如果合同中的某一方違約，另一方可以采取法律手段尋求救濟，包括要求賠償、解除合同等。如何編寫一份完善的合同是每個商業(yè)人士都需要掌握的基本技能。接下來的合同范文，是經(jīng)過專業(yè)律師審核和修訂的，具有一定的法律效力。
誠意金合同篇一
合同雙方當事人：
甲方：_____。
乙方：_____。
為確保甲、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日。
乙方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日。
誠意金合同篇二
根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋購買事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守.
第一條：甲方意向購買房屋是位于____________市____________區(qū)____________路____________小區(qū)______號樓______單元______層______號的自有產(chǎn)權(quán)房屋；建筑面積為______平方米。
第二條：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂好，甲方向乙方交納誠意金人民幣（大寫）____________小寫____________元。
第三條：委托價格為：__________________萬（小寫____________元）并愿意購買該房屋。首付款金額：____________萬，貸款金額：【商貸】【公積金】____________元整。
第四條：誠意金僅用于乙方對坐落于________________________的房屋及相關(guān)配套價格的談判。如談判價格能滿足甲方，則誠意金充當定金或中介費。若乙方不能滿足甲方談判價格的要求，誠意金不計息退換給甲方。
第五條：基于乙方提供之中介和咨詢服務(wù)，中介費由甲方在簽定____________之日一次性向乙方支付。
第六條：違約責任。
1若甲方反悔﹑改變買賣條件，導(dǎo)致乙方不能辦理買賣手續(xù)，誠意金充當違約金給乙方，對此甲方無異議。
2若乙方____________日內(nèi)不能辦理買賣手續(xù)，乙方需退回全部誠意金給甲方，對此乙方無異議。
第七條：本協(xié)議生效后除不可抗拒力外，甲乙雙方不得撤銷協(xié)議；如遇國家政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同當事人均不被視為違約。
第八條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，二份具有同等法律效益。
第九條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當?shù)胤蓹C構(gòu)訴訟解決糾紛。
第十條：甲乙雙方約定的其他事項。
甲方：__________________乙方：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
地址：____________地址：__________________。
電話：____________電話：___________________。
簽訂日期：_____年_____月_____日
誠意金合同篇三
甲方：
認購方(乙方)：
身份證號碼：
電話：聯(lián)系地址：
經(jīng)甲乙雙方充分互信了解，乙方意向選擇甲方開發(fā)的，位于之房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議以資信守：
乙方自愿意向選擇傾城項目位于單元建筑面積約平方米。
上述房產(chǎn)單價為人民幣元/平方米，總房款為乙方已對意向選擇之標的`物現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議書之日自愿向甲方交納誠意金人民幣元，大寫元，此款項在簽署正式《商品房買賣合同》時自動轉(zhuǎn)為購房款。
意向付款方式：
1、一次性付款：
單價為人民幣元/平方米，實際總房款為。
2、銀行按揭付款：
單價為人民幣/平方米，實際總房款為，首付款人民幣為元。
乙方按照上述付款方式和規(guī)定時間前往銷售部辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理者，視為放棄所選房源，甲方有權(quán)可另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
甲方將按照本協(xié)議約定為乙方保留協(xié)議項下之房產(chǎn)認購權(quán)，直至甲方向乙方發(fā)出簽署銷售合同正式通知后三日內(nèi)，若超出此期限乙方示予簽署正式銷售合同，則本協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的正式通知之三日內(nèi)，到甲方位于該項目現(xiàn)場之展示中心簽署正式《商品房買賣合同》。
發(fā)布之日起三日內(nèi)到甲方指定的地點簽署《商品房買賣合同》超出此期限上述方產(chǎn)之協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
本誠意金書執(zhí)行過程中，因不可抗力原因及非甲方之原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房產(chǎn)不能售予乙方，則甲方不承擔任何責任，且自甲方正式向乙方發(fā)出通知后，雙方解除本約定，甲方應(yīng)無息返還乙方所交納之誠意金。
若乙方未簽署正式合同或要求退回本協(xié)議項目下之房產(chǎn)，乙方向甲方交納違約金兩萬元。
因本協(xié)議收發(fā)生的一切爭議，由甲乙當事人雙方協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商協(xié)調(diào)不成，任何一方有權(quán)向平頂山市仲裁委員會申請仲裁裁決。
本協(xié)議書在甲乙雙方簽署，并在乙方交付足額誠意金后生效。
甲乙雙方簽署正式《商品房買賣合同》之后，本協(xié)議失效。
本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議正本叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，僅正本具有法律效力。
備注：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：委托代理人：
置業(yè)顧問。
誠意金合同篇四
承租方房客(乙方)：_______________。
茲有甲方房房屋______套，位于______，自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
三、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方支付取暖費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時通知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_________年______月___日。
誠意金合同篇五
甲方：
公司編號：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團購價格。
三、在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金(無息)，同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項活動的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___。
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號：
地址：聯(lián)系電話：
地址：
日期：年月日
置業(yè)顧問：
銷售經(jīng)理確認：
審核簽字：
財務(wù)確認：
誠意金合同篇六
賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
年月日
誠意金合同篇七
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納風(fēng)臨左岸誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠意金，
三、在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金(無息)，同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項活動的.最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___置業(yè)有限公司乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號：
地址：風(fēng)臨左岸銷售中心。
聯(lián)系電話：
地址：
日期：年月日
置業(yè)顧問：銷售經(jīng)理確認：審核簽字：財務(wù)確認：
誠意金合同篇八
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠意金，
三、在甲方房源推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金(無息)，同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、甲方擁有本項活動的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：乙方：
