總結是思考的過程，通過總結我們可以更好地審視自己的行為和思維方式，進而改進和提升。如何挑選一份合適的謝禮來表達感激之情？某大型企業(yè)總結了一年來的工作成績和經驗教訓，供大家學習參考。
在物業(yè)會議上的講話篇一
同志們：
縣黨代會、人代會、政協會剛剛閉幕，決定召開縣委工作會議，主要是基于以下兩個方面的考慮：一是縣四家班子換屆已經完成，今后一段時間將進入一個相對穩(wěn)定期，大家要心無旁騖謀發(fā)展，盡心竭力抓落實。二是我縣未來五年的發(fā)展藍圖已經繪就，奮斗目標已經明確，能否實現既定目標，關鍵在縣委，核心在四家班子，成敗在黨政“一把手”，通過這次會議，進一步統(tǒng)一思想，明確責任，知責實干，加快發(fā)展。
縣黨代會結束之際，我在接受新聞媒體采訪時，代表新一屆縣委班子向全縣干部群眾作出了“堅持解放思想的定位不動搖、堅持進位趕超的思路不動搖、堅持真抓實干的作風不動搖、堅持以身作則的示范不動搖”的鄭重承諾。未來五年的目標任務已經明確，如何站在更高的起點上建設新、實現新跨越，關鍵是怎么抓好落實。今天，我重點圍繞“干事”提六點要求，與大家共勉。
解放思想是干事創(chuàng)業(yè)的第一動力。希望大家要堅持不懈地解放思想，在解放思想中提升境界、提高能力、提振精神，以思想大解放激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)激情、推動全縣經濟社會跨越發(fā)展。
一要提升境界。境界高，則心態(tài)好、雜念少;境界低，就會患得患失、徒生煩惱。一名領導干部，沒有高的境界，就不可能有謀大事的氣魄、攻難事的勇氣、干成事的激情。希望大家要堅持在解放思想中提升境界，在提升境界中樹立正確的人生觀、事業(yè)觀、政績觀。在人生觀上，要從追求個人名利、計較個人得失的情緒中解放出來，堅持為全縣發(fā)展大局服務，圍繞既定的宏偉目標，勇往直前，奮斗不止;在事業(yè)觀上，要從不思進取、甘于平庸的狀態(tài)中解放出來，樹立以業(yè)績論英雄、無功就是過的理念，干一行、愛一行、專一行，滿懷激情投入工作、腳踏實地干事創(chuàng)業(yè);在政績觀上，要從做表面文章、搞形式主義的傾向中解放出來，堅持求真務實、科學發(fā)展，堅持以人為本、民生至上，堅持全面協調、統(tǒng)籌兼顧。
二要提高能力?！安换紵o位，患所以立”。身在領導崗位，如果沒有能力，就不能服眾，就無法打開局面。希望大家要進一步增強本領恐慌意識、能力席位意識，做到在解放思想中提高能力，在提高能力中推動發(fā)展，在推動發(fā)展中樹立威信。要進一步加強學習，不但要向書本學，更重要地是在實踐中學，在學習中解放思想，在實踐中磨煉意志，在工作中提高能力。要把提高領導科學發(fā)展的能力作為解放思想的著力點，每個縣級領導干部都要力爭成為領導科學發(fā)展的行家里手，對科學發(fā)展有更多的發(fā)言權和主動權，不能外行領導內行，只享受待遇不做貢獻。要在解放思想中創(chuàng)新工作思路、探索發(fā)展辦法、破解發(fā)展難題，增強發(fā)展動力，開創(chuàng)跨越發(fā)展新局面。
三要提振精神。良好的精神狀態(tài)，是干事創(chuàng)業(yè)的“內動力”，是博弈較量的“軟實力”。一名領導干部不僅要有突出的領導才能，更要有昂揚的精神狀態(tài)，能夠用自己的激情感染人、帶動人。希望大家要充分發(fā)揮“主心骨”的作用，在解放思想中克難攻堅、追求卓越，始終保持一種“時不我待”的緊迫感、“不進則退”的危機感和“人生能有幾回搏”的雄心壯志，積極帶領全縣干部群眾在困難中找到出路、在困難中找到辦法、在無望中創(chuàng)造可能、在可能中成就大事，燃燒激情、奮發(fā)有為、全神貫注地投入工作，為跨越發(fā)展高揚風帆、奮力拼搏。
未來五年，是我縣跨越發(fā)展、乘勢突破的關鍵時期，全省、全市競相發(fā)展的態(tài)勢更加激烈，我們只有以全新的境界，超常的舉措，比拼發(fā)展速度，提高干事實效，才能實現進位趕超、跨越爭先。
一是思路要清。思路清才能方向明。在縣十三次黨代會上，我們明確了未來五年的發(fā)展思路，提出了“四縣”戰(zhàn)略和“四縣”目標，這個思路符合縣情，符合全縣人民愿望，是未來五年全縣經濟社會發(fā)展的總綱?？h四家班子領導要緊緊圍繞這個思路，認真研究自己分管的工作，做到思路清晰、責任清楚、任務明確、措施具體，當好明白人，不做“糊涂官”，堅決避免縣四大家領導對自己分管的工作，分而不管、管而不力，責任心不強的現象發(fā)生。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場)、縣直各單位“一把手”要按照全縣發(fā)展思路，認真研究本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、本部門實情，理清工作思路，制訂工作規(guī)劃，研究工作舉措，推進工作落實。
二是目標要高。目標就是方向、就是動力、就是旗幟?！扒笃渖?，得其中;求其中，得其下;求其下，必敗”。我們已經把科學跨越、進位趕超鮮明地寫在了發(fā)展的旗幟上，如果縣級領導對分管的工作還是按部就班、常規(guī)推進，各級各部門還是小腳走路、滿足現狀，我們永遠只能畫地為牢、停滯不前!跨越發(fā)展就是要求我們按照“跳起來摘桃子”的原則，拔高標桿，爭先進位，爭創(chuàng)一流?？h四家班子領導要敢于把分管的工作放在全省、全市中去謀劃，有追求卓越的胸襟和魄力，提高標準，加大力度，加快步伐，力爭各項工作在全市有位次、在全省有影響。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場)、縣直各部門要緊盯全市、全縣的發(fā)展態(tài)勢，努力爭當第一，拿出“爭”的勇氣、“拼”的勁頭、“搶”的精神，不遺余力地推進工作、進位趕超。
三是方法要好。沒有好的方法、硬的舉措，再宏偉的目標也只是虛幻的設想。要善于抓大事，從一般性應酬和事務性工作中解脫出來，緊緊抓住事關發(fā)展全局的重大問題，抓住牽一發(fā)而動全身的戰(zhàn)略性、關鍵性問題，把主要精力放在謀大事、抓大事、成大事上，一點一點突破、一個一個解決、一件一件辦成。要善于抓過程，在工作中注重細節(jié)、精細管理、精益求精，使每項工作都看得見、摸得著、說得準，確保萬無一失。要善于抓協調，注重整合一切可以整合的力量，利用一切可以利用的因素，協調一切可以協調的關系，健全工作機制，提升工作效率，追求工作實效。
崗位意味著責任，身在一定的崗位，必然要擔負相應的責任。干部就是要干事業(yè)，要在其位、謀其政、盡其責。希望大家要樹立強烈的事業(yè)心和責任感，珍惜崗位，牢記責任，扎實干事，以為立位。
一要知責。當前，換屆工作已經結束，崗位已經明確，時代賦予了我們推動跨越發(fā)展的歷史重任，我們作為實現跨越發(fā)展的組織者、實踐者和推動者，如何在各自的崗位上認真履行職責，切實負起責任，在新的崗位上開拓創(chuàng)新，做出新的成績，是每一位領導干部都應當認真思考的問題?？h四家班子成員要明確領導之責、包聯之責、駐點之責，要對得起組織的信任、人民的重托。鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導要擔負起振興一方事業(yè)、致富一方百姓、維護一方穩(wěn)定、多辦幾件實事、教育一方群眾的神圣職責，做到守土有責、知責思為。縣直部門要明確服務之責、職能之責，在改善發(fā)展環(huán)境上要有新作為，在提高服務效率上要有新舉措，在增強辦事能力上要有新提升。
二要盡責。領導干部要常懷感恩之心，常思發(fā)展之責，常念民生之艱，常謀維穩(wěn)之策。縣四家班子領導要視發(fā)展為己任，對分管工作要積極謀劃，主動協調，盡職盡責，牢牢把握工作主動權;對配合工作要積極參與，經常過問，做到有效銜接、高效服務。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場)、縣直各單位黨政“一把手”要把心思放在推動發(fā)展上，把精力放在狠抓落實上，推動整體工作上臺階、創(chuàng)一流。
三要擔責。擔責就是要敢于負責任。一個不敢負責的干部是一個不稱職的干部。只有敢于擔當責任，才會有更好的發(fā)展，才能贏得更多的機遇。要敢于“擔責”，該做的事，頂著壓力也要干;該負的責，迎著風險也要擔。要敢于“擔難”，越是發(fā)展的任務重、困難多，領導干部就越要知難而進，攻堅克難，做到大事面前堪擔當，關鍵時刻有作為。要敢于“究責”，探索建立責任“買單制”，按照“精簡指標、提高標準、拉開差距、獎優(yōu)罰劣”的原則，把履職和問責結合起來，做到有功有績必獎、失職瀆職必究。
“作風正，事業(yè)興”。一個地方的工作，成在作風，敗也在作風;一個干部的形象，好在作風，壞也在作風。面對艱巨的發(fā)展任務，希望大家要大力弘揚真抓實干、攻堅克難、開拓創(chuàng)新、無私奉獻的精神，為經濟社會跨越發(fā)展提供堅實的作風保證。
一要增強執(zhí)行力?！皩嵏删褪悄芰?，落實就是水平”。領導干部要把增強執(zhí)行力放在首位，把抓落實作為一種工作習慣，緊緊圍繞縣黨代會、人代會確定的各項工作目標，緊緊圍繞重點項目、重點工程、重點企業(yè)、重點產業(yè)，強化措施，跟蹤問效，把各自職責范圍內的工作落到實處。要率先垂范抓落實，縣四家班子領導要以自身的言行為楷模影響他人，靠正氣、靠能力、靠人格贏得尊重，做到抓發(fā)展盡職盡責，干事業(yè)心無旁騖，把有限的時間投入到無限的干事創(chuàng)業(yè)中去，讓事業(yè)永垂不朽。要雷厲風行抓落實，對已經落實的工作要看效果，對正在落實的工作要講進度，對沒有落實的工作要找原因，對落實不力的工作要查責任，確保各項決策部署都能達到主動對接、無縫銜接、高效辦結的效果。要深入基層抓落實，大力推行“一線工作法”，做到干部在一線工作，決策在一線落實，問題在一線解決，作風在一線體現，成效在一線檢驗。
二要增強創(chuàng)新力。創(chuàng)新是領導能力的具體體現。要敢想，大膽創(chuàng)新發(fā)展的思路理念，大膽創(chuàng)新體制機制，力爭在關鍵領域和重點環(huán)節(jié)取得重大突破，為加快發(fā)展增添動力、注入活力。要敢干，對看準的事情、定好的目標，以咬定青山不放松的“韌勁”，不達目的不罷休的“拼勁”，不創(chuàng)一流不撒手的“氣魄”，扎實干事創(chuàng)業(yè)，爭先創(chuàng)優(yōu)。要敢碰硬，遇到困難不退讓，遇到問題不回避，遇到矛盾不上交，爭創(chuàng)一流不懈怠。
三要增強約束力?！皼]有規(guī)矩不成方圓”。要圍繞開展“治庸問責”工作，重點解決作風不實、工作不力、辦事不公、效率不高、紀律不嚴等問題?？h四家班子領導要帶頭遵守《黨政干部行為“十不準”》、《干部管理暫行規(guī)定》等紀律制度，自覺做到工作日午餐不飲酒、公車不私駕、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)不飲高檔酒等各項工作紀律。對違反干部作風紀律的行為，要敢于“亮劍”，敢于問責，做到發(fā)現一起、查處一起、通報一起，絕不包庇袒護，絕不姑息遷就。
團結溝通感情、凝聚力量，團結增進和諧、促進發(fā)展。團結是做好工作的重要前提，班子團結，才能出合力、出干勁、出成績。
一要服從大局。牢固樹立“全縣一盤棋”思想，不分高低，不分大小，不分你我，共同服從服務于全縣經濟社會發(fā)展大局。要正確處理分管與全局的關系，把分管工作置于黨委、政府工作大局中去思考、去謀劃、去落實，堅決反對只顧局部、不顧全局的小團體利益，堅決杜絕本位主義、各自為政的不良現象，堅決克服過分強調分管工作、分管部門重要而置全局于不顧的不良傾向。要正確處理下級與上級的關系，對上級的決策部署，下級要堅定不移地貫徹執(zhí)行，沒有任何價錢可講，沒有任何責任可推。要正確處理個人與組織的關系，對集體作出的決議或決定，在決策前，可以各抒己見、廣開言路，一旦形成集體決定，必須不折不扣地貫徹執(zhí)行，堅決做到“縣委之外無決策，會議之外無決定”。
二要通力協作。市委陳書記要求各級班子成員在日常工作中要做到“三分三合”：職責上分，思想上合;工作上分，目標上合;權限上分，力量上合。我們在推動發(fā)展上要有分有合，通力協作?！坝蟹帧本褪菆猿旨w領導下的分工負責制，明確分工，明確責任，充分調動各個方面的積極性，防止無人管事、無人做事、推諉扯皮、貽誤事業(yè)。“有合”就是分工不分家，支持不添亂，做到思想同心、目標同向、行動同步、事業(yè)同干，形成“心往一處想，勁往一處使，話往一處說，事往一處做”的良好局面。
三要形成合力。認真貫徹執(zhí)行民主集中制，“一把手”要當“班長”不當“家長”，“果斷”而不“武斷”，“總攬”而不“包攬”，“協調”而不“替代”，使每個班子成員都找到自己恰當的位置，發(fā)揮好各自的作用。班子副職要增強配合意識，做到補臺而不拆臺，配合而不扯皮，盡職而不干擾，全力維護班子團結。今天，共同的事業(yè)、共同的追求、共同的責任使我們走在一起，這是一種難得的緣份，大家在一起的時間超過家里人，是一種很親密的關系。只要大家相互信任、相互理解、相互支持，大事講黨性、講原則，小事講風格、講友誼，就一定能夠無堅而不摧，就一定能夠無往而不勝。
嚴于律己、廉潔從政，是對每一名黨員干部的基本要求。作為領導干部，千萬不能因為自己是領導就為所欲為，千萬不能因為別人的奉承而忘乎所以，千萬不能把組織的告誡提醒置若罔聞，千萬不能因為一時糊涂而做出遺恨終生的蠢事。要自覺加強黨性修養(yǎng)，提高政治覺悟，恪守廉政準則，切實筑牢廉潔自律的思想防線。
一要慎權。權力是“雙刃劍”，掌權為公，執(zhí)政為民，就會使權力造福人民;掌權為己，以權謀私，就會使權力禍國殃民。要視權力為責任，真正把權力用到推動科學發(fā)展、促進社會和諧、造福人民上來。要視權力為約束，自覺接受法律監(jiān)督、組織監(jiān)督、輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督，養(yǎng)成在監(jiān)督下工作和生活的習慣。要視權力為考驗，不為積習所蔽、不為人情所擾、不為名利所累、不為物欲所惑，筑牢拒腐防變的思想堤壩。
二要慎欲?！盁o欲則剛，欲盛方寸亂”。面對欲望和誘惑，領導干部絕不能縱己之欲，貪戀錢財，應當自覺做到予我之物不多求、無我之物不苛求、身外之物不必求，銘記不義之財不取，不法之物不拿，不凈之地不去，不正之友不交，努力做一個人民群眾滿意擁護的人，同事部下敬佩信服的人，家屬子女引以為榮的人，回顧人生問心無愧的人。
三要慎獨。我們有些領導干部往往在公開場合、集體活動時，能夠按章辦事，嚴格要求自己，而在無人監(jiān)督時，就放松自我約束，往往一失足成千古恨。作為領導干部，必須加強自我修煉，把“慎獨”作為一種人生境界，切實做到自重、自省、自警、自勵。自重，就是珍重自己的言行、人格和名譽，時刻想到自己是一名黨員、是一名領導干部，絕不能干那些自輕自賤、與自己身份不相符的事情，絕不能玷污黨和政府的形象。自省，就是要經常反省自己的言行舉止是否符合黨的宗旨，是否符合人民的利益，經常反省自己有無不足，有無錯誤的習慣。自警，就是要用黨紀法規(guī)約束自己，警醒自己不要有任何越軌的行為。自勵，就是要始終保持旺盛的革命斗志、振奮的精神狀態(tài)，始終做到成績面前不滿足，失敗面前不氣餒，堅持立黨為公、執(zhí)政為民，為黨的事業(yè)銳意拼搏，永不懈怠。
同志們，偉業(yè)在于創(chuàng)，發(fā)展在于干。是一個干事業(yè)的地方，也是一個能干成事業(yè)的地方，更是一個能干成大事業(yè)的地方。只要我們解放思想，激情干事;比拼發(fā)展，高效干事;履職盡責，扎實干事;錘煉作風，用心干事;和衷共濟，團結干事;嚴于律己，干凈干事，我們就沒有爬不了的坡，就沒有過不了的河，就沒有干不成的事。讓我們更加緊密地團結起來，在新的舞臺上展現風采，在新的比拼中創(chuàng)造輝煌，為在更高起點上建設新、實現新跨越而努力奮斗!
