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房屋抵押還款協(xié)議篇一
甲方（債權(quán)人）：
乙方（債務(wù)人）：
鑒于：
經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣元整（元）。
為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、差旅費(fèi)等）的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
欠款及應(yīng)付利息。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。
甲方：乙方：
房屋抵押還款協(xié)議篇二
乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱主合同）中乙方支付_______萬(wàn)元資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)能夠切實(shí)履行，愿意向甲方提供抵押擔(dān)保，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法、民法典及其他法律法規(guī)以及甲、乙雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類及金額。
1.本合同擔(dān)保的主合同為“資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”；
2.依據(jù)主合同，乙方應(yīng)分期支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整（大寫：）；
3.本合同的抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)額為依據(jù)主合同在______年____月____日前乙方應(yīng)向甲方支付的人民幣_(tái)___元整（大寫：）。
第二條主合同中債務(wù)的履行期限。
主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內(nèi)每季度支付人民幣元整（大寫：），每次支付均在當(dāng)季第一個(gè)月的十五日前付清。
第三條抵押物。
2.甲、乙雙方同意該抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)__元，但該估價(jià)不作為甲方依照本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成甲方行使抵押權(quán)的任何限制。
第四條抵押擔(dān)保的范圍。
乙方抵押擔(dān)保的范圍包括：根據(jù)主合同規(guī)定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，以及因乙方違約而應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支出的費(fèi)用。
第五條抵押登記。
1.甲乙雙方在本合同簽訂后，即時(shí)到房地產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)；
2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方應(yīng)登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到抵押登記機(jī)關(guān)變更登記手續(xù)。
第六條抵押物的占管。
1.本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方許可乙方無(wú)償使用。乙方在無(wú)償使用期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價(jià)值產(chǎn)生減損。但乙方因合理使用而導(dǎo)致的正常磨損和折舊除外。
2.甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
3.抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交發(fā)生毀損、滅失的原因的證明。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆建、擴(kuò)建或者改建抵押房地產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆康禺a(chǎn)或者賠償補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款所得應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
第七條保險(xiǎn)。
1.乙方承諾在本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)（及附加險(xiǎn)）。保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元。并保證維持前述保險(xiǎn)起碼至還清本合同前述擔(dān)保的人民幣_(tái)___萬(wàn)元，如乙方無(wú)故中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此引起的一切損失，甲須無(wú)條件全部?jī)斶€甲方，甲方有權(quán)向乙方索賠。
2.乙方應(yīng)保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)甲方為第一受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款。
3.保險(xiǎn)單正本由甲方保管。
4.乙方在投保時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司明確不可撤銷地授權(quán)甲方為其代表人，接受保險(xiǎn)金，并不可撤銷地授權(quán)甲方為該保險(xiǎn)金支配人，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方書面同意為不可撤銷。
5.本合同有效期內(nèi)，抵押物如出現(xiàn)保險(xiǎn)事故，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于抵押物的修理；如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物滅失的，則保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于清還所欠甲方的款項(xiàng)，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追索，直到乙方清還本合同款項(xiàng)為止。
第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
1.甲方在下列情形之一，有權(quán)依照法律及本合同的規(guī)定，行使對(duì)抵押。
物的處分權(quán)：
（1）乙方逾期六十天不支付本合同項(xiàng)下所指的任一期款項(xiàng)；
（2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項(xiàng)；
（3）乙方不遵守本合同之任何條款；
（4）乙方被宣告解散或者破產(chǎn)；
（5）乙方出現(xiàn)分立或合并；
（6）乙方的任何財(cái)產(chǎn)遭受扣押或沒(méi)收；
（7）乙方舍棄抵押物；
（8）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。
2.遇有上述情形之一，甲方行使對(duì)抵押物的處分權(quán)的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時(shí)，出售價(jià)不能低于中介評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)。在甲方出售抵押物，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、中介評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方在此同意授權(quán)甲方是乙方的當(dāng)然全權(quán)代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名義辦理全部法定手續(xù)，無(wú)須乙方另行授權(quán)。
3.出售抵押物，其價(jià)款超過(guò)乙方應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)時(shí)，超過(guò)部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。
第九條抵押物的解除。
2.乙方在上述第1項(xiàng)的情形下，應(yīng)在十五天內(nèi)合同乙方向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷本合同房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并依法提供相關(guān)的手續(xù)。
第十條抵押權(quán)存續(xù)期間。
