合同可以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，規(guī)范商家行為，增強(qiáng)消費(fèi)者的信心。合同的修訂和變更應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。在進(jìn)行商業(yè)交易時(shí)，合同起著橋梁作用，確保雙方的利益得到平等保護(hù)。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇一
甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：
（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）
地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地
流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝），合計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）?
乙方簽字：（承包方）?
年 月 日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：
x年x月x日
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面 積 畝。
第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。
第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和改變土地使用方式的權(quán)利。
第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。
第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商
一致后達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條 因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。
第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。
第十三條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。
第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________
甲方： 村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）?
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二
土地轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營(yíng)戶依照轉(zhuǎn)包。
合同。
規(guī)定，將其所承包的土地在承包期限內(nèi)進(jìn)行再轉(zhuǎn)移的行為。那么農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同你是怎樣理解的呢?以下是本站小編整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同，歡迎參考閱讀。
轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置。
轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。
二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)。
1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即1999年月至20xx年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。
2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用。
轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。
3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。
三、轉(zhuǎn)包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。
3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。
5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地。
2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。
六、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償。
因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。
七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理。
本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責(zé)任。
轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。
十一、特別條款。
在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
十二、其他條款。
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方簽名：乙方簽名：
村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。
村委會(huì)代表見證人：
20xx年月日。
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面積畝。
第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計(jì)為元。承包金每年一付。
第四條本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。
第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和改變土地使用方式的權(quán)利。
第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第七條甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。
第八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇三
1、按照。
合同。
約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、承包到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產(chǎn)資料出售。
6、乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營(yíng)。在辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營(yíng)手續(xù)時(shí)甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉(zhuǎn)讓費(fèi)2%交給甲方。
7、乙方必須按合同約定支付承包金。
七、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償。
因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
八、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理。
本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責(zé)任。
1、承包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。
2、如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)。
十一、特別條款。
在簽訂本合同時(shí)，乙主不充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會(huì)議全部代表或全部村民(戶)代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入。
十二、其他條款。
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：
村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。
村委會(huì)代表見證人：
監(jiān)證單位：
轉(zhuǎn)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊(duì)以東地段，面積15.13畝荒地。
第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。
第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝元，共計(jì)承包元人民幣。
第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)包方(簽字)：
承包方(簽字)：
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇四
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面 積 畝。
第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。
第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和改變土地使用方式的權(quán)利。
第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。
第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商
一致后達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條 因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。
第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。
第十三條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。
第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)?
承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的.合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動(dòng)物養(yǎng)殖 。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng) 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇五
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)土地概況。
1、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位。
2、甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二條流轉(zhuǎn)期限。
第三條。
3、如遇國(guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。
第四條土地交付與回收。
2、乙方應(yīng)于本合同終止時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)土地原貌。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)。
2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。
第七條合同的變更和解除。
1、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
2、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。
3、因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。
4、承包期滿，合同自行終止。
第八條違約責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)。
第九條爭(zhēng)議的解決。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。
第十條其他約定。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇六
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面 積 畝。
第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。
第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和改變土地使用方式的權(quán)利。
第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。
第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商
一致后達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條 因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。
第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。
第十三條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。
第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：
（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）
地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地
流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝），合計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）?
乙方簽字：（承包方）?
年 月 日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：
x年x月x日
轉(zhuǎn)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、 承包土地的面積、位置 承包土地位于加埇嶺、內(nèi)嶺、龜嶺、關(guān)塘嶺，面積至： 孫樂香 ，北至 錢有軒 ，東至 錢開謨、錢開全，西至 張映文 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、 轉(zhuǎn)包事項(xiàng)
該地早期由錢漢東、錢光東等48戶與下屯村委會(huì)承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方叁拾年（30年）。即2011年09月01日至2041年09月01日止。
三、 本合同簽訂之日起120天內(nèi)，由乙方依據(jù)有關(guān)林業(yè)法規(guī)全部處理該承包地上原甲方種植的造紙林木，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)（但因該地造紙林木所有權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常確伐作業(yè)，如因該林木所有權(quán)糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，造成乙方停工，要順延補(bǔ)償乙方停工的時(shí)間）。乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗補(bǔ)償款問題。雙方在清空該承包地及經(jīng)測(cè)量確認(rèn)承包土地的實(shí)際面積后，甲方即將承包土地正式交付給乙方。
四、 承包金及支付
