總之，報告是一種重要的溝通工具，通過它我們能夠系統(tǒng)地呈現(xiàn)和傳遞信息。報告的撰寫要注意語言簡練、準確，避免使用過多的術語和行話。這些報告范文既有個人的研究報告，也有團隊的項目報告，還有企業(yè)實踐總結報告等。
投資項目評估報告篇一
“楚雄州兒童福利院”項目為國家第四批擴大內需新增社會事業(yè)投資項目，建設規(guī)模為3000平方米，共建床位150張，總投資450萬元（不含土地費用和附屬設施），其中國家發(fā)改委下達360萬元，占總投資的80%，省發(fā)改委補助90萬元，占總投資的20%。根據項目建設用地情況和規(guī)劃設計方案，“楚雄州兒童福利院”設計建筑面積為3473.3平方米。現(xiàn)將項目建設情況報告如下：
一、資金落實情況。
“楚雄州兒童福利院”項目已到位資金450萬元，其中楚財建〔2009〕166號下達中央資金360萬元、楚財建〔2009〕196號下達省補助資金90萬元。
二、組織協(xié)調情況。
我局局黨組高度重視項目建設工作，多次召開會議，對項目建設工作進行安排部署，并成立了以局黨組書記、局長任組長，分管副局長為副組長，社會福利和社會事務科工作人員為成員的“楚雄州民政局兒童福利院項目建設工作領導小組”，專門負責“州兒童福利院”項目建設的相關工作，做到明確責任、明確人員、明確目標，并按照工作任務目標要求，采取多種有效措施，積極推進了工作進程。
—1—。
協(xié)調楚雄州兒童福利院項目建設用地的請示》，請求州人民政府幫助協(xié)調楚雄市人民政府給予落實州兒童福利院項目建設用地，經楚雄市人民政府協(xié)調，楚雄市規(guī)劃局根據《楚雄市城市總體規(guī)劃（2004—2020》和《楚雄市萬家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，選定楚雄市萬家壩南路農貿市場西側空地9129平方米，用于“楚雄州兒童福利院”和“楚雄州流浪未成年人救助保護中心”兩個項目建設，其中：“州兒童福利院”項目建設用地5549平方米。經州、市土地部門同意，地塊按三類用地計算，每畝24萬元，共需征地費329萬元。為解決項目用地經費，我局又于2009年9月16日向州人民政府提交了《關于請求幫助解決州兒童福利院項目建設用地經費的請示》，經州政府主要領導批示，州財政局于2009年12月追加2009年預算200萬元，先行支付，州、市國土資源部門已分別出具了用地批復。州財政局又于2010年7月向我局下達項目建設用地征地費129萬元。
三、招投標情況。
根據中央和省、州關于擴大內需建設項目“三個百分之百”的要求，“楚雄州兒童福利院”項目于2009年10月26日通過公開招標，中標單位為云南祿豐泰和建筑有限公司，并簽訂了施工合同，交招標辦備案。工程監(jiān)理單位為云南國開建設監(jiān)理咨詢有限公司。并于2009年10月30日與中標單位簽訂《施工合同》，項目已于2009年10月31日開工建設。
四、工程進度和建設中遇到的困難。
—2—。
“州兒童福利院”項目建設工作，得到了州發(fā)改委和州、市土地、規(guī)劃、建設部門的大力支持，才保證了項目按規(guī)定時間開工建設，目前，項目已完成基礎澆注階段建設任務，共完成投資420萬元（包括土地費用200萬元）。但在推進工作中，仍存在著一些不容忽視的困難，主要是建設用地地塊的復雜性：由于項目用地位居城市街道與局面住宅區(qū)之間，屬鬧市區(qū)，地下埋藏物和地上附著物較多，經多方協(xié)調，目前已完成對經項目用地進入云南地質工程隊809隊生活區(qū)的自來水管道和臨時道路改道工程，并與中國電信楚雄州分公司就進入上述生活區(qū)的通信光纜的改造問題進行協(xié)商并已完成改道。同時，為提高土地的使用效益，我局根據土地勘測定界結果，將地塊東面突出的三角形地塊西邊屬州國有資本經營投資有限公司的地塊進行置換，雙方在簽訂《土地置換協(xié)議》的基礎上，再次進行土地勘測定界，等面積進行了置換。在項目的規(guī)劃和設計過程中，設計單位忽視了建設用地上空有南方電網公司的高壓線路，由于該線路距離地面不足10米，根據項目規(guī)劃，該線路直接影響施工和項目用房，經我局多次協(xié)調電力部門對該線路進行拆遷或加高未果后，不得不于2010年3月對項目規(guī)劃進行了調整，將所有規(guī)劃建筑物向南移動了8米。
—3—。
質量的基礎上，加快施工進度；三是加強與發(fā)改委等部門的溝通聯(lián)系，形成相互配合、相互支持的合力，協(xié)調解決工作中出現(xiàn)的各種問題，保證“州兒童福利院”項目于2010年12月底前竣工，盡快投入使用，發(fā)揮上級資金的使用效益。
—4—。
楚雄州民政局。
二〇一〇年十月二十七日。
投資項目評估報告篇二
根據《楚雄州發(fā)展和改革委員會關于對2011-2012年中央預算內社會事業(yè)建設項目進行自檢自查的通知》（楚發(fā)改社會?2013?86號）精神，我中心學校高度重視，對2011年1月1日至2012年12月31日期間申報安排的中央預算內投資社會事業(yè)建設項目龍街中學教師周轉房工程進行一次全面自檢自查，現(xiàn)將自檢自查情況報告如下。
一、工程基本情況。
大姚縣龍街初級中學教師周轉房工程項目是2012年中央預算內投資的社會事業(yè)性建設項目，是我縣2012年重點工程。
該項目選址在龍街中學現(xiàn)教學樓后面上坡上，計劃建設教師周轉房32套，帶衛(wèi)生間，總建筑面積1120平方米，總投資160萬元。
二、投資計劃下達及資金到位情況。
《大姚縣發(fā)展和改革局關于下達三岔河中學教師周轉房宿舍等建設項目幾件計劃的通知》（大發(fā)改投資?2011?113號）下達龍街中學教師周轉宿舍，磚混結構，四層，建筑面積1120平方米，計劃投資160萬元。資金已經全部到位。
三、項目審批情況。
1該工程經過前期的選址、巖土工程勘察、規(guī)劃、設計、審圖、施工招標、監(jiān)理招標、消防安全審核備案等。該工程我們認真執(zhí)行項目法人責任制、招投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制及財務專帳管理的要求。從項目的立項、可研、初設、施工圖設計等，按要求均由有資質的咨詢公司或設計單位完成，項目招投標手續(xù)、“兩證一書”，工程施工合同、設計合同、監(jiān)理合同、地質勘查合同、廉政合同等較為完備，規(guī)劃、環(huán)保、土地、消防等部門嚴格履行了各自的職能，所有手續(xù)符合項目管理的要求。
四、投資完成及工程完成情況。
工程如期開工建設，到現(xiàn)在已經竣工驗收。
五、項目建設管理及資金使用情況。
該工程嚴格按照有關要求撥付資金，現(xiàn)在全部工程款已經撥付到施工方。維修保證金待期限足之后再進行撥付。
六、項目實施效益。
該項目工程的建成，共32套單元房，可以解決了40多名教師住房困難的問題。住房條件改善了，優(yōu)質師資留住了，教師安居樂業(yè)了，教師進城熱和學生擇校熱悄然降溫，學校教育質量穩(wěn)步提高。
七、存在的問題。
水電未能及時整改，致使工程雖然已經驗收，但教職工還未能入住。
八、整改措施及相關工作建議。
及時督促施工方完成后續(xù)工作。
龍街鄉(xiāng)中心學校。
二〇一三年五月八日3。
投資項目評估報告篇三
縣發(fā)改委：
根據市政府辦公廳《關于切實做好我市擴大內需中央投資項目落實工作的緊急通知》(黃政辦明電[xx]18號)的文件要求，我局召開了專題會議并組織有關人員進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積20xxm2，項目總投資492萬元，下達計劃投資246萬元(現(xiàn)已下達246萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
2、xx年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000m2，項目總投資700萬元，下達計劃投資390萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500m2，項目投資700萬元，下達計劃投資310萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前工程已封頂，正在室內室外裝修和基礎設施建設，力爭在xx年9月底前竣工交付使用。
2、xx年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500m2，項目總投資325萬元，下達計劃投資為325萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前項目進展順利，基礎工程基本完工，力爭xx年12月底前竣工交付使用。
根據省、市等上級部門對廉租住房建設資金有關規(guī)定要求，xx年第一批中央投資項目：項目總投資1192萬元，下達計劃投資為636萬元(其中中央補助資金計劃下達為172萬元，地方計劃配套資金為464萬元)，xx年1月中央新增投資項目補助資金82萬元、90萬元已全部撥付到位，地方配套資金215萬元和省級債券轉貸市縣安排資金108萬元，合計323萬元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬元，沒有落實撥付到位。xx年第二批列入1300億元中央投資項目：項目總投資325萬元，下達計劃投資為635萬元(其中中央補助資金計劃下達為150萬元，地方配套資金下達計劃數(shù)為485萬元)。xx年4月中旬新增投資項目補助資金二期75萬元、三期75萬元，合計150萬元已全部撥付到位，地方配套資金缺口48萬元沒有落實撥付到位。
我局按照國債項目管理辦法要求，對新增中央投資項目嚴格按照項目“四制”要求，認真執(zhí)行國債項目各項審批程序，已基本完備各項手續(xù)的審批，現(xiàn)正對已竣工項目積極組織竣工綜合驗收和項目的審計。
通過自查，主要存在的問題是地方配套資金沒有按計劃落實到位，下一步主要會同有關部門協(xié)調積極落實地方債券轉貸縣安排資金626萬元撥付到位，按照“三個”百分之百的'要求，狠抓工作落實。
一是要進一步加強領導，強化緊迫意識，以高效率推進項目建設;。
三是要進一步加強監(jiān)督檢查。第一是積極落實建設資金;第二是高度重視工程質量和安全生產;第三是認真抓好責任落實;第四是確保工程廉潔推進。
投資項目評估報告篇四
作為當代大學生應深刻認識以人為本的科學內涵，把以人為本作為自己人生價值觀的重要內容。我自己的價值取向是積極、健康、向上的，高度認同中國特色社會主義共同理想，堅持黨的領導。自己思想的獨立性、選擇性、差異性不斷增強。注重理想與現(xiàn)實的結合，個人與社會的統(tǒng)一，知識與能力的并重，物質與精神的兼顧。
性格：我的性格類型為公關型——天下沒不可能的事。為人比較內向更關注外部環(huán)境變化對自己的影響，將心理能量和注意力聚焦于內部世界，注重內心體驗。喜歡獨立思考，看書，避免成為注意的焦點，聆聽比表達多。
對周圍的事物觀察的比較透徹，能夠洞徹現(xiàn)在和未來，隨時都能事物的深層含義和價值，并能看到他人看不到的事物內在的聯(lián)系。崇尚和諧善意、情感多樣、熱情友好、體貼、情緒強烈?？释说目隙ā⒏矣诜Q贊和幫助他人?？偸潜苊饷?、很注意維護和諧的人際關系、愿意花費很多心思、結交各種各樣的人。