日期：年月日
誠意金合同篇九
甲方：(賣方)。
乙方：(預(yù)購方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣。
元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
年月日年月日。
誠意金合同篇十
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠意金，
乙方交納誠意金后可享受團購價格。
三、在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金(無息)，同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項活動的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___置業(yè)有限公司乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號：
地址：銷售中心。
聯(lián)系電話：
地址：
日期：年月日
置業(yè)顧問：銷售經(jīng)理確認：審核簽字：財務(wù)確認：
誠意金合同篇十一
為確保甲、乙雙方簽訂________合同(以下稱主合同)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條為簽訂主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方與乙方簽訂主合同后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。
第五條甲方不與乙方簽訂主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不與甲方簽訂主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：(公章)_________。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
乙方：(公章)。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
誠意金合同篇十二
法定代表人：_________________________________。
委托代理人：________________________________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條?乙方預(yù)訂座落___________________?____________?____________?____________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證（證書號：?________________?），并經(jīng)_____________?測繪機構(gòu)實測?，該房屋建筑面積為?___________?平方米。
第二條?甲、乙雙方約定按下述第?種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（?幣）每平方米?元，總金額?（?幣）?元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（?幣）每平方米。
元，總金額（幣）元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（?幣）。
元整。
第三條?乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________?元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條?甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為?______天（不超過十五天），乙方于______?年______月______?日前到?___________________________________________?與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。
第五條?甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條?在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
第八條?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、?甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第九條?甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。
第十條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第?種方式解決：
1、?提交杭州仲裁委員會仲裁。
2、?依法向人民法院起訴。
第十一條?本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，___________________________________?、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）??????????????????????????????????????????????????乙方：（簽章）。
誠意金合同篇十三
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：___________
乙方（預(yù)訂方）：_____
聯(lián)系電話：___________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號：_______________
甲、乙雙方遵守平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取方式付款。
第三條 乙方批準簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方批準將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2.甲方未遵守第五條約定的；
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
誠意金合同篇十四
甲方：（賣方）：
乙方（預(yù)訂方）：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同的.協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本合同的協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本合同的協(xié)議第二條約定的單價為準。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本合同的協(xié)議。甲方解除本合同的協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同的協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本合同的協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本合同的協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。第八條除本合同的協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本合同的協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本合同的協(xié)議自行終止。本合同的協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第九條本合同的協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）。
年月日年月日。
誠意金合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，為甲方產(chǎn)品尋找海外客商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方委托乙方尋找海外客商為甲方推銷其產(chǎn)品：
（1） 甲方應(yīng)保證所生產(chǎn)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量。
（2） 甲方與海外客商交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由甲方與海外客商雙方協(xié)商約定。（或者甲乙雙方協(xié)商約定）
（3） 乙方不對甲方與海外客商的交易提供任何信用擔保,以及甲方在以后的合同履約時和海外客戶發(fā)生的一切糾紛，乙方概不承擔連帶和賠償責任。甲方應(yīng)嚴格按國家的“fob c&f或 cif條款”執(zhí)行與海外客商所簽定的合同。
（4）乙方不能將甲方營業(yè)范圍內(nèi)的海外客戶關(guān)系泄露給第三方，否則甲方會按盜竊公司機密對乙方提起公訴。