在物業(yè)會議上的講話篇二
同志們：
今天區(qū)政府召開這次會議，主要任務是貫徹落實2022年全市關于開展老舊住宅小區(qū)綜合整治改造和建立長效管理機制決策部署，動員各相關街道辦事處、部門進一步統(tǒng)一思想，明確目標，落實責任，加快推進整治管理各項工作，確保圓滿完成全年計劃任務。剛才，區(qū)住建局簡要總結了2021年的工作，并傳達了省、市、區(qū)有關文件精神，區(qū)政府與各相關街道辦事處簽訂了責任書，這些文件今天會議上也書面印發(fā)給大家了，請大家認真學習領會，按照責任書的要求，抓好本單位、本轄區(qū)的老舊小區(qū)整治管理工作。下面，我就做好全區(qū)2022年老舊小區(qū)整治和物業(yè)管理工作，講三點意見：
一、統(tǒng)一思想，提高認識
實施老舊小區(qū)整治改造，是堅持以人民為中心的發(fā)展思想、踐行新發(fā)展理念的具體行動，是拉動經濟平穩(wěn)較快發(fā)展的現實選擇，也是黨委政府保障改善民生的共同責任。省里要求用五年時間推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理，2021年開展試點，2022年起整體推開，到2025年底全面完成國有土地上2000年前建成的老舊小區(qū)整治改造，2023年底完成全部任務的80%以上。我區(qū)老舊住宅小區(qū)（含樓房院落和單棟樓宇），特別是2000年前建成交付的小區(qū)大多設施不配套、環(huán)境臟亂差、無物業(yè)管理，生活在其中的居民群眾迫切希望改善生活環(huán)境。今年，我區(qū)將27個老舊小區(qū)列入了綜合改造計劃，列入了《政府工作報告》民生實事，這是對群眾莊嚴的承諾，既是重點民生保障工程，又是一項政治任務，必須不折不扣的抓好落實。對此，各相關街道辦事處、部門要進一步提高對做好老舊小區(qū)綜合整治管理工作重要性的認識，切實增強緊迫感、責任感，把思想和行動統(tǒng)一到省、市、區(qū)的統(tǒng)一決策部署上來，加大力度，爭取主動，全力推進綜合整治工作，通過實施整治改造和規(guī)范專業(yè)的物業(yè)管理，徹底改變老舊小區(qū)臟亂差面貌，提高老舊住宅小區(qū)居民生活質量，讓老舊小區(qū)群眾享受到黨和政府的關心和溫暖，不斷提高城市宜居性和群眾滿意度。
二、明確目標，強力推進
今年我區(qū)計劃改造27個項目、建筑面積107萬平方米，按照市里的要求，必須在11月底前全部完成整治改造任務。這是總的目標，必須按照時間節(jié)點，科學組織，倒排工期，確保按時完成任務。
（一）抓緊時間展開調查摸底工作。根據市、區(qū)計劃安排，今年一季度主要做好老舊小區(qū)現狀摸底調查工作，特別是拆違拆臨和環(huán)境衛(wèi)生方面，做好資料留存，確保今年3月底前報區(qū)住建局。這項工作已經十分緊張，各相關街道辦事處要結合前期摸底情況，進一步梳理、確認，各相關職能部門要積極配合，確保按時完成任務。特別是市里4月初將進行2022年第一季度考核和2021年工作的考核，請各相關辦事處、部門按照2021年考核辦法和2022年考核評分要求、進度和標準，抓緊推進，抓好落實，確保我區(qū)順利通過市里的考核，區(qū)住建局要發(fā)揮牽頭指導作用，積極向市里爭取資金支持。2021年全區(qū)老舊小區(qū)綜合整治改造項目已經全部完工，區(qū)牽頭單位已制定了綜合驗收的相關辦法，請各單位高度重視，盡快將去年的綜合驗收工作落實到位。
（二）壓茬推進各項整治工作。老舊小區(qū)整治改造內容涉及治安防控和消防設施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設施、改善小區(qū)環(huán)境設施和立面出新、改造小區(qū)基礎設施和弱電線路落地、改造水、電暖專業(yè)經營設施等方面，任務重、時間緊。各相關街道辦事處、部門要倒排工期，壓茬推進各項工作，列出時間配檔表，掛圖作戰(zhàn)，確保按時完成任務。調查摸底工作結束后，要立即開展整治前期的拆違拆臨、設計方案確定和招投標等工作，能同步進行的一定要同步組織實施，為整治工作贏得時間、贏得主動。
（三）加強協調配合。老舊小區(qū)整治工作標準高、涉及面廣，需要各相關街道辦事處和區(qū)城鄉(xiāng)建設、公安、消防、城管、市政、經信、園林等相關部門的大力支持和密切配合。各街道辦事處作為老舊小區(qū)整治工作的責任主體，對整治工作負總責，要嚴格按照相關程序組織實施，切實做到依法合規(guī)；
區(qū)住建局作為牽頭單位，一方面，要積極協調指導街道辦事處和相關部門加快推進各項工作，另一方面，要積極對上爭取資金、政策支持；
各相關職能單位要結合工作實際和職責分工，主動靠上，做好相關工作，形成推進工作的強大合力。
三、加強領導，狠抓落實
（一）健全完善組織機構。2021年，區(qū)政府已經成立了領導小組，負責老舊小區(qū)綜合整治工作的統(tǒng)一指揮和協調實施工作，各相關街道辦事處、部門也要建立相應的組織機構，明確專人負責，特別是街道辦事處要發(fā)揮社區(qū)居委會的作用，全程參與。從2022年開始，我區(qū)老舊小區(qū)整治項目的跟蹤審計工作將委托審計公司進行，區(qū)審計局要在項目的前期就介入，全程跟蹤，對工程投資概算、整治工程招標價格控制等內容提出意見和建議，確保財政資金?？顚Ｓ谩?/p>
（二）加大宣傳力度。要充分利用電視、廣播、報紙、網絡等各種媒體，加大對做好老舊小區(qū)改造的宣傳引導，贏得社會各界的積極支持和配合，形成強大輿論氛圍。在工作中，既要把重要意義宣傳到位、引導到位，把群眾工作做好，也要做好有關公示公告工作，讓更多的群眾知曉、理解和配合。特別是在引入物業(yè)管理時，要積極引導群眾解放思想，在征求居民意見的前提下，爭取把符合物業(yè)服務相關要求的項目引入專業(yè)的物業(yè)服務公司進行管理，建立長效管理機制，推動老舊小區(qū)管理進入良性循環(huán)，真正舊貌換新顏。
（三）強化督查督導。區(qū)領導小組辦公室要根據各單位配當表的要求，及時調度工作進展情況，并會同區(qū)政府督查室，對工作進展情況進行適時督查，對因重視程度不夠、措施不到位影響全局工作的，要予以通報批評，并限期督辦。
在物業(yè)會議上的講話篇三
我市的物業(yè)管理工作從1998年開始起步，多年來雖然在政府的領導下，經過物業(yè)工作者的不懈努力，使物業(yè)管理工作，有了一定的發(fā)展，但我認為還只是停留在初級階段。從企業(yè)認證情況看，全市物業(yè)管理企業(yè)中有資質的僅有5家，可以說少得可憐。從供暖情況看，*城區(qū)供熱面積214萬平方米，供熱樓房499棟，22213戶，鍋爐房125座，鍋爐167臺，總計558噸，目前自燒98座，承包27座。其中物業(yè)公司直管樓房122棟，面積49.2萬平方米，委托樓房36棟，13.2萬平方米。共有19座鍋爐房，33臺鍋爐，計150噸，固定資產2232萬元，直管供熱戶數8095戶。幾年來政府協調解決資金300萬元，對城區(qū)一些老樓房及全市大循環(huán)式樓房進行供熱分戶改造。現在已完成分戶改造69棟，4143戶，27.8萬平方米，占應改造的57%。由于煤電漲價，熱費欠繳、設備陳舊，管理不善，導致供熱溫度很難達到國家標準。從市直部門單位住宅樓物業(yè)管理情況看，目前市直部門單位所管的住宅樓341棟，面積151.5平方米。其中物業(yè)管理自己負責的有77個單位，263棟樓房，面積115.3萬平方米，租賃發(fā)包的有29個單位，78棟樓房，面積36.3萬平方米，這些單位住宅的物業(yè)管理還只是以供暖為主，其它服務項目如衛(wèi)生保潔、四防安全、公用設施維護等都不到位。從開發(fā)小區(qū)的物業(yè)管理情況看，我市城區(qū)現有引資開發(fā)小區(qū)4個，即陽光苑、世紀花園、怡景花園、曙光小區(qū)，建有樓房28棟，建筑面積12.8萬平方米。其中物業(yè)管理由開發(fā)建設單位自管的有2個。租賃發(fā)包的有2個。除陽光苑小區(qū)物業(yè)管理較好外，其它小區(qū)的物業(yè)管理水平仍須急待提高。
在正視現狀的同時，必須清醒地認識到我市物業(yè)管理存在的突出問題。
一是行業(yè)管理不夠規(guī)范，機制不夠健全。我市物業(yè)管理辦公室成立較晚，未能全部履行行政主管部門職責，依照《條例》對轄區(qū)內的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、檢查、指導的力度不夠。物業(yè)管理企業(yè)市場準入制度未能得到有效執(zhí)行，導致物業(yè)管理企業(yè)大都沒有資質，無序進入市場，管理不規(guī)范，服務不到位，不講誠信，毀約棄管。并有開發(fā)商將配套公建私自轉賣給承包人，變成承包人的私有財產，承包人為了謀求個人利益，往往是多收費，少服務，隨意增加業(yè)主負擔，造成多起群眾上訪。
二是業(yè)戶欠費嚴重，國有供熱設備帶病運行。由于市場調節(jié)的燃煤價格迅速上漲，供暖必需的原材料與燃料價格的不斷上升，導致供熱成本不斷增加，20*—20*年供暖期每平方米供熱成本比上年度增加了10元，同時熱費收繳率年平均低于80%，每年熱費收繳率下降2-4個百分點，20*—20*年供暖期，業(yè)戶欠繳國有公司熱費就達340萬元。由于企業(yè)資金短缺，致使大量老化和已超過使用年限的供熱設備得不到及時更新改造，相當部分供暖系統(tǒng)存在隱患。
三是早期住宅物業(yè)管理缺失，供熱管網分散。由于我市沒有執(zhí)行專項維修基金征繳制度，結果一些市直單位部門的住宅樓公共部分當出現下水堵塞、墻皮脫落、屋面防水滲漏等問題時，往往因為資金問題，隨之在維修養(yǎng)護時就出現了互相推諉、彼此敷衍的滯管現象，影響了居民的正常生活。另外全市共有鍋爐房125個，使用鍋爐167臺，鍋爐網點過密，未能集中和分戶供熱，造成能源消耗過大，環(huán)保質量較差。另外一些承包企業(yè)受供熱成本漲幅影響，未能達到供熱標準，群眾反應強烈。
四是物業(yè)企業(yè)負擔過重。目前物業(yè)服務是商品的社會氛圍尚未形成，大多數市民還習慣于計劃經濟下的福利住房分配和使用制度，花錢買服務的意識還不強，有些業(yè)主只想得到更好的物業(yè)管理服務，卻不被合同約定支付相應的費用，直接影響了物業(yè)企業(yè)經營性收入。有的開發(fā)小區(qū)建設不配套，遺留問題多，如地溝高度不夠，下水管道脫節(jié)、堵塞，臟水上返等問題不斷出現。物業(yè)管理法規(guī)與相關配套制度、政策不健全，影響了物業(yè)規(guī)范有序健康發(fā)展。這些問題在一定程度上影響了我市物業(yè)管理工作的發(fā)展，成為制約物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的難點。因此，我們必須正視現實，統(tǒng)一認識，加大力度，進一步增強加快發(fā)展物業(yè)管理工作的責任感和緊迫感。
二、全面履行部門職責，強化對物業(yè)行業(yè)的監(jiān)管力度。
1、明確物業(yè)行政管理部門職責。*市物業(yè)管理辦公室負責我市城區(qū)物業(yè)管理工作，是市政府下轄的獨立的城市住宅物業(yè)管理的行政主管部門，辦公室設主任一人，由*辦事處副主任常城兼任。下有4名工作人員。其職責是宣傳貫徹國家、省、市有關物業(yè)管理法律、法規(guī)、規(guī)章;指導業(yè)主成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會;指定專門帳戶，存儲和代管業(yè)主交納的各項維修資金，并監(jiān)督其使用;制定物業(yè)服務合同、業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則等示范文本;審查物業(yè)企業(yè)資質;監(jiān)督、檢查、指導物業(yè)管理活動;糾正違反物業(yè)管理行為。
2、做好“專項維修基金”的征繳工作?！段飿I(yè)管理條例》第2章第7條第4款規(guī)定：“按國家有關規(guī)定交納專項維修基金”。專項維修基金可以解決因建樓比較早、已過保修期樓房屋面防水滲漏困繞住戶生產、生活等難題，以及公共設施設備的維修。市物業(yè)管理辦公室是物業(yè)維修基金的主管單位。依據上級有關部門要求，城市規(guī)劃區(qū)內新建商品住宅和現已使用的商品房其共用部分、共用設施、設備的維修基金，由開發(fā)建設單位代收，并與物管辦簽訂《物業(yè)維修基金收繳協議》;向購房者收取購房款2.5%的物業(yè)維修基金，購房者須持物業(yè)維修基金專用票據和其他資料辦理房屋確權手續(xù);開發(fā)建設單位在售房期間，應將代收取的物業(yè)維修基金定期存入市物業(yè)維修資金專戶?，F已使用的商品房，其公用部分、公用設施、設備的維修基金，由實際管理的開發(fā)建設單位或物業(yè)公司負責收取，按建筑面積每月每戶每平方米0.15元，非住宅用房以每月每平方米0.8元收取，管理單位按所管房屋的數量到市物管辦核準收繳數額領取專用票據，并及時將收繳的基金足額轉入物業(yè)維修基金專戶。
3、執(zhí)行物業(yè)管理市場準入制度。根據《條例》規(guī)定，市物業(yè)管理辦公室要參與前期住宅小區(qū)規(guī)劃設計方案的論證，提出便于實施物業(yè)管理的具體意見，參與住宅小區(qū)竣工后的綜合驗收。今后凡進入社區(qū)(小區(qū))的物業(yè)管理企業(yè)都要具備相應資質，同時要到市物業(yè)管理辦公室審核、備案。實施物業(yè)管理時，要與業(yè)主委員會簽訂物業(yè)管理委托合同，并向物管辦交納保證金或固定資產保證金，標準不低于5萬元。各部門、各單位所屬的住宅樓，物業(yè)管理工作必須接受行政主管部門的監(jiān)督和指導，要堅持以人為本,自行加大管理力度，完善服務措施，提高服務水平，保證一方穩(wěn)定。開發(fā)建設單位要在辦理“房屋銷售許可證”之前，通過招投標或采取協議方式選聘具有相應資質的物業(yè)管理企業(yè)。這樣做有助于完善市場競爭機制，做到建與管不留隱患，切實解決配備設施不完整或不切實際的超值服務承諾等問題，從而促使物業(yè)管理盡快走向規(guī)范化的市場軌道。
4、努力做好業(yè)主委員會的組建與管理工作。業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主是物業(yè)管理活動的主體，業(yè)主委員會是物業(yè)管理工作中的群眾性自治組織，在社區(qū)組織的配合下，由物業(yè)管理辦公室組織召開業(yè)主大會選舉產生，其委員應當由社區(qū)或樓區(qū)內熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任，今后凡是實行物業(yè)管理的住宅區(qū)，都要依法成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會要接受物業(yè)管理辦公室的監(jiān)督、檢查、指導，同時積極配合社區(qū)組織依法履行自治管理職責，其權利和義務，《條例》有明確規(guī)定。在實際工作中要突出業(yè)主權益，同時明確業(yè)主應承擔的義務，促進業(yè)主自律和民主決策。要保證做到業(yè)主的權責一致，這是業(yè)主大會、業(yè)主委員會規(guī)范運作的關鍵。要形成一個有效的監(jiān)管協調機制，及時化解業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的矛盾和糾紛。一個成熟的、挑剔的、高素質的、依法運作的業(yè)主委員會，肯定有力于物業(yè)管理行業(yè)高速健康發(fā)展，有力于減少投訴，保障社會穩(wěn)定。
三、不斷完善服務功能，扎實做好物業(yè)管理工作。
1、切實加快國有物業(yè)公司的管理機制改革。*市物業(yè)公司要全面進行企業(yè)內部管理機制改革，實行領導班子集體承包責任制，健全完善企業(yè)內部規(guī)章制度，切實形成規(guī)范長效的制約機制。要實行公開競聘制度，配齊配強中層領導;要實行雙向選擇制度，實現競爭上崗，定員定責;要實行承包經營制度，實現風險抵押，自負盈虧;要實行指標考核制度，實現績效掛鉤，獎優(yōu)罰劣。通過改革，全面提高企業(yè)的經濟效益，增強公司的競爭實力，促進物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展。
2、努力做好城區(qū)供熱聯網和分戶改造。依據國家、省市有關規(guī)定，城區(qū)內凡實行“大循環(huán)”集中供熱的居民樓、商用樓都必須進行分戶改造，設計、安裝具有分戶計量及室溫調控功能的采暖系統(tǒng)，形成一戶一栓，水熱同位。國有物業(yè)公司直管樓房的分戶改造資金按規(guī)定由供熱單位和業(yè)戶共同籌集，委托管理和單位自管的樓房分戶改造資金由產權單位和業(yè)戶共同籌集。今年，如果委托管理單位樓房的分戶改造任務不能完成,或者不能及時出資搞好鍋爐、管道的維修養(yǎng)護而出現隱患的，物業(yè)公司有權停止供氣。同時物業(yè)公司要根據城市發(fā)展供熱總體規(guī)劃，積極爭取協調資金，逐步實現大面積供熱并網聯網，實現環(huán)保、節(jié)能、高效的目標，兩年內力爭全面完成供熱聯網和分戶改造工程。
3、加大力度清繳熱費。熱費收繳多年來一直是物業(yè)單位的難點問題。為此，市政府要求各相關部門和單位必須密切配合供熱企業(yè)，依法收繳陳欠熱費，并對拒交熱費的“釘子戶”，應履行法律手續(xù)，堅決收繳。對供熱托管單位多年所陳欠的熱費，托管單位要采取有利措施，在開栓前將欠款繳清，否則物業(yè)公司可以停止供熱。
4、強化服務意識，提升小區(qū)物業(yè)管理水平。物業(yè)管理的對象是建筑物和建筑物的配套設施設備，服務的對象是廣大群眾，所以說它是一種特殊的服務行業(yè)，既要做好“物”的管理工作，更要做好為“人”服務的事情。因此，物業(yè)企業(yè)要在物管辦的指導下，按照市場需求多樣化和實效性的原則，根據物業(yè)管理服務內容、服務質量和市民的經濟承受能力，確定相應的收費標準，與業(yè)戶簽訂服務合同，并提供質價相符的服務。根據《條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣等單位應當向最終用戶收取費用，物業(yè)管理企業(yè)不得代收。物業(yè)企業(yè)要積極組織不同類別的從業(yè)人員進行物業(yè)管理知識、法律知識和專業(yè)技能培訓，達到持證上崗。要不斷強化服務意識，切實解決好群眾生活中遇到的困難和問題，排查糾紛，化解矛盾，維護群眾的合法權益，把黨和政府的溫暖送到千家萬戶。
在物業(yè)會議上的講話篇四
同志們：
按照會議安排，我就發(fā)揮黨建引領作用，推進“紅色物業(yè)”融入基層社會治理，結合縣委、縣政府決策部署，講四點意見。
市委、市政府，縣委、縣政府對強化黨建引領進紅色物業(yè)融入社會治理高度重視，市政府印發(fā)《關于進一步加強全市物業(yè)監(jiān)管工作的實施意見》，就強化黨建引領，推進物業(yè)服務融入社區(qū)治理提出明確要求，這次會議我們也下發(fā)了《關于加強全縣社區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》和《×縣物業(yè)管理示范小區(qū)創(chuàng)建工作實施方案》。這為強化黨建引領推動物業(yè)管理融入社會治理提供了政策支撐和工作遵循。各級各有關部門要充分認識堅持黨建引領推進紅色物業(yè)融入社會治理的重要意義，認真落實市委、市政府，縣委、縣政府安排部署，強化工作措施，積極穩(wěn)妥推進。要準確把握推進“紅色物業(yè)”工作的目的，就是通過加強黨組織對物業(yè)服務管理工作的領導，提高物業(yè)服務管理水平，推動物業(yè)服務管理融入社區(qū)治理，把物業(yè)服務企業(yè)打造成一支“紅色服務隊”，共同做好服務群眾工作。
一是建立“縣、街道、社區(qū)”三級工作體系。學習借鑒×市經驗做法，在街道設立物業(yè)管理辦公室，在社區(qū)居委會下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會，具體負責協調處理與小區(qū)物業(yè)服務管理有關事項，督促業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)履行職責，構建起主管部門行業(yè)監(jiān)管、鎮(zhèn)街社區(qū)屬地管理、相關職能部門各司其職的物業(yè)管理工作體系。各鎮(zhèn)街要按照兩辦《關于加強全縣社區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》要求，落實好物業(yè)管理機構和人員；暫不具備條件的，可以與相關科室合署辦公，加掛物業(yè)辦牌子。
