合同是一種約定雙方權益和義務的法律文件。合同的起草應當符合法律法規(guī)的要求，避免糾紛風險。合同的范文可以幫助您更好地理解合同的結構和內容。
民辦學校租賃合同篇一
甲方：________（通常為用人學校）。
法定代表人：____________________。
委托代理人：____________________。
甲方地址：______________________。
乙方：__________________________。
居民身份證號碼：________________。
文化程度：______________________。
教師資格證編號：________________。
家庭住址：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及《中華人民共和國。
法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限。
第一條本合同期限類型為________期限合同。
本合同自____年____月____日起生效，其中試用期為____個月。終止日期為____年____月____日。
二、工作崗位與工作量。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任____________工作。工作量為______________________________。
第三條乙方應根據(jù)甲方的合法要求，按時完成教育教學工作任務。
三、工作條件與勞動保護。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行_______________工作制。
執(zhí)行定時工作制的，乙方每日的工作時間必須符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，即______________________。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不得超過法定標準工作時間。
執(zhí)行課時工作制的，在保證完成規(guī)定課時的前提下，工作和休息、休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班補課的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班補課工資。
第六條甲方為乙方提供必要的工作條件和教學用品，建立健全有關教學管理和勞動安全衛(wèi)生制度，確保乙方教學工作的正常安全進行。
甲方應按照國家有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條乙方在業(yè)務培訓、職務聘任、教齡和工齡計算、表彰獎勵、社會活動等方面依法享有與公辦學校教職工同等的權利。
四、工作報酬。
第八條甲方確定工作報酬應遵循按勞分配原則。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方每月____日以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或年薪為_____元。
規(guī)定了試用期的，其中試用期間工資為每月____元。
執(zhí)行課時制的，工資支付按____執(zhí)行。
合同期限內有寒暑假且執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方應依法支付乙方寒署假期間的薪金。
第十條由于甲方的原因使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于____元。
五、保險福利待遇。
第十一條甲乙雙方應當按國家有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
第十二條乙方患病或因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照____________執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)病保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方應當認真履行法定義務，遵守甲方依法制訂的。
規(guī)章制度。
；遵守職業(yè)道德；愛護甲方財產(chǎn)；按要求完成教育教學任務。
第十六條甲方負責對乙方的工作進行考核。
乙方在教育教學、培養(yǎng)人才、科學研究、教學改革、學校建設、社會服務、勤工儉學等方面成績優(yōu)異的，甲方予以表彰、獎勵。雙方就獎勵做如下約定：____________________________。
乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本校的規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。乙方故意不完成教育教學任務給教育教學工作造成損失或體罰學生，經(jīng)教育仍不改正或品行不良、侮辱學生，影響惡劣的，甲方可依法給予行政處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十八條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（1）在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
（4）被撤銷教師資格的；
（5）被依法追究刑事責任的。
第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）雙方不能依據(jù)本合同第十八條就變更合同達成協(xié)議的。
第二十二條甲方辦學效益極差瀕臨關閉進行法定整頓期間，經(jīng)向學校工會或者全體教職員工說明情況，并向教育、勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：
（1）患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
（2）女教師在孕期、產(chǎn)期或哺乳期內的；
第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十五條乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
（1）在試用期內的；
（3）甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。
八、經(jīng)濟補償與賠償。
第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：
（1）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
（2）甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當子低于部分的25%的經(jīng)濟補償金。
第三十條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：
（1）經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：
（3）甲方辦學效益極差瀕臨關閉進行法定整頓期間，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟賠償金。
第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償金時，乙方在甲方工作不滿一年的，按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。
第三十四條乙方患病或者因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于單位上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的100%。
第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方的原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，甲方應承擔賠償責任。
