在商業(yè)活動中,合同起著至關重要的作用,它規(guī)范了交易雙方的關系。合同的編寫應當遵循經濟合理性原則,做到公平、公正、公開。合同的解除應按照法律規(guī)定進行,并及時通知對方。
工程項目融資合同篇一
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產品有關事宜達成一致,訂立本合同。
一、代理產品及運輸和承包保溫工程:
1、代理產品:乙方在本合同約定期限和區(qū)域內推廣及銷售甲方系列產品。產品明細、供貨、建議銷售價格,參見本合同附件。(1、甲方有權根據全國保溫市場的行情及時調整市場的銷售價格。2、甲方有權根據市場情況調整供貨價格,但必須提前通知乙方。)。
2、運輸政策:乙方自行負責貨物的運輸,甲方可協(xié)助乙方辦理相關運輸事宜,費用均由乙方負擔。
3、工程承包:乙方可以以甲方指定形式開展保溫工程施工業(yè)務。乙方在征得甲方同意且授權的前提下,可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前,需向甲方如實提供擬訂的合同全部內容,待甲方同意,書面確認后,方可與第三方簽訂合同。
工程項目融資合同篇二
借款人:
住所:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
經辦人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
貸款行:中國光大銀行____________________。
住所:
郵政編碼:
法定代表人/負責人:
委托代理人:
經辦人:
電話:
傳真:
第一章總則。
借款人因從事固定資產投資項目,向貸款行申請貸款。貸款行經審查,同意根據本合同的條款和條件向借款人發(fā)放貸款。
為明確雙方當事人的權利、義務,根據我國有關法律法規(guī)及監(jiān)管部門的規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,自愿達成以下條款,以供遵守。
第二章貸款用途。
第一條經雙方協(xié)商確定:
1.本合同項下的貸款,借款人只能用于以下固定資產投資項目_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
2.未經貸款行事先書面同意,借款人不得改變本合同中確定的貸款用途。
第三章貸款幣種、金額、期限和劃付。
第二條本合同項下的貸款幣種、金額(大寫)為_________________________。
第三條本合同項下的貸款期限自_____________年______月_______日起,至___________年_______月_______日止。
第四條在本合同第十一條規(guī)定的先決條件完全得到滿足的情況下,貸款行應根據借款人提供的資金使用計劃,按照下列第____款規(guī)定的方式將貸款金額劃入借款人在貸款行處開立的賬戶:
1.分次劃付,具體劃付金額和日期如下:
第一次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第二次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第三次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第四次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第五次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第六次劃付:
(1)劃付金額為:(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
2.不定日分次劃付:
在滿足監(jiān)管規(guī)定的前提下,根據實際需要隨時劃付,具體的次數、金額、期限以劃。
付時的借據/貸款憑證記載為準。
本合同項下貸款本金一經劃出貸款行,即視為貸款已經放款,該筆貸款從劃出之日起開始計息。
第四章貸款利率和計息方法。
第五條借款人應按照本合同規(guī)定,對貸款行在本合同項下所發(fā)放的貸款向貸款行支付貸款利息,本合同項下的貸款年利率采取___________(固定/浮動)利率。
1、若采取固定利率,貸款年利率為_________%。
(1)利率基礎:
a:執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率:%。
b:執(zhí)行由全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期同檔次貸款基礎利率:______%。
c:執(zhí)行由中國光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎利率:___%。
在貸款期限內,該利率保持不變。
2、若采取浮動利率,貸款實際執(zhí)行利率的定價采用下述方式:
(1)利率基礎:
a:執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率:%。
c:執(zhí)行由中國光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎利率(ceblpr):___%。
利率調整周期為。
3、(1)本合同貸款幣種為人民幣:本合同項下貸款發(fā)放后,如果中國人民銀行實施人民幣貸款利率市場化政策,則借款人應與貸款行進行協(xié)商以確定利率標準,如在協(xié)商開始后的五(5)個銀行營業(yè)日內無法達成一致意見,則借款人應在無法達成一致之日起的三十(30)個銀行營業(yè)日內清償全部貸款本息。
(2)以中國人民銀行發(fā)布的同期同檔次金融機構人民幣貸款基準利率為定價基礎利率的,在執(zhí)行浮動利率期間,如人民銀行宣布取消(或不再更新)對應檔次金融機構人民幣貸款基準利率,本合同項下貸款利率將采用屆時全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同檔次貸款基礎利率報價平均利率作為定價基礎利率,并由雙方協(xié)商重新明確本合同項下貸款的貸款利率調整方式,或按照屆時人民銀行等有權機關統(tǒng)一意見執(zhí)行;如屆時全國間同業(yè)拆借中心取消(或不再更新)貸款基礎利率報價平均利率,則采用屆時乙方發(fā)布的同檔次人民幣貸款基礎利率作為定價基礎利率,并由雙方協(xié)商重新明確本合同項下貸款的貸款利率調整方式,或按照屆時人民銀行等有權機關統(tǒng)一意見執(zhí)行;或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
(3)本合同貸款幣種為外幣:本合同項下貸款發(fā)放后,如果在相關利息期的報價日上午11點整(倫敦時間),沒有一家相關銀行向倫敦同業(yè)銀行拆放市場的主要銀行就美元存款利率報價,則借款人應與貸款行進行協(xié)商以確定替代利率;如在協(xié)商開始后的五(5)個銀行營業(yè)日內無法達成一致意見,則借款人應在無法達成一致之日起的三十(30)個銀行營業(yè)日內清償全部貸款本息。
第六條雙方同意在本合同貸款期限內,如中國人民銀行調整貸款基準利率或計息方法,并適用于本合同項下的貸款時,貸款行有權根據調整后的貸款基準利率或計息方法,按上述相同的上/下浮比率/數值,確定本合同新的貸款利率。貸款行做出調整前無需征得借款人同意,并有權從中國人民銀行規(guī)定的調整日起,按調整后的貸款利率或計息方法計收利息。
第七條本合同項下的貸款按___________(季/月)結息,結息日為___________。
第八條本合同項下的貸款計息以每年360天為基數,從貸款劃出貸款行之日起,按照實際劃出貸款行賬戶的貸款金額和占用天數計收。
第九條如果借款人未按照本合同的約定償還貸款的,貸款行有權自該筆貸款逾期之日起按照逾期罰息利率計收利息,直至借款人清償全部貸款本息為止。逾期罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收_____(30%-50%)。
如果借款人未按照本合同的約定用途使用貸款的,貸款行有權自借款人未按照合同約定用途使用貸款之日起,按照挪用罰息利率計收利息,直至借款人清償全部貸款本息為止。挪用罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收____(50%-100%)。
第十條對于借款人不能按時支付的利息,貸款行有權按罰息利率計收復利。
第五章貸款資金發(fā)放、支付和使用。
第十一條除非滿足下列提款先決條件,否則貸款行無義務向借款人提供本合同項下的貸款:
6.借款人未發(fā)生本合同所列之任一違約事件;。
在滿足上述提款條件的前提下,貸款行可按本合同第四條的規(guī)定安排劃付貸款至借款人在貸款行處開立的賬戶。
第十二條貸款資金的支付應接受貸款行的管理和控制。借款人應根據貸款行的要求在貸款行處開立賬戶并同意由貸款行實施監(jiān)控,本借款合同項下的資金,通過該賬戶結算使用。
本合同項下貸款項目總投資為:(大寫)_____________________元,(小寫)________________元,幣種為__________。
本合同項下貸款資金的支付方式分為貸款行受托支付和借款人自主支付兩種方式。
1、支付條件。
(1)受托支付條件:借款人同意,對于單筆金額超過貸款項目總投資5%或超過500萬元人民幣(以較低金額為限)的貸款資金支付,應采取貸款行受托支付方式。本合同有效期內,貸款行有權調低該單筆支付金額起算點。
(2)自主支付條件:對于上述受托支付條件以外的其他情形,采用借款人自主支付方式。
2、具體支付要求。
(1)貸款行受托支付方式:即借款人同意委托貸款行根據借款人的提款申請及用款依據將貸款資金發(fā)放并支付給符合本合同及與貸款項目有關的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對手。
貸款行受托支付方式實行實貸實付原則,即貸款發(fā)放后立即支付給借款人的交易對手。
借款人應按貸款行的要求提供符合本合同及與貸款項目有關的交易合同等法律文件約定的貸款用途及提款條件的相關交易資料(包括但不限于借款人、獨立中介機構和承包商等出具的、符合本合同約定條件的關于項目進度的共同簽證單)、與貸款項目有關的交易合同等法律文件及借款人交易對手的賬戶信息,貸款行經審核同意后,將貸款資金通過借款人賬戶發(fā)放并支付給借款人交易對手。因借款人提供的借款人交易對手賬戶信息有誤等原因導致貸款資金支付不成功或錯誤而引起一切責任由借款人承擔。
在貸款行受托支付方式下,貸款行在必要時有權要求借款人、獨立中介機構和承包商等共同檢查項目進度,并出具共同簽證單。
對于應當采用受托支付方式的貸款資金支付,借款人應當使用符合貸款行要求格式的《貸款受托支付通知書》作為支付款項的唯一憑證,否則導致延遲付款、拒絕付款、退票、追索、賠償等后果的,由借款人自行承擔。
(2)借款人自主支付方式:即貸款行根據借款人的提款申請及用款依據將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后,由借款人自主支付給符合本合同及與貸款項目有關的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對手。
采取借款人自主支付方式的,借款人應在貸款行處開立以下賬戶作為專門的貸款發(fā)放賬戶,貸款資金發(fā)放和支付均通過該賬戶辦理。
除非經貸款行同意,貸款發(fā)放賬戶不開通網上銀行支付業(yè)務。
采取借款人自主支付方式的,借款人應按照貸款行的要求提交貸款資金支付計劃,貸款行審核同意后,按照該支付計劃的要求將貸款資金發(fā)放至上述貸款發(fā)放賬戶,借款人應按照提交的貸款資金支付計劃進行貸款資金支付。借款人應按每__________(月/季)向貸款行匯總報告貸款資金支付情況。
對于因借款人變更用款計劃,導致貸款資金支付不符合借款人自主支付條件的,應采用貸款行受托支付方式,借款人應提供真實有效的用款計劃變更證明材料。
3、在貸款發(fā)放和支付過程中,借款人出現以下情形的,貸款行有權與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件,或停止貸款資金的發(fā)放和支付:
(1)信用狀況下降;。
(2)不按合同該約定支付貸款資金;。
(3)項目進度落后于資金使用進度;。
(4)違反合同約定,以化整為零方式規(guī)避貸款行受托支付。
第六章還款。
第十三條借款人償還本合同項下貸款本息的資金來源于但不限于:
無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款資金來源有任何約定,該約定均不能影響借款人在本合同項下還款義務的履行。無論出現何種情況,借款人都不得援用前款約定而拒絕履行其在本合同項下的還款義務。
第十四條借款人同意在貸款行處開立以下賬戶作為貸款項目收入賬戶,并按照貸款行的要求將項目收入及借款人收入存入該賬戶。借款人同意貸款行可以根據本合同的約定直接將項目收入賬戶的資金劃至本合同約定的還款準備金賬戶。
(本條為可選條款,雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
第十五條借款人應按本合同約定支付利息,并按本條下列約定償還貸款本金。
借款人應按本合同約定支付利息,并按本條下列分期還款計劃償還貸款本金。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
若遇還款日為非貸款行工作日,則順延至其后的第一個貸款行工作日還款,該非貸款行工作日計入貸款實際占用天數。借款人在償還最后一期貸款本金時,應利隨本清。
項目技術建成后,每年至少兩次償還本金,利隨本清。
第十六條借款人同意根據貸款行的要求在貸款行處開立還款準備金賬戶。
借款人開立還款準備金賬戶的,該賬戶信息如下:
除非經貸款行同意,還款準備金賬戶不開通網上銀行支付業(yè)務、不預售支票。
借款人開立的還款準備金賬戶用于歸還貸款本息。未經貸款行同意,借款人不得動用該賬戶資金。同時,該賬戶內的資金支付須逐筆經貸款行確認同意后方可進行。
