合同應(yīng)當(dāng)包含合同的名稱、雙方當(dāng)事人、標(biāo)的物、價(jià)格、交付方式、違約責(zé)任等條款。合同的履行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定進(jìn)行，避免任何違約行為。合同的保密條款要求各方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，確保信息的安全性。
政府招商合同的性質(zhì)篇一
甲方：______（以下簡稱“甲方”）。
乙方：______（以下簡稱“乙方”）。
根據(jù)《______合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1。甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場項(xiàng)目（以下簡稱“委托項(xiàng)目”）的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米（具體以國土部門最終查賬面積為準(zhǔn)）的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的，不因項(xiàng)目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2。合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3。本合同委托項(xiàng)目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。
1。委托項(xiàng)目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務(wù)配套等，乙方在進(jìn)行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。
2。雙方約定：
1）委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為________元/月/平方米（建筑面積），意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受；意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。
2）委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_______年，意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受；意向商家的.議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。
3）委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_____月，意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限，乙方有權(quán)自行確定是否接受；意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長于標(biāo)準(zhǔn)期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。
1。委托項(xiàng)目成交確認(rèn)：
1）承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交，由乙方完成的招商（包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功），甲方須按本條第（二）款的約定給付乙方委托費(fèi)用。
3）傭金結(jié)算。
a。定金支付傭金結(jié)算，當(dāng)簽訂租賃意向書時(shí)，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方，甲方開具租賃發(fā)票至商家。
乙方帳戶為：
單位：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
開戶行：中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號(hào)：
b。若無定金產(chǎn)生，需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的，乙方可單方面解除合同，甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。
（一）雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。
（二）本合同未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
（三）本合同履行期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。
（四）本合同一式三份，雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
政府招商合同的性質(zhì)篇二
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：：
簽約日期：簽約日期：
政府招商合同的性質(zhì)篇三
甲方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
乙方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條?甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
第三條?付款時(shí)間及條件。
1、本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)由乙方向甲方支付______萬元人民幣。
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起?內(nèi)由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條?甲方的責(zé)任。
1、按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；
2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；
4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；
5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；