二是建立街道、社區(qū)“四位一體”管理機制。要深化街道、社區(qū)黨組織領導下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)“四位一體”物業(yè)管理機制。推動社區(qū)“兩委”與業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)“雙向進入、交叉任職”，吸納符合條件的物業(yè)企業(yè)負責人、業(yè)委會委員擔任社區(qū)“兩委”兼職委員。要積極推薦社區(qū)“兩委”成員中，熟悉物業(yè)管理工作的黨員擔任黨建指導員；推薦社區(qū)“兩委”成員、業(yè)委會委員擔任物業(yè)企業(yè)義務監(jiān)督員。要注重把符合條件的社區(qū)“兩委”成員或網格黨支部書記推薦為業(yè)委會委員候選人，通過法定程序進入業(yè)委會，積極推薦黨小組長和樓棟長擔任業(yè)主代表。
三是加強黨組織對物業(yè)管理的領導。要強化街道、社區(qū)黨組織對物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會的領導，加強物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會黨建工作，打造“紅色物業(yè)”，為物業(yè)發(fā)展貢獻“紅色力量”，共同推動物業(yè)管理水平的提升。一方面，符合條件的物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)服務項目要盡快建立黨組織，在社區(qū)黨組織的統(tǒng)一領導下，發(fā)揮基層戰(zhàn)斗堡壘作用。暫時還不具備組建條件的，可以通過選派黨建指導員、推薦黨員職工、發(fā)展黨員等方式，強化工作覆蓋，為建立黨組織創(chuàng)造條件。另一方面，要做好業(yè)主委員會黨建工作，有3名以上黨員且組織關系在社區(qū)的，要及時建立黨支部；有3名以上黨員但組織關系不在社區(qū)的，可以成立臨時黨支部；黨員不足3人的，可以選派黨建指導員，或組建聯合黨支部來開展黨的工作。
一是抓好物業(yè)服務標準化建設。今年是中國物業(yè)管理協會和省住建廳確定的物業(yè)服務行業(yè)“標準建設年”，市物業(yè)協會編寫了《×市物業(yè)服務行業(yè)標準化建設成果匯編》，包含住宅、寫字樓、商場、學校、醫(yī)院、工礦等業(yè)態(tài)，還有客戶服務、檔案管理、設施設備管理、秩序維護、紅色物業(yè)等具體服務類型的標準，具有很強的指導示范意義。住建部門要做好標準宣傳和推廣工作，面向全縣物業(yè)企業(yè)組織舉辦大講堂和人員培訓工作，將新標準在全縣盡快全面推廣實施。
二是加強前期物業(yè)服務招投標管理。目前，我縣物業(yè)服務行業(yè)市場競爭機制還沒有完全建立。一方面，新建開發(fā)的住宅小區(qū)多由開發(fā)商下屬的物業(yè)公司管理，“誰開發(fā)，誰管理”，“建管不分”管理模式仍然十分普遍，物業(yè)管理成了房地產開發(fā)的延伸。另一方面，原由村委或居委開發(fā)的小區(qū)，多是由村里成立的物業(yè)公司進行管理，多數也未進行招投標競爭，物業(yè)公司專業(yè)化、規(guī)范化程度不高，大部分管理人員無證上崗。針對以上問題，主管部門一定要按照《物業(yè)管理條例》相關要求，積極推進住宅小區(qū)物業(yè)服務前期招投標工作，將新建住宅小區(qū)面向全社會實行公開招投標，擇優(yōu)選聘物業(yè)服務企業(yè)，打破開發(fā)建設單位既開發(fā)又管理的模式，實行“建管分離”，實現市場良性競爭。
三是積極為物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件?？h自然資源和規(guī)劃局在規(guī)劃設計方案中要嚴格落實物業(yè)服務用房和社區(qū)居委會辦公用房配置要求，在審定的總平面圖上要明確新建住宅小區(qū)的各類公共服務設施的位置和面積?，F階段，在打造“紅色物業(yè)”過程中，各小區(qū)要提供足夠的活動場所，對擠占挪用物業(yè)用房或亂搭亂建等違反城市管理法規(guī)的行為，城管執(zhí)法、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）要及時予以騰退、拆除；房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)或部分業(yè)主拒不配合的，結合掃黑除惡行動，嚴厲打擊。
一是打造物業(yè)管理示范小區(qū)。按照縣政府公開的為民辦好十件實事中關于物業(yè)管理的承諾，將在全縣打造一批物業(yè)管理示范小區(qū)。為此縣政府專門印發(fā)了《創(chuàng)建示范小區(qū)實施方案》，各鎮(zhèn)街各有關部門要各司其職，按照示范小區(qū)創(chuàng)建實施方案進行創(chuàng)建和培育，要進一步加強柔性管理和精細服務，在“四位一體”、“紅色物業(yè)”、業(yè)主自治、標準化建設、“智慧物業(yè)”、文明創(chuàng)建等方面有所突破和創(chuàng)新。要把一批示范小區(qū)打造成全縣乃至全市領先的行業(yè)標桿，帶動物業(yè)服務行業(yè)整體進步提升。各鎮(zhèn)街政府要充分發(fā)揮創(chuàng)建主體責任，對標考核標準，細化任務目標，制定具體方法和措施，扎實推進，按時完成。財政部門負責落實縣級獎補資金，并對口落實市級獎補資金。
二是建立信用檔案與評級管理體系。物業(yè)服務企業(yè)資質認定全面取消后，國家和省市要求構建以信用為核心的物業(yè)服務市場新型監(jiān)管體制，這也是縣政府為民辦實事的任務之一，今年必須要完成。目前信用檔案與評級管理系統(tǒng)已經基本建設完成，進入試運行階段，凡是在我縣行政區(qū)域內從事物業(yè)服務活動的企業(yè)，都要按規(guī)定建立信用檔案，參加評級管理。信用系統(tǒng)建成后，企業(yè)要按時、定期、準確在系統(tǒng)平臺上報送企業(yè)的基礎信息、優(yōu)良信息和負面信息，屬地街道、住建部門要做好審核把關，及時、全面、客觀地記錄企業(yè)的人員配置、服務業(yè)績、業(yè)主投訴及不良信用等，賦予相應分值，并定期向社會公開發(fā)布。在業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)、前期物業(yè)招標、主管部門日常監(jiān)管等方面，將企業(yè)信用等級作為重要的參考依據。
三是全面實施老舊小區(qū)物業(yè)管理工作。當前，全縣還有許多老舊小區(qū)沒有實行物業(yè)管理，今年，×市政府在為民辦實事中提出，在老舊小區(qū)全面推廣實施物業(yè)管理，要求全市物業(yè)管理覆蓋率達到70%以上。為提高物業(yè)服務企業(yè)接管老舊小區(qū)的積極性，全面提升我縣物業(yè)管理覆蓋率，經研究決定，對接管老舊小區(qū)考核優(yōu)秀的骨干物業(yè)企業(yè)給予每月0.2元/平方米的資金獎勵。
四是強化責任落實與綜合考評。印發(fā)的《關于加強全縣社區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》中，物業(yè)管理職責分工已明確，各鎮(zhèn)街、社區(qū)居委會及各相關部門要各司其職，密切配合，形成工作合力，壓實工作責任。同時，將黨建引領“紅色物業(yè)”融入基層社會治理作為鎮(zhèn)街、住建部門黨組織書記抓基層黨建述職評議考核重要內容；將社區(qū)物業(yè)管理工作納入對各有關鎮(zhèn)街年度考核目標體系，定期督查，綜合評定。通過建立定期調度、檢查通報、跟蹤督辦等制度推動各項工作全面落實。
同志們，全縣上下要樹立“一盤棋”思想，各司其職、各負其責，齊抓共管，以更強決心、更大力度強化黨建統(tǒng)領推進“雙基”各項工作，不斷提升黨建引領提高小區(qū)物業(yè)服務管理的水平，為大美×建設做貢獻！
11月8日上午，全市深化“紅色物業(yè)聯盟”建設工作推進會召開，回顧總結工作情況，研究部署下階段工作重點。市委副書記、政法委書記周偉江出席會議并講話。林xx參加。
周xx指出，“紅色物業(yè)聯盟”建設工作是貫徹落實十九屆四中全會精神的重要舉措，是衢州“主”字型現代化基層治理體系的重要內容，是被實戰(zhàn)初步證明并取得明顯成效的一項創(chuàng)新，是開展主題教育、回應民生關切的實際行動，各地各相關部門要深刻領會市委“兩個目標、三個分類、五個篇章”的頂層設計，加強思想認識，把握工作現狀，堅定信心，精準發(fā)力，切實把深化“紅色物業(yè)聯盟”建設各項任務落到實處。
周xx要求，要明確“最低綱領和最高綱領”這兩個工作目標，最低綱領是扭轉惡性循環(huán)局面，實現小區(qū)治理往良治善管的方向發(fā)展；最高綱領是實現黨建治理大花園，這個大花園是“黨建統(tǒng)領、良治善管、優(yōu)美宜居、群眾滿意”的城市版大花園。要明確“示范引領型、良性發(fā)展型、托底維持型”這三個小區(qū)分類，在工作中不搞一刀切，根據小區(qū)的實際情況，精準定位、分類推進。
周xx強調，深化“紅色物業(yè)聯盟”建設工作向縱深推進，重點要做好“五個篇章”。要聚焦做好“黨建篇”，發(fā)揮街道主體責任和社區(qū)主體作用，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，深化城市“三聯工程”。要聚焦做好“治理篇”，明確治理架構，做實城市網格，明確網格任務，落實網格報酬，做優(yōu)信息支撐。要聚焦做好“物業(yè)篇”，解決好物業(yè)費收繳難、業(yè)委會成立難、物業(yè)公司監(jiān)管難等問題。要聚焦做好“文明篇”，以文明城市創(chuàng)建為契機，做好小區(qū)亂象整治，做好小區(qū)改造提升，著力推進自然文明和人文文明建設。要聚焦做好“服務篇”，真正通過“紅色物業(yè)聯盟”升級版這個抓手，進一步提升城市基層治理水平，讓居民群眾更有獲得感、幸福感、安全感和歸屬感。
林xx對做好城市基層黨建工作作了部署。
為貫徹落實省、市、縣委關于黨建引領紅色物業(yè)工作部署要求，總結工作、交流經驗，6月29日上午，縣住房保障中心與十字路街道聯合召開了莒南縣黨建引領紅色物業(yè)提升社區(qū)治理水平工作推進會，就深入推進全縣黨建引領沂蒙紅色物業(yè)提升社區(qū)治理水平工作進行再動員、再部署。
會議傳達了《關于轉發(fā)《莒南縣關于進一步深化黨建引領紅色物業(yè)工作提升城市基層治理水平的意見》的通知》，并對我縣十幾家物業(yè)服務企業(yè)進行表彰。孫勇同志要求：一要堅持黨的領導，建強紅色物業(yè)隊伍，打造“紅色堡壘”，不斷增強沂蒙紅色物業(yè)政治“牽引力”。二要強化紅色領航，加大攻堅力度，制定務實管用措施，全面提升沂蒙紅色物業(yè)黨的組織和工作全覆蓋水平與物業(yè)服務全覆蓋水平。三要堅持共建共享，深入推進紅色物業(yè)融入城市基層治理，以“大發(fā)展”，推動“大提升”，健全完善矛盾排查化解機制，深入推進沂蒙紅色物業(yè)融入城市基層治理，實現事務共商、活動共辦、工作共抓。
在物業(yè)會議上的講話篇五
物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨立法人資格的經濟實體。下面就是本站小編給大家整理的在物業(yè)公司會議上的講話，僅供參考。
同志們：
今天物業(yè)公司召開全體人員會議，開得很及時，也很有必要。剛才大家對當前工作提出了一些看法和建議。這說明大部分員工有主人翁的意識，時時在關心公司的發(fā)展。物業(yè)公司兩位經理作了小結和安排，我都同意。前段時間，在顧問組的大力支持和精心指導下，在全體銷售人員、物業(yè)員工、工程部技術人員的共同努力下，實現了順利交房。在交房期間，你們冒著酷暑，頂著烈日，克服了業(yè)務不熟、經驗不足、辦公條件簡陋等困難，各部門通力合作，上下齊心協力，使交房工作順利進行，受到了業(yè)主的好評。對大家辛勤的付出和不懈的努力，我向你們表示誠摯的敬意!
一、要提倡愛崗敬業(yè)。
不管從事什么行業(yè)，不管在什么崗位，都要做到愛崗敬業(yè)，也就是要熱愛本職工作，全身地投入工作。一個不敬業(yè)的人，一個沒有責任心的人，走到哪里都是吃不開的。所以，希望大家認真學習，熟悉并掌握本職工作崗位的業(yè)務知識和技能，積極主動工作。要互相學習，互相幫助，互相支持，共同進步，爭取當一名合格的員工，優(yōu)秀的員工。
二、要提高服務質量。
我們的物業(yè)是服務公司，屬于服務行業(yè)，行使服務的職能。因此，我們不但要有服務的意思，還要有服務的本領。也就是說你想做事，還要會做事。要通過學習、教育培訓、探索、來增強服務意識、提高服務水平，從而提高服務質量。要經常換位思考，我們既服務他人，也被他人服務，要理解業(yè)主的心情和感受。要善于溝通，善于協調，了解和掌握業(yè)主的心理，取得業(yè)主的理解，支持和配合。要推行首問責任制，這是政府部門服務窗口推行的一項制度，就是第一個接受問事、辦事的人不希望大家引起重視，抓好貫徹落實。能說不知道，這事不歸我管。你辦不了或管不了的事，要主動幫助聯系到管事的人或辦事的人。我相信，通過大家的共同努力，我們的服務水平和質量會逐步提高，取得成效績。得到業(yè)主的認可。
三、要注重職業(yè)形象。
當前，各行各業(yè)都很注重職業(yè)形象，特別是航空，鐵路，銀行等職業(yè)形象比較好，旅游行業(yè)職業(yè)形象就比較差。物業(yè)公司雖然不能與他們相比，但在同行業(yè)中差距也很大。我們雖然公司規(guī)模不大，但我們的目標是要做精做細做優(yōu)。我們的職業(yè)形象好不好，關系到小區(qū)的品質，我們的一言一行，一舉一動業(yè)主都看在眼里，都會做出評價。保安人員是穿制服上班的，是一支準軍事化的隊伍，要求更要嚴格。我在今天會上再特別強調一下，全體保安人員上班時要做到著裝整齊，舉止端莊，最好留短發(fā)型，因為我們不是搞文藝體育的，發(fā)型不要奇型怪狀，上崗時最好不抽煙。我們的職業(yè)形象好不好，業(yè)主每天都在給我們打分。我希望大家都來注重作風的養(yǎng)成，塑造良好的職業(yè)形象，為物業(yè)公司爭氣，為小區(qū)爭光。
四、要注重道德修養(yǎng)。
古人講“厚德載物”，現階段黨中央提倡“以德治國”，充分說明德的重要性。當前，我們國家號召抓好“三德”教育，提高公民素質。“三德”就是社會公德、職業(yè)道德、家庭美德。通過“三德”教育，使全體公民做到：在社會上是個好公民，在單位上是個好員工，在家庭里是個好成員。我們今天主要講一下職業(yè)道德。當官的有官德，當醫(yī)生的有醫(yī)德，當老師的有師德。我們都盼望當官的都是好官、清官，我們去尋醫(yī)問藥也想挑選醫(yī)德好的，我們的子女上學也想找個師德好的。同樣，我們的業(yè)主也希望有個職業(yè)道德良好的物業(yè)團隊來管理小區(qū)。因此，我們不允許有違背職業(yè)道德的現象存在。比如說：業(yè)主給了好處就好說，就熱情，不給好處就為難你，就態(tài)度不好。如果有這種現象就要及時糾正過來，做一個有德有才的人。
五、要嚴格遵紀守法。
遵紀守法是對每一個公民的基本要求，我們每個員工必須嚴格遵守。我們的員工如果出現違法亂紀行為，公司也負有連帶責任。因此，我要求大家做到：不涉黑、不涉黃、不涉毒、不涉賭、不結交社會上品行不端，行為不良的朋友。平平安安，踏踏實實的過日子，讓父母放心，讓妻兒放心，讓公司放心。
以上是我對大家的要求和期望，也許有些方面講嚴了、管寬了，但都是為了大家好，請大家能夠理解。我們的物業(yè)公司剛成立不久，工作缺乏經驗，管理有待加強。希望你們能夠經常性的抓苗頭，階段性的抓傾向，不斷探索總結，促使物業(yè)的管理水平和服務質量再上一個新臺階，真正給業(yè)主一個放心的家。
我的講話完了，謝謝大家!
全體同仁：
的同仁默默無語，用行動展示著閃光的成績。如：國寶的---保安班長、保潔雷杏利、楊利峰、霍偉軍、王建芳;華府的---付順剛張東東保潔守護自行車、護送業(yè)主上樓;商務樓的---師云川朱雪玲等等，大家用行動向公司填寫了一張最圓滿的人生觀和價值觀答卷。大家的行動讓我感動，我為有大家這樣的兄弟姐妹而高興，能和大家在這個團隊里工作而感到榮幸和發(fā)自內心的自豪。
物業(yè)公司正是由于大家如火一樣的熱情，如家一樣的溫馨氛圍，如兄弟姐妹一樣的手足情感，才是我們的團隊更具有朝氣和激情，相互的關愛和支持是大家團結的更緊密。特別是我們的管理處主任和各級主管，他們身先士卒，做到了領導的表率作用。國寶張主任吃住在管理處，每月工作都在28天以上。華府王主任身為女子，但她從來沒有示弱，工程維修、停車線、業(yè)主溝通回訪、保潔污水清理，最累的、最臟的、最苦的、最難的，她一一和大家共同品嘗和承擔。商務樓馬主任每天早上都是6點多來到工作崗位，與保安一起清掃地面和廣場。為了商務樓的設備設施良好運行，上上下下每天都要親自巡查一遍，遇到問題親自動手。主任的西服常常是以工程裝替代。
“一個好漢三個幫，一個籬笆三個樁”。一個團隊領導再英明，員工人員再多，它不一定能夠做大做強，甚至想形成一種核心的戰(zhàn)斗力都難。目前物業(yè)公司雖然沒有直接面臨全球經濟危機的影響，也沒有象國內一些企業(yè)關閉、調休、裁員、下崗，但是我們也會面臨經濟衰退造成的影響。集團房地產是我們目前集團經營的重中之重，在目前地產市場萎靡、蕭條的情況下，我們是物業(yè)公司，是房地產公司的后勤保障，房地產遭受了創(chuàng)始以來的難關，我們大家更應該獨立承擔起我們的職責，利用我們自身的優(yōu)勢和資源做好我們的工作，我們能夠做到的不去打擾房地產，我們能夠克服的困難不去給房地產增加負擔。各管理處、各部門：在公司受到危難時，我們不能袖手旁觀，拿出我們熱情，用我們有限的力量釋放最大的能量，在自己平凡的工作崗位，用優(yōu)異的成績回報集團公司。
尊敬的各位領導、各位員工：
大家好!
金蛇辭舊歲，萬馬迎新春。今天物業(yè)公司召開年度總結大會，我代表集團向大家致以新春佳節(jié)的美好祝福，感謝大家一年來的認真工作和辛勤奉獻!
過去一年，面對依然嚴峻的市場形勢，集團公司各項工作穩(wěn)步推進。物業(yè)公司在集團統(tǒng)一領導下，物業(yè)管理能力大幅提升，服務創(chuàng)新能力不斷深化，隊伍建設成效顯著，全年的各項工作取得重大突破。其中，物業(yè)公司榮獲國家一級物業(yè)資質，這是可喜可賀的成績，也是大家共同努力奮斗的成果。在這里我再次向各位表示衷心的感謝，并向優(yōu)秀員工表示熱烈的祝賀!
機遇蘊含事業(yè)，發(fā)展成就偉業(yè)。20xx年，經濟形勢向好，面對市場格局的變化，對日后的物管服務工作提出了更高的要求;物業(yè)公司要繼續(xù)做好各項工作，全面提升物業(yè)管理水平，打造天正物業(yè)的服務品牌，樹立良好物業(yè)形象，用“依托集團、開拓進取、成就事業(yè)”的發(fā)展思路，創(chuàng)新工作模式，強化內部管理，外樹企業(yè)形象，為集團公司的整體發(fā)展再做貢獻。
加強團隊建設，優(yōu)化經營管理體制。良好的團隊和有效的管理是為了適應新條件下對物業(yè)管理工作的發(fā)展要求，在日常工作中要嚴抓管理，嚴肅紀律，提升管理，創(chuàng)新服務品質。建立標準化物業(yè)管理體系建設，做到服務標準化，管理標準化。同時要提高員工整體素質，倡導奉獻，樹立主人翁精神。強調要保證設備管理的正常運行，保證員工人身安全、消防安全，設備安全等各方面的基礎工作，努力推進各項工作順利進進。
管理體現服務，服務成就品牌。工作中堅持以服務為己任、以滿意為目標的工作原則，加強行業(yè)知識學習，提高業(yè)務技能水平，做到不因成績而驕傲，不因挫折而氣餒，用物業(yè)管理的服務質量及嫻熟的服務技能，嚴謹的服務態(tài)度，規(guī)范的服務標準來樹立優(yōu)秀的物業(yè)管理品牌，形成服務管理的有效促進和落實，始終把營造各小區(qū)和諧舒適的環(huán)境，作為工作目標;做到有實施、有檢查、有結果，出成績。不斷加大檢查和執(zhí)行力度，完善各項。
規(guī)章制度。
建立健全內部管理機制進一步深化企業(yè)管理體制改革。要做到管理上層次服務上臺階增收節(jié)支例行節(jié)約打造成熟高效物業(yè)管理團隊提升物業(yè)管理服務品質。
增強團隊凝聚力。工作中要很好融洽業(yè)主間關系，搭建小區(qū)文化和諧平臺，妥善處理好各種糾紛問題。全體員工要相互學習，集大家的智慧，加強配合協調，提高工作前瞻性，提高防范風險的意識，形成合力、凝聚力。同時要加強業(yè)主的溝通和宣傳工作，掌握業(yè)主的合理訴求。促進各項服務管理工作扎實、有序地推進。
新的征程需要我們團結努力，新的目標賦予新使命。我相信通過集團公司的正確領導，在各位員工的共同努力下，天正物業(yè)的前景更加廣闊，企業(yè)更加壯大!
最后，祝愿全體員工及家屬春節(jié)愉快，身體健康，闔家歡樂!謝謝大家!
