合同是商業(yè)合作不可或缺的一環(huán)，能夠確保各方的利益得到充分保障。在合同起草過程中，應該全面考慮各方的利益和訴求。在編寫合同時，可以參考一些專業(yè)的合同模板，以提高合同的準確性和規(guī)范性。
分體空調維保合同篇一
甲方：
負責人：
乙方：
負責人：
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方維?？照{事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修未來城嬰童天地商場一至三樓中央空調及排送風系統(tǒng);。
二、乙方維修內容為：
冷卻系統(tǒng)(含主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護;冷凍系統(tǒng)(含主機蒸發(fā)器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護;風機盤管清洗維護;空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)一年。
三、乙方保證于20xx年5月20號前完成首次保養(yǎng)確保正常運行，維保后空調如數(shù)交付之日起一年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。
四、乙方必須保證空調拆卸后完好無損，承擔維保期間保管拆卸空調配件，保證維護后安裝固定。如配件丟失，由乙方承擔責任。商場空調出現(xiàn)問題，乙方需即時負責維修，出現(xiàn)重大事故，由乙方自行承擔。
五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件一致或與整機功能性能匹配。
六、付款方式及金額：在本合同簽定后，甲方中央空調首次清潔驗收合格后，支付乙方空調維保費5000元;第二次在冬季維保驗收合格后支付4000元;第三次支付在合同到期當月月底，支付剩余3000元。合計總費用：元(大寫：壹萬貳仟元整)注：如設備(主機、鍋爐、冷卻塔、風機盤管等)須更換配件，或維修電機，費用則由甲方負擔。清洗空調耗材由乙方自行負責。
七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)調，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
20xx年xx月xx日。
分體空調維保合同篇二
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維保服務的消防工程范圍：
第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：
一、消防設施維護范圍火災自動報警系統(tǒng)的維護范圍包括：
1、火災自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防聯(lián)動系統(tǒng)；5、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路。
系統(tǒng)檢測過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍。
1、火災自動報警系統(tǒng)。
（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。
a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。
a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。
b、每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。
c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。
d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。
（3）對火災自動報警系統(tǒng)檢查。
2、消火栓系統(tǒng)。
（1）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
（2）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
（5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)。
（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
（4）每季對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。
4、防火分區(qū)。
（1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。
（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。
5、防排煙系統(tǒng)。
（1）每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。
6、應急照明疏散指示。
（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
7、其它。
（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
（2）每半年檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。
（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準。
（1）保證系統(tǒng)正常工作。
（2）維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
（3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內派人到達現(xiàn)場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
四、建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統(tǒng)一由我根據(jù)要求進行檢查、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件所產(chǎn)生的費用由貴單位承擔。
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為元。
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外。其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
2、甲方與乙方簽訂合同后七日內支付50%維?？?，待維保期滿后十日內付清剩余款項。
第七條：其它。
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：乙方：
公司代表：公司代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月日。
分體空調維保合同篇三
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：_____。
工程地點：_____。
開工日期：合同簽訂后，預付款到賬后兩天內開工
工期：管路維修20天，壓縮機更換5天。
合同工期總日歷天數(shù)20天。