第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保密條款，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓的招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費，其標準為__________。
九、勞動爭議處理。
第三十九條甲方以下列規(guī)章制度作為本合同的附件：
1.____________________________；
2.____________________________；
3.____________________________；
4.____________________________。
第四十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：___（簽字）。
法定代表人：____（簽字）。
委托代理人：____（簽字）。
民辦學校租賃合同篇二
甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人員)：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員的工作職責。
5.對非放學時間離校學生，應查驗班主任或學生主管部門負責人簽字同意的請假條，并將請假條留存后，方可放行;發(fā)現(xiàn)學生通過非正常途徑離開學校應及時勸阻、教育，并立即報告。
10、在上學、放學時段，保安人員維護好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留或大聲喧嘩。對在校門聚眾吵鬧影響學校教育秩序的現(xiàn)象，應予勸阻。對嚴重影響學校教育教學秩序的，經(jīng)勸阻不聽者報告110或派出所，并協(xié)助110或派出所處理有關事情。禁止他人在校門口擺攤設點，禁止客運車輛在校門口候客及其它任何車輛亂停亂放，保證校大門口的暢通無阻。校門口交通堵塞時，應及時疏導。發(fā)現(xiàn)學校門口學生之間打架斗毆現(xiàn)象及時阻止并上報有關領導。
11、負責檢查巡視學生課間活動時的安全問題,對上樹，爬高、揚土、打架、過早到校等行為的學生予以批評教育。
12、完成學校交辦的其他安全保衛(wèi)任務。
二、保安人員的'工作報酬。
乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務后，甲方必須按時足額支付乙方的工資報酬，不得克扣、拖欠工資。每月工資1500元(具體以教育局文件精神為準)。
三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權解聘合同，并通過合法途徑追究責任：
1、工作失職造成守護目標損失。
2、工作散漫、不負責且屢教不改。
3、當班期間擅自離崗。
4、辱罵毆打教師學生造成惡劣影響。
5、邀約他人在校區(qū)內喝酒、打牌。
6、酒后上崗。
四、雙方協(xié)商一致約定的其他內容。
1、上班時間為7：00—12：00，13:00—18:00(具體以學生離校時間為準)。值班保持信息暢通，遇緊急情況或特殊事情無條件服從學校安排。
2、聘用期間乙方觸犯法律，法規(guī)時本合同自行終止。
3、聘用期間，如乙方違反學校制度或嚴重失職，造成安全事故，除追究法律責任外，甲方有權在聘用期內解除合同,所造成的損失由乙方負責。
4、乙方如因病、因傷或因事不能完成工作任務時，雙方自行解除本合同。
5、合同到期，甲乙雙方?jīng)]有任何勞務關系。
五、本合同有效期一年。自20年3月18日起至20年3月17日止。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日生效。
甲方(公章)：
乙方(簽字)：
民辦學校租賃合同篇三
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積。
本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限。
租期限為叁年，即從_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
第三條租賃費用及支付。
租賃費用為每年_________________萬元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。
第四條保證條款。
甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;。
甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;。
甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;。
乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;。
乙方保證經(jīng)營的合法性;。
因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
如若在承租期內由于當?shù)卣疬w，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款。
本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;。
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
民辦學校租賃合同篇四
簽訂合同時，需要對自己的履約能力有一個清醒的認識，絕不能為了吸引客戶而隨意承諾，否則就有可能要為自己的隨意承諾而付出相應的代價。民辦學校用工合同一編號：______甲方(用人單位)：________________民辦學校名稱：____________________民辦學校住所：____________________法定代表人或負責人：______________乙方(勞動者)：__________________姓名：____________________________性別：____________________________文化程度：________________________戶籍所在地址：____________________現(xiàn)居住地址：______________________居民身份證號碼：__________________社會(養(yǎng)老)保險號碼：____________就業(yè)登記證號碼：__________________聯(lián)系方式：________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同并共同遵守。
一、合同期限甲乙雙方約定按下列種方式確定勞動合同期限：
(一)有固定期限的勞動合同自________年____月____日起至________年____月____日止，其中試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)無固定期限的勞動合同自________年____月____日起，其中試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(三)以完成____________工作任務為勞動合同期限，自________年____月____日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
二、工作內容及要求。
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量要求。
三、工作時間和休息休假。
(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定____________條款，平均每周工作四十小時：
1.甲方實行每天____小時工作制。具體作息時間，甲方安排如下：每周周____至周____工作，上午________，下午________。每周周____為休息日。
2.甲方實行三班制，安排乙方實行____班運轉工作制。
3.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。
4.甲方安排乙方的____________工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，在工作需要必須安排乙方加班加點的應與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假。
四、勞動保護和勞動條件。