7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后____天內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條?乙方責(zé)任。
1、按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；
2、按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條?本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條?甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條?乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條?甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條?為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條?為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條?任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交______________委員會(huì)_____，并按______________委員會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____。
第十四條?本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
政府招商合同的性質(zhì)篇四
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務(wù)：職務(wù)：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況。
名稱：
地址：
委托范圍：(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜)的招商工作。
關(guān)于面積：項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權(quán))建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個(gè)月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米月;二層元/平方米月;三層元/平方米月;四層元/平方米月;已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。
第二條：委托期限。
招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。
第三條：招商目標(biāo)任務(wù)。
1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù)，達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。
3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上，第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同(簽約時(shí)間不得低于1年)并結(jié)合開門率平均值進(jìn)行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進(jìn)行，考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。
第四條：履約擔(dān)保。
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米，評估價(jià)值元，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地證號(hào)，持有人。抵押物評估報(bào)告由乙方提供，并須由甲方認(rèn)可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證，它項(xiàng)權(quán)證、評估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。
第五條：獎(jiǎng)懲辦法。
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)，在每個(gè)合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個(gè)合同年度)：第一個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時(shí)賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā)，待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí)，由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。
5、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。
7、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計(jì)算)之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù)，不計(jì)獎(jiǎng)金。
第六條：其他約定。
1、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。
3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計(jì)算。
4、甲方和甲方股東對明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格(綜合計(jì)算)，如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。
7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。
2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負(fù)有保密義務(wù)。
4、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可進(jìn)行修改或重新制定。