依照本合同設(shè)定的抵押權(quán)，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項(xiàng)，并辦理注銷抵押登記之日止。
第十一條乙方的聲明、陳述與保證。
1.乙方保證是本合同項(xiàng)下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的爭(zhēng)議。
2.乙方完全了解自己在主合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方向甲方支付款項(xiàng)提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實(shí)。
3.乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押物可以設(shè)定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結(jié)或監(jiān)管導(dǎo)致的限制，不存在抵押物已經(jīng)全部或部分出租的情形。并且乙方已對(duì)抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說(shuō)明。其所提供的資料均真實(shí)、可靠，沒(méi)有任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
4.乙方保證按本合同約定，按時(shí)按額支付款項(xiàng)給甲方。
5.本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與任何第三人。
6.合同生效后，甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)乙方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.主合同的內(nèi)容（履行期限、標(biāo)的、數(shù)量等）發(fā)生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數(shù)量應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)予配合，并變更抵押登記的內(nèi)容；如主合同有關(guān)內(nèi)容的變更未導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)的實(shí)質(zhì)性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
8.乙方的行為足以使抵押物的價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
9.乙方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在所獲得的賠償?shù)姆秶鷥?nèi)，向甲方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔(dān)保。
10.抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，有義務(wù)通知甲方。
11.如乙方涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、或發(fā)生破產(chǎn)歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或依據(jù)、電話、法定代表人發(fā)生變更的情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
12.準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物現(xiàn)場(chǎng)，以便對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。
13.立即清付抵押物的各項(xiàng)修理費(fèi)用，及有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的各項(xiàng)稅費(fèi)，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。
14.按本合同的約定，購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第十二條違約責(zé)任。
1.乙方在本合同第十一條中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
2.合同生效后，乙方雙方均應(yīng)按合同履行義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第十三條合同的生效、變更、解除和終止。
1.本合同應(yīng)由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)履行完畢之日終止。
2.本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。
3.本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第十四條爭(zhēng)議解決。
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十五條其它事項(xiàng)。
1.本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的附件。
2.辦理抵押物登記（設(shè)立、注冊(cè)和公證）所需的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
3.本合同一式份，乙方、甲方、有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)有一份，具有同等法律效力。
房屋抵押還款協(xié)議篇三
電話：______________。
乙方(債務(wù)人)：_________________。
電話：______________。
第一條還款內(nèi)容。
1.還款金額：______________人民幣。
2.還款期限：_________________自簽訂此協(xié)議之日起乙方至_____年_____月_____日前還清。
3.利率：_________________按照的利率執(zhí)行，具體為：_____________。
第二條抵押物。
乙方將作為還款的抵押。抵押期限：_________________自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：_________________。
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：_________________。
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)_____________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方：_________________(公章)。
代表人：______________。
_____年?_____月____?日。
房屋抵押還款協(xié)議篇四
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1。房地產(chǎn)坐落：___________________________。
2。地號(hào)：___________________________。
3。土地面積：___________________________。
4。土地使用年限：___________________________。
5。土地來(lái)源：___________________________。
6。土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：______________。
7。國(guó)有土地使用證號(hào)：___________________________。
8。房屋建筑面積：___________________________。
9。共有權(quán)份額：___________________________。
10。房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________。
11。房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1。抵押土地四至：___________________________。
2。抵押土地面積：___________________________。
2。抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________。
4。抵押房屋部位：___________________________。
5。抵押房屋建筑面積：___________________________。
6。抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：___________________________。
7。房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：___________________________。
