合同的違約行為可能導致法律責任,如賠償損失、履行合同等。一份合同的內容應該具有明確性、合理性和可操作性,并符合法律規(guī)定。以下是小編為大家搜集整理的優(yōu)秀合同樣本,僅供參考。
農(nóng)村自來水供水合同篇一
為加強城市供水企業(yè)管理,保證城市用水安全和供水企業(yè)的合法權益簽訂如下協(xié)議:(注:請根據(jù)項目具體情況,簡單介紹本協(xié)議簽署的目的、原則、過程,及本協(xié)議的主要內容)。
第一條根據(jù)_________(注:請?zhí)钊氡緟f(xié)議的法律依據(jù)),和本協(xié)議第二條所述雙方于_________年_________月日_________在中國_________省(自治區(qū))市_________(縣)簽署本協(xié)議。
第二條協(xié)議雙方分別為:中國_________省(自治區(qū))市(縣)人民政府局(委)(下稱甲方),法定地址:_________,法定代表人:_________,職務:__________________公司(下稱乙方),注冊地點:_________,注冊號:_________,法定代表人:_________,職務:_________,國籍:_________.
第二章定義與解釋。
第三條名詞解釋:
1.中國:指_國,僅為本協(xié)議之目的,不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。
2.法律:指所有適用的中國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其它有法律約束力的規(guī)范性文件。
4.特許經(jīng)營權:是指本協(xié)議中甲方授予乙方的、在特許的經(jīng)營期限和經(jīng)營區(qū)域范圍內設計、融資、建設、運營、維護供水工程、向用水戶提供服務并收取費用(注:請根據(jù)乙方是否負責向終端用戶供水而相應修改)的權利。
5.生效日:指本協(xié)議條款中雙方約定的本協(xié)議生效日期。
6.特許經(jīng)營期:是指從本協(xié)議生效日開始的_________年期間,可根據(jù)本協(xié)議延長。
7.特許經(jīng)營區(qū)域范圍:是指實施本協(xié)議時附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》規(guī)定的經(jīng)營和服務區(qū)域范圍。
8.不可抗力:是指在簽訂本協(xié)議時不能合理預見的、不能克服和不能避免的事件或情形。以滿足上述條件為前提,不可抗力包括但不限于:
(1)雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災。
(2)流行病、瘟疫。
(3)戰(zhàn)爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用,_或恐怖行為。
(4)全國性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性罷工。
(5)由于不能歸因于乙方的原因引起的供水工程供電中斷。
(6)由于不能歸因于乙方的原因造成的原水水質惡化或供應不足。
9.日、月、季度、年:均指公歷的日、月份、季度和年。
10.建設期:是指從本協(xié)議生效日至最終完工日的期間。
11.運營期:是指從最終完工日(注:適用于新建項目)或開始運營日(注:適用于已經(jīng)投產(chǎn)項目)起至移交日的期間。
第三章協(xié)議的應用。
第四條各方同意本協(xié)議是乙方在特許經(jīng)營期內進行項目融資、設計、建設、運營、維護、服務的依據(jù)之一,也是甲方按照本協(xié)議對乙方在特許經(jīng)營期內的經(jīng)營行為實施監(jiān)管的依據(jù)之一。
第五條本協(xié)議并不構成甲方和乙方之間的合營或合伙關系。
第六條本協(xié)議并不限制或以其他方式影響甲方行使其法定權力。
第七條當以下先決條件滿足或被甲方書面放棄時,甲方開始履行本協(xié)議項下義務:
1.乙方已向甲方提交了符合本協(xié)議要求的履約保函。
2.融資交割完成。
3.有關項目合同依適用法律獲得批準。
4.乙方已經(jīng)按第十四章購買保險。
5.已營運的城市供水企業(yè)還應當:
(2)職工安置方案按法定程序獲得批準。
(4)已經(jīng)取得依法應當取得的其他批準文件。
如果因乙方原因未能在生效日后_________日內滿足前述先決條件,則甲方有權提取履約保函項下的所有款項,并有權終止本協(xié)議。
第八條甲方和乙方聲明和保證如下:
3.簽署和履行本協(xié)議不違反甲方或乙方應遵守的任何適用法律或對甲方或乙方有約束力的其他任何協(xié)議或安排。
第九條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