另外我覺得我富有活力待人寬厚，有同情心，有風度，喜歡讓人高興。只要可能，就會使自己適應他人的需要和期望。而且傾向用自己的情感作出判斷，決策是會考慮他人的感受。富有想象力，善于創(chuàng)新和尋找新方法。為人比較自信，警覺，善于理解他人，而不是直接作出判斷。
有人雄心勃勃，有人做事適可而止，這就考慮到成功愿望的問題。我的成功愿望一般主要是體現(xiàn)在：做事有特定的目標和方向，愿意承擔一些責任；面對新的嘗試，往往會參照以前的經驗和方法來進行；對任何事的要求不高不低，這樣也許會讓人感到自在些，而不至于壓力過大。我的影響愿望較高，希望提高自己的影響力，也非常在意自己在別人心中的地位。
興趣：興趣是的老師，它可以充分調動人的潛能，提高工作效率，發(fā)揮自己的才干，是保證職業(yè)的穩(wěn)定性和工作滿意度的重要因素。職業(yè)興趣是人們對_種職業(yè)或工作所報態(tài)度的積極性，是有關職業(yè)偏好的認識傾向。
平時的我更關注自己內心的變化，在閑暇時會更多的去進行閱讀，或者打籃球。我認為這樣的話符合人們所說的勞逸結合。還有自己也對計算機有比較濃厚的興趣，我覺得現(xiàn)在隨著電腦的普及不懂計算機的就是新的時代文盲，在平時學些常用的辦公軟件（word、e_cel、ppt等）的應用，相信對未來的工作會又不小的幫助。這是我的生活興趣。而我工作的興趣是組織和處理數(shù)據，固定的、有序的工作或活動，希望知道工作的具體要求和標準，愿意在一個大的機構中處于從屬地位。喜歡能充分發(fā)揮新穎獨特想法的工作，需要自由的環(huán)境和別人的支持。
能力：能力是指影響活動的效率、使活動順利完成的個性心理特征。通常把能力區(qū)分為一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所擁有的能力，即思維能力、觀察能力、語言能力、想象能力、記憶能力、操作能力和創(chuàng)造能力。現(xiàn)在正處于學習階段，一些特殊能力可能還不能用于實踐中，如專業(yè)的科研能力、社會知覺能力、人際關系的協(xié)調能力。而一些簡單的如打字、駕駛等還是能應付的。另外我覺得自己對新經驗的開放程度還是挺大的，也比較有干勁，吸收新事物的能力也比較強。
自我定位：
不同的崗位對人有不同的要求。找到適合的崗位會讓自己如魚得水，更好地施展自己的才能。
我覺得自己適合在人際友好、環(huán)境輕松的氛圍中與各式各樣的人一起工作。喜歡一份充滿樂趣，富于挑戰(zhàn)的工作，會更好的發(fā)揮自己的靈感和創(chuàng)造力，希望重復性、程序性、常規(guī)性、瑣碎的事物在工作中別太多。
對于自己想發(fā)揮獨立的想法，我認為自己可以從事銷售、小企業(yè)經理、顧問等工作。倘若我從事這方面的工作的話，將來可能出現(xiàn)的挫折和困難有：經驗不足、沒有多大的人脈關系等，這些問題或許可以在今后的生活中多積累一些，為將來的事業(yè)做準備。
總之從大學開始，從現(xiàn)在開始，努力提高各方面的技能，補好自己的短板，為今后更大的成功而努力！
投資項目評估報告篇五
企業(yè)投資項目申請報告具體需要寫哪些內容?下面為大家搜集企業(yè)投資項目申請報告范文，歡迎瀏覽!
1、申報單位及項目概況。
2、戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)政策及行業(yè)準入。
重點論述擬建項目與相關的戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入標準之間的關系。
3、項目選址及土地利用。包括項目選址及用地方案、土地利用合理性分析、地質災害影響和其他不利影響分析等內容。
4、資源開發(fā)及綜合利用。主要包括項目的資源開發(fā)方案、資源利用方案、節(jié)能及節(jié)水措施等內容。
5、征地拆遷及移民安置。包括城市居民搬遷方案、農村移民安置方案是否合理和可行等內容。
6、環(huán)境和生態(tài)影響分析。主要包括項目所在地的環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀、項目對生態(tài)環(huán)境的影響、生態(tài)環(huán)境保護對策等內容，此外還要論述項目對歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等的影響及對策。
7、經濟影響分析。包括對項目的國民經濟評價、區(qū)域經濟影響分析和經濟安全分析等內容。
8、社會影響分析。要分析項目對當?shù)厣鐣挠绊懞彤數(shù)厣鐣l件對項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;。
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、主要業(yè)務規(guī)模和經營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。
(二)社會意義：包括與我國相關產業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產業(yè)政策的關系等。
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經濟發(fā)展可能產生的影響等。
建設類項目。
(二)主要產品及目標市場：包括項目主要產品及規(guī)模，產品目標市場及銷售方案;。
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目。
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，并說明項目綜合財務效益指標。)。
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
(一)項目是否存在需要解決的問題;。
(二)實施項目的下一步。
工作計劃。
(二)需要提供的其他相關證明文件。
xxxx2.項目概況：項目名稱：
xxx項目建設單位：
xxx建設性質：
新建建設地點：
xxx建設用地：
規(guī)劃用地47.67公頃建設內容及建設規(guī)模：
主要技術經濟指標：
征地面積715畝;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設投資：
該項目總投資15億元。
1.擬建項目與相關規(guī)劃的關系。
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產業(yè)的發(fā)展及其所產生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б?，投入產出比可達1：80，通用航空的就業(yè)帶動比是1：12。
在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統(tǒng)籌協(xié)調全省通用航空產業(yè)發(fā)展，編制通用航空產業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“”航空產業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網絡、航線網絡和航空應急救援網絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產業(yè)園區(qū)內，符合產業(yè)規(guī)劃。
2.擬建項目與相關產業(yè)政策的關系。
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋?，低空空域是通用航空活動的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
2020年為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質審查，提高從業(yè)人員素質;七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內人士指出，低空空域管理改革(或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用,屬于長期利好。但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程,相關公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到2019年底，我國人均gdp約為3711美元，已經接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產業(yè)政策。
3.擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系。
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質從源頭就出現(xiàn)了問題。2019年泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
1.項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2.土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220190平方米;。
生產區(qū)用地面積241444.12平方米;。
建、構筑物占地面積94399平方米;。
建筑面積122226平方米;。
道路及廣場面積75304平方米;。
綠化面積48289平方米;。
建筑系數(shù)39.1%;。
容積率0.76;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;。
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3.地質災害影響分析。
擬建項目不存在誘發(fā)地質災害的可能性。
4.其他不利影響。
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
1.節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關要求。
1.城市居民搬遷方案。
本項目不涉及居民搬遷。
2.農村移民安置方案。
本項目不涉及農村移民安置。
1.施工期間。
(1)污染源分析。
本項目的建設施工過程會產生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經妥善處理，會對周圍環(huán)境產生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲。
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵。
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水。
工地污水來自清洗設備、材料所產生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥。
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾。
在施工期間產生的建筑垃圾具有產生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施。
·廢氣污染控制措施。
