合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，它為雙方提供了法律保護(hù)和約束力。編寫合同前，需對(duì)各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商和溝通。在下面的范例中，您可以找到一些用于編寫合同的重要參考信息。
土地租賃服務(wù)合同篇一
合同雙方當(dāng)事人：
出租房：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著平等自愿有償?shù)脑瓌t，為保證甲乙雙方的權(quán)利，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本合同。具體條款如下：
1、甲方同意將位于第號(hào)國(guó)有土地(面積為平方米)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。含土地上所有建筑，以現(xiàn)狀交接。
2、如政府行為對(duì)該土地進(jìn)行征用改造，土地上建筑的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，乙方無條件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按實(shí)際天數(shù)扣除，剩余款項(xiàng)如數(shù)無息返還給乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)賠償與甲方協(xié)商解決。
3、租賃地塊的四至范圍由附件—之附圖確定，該附圖經(jīng)甲乙雙方蓋章(簽字)確認(rèn)有效。
4、租賃地塊的用途以現(xiàn)有建筑為準(zhǔn)，不得擴(kuò)建。
第二條租賃地塊的期限及租金的繳納方式。
1、租賃地塊的租賃年限為五年，自月日起至年月日止。
2、租金的計(jì)算方式：每年每平方米為`元人民幣(大寫：元);起算時(shí)間為乙方支付租金之日(租期順延)。
3、租金的支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付年租金。
4、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在本合同中所體現(xiàn)的租金是指扣除各項(xiàng)稅費(fèi)的凈所得。
1、乙方須向甲方繳納房屋保證金5萬元整(伍萬元)，合同到期甲方檢查房屋狀況無問題后，該保證金無息返還給乙方;若房屋有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修繕，若保證金金額不足，甲方保留繼續(xù)向乙方追繳修繕費(fèi)用的權(quán)利。
第三條甲方責(zé)任。
1、甲方保證乙方在本合同承租期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無抵押查封等權(quán)利瑕疵;如因產(chǎn)權(quán)不清或抵押查封等給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)需求(甲方提供現(xiàn)有的資料)。
3、乙方應(yīng)向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的保證金，數(shù)額雙方協(xié)商。租賃期滿或合同解除后，乙方承擔(dān)的費(fèi)用未向有關(guān)部門交清，甲方有權(quán)從中扣除，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條乙方責(zé)任。
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須守法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)，乙方需自行承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等，否則乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)限需要將部分房屋轉(zhuǎn)租，不需另行征得甲方同意，但其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，并不超過本合同的租賃期限。如不按規(guī)定執(zhí)行所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如：水、電、供暖(包括自行增容費(fèi))、煤氣、稅務(wù)、房產(chǎn)稅、土地稅、工商、排污、環(huán)保、城建、停車、衛(wèi)生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、街道管理費(fèi)、行業(yè)年檢費(fèi)等等一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)保存好經(jīng)營(yíng)期間向有關(guān)部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費(fèi)等等憑據(jù)。甲方定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)向有關(guān)部門繳清費(fèi)用，逾期不交費(fèi)(超過一個(gè)積繳周期)，甲方有權(quán)按違約條款及單方解除合同條款執(zhí)行。
6、該房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀交接，在乙方使用期間，室內(nèi)、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風(fēng)系統(tǒng)所有各種設(shè)施、設(shè)備物品維修維護(hù)、保養(yǎng)、審驗(yàn)等等方面自修自用。因此所發(fā)生的全部費(fèi)用以及商務(wù)和其他所引起的糾紛均由乙方承擔(dān)并自行解決。
7、如政府對(duì)該房屋內(nèi)、外裝立面有統(tǒng)一要求，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)完成。
8、乙方在不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現(xiàn)問題自行解決。
9、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴(kuò)建、結(jié)建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的一切問題及其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