（1） 甲方同意按每筆合同成交總額（扣除稅金，運費和貨代的費用）的______支付傭金給乙方。
（2） 給付方式及時間：
在甲方執(zhí)行完合同后7天內(nèi)一次性付給乙方。
（1） 甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的5‰/天。
（2） 甲方同意凡乙方所介紹的海外客商，其將來與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的30%罰款支付給乙方。
誠意金合同篇十六
1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。
2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。
1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。
3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>
4、違約定金?！稉７ā返诎耸艞l對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金?！稉７ā芬?guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。
可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當雙倍返還定金?！倍ń鸪袚氖菍鶆?wù)履行的擔保責任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔著完全不同的法律責任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹慎處理。
誠意金合同篇十七
甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（居間方）
代理人 代理人 代理人
身份證號身份證號身份證號
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市 區(qū) 小區(qū) 室 共計面積 平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為 元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年 月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方： 丙方：
代理人： 代理人： 代理人：
年 月 日
房屋定金合同
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號： ），并經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機構(gòu) 預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額( 幣) 元。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣 ） 元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日
年 月 日
賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
年 月 日
誠意金合同篇十八
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購新房屋事宜，訂立本合同.
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋).甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金.
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金.甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金.
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效.
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
誠意金合同篇十九
基金托管人：中國建設(shè)銀行。
目錄。
一、前言。
二、釋義。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
八、基金份額持有人大會。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
十一、基金的設(shè)立募集。
十三、基金的申購與贖回。
十四、基金的非交易過戶。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
十七、基金的銷售。
十八、基金的注冊登記。
十九、基金的投資。
二十、基金的融資。
二十一、基金資產(chǎn)。
二十二、基金資產(chǎn)估值。
二十三、基金費用與稅收。
二十四、基金收益與分配。
二十五、基金的會計與審計。
二十六、基金的信息披露。
二十七、基金的終止與清算。
二十八、業(yè)務(wù)規(guī)則。
二十九、違約責任。
三十、爭議處理。
三十三、基金發(fā)起人、基金管理人和基金托管人簽章。
一、前言。
為保護基金投資者合法權(quán)益，明確基金合同當事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范基金運作，依照《證券投資基金管理暫行辦法》(以下簡稱“《暫行辦法》”)、《開放式證券投資基金試點辦法》(以下簡稱“《試點辦法》”)和其他有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用、充分保護基金投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金基金合同》(以下簡稱“本基金合同”)。自20xx年6月1日起，本基金合同同時適用《中華人民共和國證券投資基金法》之規(guī)定，若本基金合同內(nèi)容存在與該法沖突之處的，應(yīng)以該法規(guī)定為準，本基金合同相應(yīng)內(nèi)容自動根據(jù)該法規(guī)定作相應(yīng)變更和調(diào)整。屆時如果該法和/或其他法律、法規(guī)或本基金合同要求對前述變更和調(diào)整進行公告的，還應(yīng)進行公告。
本基金合同是規(guī)定本基金合同當事人之間基本權(quán)利義務(wù)的法律文件。本基金合同的當事人包括基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人和基金份額持有人?；鸢l(fā)起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同簽訂并生效之日起成為本基金合同的當事人。基金投資者自取得依據(jù)本基金合同發(fā)行的基金份額時起，即成為基金份額持有人。本基金合同的當事人按照《暫行辦法》、《試點辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
_____-道瓊斯88精選證券投資基金(以下簡稱“本基金”)由基金發(fā)起人按照《暫行辦法》、《試點辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定設(shè)立，并經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“中國證監(jiān)會”)批準。
中國證監(jiān)會對本基金設(shè)立的批準，并不表明其對本基金的價值和收益作出實質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資于本基金沒有風(fēng)險。
基金管理人保證依照誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資產(chǎn)，但由于證券投資具有一定的風(fēng)險，因此不保證本基金一定盈利，也不保證基金份額持有人的最低收益。
二、釋義。
本基金合同中，除非文意另有所指，下列詞語或簡稱具有如下含義：
1、基金或本基金：指_____-道瓊斯88精選證券投資基金;。
3、招募說明書：指《_____-道瓊斯88精選證券投資基金招募說明書》;。
4、中國證監(jiān)會：指中國證券監(jiān)督管理委員會;。
5、銀行監(jiān)管機構(gòu)：指中國人民銀行及/或中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會;。
6、《證券法》：指《中華人民共和國證券法》;。
7、《合同法》：指《中華人民共和國合同法》;。
8、《基金法》：指《中華人民共和國證券投資基金法》;。
11、元：指人民幣元;。
13、基金發(fā)起人：指_____基金管理有限公司;。
14、基金管理人：指_____基金管理有限公司;。
15、基金托管人：指中國建設(shè)銀行;。
19、投資者：指個人投資者、機構(gòu)投資者及合格境外機構(gòu)投資者;。
23、基金份額持有人大會：由基金份額持有人按照本《基金合同》之規(guī)定參加的會議;。
27、存續(xù)期：指本基金合同生效至終止之間的不定期期限;。
28、工作日：指上海證券交易所和深圳證券交易所的正常交易日;。
29、認購：指在本基金設(shè)立募集期內(nèi)，投資者申請購買本基金基金份額的行為;。
30、申購：指在本基金合同生效后的存續(xù)期間，投資者申請購買本基金基金份額的行為;。
