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租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇一
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年_________月_________日前提前繳納下一年度的租金；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（簽字）
代表人：_________
時(shí)間：_________
時(shí)間：_________
鑒證單位：_________（蓋章）
代表人：_________
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇二
一、租地面積。
租地面積：_________________以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積_____________畝。
二、租用日期
時(shí)間從___________年___________月___________日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。
三、租用費(fèi)用。
租用費(fèi)用以時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算，費(fèi)用按每畝每年___________元計(jì)算。最終結(jié)束時(shí)費(fèi)用一次結(jié)清。甲方在清場(chǎng)撤走時(shí)，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補(bǔ)償。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議，否則違約方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇三
甲方（租賃方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就養(yǎng)殖場(chǎng)租賃達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃場(chǎng)所：
二、租賃期限：年月日至月日）。
三、租賃費(fèi)用及支付方式：
1元/年，在協(xié)議期內(nèi)甲方不得調(diào)整協(xié)議租賃價(jià)格。
2、租賃費(fèi)用支付方式：乙方向甲方支付租賃費(fèi)用。
四、雙方責(zé)任義務(wù)：
1、甲方責(zé)任：
（1）甲方必須保證所提供的'租賃場(chǎng)地合法、有效，并保障乙方能順利進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。
（2）甲方必須保障所提供場(chǎng)地水、電暢通。
（3）若在養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，甲方應(yīng)主動(dòng)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
（4）甲方不得享受針對(duì)乙方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目政府部門的相關(guān)補(bǔ)助。
（5）在協(xié)議期內(nèi)若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協(xié)議終止的，甲方必須對(duì)乙方改造租賃場(chǎng)地費(fèi)用進(jìn)行全額賠償。
2、乙方責(zé)任：
（1）按時(shí)支付協(xié)議租賃場(chǎng)地費(fèi)用。
（2）在甲方所提供租賃場(chǎng)地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。
（3）做好防火、防盜相關(guān)工作，若在養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)過程中遇到偷盜與甲方無(wú)關(guān)。
五、其它：
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法提起當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
六、協(xié)議生效：
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_____年____月____日_____年____月____日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇四
甲方：
法定代表人：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年_??月_??日前提前繳納下一年度的租金;。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
鑒證單位：(蓋章)。
代表人：
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇五
乙方：____。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：
_____年_____月_____日。
乙方：
__________年__________月__________日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇六
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租人：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一、土地面積和位置。
1、土地用途為______________。
2、租賃形式：家庭租賃經(jīng)營(yíng)。
三、土地租賃經(jīng)營(yíng)期限及租金交付：
該場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)期限為______________________。年租金為_____________元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3、確保乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。
2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購(gòu)房權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2、在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、本合同履行期間，國(guó)家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時(shí)，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)年限和乙方開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。
4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)租賃合同。
七、違約責(zé)任。
1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂于_______。
甲方：
_____年_____月_____日。
乙方：
__________年__________月__________日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇七
甲方（出租方）：
法人：
乙方（承租方）：
由于甲方另有發(fā)展，無(wú)精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)豬場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(chǎng)（場(chǎng)地）出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
2.租賃期限為肆年，即20xx年月日起至20xx年月日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計(jì)元，每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%；同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用；租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6.甲方應(yīng)配合乙方，努力爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方（飼養(yǎng)方）。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方；屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的`設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%。
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效（原20xx年2月7日簽訂的出租協(xié)議作廢，以本合同為準(zhǔn)）。
12.本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，所屬村委會(huì)壹份，主管部報(bào)存壹份。
甲方：大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。
乙方：
聯(lián)系電話：
甲方法人：
聯(lián)系電話：
_____年____月____日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇八
甲方【出租方】：
乙方【轉(zhuǎn)租方】：
丙方【承租方】：
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條;合同解除。到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇九
甲方(出租方)。
乙方(承租方)。
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
3.該租賃物為包括。
(詳見清單一);。
4.該租賃物不包括。
(詳見清單二);。
7.從第四年(含第四年)租金須于每年月日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。
8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。
9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);。
19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識(shí)，積極做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
21.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;。
24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;。
25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;。
26.相關(guān)清單、照片附后。
甲方：乙方：
(簽字、畫押)(簽字、畫押)。
_____年____月____日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十
乙方：________________________。
身份證號(hào)：________________________。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：__________________(蓋章)乙方：__________________(簽字)。
鑒證單位：______________(蓋章)。
代表人：____________。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十一
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場(chǎng)地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在___________號(hào)地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
五、租金。
1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：
(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;。
(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自20__年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6.對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
4.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款。
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許)，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補(bǔ)充與附件。
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭(zhēng)議解決辦法。
如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十二
乙方(轉(zhuǎn)租方)：_________________。
丙方(承租方)：_________________。
第一條租賃土地范圍、面積位于市_______________路號(hào)(附圖)，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條租賃期限。
___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式。
自___年___月___日至___年___月___日的租金為___________萬(wàn)元/年，自___年___月___日至___年___月___日的租金為___________萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租。
合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止。
國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條合同解除。
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;。
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;。
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責(zé)任。
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬(wàn)元;。
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬(wàn)元;。
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的'全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失萬(wàn)元。
第九條其他。
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;。
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭(zhēng)議的解決。
在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
租賃期限為8年，從20__年10月05日起至20__年10月04日止。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
1、乙方自20__年起，逐年交納承包費(fèi)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
20__年月日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十四
承租方(以下稱乙方)：___________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況。
甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：長(zhǎng)米，寬米)。
第二條、租用期限。
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式。
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年(大寫元)。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場(chǎng)地交付。