第十七條借款人開立還款準備金賬戶的,借款人應確保固定資產投資項目或借款人的收入現金流進入還款準備金賬戶的比例符合貸款行的以下要求:
第十八條借款人于本合同約定的和借據/貸款憑證上記載的結息日或還本日前應在貸款行開立的賬戶上備足當期應付之利息、本金或其他款項,并采取以下方式歸還貸款:【】1、授權貸款行于約定的結息日或還本日從借款人賬戶中主動劃收;2、自行還款。
第十九條借款人應向貸款行按時足額歸還本合同項下的貸款。如果借款人未按時還本付息,貸款行有權從借款人開立在貸款行處或貸款行系統(tǒng)內所有分支機構的任何賬戶中依次扣收借款人應付費用、貸款利息及復利、貸款本金。對于貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款,扣收還款順序按照財政部有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十條如果在某一還本付息日,借款人所償還的一筆款項不足以償還當期到期應付款項,則該筆款項應首先被用于支付借款人應付的費用,然后用于支付貸款利息及復利,最后用于償還貸款本金。對于貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款,扣收還款順序按照財政部有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條借款人如欲提前歸還貸款,應提前30個貸款行工作日向貸款行提出書面申請,并征得貸款行的書面同意。
提前歸還貸款時的利息計收標準為【】:
1、對于提前還款部分,按照實際用款期限,相應折算成同期限的貸款利率計算本息。
2、其他:______________________________。
第二十二條借款人不能按期償還借款合同項下的貸款,需要展期還款的,應在該筆貸款到期日前【】個貸款行營業(yè)日正式向貸款行提交書面貸款展期申請。經貸款行審查同意的,由雙方另行簽署《借款展期合同》作為本合同的補充合同。
第七章還貸保障(擔保)。
第二十三條本合同項下貸款的擔保方式為:_____________________________。
1.由____________________________(保證人)提供連帶責任保證擔保;保證合同編號為_______________。
2.由____________________________(抵押人)提供_______________(抵押物)的抵押擔保;抵押合同編號為_______________。
3.由____________________________(出質人)提供_______________(質物/出質權利)的質押擔保;質押合同編號為_______________。
第二十四條貸款行與擔保人應就具體擔保事項簽訂相應的擔保合同,并辦理擔保合同的公證、和/或擔保物的保險、登記等手續(xù)。
第二十五條借款合同展期的,借款人、擔保人應確保繼續(xù)在借款展期內承擔擔保責任。擔保合同在借款展期內持續(xù)有效。
第八章費用的承擔和補償。
第二十六條借款人作為委托人的,應按照“誰委托、誰付費”的原則承擔因簽訂、執(zhí)行本合同和相應的擔保合同所需的費用支出,包括公證、登記、保險等費用。
第二十七條一經貸款行要求,借款人應立即向貸款行全額支付和補償貸款行為行使其在本合同項下的任何權利所發(fā)生的所有費用和開支,包括但不限于訴訟費用、律師費、差旅費及實現債權的其它費用。
第九章借款人陳述、保證和承諾。
第二十八條借款人是一家依照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實體/其他組織,依法經工商行政管理機關或主管機關核準登記,具有獨立的民事行為能力,并享有充分的權力、授權及權利以其全部資產承擔民事責任并從事經營活動。
第二十九條借款人信用狀況良好,無重大不良記錄。借款人為新設項目法人的,其控股股東應有良好的信用狀況,無重大不良記錄。
第三十條借款人具有充分的權力、授權及權利簽署本合同及進行本合同項下的交易,并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動和同意以授權簽署和履行本合同。本合同由借款人的法定代表人或其委托代理人有效簽署,并加蓋借款人公章。
第三十一條借款人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準和第三方同意,借款人簽署及履行本合同不違反借款人的法人組成文件/批準文件(如有)及其作為一方當事人的任何其他合同或協(xié)議。
第三十二條借款人為了簽署和進行本合同項下的交易向貸款行提供的所有文件、資料和憑證等都是真實、完整、準確和有效的,借款人所提交的財務報表真實地反映了該財務報表在出具時借款人的財務狀況。
第三十三條本合同是合法有效的,對借款人構成具有法律約束力的義務。
第三十四條國家對借款人擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的,借款人符合該要求。
第三十五條貸款用途及還款來源明確、合法。
第三十六條本合同項下貸款項目及其借款事項符合法律法規(guī)的要求,符合國家的產業(yè)、土地、環(huán)保和投資管理等相關政策,符合國家有關投資項目資本金制度的規(guī)定,并按規(guī)定履行了固定資產投資項目的合法管理程序。
第三十七條借款人、貸款項目應符合國家法律法規(guī)及有權主管部門、貸款行要求的財務指標約束要求,包括但不限于:
第三十八條對于已足額到位的與貸款同比例的項目資本金,借款人應與貸款配套使用。
第三十九條借款人應當積極配合貸款行委托的具備相關資質的獨立中介機構為項目提供的專業(yè)服務,或按照貸款行的要求委托具備相關資質的獨立中介機構為項目提供法律、稅務、保險、技術、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務。
第四十條借款人應當按照貸款行的要求簽訂或要求項目相關方簽訂總承包合同、建立完工保證金、提供完工擔保和履約保函。
第四十一條借款人應當按照貸款行的要求簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者要求項目發(fā)起人提供資金缺口擔保。
第四十二條借款人應當按照貸款行的要求自行或要求項目相關方為貸款項目投保商業(yè)保險并及時續(xù)展,并明確將貸款行作為所投保商業(yè)保險的第一順位保險金請求權人。所有的保險單、《保險合同》及其它有關單據或相應副本應經貸款行認可并交由貸款行執(zhí)管。在本合同項下債務全部清償之前,未經貸款行事先書面同意,借款人應確保不得中斷、取消或變更任何關于貸款項目的保險。
第四十三條借款人應按照貸款行的要求在簽署的與貸款項目有關合同或協(xié)議等交易文件中明確約定項目付款方應將所有項目收入劃入本合同約定的項目收入賬戶。
第四十四條為確保本合同的合法性、有效性、或可強制執(zhí)行性,借款人已完成或將完成所需的所有登記、備案或公證手續(xù)。
第四十五條借款人沒有發(fā)生對其履行其在本合同項下義務的能力具有實質不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
第四十六條借款人的陳述、保證和承諾在本合同項下貸款本息全部清償完畢前,須始終保持正確無誤,并且借款人將隨時按照貸款行的要求提供有關文件。
第四十七條借款人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第四十八條借款人已仔細閱讀并完全理解接受本合同的內容,借款人簽署和履行本合同是自愿的,其在本合同項下的全部意思表示真實。
第四十九條借款人應當按照貸款行之要求,如實并及時提供完整、真實、有效的材料或資料(法律規(guī)定不能提供者除外),積極配合貸款行的調查和審查。借款人如屬于貸款行依據《商業(yè)銀行集團客戶授信業(yè)務風險管理指引》確定的集團客戶,應依據該《指引》第十七條的規(guī)定,及時向貸款行報告凈資產10%以上關聯交易的情況,包括交易各方的關聯關系、交易項目和交易性質、交易的金額或相應的比例、定價政策(包括沒有金額或只有象征性金額的交易)。
第五十條借款人應當自覺接受并積極配合貸款行對其有關生產、經營、財務及履約情況、整體現金流以及貸款的相關調查、了解、檢查、監(jiān)測及監(jiān)督;并有義務按月向貸款行提供最近一個月份的《資產負債表》、《損益表》等財務報表或其他反映借款人資信情況的資料。
第五十一條如貸款項目發(fā)起人與借款人不是同一人,借款人應積極配合貸款行對項目發(fā)起人履約情況及信用狀況的調查、了解、檢查及監(jiān)督。
第五十二條借款人應當自覺接受并積極配合貸款行對貸款項目的建設和運營情況、收入現金流的調查、了解、檢查、監(jiān)測及監(jiān)督。
第五十三條借款人在本合同有效期間內,如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項應提前三十個貸款行工作日書面通知貸款行。
第五十四條借款人在清償其在本合同項下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、合資、分立、減資、資產轉讓、股權轉讓、對外投資、實質性增加債務融資、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產,以及進行其他足以引起本合同之債權、債務關系變化或者可能足以影響貸款行權益的行動等重大事項時,應提前三十個貸款行工作日以書面形式通知貸款行,并經貸款行書面同意,同時落實債務清償責任或者提前清償責任,否則不得進行上述行動。
第五十五條借款人保證在本合同有效期間內,未經貸款行書面同意不得為其他企業(yè)法人、其他組織或個人承擔足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的債務,或提供足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的保證擔保,或以借款人資產、權益設定足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的抵押或質押。
第五十六條借款人如發(fā)生除上款所述事件之外的對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響、影響其償債能力的重大不利事項等任何其他事件,應立即書面通知貸款行。
第五十七條如貸款項目實際投資超過原定投資金額,貸款行經重新風險評價和審批決定追加貸款的,借款人應確保配套追加不低于項目資本金比例的投資和貸款行要求的相應擔保。
第五十八條借款人知悉并同意:本合同項下之貸款在任何時候均按貸款行的全權決定發(fā)放;該貸款接受貸款行在其全權決定的日期進行定期或不定期審查,以決定是否繼續(xù)給予借款人任何形式之貸款。貸款行有權隨時終止或暫停全部或部分貸款,取消借款人對貸款的任何進一步使用,而無須事先通知借款人。只要貸款尚未發(fā)放,貸款行均有權隨時拒絕借款人的提款申請并取消本合同項下的貸款的全部或部分。
第十章違約事件與風險處置。
第五十九條下述任一事件,均構成本合同項下的違約事件:
1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。
2.借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款,未經貸款行同意擅自改變貸款原定用途,挪用貸款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易。
3.借款人未按本合同規(guī)定的方式支用貸款資金。
4.借款人提供的申貸文件信息、資料失真,提供虛假材料或隱瞞重要經營財務事實。
5.借款人向貸款行提供虛假的或者隱瞞重要事實的《資產負債表》、《損益表》或其他財務報表,或者拒絕接受貸款行對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動的監(jiān)督、檢查。
6.借款人或擔保人在本合同項下作出的陳述、保證和承諾或擔保人在有關擔保合同項下作出的陳述、保證和承諾被證明是不真實的,或是具有誤導性的。
7.借款人未遵守本合同項下作出的陳述、保證和承諾或擔保人未遵守在有關擔保合同項下作出的陳述、保證和承諾。
8.借款人、貸款項目突破國家法律法規(guī)及有權主管部門、貸款行要求的財務指標約束。
9.借款人或擔保人在其為一方的其他合同項下違約,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行。
10.借款人或擔保人經營、財務狀況嚴重惡化。
11.與本合同項下貸款有關的抵押物、質物/出質權利貶值、毀損或滅失。
12.借款人或擔保人發(fā)生重大兼并、收購重組、被合并、分立或進行股份制改造等重大體制變化、貸款行認為可能影響到貸款安全時,未能做出令貸款行滿意的償還安排或債務重組方案。
13.借款人或擔保人破產、被解散、關閉或撤銷、吊銷和注銷。
14.借款人未將以下情況及時通知貸款行:
(1)其章程的任何重大修改及其經營活動的任何實質性變化;。
(2)其會計原則的重大修改;。
(3)其或其子公司或其母公司的財務、經濟和其他方面的任何重大變化。
15.借款人涉及將會對借款人的財務狀況或借款人根據本合同履行其義務的能力構成嚴重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
16.借款人的財產被依法查封、凍結、扣押或監(jiān)管,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行。
17.借款人作為貸款行依據《商業(yè)銀行集團客戶授信業(yè)務風險管理指引》確定的集團客戶,利用與關聯方之間的虛假合同,以無真實貿易背景的應收票據、應收賬款等債權到銀行貼現或質押,套取銀行資金或授信;或者通過關聯交易,有意逃廢銀行債權。
18.借款人違反了本合同的任何其他條款,并未能作出令貸款行滿意的補救。
19.借款人出現第十二條第3款所列情形;。
20.發(fā)生任何其他事件或情況,實質性地對貸款行在本合同項下的權利產生不利的影響。
第六十條上述違約事件是否發(fā)生,由貸款行作出判斷并通知借款人。上述任何違約事件發(fā)生后,貸款行有權采取以下任何一項或多項風險處置措施:
1.停止本合同項下貸款的劃付與支用;。
3.要求借款人追加或更換保證人、抵押物、質物/出質權利;。
5.宣布實施或實現有關貸款的任何擔保項下的權利;。
6、對借款人本合同項下未發(fā)放的貸款全部采取受托支付方式;。
7.貸款行認為適當的其他方式。
第十一章其他。
第六十一條在本合同有效期內,貸款行有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況及借款人賬戶變動情況,借款人同意并應配合貸款行對貸款使用情況及借款人賬戶的相關檢查,并按貸款行要求向貸款行提供情況說明和資料。
第六十二條合同雙方應當對為簽署和履行本合同的目的而了解到的對方有關其債務、財務、生產、經營資料及情況保密,但對依法查詢借款人有關情況的除外。
第六十三條未經貸款行事先同意,借款人不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或部分義務。
第六十四條無需事先征得借款人的同意,貸款行可將本合同項下的債權轉讓予任何第三人,只需在轉讓后書面通知借款人。
第六十五條借款人在本合同項下應付的所有款項應全額支付,不得作任何性質的沖抵、扣減或預提,亦不得同貸款行所欠借款人的任何債務相抵銷。如果任何法律要求借款人對其支付給貸款行的任何款項進行扣減或預提,則借款人應向貸款行支付一筆額外的款項,以保證貸款行收到的金額相等于在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。
第六十六條貸款行給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩,均不影響、損壞或限制貸款行依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利;并不應被視為貸款行對本合同項下權利和權益的放棄,也不影響借款人在本合同項下承擔的任何責任和義務。
第六十七條如果在任何時候,本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行,本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第六十八條對本合同的任何修改和補充應以書面形式作出,并應經本合同雙方有效簽署。
第六十九條本合同的小標題僅為方便閱讀而加入,不得被用于對本合同的解釋或任何其他目的。本合同中涉及到的選擇、填寫處手寫內容與本合同印刷內容具有同等法律效力。
第七十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關的通知、要求,應以書面方式作出,發(fā)送至本合同首頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真,需及時書面通知對方。
第七十一條雙方之間的文件往來,如以專人送遞,在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發(fā)送的,在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以傳真發(fā)送,在發(fā)出時即被視為送達。
第十二章法律適用和爭議解決。
第七十二條本合同及本合同所涉及的任何事項適用中國法律,并按照中國法律進行解釋。雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,則提交貸款行所在地法院以訴訟方式解決。
第十三章合同的生效、變更和解除。
第七十三條本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。
第七十四條本合同生效后,除法律法規(guī)另有規(guī)定、本合同另有約定外,任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,如需要變更或解除本合同時,應經雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同條款依然有效。
第十四章附件。
第七十五條本合同未盡事宜,雙方可另行達成書面協(xié)議,作為本合同附件。
第十五章附則。
第七十六條本合同正本一式_________份,借款人________份、貸款行________份、_______________份,具有同等法律效力。
第七十七條本合同于____________年______月_______日于___________簽訂。
第七十八條合同雙方當事人同意對本合同進行公證,承諾賦予本合同強制執(zhí)行效力。當借款人不履行、不完全履行債務或出現法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的貸款行實現債權的情形時,貸款行有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行。借款人對貸款行根據本合同提出的強制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款,雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
(本頁為合同雙方簽署頁,無正文)。
借款人(蓋章):
法定代表人:
(或委托代理人)。
貸款行(蓋章):
法定代表人/負責人:
(或委托代理人)。
確認送達地址承諾函。
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛,同意選擇以下第【】種送達方式所列地址作為司法送達地址;如以下地址發(fā)生變更時,應書面通知銀行方,未書面告知的,視為司法送達地址未作變更。
【1】書面送達地址:_________________________。
【2】電子送達地址(可選擇填寫):
電子信箱:___________________________________。
承諾人:
時間:
工程項目融資合同篇三
身份證號:________________。
乙方(受托人):________________。
身份證號:________________。
甲方因經營存在資金缺口,需通過融資方式解決,甲乙雙方經協(xié)商一致達成代理協(xié)議如下:
第一條:甲方委托乙方作為其融資的代理人,乙方接受甲方委托依本協(xié)議約定條款代理甲方與相關第三方商洽融資事宜。
第二條:甲方融資目標暫定為借款本金人民幣________萬元,具體以甲方與出借方正式簽定融資合同后借入的本金額為準。
第三條:融資期限以融資合同約定為準。
第四條:甲方的責任。
2、按乙方要求及時提供相關資料,并保證其真實性;。
3、根據融資需要提供足額的融資擔保并承擔相應的擔保費用;。
4、按本合同約定方式支付代理費;。
5、嚴格按融資合同約定履行義務;。
6、本合同明確約定其他責任。
第五條:乙方責任。
1、聯系融資渠道,代理甲方與相關資金方談判融資條件;。
2、及時向甲方報告工作進展;。
4、如融入資金的條件與本協(xié)議約定有出入,則應事前獲得甲方的書面同意。但涉及減輕甲方負擔者除外。
5、本合同明確約定的其他責任。
第六條:乙方代理費用及支付方式。
第七條:甲乙雙方確認,代理期限為本合同簽訂之日至代理事項辦理完畢之日止。
第八條:違約責任。
1、除雙方另有明確約定外,甲方不得單方終止本合同,否則,甲方除按本合同約定支付乙方代理費用外,還應賠償乙方因此遭受的其他損失。
2、甲方遲延支付乙方費用的,應按逾期金額每日千分之向乙方支付遲延期間的違約金。
第九條:保密。
甲乙雙方對本合同簽定過程中知悉的不為外界所公知的對方商業(yè)信息和本合同有關乙方費用和報酬的約定負有保密義務,未經另一方書面同意,不得以任何方式對外披露、泄漏。
第十條:本合同一式貳份,雙方各持二份,經雙方簽字后生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
________年________月________日。
工程項目融資合同篇四
甲方:
乙方:
為促進甲方建設內蒙古準格爾至興和運煤高速公路項目,乙方接受甲方的委托,代理甲方融資,并提供期間內的相關融資顧問服務。甲、乙雙方經過協(xié)商一致,就合作達成以下一致條款:
1、本合同中乙方代理甲方融資顧問的含義是指:乙方為或代理甲方或其下屬公司或其關聯公司,就建設內蒙古準格爾至興和運煤高速公路項目安排融資商,即資金出借人、投資合作建設方、該項目開發(fā)公司股權受讓方、直接出讓該項目資產的受讓方等。在上述各情況下,由于乙方的顧問行為,致使相應資金進入甲方的賬戶,乙方的代理行為即為完成,甲方就應按本合同的規(guī)定向乙方支付約定的融資顧問費。
2、本合同中融資商是指資金出借人、投資合作建設方、該項目開發(fā)公司股權受讓方、直接出讓該項目資產的受讓方等。
2、甲方委托乙方完成融資額度為人民幣118億元,實際融資金額根據甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準。
1、合作期限為壹拾伍年;。
2、融資擔保品:新建項目及項目經營收費權;。
3、資金使用方式:固定回報;三年建設期不回報,第四年開始回報,年回報率13%,合計回報20__年,到期不還本。
4、融資條件最后以甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準。
1、甲方向乙方提供上述項目融資所需的全套項目文件資料,甲方對上述項目文件資料的真實性、合法性、完整性、有效性承擔全部的經濟和法律責任。
2、代理期滿時,若乙方未安排融資商或乙方安排的融資商和甲方不能達成合作意向,甲方可書面通知乙方解除本合同。但是,乙方安排的融資商和甲方就上述項目或相關項目合作成功;或者,在合同解除后兩年內,只要系乙方向甲方安排過的融資商和甲方就本項目或相關項目合作成功,甲方均應按本合同第六條的'規(guī)定向乙方支付融資顧問費,本合同的解除,并不影響乙方主張此權利。
3、甲方在沒有乙方直接參與的情況下,私自與乙方安排的融資商合作,甲方也應按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費。
4、甲方在融資過程中應及時與乙方就融資事宜進行溝通,否則由此產生不良后果由甲方承擔。
5、甲方必須承擔乙方陪同甲方與出資人洽談融資業(yè)務所合理支付的工雜費用,包括交通、食宿費等。
1、乙方應為上述項目融資安排融資商,在簽定本合同之日起3個月為委托代理期。在委托代理顧問期間,甲方自行尋找的融資商,不屬于本合同范圍,但甲方應及時書面通知乙方。
2、與實現融資相關的所有材料、文件和審批手續(xù),均由甲方遞交乙方,由乙方負責收集、整理、匯編、包裝、初審、分析、報批,需要由甲方補充提供的,乙方應及時告知甲方,并要求甲方提供。
3、融資前期乙方代理顧問行為發(fā)生的費用由乙方自理。
4、乙方應參與上述項目融資的全程活動,包括但不限于信息溝通、簽署項目意見書、項目考察、項目談判、簽訂融資合同等。乙方的上述行為是輔助性的。項目融資的成功全賴于甲方項目團隊的素質及與融資商的誠信協(xié)商和項目本身。
5、乙方對知悉甲方的一切商業(yè)機密有保密的責任。
6、乙方在整個融資代理過程中遵守國家法律法規(guī)。
甲方在資金到達甲方賬戶當日,即應通過銀行劃帳向乙方支付融資顧問費,融資顧問費金額為實際融資額的2%。若資金是分期到帳的,則融資顧問費也相應分期支付。
本合同實施過程中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,雙方同意在北京市法院提請訴訟。
本合同一式四份,簽字或蓋章有效。甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。《不可撤消的融資顧問費支付承諾書》等作為本合同配套具同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表:授權代表:
時間:時間:
工程項目融資合同篇五
甲方:
乙方:
現有乙方自愿為甲方提供公司融資項目的相關資料,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.乙方自愿為甲方推薦上述項目,并保證在操作過程中不涉及違法行為,否則甲方不承擔任何經濟、刑事、民事責任。
2.融資總額及放款時間最終以資金方與用款方簽定的融資協(xié)議書正本為準,本項目無論成功與否,結束后本協(xié)議自動終止。
3.根據相關規(guī)定,操作成功甲方在收到相應回報的同時,甲方承諾將本項目%支付給乙方作為傭金,并同時劃撥到乙方指定賬戶;此項目資金若分批到位,在甲方分批收取項目合同中規(guī)定服務費后,分批支付乙方當次操作%作為傭金。
4.雙方應共同遵守本協(xié)議相關規(guī)定,并保證未經對方許可不得單方向第三者透露本協(xié)議任何條款。
5.如甲方違約,甲方將本項目總額度作為違約金無條件劃入乙方指定賬戶。
6.如因特殊原因此項目未能完成,甲方承諾在本協(xié)議簽署后半年內如再次與本項目進行同等方式貸款合作,乙方有權收取上述規(guī)定傭金。
7.如遇不可抗力造成甲方或乙方不能履約的,雙方均不承擔違約責任。
8.雙方如有爭議,應友好協(xié)商,協(xié)商無果的以地方法院為仲裁機關。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留一份,自簽署之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
工程項目融資合同篇六
乙方:_________________。
電話:_________________。
鑒于。
1、甲方因礦業(yè)開采急需十億元人民幣,并愿意以上市公司股權質押形式獲得貸款,
4、乙方接受甲方的委托,并將根據甲方的上述融資要求,為甲方提供相關融資服務,
本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,甲乙雙方經友好協(xié)商,共同訂立如下。
合同。
條款,以期共同恪守履行。
第一條:_________________關于委托和受托事項。