合同金額（大寫）：壹拾萬元整（人民幣）100000元付款方式：合同簽訂后付合同款的30%作為開工預付款，壓縮機更換完畢三日內再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同滿一年付清。
乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
如一方違約對方有權解除合同，違約責任由違約方承擔。
第八條要本著安全第一的原則，施工中的一切安全損失由乙方負責。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分體空調維保合同篇四
甲方：
乙方：
按照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》及有關建設法規(guī)，結合本工程具體情況，為了明確雙方在承保范圍內的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。
第一條：工程概況。
1、項目名稱：
2、項目地點：河北唐山遷西李興莊。
3、項目內容：
a、保溫材料及更換室外機組損壞部件的供貨(北京采購)。
b、中央空調內水系統(tǒng)所有的輔助設備的檢修和制冷系統(tǒng)的檢修。
4、工程造價：本工程總的造價為：
第二條：雙方責任。
甲方責任：
1、協(xié)調乙方施工及安裝水、電、場地等條件，水電費根據(jù)用電由乙方支付;。
2、安排專人協(xié)調乙方工作;。
3、甲方保證乙方設備非乙方原因的正常運轉，以便進行系統(tǒng)調試等工作。
乙方責任。
1、完成中央空調改造原空調系統(tǒng)保溫管道及更換空調室外機組損壞部件的供貨;。
2、乙方負責設備運輸和安裝中的安全和完整;。
3、乙方負責施工中安全管理，并承擔相應的安全責任;。
4、配合甲方對其他工種的協(xié)調工作;。
5、乙方免費為甲方培訓操作和維修人員。
第三條：合同價款及支付方式。
合同價款支付方式：經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為了確保甲方工期和工程改造用的材料的質量乙方先期墊付合同款總額的95%即在北京購買材料和配件。一但乙方人員抵達甲方施工現(xiàn)場，甲方應立即付給乙方先期墊付合同款總額的95%即元，償還給乙方。所有改造工程系統(tǒng)完成后一年內甲方應向乙方支付合同總額剩余的5%，即元(叁仟元整)。
第四條：合同工期。
開工日期：根據(jù)甲方書面通知(甲方在開工前10天內通知乙方)竣工日期：乙方人員抵達甲方施工現(xiàn)場接到甲方工程款后8天內完成。
第五條：工程實施。
1、乙方提供的工程所需材料、設備質量應符合國家標準或行業(yè)標準;。
2、如需進行設計變更或者工程量的變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方授權代表簽字生效，作為合同補充文件，并相應調整工程費用。
第六條：保修期。
保修期：工程驗收合格后中央空調系統(tǒng)保溫保修為一年，更換制冷配件保修3個月，保修期內由于設備和工程本身的質量造成的故障，乙方免費進行修理和更換。
第七條：違約責任。
如甲方延誤付款時間，除其后果由甲方承擔外，并以該款總額的‰支付甲方。
第八條：合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，解決方式為：
1、當事人雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商、調節(jié)或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出訴訟。
第九條：附則。
本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方代表簽字，加蓋各方公章或者合同專用章即生效;。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;。
3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分體空調維保合同篇五
甲方：
法定代表人：
系電話：xxxxxxxxx。
乙方：
法定代表人：
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調（掛機）。
二、乙方的維修內容為：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個空調遙控器；
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
六、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費、費用依據(jù)乙方維修工作內容核算（含稅費）、其中：
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺；
2、配置萬能空調遙控器30元/個。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
20xx年xx月xx日。
分體空調維保合同篇六
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
協(xié)議以3年期限進行簽訂。
維修任務完成,使用單位負責人簽字統(tǒng)一結。
嚴格按照各品牌空調維護保養(yǎng)冊,進行空調維護保養(yǎng)。
1.為乙方出入空調維保工作提供方便.
2.提供完整的空調技術資料。
1.嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
2.接受甲方監(jiān)督,確保服務到位。
3.在接到甲方報修通知后1小時趕到現(xiàn)場。
4.更換的故障零配件交甲方檢查,配件價格詳見配件價目表。
5.每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認;合同外產(chǎn)生費用的維修項目物業(yè)公司工程部簽字確認。
七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。
甲方：
乙方：
日期：
分體空調維保合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調(掛機)。
二、乙方的維修內容為：
1、清洗空調;。
2、添加制冷添加劑;。
3、配置10個空調遙控器;。
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
三、乙方保證于20xx年3月28日前將維修后的空調如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。
四、乙方必須保證空調拆卸后的.完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。
五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。
六、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費。費用依據(jù)乙方維修工作內容核算(含稅費)。其中：
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺;。
2、配置萬能空調遙控器30元/個。
七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
分體空調維保合同篇八
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條合同工期開工日期：合同簽訂后，預付款到賬后兩天內開工
