通過簽訂合同，各方當(dāng)事人可以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。合同中的條款應(yīng)遵循法律的要求，避免涉及不合法或超出法定權(quán)限的內(nèi)容。通過研讀范文，可以了解合同中常用的措辭和格式要求。
房屋翻修合同篇一
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況。
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實(shí)測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費(fèi)用。
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的`雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責(zé)任。
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款。
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準(zhǔn)。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點(diǎn)：
房屋翻修合同篇二
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
1、工程總價款：_________元，大寫（人幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）。
第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，
第二次付款時扣除。
（2）。
第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元。
（3）。
第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元。
（4）。
第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元。
（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
1、本工程執(zhí)行db08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人法院訴訟。
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
甲方（簽章）電話：乙方（簽章）電話：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
房屋翻修合同篇三
一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機(jī)關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。
二、維修時間20x年10月國慶長假期間，(1日——7日)。
三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。
四、總計維修費(fèi)65000元，分三次付清。第一次付220x元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付21000元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付220x元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。
五、分三個階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人王福生執(zhí)一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20x年9月5日。
房屋翻修合同篇四
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，位于第_______層_______室。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
第三條、租賃期限。
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
第四條、租金。
該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)。2.煤氣費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)。
第九條、房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。
房屋翻修合同篇五
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室。
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)8080瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)3030瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽之日起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
簽（蓋章）：________________。
簽（蓋章）：________________。
房屋翻修合同篇六
委托代理人：______電話：______傳真：______。
承包人(乙方)：__________________。
住所：______電話：______。
法定代表人：______電話：______。
本工程設(shè)計人：______電話：______。
施工隊負(fù)責(zé)人：______電話：______。
依照《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;。
(3)承包人包工，發(fā)包人包料。
(附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
第二條施工圖紙。
雙方施工圖采取下列第種方式提供：
a.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;。
b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(fèi)(大寫)元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條甲方工作。
1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
第四條乙方工作。
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn);。
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;。
4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
7、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條關(guān)于工期。
1、工程期限___天，開工日期__年__月__日?？⒐と掌赺_年__月__日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力的。
b.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;。
c.因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。
d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時間浪費(fèi)。
e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管。
1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。
2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān)。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收。
2、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
5、驗(yàn)收時，工程項目合格率達(dá)到%時(以工程價款比例為準(zhǔn))，其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：
8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。
第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算。
1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù)支付階段或時間支付金額。
第一次支付________元;。
第二次支付________元;。
第三次支付________元;。
第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價的5%約________元。
b.其他支付方式：_____________。
2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：
a、固定價格，本工程總價款為________元;。
b、單價不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過________元;。
b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)。
b2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%。
b3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花部分+10%。
b4.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠平方米按平方米計算，超出平方米的按一平方米計算。
b5.其他按項項目按項計算。
b6.其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)。
b7.估價項目測量后再具體報價。
b8.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3、特別費(fèi)用的約定。
a.施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
b.施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。
c.合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。
d.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%，項目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條：工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責(zé)任與罰則。