10、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴(kuò)建、結(jié)建所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所有改造后的房屋及不可移動(dòng)的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時(shí)必須向甲方及相關(guān)部門申報(bào)，并絕對(duì)服從相關(guān)部門對(duì)安全防火管理和監(jiān)督。如發(fā)生意外事故引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
12、以避免水、火等災(zāi)害造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
13、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、稅法及財(cái)務(wù)制度守法經(jīng)營(yíng)，須完整保留與財(cái)務(wù)相關(guān)的憑證、賬簿及報(bào)表，若因資料保管不善或未按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及賬務(wù)處理造成的一切后果，皆由乙方承擔(dān)，并不以合同是否到期或解除為限。
(一)有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)雙方有下列情形之一的。單方有權(quán)解除合同。
1、甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的;。
2、甲方現(xiàn)有資料未提供給乙方辦理正常營(yíng)業(yè)手續(xù)的;。
3、甲方提供的房屋經(jīng)房屋安全部門鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
4、乙方未按規(guī)定時(shí)期足額付清租金的，經(jīng)催繳合同期間內(nèi)未付的;。
5、乙方欠繳有關(guān)部門各項(xiàng)費(fèi)用的，經(jīng)多次追繳拒不繳納的;。
6、乙方擅自拆、改、變動(dòng)設(shè)施設(shè)備，損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
7、乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)及改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
第六條違約責(zé)任。
1、雙方確定，本合同自一方交納給甲方足額租金之日起，任何一方未按本合同各項(xiàng)條款履行，都視為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失并收回該房屋。
2、因不可抗力因素須提前解除合同，雙方以實(shí)際使用房屋時(shí)間計(jì)算(多退少補(bǔ))。
第七條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
1、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。并簽訂補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。補(bǔ)充合同、附件與本合同具有同等法律效力。
2、雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。
第八條其他。
1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更，雙方需提前。
一個(gè)月以書面形式告知對(duì)方。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同期滿后，自行失效。甲方：乙方：
20xx年12月日。
土地租賃服務(wù)合同篇二
甲方:。
乙方:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條指定土地概況。
土地位于:條青高新區(qū)(土地所有權(quán)為:；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:)。
第二條委托事項(xiàng)。
1.在上述土地使用權(quán)出讓過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同、支付出讓金、辦理土地使用權(quán)變更登記等事宜。
2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣/畝，合計(jì)人民幣(大寫:整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)由買賣雙方分別完成，與乙方無關(guān)；所有依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定分別繳納，與乙方無關(guān)..
3.本協(xié)議簽訂之日，甲方有義務(wù)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按照標(biāo)準(zhǔn)和方式收取中介服務(wù)費(fèi)。
4.乙方向甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)為5萬元/畝，總金額為人民幣(大寫:圓)。
5.支付方式:本協(xié)議簽訂之日，甲方無條件將上述中介服務(wù)費(fèi)人民幣劃入乙方指定的銀行專用賬戶(銀行:；賬號(hào):)。
6.履行本協(xié)議產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任。
如甲方未能履行本協(xié)議第三條第三款、第五款的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
第五條其他事項(xiàng)。
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否符合法定轉(zhuǎn)讓條件，由此可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方依法評(píng)估、認(rèn)定和承擔(dān)，與乙方無關(guān)..
