合同可以根據(jù)實際情況進行修改和變更，但需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。在編寫合同時，要注意用清晰簡明的語言表達條款，避免產(chǎn)生歧義。想了解一些常見合同的寫作技巧和事項，不妨閱讀以下合同范文，或許會有所收獲。
貸款房屋買賣合同編號篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣已交首付款，剩余(小寫)。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
xx年x月x日。
xx年x月x日。
貸款房屋買賣合同編號篇二
售房人：(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：
購房人：(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū)x路x號x小區(qū)x棟x樓x單元x樓x號，建筑面積為xx平方米，房屋所有權證證號為x的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)。
1、甲、整()。
2、該房屋售價中包含。
甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。
1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫);甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。
2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。
1、甲乙雙方議定：月。
2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由承擔。
3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。
1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。
3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：xx年x月x日
貸款房屋買賣合同編號篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣已交首付款，剩余(小寫)。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：身份證號：身份證號：
年月日年月日。
貸款房屋買賣合同編號篇四
地址：_____________。
電話：_____________。
買受人（以下簡稱乙方）：_____________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：
一、房屋位置、面積、價格：
1、房屋位置：_____________；
3、房屋價格：壹拾伍萬元整。
二、房屋質量及裝修要求：
1、房屋建筑質量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。
2、甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。
三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。
四、其他；
3、甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛，否則一切職責由甲方承擔；
4、該房屋的所有稅費含在房屋價格中。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時由當?shù)胤ㄔ号袥Q。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。
七、本合同雙方簽字之日起生效。
出賣方：（簽章）_____________。
買受方：（簽章）_____________。
貸款房屋買賣合同編號篇五
委托人：（以下簡稱甲方，即買方）。
受托人：（以下簡稱乙方）。
第三人：（以下簡稱丙方，即賣方）。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：_____；貸款期限：____年；貸款金額：人民幣_____元。以上事項以貸款銀行審定為準。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日____元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日____元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日____元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金________人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：，地址：；
丙方收件人：，地址：.
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。
1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
____年____月____日。
乙方：
____年____月____日。
丙方：
____年____月____日。
貸款房屋買賣合同編號篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣已交首付款，剩余（小寫）。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
貸款房屋買賣合同編號篇七
根據(jù)其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：_______________，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：_______________.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內(nèi)的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金萬元。
九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
地址：_______________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：__________。
地址：_______________。
聯(lián)系電話：__________。
_____年_____月_____日。
貸款房屋買賣合同編號篇八
買方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：住所：
賣方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：住所：
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫：，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫：);。
第四條乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);。
第五條違約規(guī)定：
第六條逾期付款違約責任：
甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理(不作累加)。
第七條因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
___年___月___日。
貸款房屋買賣合同編號篇九
1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。
3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。
六、免責條款。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他約定事宜。
八、其他。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：年月日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣已交首付款，剩余(小寫)。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：身份證號：身份證號：
年月日年月日。
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貸款房屋買賣合同編號篇十
賣方：
身份證號碼：買方：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建筑面積為第號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：________年____月____日
貸款房屋買賣合同編號篇十一
聯(lián)系地址：______________________。
聯(lián)系電話：______________________。
乙方：__________________________。
聯(lián)系地址：______________________。
聯(lián)系電話：______________________。
甲乙方擬合資向購買商品房，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：
一、房產(chǎn)情況。
由開發(fā)，位于，合同約定面積______平方米，單價為____________元/平方米，總價為人民幣____________元。
二、出資比例。
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為公道應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方。
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
一、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承當因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付。
甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等。
2、按有關行政主管部分及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц?。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截撠煵⒊挟敗?/p>
三、房地產(chǎn)權屬證書的保管。
受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
五、違約責任。
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書投遞。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書沒法投遞的'，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承當。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
簽訂日期：_________________
簽訂地點：_________________。
貸款房屋買賣合同編號篇十二
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款抵押房屋。
甲方(賣方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)。
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況。
乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權證號、土地使用證號。
二、買賣條件。
1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方承擔。
2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
1、甲方應于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的天內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款。
1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元(大寫：元)整。
五、其他約定。
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責任。
乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日。
抵押人：_________(資料詳附表一)。
地址：_________。
擔保人：_________。
抵押物業(yè)地址：_________(資料詳附表二)。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙。
通知書。
(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：_________幣_________(大寫)。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;。
共
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貸款房屋買賣合同編號篇十三
丙方：_____________________________________。
一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。
甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的`租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費。
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。
本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。
乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任。
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任。
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費_______元。乙方已交付的定金_______元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《____________市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
__________年_________月______日。
_________年________月________日。
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