一個好的計劃能夠幫助我們合理分配時間和資源，避免浪費和拖延。在制定計劃時，我們應(yīng)該注重可行性和可操作性，盡量避免過于理想化和空泛的設(shè)想。計劃是指為了實現(xiàn)某一目標(biāo)，經(jīng)過理性思考和周密安排，制定出一系列步驟或方法來達成的行動方案。計劃的制定能夠提前規(guī)劃和安排，幫助我們更好地掌控進程和資源分配，提高工作和學(xué)習(xí)的效率。那么如何制定一個有效的計劃呢？首先，明確目標(biāo)，確立清晰的目標(biāo)可以讓我們有明確的方向和行動的依據(jù)。其次，分解任務(wù)，將一個龐大的目標(biāo)拆解成具體的任務(wù)項，讓計劃更具操作性。再者，合理安排時間，根據(jù)任務(wù)的輕重緩急來制定時間表，確保任務(wù)可以按時完成。以下是一些關(guān)于計劃的實用建議，供您參考。首先，要靈活調(diào)整計劃，因為環(huán)境和條件會隨著時間的推移而發(fā)生變化。其次，要做好備選方案，當(dāng)計劃遇到困難或變故時，及時調(diào)整和變更策略是非常必要的。最后，要定期評估計劃的執(zhí)行情況，通過總結(jié)和反思，不斷提高計劃的質(zhì)量和執(zhí)行力。
個人招商工作計劃篇一
招商前期準(zhǔn)備工作：
1、深入了解本物業(yè)結(jié)構(gòu)和面臨市場現(xiàn)狀進行分析。
2、對襄陽本地零售市場開展市場調(diào)查。
3、根據(jù)市調(diào)情況對本物業(yè)進行項目主體業(yè)態(tài)定位。
4、充分分析了本物業(yè)結(jié)構(gòu)和市場需要，確立了項目主體業(yè)態(tài)為shoppingmall形式的購物中心業(yè)態(tài)。
5、根據(jù)項目主體業(yè)態(tài)進行業(yè)種分布和區(qū)域劃分。確立了主力店加名品專業(yè)店的業(yè)種配置。
6、根據(jù)項目業(yè)態(tài)定位及業(yè)種配置制定了兩套招商框架條款。
現(xiàn)階段開展工作：
招商部根據(jù)公司總經(jīng)辦制定的招商框架條款，展開實質(zhì)性工作，在籌備中心領(lǐng)導(dǎo)下開展框架條款業(yè)主認可工作。召開了首次業(yè)主招商工作懇談會，招商部人員負責(zé)會議的通知和現(xiàn)場持續(xù)的維護。并收集了業(yè)主對招商工作的意見、建議并進行了有效的解答，使首次業(yè)主招商洽談會順利召開，并完成了到場業(yè)主對本框架條款的簽字認可。目前簽字率以達70%以上，后續(xù)補簽工作正在積極有序的開展，為以后招商工作打下良好的基礎(chǔ)。3月中旬，深入落實經(jīng)管公司的籌備工作，并制定完善招商部各崗位職責(zé)，招商流程。通過崗位職責(zé)和招商流程的制定，對招商現(xiàn)場進行了部署。利用現(xiàn)有人力資源開展現(xiàn)場招商接待工作，除了完成籌備中心領(lǐng)導(dǎo)安排的日常性工作。招商部積極開展針對中央商場主力店招商目標(biāo)信息收集工作。根據(jù)信息收集情況，迅速分析消化，并鎖定目標(biāo)，開展了首次外聯(lián)工作。目標(biāo)區(qū)域為商丘周邊地市毫州蓋勝祥，永城永煤集團下屬公司先帥百貨。重點展開了徐州方向的招商。根據(jù)首次外聯(lián)招商情況，有意向與本項目合作單位為徐州的新一佳。通過與其拓展部聯(lián)系溝通，得知其有在商丘拓展計劃。8月15日徐州新一佳拓展部經(jīng)理首次對本物業(yè)進行了實地考察，現(xiàn)場參觀了物業(yè)，進行了拍照記錄，并向公司領(lǐng)導(dǎo)提出了建議和入駐所需物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1、改造費用1500萬，
2、小業(yè)主問題。公司招商將銀座列為接洽第一目標(biāo)，新一佳列為第二目標(biāo)。
8月份招商部按照總經(jīng)辦對以往主力店招商目標(biāo)不明確，招商目標(biāo)資源匱乏的現(xiàn)狀和要求積極通過網(wǎng)絡(luò)查詢商丘周邊地市大型零售商，廣泛收集他們的年度拓展計劃和開店信息，為下步招商儲備商戶資源便于主力店招商開展結(jié)合招商工作開展發(fā)現(xiàn)本項目的招商有以下特點：
一、目標(biāo)客戶主次分明。
首先是確定主力店，其作用主要有四個：
1、是有助于穩(wěn)定整個項目的經(jīng)營，主力店占有整個項目一半左右的營業(yè)面積，其影響之大可想而知。知名度較高、有良好業(yè)績記錄的主力店可使項目更加穩(wěn)定，且有利于項目的可持續(xù)發(fā)展。
2、是知名的主力店的入駐能夠吸引投資商的眼球，刺激未銷售鋪位的銷售，以及對中小店群的招商。
4、是主力店的進駐能夠影響中小店的租金水平，提高項目整體租金表現(xiàn)為下一項目打下基礎(chǔ)、其次是在確定了主力店之后，再確定中小店群。其作用是按業(yè)態(tài)組合設(shè)計招入中小店群，以滿足項目商圈內(nèi)不同層次、不同需求的消費群的購物或消費需求。
三、招商時間長。
地產(chǎn)商業(yè)的招商時間相對較長，從業(yè)態(tài)組合確定開始至項目全面營業(yè)，它可分為主力店和中小店群二個招商階段。由于主力店決定項目成敗與否,我們要先確定主力店，并按其要求重新規(guī)劃設(shè)計業(yè)態(tài)布局、改造相適應(yīng)商業(yè)設(shè)施，但這樣招商落地周期較長;而中小店群則對形成后的商業(yè)設(shè)施改造要求不大，因而中小店群的招商可使主力店群確定之后才正式進行，當(dāng)然項目在主力店招商期間可進行各類中小店的招商咨詢登記工作。
四、招商難度大。
招商的難度大主要原因在于如下四個方面：
2、主力商家從項目談判到裝修落位周期太長影響中小店群的入駐。
3、功能分區(qū)的招商進度影響了各類店的進駐決策，按照合理的功能分區(qū)計劃，順利入駐相應(yīng)的商店或服務(wù)機構(gòu)可使各類店的經(jīng)營互動起來，對于項目和各店經(jīng)營大大幫助。而一旦某一類商店或服務(wù)機構(gòu)招不進來，則整個項目服務(wù)功能可能不盡理想，特別是能夠吸引人氣的各類主力精品店、餐飲店或同類店中知名店(特色店)沒法進來時，更是影響了整體的經(jīng)營。
4、是項目較低的宣傳費用造成項目在商業(yè)圈里知名度較低，加上經(jīng)管公司缺乏經(jīng)驗，使招商難度進一步提高。
五、主力店招商困難重重項目招商最佳時機已過，需要盡快展開全方位招商工作。
招商技術(shù)要求高:。
招商技術(shù)要求高主要表現(xiàn)在四個方面：
1、是招商人員需具備豐富的零售服務(wù)知識。招商人員必須熟悉商品或服務(wù)的類別及特點、商品或服務(wù)組合原理、價格面、產(chǎn)品線、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等相關(guān)的基本知識;掌握市場學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)中的一些基本原理;了解租賃、消費、產(chǎn)品、銷售等相關(guān)的法律法規(guī)。
2、是招商人員需具備較強的招商技巧和談判能力。由于招商難度大，這就要求招商過程中使用一些技巧，如制造某些位置有多家入駐的搶手局勢等等;在招商前期，主力店的招商工作異常艱難，要在了解招商目標(biāo)之后制定出吸引其入駐的條件和談判策略，并爭取同時分別與不同的多家主力店洽談入駐意向、條件。
3、是需具備較強的評估能力。對租戶的評估，其評估的內(nèi)容包括資金實力、經(jīng)營業(yè)績、經(jīng)營特色、注冊資本金、管理層的管理能力、營業(yè)額及其增長率、財務(wù)狀況、合作意愿程度等項目，并按一定標(biāo)準(zhǔn)進行量化評估，為選擇租戶決策提供科學(xué)的數(shù)據(jù)及報告。
4、是需合理的招商推廣策略。招商推廣的好壞將影響到資金的預(yù)算和招商效果，招商推廣策略應(yīng)符合招商策劃內(nèi)容的要求，并圍繞項目的市場定位、功能定位和亮點設(shè)計等內(nèi)容進行招商推廣策略的制訂和實施，以保證招商工作少投資，高效率。
(1)三月中旬完成招商項目業(yè)態(tài)定位：整體定位為購物中心，內(nèi)含主力店，專業(yè)主力店。
(2)三月底完成項目招商基本原則制定：
第一基本原則：先進行業(yè)態(tài)設(shè)計和招商工作，后進行規(guī)劃設(shè)計。
第二基本原則：要維護購物中心的統(tǒng)一主題形象和統(tǒng)一品牌形象，事先進行統(tǒng)一的理念設(shè)計是基礎(chǔ)。招商要始終注意維護和管理好已確定的經(jīng)營主題和品牌形象。
第三基本原則：購物中心的招商目標(biāo)要能夠在功能和形式上同業(yè)差異、異種業(yè)態(tài)互補。
第四基本原則：購物中心經(jīng)營方式的選擇原則。
第五基本原則：招商順序原則。核心主力店先行，輔助店隨后的原則;吸引人氣較多業(yè)態(tài)先行，零售購物項目優(yōu)先，輔助項目配套的原則。
第六基本原則：核心主力店招商布局原則，從整體布局上有利于人流進入主力店，同時也便于從主力店向其它區(qū)域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。第七基本原則：特殊商戶招商優(yōu)惠原則。第八基本原則：租賃經(jīng)營采用放水養(yǎng)魚的原則。
第九基本原則：統(tǒng)一招商的“管理”要充分體現(xiàn)和強調(diào)對商戶的統(tǒng)一服務(wù)。
第十基本原則：購物中心要具備完善物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，重視知識管理，為購物中心管理者、廣大簽約商戶和顧客都提供便利。
(3)四月初完成招商策略的制定：
考慮到主力店、次主力店、國際名牌店及其他品牌招商的不同特點，公司制定了“先確定主力店，再全面招商”的基本策略。在執(zhí)行過程中，主力店、國際名店和餐飲要提前招商，其它隨后進行。在招商分工方面采取自我招商為主，中介合作為輔的方式，因為每家顧問公司的資源都是有限的，因此，可以委托多家商業(yè)顧問公司同時分塊招商，加快整個招商進度。
在這一策略的指導(dǎo)下招商團隊，根據(jù)實際情況靈活調(diào)整和實施租務(wù)政策。例如，根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案;妥善安排好各租戶的樓層位置、相互位置，使之相對成行成市、互惠共贏，而不是互相干擾、削弱。
(4)四月中旬展開招商宣傳造勢工作：商業(yè)地產(chǎn)項目招商宣傳的三個目標(biāo)：
1.吸引大商家目光。
2.吸引品牌供應(yīng)商進場。
3.為開業(yè)作好宣傳，引起消費者的關(guān)注。
在吸引大商家入駐宣傳方面，開發(fā)商宜采用多種宣傳手段：報紙、專業(yè)雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體，我建議本項目不僅要注重項目本身宣傳，也要突出企業(yè)品牌，例如可以請商業(yè)專家寫專著宣傳，提升商業(yè)地產(chǎn)項目檔次，塑造良好品牌形象，為后續(xù)開業(yè)經(jīng)營奠定良好基礎(chǔ)。
電視：針對中小散戶招商報紙、專業(yè)雜志：針對大商家招商。
我們要特別重視客戶營銷模式，以商招商是最佳模式。具體體現(xiàn)在通過主力店的入住并通過他們來嫁接。
(5)三月初組織完成招商材料收集：樓書，招商手冊，框架條款，項目平面，每層平面配置，統(tǒng)計年簽，商丘概況，項目裝修裝璜標(biāo)準(zhǔn)等六、三月初確定招商的方式與渠道模式：
招商方式:。
1.委托專業(yè)招商咨詢機構(gòu)進行項目招商。
2.自己搭建招商團隊進行招商。
招商渠道：本地招商，外地招商。
招商模式：
1項目洽談會，
2項目發(fā)布會，
3經(jīng)濟技術(shù)合作交流會，
4投資研討會，
5網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布，
6登門拜訪。
(6)四月上旬完成招商團隊的組建：
招商現(xiàn)有人力資源遠遠不能開展招商工作，根據(jù)工作需要需進行招聘商業(yè)從業(yè)經(jīng)驗人員加入本項目招商團隊，根據(jù)下步工作打算，招商現(xiàn)場需員工2人，成立外部招商小組成員6人。
(7)四月中旬完成招商團隊的培訓(xùn)：
根據(jù)項目招商目標(biāo)定位對招商人員進行禮儀、商業(yè)知識、零售拓展知識、商業(yè)地產(chǎn)知識、物業(yè)管理、租憑合同、談判技巧、招商原則、招商策略等內(nèi)容培訓(xùn)使招商人員有獨立開展工作能力。整體定位為購物中心，內(nèi)含超市主力店，百貨主力店，專業(yè)主力店。
(8)四月中旬了解主力商家要求愛好，建立資料庫：對外部大型主力商家招商要做好三項工作：
1.建立大商家專題資料庫。
2.了解選址條件與偏好。
3.了解大商家企業(yè)文化特點與經(jīng)營特色十、四月中旬完成招商目標(biāo)的選擇、分類、刷選、分級：隨著招商工作的開展，會收到很多信息，這就要求我們要用專業(yè)眼光具體數(shù)據(jù)對這些信息進行分析、選擇、分類、刷選、分級。
(9)四月中旬針對目標(biāo)商家制訂外聯(lián)招商時間安排：招商工作是一種時效性很強的工作，下步我部門將對本物業(yè)進行量化分配招商任務(wù)并制定招商時間進度表。
(10)四月下旬根據(jù)大商家(主力商家)拓展需要制訂招商條件：
通過信息的收集充分了解大型主力商家拓展的條件，并根據(jù)其要求隨時制訂調(diào)整招商條件。
(11)四月中旬制定外聯(lián)招商費用管理制度：
人員差旅費用、商家接待費用、宣傳費用、廣告及招商活動費用。
1.招商任務(wù)指標(biāo)分解到人，成本分解到人。
2.關(guān)鍵性招商集中使用，避免零打碎敲。
3.重點保障優(yōu)秀招商人才的工資待遇和獎勵管理。
六、在四月中旬制定主力目標(biāo)商家招商人員的工資待遇與獎勵方式：
招商骨干應(yīng)該達到較高的工資收入水平，建議公司對招商員工工資(采用基本工資+浮動工資模式)。年薪根據(jù)招商質(zhì)量與數(shù)量確定，以實際業(yè)績考核招商人員。
對于招商人員光激勵不夠，還要有較好的約束措施，主要是控制招商質(zhì)量，招商質(zhì)量與招商人員待遇掛鉤，對于委托經(jīng)營管理團隊的項目，更要在委托合同規(guī)定招商質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
(12)四月下旬根據(jù)外聯(lián)招商情況制訂招商談判策略開展實質(zhì)性談判：
1.招商談判原則的確定。
2.招商談判的準(zhǔn)備。
3.組成談判小組。
(13)五月份根據(jù)主力店招商落位情況展開主力專業(yè)店的招商：
傳統(tǒng)百貨+超市模式并不是購物中心的最佳模式，專業(yè)旗艦店占有越來越重要的作用。如：鄭州家樂福在中小商家招商中：運用客戶營銷思想，利用主力店的入住并通過他們來嫁接?；蛘咦孕姓袊鴥?nèi)知名連鎖專業(yè)店零售商。
七、五月底根據(jù)主力店招商落位情況制訂招商活動表：
在全面招商階段，我們要重視集中開展招商活動。注重借鑒商丘其他項目招商經(jīng)驗，系統(tǒng)安排其他主力店招商推廣活動，將后期招商與開業(yè)前的預(yù)熱相互結(jié)合。招商質(zhì)量的控制和保障：
根據(jù)我在銀基工作經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)很多銀基人作為運營管理團隊，以好位置為誘餌，吃供應(yīng)商回扣。所以我們要對招商成果進行監(jiān)督：
1.控制主力店鋪和國際名店的質(zhì)量，沒有主力店的帶動就沒有整體租金的提升。
2.招商團隊分工明確，由招商總監(jiān)統(tǒng)一管理招商，通過團隊明確分工保障了招商的有序，進而提高質(zhì)量。
3.采用距離談判方式，大部分租戶委托中介公司招商，主力商家和國際品牌等重要客戶開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)才出面。