8。在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2。清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4。支付其他費(fèi)用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
(或授權(quán)代理人)。
(或授權(quán)代理人)。
____________年________月________日。
________年________月________日。
二、個(gè)人房屋貸款基本條件。
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;。
2、持有有效的身份證明文件;。
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;。
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;。
5、銀行規(guī)定的其他條件。
三、個(gè)人房屋貸款程序。
1、貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應(yīng)的貸款所需資料;。
2、辦理抵押、質(zhì)押、物押的評(píng)估報(bào)告;。
3、向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)表，簽訂貸款合同及各類協(xié)議書，并辦托公證、保險(xiǎn)等手續(xù);。
4、銀行審批;。
5、房產(chǎn)局作抵押登記，辦理它項(xiàng)權(quán)利證;。
6、銀行確認(rèn)，發(fā)放貸款。
房屋抵押還款協(xié)議篇五
乙方(債務(wù)人)：________________。
1、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
2、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
3、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
4、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
5、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
7、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
8、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
9、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
11、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
12、本協(xié)議由簽約雙方于________年________月________日在簽署。
甲方：________________乙方：________________。
房屋抵押還款協(xié)議篇六
哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處監(jiān)制。
說(shuō)明。
一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。
二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。
四、合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。
五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。
六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。
抵押人：
抵押權(quán)人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的'房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
房屋抵押還款協(xié)議篇七
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容。
1．還款金額：人民幣_(tái)________。
2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
（二）乙方的義務(wù)：
1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任。
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇八
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
1.還款金額：人民幣_(tái)________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任。
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
______年____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇九
帳號(hào)：__________。
法定代表人：________。
日期：________________
乙方：________________。
開戶銀行：________________。
帳號(hào)：________________。
法定代表人：________________。
日期：________________
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
1.還款金額：_________人民幣。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至________年________月________日前還清。
3.利率：按照________________的利率執(zhí)行，具體為：________________。
第二條擔(dān)保。
債務(wù)人將________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條雙方義務(wù)。
債權(quán)人的義務(wù)：
1.對(duì)債權(quán)人交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。
債務(wù)人的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。
2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任。
債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
債權(quán)人：________________。
代表人：________________。
債務(wù)人：________________。
代表人：________________。
簽約日期：_____年_____月_____日
見證單位：________________。
房屋抵押還款協(xié)議篇十
還款方：__________，身份證號(hào)碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。
收款方：__________，身份證號(hào)碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。
_____年_____月還款人_____借用收款方__________身份證辦理購(gòu)買一輛__________小車，從始至終收款方?jīng)]有收取任何費(fèi)用以及其它物品。車輛實(shí)際使用人為還款人__________。
后因還款方未依約清償?shù)谌劫J款導(dǎo)致收款方承擔(dān)清償責(zé)任的"__________公司(收款人)訴被告__________(還款方)追償權(quán)糾紛一案"業(yè)經(jīng)__________區(qū)人民法院開庭審理并于_____年_____月_____日作出_______________民初_____號(hào)民事判決書。還款方認(rèn)可上述裁判結(jié)果，目前該判決確定金額尚______元未清償，經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿就前述還款義務(wù)達(dá)成還款協(xié)議，形成文字如下，以資信守。
一、還款期限。
還款方承諾最遲于_____年_____月_____日對(duì)其所欠錢款__________元(大寫：______________元整)全部予以清償。
2、剩余未清償款項(xiàng)于前述_____月_____日前償還完畢;。
3、還款方承諾如逾期清償該筆款項(xiàng)，收款方可逕行起訴要求還款方承擔(dān)還款責(zé)任。
以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，由還款方將上述錢款匯入至收款方所指定的銀行賬戶，收款方指定銀行賬戶為：
開戶銀行：__________。
銀行賬號(hào)：__________。
四、爭(zhēng)議解決方式。
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向收款方所在地人民法院提起訴訟。
五、其他。