7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料;樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、保證對抵押物有合法的處置權(quán)。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>
3、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負(fù)責(zé)招商工作，完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承擔(dān)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助商家進(jìn)場經(jīng)營。
7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng)，并對所有經(jīng)營者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé)，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條：費(fèi)用承擔(dān)。
有關(guān)本合同的費(fèi)用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任。
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應(yīng)予賠償。
第十條：爭議的解決。
1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_______月________日。
政府招商合同的性質(zhì)篇五
甲乙雙方依據(jù)《xxx民法》、《xxx合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項(xiàng)目名稱：_________。
2、項(xiàng)目地址：_________。
3、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。
二、委托項(xiàng)目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;。
4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書;。
5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。
(三)招商政策：
1、費(fèi)用：
租金：_________。
物業(yè)費(fèi)：_________。
水費(fèi)：_________。
電費(fèi)：_________。
其他費(fèi)用：_________。
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方。
3、其他：_________。
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。)。
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)。
四、代理?xiàng)l件：
(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權(quán)限：
4、甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;。
2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;。
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;。
4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費(fèi)用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費(fèi)用：
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金);或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)。
0-20_㎡：____元。
20_-5000㎡：____元。
20_0-50000㎡：____元。
50000㎡以上：____元。
政府招商合同的性質(zhì)篇六
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱“乙方”)。
根據(jù)《xxx合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場項(xiàng)目(以下簡稱“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的，不因項(xiàng)目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委托項(xiàng)目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。
1.委托項(xiàng)目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務(wù)配套等，乙方在進(jìn)行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。
2.雙方約定：
1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為________元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。
2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_______年，意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí)，由甲方?jīng)Q定是否成交。
3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_____月，意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長于標(biāo)準(zhǔn)期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。
1.委托項(xiàng)目成交確認(rèn)：
1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費(fèi)用。
3)傭金結(jié)算。