4.嚴(yán)格執(zhí)行先確定業(yè)態(tài)后確定招商租金價格和位置的方案，通過科學(xué)的業(yè)態(tài)方案實施增強租戶信心。
5.成立招商督察部對整個招商過程進行監(jiān)督督察。
建議：根據(jù)物業(yè)現(xiàn)狀及物業(yè)招商進度建議公司將本項目與新型物業(yè)合作邀請專業(yè)商業(yè)物業(yè)公司入場服務(wù)，招商部門與商業(yè)物業(yè)管理隊伍進行銜接，在順利完成招商的基礎(chǔ)上進行物業(yè)項目整體順利交接。
以上為招商部前段工作總結(jié)和下部工作計劃有不足之處還望領(lǐng)導(dǎo)多批評指正以便招商工作順利完成。
個人招商工作計劃篇二
工作計劃是一個好的工作的開始，做好了工作計劃，就能在工作上減輕了不少，合理了安排時間和工作內(nèi)容，不僅事倍功半還能省出不少的時間。以下是由小編為為大家推薦的個人招商。
希望大家能夠喜歡。
緊緊抓住我縣列入黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略的機遇，圍繞打造“一園三基地”目標(biāo)，同時以招引大項目為核心，科學(xué)承接先進地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，優(yōu)化創(chuàng)新招商方式，全面提高招商工作的水平，實現(xiàn)招商引資工作新突破。
1、項目目標(biāo)：嚴(yán)格按照我縣招商引資規(guī)定，選擇投資大、技術(shù)新、稅收高、能耗低的項目。
2、區(qū)域目標(biāo)：長三角、珠三角、京津及環(huán)渤海區(qū)域，省內(nèi)濟南、青島、東營及市內(nèi)行業(yè)對口并有工作基礎(chǔ)的地區(qū)。
1、立足于我縣現(xiàn)有企業(yè)做大做強的需求，從現(xiàn)有企業(yè)擴大產(chǎn)能、提升技術(shù)、注入資金(上市融資)、優(yōu)化管理、拓展市場、培育品牌等方面開展工作。
2、立足于我縣打造黃河三角洲“一園三基地”的定位，力爭在低碳循環(huán)項目、戰(zhàn)略性新興項目、溫泉養(yǎng)生文化及現(xiàn)代創(chuàng)意服務(wù)項目引進方面有所突破。
1、充分利用好我縣企業(yè)的上下游客戶資源，深入企業(yè)，聯(lián)絡(luò)溝通，捕捉招商信息，建立起以商招商信息渠道。
2、充分利用好招商局及各單位已建立起的重要人脈資源，拓展有效資源鏈，經(jīng)常走訪聯(lián)絡(luò)有關(guān)單位，建立起招商信息收集渠道。
3、充分利用好市招商局、高新區(qū)及省市相關(guān)行業(yè)協(xié)會、區(qū)域商會資源，積極聯(lián)絡(luò)交流，建立起信息溝通渠道。
1、小分隊集中駐點招商。加強與駐地各類協(xié)會、辦事處和大企業(yè)集團的聯(lián)系，通過“捕捉信息，建立聯(lián)系，登門拜訪，活動洽談，實地考察，鞏固跟進”六步法，建立起輻射發(fā)達地區(qū)的招商網(wǎng)絡(luò)。
2、以商招商。特別注重強化對已落戶企業(yè)的服務(wù)，與外商多溝通，多聯(lián)系，增進感情，優(yōu)化環(huán)境，擴大信息資源，以期引進更多又好又大的項目。
3、園區(qū)招商。全面實施“區(qū)中園”戰(zhàn)略，發(fā)揮開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)、政策和基礎(chǔ)配套優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)國內(nèi)外知名大企業(yè)、集團和高新技術(shù)企業(yè)，拿出好的項目，積極推介，加強合作，尋求突破。
4、大項目招商。積極探討“飛地”招商模式，把爭取的有限的土地指標(biāo)向大項目和好項目傾斜，集中人力、智力，有針對性地做好項目策劃工作，用大項目、好項目爭取土地指標(biāo)，做到項目和土地指標(biāo)的有機結(jié)合。
明年注定是競爭空前的一年,結(jié)合去年的工作實際情況,在新的一年里一方面要廣泛的收集客戶資料,尋找上檔次的主流品牌,了解客戶的擴展規(guī)劃以及經(jīng)營計劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市招商部進行市場調(diào)查研究，了解對方的市場布局情況，投資廠商的變動和銷售情況，以及客流結(jié)構(gòu)等信息。
2、與同行業(yè)人員多交流，探討摸索，創(chuàng)新招商知識;。
1、真誠禮貌的接待好上門的有意向客戶及考察團體。
2、到臺商聚集的城市收集客戶資源，學(xué)習(xí)別人的成功招商案例，吸取別人失敗的教訓(xùn)，從而成就自己的工作。
3、通過與客戶間經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)互動，及時了解行業(yè)的相關(guān)動態(tài)。
1、眼睛不能僅僅放在新的投資上，也要服務(wù)好已有企業(yè)廠商，逢年過節(jié)為他們送去我們的問候，積極解決他們的企業(yè)實際問題，讓他們有到家一般的感覺。
2、結(jié)合部門實際情況，更多的了解及引進其他有意向或主流品牌廠商，盡可能穩(wěn)定目前現(xiàn)有的企業(yè)廠商，同時形成穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。
3、相關(guān)工作及時與領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門之間取得溝通，確保工作無誤。
1、抓住一切可以和臺商企業(yè)交流溝通的機會，讓他們了解德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，向他們介紹現(xiàn)行的多項優(yōu)惠政策。
2、市里或區(qū)里有什么活動項目(如：經(jīng)貿(mào)洽談會)，及時的、盡可能的聯(lián)系自己所知道的所有臺商，邀請他們來開發(fā)區(qū)實地考察。
在新的一年里，積極主動的開展招商工作，使自己的業(yè)務(wù)能力得到更多的鍛煉和提升，也使自己的工作能有更多的優(yōu)秀成績。通過工作計劃的實施，切實的提高工作效率,發(fā)揮個人的主觀能動性，高標(biāo)準(zhǔn)要求自己，爭取為臺辦招商工作的開展貢獻自己的力量。
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧過去的工作歷程，作為一名招商工作者在招商工作崗位一年來的工作情況，展望一下20xx年的工作計劃和發(fā)展方向。
1、與客戶溝通的技巧和經(jīng)驗需加強2、急于求成心理較重。
招商是一項長期、艱苦、細致的系統(tǒng)性工作，需要一種契而不舍，咬定青山不放松的耐力和精神，2019年的工作重點希望有更好的招商項目去運作。
1、20xx年在。
主要是在客戶的維護上為工作重點，做好服務(wù)。為以后招商工作積蓄資源希望能以“以商招商”“以商帶商”的方式做好各項招商工作!
2、不斷學(xué)習(xí)招商專業(yè)知識和結(jié)累工作經(jīng)驗提高自已的能力.
我想20xx年我個人的重點還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上要得到進步與提高，也激勵自已在工作中不斷充實與完美。
個人招商工作計劃篇三
今年是“十二五”關(guān)鍵之年。年初以來，我局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會的總體工作部署，認真貫徹落實區(qū)第七次黨代表大會精神，以加快推進區(qū)域“五大工程”建設(shè)為目標(biāo)，以深化“三思三創(chuàng)”主題教育實踐活動為載體，全體招商干部在新任局領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，面對嚴(yán)峻的經(jīng)濟形勢，精誠團結(jié)，負重奮進，迎難而上，取得了良好的工作業(yè)績，為加速推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、全域城市化和全面提升區(qū)域綜合競爭力做出了應(yīng)有的貢獻?，F(xiàn)簡要總結(jié)如下：
一、各項指標(biāo)完成情況。
1、外資招商。合同外資：1-10月新批外商投資企業(yè)21家，增資12家，完成符合政策導(dǎo)向的投資總額千萬美元以上項目9個，累計完成合同利用外資29152.37萬美元(指標(biāo)27500萬)的106%;1-10月累計完成實際外資20932萬美元(指標(biāo)27000萬)的78%。
2、國內(nèi)招商和浙商回歸引進。1-10月累計完成區(qū)國內(nèi)招商引資100.27億元，完成指標(biāo)的154%;完成市外內(nèi)資83.08億元，完成市對區(qū)指標(biāo)的118%;完成重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項目67個(指標(biāo)70個)，完成95.71%。1-10月累計完成浙商省外回歸引進實際到位資金47.46億元，完成全年指標(biāo)45億元的105.47%。我區(qū)榮獲2011年度寧波市國內(nèi)招商引資引進內(nèi)資工作銀獎。
3、服務(wù)業(yè)招商及稅收。1-10月引進三產(chǎn)商貿(mào)服務(wù)類企業(yè)共84家，其中注冊資本500萬元以上20家，1000萬元以上14家。1—10月完成新增三產(chǎn)企業(yè)稅收1570.74萬元，完成指標(biāo)2000萬的79%;引進三產(chǎn)企業(yè)稅收5960.65萬元，完成指標(biāo)8147萬的73%;正常企業(yè)稅收完成6.37億元，完成指標(biāo)115724萬元的55%。
(一)堅持多措并舉，依托產(chǎn)業(yè)平臺實施分類招商。
1、瞄準(zhǔn)重大項目招商。按照區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，重點瞄準(zhǔn)歐美企業(yè)和行業(yè)龍頭企業(yè)招商。世界行業(yè)領(lǐng)先的越野車輪胎生產(chǎn)商加拿大卡摩拉速力達輪胎項目。中國民營企業(yè)的代表，世界500強企業(yè)華為集團在寧波的發(fā)展進行了溝通;當(dāng)我們了解到世界500強之一的汽配專家德國大陸集團有新項目在各地選址，通過各種渠道與之取得聯(lián)系，目前該項目也正在進展中;與國內(nèi)煤炭巨頭山煤國際能源集團、山西宏盛能源開發(fā)投資集團有限公司洽談煤炭貿(mào)易項目，最終由鼎暉投資基金與山西宏盛集團合作投資設(shè)立的大型外資企業(yè)晉宏森美煤業(yè)落戶，注冊資金1億美元;安信頤和控股養(yǎng)老項目等。今年來，累計聯(lián)系、洽談、接待客商300余次，赴境外招商5批次11多人，赴北京、上海、杭州等地招商10余次40余人次。
2、新型金融業(yè)招商。由于區(qū)域招商資源土地稀缺，積極穩(wěn)妥地尋求無地招商。抓住梅山大力發(fā)展融資租賃行業(yè)的契機，認真學(xué)習(xí)并積極聯(lián)絡(luò)全國排名靠前的融資租賃企業(yè)。6月份，安科融資租賃(中國)有限公司順利落戶。另外還有一批如中集、中外運、浙江基投、保利協(xié)鑫、愛默生及世界500強企業(yè)韓國sk等公司也正在聯(lián)系洽談中。
3、開展智慧城市招商。由于區(qū)內(nèi)推出一批智慧城市項目，針對這些項目，進行合理包裝推介，吸引了sk、中國安防投資、amt咨詢公司前來洽談。目前安防投資項目已落戶。
4、汽車產(chǎn)業(yè)招商。根據(jù)我區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，圍繞吉利汽車春曉項目開展配套項目招商，世界500強企業(yè)佛吉亞集團投資的排氣系統(tǒng)項目成功落戶;國內(nèi)汽車凸輪軸龍頭企業(yè)與吉利汽車合資設(shè)立寧波鑫浪科技有限公司，注冊資本超過1億元;專門為吉利汽車提供第三方物流服務(wù)的寧波廣鴻物流有限公司落戶;法國法雷奧車燈、德國索愛斯駕駛艙、日本白木窗飾和英瑞杰油箱等一批項目也在穩(wěn)步推進中?？偼顿Y約4億元的繼峰汽車零部件擴產(chǎn)及研發(fā)中心、寧波友珈汽配有限公司等項目相繼開工。此外，中信泰富集團成員企業(yè)香港大昌行集團公司擬在我區(qū)投資設(shè)立奔馳4s店，目前正在申請品牌授權(quán)書。
5、房地產(chǎn)招商。根據(jù)北侖進入后工業(yè)時代的實際情況，堅持工業(yè)項目與城市化項目并重，積極發(fā)展房地產(chǎn)，提高城市化水平。華潤小浹江綜合體項目穩(wěn)步推進;國內(nèi)大型高端房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)馳名商標(biāo)擁有者雅居樂地產(chǎn)考察我區(qū)，對我區(qū)特別是濱海新城等區(qū)塊意向明確;九龍倉集團中國區(qū)主席考察我區(qū)，與區(qū)委陳利幸書記會談，對我區(qū)九峰山1#地塊有意向，后因“世茂事件”影響香港總部決策，目前正在極力爭取;國內(nèi)最大的綜合類民營企業(yè)復(fù)星集團考察我區(qū)，并與我區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)會談;香港上市公司招商地產(chǎn)、遠洋地產(chǎn)、佳兆業(yè)集團對我區(qū)部分地塊開發(fā)有意向。同時拓展思路，把目標(biāo)從開發(fā)商品房的房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)向工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，引進國內(nèi)最大的工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)東u谷集團，目前該項目進展順利。
6、商業(yè)項目招商。依托房地產(chǎn)開發(fā)和城市化建設(shè)，大力引進和發(fā)展商業(yè)項目。世界500強企業(yè)麥德龍集團擬在我區(qū)新建商場;法國大型連鎖運動用品量販店，歐洲最大、全球第二大的運動用品連鎖集團迪卡儂擬在我區(qū)設(shè)立運動用品商場項目，將盡快正式啟動;國內(nèi)家居連鎖第一品牌紅星美凱龍一直關(guān)注我區(qū)，擬開設(shè)高檔家居商場。
7、積極推動企業(yè)增資擴股。寧波菲力克汽配有限公司增資300萬美元，并將繼續(xù)增資1250萬美元擴建新廠房;寧波菲仕電機技術(shù)有限公司增資800萬美元新建設(shè)生產(chǎn)基地;意大利工業(yè)風(fēng)機生產(chǎn)商意維風(fēng)機在去年增資的基礎(chǔ)上再次增資，南北宏侖機電有限公司落戶當(dāng)年就增資。
(二)堅持配套服務(wù)，力促重點大項目開工建設(shè)。
1、促進省、市重點項目按時開工。通過大量的溝通和協(xié)調(diào)工作，終于促使一批重點項目按照全區(qū)的部署早日開工：寧波寶井鋼材加工配送有限公司、寧波中青創(chuàng)文化廣場開發(fā)有限公司項目等區(qū)重點督辦項目紛紛開工，正裕液壓機械、恒逸物流、耐特安防(威倫斯)、繼峰汽車零部件、友珈汽配等項目紛紛開工;區(qū)中提升項目寧波市啟元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目順利開工。
2、做好浙商甬商回歸重大產(chǎn)業(yè)項目的開工建設(shè)。海越公司是我區(qū)百億大項目，也是重點項目之一。作為主要服務(wù)部門，做好企業(yè)與各職能部門的橋梁，積極穩(wěn)妥地協(xié)助企業(yè)做好項目審批前的各項準(zhǔn)備。積極跟蹤科元二期項目，幫助企業(yè)與街道和拆遷辦溝通，解決該企業(yè)立項過程中存在的問題，完成項目一期的竣工驗收，督促二期工程早日立項。區(qū)122工程、浙商回歸重點項目騰龍精線集團，通過加緊施工，337畝地塊廠房現(xiàn)已基本竣工爭取年內(nèi)投產(chǎn)，將使騰龍集團成為我區(qū)又一年產(chǎn)值超百億項目。促進韻升小港項目的驗收及大碶項目的開工，讓沉寂2年的土地落樁。
