對于合同中存在的爭議，可以通過協(xié)商、仲裁或起訴等方式解決。實事求是地描述相關(guān)細節(jié)，合同的清晰度和完整度對于執(zhí)行過程非常重要。在商業(yè)合作中，簽訂合同是保障雙方權(quán)益的重要手段，以下是一些成功案例和范文，供大家參考。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇一
甲方：
乙方：
年日。
車輛抵押合同。
借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）身份證號：貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）身份證號：為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方將自己名下（有處分權(quán)）的牌照號發(fā)動機號向乙方作質(zhì)押。
第二條甲方向乙方借款大寫（小寫：）。
第三條借款用途。
第四條借款月利息。
第五條借款期限月至。
第六條還款資金來源和還款方式。
第七條保證條款。
1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息。
第八條雙方自愿通過公正處對借款合同進行公證，公證費由甲方負責(zé)。
第九條違約責(zé)任。
1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息，逾期天以內(nèi)的，按一日收息和綜合費用。
2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進行處分（銷售）以償還借款及利息，或向人民法院申請強制執(zhí)行，甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用，包括律師費、起訴費、執(zhí)行費、交通等費用。
3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同由甲乙雙方簽字后生效，具同等法律效力。
甲方：聯(lián)系電話：
乙方：聯(lián)系電話：
委托書。
委托人：身份證號：被委托人：身份證號：本人，車輛識別代號發(fā)動機號碼的汽車一輛，因本人的車輛質(zhì)押協(xié)議書已到期而無力償還借款金額，現(xiàn)委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續(xù)出售）。
被委人可以辦理以下事項：
全權(quán)代表我本人簽署該車輛和該車牌戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓、過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車牌交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件，我均予以認可。
附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù)，被委托人有權(quán)將該車和該車牌手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，對此所產(chǎn)生的一切后果，被委托人將不予承擔(dān)，將由委托人負責(zé)。
委托人：身份證號：
被委托人：身份證號：
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇二
貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________法定代表人：________職務(wù)：____________地址：________郵碼：____電話：________________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。
在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。
為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1、貸款總金額：____元整。
2、貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3、貸款期限：在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。
因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款的支?。?各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取。
6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。
甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。
如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為____年____月____日。
7、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
1、抵押物名稱：________________________。
2、制造廠家：________________________。
3、型號：________________________。
4、件數(shù)：________________________。
5、單件：________________________。
6、置放地點：________________________。
7、抵押物發(fā)票總金額：________________________。
8、抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：
1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6、抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。
投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。
3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。
乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。
4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4、甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。
第七條本合同生效條件：本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。
第八條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;3.調(diào)解不成，向____人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：____________(章)。
代表人：____________。
銀行及帳號：________。
乙方：____________(章)。
代表人：___________。
銀行及帳號：________。
時間：________________________。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇三
借款人(以下簡稱甲方)：
貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)：
抵押人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。
第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自20xx年1月21日至20xx年4月20日止，乙方自20xx年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：
1、現(xiàn)金交付;。
2、銀行轉(zhuǎn)帳;。
3、其它方式：。
第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復(fù)利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：
1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;。
2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：。
第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：
1、一次性還款方式;。
2、每月等額還款方式，每月還款元整;。
3、其他方式：。
第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：
1、房屋所有權(quán)人：
2、房屋座落：詳見清單。
3、房屋所有權(quán)證號：詳見清單，房屋共有權(quán)證號：無，土地使用證號：詳見清單;。
4、房屋建筑面積：詳見清單。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為月，自年月日至年月日止。
第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)5000000元整，(大寫)計伍佰萬元整。
第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。
第十二條甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：
l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
2、乙方必須保證于20xx年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：。
甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁;。
2、向杭州市人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。
第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金。