在物業(yè)會議上的講話篇六
為貫徹落實省、市、縣委關于黨建引領紅色物業(yè)工作部署要求，總結工作、交流經驗，6月29日上午，縣住房保障中心與十字路街道聯合召開了莒南縣黨建引領紅色物業(yè)提升社區(qū)治理水平工作推進會，就深入推進全縣黨建引領沂蒙紅色物業(yè)提升社區(qū)治理水平工作進行再動員、再部署。
會議傳達了《關于轉發(fā)《莒南縣關于進一步深化黨建引領紅色物業(yè)工作提升城市基層治理水平的意見》的通知》，并對我縣十幾家物業(yè)服務企業(yè)進行表彰。孫勇同志要求：一要堅持黨的領導，建強紅色物業(yè)隊伍，打造“紅色堡壘”，不斷增強沂蒙紅色物業(yè)政治“牽引力”。二要強化紅色領航，加大攻堅力度，制定務實管用措施，全面提升沂蒙紅色物業(yè)黨的組織和工作全覆蓋水平與物業(yè)服務全覆蓋水平。三要堅持共建共享，深入推進紅色物業(yè)融入城市基層治理，以“大發(fā)展”，推動“大提升”，健全完善矛盾排查化解機制，深入推進沂蒙紅色物業(yè)融入城市基層治理，實現事務共商、活動共辦、工作共抓。
在物業(yè)會議上的講話篇七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
（三）充分發(fā)揮業(yè)主大會和業(yè)主委員會的作用，強化業(yè)主自律意識。一是要加大業(yè)主大會和業(yè)主委員會的組建力度。各級住建局要積極協調鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、居民委員會，共同引導小區(qū)成立業(yè)主大會、組建業(yè)主委員會，監(jiān)督指導業(yè)主委員會建立健全規(guī)章制度，促進業(yè)主委員會主動開展工作。二是要強化業(yè)主的權利意識和自治意識，通過宣傳引導，讓業(yè)主充分行使對業(yè)主委員會和物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督權，物業(yè)企業(yè)應當自覺接受監(jiān)督。業(yè)主委員會要嚴格遵守《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的有關規(guī)定，規(guī)范開展工作。三是要強化業(yè)主的責任意識和自律意識，加強物業(yè)管理政策法規(guī)宣傳，為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展營造良好的輿論氛圍。
在物業(yè)會議上的講話篇八
為進一步抓好非公企業(yè)黨建摸排和組織建設“雙同步”工作，全面深化轄區(qū)“紅色物業(yè)”建設工作，8月28日上午，區(qū)物業(yè)管理行業(yè)委員會第二次會議在中海物業(yè)黨支部會議室召開。會議由區(qū)物業(yè)管理行業(yè)黨委書記湯向陽同志主持，區(qū)物業(yè)管理行業(yè)黨委全體委員及部分物業(yè)服務企業(yè)黨支部書記參加會議。
會議通過觀看視頻，學習習近平總書記關于基層治理重要講話精神。湯向陽同志傳達《中共珠海市香洲區(qū)委印發(fā)關于以城市基層黨建引領提升社會治理水平的意見的通知》。會議指出，基層治理事關國家發(fā)展與穩(wěn)定，基層黨員干部要把思想和行動統(tǒng)一到講話精神上來，在物業(yè)管理領域，要敢于探索，大膽創(chuàng)新，為構建富有活力和效率的新型基層社會治理體系貢獻行業(yè)力量。
區(qū)委組織部李濤同志傳達《關于協助開展非公企業(yè)黨建摸排和組織建設“雙同步”工作的通知》。他指出，非公企業(yè)黨建“雙同步”工作是現階段一項重要內容，要嚴格落實省、市關于“雙同步”工作有關要求。在物業(yè)行業(yè)，按照屬地分解的原則，前期摸排，后期組建，做到“應建盡建”、“應聯盡聯”、“應納盡納”。要抓緊推進紅色業(yè)委會組建工作，推進“兩個覆蓋”工作，強化社會黨委對業(yè)委會黨組織的領導，提升黨聯系群眾的服務質量。
會議審議了《關于加強物業(yè)行業(yè)黨建工作聯系的通知》《關于調整中共珠海市香洲區(qū)物業(yè)管理行業(yè)委員會委員的請示》。會議要求，各委員定期深入調研企業(yè)發(fā)展及黨建情況，結合物業(yè)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)，將黨建工作情況納入綜合評分項，強化黨建與信用“雙建設”工作；依托珠海市智慧物業(yè)平臺，落實好物業(yè)服務企業(yè)及在管項目“雙備案”工作。通過開展“紅色物業(yè)”評選管理工作，培育“紅色物業(yè)”示范點，實施“建陣地、創(chuàng)示范”黨建引領項目，提升行業(yè)黨建質量。
會上，中海物業(yè)黨支部書記樊成武同志匯報了中海物業(yè)公司所轄項目、“三會一課”、重點黨建活動等情況。會議對中海物業(yè)公司等物業(yè)服務企業(yè)黨組織在今年抗疫、防風等工作中所起的示范作用予以肯定。在疫情攻堅時期和“海高斯”臺風中，中海物業(yè)等物業(yè)服務企業(yè)黨組織啟動“黨員先鋒隊”，聽從指揮，沖鋒在前，參與疫情防控和防災救災行動，充分體現了新時代物業(yè)服務企業(yè)的使命擔當。
湯向陽同志表示，要以黨建為引領，物業(yè)管理與黨建工作相結合，黨的建設與行政管理雙管齊下，探索黨建引領基層治理新路徑，從籌備組開始，通過紅色業(yè)委會組建工作，有效化解物業(yè)管理領域突出矛盾糾紛，切實保障和改善民生，為打造黨委領導、政府負責、部門協同、群團組織密切配合、社會力量廣泛參與的社會治理格局貢獻行業(yè)力量。
在物業(yè)會議上的講話篇九
為貫徹落實中央和省、市關于加強基層黨的建設決策部署，進一步發(fā)揮黨建引領作用，提升物業(yè)管理服務工作水平，推進全區(qū)物業(yè)管理工作科學、規(guī)范、健康發(fā)展，近日，在濟寧游客服務中心二樓會議室，組織召開太白湖新區(qū)加強黨建引領推進社區(qū)物業(yè)管理工作會議，區(qū)黨工委委員、管委會副主任張成俊出席會議并作重要講話，區(qū)黨工委委員、組織部部長張德強主持會議。
會議首先由許莊街道黨工委副書記、辦事處主任劉君妮傳達了《關于加強黨建統(tǒng)領完善社區(qū)物業(yè)管理的實施意見》，就強化黨建引領，推進物業(yè)服務融入社區(qū)治理，提出了指導性和針對性都比較強的意見，對社區(qū)物業(yè)管理工作也作了周到、細致的安排;其次由區(qū)建設局局長唐玉玲傳達了《關于加強業(yè)主委員會監(jiān)管的若干意見（試行）》的通知，作為住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會的指導性文件，具有很強的可操作性;最后區(qū)黨工委委員、管委會副主任張成俊作了重要講話，張主任在講話中指出這些措施和意見，對進一步加強全區(qū)物業(yè)管理、提升管理水平將起到積極推動作用，希望大家要深入研究思考，認真學習借鑒，嚴格按要求抓好貫徹落實。
會議指出，當前物業(yè)管理與社區(qū)管理相互脫節(jié)，造成各類物業(yè)矛盾糾紛時有發(fā)生，群眾訴求、投訴較多，物業(yè)管理工作已成為城市管理中的熱點、難點、焦點問題，直接影響到社會和諧穩(wěn)定。物業(yè)管理是關系群眾安居樂業(yè)、涉及社會生活各方面的一項綜合性工作，是城市管理工作的重要組成部分，是改善人居環(huán)境、提高生活和工作質量的重要手段，也是促進社會和諧穩(wěn)定的重要保障，對于改善城市形象，美化人居環(huán)境，提高居民生活質量，增強城市綜合競爭力，都具有重要的意義。今年市政府將“全面提升物業(yè)管理水平”列為為民所辦十件實事之一，各級各部門要高度重視，以開展物業(yè)服務規(guī)范化管理提升年活動為契機，進一步強化黨建引領，健全機構體系，創(chuàng)新監(jiān)管模式，全力打造具有“綠色、智慧、品質、集群、和諧”理念的物業(yè)服務行業(yè)，全面提升物業(yè)管理整體服務水平。
會議強調，要深化黨建引領推進物業(yè)管理的認識。近年來，全區(qū)物業(yè)企業(yè)發(fā)展迅速，物業(yè)企業(yè)已經成為推動社會治理、服務居民群眾的一支重要力量。區(qū)黨工委、管委會對強化黨建引領推進紅色物業(yè)融入社會治理高度重視，區(qū)黨工委強化黨建統(tǒng)領推進“雙基”工作三年行動計劃，專門作出安排，就強化黨建引領，推進物業(yè)服務融入社區(qū)治理提出明確要求。這為強化黨建引領推物業(yè)管理融入社會治理提供了政策支撐和工作遵循。各級要充分認識堅持黨建引領推進紅色物業(yè)融入社會治理重要意義，認真落實區(qū)黨工委、管委會安排部署，強化工作措施，積極穩(wěn)妥推進。要準確把握推進“紅色物業(yè)”工作的目的，就是通過加強黨組織對物業(yè)服務管理工作的領導，提高物業(yè)服務管理水平，推動物業(yè)服務管理融入社區(qū)治理，把物業(yè)服務企業(yè)打造成一支“紅色服務隊”，共同做好服務群眾工作。要突出黨建引領、組織覆蓋、為民服務，切實加強黨對物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會的全面領導。要聚焦提升組織力，把物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會黨組織建設成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、團結動員群眾的堅強陣地。
在物業(yè)會議上的講話篇十
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
同志們：
小區(qū)物業(yè)管理涉及千家萬戶，關乎民生福祉，是政府與群眾聯系的重要紐帶，也是各項工作落實的基本單元，具有重要意義。防疫期間，福山的小區(qū)物業(yè)，特別是在座的物業(yè)企業(yè)，發(fā)揮了重要作用，在區(qū)委區(qū)政府作出防疫工作部署后，積極組織開展測溫、登記、消毒、宣傳、垃圾清運等工作，任勞任怨、不辭辛苦，切實筑牢了疫情防控的“小區(qū)防線”，涌現了多名典型和多個“紅色物業(yè)堡壘”，為全區(qū)打贏疫情阻擊戰(zhàn)作出了重要貢獻。在此我們向辛勤工作在一線的物業(yè)管理人員表示衷心的感謝！
當前隱藏內容免費查看總結成績的同時，我們也清醒的看到，與先進地區(qū)相比，我們的物業(yè)管理還存在不少差距，也暴露出了一些短板和不足。今天我們把各鎮(zhèn)街園、各相關部門、各物業(yè)公司負責人請來，就是要認真學習貫徹市、區(qū)實施意見精神，共同研究解決當前物業(yè)管理中的困難和問題，在更高層次上解放思想、扎實苦干，齊心協力把福山物業(yè)管理工作搞上去。
《關于進一步加強物業(yè)管理工作的實施意見》是經區(qū)委區(qū)政府多次研究后制定下發(fā)的，具有較強的嚴肅性、指導性和操作性，各相關部門、各鎮(zhèn)街園、各物業(yè)企業(yè)要嚴格貫徹落實好。會后，各部門和單位要組織相關負責同志認真學習文件精神，明確自身權責邊界，嚴格落實文件要求，決不允許再出現權責不清、推諉扯皮情況。各物業(yè)企業(yè)要認真研究《實施意見》內容，根據考核細則，結合自身實際，對下步工作進行調整，優(yōu)先做好規(guī)定動作，探索實施加分動作，爭先創(chuàng)優(yōu)，為全區(qū)物業(yè)行業(yè)秩序規(guī)范與健康發(fā)展貢獻力量。
當前，疫情防控轉入常態(tài)化，城市環(huán)境提升工作進入攻堅期，“紅心物業(yè)”建設正在扎實推進，要做好這些工作，就必須充分發(fā)揮物業(yè)企業(yè)的積極性。下步，在城市環(huán)境提升工作方面，區(qū)住建局和相關鎮(zhèn)街園要密切配合，獎懲并用，切實發(fā)揮物業(yè)企業(yè)在城市環(huán)境提升工作中的主力軍作用。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生什么標準、標語如何張貼、分類垃圾如何處置等工作標準都要跟物業(yè)企業(yè)講清楚，同時用好《實施意見》等相關文件，對支持城市環(huán)境提升工作、表現優(yōu)秀的物業(yè)公司要給予表彰獎勵；對屢教不改、態(tài)度消極的物業(yè)公司要真管、真罰，直至清出市場。在打造“紅心物業(yè)”工作方面，區(qū)住建局、各鎮(zhèn)街園要嚴格按照區(qū)委相關工作要求，按期完成在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會中成立黨組織的任務目標。在疫情防控工作方面，當前疫情尚未結束，國外疫情形勢持續(xù)惡化，國內部分地區(qū)先后出現疫情反彈。全區(qū)疫情防控是一盤棋，一步走錯，全盤皆輸。下步，大家要繼續(xù)按照疫情防控要求，全面抓實抓細常態(tài)化疫情防控各項工作，確保認識到位、措施到位、落實到位，想盡一切辦法鞏固好來之不易的疫情防控成果。
目前，全區(qū)登記備案的物業(yè)服務企業(yè)達60家，服務了106個住宅小區(qū)。物業(yè)服務標準和層次極不平衡，行業(yè)總體呈現小而散的局面。《實施意見》的出臺就是為了扭轉這一不利局面，引導全區(qū)物業(yè)行業(yè)向專業(yè)化、規(guī)范化、優(yōu)質化發(fā)展。下步，區(qū)住建局和相關鎮(zhèn)街園一方面要積極引導現有物業(yè)企業(yè)創(chuàng)新路徑，拓寬收入來源，開展多元經營，實現轉型升級。另一方面要積極招引國企、央企參與福山物業(yè)管理市場，通過資源整合，優(yōu)勢互補，實現物業(yè)行業(yè)整體水平的快速提升。同時，要引導現有物業(yè)企業(yè)和國企央企參與無物業(yè)小區(qū)管理，結合老舊小區(qū)改造政策，積極探索“政府購買+多元經營+業(yè)主付費”的新模式，引導小區(qū)業(yè)主逐步接受付費物業(yè)服務，形成物業(yè)服務良性循環(huán)，開拓無物業(yè)小區(qū)管理新局面。
在物業(yè)會議上的講話篇十一
同志們：
在全國人民深入學習黨的*精神，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，構建社會主義和諧社會之際，我們召開這次全國港口設施保安工作會議，目的是進一步推動我國港口設施保安工作，為國民經濟又好又快發(fā)展提供安全的運輸保障，為我國經濟社會全面和諧發(fā)展提供良好環(huán)境。這次會議的主要任務是，總結我國港口設施保安前一階段的工作，分析港口設施保安面臨的形勢，部署今后的相關工作。下面我講三個方面的意見：
一、一年來工作的回顧。
自去年煙臺會議以來，各級港口管理部門和港口企業(yè)按照“履行國際義務、創(chuàng)建平安港口、提供高效服務、促進和諧發(fā)展”的要求，在各相關部門的密切配合和共同努力下，做了大量行之有效的工作。我國的港口保安工作現已形成了管理體系有效、監(jiān)管方式規(guī)范、企業(yè)自覺履約的良好局面。主要成效有以下五個方面：
(一)港口安全穩(wěn)定，形勢良好，保障了港口業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。結合中國國情，我國的港口設施保安履約主要立足于防范各類保安事件的發(fā)生。履約工作開展以來，在港口行政管理部門、港口公安、海事、海關、邊防和港口企業(yè)的密切配合下，港口設施保安與港口治安、港口安全工作緊密結合，形成了港口安全形勢總體穩(wěn)定態(tài)勢，為港口正常的生產經營提供了安全保證。我國還積極參加有關港口設施保安的國際會議，組織開展了一系列的多邊與雙邊國際交往，我國港口設施保安工作得到了國際社會的普遍認可。
(二)港口設施保安長效機制逐步建立，監(jiān)管體系運轉良好。結合《港口法》的實施，我國港口設施保安履約根據建設負責任行業(yè)的要求，在實踐中充分發(fā)揮各級港口行政管理部門的積極性，引導并調動港口企業(yè)履約的主動性，形成了一整套環(huán)環(huán)相扣、有機配合的長效機制。各級港口行政管理部門根據《港口設施保安規(guī)則》的規(guī)定，加強人員的教育與培訓，對《港口設施保安評估報告》和《港口設施保安計劃》的制訂、審批、落實嚴格把關，并全面強化現場檢查;港口公安加強業(yè)務指導，積極發(fā)揮專業(yè)作用，按照統(tǒng)一部署和要求，支持和配合港口行政管理部門，指導、幫助港口企業(yè)全面落實各項保安措施，港口設施保安履約工作逐步形成了執(zhí)行有力、監(jiān)管有效的運行機制。
(三)履約自覺性明顯提高，保安計劃執(zhí)行情況良好。隨著履約工作的開展，港口企業(yè)普遍對此項工作有了比較清醒的認識，并能在日常的生產活動中處理好港口生產與港口設施保安、港口安全的關系，部分港口企業(yè)還提出“通過一流的保安水平促進一流的港口發(fā)展”的理念。在全國720多個取得《港口設施保安符合證書》的港口設施中，軟硬件各方面條件均有不同程度的提高，紅外線檢測儀、生命探測儀、x光掃描儀、金屬探測器、爆炸物探測器、無線射頻識別碼等設備和技術在港口設施保安工作中得到應用，實現了港口設施保安工作的日常管理和應急處置，我國港口設施保安工作逐步納入制度化、規(guī)范化軌道。
(四)在港口設施保安工作經費保障方面取得突破性進展。20*年，交通部聯合發(fā)展改革委適時出臺了港口設施保安費政策，并明確了收取和使用等相關問題。幾年來，港口企業(yè)和港口行政管理部門因港口設施保安履約投入了大量資金，保安費的收取起到了一定的補償作用，并為繼續(xù)做好下一步工作提供了資金保障。
(五)保安信息化建設進一步推進，啟動了全國港口安全與保安管理信息系統(tǒng)建設工程。去年煙臺會議以來，部港口設施保安履約工作組積極推進了全國港口安全和保安管理信息系統(tǒng)總體方案和統(tǒng)一規(guī)范、標準的開發(fā)、設計工作，目前，日照、廈門、上海三個港口的試點工作已取得良好成果。通過試點，基本完成了總體方案和規(guī)范、標準的設計工作，計劃今年年底前提交。
在充分肯定取得成績的同時，也要看到工作中存在的不足：一是港口設施保安信息渠道不暢問題未得到根本解決，港口行政管理部門、港口公安、港口企業(yè)之間行之有效的信息交流平臺尚未全部建立起來。二是新建和改擴建碼頭大量增加，往往開港時間緊迫，導致港口設施保安工作受到影響。三是各地港口設施保安工作開展情況不平衡，特別是部分中小碼頭、雜貨碼頭保安硬件裝備水平較低，思想上重視程度不夠，存在僥幸心理。四是港口設施保安履約工作的宣傳不夠，社會認知度較低。
二、當前面臨的形勢。