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事學校食堂餐飲服務、食品加工、學校商店營業(yè)等工作的，應定期為乙方進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
(五)乙方患病或非因工負傷的，甲方應當執(zhí)行國家關于醫(yī)療期的相關規(guī)定。
五、勞動報酬甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月____日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月_____元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定____條款：
1.乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為____元。
2.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____元，以后根據(jù)內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
3.甲方的校辦企業(yè)如實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應當是本單位同崗位90%以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的，乙方在法定工作時間內按質完成甲方定額，甲方應當按時足額支付乙方的工資報酬。
(四)甲方根據(jù)辦學效益、當?shù)卣嫉墓べY指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照(工資集體協(xié)商協(xié)議、內部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的工資為基數(shù)計算。
(六)乙方事假期間，甲方扣除工資為________。
(七)乙方依法享有帶薪假期(婚假、喪假、年休假、探親假)期間的工資，按乙方的工資支付。
六、社會保險和福利。
(一)雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
(二)甲方應當將為乙方繳納各項社會保險費的情況公示，乙方有權向甲方查詢其各項社會保險的繳納情況，甲方應當提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規(guī)定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應當執(zhí)行。
七、勞動紀律甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應當事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
(二)由甲方出資招用或培訓乙方，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權利義務。
(三)甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權利義務。
(五)甲方同意為乙方提供如下學校福利待遇：;;。
(六)甲乙雙方需要約定的其它事項：________________________________________。
九、本合同終止的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
(一)本合同期滿的;。
十、違反本合同的責任。
(一)本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力。雙方應當依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、以及解除勞動合同經(jīng)濟補償金的規(guī)定。
一、勞動爭議處理。
民辦學校租賃合同篇五
統(tǒng)一社會信用代碼:。
地址：
乙方（承租方）：
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。
地址：
甲方將位于學校大門右側的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任。
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任。
1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，由乙方負全部責任。
4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。
10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元（大寫________________________元整），于每年____月_____日交付。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）如乙方不按時交付，則每逾期一日將收取當年租金2％的違約金。
三、其它。
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。若其中一方解除合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內容及項目，甲方有權立即解除合同，而無須再提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
________年____月____日。
乙方（簽字）：
________年____月____日。
民辦學校租賃合同篇六
為保證學校服務工作的正常開展，提高服務質量和效率，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽定本合同。
第一條、工作崗位。
乙方原是云貴中心學校代課教師，根據(jù)教育局相關文件要求，乙方自愿由代課教師轉為工勤人員，自簽約之日起，聘用乙方為甲方的工勤人員。
第二條、工作職責。
乙方負責甲方學生食堂的日常采購工作。
第三條、合同期限。
1、、合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日止。聘用合同期滿，根據(jù)甲方工作需要、聘用期間考核結果以及甲乙雙方意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽聘用合同。聘用期限另行商定。
2、本合同期滿后，任何一方不再續(xù)簽聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第四條、雙方的權利和義務。
1、甲方的權利和義務。
(1)甲方有權根據(jù)工作的實際需要，安排乙方的工作任務和工作數(shù)量，并對乙方提出具體的工作職責要求。
(2)甲方根據(jù)聘用合同的約定和乙方完成工作任務情況，按月準時核發(fā)乙方應得的工作報酬。
2、乙方的權利和義務。
(1)乙方每月有權獲得甲方支付的工資(工資標準以縣教育局文件為準)。
(2)乙方必須接受甲方考核。
(3)乙方在甲方聘用期間，乙方患病、因公導致負傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用，由乙方向社保部門提出申請按照國家相關規(guī)定予以報銷，甲方不再承擔與此相關的任何責任。乙方因公負傷、致殘治療期間，全額享受甲方工資。乙方非因公負傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用及其它一切責任，全部由乙方自己承擔。
(4)乙方必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。如有違反，甲方可按規(guī)定予以處理。
(5)乙方必須保證采購質量和數(shù)量，因食品質量問題導致甲方師生中毒或死亡，一切責任由乙方承擔。
第五條、合同的解除或終止。
1、因無法抗拒的非人為因素等特殊情況致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除或終止本合同。
2、乙方有下列情況之一者，甲方可以解除、終止本合同。
(1)不能履行工作職責，不服從甲方工作安排的。
(2)嚴重失職，給甲方利益造成重大損失的。
(3)被依法行政拘留、刑事拘留的。
(4)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