3、協(xié)助浙江吉利汽車春曉項目開工和配套工程建設(shè)，目前，吉利汽車辦公樓和宿舍工程主體即將結(jié)頂，沖壓、涂裝等車間基礎(chǔ)設(shè)施完成;配套佛吉亞排氣系統(tǒng)項目正在設(shè)計準(zhǔn)備。協(xié)助浙江吉利羅佑發(fā)動機項目核準(zhǔn)及報國家發(fā)改委進行審查手續(xù)，目前，項目環(huán)評和能評批復(fù)已經(jīng)完成。
4、協(xié)助華潤c2地塊項目報批。目前一期、二期銷售形勢居寧波新開樓盤前列，三期即將開盤。
(三)堅持資源整合，著力做好國內(nèi)招商引資和浙商回歸引進。
我區(qū)國內(nèi)招商引資工作再創(chuàng)佳績，獲得寧波市國內(nèi)經(jīng)濟合作綜合大獎銅獎和引進內(nèi)資工作銀獎，至此，已連續(xù)五年獲寧波市國內(nèi)招商金、銀大獎，連續(xù)四年全市排名(并列)第一。今年以來，區(qū)里明確我局承擔(dān)國內(nèi)招商兩項職能：一是市對區(qū)國內(nèi)招商引資、二是今年新增加省外浙商回歸引進工作，我們肩上的擔(dān)子更重了。
一是認真準(zhǔn)備，全力以赴做好省市各級督查調(diào)研工作。今年以來，省、市政府及經(jīng)合系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)多次來我區(qū)調(diào)研督查國內(nèi)招商引資和浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作。2月16日，市經(jīng)合辦副主任崔存世一行來我區(qū)，調(diào)研全區(qū)20xx年國內(nèi)招商引資工作;3月28日，由省經(jīng)信委副巡視員林華帶隊的省政府專項督查我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和回歸引進工作，并肯定了我區(qū)“依托大港口、發(fā)展大產(chǎn)業(yè)，通過工業(yè)化促進城市化，通過城市功能的完善推進工業(yè)化發(fā)展來更好地引導(dǎo)浙商參與家鄉(xiāng)建設(shè)”的招商思路;6月11日，寧波市國內(nèi)經(jīng)合辦副主任王光龍、張國鋒及市政府督查組一行督查調(diào)研我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作，并表示北侖要調(diào)動各方面工作積極性，繼續(xù)保持今年以來的良好勢頭，在全市范圍內(nèi)做好支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新及國內(nèi)招商引資工作的排頭兵。
二是打好基礎(chǔ)，及時部署浙商回歸引進各項工作。今年以來，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)專門聽取并研究浙商工作并作出專門批示，要求落實相關(guān)工作部門。5月17日，我區(qū)專題召開支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議，明確我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作由區(qū)委常委、開發(fā)區(qū)管委會副主任沈恩東任組長，副區(qū)長徐斌、區(qū)政協(xié)副主席、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部部長袁俠任副組長，成員由區(qū)經(jīng)發(fā)局、區(qū)發(fā)改局等34個相關(guān)職能部門主要負責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)招商局。向成員單位下發(fā)了成立北侖區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組及明確相關(guān)工作職責(zé)等相關(guān)文件(侖委辦[20xx]45號)。11月6日，沈主任又召開浙商工作會議，要求決戰(zhàn)第四季度，使北侖走在全市的前列。另外，我們整理匯編成北侖區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和浙商回歸扶持政策，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、中小企業(yè)發(fā)展、海外人才創(chuàng)業(yè)、引進人才智力、工作領(lǐng)導(dǎo)和組織保障等5個方面，加強和促進浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和浙商回歸的動力。
三是部署開展各項重大展會活動。4月中旬，在首屆世界“寧波幫”大會上，我們主動邀請了30名北侖籍甬商來參加;參與5.7上?！皩幉ㄖ堋被顒?，邀請16名在滬甬商參會，推出恒逸物流等4個投資合作推介項目，在滬期間，華區(qū)長拜訪了我國最大的綜合類民營企業(yè)復(fù)星集團并建立了良好的互訪合作。在滬期間同時拜訪了歐洲最大的專業(yè)運動品牌商迪卡儂落戶到北侖。9月22日，中國青年企業(yè)家代表團一行50多人來訪北侖。10月23日，省經(jīng)合辦姚少平主任在市經(jīng)合辦主任王樂年的陪同下來北侖，深入考察海越和騰龍等重點浙商回歸企業(yè)。11月9日，在滬甬商和上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)“寧波行”活動物流企業(yè)代表團來訪。11月底，將組織參加企業(yè)天下浙商“家鄉(xiāng)行”活動。
(四)堅持雙輪驅(qū)動，提升發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
今年以來，我局三產(chǎn)服務(wù)業(yè)緊緊順應(yīng)北侖港口、產(chǎn)業(yè)、城市發(fā)展的要求，積極推進生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，不斷提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進制造業(yè)的“雙輪驅(qū)動”。
一是突出重點，大項目招商取得新進展。我們把主要精力放在大項目的招商上，大力引進符合區(qū)域發(fā)展方向和對區(qū)域經(jīng)濟貢獻度大的，具有行業(yè)代表性的三產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。今年上半年引進多家大型商貿(mào)類企業(yè)，例如由鼎暉投資基金與山西宏盛集團合作投資設(shè)立的大型外資企業(yè)晉宏森美煤業(yè)，注冊資金1億美元;全球最大的色紡紗企業(yè)華孚色紡股份集團的全資子公司華孚東浩，注冊資金5000萬，目前該公司已開始運營;投資1.98億元的寧波東創(chuàng)投資有限公司;又引進多家大型服務(wù)業(yè)類企業(yè)：如隸屬于浙江省商務(wù)廳的浙江省國際投資服務(wù)中心，它是浙江省唯一一家由省人民政府直接授權(quán)為外商來華投資提供各項服務(wù)的省級涉外服務(wù)機構(gòu)，是中國對外服務(wù)工作行業(yè)協(xié)會理事單位;華飛特網(wǎng)絡(luò)科技公司是高科技it信息行業(yè)，檢驗檢疫局設(shè)立的甬檢檢驗檢測技術(shù)服務(wù)公司。前往上海、杭州等地拜訪了中國大地保險股份有限公司、浙江農(nóng)資集團、浙江和盟投資集團等一批重點企業(yè)，目前部分項目正在有條不紊地推進中，為明年的稅源招商工作奠定了基礎(chǔ)。邀請北京物美商業(yè)集團華東總部、南京中央商業(yè)集團總部、中國中冶(央企h股上市公司)旗下的海水淡化處理投資公司等前來濱江新城和大碶街道進行商業(yè)項目考察，介紹我區(qū)綜合體投資環(huán)境。
二是“五心服務(wù)”(愛心、齊心、用心、貼心、耐心)，做好服務(wù)業(yè)招商和維護工作。我們一直本著“親商、安商”的態(tài)度真情服務(wù)客商，對新老企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)，得到的企業(yè)的一致好評。一是利用過年等節(jié)日，精心準(zhǔn)備禮物，選擇合適的老企業(yè)，上門回訪以增進感情，了解企業(yè)經(jīng)營情況，為企業(yè)傳達政策，尋找新的合作點。今年我們部門又創(chuàng)新在年檢和退稅時期，利用企業(yè)預(yù)警系統(tǒng)和電話通知企業(yè);二是服務(wù)至上，時時關(guān)心，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時為企業(yè)排憂解難，做好安商工作。例如樂嘉化工，因種種原因打算遷往鄞州區(qū)，我們及時發(fā)現(xiàn)，及時聯(lián)系，主動向公司經(jīng)營者了解情況，并積極溝通和挽留，最終樂嘉化工不僅留下來，并且增大了稅收。比如，鼎暉基金再次聯(lián)合宏盛集團在我區(qū)投入大手筆，同時還引薦了2家股權(quán)投資基金合伙企業(yè)在我區(qū)落戶。重點納稅企業(yè)新世紀(jì)投資、華飛特網(wǎng)絡(luò)、中咨監(jiān)理等公司就是財政、地稅等部門介紹過來的，我們的服務(wù)得到他們充分信任;三是梳理2011年及以前引進的企業(yè)，對有潛力的企業(yè)進行稅源挖掘。其中，新世紀(jì)投資和金開投資今年都已經(jīng)繳稅200多萬。對于重點老企業(yè)的日常事務(wù)及新業(yè)務(wù)，我們亦積極提供幫助。老企業(yè)億構(gòu)能基股權(quán)變更增資事宜，情況復(fù)雜手續(xù)繁多涉及到多部門，我們一次次的幫它去各部門詢問溝通協(xié)調(diào)，確保最終順利完成。日出化工也是老企業(yè)，在多次變更和遷址到外地的形勢下，在局領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下上門服務(wù)，做了大量的老企業(yè)變更、新企業(yè)注冊的工作，該公司也增加了對我區(qū)的投資，新成立寧波日出石化有限公司。
(五)堅持反腐倡廉，廉政建設(shè)和團隊建設(shè)有新面貌。
1、加強學(xué)習(xí)教育，始終牢記廉潔自律是永不放松的警示線。一是以加強制度建設(shè)為重點，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制落實;二是貫徹民主集中制，認真執(zhí)行重大事項集體決策;如：推進重大項目會戰(zhàn)攻堅、大額資金使用支出、人事工作等。三是推進廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)為平臺，加強干部思想政治建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)。發(fā)揮教育的基礎(chǔ)作用，開展示范教育、警示教育和崗位廉政教育，組織干部觀看“警示教育”錄像片，推進“陽光行政”建設(shè)，爭創(chuàng)“六型”機關(guān)，全面推進機關(guān)內(nèi)部廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)，積極推進機關(guān)中層負責(zé)人效能評價工作，明確各科室黨風(fēng)廉政“風(fēng)險點”，能始終貫徹執(zhí)行工作日午餐禁止飲酒的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行酒后不開車的規(guī)定，未發(fā)生違反機關(guān)效能建設(shè)的情況。四是嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律和車改制度，規(guī)范公務(wù)接待行為和公務(wù)用車管理;五是規(guī)范出國境管理，嚴(yán)格外事工作紀(jì)律。
2、加強隊伍建設(shè)，打造一支團結(jié)務(wù)實、勇于爭先、爭創(chuàng)佳績的活力型團隊。招商引資工作千頭萬緒，牽涉面廣，影響面大，招商人員代表著開發(fā)區(qū)的形象，根據(jù)局黨組的要求，局機關(guān)支部經(jīng)常性開展對招商干部隊伍培訓(xùn)教育，努力打造“學(xué)習(xí)成長型團隊、開拓務(wù)實型團隊、和諧合作型團隊”，保持團隊的生機和活力。今年，結(jié)合“三思三創(chuàng)”主題教育，繼續(xù)保持以大連開發(fā)區(qū)(金州新區(qū))為標(biāo)桿，以廉潔自律和作風(fēng)建設(shè)為重點，開展中層干部效能評價工作，全局上下形成“樹立標(biāo)桿、你追我趕”的良好工作氛圍。在今年4月我區(qū)服務(wù)型政府建設(shè)中，我局自擬破解難題承諾事項5項，確定“三思三創(chuàng)”難題破解4個，并認真落實。認真做好區(qū)紀(jì)委、組織部關(guān)于黨員領(lǐng)導(dǎo)干部報告?zhèn)€人有關(guān)事項的工作，4位局領(lǐng)導(dǎo)都按要求進行上報;認真落實《干部任用條例》貫徹執(zhí)行和四項監(jiān)督制度情況，并向組織部提交了自查報告和提拔任用干部自查情況表;認真貫徹執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》(侖委辦[20xx]49號)，加強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律，局領(lǐng)導(dǎo)紛紛遞交個人自查自糾表，對客商接待過程中偶有宴請超標(biāo)現(xiàn)象不回避，并積極自我約束嚴(yán)格要求。認真做好區(qū)審計局對我局原局長張如平同志的任期經(jīng)濟責(zé)任履行情況審計工作，對區(qū)審計局發(fā)出的審計報告及時予以反饋，對提出的建議積極落實整改。
3、切實加強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作，認真執(zhí)行《中紀(jì)委關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》，切實要求黨員領(lǐng)導(dǎo)干部遵守對照“八個嚴(yán)禁”、“52個不準(zhǔn)”。發(fā)揮教育的基礎(chǔ)作用，開展示范教育、警示教育和崗位廉政教育，如：組織招商干部參加了原北侖區(qū)國稅局局長舒建國等一系列庭審案。加強調(diào)研，形成了《關(guān)于充分利用北侖聯(lián)合區(qū)域閑置商業(yè)樓宇的幾點思考》《北侖汽車和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展探析》。
三、存在問題。
分析國際經(jīng)濟走向及國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境，當(dāng)前，我區(qū)招商引資面臨的競爭與挑戰(zhàn)將進一步加劇，尤其是經(jīng)過28年的開發(fā)建設(shè)與高速發(fā)展后，在連續(xù)多年保持引資較大規(guī)模的基礎(chǔ)上，繼續(xù)實現(xiàn)招商引資質(zhì)與量的新突破，需要我們跳出原有的招商思維與模式。
一是土地等資源載體的稀缺;二是綜合商務(wù)運營成本的上升;三是能耗等環(huán)境容量的制約;四是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與提升的瓶頸;五是招商人員知識的更新與自身綜合素質(zhì)提升?？傮w而言，在具體的引資工作中主要還是體現(xiàn)為“土地—項目”這樣的招商模式。在北侖新一輪開發(fā)建設(shè)中，這樣的模式顯然難以為繼。
