合同是確保交易安全和促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的基礎(chǔ)性文件。在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)商議條款，并避免出現(xiàn)模糊、含糊或漏洞。這些合同范文可以幫助你了解合同的基本結(jié)構(gòu)和要點(diǎn)。
工程項(xiàng)目融資合同篇一
地址：________________郵編：________________。
電話：________________傳真：________________。
開(kāi)戶銀行帳號(hào)：________________。
乙方：________企業(yè)管理有限公司(服務(wù)方)。
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開(kāi)戶銀行帳號(hào)：________________。
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。
一、甲方委托乙方作為其“項(xiàng)目”的融資顧問(wèn)。
二、甲方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方須及時(shí)按照乙方的要求提供該融資項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括該項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書(shū)或該項(xiàng)目的說(shuō)明資料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。
2、在該協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
3、甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在未得到乙方書(shū)面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4、融資成功后服務(wù)費(fèi)的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費(fèi)。
5、從協(xié)議簽署當(dāng)天起十個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(fèi)(不少于50%)。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。
2、乙方協(xié)助甲方撰寫(xiě)相關(guān)商業(yè)計(jì)劃書(shū)。
3、乙方不經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機(jī)密級(jí)的商業(yè)情報(bào)。
四、融資服務(wù)費(fèi)用。
本協(xié)議項(xiàng)下融資服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。
五、其他條款。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
2、其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時(shí)，甲乙本著真誠(chéng)合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：(簽字蓋章)年月日。
乙方：(簽字蓋章)年月日。
甲方：
乙方：_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司。
1、________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)開(kāi)展“________項(xiàng)目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項(xiàng)目總投資________萬(wàn)元，授權(quán)乙方尋求對(duì)口投資合作商，解決項(xiàng)目的缺口資金________萬(wàn)元;項(xiàng)目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開(kāi)始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時(shí)，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報(bào)與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)項(xiàng)目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費(fèi)用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費(fèi)，全額到帳，全額支付。服務(wù)費(fèi)按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費(fèi)須在甲方的融資資金到帳7個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個(gè)月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費(fèi)。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無(wú)關(guān)的第三方)泄露甲方定為機(jī)密級(jí)的任何商業(yè)情報(bào)。
合作甲方簽章：
代表：年月日。
合作乙方簽章：
代表：年月日。
甲方：_________。
乙方：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資與理財(cái)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、融資金額、成本、用途、資金期限。
融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。
融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。
融資用途：_________。
資金期限：_________。
約定傭金：資金總額的_________%。
二、甲方責(zé)任：
2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方的存量資產(chǎn)進(jìn)行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;。
4.最終確定項(xiàng)目主體，明確融資的用途，形成項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)，正式填報(bào)銀行的授信申請(qǐng)表;。
5.代表乙方向銀行呈交授信申請(qǐng)表，附帶項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等必須的文件;。
7.申請(qǐng)手續(xù)通過(guò)銀行審核后，取得銀行對(duì)乙方對(duì)外開(kāi)立備用信用證的整體授信;。
9.取得銀行的授信后，請(qǐng)求銀行先對(duì)外發(fā)出預(yù)開(kāi)證通知書(shū)，并請(qǐng)接證行給予回復(fù)確認(rèn);。
10.在銀行授信范圍內(nèi)，向銀行申請(qǐng)對(duì)甲方指定的銀行開(kāi)立不可撤消的、到期保兌的、定期為1年的備用信用證。
11.負(fù)責(zé)選擇具有離岸業(yè)務(wù)并在中國(guó)境內(nèi)開(kāi)設(shè)分行的外資銀行作為接證行;。
16.備用信用證到期自動(dòng)失效，解凍甲方被凍結(jié)的信用額度。
三、乙方責(zé)任：
1.向甲方提交委托申請(qǐng)表，此申請(qǐng)表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
2.正式書(shū)面授權(quán)甲方代理項(xiàng)目融資和理財(cái)服務(wù);。
3.組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)人員全程配合甲方的服務(wù);。
四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠(chéng)合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程項(xiàng)目融資合同篇二
甲方：
乙方：
為促進(jìn)甲方建設(shè)內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤高速公路項(xiàng)目，乙方接受甲方的委托，代理甲方融資，并提供期間內(nèi)的相關(guān)融資顧問(wèn)服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就合作達(dá)成以下一致條款：
1、本合同中乙方代理甲方融資顧問(wèn)的含義是指：乙方為或代理甲方或其下屬公司或其關(guān)聯(lián)公司，就建設(shè)內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤高速公路項(xiàng)目安排融資商，即資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項(xiàng)目資產(chǎn)的受讓方等。在上述各情況下，由于乙方的顧問(wèn)行為，致使相應(yīng)資金進(jìn)入甲方的賬戶，乙方的代理行為即為完成，甲方就應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付約定的融資顧問(wèn)費(fèi)。
2、本合同中融資商是指資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項(xiàng)目資產(chǎn)的受讓方等。
2、甲方委托乙方完成融資額度為人民幣118億元，實(shí)際融資金額根據(jù)甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
1、合作期限為壹拾伍年;。
2、融資擔(dān)保品：新建項(xiàng)目及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收費(fèi)權(quán);。
3、資金使用方式：固定回報(bào);三年建設(shè)期不回報(bào)，第四年開(kāi)始回報(bào)，年回報(bào)率13%，合計(jì)回報(bào)20__年，到期不還本。
4、融資條件最后以甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
1、甲方向乙方提供上述項(xiàng)目融資所需的全套項(xiàng)目文件資料，甲方對(duì)上述項(xiàng)目文件資料的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、代理期滿時(shí)，若乙方未安排融資商或乙方安排的融資商和甲方不能達(dá)成合作意向，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同。但是，乙方安排的融資商和甲方就上述項(xiàng)目或相關(guān)項(xiàng)目合作成功;或者，在合同解除后兩年內(nèi)，只要系乙方向甲方安排過(guò)的融資商和甲方就本項(xiàng)目或相關(guān)項(xiàng)目合作成功，甲方均應(yīng)按本合同第六條的'規(guī)定向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)，本合同的解除，并不影響乙方主張此權(quán)利。
3、甲方在沒(méi)有乙方直接參與的情況下，私自與乙方安排的融資商合作，甲方也應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)。
4、甲方在融資過(guò)程中應(yīng)及時(shí)與乙方就融資事宜進(jìn)行溝通，否則由此產(chǎn)生不良后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須承擔(dān)乙方陪同甲方與出資人洽談融資業(yè)務(wù)所合理支付的工雜費(fèi)用，包括交通、食宿費(fèi)等。
1、乙方應(yīng)為上述項(xiàng)目融資安排融資商，在簽定本合同之日起3個(gè)月為委托代理期。在委托代理顧問(wèn)期間，甲方自行尋找的融資商，不屬于本合同范圍，但甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、與實(shí)現(xiàn)融資相關(guān)的所有材料、文件和審批手續(xù)，均由甲方遞交乙方，由乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯編、包裝、初審、分析、報(bào)批，需要由甲方補(bǔ)充提供的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方提供。
3、融資前期乙方代理顧問(wèn)行為發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
4、乙方應(yīng)參與上述項(xiàng)目融資的全程活動(dòng)，包括但不限于信息溝通、簽署項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目考察、項(xiàng)目談判、簽訂融資合同等。乙方的上述行為是輔助性的。項(xiàng)目融資的成功全賴于甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)及與融資商的誠(chéng)信協(xié)商和項(xiàng)目本身。
5、乙方對(duì)知悉甲方的一切商業(yè)機(jī)密有保密的責(zé)任。
6、乙方在整個(gè)融資代理過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。
甲方在資金到達(dá)甲方賬戶當(dāng)日，即應(yīng)通過(guò)銀行劃帳向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)，融資顧問(wèn)費(fèi)金額為實(shí)際融資額的2%。若資金是分期到帳的，則融資顧問(wèn)費(fèi)也相應(yīng)分期支付。
本合同實(shí)施過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方同意在北京市法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
本合同一式四份，簽字或蓋章有效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。《不可撤消的融資顧問(wèn)費(fèi)支付承諾書(shū)》等作為本合同配套具同等法律效力。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
時(shí)間：時(shí)間：
工程項(xiàng)目融資合同篇三
宋志華男 48歲 1959年2月4日生于貴州省貴陽(yáng)市現(xiàn)任美國(guó)國(guó)際金融聯(lián)合投資集團(tuán)總裁.中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院院長(zhǎng).經(jīng)濟(jì)學(xué)專家.教授.首席研究員.中國(guó)管理科學(xué)研究院人文科學(xué)研究所.
組織行為經(jīng)濟(jì)學(xué)專家.教授.首席研究員.建筑聯(lián)盟經(jīng)濟(jì)總顧問(wèn).北京中科歐亞管理科學(xué)研究院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授.中國(guó)招商引資經(jīng)濟(jì)顧問(wèn).廣州市民間投資協(xié)會(huì)金融專家.副理事長(zhǎng)，組織策劃與施工的工程項(xiàng)目近30多項(xiàng)。
副總經(jīng)理×××，男，32歲，碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師。
市場(chǎng)部經(jīng)理×××，融資自然人，擁有成功融資經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)。
組建××江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開(kāi)發(fā)建筑項(xiàng)目的融資計(jì)劃書(shū)
一、項(xiàng)目背景
在新世紀(jì)之初，如何更好地建設(shè)、發(fā)展和應(yīng)用以立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)化體系，使之在社會(huì)生活，特別是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。
經(jīng)驗(yàn)表明，任何一項(xiàng)新的技術(shù)和事物不可能超越歷史和脫離現(xiàn)實(shí)而取得發(fā)展。
我國(guó)當(dāng)前的情況是：應(yīng)用這種體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，前景喜人，將有無(wú)限光明的作為和實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略誠(chéng)功的條件，以及達(dá)成合作者之間雙贏的前程輝煌。
雖然如此，我國(guó)建筑行業(yè)事業(yè)的發(fā)展與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)其他領(lǐng)域的發(fā)展相比以及與國(guó)外同行業(yè)的發(fā)展相比，無(wú)論在規(guī)模、人數(shù)、還是在工程管理與服務(wù)質(zhì)量以及設(shè)盤(pán)與放盤(pán)程序優(yōu)化管理工具，以及地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資本手段應(yīng)用等各方面的差距仍然很大。
追其根源，除了總體投入不足，購(gòu)房費(fèi)用過(guò)高等客觀因素外，關(guān)鍵還在于業(yè)界沒(méi)有能夠?qū)崿F(xiàn)與(以買方和賣方為代表的)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。
盡管眾多開(kāi)發(fā)商，服務(wù)商和發(fā)展商都在極力宣傳，推廣和探索，以及樓營(yíng)銷及結(jié)算價(jià)格為主題的體系，但是綜觀我國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)和區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，幾乎都是形式泛濫，收效甚微，對(duì)辦廠商家和購(gòu)房顧客無(wú)法起到吸引作用。
原因何在?問(wèn)題的關(guān)鍵在于對(duì)客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律特別是價(jià)值規(guī)律在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用分析不夠，認(rèn)識(shí)不足、運(yùn)用不力，缺乏有效的手段，沒(méi)有找到正確的切入點(diǎn)和牽引點(diǎn)。
“立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)化體系”正是這樣一種符合價(jià)值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。