第六條、合同解除處理。
1、如果甲、乙雙方一方要解除、終止本合同，需提前一月書面通知對方。
2、甲乙雙方解除合同后，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內歸還在受聘期間由甲方提供的設備和財產(chǎn)，交接手續(xù)清楚后方可離校，否則甲方有權依法追究乙方相關責任。
第七條、違約責任。
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴格履行。任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的，應賠償對方經(jīng)濟損失。
第八條、爭議的解決方式。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，當事人可向人民法院依法起訴。
第九條、合同效力。
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作為補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(簽字)：_________。
法人代表(簽字)：_________。
代理人(簽字)：_________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
民辦學校租賃合同篇七
甲方(聘用單位)：
乙方(受聘人員)：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員的工作職責。
1、保安人員必須服從校方提出的安全保衛(wèi)要求和門衛(wèi)管理制度。
2、保安人員應樹立高度責任感，對學校安全保衛(wèi)負責。堅持預防為主的方針，加強門房管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、保安人員要認真做好守護目標的防火、防盜，負責校內師生人身財產(chǎn)安全，如發(fā)生案件應立即報告110，保護好現(xiàn)場，維護好現(xiàn)場秩序。
4、保安人員實行24小時值班制度，作好值班記錄。地點在校保安值班室。
5、保安人員必須對校內重點要害部位進行巡查，做好防盜工作。
6、保安人員要本著對學校安全負責的精神，按學校規(guī)定，定時開關校大門，上課或課間休息時間，無特殊情況，不得讓學生隨便進出校門。若學生請假提前離校的，必須持有學校專用的請假單。否則一律不得放行，杜絕發(fā)生因學生逃學而在校外發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學生通過非正常途徑離開學校應及時勸阻、教育，并立即報告。
7、保安人員對未佩戴?？▽W生有權不讓其進入校園。上課時間(包含晚自習)因遲到要進入校園的學生，必須在確認學生身份后才可進入，并做好登記工作。對騎車、溜車、穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、穿奇裝異服、帶早餐、進入校園、通過通透圍墻購買物品學生應及時加以制止，勸其立即糾正或通過班主任要求學生限時糾正。
8、非學校師生原則上不得進入學校。外來人員來訪確需進入者，按要求填寫好登記表方可進入校內。
9、保安人員在學生入校前30分鐘前開啟校門，上課鈴響后全關閉。放學時應按時開啟校門，30分鐘后關閉。校門開啟后須離開值班室站立值勤，看護學生進出學校。
10、在上學、放學時段(特別是下午、晚自習放學)，保安人員有責任維護好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留大聲喧嘩。對在校門聚眾吵鬧影響學校教育秩序的.現(xiàn)象，應予勸阻，對嚴重影響學校教育教學秩序的，有責任報告110，并協(xié)助110處理有關事情。禁止在校門口擺攤設點，禁止客運車輛在校門口候客及其它任何車輛(自行車)無故亂停亂放，保證校大門口的暢通無阻。校門口交通堵塞時，應及時疏導。發(fā)現(xiàn)學校門口學生之間打架斗毆現(xiàn)象及時阻止并上報有關領導。
11、保安人員應禁止任何外來車輛進入校內。確實因工作或其它需要，經(jīng)學校領導同意，驗證許可做好車牌登記后，方可進校。
12、保安人員應認真完成學校交辦的臨時任務。
二、保安人員的工作報酬。
乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務的，甲方必須按時足額支付乙方的工資報酬，不得克扣、拖欠工資。每月工資標準為人民幣元整。
三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權解聘合同，并通過合法途徑追究相關責任。
1、辱罵毆打教師學生造成惡劣影響。
2、工作失職造成守護目標損失。
3、工作散漫、不負責且屢教不改。
4、當班期間擅自離崗。
5、邀約他人在保安室酗酒、打牌。
四、本合同有效期一年。在合同到期前15日，雙方如愿意，應重新簽訂合同。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)二份。從簽訂之日生效。
甲方(公章)：
乙方(簽字)：
法人代表人(簽字)：
民辦學校租賃合同篇八
出租人(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學校租賃經(jīng)營期間的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在。另外根據(jù)具體的業(yè)務情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用具等場所。
第二條租賃期限：自20xx年月日至20年月日。合同到期時，乙方有權按本合同續(xù)約。
第三條租金(大寫)按辦公室每年人民幣元(00元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費用為人民幣元(00元)。
第四條租金支付方式：每年合同簽訂后十天內一次性支付給甲方。
第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準;房屋的結構滿足培訓、教學所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、^v^門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負責。
第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。
第七條甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限。
第八條甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學秩序。
第九條租賃期間內由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。
第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。
第十一條簽訂合同時，乙方應一次性支付保證金人民幣()萬元，如應由乙方承擔的經(jīng)濟損失，若乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。
第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。
第十三條合同的解除、變更與違約責任。
1、有下列情形之一的，甲方有權利單方解除本合同：
(1)乙方在承租場地及房屋內進行違法活動;。
(2)乙方不按合同約定交付租金的。
2、有下列情形之一的，乙方有權利單方解除本合同：
(1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。
3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。
第十四條本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
民辦學校租賃合同篇九
地址：
乙方(承租方)：
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:。
地址：
甲方將位于學校大門右側的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任。
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任。