1、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。
6、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條爭議解決方式。
雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則。
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：
現(xiàn)場代表(簽字)________現(xiàn)場代表：(簽字)________。
證件名稱：____________證件名稱：____________。
證件號碼：____________證件號碼：____________。
房屋翻修合同篇七
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)（小區(qū)，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式。
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）。
3、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）。
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶。
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任。
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電（電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用（物業(yè)管理、水電費(fèi)等），交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：合同變更。
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）。
身份證號：電話：身份證號：電話：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋翻修合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：江蘇省金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東村村委會承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為壹年，甲方從20xx年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式。
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣。(房屋租金、土地稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。)。
第四條：協(xié)議事項。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實(shí)守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔(dān)對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：東村村委會乙方：
簽章：簽章：
合同簽訂日期：
房屋翻修合同篇九
出租方：___________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________________(以下簡稱乙方）。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條租賃期限。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第九條合租注意事項。
以上概述均對合租雙方有效;。
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;。
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房屋翻修合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_____________元整（人民幣_____________元正）
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方：___________________________
聯(lián)系電話：__________________________
年 月 日
房屋翻修合同篇十一
尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章華，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，三代人都擠在窄小的空間，兒女漸漸長大，七十歲的老母親還在跟我們一起受苦受累。親友見我困難，極力支援我改建下現(xiàn)有房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個安身之所。
特向上級領(lǐng)導(dǎo)申請，修建一棟三間三層房屋，和我哥共一個樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
申請人：xxx。
聯(lián)系電話：
二〇一一年四月一日。
房屋翻修合同篇十二
根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;。
2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;。
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責(zé)：
(一)甲方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。
2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責(zé)任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方(蓋章)：________________。
乙方(蓋章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
房屋翻修合同篇十三
甲方于20xx年x月x日在xx區(qū)xx路x號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。
二、乙方將xx路x號院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合，辦完劃歸手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理。
三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起，乙方負(fù)責(zé)在1個月之內(nèi)將××路×號院全部騰空，交甲方。
四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。
五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對室內(nèi)外的一切設(shè)備無權(quán)擅自更動，嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。
六、本協(xié)議一式叁份（雙方各執(zhí)一份，交公證處一份），需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效。
甲方：xx設(shè)備公司（章）乙方：xx實(shí)業(yè)公司（章）
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
20xx年x月x日
房屋翻修合同篇十四
甲方(房東)：
乙方(租方)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于__________的房屋，以每月方達(dá)成以下租賃協(xié)議：
(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。
(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則，一切責(zé)任由甲方自負(fù)。
(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。
(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的.一切物品，但須有見證人，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。
(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
房屋翻修合同篇十五
（抵押登記專用）。
抵押人：（以下簡稱甲方）。
地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。
地址：電話：
第二條抵押詳情。
第三條特別約定。
1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。
2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實(shí)的法律責(zé)任。
3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他。
1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：
年月日年月日。
（最高額抵押登記專用）。
抵押人：（以下簡稱甲方）。
地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。
地址：電話：
第二條抵押詳情。
第三條特別約定。
1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。
2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的.內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實(shí)的法律責(zé)任。
3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他。
1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽字或公章）：乙方（簽字或公章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：
年月日年月日。
房屋翻修合同篇十六
乙方（承接方）：_________________________。
依據(jù)工程實(shí)際要求，甲方委托乙方承擔(dān)成都地鐵3號線一期工程土建1標(biāo)盾構(gòu)隧道沿線房屋地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀可靠性鑒定工作。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同書并共同遵守本合同書所列條款。
1、工程名稱：_________________________。
2、工程地點(diǎn)：_________________________。