1.本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
2.收款方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由還款方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)。
還款方(簽字捺印)：__________。
_____年_____月_____日。
收款方(簽字捺印)：__________。
_____年_____月_____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇十一
身份證號(hào)碼：住所：工作單位：電話：出借人(抵押權(quán)人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：電話：保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
身份證號(hào)碼：住所：工作單位：電話：現(xiàn)甲方因需要，向乙方借款事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條借款內(nèi)容。
1.借款總金額：元整，小寫;。
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自年月日起，至年月日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物。
丙方自愿提供座落于的丙方的房產(chǎn)作為甲方履行還款義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積平方米，屬丙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地使用證號(hào)。
第三條擔(dān)保期限、范圍。
所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。
2.擔(dān)保期限為主債務(wù)到期后兩年。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.對(duì)丙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)通知甲方或丙方當(dāng)即改正或可終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓此債權(quán)給他人。
第五條違約責(zé)任。
1.如甲方未按合同約定的時(shí)間歸還借款，則以借款總額的3%每天計(jì)算違約金至還清時(shí)止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項(xiàng)的規(guī)定，則需向乙方支付違約金萬(wàn)元，并且乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
第六條爭(zhēng)議的解決：
如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由人民法院管轄。
第七條：其他約定。
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
第八條合同份數(shù)。
本合同正本一式份，三方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
甲方：銀行及帳號(hào)：乙方：
丙方：
訂立時(shí)間____年____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇十二
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放汽車消費(fèi)貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)____________________元，(小寫)___________元。
第二條貸款用途。貸款用于購(gòu)買__________汽車______輛;型號(hào)：______;顏色：______;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____________;車架號(hào)碼：____________;車輛號(hào)碼：____________.借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮____%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計(jì)收罰息。
第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為月利率______‰，利息從貸款放款之日起開始計(jì)算并按月結(jié)息。借款期限在______年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無(wú)論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計(jì)息;借款期限在______年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率，貸款人將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)法定貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告。
第四條貸款期限為______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后(或抵押登記后)，以借款人購(gòu)車款的名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開立的'帳戶(開戶行：____________;帳號(hào)：____________)，以購(gòu)買本合同第二條所列之車輛。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息，還款日為每月______日。借款人自愿按下列第______種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算)。
(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和______元;。
(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和______元，逐月遞減;。
(三)到期一次還本付息;。
(四)其他：__________________。
第七條借款人在中國(guó)銀行開立______帳戶，戶名____________，帳號(hào)____________，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，貸款人可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí)，應(yīng)通知借款人。
第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮______%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計(jì)收罰息。借款人以長(zhǎng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無(wú)條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若銀行有確切證據(jù)證明借款人與汽車銷售商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，且上述糾紛將會(huì)影響借款人償還貸款本息的，本合同即告終止。如糾紛已妥善解決需要借款的，須重新簽訂借款合同。
第十條貸款發(fā)放后，借款人與經(jīng)銷商就該車輛有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。
第十一條借款人需提前還款的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知貸款人。經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按提前還款金額的______‰計(jì)收損失補(bǔ)償金。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，并向借款人、擔(dān)保人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息)。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(七)借款人未按本合同約定向保險(xiǎn)公司辦理指定的機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn);。
(八)借款人挪用借款的;。
(九)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十三條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第十四條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：____________.