近兩年來(lái)，發(fā)達(dá)國(guó)家的立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)化體系業(yè)務(wù)平地而起，發(fā)展迅猛。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前包括一些知名立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)化體系概念，幾乎涵蓋了所有地產(chǎn)商項(xiàng)目品種類。
立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)動(dòng)作的是一種特殊形式，它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于：它把項(xiàng)目商品的定價(jià)權(quán)從賣買雙方都容易接受的價(jià)位，從而極大地調(diào)動(dòng)了買方的購(gòu)房積極性。
立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式與傳統(tǒng)的形式相比，其最大優(yōu)勢(shì)在于它打破了空間與時(shí)間的限制，使市場(chǎng)乃至整個(gè)行業(yè)得到了無(wú)限的。
擴(kuò)展，產(chǎn)生了質(zhì)的變化和飛躍。
培育和提高參與者的社會(huì)聲譽(yù)和商業(yè)信譽(yù)水準(zhǔn)。
立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不僅是一種設(shè)盤(pán)與放盤(pán)形式，同時(shí)也是一種極佳的療告多角化戰(zhàn)略形式，它充分滿足辦廠商及其購(gòu)房者對(duì)商品的宣傳要求，從而拉動(dòng)區(qū)域市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和其他購(gòu)銷業(yè)務(wù)的同步發(fā)展。
二、指導(dǎo)思想
努力建設(shè)和完善以高新科技信息管理與趨勢(shì)地產(chǎn)金融為基礎(chǔ)的，適合中國(guó)國(guó)情并具有中國(guó)特色立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體系及其應(yīng)用平臺(tái)。
認(rèn)真探索和開(kāi)拓以立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為先導(dǎo)的、適應(yīng)買方市場(chǎng)形態(tài)的、以社會(huì)協(xié)作和代理制為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)程運(yùn)作形式以及與之配套的售后服務(wù)系統(tǒng)。
積極和發(fā)展國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)、科技、文化交流，創(chuàng)建以立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體系為趨勢(shì)金融地產(chǎn)的跨國(guó)通道及與之配套的'快速反應(yīng)機(jī)制，以滿足國(guó)內(nèi)外投資者日益增長(zhǎng)的需求。
充分運(yùn)用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價(jià)值規(guī)律的杠桿作用，以生動(dòng)新穎、豐富多彩且簡(jiǎn)單易行的形式，匯集和調(diào)動(dòng)購(gòu)、產(chǎn)、銷乃至金融、儲(chǔ)運(yùn)、郵政等各方面的積極性，以達(dá)到溝通供求、增大內(nèi)需、市場(chǎng)增溫的目的。
三、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：開(kāi)發(fā)江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開(kāi)發(fā)。
2.工程名稱：江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開(kāi)發(fā)建筑項(xiàng)目。
3.：主辦單位：中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院
4.：承辦單位：美國(guó)國(guó)際金融聯(lián)合投資集團(tuán)
5.投資總額：人民幣10000萬(wàn)元。
6.投資形式：現(xiàn)金、實(shí)物及各種服務(wù)功能(詳見(jiàn)協(xié)議書(shū))。
7.投資比例：由各參加單位商定(詳見(jiàn)協(xié)議書(shū))。
四、主要任務(wù)
2008年的主要任務(wù)如下：
10～l2月，組織實(shí)施首屆“蘇南杯” 立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)[樣房交易會(huì)(國(guó)際);7月中旬以后，實(shí)施大面積廣告制作，在電視及報(bào)刊上戰(zhàn)略性發(fā)布。
聯(lián)合各界同仁，積極研討、發(fā)起組織并向國(guó)家申報(bào)成立“中國(guó)新蘇南經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)”和“中國(guó)新蘇南經(jīng)濟(jì)發(fā)展基金”。
五、效益分析
社會(huì)效益：
增強(qiáng)全民金融意識(shí);促進(jìn)區(qū)域發(fā)展;刺激社會(huì)消費(fèi)需求;擴(kuò)大國(guó)產(chǎn)商品出口。
經(jīng)濟(jì)效益：
房子建安成本
總收入=拍賣傭金+廣告收入+部分贊助資金
預(yù)計(jì)2009年常規(guī)完成建筑施工總額不少于160000萬(wàn)元，合計(jì)總額約為160000萬(wàn)元元。
總承包費(fèi)按4%計(jì)算，可分配利潤(rùn)預(yù)計(jì)可達(dá)16000萬(wàn)元(160000萬(wàn)元×4%=16000萬(wàn)元)。
預(yù)計(jì)2009年常規(guī)內(nèi)部直接完成建筑施工總額不少于160000萬(wàn)元，工程利潤(rùn)按16%計(jì)算， (160000萬(wàn)元×16%=22000萬(wàn)元)。
六、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
本項(xiàng)目遵循“聯(lián)合社會(huì)力量，滿足社會(huì)需求”、“充分發(fā)揮高房地產(chǎn)政策支持與金融高端支持的引導(dǎo)作用，充分運(yùn)用價(jià)值規(guī)律的杠桿作用”、“不等、不靠、可大、可小”和“少花錢、多辦事，有什么條件打什么仗”的運(yùn)營(yíng)原則。
因此，初始投資規(guī)模僅為100萬(wàn)元，且由多家分擔(dān)，大部分投入又是投資人已經(jīng)擁有的設(shè)備和功能，現(xiàn)金投入較少。
本項(xiàng)目將搶占多項(xiàng)全國(guó)第一，如：開(kāi)辦第一個(gè)大型專業(yè)網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)站，組織第一次大型網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)等，非常有利于吸引國(guó)內(nèi)外-地產(chǎn)投機(jī)商，銷售商、廣告商、贊助商、服務(wù)商和廣大消費(fèi)者。
本項(xiàng)目的特點(diǎn)是準(zhǔn)備時(shí)間長(zhǎng)、運(yùn)作周期短、參加人員多、成交數(shù)量大，只要事先做好安排，堅(jiān)持“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”的原則，一般不會(huì)有意外情況出現(xiàn)。
本項(xiàng)目是以提供立體綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)化平臺(tái)和相關(guān)開(kāi)發(fā)，建設(shè)與服務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并不參加風(fēng)險(xiǎn)較大、競(jìng)爭(zhēng)較激烈的商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
這種經(jīng)營(yíng)方式和收入構(gòu)成實(shí)際上已避開(kāi)了主要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
本項(xiàng)目現(xiàn)因公司需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在尋求大部分資金支持(1-10億)，本集團(tuán)可以部分優(yōu)良固定資產(chǎn)作抵押，借貸或股權(quán)融資。
一切以投資方放心為準(zhǔn)。
一：借貸，本公司愿以資產(chǎn)作抵押，并付每年百分之二十的利息。
二：股權(quán)融資，本公司可以優(yōu)良資作抵押或股權(quán)融資，幾年后，本公司要回購(gòu)股權(quán)，當(dāng)然，自股權(quán)融資以后，參股方同樣可以享受營(yíng)業(yè)分紅和利息。
如在此過(guò)程當(dāng)中投資方通過(guò)對(duì)本公司的了解，有意達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，本公司也很歡迎。
因融資在即，誠(chéng)摯的希望有實(shí)力和有興趣的財(cái)團(tuán)或個(gè)人聯(lián)系商談，本公司可出具一切與抵押物有關(guān)的相關(guān)資產(chǎn)證明，并可實(shí)地考查本公司資產(chǎn)形成情況。
結(jié)論：投入小、風(fēng)險(xiǎn)小、利潤(rùn)也較小，但是周轉(zhuǎn)快，見(jiàn)效快。
宜早下手、早準(zhǔn)備、早開(kāi)張。
七、項(xiàng)目買施單位性名稱：××公司
成立時(shí)間、地址、團(tuán)隊(duì)情況、財(cái)務(wù)狀態(tài)(略)
項(xiàng)目融資和傳統(tǒng)融資方式相比，具有以下特點(diǎn)：
1.融資主體的排他性。
項(xiàng)目融資主要依賴項(xiàng)目自身未來(lái)現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信及項(xiàng)目自身以外的資產(chǎn)來(lái)安排融資。
融資主體的排他性決定了債權(quán)人關(guān)注的是項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結(jié)構(gòu)等都與項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價(jià)值密切相關(guān)。
2. 追索權(quán)的有限性。
傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權(quán)人在關(guān)注項(xiàng)目投資前景的同時(shí)，更關(guān)注項(xiàng)目借款人的資信及現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)，追索權(quán)具有完全性;而項(xiàng)目融資方式如前所述，是就項(xiàng)目論項(xiàng)目，債權(quán)人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項(xiàng)目自身以外的任何形式的資產(chǎn)，也就是說(shuō)項(xiàng)目融資完全依賴項(xiàng)目未來(lái)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度。
工程項(xiàng)目融資合同篇四
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、代理產(chǎn)品及運(yùn)輸和承包保溫工程：
1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細(xì)、供貨、建議銷售價(jià)格，參見(jiàn)本合同附件。(1、甲方有權(quán)根據(jù)全國(guó)保溫市場(chǎng)的行情及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)的銷售價(jià)格。2、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整供貨價(jià)格，但必須提前通知乙方。)。
2、運(yùn)輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)輸事宜，費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開(kāi)展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬訂的合同全部?jī)?nèi)容，待甲方同意，書(shū)面確認(rèn)后，方可與第三方簽訂合同。
工程項(xiàng)目融資合同篇五
身份證號(hào)：________________。
乙方(受托人)：________________。
身份證號(hào)：________________。
甲方因經(jīng)營(yíng)存在資金缺口，需通過(guò)融資方式解決，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成代理協(xié)議如下：
第一條：甲方委托乙方作為其融資的代理人，乙方接受甲方委托依本協(xié)議約定條款代理甲方與相關(guān)第三方商洽融資事宜。
第二條：甲方融資目標(biāo)暫定為借款本金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，具體以甲方與出借方正式簽定融資合同后借入的本金額為準(zhǔn)。
第三條：融資期限以融資合同約定為準(zhǔn)。
第四條：甲方的責(zé)任。
2、按乙方要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性;。
3、根據(jù)融資需要提供足額的融資擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用;。
4、按本合同約定方式支付代理費(fèi);。
5、嚴(yán)格按融資合同約定履行義務(wù);。
6、本合同明確約定其他責(zé)任。
第五條：乙方責(zé)任。
1、聯(lián)系融資渠道，代理甲方與相關(guān)資金方談判融資條件;。
2、及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展;。
4、如融入資金的條件與本協(xié)議約定有出入，則應(yīng)事前獲得甲方的書(shū)面同意。但涉及減輕甲方負(fù)擔(dān)者除外。
5、本合同明確約定的其他責(zé)任。
第六條：乙方代理費(fèi)用及支付方式。
第七條：甲乙雙方確認(rèn),代理期限為本合同簽訂之日至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。
第八條：違約責(zé)任。
1、除雙方另有明確約定外，甲方不得單方終止本合同，否則，甲方除按本合同約定支付乙方代理費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。
2、甲方遲延支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額每日千分之向乙方支付遲延期間的違約金。
第九條：保密。
甲乙雙方對(duì)本合同簽定過(guò)程中知悉的不為外界所公知的對(duì)方商業(yè)信息和本合同有關(guān)乙方費(fèi)用和報(bào)酬的約定負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得以任何方式對(duì)外披露、泄漏。
第十條：本合同一式貳份，雙方各持二份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
________年________月________日。
工程項(xiàng)目融資合同篇六
1、________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)開(kāi)展“________項(xiàng)目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項(xiàng)目總投資________萬(wàn)元，授權(quán)乙方尋求對(duì)口投資合作商，解決項(xiàng)目的缺口資金________萬(wàn)元;項(xiàng)目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開(kāi)始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時(shí)，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報(bào)與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)項(xiàng)目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費(fèi)用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費(fèi)，全額到帳，全額支付。服務(wù)費(fèi)按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費(fèi)須在甲方的融資資金到帳7個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個(gè)月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費(fèi)。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無(wú)關(guān)的第三方)泄露甲方定為機(jī)密級(jí)的任何商業(yè)情報(bào)。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效，未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本合作協(xié)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
合作甲方簽章：____________代表：____________。
合作乙方簽章：____________代表：____________。
工程項(xiàng)目融資合同篇七
借款人：
住所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
貸款行：中國(guó)光大銀行____________________。
住所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
第一章總則。
借款人因從事固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，向貸款行申請(qǐng)貸款。貸款行經(jīng)審查，同意根據(jù)本合同的條款和條件向借款人發(fā)放貸款。
為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管部門的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下條款，以供遵守。
第二章貸款用途。
第一條經(jīng)雙方協(xié)商確定：
1.本合同項(xiàng)下的貸款，借款人只能用于以下固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
2.未經(jīng)貸款行事先書(shū)面同意，借款人不得改變本合同中確定的貸款用途。
第三章貸款幣種、金額、期限和劃付。
第二條本合同項(xiàng)下的貸款幣種、金額(大寫(xiě))為_(kāi)________________________。