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方。
第五條、雙方的義務(wù)。
1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
六、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條、合同續(xù)約。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。
第八條、違約責(zé)任。
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭(zhēng)議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意采用以下第_______種爭(zhēng)議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁。
第十條、其他約定。
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議，一般是指對(duì)于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。
土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)具體問題。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時(shí)，還要符合該法第二十二條“對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當(dāng)事人也可以依照我國(guó)《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f(shuō)，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭(zhēng)議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個(gè)地方的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。
依照我國(guó)《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時(shí)限為2年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間從中斷之日起重新計(jì)算。反之，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時(shí)權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán)。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效。依照我國(guó)《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當(dāng)事人又沒有訴訟時(shí)效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護(hù)。若遇特殊情況，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。
(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。
(2)依法保護(hù)合同的原則。在處理這類案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律、政策，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒有規(guī)定為由，否認(rèn)合同的效力，不應(yīng)予以支持。
(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國(guó)人還是外國(guó)人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的行為應(yīng)不予保護(hù)。堅(jiān)決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺(tái)土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn)，正確運(yùn)用我國(guó)對(duì)他們的優(yōu)惠政策，保護(hù)他們的合法權(quán)益。
4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的'，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理;。
(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國(guó)家政策處理;。
(3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則，結(jié)合具體案情，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實(shí)事求是、合情合理地處理。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見和克服的客觀因素，如：國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整、稅率調(diào)整、國(guó)家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢(shì)變更原則酌情進(jìn)行處理。
法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時(shí)，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。另外，還應(yīng)注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時(shí)，是否經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn)，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn)，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對(duì)方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準(zhǔn)，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，并根據(jù)雙方的過錯(cuò)程度大小，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
6、承租人對(duì)地上建筑物、其他附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。
(1)如果承租人在改建、擴(kuò)建之前已征得出租人同意，且雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理。
(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對(duì)改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用，由出租人折價(jià)償付。
(3)如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以適當(dāng)折價(jià)歸出租人所有;若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
(4)承租人在合法使用租賃的土地時(shí)，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請(qǐng)重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對(duì)因重建、改建、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十五
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下：
一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊(cè)為____________畝，測(cè)量為____________畝，按測(cè)量____________畝支付租賃費(fèi)。
二、租賃期限：除國(guó)家特殊征用外，長(zhǎng)期歸乙方使用。交款方式為：協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。_______年，按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。
四、租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。
甲方簽名(蓋章)：____________。
乙方簽名(蓋章)：____________。
_______年_____月____日。
租賃土地養(yǎng)殖協(xié)議篇十六
發(fā)包方：xx-x 身份證號(hào)碼： （簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：xx-x 身份證號(hào)碼： （簡(jiǎn)稱乙方）
為了不斷增加經(jīng)濟(jì)效益，適應(yīng)新時(shí)期新形勢(shì)下的發(fā)展和要求，搞好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，xx-x村委會(huì)同意，甲方將xx-x土地 畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。
一、租賃土地的坐落、面積及四至界定
1、坐落：xx-x鎮(zhèn)xx-x村。
2、四至：東至 ，西至 ，
北至 ，南至 。
3、租賃的面積 畝。
二、土地用途：供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。
三、租賃的期限及起止時(shí)間：
租賃的期限為30年，自2011年11月30日起至2041年11月29日止。
四、租賃費(fèi)繳款方式及金額
租賃費(fèi)三十年每畝 元，三十年租賃費(fèi)共 元，大寫 元。簽訂合同支付承包費(fèi)總額的50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據(jù)為證。水電費(fèi)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格收取，變壓器損耗按（用水）用電量比例均攤。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
擁有租賃出土地的所有權(quán)，合同到期后，有權(quán)收回租賃出土地的
經(jīng)營(yíng)權(quán)。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效，否則無(wú)效。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
擁有土地租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)。如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)生問題糾紛等，一切責(zé)任賠償均由甲方承擔(dān)。若造成經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償，任何一方違約由責(zé)任違約方賠償對(duì)方合同年限內(nèi)的違約金每畝每年3000元。
七、其他事項(xiàng)
1、在乙方租賃土地承包期間，如遇國(guó)家或其他政策等征用土地，雙方應(yīng)認(rèn)真服從履行；任何補(bǔ)償、賠償款歸乙方所有。
2、合同到期后，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包，由雙方協(xié)商解決處理，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包續(xù)延。
3、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)、可靠的供水供電設(shè)施。配電變壓器、配電線路、供水設(shè)施等維修維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、甲方必須保證創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、誠(chéng)信、公正的可持續(xù)發(fā)展的健康環(huán)境。否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同；甲方無(wú)條件退還乙方土地租賃費(fèi)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失及違約金。
5、本合同同時(shí)享有與《xx-x規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖項(xiàng)目登記備案證明（備案號(hào)20110427001）》（附件6頁(yè)），及《xx-x規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地登記備案證明（備案號(hào)2011059）》（附件 頁(yè)），具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：xx-x
法定代表人：
乙方：
簽證機(jī)關(guān)：
xx-x市xx-x鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) 承包合同調(diào)解委員會(huì)（章）
xxx村委會(huì)（章）
法人代表（章）
年 月 日
甲方：xx村民委員會(huì)。
法定代表人：xx，主任。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：xx村民委員會(huì)。
法定代表人：xx，主任。
乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào)：xx-x 為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：（蓋章）乙方：（簽字）
代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
鑒證單位：（蓋章）
代表人：
7
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________。
二、土地用途及承租形式
(一)土地用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。
(二)承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、 承租金及交付方式
(一)該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
(二)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
2.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3.協(xié)助乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。
4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。
5.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的`優(yōu)惠政策。
4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
六、合同的轉(zhuǎn)租
(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
(二)轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
(三)本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的變更和解除
(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(四)本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
(五)如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(六)本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責(zé)任
支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
(三)本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽章) ______________________
承租方：(簽章)_______________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
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