a.定金支付傭金結(jié)算，當(dāng)簽訂租賃意向書時(shí)，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方，甲方開具租賃發(fā)票至商家。
乙方帳戶為：
單位:連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
開戶行:中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號(hào):。
b.若無定金產(chǎn)生，需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的，乙方可單方面解除合同，甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。
(一)雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。
(二)本合同未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
(三)本合同履行期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。
(四)本合同一式三份，雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府招商合同的性質(zhì)篇七
合作投資協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的合作原則，就甲方遷入乙方工業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
1、甲方責(zé)任：1）甲方將在海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)注冊的高新技術(shù)公司，在土地和廠房條件具備后一個(gè)月內(nèi)遷入并注冊在乙方管轄的楊鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)。2）甲方將其承擔(dān)的國家“863”高新技術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目、國家“十五”科技攻關(guān)計(jì)劃項(xiàng)目、國家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃項(xiàng)目和國家火炬計(jì)劃項(xiàng)目等項(xiàng)目的科技成果，在乙方工業(yè)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化。
3）甲方有義務(wù)引進(jìn)其它的“863”項(xiàng)目公司落戶乙方工業(yè)園區(qū)，并配合乙方向上級主管部門報(bào)批高新技術(shù)園區(qū)等有關(guān)事項(xiàng)。4）甲方落戶乙方園區(qū)之后，合法經(jīng)營，盡快讓科技成果產(chǎn)業(yè)化，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
5）甲方招聘企業(yè)員工時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮本地人員。2、乙方責(zé)任：1）乙方負(fù)責(zé)提供甲方遷入乙方工業(yè)園區(qū)工商注冊登記需要的土地及房屋證明文件。
2）乙方負(fù)責(zé)提供甲方的項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化所需要的土地和廠房，并保證屬于北京市規(guī)劃局批準(zhǔn)的工業(yè)用地。3）甲方落戶乙方園區(qū)之后三個(gè)月內(nèi)，乙方協(xié)助為甲方獲得（前期）不少于200萬元的流動(dòng)資金貸款。
4）甲方落戶乙方園區(qū)之后，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)并保證甲方享受在中關(guān)村科技園區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)的有關(guān)政策，包括但不限于：稅收、人才引進(jìn)等等；同時(shí)享受地方政府對引進(jìn)的高新技術(shù)企業(yè)上繳的增值稅返還政策（即：增值稅地方政府留成部分50%返還給企業(yè)）。5）在甲方落戶乙方工業(yè)園區(qū)之后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣耐顿Y政策，相繼解決甲方總經(jīng)理、副總經(jīng)理（或相當(dāng)于副總經(jīng)理）級別的高級管理人員和具有大學(xué)本科以上學(xué)歷（含本科學(xué)歷）的科技人才的北京市戶籍。
3、甲乙雙方約定：1）乙方交付甲方使用的土地：不少于12畝，人民幣9萬元/畝，50年使用權(quán)；廠房：1500m2，輕鋼結(jié)構(gòu)，600元/m2。上述廠房由乙方投資修建，土地與廠房作價(jià)合計(jì)人民幣200萬元左右。
2）乙方以上述土地和廠房（約200萬元）入股參與甲方的股份制改造，占甲方公司12%的股份，享有公司法規(guī)定的股東權(quán)益，并委派一名代表參加甲方公司董事會(huì)，但不參與公司日常經(jīng)營管理；同時(shí)，乙方將12畝土地50年的使用權(quán)和1500m2廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入甲方公司名下，并協(xié)助甲方辦理國有土地使用證，土地出讓金以及辦理國有土地使用證的手續(xù)費(fèi)由公司承擔(dān)。5年后，乙方同意，甲方有權(quán)隨時(shí)將乙方的股份按原價(jià)回購。
3）乙方承諾在簽訂本協(xié)議三個(gè)月內(nèi)將甲方需要的1500m2廠房建成，并交付甲方使用。4）乙方交付甲方使用的土地，必須做到六通（即：路、電、水、通訊、蒸汽、排污）一平；上述六通一平的費(fèi)用屬于12畝土地面積以外的投資由乙方負(fù)責(zé)，12畝土地面積以內(nèi)的投資除了廠房、道路、圍墻和崗?fù)ね庥杉追截?fù)責(zé)。
4、違約責(zé)任：1）本協(xié)議除了法定原因外非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得單方解除。2）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3）承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。5、不可抗力1）本協(xié)議的履行因發(fā)生地震、水災(zāi)、非人為因素引起的火災(zāi)、戰(zhàn)爭、社會(huì)動(dòng)亂、流行瘟疫等不可抗力事件，可以中止；如果協(xié)議的繼續(xù)履行已不可能或不再必要，可以協(xié)商終止。