1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，由乙方負全部責任。
4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。
10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元(大寫________________________元整)，于每年____月_____日交付。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)如乙方不按時交付，則每逾期一日將收取當年租金2%的違約金。
三、其它。
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。若其中一方解除合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內容及項目，甲方有權立即解除合同，而無須再提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
________年____月____日。
乙方(簽字)：
________年____月____日。
民辦學校租賃合同篇十
聘用單位（甲方）：
被聘用人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國義務教育法》和《公開招聘中小學教師公告》和《公開招聘幼兒園教師公告》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂并共同遵守合同如下：
（一）甲方。
1、對乙方進行黨的路線、方針、政策教育，并進行業(yè)務培訓和指導。
2、對乙方定期布置和檢查工作并予以監(jiān)督。
3、按國家法律、法令和政策規(guī)定管理和使用被聘用人，并承擔相應義務。
（二）乙方。
1、認真學習黨的路線、方針、政策和業(yè)務知識，堅持四項基本原則，遵紀守法。
2、遵守所在單位的規(guī)章規(guī)定，在指定的崗位上，按崗位責任制的規(guī)定行使職權，并按要求認真完成本職工作和組織分配的任務。
新聘教師試用期（見習期）一年，試用期（見習期）包括在聘用合同期限內。試用期（見習期）滿后，經(jīng)考核能勝任教育教學工作，由教育局報市編辦辦理相關手續(xù)。聘用期內乙方享受本單位同類人員各項工資福利待遇。
（一）乙方工作表現(xiàn)好，成績突出，可當選先進工作者或勞模，或給予其它獎勵。
（二）乙方如對工作不負責任、違反紀律屢教不改或因工作能力不能勝任所分配的工作，甲方可以提出調整其工作崗位或解聘；瀆職造成重大損失的，乙方應負相應的政紀、法律以及經(jīng)濟責任。
四、合同期x年，自xx年x月x日至xx年x月x日止。合同期滿后，甲方根據(jù)工作需要和乙方思想表現(xiàn)、工作態(tài)度及工作實績，決定續(xù)聘或解聘；乙方根據(jù)工作情況，決定續(xù)聘或辭聘。但解聘或辭聘均應提前兩個月告知對方。單方違約的，按《合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定辦理及承擔相應責任。
五、乙方與甲方發(fā)生聘用（勞動）合同糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向主管單位申請調解，不愿調解或調解不成的，當事人應在60日內以書面形式向市人事仲裁機構申請仲裁。
六、說明：
（一）本合同一式四份，甲乙雙方、市教育局和市人社局各執(zhí)一份。
（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
（三）本合同如與國家政策、法令不符，按國家規(guī)定執(zhí)行。
聘用單位：
被聘用人：
xx年x月x日。
民辦學校租賃合同篇十一
聘用單位（甲方）：
被聘用人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國義務教育法》和《公開招聘中小學教師公告》和《公開招聘幼兒園教師公告》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂并共同遵守合同如下：
一、雙方應履行的職責和任務。
（一）甲方。
1、對乙方進行黨的路線、方針、政策教育，并進行業(yè)務培訓和指導。
2、對乙方定期布置和檢查工作并予以監(jiān)督。
3、按國家法律、法令和政策規(guī)定管理和使用被聘用人，并承擔相應義務。
（二）乙方。
1、認真學習黨的路線、方針、政策和業(yè)務知識，堅持四項基本原則，遵紀守法。
2、遵守所在單位的規(guī)章規(guī)定，在指定的崗位上，按崗位責任制的規(guī)定行使職權，并按要求認真完成本職工作和組織分配的任務。
二、報酬及福利。
新聘教師試用期（見習期）一年，試用期（見習期）包括在聘用合同期限內。試用期（見習期）滿后，經(jīng)考核能勝任教育教學工作，由教育局報市編辦辦理相關手續(xù)。聘用期內乙方享受本單位同類人員各項工資福利待遇。
三、獎懲。
（一）乙方工作表現(xiàn)好，成績突出，可當選先進工作者或勞模，或給予其它獎勵。
（二）乙方如對工作不負責任、違反紀律屢教不改或因工作能力不能勝任所分配的工作，甲方可以提出調整其工作崗位或解聘；瀆職造成重大損失的，乙方應負相應的政紀、法律以及經(jīng)濟責任。
四、合同期年，自年月日至年月日止。合同期滿后，甲方根據(jù)工作需要和乙方思想表現(xiàn)、工作態(tài)度及工作實績，決定續(xù)聘或解聘；乙方根據(jù)工作情況，決定續(xù)聘或辭聘。但解聘或辭聘均應提前兩個月告知對方。單方違約的`，按《合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定辦理及承擔相應責任。
五、乙方與甲方發(fā)生聘用（勞動）合同糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向主管單位申請調解，不愿調解或調解不成的，當事人應在60日內以書面形式向市人事仲裁機構申請仲裁。
六、說明：
（一）本合同一式四份，甲乙雙方、市教育局和市人社局各執(zhí)一份。
（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
（三）本合同如與國家政策、法令不符，按國家規(guī)定執(zhí)行。
聘用單位：
被聘用人：
民辦學校租賃合同篇十二
鑒于：
1、天津______公司（以下簡稱“目標公司”）是依據(jù)中華人民共和國法律合法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，其合法擁有______部門頒發(fā)的《民辦學校辦學許可證》。
2、______是目標公司在天津市______區(qū)工商局登記注冊的合法股東，持有目標公司___%的股權。
3、乙方是中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標公司股權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
本協(xié)議中除文意明示另有所指外，下列用語具有如下含義：
1.1本協(xié)議：指本《天津市______公司股權轉讓協(xié)議》。
1.2股權交割日：指本協(xié)議約定之股權轉讓事宜辦理完畢工商變更登記手續(xù)，并取得工商部門核準變更登記之日。
1.3債務：指目標公司因履行合同、實施侵權或其它依法律規(guī)定所應當承擔的給付金錢的責任。
1.4或有債務：指股權交割日之前產(chǎn)生的、并且甲乙雙方未能知曉或未曾向乙方披露的應當由目標公司承擔的債務。
1.5稅費：指稅務機關或其它機構征收的各種形式的稅項及各種性質的收費，包括但不限于各種稅收、費用、相關罰款、滯納金、附加費用和利息。
2.1目標公司的注冊資本為______元，實繳______元。
2.2目標公司合法擁有：
2.2.1公司辦公用房位于天津市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為年月日至年月日，租金______元/月，押金元，出租方為______，承租人為______，本協(xié)議簽訂之時，租金已交納至年月日。
2.2.2______校區(qū)，位于天津市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為年月日至年月日，租金______元/月，押金元，出租方為______，承租人為______，本協(xié)議簽訂之時，租金已交納至年月日。
