在合同中,雙方約定了交易的條款、履行的義務和條件,確保了交易的公正、公平和安全性。在起草合同之前,應該與對方進行充分的溝通和協(xié)商,以達成一致意見。合同簽署后,雙方應遵守合同規(guī)定的義務和條款。
洗衣店與酒店合同篇一
本著合作共贏的原則。簽訂如下合同:
一、合伙項目:酒店;合伙組織名稱:_____________________,選定地址:_____________________。
二、合伙方式:每人出資__________萬元,共同經(jīng)營管理。
三、合伙職責:
甲乙兩方作為酒店合伙執(zhí)行人共同負責、經(jīng)營,合理分工。
四、投資。
1、投資信息。
投資人(甲方)姓名:_________投資方式:現(xiàn)金投資數(shù)額:_________,所占比例:___________。
投資人(乙方)姓名:_________投資方式:現(xiàn)金投資數(shù)額:_________,所占比例:___________。
2、出資日期
甲方分______次付清,其中每次應支付的數(shù)額及日期為:截止_______年______月________日,經(jīng)雙方認可,甲方已投資_______萬元整;_______年______月________日前應再投資_________萬元;剩余________萬元在_______年______月底投資到位。
乙方分______次付清,其中每次應支付的數(shù)額及日期為:截止_______年______月________日,經(jīng)雙方認可,乙方已投資_______萬元整;_______年______月________日前應再投資_________萬元;剩余________萬元在_______年______月底投資到位。
五、勞動管理:具體勞動管理規(guī)章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。
六、財務管理:具體財務管理規(guī)章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。
七、盈利分配及虧損負擔。
1、利潤分配:甲、乙雙方在扣除成本和合理開支并留足下月流動資金后,按照投資比例對當月所獲得的利潤進行分配。
2、虧損負擔:甲、乙雙方承認在合同簽訂前因裝修酒店所產(chǎn)生的個人債務由各人承擔,酒店開業(yè)后因經(jīng)營不善所產(chǎn)生的虧損由雙方按照投資比例在當月進行彌補和分擔。
八、合伙期限:自合同簽定之日起一年。
九、退出合伙的條件:經(jīng)對方同意協(xié)商一致或者因不可抗力一方不能承擔合伙義務。
十、合伙期滿后的財產(chǎn)處理:如雙方仍同意繼續(xù)合伙經(jīng)營再另行簽訂合伙協(xié)議;如一方不同意繼續(xù)經(jīng)營,應當在十日內(nèi)對酒店價值進行評估,并按照合伙期滿時酒店評估價格值的一半在評估后十日內(nèi)支付給對方;如雙方均不同意繼續(xù)經(jīng)營可以按照酒店轉(zhuǎn)讓價格進行平均分配。轉(zhuǎn)讓不成時造成損失按照各自的出資比例承擔。
十一、違約責任。
1、構(gòu)成違約的行為:違反以上條款中規(guī)定的各項義務的行為均視為違約。
2、違約金的計算方法:違反投資約定不能按期投資,造成酒店不能正常經(jīng)營的,應當承擔應投資余額5%的違約金。
3、賠償金的計算方法:違反合同約定的各項義務造成協(xié)議無法履行時,應當賠償對方全部投資款。
4、免責條件:不可抗力造成飯店無法繼續(xù)經(jīng)營。
十二、爭議的解決方式:雙方均同意凡因本協(xié)議條款發(fā)生糾紛提交_________仲裁委員會裁決。
本協(xié)議自____年__月__日起生效。合同正本一式兩份,合伙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:___________。
簽約日期:_________年_________月________日
簽約地點:_____________________。
洗衣店與酒店合同篇二
甲方(出租人):(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人):(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議:
第一條出租酒店的范圍和基本情況。
1、**大酒店位于路號,出租范圍包括該酒店的樓,建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán),并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后,每年房屋租金遞增%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整,從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約,押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金,超過60日仍未完全交納房屋租金的,甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污:乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關(guān)費用,甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防:乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標準,可用于商業(yè)活動的正常使用,確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方保證安全的使用該房屋,不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則,該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。
2、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前一個月書面通知乙方,房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,滅失的。
2、政策性拆遷:租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內(nèi),甲方需抵押該房屋,應至少提前一個月書面告知乙方,并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明(復印件2份);。