工期：管路維修20天，壓縮機更換5天。
合同工期總日歷天數(shù)20天。
第三條維修內容。
第四條合同價款及支付方式。
合同金額(大寫)：壹拾萬元整(人民幣);：100000元付款方式：合同簽訂后付合同款的30%作為開工預付款，壓縮機更換完畢三日內再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同滿一年付清。
第五條乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
第六條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
第七條違約責任如一方違約對方有權解除合同，違約責任由違約方承擔。
第八條要本著安全第一的原則，施工中的一切安全損失由乙方負責。
第九條合同簽字生效雙方各持一份。
第十條合同訂立時間。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分體空調維保合同篇九
依據(jù)《xxx合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中央空調維修保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程地點位于深圳市。
2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修；電輔加熱設備安裝；主機強排散熱裝置加工與安裝；末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、改造、保養(yǎng)、調試；房間分區(qū)、分控系統(tǒng)的改造與加裝；整個中央空調系統(tǒng)的維修、調試。使系統(tǒng)正常使用。
二、施工時間：
（2）20___年__月__日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；
（3）20___年__月__日之前，完成末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及整個空調系統(tǒng)的調試運轉。使整個空調系統(tǒng)正常運行。
三、工程造價及付款方式：
本合同工程造價為150000元。（大寫：壹拾伍萬元）。
20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的50%。
本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。
以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發(fā)票。
四、工程質量及驗收。
本工程質量必須符合設計要求及國家頒發(fā)的施工規(guī)范及質量評定標準。
工程竣工后，甲方按照國家行業(yè)與技術規(guī)范進行驗收。
五、材料及設備采購。
本工程所需的材料設備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設備必須符合規(guī)范要求，并有產(chǎn)品合格證明和質量檢驗證明。采購配件數(shù)量與價格見本合同附件。
六、甲方權利與義務。
1、按本合同約定辦理驗工計價手續(xù)，撥款和結算工程價款。
2、對工程質量及工程進度進行監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。
3、按有關規(guī)范組織竣工驗收交接工作。
七、乙方權利與義務。
1、對空調系統(tǒng)進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。
2、按本合同約定條款做好材料采購。
3、嚴格按照有關規(guī)范進行施工，確保工程質量，按本合同約定的工期完工和交付使用。
4、工程完工后，按照規(guī)定提供完整的竣工資料。
5、堅持文明施工，做到安全生產(chǎn)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護和勞動保護。
6、乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償。
八、工程保修。
本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起一年。保修期內，乙方在接到甲方報修通知后6小時內趕到現(xiàn)場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。
每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。
如因工程質量問題發(fā)生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。
九、安全施工。
在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場的作業(yè)安全，避免各類事故的發(fā)生、如發(fā)生安全事故責任由乙方承擔。
十、乙方應按有關規(guī)定或安全規(guī)范組織施工。
施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規(guī)定的實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。
十一、違約責任。
甲方的違約責任。
1、甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經(jīng)濟損失應予賠償。
2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。
3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。
乙方違約責任。
1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。
2、施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。
3、因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權解除本合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。
十二、爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平合理的原則及時協(xié)商處理、協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。
十三、補充協(xié)議。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。
本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20__年_月_日。
分體空調維保合同篇十
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方)。
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《_經(jīng)濟合同法》中有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養(yǎng)內容：
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。