35、銷售代理人：指接受基金管理人委托代為辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的機構(gòu);。
36、銷售機構(gòu)：指基金管理人及銷售代理人;。
37、基金銷售網(wǎng)點：指基金管理人的直銷中心及基金銷售代理人的代銷網(wǎng)點;。
38、指定媒體：指中國證監(jiān)會指定的用以進行信息披露的報紙、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站;。
40、開放日：指為投資者辦理基金申購、贖回等業(yè)務(wù)的工作日;。
41、t日：指銷售機構(gòu)在規(guī)定時間受理投資者申購、贖回或其他業(yè)務(wù)申請的日期;
44、基金資產(chǎn)凈值：指基金資產(chǎn)總值減去基金負債后的價值;。
46、標的指數(shù)：指本基金投資組合跟蹤的對象指數(shù)，本基金以道瓊斯中國88指數(shù)為標的指數(shù)，但基金管理人可以按照本基金合同規(guī)定的程序變更標的指數(shù)。
48、不可抗力：指本合同當事人無法預(yù)見、無法克服、無法避免且在本合同由基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人簽署之日后發(fā)生的，使本合同當事人無法全部或部分履行本協(xié)議的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、火災(zāi)、政府征用、沒收、法律變化、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、證券交易場所非正常暫?；蛲Ｖ菇灰椎取?/p>
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：_______。
總經(jīng)理：_______。
成立日期：_______年_______月_______日
批準設(shè)立機關(guān)及批準設(shè)立文號：中國證監(jiān)會證監(jiān)基金字[______]_____號。
經(jīng)營范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國證監(jiān)會批準的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責任公司。
注冊資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營。
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：______。
總經(jīng)理：______。
成立日期：______年______月______日
批準設(shè)立機關(guān)及批準設(shè)立文號：中國證監(jiān)會證監(jiān)基金字[______]______號。
經(jīng)營范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國證監(jiān)會批準的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責任公司。
注冊資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營。
(三)基金托管人。
名稱：中國建設(shè)銀行。
注冊地址：北京市西城區(qū)金融大街25號。
辦公地址：北京市西城區(qū)金融大街25號。
郵政編碼：100032。
法定代表人：張恩照。
成立日期：1954年10月1日
基金托管業(yè)務(wù)批準文號：中國證監(jiān)會證監(jiān)基金字[1998]12號。
組織形式：國有獨資。
注冊資本：851億元。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營。
經(jīng)營范圍：吸收人民幣存款;發(fā)放短期、中期和長期貸款;辦理結(jié)算;辦理票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔保;代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù);外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔保;結(jié)匯、售匯;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價證券;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券;自營外匯買賣;代客外匯買賣;外匯信用卡的發(fā)行;代理國外信用卡的發(fā)行及付款;資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù);經(jīng)中國人民銀行批準的委托代理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)(包括工程造價咨詢業(yè)務(wù))。
(四)基金份額持有人。
基金投資者自依法或依基金合同、招募說明書或公開說明書取得基金份額即成為基金份額持有人和基金合同當事人，其持有基金份額的行為本身即表明其對基金合同的完全承認和接受?；鸱蓊~持有人作為基金合同當事人并不以在基金合同上書面簽章或簽字為必要條件。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金發(fā)起人的權(quán)利。
1、申請設(shè)立基金;。
2、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金發(fā)起人的義務(wù)。
2、公告招募說明書;。
3、不從事任何有損基金及本基金其他當事人利益的活動;。
4、基金不能成立時按規(guī)定退還所募集資金本息、承擔發(fā)行費用;。
5、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金管理人的權(quán)利。
4、根據(jù)本《基金合同》規(guī)定銷售基金份額;。
5、提議召開基金份額持有人大會;。
6、在基金托管人更換時，提名新的基金托管人;。
9、在《基金合同》約定的范圍內(nèi)，拒絕或暫停受理申購和贖回申請;。
10、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在法律法規(guī)允許的前提下依法為基金融資;。
11、依據(jù)本《基金合同》的規(guī)定，決定基金收益的分配方案;。
13、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制訂的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
14、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金管理人的義務(wù)。
2、自基金合同生效之日起，以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資產(chǎn);。
5、配備足夠的專業(yè)人員進行基金的注冊登記或委托其他機構(gòu)代理該項業(yè)務(wù);。
8、接受基金托管人依法進行的監(jiān)督;。
9、按照規(guī)定計算并公告基金份額凈值;。
12、按基金合同規(guī)定向基金份額持有人分配基金收益;。
14、不謀求對上市公司的控股和直接管理;。
16、編制基金的財務(wù)會計報告;。
17、保管基金的會計賬冊、報表、記錄20xx年以上;。
19、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價、變現(xiàn)和分配;。
22、基金托管人因過錯造成基金資產(chǎn)損失時，基金管理人應(yīng)為基金向基金托管人追償;。
23、不從事任何有損基金及本基金其他當事人利益的活動;。
25、負責為基金聘請注冊會計師和律師;。
26、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金托管人的權(quán)利。
1、安全保管基金財產(chǎn);。
2、依照《基金合同》的約定獲得基金托管費;。
4、在基金管理人更換時，提名新的基金管理人;。
5、有權(quán)對基金管理人的違法、違規(guī)投資指令不予執(zhí)行，并向中國證監(jiān)會報告;。
6、法律、法規(guī)、《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金托管人的義務(wù)。
6、保管由基金管理人代表基金簽訂的與基金有關(guān)的重大合同及有關(guān)憑證;。
9、復(fù)核、審查基金管理人計算的基金資產(chǎn)凈值及本基金的單位基金資產(chǎn)凈值;。
10、對基金財務(wù)會計報告、中期和年度基金報告出具意見;。
11、按規(guī)定出具基金業(yè)績和基金托管情況的報告，并報中國證監(jiān)會和銀行監(jiān)管機構(gòu);。
13、保存有關(guān)基金托管事務(wù)的完整記錄20xx年以上;。
14、按規(guī)定制作相關(guān)賬冊并與基金管理人核對;。
16、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價、變現(xiàn)和分配;。
18、基金管理人因過錯造成基金資產(chǎn)損失時，基金托管人應(yīng)為基金向基金管理人追償;。
21、不從事任何有損基金及基金其他當事人利益的活動;。
22、法律、法規(guī)、本《基金合同》和依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金份額持有人的權(quán)利。
