社會(huì)是一個(gè)綜合性的概念,涵蓋了人類社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域的方方面面??偨Y(jié)的篇幅要適中,不過(guò)多也不過(guò)少,注重言簡(jiǎn)意賅。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,歡迎大家一起來(lái)借鑒。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇一
賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇二
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號(hào),總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):柒十柒萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬(wàn)元整;剩余房款肆十貳萬(wàn)元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
日期:
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇三
賣方(甲方):
身份證號(hào)碼:
詳細(xì)住所:
買方(乙方):
身份證號(hào)碼:
詳細(xì)住所:
甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、房產(chǎn)地點(diǎn):
二、出售價(jià)格:
三、付款方式:
1、本合同簽訂后1天內(nèi),乙方支付給甲方萬(wàn)元。
2、15日內(nèi)付萬(wàn)元,其余萬(wàn)元_________年_________月_________日前付清。
四、房屋交付日期:
交付萬(wàn)元之后交付房屋。
五、甲方責(zé)任:
2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約;
4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六、乙方責(zé)任。
1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;
2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責(zé)任。
1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,逾期超過(guò)30天,甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。
2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、其他約定。
本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇四
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買物來(lái)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
第一條合伙項(xiàng)目。
甲乙雙方共同投資,購(gòu)買位于____________,商鋪總價(jià)款____元人民幣,中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元,合計(jì)____元。
第二條出資金額及比例。
1、甲方首次出資____元人民幣;
2、乙方首次出資____元人民幣;
3、甲方雙方一次性全額支付所購(gòu)鋪款;
4、為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對(duì)此表示確認(rèn),并承諾予以盡快償還。
第三條產(chǎn)權(quán)比例。
甲乙雙方各享有所購(gòu)商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。
第四條物業(yè)考察、購(gòu)買。
甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解,并出于雙方自愿。
第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購(gòu)置物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理。
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置商鋪的相關(guān)手續(xù)。
第六條購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購(gòu)買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,如:公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策。
2、乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬(wàn)元)。
4、此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本商鋪,乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng):
a、依據(jù)購(gòu)商鋪時(shí)間,每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價(jià)值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時(shí)間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)的總價(jià)值,最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額;b。除上述a項(xiàng)約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬(wàn)違約金。
5、本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,否則參照本條第四款執(zhí)行。
第八條收益分配。
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方;
4、甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊(cè),每半年通過(guò)書面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支情況;
5、乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?,甲方視情況決定是否同意;
6、甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),所產(chǎn)生的高于購(gòu)鋪時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第九條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使。
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十條適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
第十一條協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
第十二條爭(zhēng)議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
第十三條違約責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)元人民幣。
第十四條未盡事宜。
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
第十五條其他約定。
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方:乙方:乙方妻子:
住址:住址:
身份證號(hào):身份證號(hào):
日期:日期:
證人(甲乙雙方父母):
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)_______元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定。
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方:
乙方:
日期:
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇六
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下: 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號(hào),總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫): 柒十柒萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬(wàn)元整;剩余房款肆十貳萬(wàn)元整,于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章) 年 月 日
乙方:(簽章) 年 月 日
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇七
委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住址:身份證號(hào)碼:
工作單位:
電話居間人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人:
住所:
甲方欲購(gòu)買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的'信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購(gòu)買房屋的基本情況房屋坐落:
區(qū);建筑面積和格局:
房屋建成年限:
房屋總價(jià)款:付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。
第二條:甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇八
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號(hào),總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):柒十柒萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬(wàn)元整;剩余房款肆十貳萬(wàn)元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章)年月日。
乙方:(簽章)年月日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇九
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:
1、 年 月 日,甲方以乙方名義購(gòu)買 集資房(以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有;
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與,視為乙方違約;
2、對(duì)于乙方造成的違約行為,直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
1、所購(gòu)房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報(bào)酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng);
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽約時(shí)間: 年 月 日
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號(hào),總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):柒十柒萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬(wàn)元整;剩余房款肆十貳萬(wàn)元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:
乙方:
日期:
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十一
委托人:
住址:
身份證號(hào)碼:
工作單位:
電話居間人:
法定代表人:
住所:
甲方欲購(gòu)買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購(gòu)買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:
房屋總價(jià)款:付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條:甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費(fèi)用。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)乙方:
年月日年月日。
買房買車貸款收入證明。
農(nóng)村買房收入證明范本。
買房收入證明的格式。
買房收入證明格式范本。
重慶買房收入證明范本。
買房的收入證明范本。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十二
丙方:_____________身份證號(hào):_____________。
鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
第一條甲、乙、丙三方于20__年__月__日共同出資購(gòu)買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為_(kāi)__平方米,總價(jià)款___)。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下:以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,甲方___%,乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為:房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù),并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,而原投資及貸款所得資金不足時(shí),三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù),約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的`%和%的權(quán)屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后,余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利,除下列情況外,如有兩方方書面授權(quán),另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;
(二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);
(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);
(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),雙方可按下列約定執(zhí)行:
(二)雙方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應(yīng)書面通知另兩方或另一方,并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
20__年__月__日20__年__月__日20__年__月__日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十三
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方):
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)_________鄉(xiāng)_________村_________組_________棟_________單元_________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_________日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的.《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_________日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定。
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
日期:_________日期:_________
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________區(qū)__________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):____________,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($_________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向__________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的'需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
甲方:
乙方:
日期:
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十五
賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十六
甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。
甲方配偶為_(kāi)______________________。
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況。
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):______________________________________________房屋座落:________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米,其中:房屋建筑面積_________平方米,庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來(lái)源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定。
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為_(kāi)________元,計(jì)________________________(大寫)。
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、變更合同。
2、解除合同。
3、_______________________________________________________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間。
如甲方無(wú)異議,乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款:
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任:
約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理。
如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任:
約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定。
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的'農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定。
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
甲方:
乙方:
______年______月_____日。
團(tuán)購(gòu)買房協(xié)議篇十七
甲方: (乙方的父親)身份證號(hào):
(乙方的母親)身份證號(hào):
乙方: (甲方的兒子)身份證號(hào):
(甲方的兒媳)身份證號(hào):
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購(gòu)買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購(gòu)房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:
購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對(duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈(zèng)與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/12887694.html】