2）因不可抗力事件而形成的違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)以公平的原則協(xié)商解決協(xié)議中止或終止后的遺留問題。6、爭議的解決雙方因本協(xié)議的履行、解釋而發(fā)生爭議，如協(xié)商解決不能，提請北京仲裁委員會(huì)并依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁解決。
7、合作期限、解除和終止1）本協(xié)議有效期與上述土地使用年限等長。2）本協(xié)議經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除。
8、其他1）本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。2）本協(xié)議書（包括協(xié)議書附件）經(jīng)協(xié)商可進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，經(jīng)修改或補(bǔ)充的書面補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。
3）本協(xié)議書的附件為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。4）本協(xié)議書一式四份，甲、乙方各持二份。
甲方：乙方：法定代表（授權(quán)代表）人：法定代表（授權(quán)代表）人：（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）。
政府招商合同的性質(zhì)篇八
3.自動(dòng)化、高科技化(既然技術(shù)能解決一切問題，能保證秘書的高效率工作，是否意味著未來的秘書工作將不再具有重大意義，秘書也將為機(jī)器所取代呢?)。
4.科學(xué)化、制度化。
以馬里蘭州初級大學(xué)為例，公共課有：速記、打字、閱讀與寫作、健康生活原則、辦公工作程序、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、秘書學(xué)、體育、會(huì)計(jì)學(xué)。
行政秘書的專業(yè)課程有：商業(yè)數(shù)學(xué)、企業(yè)法、簿記、演講、社會(huì)科學(xué)、行政秘書聽寫和錄音、行政秘書準(zhǔn)則等。
法律秘書的專業(yè)課程有：美國政府組織和企業(yè)法、法律秘書準(zhǔn)則、法律專門術(shù)語、法律秘書聽寫和錄音、法院及法律事務(wù)程序、聯(lián)邦及馬里蘭州法院條例等。
醫(yī)藥秘書的專業(yè)課程有：生物學(xué)、生理學(xué)、人體解剖學(xué)，心理學(xué)、醫(yī)藥學(xué)、醫(yī)藥專門術(shù)語、
美國“秘書專業(yè)證書”(cps)考試，行政管理協(xié)會(huì)(ams)還舉辦了cam考試，英國有“特許秘書和行政人員工會(huì)”(icsa)。
法國有秘書的職業(yè)培訓(xùn)和考試制度，還在國家行政學(xué)院通過嚴(yán)格擇優(yōu)培養(yǎng)高級秘書人才。
德國專門開辦了“歐洲秘書培訓(xùn)班”，并由“歐洲秘書協(xié)會(huì)”和“國際貿(mào)易協(xié)會(huì)”聯(lián)合主持考試，合格者成為駐外機(jī)構(gòu)的秘書。
日本由全國秘書協(xié)會(huì)主持cbs的資格考試。
發(fā)展趨勢。
1.秘書工作日益向智能型轉(zhuǎn)化。
2.秘書人員的學(xué)歷日益提高，秘書工作也日趨終身化。
3.對秘書理論的研究日益加強(qiáng)。
(一)美國的秘書工作。
1.美國秘書工作概況。
2.美國秘書的分類和分級。
(二)英國的秘書工作。
1.英國秘書工作概況。
2.英國國家秘書的分類。
(三)德國的秘書工作。
1.德國秘書工作概況。
2.德國秘書的主要分類和各類秘書的工作概要。
(四)法國的秘書工作。
1.法國秘書工作概況。
2.法國的政府秘書機(jī)構(gòu)及其主要工作。
(五)日本的秘書工作。
1.日本的秘書與秘書工作概況。
2.日本秘書的類別及其工作的主要內(nèi)容引九、“國際行政管理者協(xié)會(huì)會(huì)”和秘書節(jié)internationalassociationofadministrativeprofessionals縮寫iaap，即“國際行政管理者協(xié)會(huì)會(huì)”，是世界上30多個(gè)國家和地區(qū)的秘書成員交流秘書工作經(jīng)驗(yàn)的中心和匯集互通信息的陣地。其前身為“國際職業(yè)秘書協(xié)會(huì)”(professionalsecretariesinternational)，是當(dāng)今世界有名的跨國性的職業(yè)組織。該組織成立于1942年，原名美國全國秘書協(xié)會(huì)，其總部設(shè)于美國密蘇里州堪薩斯城。會(huì)員4萬多人，700家分支機(jī)構(gòu)，除美國的在職秘書外，包括歐、亞、拉美各洲30多個(gè)國家和地區(qū)，如英國、德國、意大利、瑞士、挪威、比利時(shí)、冰島、澳大利亞、日本、菲律賓、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、香港、臺(tái)灣、巴西、秘魯、哥倫比亞、玻利維亞、巴拿馬以及南非等等。
其宗旨是：作為秘書的代言機(jī)構(gòu)，維護(hù)秘書的合法利益;通過連續(xù)教育，提高秘書人員的素質(zhì)和水平;介紹最新技術(shù)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)技能，提高秘書的職業(yè)地位。
“國際行政管理者協(xié)會(huì)”提供給會(huì)員的刊物有：
《職業(yè)秘書道德準(zhǔn)則》:建立和傳播職業(yè)行為標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)秘書的職業(yè)道德觀念。
“國際行政管理者協(xié)會(huì)”每年舉辦“特許職業(yè)秘書考試”，于世界設(shè)250個(gè)考場同時(shí)進(jìn)行，報(bào)考條件很嚴(yán)，高中生要有6年秘書工齡，大學(xué)生要有共6年的大學(xué)學(xué)齡和秘書工齡才能報(bào)考。有學(xué)士學(xué)位的人須完成一年經(jīng)過證明的工作經(jīng)驗(yàn)亦能報(bào)考?？荚嚳颇繛椋浩髽I(yè)法、企業(yè)行為科學(xué)、企業(yè)管理、人際學(xué)、秘書會(huì)計(jì)學(xué)、秘書技能、辦公室秘書工作程序等?？荚囘B續(xù)進(jìn)行12小時(shí)。1980年曾有6000人報(bào)考，1000人合格。合格者獲“特許職業(yè)秘書”資格(簡稱cps)。在美國，所有秘書都期望獲此資格，以求個(gè)人有所發(fā)展。
