合同是雙方意愿和共識的具體體現(xiàn)，可以確保交易的公平和誠信。什么是一份完整且有效的合同，應(yīng)該包含哪些要素？合同是商業(yè)活動中必不可少的一環(huán)，它規(guī)范了交易過程和交易雙方的責(zé)任。那么，我們該如何起草一份合同呢？以下是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。
天津地區(qū)租房合同篇一
出租人(以下簡稱甲方)：_________________承租人(以下簡稱乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
第一條房屋情況。
1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn))，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設(shè)計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營)，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。
1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件。
1)。
第二條租賃用途。
2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自________年____月____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。
第四條租金、支付方式和期限。
4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)。
4.2乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。。
4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
第五條押金和其他費用。
5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外，剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_________________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由_________承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
2)。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1.甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后____日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給。
第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同。
8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件。
3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向_________仲裁委員會申請仲裁。
返
天津地區(qū)租房合同篇二
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________________出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的`消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方____個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______已方(簽章)：_______。
________年_____月____日________年_____月____日。
天津地區(qū)租房合同篇三
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
即年月日至年月日。
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月_____日
天津地區(qū)租房合同篇四
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方。
承租方：___，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金__個月或空置__月的`。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3．由乙方負責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1．……。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
天津地區(qū)租房合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就商戶一體化收單系統(tǒng)項目(以下簡稱項目)中部分功能模塊的技術(shù)服務(wù)有關(guān)事宜經(jīng)充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方承諾信守下列條款，共同嚴格履行。
一、定義。
1、“合同”是指本合同及其附件。
2、“合同總額”包含在項目開發(fā)、測試、培訓(xùn)、推廣、維護過程中，乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)以保障甲方的需求得到實現(xiàn)的所有費用。
3、“日”指日歷天數(shù)。
4、“軟件”是指乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提供的滿足甲方需求的計算機程序及其有關(guān)文檔。
5、“文檔”指用來描述程序的內(nèi)容、組成、設(shè)計、功能規(guī)格、開發(fā)情況、測試結(jié)果及使用方法的文字資料和圖表等。
二、服務(wù)方式。
本合同是由甲方在合同約定的項目開發(fā)、測試、培訓(xùn)、推廣、維護過程中以采購勞動力的方式向乙方采購技術(shù)服務(wù)。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方負責(zé)依法與其提供之技術(shù)服務(wù)人員建立勞動合同關(guān)系，落實相關(guān)法律關(guān)于勞動管理和保護的規(guī)定。乙方技術(shù)人員因勞動合同及勞動保護所發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)，如果因此原因給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方人員在北京工作期間，甲方不承擔(dān)乙方技術(shù)服務(wù)人員食宿和交通費用。無論乙方人員是否在北京工作，甲方均不承擔(dān)因臨時加班或節(jié)假日上班而產(chǎn)生的加班費用;乙方技術(shù)服務(wù)人員要求支付加班費用的，由乙方自行處理。
3、乙方所承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)：
乙方保證，其技術(shù)人員根據(jù)本合同提供的技術(shù)服務(wù)沒有侵犯任何第三方權(quán)利，甲方及其用戶(包括但不限于天津易通易聯(lián)科技有限公司)在中華人民共和國享受該技術(shù)服務(wù)的任何一部分時，均不會遭受第三方提出的侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的起訴。如果任何第三方對乙方向甲方提供的技術(shù)服務(wù)主張權(quán)利或第三方因乙方技術(shù)服務(wù)而向甲方接受乙方技術(shù)服務(wù)所得研發(fā)成果主張權(quán)利，由乙方負責(zé)處理糾紛的相關(guān)事宜，給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于：甲方損失、訴訟費或仲裁費、律師費、與訴訟或仲裁相關(guān)的其他費用。
四、權(quán)利歸屬。
1、對于乙方技術(shù)人員在技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的無論何種載體或介質(zhì)的相關(guān)文檔、技術(shù)資料及相關(guān)文件，其所有權(quán)及著作權(quán)歸屬甲方。乙方有義務(wù)要求其技術(shù)人員按甲方要求移交全部因技術(shù)服務(wù)所產(chǎn)生的文檔、技術(shù)資料及相關(guān)文件。
2、甲方擁有乙方派出的技術(shù)人員技術(shù)服務(wù)所產(chǎn)生的計算機程序及其他技術(shù)成果的著作權(quán)、專利申請權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。
3、未經(jīng)甲方書面許可及/或辦理法定手續(xù)，乙方不得向第三方泄露相關(guān)文檔、文件資料、計算機程序或技術(shù)成果，也不得使用為甲方服務(wù)所得文檔、文件資料、計算機程序或技術(shù)成果為其他客戶服務(wù)或用于商業(yè)活動。