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施。
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內澇。
清潔生產與綜合污染防治對策。
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期。
(1)污染源。
本項目投入使用后所產生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理。
·生活污水。
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經化糞池初步處理后，經校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理。
本項目平均日產固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理。
本項目為培訓體驗項目，產生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化。
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
1.國民經濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2.區(qū)域經濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?/p>
3.經濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經濟效益顯著，對促進社會經濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
投資項目評估報告篇六
1.評估依據。
2.評估范圍和內容。
3.評估遵循的政策、法規(guī)、標準及規(guī)范。
4.評估程序。
二、項目所在地概況。
三、建設項目概況。
1.建設單位概況2.項目建設的必要性3.工程建設方案。
建設背景、內容、規(guī)模;產品及工程技術方案、主要設備選型、輔助設施和附屬工徎;能源利用方案等。
4.建設項目能源利用狀況。
(1)能源利用狀況概述。
建設項目能源消耗種類及數(shù)量分析(建設期和運營期);項目所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗情況，是否符合節(jié)約能源的.相關法規(guī)政策、技術標準和規(guī)范，是否考慮了優(yōu)化用能結構等(方案比選)。
(2)能源指標及分析。
主要包括分品種實物能耗總量、綜合能耗總量、單位產品(產值)綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實物單耗、主要工序(工藝)單耗、單位產品綜合能耗和主要工序(工藝)單耗指標與國內外先進水平對比分析等。
(3)主要生產工藝系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1工程總圖布置方案2主要生產工藝系統(tǒng)3主要耗能設備。
(4)輔助生產系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
(5)附屬生產系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1建設節(jié)能。
生產、管理和公共附屬建筑物的總體設計、建筑節(jié)能綜合指標、建筑維護結構熱工性能、空調與通風、建筑采光與照明等的方案設計和設備選擇;工業(yè)建筑與生產工藝流程和操作特性的結合;控制指標、新能源和可再生能源利用方案等。
節(jié)能型建筑材料、設備與產品的選用。
2其它設施能源利用狀況分析。
四、建設項目合理用能評價。
1.工程總體布置方案。
2.工藝系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
3.輔助生產系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
4.附屬系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
5.項目系統(tǒng)節(jié)能和能源綜合利用狀況評價。
6.評價結論。
五、節(jié)能對策措施及效果分析。
1.建設項目擬采用的節(jié)能對策措施。
2.節(jié)能對策措施的技術經濟性分析(方案比選)。
3.節(jié)能效果分析評估。
4.項目建設和運行過程的節(jié)能對策措施建議。
六、結論與建議。
2.對建設項目工程設計、施工、運營管理全過程合理用能的建議。
投資項目評估報告篇七
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，首先要考慮的是，你最擅長的領域是什么？比如說，你一直從事的是教育方面的工作，那么在你選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，一定要結合你現(xiàn)在的工作進行考慮，優(yōu)先選擇教育領域的項目。尤其是初創(chuàng)企業(yè)首先選擇的是自己擅長的領域，該領域是自己比較熟悉的，運作起來也比較快。
在選擇擅長領域的時候，要有創(chuàng)新意識，你的創(chuàng)新點在哪里，你的優(yōu)勢在哪里？如果你去創(chuàng)業(yè)，選擇擅長領域你的做法和你的競爭對手沒有很大的差異，那么針對一個剛剛成立的公司，競爭優(yōu)勢是沒有的，一定要在你原來的領域有所創(chuàng)新，對用戶細分，渠道細分，你才能更好的發(fā)現(xiàn)需求，解決需求。
2、認清大趨勢。
當下是個快速發(fā)展的社會，也是個互聯(lián)網時代，數(shù)據時代，有些機會當你的發(fā)現(xiàn)時已經晚了。
所有我們要在平時多注意社會上出現(xiàn)的新事物，有哪些比較受歡迎的東西，要學會用發(fā)展的眼光看待世界，認清當下大的趨勢。在這種環(huán)境下我們如何跟隨大趨勢，發(fā)現(xiàn)新的創(chuàng)業(yè)項目。
當下的大趨勢就是流量的時代，誰的流量大、流量多那么誰就會有更大的市場和空間。有流量就可以變現(xiàn)。
隨著智能手機的不斷更新，大家已經把手機賦予更多的功能，在手機功能不斷發(fā)展的時代，人人都是傳播者，人人都是媒體，互聯(lián)網把大家緊緊的聯(lián)系在了一起，可以通過互聯(lián)網讓更多的人了解您。每個時代都會相應的產物和機會，在時代大背景下，您是否能夠抓住這種趨勢，順勢而為呢？就看你能不能有個發(fā)現(xiàn)需求機會的頭腦。在這種大趨勢下，人們的需求和生活方式也發(fā)現(xiàn)者變化。
a消費習慣的改變：
以往的消費習慣就是傳統(tǒng)的商業(yè)模式，現(xiàn)金支付。當下是個無紙幣時代，快速支付時代，以往你要想使用一件物品，那么這件物品必須滿足2個條件你才能使用，一個是你自己的，另一個是你借來的，除非以上兩種你才能使用。現(xiàn)在則不一樣，你可以利用共享模式隨時都可以使用。
b消費需求的改變。
隨著生活水平的提高，現(xiàn)在人對于自己的需求也在不斷的提高，以往消費需求時都會更加的注意價格，而現(xiàn)在的人更加在意的是商品帶來的價值。比如餐飲行業(yè)，以往人吃飯會選擇口味和價格，現(xiàn)在卻是選擇環(huán)境和口味，價格已經不是重要考慮的因素了。
消費需求的細分和多元化，隨著數(shù)據時代的到來，人們更加愿意利用互聯(lián)網工具給自己增加價值，比如線上商學院等方面的內容。人們更加喜歡使用搜索工具來完成自己的工作。這是個需求每天都在變化的時代，利用大趨勢抓住需求。
3、看準小趨勢。
4、需求分析。
現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項目基本上都是為了更好的解決個人或企業(yè)的需求而進行的，你是否能夠更好的抓住需求，如何進行需求分析呢？以往都是進行市場調研進行需求分析，但是現(xiàn)在你可以利用互聯(lián)網和大數(shù)據，去精準的發(fā)現(xiàn)需求。大數(shù)據發(fā)現(xiàn)的需求都是比較細分的、精準的需求，比如想開一家面館，什么口味的比較受歡迎？可以通過數(shù)據的對比，來找到需求點。需求點找到了，其實就是你的創(chuàng)業(yè)項目。
5、獲客成本分析。
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，還有一個因素要考慮的是，獲客成本的考慮，如果你發(fā)現(xiàn)該項目獲客成本較低，也可以作為你的創(chuàng)業(yè)項目。創(chuàng)業(yè)過程當中如何獲得用戶，往往是投入比較大的，如果可以更好的、更低的成本獲得用戶，也可以選擇作為創(chuàng)業(yè)項目。獲客成本較低的項目，大部分都是與我們生活息息相關的項目，是很多人的需求。
6、自身資源分析。
如果想去創(chuàng)業(yè)，那么自身的情況也是要考慮的。自身的資源如何？你的人脈關系，你的資金來源等一些你自身的資源也是你，選擇創(chuàng)業(yè)項目的關鍵因素。
另一點就是創(chuàng)業(yè)者本身是否具備創(chuàng)業(yè)的素質，是否有創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)心態(tài)等內在的創(chuàng)業(yè)能力的具備。一個成功的創(chuàng)業(yè)者是一個偉大的冒險家，也是一個偉大的喜劇大師。
創(chuàng)業(yè)剛剛起步，不可急于求成，自身的資源如果不能支撐你的項目，那么就要從小做起，慢慢的去實現(xiàn)從小到大的成長。
創(chuàng)業(yè)需要具備什么，這幾點非常重要。
作為一個創(chuàng)業(yè)者你必須有著常人所沒有的毅力與能力才能取得真正的成功。而做為創(chuàng)業(yè)者你也是必須有相關的創(chuàng)業(yè)潛力才能在這條跑上走的越來越遠。
第一點：必須的持續(xù)學習能力。
很多朋友認為大多社會名流，企業(yè)精英當年也是沒上過大學或者不是名牌畢業(yè)，因此認為學習無所謂，這是嚴重的錯誤！學歷不等于知識，沒有學歷的人可以出人頭地，但沒有知識的人一定不會成龍成鳳，很多朋友只看見了名人們沒有上過大學或好大學所以沒有受過高等教育，卻忽略了他們在艱難的人生歷程中在社會大學所鍛煉出的優(yōu)秀品質與再學習經歷，而這些歷練所帶來的知識與經驗，才是他們可以高人一等的根源所在！
所以，無論諸位是大學畢業(yè)，還是沒上過大學，無論你曾經學過何種專業(yè)，現(xiàn)在都不能有任何借口退卻再學習的機會，而且要不斷創(chuàng)造機會去學習！不僅僅是去課堂參加培訓，不僅僅是要求公司完善培訓制度，包括與販夫走卒的交流體驗，包括對商場政界事件的個人模擬分析，包括對自然萬物的細微觀察，都是不斷提升自我的途徑！
職場就是戰(zhàn)場，這里不相信眼淚，沒有真才實學，注定沒有成功的機會！
第二點：與當?shù)厝斯蔡幍哪芰Α?/p>