自1952年起，“國際行政管理者協(xié)會(huì)”還將每年4月最后一個(gè)工作周定為“秘書周”，該周的星期三定為秘書節(jié)，并舉行相關(guān)的慶?；顒?dòng)。舉行這樣的慶祝會(huì)被認(rèn)為是為了認(rèn)同辦公室里工作的秘書的貢獻(xiàn)，和吸引更多的人從事秘書或行政工作。，“國際行政管理者協(xié)會(huì)”宣布將秘書周和秘書日改名為行政專員周和行政專員日，與當(dāng)今不斷變化的工作名稱和職責(zé)增加保持一致。
加拿大克雷蒂安的賀詞：
我很高興對參加行政專員周和50周年慶典的各位致以最熱烈的祝賀。紀(jì)念周為領(lǐng)導(dǎo)者提供了一個(gè)認(rèn)可在加拿大及世界各地行政人員所做出的貢獻(xiàn)的很好機(jī)會(huì)。行政專員工作高效，知識(shí)豐富，技能嫻熟，掌握了最新的辦公技術(shù)和具有異常完美的組織協(xié)調(diào)能力。我希望和領(lǐng)導(dǎo)者及其需要合作工作的人一起，為你們的辛勤工作和杰出貢獻(xiàn)致以真誠祝賀。
政府招商合同的性質(zhì)篇九
(1)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人是特定的。一方是勞動(dòng)者個(gè)人，另一方是用人單位(包括各類企業(yè)、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)組織)。當(dāng)事人不是以“勞動(dòng)者”和“用人單位”身份訂立的協(xié)議，不是勞動(dòng)合同。
(2)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的目的是特定的，勞動(dòng)者和用人單位訂立勞動(dòng)合同是為了確定勞動(dòng)關(guān)系。當(dāng)事人不是為確立勞動(dòng)關(guān)系而訂立的協(xié)議，不是勞動(dòng)合同。需要注意的是，勞動(dòng)合同中的用人單位，是指各類用人單位的行政方面，不能是黨團(tuán)組織或工會(huì)組織，也不能是具體的職能部門。
內(nèi)容的法定性。
勞動(dòng)合同的目的是確定勞動(dòng)關(guān)系，而勞動(dòng)關(guān)系是勞動(dòng)過程中發(fā)生的社會(huì)關(guān)系。所以，勞動(dòng)合同要明確勞動(dòng)者和用人單位在勞動(dòng)過程中的權(quán)利義務(wù)，為了調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，我國《勞動(dòng)法》對勞動(dòng)合同的內(nèi)容有法律規(guī)定，一方面規(guī)定了勞動(dòng)合同必須具備的條款，勞動(dòng)合同的法定必備條款，是勞動(dòng)者和用人單位在勞動(dòng)過程中的權(quán)利義務(wù)的法律形式;另一方面規(guī)定了這些法定必備條款的標(biāo)準(zhǔn)，不允許當(dāng)事人(尤其是用人單位)任意創(chuàng)設(shè)勞動(dòng)合同內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。從這一意義上說，勞動(dòng)合同至少就其內(nèi)容而言，不是由當(dāng)事人自由決定的，勞動(dòng)合同不完全是當(dāng)事人意思自治的結(jié)果。
除了上述的物征之外，勞動(dòng)合同作為合同的一種還具有合同一般特征：
當(dāng)事人法律地位平等。
在訂立勞動(dòng)合同、變更勞動(dòng)合同以及執(zhí)行勞動(dòng)合同、解決勞動(dòng)合同爭議時(shí)，勞動(dòng)者與用人單位的法律地位是平等的。當(dāng)然，勞動(dòng)合同的訂立并生效，意味著勞動(dòng)關(guān)系的成立，用人單位有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)合同條款及勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定使用勞動(dòng)者的勞動(dòng)力，勞動(dòng)者有義務(wù)服從用人單位的勞動(dòng)管理。但是，勞動(dòng)過程中用人單位與勞動(dòng)者的隸屬服從關(guān)系并不能否定雙方法律地位的平等。
當(dāng)事人受合同約束。
勞動(dòng)合同訂立并生效后，對在勞動(dòng)合同中以當(dāng)事人名義簽字(蓋章)的勞動(dòng)者和用人單位具有約束力，當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。我國《勞動(dòng)法》第十七條第二款規(guī)定，勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。
另外，從合同性質(zhì)上看，勞動(dòng)合同是雙務(wù)、有償、要式的合同。
勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同中都負(fù)有義務(wù)，勞動(dòng)者的基本義務(wù)是勞動(dòng)，用人單位的基本義務(wù)是支付勞動(dòng)報(bào)酬。
勞動(dòng)者履行勞動(dòng)義務(wù)后，用人單位必須支付勞動(dòng)報(bào)酬。在現(xiàn)階段，勞動(dòng)仍是勞動(dòng)者謀生的手段，勞動(dòng)法上由勞動(dòng)合同規(guī)范的勞動(dòng)應(yīng)該是有償?shù)模@與國家提倡勞動(dòng)者參加社會(huì)義務(wù)勞動(dòng)并不矛盾。
合同不一定都要采取書面形式，但是，我國《勞動(dòng)法》第十九條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并且具備法律規(guī)定的條款。所以，我國的勞動(dòng)合同是要式合同。
訂立勞動(dòng)合同的要求。
勞動(dòng)合同的法律規(guī)定，也就是勞動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)定。我國《勞動(dòng)法》第十六至三十二條規(guī)定了勞動(dòng)合同的訂立、變更、解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也就是對勞動(dòng)關(guān)系建立、變更、解除及其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定。