1.從事本協(xié)議規(guī)定特許經(jīng)營權以外的任何經(jīng)營活動。
2.將依本協(xié)議所取得的土地使用權用于供水工程以外的任何其他用途。
第十條乙方有義務且必須就由于建設、運營和維護供水工程設施而造成的環(huán)境污染及因此而導致的任何損害、費用、損失或責任,對甲方予以賠償。但若所要求的損害、費用、損失或責任是由甲方違約所致或依本協(xié)議乙方不承擔責任的環(huán)境污染除外。
第十一條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,特許經(jīng)營期限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如果出現(xiàn)下述情況影響到本協(xié)議的執(zhí)行,有關的進度日期應相應延長,同時,甲方應選擇支付補償金,或調整供水價格,或相應延長特許經(jīng)營期:
1.不可抗力事件。
2.因甲方違約而造成延誤。
4.因法律變更導致乙方的資本性支出每年增加_________元人民幣或收益性支出每年增加_________元人民幣。
第四章供水工程項目。
第十二條供水工程名稱為,規(guī)模為_________立方米/日。
農(nóng)村自來水供水合同篇二
駐馬店市中業(yè)自來水公司前身是1965年成立的駐馬店自來水公司,2015年8月,北京恩菲環(huán)保股份有限公司(隸屬于世界500強--中冶科工集團有限公司)通過股權收購方式成為公司控股股東,正式更名為駐馬店市中業(yè)自來水有限公司。
駐馬店市中業(yè)自來水公司積極響應市委市政府號召,不斷深化“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境。公司秉承“一天也不耽誤一天也不懈怠”的中冶精神,以高質量黨建引領企業(yè)高質量發(fā)展為抓手,本著服務于民、造福于民的使命和擔當,以誠信、專業(yè)的嶄新姿態(tài)服務天中人民。
中華路360號駐馬店市中業(yè)自來水公司辦公樓。
第一水廠。
第二水廠暨中業(yè)自來水公司新辦公大樓。
農(nóng)村自來水供水合同篇三
第一章總則。
第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條甲、乙雙方必須是在xxx具有工商行政管理部門注冊,同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,甲方有權即時終止雙方合同。
第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章銷售費用及結算。
第八條經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
第九條在不違反《勞動法》的前提下,乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用,并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第十一條甲方設定每月末最后一日結帳,_____月_____日至_____日簽收對帳單,_____日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章雙方責任。
第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。
第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀行為,甲方有權處罰、辭退。
第十四條專柜出售的商品,價格一律按統(tǒng)一價簽_____折以下出售,商品銷售一律實行明碼標價,并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十五條由于乙方商品質量原因,對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。
第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十七條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調整,供貨商應無條件配合。
第四章合同解除。
第十八條如遇特殊情況,任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,應提前_____天以書面通知對方,否則將承擔違約責任。
第十九條如發(fā)生下列事由之一,甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn),如出售所得仍不能補足損失,乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,三個月后如未有問題出現(xiàn),方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括:
1.乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償?shù)摹?/p>
2.如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,且不論自愿還是強迫進入清算的。
3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。
4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。
5.擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。
6.信用嚴重惡化,不服從商場管理,情節(jié)惡劣的。
第五章合同爭議及解決。
第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,如果發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章其他。
第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十二條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方:___________乙方:______________。
營業(yè)執(zhí)照:_______營業(yè)執(zhí)照:__________。
法人代表:_______法人代表:__________。
委托代理人:_____委托代理人:________。
開戶行:_________開戶行:____________。
帳號:___________帳號:______________。
稅號:___________稅號:______________。
電話:___________電話:______________。
傳真:___________傳真:______________。
郵編:___________郵編:______________。
地址:___________通訊地址:____。
農(nóng)村自來水供水合同篇四
供方:__(以下稱甲方)。
用方:_________(以下稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為了確立正常的供用水、電等的秩序,明確雙方的責任,做到安全、經(jīng)濟、合理地使用水、電,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同,供雙方共同遵守。
第一條供應方式供應范圍。
1、甲方根據(jù)乙方的生活需要,在電力系統(tǒng)、水壓水源正常狀況下,按本合同規(guī)定向乙方供電、供水。
2、當甲方出現(xiàn)水、電供應不足的情況時,甲方應當按不低于其供給第三方水、電的比例及條件,供給乙方。如因甲方原因需停水停電,應提前告知乙方。
3、在乙方每個接水電、受電點安裝用水、電計量裝置。用水、電計量裝置的記錄為乙方實際用水、電量,以此作為計算乙方水、電費的依據(jù)。
第二條收費標準。
1、由于市供水、供電公司每月按商業(yè)用電標準供給本公司,所以甲方每月只能按市供水、供電部門收取甲方的費用標準向乙方收取。
2、為了減少甲方的損失,甲方每月按乙方實際水電費的%付給甲方正常損耗費。甲方承諾向乙方收取的水、電費用不高于其向其他第三方收取的費用。
3、因國家法律、法規(guī)或有關政策的變動導致水、電收費標準的變動,則按國家規(guī)定的變動幅度作相應的調整。
4、甲方每月30號之前按乙方水、電表顯示的使用量收取當月水電費和損耗費。
第三條付款時間和方式。
甲方供應水、電的開通后,乙方應當采取_________(方式)支付用水用電費。
第四條權利義務。
1、甲方對乙方每月用電量、水量按本合同約定的原則和方式指定專人進行抄表統(tǒng)計,乙方給予積極協(xié)助,雙方共同確認。
2、乙方應保護好水表、電表等設施不至于損壞、失竊,如保護不善,乙方應承擔損失和修理費用。
3、乙方不得擅自拆卸、遷移、改動水電表,以影響水表、電表正常計量,否則視為盜水、盜電之行為。
4、乙方必須按時支付水費、電費,如不支付經(jīng)甲方催款后仍逾期不交者,甲方將按有關規(guī)定,停止對乙方供水供電,并追繳欠款及加收日千分之三的滯納金。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方用電設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供電設施損害時,有權要求乙方限期整改。乙方逾期不改的,甲方有權中斷供電。
農(nóng)村自來水供水合同篇五
為了保證供用水的正常進行,協(xié)調關系,明確各自的責任,根據(jù)《^v^合同法》的有關規(guī)定,結合供用雙方的實際情況,經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下條款,共同信守。