2.對(duì)于土地使用權(quán)出讓合同的履行和違約責(zé)任，與乙方無關(guān)，只是貨款和土地使用權(quán)屬于變更登記事項(xiàng)，合同雙方分別承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
因非乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)不能按照出讓合同約定進(jìn)行變更登記的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.甲乙雙方應(yīng)保守屬于轉(zhuǎn)讓合同另一方和雙方的商業(yè)秘密。
4.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):。
法定代表人(簽名):。
__年__月___日。
土地租賃服務(wù)合同篇三
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南xxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地租賃服務(wù)合同篇四
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住址:。
聯(lián)系方式：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
法定代表人：
職務(wù)：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方);。
住址：
;聯(lián)系方式：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
法定代表人：
職務(wù)：
第二章宗地的基本信息第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下：地址：;范圍：東至，西至，南至，北至;土地案號(hào)：;土地地號(hào)：;使用權(quán)面積：平方米;地類(用途)：。
第四條甲方自愿將土地使用權(quán)有償出租給乙方，但地下資源、地下埋藏物和市政公共設(shè)施等不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。
乙方自愿有償承租該土地使用權(quán)，明知承租宗地的權(quán)屬情況及相關(guān)信息，承租土地的用途為。
第五條同時(shí)出租的地上附屬物情況：附屬物名稱：，數(shù)量：。
占地面積：平方米，建筑面積：平方米。
附屬物結(jié)構(gòu)：，現(xiàn)狀：。
第三章雙方材料審查第六條甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：第七條乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：第四章租賃期限及租金第八條土地使用權(quán)出租期限自年月日至年月日止，共年個(gè)月。
地上附屬物出租期限自年月日至年月日止，共年個(gè)月。
甲方出租土地和附屬物的期限當(dāng)然包含于該土地使用權(quán)的出讓期限內(nèi)，超出部分無效。
第九條該宗地的土地使用權(quán)租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。
地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。
租金總額為元(大寫：元)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付租金總額的%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。
第十一條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)付清全部土地使用權(quán)租金。
若逾期未支付，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金。
乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及利息，此情況下，甲方有權(quán)解除合同。
第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。
第十三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。
第十四條甲方在所出租土地上的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)自合同生效后隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十五條乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
如欲再轉(zhuǎn)租、抵押或更改土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)和甲方同意。
第十六條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。
如若違法，涉及的相關(guān)訴訟及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
在合同履行期間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方在宗地上的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
乙方必須保證安全施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督、管理。
如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或發(fā)生安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
第十七條乙方在承租期限內(nèi)，使用土地過程中應(yīng)做到合法使用、勤勉維護(hù)、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。
第十八條以下情況，甲方有權(quán)收回土地及附屬物：(1)乙方承租土地后，閑置六個(gè)月以上未經(jīng)營(yíng);(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;(3)乙方在承租期限內(nèi)，發(fā)生破產(chǎn)、注銷等情況。
第六章期限屆滿第十九條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，甲方有權(quán)無償收回該宗地。
乙方對(duì)于承租期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)行為對(duì)土地及附屬物造成的損壞或磨損，應(yīng)作價(jià)向甲方賠償或補(bǔ)償。
第二十條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方應(yīng)依照本合同和國(guó)家法律規(guī)定協(xié)助甲方辦理交還土地相關(guān)手續(xù)。
第二十一條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營(yíng)期間投資的建筑物的處置，由雙方另行約定。
第二十二條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方如欲繼續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)通知甲方，并提交續(xù)期申請(qǐng)書。
第七章違約責(zé)任第二十三條除不可抗力等意外因素外，甲方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：(1)出租土地時(shí)不具備標(biāo)的土地使用權(quán)資格;(2)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù)。
第二十四條除不可抗力等意外因素外，乙方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：(1)承租土地使用權(quán)時(shí)向甲方提供證件及相關(guān)材料不真實(shí)有效;(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權(quán)租金、定金或押金;(3)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù);(4)在承租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押宗地;(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不一致，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用途;(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國(guó)家法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益的行為;(7)期限屆滿后拒不交還土地。
第二十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失，并支付違約金元人民幣。
第八章免責(zé)條款第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地?fù)p壞、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十七條由于國(guó)家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴(kuò)展等非主觀原因，甲方必須收回宗地的，不視為對(duì)合同的違約。
第九章附則第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不一致的，以之后的日期為生效日期。
第二十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
第三十條本合同關(guān)于宗地的約定，同樣適用于宗地上的附屬物。
第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關(guān)行政機(jī)關(guān)份，均具有同等法律效力。
第三十二條本合同手寫內(nèi)容與打印內(nèi)容具有同等法律效力，若手寫內(nèi)容不一致，應(yīng)以未改動(dòng)版本為準(zhǔn)。
第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三十四條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。
甲方：(公章)。
乙方：
(公章)法定代表人：
法定代表人：
年月日年月日。
土地租賃服務(wù)合同篇五
甲方：____________________________(出租方)。
系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________。
注冊(cè)地址：_________________________________。
乙方：____________________________(承租方)。
系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________。
注冊(cè)地址：_________________________________。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》、國(guó)土資函_________號(hào)《_________》，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本協(xié)議。
1.1甲方依據(jù)本協(xié)議出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本協(xié)議之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書，文件號(hào)為國(guó)土資函______號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本協(xié)議之一部分。
1.3對(duì)于乙方的______個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國(guó)家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資函_____________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據(jù)本協(xié)議出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。
2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃協(xié)議。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前______個(gè)月書面通知甲方。
