合同是商業(yè)合作的規(guī)范，對于雙方的權益以及責任的明確起到了關鍵作用。合同的編寫過程中應遵循公平、誠信和合理的原則，避免利用合同條款違背公序良俗或法律規(guī)定。以下是小編為大家整理的一份合同范文，僅供參考。
老宅基地轉讓合同篇一
轉讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至___，西至___，南至__，北至__。長__米，寬___米。
二、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）。
三、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
四、協(xié)調和處理。
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
五、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
老宅基地轉讓合同篇二
簽訂地點：______________。
甲乙雙方本著友好、平等、自愿的原則就宅基地轉讓事宜經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議以資遵守：
一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的.宅基地轉讓給乙方，并將購買宅基地時該村委會出具的購買收據一并轉讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長為_______米，南北長為_______米，總面積為_______平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建筑物。
二、經甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣：_______(大寫：_______)。乙方在合同生效時一次性付給。
三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔另一方所有經濟損失。
四、甲方簽署轉讓協(xié)議時保證該宅基地合法，并且權屬明確沒有產權糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產權、使用權等發(fā)生糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應賠付乙方全部轉讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。
五、協(xié)議生效后，乙方擁有該宅基地的使用權、收益權、支配權、處置權。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進行改造、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調解決。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的所有權(包括甲方與村委會簽署的協(xié)議)問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無任何利益關系，且甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應利益。
六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理。
七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。
八、本協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
老宅基地轉讓合同篇三
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的'協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達成轉讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________.上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
4、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
6、房產歸屬。
（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
（2）建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
7、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
（1）如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。
（2）在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
8、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
簽訂日期：______
簽訂日期：______
公證人：______身份證：______。
簽訂日期：______
老宅基地轉讓合同篇四
轉讓方：_______(簡稱甲方)
受讓方：_______(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于xx市、xx區(qū)、xx村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積xx平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規(guī)劃許可證號實建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
老宅基地轉讓合同篇五
我國現(xiàn)有的農村宅基地使用權制度是歷史發(fā)展和歷史積淀的結果,宅基地轉讓。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的宅基地轉讓合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元。
2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。
4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5、本協(xié)議未經事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉讓標的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。
二、甲方對該宅基地的承諾：
對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格：
該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方。
協(xié)議書。
簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。
五、宅基地交付時間：
協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續(xù)，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定：
乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
老宅基地轉讓合同篇六
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉讓給乙方，特擬定如下協(xié)議：
2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。
4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5、本協(xié)議未經事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
老宅基地轉讓合同篇七
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于_______________，面積__________平方米的土地使用權及上蓋有_____層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____ 、西鄰：_____、南鄰：_____ 、北鄰：_____ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________萬元（大寫：_______________）。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為__________萬元整（大寫：_______________）。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽訂日期：_________年____月____日
簽訂日期：_________年____月____日
公證人（證明人）：_______________
簽訂日期：_________年____月____日
老宅基地轉讓合同篇八
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
宅基地轉讓協(xié)議
南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋手印后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
老宅基地轉讓合同篇九
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意。
2、該房屋的使用狀況為：___。
3、該房屋的抵押狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：______________
身份證號碼：______________
__年__月__日
乙方：______________
身份證號碼：______________
__年__月__日
老宅基地轉讓合同篇十
甲方（轉讓人）： 性別： 身份證號碼：
乙方（買受人）：
經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長 ，南北寬 米，面積 平方米，房間數： 。是否舊房： 。
二、轉讓金額： 雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫： ）。
三、付款方式及期限： 甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，____日內乙方一次性付清。
四、產權歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。
五、雙方責任：
1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的責任。
3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的`征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議長期有效。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）：________年____月日
乙方：________年____月____日
證明人簽字：
村民委員會意見：________年____月____日
老宅基地轉讓合同篇十一
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的'一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：______________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：________年________月________日。
六、房產歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
身份證號：_______________身份證號：_______________。
老宅基地轉讓合同篇十二
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
老宅基地轉讓合同篇十三
乙方：___身份證號碼___。
乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：
(一)裝修效果圖轉讓人擁有二處以上的宅基地;。
(二)轉讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經濟組織內部的成員;。
農村宅基地轉讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、裝修效果圖友好協(xié)商，達成轉時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、產權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)產權比率公式。該價格不包合同模板簡單括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙產權是什么意思方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不產權證得反產權比率公式悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造時間管理大師成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包時間校準括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給產權70年到期怎么辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式合同模板二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___產權證。
身份證號碼。
乙方：___。
身份證號碼。
中間人：
證人：
書寫人：
老宅基地轉讓合同篇十四
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:。
甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。
該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
本合同經雙方簽字后生效。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
老宅基地轉讓合同篇十五
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
宅基地坐落于_市、_區(qū)、_村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積_平方米。
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整(元)。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(元)。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。
在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如協(xié)調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
證明人(簽字)：
_年_月_日。
老宅基地轉讓合同篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
土地的轉讓價為萬元/畝〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元。
乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付;第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米(詳見成國用()字第號和成國用()字第號)，抵押擔保的`范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。
該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。
乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
甲方應對乙方承擔連帶責任。
在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時間：年月日。
乙方(蓋章)：
代表：
時間：年月日。
丙方(蓋章)：
代表：
時間：年月日。
老宅基地轉讓合同篇十七
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
甲乙雙方根據《合同法》以及房地產的法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，就甲方轉讓新建 宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 宅基地位置
宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。
第二條 轉讓價格
甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。
第三條 付款時間和方式
本合同簽訂后一日內，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。
第四條 雙方責任和義務
(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。
(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。
(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。
(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。
第五條 違約責任
(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。
(二)甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。
(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款。
第六條 如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。
第七條 本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
第八條 本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
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