(一)國際社會特別是國際海運界對港口設施保安工作仍然是個熱門的話題，并且有將海上保安擴展到供應鏈保安的趨勢。世界海關組織通過了關于制定“全球貿易安全與便利標準框架”的決議，其宗旨是制定全球范圍供應鏈安全與便利的標準，形成對所有運輸方式適用的一體化供應鏈管理，通過加強合作保護國際貿易供應鏈安全促進貨物暢通無阻的流動。國際海事組織積極支持將國際海關組織的安全標準框架與solas公約和isps規(guī)則進行比較，并原則同意建立確保供應鏈保安的體系。亞太經合組織(apec)發(fā)起了“亞太地區(qū)安全貿易”(star)的海事反恐倡議，旨在通過國際合作識別、檢查高風險集裝箱，盡可能早地發(fā)現保安風險并予以控制防范。另外，apec還在推進“貿易恢復計劃”(trp)，該計劃將設定一系列方針與目標，要求物流供應鏈橫跨不同節(jié)點的操作者，如供應商、制造業(yè)者、貨倉經營者、運輸公司、港口、航空站經營者等，都需要自行確保運輸安全。與此同時，以美國為首的部分發(fā)達國家仍在積極倡導和推行相關的供應鏈保安計劃和措施。如，美國在全球范圍內推行其“集裝箱安全倡議”(csi)和“海關及貿易伙伴反恐計劃”(c-tpat)，目的是從其自身防恐、反恐需要出發(fā)，通過合作確保供應鏈從起點到終點的運輸安全，保證保安信息及貨物的流通，阻止恐怖分子的滲入。歐盟也于今年通過立法將港口設施保安的范圍擴展到港口的全部覆蓋面，不再限于船港界面。
(二)隨著中國經濟的發(fā)展和國際地位的提高，我們在港口設施保安方面所面臨的壓力不斷加大。加入世貿組織5年來，我國外貿持續(xù)快速發(fā)展，年均增長28%。今年上半年，我國進出口總額達9809億美元，同比增長23.3%，其中出口增長27.6%。對外貿易的快速發(fā)展，為全面建設小康社會、構建和諧社會提供了重要保障。在經濟總量增加和國際貿易水平提高的同時，我國全面參與了國際社會事務，國際地位日益提升。我國的發(fā)展，既得到了國際社會的歡迎，也受到少數國家和地區(qū)的懷疑和敵視。我部最近收到了關于對北京20*年奧運會期間，中國港口面臨恐怖威脅及后果的分析報告，認為“目前中國缺乏有效手段監(jiān)控整個海岸線及主要港口(包括奧運會賽區(qū)港口)”;“中國的海上貿易由少數幾個大港操作，這些港口還缺乏必要的安全保障”等等，該報告以大量言過其實的描述，渲染了中國經濟快速增長所帶來的負面影響，希望“通過國際組織給中國施加更大的壓力”。這就提醒我們，加強奧運期間的港口設施保安尤其是與奧運相關城市的港口設施保安十分重要。特別是我國港口眾多，進出港口的人員和貨物十分頻繁，某些反動勢力和犯罪分子利用奧運會之機進行恐怖活動的可能性是存在的。一旦發(fā)生，由此造成的政治影響和經濟損失將非常巨大。
(三)港口自身的高速發(fā)展，需要有良好的環(huán)境。從前三個季度交通經濟運行情況看，公路水路運輸主導地位更加鞏固，運輸生產繼續(xù)快速增長，保障了經濟社會良好運行。在外貿高速發(fā)展和國內水路運輸旺盛需求的拉動下，港口生產繼續(xù)保持高位平穩(wěn)增長。1月至10月，全國規(guī)模以上港口貨物吞吐量達43.5億噸，同比增長14.3%;高速發(fā)展的對外貿易推動港口集裝箱吞吐量較快增長，全國規(guī)模以上港口集裝箱吞吐量達9170萬標箱，同比增長21.8%，這對運輸生產安全包括港口設施保安履約都提出了更高要求。我國這幾年大事多、喜事多、國際活動多，在這種情況下，港口設施保安和港口安全工作既事關港口生產，也事關國家和城市形象，千萬不能馬虎大意。
三、對下一階段工作的要求。
(一)提高認識。港口設施保安工作會是一項長期的工作，各港口管理部門、港口公安、港口企業(yè)、港口工作人員都要提高認識，要從履行國際義務、建設和諧社會、保障港口長遠發(fā)展的高度認識這項工作的重要性。隨著各項國際活動的不斷增多，港口設施保安工作直接影響到國家的形象。所有對外開放碼頭，不僅是大型的集裝箱碼頭、化工碼頭、油品碼頭要重視這項工作，其他各類碼頭尤其是客運和國際郵輪碼頭也要提高認識，不能心存僥幸，要通過扎實有效的工作切實做好這項工作。由于國際社會推行供應鏈保安的力度很大，我們對此應有充分的思想準備，并早做研究和籌劃。我們支持在上海與美國薩瓦那港口的集裝箱航線上進行電子標簽(rfid)的測試和研究工作，水運司要做好港口與船公司的協調。
(二)強化責任。根據我國港口的現行體制，交通部是全國港口設施保安的主管機關，地方各級交通(港口)管理部門是本行政區(qū)域內港口設施保安工作的監(jiān)管主體，港口企業(yè)和港口所在地的港口行政管理部門分別是港口碼頭和港口公用區(qū)域、港口公用基礎設施保安的執(zhí)行主體。交通部的職能部門是水運司，負主管責任。由水運司牽頭的港口設施保安工作組要進一步跟蹤和了解國際趨勢，積極參加相關國際會議，及時指導各地港口設施保安工作的開展。各地港口行政管理部門對于當地的港口設施保安履約工作負有管理的主要責任，要認真履行職責，加強監(jiān)管。今后凡是未取得保安符合證書的碼頭不得進行船舶的碼頭作業(yè)。港政、港口公安、海事要分工負責、協調配合，共同做好港口設施保安工作。要主動加強與海關、邊防、邊檢等有關部門的聯系，建立健全和當地相關部門、港口企業(yè)、相關港口服務企業(yè)(貨主、代理、集卡運輸公司、外輪供應公司)等共同參與、齊抓共管的良好局面。港口企業(yè)應當認真執(zhí)行相關規(guī)定，嚴格執(zhí)行保安計劃，同時做好與船舶、貨主、代理等相關單位的保安聯絡和協調工作。港口企業(yè)的主要領導要將港口設施保安履約納入重要議事日程，今后港口設施保安員原則上要由副總經理擔任。港口企業(yè)法定代表人是港口設施保安工作的第一責任人，港口設施保安員是本設施保安履約工作的主要責任人，要集中精力抓好《港口設施保安計劃》中各項保安措施和程序的執(zhí)行，要將每個崗位的保安責任逐條細化，分解落實到人、落實到每項工作、每個環(huán)節(jié)，并切實負起責任，力爭實現保安事件零發(fā)生。要認真落實各項保安措施，不得擺樣子、走過場，要確保一方平安。
(三)加大投入。一要保證保安硬件方面的投入。各港口企業(yè)要貫徹“一保安全，二保發(fā)展”的原則，在資金安排上首先保證消除安全隱患和薄弱環(huán)節(jié)所必需的經費，切實加大投入力度，并做到與港口生產設備“同時設計、同時施工、同時投入使用”。各港口行政管理部門要保證港口設施保安履約經費的落實，盡快建立港口設施保安信息系統(tǒng)，制定區(qū)域性保安計劃，配備管理所需要的設備。二要加強建章立制和強化保安管理方面的投入。三要加強對人員培訓教育方面的投入。各單位收到的港口設施保安費必須?？顚Ｓ?，專項用于港口設施保安工作，各地港口行政管理部門要加強對保安費收取和使用情況的監(jiān)督檢查。
(四)擴大宣傳。要通過宣傳，讓全社會了解港口設施保安工作，要取得船公司、貨主、貨代、集卡公司等港口相關方的理解，要爭取得到公安、海關、邊防、邊檢等部門對港口設施保安履約工作更大的支持，要讓國際社會如實了解中國的履約情況。我們還要以積極的姿態(tài)，加強與國際社會在港口設施保安工作層面的合作，堅持在國際海事組織框架下的多邊合作，積極參加國際組織有關會議，跟蹤國際動態(tài)，以掌握主動權。但各地在相關活動中要執(zhí)行報告制度，并加強保密，以維護我國國家利益。
同志們，港口設施保安工作是一項長期的工作，在新的形勢下越來越重要，只能加強不能削弱，大家一定要充分認識到這項工作的重要性，以高度的責任感，從維護國家利益高度出發(fā)，切實履行各自職責，打造平安港口，為我國國民經濟發(fā)展和對外貿易的安全不斷做出新的貢獻。
謝謝大家。
在物業(yè)會議上的講話篇十二
大家好!
今天我們這個會，共分兩個階段，第一階段，年級組管理團隊發(fā)言。由我來布置有關年段班級組建設的有關工作，由xx主任布置年段備課組建設的有關工作，由xx主任布置開學相關具體工作。
接下來，先由我來介紹年段班級組建設的相關工作，時間是15分鐘。分四個部分的內容。
班級組，以往我們稱之為拼班教師。拼班教師的聯系相對比較松散，如今成立班級組，就是以團隊的名義加強彼此間的聯系。以后，我們的高一年級的管理有三大抓手，第一抓手，就是班級組的建設。第二抓手就是備課組的建設。第三抓手，就是班主任隊伍的建設。管理團隊在預備會議上，已經根據各班級教師配置情況，初步確定了各班級組成員以及組長?；驹瓌t是，兩個班級一個班級組。主課老師在同一個班級組，副科老師通過統(tǒng)一調配進入分別班級組。每個班級組成員基本是7人。各個老師手上已經拿到這份名單，請找準自己的歸屬。這里需要注意的是，因為分班的.具體情況，班級組成員并不能涵蓋所有班級任課教師，所以，班級內部的協調工作，班主任還要繼續(xù)努力完成。
作為高一年級，我認為，班級組建設的首要任務是加強家校聯系，增進服務意識。金杯銀杯不如老百姓的口碑。口碑怎么樣才會好呢。我覺得每一個老師都應該去和家長交朋友，最起碼，要讓家長能感受到你老師對他孩子的關注與關心。如此一來，必然要求我們抓住一切溝通渠道與家長密切聯系。增進家校聯系的渠道有：家訪，與家長電話溝通，與孩子談心，通過短信平臺向家長通報信息。
在這里，我強調兩點，家校聯系，絕不僅僅是班主任的工作，而是所有班級組成員的共同任務，所以，請各班主任，將本班學生的基本情況告知各任課老師，如家長姓名，聯系電話，家庭地址等。其次，我特別對利用短信平臺加強家校溝通進行注重說明。以前我們也有利用家校通短信平臺的，但各班級不平衡，另外就是發(fā)的信息是班主任多，任課老師少，事務性得多，關注性的少，共性的多，個性、針對性少。你想想，一個家長把孩子放在學校，一個星期才能見上一次面，他該是多么迫切地想知道自己孩子的在校表現？所以，請所有老師，以后把每一次單元測驗的結果，作業(yè)結果，平常表現，甚至是你與孩子個別談話情況都能一一用短信或者其他形式告知家長。
作為高一年級，班級組建設還有非常重要的一點是加深對學生的全面了解。我的經驗是，各任課老師，對學生的了解是片面的，只關注他本學科的表現，而不關注其在校的全面表現。所以，在此，我特別提出，要加強班級組成員內部的跨學科聽課。聽課的目的不在于看看其他老師的水平如何，而是看看同一批學生在不同學科中的課堂表現。第三，班級組建設的另一任務是杜絕個別教師的掠奪性教學，加強團結協作意識，對于這一點，班主任會注重提到，我這里不做說明。
關于班級組工作的檢查，我們通過例會制度來落實。每個班級組組長都已經拿到四張《xx中學高一年級班級組會議記錄表》，這表上有會議時間，會議地點會議出席人以及中心發(fā)言人會議主題等。我們的要求是，班級組一周一次會議，會議時間由班級組組長確定，確定時間后，告知年級組管理團隊成員，每次會議后，填寫一張會議記錄表。在會議內容方面，每次開會，請組長先統(tǒng)計一周以來，班級組成員總共家訪幾次，與家長電話聯系幾次，找學生談話幾次，通過家校通發(fā)短信幾次，跨學科聽課幾次。這些內容都要填到會議記錄表上去。記錄內容要詳實，比如家長與家長電話溝通，要寫上家長姓名，家長電話號碼，與學生談話，要寫上學生姓名。跨學科聽課要寫上哪個班級，任課老師姓名。這之后，才寫其他的會議內容。以后，我們年級組的例會是每兩周安排一次，等開會的時候，請組長將會議記錄表帶過來，管理組將在年級會上通報記錄情況。
班級組的考核方案正在制定中，初步設想是由三部分構成，一是會議記錄單，二是會議記錄單的內容，我們是會去抽查的。第二是學生問卷調查。第三的班級組所在班級的學生成績。
是單數班級的班主任，10月上旬那一次是雙數班主任。請各班主任做好充分準備。然后，年級組其他老師要對各班班主任進行打分。
接下來，請xx主任做備課組建設工作布置。時間20分鐘以內。
在物業(yè)會議上的講話篇十三
同志們：
過去的一年，是我區(qū)經濟建設不斷發(fā)展、取得豐碩成果的一年。區(qū)保安大隊在區(qū)委、區(qū)政府的領導下，緊緊圍繞全區(qū)的工作大局，充分發(fā)揮職能作用，為維護社會穩(wěn)定付出了艱辛的努力，取得了較好成績。20xx年，雞冠區(qū)各類案件持續(xù)下降，重特大案件所占的比重明顯降低。去年，保安人員共抓獲了18名現行，打掉了一個搶劫出租車團伙，二個盜竊團伙和一個功團伙，破獲各類刑事案件50余起，為全區(qū)的社會穩(wěn)定、人民的安居樂業(yè)、經濟社會持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。實踐證明，我們的保安隊伍上是一支政治堅定、作風過硬、特別有戰(zhàn)斗力的隊伍，是維護社會穩(wěn)定的不可缺少的重要組成部分。借此機會，我代表區(qū)委、區(qū)政府向全區(qū)廣大保安人員表示親切的慰問和衷心的感謝!向受到表彰的同志表示最熱烈的祝賀!希望你們在新的一年里，拼搏奉獻，扎實工作，做出新的更大的貢獻!
剛才，韓麗同志對全區(qū)保安工作做了總結回顧，這個總結很全面、很客觀，具有很強的針對性和操作性。下面，就如何做好全區(qū)的保安工作，我講三點意見。
一、認清形勢，增強做好保安工作的緊迫感和責任感。
發(fā)展是目的，穩(wěn)定是前提，穩(wěn)定的社會政治環(huán)境是加快發(fā)展的前提和基礎。保持雞冠區(qū)的長治久安，維護好雞冠區(qū)人民的根本利益，是保安工作的一項重要職責。保安隊伍作為公安機關的補充力量，在保障經濟和社會運行秩序、維護社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。在很大程度上緩解了公安機關警力嚴重不足的矛盾，同時還吸納了大量的勞動力，解決了社會就業(yè)和再就業(yè)的問題。區(qū)委、區(qū)政府對保安工作十分重視，在區(qū)財政資金緊張的情況下，將保安人員從原來的200人增加到現在的700人，工資也由原來的150元增加到現在的500元。經過兩年的努力，我區(qū)的保安隊伍從一個默默無聞的群體，逐步成長為一支具有一定影響力和戰(zhàn)斗力的專業(yè)隊伍，受到社會各界的普遍關注，贏得了市民的尊重和認可。當前，我區(qū)正處在改革、發(fā)展的關鍵時期，社會治安的不穩(wěn)定、不確定、不安全因素還一定程度存在，有的還比較突出，如各種刑事案件還時有發(fā)生，"功"等邪教組織還在繼續(xù)搗亂破壞等等。可以說，保安工作仍面臨著許多前所未有的壓力和挑戰(zhàn)。因此，我們每名保安人員都要充分認識到維護社會政治穩(wěn)定的重大意義，切實增強責任感和憂患意識，自覺地承擔起維護社會穩(wěn)定的政治責任，鞏固和發(fā)展好我區(qū)安定和諧、政通人和的良好局面，以時不我待、高度負責的精神，全身心投入到保安工作之中。
二、提高素質，增強保安隊伍的影響力和戰(zhàn)斗力。
我區(qū)的保安隊伍是全市"4050"再就業(yè)工程，即"保安、保綠、保潔"三個公益崗位的一個分支，人員來源于全市各條戰(zhàn)線的國有企業(yè)下崗職工，隊伍結構比較復雜，在年齡、傷病等方面存在很大不同，能力水平有很大差異，這在一定程度上制約了保安作用的發(fā)揮。因此，加強保安隊伍建設已成為當務之急。今后一個時期，我們要以提高"三種能力"為重點，全面提高隊伍素質。三種能力，即：嚴格公正執(zhí)法、保障社會公平正義的能力;服務經濟建設、促進改革發(fā)展的能力;打擊預防犯罪，應對緊急事件的能力。
一要加強思想教育工作，增強為人民服務的意識。我區(qū)保安隊伍建設要圍繞構建和諧社會這一目標，把執(zhí)法觀教育作為重要內容，教育廣大保安人員忠實實踐"三個代表"重要思想，堅持執(zhí)法為民，真正從思想上解決"為誰執(zhí)法、為誰服務"的問題，使得廣大保安人員的整體素質有新的提高，精神面貌有新的變化，執(zhí)法觀念有新的轉變，維護社會治安工作有新的進展。
二要抓好全員練兵活動。保安工作的主要任務就是預防、制止和打擊違法犯罪活動，在某種程度上具有一定的危險性，這就需要保安人員掌握一定的防范知識和警務技能，有良好的身體條件和自我保護意識。在座的各位都是經過短期封閉的專業(yè)培訓后上崗的，有的參加保安隊伍才二、三個月，這就需要我們的保安隊伍不斷提高業(yè)務能力和實戰(zhàn)技能。只有這樣，才能適應不斷變化的治安工作需要。抓好練兵工作不是一朝一夕的事情，需要堅持長短結合，學練兼顧的原則，使練兵活動更貼近實戰(zhàn)，符合實際、產生實效。一方面要在工作中學。保安人員在平時工作中，經常會遇到犯罪嫌疑人員及現行違法犯罪，這就要求具備掌握盤問、控制和抓捕的工作技巧，做到依法而不違法，有權而不越權，稱職而不失職。大家一定要清楚保安工作的職責、任務和權利，在日常的工作中多學習，多實踐，多總結，日積月累，逐漸提高應對具體事件的能力。另一方面要在活動中練。保安隊伍作為一支專業(yè)治安力量，沿用半軍事化管理。從現在情況看，我們這支隊伍軍事素質不夠強，體能差異懸殊。要縮小這種差距，就要有針對性地組織不同規(guī)模、不同形式、不同內容的職業(yè)技能訓練。條件允許的話，可以通過搞培訓，實施野外拉練等形式，建立起練兵的長效機制。去年，大家每天早上在休閑廣場進行"大練兵"，這個做法很值得表揚和提倡。
三要加強保安隊伍管理。我們領導同志在政治上、工作上、生活上關心和愛護下屬的同時，還要下大力氣解決好隊伍中存在的執(zhí)法不嚴、執(zhí)法不公、侵犯群眾利益、傷害群眾感情等人民群眾反映比較突出的問題。保安大隊要經常組織紀律監(jiān)察人員，深入基層，在著裝，飲酒，執(zhí)勤和紀律方面進行嚴查嚴管。對一些共性問題，要定期開展集中教育整頓，把各種苗頭和傾向性問題解決在初始階段，消滅在萌芽狀態(tài)，以實際行動取信于民，真正帶出一支過硬的隊伍。
三、履行職責，切實在創(chuàng)建"平安雞冠"中發(fā)揮作用。
區(qū)委在第十五次黨代會上提出了"實現經濟社會又好又快發(fā)展，打造龍江東部強區(qū)"的目標，要實現這個目標，就需要健康有序的經濟發(fā)展環(huán)境和安定團結的社會發(fā)展環(huán)境。我們保安隊伍一定要按照區(qū)委的決策部署，緊緊圍繞經濟建設這個中心，以創(chuàng)建"平安雞冠"為目標,把創(chuàng)造穩(wěn)定和諧的社會環(huán)境和公正高效的法治環(huán)境作為保安工作的主旋律和重中之重，切實擔負起為經濟建設保駕護航的重要職責。要按照"化解社會矛盾、確保社會穩(wěn)定、構建和諧社會"的總體要求，圍繞社區(qū)和學校保安工作這一重點，實施巡防控動態(tài)管理機制，推動保安各項工作上臺階、創(chuàng)水平。一是要加強日常巡邏看護。社區(qū)要科學劃分保安巡邏隊伍，定點定位進行巡邏執(zhí)勤，形成良好的防范聲勢和防范效果，有效控制各類案件的發(fā)生。學校要加大安全防范力度，重點維護校園內及校園周邊安全，尤其是早午晚學生上學、放學時段，要加強看護，預防重大事故的發(fā)生，保護師生人身安全。二是強化陣地控制。對轄區(qū)的治安形式要科學分析，有針對性的調整巡邏布局、巡邏時間和巡邏方式，提高設卡布控密度，集中時間、集中力量對多發(fā)性案件區(qū)域進行專項防范行動，牢牢掌握防范工作的主動權。三是突出加強"三節(jié)兩會"的治安維護工作。"三節(jié)兩會"期間是處于社會穩(wěn)定和政治穩(wěn)定的敏感時期，我們要把巡邏防范作為一項政治任務，與全區(qū)廣大公安干警并肩戰(zhàn)斗在治安工作第一線，加大巡邏時間和巡邏頻率，進行全天候巡邏看護，努力營造安全和諧的社會環(huán)境。
同志們，保安工作職責神圣，任重而道遠。希望大家在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以科學的發(fā)展觀為指導，正確處理改革、發(fā)展、穩(wěn)定的關系，圍繞中心、服務大局，認真做好保安工作，努力打造一支規(guī)范化、有戰(zhàn)斗力的隊伍，使保安工作邁入法制化、科學化的發(fā)展軌道。全力維護社會穩(wěn)定，為全區(qū)經濟社會持續(xù)健康發(fā)展保駕護航，為實現打造龍江東部強區(qū)目標做出新的更大的貢獻!