2、租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一:產(chǎn)權(quán)人蓋章);。
3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二:產(chǎn)權(quán)人蓋章);。
4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;。
5、租用房屋裝修、物品清單及相關(guān)照片。
甲方乙方。
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽署日期:簽署日期:
洗衣店與酒店合同篇三
出租商:
地址:
承租人:
聯(lián)系電話:
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從20xx年3月18日至20xx年3月17日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍:
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至20xx年3月17日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
洗衣店與酒店合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互相合作,互惠互利之原則,經(jīng)協(xié)商就乙方安排團隊及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
一、房價、用餐標準及劃分。
期間房間及價格團隊用餐標準。
標準雙人間。
標準單人間。
其他房間。
中式正餐)。
西式正餐。
旺季。
備注:
1、已上價格均為旺季價格,
2、旺季為,平季為。
3、團隊按10人5間房以上成團,含10人5間房,散客為10人5間房以下,人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù)。
4、以上價格均包含15%的服務費。
5、散客散客為團隊價加元/間.天。
6、團隊加床,每張床位收費標準為80元/天。
二、預訂。
1、團隊:乙方應將團隊的預訂計劃提前7天以傳真等書面形式將客人訂房及訂餐的詳細情況通知甲方,注明團隊名稱、人數(shù)、國籍、房間數(shù)量、抵離店時間、付款方式及特殊要求等,并有預訂負責人簽字及預訂客房和餐飲專用章為準。
2、散客:乙方應于客人進店前3天以傳真等書面形式將客人訂房的詳細情況通知甲方。
3、乙方對團隊或散客的預訂資料若有更改,須以書面形式通知甲方,以免發(fā)生溝通錯誤。乙方的客人入住酒店超過預訂日期,乙方須提前二天以書面形式通知甲方續(xù)住,否則,甲方有權(quán)按照門市價格向客人現(xiàn)收房費。
4、甲方應在收到乙方預訂或更改傳真后,2天內(nèi)以傳真等書面形式予以確認。
三、優(yōu)惠。
1、為鼓勵乙方銷售,甲方給乙方如下獎勵:本合同期內(nèi),乙方所接待的旅行團隊、散客達到500人次后,房費下浮10元/間天,達到1000人次后再下浮10元/間天,依次類推。
2、甲方同意每滿16位客人免一張床費用,32人免一間房,以此類推,但一團最多不超過兩間免費房。
3、12歲以下兒童與父母同房免收房費。
4、甲方為乙方團隊陪同床位提供半價優(yōu)惠,提供免費陪同早餐、正餐,但每個團的陪同不得超過四人。
5、散客入住,甲方不提供給乙方陪同房。
6、散客入住,只提供西式自助早餐。
四、結(jié)算方式。
1、乙方所有費用每次一次性結(jié)清。若乙方結(jié)算方式為現(xiàn)付,須在客人入店時,預付所需費用,并在客人離店前將費用結(jié)清;若乙方結(jié)算方式為匯付,則須在客人抵店前三天將所需費用匯至甲方銀行賬戶:
甲方開戶全稱:
開戶銀行:
帳號:
2、如在規(guī)定時間內(nèi),乙方不付款或有拖款現(xiàn)象,甲方有權(quán)不安排以后將抵達。
的客人入住,并將直接向乙方客人收取有關(guān)費用。
五、違約。
乙方團隊如有更改或取消應第一時間通知甲方,如因乙方原因?qū)е驴沼?,而給甲方造成損失,將按預訂房間數(shù)量收取房費。
六、合同期限:__年_月__日至__年_月__日。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有法律效力。協(xié)議內(nèi)容應保密,無論任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表:乙方代表:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵編:郵編:
年月日年月日。
洗衣店與酒店合同篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)勞動局,民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書,以供共同信守執(zhí)行。
一、甲方將座落于市(縣。區(qū))地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作,職務為,有效期為年月日止。
二、甲方每月付給乙方工資:人民幣元,(大寫:萬千百元整)每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,乙方則無需再遵守本協(xié)議,并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實做天數(shù)的工資)如協(xié)議未果,乙方有權(quán)向勞動仲裁機關(guān)申請仲裁解決。
三、在乙方工作期間中,甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火,增收營業(yè)額,應相應增加乙方工資。
四、乙方自行組織及安排廚房工作分配,管理,廚房內(nèi)洗碗工,洗菜,煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品,并對甲方清洗,清潔,煮飯進行監(jiān)督。
五、乙方為了保證質(zhì)量出品,并對甲方采購進行要求(乙方會明確指導甲方對菜品調(diào)料干貨進行檢驗)甲方進行采購質(zhì)量不行不收貨,數(shù)量不夠不收貨,嚴格把好質(zhì)量關(guān),并希望甲方采購配合廚房工作。
六、乙方需給甲方明確指導工作,以免甲方鋪張浪費。
八、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作,保證甲方正常營業(yè)運轉(zhuǎn)。