第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。
第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。
本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
甲方(簽章)：
身份證號：
聯(lián)系電話;。
簽訂日期：
丙方(簽章)：
身份證號：
聯(lián)系電話;。
簽訂日期：乙方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇四
抵押人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
住所地：
基本存款賬戶開戶行及賬號：
聯(lián)系電話及傳真：
抵押權(quán)人：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話及傳真：
為了確保嵊州市某某公司（以下簡稱抵押人）與寧波某公司（以下簡稱抵押權(quán)人）簽訂的產(chǎn)品購銷合同（以下簡稱主合同）項下付款義務(wù)人即本合同抵押人的付款義務(wù)得到切實履行，保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，以約束雙方共同信守。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人在抵押權(quán)人處辦理主合同項下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)，涉及合同款項為人民幣（大寫）。
第二條抵押擔(dān)保范圍。
本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括：主合同項下的主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等。
第三條抵押物。
3.1抵押人自愿以自有生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品作為抵押物設(shè)定浮動抵押。抵押物包括現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品。
3.1.1生產(chǎn)設(shè)備是指機器、設(shè)備、生產(chǎn)線等各類用于生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備。
3.1.2原材料是指用于生產(chǎn)產(chǎn)品的各種原材料和輔助材料。
3.1.3半成品是指生產(chǎn)工藝尚未全部完成的制造品。
3.1.4產(chǎn)品是指生產(chǎn)工藝全部完成的制造品。
3.2抵押人與抵押權(quán)人簽訂浮動抵押合同時，應(yīng)共同對抵押物進行清理，并制作抵押物財產(chǎn)類別清單（抵押物財產(chǎn)類別清單作為本合同的附件）。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產(chǎn)類別、數(shù)量、狀況、價值，但抵押物的類別、數(shù)量、狀況以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時為準，最終價值以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條抵押權(quán)的效力。
本合同項下抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金等。
第五條抵押物的登記。
5.1本合同應(yīng)當辦理抵押登記，抵押人應(yīng)當自本合同簽訂之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
5.2抵押登記的事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應(yīng)當自登記事項變更之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承擔(dān)。
第六條抵押物的占管。
6.1本合同項下抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關(guān)的其他材料經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人雙方確認后交抵押權(quán)人保管。抵押權(quán)人應(yīng)當妥善保管抵押物權(quán)屬憑證，若保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，抵押權(quán)人應(yīng)當承擔(dān)補辦費用。
6.2抵押人應(yīng)當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
6.3抵押人因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要可以銷售、轉(zhuǎn)讓或以其他形式依法處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備，但應(yīng)提前個工作日書面通知抵押權(quán)人，并將處置收入及時存入抵押人在抵押權(quán)人處開設(shè)的存款帳戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物處置收入收回主合同債權(quán)及其相關(guān)費用。
6.4對處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備形成的應(yīng)收賬款，抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人設(shè)定應(yīng)收賬款質(zhì)押，應(yīng)收賬款質(zhì)押合同另行簽訂。
6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備，視為非正常的生產(chǎn)經(jīng)營銷售，抵押權(quán)人依法享有對抵押物的追及權(quán)。
6.6抵押人生產(chǎn)設(shè)備/產(chǎn)品/半成品/原材料因市場價格等原因，導(dǎo)致浮動抵押財產(chǎn)總價值低于人民幣萬元，且無對應(yīng)的現(xiàn)金處置收入，影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補充擔(dān)保，抵押人未按要求提供補充擔(dān)保的，按本合同第八條8.1款執(zhí)行。
6.7抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應(yīng)當優(yōu)先用于清償主合同債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應(yīng)當以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔(dān)保的主合同項下的債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。
第七條抵押物的保險。
7.1抵押權(quán)人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，抵押人應(yīng)當于本合同簽訂后15日內(nèi)，按抵押權(quán)人要求的險種、投保金額，與抵押權(quán)人一起到有關(guān)保險機構(gòu)辦理以抵押權(quán)人為第一順位保險金請求權(quán)人的抵押物財產(chǎn)保險。保險期限應(yīng)當不短于主合同約定的債務(wù)履行期，保險金額應(yīng)當不低于主合同債務(wù)本息。
7.2抵押人應(yīng)當將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管，保險單中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔(dān)。
7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金優(yōu)先用于償還主合同債務(wù)，或存入抵押權(quán)人指定的賬戶，或經(jīng)抵押權(quán)人同意用于恢復(fù)抵押物的價值，以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
8.1發(fā)生下列情況之一，抵押權(quán)人書面通知抵押人浮動抵押轉(zhuǎn)化為固定抵押。自收到書面通知之日起，抵押人不得自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出讓、出租生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品。抵押權(quán)人可以自行盤點抵押人所有的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品，并有權(quán)與抵押人協(xié)商，依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產(chǎn)，并從所得價款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r抵償主合同債務(wù)。
8.1.1主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，或抵押權(quán)人依據(jù)主合同約定提前收回主債權(quán)時，債務(wù)人未履行償付債務(wù)本息及其他費用義務(wù)；8.1.2抵押權(quán)人依照主合同約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定解除主合同，抵押權(quán)人未受清償；8.1.3抵押人產(chǎn)品市場價格下滑，同比降幅達到30%以上；8.1.4抵押人經(jīng)營狀況及信用狀況嚴重惡化、放棄到期債權(quán)、為逃避債務(wù)而隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、無償轉(zhuǎn)讓或在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已經(jīng)設(shè)定浮動抵押的抵押物等嚴重影響抵押物價值和債權(quán)實現(xiàn)的行為；8.1.5抵押人歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現(xiàn)重大疾病，死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤，受到行政或刑事處罰，涉及重大民事法律糾紛，財務(wù)狀況惡化；8.1.7其他任何可能對抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響的。