1.供水方水力可供量,用水方計劃用水量,用水時間:可供水量(噸)。
3.水費的計算和結算方法:
4.(1)供水方的權利義務:
(2)用水方的權利義務:
5.違約責任:
6.上述條款如有未盡事宜,應以書面補充,作為附件。
7.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方都可以向人民法院起訴。
8.本合同有效期:從雙方簽章之日起到____年__月__日止。
9.本合同一式___份,供、用方各執(zhí)一份。
供水方:用水方:
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:______法定代表人:________。
農(nóng)村自來水供水合同篇六
乙方(承包方):
一、承包年限。
承包年限為__年,即:20__年1月1日起至20__年12月31日止。
二、關于費用。
從承包之日起,自來水設備維修、^v^門檢查收費等一切費用均由乙方承擔,甲方不支付一分錢。用水戶室內自來水維修按市場價格正常收取維修費。
三、自來水收費。
自來水收費權歸乙方,實行自負盈虧。收費有難度時甲方予以配合。
四、自來水定價。
自來水定價結合市場物價情況,進行價格調整。定價權由村民委員會吸收乙方共同研究制定。原則參考周邊自來水價格合理定價。
五、飲水衛(wèi)生。
乙方應嚴格執(zhí)行飲用水衛(wèi)生要求,自覺接受^v^門的檢查。做到經(jīng)常清理水箱等蓄水設施。水房重地加強管理,禁止非工作人員擅自進入。能夠封閉運行的設備要封閉運行。水房室內外及設備應保潔衛(wèi)生。確保自來水質量和飲水安全。
六、關于及時供水。
供水時間由村里決定,執(zhí)行冬季、夏季供水時間。設備維護盡可能快捷,減少因搶修造成的較長時間的延時供水,確保及時供水,滿足自來水各戶的生活需要。如設備壞損需要到外地購買配件,一天以上不能供水時,應廣播通知自來水用戶,自行安排生活用水,取得自來水用戶的理解。
七、承包期滿時若自來水設備不到報廢程度,乙方應保證設備能夠正常供水狀態(tài),甲方驗收設備收回承包權終止此合同。如乙方自愿續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權。
以上合同請甲乙雙方共同信守,不得單方面終止或違約,如需要補充或修改應由甲乙雙方協(xié)商進行。此合同一式兩份,甲方一份、乙方一份,具有法律效率。
農(nóng)村自來水供水合同篇七
河南省城市供水管理辦法。
(2020年4月1日河南省人民政府令第194號公布自2020年6月1日起施行)。
第一章總則。
第一條為加強和規(guī)范城市供水管理,保障城市供水安全,提高城市供水服務水平,維護供水企業(yè)和用戶的合法權益,根據(jù)《^v^水法》《城市供水條例》等有關法律、法規(guī),結合本省實際,制定本辦法。
第二條本省行政區(qū)域內從事城市供水工作和使用城市供水及其監(jiān)督管理活動,適用本辦法。
第三條城市供水應當遵循合理開發(fā)、綜合利用、保障民生、節(jié)約用水的原則,優(yōu)先保障生活用水,統(tǒng)籌安排生產(chǎn)用水和其他用水。
第四條縣級以上人民政府應當將發(fā)展城市供水事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,統(tǒng)籌安排資金,加強水源和城市公共供水設施建設與保護,保障生活、生產(chǎn)和其他用水需要。
第五條省人民政府住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省城市供水的監(jiān)督管理工作。
市、縣級人民政府確定的城市供水行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市供水的監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府發(fā)展改革、公安、自然資源、生態(tài)環(huán)境、水利、衛(wèi)生健康、應急、市場監(jiān)管等行政主管部門應當按照各自職責,共同做好城市供水監(jiān)督管理工作。
第六條鼓勵開展城市供水科學技術研究,推廣、應用新技術、新設備和新材料,保障供水質量,促進節(jié)約用水。
第七條縣級以上人民政府應當依法組織制定城市供水應急預案,科學處置影響城市供水安全的突發(fā)事件,控制、減輕和消除突發(fā)事件造成的社會危害。
市、縣級人民政府應當定期組織不同級別、不同類型的供水應急演練。
供水企業(yè)應當依據(jù)當?shù)爻鞘泄┧畱鳖A案,制定相應的突發(fā)事件供水應急方案,報當?shù)厥?、縣級人民政府城市供水行政主管部門備案,并定期組織演練。
第二章規(guī)劃與建設。