4、未經(jīng)甲方書面許可及/或辦理法定手續(xù)，乙方不得使用其為甲方服務(wù)所產(chǎn)生的計算機程序或技術(shù)成果進行后續(xù)研發(fā)。
5、乙方技術(shù)人員違反上述約定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、保密。
1、雙方同意對締結(jié)和履行合同過程中獲知的對方專有信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方的專有信息包括但不限于天津易通易聯(lián)科技有限公司的各項知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理信息、技術(shù)開發(fā)信息、產(chǎn)品信息及相關(guān)程序、資料及文檔;乙方的專有信息指乙方享有的知識產(chǎn)權(quán)、獨有的內(nèi)部技術(shù)信息及相關(guān)程序、資料及文檔。
2、除因雙方履行本合同義務(wù)、甲方應(yīng)用或轉(zhuǎn)讓本合同所列項目研發(fā)成果或法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)予披露的情形之外，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何方式向第三人披露或不正當使用對方的專有信息。否則，違約方應(yīng)當賠償由此給對方造成的損失。
3、乙方有義務(wù)要求其技術(shù)人員遵守本合同項下保密義務(wù)，乙方技術(shù)人員違反保密。
義務(wù)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、雙方所承擔(dān)的保密義務(wù)不因本合同履行完畢、終止或解除而免除。
六、軟件系統(tǒng)試運行。
1.自軟件交付通過之日起，甲方擁有天的試運行權(quán)利。
2.如由于乙方原因，軟件在試運行期間出現(xiàn)故障或問題，乙方應(yīng)及時排除該方面的故障或問題，所引起的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)在合理的期限內(nèi)排除故障或處理問題。如以上故障或問題影響軟件基本功能和目標的實現(xiàn)，且排除故障或處理問題的時間超過5個工作日，則視為乙方交付違約，除非上述故障和問題是由甲方引起的。
七、軟件開發(fā)的交付資料和時間。
1.本軟件交付的時間為年日;交付資料包括系統(tǒng)程序源碼、可執(zhí)行代碼、相關(guān)配置文件。
八、驗收。
1.軟件交付后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)按規(guī)定對該軟件進行試運行并進行驗收。乙方確保系統(tǒng)在此期間正常運行并完成驗收。驗收完成后乙方向甲方進行文檔交付。
2.如屬于乙方原因致使軟件未通過系統(tǒng)驗收，乙方應(yīng)排除故障，并承擔(dān)相關(guān)費用，同時延長試運行期限10個工作日，直至軟件系統(tǒng)完全符合驗收標準。
3.如屬于甲方原因致使軟件未通過系統(tǒng)驗收，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)排除故障，再進行驗收。除因本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收，乙方有權(quán)以其認為合理的方式進行單方面驗收，并將驗收報告提交甲方，即視為軟件系統(tǒng)驗收已經(jīng)通過。乙方在進行單方面驗收時，甲方應(yīng)提供驗收便利。如甲方在乙方提出單方面驗收后的10個工作日內(nèi)不提供驗收便利，則視為該系統(tǒng)已經(jīng)通過驗收。
九、合同的價款和支付。
1、乙方技術(shù)人員在甲方項目工作期間，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費共計人民幣。
2、支付方式：
在本合同簽訂后的5日內(nèi)，甲方支付乙方項目預(yù)付款人民幣柒萬肆仟肆佰元整);。
十、違約責(zé)任。
1、甲方由于自身原因不能按時付款的，每延遲5個工作日，甲方須向乙方支付未付款部分的千分之五的違約金，最高違約金額為合同總金額的百分之五。延遲22個工作日以上，乙方可終止合同。
五。延遲22個工作日以上，甲方可終止合同，并要求乙方退回預(yù)付款。
十一、合同爭議的解決。
1、因本合同引起與本合同有關(guān)的一切爭端首先通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可將爭議提交北京仲裁委員會仲裁。
2、仲裁期間，除正在進行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。
十二、不可抗力。
1、由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不可抗力，致使直接影響本合同的履行或不能按照本合同項下之約定履行時，遇有不可抗力的一方應(yīng)當立即書面通知對方，并在發(fā)生不可抗力之日起30天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，或需要延期履行的理由的書面證明，該項證明文件應(yīng)當由不可抗力發(fā)生地的公證機關(guān)出具。
2、根據(jù)不可抗力對本合同的影響程度，雙方應(yīng)當協(xié)商是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任，或延期履行本合同。
3、合同一方由于不可抗力的原因可向另一方提出不正常終止合同的書面請求，并要求接受方在五個工作日內(nèi)向提出方作出同意與否的答復(fù)。若同意，雙方可協(xié)商確定合同終止日期，并按乙方實際提供的服務(wù)計算技術(shù)服務(wù)費用。
十三、合同的轉(zhuǎn)讓及更改。
1、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或委托第三方代理。
2、對本合同作任何更改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后方可生效。
十四、合同的生效及其他。
1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
2、響應(yīng)談判文件作為本合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：
3、本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)辦理。
甲方：天津易通易聯(lián)科技有限公司乙方：北京素林西蕾科技有限公司簽字：簽字：
日期：2011年2月20日日期：2011年2月20日
天津地區(qū)租房合同篇六
出租方：___，以下簡稱甲方。
承租方：___，以下簡稱乙方。
第二條租賃期限。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
工料費由___方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
第九條其他約定事宜。
相關(guān)。
合同范本。
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1.……。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
天津地區(qū)租房合同篇七
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層)，設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為。該房屋(已/未(設(shè)定抵押。
1-2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于。
(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、
3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日日租金)為元(人民幣);。
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間。
2、按季支付租金，付款時間。
3、按年支付租金，付款時間。
4、
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
3、
第五條押金和其他費用。
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日。
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。
登記備案機關(guān)(章)。
天津地區(qū)租房合同篇八
承租人(以下簡稱乙方)：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn))，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設(shè)計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營)，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。