第三條本合同項(xiàng)下的貸款期限自_____________年______月_______日起，至___________年_______月_______日止。
第四條在本合同第十一條規(guī)定的先決條件完全得到滿足的情況下，貸款行應(yīng)根據(jù)借款人提供的資金使用計(jì)劃，按照下列第____款規(guī)定的方式將貸款金額劃入借款人在貸款行處開(kāi)立的賬戶：
1.分次劃付，具體劃付金額和日期如下：
第一次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
第二次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
第三次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
第四次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
第五次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
第六次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫(xiě))_______________________;。
(2)劃付日期為_(kāi)____________年______月_______日。
2.不定日分次劃付：
在滿足監(jiān)管規(guī)定的前提下，根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)劃付，具體的次數(shù)、金額、期限以劃。
付時(shí)的借據(jù)/貸款憑證記載為準(zhǔn)。
本合同項(xiàng)下貸款本金一經(jīng)劃出貸款行，即視為貸款已經(jīng)放款，該筆貸款從劃出之日起開(kāi)始計(jì)息。
第四章貸款利率和計(jì)息方法。
第五條借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定，對(duì)貸款行在本合同項(xiàng)下所發(fā)放的貸款向貸款行支付貸款利息，本合同項(xiàng)下的貸款年利率采取___________(固定/浮動(dòng))利率。
1、若采取固定利率，貸款年利率為_(kāi)________%。
(1)利率基礎(chǔ)：
a：執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率：%。
b：執(zhí)行由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率：______%。
c:執(zhí)行由中國(guó)光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率：___%。
在貸款期限內(nèi)，該利率保持不變。
2、若采取浮動(dòng)利率，貸款實(shí)際執(zhí)行利率的定價(jià)采用下述方式：
(1)利率基礎(chǔ)：
a：執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率：%。
c:執(zhí)行由中國(guó)光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率(ceblpr)：___%。
利率調(diào)整周期為。
3、(1)本合同貸款幣種為人民幣：本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放后，如果中國(guó)人民銀行實(shí)施人民幣貸款利率市場(chǎng)化政策，則借款人應(yīng)與貸款行進(jìn)行協(xié)商以確定利率標(biāo)準(zhǔn)，如在協(xié)商開(kāi)始后的五(5)個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則借款人應(yīng)在無(wú)法達(dá)成一致之日起的三十(30)個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)清償全部貸款本息。
(2)以中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同檔次金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為定價(jià)基礎(chǔ)利率的，在執(zhí)行浮動(dòng)利率期間，如人民銀行宣布取消(或不再更新)對(duì)應(yīng)檔次金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下貸款利率將采用屆時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同檔次貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率作為定價(jià)基礎(chǔ)利率，并由雙方協(xié)商重新明確本合同項(xiàng)下貸款的貸款利率調(diào)整方式，或按照屆時(shí)人民銀行等有權(quán)機(jī)關(guān)統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行;如屆時(shí)全國(guó)間同業(yè)拆借中心取消(或不再更新)貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率，則采用屆時(shí)乙方發(fā)布的同檔次人民幣貸款基礎(chǔ)利率作為定價(jià)基礎(chǔ)利率，并由雙方協(xié)商重新明確本合同項(xiàng)下貸款的貸款利率調(diào)整方式，或按照屆時(shí)人民銀行等有權(quán)機(jī)關(guān)統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行;或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
(3)本合同貸款幣種為外幣：本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放后，如果在相關(guān)利息期的報(bào)價(jià)日上午11點(diǎn)整(倫敦時(shí)間)，沒(méi)有一家相關(guān)銀行向倫敦同業(yè)銀行拆放市場(chǎng)的主要銀行就美元存款利率報(bào)價(jià)，則借款人應(yīng)與貸款行進(jìn)行協(xié)商以確定替代利率;如在協(xié)商開(kāi)始后的五(5)個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則借款人應(yīng)在無(wú)法達(dá)成一致之日起的三十(30)個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)清償全部貸款本息。
第六條雙方同意在本合同貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或計(jì)息方法，并適用于本合同項(xiàng)下的貸款時(shí)，貸款行有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率或計(jì)息方法，按上述相同的上/下浮比率/數(shù)值，確定本合同新的貸款利率。貸款行做出調(diào)整前無(wú)需征得借款人同意，并有權(quán)從中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整日起，按調(diào)整后的貸款利率或計(jì)息方法計(jì)收利息。
第七條本合同項(xiàng)下的貸款按___________(季/月)結(jié)息，結(jié)息日為_(kāi)__________。
第八條本合同項(xiàng)下的貸款計(jì)息以每年360天為基數(shù)，從貸款劃出貸款行之日起，按照實(shí)際劃出貸款行賬戶的貸款金額和占用天數(shù)計(jì)收。
第九條如果借款人未按照本合同的約定償還貸款的，貸款行有權(quán)自該筆貸款逾期之日起按照逾期罰息利率計(jì)收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。逾期罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收_____(30%-50%)。
如果借款人未按照本合同的約定用途使用貸款的，貸款行有權(quán)自借款人未按照合同約定用途使用貸款之日起，按照挪用罰息利率計(jì)收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。挪用罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收____(50%-100%)。
第十條對(duì)于借款人不能按時(shí)支付的利息，貸款行有權(quán)按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
第五章貸款資金發(fā)放、支付和使用。
第十一條除非滿足下列提款先決條件，否則貸款行無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同項(xiàng)下的貸款：
6.借款人未發(fā)生本合同所列之任一違約事件;。
在滿足上述提款條件的前提下，貸款行可按本合同第四條的規(guī)定安排劃付貸款至借款人在貸款行處開(kāi)立的賬戶。
第十二條貸款資金的支付應(yīng)接受貸款行的管理和控制。借款人應(yīng)根據(jù)貸款行的要求在貸款行處開(kāi)立賬戶并同意由貸款行實(shí)施監(jiān)控，本借款合同項(xiàng)下的資金，通過(guò)該賬戶結(jié)算使用。
本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目總投資為：(大寫(xiě))_____________________元，(小寫(xiě))________________元，幣種為_(kāi)_________。
本合同項(xiàng)下貸款資金的支付方式分為貸款行受托支付和借款人自主支付兩種方式。
1、支付條件。
(1)受托支付條件：借款人同意，對(duì)于單筆金額超過(guò)貸款項(xiàng)目總投資5%或超過(guò)500萬(wàn)元人民幣(以較低金額為限)的貸款資金支付，應(yīng)采取貸款行受托支付方式。本合同有效期內(nèi)，貸款行有權(quán)調(diào)低該單筆支付金額起算點(diǎn)。
(2)自主支付條件：對(duì)于上述受托支付條件以外的其他情形，采用借款人自主支付方式。
2、具體支付要求。
(1)貸款行受托支付方式：即借款人同意委托貸款行根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)及用款依據(jù)將貸款資金發(fā)放并支付給符合本合同及與貸款項(xiàng)目有關(guān)的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對(duì)手。
貸款行受托支付方式實(shí)行實(shí)貸實(shí)付原則，即貸款發(fā)放后立即支付給借款人的交易對(duì)手。
借款人應(yīng)按貸款行的要求提供符合本合同及與貸款項(xiàng)目有關(guān)的交易合同等法律文件約定的貸款用途及提款條件的相關(guān)交易資料(包括但不限于借款人、獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)和承包商等出具的、符合本合同約定條件的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度的共同簽證單)、與貸款項(xiàng)目有關(guān)的交易合同等法律文件及借款人交易對(duì)手的賬戶信息，貸款行經(jīng)審核同意后，將貸款資金通過(guò)借款人賬戶發(fā)放并支付給借款人交易對(duì)手。因借款人提供的借款人交易對(duì)手賬戶信息有誤等原因?qū)е沦J款資金支付不成功或錯(cuò)誤而引起一切責(zé)任由借款人承擔(dān)。
在貸款行受托支付方式下，貸款行在必要時(shí)有權(quán)要求借款人、獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)和承包商等共同檢查項(xiàng)目進(jìn)度，并出具共同簽證單。
對(duì)于應(yīng)當(dāng)采用受托支付方式的貸款資金支付，借款人應(yīng)當(dāng)使用符合貸款行要求格式的《貸款受托支付通知書(shū)》作為支付款項(xiàng)的唯一憑證，否則導(dǎo)致延遲付款、拒絕付款、退票、追索、賠償?shù)群蠊?，由借款人自行承?dān)。
(2)借款人自主支付方式：即貸款行根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)及用款依據(jù)將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合本合同及與貸款項(xiàng)目有關(guān)的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對(duì)手。
采取借款人自主支付方式的，借款人應(yīng)在貸款行處開(kāi)立以下賬戶作為專門的貸款發(fā)放賬戶，貸款資金發(fā)放和支付均通過(guò)該賬戶辦理。
除非經(jīng)貸款行同意，貸款發(fā)放賬戶不開(kāi)通網(wǎng)上銀行支付業(yè)務(wù)。
采取借款人自主支付方式的，借款人應(yīng)按照貸款行的要求提交貸款資金支付計(jì)劃，貸款行審核同意后，按照該支付計(jì)劃的要求將貸款資金發(fā)放至上述貸款發(fā)放賬戶，借款人應(yīng)按照提交的貸款資金支付計(jì)劃進(jìn)行貸款資金支付。借款人應(yīng)按每__________(月/季)向貸款行匯總報(bào)告貸款資金支付情況。
對(duì)于因借款人變更用款計(jì)劃，導(dǎo)致貸款資金支付不符合借款人自主支付條件的，應(yīng)采用貸款行受托支付方式，借款人應(yīng)提供真實(shí)有效的用款計(jì)劃變更證明材料。
3、在貸款發(fā)放和支付過(guò)程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，貸款行有權(quán)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：
(1)信用狀況下降;。
(2)不按合同該約定支付貸款資金;。
(3)項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度;。
(4)違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避貸款行受托支付。
第六章還款。
第十三條借款人償還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金來(lái)源于但不限于：
無(wú)論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對(duì)借款人的還款資金來(lái)源有任何約定，該約定均不能影響借款人在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。無(wú)論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得援用前款約定而拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。
第十四條借款人同意在貸款行處開(kāi)立以下賬戶作為貸款項(xiàng)目收入賬戶，并按照貸款行的要求將項(xiàng)目收入及借款人收入存入該賬戶。借款人同意貸款行可以根據(jù)本合同的約定直接將項(xiàng)目收入賬戶的資金劃至本合同約定的還款準(zhǔn)備金賬戶。
(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
第十五條借款人應(yīng)按本合同約定支付利息，并按本條下列約定償還貸款本金。
借款人應(yīng)按本合同約定支付利息，并按本條下列分期還款計(jì)劃償還貸款本金。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
年月日前萬(wàn)元。
若遇還款日為非貸款行工作日，則順延至其后的第一個(gè)貸款行工作日還款，該非貸款行工作日計(jì)入貸款實(shí)際占用天數(shù)。借款人在償還最后一期貸款本金時(shí)，應(yīng)利隨本清。
項(xiàng)目技術(shù)建成后，每年至少兩次償還本金，利隨本清。
第十六條借款人同意根據(jù)貸款行的要求在貸款行處開(kāi)立還款準(zhǔn)備金賬戶。
借款人開(kāi)立還款準(zhǔn)備金賬戶的，該賬戶信息如下：
除非經(jīng)貸款行同意，還款準(zhǔn)備金賬戶不開(kāi)通網(wǎng)上銀行支付業(yè)務(wù)、不預(yù)售支票。
借款人開(kāi)立的還款準(zhǔn)備金賬戶用于歸還貸款本息。未經(jīng)貸款行同意，借款人不得動(dòng)用該賬戶資金。同時(shí)，該賬戶內(nèi)的資金支付須逐筆經(jīng)貸款行確認(rèn)同意后方可進(jìn)行。
第十七條借款人開(kāi)立還款準(zhǔn)備金賬戶的，借款人應(yīng)確保固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入還款準(zhǔn)備金賬戶的比例符合貸款行的以下要求：
第十八條借款人于本合同約定的和借據(jù)/貸款憑證上記載的結(jié)息日或還本日前應(yīng)在貸款行開(kāi)立的賬戶上備足當(dāng)期應(yīng)付之利息、本金或其他款項(xiàng)，并采取以下方式歸還貸款：【】1、授權(quán)貸款行于約定的結(jié)息日或還本日從借款人賬戶中主動(dòng)劃收;2、自行還款。
第十九條借款人應(yīng)向貸款行按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的貸款。如果借款人未按時(shí)還本付息，貸款行有權(quán)從借款人開(kāi)立在貸款行處或貸款行系統(tǒng)內(nèi)所有分支機(jī)構(gòu)的任何賬戶中依次扣收借款人應(yīng)付費(fèi)用、貸款利息及復(fù)利、貸款本金。對(duì)于貸款本金或利息逾期90天沒(méi)有收回的貸款，扣收還款順序按照財(cái)政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條如果在某一還本付息日，借款人所償還的一筆款項(xiàng)不足以償還當(dāng)期到期應(yīng)付款項(xiàng)，則該筆款項(xiàng)應(yīng)首先被用于支付借款人應(yīng)付的費(fèi)用，然后用于支付貸款利息及復(fù)利，最后用于償還貸款本金。對(duì)于貸款本金或利息逾期90天沒(méi)有收回的貸款，扣收還款順序按照財(cái)政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條借款人如欲提前歸還貸款，應(yīng)提前30個(gè)貸款行工作日向貸款行提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得貸款行的書(shū)面同意。
提前歸還貸款時(shí)的利息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為【】：
1、對(duì)于提前還款部分，按照實(shí)際用款期限，相應(yīng)折算成同期限的貸款利率計(jì)算本息。
2、其他：______________________________。
第二十二條借款人不能按期償還借款合同項(xiàng)下的貸款，需要展期還款的，應(yīng)在該筆貸款到期日前【】個(gè)貸款行營(yíng)業(yè)日正式向貸款行提交書(shū)面貸款展期申請(qǐng)。經(jīng)貸款行審查同意的，由雙方另行簽署《借款展期合同》作為本合同的補(bǔ)充合同。
第七章還貸保障(擔(dān)保)。
第二十三條本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保方式為：_____________________________。
1.由____________________________(保證人)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;保證合同編號(hào)為_(kāi)______________。