1、按本《基金合同》的規(guī)定出席或者委派代表出席基金份額持有人大會，并行使表決權(quán);。
2、按本《基金合同》的規(guī)定取得基金收益;。
3、監(jiān)督基金經(jīng)營情況，查詢或獲取公開的基金業(yè)務(wù)及財務(wù)狀況的資料;。
4、申購或贖回基金份額;。
5、在不同的基金直銷或代銷機構(gòu)之間轉(zhuǎn)托管;。
6、獲取基金清算后的剩余資產(chǎn);。
8、依照本合同的規(guī)定，召集基金份額持有人大會;。
10、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金份額持有人的義務(wù)。
2、繳納基金認購、申購款項，承擔基金合同規(guī)定的費用;。
3、以其對基金的投資額為限承擔基金虧損或者終止的有限責任;。
4、不從事任何有損基金及本基金其他當事人利益的活動;。
5、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
八、基金份額持有人大會。
(一)召開事由。
有以下情形之一的，應(yīng)召開基金份額持有人大會：
2、更換基金管理人;。
3、更換基金托管人;。
4、決定終止基金;。
6、轉(zhuǎn)換基金運作方式;。
7、提高基金管理人、基金托管人的報酬標準;。
8、更換標的指數(shù)，但本基金合同另有規(guī)定的除外;。
9、中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情形;。
10、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他事項。
以下情形不須召開基金份額持有人大會：
1、調(diào)低基金管理費率、基金托管費率;。
3、因相應(yīng)的法律、法規(guī)發(fā)生變動必須對基金合同進行修改;。
4、對《基金合同》的修改不涉及基金合同當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化;。
5、對《基金合同》的修改對基金份額持有人利益無實質(zhì)性不利影響;。
6、按照法律法規(guī)或本基金合同規(guī)定不需召開基金份額持有人大會的其他情形。
(二)召集方式。
1、在正常情況下，基金份額持有人大會由基金管理人召集;。
2、在更換基金管理人或基金管理人未行使召集權(quán)的情況下，由基金托管人召集;。
3、在基金管理人和基金托管人均無法行使召集權(quán)的情況下，可由持有本基金10%(不含10%)以上份額的持有人就同一事項召集;若就同一事項出現(xiàn)若干個基金份額持有人提案，則由提出該等提案的基金份額持有人共同推選出代表召集基金份額持有人大會。
(三)通知。
1、召開基金份額持有人大會，召集人應(yīng)在會議召開前30天，在至少一種中國證監(jiān)會指定的至少一種信息披露媒體公告通知?；鸱蓊~持有人大會通知至少應(yīng)載明以下內(nèi)容：
(1)會議召開的時間、地點和方式;。
(2)會議擬審議的事項;。
(3)有權(quán)出席基金份額持有人大會的權(quán)益登記日;。
(5)會務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名、電話。
2、采取通訊方式開會并進行表決的情況下，由召集人決定通訊方式和書面表決方式，并在會議通知中說明本次基金份額持有人大會所采取的具體通訊方式、委托的公證機關(guān)及其聯(lián)系方式和聯(lián)系人、書面表決意見的寄交和收取方式。
(四)會議的召開。
基金份額持有人大會可通過現(xiàn)場開會方式或通訊開會方式召開。
會議的召開方式由召集人確定，但更換基金管理人和基金托管人必須以現(xiàn)場開會方式召開基金份額持有人大會。
1、現(xiàn)場開會。
由基金份額持有人本人出席或以代理投票授權(quán)委托書委派代表出席，現(xiàn)場開會時基金管理人和基金托管人的授權(quán)代表應(yīng)當列席基金份額持有人大會。
現(xiàn)場開會同時符合以下條件時，可以進行基金份額持有人大會議程：
(2)經(jīng)核對，匯總到會者出示的在權(quán)利登記日持有基金份額的憑證顯示，有效的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
2、通訊方式開會。
通訊方式開會應(yīng)以書面方式進行表決。
在同時符合以下條件時，通訊開會的方式視為有效：
(5)會議通知公布前已報中國證監(jiān)會備案。
采取通訊方式進行表決時，除非在計票時有充分的相反證據(jù)證明，否則表面符合法律法規(guī)和會議通知規(guī)定的書面表決意見即視為有效的表決;表決意見模糊不清或相互矛盾的視為無效表決。
3、如果開會條件達不到上述現(xiàn)場開會或通訊方式開會的條件，則對同一議題可履行再次開會的程序，再次開會日期的提前通知期限為10天，但確定有權(quán)出席會議的基金份額持有人資格的權(quán)利登記日不應(yīng)發(fā)生變化。
4、屬于以現(xiàn)場開會方式再次召集基金份額持有人大會的，必須同時符合以下條件：
(2)經(jīng)核對，匯總到會者出示的在權(quán)利登記日持有的基金份額憑證顯示，全部有效的憑證所對應(yīng)的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
5、屬于以通訊表決方式再次召集基金份額持有人大會的，必須符合以下條件：
(5)會議通知公布前已報中國證監(jiān)會備案。
(五)議事內(nèi)容與程序。
1、議事內(nèi)容及提案權(quán)。
議事內(nèi)容為關(guān)系基金份額持有人利益的重大事項，如修改基金合同、決定終止基金、更換基金管理人、更換基金托管人、與其他基金合并、法律法規(guī)及《基金合同》規(guī)定的其他事項以及會議召集人認為需提交基金份額持有人大會討論的其他事項。
基金管理人、基金托管人、單獨或合并持有權(quán)益登記日基金總份額10%以上(不含10%)的基金份額持有人可以在大會召集人發(fā)出會議通知前向大會召集人提交需由基金份額持有人大會審議表決的提案;也可以在會議通知發(fā)出后向大會召集人提交臨時提案，臨時提案應(yīng)當在大會召開日前10天提交召集人。
基金份額持有人大會的召集人發(fā)出召集現(xiàn)場會議的通知后，對原有提案的修改應(yīng)當在基金份額持有人大會召開日5天前公告。否則，會議的召開日期應(yīng)當順延并保證至少有5天的間隔期。
基金份額持有人大會不得對未事先公告的議事內(nèi)容進行表決。
召集人對于基金管理人和基金托管人和基金份額持有人提交的臨時提案應(yīng)進行審核，符合條件的應(yīng)當在大會召開日5天前公告。大會召集人應(yīng)當按照以下原則對提案進行審核：
(1)關(guān)聯(lián)性。大會召集人對于提案涉及事項與基金有直接關(guān)系，并且不超出法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的基金份額持有人大會職權(quán)范圍的，應(yīng)提交大會審議;對于不符合上述要求的，不提交基金份額持有人大會審議。如果召集人決定不將提案提交大會表決，應(yīng)當在該次基金份額持有人大會上進行解釋和說明。
(2)程序性。大會召集人可以對提案涉及的程序性問題作出決定。如將其提案進行分拆或合并表決，需征得原提案人同意;原提案人不同意變更的，大會主持人可以就程序性問題提請基金份額持有人大會作出決定，并按照基金份額持有人大會決定的程序進行審議。
單獨或合并持有權(quán)利登記日基金總份額10%(不含10%)以上的基金份額持有人提交基金份額持有人大會審議表決的提案，未獲基金份額持有人大會審議通過，就同一提案再次提請基金份額持有人大會審議，需由單獨或合并持有權(quán)利登記日基金總份額20%(不含20%)以上的基金份額持有人提交;基金管理人或基金托管人提交基金份額持有人大會審議表決的提案，未獲得基金份額持有人大會審議通過，就同一提案再次提請基金份額持有人大會審議，其時間間隔不少于六個月。
2、議事程序。
(1)現(xiàn)場開會。
在現(xiàn)場開會的方式下，首先由大會主持人按照下列第(七)款規(guī)定程序確定和公布監(jiān)票人，然后由大會主持人宣讀提案，經(jīng)討論后進行表決，并形成大會決議。大會主持人為基金管理人授權(quán)出席會議的代表，在基金管理人未能主持大會的情況下，由基金托管人授權(quán)其出席會議的代表主持;如果基金管理人和基金托管人均未能主持大會，則由出席大會的基金份額持有人以所代表的基金份額50%以上多數(shù)(不含50%)選舉產(chǎn)生一名基金份額持有人作為該次基金份額持有人大會的主持人。
(2)通訊方式開會。
在通訊方式開會的情況下，公告會議通知時應(yīng)當同時公布提案，在所通知的表決截止日期第二天統(tǒng)計全部有效表決，在公證機構(gòu)監(jiān)督下形成決議。
(六)表決。
1、基金份額持有人所持每份基金份額享有平等的表決權(quán)。
2、基金份額持有人大會決議分為一般決議和特別決議：
(1)一般決議，一般決議須經(jīng)參加大會的基金份額持有人所持表決權(quán)的50%以上(不含50%)通過方為有效;除下列(2)所規(guī)定的須以特別決議通過事項以外的其他事項均以一般決議的方式通過。
(2)特別決議，特別決議應(yīng)當經(jīng)參加大會的基金份額持有人所持表決權(quán)的三分之二以上(不含三分之二)通過方可作出。更換基金管理人、更換基金托管人、提前終止基金合同等重大事項必須以特別決議通過方為有效。
3、基金份額持有人大會采取記名方式進行投票表決。
4、采取通訊方式進行表決時，符合會議通知規(guī)定的書面表決意見視為有效表決。