如今針對北京人的惡評是很多的，不同地域，不同利益，不同觀念的人在針對北京人的問題上卻出奇的一致，這或許北京的朋友們應該反思一下！其實南方人統(tǒng)治北京200多年，蒙古人，東北人統(tǒng)治北京300多年，近代戰(zhàn)爭頻繁，整個北京其實就是移民的城市，包括門頭溝，昌平，延慶等等郊區(qū)也都是建國后才因為利益需要劃入北京，這些地方55歲以上的早先都是河北人！大家又都是中國人，又何必你討厭我，我鄙視你呢！
盡管現(xiàn)實中一定要面對種.種不公，但對于來北京漂流的各方精英們，你們來北京的目的都是為了可以更好的實現(xiàn)自己的人生價值，記住，是為了價值，為了利益，然后才是享受生活的樂趣！生存是第一位的！你不是來打架的，不是來胡鬧的！所以，如果這些小事都無法忍耐，那我勸你立刻回家鄉(xiāng)，不要在北京這個城市混著！而且，還需注意的是，每個地域的人都有著其劣行，但同樣也都有著各自的優(yōu)點，北京人也有很多我們趕不上的地方，況且，在大家互相指責的同時，我們不能把責任都歸于當?shù)厝?，也要看我們是不是做的不對，也有不妥之處！萬事存乎矛盾之中，兼顧考慮！
所以，在與當?shù)厝说慕涣魃?，或者說與所有不認識的人交往中，首先要學會忍耐，要有容人之量！其次要換位思考！
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投資項目評估報告篇八
(一)建設單位基本情況。
建設單位名稱：愛信(天津)車身零部件有限公司性質：中日合資企業(yè)。
單位地址：天津經濟技術開發(fā)區(qū)睦寧路91號。
郵政編碼：300457。
法人代表：矢木伸介。
項目聯(lián)系人：馬青海。
聯(lián)系電話：xxx。
(二)項目基本情況。
愛信(天津)車身零部件有限公司成立并建成投產后，為天津豐田汽車有限公司、天津一汽夏利股份有限公司和豐田汽車公司配套生產車鎖、玻璃升降器、限位器、鉸鏈等汽車零部件。隨著天津一汽和豐田汽車集團的發(fā)展，公司已先后進行了多次擴建改造。目前，隨著生產規(guī)模的擴大和產品的日益豐富，沖壓車間模具和成型車間的胎夾具數(shù)量越來越大，為各主機廠配送零部件的車輛數(shù)量越來越多，運輸頻率也越來越高，原先發(fā)送產品的露天場地不能滿足對產品裝車的環(huán)境要求。因此，公司決定在第一、二聯(lián)合廠房之間搭設罩棚，為產品發(fā)貨提供遮風擋雨的設施，同時，提高運輸效率，理順物流，節(jié)約時間，降低車輛與車間大門的`碰撞幾率，提高效率減少損失。在廠區(qū)西側空地建設生產輔助用具流轉倉庫。為了豐富職工業(yè)余時間文化生活，建設工會活動室。為了保障正餐供應質量，建設管理辦公室。為了正常公司及員工的車輛正常使用維護，建設汽車棚和自行車棚。為了保證車間內的生產物流順暢，將地磅、水泵、廢料收集、治具清洗等設備從車間內移到專門的地磅間、水泵房、廢料間、治具清洗間等。項目總投資計劃為人民幣1000萬元。
(三)項目建設方案。
因為建設項目全部為調整物流以及生產輔助設施，所以新增用能主要用于增加照明以及工會活動室等采暖。各建筑物均采用輕鋼結構，屋面、墻面均采用帶保溫層壓型彩鋼板，0.9m以下采用300厚頁巖磚砌筑，外貼瓷磚。
二、項目所在地能源供應條件。
(一)項目使用能源品種的選用原則。
項目用能選擇廠區(qū)內已有的高效清潔能源。
(二)項目所在地能源供應條件及落實情況。廠區(qū)內已有10kv電源接入和采暖熱水干管接入。
三、項目設計依據及采用的合理用能標準和規(guī)范。
《中華人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令第77號)。
《中華人民共和國可再生能源法》1月1日施行《綜合能耗計算通則》(gb/t2589-)。
《用能單位能源計量器具配備與管理通則》(gb17167-)。
《機械行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范》jbj14-。
四、項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況。
項目能源消耗主要為電能和采暖熱能。
電能消耗為照明電能消耗，照明的安裝容量約為20kw。年消耗電能約為50000度。折合標準煤6.145噸。
項目中僅有工會活動室、治具清洗間、司機休息室等使用采暖設施，其余罩棚、倉庫、廢料間、水泵房等不采暖。采暖面積不到1000平米。設計溫度10至20度。熱力年需要量約1500gj。折合標準煤51.18噸。
五、項目節(jié)能措施。
本項目根據工藝生產流程進行合理布局，調整物流使之短捷順暢，節(jié)約能源。
鋼結構外檐墻身及屋面均為內外壓型鋼板中間夾芯玻璃保溫棉做法。采用側窗及屋頂天窗提供自然采光及通風。
新增照明燈具采用節(jié)能型燈具，節(jié)約電能。
采用熱水采暖系統(tǒng)，符合國家推廣采暖熱水系統(tǒng)的要求。
六、附圖。
廠區(qū)總平面圖。
愛信(天津)車身零部件有限公司月7日。
投資項目評估報告篇九
根據xx統(tǒng)計局下發(fā)的《關于對全縣固定資產投資項目建設情況進行督查的通知》文件精神，為迎接xxx督查組的檢查和指導，切實做好固定資產投資項目統(tǒng)計工作，我鎮(zhèn)領導高度重視，采取電話查詢和實地考察等多種方式，對我鎮(zhèn)固定資產投資項目情況進行自查自糾，并結合我鎮(zhèn)固定資產投資的具體工作情況，現(xiàn)將今年1至11月份固定資產投資自查自糾基礎工作存在問題及整改情況匯報如下：
一、xx鎮(zhèn)1至11月份固定資產投資完成情況。
截止目前為止，我鎮(zhèn)今年共有xx個投資建設項目，總投資xx億元，已完工xx個項目，xx個項目在建，至11月底共完成全鎮(zhèn)固定資產投資xxx億元，占年初縣政府下達固定資產投資的xxx%，占縣政府最終下達任務的xxx%。
二、固定資產統(tǒng)計工作情況。
今年1-11月份，我鎮(zhèn)在xxx統(tǒng)計局的指導下，嚴格按照有關要求，認真、及時的組織企業(yè)做好固定資產投資上報工作，具體情況匯報如下：
1、加強與企業(yè)的聯(lián)系，詳細了解企業(yè)的發(fā)展情況。
對有固定資產投資的企業(yè)，及時通知、督促其上報固定資產投入，并將相關上報要求向企業(yè)進行詳細講解。
2、加強項目檔案、信息的管理工作。
第二，加強對建設項目形象進度的督查，確保進度與上報完成投資額相符。
第三，對企業(yè)固定資產報表的填寫進行規(guī)范，確保報表字跡清晰，干凈整潔。
三、固定資產投資工作中存在的困難和問題。
今年以來，我鎮(zhèn)經濟發(fā)展速度大大加快，投資結構進一步調整和優(yōu)化，投資效益進一步提高，促進了全鎮(zhèn)經濟社會持續(xù)快速發(fā)展。但是，投資工作中還存在著一些困難和問題，主要表現(xiàn)在：
三是項目單位投資統(tǒng)計報表管理不規(guī)范，而統(tǒng)計部門人手不夠又不可能深入每個項目單位去催報表，造成報表進度與實際進度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強領導，明確責任，周密安排，認真組織落實。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視固定資產投入情況，抓住發(fā)展機遇，積極向上級協(xié)調和爭取扶持項目，并認真組織實施好各項項目。
2、扎實抓好項目的儲備、上報等前期工作，積極主動地爭取項目，結合實際，調整、充實和完善項目儲備庫，做到建設一批，新上一批，儲備一批，有計劃、有步驟的上報項目。
3、要加強與企業(yè)間的溝通，要加強項目監(jiān)控。對于新上項目、技改項目要保持及時的溝通，確保報表進度與實際進度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投資項目評估報告篇十
內容：
評估裕度等主要參數(shù)的合理性。
利用，能否結合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費等。
品和設備，是否滿足相關能效限額及有關標準、規(guī)范的要求，是否達到同行業(yè)先進水平等。
水平。
(6)對于改、擴建項目，應分析原項目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設施和設備等的可行性等，避免重復建設。
3.4輔助生產和附屬生產設施節(jié)能評估。
3.3相關要求相同。
列表匯總輔助生產和附屬生產設施各系統(tǒng)配置的主要設備清單，注明設備名稱、容量、數(shù)量、用能類型、能效要求、采取的節(jié)能措施等信息。
部分設施的評估要求如下：
行對比分析。
(2)分析輔助生產和附屬生產設施中的通用設備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計量器具配備方案節(jié)能評估。
量器具的名稱、規(guī)格、準確度等級、用途、安裝使用地點、數(shù)量等，主要次級用能單位和主要用能設備建立獨立的能源計量器具一覽表分表。
年綜合能源消費量在10000噸標準煤(等價值)以上的項目，應考慮在線監(jiān)測要求，配置能源計量器具。
3.6本章評估小結。
結合1.2小結所列評估依據，與項目建設方案有關內容一一對比，并給出評價結論，建議列表表述。
4節(jié)能措施評估。
基本要求：節(jié)能措施評估應突出重點，根據建設內容及其特征，具體分析和說明能評階段提出的節(jié)能措施建議。節(jié)能效果的測算應科學、合理。
4.1能評前節(jié)能技術措施綜述。
(1)對能評前已采用的節(jié)能技術措施進行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評價能評前節(jié)能技術措施的合理性和可行性等。
4.2能評階段節(jié)能措施評估。
針對項目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，匯總能評階段所提出的節(jié)能措施、建設方案調整意見、設備選型建議等。
4.3節(jié)能措施效果評估。
逐條分析計算能評階段節(jié)能措施的`節(jié)能效果等，列出能評階段節(jié)能措施的節(jié)能效果匯總表。格式內容可參考附件3。
4.4節(jié)能管理方案評估。
提出項目能源管理體系建設方案，能源管理中心建設以及能源統(tǒng)計、監(jiān)測等節(jié)能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評估小結。
5能源利用狀況核算及能效水平評估。
另附計算書。
5.1能評前能源利用狀況。
復核項目年綜合能源消費量、年綜合能源消耗量和主要能效指標等的測算過程及數(shù)據結果。
5.2能評后能源利用狀況。
(1)論述項目基礎數(shù)據、基本參數(shù)的選擇或核算情況，基礎數(shù)據應有詳細的基本參數(shù)支撐和明確的計算過程。
(2)計算綜合能源消費量。
照國家統(tǒng)計局有關數(shù)據;用能單位自產的能源和耗能工質所消耗的能源，其能源折算系數(shù)根據實際投入產出自行計算。
(3)計算主要能效指標。
采用綜合分析法，依據項目基礎數(shù)據、基本參數(shù)等，按照《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)等標準，核算(測算)各環(huán)節(jié)能源消耗量，計算項目主要能效指標。
對項目達產之后的增加值及增加值能耗進行測算。增加值的計算應有詳細的計算過程及數(shù)據來源說明。