七、甲,乙方欲解除本協(xié)議,一方應以書面形式提早30日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟(公費)損失。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲,乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定,本著互相諒解的精神,共同協(xié)商處理,如協(xié)商未果,按原則協(xié)議執(zhí)行。
九、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同,如協(xié)商未果,則合同到期本協(xié)議自動失效。
十、本協(xié)議一式兩份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章(手?。┖笊?。同時產(chǎn)生法律效力。
十一、乙方患病或非工負傷,疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議條款如與國家法律,法規(guī)相抵觸時,以國家法律,法規(guī)為準。
甲方:
乙方:
日期:
洗衣店與酒店合同篇六
此協(xié)議于_____年______月______日由:
(2)________________(以下簡稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
1.自起租日開始5天內(nèi),向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前,承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意,不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經(jīng)事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經(jīng)酒店書面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時,請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時,歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用,如承租方需安裝直線或傳真機,須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務,并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
酒店在承租方租期內(nèi),可能對酒店的某些部分進行裝修,屆時酒店將保證承租方員工正常出入,對因施工給承租方可能造成的影響,請承租方給予諒解,但不能減少所應該付的租金或部分租金。
在承租期內(nèi),雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,但應提前30天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
承租人代表簽名:
日期:年月日
日期:年月日
洗衣店與酒店合同篇七
1.洗衣業(yè)者在收受送洗衣物時,應開立取衣憑單或其他收據(jù),載明洗衣業(yè)者名稱、電話、地址,并交付顧客保管。
2.顧客遺失取衣憑單或其他收據(jù)時,應立即通知洗衣業(yè)的,其怠于通知致送洗衣物被冒領(lǐng)的,洗衣業(yè)者除有故意或重大過失,不負損害賠償責任。
3.顧客未提示取衣憑單或其他收據(jù),或委托第三人代領(lǐng)衣物的,洗衣業(yè)者可請求其出示身份證明,并請求簽收。
4.前款情形,顧客或受委托的第三人應釋明衣物送洗的事實。
5.取衣憑單或其他收據(jù)無法辨認的,該洗衣憑單無效;被私自涂改的,涂改部分無效,其權(quán)利義務依涂改前的內(nèi)容定。
第二條送洗衣物的檢查與點收。
1.顧客在送洗衣物前,應先檢查該衣物有無特殊污漬、裂縫、紐扣松動或其他因洗滌而可能毀損衣物的情形。經(jīng)檢查而有上述情形的,在交付衣物于洗衣業(yè)者時應一并告知。顧客明知有前述事由而怠于告知,致使損害發(fā)生或擴大的,洗衣業(yè)者的賠償責任可以減輕或免除。
2.洗衣業(yè)者在收受送洗衣物時,發(fā)現(xiàn)衣物有第一款規(guī)定的情形的,應立即告知顧客,并記載于洗衣憑單或其他收據(jù)。其怠于告知致使發(fā)生損害的,不得以顧客有怠于告知的情形,主張減輕或免除賠償責任。
3.顧客在交付送洗衣物前,應自行檢查衣物內(nèi)有無貨幣或其他物品,洗衣業(yè)者在收受送洗的衣物內(nèi)發(fā)現(xiàn)上述物品的,應以善良管理人的注意保管并返還。
4.洗衣業(yè)者違反前款義務致使損害產(chǎn)生的,應負賠償責任。但因顧客怠于檢查的,其損害賠償責任可以減輕或免除。
第三條洗滌標示與洗滌方式。
1.洗衣業(yè)者在收受送洗衣物時,應檢查有無洗滌標示。
2.送洗衣物有洗滌標示的,除當事人另有約定外,洗衣業(yè)者應依該標示洗滌衣物。
3.送洗衣物無洗滌標示的,除當事人另有約定外,洗衣業(yè)者應依其專業(yè)知識及經(jīng)驗定其洗滌方式。因洗滌標示不正確,或依顧客指示的洗滌方式,致使送洗衣物毀損(例如損壞、縮水、變形、變色、移染、污漬、毛、脫線、勾紗、里襯剝離、配件剝離、硬化等情形者)或滅失的,洗衣業(yè)者不負責任。但洗衣業(yè)者明知或因重大過失而不知洗滌標示不正確的除外。
第四條衣物不能返還時的賠償數(shù)額。
1.送洗衣物因可歸責于洗衣業(yè)者的事由,致遺失、被竊、失火、滅失或其他情形而不能返還的,顧客或洗衣業(yè)者能以發(fā)票或其他單據(jù)證明送洗衣物的價值時,其賠償金額依折舊及其他因素計算。無發(fā)票或其他單據(jù)的,依下列規(guī)定確定其賠償數(shù)額:
(1)于保管期間內(nèi):依洗衣價的二十倍賠償,但最高賠償限額以人民幣(下同)_________元為限。
(2)逾保管期間:依洗衣價的十倍賠償,但最高賠償限額以_________元為限。
(3)上述所定保管期間,依第八條約定確定。
2.顧客與洗衣業(yè)者可以就第一款所定的損害預定賠償數(shù)額,其預定數(shù)額逾_________元者,洗衣業(yè)者可加收洗衣費用。
3.洗衣業(yè)者依第一款第一項或第二項規(guī)定賠償后,發(fā)現(xiàn)送洗衣物的,應立即通知顧客。顧客可于通知到達后十五日內(nèi),無息返還其所受領(lǐng)的賠償金額后請求返還送洗衣物。