第十五條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況見本合同所附《抵押物清單》。
第十六條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第十七條抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項(xiàng)下全部債務(wù)履行完畢止。
第十八條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損、正常有效行駛，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。
第十九條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第二十條抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條設(shè)定抵押物需要到主管部門進(jìn)行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件(登記證書)交抵押權(quán)人保管。
第二十二條因發(fā)生本合同第十二條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十三條借款人須向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。為防止保險(xiǎn)中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)根據(jù)事故性質(zhì)及借款人的具體情況決定是否將保險(xiǎn)賠款付給借款人。汽車如發(fā)生部分損失的情況，保險(xiǎn)賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于維修汽車，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài);如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償應(yīng)首先用于一次性清償貸款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。如保險(xiǎn)賠償尚不足以清償貸款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的還本付息義務(wù)，并且該項(xiàng)還款義務(wù)應(yīng)于保險(xiǎn)賠款獲得之日起七日內(nèi)履行完畢。
第二十四條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
保證條款。
第二十五條保證人自愿為借款人在本合同借貸條款項(xiàng)下的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒(méi)有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十六條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(逾期罰息、挪用罰息)因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第二十七條保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項(xiàng)下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過(guò)兩年。貸款人依據(jù)本合同第十二條的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十八條若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔(dān)保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。
第二十九條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十條貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、違約金等之和。
第三十一條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。
第三十二條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十三條本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決：
(一)由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;。
(二)向下述第項(xiàng)所列人民法院起訴。
1.被告所在地;。
2.合同履行地;。
第三十四條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十五條借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十六條借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第三十七條借款人、保證人、抵押人違反本合同時(shí)，貸款人可以采用下述第______方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行：
(一)通過(guò)公證直接強(qiáng)制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
(二)經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決后進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十八條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)通過(guò)向社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第三十九條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機(jī)構(gòu)、各存檔一份。
第四十條其他約定事項(xiàng)________________________。
貸款人(蓋章)____________。
借款人(簽章)____________。
保證人(簽章)____________。
合同簽訂地：_____________。
合同簽署日期：____年_____月___日
房屋抵押還款協(xié)議篇十三
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_(tái)________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物
乙方將_________作為還款的抵押。
抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行 分行
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項(xiàng)抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購(gòu)買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。
該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為 元，共 元。
抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。
當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。
《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的`全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。
投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。
如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人： 抵押權(quán)人：
簽字日期： 代表：
見證律師： 簽字日期：
見證日期：
簽字地點(diǎn)：
本協(xié)議一式 份。
房屋抵押還款協(xié)議篇十四
乙方（債務(wù)人）：_________。
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
1．還款金額：人民幣_(tái)________。
2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
（二）乙方的義務(wù)：
1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任。
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第七條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
房屋抵押還款協(xié)議篇十五
郵編：______________。
電話：______________。
乙方(債務(wù)人)：_________________。
郵編：______________。
電話：______________。
1.還款金額：______________人民幣。
2.還款期限：_________________自簽訂此協(xié)議之日起乙方至_____年_____月_____日前還清。
3.利率：_________________按照的利率執(zhí)行，具體為：_____________。
第二條抵押物。
乙方將作為還款的抵押。抵押期限：_________________自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：_________________。
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：_________________。
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)_____________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方：_________________(公章)。
代表人：______________。
_____年_____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇十六
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
1.還款金額：人民幣_(tái)________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條抵押物。
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任。
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)_________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
房屋抵押還款協(xié)議篇十七
借款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
出借人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止2月底共欠本金和利息合計(jì)萬(wàn)元，雙方就此確認(rèn)無(wú)誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場(chǎng)內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場(chǎng)確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認(rèn)可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個(gè)人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項(xiàng)從203月份起，當(dāng)月歸還本息肆佰伍拾萬(wàn)元整，4月份歸還肆佰伍拾萬(wàn)元整，余額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當(dāng)甲方未能清償當(dāng)月還款時(shí)，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對(duì)外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過(guò)程中甲方無(wú)條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時(shí)除甲方原應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，多余部分由乙方承擔(dān)。若甲方能按期清償所欠款項(xiàng)后，乙方同意以退房的形式將該項(xiàng)房產(chǎn)退還給甲方，乙方無(wú)條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時(shí)，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對(duì)方違約金壹佰萬(wàn)元整。
五、協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，各方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇十八
甲方(債權(quán)人)：
乙方(債務(wù)人)：
鑒于：
經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣元整(元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋抵押還款協(xié)議篇十九
鑒于：
經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣_(tái)_______元整(元)。
一、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的'房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
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