勞動(dòng)合同的訂立形式，是指勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人明確勞動(dòng)過程中權(quán)利義務(wù)的方式。一般情況下，勞動(dòng)合同既可以采用書面形式，也可以采用口頭方式。但是，我國《勞動(dòng)法》第十九條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。也就是說，我國的勞動(dòng)合同必須采用書面形式，勞動(dòng)者和用人單位就其勞動(dòng)過程中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見而寫成文字的協(xié)議，經(jīng)過雙方當(dāng)事人的簽字(蓋章)才是勞動(dòng)合同的訂立。
我國《勞動(dòng)法》第二十條規(guī)定，勞動(dòng)合同的期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限。根據(jù)這一規(guī)定，我國的勞動(dòng)合同以期限不同可以分為有固定期限的勞動(dòng)合同、無固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同三種。
政府招商合同的性質(zhì)篇十
一、國外的定義1.西方發(fā)達(dá)國家的定義。國際職業(yè)秘書組織(英文全稱：professionalsecretariesinternational)是以歐美等發(fā)達(dá)國家為主的跨國秘書組織，它給秘書所下的定義是：“具有熟練的辦公室工作能力，不需上級敦促即能主動(dòng)負(fù)責(zé)、積極進(jìn)取、干練果斷、能在授權(quán)范圍作正確決定的經(jīng)理助手。2.原蘇聯(lián)的定義。認(rèn)為：”秘書是一項(xiàng)普通的職業(yè)，其職能主要為機(jī)關(guān)提供稱作秘書的輔助性、事務(wù)性和信息性的服務(wù)?！斑@主要指機(jī)關(guān)秘書，因?yàn)樗饺嗣貢皇侵黧w，它強(qiáng)調(diào)的是全面輔助領(lǐng)導(dǎo)與為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)的秘書職能。這個(gè)定義較接近我國的情況。3.日本的定義。日本學(xué)者認(rèn)為秘書是”幫助與處理各種事務(wù)的工作人員“;還有通俗的說法：”秘書是全能運(yùn)動(dòng)員“。這突出表明了秘書的工作范圍是隨著領(lǐng)導(dǎo)人的工作范圍而變化的，”賦予性“強(qiáng)，是很難明確界定的，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了秘書為領(lǐng)導(dǎo)人服務(wù)的”直接性“。日本社會(huì)具有東西交融的特點(diǎn)，它對秘書必須絕對忠于領(lǐng)導(dǎo)的要求特別強(qiáng)烈。以上國外定義的共性：(1)秘書是一種社會(huì)職業(yè)，而不僅是一種官職名稱;(2)秘書主要是為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)的人員。不管要求與權(quán)限有何不同，前一點(diǎn)與我國的現(xiàn)狀是有差異的，在我國秘書主要地還是一種職務(wù)名稱，而沒有完全社會(huì)職業(yè)化;后一點(diǎn)則是古今中外秘書的共性，即一切秘書都是為其領(lǐng)導(dǎo)人服務(wù)的助手，沒有領(lǐng)導(dǎo)就沒有秘書，正是領(lǐng)導(dǎo)人的需求，導(dǎo)致了秘書工作的產(chǎn)生與秘書的誕生。二、我國對秘書定義的各種說法我國自80年代以來，對秘書的定義進(jìn)行了探討，并有所進(jìn)展，各家界說多種多樣：1.1979年《辭?！访貢~條寫道：秘書是”職務(wù)的名稱之一，是領(lǐng)導(dǎo)的助手。秘書工作是一項(xiàng)機(jī)要性的工作，它的任務(wù)是收發(fā)文件、辦理文書、檔案和領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)，各機(jī)關(guān)和企業(yè)、事業(yè)單位，一般均設(shè)有秘書工作部門或秘書工作人員。“2.1982年毛含德教授在《秘書學(xué)概論》(內(nèi)部版)中說：”秘書是一種職務(wù)的名稱……是在國家政權(quán)單位、事業(yè)和企業(yè)單位中，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)綜合情況，研究方針政策，密切各方面的關(guān)系，辦理文書、檔案、人民群眾來信及其他日常行政事務(wù)的人員，也是一種職稱?！疤岢隽搜芯空邌栴}是正確的，但”職稱“只是一種設(shè)想。3.1983年張金安、常崇宜在《秘書學(xué)概論》中認(rèn)為：”秘書是一種職務(wù)、也應(yīng)當(dāng)是一種職稱“，”是領(lǐng)導(dǎo)的耳目、助手和參謀?！爱?dāng)時(shí)”信息“一詞尚未流行，”耳目“實(shí)際上指這個(gè)意思;另外這是第一次明確提出了”參謀“問題。但”職稱“之說是不確的。4.1986年張家儀在《秘書》雜志上撰文認(rèn)為：”秘書是身處領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)或附著個(gè)人，撰制掌管文書，輔助決策，并處理日常事務(wù)的服務(wù)人員。“并認(rèn)為”秘書從事的工作也就是秘書職業(yè)，秘書職業(yè)也就是服務(wù)性的，所以秘書決不是一種職務(wù)而是一種職業(yè)?！吧鲜雒貢摹苯怼疤攸c(diǎn)(即”身處領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)“)是1985年底李欣在武漢提出的;輔助性是上海樓宇生強(qiáng)調(diào)的秘書的本質(zhì)屬性;社會(huì)職業(yè)化是常崇宜1983年在《秘書學(xué)概論》中提出的。張家儀概括較好，反映了秘書學(xué)研究的深度。但”附著個(gè)人“的提法不準(zhǔn)確，講”秘書決不是一種職務(wù)“也嫌絕對化。5.1987年常崇宜在《現(xiàn)代秘書工作》一書中認(rèn)為，”秘書是一種職務(wù)名稱，也是一種社會(huì)職業(yè)。是領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)首腦或特定領(lǐng)導(dǎo)人員的助手。各種秘書的具體助手作用各不相同，但都是通過輔助領(lǐng)導(dǎo)，直接為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)去。
秘書工作性質(zhì)。
【(一)秘書的根本性質(zhì)——輔助性】。
輔助性是秘書部門天生的屬性。
輔助性是領(lǐng)導(dǎo)工作對秘書工作的必然要求。
輔助性是由秘書部門在管理體系中的地位所決定的。
【(二)秘書工作的特征】。