8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務(wù)本息及其它一切相關(guān)費用的部分，歸抵押人所有。
8.3抵押權(quán)人依本合同盤點并處分抵押物時，抵押人應(yīng)當予以配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條抵押人聲明與承諾。
9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款，為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者，抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議，抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設(shè)定抵押，不會受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監(jiān)管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，已對抵押物的瑕疵向抵押權(quán)人作出充分、合理的說明。
9.3本合同簽訂后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得為抵押權(quán)人之外的任何第三人在抵押人現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品再行設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。
9.4抵押人每個月向抵押權(quán)人提供有關(guān)生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品的會計明細清單，及時準確反映財產(chǎn)變動情況，并配合抵押權(quán)人隨時對前述財產(chǎn)的清點、檢查。
9.5抵押人發(fā)生下列事項時，應(yīng)當書面通知抵押權(quán)人：
9.5.1經(jīng)營機制發(fā)生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經(jīng)營范圍與注冊資本變更、股權(quán)變動，抵押人應(yīng)當提前30日通知抵押權(quán)人。
9.5.2涉及重大經(jīng)濟糾紛，或抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議或被采取保全措施，或歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷，或住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更，抵押人應(yīng)當于事項發(fā)生之日起5日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
9.6在本合同有效期內(nèi)，抵押人發(fā)生本條9.5款所列事件或其他事件時，繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。
9.7在本合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，抵押人仍在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.8當債務(wù)人未履行債務(wù)時，無論抵押權(quán)人對主合同債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.9在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三人的侵害時，抵押人應(yīng)當及時通知并協(xié)助抵押權(quán)人避免抵押權(quán)遭受侵害。
第十條違約責(zé)任。
10.1本合同生效后，抵押人、抵押權(quán)人雙方均應(yīng)當履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。
10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明，或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾，或未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物，或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記，或其他違反本合同約定影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10.3非因抵押權(quán)人的過錯而導(dǎo)致本合同無效的，抵押人應(yīng)當在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失。抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并在所受經(jīng)濟損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
第十一條合同的生效、變更和解除。
11.1本合同自抵押人、抵押權(quán)人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權(quán)自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設(shè)立。
11.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。
11.3本合同生效后，除本合同已有約定外，抵押人、抵押權(quán)人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十二條爭議的解決。
12.1本合同履行中發(fā)生爭議，可由抵押人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條附則。
14.1除本合同另有約定外，抵押人、抵押權(quán)人之間的所有通知均應(yīng)當以書面形式送達對方。抵押權(quán)人給抵押人的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，郵政信函一經(jīng)送交郵局，即視為已送達至抵押人。
14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押權(quán)人叁份，工商行政管理部門備案壹份，均具有同等法律效力。
第十五條特別提示。
抵押權(quán)人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應(yīng)抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。
抵押人：抵押權(quán)人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇五
甲方、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔(dān)保人，鑒于三方簽訂的借款合同，甲方為擔(dān)保借款人還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押房產(chǎn)的具體地址：________________________。
上述抵押的房產(chǎn)為甲方所有。
第二條抵押款為____萬元整(大寫：____________________)。
第三條抵押合同簽訂____日內(nèi)，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____(甲方、乙方)保管。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
第五條抵押物的處分、處分方式。
根據(jù)甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同，當借款期滿借款人不能還清本息的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物按照市場實際評估價格進行轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款的，乙方仍可根據(jù)借款合同借款人追索欠款。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或擔(dān)保物登記地的基層人民法院申請強制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：________________。
抵押權(quán)人：________________。
____年____月____日。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
共有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū)街(路)號#建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日。
甲方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)。
2、抵押合同(略)。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時間：
出賣方：簡稱甲方)、(簡稱甲方)。
買受方：(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋。
買賣合同。
為_n0。
號)。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠歸乙方全權(quán)所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：