供甲方的村民會(huì)議全部成員或全部村民（戶）代表同意的簽名表后由乙方向甲方支付總承包金的.20%約合計(jì)人民幣183600元為承包定金。乙方在辦妥該承包地上原甲方種植的造紙林砍伐證等手續(xù)后及砍伐該林木總數(shù)目50%后再繳付總承包金10%約合計(jì)人民幣91800元。其余款項(xiàng)自簽訂本合同之日起120天內(nèi)一次性支付完畢，如果120天內(nèi)沒有一次性支付完畢，那么乙方向甲方支付總承包的30%定金將作廢。
五、 承包土地的用途
本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。
六、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、 按照合同約定收取承包金。
3、 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包該土地。
6、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、 承包到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。
4、 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、 乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產(chǎn)資料出售。
6、 乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營(yíng)。在辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營(yíng)手續(xù)時(shí)甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉(zhuǎn)讓費(fèi)2%交給甲方。
7、 乙方必須按合同約定支付承包金。
八、 國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償
因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、 合同期滿財(cái)產(chǎn)處理
本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責(zé)任
1、承包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。
2、如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)
濟(jì)損失（包括可得利益損失）。
十一、特別條款
在簽訂本合同時(shí)，乙主不充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會(huì)議全部代表或全部村民（戶）代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入。
十二、其他條款
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。
村委會(huì)代表見證人：
監(jiān)證單位：
2011年 月 日 附帶：同意轉(zhuǎn)包土地的村民（戶）主代表簽名如下：（附帶下一頁(yè)）
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇七
第十一條因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。
第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。
第十三條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。
第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于重慶市鎮(zhèn)村組合計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱及使用現(xiàn)狀：
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為，即自年元月1日起至2028年12月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為180元每年每畝。
2、荒地第一年乙方不支付任何費(fèi)用與甲方，從第二年開始按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金。
3、針對(duì)第一年對(duì)種植有農(nóng)作物的土地，除按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金外，第一年再支付80元每畝的青苗補(bǔ)助費(fèi)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金給甲方，支付的時(shí)間為每年的12月25至30日。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式，甲方應(yīng)于2015年元月1日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方不得在乙方土地承包范圍養(yǎng)殖超過3箱的蜜蜂。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、其他約定：
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)的違約金。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其它約定。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。并報(bào)村和潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。村和潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案壹份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：代表簽字：
鑒證方單位(簽章)：鑒證人：
簽訂時(shí)間：年月日。
簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇八
留存方(甲方，乙方，見證人一，見證人二)。
出賣人(甲方):姓名身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況:坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū))，東起西至，南起北至。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫:萬(wàn)千百拾元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方:乙方:。
見證人:。
簽訂日期:年月日
買受人(乙方):姓名身份證號(hào)碼:。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇九
土地轉(zhuǎn)包除依據(jù)《民法通則》、《土地管理法》外，還依據(jù)相關(guān)政策和規(guī)章。那么簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包。
合同。
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承辦方：身份證：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式。
1.土地用途為_________。
2.承包形式：_________。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護(hù))。
四、承包金及交付方式。
1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。
2.簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。
3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。
4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8.按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
甲方(蓋章)：__________。
代表人(簽字)：______。
簽字日期：___年__月__日
乙方(蓋章)：__________。
代表人(簽字)：______。
簽字日期：___年__月__日
轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包土地的面積、位置。
承包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)。
該地早期由甲方與村委會(huì)承包五十年(即1988年12月至2038年12月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆年(20xx年)。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、承包金及支付。
承包金按每年每畝100元。20xx年總承包金為合計(jì)人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。已于20xx年月日乙方支付給甲方元，其余款元經(jīng)協(xié)商于一次性支付完畢。
四、承包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、按照合同約定收取承包金。
3、制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包該土地。
6、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十
接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
（一）轉(zhuǎn)包（出租）面積。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
（二）轉(zhuǎn)包（出租）期限。
轉(zhuǎn)包（出租）期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（三）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款。
轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年_________元人民幣（其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。
（四）支付方式和時(shí)間。
乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。
1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為_________。
2、實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：_________，支付時(shí)間為_________。
（五）交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地_________或一次性全部交付乙方。
（六）權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的.，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
（七）合同的變更或解除。
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
（八）違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
（九）爭(zhēng)議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
（十）生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
（十一）其他條款。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：_________。
乙方代表人（簽章）：_________。
身份證號(hào)：_________。
身份證號(hào)：_________。
住址：_________。
住址：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
鑒證單位（簽章）：_________。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十一
甲方：
乙方：村委會(huì)(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)。
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))。
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。
(備注：)。
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方通過乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對(duì)***合作社社員開放)。
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。月前整合土地畝。
負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的'田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序。
1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
(六)托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為年月。
2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。
3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照。
標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
(七)協(xié)議的變更和解除。
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
(八)違約責(zé)任。
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
(九)其它事宜。
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)備案份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
合同簽訂日期：年月日[內(nèi)容結(jié)束]
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十二
轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包土地的面積、位置。
承包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)。
該地早期由甲方與村委會(huì)承包五十年(即1988年12月至2038年12月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆年。即05月01日至2029年05月01日止。
三、承包金及支付。
承包金按每年每畝100元。14年總承包金為合計(jì)人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。已于20月日乙方支付給甲方元，其余款元經(jīng)協(xié)商于一次性支付完畢。
四、承包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、按照合同約定收取承包金。
3、制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包該土地。
6、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十三
轉(zhuǎn)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊(duì)以東地段，面積15.13畝荒地。
第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。
第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝元，共計(jì)承包元人民幣。
第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)包方(簽字)：
承包方(簽字)：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12446946.html】