在計算能效指標時，應注意與相關標準、規(guī)范等所采用的電力折標系數(shù)一致，便于對比分析。
(4)分析各環(huán)節(jié)能量使用情況。
使用能量平衡法分析項目各環(huán)節(jié)能量使用情況，計算能量利用率等指。
標。
所屬行業(yè)規(guī)定或慣例計算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對于項目能效指標未達到現(xiàn)有同行業(yè)、同類項目領先(先進)水平的，報告應客觀、細致地分析原因。
5.4本章評估小結6能源消費影響評估。
的項目，暫參照當期項目所在地有關情況進行評估。
6.1對所在地能源消費增量的影響評估。
根據項目所在地能源消費總量控制目標，或根據節(jié)能目標、能源消費水平、國民經濟發(fā)展預測(gdp增速預測值)等推算項目所在地能源消費增量控制數(shù)。
對于新建項目，其年能源消費增量為項目年綜合能源消費量;對于改、擴建項目，年能源消費增量應為項目年綜合能源消費量與其申報年度所處5年規(guī)劃期上一年度的綜合能源消費量的差。
將測算得出的項目年能源消費增量與所在地能源消費增量控制數(shù)進行對比，分析判斷項目新增能源消費對所在地能源消費的影響。
準煤系數(shù)應采用等價值計算項目年綜合能源消費量、增加值能耗等數(shù)據。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項目，應對置換方案和落實情況進行詳細論證說明。
6.2對所在地完成節(jié)能目標的影響評估計算項目單位工業(yè)增加值能耗指標。
根據項目所在地節(jié)能目標要求，確定項目達產期所處的5年規(guī)劃期末節(jié)能目標(萬元單位gdp能耗)。
煤的項目，應定量分析項目能源消費對所在地完成節(jié)能目標的影響。
6.3本章評估小結7結論。
基本要求：評估結論應客觀、全面，從節(jié)能角度對項目是否可行作出。
評估結論。
評估結論一般應包括下列內容：
(1)項目是否符合相關法律法規(guī)、政策和標準、規(guī)范等的要求。(2)項目能源消費總量、結構，以及對所在地總量控制及節(jié)能目標等的影響。
(3)項目能效指標是否滿足限額標準要求，是否達到國內(國際)領先或先進水平。
(4)項目用能設備有無采用國家命令禁止和淘汰的落后工藝及設備，設備能耗指標是否達到先進能效水平。
(5)能評階段提出的節(jié)能措施及效果。8附錄、附件內容8.1附錄。
主要包括以下內容：(1)主要用能設備一覽表(2)能源計量器具一覽表。
(3)項目能源消費、能源平衡及能耗計算相關圖、表等。
(4)計算書(包括基礎數(shù)據核算、設備所需額定功率計算、設備能效指標計算、項目各工序能耗計算、節(jié)能效果計算、主要能效指標計算、增加值能耗計算等)。
8.2附件。
(1)環(huán)評批復(如有)、水資源論證報告(如有)、地區(qū)環(huán)保要求等支持性文件。
(5)項目現(xiàn)場情況、工程進展情況照片等附件：1.指標優(yōu)化對比表(樣表)2.建設方案對比表(樣表)3.節(jié)能措施效果表(樣表)。
指標優(yōu)化對比表。
建設方案對比表。
說明：1.建議按照工序(系統(tǒng))分類填寫用能工藝、用能設備欄有關內容。
2.用能設備欄應在能評前(后)方案概要中填寫設備參數(shù)、數(shù)量、能效要求、能效水平等。
節(jié)能措施效果表。
投資項目評估報告篇十一
計算項目的凈現(xiàn)值有兩種辦法：一種是實體現(xiàn)金流量法，即以企業(yè)實體為背景，確定項目對企業(yè)實體現(xiàn)金流量的影響，以企業(yè)的加權平均成本為折現(xiàn)率；另一種是股權現(xiàn)金流量法，即以股東為背景，確定項目對股權現(xiàn)金流量的影響，以股東要求的報酬率（權益資本成本）為折現(xiàn)率。判斷某一項目是否可行時，兩種方法得出的結論是一致的，兩種方法計算的凈現(xiàn)值沒有實質區(qū)別。但兩種方法計算的凈現(xiàn)值不一定相等。
計算實體現(xiàn)金流量時，不考慮利息支出和歸還本金對現(xiàn)金流量的影響，也不考慮借入時本金對現(xiàn)金流量的影響；計算股權現(xiàn)金流量時，利息和還本支出屬于現(xiàn)金流出項目，借入時本金增加現(xiàn)金流量；二者的關系是：實體現(xiàn)金流量=股權現(xiàn)金流量+稅后利息-凈負債增加。
使用企業(yè)當前的資本成本作為項目的折現(xiàn)率，應具備兩個條件：一是項目的系統(tǒng)風險與企業(yè)的當前資產的平均系統(tǒng)風險相同；二是公司繼續(xù)采用相同的資本結構為新項目籌資。如果新項目的系統(tǒng)風險與現(xiàn)有資產的平均系統(tǒng)風險顯著不同，就不能使用公司當前的加權平均成本作為折現(xiàn)率，而應當采用可比公司法估計項目的系統(tǒng)風險，并計算項目要求的報酬率。
投資項目評估報告篇十二
隨著市場經濟的發(fā)展，投資項目已經成為現(xiàn)代企業(yè)經營的重要組成部分。投資項目的總評估是決策過程中至關重要的一環(huán)，對于企業(yè)的發(fā)展和利潤增長具有直接影響。在我參與投資項目總評估的過程中，我深深地感受到了其重要性和必要性。通過此次體會，我總結了一些心得體會，希望能對投資項目總評估的實施有所幫助。
首先，投資項目的總評估需要全面考慮各種因素。在評估過程中，不僅要考慮項目的潛在收益和風險，還要考慮市場環(huán)境、政策支持、競爭態(tài)勢等因素。在實際工作中，我曾經錯誤地只注重項目的收益和風險，忽視了這些外部因素。結果導致項目的實施過程中遇到了很多阻礙和困難，最終沒有達到預期的效果。因此，總評估的過程中一定要全面考慮各方面的因素，做到科學決策。
其次，投資項目的總評估需要客觀、準確的數(shù)據支持。在評估過程中，只有依靠客觀、準確的數(shù)據才能夠得出正確的評估結果。我在一次評估中，僅僅憑借自己的主觀判斷就做出了決策，結果導致了巨大的損失。因此，我深刻明白了數(shù)據的重要性。在實際工作中，我積極收集各種相關數(shù)據，并進行綜合分析，確保評估結果的準確性。同時，我也意識到數(shù)據的客觀性，不能將個人情感和對項目的好感納入評估過程中，以免影響決策的準確性。
再次，投資項目的總評估需要與專業(yè)人士進行溝通和交流。專業(yè)人士在評估過程中的作用不可忽視。他們擁有豐富的經驗和專業(yè)的知識，能夠提供寶貴的建議和意見。我曾經參與了一個大型投資項目的評估工作，由于項目的復雜性和風險的不確定性，我決定請教一位專業(yè)人士。通過與他的溝通和交流，我對項目進行了更加深入的了解，并且得到了一些重要的指導和建議。這使我對項目的評估結果更加有信心，并且在后續(xù)的實施過程中取得了較好的效果。因此，與專業(yè)人士的溝通和交流是投資項目總評估的一個重要環(huán)節(jié)。
最后，投資項目的總評估需要及時調整和更新。在項目實施過程中，市場環(huán)境和政策條件都可能發(fā)生變化。因此，項目總評估需要及時進行調整和更新，以確保項目的順利進行。我曾經參與的一個投資項目，在實施的過程中，由于市場環(huán)境的變化，項目的收益預期發(fā)生了一些變化。因此，我們及時對項目的評估進行了調整，以更好地適應市場的變化。這使得項目成功地在變化的市場環(huán)境中取得了良好的效果。因此，項目總評估的動態(tài)調整和更新是確保項目成功的關鍵。
總之，投資項目的總評估是一個非常重要且必要的環(huán)節(jié)，對企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。通過總結一系列的心得體會，我深刻認識到了投資項目總評估的重要性和必要性。在今后的工作中，我將繼續(xù)加強對項目總評估的重視，注重全面考慮各種因素，依靠客觀、準確的數(shù)據進行評估，與專業(yè)人士進行密切的溝通和交流，及時調整和更新評估結果，以提高項目的成功率和利潤增長。
投資項目評估報告篇十三
********************************。
工程竣工結算審核報告。
**縣審計局：
受貴單位委托，我公司指派具有專業(yè)資格的造價人員根據國家現(xiàn)行規(guī)范、定額和相關的文件規(guī)定，本著客觀、公正、獨立、公平的原則，對***************工程的竣工結算進行了審核。提供工程結算及相關的資料，并保證上述資料的真實、合法、完整是編制單位和建設單位的責任，我們的責任是在實施審核工作的基礎上發(fā)表審核意見。審核過程中，我們根據建設單位提供的發(fā)改委立項批復、施工合同、施工圖紙、招投標文件、中標通知書、工程簽證單、竣工驗收單、工程結算書等有關資料，結合該工程的實際情況，復核工程量、核對結算單價，實施了現(xiàn)場勘驗等我們認為必要的審核程序?，F(xiàn)將審核情況及結果匯報如下：
一、工程概況。
8.工程地址：**********；
9.資金來源：中央預算內資金及自籌資金。
二、審核依據。
4．工程類別：按建筑三類工程計算費用。
三、
審核范圍及內容。
1．審核范圍：施工合同、施工圖紙、工程簽證單、工程結算書等涉及的全部內容；
2．審核內容：送審資料的完整性、有效性審核，對送審工程的工程量、人工、材料、機械價格和計費程序及各項費率等進行復核。
四、審核說明。
1．按施工合同的約定，本合同在實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整；
2.工程履行了招投標程序，由********工程咨詢有限公司代理招標；3.該工程前期用地規(guī)劃、選址、工程規(guī)劃等手續(xù)齊備，工程按中標價簽訂了施工合同，簽訂的合同金額4,865,016.90元，工程已通過驗收，質量合格，該工程沒有簽證。
五、審核結果。
3．核減金額為281,037.33（大寫：人民幣貳拾捌萬壹仟零叁拾柒元叁角叁分），核減比率為4.85%。
六、有關建議和意見。
1．經審核，建設方和施工方對審定造價均無異議；
2．如有可能影響審核結論的資料而在審核期間未提供的，責任自負。
七、附件。
附件1《工程結算審核定案表》附件2《工程結算審核明細表》附件3營業(yè)執(zhí)照、資質證書。
審核單位資質：
審核單位(蓋章)。
編制人：審核人：
二〇一四年十月三十一日。
投資項目評估報告篇十四
投資項目總評估是投資者進行投資決策前的重要步驟之一。通過對項目的全面評估與分析，可以幫助投資者了解項目的風險與收益，從而做出明智的投資決策。在進行投資項目的總評估過程中，我深刻體會到了幾個方面的重要性，并從中獲得了一些心得體會。
首先，投資項目的市場前景是一個至關重要的評估指標。市場前景是指項目所處的市場環(huán)境和市場趨勢，包括市場規(guī)模、市場需求、市場競爭等因素。在進行項目總評估時，我們需要首先了解項目所涉及的市場情況，包括市場規(guī)模和增長率等。只有明確了市場前景，才能判斷項目的可行性和投資價值。在我評估過的項目中，有一家公司計劃在新興的互聯(lián)網金融領域開展業(yè)務，我通過對市場前景的調研和分析，發(fā)現(xiàn)該領域的市場規(guī)模與需求呈現(xiàn)出高速增長的趨勢，因此判斷該項目具有較高的投資價值。
