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物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇一
二、樹(shù)立為客戶(hù)提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶(hù)，自覺(jué)維護(hù)公司的良好形象。
三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過(guò)夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成 ? ? ?本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。
四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。
五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫(xiě)工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇二
1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對(duì)大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋
3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇三
1、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
2、發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題，及時(shí)采取有關(guān)措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。
4、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)交接班，不得無(wú)故離崗。
5、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類(lèi)泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
6、完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇四
1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門(mén)鎖、電器等
2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管，定期檢查教室等
3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)水器、集水井、水表、閥門(mén)、電機(jī)等
4、負(fù)責(zé)部門(mén)所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5，學(xué)院高壓配電所值班,
6，操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇五
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級(jí)和公司職能部門(mén)匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開(kāi)班組工作會(huì)議，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇六
1、管轄范圍內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；
2、服從客戶(hù)中心的調(diào)度，處理各類(lèi)報(bào)修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶(hù)內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；
3、負(fù)責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行巡查、監(jiān)管，對(duì)發(fā)生的裝修違章問(wèn)題進(jìn)行跟蹤并及時(shí)上報(bào)；
5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收；
6、處理各類(lèi)突發(fā)事件；對(duì)設(shè)施、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時(shí)排除設(shè)備故障；
7、完成上級(jí)安排的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇七
1. 負(fù)責(zé)業(yè)主上門(mén)維修，及時(shí)處理公共區(qū)域工作單;
2. 負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作;
3. 負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作;
4. 負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;
5. 負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;
6. 定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;
7. 負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行;
8. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù);
9. 接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能;
10. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;
11.負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài);
定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇八
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理;
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時(shí)配合做好協(xié)助工作;
3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)客戶(hù)需求維修工作;
4、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格;
6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;
7、完成上級(jí)交代的工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)歸納篇九
1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門(mén)的管理。
2、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對(duì)前期介入工作中重大問(wèn)題的決策、推進(jìn)和落實(shí)。
3、解決工程遺留問(wèn)題，處理工程應(yīng)急事件。
4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的組織工作。
5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負(fù)責(zé)制定部門(mén)的年度預(yù)算、部門(mén)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作。
8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用。
9、負(fù)責(zé)租戶(hù)二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對(duì)裝修過(guò)程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。
10、實(shí)施部門(mén)員工的日常管理、培養(yǎng)、評(píng)價(jià)、選拔、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。
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