第二條、工程費用及付款方式：
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共部;。
2、維護保養(yǎng)費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：
3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限：
本合同定為年，自年月日至年月日。
第四條、甲方責任：
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任：
1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后小時內趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任：
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。
第七條、爭議的解決。
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或負責人(簽字)法定代表人或負責人(簽字)開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂日期：簽訂日期：
分體空調維保合同篇十一
（甲方）：（乙方）：
由甲方考察后選定為承包方，按照《^v^合同法》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第1條概況：
工程名稱及地點：合同簽訂地：第2條合同價款：
本工程總價款為人民幣元整（大寫）；
備注：
（1）、本項目冬季不采用空調系統(tǒng)制熱，乙方在設計選型時只考慮夏季及過度季節(jié)使用，冬季無法作為制熱的主要手段。
3．1安裝調試期為：貨到后天內竣工。
4．1乙方必須按照現(xiàn)行的國家技術標準、規(guī)范質量提供設備、配件及進行施工。
4．2因乙方原因造成產(chǎn)品、配件及施工質量不合格，乙方負責更換或無償返工；達到工程質量標準的，因甲方原因造成的變更或毀損，由甲方承擔返工責任及相關費用。
5．1結算方式：5.2結算期限：第6條甲方責任。
6．1按合同約定進行設備進場驗收工作。
6．2辦理驗工計價手續(xù)，按時撥付和結算工程價款。
6．3按本合同約定，甲方指派工程監(jiān)管人員在施工現(xiàn)場指導及協(xié)調，并對乙方所需的用水用電及異型工具和材料等給予積極配合。
7．1嚴格按照合同約定供貨，并保證按質量和按時完成。7．2做好工程所需設備、零件、配件等的采購、檢驗和管理。7．3承擔因施工不當造成的各種損失。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：日期：日期：
分體空調維保合同篇十二
根據(jù)《^v^合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：
第一條、合同概況。
1、合同地點：____。
2、合同總價：____元整（按照甲方機組總數(shù)計算，不論大小型號平均每臺__元整）。
3、保養(yǎng)日期：____年__月__日
4、結束日期：____年__月__日
5、付款方式：甲方在合同簽訂日，以轉賬方式一次性付清保養(yǎng)款。
第二條、保養(yǎng)要求。
保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時，應遵守甲方的相關制度，對于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應做好安全防護準備工作，由此帶來的任何后果由乙方承擔。
第三條、保養(yǎng)質量及說明。
保養(yǎng)質量：嚴格按照空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調保養(yǎng)。保養(yǎng)質量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標準以及甲方要求，保質保量完成各項保養(yǎng)項目。具體內容如下：
乙方定時為用戶提供一年四次上門巡檢服務。
1、空調室外機：用空調專用清洗劑清洗冷凝器，電機電路安全檢查、制冷系統(tǒng)壓力、電流測試、補加氟利昂。
分體空調維保合同篇十三
為了認真貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，保障安全施工和各項工作的順利進行，明確安全施工責任，保障企業(yè)財產(chǎn)和工程施工安全，保證項目工程順利完成，________________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方），就________________空調維修項目共同簽訂如下高空作業(yè)安全生產(chǎn)責任制協(xié)議：
一、乙方要嚴格按照空調維修高空作業(yè)安全的規(guī)定，全面貫徹執(zhí)行《______________》等相關法律規(guī)定，切實把安全工作放在第一位；及時研究和處理安全作業(yè)中存在的突出問題，保障安全作業(yè)；對各類事故隱患進行及時有效的治理；建立和規(guī)范安全作業(yè)工作管理檔案；認真完成安全作業(yè)的各項任務。
二、乙方維修負責人應為該項維修作業(yè)安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)責任人，負責對本部維修人員進行安全教育和上崗前的職業(yè)培訓，負責整個維修作業(yè)期間的安全生產(chǎn)和安全保衛(wèi)工作；乙方必須加強對本部維修人員在進行維修作業(yè)時的管理和約束。
三、乙方高空作業(yè)人員必須持有相關高空作業(yè)上崗證件方可上崗操作；擔任高處作業(yè)的人員必須身體健康，患有精神病、癲癇病及經(jīng)醫(yī)師鑒定患有高血壓，心臟病等不宜從事高處作業(yè)病的人員，不準參加高處作業(yè)；凡發(fā)現(xiàn)工作人員有飲酒、精神不振時，禁止登高作業(yè)；高處作業(yè)均須采取防止墜落措施，方可進行。
五、安全帶的掛鉤或繩子應掛在結實牢固的構件上或專為掛安全帶用的鋼絲繩上；禁止掛在移動或不牢固的物件上。
六、在進行高處工作時，除有關人員外，不準他人在工作地點的下面行走或逗留，工作地點下面應圍欄或裝設其他保護裝置并設置足夠的明顯的警示標識，防止落物傷人。
七、在6級及以上的大風以及暴雨、打雷、大霧等惡劣天氣，應停止露天高處作業(yè)。
八、靠近電源線路作業(yè)前，聯(lián)系相關單位拉閘停電。確認停電后方可進行工作，并應在工作區(qū)域設置絕緣擋壁，嚴禁在高壓線下作業(yè)。
九、維修作業(yè)過程中若發(fā)現(xiàn)高空作業(yè)的安全設施有缺陷或隱患，務必立即停止作業(yè)，待問題處理解決后，方可恢復作業(yè)。
十、對危及人身安全的隱患，乙方應立即停止作業(yè)，進行整改。所有安全防護設施和安全標志等，任何人都不得擅自移動和拆除。
十一、明確甲、乙雙方的安全責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)規(guī)定如下：
（一）甲方安全責任：
1．負責監(jiān)督檢查乙方維修作業(yè)現(xiàn)場的各種安全措施，特別是可能造成停電、觸電、高處墜落事故的防范措施。
2．甲方對維修現(xiàn)場進行安全檢查、監(jiān)督。
（二）乙方安全責任：
1．進行維修前應對維修人員進行三級安全教育，必須做好各種安全防護措施后方可進行維修作業(yè)。