5、基金份額持有人大會的各項提案或同一項提案內(nèi)并列的各項議題應(yīng)當分開審議、逐項表決。
(七)計票。
1、現(xiàn)場開會。
(1)如大會由基金管理人或基金托管人召集，基金份額持有人大會的主持人應(yīng)當在會議開始后宣布在出席會議的基金份額持有人中選舉兩名基金份額持有人代表與大會召集人授權(quán)的一名監(jiān)督員共同擔任監(jiān)票人;如大會由基金份額持有人自行召集，基金份額持有人大會的主持人應(yīng)當在會議開始后宣布在出席會議的基金份額持有人中選舉三名基金份額持有人代表擔任監(jiān)票人。
(2)監(jiān)票人應(yīng)當在基金份額持有人表決后立即進行清點并由大會主持人當場公布計票結(jié)果。
(3)如果會議主持人或基金份額持有人對于提交的表決結(jié)果有懷疑，可以在宣布表決結(jié)果后立即對所投票數(shù)進行要求重新清點;監(jiān)票人應(yīng)當進行重新清點，重新清點以一次為限。重新清點后，大會主持人應(yīng)當當場公布重新清點結(jié)果。
(4)計票過程應(yīng)由公證機關(guān)予以公證。
2、通訊方式開會。
在通訊方式開會的情況下，計票方式為：由大會召集人授權(quán)的兩名監(jiān)督員在基金托管人授權(quán)代表(若由基金托管人召集，則為基金管理人授權(quán)代表)的監(jiān)督下進行計票，并由公證機關(guān)對其計票過程予以公證。
(八)生效與公告。
基金份額持有人大會決議自作出之日起生效，但其中需中國證監(jiān)會或其他有權(quán)機構(gòu)核準或備案的，自履行完畢相關(guān)手續(xù)之日起生效。
除非本《基金合同》或法律法規(guī)另有規(guī)定，生效的基金份額持有人大會決議對全體基金份額持有人均有法律約束力。
基金份額持有人大會決議自生效之日起5個工作日內(nèi)在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
(一)基金管理人和基金托管人的更換條件。
1、基金管理人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國證監(jiān)會批準，須更換基金管理人：
(1)基金管理人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金托管人有充分理由認為更換基金管理人符合基金份額持有人利益;。
(4)中國證監(jiān)會有充分理由認為基金管理人不能繼續(xù)履行基金管理職責。
基金管理人辭任，但新的管理人確定之前，其仍須履行基金管理人的職責。
2、基金托管人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國證監(jiān)會和銀行監(jiān)管機構(gòu)批準，須更換基金托管人：
(1)基金托管人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金管理人有充分理由認為更換基金托管人符合基金份額持有人利益;。
(4)銀行監(jiān)管機構(gòu)有充分理由認為基金托管人不能繼續(xù)履行基金托管職責。
基金托管人辭任的，但新的托管人確定之前，其仍須履行基金托管人的職責。
(二)基金管理人和基金托管人的更換程序。
1、基金管理人的更換程序。
(1)提名：新任基金管理人由基金托管人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會對更換原基金管理人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過?；鸱蓊~持有人大會還需對被提名的基金管理人形成決議。
(3)批準：新任基金管理人經(jīng)中國證監(jiān)會審查批準方可繼任，原任基金管理人經(jīng)中國證監(jiān)會批準方可退任。
(4)公告：基金管理人更換后，由基金托管人在中國證監(jiān)會批準后5個工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時更換，中國證監(jiān)會不指定且沒有中國證監(jiān)會認可的機構(gòu)進行公告時，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會決議。
(5)交接：原基金管理人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報告，并向新任基金管理人辦理基金事務(wù)的移交手續(xù);新任基金管理人應(yīng)與基金托管人核對基金資產(chǎn)總值和凈值。
(6)基金名稱變更：基金管理人更換后，如果更換后的基金管理人要求，應(yīng)按其要求替換或刪除基金名稱中與原基金管理人有關(guān)的名稱或商號字樣。
2、基金托管人的更換程序。
(1)提名：新任基金托管人由基金管理人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會對更換原基金托管人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過?；鸱蓊~持有人大會對被提名的基金托管人形成決議。
(3)批準：新任基金托管人經(jīng)中國證監(jiān)會和銀行監(jiān)管機構(gòu)審查批準方可繼任，原任基金托管人經(jīng)中國證監(jiān)會和銀行監(jiān)管機構(gòu)批準方可退任。
(4)公告：基金托管人更換后，由基金管理人在中國證監(jiān)會和銀行監(jiān)管機構(gòu)批準后5個工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時更換，中國證監(jiān)會不指定，且沒有中國證監(jiān)會認可的機構(gòu)進行公告時，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會決議。
(5)交接：原基金托管人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報告，并與新任基金托管人進行基金資產(chǎn)移交手續(xù);新任基金托管人與基金管理人核對基金資產(chǎn)總值和凈值。
(一)基金名稱：_____-道瓊斯88精選證券投資基金。
(二)基金類型：開放式證券投資基金。
(三)基金投資者范圍：中華人民共和國境內(nèi)的個人投資者和機構(gòu)投資者(法律、法規(guī)、規(guī)章禁止投資證券投資基金的除外)及合格境外機構(gòu)投資者。
(四)基金的投資目標：本基金將運用增強型指數(shù)化投資方法，通過嚴格的投資流程和數(shù)量化風(fēng)險管理，在對標的指數(shù)有效跟蹤的基礎(chǔ)上力求取得高于指數(shù)的投資收益率，實現(xiàn)基金資產(chǎn)的長期增值。
(五)存續(xù)期限：不定期。
(六)基金份額面值：每份基金份額面值為人民幣1元。
十一、基金的設(shè)立募集。
(一)設(shè)立募集期限。
自《招募說明書》公告之日起到基金合同生效日止，最長不超過3個月。
(二)銷售場所。
本基金通過銷售機構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的網(wǎng)點公開發(fā)售。
(三)投資者認購原則。
1、投資者認購前，需按銷售機構(gòu)規(guī)定的方式備足認購的金額。
2、設(shè)立募集期內(nèi)，投資者可多次認購基金份額，首次認購金額不得低于1000元，追加認購不得低于500元。
(四)認購費用。
本基金認購費率不高于認購金額(含認購費)的1%。認購費用用于本基金的市場推廣、銷售、注冊登記等設(shè)立募集期間發(fā)生的各項費用，不計入基金資產(chǎn)。
(五)認購份數(shù)的計算。
本基金的認購金額包括認購費用和凈認購金額。計算方法如下：
(1)認購費用=認購金額×認購費率。
(2)凈認購金額=認購金額-認購費用。
(3)認購份額=(凈認購金額+認購利息)/基金份額面值。
認購份數(shù)保留至小數(shù)點后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)基金認購的規(guī)定。
關(guān)于本基金認購的具體規(guī)定由基金管理人在招募說明書或發(fā)行公告中規(guī)定。
(七)首次募集期間認購資金利息的處理方式。
有效認購資金的利息在全部認購期結(jié)束時歸入投資者認購金額中，折合成基金份額，歸投資者所有。
(八)認購的程序和方法。
1、認購程序。
投資人認購時間安排、投資人認購應(yīng)提交的文件和辦理的手續(xù)，請詳細查閱本基金的發(fā)行公告。
2、投資者在募集期內(nèi)可以多次認購基金份額，但認購申請一旦被受理，即不得撤銷。
3、認購確認。
銷售網(wǎng)點(包括直銷中心和代銷網(wǎng)點)受理申請并不表示對該申請是否成功的確認，而僅代表銷售網(wǎng)點確實收到了認購申請。申請是否有效應(yīng)以基金注冊登記與過戶機構(gòu)的確認登記為準。投資者可在基金正式宣告成立后到各銷售網(wǎng)點查詢最終成交確認情況和認購的份額。
投資者繳納認購的基金份額的款項時，基金合同成立。
1、基金募集期限屆滿，凈認購金額超過2億元并且認購戶數(shù)達到或超過100人。
2、基金管理人自募集期限屆滿之日起十日內(nèi)聘請法定驗資機構(gòu)驗資，自收到驗資報告之日起十日內(nèi)，向中國證監(jiān)會提交驗資報告，辦理基金備案手續(xù)，并予以公告;基金管理人向中國證監(jiān)會辦理基金備案手續(xù)，基金合同生效。
3、基金合同生效前，投資人的認購款項只能存入商業(yè)銀行，不得動用。
1、募集期限屆滿，未達到基金合同生效條件，或設(shè)立募集期內(nèi)發(fā)生使基金合同無法生效的不可抗力，則基金設(shè)立募集失敗。