第八條市、縣級人民政府城市供水行政主管部門應當會同有關部門,依據(jù)市、縣國土空間總體規(guī)劃編制城市供水專項規(guī)劃,經(jīng)上一級城市供水行政主管部門組織技術論證,報本級人民政府批準后實施。城市供水專項規(guī)劃應當報上一級城市供水行政主管部門備案。
農(nóng)村自來水供水合同篇八
為加強城市供水企業(yè)管理,保證城市用水安全和供水企業(yè)的合法權益,促進水源保護和供水基礎設施建設,統(tǒng)籌規(guī)劃、推動實施城鄉(xiāng)區(qū)域集中供水,根據(jù)《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》、《湖北省城鎮(zhèn)供水條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,武漢市人民政府將武漢市中心城區(qū)相關供水特許經(jīng)營權授予武漢市xx公司,雙方特此簽訂本供水特許經(jīng)營權協(xié)議。
第一條協(xié)議雙方分別為:
甲方:(經(jīng)中國湖北省武漢市人民政府授權簽署);。
法定地址:
法定代表人:
乙方:
法定地址:
法定代表人:
第二條本協(xié)議由雙方于年月日在中國湖北省武漢xx簽署。
第二章定義與解釋。
第三條名詞解釋:
法律:指所有適用的中國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其它有法律約束力的規(guī)范性文件,本協(xié)議中中國不包含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。
農(nóng)村自來水供水合同篇九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了加強__________村自來水管理工作,保證__________村村民能長久的使用健康的自來水,甲、乙雙方在平等、友好協(xié)商的基礎上,就石墻鎮(zhèn)南劉村自來水承包事宜,達成如下協(xié)議:
一、項目名稱:
__________村自來水承包項目。
二、項目實施:
自合同簽訂之日起,乙方開始對__________村自來水進行承包管理。
三、合同期限:
10年。
四、主要內容:
1、乙方按季度或年份向用戶收取自來水費,水費按元/m3收取。若由于物價變動等其他原因導致水費價格變動,乙方須向甲方上報,達成一致后方可執(zhí)行。
3、乙方已向甲方繳納人民幣10000的合同保證金(合同到期后須返還給乙方)。
4、乙方需按時向供電所繳納電費。
5、自來水主管道、抽水泵發(fā)生正常損壞、故障由甲方負責,乙方有義務協(xié)助甲方處理。
6、自來水分管由乙方負責管理(分管包括各分支管、入戶管、水表等),發(fā)生的費用由乙方向用戶收取或用戶自行處理。
五、其他內容。
1、乙方有義務保質保量完成自來水的管理工作,甲方有權監(jiān)督,若單方有意向終止本合同,經(jīng)雙方達成一致后方可終止本協(xié)議。
2、若甲乙雙方發(fā)生不可調解的矛盾,可向當?shù)赜嘘P部門反映,必要時執(zhí)行法律程序。
3、至本合同簽訂之日起合同生效。
本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章生效。
2、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
農(nóng)村自來水供水合同篇十
4、供水報裝服務。
(1)如何申請新接水業(yè)務?
(2)供水戶表改造的文件根據(jù)?
答:根據(jù)《河南省供水管理條例》第十四條規(guī)定:新建居民住宅應當按照一戶一表、水表出戶、計量到戶的要求進行設計和建設。未實現(xiàn)一戶一表的已建居民住宅應當按照前款規(guī)定逐步進行改造。市、縣級人民政府應當組織城市供水行政主管部門、供水企業(yè)編制改造計劃并實施。
(3)安裝工程如何收費?
答:根據(jù)駐馬店市發(fā)改委關于轉發(fā)《河南省發(fā)展和改革委員會關于做好清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費有關事項的通知》的通知(駐發(fā)改價管〔2021〕56號)文件要求:取消供水企業(yè)及其所屬或委托的安裝工程公司在用水報裝工程驗收接入環(huán)節(jié)向用戶收取的接水費、增容費、報裝費等類似名目開戶費用,以及開關閘費、竣工核驗費、竣工導線測量費、管線探測費、勾頭費、水鉆工程費、碰頭費、出圖費等類似名目工程費用。建筑區(qū)劃紅線外的市政供水管道及設施由供水企業(yè)投資建設(投資界面延伸至用戶建筑區(qū)劃紅線)。
5、什么時間抄水表?
答:抄表人員規(guī)范服務、文明禮貌,每月的7號-17號為抄表期,24日之后為交費期。智能水表每月抄一次表,機械表用戶每兩個月抄一次表(南區(qū)為單月抄表,北區(qū)為雙月抄表)。
6、供水設施的管理和維護責任?