2.2.3辦公、教學設備合計人民幣______元。（詳見《資產(chǎn)明細表》）。
2.2.4天津市______區(qū)教委于年月日頒發(fā)的《民辦學校辦學許可證》。
2.2.5截至本協(xié)議簽訂之日，目標公司賬戶上有資金______元，目標公司未清償債務______元。
3.1甲方將其持有的目標公司100%的股權轉讓給乙方。
3.2本協(xié)議項下的股權轉讓價款共計人民幣______元。
3.3本協(xié)議所約定的.股權交割日為______年______月______日，甲乙雙方可在該日期前完成股權交割，則實際交割日為股權交割日。
4.1本次股權轉讓價款采取分期支付的方式。
4.2具體支付期限和數(shù)額為：
4.2.1本協(xié)議簽訂后7個工作日內，乙方向甲方支付首期轉讓款人民幣______元。
4.2.2自股權交割日后5個工作日內，乙方向甲方支付人民幣______元。
4.2.3甲方以其剩余的股權轉讓款______元向乙方提供履約的擔保。自股權交割日起一年內，若乙方未發(fā)現(xiàn)目標公司存在未清償債務及或有負債的，期滿后五個工作日內向甲方支付剩余款項。
4.3甲方接收股權轉讓價款的賬戶為：
自本協(xié)議簽訂之日起至股權交割日止為甲乙雙方履行本協(xié)議的過渡期，過渡期內乙方可派人參加目標公司的管理，熟悉目標公司的業(yè)務、人員。乙方人員的工資由乙方承擔。
股權交割日之前的房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用由甲方及目標公司承擔；股權交割日之后的房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用由乙方及目標公司承擔。
7.1截至本協(xié)議簽訂之日，目標公司擁有學員______名，未消耗學費______元。
7.2甲乙雙方一致同意，甲方可將未消耗學費的___%提走，剩余的___%未消耗學費留存于目標公司賬戶。
7.3股權交割日前發(fā)生的退費（包括學員已提出退費申請但尚未實際退還的）由甲方負責，股權交割日后發(fā)生的退費由乙方負責。
7.4甲方未承擔本協(xié)議約定的退費或超出本協(xié)議約定的比例多侵占未消耗學費的，乙方有權根據(jù)甲方未承擔的退費數(shù)額、多侵占的學費數(shù)額減少股權轉讓價款的數(shù)額。
8.1目標公司現(xiàn)有員工______人，乙方保證目標公司現(xiàn)有員工的工資、福利待遇不降低，甲方同時做好員工的安撫工作，確保員工隊伍不因目標公司股權變動而產(chǎn)生波動。
乙方和目標公司支付員工工資、社會保險截止到年月日，此日期之后的員工工資、社會保險由乙方承擔。
8.2若股權交割日起6個月內，目標公司現(xiàn)有員工發(fā)生___人以上（包括___人）離職或分校校長離職的，視為甲方未盡到安撫員工的義務，乙方有權扣減本協(xié)議4.2.3條約定的剩余股權轉讓價款。
8.3截至股權交割日之前已經(jīng)確定由目標公司承擔的債務由目標公司和甲方承擔。但甲方未在本協(xié)議中向乙方披露相關債務的，該債務屬于或有負債，按照或有負債的約定履行。
甲方未依本協(xié)議之約定承擔債務的，致使目標公司或乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權從甲方提供擔保的股權轉讓價款中直接扣除相應的金額，不足部分由甲方補足。
8.4截至股權交割日之前的或有負債由甲方按照下列方式承擔：
8.4.1甲方應當自乙方或目標公司實際承擔、確實應由乙方或目標公司承擔的或有負債之日起5個工作日內以貨幣形式一次性向乙方或目標公司清償，并承擔由此給乙方或目標公司造成的經(jīng)濟損失。
8.4.2若甲方未依本協(xié)議第6.4.1條約定清償債務及承擔相應損失的，乙方有權從甲方提供擔保的股權轉讓價款中直接扣除相應的金額，不足部分由甲方補足。
8.5（如果甲方有多個股東的）本協(xié)議約定之甲方應當承擔的責任、義務以及甲方應當向乙方給付的債務，由甲方承擔連帶責任。
本協(xié)議項下所涉稅費由甲乙雙方依據(jù)我國相關法律之規(guī)定各自承擔。
10.1有權依據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方支付股權轉讓價款。
10.2對本協(xié)議約定的或有負債向乙方承擔清償責任。
10.3協(xié)助并督促目標公司辦理與本次股權轉讓有關分各項工商變更與備案手續(xù)，包括但不限于：股權結構、公司章程、法定代表人等。
10.4股權交割當日，甲方應當向乙方提交所有的信息資料、證照、各種印章、房屋租賃合同、財務資料、教育培訓合同、勞動合同、相關許可文件等。
11.1根據(jù)協(xié)議的約定支付價款。
11.2要求甲方配合將股權過戶至乙方名下。
11.3有權要求甲方移交所有資料信息。
12.1甲方的保證與承諾。
12.1.1本協(xié)議的簽署和履行不會與目標公司的公司章程的規(guī)定或甲方及目標公司根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章、協(xié)議、承諾等所承擔的權利、義務相沖突。
12.1.2與乙方就本次股權轉讓事宜所簽署的和即將簽署的所有具有約束力的法律文件以及所擬訂之交易，不會導致甲方和目標公司對其已簽署的任何合同的違反、取消或終止，或者構成任何協(xié)議、承諾或其他正式文件下的違約責任或法律責任的承擔；如果違約責任或法律責任實際發(fā)生，由甲方按本協(xié)議8.4條的約定承擔責任。
12.1.3向乙方提供的所有證照、文件；財務資料、財務記錄、財務報表、賬簿或憑證；與業(yè)務經(jīng)營有關的政府批文、協(xié)議或類似的其他文件；資產(chǎn)清單及權屬證明文件、債權債務清單都是真實、準確、完整的，不存在任何虛假、嚴重誤導性及重大遺漏事項。
12.1.4目標公司的資產(chǎn)完全由目標公司合法擁有、管理、控制和經(jīng)營，沒有任何未經(jīng)披露的抵押、質押或其他擔保權益；不存在未披露的其他任何形式的共有所有權或其他第三方的權利，不附帶任何或有負債或其他潛在責任；亦不存在任何針對上述資產(chǎn)的訴訟、仲裁或爭議；上述資產(chǎn)的批準文件、注冊、登記和其他手續(xù)已全部取得或完成，并仍然有效。
12.1.5甲方轉讓的股權是其合法取得，不存在任何質押等擔保權益和第三人權益。股權轉讓完成后，乙方對其所受讓的股權的持有、使用、收益、處分的權利不存在任何法律風險和限制。
12.1.6截至股權交割日，目標公司不存在正在審理的訴訟、仲裁案件，以及正在執(zhí)行的涉訴案件；不存在因違規(guī)經(jīng)營而被相關機關立案調查，并可能被給予的行政處罰；無擔?；蚱渌魏涡问降膿?；無欠繳的稅款、費用、罰款等；亦不存在因違反合同需要承擔違約責任或賠償合同相對方經(jīng)濟損失的情形。否則，甲方應按本協(xié)議8.4條的約定承擔責任。
12.1.7目標公司員工均依法簽訂了勞動合同，且目標公司依法足額為員工繳納社會保險，不存在拖欠員工工資，侵犯員工合法權益的情形。
12.1.8未經(jīng)乙方書面同意，甲方不再就本協(xié)議項下所涉股權轉讓事宜與其他任何第三方談判、協(xié)商、做出承諾或簽訂合同。
12.2乙方的承諾和保證。
乙方按照合同約定向甲方支付股權轉讓價款。
13.1甲乙雙方任何一方出現(xiàn)下列情形即設為違約，違約方應當以股權轉讓價款的10%向守約方支付違約金：
13.1.3違反本協(xié)議項下承諾和保證事項的；
13.1.4無故提出終止本協(xié)議的；
13.1.5其他不履行本協(xié)議約定之義務或障礙本協(xié)議履行的。
13.2遲延履行責任。
13.2.1乙方遲延給付股權轉讓價款的，每遲延一天按遲延給付價款的萬分之三支付違約金。
13.2.2甲方在股權交割日不能完成交割或移交全部資料信息的，每遲延一天按股權轉讓價款的萬分之三支付違約金。
13.2.3違約方支付遲延履行違約金后，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行相應的義務。
13.3任何一方的違約責任不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
14.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
14.2本協(xié)議因以下原因而解除：
14.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；
14.2.2因一方違約，經(jīng)守約方催告，在催告期限屆滿后，違約方仍不履行的；