1.1甲方同意委托乙方作為本案的財務顧問尋找和介紹銀主(貸款方),并同意在實現和完成本案融資后,支付相關財務顧問費。
2/6頁。
1.2乙方接受甲方的委托,并同意根據甲方的上述融資要求,以誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質財務顧問服務.
1.3根據甲方的要求,乙方應盡力為甲方尋找或介紹相關貸款銀主,并協(xié)助促成甲方以股權質押借貸方式的融資。甲方本次委托乙方協(xié)助融資的總金額為人民幣1,000,000,000(大寫:_________________拾億元人民幣),融資利率約為年利率7.9%(以最終融資合約為準),借款期限為兩年。
第二條:_________________甲方的權利和義務。
2.1甲方應積極配合乙方與金融公司的談判,不得無故推遲或拒絕交易;。
2.3甲方應按照本合同之承諾,向乙方支付全部財務顧問服務費用。
2.4如需要乙方為本案跨省出差談判,甲方將支付相關實際費用。
2.5甲方將承擔貸款方要求辦理評估、公正及其他等全部商業(yè)費用。
2.6甲方不應要求乙方做出有違國家或行業(yè)相關法律和法規(guī)的服務。
第三條:_________________乙方的權利和義務。
3.1乙方與甲方簽署本協(xié)議時,甲方應向乙方出示營業(yè)執(zhí)照等合法經營資格文件。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
工程項目融資合同篇七
地址:________________郵編:________________。
電話:________________傳真:________________。
開戶銀行帳號:________________。
乙方:________企業(yè)管理有限公司(服務方)。
地址:________________郵編:________________。
電話:________________傳真:________________。
開戶銀行帳號:________________。
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂融資服務協(xié)議如下。
一、甲方委托乙方作為其“項目”的融資顧問。
二、甲方責任和義務。
1、甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料,包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料,并如實填報有關表格內容,如為復印件,甲方須加蓋章證明。
2、在該協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
3、甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下,甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4、融資成功后服務費的支付方式:甲方須在第一筆融資資金到帳七天內一次性向乙方支付全部融資服務費。
5、從協(xié)議簽署當天起十個月內,未經過乙方的書面同意,甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議,否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費(不少于50%)。
三、乙方責任和義務。
1、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。
2、乙方協(xié)助甲方撰寫相關商業(yè)計劃書。
3、乙方不經甲方書面同意,不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報。
四、融資服務費用。
本協(xié)議項下融資服務費用為人民幣元,在第一筆融資資金到帳七日內一次性支付完畢。
五、其他條款。
1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。
2、其它未盡事宜及不可預料因素制約本協(xié)議時,甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則,雙方友好協(xié)商解決,增加條款可以作為本協(xié)議的附件,并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方:(簽字蓋章)年月日。
乙方:(簽字蓋章)年月日。
甲方:
乙方:_______產權經紀有限公司。
1、________(以下簡稱“甲方”)授權_______產權經紀有限公司________(以下簡稱“乙方”)開展“________項目”的融資業(yè)務。
2、甲方的融資要求是:項目總投資________萬元,授權乙方尋求對口投資合作商,解決項目的缺口資金________萬元;項目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商,甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在乙方未收到甲方的確認函之前,甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時,甲方不能以任何不正當的理由單方面終止該協(xié)議。
4、項目融資業(yè)務中的有關分工與費用:乙方負責該項目融資前期的聯系、資料準備、申報與有關洽談工作安排及其有關費用。甲方負責及時準確提供有關項目的資料與文件,并負責與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關費用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務費:以出資方到帳金額為準,到帳一筆支付一筆服務費,全額到帳,全額支付。服務費按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準。融資服務費須在甲方的融資資金到帳7個工作日內支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當天起二十個月內,如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議,則甲方必須經過乙方的書面同意,否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務費。
7、保密:協(xié)議執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢,乙方擔保,不經甲方事先同意,不得向任何第三方(與投資合作意向無關的第三方)泄露甲方定為機密級的任何商業(yè)情報。
合作甲方簽章:
代表:年月日。
合作乙方簽章:
代表:年月日。
甲方:_________。
乙方:_________。
甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方代理乙方進行項目融資與理財服務達成如下協(xié)議:
一、融資金額、成本、用途、資金期限。
融資金額:_________(_________美金),分_________批執(zhí)行。
融資成本:綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。
融資用途:_________。
資金期限:_________。
約定傭金:資金總額的_________%。
二、甲方責任:
2.負責對乙方的存量資產進行整合,選擇出可被銀行易于接受的資產條件;。
4.最終確定項目主體,明確融資的用途,形成項目計劃書,正式填報銀行的授信申請表;。
5.代表乙方向銀行呈交授信申請表,附帶項目計劃書、財務報表等必須的文件;。
7.申請手續(xù)通過銀行審核后,取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信;。
9.取得銀行的授信后,請求銀行先對外發(fā)出預開證通知書,并請接證行給予回復確認;。
10.在銀行授信范圍內,向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兌的、定期為1年的備用信用證。
11.負責選擇具有離岸業(yè)務并在中國境內開設分行的外資銀行作為接證行;。
16.備用信用證到期自動失效,解凍甲方被凍結的信用額度。
三、乙方責任:
1.向甲方提交委托申請表,此申請表作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;。
2.正式書面授權甲方代理項目融資和理財服務;。
3.組織和協(xié)調項目相關人員全程配合甲方的服務;。
四、其他未盡事宜,甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則,雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件,并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程項目融資合同篇八
甲方:
乙方:
1、________(以下簡稱“甲方”)授權_______產權經紀有限公司________(以下簡稱“乙方”)開展“________項目”的融資業(yè)務。
2、甲方的融資要求是:項目總投資________萬元,授權乙方尋求對口投資合作商,解決項目的缺口資金________萬元;項目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商,甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在乙方未收到甲方的確認函之前,甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時,甲方不能以任何不正當的理由單方面終止該協(xié)議。
4、項目融資業(yè)務中的有關分工與費用:乙方負責該項目融資前期的聯系、資料準備、申報與有關洽談工作安排及其有關費用。甲方負責及時準確提供有關項目的資料與文件,并負責與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關費用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務費:以出資方到帳金額為準,到帳一筆支付一筆服務費,全額到帳,全額支付。服務費按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準。融資服務費須在甲方的融資資金到帳7個工作日內支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當天起二十個月內,如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議,則甲方必須經過乙方的書面同意,否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務費。
7、保密:協(xié)議執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢,乙方擔保,不經甲方事先同意,不得向任何第三方(與投資合作意向無關的第三方)泄露甲方定為機密級的任何商業(yè)情報。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效,未盡事宜及不可預料因素制約本合作協(xié)議時,由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產生爭執(zhí)或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的仲裁委員會進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。
合作甲方簽章:
代表:年月日。
合作乙方簽章:
代表:年月日。
工程項目融資合同篇九
1、________(以下簡稱“甲方”)授權_______產權經紀有限公司________(以下簡稱“乙方”)開展“________項目”的融資業(yè)務。
2、甲方的融資要求是:項目總投資________萬元,授權乙方尋求對口投資合作商,解決項目的缺口資金________萬元;項目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商,甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在乙方未收到甲方的確認函之前,甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時,甲方不能以任何不正當的理由單方面終止該協(xié)議。
4、項目融資業(yè)務中的有關分工與費用:乙方負責該項目融資前期的聯系、資料準備、申報與有關洽談工作安排及其有關費用。甲方負責及時準確提供有關項目的資料與文件,并負責與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關費用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務費:以出資方到帳金額為準,到帳一筆支付一筆服務費,全額到帳,全額支付。服務費按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準。融資服務費須在甲方的融資資金到帳7個工作日內支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當天起二十個月內,如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議,則甲方必須經過乙方的書面同意,否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務費。