元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：元整)。
1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費人民幣元整(大寫：元整)。
2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫：元整)。
3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整(大寫：整)。
第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號為：)的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔(dān)利息。
第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。
第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。
第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。
________________身份證號碼：__________________。
經(jīng)濟擔(dān)保人：__________________。
身份證號碼：__________________。
見證在場人：_______________。
見證在場人：_______________。
見證在場人：_______________。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇七
抵押人：（以下簡稱甲方）。
抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。
抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。
甲方石場經(jīng)營者因經(jīng)營姑甘石場，欠譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元，以甲方自有車輛柳工zl40b型鏟車一輛作為抵押向乙方還款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條、抵押物的名稱、數(shù)量。
柳工zl40b型鏟車一輛。
發(fā)動機型號：d6114zg9b，機號：b409030487。
第二條、抵押期限。
抵押期限為15天。自xx年11月日起至xx年12月日止。
第三條、抵押情況聲明、暫管。
2、暫管：抵押物由乙方負責(zé)暫管。
第四條、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)在抵押期內(nèi)還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條、抵押物的處分、處分方式。
本合同抵押期滿（即15天以后），甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費，乙方有權(quán)處分抵押物，亦有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權(quán)過問，也不得干預(yù)乙方對抵押物處分。將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費，雙方不再多還少補。
第六條、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字立即生效。
抵押人（簽字）：
抵押權(quán)人（簽字）：
20xx年xx月xx日。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇八
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時，乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時，乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地，乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當?shù)毓C機關(guān)辦理公證抵押，公證費用由乙方負責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時，乙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、當發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害：
(1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的土地;。
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
4、在債務(wù)人到期還清貸款，解除甲方擔(dān)保責(zé)任后，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方清償全部債務(wù)，逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn)，以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決。
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在下列日期內(nèi)視為送達：
1、信函方式，以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;。
2、傳真方式，以傳真電話發(fā)生之日;。
3、專人送達，以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它。
1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份，效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，甲方可就本合同項下抵押標的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:。
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：
合同編號：甲方:。
抵押權(quán)人(出借人)：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方:。
借款人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
丙方：
抵押人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
第一條：總則。
乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。
第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額。
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準。
2.借款利率按月利率計算，自借款之日起每月月末支付當月利息。
第三條：借款抵押期限及還款方式。
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃，清息還本。
第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物。現(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。
第五條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍。
丙方在本合同項下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條：登記。
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條：保險。
抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由丙方承擔(dān)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。
第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條：丙方保證及承諾。
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有完全合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。丙方明確告知甲方，甲方表示愿意辦理二次或二次以上抵押的情形除外。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)。
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條：拍賣。
甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條：費用。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條：合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條：特別約定。
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準。
第十八條：通知條款。
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條：爭議解決。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條：提示條款。
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人：年月日。
乙方:借款人：
丙方:抵押人：
年月日年月日。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇九
不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。今天小編就給大家整理了個人財產(chǎn)抵押合同標準版，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!
抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值。
1、名稱：_____。
2、數(shù)量：_____。
3、價值：_____。
第二條 抵押期限。
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和。
保險。
1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及。
其它。
管理費用均由甲方承擔(dān)。
3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督。
1、抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到。
通知書。
后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原。
借款合同。
向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙。
方法。
定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。
2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)。
代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。
地址：_______地址：________。
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______。
____年__月__日訂立。
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
身份證：電話：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
身份證：電話：
乙方急需一筆資金用于生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容。
1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項。
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)。
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)。
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)全部責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;。
3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
訂立時間：年月日。
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條抵押物。
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值。
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅。
收據(jù)。
正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條抵押反擔(dān)保的范圍。
2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責(zé)任險;5、盜搶險;6、自燃險。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。
本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：______郵編：_____傳真：____。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
_______年_____月____日。
附件：______年____月___日，抵押物清單。
貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________。
借款方(抵押人)：_________________________。
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔(dān)。
第八條 貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條 借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式四份，簽約方和公證機關(guān)、抵押合同登記機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
借款方(公章)：_______________。
貸款方(公章)：_______________。
法人代表(簽字)：_____________。
附件。
抵押物清單。
抵押契約編號：___________。
___________單位：
以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責(zé)續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責(zé)管理。
企業(yè)名稱：______________________。
經(jīng)濟性質(zhì)：______________________。
地址：__________________________。
電話：__________________________。
相關(guān)。
文章。
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房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇十
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。
二、房型及房內(nèi)設(shè)施：
房型：房廳衛(wèi)。
房內(nèi)設(shè)施：
三、租賃期限：
租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。
四、租金：
雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當面簽收。
2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
六、其他費用：
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳。
七、甲方的義務(wù)：
1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。
3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應(yīng)付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
九、合同終止及解除的規(guī)定：
1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。
2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。
十、違約責(zé)任：
1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把。
3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把。
十三、水、電、煤抄見數(shù)。
水：噸電：度氣：m。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
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房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇十一
鑒于債務(wù)人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系列債權(quán)債務(wù)合同(下稱主合同)，抵押人愿為債務(wù)人依上述主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供但保，為保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、被擔(dān)保的主債權(quán)最高額。
1、抵押人自愿為債務(wù)人自：____年____月____日起至____年____月____日止，向抵押權(quán)人借款，實際形成的債權(quán)的最高余額折合人民幣(大寫金額)提供擔(dān)保。
2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準。
3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣別不限，抵押人對原幣種承擔(dān)責(zé)任。
第二條、抵押擔(dān)保的范圍。
抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條、抵押物。
1、抵押人同意以下列財產(chǎn)__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條、抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。
第五條、抵押物的占管。
1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)當恢復(fù)押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的與減少價值相當?shù)膿?dān)保。
第六條、抵押物的保險。
1、抵押物應(yīng)辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。
2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔(dān)。
3、抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
第七條、抵押登記。
抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇十二
《特別提示》。
為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條。
款并確認有關(guān)事實：
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果。
有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效。
后，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請向我司咨。
詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇十三
本借款合同由以下當事人在自愿遵守《中國建設(shè)銀行汽車消費貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。
各方當事人承諾恪守信譽，嚴格履行。
第一條合同當事人。
借款人(全稱)：___________王榮_______________________________________企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼)：
開立基本存款帳戶銀行：____________________。
帳號：______________________________。
貸款人(全稱)：中國建設(shè)銀行行____________________。
地址：______________________________。
第二條借款幣別。
本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__壹拾陸萬________元，(小寫)___160000_______元。
第三條借款期限。
借款期限自_20xx______年___03____月___12___日至__20xx_____年_03___月__12___日。分期用款亦實行同一到期日。
第四條借款用途。
用于_______自用_______________________。
第五條用款。
本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。
第六條，借款利率。
月利率____0.5125______‰。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第七條利息和利息支付。
借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。
第八條還款。
借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)×利率(月利率)分期付款以月為單位計算。
具體分期還款計劃為：
2)年月日(3)年月日。
4)年月日(5)年月日。
6)年月日(7)年月日。
8)年月日(9)年月日。
10)年月日(11)年月日。
12)年月日(13)年月日。