在物業(yè)會議上的講話篇十四
同學們，今晚我們在這兒召開高一年級優(yōu)生會議，這個會議本來應該在前一段就要舉行的，由于各學科競賽選拔才結束不久，再加上年級各項工作千頭萬緒，所以一直推到今天。在這里我主要是跟大家交流幾個問題的看法，供大家參考。
一、希望大家處理好三個關系。
1.處理好競賽與高考的關系。
在座的各位目前都參加一個科目或多個科目的競賽輔導。高中的學科競賽跟初中比，難度要大很多，相信大家多少都已經體會到了。因此，真的要想在競賽取得一定的成績，必須全身心投入到其中的一個學科中去。就目前我所知道的情況看，我們有的同學參加了兩個兩個以上科目的輔導，精力上可能應付不過來，我強烈建議這部分同學認真權衡一下，忍痛割愛，只保留一個自己確實很有興趣也比較有把握的科目。要參加多個科目輔導的須征得年段及輔導老師的同意。
有的同學也許會問為什么要這樣做，除了前面據說的難度因素外，還有很重要的一點是我們最終都要面對高考。學科競賽有相當多的內容已經涉及到大學的知識，而高考主要還是考查高中的知識，前者十分高深，后者相對比較基礎。在高中競賽中要獲取優(yōu)異的成績難度很大，如果一味地追求競賽，忽略了基礎知識的掌握，很可能對高考產生不利的影響。因此，除了參加多個科目輔導的同學一定要忍痛割愛只保留一個科目之外，我甚至還要動員部分同學主動退出，把精力投放到基礎知識的學習中去。比較理想的情況是每個學科最后只有二三十位同學參加輔導。
2.處理好聽課與自主的關系。
我覺得真正的優(yōu)生首先確實應該是自主性很強的學生，他應該走在老師的前面，但他絕對不是盲目亂闖的。走在前面的前提應該是老師正在教的別人正在學的內容確實已經完全掌握了，只有這樣才能保證走得更遠?？墒聦嵤怯行┩瑢W聽了一些競賽輔導講座之后，總覺得課堂所講的內容太小兒科了，提不起興趣聽。進入高中也才半個學期多，師生之間還處在互相摸底階段，我在這里也不好武斷地說這樣的同學怎么樣，我只能善意地提醒他——一定只有在確實已經掌握的前提下才可以不聽的;即使如此，一個優(yōu)秀的同學無論什么時候都會表現出謙恭的姿態(tài)，會充分利用好每一個單位時間，做與自己遠大目標相符的事。
我希望在座的各位如果出現上課時老師所講是自己完全明白的情況時能夠正確處理，讓課堂時間能充分發(fā)揮它應有的價值!當然，如果目標對準高考的話，我還是希望所有的同學能夠注重課堂，抓緊基礎。
3.處理好優(yōu)勢科目與薄弱科目的關系。
在座的雖然是年級的佼佼者，但還是有一小部分同學存在偏科現象，男生中雙語偏弱的往往會多些。請這樣的同學算好一筆賬——你優(yōu)勢科目目前如果已經達到一百三四十分的話，還有多大的增長空間;你的弱勢科目如果只有七八十分的話，又有多大的增長空間。要想在高考中取得驕人的成績，考進理想中一流的大學，是不容許嚴重偏科現象存在的。我們應該從高一開始就想辦法彌補劣勢，讓自己全面發(fā)展。
雙語的學習對一部分不想改變現狀的人而言，那似乎是與天賦相關的。其實不然，高考語文英語有許多內容是與平時的積累密切相關的，如果平時花的時間足夠了，積累多了，相信情況會有所改變的。上一屆有一位來自楓亭的同學，高一時各科都很優(yōu)秀，唯獨雙語經常不及格，他意識到自己的弱點，平時把時間多花在這兩科上面，經過努力，高二時“脫貧”了，很少不及格;高三時“小康”了，很少考100分以下，甚至不時考上110分。結果高考時總分上了620分。
學習，特別是高中的學習，是不能單憑興趣的，更應該緊緊扣住自己的目標。
事在人為，我們在發(fā)揮優(yōu)勢的同時要設法去彌補弱勢學科，爭取全面豐收。
二、希望大家學會關注自己的需求。
今天會議的第二個內容，我想提醒優(yōu)秀的在座的各位，你們是否考慮過自己在學習上有哪些需求?學校條件所限，年級這邊目前只能為同學提供一些教輔材料，安排兩個自習室，這很不夠。自習室的管理目前還不規(guī)范。我們還有很多工作需要抓緊做好。
對同學而言，在考慮需求時不妨從這幾方面入手：教輔材料方面、環(huán)境條件方面、心理精神方面的。
教輔材料方面，進過自習室的同學應該比較清楚，年級給大家準備了高中三年所有的教科書，大多數科目都有相配套的輔導材料;為大家準備了競賽學科的相關資料。同學們還有什么需求，可以向我直接提出或向相關老師如班主任、競賽輔導老師大膽提出，年級會盡量滿足大家的要求。
環(huán)境條件方面，目前的兩間自習室，只能容納不到50人自習，管理上還不到位，有時一些并不很需要的同學進了自習室，在講話，甚至在娛樂。下一階段，年級將與各班主任商定，最終會確定一份名單，不在名單之內的同學不允許進入，以讓自習室真正發(fā)揮它應有的作用。名單的確定大體上五個重點班每班分配8名，適當分配名額給普通班中的優(yōu)秀生。同學們如果需要的話，可提出申請。
精神盡量層面，高中學習壓力大，身上承載著家長、學校、老師多重期望，自己也有著遠大追求的各位尤其如此。年級初步設想實行導師制，為在座有需要的同學配備一位導師。大體計劃是一位導師帶若干位學生，一位同學只選擇一們導師。導師與優(yōu)生之間可以雙向選擇。導師們的作用是幫助同學確定高中三年的目標，排解平時學習生活中的一些困惑。
年級希望相關的措施落實之后能對在座的各位有所幫助。
在物業(yè)會議上的講話篇十五
同志們：
今天，是第41個世界環(huán)境日，我們在此召開環(huán)保工作大會，旨在號召全社會共同參與環(huán)境保護事業(yè)，促進環(huán)境保護工作和經濟社會協同發(fā)展。剛才，環(huán)保局楊光局長對2011年全旗環(huán)保工作進行了全面總結，對2012年的工作進行了詳細部署，我完全同意，希望大家認真抓好落實。
近年來，我旗認真貫徹落實、政府關于環(huán)保工作的各項決策部署，全旗環(huán)境質量持續(xù)改善、節(jié)能減排任務超額完成，為全旗“十二五”轉型發(fā)展、跨越趕超奠定了堅實的基礎。2011年，我旗被市政府評為“全市主要污染物減排工作先進旗區(qū)”，這是對我旗環(huán)保工作的高度肯定和認可，也是各鎮(zhèn)、各部門通力協作、齊抓共管和各大企業(yè)及社會各界積極配合、廣泛參與的結果。在此，我代表旗委、政府，向辛勤奮戰(zhàn)在全旗環(huán)保戰(zhàn)線上的廣大干部職工表示衷心的感謝，向受表彰的先進單位和先進個人表示熱烈的祝賀！
同時，我們也要清醒地認識到，做好環(huán)保工作依然任重道遠。當前，實施節(jié)能減排、發(fā)展綠色經濟、倡導低碳生活已成為“十二五”期間經濟社會發(fā)展的主要趨勢。我旗作為資源型地區(qū)，產業(yè)結構不盡合理、生態(tài)環(huán)境承載壓力加大、資源約束加劇等問題日益突出，轉型發(fā)展的任務艱巨、責任重大。、政府提出要創(chuàng)建“國家環(huán)保模范城市”，這對我們進一步做好環(huán)境保護工作提出了更高的要求。市政府今年對我旗的考核包括污染物總量削減、國家環(huán)保模范城市創(chuàng)建、“十二五”重點流域水污染防治和重金屬污染綜合防治四個方面，考核內容有所增加，減排壓力明顯加大。同時，全旗新建項目不斷增多，企業(yè)分布點多面廣，治理和監(jiān)管難度不斷增加。此外，媒體、輿-論、社會等各方面的監(jiān)督方式更加多樣化，廣大群眾對生態(tài)環(huán)境問題的關注度越來越高，防范環(huán)境風險壓力進一步加大。這些問題都需要我們在今后的工作中高度重視，切實加以解決。
下面，我就做好2012年全旗環(huán)境保護工作，講幾點意見。
一、狠抓污染物減排,全力改善生態(tài)環(huán)境
逐項細化，分解到人，落實到位；旗環(huán)保局要嚴格履行監(jiān)管責任，加大監(jiān)管力度，嚴格責任追究，確保減排任務圓滿完成。 二是加強減排管理。要繼續(xù)完善監(jiān)測、管理和執(zhí)法等方面的協同配合機制，強化結構減排、工程減排、管理減排和技術減排的各項措施，加大減排調度、分析和核查力度，把環(huán)保監(jiān)管工作貫穿到企業(yè)決策和生產的各個環(huán)節(jié)，切實提高減排設備的穩(wěn)定運行率和排放率。旗環(huán)保局對重點污染企業(yè)、環(huán)境敏感地區(qū)進行重點監(jiān)督，確保其達標排放；對穩(wěn)定達標排放的企業(yè)要進行動態(tài)監(jiān)管，防止反彈；對工藝落后，能耗高的重污染企業(yè)實行限期整治；對污染嚴重、限期治理不能達標的，要果斷采取關停措施。寶恒煤焦電公司、東方熱電公司、煤制油公司、煤制油公司熱電生產中心、烏蘭集團瑞豐熱電公司、神華上灣熱電廠和阿鎮(zhèn)污水處理廠等重點排污企業(yè)要全面落實減排責任，加大資金投入，推廣應用減排適用技術，積極采取有效措施，確保減排任務按期完成。特別是在二氧化硫減排方面，煤制油自備電廠和上灣熱電廠三期必須于6月30日前開始實施脫硫改造，年底前必須按限期治理要求完成改造任務，達到排放標準；寶恒電廠、東方電廠、烏蘭集團瑞豐電廠和神華煤制油鍋爐必須實現減排，脫硫效率要達到80%以上。
今年7月初，國家減排核查組將對我市上半年減排工作進行核查。旗環(huán)保局及各重點企業(yè)務必要高度重視，嚴格按照責任狀要求推進減排任務落實，同時全面細致地準備好各項備查資料，確保萬無一失。
三是加大環(huán)境整治力度。各有關鎮(zhèn)、各有關部門要繼續(xù)按照旗政府下發(fā)的《礦區(qū)環(huán)境綜合整治工作實施方案及煤炭企業(yè)建設筒倉球形倉實施方案》有關要求，深入推進礦區(qū)環(huán)境綜合治理工作，督促境內相關企業(yè)按時完成礦區(qū)環(huán)境整治和防塵設施的建設任務。要進一步加強河道整治和礦區(qū)道路硬化及沿線的綠化工作。繼續(xù)加大城鎮(zhèn)環(huán)境治理工作，旗環(huán)衛(wèi)局和城建局要重點加快垃圾處理廠和污水處理廠二期工程建設，進一步提高城區(qū)環(huán)境質量。
二、強化環(huán)保服務，全力保障經濟社會發(fā)展
環(huán)保工作要始終服務于經濟發(fā)展，要努力實現“在加快經濟發(fā)展中推進環(huán)境保護、在強化環(huán)境保護中促進經濟發(fā)展”的雙贏局面。
和發(fā)放排污許可證。凡無環(huán)境影響評價的項目，旗發(fā)改局不得立項和審批備案，國土資源局不得提供用地和辦理相關證件，城建局不得批準建設，工商局不得辦理執(zhí)照，供電局不得供電，確保從源頭上消除污染隱患。
（二）提高服務效率。旗環(huán)保局要主動服務經濟發(fā)展，進一步加強環(huán)境影響評價審批。積極協調上級有關部門及時解決我旗“雙百億”工程和重點項目環(huán)評審批中的難點問題，促進項目及時審批落地。對重大項目、民生工程和減排工程開辟環(huán)保“綠色通道”，提前介入，主動服務，加快審批進度，提高審批效率。
（三）強化重點領域環(huán)境安全執(zhí)法。要加強重點污染源、危險化學品、危險廢棄物的監(jiān)管，定期開展環(huán)境污染隱患全面排查，不斷提高環(huán)境監(jiān)察、監(jiān)測和應對突發(fā)環(huán)境事件的處置能力，從嚴執(zhí)法，切實維護全旗環(huán)境安全。要開展涉重金屬企業(yè)污染治理，鼓勵涉重金屬企業(yè)開展清潔生產和技術改造。對超標排污企業(yè)實行限期治理或者關停，重點企業(yè)必須實現穩(wěn)定達標排放。
（四）強化環(huán)境風險防范。旗環(huán)保局要加強環(huán)境風險隱患排查，對重點環(huán)境風險源和環(huán)境敏感點深入開展環(huán)境風險調查和評估，把環(huán)境風險納入環(huán)境影響評價、監(jiān)測、執(zhí)法等環(huán)境管理體系。完善環(huán)境風險防范和應急體系建設，對突發(fā)事件要保持高度敏感性，做到快速反應，果斷處理，有效應對，力爭在第一時間和第一現場予以控制和處理，切實維護群眾的環(huán)境權益。
三、切實加強領導，全面推進環(huán)保各項工作
當前，環(huán)境保護工作只能加強，絕不能放松。各鎮(zhèn)、各部門要從可持續(xù)發(fā)展的大局出發(fā)，本著對群眾負責、對子孫后代負責的精神，加強領導，強化組織，一級抓一級，一級對一級負責，認真落實治理污染的重點任務，努力促進各項目標的實現。
（一）精心組織，落實責任。堅持各級黨政一把手親自抓、負總責，分管領導同志具體落實，完善目標責任制，突出重點，并將淮河流域水環(huán)境質量變化和環(huán)境基礎設施建設運營情況，作為考核干部政績的一項重要指標。要實行環(huán)境保護和污染治理的責任追究制，一級抓一級，層層抓落實。
（二）各司其職，密切配合。以建設“生態(tài)市”為主線，統(tǒng)攬環(huán)保工作全局。發(fā)展改革、財政、建設、水利、農業(yè)、科技、國土資源、林業(yè)等各有關部門都要根據各自職責，加強對相關工作的指導和監(jiān)督。通過抓試點，抓項目，抓循環(huán)經濟，抓清潔生產，切實將工業(yè)污染防治與生態(tài)建設有機結合起來，尋求新突破，環(huán)保、經信、發(fā)改、林業(yè)、財政等部門緊密銜接，有效配合，對一些重點項目，分類指導，全程跟蹤做好服務。
多樣化，既可以自行處理污染物，也可以由污染者付費，運用代理制和委托制的方式進行治理。
（四）積極參與，強化監(jiān)督。要開展多層次環(huán)保知識和技能培訓，提高全社會環(huán)境保護的意識和能力。要更多地公布城鄉(xiāng)環(huán)境質量、企業(yè)污染治理和政府環(huán)保工作等方面的信息。充分發(fā)揮新聞媒體的作用，正確引導社會輿-論，加強和改善對礦區(qū)治污情況的報道和監(jiān)督。各鎮(zhèn)、各部門要自覺接受旗人大會和政協對環(huán)境保護工作的監(jiān)督，不斷提高工作質量和水平。 同志們，環(huán)境保護工作關系到經濟社會的協調發(fā)展，關系到人類的未來。我們一定要認清形勢，增強緊迫感，在旗委、政府的領導下，與時俱進、扎實工作，努力做好環(huán)保工作。
同志們：
今天，我們在這里召開自治區(qū)環(huán)境保護工作會議，總結2015年工作，研究部署2015年工作任務。剛才，杜力洪﹒阿不都爾遜廳長作了很好的工作報告，王聯社副廳長通報了2015年度主要污染物總量排放情況。
重點支持范圍。農業(yè)生態(tài)環(huán)境保護與建設力度加大，農村環(huán)境連片整治深入推進。環(huán)?；A能力建設明顯提升，環(huán)保執(zhí)法力度不斷加大，人民群眾環(huán)境權益得到保障。
這里特別值得一提的是，“新疆生態(tài)環(huán)境十年變化（2000-2015年）遙感調查與評估項目”中期評估被環(huán)保部評為優(yōu)秀，克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)、伊犁州被列為全國生態(tài)文明建設試點地區(qū)。烏魯木齊市全年空氣質量達標率提高到83.3%，為近年來最好水平。和田地區(qū)積極推進生態(tài)修復工作，生態(tài)環(huán)境工作成效顯著。烏魯木齊市、昌吉州、阿克蘇總量控制工作成績突出。上述成績的取得來之不易，大家做了大量的工作、付出了艱辛的努力。借此機會，我代表自治區(qū)人民政府，向辛勤工作在全區(qū)環(huán)保戰(zhàn)線上的各族干部職工表示誠摯的慰問，向長期支持環(huán)保事業(yè)的各界人士表示衷心的感謝！
在肯定成績的同時，也應看到，我區(qū)有限的環(huán)境承載力與日益增長的發(fā)展需求矛盾日益突出，區(qū)域產業(yè)布局不科學、結構不合理，主要污染物控制任務艱巨，部分城市空氣污染嚴重，一些企業(yè)環(huán)境違法行為時有發(fā)生，一些環(huán)保措施落實不到位，這些問題要求我們必須高度重視，認真加以解決。
署。這必將成為推進新疆發(fā)展新的強大動力。二是中央作出全面深化改革的歷史性決定。生態(tài)文明建設方面，要求緊緊圍繞建設美麗中國，深化生態(tài)文明體制改革。三是中央作出建設絲綢之路經濟帶的戰(zhàn)略決策。我區(qū)作為我國向西開放的橋頭堡，作為古絲綢之路最核心的地帶，面臨新的重大機遇。四是黨的將生態(tài)文明建設放在五位一體總布局的高度，給我們提出了新的更高的要求。
這些機遇都為破解環(huán)保工作發(fā)展難題，開拓工作新局面提供了難得機遇和支撐。各地、各部門要站在戰(zhàn)略和全局的高度，充分認識新形勢下做好環(huán)保工作的極端重要性，堅持“環(huán)保優(yōu)先、生態(tài)立區(qū)”和兩個可持續(xù)的發(fā)展理念，努力形成節(jié)約資源和保護環(huán)境的空間格局、產業(yè)結構、生產和生活方式。
2015年是全面深化改革的第一年，要不斷加強黨的領導，按照中央和自治區(qū)的決策部署，緊緊圍繞社會穩(wěn)定和長治久安的總要求來安排部署環(huán)保工作，把改革創(chuàng)新貫穿于環(huán)保工作各個環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌推進環(huán)境保護和生態(tài)文明建設各項工作。
立生態(tài)文明制度體系，實行最嚴格的源頭保護制度、損害賠償制度、責任追究制度，完善環(huán)境治理和生態(tài)修復制度，用制度保護生態(tài)環(huán)境。這要求我們在管理模式、制度創(chuàng)新、工作措施上下更大功夫，更好的適應新形勢的需要。一是加快自然資源及其產品價格改革。價格要全面反映市場供求、資源稀缺程度、生態(tài)環(huán)境損害成本和修復效益。二是堅持使用資源付費和誰污染環(huán)境、誰破壞生態(tài)誰付費原則。堅持誰受益、誰補償原則，推動地區(qū)間建立橫向生態(tài)補償制度。推行節(jié)能量、碳排放權、排污權、水權交易制度，建立吸引社會資本投入生態(tài)環(huán)境保護的市場化機制。三是逐步健全具有新疆特色的地方性環(huán)保法規(guī)政策體系。建立和完善嚴格的環(huán)境監(jiān)管制度、國土空間開發(fā)保護制度、突發(fā)環(huán)境事件調查處理制度和區(qū)域間環(huán)境治理聯動合作機制。
設施建設，以冰川、河流源頭、城鄉(xiāng)集中式飲用水源地等為重點，加強水污染綜合治理。以生活垃圾、污水治理為重點，深入實施農村環(huán)境綜合整治，建立健全農村環(huán)境保護工作體制機制。
第三，加快實施主體功能區(qū)戰(zhàn)略，嚴守生態(tài)紅線。要認真貫徹執(zhí)行主體功能區(qū)規(guī)劃，嚴格按照主體功能區(qū)劃定位發(fā)展。要牢固樹立生態(tài)紅線觀念，劃定并嚴守生態(tài)紅線，堅持保護優(yōu)先和自然恢復為主的方針，以保護現有的生態(tài)為基本目標，對冰川、水源涵養(yǎng)區(qū)、自然保護區(qū)等重點區(qū)域依法實施強制性保護，不得進行與生態(tài)環(huán)境保護無關的開發(fā)活動；對各類重要生態(tài)功能區(qū)實施嚴格的控制性保護，未經批準，不得進行礦產資源勘探與開發(fā)、建設破壞生態(tài)或污染環(huán)境的工業(yè)項目；對生物多樣性豐富的區(qū)域進行重點保護，嚴格控制開發(fā)強度，保護好珍貴的動植物物種資源和自然景觀。要建立資源環(huán)境承載能力監(jiān)測預警機制，對水土資源、環(huán)境容量超載區(qū)域實行限制性措施。堅決控制開發(fā)強度，調整空間結構，優(yōu)化開發(fā)方式，提高開發(fā)的社會效益和惠民效果，促進生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀。
治區(qū)重大工業(yè)建設項目環(huán)境管理工作領導小組的作用，加強規(guī)劃環(huán)評工作，把行業(yè)、產業(yè)和區(qū)域規(guī)劃環(huán)評作為建設項目環(huán)評審批的先決條件，做到“環(huán)評指導規(guī)劃，規(guī)劃指導建設”。要加強建設項目環(huán)評，嚴把新上項目關，在前置關口上真正使環(huán)境容量成為產業(yè)布局的重要依據，環(huán)境標準成為市場準入的重要條件。要發(fā)揮產業(yè)園區(qū)企業(yè)集中、便于監(jiān)管的優(yōu)勢，爭取讓各類企業(yè)“入園進區(qū)”。要大力發(fā)展園區(qū)循環(huán)經濟，到2015年，至少要完成9個國家級、18個自治區(qū)級產業(yè)園區(qū)的循環(huán)化改造目標任務，推動園區(qū)建設廢物交換利用、水分類利用和循環(huán)使用等基礎設施，實現園區(qū)內項目、企業(yè)、產業(yè)有效組合和循環(huán)鏈接，從源頭加強能耗與污染物排放的控制管理，努力打造園區(qū)的“升級版”。
污染防治。對重點控制區(qū)的排污企業(yè)要嚴格執(zhí)行特別排放限值和行業(yè)清潔生產一級標準，用最嚴的環(huán)保措施倒逼企業(yè)優(yōu)化升級。
要嚴格執(zhí)行各項環(huán)保法律法規(guī)，凡未依法獲得環(huán)保部門批準的項目，一律不得開工建設或投入生產，凡違規(guī)建設和生產的，依法進行嚴懲。要嚴格環(huán)境行政執(zhí)法和聯合執(zhí)法，對違法問題突出的地區(qū)進行拉網式檢查和集中整治，加大查處力度，重拳打擊，絕不手軟。通過掛牌督辦、限批、限期治理、行政約談、媒體曝光以及追究行政、法律責任等多種手段，把措施落實到位，提高環(huán)境執(zhí)法的威懾力。要強化環(huán)境監(jiān)管問責，對那些包庇環(huán)境違法企業(yè)、對環(huán)境違法行為不作為的部門，要嚴格責任追究。
同志們，生態(tài)環(huán)境比較脆弱是新疆發(fā)展的瓶頸，生態(tài)文明建設是新疆安身立命之本。保護生態(tài)環(huán)境既是民生工程，又是維護社會穩(wěn)定、推進長治久安的重要環(huán)節(jié)和組成部分，必須以對黨和人民高度負責的態(tài)度，多措并舉，科學施策，穩(wěn)步推進。各地各部門要正確處理經濟發(fā)展同生態(tài)環(huán)境保護的關系，牢固樹立保護環(huán)境就是維護群眾利益、維護穩(wěn)定的理念，決不允許環(huán)境問題成為影響穩(wěn)定的新因素，要將生態(tài)文明建設作為一項關系各族群眾切身利益和子孫后代，關系新疆社會穩(wěn)定和長治久安的重大戰(zhàn)略工程，擺在更加突出的位置。
同志們，今年是全面深化改革的關鍵一年。讓我們在自治區(qū)黨委、政府的堅強領導下，搶抓機遇、敢于擔當、變化變革、務求實效，努力開創(chuàng)環(huán)保工作新局面，確保新疆山川秀美、綠洲常在，為推進新疆社會穩(wěn)定和長治久安做出新的更大貢獻！
新春佳節(jié)即將來臨，預祝大家新年快樂、身體健康、工作順利、闔家幸福！
謝謝大家!