2.由____________________________(抵押人)提供_______________(抵押物)的抵押擔(dān)保;抵押合同編號(hào)為_(kāi)______________。
3.由____________________________(出質(zhì)人)提供_______________(質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利)的質(zhì)押擔(dān)保;質(zhì)押合同編號(hào)為_(kāi)______________。
第二十四條貸款行與擔(dān)保人應(yīng)就具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，并辦理?yè)?dān)保合同的公證、和/或擔(dān)保物的保險(xiǎn)、登記等手續(xù)。
第二十五條借款合同展期的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)確保繼續(xù)在借款展期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同在借款展期內(nèi)持續(xù)有效。
第八章費(fèi)用的承擔(dān)和補(bǔ)償。
第二十六條借款人作為委托人的，應(yīng)按照“誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
第二十七條一經(jīng)貸款行要求，借款人應(yīng)立即向貸款行全額支付和補(bǔ)償貸款行為行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利所發(fā)生的所有費(fèi)用和開(kāi)支，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它費(fèi)用。
第九章借款人陳述、保證和承諾。
第二十八條借款人是一家依照中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/其他組織，依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，具有獨(dú)立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二十九條借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良記錄。借款人為新設(shè)項(xiàng)目法人的，其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況，無(wú)重大不良記錄。
第三十條借款人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由借款人的法定代表人或其委托代理人有效簽署，并加蓋借款人公章。
第三十一條借款人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，借款人簽署及履行本合同不違反借款人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。
第三十二條借款人為了簽署和進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易向貸款行提供的所有文件、資料和憑證等都是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和有效的，借款人所提交的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)地反映了該財(cái)務(wù)報(bào)表在出具時(shí)借款人的財(cái)務(wù)狀況。
第三十三條本合同是合法有效的，對(duì)借款人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
第三十四條國(guó)家對(duì)借款人擬投資項(xiàng)目有投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求的，借款人符合該要求。
第三十五條貸款用途及還款來(lái)源明確、合法。
第三十六條本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保和投資管理等相關(guān)政策，符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序。
第三十七條借款人、貸款項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有權(quán)主管部門、貸款行要求的財(cái)務(wù)指標(biāo)約束要求，包括但不限于：
第三十八條對(duì)于已足額到位的與貸款同比例的項(xiàng)目資本金，借款人應(yīng)與貸款配套使用。
第三十九條借款人應(yīng)當(dāng)積極配合貸款行委托的具備相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供的專業(yè)服務(wù)，或按照貸款行的要求委托具備相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)、技術(shù)、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。
第四十條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求簽訂或要求項(xiàng)目相關(guān)方簽訂總承包合同、建立完工保證金、提供完工擔(dān)保和履約保函。
第四十一條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求簽訂長(zhǎng)期供銷合同、使用金融衍生工具或者要求項(xiàng)目發(fā)起人提供資金缺口擔(dān)保。
第四十二條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求自行或要求項(xiàng)目相關(guān)方為貸款項(xiàng)目投保商業(yè)保險(xiǎn)并及時(shí)續(xù)展，并明確將貸款行作為所投保商業(yè)保險(xiǎn)的第一順位保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)人。所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本應(yīng)經(jīng)貸款行認(rèn)可并交由貸款行執(zhí)管。在本合同項(xiàng)下債務(wù)全部清償之前，未經(jīng)貸款行事先書(shū)面同意，借款人應(yīng)確保不得中斷、取消或變更任何關(guān)于貸款項(xiàng)目的保險(xiǎn)。
第四十三條借款人應(yīng)按照貸款行的要求在簽署的與貸款項(xiàng)目有關(guān)合同或協(xié)議等交易文件中明確約定項(xiàng)目付款方應(yīng)將所有項(xiàng)目收入劃入本合同約定的項(xiàng)目收入賬戶。
第四十四條為確保本合同的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，借款人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯?、備案或公證手續(xù)。
第四十五條借款人沒(méi)有發(fā)生對(duì)其履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力具有實(shí)質(zhì)不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
第四十六條借款人的陳述、保證和承諾在本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢前，須始終保持正確無(wú)誤，并且借款人將隨時(shí)按照貸款行的要求提供有關(guān)文件。
第四十七條借款人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第四十八條借款人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受本合同的內(nèi)容，借款人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
第四十九條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行之要求，如實(shí)并及時(shí)提供完整、真實(shí)、有效的材料或資料(法律規(guī)定不能提供者除外)，積極配合貸款行的調(diào)查和審查。借款人如屬于貸款行依據(jù)《商業(yè)銀行集團(tuán)客戶授信業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理指引》確定的集團(tuán)客戶，應(yīng)依據(jù)該《指引》第十七條的規(guī)定，及時(shí)向貸款行報(bào)告凈資產(chǎn)10%以上關(guān)聯(lián)交易的情況，包括交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系、交易項(xiàng)目和交易性質(zhì)、交易的金額或相應(yīng)的比例、定價(jià)政策(包括沒(méi)有金額或只有象征性金額的交易)。
第五十條借款人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受并積極配合貸款行對(duì)其有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)及履約情況、整體現(xiàn)金流以及貸款的相關(guān)調(diào)查、了解、檢查、監(jiān)測(cè)及監(jiān)督;并有義務(wù)按月向貸款行提供最近一個(gè)月份的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》等財(cái)務(wù)報(bào)表或其他反映借款人資信情況的資料。
第五十一條如貸款項(xiàng)目發(fā)起人與借款人不是同一人，借款人應(yīng)積極配合貸款行對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人履約情況及信用狀況的調(diào)查、了解、檢查及監(jiān)督。
第五十二條借款人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受并積極配合貸款行對(duì)貸款項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況、收入現(xiàn)金流的調(diào)查、了解、檢查、監(jiān)測(cè)及監(jiān)督。
第五十三條借款人在本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項(xiàng)應(yīng)提前三十個(gè)貸款行工作日書(shū)面通知貸款行。
第五十四條借款人在清償其在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之前如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、合資、分立、減資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)，以及進(jìn)行其他足以引起本合同之債權(quán)、債務(wù)關(guān)系變化或者可能足以影響貸款行權(quán)益的行動(dòng)等重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)貸款行工作日以書(shū)面形式通知貸款行，并經(jīng)貸款行書(shū)面同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或者提前清償責(zé)任，否則不得進(jìn)行上述行動(dòng)。
第五十五條借款人保證在本合同有效期間內(nèi)，未經(jīng)貸款行書(shū)面同意不得為其他企業(yè)法人、其他組織或個(gè)人承擔(dān)足以影響借款人償還本合同項(xiàng)下貸款能力的債務(wù)，或提供足以影響借款人償還本合同項(xiàng)下貸款能力的保證擔(dān)保，或以借款人資產(chǎn)、權(quán)益設(shè)定足以影響借款人償還本合同項(xiàng)下貸款能力的抵押或質(zhì)押。
第五十六條借款人如發(fā)生除上款所述事件之外的對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響、影響其償債能力的重大不利事項(xiàng)等任何其他事件，應(yīng)立即書(shū)面通知貸款行。
第五十七條如貸款項(xiàng)目實(shí)際投資超過(guò)原定投資金額，貸款行經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和審批決定追加貸款的，借款人應(yīng)確保配套追加不低于項(xiàng)目資本金比例的投資和貸款行要求的相應(yīng)擔(dān)保。
第五十八條借款人知悉并同意：本合同項(xiàng)下之貸款在任何時(shí)候均按貸款行的全權(quán)決定發(fā)放;該貸款接受貸款行在其全權(quán)決定的日期進(jìn)行定期或不定期審查，以決定是否繼續(xù)給予借款人任何形式之貸款。貸款行有權(quán)隨時(shí)終止或暫停全部或部分貸款，取消借款人對(duì)貸款的任何進(jìn)一步使用，而無(wú)須事先通知借款人。只要貸款尚未發(fā)放，貸款行均有權(quán)隨時(shí)拒絕借款人的提款申請(qǐng)并取消本合同項(xiàng)下的貸款的全部或部分。
第十章違約事件與風(fēng)險(xiǎn)處置。
第五十九條下述任一事件，均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約事件：
1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。
2.借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款，未經(jīng)貸款行同意擅自改變貸款原定用途，挪用貸款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易。
3.借款人未按本合同規(guī)定的方式支用貸款資金。
4.借款人提供的申貸文件信息、資料失真，提供虛假材料或隱瞞重要經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)事實(shí)。
5.借款人向貸款行提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》或其他財(cái)務(wù)報(bào)表，或者拒絕接受貸款行對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。
6.借款人或擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下作出的陳述、保證和承諾或擔(dān)保人在有關(guān)擔(dān)保合同項(xiàng)下作出的陳述、保證和承諾被證明是不真實(shí)的，或是具有誤導(dǎo)性的。
7.借款人未遵守本合同項(xiàng)下作出的陳述、保證和承諾或擔(dān)保人未遵守在有關(guān)擔(dān)保合同項(xiàng)下作出的陳述、保證和承諾。
8.借款人、貸款項(xiàng)目突破國(guó)家法律法規(guī)及有權(quán)主管部門、貸款行要求的財(cái)務(wù)指標(biāo)約束。
9.借款人或擔(dān)保人在其為一方的其他合同項(xiàng)下違約，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。
10.借款人或擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化。
11.與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的抵押物、質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利貶值、毀損或滅失。
12.借款人或擔(dān)保人發(fā)生重大兼并、收購(gòu)重組、被合并、分立或進(jìn)行股份制改造等重大體制變化、貸款行認(rèn)為可能影響到貸款安全時(shí)，未能做出令貸款行滿意的償還安排或債務(wù)重組方案。
13.借款人或擔(dān)保人破產(chǎn)、被解散、關(guān)閉或撤銷、吊銷和注銷。
14.借款人未將以下情況及時(shí)通知貸款行：
(1)其章程的任何重大修改及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化;。
(2)其會(huì)計(jì)原則的重大修改;。
(3)其或其子公司或其母公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和其他方面的任何重大變化。
15.借款人涉及將會(huì)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況或借款人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
16.借款人的財(cái)產(chǎn)被依法查封、凍結(jié)、扣押或監(jiān)管，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。
17.借款人作為貸款行依據(jù)《商業(yè)銀行集團(tuán)客戶授信業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理指引》確定的集團(tuán)客戶，利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同，以無(wú)真實(shí)貿(mào)易背景的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等債權(quán)到銀行貼現(xiàn)或質(zhì)押，套取銀行資金或授信;或者通過(guò)關(guān)聯(lián)交易，有意逃廢銀行債權(quán)。
18.借款人違反了本合同的任何其他條款，并未能作出令貸款行滿意的補(bǔ)救。
19.借款人出現(xiàn)第十二條第3款所列情形;。
20.發(fā)生任何其他事件或情況，實(shí)質(zhì)性地對(duì)貸款行在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生不利的影響。
第六十條上述違約事件是否發(fā)生，由貸款行作出判斷并通知借款人。上述任何違約事件發(fā)生后，貸款行有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)處置措施：
1.停止本合同項(xiàng)下貸款的劃付與支用;。
3.要求借款人追加或更換保證人、抵押物、質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利;。
5.宣布實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利;。
6、對(duì)借款人本合同項(xiàng)下未發(fā)放的貸款全部采取受托支付方式;。
7.貸款行認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌绞健?/p>
第十一章其他。
第六十一條在本合同有效期內(nèi)，貸款行有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況及借款人賬戶變動(dòng)情況，借款人同意并應(yīng)配合貸款行對(duì)貸款使用情況及借款人賬戶的相關(guān)檢查，并按貸款行要求向貸款行提供情況說(shuō)明和資料。
第六十二條合同雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)為簽署和履行本合同的目的而了解到的對(duì)方有關(guān)其債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料及情況保密，但對(duì)依法查詢借款人有關(guān)情況的除外。