2．維修中維修人員絕對不允許違規(guī)操作，乙方負責人應現(xiàn)場安全檢查監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和糾正維修中的不規(guī)范行為。
3．乙方應加強現(xiàn)場安全管理，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
十二、若因乙方原因違反本協(xié)議或在維修過程中操作不當發(fā)生安全事故及人身傷亡時，乙方應承擔全部刑事責任和經(jīng)濟責任。
十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章當日起生效。
十四、附空調維修協(xié)議報價（________________空調維修報價單）。
甲方：________________。
協(xié)議代表：____________。
日期：________________
乙方：________________。
協(xié)議代表：____________。
日期：________________
分體空調維保合同篇十四
辭舊迎新，在20xx年的最后一個月，我們迎來了空調上門維修服務的高峰期，這個月是冬天最寒冷的一個月，空調制暖就派上了大用場！，在這一個月的時間中我們經(jīng)過不懈的工作，有了一些收獲。同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題，我們一邊學習一邊摸索，最終都把這些問題順利解決了。
首先，使用空調進行取暖時問題就出現(xiàn)了——用戶操作不當而引起的空調不制熱、制熱效果不好等問題時，我客服中心工程師在與用戶經(jīng)行電話解釋時，會出現(xiàn)部分用戶不接受，但是我們本著“用戶的滿意是我們永恒的追求”的服務宗旨，客服中心迅速安排技術人員進行上門服務。上門后我技術人員先測試機器是否真正存在故障，在排除故障并確認是用戶操作不當引起的不制熱、制熱效果不好的問題時，我們都會耐心的給用戶講解空調的一些使用、保養(yǎng)常識。
其次，我中心在堅持“以質量求生存，以技術創(chuàng)品牌的發(fā)展方向”對鄉(xiāng)鎮(zhèn)技術人員進行強化培訓，提升服務人員的服務素質。在本月走訪鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)銷商過程中，發(fā)現(xiàn)他們都有了很大進步。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)銷商認識到了“優(yōu)質服務可以提升用戶滿意度，從而推動品牌競爭力?！边@說明了我們每個月對經(jīng)銷商的技術、服務培訓都是頗有成效的，以后我們要堅持把每個月的培訓工作落到實處，這才能更加的滿足用戶對我們要求，從而提高用戶的滿意度。
最后，這個月我中心對所有安裝工進行了特種作業(yè)證的資格培訓，根據(jù)公司要求所有從事空調安裝維修人員都必須有上崗證和特種作業(yè)證，兩者缺一不可。這樣不僅提高了安裝及維修人員的安全意識，而且規(guī)范了我們的服務，提升了我們的形象。將我們的服務理念和服務宗旨處處落實。
讓我們及眾人之所長，用我們的服務質量和維修技術說話，打造一個優(yōu)秀的服務團隊，從而更好的為用戶服務。
讓我們高舉格力的大旗，揚帆起航，迎接嶄新的20xx吧！
分體空調維保合同篇十五
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委托方)：
乙方(承修方)：
甲乙雙方根據(jù)《_民法典》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條服務內容。
維修保養(yǎng)服務設備范圍及具體維修保養(yǎng)內容。
(或另行制作《維修保養(yǎng)清單》作為本合同附件)。
乙方指派專業(yè)人員(根據(jù)相關行業(yè)規(guī)定，持有上崗證書)對甲方的空調機組每年進行四次定期檢查保養(yǎng)工作，自合同簽訂后7日內進行首次定期維修保養(yǎng)，每隔3個月進行下一次維修保養(yǎng)工作。
乙方負責對甲方空調機組提供緊急搶修服務，當甲方機組發(fā)生故障時，提供電話咨詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知小時內到達甲方單位現(xiàn)場開始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時間內恢復正常并投入運行。
乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現(xiàn)場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對機組的認識和了解。
第二條服務要求。
乙方對甲方空調機組進行維修保養(yǎng)之前(搶修除外)，應該提前3日通知甲方，以便甲方協(xié)調安排相關工作。
乙方在檢查保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量、價格優(yōu)惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。
乙方保證工作人員具備相應資質，并嚴格遵守國家法律法規(guī)、相關技術安全規(guī)范與甲方現(xiàn)場的管理制度進行檢查維護保養(yǎng)工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
乙方每次維修保養(yǎng)結束后，應將甲方現(xiàn)場清理干凈，避免污染。
甲方設備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務，乙方在接到甲方電話后應當在小時內到達現(xiàn)場進行搶修(緊急搶修聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：)。
第三條服務期限。
本合同約定保養(yǎng)服務期限為年，自年月日至年月日。
第四條服務驗收。
甲方驗收代表：姓名：聯(lián)系方式：。
驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產(chǎn)品;甲方的辦空調設備順暢運行。
乙方在每次定期檢查保養(yǎng)或維修保養(yǎng)后3天內，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養(yǎng)書面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據(jù)。
第五條服務費用及付款。
本合同費用共計元(人民幣)，大寫：。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、稅金等相關費用，除合同另有規(guī)定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
在乙方對設備進行維修保養(yǎng)時，若系統(tǒng)中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件元以內(包含元)由乙方承擔，每件超過元的，超過部分由甲方承擔。
乙方在維修過程中，若產(chǎn)生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請并附費用清單，報甲方批準，否則甲方不承擔該費用。
付款時間及比例：
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件。
第一次合同簽訂后工作日內支付預付款。
第二次。
第三次。
備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件。