四、20xx年工作思路。
20xx年是“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，也是北侖區(qū)加快城市化發(fā)展的重要時期。在新一輪發(fā)展中，迫切需要處理好二產(chǎn)與三產(chǎn)、存量與增量的關(guān)系，尋找新的發(fā)展引擎和突破口;堅持“內(nèi)外資并舉、二三產(chǎn)并重”，同時把甬商浙商回歸作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新的抓手，有所為、有所不為，著力于提升引進項目的質(zhì)量、促進產(chǎn)業(yè)整合和綜合效益提升，以及未來幾年城市化功能提升對招商引資的新需求，圍繞港口、產(chǎn)業(yè)和城市三大主題，選擇合適切入點。
1、依托產(chǎn)業(yè)基地，狠抓產(chǎn)業(yè)鏈招商不放松。
緊緊依托六大產(chǎn)業(yè)基地和臨港大工業(yè)，充分發(fā)揮區(qū)域龍頭項目輻射帶動作用，找準(zhǔn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的空白點和薄弱環(huán)節(jié)，有針對性地引進缺失鏈條、補強薄弱鏈條、提升關(guān)鍵鏈條，提升臨港產(chǎn)業(yè)綜合競爭力。著重引進各自產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)的關(guān)鍵性、有支撐作用的項目，尤其是裝備制造業(yè)的轉(zhuǎn)型提升：一是汽車產(chǎn)業(yè)，以吉利汽車等龍頭企業(yè)為核心，發(fā)展與之配套和關(guān)聯(lián)的汽車零部件項目;二是石化產(chǎn)業(yè);三是高端物流商貿(mào)業(yè)，配送中心;四是發(fā)展海洋經(jīng)濟，隨著浙江海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，寧波海洋經(jīng)濟發(fā)展可以大有作為，尤其是工程機械、船舶及海洋工程設(shè)備制造業(yè)。同時對制造業(yè)配套引進為新型工業(yè)化提供配套增值服務(wù)的機構(gòu)等。
2、立足全域城市化，加快推進城市功能性項目的引進。
圍繞我區(qū)全域城市化和核心商務(wù)區(qū)、門戶區(qū)、濱海新城及濱江新城大規(guī)模開發(fā)建設(shè)的推進，為城市功能性項目的招商提供了新的平臺和載體：一是推進外資房地產(chǎn)業(yè)的招商，加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展;二是圍繞城市綜合體的引進以及優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品，引進和發(fā)展shoppingmall、酒店與賓館、專業(yè)市場等項目，提升和完善服務(wù)業(yè)，提高城市化水平;三是繼續(xù)加快民生項目的引進，為百姓生活帶來福祉。四是機構(gòu)引進。推動支持發(fā)展中外合資會計師事務(wù)所，加快世界知名酒店品牌引進與建設(shè)，推動設(shè)立中外合資旅行社，發(fā)展旅游大項目，吸引外資發(fā)展教育事業(yè)和醫(yī)療機構(gòu)等等。
3、深入探索新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)，推動轉(zhuǎn)變引資方式和渠道。
一是深入實施工業(yè)企業(yè)“122”工程，加大企業(yè)上市扶持力度，積極鼓勵支持區(qū)內(nèi)球冠電纜、繼峰汽配、海爾斯醫(yī)藥等優(yōu)質(zhì)浙商民營企業(yè)在境內(nèi)外上市;二是利用區(qū)域的先發(fā)優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，推進國際著名投資基金來設(shè)立分支機構(gòu);三是企業(yè)并購，整合區(qū)域內(nèi)高成長性的中小企業(yè)，爭取國內(nèi)國際行業(yè)龍頭企業(yè)、大型投資公司參與股權(quán)投資;四是積極探索bot等投資方式，推進項目建設(shè)。
4、優(yōu)化服務(wù)，大力推進重點項目建設(shè)力度。
一批在建的臨港重大項目是我區(qū)未來經(jīng)濟新的增長點，在做好引資工作的同時，扎實做好開工重大項目的推進與服務(wù)工作，千方百計為企業(yè)解決工程建設(shè)中遇到的困難。一是項目責(zé)任到人，對所有重點項目進行梳理排摸，列出項目建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點，并落實科室聯(lián)系人—科室負責(zé)人—局領(lǐng)導(dǎo)的三級責(zé)任體系，確保項目建設(shè)有序推進;二是提前介入，加強與相關(guān)職能部門的溝通，做好項目的協(xié)調(diào)、溝通和服務(wù)。
5、緊盯稅源，重點推進稅源項目的招商力度。
緊緊圍繞“中提升”、交易平臺建設(shè)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等主題，分析發(fā)展趨勢，克服政策弱化困難，發(fā)揮開發(fā)區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的品牌優(yōu)勢，在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商上尋找新的突破口。一是依托我區(qū)“中提升”招商，利用“中提升”的產(chǎn)業(yè)政策，主動出擊，引進總部型企業(yè)和區(qū)域性采購、銷售中心，通過三產(chǎn)帶動樓宇經(jīng)濟發(fā)展，提升城市商貿(mào)功能。二是依托城市化，繼續(xù)加大對高端地產(chǎn)、酒店、城市綜合體和汽車4s項目招商的力度，為完善城市功能，提高城市品位做貢獻。三是圍繞轉(zhuǎn)型升級主題，利用區(qū)域經(jīng)濟活躍的優(yōu)勢，積極開展無地招商，繼續(xù)開展對私募股權(quán)投資基金等新興產(chǎn)業(yè)的招商。依托已引進的華平投資、鼎暉投資等國際國內(nèi)知名投資機構(gòu)，洽談走訪相關(guān)行業(yè)。同時，花大力氣引進服務(wù)外包和新能源利用等產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)引進像綠城物業(yè)、中咨監(jiān)理等類似企業(yè)在北侖落戶。四是充分依托港口和政策優(yōu)勢，契合省市關(guān)于發(fā)展海洋經(jīng)濟的規(guī)劃，加快引進海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)抓住“三位一體”港航服務(wù)體系建設(shè)的契機，依托浙江進口煤炭和金屬礦產(chǎn)品等交易平臺對金屬、煤炭、化工、油料、船舶等行業(yè)進行招商;進一步加大對港口物流與港口服務(wù)業(yè)的招商，重點引進航運、集裝箱運輸、大宗散貨運輸、貨代、船代以及第三方物流等項目。五是開展影視傳媒業(yè)招商。中青創(chuàng)基地建設(shè)將于20xx年全面展開，我們將依托該基地，深入挖掘影視軟件開發(fā)、數(shù)字基地、影視后期制作等客戶，不斷推進我區(qū)數(shù)字化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
6、苦練內(nèi)功，全面提升招商團隊素質(zhì)。
當(dāng)前招商比拼的是政策、服務(wù)和團隊素質(zhì)，這就要求我們：一是樹立全區(qū)上下一盤棋的招商服務(wù)格局，加強部門聯(lián)動，營造良好的區(qū)域環(huán)境和招商環(huán)境;二是苦練內(nèi)功，加快知識更新，轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，真正為客商和項目做好優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
個人招商工作計劃篇四
一、收集、整理、市場行情、以及競爭對手等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務(wù)人員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。
二、協(xié)助主管負責(zé)公司專賣店的拓展工作。
三、定期向主管匯報工作情況和意向客戶跟蹤情況，定期進行。
工作總結(jié)。
提高。
性和有效性。
四、按照公司與部門下達的空白市場拓展任務(wù)編寫年度、月度招商計劃書并負責(zé)具體實施。
五、請遵守公司各項。
規(guī)章制度。
服從管理。
六、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通交際能力，勤奮敬業(yè)。
七、建立意向客戶數(shù)據(jù)庫，負責(zé)公司拓展資料的管理、工作。及后期的立意向客戶跟進與簽單。
八、負責(zé)搜集意向客戶提出意見與建議等信息的記錄及回訪工作。
九、負責(zé)拓展工作指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對拓展動態(tài)情況的質(zhì)詢。
十、負責(zé)招商的前期談判和。
合同。
簽訂，并負責(zé)開業(yè)前期的服務(wù)與管理。
十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
一、協(xié)助收集、整理、歸納市場行情、價格，以及新項目、競爭對手、客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務(wù)人員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。
二、協(xié)助招商主管負責(zé)公司電腦產(chǎn)品的招商工作。
三、定期向招商主管匯報工作情況和客戶跟蹤情況，定期進行工作總結(jié)，提高工作計劃性和有效性。
四、按照公司下達的招商任務(wù)編寫年度、月度招商計劃書并負責(zé)具體實施。
五、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，服從管理。
六、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通交際能力，勤奮敬業(yè)。
七、建立電腦代理商客戶數(shù)據(jù)庫，負責(zé)公司招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。及后期的電腦代理商的客戶關(guān)系維護。
八、負責(zé)監(jiān)查客戶的意見或信息的記錄及回訪工作。
九、負責(zé)各類經(jīng)營指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢。
十、負責(zé)招商的前期談判和招商書的起草、簽訂，并負責(zé)出租的后期管理及出租費用的按期收取。
十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
個人招商工作計劃篇五
(一)明確思路。
20xx年總的思路概括為“1245”工作思路。即：鎖定1個目標(biāo)，突出2項重點，完善4項機制，打造5個亮點。
(二)鎖定目標(biāo)。
20xx年總目標(biāo)是區(qū)內(nèi)創(chuàng)新高、全市爭第一，全省有影響，簽約數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)模較今年有新的突破。計劃實際利用外資2600萬美元;新簽約項目6個，簽約外資2億美元，內(nèi)資70億元;新開發(fā)入庫項目15個;新入庫客戶25個。
(三)把握重點。
繼續(xù)將項目簽約和履約作為工作重點。
(四)完善機制。
一是完善處級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系招商項目機制。將全區(qū)招商項目進行分解，實行處級領(lǐng)導(dǎo)分線管理負責(zé)制，由處級領(lǐng)導(dǎo)制定各自帶領(lǐng)小分隊外出招商計劃，實行處級領(lǐng)導(dǎo)與招商項目捆綁式招商;二是完善招商項目聯(lián)席會議和講評機制。對重大招商項目由分管招商引資的領(lǐng)導(dǎo)牽頭召開聯(lián)席會議，研究解決項目存在的困難和問題。由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)組織召開招商項目講評會，對項目進展情況進行通報;三是完善招商引資歸口管理機制。
成立區(qū)招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，區(qū)委組織部長、常務(wù)副區(qū)長任第一副組長，分管招商引資工作的副區(qū)長任常務(wù)副組長，區(qū)政府其他副區(qū)長任副組長。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由區(qū)商務(wù)局局長任辦公室主任。做實項目辦，由常務(wù)副區(qū)長任項目辦名譽主任，分管招商引資工作的副區(qū)長任主任，區(qū)商務(wù)局(招商局)局長任第一副主任，區(qū)商務(wù)局(招商局)分管招商引資工作的副局長任副主任。天門山先導(dǎo)區(qū)管委會、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)地稅分局、區(qū)國稅分局、區(qū)法制辦、區(qū)國土資源分局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)林業(yè)局、區(qū)水利局、區(qū)環(huán)保分局等單位一把手任副主任。項目辦在區(qū)招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
其主要工作職責(zé)：負責(zé)外來投資與我區(qū)相關(guān)項目的對接，組織項目洽談;負責(zé)組織我區(qū)招商引資項目庫和客商資源庫的建立;負責(zé)為外來投資者提供辦理各項報批手續(xù)的全程服務(wù);協(xié)調(diào)外來投資企業(yè)與市、區(qū)相關(guān)職能部門的關(guān)系，處理涉及政務(wù)環(huán)境的相關(guān)問題;綜合外來投資企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營情況，及時為區(qū)委、區(qū)政府提供決策信息;負責(zé)區(qū)直各單位、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處、各社會自然人和法人招商的備案登記，以及項目跟蹤和獎勵兌現(xiàn)方案的實施;負責(zé)對區(qū)直各單位、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處服務(wù)外來投資項目工作進行考核;承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。項目辦內(nèi)設(shè)兩科(副科級)一辦，即招商管理科、綜合協(xié)調(diào)科及辦公室。確定科室負責(zé)人3人(2男1女)，面向全區(qū)行政和事業(yè)單位公選。
所有招商項目由責(zé)任單位初步策劃包裝，交項目辦修改，由市、區(qū)評審?fù)ㄟ^后，統(tǒng)一發(fā)布。所有招商項目由項目辦牽頭洽談或委托責(zé)任單位洽談。簽約文本由項目辦草擬，與責(zé)任單位共同商定后，由項目辦報法制辦審核，再報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)會簽或召集相關(guān)部門聯(lián)合評審，最后報市招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審定。簽約的招商項目由項目辦跟進調(diào)度，責(zé)任單位負責(zé)履約。四是完善市、區(qū)聯(lián)動機制。加強向市商務(wù)局的匯報銜接，積極協(xié)調(diào)市國土、規(guī)劃、環(huán)保等部門聯(lián)動解決招商引資項目用地、規(guī)劃、環(huán)評問題。