答:根據(jù)《河南省供水管理條例》第三十三條規(guī)定:城市供水設施的管理和維護責任以注冊水表為界,注冊水表用水端之前的供水設施由供水企業(yè)負責管理和維護,注冊水表用水端之后的供水設施由用戶或者產(chǎn)權人負責管理和維護。
7、咨詢服務電話和監(jiān)督投訴電話。
(1)咨詢服務電話:
(2)監(jiān)督投訴電話:
8、水質檢測報告。
農(nóng)村自來水供水合同篇十一
委托方:(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
為方便自來水用戶繳納水費,保證自來水費及時回收,陽泉市自來水有限公司與_____,根據(jù)《合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定。遵循“平等自愿、互惠互利”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就代收自來水費事宜訂立本協(xié)議。
一、合同內容。
二、甲方權利和義務。
2、甲方向乙方提供專用的自來水費空白發(fā)票,并對發(fā)票的使用進行監(jiān)督;
4、甲方按每筆一元錢的.手續(xù)費于次月20日前支付給乙方。
三、乙方權利和義務。
農(nóng)村自來水供水合同篇十二
承租方(乙方):_________________。
風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權。
實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。
依據(jù)《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
甲方依法將__________________轉租給乙方。
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。
風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權。
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,法律規(guī)定租期最長不得超過____年,超過部分無效。
1、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
風險提示:明確各項金額及支付方式。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標準:_________元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
1、甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣。
2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
1、乙方承擔_________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。
2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
1、交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應向甲方交付所承租房屋。
2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
風險提示:明確轉租程序。
有的承租人租房的目的.并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。
1、甲方認可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
2、乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用.
1、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
(1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(2)不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
(1)擅自改變該房屋用途的。
(2)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(3)利用該房屋從事違法活動的。
風險提示:明確違約責任。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元。
2、租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
3、關于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之____的滯納金。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
農(nóng)村自來水供水合同篇十三
出租人(甲方):合同簽訂地:
承租人(乙方):(手機)身份證號:
根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、出租房屋的基本情況:
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū)。房屋為前后兩間,房屋使用面積為平方米(其編號為門面編號為號)。房屋類型為非居住,結構為框架。房屋的前門后窗乙方自理。
2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告之乙方該房屋未設定抵押。
二、租賃用途:
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營之用,并嚴格遵守國家有關房屋使用的規(guī)定。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期限內未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。
3、在乙方租賃期限內,甲方允許乙方經(jīng)營合法的早點小吃店。
三、房屋的交付和租賃期限:
1、甲方年月日起可向乙方交付該房屋。從年月日開始計算租金。
2、具體租賃期限為年月日起至年月日。
3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應當如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期滿前2個月,向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式:
1、該房屋房租金單價為250元/平方米,年租金總額元。
2、乙方應于每年月日之前一次性支付下年租金。即為年月日之前支付年全年租金,以此類推。
3、乙方于簽訂合同之日起三天內向甲方交納元押金,待租賃期滿如無任何問題一次性返還。
五、租賃期間發(fā)生的其他費用:
在租賃期間,乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費用由乙方自行承擔。水、電費由甲方依據(jù)自來水公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分攤后向乙方收取。乙方自甲方開具收據(jù)后三天內支付全額款項。
六、房屋的使用要求和維修責任:
1、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對該房屋進行檢查、養(yǎng)護。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合,甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方同意乙方在租賃期限內無償使用該房屋內的原有設施。乙方如需增設附屬設施或裝修改造,必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關規(guī)定和不影響房屋結構的前提下方可改造。
4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調,在不影響其他承租戶前提下,并經(jīng)有關部門許可辦理有關手續(xù)方可進行廣告宣傳,各項費用均由乙方負擔。
5、乙方在租房期間應遵照《江蘇省消防條例》等有關規(guī)定,不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。
七、房屋的返還:
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿前15日內通知甲方,并在合同到期日將房屋返還。否則,甲方可采取相關措施收回該房屋,由此而造成的損失由乙方自負。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并結清相關費用。
八、房屋的轉租和轉讓:
在租賃期間內,乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉租給第三方。
九、雙方免責情況:
1、該房屋占用范圍內土地使用權被依法提前收回。
2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。
4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。
十、違約責任:
出現(xiàn)下列情況之一,守約方有權書面通知違約方解除本合同。同時違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成實際經(jīng)濟損失的,還應賠償造成的損失。