2、本基金募集失敗，基金管理人應(yīng)當承擔下列責任：
(1)以其固有財產(chǎn)承擔因募集行為而產(chǎn)生的債務(wù)和費用;。
(2)在基金募集期限屆滿后30天內(nèi)返還投資人已繳納的款項，并加計銀行同期存款利息。
3、基金募集失敗，基金管理人及銷售機構(gòu)不得請求報酬。
(四)基金存續(xù)期內(nèi)的基金份額持有人數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模。
本基金存續(xù)期間內(nèi)，有效基金份額持有人數(shù)量連續(xù)20個工作日達不到100人，或連續(xù)20個工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬元，基金管理人應(yīng)當及時向中國證監(jiān)會報告，說明出現(xiàn)上述情況的原因以及解決方案。存續(xù)期間內(nèi)，基金份額持有人數(shù)量連續(xù)60個工作日達不到100人，或連續(xù)60個工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬元，基金管理人有權(quán)宣布本基金終止，并報中國證監(jiān)會備案。中國證監(jiān)會另有規(guī)定的，按其規(guī)定辦理。
十三、基金的申購與贖回。
(一)申購與贖回辦理的場所。
本基金的銷售機構(gòu)包括基金管理人和基金管理人委托的銷售代理人。
投資者應(yīng)當在銷售機構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的營業(yè)場所或按銷售機構(gòu)提供的其他方式辦理基金的申購與贖回。
(二)申購與贖回辦理的時間。
1、開放日及開放時間。
本基金為投資者辦理申購與贖回等基金業(yè)務(wù)的時間即開放日為上海證券交易所、深圳證券交易所的交易日。在開放日的具體業(yè)務(wù)辦理時間由基金管理人在招募說明書及公開說明書中規(guī)定。
若出現(xiàn)新的證券交易市場或其他特殊情況，基金管理人將視情況對前述開放日進行相應(yīng)的調(diào)整，并報中國證監(jiān)會備案。
2、申購的開始時間。
本基金的申購自基金合同生效日后不超過30個工作日開始辦理。
3、贖回的開始時間。
本基金的贖回自基金合同生效日后不超過三個月的時間開始辦理。
申購、贖回的時間為上海證券交易所、深圳證券交易所交易日。具體由基金管理人在《招募說明書》或《公開說明書》中規(guī)定。若出現(xiàn)新的證券交易市場或交易所交易時間更改或其它原因，基金管理人將視情況進行相應(yīng)的調(diào)整并公告。
4、在確定申購開始時間與贖回開始時間后，由基金管理人最遲于開放日前3個工作日在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告。
(三)申購與贖回的原則。
2、基金采用金額申購和份額贖回的方式，即申購以金額申請，贖回以份額申請;。
5、基金管理人在不損害基金份額持有人權(quán)益的情況下可更改上述原則，但最遲應(yīng)在新的原則實施前三個工作日予以公告。
(四)申購與贖回的程序。
1、申購與贖回申請的提出。
基金投資者須按銷售機構(gòu)規(guī)定的手續(xù)，在開放日的業(yè)務(wù)辦理時間提出申購或贖回的申請。
投資人申購本基金，須按銷售機構(gòu)規(guī)定的方式備足申購資金。
投資人提交贖回申請時，其在銷售機構(gòu)(網(wǎng)點)必須有足夠的基金份額余額。
2、申購與贖回申請的確認。
基金管理人應(yīng)當于受理基金投資人申購、贖回申請之日起3個工作日內(nèi)，對申請的有效性進行確認。
3、申購與贖回申請的款項支付。
申購采用全額交款方式，若資金在規(guī)定時間內(nèi)未全額到賬則申購不成功，申購不成功或無效款項將退回投資者賬戶。
投資者贖回申請成交后，基金管理人應(yīng)通過注冊登記機構(gòu)按規(guī)定向投資者支付贖回款項，贖回款項在自受理基金投資人有效贖回申請之日起不超過7個工作日的時間內(nèi)劃往贖回人銀行賬戶。在發(fā)生巨額贖回時，款項的支付辦法按本基金合同有關(guān)規(guī)定處理。
(五)申購與贖回的數(shù)額限制。
2.直銷中心每個賬戶首次申購的最低金額為10萬元人民幣，追加申購的最低金額為1萬元人民幣;已在直銷中心有認購本基金記錄的投資者不受首次申購最低金額的限制。
7.贖回金額的處理方式：贖回金額為按實際確認的有效贖回份額乘以申請當日基金份額凈值并扣除相應(yīng)的費用，保留到小數(shù)點后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)申購和贖回的費用。
1、本基金申購費率最高不超過申購金額的5%，贖回費率最高不超過贖回金額的3%。
2、本基金申購費率按照申購金額遞減，即申購金額越大，所適用的申購費率越低，申購費用等于申購金額乘以所適用的申購費率。詳細的申購費率可參見招募說明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的申購費用由申購人承擔，用于市場推廣、銷售、注冊登記等各項費用，不列入基金資產(chǎn)。
3、本基金的贖回費率按照持有時間遞減，即持有時間越長，所適用的贖回費率越低，贖回費用等于贖回金額乘以所適用的贖回費率。詳細的贖回費率可參見招募說明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的贖回費用由基金份額持有人承擔，贖回費用的75%用于注冊登記費及相關(guān)手續(xù)費，25%歸基金資產(chǎn)。
4、基金管理人可以調(diào)整申購費率和贖回費率，基金管理人必須在調(diào)整前報中國證監(jiān)會備案，并在調(diào)整實施前3個工作日內(nèi)至少在一種中國證監(jiān)會指定的媒體上刊登公告。
(七)申購份數(shù)與贖回金額的計算方式。
1、申購份數(shù)的計算。
本基金的申購金額包括申購費用和凈申購金額。其中，
申購費用=申購金額×申購費率。
凈申購金額=申購金額-申購費用。
申購份數(shù)=凈申購金額/t日基金份額凈值。
基金份數(shù)的計算保留小數(shù)點后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
2、贖回金額的計算。
本基金的贖回金額為贖回總額扣減贖回費用。其中，
贖回總額=贖回份數(shù)×t日基金份額凈值。
贖回費用=贖回總額×贖回費率。
贖回金額=贖回總額-贖回費用。
3、t日的基金份額凈值在當天收市后計算，并在t+1日公告。遇特殊情況，可以適當延遲計算或公告，并報中國證監(jiān)會備案。
(八)申購與贖回的注冊登記。
投資者申購基金成功后，注冊登記機構(gòu)在t+1日為投資者辦理增加權(quán)益的登記手續(xù)，投資者自t+2日起有權(quán)贖回該部分基金。投資者贖回基金成功后，注冊登記機構(gòu)在t+1日為投資者辦理扣除權(quán)益的登記手續(xù)。
基金管理人可以在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對上述注冊登記辦理時間進行調(diào)整，并最遲于開始實施前3個工作日在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告。
(九)巨額贖回的認定及處理方式。
1、巨額贖回的認定。
單個開放日基金凈贖回申請超過上一日基金總份額的10%時，為巨額贖回。
2、巨額贖回的處理方式。
出現(xiàn)巨額贖回時，基金管理人可以根據(jù)本基金當時的資產(chǎn)組合狀況決定接受全額贖回或部分延期贖回。
(1)接受全額贖回：當基金管理人認為有能力兌付投資者的全部贖回申請時，按正常贖回程序執(zhí)行。
(2)部分延期贖回：當基金管理人認為兌付投資者的贖回申請有困難，或認為兌付投資者的贖回申請進行的資產(chǎn)變現(xiàn)可能使基金份額凈值發(fā)生較大波動時，基金管理人在當日接受贖回比例不低于上一日基金總份額10%的前提下，對其余贖回申請延期辦理。對于當日的贖回申請，應(yīng)當按單個賬戶贖回申請量占贖回申請總量的比例，確定當日受理的贖回份額;未受理部分除投資者在提交贖回申請時選擇將當日未獲受理部分予以撤銷者外，延遲至下一開放日辦理。轉(zhuǎn)入下一開放日的贖回申請不享有贖回優(yōu)先權(quán)并將以該下一個開放日的基金份額凈值為基準計算贖回金額，以此類推，直到全部贖回為止。
當發(fā)生巨額贖回并部分延期贖回時，基金管理人應(yīng)立即向中國證監(jiān)會備案并在3個工作日內(nèi)在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告，并說明有關(guān)處理方法。
本基金連續(xù)兩個開放日以上發(fā)生巨額贖回，如基金管理人認為有必要，可暫停接受贖回申請;已經(jīng)接受的贖回申請可以延緩支付贖回款項，但不得超過正常支付時間20個工作日，并應(yīng)當在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告。
(十)拒絕或暫停申購、暫停贖回的情形及處理。
1、在如下情況下，基金管理人可以拒絕或暫停接受投資人的申購申請：
1)不可抗力;。
2)證券交易場所交易時間非正常停市;。
3)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國證監(jiān)會批準的其他情形。
2、在如下情況下，基金管理人可以暫停接受投資人的贖回申請：
1)不可抗力;。
2)證券交易場所交易時間非正常停市;。