7、保密:協(xié)議執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢,乙方擔保,不經甲方事先同意,不得向任何第三方(與投資合作意向無關的第三方)泄露甲方定為機密級的任何商業(yè)情報。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效,未盡事宜及不可預料因素制約本合作協(xié)議時,由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產生爭執(zhí)或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的仲裁委員會進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。
合作甲方簽章:____________代表:____________。
合作乙方簽章:____________代表:____________。
工程項目融資合同篇十
宋志華男 48歲 1959年2月4日生于貴州省貴陽市現任美國國際金融聯合投資集團總裁.中國經濟發(fā)展研究院院長.經濟學專家.教授.首席研究員.中國管理科學研究院人文科學研究所.
組織行為經濟學專家.教授.首席研究員.建筑聯盟經濟總顧問.北京中科歐亞管理科學研究院經濟學教授.中國招商引資經濟顧問.廣州市民間投資協(xié)會金融專家.副理事長,組織策劃與施工的工程項目近30多項。
副總經理×××,男,32歲,碩士,注冊會計師。
市場部經理×××,融資自然人,擁有成功融資經歷與經驗。
組建××江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目的融資計劃書
一、項目背景
在新世紀之初,如何更好地建設、發(fā)展和應用以立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系,使之在社會生活,特別是在經濟領域內發(fā)揮更有效的作用,是擺在我們面前的歷史重任。
經驗表明,任何一項新的技術和事物不可能超越歷史和脫離現實而取得發(fā)展。
我國當前的情況是:應用這種體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展,前景喜人,將有無限光明的作為和實現戰(zhàn)略誠功的條件,以及達成合作者之間雙贏的前程輝煌。
雖然如此,我國建筑行業(yè)事業(yè)的發(fā)展與國內房地產產業(yè)其他領域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比,無論在規(guī)模、人數、還是在工程管理與服務質量以及設盤與放盤程序優(yōu)化管理工具,以及地產經營資本手段應用等各方面的差距仍然很大。
追其根源,除了總體投入不足,購房費用過高等客觀因素外,關鍵還在于業(yè)界沒有能夠實現與(以買方和賣方為代表的)經濟活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。
盡管眾多開發(fā)商,服務商和發(fā)展商都在極力宣傳,推廣和探索,以及樓營銷及結算價格為主題的體系,但是綜觀我國當前的房地產市場和區(qū)域房地產開發(fā)商,幾乎都是形式泛濫,收效甚微,對辦廠商家和購房顧客無法起到吸引作用。
原因何在?問題的關鍵在于對客觀經濟規(guī)律特別是價值規(guī)律在現實經濟活動中的作用分析不夠,認識不足、運用不力,缺乏有效的手段,沒有找到正確的切入點和牽引點。
“立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。
近兩年來,發(fā)達國家的立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系業(yè)務平地而起,發(fā)展迅猛。
據不完全統(tǒng)計,目前包括一些知名立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系概念,幾乎涵蓋了所有地產商項目品種類。
立體綜合地產開發(fā)商業(yè)動作的是一種特殊形式,它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于:它把項目商品的定價權從賣買雙方都容易接受的價位,從而極大地調動了買方的購房積極性。
立體綜合地產開發(fā)形式與傳統(tǒng)的形式相比,其最大優(yōu)勢在于它打破了空間與時間的限制,使市場乃至整個行業(yè)得到了無限的。
擴展,產生了質的變化和飛躍。
培育和提高參與者的社會聲譽和商業(yè)信譽水準。
立體綜合地產開發(fā)不僅是一種設盤與放盤形式,同時也是一種極佳的療告多角化戰(zhàn)略形式,它充分滿足辦廠商及其購房者對商品的宣傳要求,從而拉動區(qū)域市場的競爭力和其他購銷業(yè)務的同步發(fā)展。
二、指導思想
努力建設和完善以高新科技信息管理與趨勢地產金融為基礎的,適合中國國情并具有中國特色立體綜合地產開發(fā)體系及其應用平臺。
認真探索和開拓以立體綜合地產開發(fā)為先導的、適應買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎的遠程運作形式以及與之配套的售后服務系統(tǒng)。
積極和發(fā)展國際間的經濟、科技、文化交流,創(chuàng)建以立體綜合地產開發(fā)體系為趨勢金融地產的跨國通道及與之配套的'快速反應機制,以滿足國內外投資者日益增長的需求。
充分運用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用,以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式,匯集和調動購、產、銷乃至金融、儲運、郵政等各方面的積極性,以達到溝通供求、增大內需、市場增溫的目的。
三、項目概況
1.項目名稱:開發(fā)江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)。
2.工程名稱:江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目。
3.:主辦單位:中國經濟發(fā)展研究院
4.:承辦單位:美國國際金融聯合投資集團
5.投資總額:人民幣10000萬元。
6.投資形式:現金、實物及各種服務功能(詳見協(xié)議書)。
7.投資比例:由各參加單位商定(詳見協(xié)議書)。
四、主要任務
2008年的主要任務如下:
10~l2月,組織實施首屆“蘇南杯” 立體綜合地產開發(fā)項目房地產[樣房交易會(國際);7月中旬以后,實施大面積廣告制作,在電視及報刊上戰(zhàn)略性發(fā)布。
聯合各界同仁,積極研討、發(fā)起組織并向國家申報成立“中國新蘇南經濟促進會”和“中國新蘇南經濟發(fā)展基金”。
五、效益分析
社會效益:
增強全民金融意識;促進區(qū)域發(fā)展;刺激社會消費需求;擴大國產商品出口。
經濟效益:
房子建安成本
總收入=拍賣傭金+廣告收入+部分贊助資金
預計2009年常規(guī)完成建筑施工總額不少于160000萬元,合計總額約為160000萬元元。
總承包費按4%計算,可分配利潤預計可達16000萬元(160000萬元×4%=16000萬元)。
預計2009年常規(guī)內部直接完成建筑施工總額不少于160000萬元,工程利潤按16%計算, (160000萬元×16%=22000萬元)。
六、風險預測
本項目遵循“聯合社會力量,滿足社會需求”、“充分發(fā)揮高房地產政策支持與金融高端支持的引導作用,充分運用價值規(guī)律的杠桿作用”、“不等、不靠、可大、可小”和“少花錢、多辦事,有什么條件打什么仗”的運營原則。
因此,初始投資規(guī)模僅為100萬元,且由多家分擔,大部分投入又是投資人已經擁有的設備和功能,現金投入較少。
本項目將搶占多項全國第一,如:開辦第一個大型專業(yè)網絡拍賣網站,組織第一次大型網絡拍賣活動等,非常有利于吸引國內外-地產投機商,銷售商、廣告商、贊助商、服務商和廣大消費者。
本項目的特點是準備時間長、運作周期短、參加人員多、成交數量大,只要事先做好安排,堅持“不打無準備之仗”的原則,一般不會有意外情況出現。
本項目是以提供立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化平臺和相關開發(fā),建設與服務為主的房地產經營業(yè)務,并不參加風險較大、競爭較激烈的商品經營活動。
這種經營方式和收入構成實際上已避開了主要經營風險。
本項目現因公司需擴大經營,現在尋求大部分資金支持(1-10億),本集團可以部分優(yōu)良固定資產作抵押,借貸或股權融資。
一切以投資方放心為準。
一:借貸,本公司愿以資產作抵押,并付每年百分之二十的利息。
二:股權融資,本公司可以優(yōu)良資作抵押或股權融資,幾年后,本公司要回購股權,當然,自股權融資以后,參股方同樣可以享受營業(yè)分紅和利息。
如在此過程當中投資方通過對本公司的了解,有意達成戰(zhàn)略合作伙伴關系,本公司也很歡迎。
因融資在即,誠摯的希望有實力和有興趣的財團或個人聯系商談,本公司可出具一切與抵押物有關的相關資產證明,并可實地考查本公司資產形成情況。
結論:投入小、風險小、利潤也較小,但是周轉快,見效快。
宜早下手、早準備、早開張。
七、項目買施單位性名稱:××公司
成立時間、地址、團隊情況、財務狀態(tài)(略)
項目融資和傳統(tǒng)融資方式相比,具有以下特點:
1.融資主體的排他性。
項目融資主要依賴項目自身未來現金流量及形成的資產,而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產來安排融資。
融資主體的排他性決定了債權人關注的是項目未來現金流量中可用于還款的有多少,其融資額度、成本結構等都與項目未來現金流量和資產價值密切相關。
2. 追索權的有限性。
傳統(tǒng)融資方式,如貸款,債權人在關注項目投資前景的同時,更關注項目借款人的資信及現實資產,追索權具有完全性;而項目融資方式如前所述,是就項目論項目,債權人除和簽約方另有特別約定外,不能追索項目自身以外的任何形式的資產,也就是說項目融資完全依賴項目未來的經濟強度。
工程項目融資合同篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產品有關事宜達成一致,訂立本合同。
一、代理產品及運輸和承包保溫工程:
1、代理產品:乙方在本合同約定期限和區(qū)域內推廣及銷售甲方系列產品。產品明細、供貨、建議銷售價格,參見本合同附件。
1、甲方有權根據全國保溫市場的行情及時調整市場的銷售價格。
2、甲方有權根據市場情況調整供貨價格,但必須提前通知乙方。
2、運輸政策:乙方自行負責貨物的運輸,甲方可協(xié)助乙方辦理相關運輸事宜,費用均由乙方負擔。
3、工程承包:乙方可以以甲方指定形式開展保溫工程施工業(yè)務。乙方在征得甲方同意且授權的前提下,可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前,需向甲方如實提供擬訂的合同全部內容,待甲方同意,書面確認后,方可與第三方簽訂合同。
二、合作形式:
1、項目合作:另需根據項目實際情況進行備案,并與我公司簽訂購貨合同。
2、合作區(qū)域范圍:雙方商定的代理區(qū)域是范圍內。
三、代理經銷資格:
1、乙方必須具備獨立法人資格,并給甲方交納市場保證金元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后,所有合作項目均在我公司做備案,且保證貨款按批次現款現貨一次結清。
四、本合同期限:自年月日起,至年月日止。如要續(xù)簽或改簽,需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關系:
1、在本協(xié)議的有效期內,甲方和乙方的關系純屬平等合作關系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權的前提下,任何一方不能向第三者代表另一方,若由此而致使另一方受損,則越權一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經銷區(qū)域,本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權另行發(fā)展代理商,但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方,如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經營甲方產品過程中,認可甲方產品及市場前景,自愿擴大經營甲方產品規(guī)模及市場,可向甲方提出申請,雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務中,乙方向甲方訂貨時,發(fā)貨和貨款結算方法如下:
b)甲方代辦發(fā)貨適宜,所產生的所有運輸費用由乙方承擔;
c)因乙方貨款未能及時到賬,發(fā)貨期限順延;
d)因乙方貨款原因導致的產品發(fā)生功能性變化或失效,造成的全部損失有乙方承擔;
e)乙方應及時支付當期貨款,不能及時支付當期貨款時,應在征得甲方同意的前提下,以實物或有價證券抵押,甲方同意的前提下,雙方單獨簽訂協(xié)議,甲方給予供貨;乙方應在供貨后,兩個月內,付清欠款,甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務中,乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前,需向甲方如實提供擬定的合同全部內容,待甲方同意且備案后,乙方取得甲方書面確認,方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務中,經過甲方授權乙方代表甲方承攬工程,商定如下:
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包;