4.有本條第一款第一項所定情形的,顧客不得請求恢復原狀。
5.洗衣價為折扣價的,仍依無折扣價計算上述賠償數(shù)額。
第五條衣物毀損時的賠償數(shù)額。
1.送洗衣物發(fā)生毀損的,洗衣業(yè)者應賠償其減損的價值,減損價值的數(shù)額依當事人合意,不能合意的,依下列規(guī)定確定其賠償數(shù)額:
(1)洗衣業(yè)者明知洗滌標示不正確或明知顧客指示洗滌方式不當而未告知,依第三條第三款但書規(guī)定應負賠償責任時,其賠償數(shù)額以不超過洗衣價的十五倍為限。其因重大過失而不知洗滌標示不正確的,以不超過洗衣價的十倍為限。
(2)洗衣業(yè)者未遵照洗滌標示或未依約定方式洗滌,致使送洗衣物毀損的,其賠償數(shù)額以不超過洗衣價的十五倍為限。
(3)送洗衣物無洗滌標示,而洗衣業(yè)者未依其專業(yè)知識及經(jīng)驗定其洗滌方式致使送洗衣物毀損的,其賠償數(shù)額以不超過洗衣價的五倍為限,其因其他過失致使產(chǎn)生毀損的,亦同。
(4)顧客送洗的衣物價值特別昂貴或具有特殊意義的,可另與洗衣業(yè)者約定該衣物因洗滌或保管的過失致使毀損時的賠償數(shù)額。
2.第一項至第三項的洗衣價格以折扣價計算的,其賠償數(shù)額應以無折扣價計算,但其賠償數(shù)額以不超過重置價格為限。
第六條重大毀損擬制為滅失的約定。
1.送洗衣物毀損程度重大的,視為第四條規(guī)定的滅失。有下列情形之一的,視同毀損程度重大:
(1)送洗衣物嚴重縮水、變形或其他嚴重毀損情形,致使不適合顧客穿著的。
(2)送洗衣物嚴重毀損致未能達到原設計功能的。
(3)送洗衣物移染、變色或其他嚴重喪失美觀的情形,致顧客不愿穿著的。
(4)送洗衣物嚴重毀損致未能達到原設計功能者。
2.送洗衣物毀損程度重大致使不能使用的,實際已喪失衣物的穿著功能,與滅失無異,應視同衣物滅失,由洗衣業(yè)者負滅失時賠償責任。
3.當事人就毀損程度是否重大發(fā)生爭議時,為求公允,應由具有專業(yè)知識的第三人予以鑒定,以確定衣物的毀損狀態(tài)。
第七條送洗衣物毀損時的返還。
洗衣業(yè)者已依第五條規(guī)定賠償?shù)?,顧客仍可請求返還送洗的衣物。
第八條洗衣業(yè)者的交付、保管義務。
1.洗衣業(yè)者應在約定期間內(nèi)完成洗滌工作,以備顧客領(lǐng)取;未約定期間的,應在收受送洗衣物后十五日內(nèi)完成之。
2.洗衣業(yè)者超過前款規(guī)定期間5日,仍未完成洗滌工作者,洗衣費用應予減半。顧客未在第一款規(guī)定期間屆滿后領(lǐng)取衣物的,洗衣業(yè)者仍應以善良管理人的注意,免費保管一個月。
第九條顧客的取回義務。
1.顧客應在前條第二款所規(guī)定的免費保管期間內(nèi)取回衣物。
2.顧客超過前條免費保管期間仍未取回衣物的,洗衣業(yè)者可按每件每日依洗衣費用百分之一數(shù)額計收保管的必要費用,但其數(shù)額不得超過保管六個月時的保管費用總額。
3.前條第二款情形,洗衣業(yè)者可定六個月的期限,通知顧客,聲明如不在期限內(nèi)清償,即就其留置的送洗衣物取償。
第十條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)向_________人民法院起訴。
洗衣業(yè)者(蓋章):_________顧客(簽字):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
洗衣店與酒店合同篇八
出租人:
承租人:
雙方根據(jù)中華人民共和國法律有關(guān)規(guī)定,在互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、甲方將位于的商場(約平方米)租給乙方使用,租期年,從年月日至年月日止,租金為每月元整,其中租金已包括費。
二、經(jīng)營范圍:
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至年月日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:
法定代表人:
身份證號碼:
承租人:
法定代表人:
身份證號碼:
簽訂日期:
洗衣店與酒店合同篇九
甲方:
乙方:_____________________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下:
一、承包期限________年,自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權(quán)債務的處理。
承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權(quán)債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。
五、承包期內(nèi)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;。
3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
洗衣店與酒店合同篇十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,本著互惠互利、誠信合作的原則,就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達成以下協(xié)議:
一、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍。
1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
2、客房及前臺現(xiàn)有設備、設施及客用物品(清單附后)。
3、保安室及保安人員的配備和費用。
4、電話總機、網(wǎng)絡、酒店軟件、監(jiān)控。
二、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式。
1、承包期限:為年。自20xx年月日起至20xx年月日止。
2、承包金額:第一年萬元整(人民幣萬元,每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元,每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。
4、承包金應按完稅后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天,除應交承包金外,須另付承包金的2%作為滯納金。