14.2.3任何一方的違約行為導致本協(xié)議無法履行的；
14.2.5股權交割日前，其他導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的意外事件出現(xiàn)的；
14.3因甲方原因或在股權交割日之前出現(xiàn)意外事件致使合同目的.無法實現(xiàn)而解除本協(xié)議的，甲方應在本協(xié)議解除之日起三個工作日將乙方已經(jīng)支付的股權轉讓價款退還給乙方。
15.1本協(xié)議所稱之不可抗力是指不能預見，且不能避免、不能克服的影響本協(xié)議履行的事件。
15.2任何一方因不可抗力而不能履行本協(xié)議全部或部分義務的，根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分違約責任，但應采取一切必要措施減少因不可抗力造成的損失。任何一方在違約行為之后發(fā)生不可抗力的，不免除其應當承擔的違約責任。
15.3遇有不可抗力的一方，應在不可抗力發(fā)生后15日內將不可抗力事件以書面形式通知另一方，同時提交相關證明文件。
15.4本協(xié)議在不可抗力消除后仍然具備履行條件的，遭遇不可抗力的一方應當繼續(xù)履行合同。
15.5發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方任何一方均有權解除本協(xié)議。對于已經(jīng)履行的部分，雙方應謀求合理公正的解決。
16.1協(xié)議雙方對于因簽署、履行本協(xié)議而獲得的、與本次股權轉讓事項有關的信息應當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等各類的財務資料、資產(chǎn)和債權債務清單、人員信息、組織結構、各類協(xié)議、交易方案、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密。任何一方不得以任何形式將秘密信息泄露給第三方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。
16.2本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用，不受時間限制。
16.3任何一方違反本條款的約定，應當賠償對方因此所受的損失。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。
18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
18.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理工商變更登記一份，具有同等法律效力。
18.3甲乙雙方就本協(xié)議達成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______。
民辦學校租賃合同篇十三
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
民辦學校租賃合同篇十四
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結構大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內部之所有物。
該物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準有關文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：
（1）三個月租金保證金；
（2）三個月管理費保證金；
（3）水費保證金；
（4）電費保證金；
（5）電話費保證金。
2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關的_____，險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
4.乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
第十七條?甲方有權招租等。
在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務；
3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。
4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：
（1）申請________________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
民辦學校租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員的工作職責。
1、保安人員必須服從校方提出的安全保衛(wèi)要求和門衛(wèi)管理制度。
2、保安人員應樹立高度責任感，對學校安全保衛(wèi)負責。堅持預防為主的方針，加強門衛(wèi)管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、保安人員要認真做好守護目標的防火、防盜、防暴，負責校內師生人身財產(chǎn)安全，如發(fā)生案件應立即報告110，保護好現(xiàn)場，維護好現(xiàn)場秩序。
4、保安人員實行24小時值班制度，作好值班記錄。地點在校保安值班室。
5、保安人員必須對校內重點要害部位進行巡查，做好防盜及其它安全工作。
6、保安人員要本著對學校安全負責的精神，按學校規(guī)定，定時開關校大門，上課或課間休息時間，無特殊情況，不得讓學生隨便進出校門。若學生請假提前離校的，必須持有學校專用的請假單，并附有領導批準。否則一律不得放行，杜絕發(fā)生因學生逃學而在校外發(fā)生的安全事故。發(fā)現(xiàn)學生通過非正常途徑離開學校應及時勸阻、教育，并立即報告。
7、保安人員對未佩戴?？▽W生有權不讓其進入校園。上課時間因遲到要進入校園的學生，必須在確認學生身份后才可進入，并做好登記工作。對穿拖鞋、染發(fā)、衣冠不整、穿奇裝異服進入校園的學生應及時加以制止，勸其立即糾正或通過班主任要求學生限時糾正。
8、非學校師生原則上不得進入學校。外來人員來訪確需進入者，按要求填寫好登記表方可進入校內。
9、保安人員在學生入校前30分鐘前開啟校門，上課鈴響后全關閉。放學時應按時開啟校門，30分鐘后關閉。校門開啟后須離開值班室站立值勤，看護學生進出學校。
10、在上學、放學時段，保安人員有責任維護好校門口環(huán)境秩序，禁止閑雜人員在校門口周圍逗留大聲喧嘩。對在校門聚眾吵鬧影響學校教育秩序的現(xiàn)象，應予勸阻，對嚴重影響學校教育教學秩序的，有責任報告110，并協(xié)助110處理有關事情。禁止在校門口擺攤設點，禁止客運車輛在校門口候客及其它任何車輛(自行車)無故亂停亂放，保證校大門口的暢通無阻。校門交通堵塞時，應及時疏導。發(fā)現(xiàn)學校門口學生之間打架斗毆現(xiàn)象及時阻止并上報有關領導。
11、保安人員應禁止任何外來車輛進入校內。確實因工作或其它需要，經(jīng)學校領導同意，驗證許可做好車牌登記后，方可進校。
12、保安人員應認真完成學校交辦的臨時任務。
二、保安人員的工作報酬。
乙方按照甲方規(guī)定完成工作任務的，甲方必須足額支付乙方的工資報酬。
三、出現(xiàn)以下情形，甲方有權解聘合同，并通過合法途徑追究相關責任。
1、辱罵毆打教師學生造成惡劣影響。
2、工作失職造成守護目標損失。
3、工作散漫、不負責且屢教不改。
4、當班期間擅自離崗。
5、邀約他人在保安室酗酒、打牌等。
6、工作期間不履行學校規(guī)章制度的。
四、本合同有效期一年。在合同到期前15日，雙方如愿意，應重新簽訂合同。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
民辦學校租賃合同篇十六
甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。
二、租賃時間為40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的`一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃， 甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
民辦學校租賃合同篇十七