4)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國證監(jiān)會批準的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，基金管理人應(yīng)當在當日立即向中國證監(jiān)會備案。已接受的贖回申請，基金管理人應(yīng)當足額兌付;如暫時不能足額兌付，應(yīng)當按單個賬戶已被接受的贖回申請量占已接受的贖回申請總量的比例分配給贖回申請人，其余部分在后續(xù)開放日予以兌付，并以后續(xù)開放日的基金份額凈值為依據(jù)計算贖回金額。投資者在申請贖回時可選擇將當日未獲受理部分予以撤銷。
在暫停贖回的情況消除時，基金管理人應(yīng)及時恢復(fù)贖回業(yè)務(wù)的辦理。
3、發(fā)生基金合同、招募說明書中未予載明的事項，但基金管理人有正當理由認為需要暫停接受基金申購、贖回申請的，報經(jīng)中國證監(jiān)會批準后可以暫停接受投資人的申購、贖回申請。
4、暫停基金的申購、贖回，基金管理人應(yīng)及時在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體公告。
5、暫停期間結(jié)束基金重新開放時，基金管理人應(yīng)予公告。
如果發(fā)生暫停的時間為一天，基金管理人將于重新開放日在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購或贖回的公告并公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時間超過一天但少于兩周，暫停結(jié)束基金重新開放申購或贖回時，基金管理人將提前1個工作日在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購或贖回的公告，并在重新開放申購或贖回日公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時間超過兩周，暫停期間，基金管理人應(yīng)每兩周至少重復(fù)刊登暫停公告一次;當連續(xù)暫停時間超過兩個月時，可對重復(fù)刊登暫停公告的頻率進行調(diào)整。暫停結(jié)束基金重新開放申購或贖回時，基金管理人應(yīng)提前3個工作日在至少一種中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體連續(xù)刊登基金重新開放申購或贖回的公告，并在重新開放申購或贖回日公告最新的基金份額凈值。
(十一)基金轉(zhuǎn)換。
基金管理人可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及本基金合同的規(guī)定決定開辦本基金與基金管理人管理的其他基金之間的轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，基金轉(zhuǎn)換可以收取一定的轉(zhuǎn)換費，相關(guān)規(guī)則由基金管理人屆時根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本基金合同的規(guī)定制定并公告。
十四、基金的非交易過戶。
指基金注冊登記機構(gòu)受理繼承、捐贈和司法強制執(zhí)行而產(chǎn)生的非交易過戶。
繼承是指基金份額持有人死亡，其持有的基金份額由其合法的繼承人繼承;捐贈指受理基金份額持有人將其合法持有的基金份額捐贈給福利性質(zhì)的基金會或社會團體;司法強制執(zhí)行是指司法機構(gòu)依據(jù)生效司法文書將基金份額持有人持有的基金份額強制劃轉(zhuǎn)給其他自然人、法人或其他組織。
辦理非交易過戶必須提供基金注冊登記機構(gòu)要求提供的相關(guān)資料，對于符合條件的非交易過戶申請自申請受理日起2個月內(nèi)辦理，并按基金注冊登記機構(gòu)規(guī)定的標準收費。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
基金份額持有人可辦理已持有基金份額在不同銷售機構(gòu)之間的轉(zhuǎn)托管，基金銷售機構(gòu)可以按照規(guī)定的標準收取轉(zhuǎn)托管費。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
本基金資產(chǎn)由基金托管人依法持有并保管?；鸸芾砣藨?yīng)與基金托管人按照《暫行辦法》、《試點辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金托管協(xié)議》，以明確基金管理人與基金托管人之間在基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確?；鹳Y產(chǎn)的安全，保護基金份額持有人的合法權(quán)益。
十七、基金的銷售。
本基金的銷售業(yè)務(wù)指接受投資者申請為其辦理的本基金的認購、申購、贖回、轉(zhuǎn)換、非交易過戶、轉(zhuǎn)托管及定期定額投資等業(yè)務(wù)。
本基金的銷售業(yè)務(wù)由基金管理人及基金管理人委托的其他符合條件的機構(gòu)辦理?；鸸芾砣宋衅渌麢C構(gòu)辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和銷售代理人之間在基金份額認購、申購、贖回等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
銷售機構(gòu)應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的銷售業(yè)務(wù)。
十八、基金的注冊登記。
本基金的注冊登記業(yè)務(wù)指本基金登記、存管、清算和交收業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括投資人基金賬戶管理、基金份額注冊登記、清算及基金交易確認、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊等。
本基金的注冊登記業(yè)務(wù)由基金管理人或基金管理人委托的其他符合條件的機構(gòu)辦理?；鸸芾砣宋衅渌麢C構(gòu)辦理本基金注冊登記業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和代理機構(gòu)在投資人基金賬戶管理、基金份額注冊登記、清算及基金交易確認、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保護基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
注冊登記機構(gòu)享有如下權(quán)利：
1、取得注冊登記費;。
2、保管基金份額持有人開戶資料、交易資料、基金份額持有人名冊等;。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
注冊登記機構(gòu)承擔如下義務(wù)：
1、配備足夠的專業(yè)人員辦理本基金的注冊登記業(yè)務(wù);。
2、嚴格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的注冊登記業(yè)務(wù);。
3、接受基金管理人的監(jiān)督;。
4、保持基金份額持有人名冊及相關(guān)的申購與贖回等業(yè)務(wù)記錄20xx年以上;。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
十九、基金的投資。
(一)投資目標。
誠意金合同篇二十
甲方：
乙方：
甲方欲對位于**的房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守：
1、甲方為有權(quán)對該房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的'租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣：**每月，房租遞增比例為**，若不能達成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。
8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。
附：《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件；
若有委托的則附《授權(quán)委托書》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
誠意金合同篇二十一
乙方（預(yù)購方）：_____
住所：__________郵編：_____________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，
______________各執(zhí)一份。
甲：（簽章） 乙方：（簽定）
年月日 年月日
誠意金合同篇二十二
甲方：___________。
乙方：________。
為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________。
法定代表人簽字：__________。
________年______月______日。
乙方：（公章）____________。
法定代表人簽字：__________。
________年______月______日。
房屋代碼：
甲方：（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）。
年月日年月日。
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