其次，投資項目的盈利能力是另一個重要的評估指標。盈利能力是指項目能夠創(chuàng)造的利潤和收益水平，是衡量項目盈利能力的重要指標。在對項目進行總評估時，我們需要詳細了解項目的盈利模式和盈利預期，并通過財務指標進行分析和比較。在我評估過的一家制造業(yè)項目中，該公司利用新技術研發(fā)出一種新型材料，材料具有優(yōu)良的性能和廣闊的市場應用前景。我通過對該公司的財務指標進行分析，發(fā)現(xiàn)該項目的毛利率和凈利潤率較高，且預計未來幾年盈利水平將繼續(xù)增長，因此判斷該項目具有較好的盈利能力。
此外，投資項目的風險評估也是不可忽視的一環(huán)。項目風險是指項目的不確定性和風險程度，包括市場風險、技術風險、經營風險等。在對項目進行總評估時，我們需要全面了解和評估項目的風險，并尋找相應的風險控制措施。在評估一個房地產開發(fā)項目時，我發(fā)現(xiàn)該項目所處的地理位置并不理想，周邊缺乏配套設施和交通便利性較低，這將增加項目的市場風險和銷售難度。因此，在綜合考慮項目風險和預期收益后，我決定放棄對該項目的投資。
最后，項目團隊的能力和經驗也對項目評估起著重要作用。項目團隊是項目的執(zhí)行者和決策者，其能力和經驗將直接影響項目的成功與否。在進行項目總評估時，我們需要綜合評估項目團隊的專業(yè)素質、行業(yè)經驗和團隊協(xié)作能力。在評估一家初創(chuàng)科技公司的投資項目時，我發(fā)現(xiàn)該公司的創(chuàng)始人和核心團隊具有豐富的行業(yè)經驗和成功的創(chuàng)業(yè)經歷，且團隊成員之間具備較高的協(xié)作能力。因此，我認為該項目具有較高的成功概率，并決定進行投資。
在投資項目的總評估過程中，我深刻認識到市場前景、盈利能力、風險評估和項目團隊的重要性。只有在充分了解和評估這些方面后，我們才能做出明智的投資決策。因此，我將在今后的投資實踐中，繼續(xù)深化對這些方面的研究和學習，以提升自己的投資能力。同時，我還將不斷積累實踐經驗，加強對項目的全面評估與分析，為自己的投資決策提供更有力的支持。
投資項目評估報告篇十五
隨著經濟的發(fā)展，投資項目的數(shù)量不斷增加，越來越多的人開始涉足投資領域。然而，投資項目的總評估是一項復雜而關鍵的任務，需要綜合考慮各種因素。在我多年的從業(yè)經驗中，我總結了一些心得體會，希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)。
首先，投資項目的總評估必須從市場需求出發(fā)。市場需求是投資項目成功與否的關鍵所在，只有滿足市場需求的項目才有可能取得良好的回報。因此，在進行總評估時，我會仔細分析目標市場的規(guī)模、增長趨勢以及競爭情況，以確定項目的市場潛力。
其次，投資項目的總評估要注重風險評估。任何投資都存在一定的風險，但關鍵是對風險的認識和控制。在進行總評估時，我會評估項目的市場風險、技術風險、財務風險等各方面的風險，并制定相應的風險管理策略。只有對風險有清晰的認識和規(guī)避措施，才能增加投資項目的成功概率。
第三，投資項目的總評估要考慮項目的可行性?？尚行匝芯渴峭顿Y項目實施前的必要步驟，對項目的可行性進行評估，有助于減少投資風險。在進行總評估時，我會對項目的技術可行性、經濟可行性、組織可行性等進行詳細研究，確保項目具備可行性，并為后續(xù)的投資決策提供依據。
第四，投資項目的總評估要綜合考慮項目的收益和成本。在進行總評估時，我會對項目的預期收益進行評估，并將其與項目的投資成本進行對比。只有當項目的預期收益大于投資成本時，才能認為項目具有投資價值，并具備一定的回報能力。因此，在評估時要充分考慮項目的收益和成本，進行綜合比較，做出明智的投資決策。
最后，投資項目的總評估要注重長期發(fā)展。投資項目不僅要考慮眼前的利益，更要考慮項目的長期發(fā)展和可持續(xù)性。在進行總評估時，我會評估項目的發(fā)展?jié)摿Α⒏偁巸?yōu)勢以及對環(huán)境的影響等因素，以確保項目能夠持續(xù)發(fā)展，并為未來帶來更大的利益。
綜上所述，投資項目的總評估是一項復雜且關鍵的任務，需要綜合考慮多個因素。從市場需求出發(fā)，注重風險評估和可行性研究，綜合考慮收益和成本，注重項目的長期發(fā)展，這些都是進行總評估時需要注意的方面。只有充分考慮這些因素，才能做出明智的投資決策，確保項目的成功和回報。希望這些心得體會能對大家在投資項目總評估中有所幫助。
投資項目評估報告篇十六
鷓鴣，又名賽飛龍，是一種集野味、觀賞、保健、醫(yī)療為一體的珍禽新品種。鷓鴣生長快、繁殖力強，肉質細嫩鮮美，清香可口，具有補中益腎，平喘，補肝腎及補腦提神之功效。鷓鴣肉中鍶和鉬的含量比雞肉高10%以上，有預防和治療癌癥的作用，是一種理想的營養(yǎng)滋補保健品，鷓鴣肉具有強身壯體，滋補五臟氣血，增強人體免疫功能，延緩衰老等多種奇特功效。我特膳食品廠開發(fā)生產的鷓鴣系列產品已步入大城市的餐館、酒樓，成為“仔燒鵝”“乳鴿”后又一特色新品。另外養(yǎng)殖鷓鴣還具有以下優(yōu)點：
1、保險：鷓鴣是野生禽類，可適應各種惡劣氣候，抗病力特強，不易得瘟疫，全國均可養(yǎng)殖，投資可靠保險。
2、好養(yǎng)：與家雞相似，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、青菜，用舊房間、倉庫圈養(yǎng)。一人可養(yǎng)1000只，成年鷓鴣6只/平方米，剛出殼苗200只/平方米。
3、好賣：鷓鴣是野味，人人喜歡，酒家飯店需求與日俱增。據統(tǒng)計，僅廣東、上海等地年需求量就達5000萬只，而供應只有350萬只，預計內難以滿足市場。
5、快捷：種鷓鴣6個多月產蛋，年產蛋120-180枚，開產幾個月就可收回投資。是投資少、見效快的好項目。所以開展鷓鴣養(yǎng)殖是一項風險小、效益高、市場前景好的新興致富門路。
二、市場前景。
據調查，一般地區(qū)級城市，酒家、飯店都在500家以上；縣城及所在周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)的酒家約250家，按每個縣以他們1/10的購賣能力，每家酒店日均消費5只，年需求鷓鴣就達45萬只，而且這還是保守的數(shù)字。再加上周圍其它縣市的市場及重大節(jié)日期間普通市民的消費，一般需求量都在5-10萬只以上。另外，野味食品風糜全國，很多肉制品廠也開始上馬野味食品生產線，僅我們食品廠年加工量就在500萬只以上。因此建立鷓鴣養(yǎng)殖場是穩(wěn)妥可行的。
三、項目的技術保證措施。
鷓鴣適應能力強，疾病少，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、菜葉既可喂養(yǎng)，養(yǎng)殖方式可利用舊房進行圈養(yǎng)或籠養(yǎng)。經過1年多的努力，我們已建起了鷓鴣繁育基地。我們利用蠅蛆飼料培育出了健壯鷓鴣良種，我場的鷓鴣經過提純復壯，多元雜交后，產蛋率、受精率、成活率均很高，優(yōu)于其它品種。并且我們擁有20名中高級畜牧師，摸索總結出一整套技術秘決，還有全套技術資料和良好的售后服務，可解決養(yǎng)殖中出現(xiàn)的問題，確保養(yǎng)殖順利成功。最近我們又投資百萬建起了全國首家速凍鷓鴣物流配送中心，我們的速凍鷓鴣可以及時發(fā)往全國各地，形成了產、供、銷的一條龍服務體系。為該項目的實施提供了有力的保證。
四、投資規(guī)模。
該項目投資宜在4.9萬元左右，普通民房3-5間，初次引進種鴣100組（100公，300母）計算，300只母鴣年產蛋36000枚，按孵化率90%計算，可孵化商品鴣32400只。
五、投資估算及資金投入。
項目總投資4.9萬元，其中固定資產投資：（100組×490元/組）4.9萬元，流動資金0.4萬元。為扶持發(fā)展，引種100組以上我處無嘗扶持3萬元，實際投資1.9萬元。
六、項目經濟效益分析。
1、收入預測：該項目建成飼養(yǎng)滿一年收入計算，300只母鴣預計年產商品鴣32400只，每只商品鴣平均體重0.5公斤計算售價15元，可收入468000元，項目建成后可獲銷售收入468000元。
2、成本分析：a、人員工資：平均每人每年按6000元計，2人共計1.2萬元。b、企業(yè)管理費：包括銷售費、業(yè)務費、差旅費，不可預見費1萬元計。c、喂養(yǎng)費：每只商品鴣按平均體重0.5公斤計算（料肉比3.5：1），飼養(yǎng)成本不足4元，在計算期內約需飼料費129600元。d、水、電費年支約3000元，引種款等2萬元，共計開支174600元。
3、利潤計算：純利潤等于銷售收入減去費用支出：即468000―174600=311400元，年可獲純利311400元。以上經濟效益只是在當年，兩年后飼養(yǎng)場年純利會成倍增長，如果在當?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖或加工成野味食品、工藝標本，就地銷售利潤更高。
七、社會經濟效益分析。
養(yǎng)殖鷓鴣是一項投資少、見效快、無風險的冷門養(yǎng)殖項目，該項目建成后可促進當?shù)靥厍蒺B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。因此，該項目的建設經濟效益和社會效益都很顯著。
投資項目評估報告篇十七
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
(一)項目名稱。
(二)項目的承辦單位。
(三)承擔可行性研究工作的單位情況。
(四)項目的主管部門。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
項目總投資萬元，其中建設投資萬元(其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。
項目建成后，年營業(yè)收入萬元，年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元，投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅后投資回收期年，稅后內部收益率，盈虧平衡點，年稅金總額萬元。
(十)項目社會效益結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
序號。
名稱。
單位。
數(shù)值。
1
項目投入總資金。
萬元。
1.1。
建設投資。
萬元。
1.2。
流動資金。
萬元。
2
項目總投資。
萬元。
2.1。
建設投資。
萬元。
2.2。
鋪底流動資金。
萬元。
3
年營業(yè)收入（正常年份）。
萬元。
4
年總成本費用（正常年份）。
萬元。
5
年經營成本（正常年份）。
萬元。
6
年增值稅（正常年份）。
萬元。
7
年銷售稅金及附加（正常年份）。
萬元。
8
年利潤總額（正常年份）。
萬元。
9
所得稅（正常年份）。
萬元。
10。
年稅后利潤（正常年份）。
萬元。
11。
投資利潤率（%）。
%
12。
投資利稅率（%）。
%
13。
資本金投資利潤率（%）。
%
14。
資本金投資利稅率（%）。
%
15。
銷售利潤率（%）。
%
16。
稅后財務內部收益率（全部投資）。
%
17。
稅前財務內部收益率（全部投資）。
%
18。
稅后財務凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。
萬元。
19。
稅前財務凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。
萬元。
20。
稅后投資回收期。
年
21。
稅前投資回收期。
年
22。
盈虧平衡點（生產能力利用率）。
%