1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。
2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。
3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。
4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)。
4.2乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________。
4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。
5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外，剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_________________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由_________承擔(dān)。
6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1.甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。
8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向_________仲裁委員會申請仲裁。
9.4本全同連同附件共_______頁，一式________份，甲乙雙方，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：________。
合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。
登記備案機關(guān)(章)：____________。
天津地區(qū)租房合同篇九
出租人：_____________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
承租人：_____________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況。
裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說明應(yīng)該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限。
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付。
租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。
租金支付方式為_________________________________________________________________。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
（2）其他費用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
（1）________________________________。
（2）________________________________。
（3）________________________________。
（4）_______________________________。
（5）_______________________________。
（6）_______________________________。
（7）_______________________________。
（8）_______________________________。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁；
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、________________________________；
2、________________________________。
第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
_______年____月____日_______年____月____日。
天津地區(qū)租房合同篇十
其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
(簽名)法定代表人：(簽名)法定代表人：
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
合同有效期限：至年月日。
天津地區(qū)租房合同篇十一
租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬___方()。
天津地區(qū)租房合同篇十二
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
天津地區(qū)租房合同篇十三
5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，______________________費用由______承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由______承擔(dān)。
天津地區(qū)租房合同篇十四
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。
1）向人民法院提起訴訟。
2）向__________仲裁委員會申請仲裁。
8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：
______日期：__________________日期：
委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：
________日期：__________________日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。
（蓋章）。
____年____月____日。
附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款。
天津地區(qū)租房合同篇十五
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________。
1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。
天津地區(qū)租房合同篇十六
昨日從市住保辦獲悉，自7月20日起，停止受理北辰道公租房項目的承租資格申請。
不過，雙青新家園(盛康園)、大寺新家園(佳和康庭、佳和榮庭、佳和賢庭)、鋼渣山(東泰家園)、淥水道(泓滬園、泓安園、泓青園)總共5242套房源的承租資格申請在繼續(xù)受理。
相關(guān)負責(zé)人表示，預(yù)計20年底，公共租賃住房經(jīng)營單位受理已取得《通知單》家庭的配租登記，具體登記時間以屆時發(fā)布通告為準。取得《通知單》的家庭，在辦理登記確認手續(xù)后，不分先后，統(tǒng)一參加搖號。
天津地區(qū)租房合同篇十七
4－1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元。
（人民幣）;。
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元。
（人民幣）;。
3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________元（人民幣）。
4－2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間__________________________。
2、按季支付租金，付款時間__________________________。
3、按年支付租金，付款時間__________________________。
4、_________________________________________________。
4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
3、_________________________________________________________________________________。
天津地區(qū)租房合同篇十八
違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
天津地區(qū)租房合同篇十九
7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-3________________________________________________________________。
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