與其他具有輔助性職能的工作相比，秘書工作具有以下的特征：
1、中介性。
秘書部門的這種中介性特征一方面決定了秘書工作的“紐帶”和“橋梁”的作用，另一方面也決定了秘書工作是非獨(dú)立性的輔助工作。
2、直接性。
秘書工作的直接性體現(xiàn)在：在行政組織上，在崗位設(shè)置上，在工作程序上。
3、全面性。
是體現(xiàn)在職能輔助的全面性上。
是體現(xiàn)在過程輔助的全面性上。
4、服務(wù)性。
人們把秘書工作比喻為“上管天文地理，下管雞毛蒜皮”，把秘書工作說成“沒大沒小，沒完沒了”。
5、被動(dòng)性。
秘書工作的的被動(dòng)性。要求秘書人員一定要不越權(quán)、不越職。
秘書應(yīng)在輔助性被動(dòng)性的工作中發(fā)揮創(chuàng)造性和主動(dòng)性。
6、潛隱性。
秘書工作的潛隱性表現(xiàn)在三個(gè)方面：
活動(dòng)名義的假借性。
活動(dòng)過程的幕后性。
勞動(dòng)成果的潛在性。
7、機(jī)密性。
關(guān)于這點(diǎn)，我們將在后面具體闡述。
政府招商合同的性質(zhì)篇十一
學(xué)
總
目
標(biāo)
1．通過實(shí)驗(yàn)演示，幫助同學(xué)理解和掌握二氧化碳的性質(zhì)，能解釋一些自然現(xiàn)象，并且對二氧化碳的實(shí)際應(yīng)用有所了解。
2．培養(yǎng)學(xué)生的觀察、實(shí)驗(yàn)、歸納概括、推理的能力。
3．培養(yǎng)學(xué)生實(shí)事求是、認(rèn)真細(xì)致、相信科學(xué)的`科學(xué)態(tài)度。
教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)。
重點(diǎn)：使學(xué)生認(rèn)識(shí)二氧化碳的化學(xué)性質(zhì)和掌握相關(guān)反應(yīng)方程式。
難點(diǎn)：使學(xué)生靈活運(yùn)用二氧化碳的性質(zhì)，并能解釋某些自然現(xiàn)象。
課前準(zhǔn)備。
投影設(shè)備，藥品，實(shí)驗(yàn)儀器等。（事先要估計(jì)要同學(xué)可能的答案，設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)）。
教學(xué)過程。
步驟。
教師的活動(dòng)。
學(xué)生的活動(dòng)。
子目標(biāo)。
導(dǎo)
入
新
課
導(dǎo)入：
1、先播放一段flash，講述二氧化碳?xì)怏w的趣聞?！八拦范础保ㄉ瞎?jié)課結(jié)束時(shí)，已經(jīng)講過這個(gè)故事，這次以flash的形式再講一遍。）。
2、讓同學(xué)通過試著提出可能的解釋。
3、歸結(jié)同學(xué)的答案，寫在黑板的左側(cè)。
4、提議我們一起來解開這個(gè)迷。
學(xué)生想一想、說一說。
激發(fā)學(xué)生探求新知的興趣。
探
求
新
知
1、首先取出實(shí)現(xiàn)制備好的二氧化碳?xì)怏w，裝在透明的集氣瓶中，說這和那個(gè)山洞一樣的氣體。
2、讓學(xué)生根據(jù)自己同意的答案，分成小組，按分組情況可零時(shí)調(diào)整座位。
3、要求學(xué)生小組內(nèi)討論，設(shè)計(jì)出驗(yàn)證實(shí)驗(yàn)（課前已經(jīng)作為作業(yè)布置任務(wù)，讓同學(xué)回去思考過這個(gè)問題，其中驗(yàn)證的實(shí)驗(yàn)只要求對之前接觸和學(xué)到過的一些驗(yàn)證方法，從顏色，比重，氣味，酸堿性，氧化性，和助燃性等來考慮）。
4、按同學(xué)的想法，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)的演示。
老師進(jìn)行實(shí)驗(yàn)操作，對于某些。
實(shí)驗(yàn)輔以用多媒體演示。
5、要求學(xué)生歸結(jié)實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象和給出結(jié)論。
6、老師對同學(xué)的回答作出一些必要的修正。
老師板書：寫出實(shí)驗(yàn)的現(xiàn)象和結(jié)論。
物理性質(zhì)：無色略帶酸味氣體無毒能溶于水，固態(tài)為干冰。
化學(xué)性質(zhì)：氧化性，酸性氧化物，不能燃燒。
7、要求學(xué)生回憶以前接觸過的氣體，讓學(xué)生判斷是不是我們之前學(xué)過的某種氣體：氫氣，氧氣。
8、給出整個(gè)揭密的研究過程，以flash播放，當(dāng)?shù)氐囊恍┑刭|(zhì)考察情況，和山洞的剖析圖。
9、最后，把蒙在試劑瓶標(biāo)簽上的黑紙揭開，向同學(xué)展示標(biāo)簽“二氧化碳”，
教學(xué)教案錄入：admin責(zé)任編輯：admin
政府招商合同的性質(zhì)篇十二
公共體育場館是指通過政府財(cái)政撥款或政府通過其他途徑籌集資金興建的，以滿足運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練、運(yùn)動(dòng)競賽和群眾健身娛樂等需要的社會(huì)公有體育場和體育館及其附屬配套設(shè)施，它是實(shí)現(xiàn)我國體育事業(yè)發(fā)展目標(biāo)的基礎(chǔ)性物質(zhì)條件。
[1][2][3][4][5]。
政府招商合同的性質(zhì)篇十三
地址：_________________。
地址：_________________。
郵編：_________________。
郵編：_________________。
電話：_________________。
電話：_________________。
開戶行：_________________。
開戶行：_________________。
賬戶：_________________。
賬戶：_________________。
1、甲方將其所有的(標(biāo)的物)_______________贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)。
2、贈(zèng)與物的交付。
(寫明交付的條件，在什么時(shí)間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等)。
3、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其它條件)。
4、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽字、蓋章)。
乙方：_________________(簽字、蓋章)。
簽約日期：_________________年月日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12348025.html】