1、甲方未能按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告15日仍未交付。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的。
3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞。
5、乙方擅自轉租該房屋。
6、乙方不按本合同約定的期限或標的支付租金。
十二、乙方需向甲方提交相應的有效證件。如:身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等,以便甲方備案。
十三、本合同的生效:
本合同自雙方簽字后生效。
十四、合同爭議和解決:
甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十五、未盡事宜:
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2、合同簽訂后,乙方入場裝修前,需與甲方辦理交接手續(xù),如:水、電表起初數(shù),裝修注意事項等。
3、甲乙雙方及轉讓方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
4、本合同一式三份,甲乙雙方及轉讓方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
注:本合同由于年月日轉讓變更為,租賃期限不變。甲方:乙方:轉讓方:
代表簽字:代表簽字:代表簽字:
日期:年月日日期:日期:
農(nóng)村自來水供水合同篇十四
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的`有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________,室內附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達____天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各存____份,均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
農(nóng)村自來水供水合同篇十五
轉租方(甲方):
受轉租方(乙方):
根據(jù)《xxx合同法》、《成都市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____________(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積約____平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
2-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__向乙方交付該房屋。轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2-2轉租期滿,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___百___拾___元___角整),并支付一個月租金作為押金,使用現(xiàn)金支付,共計___元。
4-1在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。
4-2乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結算。
本轉租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村自來水供水合同篇十六
本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件,作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,簽完協(xié)議一次性付清,甲方3天內交付完畢,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內。
四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉租,乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫__)整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
備注:
甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:________年_______月_______日
農(nóng)村自來水供水合同篇十七
根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在xxx市xxx街xxx巷xxx號的房屋xxx棟xxx間,建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米,類型xxx,結構等級xxx,完損等級xxx,主要裝修設備xxx,出租給乙方作xxx使用。
租賃期共xxx個月,甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用,至xxx年xxx月xxx日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金xxx元,由乙方在xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第xx款執(zhí)行:
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第xxx款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由xxx方承擔();
所有權屬xxx方()。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的xxx%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的xxx%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的xxx%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
2、本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點:簽約時間:
合同有效期限:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
農(nóng)村自來水供水合同篇十八
根據(jù)《xxx合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-4在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
農(nóng)村自來水供水合同篇十九
據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,現(xiàn)轉租給乙方。
3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關,由乙方與出租方自行解決。
4、乙方向甲方支付金額——元,
5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
6、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共____頁,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,出租方一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)村自來水供水合同篇二十
1-1出租方將坐落在分間部位的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。
2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為。
3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃期限內,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,出租方不得擅自調整租金標準。
4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為元。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。
5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。
5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前日通知承租方。檢查養(yǎng)護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。
7-1租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。
8-1租賃期滿,承租方如果需要續(xù)租的,承租方應提前日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿,租賃雙方未續(xù)簽租賃合同,承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規(guī)規(guī)定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