第六十三條未經(jīng)貸款行事先同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第六十四條無(wú)需事先征得借款人的同意，貸款行可將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，只需在轉(zhuǎn)讓后書(shū)面通知借款人。
第六十五條借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得同貸款行所欠借款人的任何債務(wù)相抵銷。如果任何法律要求借款人對(duì)其支付給貸款行的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則借款人應(yīng)向貸款行支付一筆額外的款項(xiàng)，以保證貸款行收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。
第六十六條貸款行給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制貸款行依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為貸款行對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響借款人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第六十七條如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第六十八條對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并應(yīng)經(jīng)本合同雙方有效簽署。
第六十九條本合同的小標(biāo)題僅為方便閱讀而加入，不得被用于對(duì)本合同的解釋或任何其他目的。本合同中涉及到的選擇、填寫(xiě)處手寫(xiě)內(nèi)容與本合同印刷內(nèi)容具有同等法律效力。
第七十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書(shū)面方式作出，發(fā)送至本合同首頁(yè)列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。
第七十一條雙方之間的文件往來(lái)，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。
第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決。
第七十二條本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國(guó)法律，并按照中國(guó)法律進(jìn)行解釋。雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則提交貸款行所在地法院以訴訟方式解決。
第十三章合同的生效、變更和解除。
第七十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。
第七十四條本合同生效后，除法律法規(guī)另有規(guī)定、本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。
第十四章附件。
第七十五條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。
第十五章附則。
第七十六條本合同正本一式_________份，借款人________份、貸款行________份、_______________份，具有同等法律效力。
第七十七條本合同于____________年______月_______日于___________簽訂。
第七十八條合同雙方當(dāng)事人同意對(duì)本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)借款人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的貸款行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形時(shí),貸款行有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。借款人對(duì)貸款行根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒(méi)有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
(本頁(yè)為合同雙方簽署頁(yè)，無(wú)正文)。
借款人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)。
貸款行(蓋章)：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
(或委托代理人)。
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函。
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知銀行方，未書(shū)面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】書(shū)面送達(dá)地址：_________________________。
【2】電子送達(dá)地址(可選擇填寫(xiě))：
電子信箱：___________________________________。
承諾人：
時(shí)間：
工程項(xiàng)目融資合同篇八
委托方（甲方）：
代表人：
辦公地址： 聯(lián)系電話：
居間方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
第一條 甲方為完成項(xiàng)目所需資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，乙方自愿接受甲方委托，就乙方向甲方提供融資業(yè)務(wù)居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲遵守執(zhí)行。
第二條 甲方委托乙方在銀行或信托或其它機(jī)構(gòu)融資總金額為xxx萬(wàn)元人民幣。
第三條 項(xiàng)目以獨(dú)立法人方式運(yùn)作，投融資采取股權(quán)或債權(quán)方式。
第四條 甲方向乙方提供已具備項(xiàng)目融資條件所需的資料，并保證資料的真實(shí)、合法、有效。
第五條 乙方應(yīng)誠(chéng)信履行居間服務(wù)，如實(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。
第六條 乙方居間服務(wù)成功的唯一標(biāo)志是：為甲方項(xiàng)目融資引進(jìn)意向投資者，甲方與意向投資者簽訂正式的項(xiàng)目融資協(xié)議，且協(xié)議能夠切實(shí)有效履行。
第七條 居間報(bào)酬與費(fèi)用：
1．若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署出資合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的出資方出資額的 %作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金。
除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 1
2．若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金。
第八條 甲方支付乙方居間報(bào)酬的具體額度和時(shí)間按引進(jìn)的意向投資者實(shí)際到帳的金額和時(shí)間辦理。即在意向投資者資金到甲方帳戶的當(dāng)日內(nèi)按實(shí)際到帳金額的應(yīng)付比例支付。
第九條 在本合同簽訂生效后的一年內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，與乙方推薦的意向投資者簽訂正式的項(xiàng)目投融資協(xié)議，并有證據(jù)證明得到切實(shí)履行，則視為乙方為甲方提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，甲方必須按照合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第十一條 乙方只在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)為乙方提供居間服務(wù)，對(duì)甲方與有出資意向的第三方簽訂的合同以及在洽談合作的過(guò)程中產(chǎn)生產(chǎn)生的責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條 甲、乙方應(yīng)采取保密措施，非經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得向任何第三方（意向投資者除外）透露知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。
第十一條 乙方居間成功后，雙方將致力于長(zhǎng)期合作，具體合作方式另行簽訂協(xié)議安排。
第十二條 本合同有效期十二個(gè)月，自雙方加蓋合同專用章或行政公章之日起生效，期滿自行失效。
本合同一式肆份，甲乙雙方自持貳份，具同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼：
代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
2 2011 年 8 月 日
甲方：蓮天投資管理有限公司?????????????????乙方?
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工程項(xiàng)目融資合同篇九
甲方：
乙方：
1、________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)開(kāi)展“________項(xiàng)目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項(xiàng)目總投資________萬(wàn)元，授權(quán)乙方尋求對(duì)口投資合作商，解決項(xiàng)目的缺口資金________萬(wàn)元;項(xiàng)目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開(kāi)始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時(shí)，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報(bào)與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)項(xiàng)目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費(fèi)用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費(fèi)，全額到帳，全額支付。服務(wù)費(fèi)按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費(fèi)須在甲方的融資資金到帳7個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個(gè)月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費(fèi)。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無(wú)關(guān)的第三方)泄露甲方定為機(jī)密級(jí)的任何商業(yè)情報(bào)。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效，未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本合作協(xié)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
合作甲方簽章：
代表：年月日。
合作乙方簽章：
代表：年月日。
工程項(xiàng)目融資合同篇十
甲方：
1、________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)開(kāi)展“________項(xiàng)目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項(xiàng)目總投資________萬(wàn)元，授權(quán)乙方尋求對(duì)口投資合作商，解決項(xiàng)目的缺口資金________萬(wàn)元;項(xiàng)目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開(kāi)始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時(shí)，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報(bào)與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)項(xiàng)目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費(fèi)用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費(fèi)，全額到帳，全額支付。服務(wù)費(fèi)按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費(fèi)須在甲方的融資資金到帳7個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。項(xiàng)目融資授權(quán)協(xié)議范本由精品信息網(wǎng)整理!
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個(gè)月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費(fèi)。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無(wú)關(guān)的第三方)泄露甲方定為機(jī)密級(jí)的任何商業(yè)情報(bào)。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效，未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本合作協(xié)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
合作甲方簽章：
代表：年月日。
合作乙方簽章：
代表：年月日。
工程項(xiàng)目融資合同篇十一
乙方：_________________。
電話：_________________。
鑒于。
1、甲方因礦業(yè)開(kāi)采急需十億元人民幣，并愿意以上市公司股權(quán)質(zhì)押形式獲得貸款，
4、乙方接受甲方的委托，并將根據(jù)甲方的上述融資要求，為甲方提供相關(guān)融資服務(wù)，
本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立如下。
合同。
條款，以期共同恪守履行。
第一條：_________________關(guān)于委托和受托事項(xiàng)。
1.1甲方同意委托乙方作為本案的財(cái)務(wù)顧問(wèn)尋找和介紹銀主(貸款方)，并同意在實(shí)現(xiàn)和完成本案融資后，支付相關(guān)財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)。
2/6頁(yè)。
1.2乙方接受甲方的委托，并同意根據(jù)甲方的上述融資要求，以誠(chéng)信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù).
1.3根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹相關(guān)貸款銀主，并協(xié)助促成甲方以股權(quán)質(zhì)押借貸方式的融資。甲方本次委托乙方協(xié)助融資的總金額為人民幣1,000,000,000(大寫(xiě)：_________________拾億元人民幣)，融資利率約為年利率7.9%(以最終融資合約為準(zhǔn))，借款期限為兩年。
第二條：_________________甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方應(yīng)積極配合乙方與金融公司的談判，不得無(wú)故推遲或拒絕交易;。
2.3甲方應(yīng)按照本合同之承諾，向乙方支付全部財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。
2.4如需要乙方為本案跨省出差談判，甲方將支付相關(guān)實(shí)際費(fèi)用。
2.5甲方將承擔(dān)貸款方要求辦理評(píng)估、公正及其他等全部商業(yè)費(fèi)用。
2.6甲方不應(yīng)要求乙方做出有違國(guó)家或行業(yè)相關(guān)法律和法規(guī)的服務(wù)。
第三條：_________________乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1乙方與甲方簽署本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)資格文件。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
工程項(xiàng)目融資合同篇十二
甲方：
乙方：
現(xiàn)有乙方自愿為甲方提供公司融資項(xiàng)目的相關(guān)資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方自愿為甲方推薦上述項(xiàng)目，并保證在操作過(guò)程中不涉及違法行為，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、刑事、民事責(zé)任。
2.融資總額及放款時(shí)間最終以資金方與用款方簽定的融資協(xié)議書(shū)正本為準(zhǔn)，本項(xiàng)目無(wú)論成功與否，結(jié)束后本協(xié)議自動(dòng)終止。
3.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，操作成功甲方在收到相應(yīng)回報(bào)的同時(shí)，甲方承諾將本項(xiàng)目%支付給乙方作為傭金，并同時(shí)劃撥到乙方指定賬戶;此項(xiàng)目資金若分批到位，在甲方分批收取項(xiàng)目合同中規(guī)定服務(wù)費(fèi)后，分批支付乙方當(dāng)次操作%作為傭金。
4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，并保證未經(jīng)對(duì)方許可不得單方向第三者透露本協(xié)議任何條款。
5.如甲方違約，甲方將本項(xiàng)目總額度作為違約金無(wú)條件劃入乙方指定賬戶。
6.如因特殊原因此項(xiàng)目未能完成，甲方承諾在本協(xié)議簽署后半年內(nèi)如再次與本項(xiàng)目進(jìn)行同等方式貸款合作，乙方有權(quán)收取上述規(guī)定傭金。
7.如遇不可抗力造成甲方或乙方不能履約的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)果的以地方法院為仲裁機(jī)關(guān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份，自簽署之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
工程項(xiàng)目融資合同篇十三
工程項(xiàng)目融資管理辦法大家有了解過(guò)嗎?下文小編為大家收集了工程項(xiàng)目融資管理辦法，歡迎閱讀!!