第3條租賃用途。
3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用。
4.1甲方自本協(xié)議正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費(fèi)。
5.1乙方按照本協(xié)議應(yīng)向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對(duì)于本協(xié)議1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后)，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方每_______年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。
5.2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本協(xié)議的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
____月______日、______月_______日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本協(xié)議生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_______協(xié)議生效日至協(xié)議生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_______月______日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(a)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本協(xié)議約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(c)本協(xié)議期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(d)甲方需根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
(f)租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
(g)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
(i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(a)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定使用土地。
(b)乙方須向甲方及時(shí)按本協(xié)議支付租金。
(c)乙方須根據(jù)本協(xié)議約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
(f)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
(g)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第7條協(xié)議的變更和終止。
7.1對(duì)本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本協(xié)議要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本協(xié)議的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本協(xié)議按下列方式終止：
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本協(xié)議的判決、裁定或決定而終止本協(xié)議。
第8條違約責(zé)任及損害賠償。
任何一方違反本協(xié)議約定，另一方可以要求或采納本協(xié)議和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第9條雙方的陳述和保證。
9.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)甲方為簽署本協(xié)議所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本協(xié)議的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
(d)甲方簽署本協(xié)議或履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本協(xié)議的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力。
10.1如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則適用本協(xié)議7.2(c)關(guān)于協(xié)議終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定。
11.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11.2協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方全部協(xié)議，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3本協(xié)議任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本協(xié)議其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
11.4本協(xié)議或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
11.6本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，并與本協(xié)議具有同等約束力，如同已被納入本協(xié)議。
第12條通訊。
一方根。
據(jù)本協(xié)議規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第______天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
名稱：_____________________。
通訊地址：_________________。
傳真：_____________________。
郵編：_____________________。
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭(zhēng)議的解決。
13.1本協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
13.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第14條附則。
14.1本協(xié)議以中文書寫。
14.2本協(xié)議正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_____月_____日起計(jì)算，各份協(xié)議具有同等效力。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________。
_________年_______月_____日_________年_。
____月_____日。
土地租賃服務(wù)合同篇六
為了加快城市綠化速度，滿足對(duì)苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條土地位置。
甲方將位于的畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等出租給乙方使用。
租賃期為年，從年月日至年月日。
合同金額為：/年。
第三條付款方式。
付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個(gè)月未付款則視為雙方合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。
第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第五條：免責(zé)條件。
因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁。
第七條：其他事項(xiàng)。
1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件。
4、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
土地租賃服務(wù)合同篇七
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中;
(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)
(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，其中，中熟林暫按m3計(jì)算，作價(jià)萬元(元/m3)，中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在年月日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;
5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;
七、違約職責(zé)
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
代表簽字：
代表簽字：
公證機(jī)關(guān)：
簽訂日期：年月日
土地租賃服務(wù)合同篇八
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條：甲方自愿將_____畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。
第二條：地皮內(nèi)_____間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性償還。
第四條：原計(jì)生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第五條：乙方愿意承租甲方______畝地皮的使用權(quán)。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方______間磚混結(jié)構(gòu)房屋。
第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。
三、租賃期限及付款方式。
第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自_________年______月______日起至__________年______月______日止。
訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶。
四、違約責(zé)任。
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。
1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。
3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。
第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。
第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費(fèi)用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：_________代表：_________。
乙方：_________代表：_________。
鑒證機(jī)關(guān)：_________。
土地租賃服務(wù)合同篇九
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條 甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.
地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.
第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)
路(街,巷) 號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包
括分?jǐn)偯娣e)為____ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附
圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).
第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其
中 平方米自行改為 用地).
第四條 本宗土地使用權(quán)租賃期限為 年.
自200 年 月 日至200 年 月 日.