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
(一)項目政策層面發(fā)起背景。
1、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
2、產業(yè)政策。
3、技術政策。
(二)項目市場層面發(fā)起背景。
1、市場發(fā)展階段、趨勢、特點。
2、市場發(fā)展前景。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
1、公司在技術方面的積累。
2、公司在市場方面的積累。
3、……。
(四)……。
(一)產業(yè)發(fā)展的要求。
(二)市場發(fā)展的要求。
(三)企業(yè)發(fā)展的要求。
(一)經濟可行性。
(三)技術可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分酒店項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據。
一、xx市場前景(重點)。
二、xx市場容量(重點)。
三、xx市場競爭格局。
四、xx價格現(xiàn)狀及預測。
五、xx市場主要原材料供應。
第四部分酒店項目產品規(guī)劃方案。
一、酒店項目產品產能規(guī)劃方案。
二、酒店項目產品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、酒店項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分酒店項目建設地與土建總規(guī)。
(一)酒店項目建設地地理位置。
(三)酒店項目建設地資源情況。
(四)酒店項目建設地經濟情況。
(五)酒店項目建設地人口情況。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
投資項目評估報告篇十八
以廣東市場為例，養(yǎng)殖戶一開始認為大鯢的價格還會繼續(xù)上揚，因此將大量的苗種囤積下來，一部分成品鯢也推遲上市，希望賣出更高的價格。“因為價格一高，養(yǎng)殖戶就壓貨，市場有需求但是沒貨”，馮健樂這樣形容前幾年的大鯢市場。在省內本地養(yǎng)殖戶囤貨的同時，省外的大鯢貨源也不斷涌入。廣東省的大鯢消費量位居全國首位，省外的養(yǎng)殖戶自然也看上了這個巨大的市場。據阮世玲介紹，廣東目前的大鯢成魚存量大概是130萬尾，而每年進入廣東省的大鯢成魚數(shù)量就在50~60萬尾的水平。這個數(shù)量占據了整個廣東省大鯢消費量的90%以上。
“問題在于，這些貨源都是違規(guī)的?！睒I(yè)內人士告訴記者。在廣東，從事水生野生動物經營需要具備三證：《水生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動物特許運輸證》以及《水生野生動物經營利用許可證》，因此省外的產品進入廣東市場也需要具備這三證。而記者從廣東海洋與漁業(yè)局了解到的情況是，目前廣東省暫未審批與大鯢相關的企業(yè)進入廣東經營的申請。也就是說，每年有大量的大鯢成魚違規(guī)進入廣東省進行銷售。談到違規(guī)銷售的大鯢，馮健樂副會長顯得有些無奈：“以前廣東本地的魚(大鯢)可以占到20%。一直以來都有外省的魚偷偷進來。幾個比較知名的大養(yǎng)殖戶，幾乎每天可以運進來1噸?！笔⊥膺`規(guī)進入的大鯢成魚數(shù)量之大，已經完全擾亂了大鯢的價格體系。目前市場上本地出產的大鯢成魚價格已經下降到130元~140元/斤，而省外違規(guī)進入的大鯢價格大約是100元/斤，在魚販子壓價之后還可以低至80元/斤的水平。
除了違規(guī)，省外進入的大鯢成魚質量也普遍不高?！巴馐〉聂~有個問題，因為養(yǎng)殖不規(guī)范，所以帶著病毒多。聽說有位養(yǎng)殖戶向外省進貨1萬多條魚苗全部死光了的，就是因為有病。”馮建樂告訴記者。省內大鯢市場雖然需求增長了，但是大鯢成魚的數(shù)量增長得更快，供大于求，加之省外大鯢不斷涌入，整個市場變得萎靡。因此大鯢價格才會在短短幾年內下跌超過80%，“甚至比當年鰻魚價格下跌的速度還快”。
大鯢養(yǎng)殖暴利時代結束。
廣東省內娃娃魚養(yǎng)殖成本賬目可以這樣概括：有足夠財力的養(yǎng)殖戶基本上都是規(guī)?；B(yǎng)殖，成本上來看，雖然能耗成本較高(保持大鯢生活環(huán)境需要較低溫度，而華南地區(qū)溫度較高，需要用空調保持低溫)，但飼料更便宜，規(guī)?；B(yǎng)殖后成本可以進一步壓縮。“每條成魚的養(yǎng)殖成本大概是150元~160元，往高了算也只是170元~180元左右?？紤]到前幾年進的魚苗價格在800元~1200元/條，如果市場價格回升到250~300/斤，就還是可以盈利。所以有的養(yǎng)殖戶現(xiàn)在干脆也不賣了，先等著?！瘪T建樂說。
據了解，娃娃魚養(yǎng)殖成本一直以來沒有太大變化，而價格不斷下跌。在目前價格已經低于平均養(yǎng)殖成本的情況下，即使市場足夠大，如果養(yǎng)殖戶拋售，必然會血本無歸。但市場卻已經回不到每斤單價四位數(shù)價格的時期。娃娃魚養(yǎng)殖行業(yè)的暴利、野蠻增長時代已經結束。
大鯢一直以來都是作為典型的高檔水產品和一種珍貴的食材出現(xiàn)在市場上。在價格猛然下跌之后，大鯢有沒有可能增加其它的資源利用形式呢?廣州華寶珍稀水產養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)殖戶何新梁認為，對于普通消費者來說，盡管價格已經不高，大鯢依然不屬于常規(guī)的消費品種：“普通人還不接受這種魚作為普通消費品，不認可這種消費。畢竟這個品種比較小眾。如果不賣給飯店，把娃娃魚做成精加工的產品，成本投入又會很高，目前省內也還沒有這樣的案例?！睋涡铝航榻B，大鯢的食用消費下降以后，觀賞和科教用魚量有所上升。但比起華寶公司幾十萬尾的大鯢存量，這點增量實在少得可憐。
代碼。
可設定3個個性推廣區(qū)，通過設定關鍵字、店鋪類別、新舊程度、結束時間、價格范圍顯示方式、排序方式等條件，顯示寶貝搜索結果。
可以設定店鋪風格，挑選自己喜歡的顏色。
2)賣家可設置5個自定義頁面，可在淘寶的模板內嵌入自定義的html代碼。
3)賣家可使用淘寶提供的html標簽顯示寶貝列表。
2.條件：有店鋪，并且店鋪沒有被監(jiān)管或者封店，即可訂購淘寶旺鋪服務。
3.費用：收費標準：消保用戶30元/月，非消保用戶50元/月。
優(yōu)點：可以獲得更多的展示機會。
1.介紹：淘寶旺店是淘寶網提供給商家的獨立網店系統(tǒng)。商家無需技術背景，就能輕松建立屬于自己的獨立網店，推廣商家品牌，提高商家企業(yè)形象，開拓更廣闊的網絡銷售渠道。淘寶旺店分為入門版和標準版2個版本。
a、淘寶旺店標準版的功能：
(1)支持獨立域名。
(2)支持flash、視頻功能。
(3)支持寶貝多圖功能。
(4)可視化編輯的店鋪裝修后臺。
(5)不受淘寶規(guī)則限制，經營推廣更自由，
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(7)商品管理后臺、訂單管理后臺統(tǒng)一在旺店，節(jié)省管理成本。
(8)旺店類目可以與淘寶店不同，店鋪展示完全獨立于淘寶。
b、淘寶網店入門版的功能：
(1)支持獨立域名。
(2)支持flash、視頻功能。
(3)支持寶貝多圖功能。
(4)可視化編輯的店鋪裝修后臺。
2.條件：只要擁有足夠的money就可以開通。
3.費用：淘寶旺店的收費分為2部分：網店費+支付寶交易費。
淘寶旺店入門版網店費收費標準為：600元/季，1200元/半年，2400元/年。
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4.分析：開通旺店之后，商家可以獲得更多的特權。不受淘寶規(guī)則的限制，使經營推廣更自由。
優(yōu)點：擁有個性化的獨立域名，利于商家品牌的建立和傳播。
自由設計的店鋪界面，充分表達品牌訴求，提高客戶忠誠度。
支持淘寶會員免登錄，輕松共享淘寶會員。
支持淘寶廣告系統(tǒng)鏈接到旺店，輕松推廣店鋪。
技術操作簡單，商家可以隨意編輯頁面。
淘寶店鋪和淘寶旺店共用一個后臺，統(tǒng)一管理，節(jié)省管理成本。
缺點：費用占很大一部分，需要有一定基礎的商家才能開通。
(五)網絡廣告。
1.介紹：聚合淘寶網、旺旺、支付寶等資源為大客戶提供可自主選擇廣告位置、按天計費的專業(yè)推廣服務，月投入建議在10萬以上。
2.條件：只要有錢做廣告都可以。
3.費用：每天投入都在萬元以上，月投入建議在10萬以上。
4.分析：網絡廣告就是燒錢機器，只要你有錢就可以繼續(xù)做廣告。
優(yōu)點：通過網絡廣告可以獲得很可觀的流量，可以提升店鋪品牌的知名度與影響力。
缺點：流量不等于銷量，流量再大，銷售量上不去也是無用。并且淘寶的網絡廣告不是一般小商家能用的起的，時間短了沒效果，時間長了的話，銀子會嘩嘩的往外流，看到就會讓人心痛。
(六)。
阿里媽媽。
1.介紹：阿里媽媽是一個新的交易平臺，它引入“廣告是商品”的概念，讓廣告第一次作為商品呈現(xiàn)在交易市場里，讓買家和賣家都能清清楚楚地看到。廣告不再是一部分人的專利，阿里媽媽讓買家(廣告主)和賣家(網站主)輕松找到對方!
2.條件：淘寶消保或一心及以上賣家可以放到阿里媽媽上進行推廣。
3.費用：買家通過淘寶賣家提供的鏈接完成交易，淘寶客(廣告主)就能拿到1.5%至50%的傭金。
4.分析：在阿里媽媽只需拿出相對較低的費用就可以得到一個廣告位做宣傳。阿里媽媽上出售的廣告位多數(shù)是些小網站，很便宜。
優(yōu)點：花很少的錢推廣自己的商品。
缺點：錢少沒效果，太貴買不起，怎么辦。(七)加入消保。
1.介紹：“消費者保障服務”是針對買家購物安全的套餐服務，目前推出的服務有“如實描述”服務，“假一賠三”服務，“7天無理由退換貨”服務，“虛擬物品閃電發(fā)貨”服務，“數(shù)碼與家電30天維修”服務，其中“如實描述”是基礎服務。
2.條件：
(1)、用戶必須是淘寶網注冊用戶;。
(2)、用戶被投訴成功率不超過1%;。
(3)、用戶同意按本協(xié)議規(guī)定繳存保證金于自己的支付寶賬戶并授權淘寶凍結;。
(5)、用戶的申請未被淘寶或支付寶公司否決。
3.費用：需要凍結資金1000元。
4.分析：這是效果最明顯的提升店鋪瀏覽量和成交量的方法。根據經營產品的種類需要交納的保證金也不同，不出意外，保證金會退還。
優(yōu)點：可增加買家對店鋪的信任度。
缺點：要凍結資金，最少1000元。
(八)淘寶直通車。
1.介紹：淘寶直通車就是通過關鍵詞競價，按照點擊付費，進行商品精準推廣的服務。
2.條件：
通車，預存費用為500元。單個寶貝最多可以添加200個關鍵詞。
3.費用：開戶預存：第一次開戶預存500元。加入時是預付款的方式(和手機預存話費類似，沒有任何服務費用)，預付款全部是賣家的推廣費用。
實際收費：按點擊付費，但每次點擊你的廣告所扣的并不一定是你的出價，而是您下一位廣告出價的基礎上加一分，最高不超過自己的出價。(如您競價詞出價0.2元排第一名，但是第二名的出價只是0.1元，則點擊您的廣告一次只扣取0.11元。)。
4.分析：
是按展示或者點擊收費，一般的淘寶店主不能接受，如果價格不是十分有優(yōu)勢，也許會有點擊也不會產生很大銷量，比較適合做特價商品的促銷。
優(yōu)點：可以精準地推廣商品。
缺點：一不小心將會嚴重超支。
(九)淘寶客推廣。
1.介紹：是一種賣家推廣新模式，成交才需付傭金!