(五)打造亮點。
1.抓主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招商。根據(jù)區(qū)委六屆五次全會精神，對照“456”行動計劃，明確招商方向，主動融入、主動策應(yīng)、主動對接。重點圍繞建設(shè)“四個城市”的目標(biāo)定位，以招大商、招戰(zhàn)略投資者為抓手，抓緊實施五大提質(zhì)升級行動。優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)空間布局，推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，逐步形成城區(qū)以第三產(chǎn)業(yè)為主、工業(yè)園區(qū)以第二產(chǎn)業(yè)為主，城市外圍以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主，城市由內(nèi)向外“三二一”產(chǎn)業(yè)合理布局的格局。著眼于國際旅游目的地消費升級的必然趨勢，大力招引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，發(fā)展酒店產(chǎn)業(yè)，打造休閑之都、購物天堂、美食名城。加快旅游商品產(chǎn)業(yè)園落地建設(shè)，招商引進石材產(chǎn)業(yè)園、生物制藥等項目，走旅游地區(qū)新型工業(yè)化道路，推動工業(yè)經(jīng)濟突破性發(fā)展。推進文化旅游產(chǎn)業(yè)，加快以張家界為核心的大湘西文化旅游融合。突出“新(新橋)合(合作橋)”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)招商，招商建設(shè)大鯢產(chǎn)業(yè)園或觀光博覽園，做大做強全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)品牌。著力推進天門山先導(dǎo)區(qū)項目招商。充分利用國家、省、市組織的重大招商活動機會，繼續(xù)加強與世界500強、國內(nèi)200強企業(yè)對接，努力宣傳推介我區(qū)旅游優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、投資環(huán)境優(yōu)勢，吸引戰(zhàn)略投資者前來考察投資。通過與天門山先導(dǎo)區(qū)管委會一起努力，力爭在春節(jié)前對虎園、觀音山旅游度假村等項目簽約。加緊與太平洋集團對接洽談，大力推進大坪國際旅游度假區(qū)項目招商。
2.強化招商責(zé)任。一是強化項目辦對招商引資工作的歸口管理，實行五個統(tǒng)一，即統(tǒng)一建立招商項目庫、統(tǒng)一管理區(qū)招商網(wǎng)站、統(tǒng)一招商流程、統(tǒng)一制定招商項目簽約文本、統(tǒng)一落實招商項目優(yōu)惠政策。二是強化責(zé)任單位職責(zé)。將全區(qū)招商項目分解到責(zé)任單位。首先是對已入庫項目按行業(yè)和屬地分解到部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處，明確招商責(zé)任，制定考核辦法;其次是向區(qū)直行業(yè)主管部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處下達項目前期工作任務(wù)，結(jié)合行業(yè)和區(qū)域?qū)嶋H策劃1-2個新項目，搞好可行性論證，做好項目前期工作，納入年終考核的重要內(nèi)容。
3.改進招商方式。一是加大處級領(lǐng)導(dǎo)招商力度。聯(lián)系招商項目的處級領(lǐng)導(dǎo)，一年至少有針對性外出招商1-2次，由其帶領(lǐng)所屬單位組成小分隊叩門招商，項目辦予以配合，經(jīng)費采取財政統(tǒng)籌和單位自籌相結(jié)合。二是強化以商招商。在現(xiàn)有3名招商聯(lián)絡(luò)員基礎(chǔ)上，把在永定區(qū)投資成功的浙商置業(yè)、中商集團等企業(yè)老板聘為招商聯(lián)絡(luò)員，發(fā)證書、定任務(wù)、給獎勵，借助他們現(xiàn)身說話，推進招商。三是搶抓節(jié)會招商機遇。利用節(jié)會，廣交海內(nèi)外朋友，廣泛宣傳我區(qū)優(yōu)勢，創(chuàng)造機會結(jié)識大商和戰(zhàn)略投資者，有針對性推介，以提高效果。
4.務(wù)求招商實效。
一是加快成熟項目簽約。新橋休閑旅游農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目由北京國標(biāo)中醇有限公司投資，該公司在永定區(qū)注冊張家界國盛投資有限公司，總投資約3.8億元，占地20xx畝，目前已完成土地整理200多畝，投資400多萬元，定于本月簽約。張家界錦洲醫(yī)藥公司已放棄對龍鳳梯田的開發(fā)，擬由張家界天門洞體育發(fā)展有限公司接替投資開發(fā)，目前已洽談成熟，要加快細節(jié)商定，力爭在明年初簽約。中太建設(shè)集團上海土木工程分公司擬對觀音山旅游度假村項目進行投資開發(fā)，洽談較為成熟，正在商定合作協(xié)議，力爭在春節(jié)前與張家界華夏旅游度假公園投資開發(fā)有限公司及中太建設(shè)集團上海土木工程分公司簽約。百虎園項目選址在大坪鎮(zhèn)郭家峪村，區(qū)政府已召開專題會議研究，同意落戶永定區(qū)，并成立了項目協(xié)調(diào)指揮部，投資商浙江南方投資有限公司擬在本月中旬安排專業(yè)人員進行項目策劃，月明年1月交區(qū)政府評審，初步定在春節(jié)前簽約。
二是加快在談項目成熟。我們已對后坪老年公寓、且住崗旅游商貿(mào)綜合體、石材產(chǎn)業(yè)園項目做了大量前期工作，投資商要求加快審批進度，下一步擬加大對規(guī)劃、用地、環(huán)評審批的催促力度，力爭在20xx年3月前完成審批，達到簽約條件。
三是做好投資商有意向投資的項目對接。投資商對羅均墻材周邊土地開發(fā)、國藥生物制藥、網(wǎng)能信息交換中心、世界老年論壇永久性會址、水映天門等項目有投資意向，要認真搞好項目策劃，加快項目評審，主動與投資商對接，力爭早日達成投資意向，在春節(jié)前完成1-2個項目簽約。
四是加快西線旅游開發(fā)。經(jīng)投公司擬對西線旅游公司進行收購，向建行貸款2億元解決遺留問題，這將為西線旅游開發(fā)創(chuàng)造新的商機。今后，將加大西線旅游開發(fā)項目推介力度，在小溫定和張羅溫兩條公路改造的同時，力爭使溫塘溫泉度假小鎮(zhèn)和天泉山森林公園項目招商成功。
五是解決農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場招商遺留問題。在支持湖南世雄集團依托東方明珠房產(chǎn)建設(shè)自駕游接待中心項目的同時，盡快與其解除建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的協(xié)議，對項目重新策劃包裝，招有經(jīng)驗、有實力的投資商進入，以加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)。六是強化今年港洽周和去年中博會簽約項目履約。對項目落地加大督促力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決其實際問題和困難，力爭項目落地率達80%以上。
5.規(guī)范招商基礎(chǔ)工作。
一是做好項目包裝入庫。對新策劃項目，要求責(zé)任單位做好可行性論證，完成規(guī)劃、選址、用地、環(huán)評初審，搞好效益分析，達到項目入庫條件。對已入庫項目，要回頭看，全面梳理，按要求完善基礎(chǔ)工作。要提高項目包裝水平，做到圖文并茂。
二是加強對《張家界市招商引資工作管理辦法》的貫徹落實，建議由分管副區(qū)長牽頭，組織區(qū)直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處學(xué)習(xí)宣傳《張家界市招商引資工作管理辦法》，對全區(qū)招商引資工作規(guī)范管理。
三是建好招商載體。主要是加強招商網(wǎng)站建設(shè)、制作招商引資形象宣傳和項目推介光碟、編印《永定區(qū)重點項目招商指南》、《永定區(qū)招商引資工作手冊》，達到宣傳政府形象、推介招商項目、規(guī)范招商流程的目的。
四是做好招商宣傳。繼續(xù)推進列車播音宣傳，大力宣傳我區(qū)招商引資形象，精心制作我區(qū)招商宣傳光碟，通過各種招商活動進行播放宣傳，以擴大影響，結(jié)合“雙聯(lián)雙解六攻堅”主題活動，利用報刊、電視、網(wǎng)站等媒體宣傳報道招商引資攻堅的先進人物、經(jīng)驗、做法，增強招商引資工作正能量。
個人招商工作計劃篇六
一、招商準(zhǔn)備工作(只針對配合招商部分):。
1、完成項目名稱注冊、以及項目標(biāo)志等的ci設(shè)計并注冊。
2、注冊中文及英文的國內(nèi)域名(.)及國際域名(.com)。
3、確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語。
4、完成設(shè)計制作商業(yè)中心的招商文告、招商樓書,包含項目功能分布及內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖。
5、完成設(shè)計制作項目效果圖的pop,3d資料光盤。
6、完成設(shè)計制作商業(yè)中心的主體、各分體剖面模型沙盤。
7、完成招商隊伍的建立(招聘),進行培訓(xùn)及人員甄選分配。
8、制定商戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、引入原則、操作規(guī)則等。
9、確定公司組織機構(gòu)和部門設(shè)置。
10、招商處的籌建。
11、招商部各種管理規(guī)章制度、業(yè)績考核獎懲制度、工作操行規(guī)則出臺。
12、制定商戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、條件、和招商規(guī)則。
13、制定并印制招商租賃合同、租賃申請表、登記表、相關(guān)協(xié)議、商業(yè)管理守則等。
14、根據(jù)招商類別敦促各分部制定招商工作倒計時計劃(包括招商區(qū)域、重點目標(biāo)、任務(wù)指標(biāo)完成計劃等)。
二、招商時間安排:。
招商前期準(zhǔn)備工作階段為:*年*月*日---*年*月*日。
正式招商時間確定為:*年*月*日---*年*月*日。
后招商期暨開業(yè)慶典籌劃階段:*年*月*日---*年*月*日。
1、*年*月*日---*年*月*日完成招商人員招聘(10天)及培訓(xùn)工作(10天),同時完成個人招商指標(biāo)確認并按照招商任務(wù)指標(biāo)提交各自的工作倒計時實施方案。
2、*年*月*日---*年*月*日完成印制各種合同、文件、申請表、登記表等。完成項目標(biāo)志等系列ci設(shè)計,更換識別系統(tǒng)(包括名片、信函、旗標(biāo)等)。確定宣傳包裝概念及總體廣告用語。
3、*年*月*日---*年*月*日完成前期招商文告商樓書制作,確定招商媒體廣告計劃(包括廣告創(chuàng)意、制作、媒體購買選擇等)、招商各項管理費用支出預(yù)算。完成各種pop、3dvision、沙盤等的制作。完成招商部籌建工作。
4、*年*月*日前完成一切招商準(zhǔn)備工作。
5、*年*月*日招商工作正式開始。
6、*年*月*日——*年*月*日配合組織公關(guān)活動,針對對象為行業(yè)協(xié)會、政府部門的;針對國際招商部分的。如有香港招商計劃單列。
7、*年*月*日---*年*月*日招商第一階段。
以北京為重點的招商工作,招商比例按計劃控制在總體的60%以內(nèi)。同時負責(zé)外埠招商工作人員在本地進行外地招商工作。國際招商部通過各駐華商務(wù)參贊、外商駐華代表處、國外產(chǎn)品在華代理機構(gòu)進行招商。
外埠招商設(shè)2個月試探期,如果反應(yīng)良好,則由負責(zé)人員作出報告提交招商部,由招商部作出外埠實地設(shè)點招商計劃(包括地點選擇、招商規(guī)模、策劃廣告宣傳配合、費用預(yù)算等),報請總經(jīng)理審批。于8、*年*月*日前完成所有外地實地招商工作準(zhǔn)備。
9、*年*月*日——*年*月*日招商進入第二階段。在確保北京地區(qū)招商工作按計劃順利進行,并達到預(yù)期目標(biāo)、回款理想的基礎(chǔ)上,提高要求進行市場二次開發(fā)。目標(biāo)定位于增加中心商品的名、特、優(yōu)、新、獨、多樣化等的內(nèi)涵,外埠與國際商品在這一階段列為重點。
10、*年*月*日——*年*月*日招商進入第三階段。本期工作重點是拾遺補缺,針對中心的商品結(jié)構(gòu)進行微調(diào)整。做到符合商業(yè)中心的原定市場定位及功能分布設(shè)計。
根據(jù)實際招商情況制定招商收尾計劃,對招收工作未達到設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)的進行最后突擊攻關(guān)。
個人招商工作計劃篇七
一、協(xié)助收集、整理、歸納市場行情、價格，以及新項目、競爭對手、客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務(wù)人員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。
二、協(xié)助招商主管負責(zé)公司電腦產(chǎn)品的招商工作。
三、定期向招商主管匯報工作情況和客戶跟蹤情況，定期進行工作總結(jié)，提高工作計劃性和有效性。
四、按照公司下達的招商任務(wù)編寫年度、月度招商計劃書并負責(zé)具體實施。
五、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，服從管理。
六、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通交際能力，勤奮敬業(yè)。
七、建立電腦代理商客戶數(shù)據(jù)庫，負責(zé)公司招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。及后期的電腦代理商的客戶關(guān)系維護。
八、負責(zé)監(jiān)查客戶的意見或信息的記錄及回訪工作。
九、負責(zé)各類經(jīng)營指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢。
十、負責(zé)招商的前期談判和招商書的起草、簽訂，并負責(zé)出租的后期管理及出租費用的按期收取。
十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
個人招商工作計劃篇八
針對20xx下半年工作，我招商部主要從經(jīng)營管理及市場管理入手同時加大知名度書畫大家的聯(lián)系合作及花鳥魚市場的招商；維護地攤大集的招商管理、餐飲街區(qū)的招商調(diào)研工作、年貨大集及其他合作項目和公司其他臨時活動。
第一階段（20xx年7月1日--8月31日）。
1、夏季古玩消夏交流會。
2、中國知名畫家需找他們的經(jīng)濟代理人進行洽談合作。
3、園區(qū)剩余房源的租賃。
4、推動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)帶動商戶為商戶進行創(chuàng)收。
5、陳介祺藝術(shù)節(jié)相關(guān)招商工作。
第二階段（9月1日--10月底）。