同志們：
1月5日，**公司召開了2012年度安全環(huán)保工作總結表彰會，會上，***做了重要講話，***代表***公司總結了過去一年來的安全環(huán)保工作，安排部署了下步任務，六家單位做了典型發(fā)言，有許多好的經驗值得我們分享和學習。我們選擇在新年伊始召開安全環(huán)保工作總結表彰會，具有十分重要的意義，一方面是貫徹落實**公司的會議精神，另一方面表明了我們把安全環(huán)保工作擺在第一位。剛才，***代表***總結了過去一年來的安全環(huán)保工作，安排部署了2015年任務，希望各單位、各部門認真抓好貫徹落實。下面，我再強調三點意見：
一、關于2012年安全環(huán)保工作
在過去的一年里，***干部員工堅持以提高安全環(huán)保意識為前提，以落實安全環(huán)保責任為重點，緊緊圍繞***開發(fā)，認真貫徹落實***公司和屬地政府關于安全環(huán)保工作的一系列要求，深化“屬地管理”、落實“直線責任”，查隱患、促整改、強基礎、防事故，提升了安全環(huán)保管理水平，鞏固了安全環(huán)保良好發(fā)展態(tài)勢，保障了***生產建設等各項任務的完成。具體體現在：
作、抓上產過程中，各單位的主要領導都能自覺把安全環(huán)保當做第一責任，突出了“責任在領導、重點在基層、關鍵在崗位”的工作主線，真正把安全環(huán)保作為第一要求。基層員工也時刻繃緊了安全環(huán)保這根弦，自覺查隱患、搞整改，發(fā)現問題及時處理解決。這種思想重視程度的提高，不但為***連續(xù)5年獲得安全生產、文明生產“金牌”提供了重要保證，而且也為更好推進***今后的工作奠定了堅實基礎。
二是安全環(huán)?；A工作得到了進一步夯實。通過建立hse體系，進一步規(guī)范了流程，明確了目標，落實了責任，提升了安全環(huán)保管理水平。安全工作方面，通過開展找風險、講風險、寫風險、控風險活動，查找共性問題和事故隱患，有效落實了各項整改措施，特別是對重點及有毒有害場所、設備進行了全面的檢測與維修，降低了安全風險，促進了本質安全；環(huán)保工作方面，通過落實屬地管理責任和開展環(huán)境治理，一些歷史遺留問題逐步得到了解決，環(huán)保行為更加規(guī)范，礦區(qū)環(huán)境明顯改善，治理成果得到了屬地政府的認可，樹立了企業(yè)形象。
三是安全環(huán)保監(jiān)督管控能力得到了進一步強化。開展環(huán)境體系審核和清潔生產審核，制定危險廢物管理責任制，設立警示標識、完善安全環(huán)保預案、組織預案演練，進一步明確了各單位、各崗位的要害點源及應急處置程序，使安全環(huán)保流程入腦入心，提高了干部員工的應急反應能力。對重點工程、重大項目，堅持“三同時”和“四不放過”原則，實施全過程監(jiān)管，并按照安全環(huán)保責任追究制度，對有關事故責任單位及責任人進行了嚴肅處罰，起到了較好的警示作用，保證了施工質量及安全環(huán)保責任的落實。
總得來講，***黨委和***對過去一年來安全環(huán)保系統(tǒng)所做的工作是滿意的。實現安全生產、文明生產金牌“五連冠”的業(yè)績，凝聚了每名干部員工的付出和每個家庭的期盼。這是各級干部高度重視、各負其責、精心管理的結果，是各級安全管理人員愛崗敬業(yè)、忠于職守、嚴格監(jiān)管的結果，更是廣大員工心系崗位、按章操作、共同努力的結果。在此，我代表***黨委和***，向受到表彰的安全環(huán)保先進單位和個人表示熱烈的祝賀！向為***安全環(huán)保工作付出辛勤勞動的廣大干部員工，特別是各級安全監(jiān)管干部表示衷心的感謝！
二、充分認清形勢，進一步增強對安全環(huán)保工作的責任感和緊迫感
安全環(huán)保工作只有起點，沒有終點。成績只屬于過去，客觀審視當前工作，無論是立足全局、還是從自身實際來說，都需要我們保持清醒的頭腦，謙虛謹慎，自覺增強對安全環(huán)保工作的責任感和緊迫感，絕不能掉以輕心。
起、共享繁榮”的目標，牢固樹立尊重自然、順應自然、保護自然的生態(tài)文明理念，指出了保護好這片綠色凈土是我們義不容辭的責任與使命。這些都對我們的工作提出了新的更高要求。
從自身看，我廠生產經營活動與土地、資源、環(huán)境密不可分，高溫高壓、有毒有害、易燃易爆的行業(yè)特點十分突出。單位分散、路途遙遠、極端天氣多、崗位人員新。在設備管理方面，2012年11月份我們組織相關部門進行了聯合檢查，查出了一些問題，讓我們深刻的認識到安全環(huán)保基礎工作薄弱，實現安全生產的難度大。隨著工作量的增加，安全環(huán)保壓力的也將增大。同時還要看到，目前我們少數員工安全素質不高，“三違”現象時有發(fā)生，各類事故還沒有得到有效控制，有些重大隱患還需進一步治理。個別干部在安全生產形勢相對較好的情況下，放松了對安全生產工作的管理，強調要求多，檢查落實少。對此，***各級班子、各級干部，必須充分認識到安全環(huán)保工作的長期性、艱巨性、復雜性和反復性，要把安全生產、清潔生產作為我們各項工作的重中之重，進一步增強抓好安全環(huán)保工作的責任感和緊迫感，思想上始終重視，要求上始終嚴格，措施上始終加強，要持之以恒，常抓不懈，切實推動各項安全環(huán)保措施有效落實。
三、對2015年安全環(huán)保工作的幾點要求
2015年，******將實現歷史跨越，生產建設任務十分繁重，安全環(huán)保工作也將面臨更加嚴峻的考驗。為此，各單位、各部門要引領干部員工牢固樹立以人為本、科學發(fā)展理念，突出“重效益、抓預防、強執(zhí)行、促和諧”，實現“四個杜絕”、有效遏制一般事故，努力打造安全基層、環(huán)?；鶎樱迅刹繂T工思想迅速統(tǒng)一到這次會議精神上，落實到各項工作部署上。扎扎實實推動安全環(huán)保工作上水平。
一是要強化責任，確保***安全生產。實現百萬噸目標，不但責任重，而且壓力大。各單位、各部門一定要把安全環(huán)保工作作為第一責任和第一要求，密切跟蹤上產進程，切實強化措施保障，及時發(fā)現和解決好上產過程中遇到的問題，努力為跨越百萬噸提供強有力的安全環(huán)保支持。事實證明，沒有無法保證的安全，只有不負責任的領導，要主動肩負起負責，用心抓安全，真正的把安全放在心里、抓在手上，平時多研究、多思考、多督促；要做有感領導，牢固樹立“以人為本”的理念，堅持員工生命和健康第一位的原則，真正做到抓生產從安全入手，抓安全從生產出發(fā)，決不能只重視產量而忽視安全。要增強防范意識，克服僥幸心理，堅持從源頭抓起，要經常深入基層井、站和施工現場，抓好安全防范措施的落實，促進全員按章操作好習慣的'養(yǎng)成，強化經常性監(jiān)督檢查，真正把安全工作落到實處，努力把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
二是要完善制度，確保過程受控管理。要繼續(xù)健全完善并嚴格執(zhí)行hse管理體系和安全生產受控管理體系，加強監(jiān)督檢查和過程控制，做到生產中的重要、危險操作都有監(jiān)督、有確認、有記錄。要將員工的行為置于嚴格的受控管理之中，著力解決嚴格不起來、落實不下去的問題。要加強制度化建設，將現有的安全制度與hse管理體系有機整合，按照簡單、易記、適用的原則，增強實用性和可操作性，使各項規(guī)章制度、操作規(guī)程更加便于記憶、執(zhí)行和操作，廢止那些過時無效的制度，減輕基層崗位員工負擔，確保這些規(guī)章制度能夠真正為安全環(huán)保工作服務。
生。從目前狀況看，***安全環(huán)保涉及領域廣，基礎工作較弱，員工安全意識還不夠強。因此，必須加強基礎管理，要把安全環(huán)保工作的關口前移、重心下移，把安全環(huán)保工作的根牢牢扎在基層。對于重點領域，要采取有力的防范措施，加強風險防控能力，充分利用領導干部對安全環(huán)保聯系點的檢查、推進作用，以點帶面，提升安全環(huán)保管理水平；對于重點崗位，要把責任落實到人，真正做到事事有人管，人人有專責，工作有標準；對于日常工作，要抓預防、抓治理、抓落實，夯實安全環(huán)保的各項基礎工作，保持安全環(huán)保的良好形勢。
四是要強化執(zhí)行，堅決杜絕違規(guī)行為。事實證明，違規(guī)行為已成為安全生產的最大隱患，客觀講，我們的一些單位在管理上仍然存在著薄弱環(huán)節(jié)和漏洞，特別是“三違”行為還不同程度地存在，有時還很嚴重。因此，要堅決有效落實反違章禁令，引導干部員工自覺查找身邊的習慣性“三違”行為，增強自我防范意識，做到個人無違章、崗位無隱患。要加大處罰力度，對違規(guī)行為嚴懲重罰，決不留情。要全面實施安全環(huán)保直線責任，自上而下明確各級管理者、管理部門可考核的責任要求，一級對一級，層層抓落實，做到誰工作誰負責、誰管理誰負責、誰組織誰負責，真正把“管工作、必須管安全環(huán)?！钡囊舐涞綄嵦?。
同志們，2015年，******上產任務重，安全環(huán)保責任大。***上下要以黨的精神為指導，自覺站在落實科學發(fā)展觀的高度，繼續(xù)貫徹落實“膽大心細、穩(wěn)中求進、注重效益”的要求，持之以恒地重視和加強安全環(huán)保工作，為實現***做出我們新的更大的貢獻。
最后，預祝******在新的一年里平平安安，祝每一名干部員工身體健康！
同志們：
這次全縣環(huán)境保護大會，是在全縣上下奮力推進--進入全省縣域經濟二十強與構建和諧--的關鍵時期，、縣政府研究召開的一次重要會議。剛才，--同志代表縣政府作了工作報告，對我縣環(huán)保工作進行了安排部署。我完全贊同，希望大家認真貫徹落實。
下面，根據當前環(huán)保工作的新形勢、新要求，我講三點意見。
一、要進一步提高認識
步加強環(huán)保工作。隨著人民生活水平的提高，環(huán)保意識越來越強，對良好生態(tài)環(huán)境的要求也更加迫切。我們必須站在執(zhí)政為民的高度，努力為廣大人民群眾營造更好的生產生活環(huán)境。另外，加強環(huán)保也是爭先進位的要求。、省政府對縣域經濟發(fā)展考評，不僅是考核gdp，更重要是考核綠色gdp，其中環(huán)保是一項重要指標。近年來，我縣環(huán)保工作一直走在全省、全市前列，為我縣爭先進位作出了積極的貢獻。但對照進入全省縣域經濟二十強目標，我縣節(jié)能減排、環(huán)境保護的任務仍然比較艱巨。
二、要進一步強化舉措
“十x五”是我縣實現經濟社會跨越式發(fā)展的關鍵時期，也是加強環(huán)境保護，努力建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的關鍵時期。各級各部門要認真貫徹落實科學發(fā)展，堅持統(tǒng)籌經濟社會發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展，努力實現經濟持續(xù)快速發(fā)展的同時，保持環(huán)境質量總體良好。
首先要管住源頭。抓環(huán)境保護工作，必須堅持標本兼治，重在治本。何為治本？關鍵是三條：一是要嚴把入口關。要認真貫徹落實《環(huán)境影響評價法》，將環(huán)境影響評價作為市場準入的重要門檻。要根據國家產業(yè)政策的要求，充分考慮我縣的環(huán)境承載能力、總量控制計劃，制定符合我縣實際的環(huán)境準入標準。要嚴格落實建設項目“環(huán)保第一審批權”，凡未通過環(huán)評的項目，一律不得批準立項建設。二是要嚴格落實“三同時”制度。對新建項目，環(huán)保部門要落實專人，定期巡視，確保環(huán)保工程同時設計、同時建設、同時投入使用。項目引進單位也要強化環(huán)保意識，共同督促業(yè)主把環(huán)保設施落實到位。對沒有落實“三同時”的企業(yè)，不能批準生產。各企業(yè)要積極配合，主動按照“三同時”的要求，建好用好環(huán)保設施。三是要切實轉變經濟增長方式。解決環(huán)境問題的根本出路是改變粗放型的增長方式。要積極利用高新技術改造傳統(tǒng)產業(yè)，加快產業(yè)結構優(yōu)化升級，從源頭上減少污染。要大力發(fā)展循環(huán)經濟，積極推進工業(yè)廢棄物綜合利用，努力形成有利于資源節(jié)約和環(huán)境保護的產業(yè)體系。 其次要加大治污力度。今年，、市政府下達給我縣的減排目標是，主要污染物排放總量下降2%。
環(huán)境保護對于科學發(fā)展、協調發(fā)展、構建和諧社會具有十分重要的意義。學校的環(huán)保工作主要從四個方面入手。
1，抓好環(huán)境教育
把環(huán)境教育作為學校教育的重要組成部分，強調熱愛環(huán)境、保護環(huán)境、與自然和諧共處的綠色文明意識，既是現代中小學生應該具備的基本素質，也是歷史和社會賦予我們的義務和責任。
加強環(huán)境教育，我們主要抓好四個結合：
一是與學科教學相結合。環(huán)境教育具有綜合性、邊緣性的特點，諸多學科都涉及到環(huán)境教育的內容。在教學環(huán)境教育與學科教育有機地結合、滲透、拓寬、深化，增強學生對環(huán)保的感性和理性認識。
二是與環(huán)保紀念日相結合。利用環(huán)保紀念日如植樹節(jié)、地球日、愛鳥周、世界環(huán)境日、無煙日等，做好宣傳教育，開展主題活動。
三是與行為習慣相結合。要求學生愛綠護綠，不亂扔雜物，不亂刻亂畫，不隨地吐痰，不損壞一草一木。
四是與綜合實踐活動相結合。把環(huán)保作為綜合實踐活動的主題之一，落實活動計劃，彰顯校園文化特色。
我們還通過“小手拉大手”的形式，把環(huán)保教育拓展延伸到學生家長及周邊群眾，讓更多的人樹立起環(huán)保意識。
2，搞好校園環(huán)境衛(wèi)生
學校各個班級安排值日學生，每天打掃教室寢室和衛(wèi)生責任區(qū)。學校組織值周教師和執(zhí)勤學生對各區(qū)域的衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督。不定期的舉行衛(wèi)生大掃除，組織檢查評比，評比結果予以通報，并與班級考核、績效工資分配掛鉤。
3，加強對校園環(huán)境的改造。一是擴大綠化面積，今年校本部種植草皮近三千平方米。二是增加花草樹木品種，并做好養(yǎng)護工作。
4，加強校園文化建設，提升校園環(huán)境的檔次和品位。學校投入三萬元，用于廚房和標牌、宣傳牌制作，主要是突出對學生的行為習慣養(yǎng)成教育，安全教育和紅色教育，提升了環(huán)境質量，達到了環(huán)境育人的目的。
當前，學校環(huán)保工作還存在著兩大難題：
一是校園地形地勢復雜，要將其改造成花園式學校，尚需做科學合理的規(guī)劃，然后分項目逐步實施。
二是學生環(huán)保意識和社會責任感還比較淡漠，需要集中全社會的力量，作長期艱苦的努力。
我們相信，有主管局和高峰鄉(xiāng)黨委政府的領導和支持，有社會各界的關注和重視，有全校師生的共同努力，我們一定能夠抓住機會，創(chuàng)造條件，破解難題，把學校的環(huán)保工作推向一個新的更高層次的發(fā)展階段。
2016.5.11
在物業(yè)會議上的講話篇十六
同志們：
今天，公司在這里召開機關作風建設大會，主要任務是是貫徹落實市公司“兩會”精神，深入學習“十種意識”，進一步規(guī)范機關人員行為，提高從業(yè)素質，加快公司發(fā)展再上新臺階，促進機關整體素質提高。利用今天這次機會，我從四個方面談談機關作風建設的問題。
一、加強學習，提高自身修為。
20xx年，我公司各項工作中取得的成績都是有目共睹的，廣大機關工作人員，不辭辛苦，勤奮敬業(yè)，扎實工作，為公司發(fā)展進步作出了積極的貢獻，充分發(fā)揮了模范帶頭作用。但是，在肯定成績的同時，我們必須清醒地看到，機關在執(zhí)行力，工作作風，精細管理等方面還存在一定的差距和不足。
企業(yè)要發(fā)展，必須堅持以人為本，建設一流供電企業(yè)，必須要有高素質的員工隊伍做保證。
提高機關隊伍的素質，要以文化為引領，抓好學習，提高學習意識，加強和改進學風，達到提升公司機關干部自身素質的目的?，F在是信息和知識爆炸的年代，不學習就跟不上時代前進的腳步。所以，在學習上我提倡大家加強自學，書店里什么樣的書都有，網絡上的知識也很豐富，只要大家潛下心來，認認真真地學習，堅持下來，就有好處。除書本知識外，我們還要善于在實踐上學習，時間是我們最好的老師，經常反思自己的工作，深入分析存在的問題，查找不足，總結經驗，吸取教訓，是自我提高的好辦法。還有一點也很重要，俗話說“三人行必有我?guī)煛?，但現在“兩人行就必有我?guī)煛?。要善于向他人學習，借鑒別人的成功做法就會收到事半功倍的效果。要抓好學習的組織和引導，機關黨支部和人力資源部要把機關黨員和員工的學習統(tǒng)籌抓起來，創(chuàng)新培訓方式，大力開展全員培訓，提高教育培訓的針對性和時效性，增強員工知識和操作技能。