2條件：淘寶消?；蛞恍募耙陨腺u家，就可以加入淘寶客推廣!
3.費用：展示、點擊、推廣全都免費，只在成交后支付傭金，并能隨時調整傭金比例，靈活控制支出才成本。
4.分析：“淘寶客推廣”是專為淘寶賣家提供淘寶網以外的流量和人力，幫助推廣產品，成交后賣家才支付傭金報酬。
優(yōu)點：擁有互聯(lián)網上更多流量、更多人群幫助推廣售賣，讓你的買家無處不在!
缺點：新手很難獲得淘寶客的青睞，級別要求是一心，以前是一鉆。
投資項目評估報告篇十九
投資項目評估是指對一個新的投資項目進行全面評估，確定其可行性與可行性，從而為投資者做出是否進行投資決策提供依據。在繁榮的經濟環(huán)境下，投資項目的選擇變得越來越多，而投資者需要通過科學、全面的評估方法來降低投資風險，增加投資回報。本文將分享我的《投資項目評估》學習心得體會。
第二段：理論學習。
在學習《投資項目評估》課程的過程中，我了解到了評估的基本原則和方法。首先，要明確評估的目標和內容，明確評估的基準和標準，確保評估的客觀性和準確性。其次，要進行充分的數(shù)據收集和分析，了解項目的市場需求、競爭狀況、技術要求等，評估項目的可行性和是否符合投資者的需求。最后，要進行財務分析和風險評估，綜合考慮項目的盈利能力、回報周期、風險承擔能力等因素，為投資者提供投資決策的依據。
第三段：實踐應用。
在課程中，我參與了實踐項目的評估工作。針對一個新興互聯(lián)網企業(yè)的投資項目，我按照評估基準和標準，對項目進行了市場調研和競爭分析。通過調查問卷、專家訪談和數(shù)據收集，我了解到項目在目標用戶群體中的市場需求，以及與競爭對手的差距和潛在優(yōu)勢。在財務分析中，我綜合考慮了項目的投資規(guī)模、預期盈利能力和回報周期，對項目的投資回報進行了評估。最后，在風險評估中，我分析了項目的技術風險、市場風險和財務風險，為投資者提供了項目投資的風險預警和應對措施建議。
第四段：問題與挑戰(zhàn)。
在實踐中，我也遇到了一些問題與挑戰(zhàn)。首先，數(shù)據的收集和分析是一個復雜的過程，需要耗費大量時間和精力。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)市場調研的樣本數(shù)量有限，數(shù)據的真實性和代表性存在一定的不確定性。其次，在財務分析中，由于項目處于初期階段，無法準確預測資金的流入和流出，對項目投資回報的估算也存在一定的不確定性。此外，在風險評估中，由于項目處于新興行業(yè)，市場的波動和政策變化可能會對項目造成不可預測的影響。
第五段：總結與展望。
通過學習和實踐，《投資項目評估》課程讓我深入了解了評估的原理和方法，提高了我對投資項目的分析和判斷能力。在實踐中的問題和挑戰(zhàn)也讓我認識到了評估的困難和不確定性，同時也明確了評估的重要性和價值。未來，我將繼續(xù)學習和探索評估領域的知識和技能，不斷提升自己的能力水平，為投資者提供更科學、準確的評估報告和決策建議。
總之，《投資項目評估》課程的學習使我受益匪淺。通過理論學習和實踐應用，我對評估的目標、方法和實施過程有了更深入的理解。在未來的工作和生活中，我將運用所學知識和技能，為投資者提供更可靠、全面的投資項目評估，為他們的投資決策提供支持。同時，我也希望能不斷學習和探索，提升自己的能力和素質，為投資項目評估這一領域的發(fā)展做出貢獻。
投資項目評估報告篇二十
代碼：600050。
行業(yè)：電信服務業(yè)。
控股股東中國聯(lián)合通信有限公司：持股比例69.33%。
主要業(yè)務：本地電話業(yè)務；移動通信、無線尋呼及衛(wèi)星通信業(yè)務（不含衛(wèi)星空間段）；數(shù)據通信業(yè)務、互聯(lián)網業(yè)務及ip電話業(yè)務；電信增值業(yè)務；國家外經貿主管部門批準的進出口業(yè)務；國家允許或委托的其他業(yè)務。
近十年來，在電信運營商經歷了拆分、重組、上市等一系列變遷之后，中國電信運營業(yè)形成了相對穩(wěn)定的競爭格局，競爭推動了電信業(yè)務的高速增長。有關數(shù)據顯示，2004年我國電信市場中移動話音占據的份額最大，超過了50%，較去年同期相比增長了23%，移動數(shù)據業(yè)務收入增長率為82.7%，2005年至2007年移動業(yè)務收入將很有可能成為中國電信市場主流收入。移動數(shù)據收入將占到整體收入的18%-20%，甚至更多。故電信行業(yè)前景仍可樂觀期待。
日前中國聯(lián)通在四大電信運營商當中處于一個相對弱勢的地位，但由于其在前幾年獲得了來自政府的政策支持，中國聯(lián)通得以在去年年底以前一直保持著一個比中國移動更快的增長速度。隨著政府對中國移動的一些限制政策的取消，加上中國電信和中國網通的小靈通業(yè)務開展得如火如荼，中國聯(lián)通面臨的競爭壓力一天天在加大。從新增用戶數(shù)量來看，中國移動的每月新增用戶從去年年底的200萬戶左右已增加到現(xiàn)在的300萬戶左右，中國聯(lián)通的每月新增gsm用戶基本穩(wěn)定在80萬左右的水平，而中國聯(lián)通每月新增的cdma用戶則從去年年底的110萬戶左右下降到現(xiàn)在的70萬戶左右，所以從新增用戶數(shù)量來看，中國聯(lián)通和中國移動的差距在加大，其中尤以承載著聯(lián)通未來希望的cdma業(yè)務的表現(xiàn)不盡如人意。
3g業(yè)務對整個移動通信行業(yè)來說是一個新的機會，但對中國聯(lián)通來講卻有可能意味著新的挑戰(zhàn)。這是因為隨著中國電信和中國網通進入移動通信領域，中國聯(lián)通將面臨更多競爭對手的沖擊，所以對中國聯(lián)通業(yè)務未來的成長性，特別是對其業(yè)務的成長性，難以給出積極的評價。在另一方面，國內電信運營業(yè)還存在重組的可能性，政府也有可能向中國聯(lián)通提供新的政策支持，聯(lián)通以后的發(fā)展還存在相當大的不確定性。
今年前三季度公司完成主營業(yè)務收入531.7億元，比上年同期增長20.0%。其中，gsm移動電話業(yè)務完成主營業(yè)務收入329.4億元，比上年同期增長14.5%；cdma移動電話業(yè)務完成主營業(yè)務收入170.8億元，比上年同期增長53.1%，所占移動電話主營業(yè)務收入的比重達到34.1%；長途、數(shù)據及互聯(lián)網業(yè)務完成主營業(yè)務收入31.4億元，比去年同期下降4.1%。
仔細分析第三季度季報就可發(fā)現(xiàn)，中國聯(lián)通（600050)今年前三季度看似較去年同期有所增長，但其面臨的競爭壓力正在加大。季報披露，前三個季度中國聯(lián)通完成銷售收入531.7億元，比上年同期增長20.0%，但由于去年的季報只包含了21個省市的業(yè)務數(shù)據，今年的則增加了去年年底并入的9個省市的業(yè)務數(shù)據，所以聯(lián)通業(yè)務實際的增長率并沒有這么高。而從半年報可以看出，聯(lián)通目前的業(yè)務收入的增長速度已經被中國移動趕上。據中國移動季報，其前三個季度的(21?。┩趶綘I業(yè)收入增長率為12.9%，所以我們預計聯(lián)通同口徑的銷售收入增長速度應該也在13%左右。
在利潤指標上我們發(fā)現(xiàn)中國聯(lián)通和中國移動之間的差距在拉大，第三季度聯(lián)通的凈利潤甚至還出現(xiàn)了負增長。季報披露第三季度中國聯(lián)通30個省市完成的凈利潤為6.96億，比去年同期21個省市完成的7.93億凈利潤還少了近一個億，下降幅度為12.2%。其實就30個省市同口徑凈利潤環(huán)比增長率來說，中國聯(lián)通的凈利潤上半年就已經呈現(xiàn)下降趨勢，比如半年報披露中國聯(lián)通上半年完成凈利潤只有去年全年的49.8%，而中國移動上半年凈利潤則達到去年全年的53%。
由此可見，對于中國聯(lián)通經營前景，目前只能謹慎樂觀。
自今年2月初中國聯(lián)通摸高5.36元以后（配股復權后的最高價是5.12元），該股一直處于向下尋求支撐的價值回歸進程之中，最低摸至2.43元，最大跌幅達到50%以上，存在較大的反彈空間。今年以來，股價一直圍繞配股價3元上下震蕩整理，包括廣大機構投資者在內的流通股東大多都處于套牢狀態(tài)。以12月30日收盤價為計算標準，目前動態(tài)市盈率為20倍左右，近期股價不斷向上運行，說明有資金在低位收集。從該股在二級市場的地位來看，該股目前流通市值高達195億元，占到上證50樣本股總流通市值的8.3%，是上證50指數(shù)的第一權重股，隨著上證50etf基金發(fā)行完畢并開始逐步建倉，該股將成為機構搏弈的重要籌碼。
公司是目前在國內上市的唯一電信營運商，所在電信行業(yè)仍有較大的發(fā)展?jié)摿?，但中國?lián)通在行業(yè)中的地位并不具有明顯的優(yōu)勢，其發(fā)展前景只能謹慎樂觀；從其二級市場走勢和其二級市場地位來分析，該股目前處于中線超跌狀態(tài)，潛在的波段反彈空間至少有百分之二十以上，建議倉位較輕的投資者逢低分批吸納，波段進出。
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