付款地點：。
付款方式：。
第六條雙方的權利與義務。
甲方應協(xié)調乙方與第三方關系，提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
在檢查保養(yǎng)過程中，若因甲方人員人為損壞而造成設備無法使用，將由甲方承擔配件及維修費用。
在檢查保養(yǎng)過程中，若甲方自購空調機組配件，應保證配件的質量符合相關標準。
在維修保養(yǎng)過程中，若因乙方技術人員的失誤而造成甲方機組產(chǎn)生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術秘密、商業(yè)機密等。
第七條違約責任。
甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養(yǎng)費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
乙方若不能按照本合同及相關附件進行年度定期保養(yǎng)，每逾期一日乙方須按照合同約定服務費的3‰向甲方支付違約金。逾期達5日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的20%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付價款中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。
在本合同執(zhí)行過程中，如有下列情況發(fā)生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的20%向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養(yǎng)的時間或定期保養(yǎng)次數(shù)，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，并賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計2次不能及時進行搶修工作;。
(2)在現(xiàn)有技術條件下，經(jīng)過2次維修空調機組仍無法正常運行;。
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取空調零部件的;。
(4)乙方不按安全規(guī)范進行維修或因維修質量問題，導致出現(xiàn)事故造成重大損失的;。
(5)未經(jīng)甲方同意將維修保養(yǎng)工作交由他人完成的;。
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。
第八條不可抗力。
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條爭議解決方式。
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：
a.提交人民法院管轄;。
b.提交仲裁。
第十條合同效力及其他。
合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
如需修改或者補充合同內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究有關當事人的責任。
合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)。
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期：年月日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期：年月日
分體空調維保合同篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務事宜，簽訂合同條款如下：
一、電梯維修保養(yǎng)服務內容。
甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(見附表1)。
1、保養(yǎng)時間從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。
2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。
二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)。
1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫)叁拾叁萬元整(小寫：rmb330000元)。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調。
2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為3個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。
三、甲方的責任：
1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內容范圍內，對電梯進行保養(yǎng)加油及調整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內支付。
2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。
3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權人員，進入設備維修的專用區(qū)域。
4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。
四、乙方的責任：
1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內完成安裝工作)。
2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行2次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。
3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。
5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關書面文件需甲方簽字確認為準。
6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于3名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。
7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于3名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應滿足甲方的要求。
五、違約責任：
1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關損失，應當由乙方承擔。
2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。
3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。
4、乙方有責任對甲方提出關于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。