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
甲方地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
戶口所在地地址：
在甲方工作起始時間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國教師法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》、《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿，協(xié)商合作的原則簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為固定期限合同。
本合同自年月合同模板大全日起生效，其中新聘用教師的試用期為2個月。合同模板格式規(guī)范終止日期為年月日。
二、工作合同模板格式規(guī)范內容與工作量。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任工作。
第三條工作量為每周5個工作日。乙方應根據(jù)甲方的合法要求，按時按質完成教育教學合同模板格式規(guī)范圖片工作任務。
三、工作條件與勞動保護。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行課時及坐班工作制。在保證完成規(guī)定課時及坐班時間的前提下，工作和休息、休假乙方自行安排。
第五條甲方為乙方提供必要的工作條件和教學用品，建立健全有關教學管理制度，確保乙方教學工作的正常安全進行。
第六條合同模板簡單乙方在業(yè)務培訓、職務聘任、教齡和工齡計算、表彰獎勵、社會活動等方面依法享有與公辦學校教職工同等的權利。
第七條甲方安排乙方加班補課，應安排乙方同勞動合同模板等時間補休或依法支付加班補課費。
四、工作報酬、保險與福利待遇。
第八條甲方確定工作報酬應遵循按勞分配原則。
元。（其中試勞動合同模板用期間工資為元/月。）。
除試用期外，甲方應依法支付乙方寒暑假期間的基本工資。
第十條合同模板甲乙雙方應當按國家有關法律規(guī)定繳納職工養(yǎng)老和醫(yī)療保險費用。
五、工作紀律、獎勵與合同模板下載懲處。
第十一條乙方應合同模板格式當認真履行法定義務，遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度；遵守職業(yè)道德合同模板簡單；愛護甲方財產(chǎn)；按甲方的要求完成教育教學任務。
第十二條甲方負責對乙方的工作進行考核。
乙方在教育教學、培養(yǎng)人才、科學研究、教學改革、學校建設、社會服務、勤工儉學等方面成績優(yōu)異的，甲方予以表彰、獎勵。
乙方違反勞動紀律，完不成教育教學任務給教育教學工作造成損失的；體罰學生，經(jīng)教育仍不改正的；品行不良、侮辱學生合同模板簡單影響惡劣的；甲方可依據(jù)本校的規(guī)章制度，給予紀律處分，扣發(fā)工資、直至解除本合同。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條勞動合同模板訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（1）在試用期間，被勞動合同模板證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；合同模板下載。
（4）被撤銷教師資格的；
（5）被依法追究刑事租房合同模板責任的。
第十六條合同模板下列情形之一，合同模板格式甲方可合同模板圖片以解除本合同，但應提前20日以書面合同模板大全形式通知乙方：
（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
第十七條甲方辦學效益極差瀕臨關閉進行法定整頓期間，經(jīng)向學校工會或者全體教職員工說明情況，并向教育、勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第十八條乙方解除本合同，應當提前十五日以書面形式通知甲方。
第十九條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
（1）試用期內，在不影響甲勞動合同模板方正常教學工作前提下；
（3）甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十條本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
七、經(jīng)濟補償。
第二十一條甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付合同模板乙方經(jīng)濟補償金。
甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除在規(guī)定的時間內支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
第二十二條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于租房合同模板乙方解除合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：
（1）第十四條。（2）第十六條。（3）第十七條。（4）第十九條（2）、（3）款。（5）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化合同模板下載，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人合同模板格式協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的。
第二十三條乙方違反第十五條中的任一款，甲方解除勞動合同的，甲方負責發(fā)放給乙方自解除合同之日前的薪金。不再發(fā)給乙方任何經(jīng)濟補償。
八合同模板大全、勞動爭議處理。
第二十四條。
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向上級行政主管部門申請調解；調解不成，當事人一方合同模板簡單應當自勞動爭議合同模板格式規(guī)范發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
九、其他。
第二十五合同模板圖片條甲方以下列規(guī)章制度作為本合同的附件：
1、《海陽教師行為規(guī)范》；
2、《職工守則》。
3、《班主任工作條例》。
4、《海陽私立學校教合同模板簡單師工作紀律及獎懲辦法》。
5、合同模板簡單?！稙纯h海陽私立學校教職工考勤制度》合同模板圖片。
6、《灤縣海陽私立學校工資合同模板簡單政策》。
第二十六條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第二十七條本合合同模板格式同與附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：灤縣海陽私立學校（蓋章）乙方：（簽合同模板大全字蓋章）。
法定代表人：（簽字蓋章）。
委托代理人：（簽字蓋合同模板章）。
民辦學校租賃合同篇十八
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權收回廣告位的使用權，并保留追訴權。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責對廣告框架及內容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構。
甲方：
乙方：
______年______月______日
民辦學校租賃合同篇十九
（一）。
期內，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
（二）本合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
（三）本合同不得涂改。
（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（五）本合同于____年____月____日生效。
甲方蓋章：____________??乙方簽名：________。
法定代表人簽名：______?。
或委托代理人簽名：____?。
簽章日期：____________??簽名日期：________
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