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務費,服務費為合同金額的%;收到第三方第一筆材料款,支付%,其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢后支付。
4、乙方負責催討第三方工程款,并對工程款安全承擔連帶責任。
九、質量問題:乙方應建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度,乙方如對產品質量有異議,應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內,向甲方提交書面質量異議。
十、優(yōu)惠政策:
甲方將根據乙方市場的銷售規(guī)模,免費提供給乙方各種體系產品的展示小樣塊共塊,宣傳冊、工程實例手冊共本,超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時,按照距離遠近收取工料成本費(以甲方實際報價為準)。
十一、甲方義務。
1、甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品。
2、乙方在經銷期內,甲方將給予乙方新產品的優(yōu)先經銷代理權。
3、乙方銷售甲方產品過程中,甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持。
4、乙方在經銷期間,甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業(yè)發(fā)展、技術升級等方面的服務。
5、本合同終止之日,乙方不再續(xù)約,在乙方無違約的情況下,甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務。
1、乙方負責甲方墻體保溫材料在該經銷地區(qū)市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售或甲方授權開拓下一級經銷商(代理商)等工作。定期將業(yè)務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經甲方認可),不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經甲方授權銷售甲方產品過程中不得經營與甲方產品類似的產品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質、資格、證書、報告等自行組織生產與甲方產品相同或相類似的產品。
4、乙方必須接受甲方關于產品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督,自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間,甲方有權安排1—2名專職人員常駐乙方,協(xié)助乙方開展工作,同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算(直接匯入甲方賬戶,由甲方統(tǒng)一支付),同時負責安排食宿。
5、乙方在代理經銷甲方產品期間凡出現違反本協(xié)議條款或內容即認定構成違約,則甲方則有權立即終止乙方的代理經銷或合作資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定,則賠償數額不低于伍拾萬元人民幣。
十三、合同期限:合同的續(xù)簽應在本合同終止之日前完成,合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止,甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。
十四、其它事項:
1、乙方與甲方在本協(xié)議中產品價格均不含發(fā)票稅點,乙方如需發(fā)票應提前通知甲方,甲方在開具發(fā)票時稅點均為20%,稅點部分由乙方承擔。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外,甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議,并給對方造成損失的,將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行,甲乙雙方任一方有權解除協(xié)議,但須向對方出具由權威機構出具的關于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依據中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后,雙方友好協(xié)商,同等條件下,乙方享有本區(qū)域內的優(yōu)先代理經銷權,本協(xié)議的任何終止,不影響雙方發(fā)生的債權和債務,債務人應繼續(xù)償付未了債務,直至償清債權人的全部債務為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件,附件是協(xié)議書不可分割的一部分,與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為:供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程項目融資合同篇十二
作為工程項目的投資者或參與者,融資是一個非常關鍵的環(huán)節(jié),其成功與否直接關系到項目的實施和運營。在這個過程中,我體會到了一些心得與體會。
第二段:融資方式選擇。
在融資的過程中,我們首先需要面對的是選擇適合自己的融資方式。不同的融資方式,有著不同的適用范圍和優(yōu)缺點,投資者需要慎重選擇。
比如,我們可以選擇向金融機構申請貸款,這是一種比較傳統(tǒng)的融資方式,需要有一定的抵押物或信用背景。另外,我們也可以選擇與合作伙伴或股東進行股權融資,分享項目的成果和風險。此外,還有很多新興的融資方式,如基金、債券等等,需要在慎重分析后再做決策。
第三段:風險評估與控制。
在進行項目融資的過程中,我們不可避免地會面臨一定的風險,比如市場風險、技術風險、政策風險等。因此,我們需要進行風險評估和控制,以最大程度地保證項目的安全與穩(wěn)定。
風險評估可以從市場規(guī)模、市場需求、技術創(chuàng)新、政策方向等多個角度綜合考慮,評估項目的可行性和風險程度。對于評估出來的風險,我們需要采取一系列措施進行控制,如合理規(guī)避風險、保險投入、合理融資計劃等等。
第四段:協(xié)同合作。
在實施項目融資的過程中,協(xié)同合作是至關重要的。這不僅涉及到與金融機構合作,還需要與合作伙伴、股東、政府、相關媒體等進行良好的溝通、協(xié)商和合作。
而且,協(xié)同合作也需要加強協(xié)調和統(tǒng)一管理。我們需要建立明確的工作流程和管理系統(tǒng),確保各參與方的利益得到有效的保障和協(xié)調。
第五段:未來展望。
未來,隨著經濟的發(fā)展、科技的進步和政策的支持,工程項目的融資也會愈加多元化和智慧化。我們需要從改進融資方式、提高風險評估能力、加強協(xié)同合作等方面入手,為未來的項目融資提供更好的服務和支持。
總之,工程項目融資是一個綜合性的工程,需要全面考慮、精心籌劃和認真實施,只有如此,才能夠實現良好的融資效果和項目實施成功。
工程項目融資合同篇十三
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定,乙方接受甲方委托,雙方就融資業(yè)務咨詢服務事項協(xié)商一致,簽訂本合同,具體條款如下:
運煤重載高速公路。
118億元(大寫:壹佰壹拾捌億元)。
1、如經乙方與銀主協(xié)調,最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付),有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納,由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內)。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
2、如經乙方與銀主協(xié)調,最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付),有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納,甲方應同時向乙方提交合法的.相應金額的稅務發(fā)票。
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監(jiān)控(銀行賬戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。
投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行賬戶的三個工作日內,甲方按銀主實際到位金額的0.5%年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。
甲乙雙方約定,未經甲乙方任何一方書面同意,均不得將本協(xié)議內容向第三方泄露。否則,承擔全部的經濟損失和法律責任。
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準,投資合作成功,以投資款到達甲方銀行賬戶為準。投資合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
工程項目融資合同篇十四
文書幫合同專區(qū)提醒各位朋友,合同是一個允諾或一系列允諾,違反該允諾將由法律給予救濟;履行該允諾是法律所確認的義務。在此,特意整理了項目融資顧問服務合同,歡迎各位欣賞和借鑒。
甲方:
乙方:
鑒于甲方因開發(fā)需要,欲進行融資,融資規(guī)模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作對象,推進項目實施,因業(yè)務需要,現聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,秉承誠實信用原則,經友好平等協(xié)商,達成如下合同條款,以便共同遵守。
第一條 乙方服務內容
乙方的服務內容為:
2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議,協(xié)助研究設計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等,代理甲方完成融資文件的編寫。
3、代表甲方并帶領甲方共同與融資方或銀行就商務細節(jié)進行談判,在專業(yè)律師的參與下,共同完成融資法律文件的編寫。
4、就融資項目解答甲方有關財務及法律方面的咨詢。
5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。
6、雙方商定的其他顧問事務。
第二條 乙方的義務
乙方的義務包括:
4、乙方承諾,除非甲方同意,在本合同有效期間,不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。
5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認可的合法金融單位。
6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復,建議取消或調整)
7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行帳戶內,不得經過任何其他第三方。
第三條 甲方的義務
甲方的義務包括:
2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時通知乙方;
3、甲方應當為乙方提供顧問服務提出明確、合理的要求并給予合理的期限;
4、甲方應當按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;
5、甲方應指定甲方的關聯公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔保;
6、甲方指定 為聯系人,負責轉達甲方的.指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯系人應當通知乙方。
第四條 顧問服務費
1、經雙方協(xié)商同意,此專項顧問服務費按到達甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付:
貸款資金到位后5日內,甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。
2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關的資產評估費用,該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號后5日內由甲方按雙倍金額支付給乙方。
第五條 工作費用
乙方在提供顧問服務時發(fā)生的工作費用,在融資沒有到達甲方指定的銀行帳戶之前,甲方不承擔任何費用,融資到位后甲方承擔下列費用中甲方認可的費用:
2、征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方應本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條 保密與知識產權歸屬
乙方對其在提供顧問服務中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關報告、研究資料和來往函件均享有知識產權,對于乙方上述享有知識產權的報告、意見書、函件等,甲方負有保密義務,除非法律規(guī)定、有權部門要求或經乙方同意,甲方不得向任何第三方披露。
第七條 合同的修改和解除
甲乙雙方經協(xié)商一致,可以修改或解除本合同。
乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的,甲方有權解除本合同。
甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的,乙方有權解除本合同。
第八條 違約責任和協(xié)議終止
乙方無正當理由不提供本合同第一條規(guī)定的顧問服務的,合同簽定后6個月內,甲方還沒有得到所需的融資,甲方有權提出合同終止。
乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受損失、或對甲方權益造成侵害的,乙方應賠償相關損失,承擔相關法律責任。(建議增加)
甲方無正當理由不支付顧問費,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)
第九條 爭議解決
甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。
第十條 合同的期限
本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。
第十一條 合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第十二條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本合同所列明的地址送達,一方如遷址或變更電話等聯系方式,應當書面通知對方。
以傳真方式發(fā)送的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式發(fā)送的,掛號信寄出或者投郵當日視為送達。
第十三條 事前聲明
在簽定本合同前,乙方已經對甲方企業(yè)進行實地考查,并對甲方提供的融資證照、資料、報表進行了審驗并認可。并且,甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。
甲方:
授權代表:
20**年 4 月 日
乙方:
授權代表:
20**年 4 月 日
工程項目融資合同篇十五
項目融資和傳統(tǒng)融資方式相比,具有以下特點:
1.融資主體的排他性。
項目融資主要依賴項目自身未來現金流量及形成的資產,而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產來安排融資。融資主體的排他性決定了債權人關注的是項目未來現金流量中可用于還款的有多少,其融資額度、成本結構等都與項目未來現金流量和資產價值密切相關。
2.追索權的有限性。
傳統(tǒng)融資方式,如貸款,債權人在關注項目投資前景的同時,更關注項目借款人的資信及現實資產,追索權具有完全性;而項目融資方式如前所述,是就項目論項目,債權人除和簽約方另有特別約定外,不能追索項目自身以外的任何形式的資產,也就是說項目融資完全依賴項目未來的經濟強度。
工程項目融資合同篇十六
1、代理項目:________。
2、乙方在對甲方負責的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
3、有關后期商業(yè)經營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準。
二、合同期限及任務。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策。
本合同項目相關招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權,乙方應根據市場情況,制訂相關租賃政策,報甲方同意后予以執(zhí)行,甲方根據市場情況,有調整招商政策的權利。
四、委托內容(指甲方委托乙方):
1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商,并根據需要安排實地考察;
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案,并具體實施;
4、乙方負責全程談判目標商家,并負責培訓招商工作人員;
6、乙方在招商過程中,負責協(xié)助開展相關項目的宣傳推廣工作;
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權利與義務。
1、甲方權利。
a、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利;
b、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;
c、在招商過程中所涉及的甲方產業(yè)之商家租金,由甲方現場財務主管保管并辦理相關票據手續(xù)。
2、甲方義務。
a、根據本合同約定,支付乙方服務費用;
b、向乙方提供該項目的相關合法文件。
六、乙方權利和義務。
1、乙方權利。
a、每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內容;
b、根據本合同約定,按時收取相關服務費用。
2、乙方義務。
b、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問;
c、承擔該項目乙方人員的工資等相關費用;
d、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;
e、未經甲方書面承諾,乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。
七、業(yè)績目標與業(yè)績確認。
1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認:以簽訂正式的租賃合同為準。
八、費用及其支付辦法。
招商服務費用以招商傭金來結算。
招商傭金計算公式為:招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________一個月。招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內支付給乙方。
九、其他條款:
1、本合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產生糾紛,雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解,協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________。
代表:________代表:________。
日期:________日期:________
工程項目融資合同篇十七
??服務方:_____________________________(以下簡稱甲方)。
??法定代表人:____________________________。
??通訊地址:______________________________。
??聯系方式:______________________________。
??咨詢方:________________________________(以下簡稱乙方)。
??法定代表人:____________________________。
??通訊地址:______________________________。
??聯系方式:______________________________。
??簽約地點:____________________________。
??甲方具有豐富的企業(yè)客戶資源,乙方具有雄厚的資本資源,甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本合同,具體條款如下:
??一、甲方合作內容。
??1.為乙方推薦優(yōu)質的融資項目,并對項目的真實性可行性負責。
??二、乙方合作內容:
??1.對甲方推薦的項目及時審核,并將審核結果3個工作日內通知甲方。
??2.對甲方推薦的項目,盡快完成審核考察,項目的進程及時告知甲方。
??三、甲方責任。
??1、對項目的材料真實性負責,
??2、保證按照顧問服務相關內容向乙方提供項目信息;。
??四、乙方責任。
??1、向甲方提供項目融資需要資料清單。
??2、保證向甲方所服務項目方提供的資金來源合法正規(guī)。
??3、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的項目方進行任何形式的協(xié)調與談判;。
??五、保密條款。
??1、協(xié)議雙方對因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項有關的非公開信息,負有嚴格的保密義務:
??(1)本協(xié)議的各項條款;。
??(2)有關本協(xié)議的談判;。
??(3)協(xié)議一方提供給對方的涉及提供方專屬的或保密的信息和數據,且該信息和數據以書面、錄音、錄像等形式(口頭形式除外)提供。
??2、僅在下列情況下,協(xié)議各方才可披露上款所述的信息:
??(1)依法律、法規(guī)的規(guī)定;。
??(2)依任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求;。
??(3)非因任何一方過錯,而使信息已經公開;。
??(4)協(xié)議各方事先達成書面認可。
??3、本條款的適用不因本協(xié)議的終止而失效,效力至本協(xié)議終止后_____年。
??六、咨詢顧問費用。
工程項目融資合同篇十八
二、合作形式:
1、項目合作:另需根據項目實際情況進行備案,并與我公司簽訂購貨合同。
2、合作區(qū)域范圍:雙方商定的代理區(qū)域是范圍內。
三、代理經銷資格:
1、乙方必須具備獨立法人資格,并給甲方交納市場保證金元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后,所有合作項目均在我公司做備案,且保證貨款按批次現款現貨一次結清。
四、本合同期限:自年月日起,至年月日止。如要續(xù)簽或改簽,需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關系:
1、在本協(xié)議的有效期內,甲方和乙方的關系純屬平等合作關系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權的前提下,任何一方不能向第三者代表另一方,若由此而致使另一方受損,則越權一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經銷區(qū)域,本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權另行發(fā)展代理商,但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方,如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經營甲方產品過程中,認可甲方產品及市場前景,自愿擴大經營甲方產品規(guī)模及市場,可向甲方提出申請,雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務中,乙方向甲方訂貨時,發(fā)貨和貨款結算方法如下:
b)甲方代辦發(fā)貨適宜,所產生的所有運輸費用由乙方承擔;。
c)因乙方貨款未能及時到賬,發(fā)貨期限順延;。
d)因乙方貨款原因導致的產品發(fā)生功能性變化或失效,造成的全部損失有乙方承擔;。
e)乙方應及時支付當期貨款,不能及時支付當期貨款時,應在征得甲方同意的前提下,以實物或有價證券抵押,甲方同意的前提下,雙方單獨簽訂協(xié)議,甲方給予供貨;乙方應在供貨后,兩個月內,付清欠款,甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務中,乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前,需向甲方如實提供擬定的合同全部內容,待甲方同意且備案后,乙方取得甲方書面確認,方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務中,經過甲方授權乙方代表甲方承攬工程,商定如下:
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包;。
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;。
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務費,服務費為合同金額的%;收到第三方第一筆材料款,支付%,其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢后支付。
4、乙方負責催討第三方工程款,并對工程款安全承擔連帶責任。
九、質量問題:乙方應建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度,乙方如對產品質量有異議,應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內,向甲方提交書面質量異議。
十、優(yōu)惠政策:
甲方實際報價為準)。
十一、甲方義務。
1、甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品。
2、乙方在經銷期內,甲方將給予乙方新產品的優(yōu)先經銷代理權。
3、乙方銷售甲方產品過程中,甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持。
4、乙方在經銷期間,甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業(yè)發(fā)展、技術升級等方面的服務。
5、本合同終止之日,乙方不再續(xù)約,在乙方無違約的情況下,甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務。