9-1承租方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的倍作為違約金。
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使承租方不能正常使用的;(5)簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;(6)甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的。
(1)該房屋交付驗收時,現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響承租方正常使用的,出租方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。(2)出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。
(3)租賃期間,出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的,出租方應承擔賠償責任。(4)租賃期間,,出租方提前終止合同,應與承租方協(xié)商一致,并按房屋租賃押金的倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的,出租方不得提前收回該房屋。
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的倍作為違約金。逾期返還該房屋的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的倍作為違約金。(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。(3)租賃期間,,承租方中途擅自退租的,承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
13-1若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。
13-2租賃雙方約定,租賃期間,租賃任意一方可為房屋本身及屋內財產(chǎn)為進行保險投保,由保險公司就保險標的按照保險合同約定給予賠償,雙方皆需配合理賠事宜。
13-3本合同未盡事宜,經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款,為本合同不可分割的一部分。
13-4若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,以雙方實際履行的房屋地址為準。
13-5在簽訂本合同前,甲乙雙方已線下溝通看房,充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
13-6簽約雙方簽訂本合同,又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的,以實際履行之合同所約定的內容為效力優(yōu)先。
農(nóng)村自來水供水合同篇二十一
本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件,作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為每年__________元大寫整,一次付款。在租賃期內,乙方有權轉讓。
四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉租,乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自鑒定之日有效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日。
農(nóng)村自來水供水合同篇二十二
供水方:xxxxxx(以下簡稱甲方)。
使用方:xxxxxx(以下簡稱乙方)。
因乙方需要使用甲方水源,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、甲方提供水源給乙方,使用現(xiàn)有取水設施(水源、水泵等)。
二、由乙方自行安裝水表,鏈接水源設施等一切費用都由乙方承擔。
三、取水費用計算方式:由乙方安裝水表,甲方根據(jù)乙方用水量按每噸水xxxx元錢收取費用。
四、乙方在用水前應一次性繳納給乙方xxxx元押金。
五、雙方責任。
1、甲方責任。
(1)協(xié)助乙方做好引水接入工程。
(2)聯(lián)合乙方做好水費的抄記工作。
(3)在用水過程中,如遇水泵等取水工具損壞需維修更換時,由雙方共同承擔費用。
2、乙方責任。
(1)引水施工、材料等由乙方自己負責購買和安裝。
(2)愛護取水設施,配合甲方做好水費的按期抄記工作。
(3)按期支付取水方面的相關費用。
(4)在用水過程中,如遇水泵等取水工具損壞需維修更換時,由雙方共同承擔費用。
六、補充。
1、如乙方故意拖延相關取水費用,甲方可對乙方進行停水。
2、如遇其他不可抗原因,或乙方取水與甲方公司發(fā)展規(guī)劃相沖突時,甲方有權對乙方進行停水,并終止協(xié)議。
3、如乙方公司因某些因素不再需要從甲方公司取水時,乙方有權終止協(xié)議。
七、其他未盡事項,雙方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,等同于本協(xié)議效力。
本協(xié)議一式3份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):xx。
乙方(蓋章):xx。
簽訂日期:xxxx年xx月xx日
簽訂地點:xx。
農(nóng)村自來水供水合同篇二十三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:
二、房屋租金共計元,乙方分兩次付清,第一次付元,一個月之后付清余款。
三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性,因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),乙方應保持室內原有物品的完整性,損壞或丟失需照價賠償。
五、本合同簽定后,雙方必須履行,終止該合同須雙方協(xié)商一致。
六、若出租有違國家,地方政策的利益時,該合同無效,甲乙雙方自動解除合同。
七、合同期滿甲方按期歸還,逾期不還以雙倍租金收取費用。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商,并簽定補充協(xié)議。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同于簽字之日起生效。
十、乙方享有優(yōu)先租賃權。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村自來水供水合同篇二十四
轉租方(甲方):________________________身份證:受轉租方(乙方):______________________身份證:
根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉租房屋的情況。
1.甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________(小區(qū))____單元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
2.甲方將該房屋的室租與乙方使用,其他地方為公用。乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住之日房屋內物品完好程度為準。
第二條租賃用途。
1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2.轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。
第四條租金、支付方式和期限。
1.甲、乙雙方約定,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
3.乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
第五條其它費用。
1.在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:
第六條房屋使用要求和維修責任。
1.在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3.轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4.在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
第七條房屋返還時的狀態(tài)。
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉租、轉讓和交換。
1.在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例。
1.在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
1、做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪),如吸毒,殺人等。
2、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴重經(jīng)濟損失的行為。
甲方簽字:乙方簽字:
電話:電話:
年月日年月日。
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