5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應立即書面告知甲方。
每一年度維修保養(yǎng)計劃結束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。
6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。
7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權單方終止合同并進一步追償。
8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。
六、爭議解決：
本合同適用_的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
七、其他：
本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。
本合同正本共頁一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)。
簽約雙方。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：乙方代表：地址：
分體空調維保合同篇十七
簽約地點：簽訂日期：
根據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就xxxxxx電梯設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事，簽訂本合同。
第一條維修保養(yǎng)項目。
xxx電梯設備的日常檢測、保養(yǎng)及維修，具體電梯型號、數(shù)量等見附件一“電梯設備清單”。
第二條維修保養(yǎng)內容。
本合同簽訂之日起30天內，乙方應按國家有關法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標準及附件二“電梯設備維修保養(yǎng)標準”的規(guī)定，依照電梯設備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)計劃，該保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方書面同意后，乙方按照該計劃定期進行保養(yǎng)，并解決電梯設備的突發(fā)性故障。
第三條維修保養(yǎng)期限。
1.乙方維修保養(yǎng)電梯設備的單價見附件三“報價表”，甲方按乙方每月實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2.本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費。
3.付款同時乙方應向甲方出具符合國家相關規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。
第五條甲方責任。
1.甲方應按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2.甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時，應及時通知乙方。
3.甲方應向乙方上門檢測、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應遵守的甲方規(guī)章制度。4.甲方免費提供不少于10平方米監(jiān)控場地給乙方使用，監(jiān)控場地內產(chǎn)生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。
第六條乙方責任。
1.乙方應按維修保養(yǎng)計劃的要求對電梯設備進行維修保養(yǎng)。
2.乙方應為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應按需要增加)電梯維修人員在xxx營業(yè)時間內駐場監(jiān)控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發(fā)生故障時,應保證在接到甲方通知后5分鐘內到現(xiàn)場處理故障。
3.如遇法定節(jié)假日，乙方應于節(jié)假日前對系統(tǒng)進行檢測、保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運行。
4.乙方應提供24小時設備緊急故障處理及意外事件處理的技術性服務。
5.乙方應具備配合xx對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術力量。(注：指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術性功能改變)。
7.乙方應按照甲方的格式要求做好電梯設備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細記錄工作，及時反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內容：
4)設備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設備分析及處理記錄表》供甲方審核。
8.在廣場新裝電梯時，乙方應配合甲方辦理相關申報及驗收手續(xù)。
9.如乙方在檢測中發(fā)現(xiàn)需更換配件時，應書面通知甲方，該通知中應列明更換的原因、擬更換配件的型號、數(shù)量、單價等內容，經(jīng)甲方書面確認后乙方方可進行更換。如為乙方提供的配件，乙方應保證其質量符合國家有關規(guī)定，并承擔該配件的保修責任。
10.對已停用的xx臺電梯，乙方應每月進行一次免費的基本項目保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的，從實際投入使用之日起甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
11.對還在廠家保修期內的電梯，乙方需要配合甲方進行監(jiān)督，免費保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的，甲方應按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
1.甲方逾期付款的，每逾期1日，應按應付未付款額的%向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定定期進行檢測、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
3.乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責，經(jīng)甲方提出異議仍不改進的，甲方有權解除合同，乙方并應承擔由此給甲方造成的損失。
第八條爭議解決方式。
本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成時，向xx市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條附則。
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，另xx省東莞市質量技術監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：(法定)代表人：(法定)代表人：電話:電話:。
日期:日期:
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