項(xiàng)目融資和傳統(tǒng)融資方式相比，具有以下特點(diǎn)：
1.融資主體的排他性。
項(xiàng)目融資主要依賴項(xiàng)目自身未來(lái)現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信及項(xiàng)目自身以外的資產(chǎn)來(lái)安排融資。融資主體的排他性決定了債權(quán)人關(guān)注的是項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結(jié)構(gòu)等都與項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價(jià)值密切相關(guān)。
2.追索權(quán)的有限性。
傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權(quán)人在關(guān)注項(xiàng)目投資前景的同時(shí)，更關(guān)注項(xiàng)目借款人的資信及現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)，追索權(quán)具有完全性;而項(xiàng)目融資方式如前所述，是就項(xiàng)目論項(xiàng)目，債權(quán)人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項(xiàng)目自身以外的任何形式的資產(chǎn)，也就是說(shuō)項(xiàng)目融資完全依賴項(xiàng)目未來(lái)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度。
一、bt模式融資建設(shè)程序。
(一)授權(quán)確定業(yè)主單位。
實(shí)行bt模式的政府投資項(xiàng)目，原則上總投資在5000萬(wàn)元人民幣以上且必須是公益性和基礎(chǔ)性項(xiàng)目，區(qū)政府通過(guò)授權(quán)確定項(xiàng)目業(yè)主，由項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)招標(biāo)方式選擇投融資人。融資人必須以自有資金和中長(zhǎng)期融資能力作為項(xiàng)目建設(shè)保障，不得搞項(xiàng)目反擔(dān)保。
(二)bt融資建設(shè)方案的論證和審批。
項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中專章或單獨(dú)編制《bt融資建設(shè)方案》，由區(qū)發(fā)展改革部門會(huì)同財(cái)政局和項(xiàng)目行政管理部門提出審查意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)政府審批。
bt融資建設(shè)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：bt融資建設(shè)的內(nèi)容、范圍、數(shù)量;融資人應(yīng)當(dāng)具備的條件和能力;。
合同。
雙方的權(quán)利和義務(wù);項(xiàng)目資金、質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)控措施;回購(gòu)條件與程序;項(xiàng)目建設(shè)成本分析(含bt融資成本分析);回購(gòu)資金的來(lái)源、依據(jù)以及對(duì)政府建設(shè)資金動(dòng)態(tài)平衡計(jì)劃的影響。
(三)審定投資概(預(yù))算。
項(xiàng)目施工圖(或初步設(shè)計(jì))審批后，由項(xiàng)目業(yè)主編制預(yù)(概)算送區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審查后，報(bào)區(qū)政府審定。
(四)招標(biāo)確定投融資人。
一般采用公開(kāi)招標(biāo)方式，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，項(xiàng)目業(yè)主提出書(shū)面理由，送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見(jiàn)后報(bào)區(qū)政府審定。
務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)實(shí)行固定總價(jià)包干;明確誠(chéng)信管理?xiàng)l款和不誠(chéng)信的處罰措施;回購(gòu)條件和程序;以及其他雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
招標(biāo)文件送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)政府審定。
(五)簽訂bt承包合同。
(六)建設(shè)管理和驗(yàn)收。
區(qū)建委、區(qū)交通局、區(qū)水務(wù)局等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主和投融資人組建的項(xiàng)目管理公司辦理建設(shè)手續(xù)，監(jiān)督施工招標(biāo)和工程質(zhì)量，監(jiān)督bt合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用企業(yè)會(huì)計(jì)制度，區(qū)審計(jì)、區(qū)財(cái)政委托財(cái)務(wù)中介機(jī)構(gòu)全過(guò)程跟蹤審核資金到位和使用情況，適時(shí)評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
竣工驗(yàn)收由融資人負(fù)責(zé)組織，分為技術(shù)驗(yàn)收和建設(shè)管理驗(yàn)收。技術(shù)驗(yàn)收按國(guó)家工程質(zhì)量管理規(guī)定程序辦理，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門參加，主要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。技術(shù)驗(yàn)收通過(guò)后，進(jìn)行建設(shè)管理驗(yàn)收，根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)分類分別由區(qū)發(fā)改委、經(jīng)委、建委、市政委、財(cái)政局、交通局、水務(wù)局、規(guī)劃局、國(guó)土房管理局、環(huán)保局、審計(jì)局等部門參與，主要是通報(bào)技術(shù)驗(yàn)收情況，對(duì)工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、使用功能、投資控制情況進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。
(七)回購(gòu)和移交項(xiàng)目。
建設(shè)管理驗(yàn)收后，工程移交項(xiàng)目業(yè)主試運(yùn)行。項(xiàng)目業(yè)主與融資人按照合同約定的方法對(duì)回購(gòu)條件逐項(xiàng)核查、認(rèn)定。需中介機(jī)構(gòu)作出結(jié)論的，由相關(guān)職能部門監(jiān)督，雙方共同委托的機(jī)構(gòu)作出結(jié)論。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且符合回購(gòu)條件的，雙方簽訂回購(gòu)備忘錄，項(xiàng)目進(jìn)入回購(gòu)期?；刭?gòu)備忘錄報(bào)審批部門和項(xiàng)目行政管理部門備案。區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心要針對(duì)bt項(xiàng)目制定專門的評(píng)審辦法，確保投資人的合理回報(bào)收益。
二、投融資人條件。
具備獨(dú)立法人資格、具備符合工程要求的相關(guān)資質(zhì)、注冊(cè)資金達(dá)到5000萬(wàn)元(凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元)以上、管理水平先進(jìn)、專業(yè)技術(shù)力量雄厚、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)良好的單位。且提交提出本項(xiàng)目的自有資金(資本金)不得低于35%。
三、投融資方式(二選一)。
(一)施工二次招標(biāo)型bt模式。
項(xiàng)目業(yè)主選定僅承擔(dān)投資職能的融資人(可為聯(lián)合體，下同)，由融資人設(shè)立具有法人資格的項(xiàng)目公司對(duì)bt項(xiàng)目進(jìn)行融資、建設(shè)組織和管理。項(xiàng)目公司自行融資、辦理工程建設(shè)有關(guān)審批手續(xù)、依法通過(guò)招投標(biāo)程序選擇勘察、設(shè)計(jì)及施工承包商、監(jiān)理單位和主要材料設(shè)備供應(yīng)商等。
(二)直接施工型bt模式。
依法通過(guò)招投標(biāo)程序選定同時(shí)承擔(dān)投資和施工職能的融資人，由融資人直接承擔(dān)項(xiàng)目融資和施工職能，項(xiàng)目的建設(shè)管理職責(zé)(包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)、勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的委托及管理等)由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)。
業(yè)主應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)完成項(xiàng)目的征地拆遷等前期工作，監(jiān)督乙方資金的到位、使用和建設(shè)管理情況，審查建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃，組織回購(gòu);并委派工程、財(cái)務(wù)專業(yè)人員常駐施工地點(diǎn)與乙方派駐人員聯(lián)合辦公,并與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持日常工作關(guān)系，定期參加聯(lián)席會(huì)議，監(jiān)督施工單位按經(jīng)審查的施工圖及工程預(yù)算進(jìn)行施工及成本控制，審核工程結(jié)算清單。同時(shí)協(xié)助融資人處理好與各相關(guān)單位的關(guān)系。
融資人須完全按照項(xiàng)目業(yè)主、融資人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件(包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案)和工程預(yù)算，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理、施工管理及成本控制，做到文明、安全施工，確保工程項(xiàng)目按質(zhì)按期順利完成，并對(duì)工程的質(zhì)量終生負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔并移交。
五、回購(gòu)辦法及價(jià)格。
(一)回購(gòu)程序及價(jià)格。
1.業(yè)主在工程竣工并驗(yàn)收合格后應(yīng)完整地收購(gòu)融資人投資建設(shè)的工程項(xiàng)目。
2.業(yè)主在回購(gòu)款項(xiàng)全部清償之前，融資人保留該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，但不能以此為由影響業(yè)主的正常使用，且不得以該項(xiàng)目作其它收益或抵押。
3.業(yè)主可提前清償收購(gòu)款項(xiàng)，但是應(yīng)提前1個(gè)月通知融資人。
(二)回購(gòu)價(jià)格：
工程項(xiàng)目竣工后，啟動(dòng)回購(gòu)程序。回購(gòu)費(fèi)用=建筑安裝工程費(fèi)+融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用+融資的投資回報(bào)收益+回購(gòu)期利息。
1.建筑安裝工程費(fèi)：融資人在投標(biāo)中所報(bào)工程中標(biāo)價(jià)。
工程一切保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)由融資人投保并在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，中標(biāo)后不再調(diào)整。因?qū)嵤┕こ塘颗c投標(biāo)工程量相差而導(dǎo)致的投標(biāo)人各種成本和費(fèi)用及利潤(rùn)的上升和降低的風(fēng)險(xiǎn)均由融資人承擔(dān)，不再因此調(diào)整綜合單價(jià)。
2.融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用：融資人的融資財(cái)務(wù)費(fèi)(包括bt建設(shè)方建設(shè)管理費(fèi)、融資費(fèi)、及其他風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，下同)：
工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)中標(biāo)年財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率和未支付回購(gòu)款的額度計(jì)價(jià)結(jié)算，每次支付回購(gòu)款時(shí)計(jì)算一次，每次支付回購(gòu)款應(yīng)支付融資財(cái)務(wù)費(fèi)率為：融資財(cái)務(wù)費(fèi)=結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)且未回購(gòu)的額度×中標(biāo)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率(根據(jù)中標(biāo)年財(cái)務(wù)費(fèi)率進(jìn)行折算)。
3.融資的投資回報(bào)收益：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日開(kāi)始計(jì)算，每次支付回購(gòu)款時(shí)計(jì)算一次，每次支付回購(gòu)款應(yīng)支付融資投資收益為：
融資投資收益=結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)且未回購(gòu)的額度×中標(biāo)投資收益率(根據(jù)中標(biāo)年投資收益率進(jìn)行折算)。
回購(gòu)款支付期限為2年左右，按以上回購(gòu)價(jià)格預(yù)留建筑安裝工程費(fèi)5%作為質(zhì)量保證金，在進(jìn)入回購(gòu)的二年內(nèi)，回購(gòu)款項(xiàng)由業(yè)主根據(jù)資金到位情況分期分批支付完成，第一年年末之前支付回購(gòu)金額的50%，第二年年末之前支付余下回購(gòu)款項(xiàng)，并同時(shí)計(jì)算融資財(cái)務(wù)費(fèi)用和投資收益。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日，為回購(gòu)款財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息起始計(jì)算日，扣除的5%質(zhì)保金不計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息，回購(gòu)款在工程竣工驗(yàn)收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計(jì)、雙方簽訂回購(gòu)備忘錄并報(bào)相關(guān)部門確認(rèn)后開(kāi)始支付。
如果因項(xiàng)目業(yè)主原因造成工程結(jié)算未辦時(shí)，可暫按合同金額支付回購(gòu)款，當(dāng)支付至合同金額的70%時(shí)停止支付回購(gòu)款，待工程竣工驗(yàn)收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計(jì)、雙方簽訂回購(gòu)備忘錄并報(bào)相關(guān)部門確認(rèn)后再支付余下的回購(gòu)款項(xiàng)。
因業(yè)主資金不能按時(shí)到位而導(dǎo)致的業(yè)主不能按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付而未支付的回購(gòu)款按同期一年期項(xiàng)目貸款基準(zhǔn)利率上浮不高于15%計(jì)算該部份的利息;非業(yè)主資金原因?qū)е禄刭?gòu)在兩年支付期限內(nèi)未支付完，則超過(guò)兩年后的時(shí)間不再計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息。
七、其他。
涉及建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)手續(xù)審批及建設(shè)工程管理的其他事項(xiàng)按國(guó)家、重慶市及合川區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目有特殊要求的在招標(biāo)文件和合同中明確。
工程項(xiàng)目融資合同篇十四
地址：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________。
乙方：__________________。
地址：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________。
上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。
第一條甲方就以下項(xiàng)目委托乙方融資人民幣_(tái)________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_________%作為中介服務(wù)費(fèi)。(融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書(shū)和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機(jī)器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值折算的交易金額總和)。
1、代理項(xiàng)目名稱：_________。
2、項(xiàng)目批準(zhǔn)主管部門：_________。
3、項(xiàng)目的融資渠道：引進(jìn)外資。
第二條乙方主要責(zé)任是：
為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭(zhēng)促成甲方與資方成交;誠(chéng)實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。
第四條甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。
第五條甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)分為三個(gè)階段：
第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并針對(duì)性的與有意投資方進(jìn)行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時(shí)。此階段費(fèi)用_________元，此費(fèi)收取后不予退還。
第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。
第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費(fèi)。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1%的違約金。
第六條對(duì)前期財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、可行性方案的咨詢服務(wù)，根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用另議。
第七條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。
第八條雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無(wú)履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。
第九條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。
第十條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。
第十一條本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
簽訂日期：_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________________。
工程項(xiàng)目融資合同篇十五
二、合作形式：