1、花鳥魚市場項目的立項、政策制定、啟動招商及開業(yè)時間。
2、關(guān)于民俗商業(yè)街的租賃租金制定及招商。
3、空余商鋪的招商工作及合同簽署工作。
4、十一期間招幾家大戶舉辦活動，保證十一期間我司人氣旺盛。
第三階段（11月1日--12月底）。
1、配合公司舉辦相關(guān)活動；
2、關(guān)于年貨會的招商及客戶籌備工作；
3、關(guān)于第三屆廟會的客戶籌備工作；
個人招商工作計劃篇九
20__年，全市招商引資工作以服務(wù)全面深化改革、加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、建設(shè)幸福銅陵為目標(biāo)，切實轉(zhuǎn)變招商引資理念和方式，堅持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相結(jié)合，引資、引技和引智相結(jié)合，招商引資與結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，緊緊圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育與轉(zhuǎn)型升級相結(jié)合。堅持項目拉動、招商促動，以招大引強，抓新興產(chǎn)業(yè)中工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)齊頭并進為總體要求，繼續(xù)實施產(chǎn)業(yè)招商、精準(zhǔn)招商，完善招商引資體制機制，大力提升招商引資的質(zhì)量和水平，實現(xiàn)招商成效最大化，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。
一、確定招商目標(biāo)，抓好分解落實。
根據(jù)省政府最新考核指標(biāo)內(nèi)容，突出內(nèi)外資并重和大項目引進。20__年，全市引進億元以上項目實際到位資金目標(biāo)任務(wù)為400億元，外商直接投資任務(wù)為4。4億美元，均增長10%以上，其中5億元以上項目35個，10億元以上項目14個，20億元以上項目6個。實際利用省外資金任務(wù)由市招商局會同市發(fā)改委牽頭落實，實際利用外商直接投資任務(wù)由市商務(wù)局會同市招商局牽頭落實，并將任務(wù)分解至各縣區(qū)、園區(qū)和經(jīng)濟、涉外部門。按屬地考核、統(tǒng)計，各經(jīng)濟、涉外部門當(dāng)年引進億元以上項目到位資金2億元以上，并協(xié)同縣區(qū)（園區(qū)）完成招商引資任務(wù)。銅陵經(jīng)開區(qū)、市示范園區(qū)、各省級開發(fā)區(qū)要根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位，圍繞差異化發(fā)展目標(biāo)開展招商工作，重點發(fā)展23個產(chǎn)業(yè)集群（詳見附件）。
把招商引資與推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展更好地結(jié)合起來，堅持優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，不斷升級傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，發(fā)展新型業(yè)態(tài)，實施電子信息、化工新材料、先進裝備制造、光電等百億元產(chǎn)業(yè)集群培育計劃，推動新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。
（一）以改造提升優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為龍頭，大力開展深度招商。根據(jù)《銅陵市銅基新材料產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃綱要》和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，促進有色、化工、能源、建材等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品鏈和價值鏈拓展，向綠色、低碳方向發(fā)展。針對銅基新材料產(chǎn)業(yè)鏈條薄弱和缺失環(huán)節(jié)，開展延鏈和補鏈招商，大力向銅箔、帶、線桿、管、銅合金等精深加工領(lǐng)域開展招商工作，推動產(chǎn)業(yè)升級?；ば虏牧现攸c向精細硫磷、高檔涂料、工程塑料、新型燃油、綜合利用為主線的5大產(chǎn)業(yè)鏈條開展招商，依托現(xiàn)有的化工產(chǎn)業(yè)資源，尋求合作和加速引進國內(nèi)具有先進技術(shù)的化工新材料龍頭企業(yè)和重大項目等。
（二）以引進新興產(chǎn)業(yè)為重點，充分發(fā)揮縣區(qū)（園區(qū)）的招商載體作用。根據(jù)《中共銅陵市委銅陵市人民政府關(guān)于促進開發(fā)園區(qū)加速轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見》（銅發(fā)〔20__〕11號）精神，加快經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)載體建設(shè)。各縣區(qū)、經(jīng)濟園區(qū)依托現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢和發(fā)展定位，有針對性地對外招商，努力實現(xiàn)特色發(fā)展、錯位發(fā)展、率先發(fā)展。具體要求：銅陵經(jīng)開區(qū)（循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園）重點發(fā)展銅深加工（銅基新材料）、先進裝備制造、電子信息產(chǎn)業(yè)；循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園重點發(fā)展綠色化工新材料產(chǎn)業(yè)；市示范園區(qū)重點發(fā)展臨港物流業(yè)、銅深加工及新材料產(chǎn)業(yè)、先進裝備制造業(yè)；獅子山開發(fā)區(qū)重點發(fā)展光電產(chǎn)業(yè)、以閥門和模具為主的裝備制造產(chǎn)業(yè)、有選擇性地發(fā)展銅精深加工產(chǎn)業(yè)；大橋開發(fā)區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代物流、化工新材料、再生資源利用（銅拆解）產(chǎn)業(yè)；金橋工業(yè)園重點發(fā)展銅基新材料、電子信息、先進裝備制造產(chǎn)業(yè)。
企業(yè)擴能升級；依托精達、全威等在我市的外來企業(yè)，示范帶動更多的境外客商來銅投資；以環(huán)球家居、北斗星城、清華同方等項目為載體，大力推進二次招商，達到招來一個、引來一批、建成一片的效果。
三、理清招商措施，提升服務(wù)水平。
建立四個一制度：一套班子、一個產(chǎn)業(yè)發(fā)展路線圖、一個產(chǎn)業(yè)重點目標(biāo)企業(yè)導(dǎo)引圖、一個產(chǎn)業(yè)招商方案，全力推行1+5+5的招商方式。
5即一縣三區(qū)和市示范園區(qū)，圍繞各自產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位開展專業(yè)招商。
（一）加強項目謀劃。5個產(chǎn)業(yè)招商組，按照新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，編制一批切實可行的招商項目，定期統(tǒng)一發(fā)布推介招商。
（二）實施精準(zhǔn)招商。一是各產(chǎn)業(yè)招商組進一步完善各產(chǎn)業(yè)招商方案，圍繞本產(chǎn)業(yè)國內(nèi)前50強開展登門拜訪，形成由市領(lǐng)導(dǎo)掛帥、責(zé)任部門牽頭、專業(yè)人員參加的精準(zhǔn)招商機制。二是建立縣區(qū)一把手負責(zé)制。主要負責(zé)同志要加強對招商引資工作的指導(dǎo)統(tǒng)籌，全年要有一半時間，協(xié)調(diào)推進項目工作，開展對外招商。三是建立縣區(qū)、開發(fā)區(qū)和各部門聯(lián)動。市工商聯(lián)、市經(jīng)信委、市招商局要組織收集現(xiàn)有企業(yè)對外合作意向招商，推動現(xiàn)有企業(yè)以各種形式對外合作、做大做強；市外辦、市招商局要積極聯(lián)絡(luò)收集外國駐華機構(gòu)和全國僑商企業(yè)的合作信息；市國資委、市招商局要積極開展與央企的招商對接活動；市臺辦、市招商局要積極開展與全國臺企聯(lián)、臺商的招商對接活動。四是市招商局要每月調(diào)度、通報各縣區(qū)引進項目情況；各專業(yè)招商組要每月及時匯總拜訪企業(yè)情況，再排定緊盯的重點企業(yè)，安排市領(lǐng)導(dǎo)上門對接。
（三）突出以商引商。通過不斷優(yōu)化服務(wù)環(huán)境、制定激勵措施和鼓勵現(xiàn)有企業(yè)對外合作，調(diào)動企業(yè)招商引資積極性，依托現(xiàn)有企業(yè)引薦，爭取和吸引更多外來投資商到我市投資，努力形成引進一個、帶來一批的葡萄串集聚發(fā)展效應(yīng)。同時，拓寬信息渠道，與國內(nèi)外客商、各級政府投資促進機構(gòu)、各地商會、各類專業(yè)行業(yè)協(xié)會、科研院所建立廣泛聯(lián)系，加強信息交流與聯(lián)絡(luò)，廣泛收集招商線索。
（四）推進園區(qū)共建。抓住國家促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的政策機遇，利用現(xiàn)有的引資平臺，不斷加強與沿海發(fā)達地區(qū)開發(fā)園區(qū)、大企業(yè)合作，通過合股、合作、合營等方式促進園區(qū)共建，實現(xiàn)招商效益。同時，把招商引資與招才引智結(jié)合起來，著力引進一批創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)人才、技術(shù)人才、管理人才和團隊。
（五）注重項目準(zhǔn)入。嚴(yán)格按產(chǎn)業(yè)升級、轉(zhuǎn)型需求，從環(huán)保、節(jié)能、集約用地的高度，把好招商項目準(zhǔn)入關(guān)，完善項目準(zhǔn)入機制，做好項目的準(zhǔn)入論證，嚴(yán)格執(zhí)行項目環(huán)評、能評標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)控落后產(chǎn)能和過剩產(chǎn)能輸入，探索建立負面清單制度。
（六）擴大環(huán)境宣傳。重點策劃組織幾個專題宣傳活動，在中央媒體、外媒、銅陵招商網(wǎng)、《銅陵日報》等，多渠道宣傳報道我市投資優(yōu)勢、發(fā)展?jié)摿?、平臺載體建設(shè)情況、投資政策和公共服務(wù)、在銅企業(yè)投資情況，實現(xiàn)宣傳招商。
（七）健全考核獎勵機制。依據(jù)全省新的招商引資考評辦法，修訂完善市級考核辦法，突出項目質(zhì)量與效益、投資強度與投資效益、引進外資世界500強，對各縣區(qū)（園區(qū)）、經(jīng)濟部門及涉外部門分類進行考核，將引進新興產(chǎn)業(yè)大項目數(shù)、5億元以上項目占比、與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)契合度、簽約項目注冊率、資金到位率、開工率、竣工率和在中央、外媒宣傳效果等納入考核體系。重獎引進大項目的單位和個人。
四、完善招商機制，優(yōu)化投資環(huán)境。
（一）建立分段推進項目落戶機制。市招商局、市發(fā)改委會同各縣區(qū)、園區(qū)，排出在談重點項目推進工作時間表，推動項目洽談、簽約、開工。在市政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立代辦聯(lián)系點，認真落實重點項目審批服務(wù)聯(lián)系人（代辦人）制度，做好項目開工前期的各項服務(wù)工作。
（二）建立重大招商引資項目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機制。對簽約5億元以上的招商引資項目，由相關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)直接聯(lián)系協(xié)調(diào)，及時解決項目落地中遇到的困難，推動簽約項目早落地、早投產(chǎn)。確需省調(diào)度解決的重大項目，由各縣區(qū)、園區(qū)每月根據(jù)項目進展情況及時梳理匯總并提出意見報市政府。
個人招商工作計劃篇十
今年是“十二五”關(guān)鍵之年。年初以來，我局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會的總體工作部署，認真貫徹落實區(qū)第七次黨代表大會精神，以加快推進區(qū)域“五大工程”建設(shè)為目標(biāo)，以深化“三思三創(chuàng)”主題教育實踐活動為載體，全體招商干部在新任局領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，面對嚴(yán)峻的經(jīng)濟形勢，精誠團結(jié)，負重奮進，迎難而上，取得了良好的工作業(yè)績，為加速推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、全域城市化和全面提升區(qū)域綜合競爭力做出了應(yīng)有的貢獻?，F(xiàn)簡要總結(jié)如下：
一、各項指標(biāo)完成情況。
1、外資招商。合同外資：1-10月新批外商投資企業(yè)21家，增資12家，完成符合政策導(dǎo)向的投資總額千萬美元以上項目9個，累計完成合同利用外資29152.37萬美元(指標(biāo)27500萬)的106%;1-10月累計完成實際外資20932萬美元(指標(biāo)27000萬)的78%。
2、國內(nèi)招商和浙商回歸引進。1-10月累計完成區(qū)國內(nèi)招商引資100.27億元，完成指標(biāo)的154%;完成市外內(nèi)資83.08億元，完成市對區(qū)指標(biāo)的118%;完成重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項目67個(指標(biāo)70個)，完成95.71%。1-10月累計完成浙商省外回歸引進實際到位資金47.46億元，完成全年指標(biāo)45億元的105.47%。我區(qū)榮獲寧波市國內(nèi)招商引資引進內(nèi)資工作銀獎。
3、服務(wù)業(yè)招商及稅收。1-10月引進三產(chǎn)商貿(mào)服務(wù)類企業(yè)共84家，其中注冊資本500萬元以上20家，1000萬元以上14家。1—10月完成新增三產(chǎn)企業(yè)稅收1570.74萬元，完成指標(biāo)萬的79%;引進三產(chǎn)企業(yè)稅收5960.65萬元，完成指標(biāo)8147萬的73%;正常企業(yè)稅收完成6.37億元，完成指標(biāo)115724萬元的55%。
(一)堅持多措并舉，依托產(chǎn)業(yè)平臺實施分類招商。
1、瞄準(zhǔn)重大項目招商。按照區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，重點瞄準(zhǔn)歐美企業(yè)和行業(yè)龍頭企業(yè)招商。世界行業(yè)領(lǐng)先的越野車輪胎生產(chǎn)商加拿大卡摩拉速力達輪胎項目。中國民營企業(yè)的代表，世界500強企業(yè)華為集團在寧波的發(fā)展進行了溝通;當(dāng)我們了解到世界500強之一的汽配專家德國大陸集團有新項目在各地選址，通過各種渠道與之取得聯(lián)系，目前該項目也正在進展中;與國內(nèi)煤炭巨頭山煤國際能源集團、山西宏盛能源開發(fā)投資集團有限公司洽談煤炭貿(mào)易項目，最終由鼎暉投資基金與山西宏盛集團合作投資設(shè)立的大型外資企業(yè)晉宏森美煤業(yè)落戶，注冊資金1億美元;安信頤和控股養(yǎng)老項目等。今年來，累計聯(lián)系、洽談、接待客商300余次，赴境外招商5批次11多人，赴北京、上海、杭州等地招商10余次40余人次。