1、乙方負責甲方墻體保溫材料在該經銷地區(qū)市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售或甲方授權開拓下一級經銷商(代理商)等工作。定期將業(yè)務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經甲方認可),不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經甲方授權銷售甲方產品過程中不得經營與甲方產品類似的產品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質、資格、證書、報告等自行組織生產與甲方產品相同或相類似的產品。
4、乙方必須接受甲方關于產品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督,自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間,甲方有權安排1-2名專職人員常駐乙方,協(xié)助乙方開展工作,同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算(直接匯入甲方賬戶,由甲方統(tǒng)一支付),同時負責安排食宿。
5、乙方在代理經銷甲方產品期間凡出現違反本協(xié)議條款或內容即認定構成違約,則甲方則有權立即終止乙方的代理經銷或合作資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定,則賠償數額不低于伍拾萬元人民幣。
十三、合同期限:合同的續(xù)簽應在本合同終止之日前完成,合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止,甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。
十四、其它事項:
具發(fā)票時稅點均為20%,稅點部分由乙方承擔。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外,甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議,并給對方造成損失的,將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行,甲乙雙方任一方有權解除協(xié)議,但須向對方出具由權威機構出具的關于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依據中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后,雙方友好協(xié)商,同等條件下,乙方享有本區(qū)域內的優(yōu)先代理經銷權,本協(xié)議的任何終止,不影響雙方發(fā)生的債權和債務,債務人應繼續(xù)償付未了債務,直至償清債權人的全部債務為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件,附件是協(xié)議書不可分割的一部分,與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為:供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件各一份。
甲方:北京中研聯科科技發(fā)展有限公司乙方:
(蓋章)(蓋章)。
代表人:代表人:
公司地址:地址:
生產基地:聯系方式:
聯系方式:傳真:
傳真:開戶行:
開戶行:帳號:
帳號:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于-------項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作,特訂立以下合同條款:
第一部分委托策劃代理工作方式。
甲方委托乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、招商代理等工作。
第二部分委托策劃代理工作期限。
委托期限由本合同簽訂之日起至本項目交付使用后五個月止。
第三部分委托策劃代理工作范圍。
第四部分甲方的責任與權利。
乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作,其中包括但不僅是所列部分或視項目。
一、前期策劃。
(一)市場調研。
1、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
2、潛在客戶市場調查分析。
(二)項目定位。
1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產品定位。
3、項目概念定位。
4、目標客戶市場定位。
5、項目定價范圍建議。
五、乙方針對本項目成立項目組,并實行項目經理負責制。項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負責,項目經理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構成:項目經理(兼現場經理)壹名、策劃壹名、文案壹名、現場主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問數名。除策劃、文案,其他人員長駐項目所在地,并根據項目需要,適時不定期另行派遣人員到項目協(xié)助工作。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。
六、乙方應向甲方提供每月的招商情況統(tǒng)計分析。
七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權。
八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。
第七部分策劃代理收費標準及支付方式。
一、策劃代理收費標準。
甲方同意乙方按本項目商鋪等可招商總額的百分之*收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商鋪租賃合同》上的金額為準。除物業(yè)管理用房外,其它任何形式的招商成交都列入計算策劃代理費的金額。
二、策劃代理費計算及提取方式。
(一)在本合同簽訂后,甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標準預付給乙方,直至本項目開盤正式招商完畢當月止,期間所產生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。
(二)策劃代理費付款時間:策劃代理費每月結算一次。在每月的30日,雙方結算當月的款項,在次月的5日前雙方予以確認,在確認結算單后5日內,甲方向乙方支付應付策劃代理費。
(三)若已交定金的客戶違約,其定金由甲方沒收,甲方應將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復計算該次成交的按10%提取的策劃代理傭金)。
三、溢價款的結算、分成比例、提取時間的約定。
(一)甲方根據乙方提供的定價策略所制定的各期招商底價表,經甲、乙雙方確認后未經對方同意不得更改,并作為計算溢價款的依據。
(二)本項目之溢價部分,甲、乙雙方按5:5比例每年分配。
第八部分雙方工作原則。
一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃,在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更,否則產生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件,需事先征得對方同意,并以書面形式確認。
二、甲方指定項目負責人為,乙方指定項目負責人為。甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字,雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改,需以書面形式通知對方。
三、乙方分階段向甲方提交“項目工作計劃”,“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。甲方在規(guī)定的時間內對乙方提交之“項目工作計劃”進行核準確認,并由本項目負責人簽字后送交乙方。乙方依據甲方負責人簽署的“項目工作計劃”開展工作。
四、在委托期限內,甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時,應在要求期限內就對方意見做出答復。若因對方未能在規(guī)定日期內提交書面答復,致使本項目工作產生延誤,并造成實際損失,由責任方承擔相應責任。
五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負有對外保密責任。
第九部分違約責任及合同終止。
一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務,任何一方違約均要承擔違約責任。
二、若甲方未按規(guī)定的建筑標準、質量及限定日期將房屋交付使用,由此引起的法律責任由甲方自行承擔,與乙方無關。
三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產生糾紛而導致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成,乙方不承擔違約責任。
四、甲方在本合同期限內,不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。
五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成,甲方應一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止,乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補償金。
六、甲方應如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款,若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日,甲方應按應付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間,若乙方連續(xù)兩期未能完成預定的招商目標,甲方有權終止合同。
八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。
九、合同期限內,乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權。非經甲、乙雙方許可,其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。
十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結前14天內決定。
第十部分其他事宜。
一、在條件成熟時,本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、招商底價表由雙方加蓋公章,作為本合同的附件。
二、爭議的解決方式。
本合同發(fā)生糾紛時,應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時,任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。
三、本合同正文共6頁,壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人簽章:代表人簽章:
簽約日期:簽約日期:通訊地址:
通訊地址:
聯系電話:聯系電話:
簽約地。
工程項目融資合同篇十九
在當今的社會,工程項目的建設和研發(fā)為各個企業(yè)的發(fā)展帶來了一定的壓力和困難。因此,企業(yè)需要通過融資來解決資金瓶頸。在眾多的融資方式中,工程項目融資是一個較為常見的方式。在這樣的一個過程中,企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)和難題,以及所需要的應對策略,都成為我們探討的問題。
工程項目融資面臨的最大挑戰(zhàn)是資金短缺。在項目開展初期和中期,項目所需要的資金支出較大,而由于項目尚未開展,企業(yè)的現金流較緊張,無法滿足項目的資金需求。此外,由于項目本身存在很大的不確定性,銀行會對企業(yè)提出較高的要求,這就對企業(yè)的財務狀況和信用記錄提出了極高的要求,而這也是企業(yè)所面臨的另一個挑戰(zhàn)。
為了應對工程項目融資所面臨的挑戰(zhàn),企業(yè)需要采取一些策略。首先,企業(yè)需要提前做好詳盡的項目準備工作,包括項目的定位、市場調研、風險評估、資金籌備和運營模式等。其次,在資金籌備階段,企業(yè)需要積極尋求多種融資方式,包括銀行貸款、招股、債券發(fā)行等。在此基礎上,企業(yè)需要降低成本、優(yōu)化流程、提升效率,不斷優(yōu)化企業(yè)財務狀況和信用記錄,以滿足銀行的要求。
在工程項目融資的過程中,企業(yè)需要注意一些事項。首先,企業(yè)需要合理安排融資的結構,避免資金周轉出現問題。其次,企業(yè)需要注意與銀行的溝通和信任,和銀行保持良好的合作關系,同時也要關注貸款利率和貸款的信用要求。此外,企業(yè)還需要關注資金的風險,定期對項目的風險進行評估,及時做好風險的控制和管理。
第五段:總結。
總之,工程項目融資是企業(yè)發(fā)展過程中必須面臨的問題,挑戰(zhàn)和考驗都處處存在。不過,企業(yè)只要有完善的項目準備工作、積極尋求多種融資方式、降低成本、優(yōu)化流程、提升效率、保持與銀行的良好合作關系,并且注意風險控制,就有望在工程項目融資的過程中取得成功。
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