第五條 該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年
每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米
元人民幣,年租金總額為 元人民幣.
租金交付日期及方式:
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
第六條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之
日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,
甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追
繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.
第七條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如
租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)
準(zhǔn)征收.
第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土
地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.
第九條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必
須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條 乙方通過租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批
準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),
沒收非法所得,所付租金不退.
第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納
土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).
第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,
則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方
造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.
第十三條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出
讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),
交還土地使用證.
乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)
書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂
租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).
第十四條 租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲
方注銷《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.
第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原
因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,
由建設(shè)方合理賠償.
本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情
況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出
租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)
違約責(zé)任, 土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲
方應(yīng)在30天前通知乙方.
第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,
不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不
可抗力造成的損失.
遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力
的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條 本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)
行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向
人民法院起訴.
第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準(zhǔn).
本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本
若干份.
第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同
確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
土地租賃服務(wù)合同篇十
為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地____段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、該地為____段，合計(jì)為____畝，租自___年____月____日至___年____月____日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年____斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
土地租賃服務(wù)合同篇十一
乙方：_有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費(fèi)用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
村民委員會(huì)。
乙方：___的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)。
土地租賃服務(wù)合同篇十二
承租方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于__市__路__號(hào)的__畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為__年，從__年__月__日至__年__月__日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為__元，由乙方于每年__月__日交納給甲方__。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
年__月__日__年__月__日。
土地租賃服務(wù)合同篇十三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 xx 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計(jì) 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付 元，2019年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于xx 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
土地租賃服務(wù)合同篇十四
出租方：___________(甲方)
法定代表人:___________
承租人：___________(乙方)
法定代表人:___________
id號(hào):___________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
醉方將以有償方式將一塊土地出租給乙方使用(應(yīng)詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。土地總面積為平方米(以勘察方案為準(zhǔn))，土地性質(zhì)為，土地證號(hào)為。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從___________(日期)至___________(日期)。
三、交貨時(shí)間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計(jì)算、支付方式和保證金:
1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定土地租賃第一年每月每平方米租金為___________人民幣(大寫:___________)，年租金為___________人民幣(大寫:___________)。從第二年開始，每年租金將在前一年的基礎(chǔ)上增加10%(建議每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)
年租賃單價(jià)(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)
2.租金支付:乙方每月日前支付當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)出具付村付款收據(jù)。
3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫:)的保證金，在本合同履行期滿且乙方未違約時(shí)，甲方無息退還乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罰款為所欠租金的%。如果乙方在當(dāng)月日之后未能足額支付當(dāng)月租金，則視為乙方單方面違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
3.乙方在租賃期內(nèi)如需建設(shè)，必須征得甲方及相關(guān)部門同意，并辦理所有審批手續(xù)，所有建設(shè)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果乙方符合法律政策的相關(guān)要求和條件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)(包括施工申請(qǐng)、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。)，但一切必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.乙方在租賃期內(nèi)必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅和財(cái)產(chǎn)稅等。)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付..同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)與甲方無關(guān)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)..