1、項(xiàng)目合作：另需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購(gòu)貨合同。
2、合作區(qū)域范圍：雙方商定的代理區(qū)域是范圍內(nèi)。
三、代理經(jīng)銷資格：
1、乙方必須具備獨(dú)立法人資格，并給甲方交納市場(chǎng)保證金元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項(xiàng)目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現(xiàn)款現(xiàn)貨一次結(jié)清。
四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。
五、雙方關(guān)系：
1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系。協(xié)議雙方承諾未取得對(duì)方授權(quán)的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任且等同于對(duì)本協(xié)議的違約。
2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請(qǐng)?jiān)搮^(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品過(guò)程中，認(rèn)可甲方產(chǎn)品及市場(chǎng)前景，自愿擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品規(guī)模及市場(chǎng)，可向甲方提出申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時(shí)，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：
b)甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
c)因乙方貨款未能及時(shí)到賬，發(fā)貨期限順延;。
d)因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔(dān);。
e)乙方應(yīng)及時(shí)支付當(dāng)期貨款，不能及時(shí)支付當(dāng)期貨款時(shí)，應(yīng)在征得甲方同意的前提下，以實(shí)物或有價(jià)證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨(dú)簽訂協(xié)議，甲方給予供貨;乙方應(yīng)在供貨后，兩個(gè)月內(nèi)，付清欠款，甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬定的合同全部?jī)?nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書(shū)面確認(rèn)，方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務(wù)中，經(jīng)過(guò)甲方授權(quán)乙方代表甲方承攬工程，商定如下：
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開(kāi)展工程承包;。
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;。
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為合同金額的%;收到第三方第一筆材料款，支付%，其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付。
4、乙方負(fù)責(zé)催討第三方工程款，并對(duì)工程款安全承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，乙方如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起48小時(shí)內(nèi)，向甲方提交書(shū)面質(zhì)量異議。
十、優(yōu)惠政策：
甲方實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn))。
十一、甲方義務(wù)。
1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。
3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。
4、乙方在經(jīng)銷期間，甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)、銷售推廣培訓(xùn)、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級(jí)等方面的服務(wù)。
5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無(wú)違約的情況下，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)將市場(chǎng)保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場(chǎng)拓展、品牌維護(hù)、新產(chǎn)品推廣、銷售或甲方授權(quán)開(kāi)拓下一級(jí)經(jīng)銷商(代理商)等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷售過(guò)程中不得超過(guò)雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經(jīng)甲方認(rèn)可)，不得擾亂其它市場(chǎng)的正常銷售。
2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中不得經(jīng)營(yíng)與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書(shū)、報(bào)告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的產(chǎn)品。
4、乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺(jué)維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù)。代理期間，甲方有權(quán)安排1-2名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開(kāi)展工作，同時(shí)接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計(jì)算(直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付)，同時(shí)負(fù)責(zé)安排食宿。
5、乙方在代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內(nèi)容即認(rèn)定構(gòu)成違約，則甲方則有權(quán)立即終止乙方的代理經(jīng)銷或合作資格。同時(shí)保留向乙方追究經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于伍拾萬(wàn)元人民幣。
十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對(duì)乙方的授權(quán)自動(dòng)作廢。乙方不得再以甲方的名義進(jìn)行任何市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。
十四、其它事項(xiàng)：
具發(fā)票時(shí)稅點(diǎn)均為20%，稅點(diǎn)部分由乙方承擔(dān)。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對(duì)方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互利雙贏的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國(guó)法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書(shū)不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為：供貨價(jià)格表、宣傳資料樣塊成本價(jià)格表、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份。
甲方：北京中研聯(lián)科科技發(fā)展有限公司乙方：
(蓋章)(蓋章)。
代表人：代表人：
公司地址：地址：
生產(chǎn)基地：聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：傳真：
傳真：開(kāi)戶行：
開(kāi)戶行：帳號(hào)：
帳號(hào)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于-------項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分委托策劃代理工作方式。
甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷策劃、廣告策劃、招商代理等工作。
第二部分委托策劃代理工作期限。
委托期限由本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目交付使用后五個(gè)月止。
第三部分委托策劃代理工作范圍。
第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利。
乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項(xiàng)目。
一、前期策劃。
(一)市場(chǎng)調(diào)研。
1、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
2、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析。
(二)項(xiàng)目定位。
1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。
2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。
3、項(xiàng)目概念定位。
4、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位。
5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議。
五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理(兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理)壹名、策劃壹名、文案壹名、現(xiàn)場(chǎng)主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問(wèn)數(shù)名。除策劃、文案，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到項(xiàng)目協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。
六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的招商情況統(tǒng)計(jì)分析。
七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“”策劃代理的署名權(quán)。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。
第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪等可招商總額的百分之*收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的招商成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。
二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式。
(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)正式招商完畢當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。
(二)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的30日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的5日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后5日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。
(三)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按10%提取的策劃代理傭金)。
三、溢價(jià)款的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定。
(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期招商底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。
(二)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按5：5比例每年分配。
第八部分雙方工作原則。
一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。
二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。
三、乙方分階段向甲方提交“項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃”開(kāi)展工作。
四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。
第九部分違約責(zé)任及合同終止。
一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。
二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及限定日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。
五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償金。
六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò)10個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬(wàn)分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。
十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。
第十部分其他事宜。
一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、招商底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
三、本合同正文共6頁(yè)，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人簽章：代表人簽章：
簽約日期：簽約日期：通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地。
工程項(xiàng)目融資合同篇十六
工程項(xiàng)目融資是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和項(xiàng)目的落地。我在參與工程項(xiàng)目融資的過(guò)程中，深刻體會(huì)到了其中的重要性和必要性。在這篇文章中，我將分享我的心得體會(huì)。
第二段：準(zhǔn)備工作。
在進(jìn)行工程項(xiàng)目融資之前，需要充分的準(zhǔn)備工作。這個(gè)過(guò)程包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)分析等等。我們需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，了解該項(xiàng)目在該市場(chǎng)中的需求和發(fā)展趨勢(shì)。在項(xiàng)目規(guī)劃中，我們需要制定明確的目標(biāo)和計(jì)劃，并且對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的分配，以確保項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。財(cái)務(wù)分析階段則需要考慮各種融資方案，包括銀行貸款、股權(quán)融資等。
第三段：選擇融資方案。
得到融資的關(guān)鍵在于選擇合適的融資方案。選擇合適的融資方案，需要考慮多種因素，包括成本、回報(bào)率、控制權(quán)等。對(duì)于每種融資方案，我們需要進(jìn)行全面的分析，了解其中的優(yōu)缺點(diǎn)。在這個(gè)過(guò)程中，我們需要與各種資本市場(chǎng)的參與者，包括銀行家、投資者等溝通交流，以獲得更多的信息和靈感。
第四段：合同簽訂。
在選擇好融資方案之后，需要簽訂合同。合同是工程項(xiàng)目融資過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。合同應(yīng)該包括諸如利息、擔(dān)保應(yīng)對(duì)措施等關(guān)鍵信息，從而保證融資的安全性和可持續(xù)性。合同應(yīng)該由專業(yè)人士撰寫(xiě)，并且經(jīng)過(guò)雙方的談判和審核。同時(shí)，只有在簽訂完全合適的合同時(shí)，才能進(jìn)一步進(jìn)行后續(xù)的投融資活動(dòng)。
第五段：財(cái)務(wù)管理。
在獲得融資之后，我們需要進(jìn)行有效的財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)管理的目的是確保項(xiàng)目的可持續(xù)性和企業(yè)的利益。在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，我們需要嚴(yán)格控制成本，并且按照計(jì)劃進(jìn)行資金的使用。與此同時(shí)，我們還需要對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，以確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，并且能夠獲得預(yù)期的回報(bào)。財(cái)務(wù)管理是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，需要我們根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，以確保項(xiàng)目的成功。
結(jié)語(yǔ)：
工程項(xiàng)目融資是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要我們充分了解諸如市場(chǎng)變化、融資方案選擇等關(guān)鍵信息。只有在進(jìn)行了全面的分析之后，我們才能做出更合理的決策，并且確保項(xiàng)目的成功。我希望通過(guò)本篇文章，能夠幫助讀者更好地了解工程項(xiàng)目融資的關(guān)鍵步驟和方法。
工程項(xiàng)目融資合同篇十七
實(shí)行bt模式的政府投資項(xiàng)目，原則上總投資在5000萬(wàn)元人民幣以上且必須是公益性和基礎(chǔ)性項(xiàng)目，區(qū)政府通過(guò)授權(quán)確定項(xiàng)目業(yè)主，由項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)招標(biāo)方式選擇投融資人。融資人必須以自有資金和中長(zhǎng)期融資能力作為項(xiàng)目建設(shè)保障，不得搞項(xiàng)目反擔(dān)保。
(二)bt融資建設(shè)方案的論證和審批。
項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中專章或單獨(dú)編制《bt融資建設(shè)方案》，由區(qū)發(fā)展改革部門會(huì)同財(cái)政局和項(xiàng)目行政管理部門提出審查意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)政府審批。
bt融資建設(shè)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：bt融資建設(shè)的內(nèi)容、范圍、數(shù)量;融資人應(yīng)當(dāng)具備的條件和能力;合同雙方的權(quán)利和義務(wù);項(xiàng)目資金、質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)控措施;回購(gòu)條件與程序;項(xiàng)目建設(shè)成本分析(含bt融資成本分析);回購(gòu)資金的來(lái)源、依據(jù)以及對(duì)政府建設(shè)資金動(dòng)態(tài)平衡計(jì)劃的影響。