6、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準,水、電費按當月實際發(fā)生數(shù)字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內(nèi)將此費交甲方財務,逾期七日,甲方有權(quán)停止供給。
8、總機電話每月發(fā)生的費用,由乙方支付,甲方負責代收代繳。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10、本協(xié)議簽訂時,乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11、本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后,乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后,甲方在十日內(nèi)退還乙方押金,如乙方未經(jīng)甲方同意,自行解除協(xié)議,本押金不予退還。
四、甲方的權(quán)利和義務。
1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間,保證在現(xiàn)有狀況的情況下,應將上述范圍內(nèi)的設備、設施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用,協(xié)議終止后,按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償,低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,收回全部房屋及所有設備、設施和物品,如給甲方造成損失由乙方負責。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入,當本協(xié)議終止時,甲方對乙方不予補償,并且,乙方應完好的交給甲方。
4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán)、債務,由甲方負責。
5、甲方有義務為乙方承包經(jīng)營提供稅務票據(jù)。
五、乙方的權(quán)利和義務。
1、乙方嚴格遵守國家法律、法規(guī),合法經(jīng)營,依法納稅。
2、乙方在承包期間,獨立經(jīng)營,自負盈虧,對所轄管部門的員工自主聘用和管理,負責員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用。
3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期,否則,每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設備、設施的維護、維修均由乙方負責,所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、認真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度,并與甲方簽訂“防火安全責任書”,認真做好防火、防盜工作,杜絕一切火災,治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果,均由乙方承擔全部法律責任和一切經(jīng)濟后果,甲方因此有權(quán)終止合同。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務,由乙方自行解決,如因此給甲方造成損失,均由乙方賠償。
7、乙方每月免費向甲方提供標準間客房8間/日。
六、違約責任。
1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,任何一方中途終止協(xié)議執(zhí)行,視為違約。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟損失,應由違約方負責經(jīng)濟賠償。
2、乙方若沒按協(xié)議規(guī)定時限,向甲方交納承包金,視為違約,經(jīng)甲方三次催繳未果,甲方按乙方自動解除本協(xié)議處理。
3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動,不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約責任,有權(quán)終止合同,并收回經(jīng)營場所。
4、凡因政府行為和不可抗拒的因素,造成本協(xié)議無法執(zhí)行,雙方各自承擔風險和損失,視為本協(xié)議終止。
七、爭議解決的方式:
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向簽署地仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
八、協(xié)議簽署地:
甲方所在地。
九、協(xié)議生效:
1、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時生效。
2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本協(xié)議的附件交甲方存檔。
3、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,作為本協(xié)議補充條款,仍具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法人代表簽字:法人代表簽字:
洗衣店與酒店合同篇十一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著友好合作、共同發(fā)展的精神,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,由乙方為甲方的酒店賓客提供洗衣服務一事達成如下協(xié)議:
1、甲方委托乙方提供洗衣服務,協(xié)議有效期為自年月日起至年月日止,為期一年。
2、乙方必須保證洗衣質(zhì)量,否則因此產(chǎn)生的返洗等費用一律由乙方承擔。
3、如出現(xiàn)衣服洗壞或顧客投訴等,甲方只負責對客進行溝通和協(xié)調(diào),而不承擔其任何損失,相應賠償?shù)仁乱艘宦捎梢曳阶孕刑幚砗拓撠煛?/p>
4、所有衣物乙方必須保證提供上門收取和負責送回等服務。
5、乙方為甲方提供的洗衣服務一般洗衣時間為1天(24小時內(nèi)),即:乙方到甲方處收取客衣,第二天上午11:00am前送回甲方處;如需提供加急服務,則另收50%的加急費,服務時限為6小時(取衣至送回的時間)。