5.租賃期內(nèi)，如政府?dāng)M征用土地，不構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還乙方保證金。乙方應(yīng)積極配合，無條件完成拆遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府領(lǐng)取(征用)之日。
六.合同到期和終止的處理
1.合同期滿后，所有建筑物、配套固定設(shè)施、固定裝修等。(包括房屋、門窗、水電等電力線路、污水、各種線路和管道等)乙方在該土地上建造的房屋，無異議歸甲方所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.違約責(zé)任
1.如甲方違約，押金將兩次退還乙方，本合同終止。
2.如乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收保證金。同時(shí)，所有建筑物、配套固定設(shè)施、固定裝修等。乙方在該地塊上建造的(不含生產(chǎn)設(shè)備)屬于甲方免費(fèi)所有。
八.爭(zhēng)端解決
如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。
九.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。
嘴部(密封)
租一方法定代表人簽字:___________
乙方(蓋章)___________
乙方法定代表人簽字:___________
土地租賃服務(wù)合同篇十五
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限租賃期限為年，從________年________月________日起至________年________月________日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的________月________日，承包費(fèi)為每畝________元，每年共計(jì)________元（大寫：________元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃服務(wù)合同篇十六
出租方：__________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：______，______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等協(xié)商，互惠互利的原則上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況。
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于________________與__________交叉口北側(cè)，西北側(cè)臨____________，東北側(cè)臨____________，西南側(cè)臨____________，東南側(cè)臨____________，面積約______________平方米。
2、租賃土地權(quán)益說明：甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場(chǎng)所。
二、租期與租金。
1、租期：租期自20____年__月1日起至20____年__月30日止，共計(jì)十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年________元（大寫：__________元），五年租金共計(jì)__________元（大寫：________元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增____%每年為________元（大寫：________元），五年租金共計(jì)________元（大寫：______元）。租金每五年支付一次，乙方應(yīng)于20____年__月31日前付清第一年至第五年的租金，20____年__月31日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權(quán)利。
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方自行承擔(dān)，甲方給予必要的配合與協(xié)助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應(yīng)將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）的補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方共同參與征遷補(bǔ)償協(xié)商，不得私自辦理征遷手續(xù)。
四、違約事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)。
1、若乙方利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計(jì)90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數(shù)，按月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)以地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）重置價(jià)格的2倍為標(biāo)準(zhǔn)，賠償乙方各項(xiàng)損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭(zhēng)議解決。
1、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
2、若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民法院管轄。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：
土地租賃服務(wù)合同篇十七
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號(hào)碼：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人森和國(guó)土地管理法》第二條關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國(guó)有土地有償使用的`方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級(jí)別_______級(jí)），住宅用地為：_______平方米（土地級(jí)別：_______級(jí)），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級(jí)別：_______級(jí)），公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金。
第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。
（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。
（二）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。
第六條乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。
第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利。乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓。在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十一條甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個(gè)月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國(guó)土資源管理部門有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件。
第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
（公章）（公章）
委托代理兒（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：______
附圖：略
土地租賃服務(wù)合同篇十八
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
委托人委托中介人幫助推銷 ＿＿＿＿＿ 產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
委托人（簽章）：受托人（簽章）：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
土地租賃服務(wù)合同篇十九
第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：___長(zhǎng)________米，寬________米)。
第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，租賃期為________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
第三條、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
第四條、在租賃期間，如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。
第五條、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。
第六條、土地租賃期間，因人力不可抗拒的原因和國(guó)家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國(guó)家征用或政府開發(fā)所得補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸甲方，廠房建筑、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方。
第七條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
第八條、本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
第九條、除本合同另有明確規(guī)定外，本合同規(guī)定的`各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
第十條、本合同簽署之后，根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附加，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體。
第十一條、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充合同與本合同有同等效力。
第十二條、本合同正本一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。
甲方：___。
乙方：___。
____年____月____日。
土地租賃服務(wù)合同篇二十
租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.
第二條租賃期限
從_______到_____.免租期從_______到_____.開始
第三條租金
本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付.
第4條保證金
保證金是雙方約定的事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場(chǎng)租金總額的2-5%作為整個(gè)市場(chǎng)相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請(qǐng)參見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)
乙方的自保范圍是______________.
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。
3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)..
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)..
7.做好市場(chǎng)的整體廣告，確保每年的廣告費(fèi)用不低于___%市場(chǎng)的年租金總額。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證經(jīng)營(yíng)。
3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。
5.市場(chǎng)上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.應(yīng)按照各級(jí)行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。
8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..
9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。
第八條合同的終止
1、不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括非法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政部門吊銷或收回營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正
3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。
4.總共為《__時(shí)報(bào)》進(jìn)行其他違法活動(dòng)或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
6.逾期未支付___的租金。
7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。
9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方___，并在達(dá)成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供水、電等市場(chǎng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。
第十條免責(zé)條款
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。
場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
以下___方法適用于租賃續(xù)約:
1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
第十二條歸還租賃房屋
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向_________人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1.如果場(chǎng)地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。
2.其他__________________________________。
第15條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂
第16條
雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國(guó)家法律和政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽署日期:
乙方(簽字蓋章)
簽署日期:
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