14)年月日(15)年月日。
16)年月日(17)年月日。
18)年月日(19)年月日。
20)年月日(21)年月日。
22)年月日(23)年月日。
24)年月日(25)年月日。
26)年月日(27)年月日。
28)年月日(29)年月日。
30)年月日(31)年月日。
32)年月日(33)年月日。
34)年月日(35)年月日。
36)年月日。
借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。
借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。
第九條合同的變更和解除。
一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。
二)借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條借款擔(dān)保。
一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。
1.第三方保證方式擔(dān)保;2.抵押方式擔(dān)保;3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負連帶責(zé)任。
三)借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責(zé)任;如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負擔(dān)。
四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
第十一條借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)。
一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;。
二)借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;。
三)借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;。
四)借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負責(zé);。
五)貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進行檢查;。
六)貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;。
七)貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約及其違約處理。
一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
1.借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。
2.保證人不履行保證責(zé)任。
3.借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
4.借款人違反本合同的任何條款。
二)違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：
1.限期糾正違約;。
2.停止借款人提款;。
3.宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償;。
4.處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán);。
6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān);。
借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復(fù)利;。
9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。
第十三條其他約定事項。
第十四條通知。
本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。
第十五條適用法律。
本合同適用中華人民共和國法律。
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十六條合同生效。
本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。
第十七條合同附件。
借款人的借款。
申請書。
提款。
通知書。
和其他貸款人認為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
借款人全稱：______________________________(公章。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________________。
代表人：(簽字)：______________________________。
貸款方：_________________。
地址：_____________________。
郵編：____________電話：____________。
法定代表人：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第四條借款利率：借款利率月息%，按月收息，利隨本清。
第五條借款期限：
借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式：
第七條：借款抵押擔(dān)保。
1、借款方申請本合同項下的借款，自愿以車輛作抵押并辦理好抵押登記。
2、借款方必須按規(guī)在貸款方指定的保險公司辦理全保(含盜搶)并明確第一受益人為貸款方。
3、借款方在辦理本借款前應(yīng)按貸款方要求安裝gps全球衛(wèi)星定位系統(tǒng),在本借款未還清以前控制權(quán)歸貸款方所有。
第八條違約責(zé)任：
1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提供合法有效的借款手續(xù)后10個工作日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或借款方指定經(jīng)銷商帳戶支付購車款。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按信用社規(guī)定加收罰息或從借款方夫妻在本聯(lián)社開立的任一帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償或依法向人民法院提取訴訟提前收回貸款本息。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如借款方經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按項處理。
1)由仲裁委員會仲裁。
2)向人民法院起訴。
代表人簽字：_________________。
代表人簽字：__________________簽約日期：年月日
抵押人：以下簡稱甲方。
抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：壹輛，排量：，顏色，車牌號為：發(fā)動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管。
1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)。
地址：______地址。
身份證號：身份證號：
時間：簽立時間：簽立。
房產(chǎn)抵押合同的標準版本篇十四
為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方陳述與保證。
2.1依據(jù)中國法律具有擔(dān)保人主體資格，可以對外提供抵押擔(dān)保，并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)。
2.2有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。
2.3完全了解主合同債務(wù)人的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
2.4甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。
2.5在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的，均視為由本合同作抵押擔(dān)保。
2.6如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應(yīng)費用的義務(wù)，乙方可要求甲方全面履行擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。
2.7本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：
第三條主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。
第四條債權(quán)確定期間。
4.1甲方在債權(quán)確定期間，在最高限額內(nèi)，就乙方和債務(wù)人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，向乙方提供抵押擔(dān)保。
4.2債權(quán)確定期間自年月日至年月日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權(quán)確定期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。
第五條抵押擔(dān)保范圍。
5.1本最高額抵押合同擔(dān)保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應(yīng)付費用。
5.2因利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用）和所有其他應(yīng)付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第六條甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方全額賠償。
第七條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條甲方應(yīng)于___________（期限）內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第九條抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的，所得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)甲、乙和債務(wù)人協(xié)商提前償還債務(wù)。
第十條甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的，則甲方應(yīng)在十五日內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或提供與減少的`價值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按照要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。
第十一條本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當于_______（違約金數(shù)額或計算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙方因此蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但如果該變更加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意（但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外）；未經(jīng)甲方書面同意的，甲方仍在本合同規(guī)定得擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
盡管有上述約定，但本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。
第十六章本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)（若有）一份。
第二十七條其他約定。
27.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
27.2除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方。
27.3除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。27.4甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
（授權(quán)代理人）。
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