6、乙方清洗客衣的所有費用,均按其報價(見附件)的7折結(jié)算,每月一結(jié),結(jié)帳時間均為月初3號。清洗甲方內(nèi)部工作服按5折計算;內(nèi)部管理人員個人消費經(jīng)核實按6折計算,現(xiàn)金計算。
7、甲乙雙方的經(jīng)營活動應嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)定,共同維護良好形象、品質(zhì)與信譽。
8、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定蓋章之日起生效。
甲方代表:乙方代表:
蓋章:蓋章:
____年____月____日。
洗衣店與酒店合同篇十二
出租人(甲方):
聯(lián)系電話:
地址:
承租人(乙方):
身份證號:
聯(lián)系電話:工作單位:
單位地址:
經(jīng)甲、已雙方實地看房后,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號房間(家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用,建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關(guān)資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本協(xié)議各項約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫:_____)。
第七條自起租日開始,乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,如拖欠逾期20天,則視為承租方單方終止合同,甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注:有關(guān)服務費及其他消費費用包括:物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第十一條乙方在入住期間,在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
第十六條不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十七條在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經(jīng)事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經(jīng)酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時,歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品,所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個人物品。
第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下,酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。
第二十七條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
第二十九條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第三十條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,須經(jīng)甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動終止的免責條件:
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使協(xié)議無法履行;。
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,協(xié)議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第三十二條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止協(xié)議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;。
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內(nèi),雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,但應提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結(jié)算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
出租方(甲方)代理人:
___年___月___日。
承租方(乙方):
____年___月___日。
洗衣店與酒店合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方本質(zhì)、互利、友好協(xié)商的關(guān)系,甲方愿將坐落在靖邊縣人民路中段鉆石商務大酒店客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,具體事宜達成如下:
一、該酒店客房轉(zhuǎn)讓費共計__________萬元整(__________元),乙方首付給甲方__________萬元整(__________元),剩余陸拾萬元由乙方在__________月__________日一次性付給甲方,如有拖欠,甲方將收回該酒店的經(jīng)營權(quán)。乙方不得以任何理由干涉。
二、轉(zhuǎn)讓期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。年租賃費為__________萬元整(__________元)由乙方支付,次年房租費按我們原合同需提前兩個月支付給甲方,如有拖欠造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
三、乙方不得隨意改建甲方固定的房屋結(jié)構(gòu),如有變動,必須經(jīng)房東同意。
四、在乙方支付給甲方剩余陸拾萬元整后,由甲乙雙方協(xié)商變更法人,變更費用由乙方承擔。