2、新型金融業(yè)招商。由于區(qū)域招商資源土地稀缺，積極穩(wěn)妥地尋求無地招商。抓住梅山大力發(fā)展融資租賃行業(yè)的契機，認真學(xué)習(xí)并積極聯(lián)絡(luò)全國排名靠前的融資租賃企業(yè)。6月份，安科融資租賃(中國)有限公司順利落戶。另外還有一批如中集、中外運、浙江基投、保利協(xié)鑫、愛默生及世界500強企業(yè)韓國sk等公司也正在聯(lián)系洽談中。
3、開展智慧城市招商。由于區(qū)內(nèi)推出一批智慧城市項目，針對這些項目，進行合理包裝推介，吸引了sk、中國安防投資、amt咨詢公司前來洽談。目前安防投資項目已落戶。
4、汽車產(chǎn)業(yè)招商。根據(jù)我區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，圍繞吉利汽車春曉項目開展配套項目招商，世界500強企業(yè)佛吉亞集團投資的排氣系統(tǒng)項目成功落戶;國內(nèi)汽車凸輪軸龍頭企業(yè)與吉利汽車合資設(shè)立寧波鑫浪科技有限公司，注冊資本超過1億元;專門為吉利汽車提供第三方物流服務(wù)的寧波廣鴻物流有限公司落戶;法國法雷奧車燈、德國索愛斯駕駛艙、日本白木窗飾和英瑞杰油箱等一批項目也在穩(wěn)步推進中。總投資約4億元的繼峰汽車零部件擴產(chǎn)及研發(fā)中心、寧波友珈汽配有限公司等項目相繼開工。此外，中信泰富集團成員企業(yè)香港大昌行集團公司擬在我區(qū)投資設(shè)立奔馳4s店，目前正在申請品牌授權(quán)書。
5、房地產(chǎn)招商。根據(jù)北侖進入后工業(yè)時代的實際情況，堅持工業(yè)項目與城市化項目并重，積極發(fā)展房地產(chǎn)，提高城市化水平。華潤小浹江綜合體項目穩(wěn)步推進;國內(nèi)大型高端房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)馳名商標(biāo)擁有者雅居樂地產(chǎn)考察我區(qū)，對我區(qū)特別是濱海新城等區(qū)塊意向明確;九龍倉集團中國區(qū)主席考察我區(qū)，與區(qū)委陳利幸書記會談，對我區(qū)九峰山1#地塊有意向，后因“世茂事件”影響香港總部決策，目前正在極力爭取;國內(nèi)最大的綜合類民營企業(yè)復(fù)星集團考察我區(qū)，并與我區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)會談;香港上市公司招商地產(chǎn)、遠洋地產(chǎn)、佳兆業(yè)集團對我區(qū)部分地塊開發(fā)有意向。同時拓展思路，把目標(biāo)從開發(fā)商品房的房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)向工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，引進國內(nèi)最大的工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)東u谷集團，目前該項目進展順利。
6、商業(yè)項目招商。依托房地產(chǎn)開發(fā)和城市化建設(shè)，大力引進和發(fā)展商業(yè)項目。世界500強企業(yè)麥德龍集團擬在我區(qū)新建商場;法國大型連鎖運動用品量販店，歐洲最大、全球第二大的運動用品連鎖集團迪卡儂擬在我區(qū)設(shè)立運動用品商場項目，將盡快正式啟動;國內(nèi)家居連鎖第一品牌紅星美凱龍一直關(guān)注我區(qū)，擬開設(shè)高檔家居商場。
7、積極推動企業(yè)增資擴股。寧波菲力克汽配有限公司增資300萬美元，并將繼續(xù)增資1250萬美元擴建新廠房;寧波菲仕電機技術(shù)有限公司增資800萬美元新建設(shè)生產(chǎn)基地;意大利工業(yè)風(fēng)機生產(chǎn)商意維風(fēng)機在去年增資的基礎(chǔ)上再次增資，南北宏侖機電有限公司落戶當(dāng)年就增資。
(二)堅持配套服務(wù)，力促重點大項目開工建設(shè)。
1、促進省、市重點項目按時開工。通過大量的溝通和協(xié)調(diào)工作，終于促使一批重點項目按照全區(qū)的部署早日開工：寧波寶井鋼材加工配送有限公司、寧波中青創(chuàng)文化廣場開發(fā)有限公司項目等區(qū)重點督辦項目紛紛開工，正裕液壓機械、恒逸物流、耐特安防(威倫斯)、繼峰汽車零部件、友珈汽配等項目紛紛開工;區(qū)中提升項目寧波市啟元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目順利開工。
2、做好浙商甬商回歸重大產(chǎn)業(yè)項目的開工建設(shè)。海越公司是我區(qū)百億大項目，也是重點項目之一。作為主要服務(wù)部門，做好企業(yè)與各職能部門的橋梁，積極穩(wěn)妥地協(xié)助企業(yè)做好項目審批前的各項準(zhǔn)備。積極跟蹤科元二期項目，幫助企業(yè)與街道和拆遷辦溝通，解決該企業(yè)立項過程中存在的問題，完成項目一期的竣工驗收，督促二期工程早日立項。區(qū)122工程、浙商回歸重點項目騰龍精線集團，通過加緊施工，337畝地塊廠房現(xiàn)已基本竣工爭取年內(nèi)投產(chǎn)，將使騰龍集團成為我區(qū)又一年產(chǎn)值超百億項目。促進韻升小港項目的驗收及大碶項目的開工，讓沉寂2年的土地落樁。
3、協(xié)助浙江吉利汽車春曉項目開工和配套工程建設(shè)，目前，吉利汽車辦公樓和宿舍工程主體即將結(jié)頂，沖壓、涂裝等車間基礎(chǔ)設(shè)施完成;配套佛吉亞排氣系統(tǒng)項目正在設(shè)計準(zhǔn)備。協(xié)助浙江吉利羅佑發(fā)動機項目核準(zhǔn)及報國家發(fā)改委進行審查手續(xù)，目前，項目環(huán)評和能評批復(fù)已經(jīng)完成。
4、協(xié)助華潤c2地塊項目報批。目前一期、二期銷售形勢居寧波新開樓盤前列，三期即將開盤。
(三)堅持資源整合，著力做好國內(nèi)招商引資和浙商回歸引進。
我區(qū)國內(nèi)招商引資工作再創(chuàng)佳績，獲得寧波市國內(nèi)經(jīng)濟合作綜合大獎銅獎和引進內(nèi)資工作銀獎，至此，已連續(xù)五年獲寧波市國內(nèi)招商金、銀大獎，連續(xù)四年全市排名(并列)第一。今年以來，區(qū)里明確我局承擔(dān)國內(nèi)招商兩項職能：一是市對區(qū)國內(nèi)招商引資、二是今年新增加省外浙商回歸引進工作，我們肩上的擔(dān)子更重了。
一是認真準(zhǔn)備，全力以赴做好省市各級督查調(diào)研工作。今年以來，省、市政府及經(jīng)合系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)多次來我區(qū)調(diào)研督查國內(nèi)招商引資和浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作。2月16日，市經(jīng)合辦副主任崔存世一行來我區(qū)，調(diào)研全區(qū)20xx年國內(nèi)招商引資工作;3月28日，由省經(jīng)信委副巡視員林華帶隊的省政府專項督查我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和回歸引進工作，并肯定了我區(qū)“依托大港口、發(fā)展大產(chǎn)業(yè)，通過工業(yè)化促進城市化，通過城市功能的完善推進工業(yè)化發(fā)展來更好地引導(dǎo)浙商參與家鄉(xiāng)建設(shè)”的招商思路;6月11日，寧波市國內(nèi)經(jīng)合辦副主任王光龍、張國鋒及市政府督查組一行督查調(diào)研我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作，并表示北侖要調(diào)動各方面工作積極性，繼續(xù)保持今年以來的良好勢頭，在全市范圍內(nèi)做好支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新及國內(nèi)招商引資工作的排頭兵。
二是打好基礎(chǔ)，及時部署浙商回歸引進各項工作。今年以來，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)專門聽取并研究浙商工作并作出專門批示，要求落實相關(guān)工作部門。5月17日，我區(qū)專題召開支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議，明確我區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作由區(qū)委常委、開發(fā)區(qū)管委會副主任沈恩東任組長，副區(qū)長徐斌、區(qū)政協(xié)副主席、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部部長袁俠任副組長，成員由區(qū)經(jīng)發(fā)局、區(qū)發(fā)改局等34個相關(guān)職能部門主要負責(zé)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)招商局。向成員單位下發(fā)了成立北侖區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組及明確相關(guān)工作職責(zé)等相關(guān)文件(侖委辦[20xx]45號)。11月6日，沈主任又召開浙商工作會議，要求決戰(zhàn)第四季度，使北侖走在全市的前列。另外，我們整理匯編成北侖區(qū)支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和浙商回歸扶持政策，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、中小企業(yè)發(fā)展、海外人才創(chuàng)業(yè)、引進人才智力、工作領(lǐng)導(dǎo)和組織保障等5個方面，加強和促進浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和浙商回歸的動力。
三是部署開展各項重大展會活動。4月中旬，在首屆世界“寧波幫”大會上，我們主動邀請了30名北侖籍甬商來參加;參與5.7上?！皩幉ㄖ堋被顒樱?6名在滬甬商參會，推出恒逸物流等4個投資合作推介項目，在滬期間，華區(qū)長拜訪了我國最大的綜合類民營企業(yè)復(fù)星集團并建立了良好的互訪合作。在滬期間同時拜訪了歐洲最大的專業(yè)運動品牌商迪卡儂落戶到北侖。9月22日，中國青年企業(yè)家代表團一行50多人來訪北侖。10月23日，省經(jīng)合辦姚少平主任在市經(jīng)合辦主任王樂年的陪同下來北侖，深入考察海越和騰龍等重點浙商回歸企業(yè)。11月9日，在滬甬商和上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)“寧波行”活動物流企業(yè)代表團來訪。11月底，將組織參加企業(yè)天下浙商“家鄉(xiāng)行”活動。
(四)堅持雙輪驅(qū)動，提升發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
今年以來，我局三產(chǎn)服務(wù)業(yè)緊緊順應(yīng)北侖港口、產(chǎn)業(yè)、城市發(fā)展的要求，積極推進生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，不斷提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進制造業(yè)的“雙輪驅(qū)動”。
一是突出重點，大項目招商取得新進展。我們把主要精力放在大項目的招商上，大力引進符合區(qū)域發(fā)展方向和對區(qū)域經(jīng)濟貢獻度大的，具有行業(yè)代表性的三產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。今年上半年引進多家大型商貿(mào)類企業(yè)，例如由鼎暉投資基金與山西宏盛集團合作投資設(shè)立的大型外資企業(yè)晉宏森美煤業(yè)，注冊資金1億美元;全球最大的色紡紗企業(yè)華孚色紡股份集團的全資子公司華孚東浩，注冊資金5000萬，目前該公司已開始運營;投資1.98億元的寧波東創(chuàng)投資有限公司;又引進多家大型服務(wù)業(yè)類企業(yè)：如隸屬于浙江省商務(wù)廳的浙江省國際投資服務(wù)中心，它是浙江省唯一一家由省人民政府直接授權(quán)為外商來華投資提供各項服務(wù)的省級涉外服務(wù)機構(gòu)，是中國對外服務(wù)工作行業(yè)協(xié)會理事單位;華飛特網(wǎng)絡(luò)科技公司是高科技it信息行業(yè)，檢驗檢疫局設(shè)立的甬檢檢驗檢測技術(shù)服務(wù)公司。前往上海、杭州等地拜訪了中國大地保險股份有限公司、浙江農(nóng)資集團、浙江和盟投資集團等一批重點企業(yè)，目前部分項目正在有條不紊地推進中，為明年的稅源招商工作奠定了基礎(chǔ)。邀請北京物美商業(yè)集團華東總部、南京中央商業(yè)集團總部、中國中冶(央企h股上市公司)旗下的海水淡化處理投資公司等前來濱江新城和大碶街道進行商業(yè)項目考察，介紹我區(qū)綜合體投資環(huán)境。
二是“五心服務(wù)”(愛心、齊心、用心、貼心、耐心)，做好服務(wù)業(yè)招商和維護工作。我們一直本著“親商、安商”的態(tài)度真情服務(wù)客商，對新老企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)，得到的企業(yè)的一致好評。一是利用過年等節(jié)日，精心準(zhǔn)備禮物，選擇合適的老企業(yè)，上門回訪以增進感情，了解企業(yè)經(jīng)營情況，為企業(yè)傳達政策，尋找新的合作點。今年我們部門又創(chuàng)新在年檢和退稅時期，利用企業(yè)預(yù)警系統(tǒng)和電話通知企業(yè);二是服務(wù)至上，時時關(guān)心，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時為企業(yè)排憂解難，做好安商工作。例如樂嘉化工，因種種原因打算遷往鄞州區(qū)，我們及時發(fā)現(xiàn)，及時聯(lián)系，主動向公司經(jīng)營者了解情況，并積極溝通和挽留，最終樂嘉化工不僅留下來，并且增大了稅收。比如，鼎暉基金再次聯(lián)合宏盛集團在我區(qū)投入大手筆，同時還引薦了2家股權(quán)投資基金合伙企業(yè)在我區(qū)落戶。重點納稅企業(yè)新世紀(jì)投資、華飛特網(wǎng)絡(luò)、中咨監(jiān)理等公司就是財政、地稅等部門介紹過來的，我們的服務(wù)得到他們充分信任;三是梳理及以前引進的企業(yè)，對有潛力的企業(yè)進行稅源挖掘。其中，新世紀(jì)投資和金開投資今年都已經(jīng)繳稅200多萬。對于重點老企業(yè)的日常事務(wù)及新業(yè)務(wù)，我們亦積極提供幫助。老企業(yè)億構(gòu)能基股權(quán)變更增資事宜，情況復(fù)雜手續(xù)繁多涉及到多部門，我們一次次的幫它去各部門詢問溝通協(xié)調(diào)，確保最終順利完成。日出化工也是老企業(yè)，在多次變更和遷址到外地的形勢下，在局領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下上門服務(wù)，做了大量的老企業(yè)變更、新企業(yè)注冊的工作，該公司也增加了對我區(qū)的投資，新成立寧波日出石化有限公司。
(五)堅持反腐倡廉，廉政建設(shè)和團隊建設(shè)有新面貌。