3、鑒定內(nèi)容：盾構(gòu)隧道沿線房屋地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀可靠性鑒定。
4、鑒定和提交鑒定報告時間：
甲乙雙方約定：在____年___月___日進(jìn)場鑒定，現(xiàn)場工作____天，后續(xù)工作____天，于____年___月___日前提交鑒定成果資料。
5、鑒定費(fèi)及付款方式：
5.1、鑒定費(fèi)用：按元/m2包干計取，總費(fèi)用按雙方約定的實(shí)際鑒定面積乘以包干單價計算。
5.2、付款時間：_________________________。
5.3、付款方式：_________________________。
6、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)：
6.1、甲方。
6.1.1、甲方應(yīng)按本合同書確定的鑒定內(nèi)容，向乙方提供相關(guān)的資料，并對其正確性、時限性負(fù)責(zé)。
6.1.2、提供鑒定現(xiàn)場的配合工作。
6.1.3、按本合同約定的時間支付全部鑒定費(fèi)。
6.1.4、若甲方對乙方提供的鑒定資料有疑問，可在收到鑒定資料報告之日起15日內(nèi)向乙方提出意見和進(jìn)行詢問，乙方應(yīng)及時處理。
6.2、乙方。
6.2.1、乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的'人員到現(xiàn)場進(jìn)行鑒定，做到持證上崗。
6.2.2、乙方在鑒定時有權(quán)向甲方調(diào)查詢問與鑒定有關(guān)的情況，并索取相關(guān)資料。
6.2.4、在鑒定中發(fā)現(xiàn)有重大工程質(zhì)量問題時，應(yīng)協(xié)助甲方查明原因，共商處理辦法。
6.2.5、乙方出據(jù)的鑒定資料必須符合國家規(guī)范要求，有效的各類印章齊全，鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人均應(yīng)簽字；應(yīng)有明確鑒定結(jié)論意見；乙方對鑒定的結(jié)論負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
7、其它約定事項：
7.1、本合同書在履行過程中發(fā)生糾紛時由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商達(dá)不成一致，雙方均可通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為甲方住所地的鐵路運(yùn)輸法院。
7.2、鑒定人員及配和人員安全由乙方負(fù)責(zé)。
7.3、本合同書未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
7.4、本合同書一式份，甲方份，乙方份。
7.5、本合同書經(jīng)雙方簽章后生效，雙方履行完本合同書規(guī)定的義務(wù)后，本合同書即行終止。
簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日
房屋翻修合同篇十七
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：
1.工程名稱：__________________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________。
3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
1)承包人包工、包料;。
2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;。
3)承包人包工、發(fā)包人包料。
(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。)。
雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;。
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(fèi)(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
房屋翻修合同篇十八
甲方：乙方：
就甲方位于@@、@@@兩套房屋樓頂漏雨維修事宜，甲方委托乙方進(jìn)行屋頂維修。本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：
一、維修地點(diǎn)及工期。
維修地點(diǎn)位于@@@樓頂。維修期限。
二、具體施工標(biāo)準(zhǔn)及要求。
（一）將所維修樓頂原有sbs卷材全部移除，查看樓頂水泥是否有破損。若有破損，重新用水泥處理好。
（二）暫時切斷所涉及住戶的太陽能熱水器水管，移動太陽能熱水器，確保維修面積全覆蓋、無死角。
（三）對裂縫處用瀝青澆灌，填實(shí)。
（四）按要求將新sbs卷材重新烘烤鋪設(shè)在樓頂，接縫處交錯嚴(yán)密，縫隙均勻，確保不向下滲水。
（五）樓頂四周sbs卷材烘烤粘貼高度為50厘米。
（六）將落水管處的.雜物清理干凈，確保水路暢通。
（七）將所涉及的相關(guān)住戶太陽能熱水器復(fù)歸原位，接通太陽能熱水器水管，確保不漏水。
（八）將維修過程中產(chǎn)生的所有垃圾清理干凈并從樓頂移除。
三、維修費(fèi)用及價款結(jié)算。
該維修工程預(yù)算價為元，實(shí)際支付按決算價進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。
四、質(zhì)保金。
甲方扣留決算價10%的款項作為維修質(zhì)保金。質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將維修質(zhì)保金一次性退還給乙方。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及@@@，便于開展屋頂維修事宜。
2.提出屋頂維修的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)或做法說明，現(xiàn)場向乙方交底。
3.監(jiān)督乙方的維修工作。有權(quán)查看乙方所使用的相關(guān)材料的質(zhì)量，對不符合要求的材料甲方有權(quán)要求乙方予以更換。督促乙方按合同要求開展屋頂維修事宜。
4.負(fù)責(zé)維修工程的檢查和驗(yàn)收工作。
5.經(jīng)驗(yàn)收合格后，按約定向乙方支付維修款項。
6.質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金退還給乙方。
（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)購置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的sbs卷材、水泥等相關(guān)材料。
2.按雙方確定的施工標(biāo)準(zhǔn)及要求開展維修。
3.隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題，及時進(jìn)行整改。
4.按維修期限完成維修工作，不得拖延。每拖延維修工期1天，甲方扣除維修款500元。
5.施工過程中的一切安全問題，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6.承諾對工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)保。質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起1年。1年之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)進(jìn)行維修，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
7.維修工程結(jié)束經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收合格，向甲方出具合規(guī)合法的發(fā)票，以此作為結(jié)算維修款項的憑據(jù)。
六、爭議解決。
本協(xié)議未盡事宜或爭議事項雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他。
（一）本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙一份。
（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期：年月日日期：年月日
房屋翻修合同篇十九
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;。
(三)租賃用途;。
(四)租賃期限;。
(五)租金(/房屋押金)及交付方式;。
(六)房屋修繕責(zé)任;。
(七)轉(zhuǎn)租的約定;。
(八)變更和解除合同的條件;。
(九)違約責(zé)任(可以約定違約金或者損失的計算方法);。
(十)當(dāng)事人約定的其他條款。
其中，房屋押金不具有違約金的屬性，即使承租人違約或者提前解除租賃合同，如果房屋的狀況符合約定，且未拖欠水電等約定費(fèi)用，出租人不應(yīng)扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應(yīng)就交房、支付房租、一方提前解除合同等事項約定違約責(zé)任，即約定相應(yīng)的違約金或者損失計算方式。例如：
合同簽訂后甲方(出租人)不及時向乙方(承租人)交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的'萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
一方提前解除租賃合同導(dǎo)致對方損失一般難于認(rèn)定，如承租人提前單方解除合同的，出租人主張剩余合同期內(nèi)房租的損失，一般不會被法院認(rèn)可，法院認(rèn)為出租人應(yīng)當(dāng)采取積極措施，另尋租戶，避免損失的擴(kuò)大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施，因此導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大部分，法院不能支持，只能對合理時間內(nèi)的租金損失酌情認(rèn)定。故出租人應(yīng)當(dāng)在合同中就此約定合理的違約金。
合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?/p>
房屋翻修合同篇二十
尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個安身之所。
特向上級領(lǐng)導(dǎo)申請，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
敬禮！
申請人：劉章平。
二〇××年四月二十七日。
房屋翻修合同篇二十一
尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個安身之所。
特向上級領(lǐng)導(dǎo)申請，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
申請人：xxx。
聯(lián)系電話：
二〇一一年四月二十七日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/13051946.html】