要突出抓好現代管理理論和專業(yè)知識的學習培訓，真正把機關建設成學習型機關。在抓好學習的同時，機關干部要以修身為本，重品行，塑造自己高尚的人格，樹立機關干部的良好形象。其次，要抓好考核，重點抓好每位同志的績效考核。有的同志說，機關工作由于工作崗位不同，不好考核，這是認識上的一個誤區(qū)，雖然崗位不同，但職責是明確的，人的精神狀態(tài)，工作作風，每項工作的成效大家一眼就能看清楚。通過考核優(yōu)化機關隊伍，加強機關隊伍的建設，積極為每位員工提供發(fā)展的空間，公司的發(fā)展空間是非常廣闊的，大家的發(fā)展空間也非常廣闊。我們要在機關中大力營造尊重知識，尊重人才，尊重勞動，尊重創(chuàng)造的良好氛圍，按照科學發(fā)展觀和正確業(yè)績觀要求，建立以能力和業(yè)績?yōu)閷虻母刹靠己梭w系。完善公開招聘、公開選拔等用人機制，進一步拓寬選人用人渠道。使機關的同志在學習和工作中增長才干，讓想干事的同志有機會，能干事的同志有舞臺，干成事干大事的同志有地位。從而使絕大多數機關的同志與公司共同進步，共同發(fā)展。
二、構建和諧團隊,提高機關的凝聚力和親和力。
構建和諧團隊對于企業(yè)的推動作用已經在許多公司中得到了充分的證實。通過科學的管理手段將大家凝聚成一個富有創(chuàng)造力、向心力和戰(zhàn)斗力的團隊，是我公司當前十分需要的，企業(yè)團隊的核心就是要以公司利益為重，共同奉獻。其中，公司機關干部是和諧團隊的核心力支柱。作為機關干部，這就要求在具備扎實的專業(yè)知識，敏銳的創(chuàng)新意識和較強的工作技能之外，還要善于與人溝通，尊重別人，懂得與別人合作，學會領導別人與被別人領導，時時、處處、事事為這個團隊的利益著想，必須把自己塑造成為適合這個團隊的一份子，就如同一部完美運作的機器上的一顆螺絲釘。也許就單個而言你這部分是微不足道的，很平凡的，但正是許許多多平凡的零件組合在一起，才使得公司這部機器靈活高效地動作起來。
機關干部的素養(yǎng)將直接影響和諧團隊的建設。在現實的工作中，許多機關干部喜歡找借口來推卸自己的責任，我們經常會聽到：“這不關我的事”、“我不知道”、“時間太緊了，沒辦法”、“設備太落后，沒辦法”如此種種，他們大部分的時間和精力都花在如何尋找更合理的借口上，碰到難辦的事能推就推，好辦的事能爭就爭。機關干部一旦養(yǎng)成找借口的習慣，工作就會拖拖拉拉，沒有效率，做起事來就往往不扎實，導致整個團隊執(zhí)行力不強或都沒有執(zhí)行力。在個人行為上機關干部帶頭違反公司規(guī)定的現象累禁不止，搞特殊化，下面員工則上行下仿，無組織無紀律，直接影響和諧團隊的建設。因此，作為公司的機關干部，我們應該勤勤懇懇、認認真真地對待自己的職責，接受了任務就意味著做出了承諾，就意味著要克服任何困難去執(zhí)行。不要因為所謂的“理由”“權力”“特殊”而影響團隊，影響企業(yè)的建設。
我們要堅持以人為本，著力提升團隊的綜合素質，弘揚企業(yè)精神，增強團隊的凝聚力和親和力，“打造和諧文化，創(chuàng)建和諧團隊”讓每位員工感受到“在工作中的幸?？鞓贰?。
三、提高機關干部執(zhí)行力,完成戰(zhàn)略目標。
提高企業(yè)的執(zhí)行力，不僅要提高企業(yè)從上到下的每一個人的執(zhí)行力，而且要提高每一個單位、每一個部門的整體執(zhí)行力，只有這樣，才會形成企業(yè)的系統(tǒng)執(zhí)行力，從而形成企業(yè)的執(zhí)行力，競爭力。
增強機關執(zhí)行力，這需要企業(yè)要有嚴明的組織紀律?！皼]有規(guī)矩不成方圓”。過硬的工作是靠鐵的紀律來實現的?！皞€人服從組織、下級服從上級、少數服從多數、全黨服從中央”，這是基本的組織紀律。上級的工作需要下級的維護，下級的工作需要上級的支持，我們大家都有一個對上對下的問題。政令不通、一盤散沙，是干不成任何工作的。作為一名機關干部，我們任何人也無權、更無義務對企業(yè)的決策推三阻四，你的職責就是堅決執(zhí)行。在這里還需要明確的一點就是，作為一名機關干部，不論你現在擔任什么職務，做什么工作，你的一言一行都代表著機關全體的形象。在某種意義上講，當你面對基層、面對職工，你就代表著企業(yè)。因此，這就要求我們每名機關干部要帶頭提高平時說話辦事的藝術和水平，不能無組織無紀律、犯自由主義，甚至不負責任地信口開河，更不能為所欲為、唯我獨尊，特別是對上組織形成的決議，交辦的事情，討價還價，合口味的就辦，不合口味的就消極對待、明頂暗抗、我行我素，這些都是組織紀律所不允許的。
成功就象一扇門，如果我們制定的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略這把合適鑰匙我們已經找到，那么現在需要的只是我們把鑰匙插進去并朝正確的方向旋轉把門打開。
四、提高服務意識,服務基層單位。
領導機關的基本職能和存在價值，一個重要方面就是為基層提供服務,領導機關的一切決策，都應當以解決基層的問題、增強基層的活力為出發(fā)點和落腳點,要把面向基層、服務基層作為首要職責，始終置身于全體機關干部之中，絕不能高居于基層之上,領導機關要經常想一想，在基層建設上花了多少心思和精力，投入了多少財力和物力，為基層解決了多少問題和困難，基層同志是否滿意、高興,只有把為基層服務的思想牢固樹立起來，解決基層的困難和問題才會有措施、有辦法、有干勁。
一、要建立起對基層工作的深厚感情基礎。領導機關服務基層不主動，對基層的困難和問題漠然處之，說到底是缺少對在基層工作同志的深厚感情,要發(fā)揮好領導機關的服務職能，必須打牢機關對基層的感情基礎,這個基礎就是要堅持以人為本，真心實意地為基層辦實事、解難事、做好事。這也是我們一切工作的出發(fā)點和歸宿,現在機關有些同志說話向發(fā)號令一樣，居高臨下，甚至把一些本該由機關解決的問題推到基層解決，使機關同志與基層的同志形成一道隔離墻，究其原因，就是缺乏工作上的感情,因此要在公司機關營造服務基層的良好氛圍，必須努力打牢機關與基層工作的感情基礎。
二、要不斷提高領導機關服務的質量和水平。服務質量和服務水平不是僅掛在嘴上說說，而要動真的，就是要做到“能主事、能做事、做好事”。一是為基層服務不是口號，要有一個目標，緊密結合每個人的崗位職責，建立起明確的工作責任，主動地開展工作，而不是被動地、等著基層的同志來找你或求你辦事;二是要有一個較強的工作責任心，你要求基層辦的事，不是指手劃腳，發(fā)號令，要深入指導，幫助想辦法，克服困難，把事情辦成。應該說基層能否成事,機關責任占一半，所以有些事沒辦好不要光指責基層;三是要主動聯系基層，做好與基層的溝通工作，使基層有一個良好的寬松的工作環(huán)境，更好地開展工作。同時要健全科學合理的服務考評機制。要量化服務指標，根據部門、崗位、職務的不同，細化服務內容，防止出現對基層的困難和問題“誰都講負責、誰都不負責”的現象，使領導機關為基層服務做到目標化、具體化、規(guī)范化。
三、要弘揚求真務實的精神和作風。首先，要重實際，戒飄浮，新的形勢和任務對基層建設提出了新的更高的要求，機關抓基層、帶基層，要堅持高標準，但不能搞高指標，布置工作、下達任務，必須充分考慮基層的實際承受能力，只有從實際出發(fā)，規(guī)劃目標符合實際、切實可行，基層建設才能健康發(fā)展，否則就可能走彎路、受挫折。機關同志要經常深入基層調查研究，切實掌握第一手材料，獲得科學的思想認識，制定可行的發(fā)展思路。其次，要講實話，戒虛假?；鶎拥墓ぷ鞔蠖际墙洺Ｐ?、基礎性工作，需要一件一件、一環(huán)一環(huán)、一步一個腳印地抓好落實，抓基層工作不要只“繪圖”、不“施工”，就是說不要講得多、干得少，甚至把講在嘴上、寫在紙上的設想當作現實來吹噓，追求轟動效應和虛假政績，甚至出了問題隱情不報，這是一種很不利于工作落實的壞作風，加強基層建設，必須堅持是喜報喜，是憂報憂，對成績不夸大，對問題不縮小，對錯誤不隱瞞，對事實不歪曲。這既是解放思想、實事求是、與時俱進的思想路線的要求，也是辦實事、求實效的前提。當前，我們基層的工作就是要力戒虛假，一定要與假數字、假情況做堅決的斗爭，我們搞軟件管理就是想用科學的管理手段來努力克服這一現象，要幫助各基層供(變)電所盡快把“辦公自動化、規(guī)范化供電所、電費語音充值”等軟件應用起來，通過一種好的管理形式，形成一個好的風氣。再次，要重實干，戒空談。目前，我公司基層供(變)電所規(guī)范化建設正穩(wěn)步發(fā)展，雖然已經有了一個較好開端，但問題不少，主要有：基本建設發(fā)展不平衡，差距較大;人員力量仍較薄弱，還需要1—2年的努力才能完全配齊;工作意識有待轉變，有些基層對機關工作的認識還停留在發(fā)展戰(zhàn)略實施之前，需要有一個重新的認識，等等?；鶎庸?變)電所是供電企業(yè)工作的基礎。因此，工作一定要扎牢，一定要通過實實在在的努力，扎扎實實的工作，才能持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。
同志們，加強機關作風建設是企業(yè)發(fā)展的需要，是對我們工作作風的改進，是對機關干部的考驗。讓我們在省、市公司的正確領導下，深入貫徹科學發(fā)展觀，開拓進取，全力推進公司發(fā)展再上新臺階，實現創(chuàng)一流工作!
在物業(yè)會議上的講話篇十七
x年普通高校招生考試明天開始,所以今天的考務會非常重要,下面我代表縣政府講幾點意見:。
一、認清形勢，進一步提高對做好招生考試工作重要性的認識。
近兩年來，我縣的高考工作，由于措施得力，一直保持沒有出現問題，一切都平安平穩(wěn)，難能可貴。但是，我們要保持清醒的頭腦，不能沾沾自喜，更不能掉以輕心。對此，各部門，尤其是考務工作人員一定要充分認識面臨的新形勢，始終做到思想不放松、工作不懈怠。
首先，今年是實施新課改高考的啟動年，新情況新問題可能隨時出現。今年的高考改革方案、高考政策都已經出臺，由于試題增加了選考模塊，試卷長度增加，閱讀量加大，考生答題難免會有一些不適應，考場上可能隨時出現不可預料的情況。況且人民群眾對高考的期望值非常高，全社會對實施新課改政策高度關注，稍有不慎就可能受到質疑引發(fā)不穩(wěn)定。
其次是國家考試輿論壓力大，安全隱患不能低估。從近兩年看，全國各類考試不同程度地出了一些問題，有的地方發(fā)生了公務員招考、司法考試考前試題失密泄密事件，致使重考或推遲考試;有的地方高考大面積利用通訊工具舞弊，舞弊者不以為然，監(jiān)考教師還兜售作弊工具，造成這個地方違紀舞弊成風，等等，駭人聽聞，危機四伏，令人不安。再加之陽光招生越來越透明，老百姓的維權意識不斷增強，輿論監(jiān)督力度也在不斷加大，無論哪里出了問題，對我們監(jiān)考工作都將構成巨大壓力。
再次是考試安全面臨著越來越大的風險，防范和打擊高科技違紀舞弊任務艱巨。高考大環(huán)境也令人擔心，網上教唆舞弊、兜售作弊工具還十分猖獗。組織化程度不斷提高，技術手段不斷升級，加上網絡信息傳播速度極快的形勢下，使考試安全面臨越來越大的風險，防范和打擊違紀舞弊的難度增大。所有跡象表明形勢相當嚴峻，不容樂觀。
教育行政部門、招生部門以及涉及到的一些職能部門的領導和工作人員和監(jiān)考教師都必須認清形勢，提高認識，大家務必要從落實科學發(fā)展觀、構建和諧社會和辦好讓人民群眾滿意的教育的高度深刻認識到做好招生考試工作的重要意義，增強責任感、緊迫感，正視存在的問題和困難，確實采取各種有效的措施，努力實現上級部門提出的“三個確?！?。既確保試卷安全保密萬無一失，確?？紕展芾淼嗡宦_?？硷L考紀有根本性好轉。
二、加強招生宣傳，繼續(xù)推進陽光工程。
要高度重視高校招生的宣傳工作，加強領導，把宣傳工作作為陽光工程的重要內容，為考生服務的重要手段。要采取多種形式向考生及考生家長宣傳招生考試的政策、規(guī)定,宣傳招生考試的公平、公正性，正確引導他們從主渠道獲取信息，不信謠傳。要把誠信教育和考風考紀教育作為宣傳工作的重要內容，并落到實處。要向社會公布舉報電話，各項工作要做到公開透明，自覺接受社會的監(jiān)督。
三、以人為本，優(yōu)化招生考試服務。
四、要全力組織好今年的考務工作。
高考對于每一名考生的前途命運固然重要,而組織好考務工作,為考生創(chuàng)造平等競爭的條件更為重要。因此希望教育局黨政兩個班子的同志和招生辦的同志要以主要精力,認真組織好今年的高考工作。
1、嚴肅考風考紀,組織好考務工作。
面對今年高考,我們仍然堅持“四個不減”、“四個不變”、“四嚴”的工作思路。即:四個不減為領導力度不減、內部管理力度不減、外部防范力度不減、監(jiān)考人員不減;四個不變?yōu)閲揽技o、正考風的工作原則不變、求嚴求實的工作態(tài)度不變、對上負責、對下服務的工作準則不變、所采取的十項措施(主考負責制、主監(jiān)考負責制;考點封閉制;監(jiān)考及工作人員回避制;業(yè)務人員培訓制;監(jiān)考人員資格審查制;工作人員定崗、定位制;監(jiān)督舉報制;責任追究制;監(jiān)考人員輪換制;重大問題報告制)不變;四嚴為嚴密組織、嚴格管理、嚴守程序、嚴肅紀律,最終達到端正考風、嚴明考紀的目的。
2、嚴守機密做好試卷的安全保密工作。
試卷在啟用前屬國家絕密性材料,一旦失密,后果不堪設想。因此試題在取送、收發(fā)、裝訂等諸多環(huán)節(jié)中一定要做到安全保密。在保密室的建設上要做到“六有五防”,即:保密有制度、門有三把鎖、窗有鐵柵欄、室有警報器、試題有保險柜、消防有滅火器和砂箱,以達到防盜、防火、防水、防潮、防損之功能。并且要保證有四人晝夜把守,其中有一名公安人員,做到人不離卷,確保試題萬無一失。
3、嚴格審查做好監(jiān)考人員的選拔、培訓工作。
在監(jiān)考人員的選拔上,我們要按照上級的要求堅持回避制度,凡有子女或直系親屬參加考試的要堅決回避。要加強對考試工作人員的教育、培訓和管理,做好工作人員的選聘、考核工作。監(jiān)考人員要具備良好的政治意識、責任意識、安全意識、自律意識,能夠認真履行職責,堅持原則,敢于同違紀舞弊歪風作斗爭,努力造就一支公正廉潔、認真負責、熟悉業(yè)務,不徇私情的高考隊伍。
4、確保聽力考試順利進行。
1)、要確保聽力播放設備的完好。今年要加大對所有設備的檢查力度，確保所有考點的聽力設備完好，確保聽力設備的播放質量。在外語考試前務必進行最后一次試播，確保聽力考試的順利進行。
2)、要做好播放人員的操作培訓。有關人員必須掌握偶發(fā)事件處理辦法。如發(fā)生偶發(fā)事件考點主考和有關人員要迅速反應，迅速處理，總的原則是在考生離開考場前處理完。
5、嚴格要求,規(guī)范考務人員的工作行為,希望廣大考務人員要做到:一是遵守作息時間,按要求準時到崗到位。二是把握工作程序,規(guī)范操作。三是嚴格要求,規(guī)范行為。四是關心考生,做好服務。
五、注重實效，確保x年高考無惡性舞弊事件。
確保無惡性舞弊事件就是要防范使用通訊工具作弊，就是要防范雷同卷，就是要防范團伙作弊、合伙作弊、工作人員參與作弊。特別是使用通訊工具竊取、傳遞高考試題和答案是高考的最大危險，必須全力以赴的防范和打擊。
一是技術防范：今年省招委會將派1臺無線電信號探測車來我縣考點，市里給我縣又增發(fā)了2個無線電探測器，作弊克(總數為4個)和往年配備的4個金屬探測儀,加大了利用無線耳麥傳遞信息和利用手機傳遞信息的檢查力度。這些設備重點對涉嫌攜帶和涉嫌使用通訊工具的、對考試時要求上廁所的、對有異常行為的考生進行檢查，并對藝體考場的考生進考場探測檢查，同時要擴大檢查面，對有問題的考場，有問題的樓層要全面檢查，逐步實現通訊工具不能進入考場。
二是場外防范：考場外配備兩名以上公安人員，并設有公安機動警力，強化考點周邊的監(jiān)控，發(fā)現異常通訊車輛和異常通訊人由公安部門迅速查處。
三是人防：凡是使用通訊工具作弊的，都有異常反應和動作，監(jiān)考和巡考是可以發(fā)現的。如無線攝像行為、無線耳麥行為、翻看手機行為。要把在考場內如何發(fā)現使用通訊工具作弊作為監(jiān)考和巡考的基本技能列入培訓的重要內容，同時作為監(jiān)考和巡考的重要職責，與技術防范和場外防范配合，確保使用通訊工具作弊無可乘之機。
x年高考在即,高考是我國社會生活中的一件大事,在高考中最為人民群眾所關注,是綜合整治中的重中之重,任務繁重,時間緊迫,我們抓緊布置,狠抓落實,針對薄弱環(huán)節(jié)進行突出整治,切實解決重點、難點問題,并接受群眾監(jiān)督,確保高考工作有序進行,確保高考安全保密,確保高考的權威性、公正性和嚴肅性。我相信:有縣委、縣政委的高度重視,有各部門的協調配合,有在座各位的精細工作,今年高考一定能獲得成功。
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