(三)審定投資概(預(yù))算。
項(xiàng)目施工圖(或初步設(shè)計(jì))審批后，由項(xiàng)目業(yè)主編制預(yù)(概)算送區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審查后，報(bào)區(qū)政府審定。
(四)招標(biāo)確定投融資人。
一般采用公開(kāi)招標(biāo)方式，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，項(xiàng)目業(yè)主提出書(shū)面理由，送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見(jiàn)后報(bào)區(qū)政府審定。
務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)實(shí)行固定總價(jià)包干;明確誠(chéng)信管理?xiàng)l款和不誠(chéng)信的處罰措施;回購(gòu)條件和程序;以及其他雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
招標(biāo)文件送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)政府審定。
(五)簽訂bt承包合同。
(六)建設(shè)管理和驗(yàn)收。
區(qū)建委、區(qū)交通局、區(qū)水務(wù)局等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主和投融資人組建的項(xiàng)目管理公司辦理建設(shè)手續(xù)，監(jiān)督施工招標(biāo)和工程質(zhì)量，監(jiān)督bt合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用企業(yè)會(huì)計(jì)制度，區(qū)審計(jì)、區(qū)財(cái)政委托財(cái)務(wù)中介機(jī)構(gòu)全過(guò)程跟蹤審核資金到位和使用情況，適時(shí)評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
竣工驗(yàn)收由融資人負(fù)責(zé)組織，分為技術(shù)驗(yàn)收和建設(shè)管理驗(yàn)收。技術(shù)驗(yàn)收按國(guó)家工程質(zhì)量管理規(guī)定程序辦理，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門參加，主要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。技術(shù)驗(yàn)收通過(guò)后，進(jìn)行建設(shè)管理驗(yàn)收，根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)分類分別由區(qū)發(fā)改委、經(jīng)委、建委、市政委、財(cái)政局、交通局、水務(wù)局、規(guī)劃局、國(guó)土房管理局、環(huán)保局、審計(jì)局等部門參與，主要是通報(bào)技術(shù)驗(yàn)收情況，對(duì)工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、使用功能、投資控制情況進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。
(七)回購(gòu)和移交項(xiàng)目。
建設(shè)管理驗(yàn)收后，工程移交項(xiàng)目業(yè)主試運(yùn)行。項(xiàng)目業(yè)主與融資人按照合同約定的方法對(duì)回購(gòu)條件逐項(xiàng)核查、認(rèn)定。需中介機(jī)構(gòu)作出結(jié)論的，由相關(guān)職能部門監(jiān)督，雙方共同委托的機(jī)構(gòu)作出結(jié)論。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且符合回購(gòu)條件的，雙方簽訂回購(gòu)備忘錄，項(xiàng)目進(jìn)入回購(gòu)期。回購(gòu)備忘錄報(bào)審批部門和項(xiàng)目行政管理部門備案。區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心要針對(duì)bt項(xiàng)目制定專門的評(píng)審辦法，確保投資人的合理回報(bào)收益。
二、投融資人條件。
具備獨(dú)立法人資格、具備符合工程要求的相關(guān)資質(zhì)、注冊(cè)資金達(dá)到5000萬(wàn)元(凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元)以上、管理水平先進(jìn)、專業(yè)技術(shù)力量雄厚、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)良好的單位。且提交提出本項(xiàng)目的自有資金(資本金)不得低于35%。
三、投融資方式(二選一)。
(一)施工二次招標(biāo)型bt模式。
項(xiàng)目業(yè)主選定僅承擔(dān)投資職能的融資人(可為聯(lián)合體，下同)，由融資人設(shè)立具有法人資格的項(xiàng)目公司對(duì)bt項(xiàng)目進(jìn)行融資、建設(shè)組織和管理。項(xiàng)目公司自行融資、辦理工程建設(shè)有關(guān)審批手續(xù)、依法通過(guò)招投標(biāo)程序選擇勘察、設(shè)計(jì)及施工承包商、監(jiān)理單位和主要材料設(shè)備供應(yīng)商等。
(二)直接施工型bt模式。
依法通過(guò)招投標(biāo)程序選定同時(shí)承擔(dān)投資和施工職能的融資人，由融資人直接承擔(dān)項(xiàng)目融資和施工職能，項(xiàng)目的建設(shè)管理職責(zé)(包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)、勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的委托及管理等)由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)。
業(yè)主應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)完成項(xiàng)目的征地拆遷等前期工作，監(jiān)督乙方資金的到位、使用和建設(shè)管理情況，審查建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃，組織回購(gòu);并委派工程、財(cái)務(wù)專業(yè)人員常駐施工地點(diǎn)與乙方派駐人員聯(lián)合辦公,并與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持日常工作關(guān)系，定期參加聯(lián)席會(huì)議，監(jiān)督施工單位按經(jīng)審查的施工圖及工程預(yù)算進(jìn)行施工及成本控制，審核工程結(jié)算清單。同時(shí)協(xié)助融資人處理好與各相關(guān)單位的關(guān)系。
融資人須完全按照項(xiàng)目業(yè)主、融資人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件(包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案)和工程預(yù)算，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理、施工管理及成本控制，做到文明、安全施工，確保工程項(xiàng)目按質(zhì)按期順利完成，并對(duì)工程的質(zhì)量終生負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔并移交。
五、回購(gòu)辦法及價(jià)格。
(一)回購(gòu)程序及價(jià)格。
1.業(yè)主在工程竣工并驗(yàn)收合格后應(yīng)完整地收購(gòu)融資人投資建設(shè)的工程項(xiàng)目。
2.業(yè)主在回購(gòu)款項(xiàng)全部清償之前，融資人保留該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，但不能以此為由影響業(yè)主的正常使用，且不得以該項(xiàng)目作其它收益或抵押。
3.業(yè)主可提前清償收購(gòu)款項(xiàng)，但是應(yīng)提前1個(gè)月通知融資人。
(二)回購(gòu)價(jià)格：
工程項(xiàng)目竣工后，啟動(dòng)回購(gòu)程序。回購(gòu)費(fèi)用=建筑安裝工程費(fèi)+融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用+融資的投資回報(bào)收益+回購(gòu)期利息。
1.建筑安裝工程費(fèi)：融資人在投標(biāo)中所報(bào)工程中標(biāo)價(jià)。
工程一切保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)由融資人投保并在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，中標(biāo)后不再調(diào)整。因?qū)嵤┕こ塘颗c投標(biāo)工程量相差而導(dǎo)致的投標(biāo)人各種成本和費(fèi)用及利潤(rùn)的上升和降低的風(fēng)險(xiǎn)均由融資人承擔(dān)，不再因此調(diào)整綜合單價(jià)。
2.融資的財(cái)務(wù)費(fèi)用：融資人的融資財(cái)務(wù)費(fèi)(包括bt建設(shè)方建設(shè)管理費(fèi)、融資費(fèi)、及其他風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，下同)：
工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)中標(biāo)年財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率和未支付回購(gòu)款的額度計(jì)價(jià)結(jié)算，每次支付回購(gòu)款時(shí)計(jì)算一次，每次支付回購(gòu)款應(yīng)支付融資財(cái)務(wù)費(fèi)率為：融資財(cái)務(wù)費(fèi)=結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)且未回購(gòu)的額度×中標(biāo)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率(根據(jù)中標(biāo)年財(cái)務(wù)費(fèi)率進(jìn)行折算)。
3.融資的投資回報(bào)收益：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日開(kāi)始計(jì)算，每次支付回購(gòu)款時(shí)計(jì)算一次，每次支付回購(gòu)款應(yīng)支付融資投資收益為：
融資投資收益=結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)且未回購(gòu)的額度×中標(biāo)投資收益率(根據(jù)中標(biāo)年投資收益率進(jìn)行折算)。
回購(gòu)款支付期限為2年左右，按以上回購(gòu)價(jià)格預(yù)留建筑安裝工程費(fèi)5%作為質(zhì)量保證金，在進(jìn)入回購(gòu)的二年內(nèi)，回購(gòu)款項(xiàng)由業(yè)主根據(jù)資金到位情況分期分批支付完成，第一年年末之前支付回購(gòu)金額的50%，第二年年末之前支付余下回購(gòu)款項(xiàng)，并同時(shí)計(jì)算融資財(cái)務(wù)費(fèi)用和投資收益。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程驗(yàn)收備案證后的次月一日，為回購(gòu)款財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息起始計(jì)算日，扣除的5%質(zhì)保金不計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息，回購(gòu)款在工程竣工驗(yàn)收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計(jì)、雙方簽訂回購(gòu)備忘錄并報(bào)相關(guān)部門確認(rèn)后開(kāi)始支付。
如果因項(xiàng)目業(yè)主原因造成工程結(jié)算未辦時(shí)，可暫按合同金額支付回購(gòu)款，當(dāng)支付至合同金額的70%時(shí)停止支付回購(gòu)款，待工程竣工驗(yàn)收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計(jì)、雙方簽訂回購(gòu)備忘錄并報(bào)相關(guān)部門確認(rèn)后再支付余下的回購(gòu)款項(xiàng)。
因業(yè)主資金不能按時(shí)到位而導(dǎo)致的業(yè)主不能按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付而未支付的回購(gòu)款按同期一年期項(xiàng)目貸款基準(zhǔn)利率上浮不高于15%計(jì)算該部份的利息;非業(yè)主資金原因?qū)е禄刭?gòu)在兩年支付期限內(nèi)未支付完，則超過(guò)兩年后的時(shí)間不再計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益和利息。
七、其他。
涉及建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)手續(xù)審批及建設(shè)工程管理的其他事項(xiàng)按國(guó)家、重慶市及合川區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目有特殊要求的在招標(biāo)文件和合同中明確。
工程項(xiàng)目融資合同篇十八
在當(dāng)今的社會(huì)，工程項(xiàng)目的建設(shè)和研發(fā)為各個(gè)企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了一定的壓力和困難。因此，企業(yè)需要通過(guò)融資來(lái)解決資金瓶頸。在眾多的融資方式中，工程項(xiàng)目融資是一個(gè)較為常見(jiàn)的方式。在這樣的一個(gè)過(guò)程中，企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)和難題，以及所需要的應(yīng)對(duì)策略，都成為我們探討的問(wèn)題。
工程項(xiàng)目融資面臨的最大挑戰(zhàn)是資金短缺。在項(xiàng)目開(kāi)展初期和中期，項(xiàng)目所需要的資金支出較大，而由于項(xiàng)目尚未開(kāi)展，企業(yè)的現(xiàn)金流較緊張，無(wú)法滿足項(xiàng)目的資金需求。此外，由于項(xiàng)目本身存在很大的不確定性，銀行會(huì)對(duì)企業(yè)提出較高的要求，這就對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄提出了極高的要求，而這也是企業(yè)所面臨的另一個(gè)挑戰(zhàn)。
為了應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目融資所面臨的挑戰(zhàn)，企業(yè)需要采取一些策略。首先，企業(yè)需要提前做好詳盡的項(xiàng)目準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目的定位、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金籌備和運(yùn)營(yíng)模式等。其次，在資金籌備階段，企業(yè)需要積極尋求多種融資方式，包括銀行貸款、招股、債券發(fā)行等。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)需要降低成本、優(yōu)化流程、提升效率，不斷優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以滿足銀行的要求。
在工程項(xiàng)目融資的過(guò)程中，企業(yè)需要注意一些事項(xiàng)。首先，企業(yè)需要合理安排融資的結(jié)構(gòu)，避免資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題。其次，企業(yè)需要注意與銀行的溝通和信任，和銀行保持良好的合作關(guān)系，同時(shí)也要關(guān)注貸款利率和貸款的信用要求。此外，企業(yè)還需要關(guān)注資金的風(fēng)險(xiǎn)，定期對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理。
第五段：總結(jié)。
總之，工程項(xiàng)目融資是企業(yè)發(fā)展過(guò)程中必須面臨的問(wèn)題，挑戰(zhàn)和考驗(yàn)都處處存在。不過(guò)，企業(yè)只要有完善的項(xiàng)目準(zhǔn)備工作、積極尋求多種融資方式、降低成本、優(yōu)化流程、提升效率、保持與銀行的良好合作關(guān)系，并且注意風(fēng)險(xiǎn)控制，就有望在工程項(xiàng)目融資的過(guò)程中取得成功。
工程項(xiàng)目融資合同篇十九
作為工程項(xiàng)目的投資者或參與者，融資是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其成功與否直接關(guān)系到項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。在這個(gè)過(guò)程中，我體會(huì)到了一些心得與體會(huì)。
第二段：融資方式選擇。
在融資的過(guò)程中，我們首先需要面對(duì)的是選擇適合自己的融資方式。不同的融資方式，有著不同的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)，投資者需要慎重選擇。
比如，我們可以選擇向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，這是一種比較傳統(tǒng)的融資方式，需要有一定的抵押物或信用背景。另外，我們也可以選擇與合作伙伴或股東進(jìn)行股權(quán)融資，分享項(xiàng)目的成果和風(fēng)險(xiǎn)。此外，還有很多新興的融資方式，如基金、債券等等，需要在慎重分析后再做決策。
第三段：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制。
在進(jìn)行項(xiàng)目融資的過(guò)程中，我們不可避免地會(huì)面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。因此，我們需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制，以最大程度地保證項(xiàng)目的安全與穩(wěn)定。
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估可以從市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)需求、技術(shù)創(chuàng)新、政策方向等多個(gè)角度綜合考慮，評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)程度。對(duì)于評(píng)估出來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，我們需要采取一系列措施進(jìn)行控制，如合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)投入、合理融資計(jì)劃等等。
第四段：協(xié)同合作。
在實(shí)施項(xiàng)目融資的過(guò)程中，協(xié)同合作是至關(guān)重要的。這不僅涉及到與金融機(jī)構(gòu)合作，還需要與合作伙伴、股東、政府、相關(guān)媒體等進(jìn)行良好的溝通、協(xié)商和合作。
而且，協(xié)同合作也需要加強(qiáng)協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理。我們需要建立明確的工作流程和管理系統(tǒng)，確保各參與方的利益得到有效的保障和協(xié)調(diào)。
第五段：未來(lái)展望。
未來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、科技的進(jìn)步和政策的支持，工程項(xiàng)目的融資也會(huì)愈加多元化和智慧化。我們需要從改進(jìn)融資方式、提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力、加強(qiáng)協(xié)同合作等方面入手，為未來(lái)的項(xiàng)目融資提供更好的服務(wù)和支持。
總之，工程項(xiàng)目融資是一個(gè)綜合性的工程，需要全面考慮、精心籌劃和認(rèn)真實(shí)施，只有如此，才能夠?qū)崿F(xiàn)良好的融資效果和項(xiàng)目實(shí)施成功。
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