五、甲方即協(xié)議簽訂日起。將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。
六、甲方將該酒店的客房部后院、一樓四間房、二樓財務室、會議室一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
七、甲方愿將該酒店的庫房所有財產(chǎn)、商務中心所有酒水設備、門房監(jiān)控、廚房所有設備、財務室架子床、會議室桌椅、全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
八、本協(xié)議即簽訂之日起,酒店以前的費用(月水電費、月人員工資、月布草洗滌費、月網(wǎng)費、月稅費)全部由甲方承擔,協(xié)議簽訂后所有客房產(chǎn)生的費用,全都由乙方承擔,甲方概不負責。
九、雙方簽訂本合同之日起,雙方相互不得違約,如有一方違約,由違約方賠償給對方違約金為貳佰萬元整,如有不履行,可向靖邊縣人民法院提交申訴。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:__________。
乙方:__________。
中介人:__________。
__________年__________月__________日。
洗衣店與酒店合同篇十四
甲方:
乙方:
為搞活_大酒店經(jīng)營,轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,提高經(jīng)濟效益,按照中華人民共和國民法典和國家有關(guān)法律政策,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:
一、將甲方原有的_大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價,甲方以原有資產(chǎn),乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。
二、新合作經(jīng)營的_大酒店共計資金100萬元,甲方占總股份49%,乙方占總股份51%,法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權(quán)利和義務。
1、甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時,移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、甲方應在本合同簽訂日內(nèi)將_大酒店的所有債權(quán)債務進行清點核算,并承擔所有的債權(quán)債務。如因債權(quán)債務不清影響新的合作人經(jīng)營,要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作,清償好所有債權(quán)債務關(guān)系和解除聘用合同,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后,甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經(jīng)營后,甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任,享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務。
1、乙方在合同簽訂后24小時內(nèi),以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入_大酒店賬務。
2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營,不得影響新的`企業(yè)正常經(jīng)營。
3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后,乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任,享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
乙方:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
洗衣店與酒店合同篇十五
甲方:
乙方:_____________________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方承包甲方的_________大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下:
一、承包期限________年,自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次,支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權(quán)債務的處理。
承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權(quán)債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。
五、承包期內(nèi)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;。
3.承包期間,乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
洗衣店與酒店合同篇十六
承租人:熊云飛。
聯(lián)系電話:
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從20xx年3月18日至20xx年3月17日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍:
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金:
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約:
1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至20xx年3月17日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租商:銀城酒店承租人:熊云飛。
法定代表人:身份證號碼:
蓋章:簽字蓋章:
日期:日期:
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