1、加強學(xué)習(xí)教育，始終牢記廉潔自律是永不放松的警示線。一是以加強制度建設(shè)為重點，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制落實;二是貫徹民主集中制，認真執(zhí)行重大事項集體決策;如：推進重大項目會戰(zhàn)攻堅、大額資金使用支出、人事工作等。三是推進廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)為平臺，加強干部思想政治建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)。發(fā)揮教育的基礎(chǔ)作用，開展示范教育、警示教育和崗位廉政教育，組織干部觀看“警示教育”錄像片，推進“陽光行政”建設(shè)，爭創(chuàng)“六型”機關(guān)，全面推進機關(guān)內(nèi)部廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)，積極推進機關(guān)中層負責(zé)人效能評價工作，明確各科室黨風(fēng)廉政“風(fēng)險點”，能始終貫徹執(zhí)行工作日午餐禁止飲酒的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行酒后不開車的規(guī)定，未發(fā)生違反機關(guān)效能建設(shè)的情況。四是嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律和車改制度，規(guī)范公務(wù)接待行為和公務(wù)用車管理;五是規(guī)范出國境管理，嚴(yán)格外事工作紀(jì)律。
2、加強隊伍建設(shè)，打造一支團結(jié)務(wù)實、勇于爭先、爭創(chuàng)佳績的活力型團隊。招商引資工作千頭萬緒，牽涉面廣，影響面大，招商人員代表著開發(fā)區(qū)的形象，根據(jù)局黨組的要求，局機關(guān)支部經(jīng)常性開展對招商干部隊伍培訓(xùn)教育，努力打造“學(xué)習(xí)成長型團隊、開拓務(wù)實型團隊、和諧合作型團隊”，保持團隊的生機和活力。今年，結(jié)合“三思三創(chuàng)”主題教育，繼續(xù)保持以大連開發(fā)區(qū)(金州新區(qū))為標(biāo)桿，以廉潔自律和作風(fēng)建設(shè)為重點，開展中層干部效能評價工作，全局上下形成“樹立標(biāo)桿、你追我趕”的良好工作氛圍。在今年4月我區(qū)服務(wù)型政府建設(shè)中，我局自擬破解難題承諾事項5項，確定“三思三創(chuàng)”難題破解4個，并認真落實。認真做好區(qū)紀(jì)委、組織部關(guān)于黨員領(lǐng)導(dǎo)干部報告?zhèn)€人有關(guān)事項的工作，4位局領(lǐng)導(dǎo)都按要求進行上報;認真落實《干部任用條例》貫徹執(zhí)行和四項監(jiān)督制度情況，并向組織部提交了自查報告和提拔任用干部自查情況表;認真貫徹執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》(侖委辦[20xx]49號)，加強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律，局領(lǐng)導(dǎo)紛紛遞交個人自查自糾表，對客商接待過程中偶有宴請超標(biāo)現(xiàn)象不回避，并積極自我約束嚴(yán)格要求。認真做好區(qū)審計局對我局原局長張如平同志的任期經(jīng)濟責(zé)任履行情況審計工作，對區(qū)審計局發(fā)出的審計報告及時予以反饋，對提出的建議積極落實整改。
3、切實加強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作，認真執(zhí)行《中紀(jì)委關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》，切實要求黨員領(lǐng)導(dǎo)干部遵守對照“八個嚴(yán)禁”、“52個不準(zhǔn)”。發(fā)揮教育的基礎(chǔ)作用，開展示范教育、警示教育和崗位廉政教育，如：組織招商干部參加了原北侖區(qū)國稅局局長舒建國等一系列庭審案。加強調(diào)研，形成了《關(guān)于充分利用北侖聯(lián)合區(qū)域閑置商業(yè)樓宇的幾點思考》《北侖汽車和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展探析》。
三、存在問題。
分析國際經(jīng)濟走向及國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境，當(dāng)前，我區(qū)招商引資面臨的競爭與挑戰(zhàn)將進一步加劇，尤其是經(jīng)過28年的開發(fā)建設(shè)與高速發(fā)展后，在連續(xù)多年保持引資較大規(guī)模的基礎(chǔ)上，繼續(xù)實現(xiàn)招商引資質(zhì)與量的新突破，需要我們跳出原有的招商思維與模式。
一是土地等資源載體的稀缺;二是綜合商務(wù)運營成本的上升;三是能耗等環(huán)境容量的制約;四是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與提升的瓶頸;五是招商人員知識的更新與自身綜合素質(zhì)提升?？傮w而言，在具體的引資工作中主要還是體現(xiàn)為“土地—項目”這樣的招商模式。在北侖新一輪開發(fā)建設(shè)中，這樣的模式顯然難以為繼。
四、20xx年工作思路。
20xx年是“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，也是北侖區(qū)加快城市化發(fā)展的重要時期。在新一輪發(fā)展中，迫切需要處理好二產(chǎn)與三產(chǎn)、存量與增量的關(guān)系，尋找新的發(fā)展引擎和突破口;堅持“內(nèi)外資并舉、二三產(chǎn)并重”，同時把甬商浙商回歸作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新的抓手，有所為、有所不為，著力于提升引進項目的質(zhì)量、促進產(chǎn)業(yè)整合和綜合效益提升，以及未來幾年城市化功能提升對招商引資的新需求，圍繞港口、產(chǎn)業(yè)和城市三大主題，選擇合適切入點。
1、依托產(chǎn)業(yè)基地，狠抓產(chǎn)業(yè)鏈招商不放松。
緊緊依托六大產(chǎn)業(yè)基地和臨港大工業(yè)，充分發(fā)揮區(qū)域龍頭項目輻射帶動作用，找準(zhǔn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的空白點和薄弱環(huán)節(jié)，有針對性地引進缺失鏈條、補強薄弱鏈條、提升關(guān)鍵鏈條，提升臨港產(chǎn)業(yè)綜合競爭力。著重引進各自產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)的關(guān)鍵性、有支撐作用的項目，尤其是裝備制造業(yè)的轉(zhuǎn)型提升：一是汽車產(chǎn)業(yè)，以吉利汽車等龍頭企業(yè)為核心，發(fā)展與之配套和關(guān)聯(lián)的汽車零部件項目;二是石化產(chǎn)業(yè);三是高端物流商貿(mào)業(yè)，配送中心;四是發(fā)展海洋經(jīng)濟，隨著浙江海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，寧波海洋經(jīng)濟發(fā)展可以大有作為，尤其是工程機械、船舶及海洋工程設(shè)備制造業(yè)。同時對制造業(yè)配套引進為新型工業(yè)化提供配套增值服務(wù)的機構(gòu)等。
2、立足全域城市化，加快推進城市功能性項目的引進。
圍繞我區(qū)全域城市化和核心商務(wù)區(qū)、門戶區(qū)、濱海新城及濱江新城大規(guī)模開發(fā)建設(shè)的推進，為城市功能性項目的招商提供了新的平臺和載體：一是推進外資房地產(chǎn)業(yè)的招商，加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展;二是圍繞城市綜合體的引進以及優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品，引進和發(fā)展shoppingmall、酒店與賓館、專業(yè)市場等項目，提升和完善服務(wù)業(yè)，提高城市化水平;三是繼續(xù)加快民生項目的引進，為百姓生活帶來福祉。四是機構(gòu)引進。推動支持發(fā)展中外合資會計師事務(wù)所，加快世界知名酒店品牌引進與建設(shè)，推動設(shè)立中外合資旅行社，發(fā)展旅游大項目，吸引外資發(fā)展教育事業(yè)和醫(yī)療機構(gòu)等等。
3、深入探索新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)，推動轉(zhuǎn)變引資方式和渠道。
一是深入實施工業(yè)企業(yè)“122”工程，加大企業(yè)上市扶持力度，積極鼓勵支持區(qū)內(nèi)球冠電纜、繼峰汽配、海爾斯醫(yī)藥等優(yōu)質(zhì)浙商民營企業(yè)在境內(nèi)外上市;二是利用區(qū)域的先發(fā)優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，推進國際著名投資基金來設(shè)立分支機構(gòu);三是企業(yè)并購，整合區(qū)域內(nèi)高成長性的中小企業(yè)，爭取國內(nèi)國際行業(yè)龍頭企業(yè)、大型投資公司參與股權(quán)投資;四是積極探索bot等投資方式，推進項目建設(shè)。
4、優(yōu)化服務(wù)，大力推進重點項目建設(shè)力度。
一批在建的臨港重大項目是我區(qū)未來經(jīng)濟新的增長點，在做好引資工作的同時，扎實做好開工重大項目的推進與服務(wù)工作，千方百計為企業(yè)解決工程建設(shè)中遇到的困難。一是項目責(zé)任到人，對所有重點項目進行梳理排摸，列出項目建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點，并落實科室聯(lián)系人—科室負責(zé)人—局領(lǐng)導(dǎo)的三級責(zé)任體系，確保項目建設(shè)有序推進;二是提前介入，加強與相關(guān)職能部門的溝通，做好項目的協(xié)調(diào)、溝通和服務(wù)。
5、緊盯稅源，重點推進稅源項目的招商力度。
緊緊圍繞“中提升”、交易平臺建設(shè)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等主題，分析發(fā)展趨勢，克服政策弱化困難，發(fā)揮開發(fā)區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的品牌優(yōu)勢，在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商上尋找新的突破口。一是依托我區(qū)“中提升”招商，利用“中提升”的產(chǎn)業(yè)政策，主動出擊，引進總部型企業(yè)和區(qū)域性采購、銷售中心，通過三產(chǎn)帶動樓宇經(jīng)濟發(fā)展，提升城市商貿(mào)功能。二是依托城市化，繼續(xù)加大對高端地產(chǎn)、酒店、城市綜合體和汽車4s項目招商的力度，為完善城市功能，提高城市品位做貢獻。三是圍繞轉(zhuǎn)型升級主題，利用區(qū)域經(jīng)濟活躍的優(yōu)勢，積極開展無地招商，繼續(xù)開展對私募股權(quán)投資基金等新興產(chǎn)業(yè)的招商。依托已引進的華平投資、鼎暉投資等國際國內(nèi)知名投資機構(gòu)，洽談走訪相關(guān)行業(yè)。同時，花大力氣引進服務(wù)外包和新能源利用等產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)引進像綠城物業(yè)、中咨監(jiān)理等類似企業(yè)在北侖落戶。四是充分依托港口和政策優(yōu)勢，契合省市關(guān)于發(fā)展海洋經(jīng)濟的規(guī)劃，加快引進海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)抓住“三位一體”港航服務(wù)體系建設(shè)的契機，依托浙江進口煤炭和金屬礦產(chǎn)品等交易平臺對金屬、煤炭、化工、油料、船舶等行業(yè)進行招商;進一步加大對港口物流與港口服務(wù)業(yè)的招商，重點引進航運、集裝箱運輸、大宗散貨運輸、貨代、船代以及第三方物流等項目。五是開展影視傳媒業(yè)招商。中青創(chuàng)基地建設(shè)將于20xx年全面展開，我們將依托該基地，深入挖掘影視軟件開發(fā)、數(shù)字基地、影視后期制作等客戶，不斷推進我區(qū)數(shù)字化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
6、苦練內(nèi)功，全面提升招商團隊素質(zhì)。
當(dāng)前招商比拼的是政策、服務(wù)和團隊素質(zhì)，這就要求我們：一是樹立全區(qū)上下一盤棋的招商服務(wù)格局，加強部門聯(lián)動，營造良好的區(qū)域環(huán)境和招商環(huán)境;二是苦練內(nèi)功，加快知識更新，轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，真正為客商和項目做好優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
個人招商工作計劃篇十一
xx年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷下，緊緊圍繞區(qū)委“3311”工程，在自己的工作崗位上盡心盡力，盡職盡責(zé)，認真履行自己職責(zé)，積級完成各項任務(wù)，取得了一定的成績。
一、加強學(xué)習(xí)、提高理論水平，提高招商專業(yè)技能。
全面深入地領(lǐng)會“三個代表重要相思”的科學(xué)內(nèi)涵和精神實質(zhì)，進一步堅定全面建設(shè)小康社會，推進社主義現(xiàn)代化建設(shè)，開創(chuàng)社會主義事業(yè)新局面而奮斗的的信心和決心。
二是堅持理論基礎(chǔ)聯(lián)系實際，把學(xué)到的知識和現(xiàn)在的工作實踐相結(jié)合,在實踐中認真總結(jié)成功經(jīng)驗,做到學(xué)用結(jié)合。
三是注重招商引資專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，積級參加區(qū)上舉辦的“招商引資業(yè)務(wù)培訓(xùn)”，加強法律、經(jīng)濟、電腦、禮儀等知識的學(xué)習(xí)。
二、創(chuàng)新招商方法，招商引資工作取得一定實效。
(一)積級參加一些大型招商活動，以會招商，廣交朋友。
參加西博會、渝洽會、成渝經(jīng)圈商會合作峰會等，聯(lián)系及邀請有意向的企業(yè)、客商來我區(qū)考察。
(二)成功在外舉辦招商推薦活動。
今年9月，赴新疆維吾爾自治區(qū)，對接新疆a(chǎn)a企業(yè)聯(lián)合會，邀請川藉50多名企業(yè)家參會，會議取得了圓滿成功，新疆a(chǎn)a企業(yè)聯(lián)合會于11月進行了回訪，目前在談項目5個。
(三)耐心細致周到搞好接待工作。
對邀請來訪的客商，我們不厭其煩地介紹xx的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、能源優(yōu)勢及招商引資優(yōu)惠政策，詳細解答客人的問題。
全年接待客商70多人次。
(四)充分利用科學(xué)手段，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)招商。
將我們的宣傳資料、項目資料掛在網(wǎng)上，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化的招商。
(五)采取蹲點招商和產(chǎn)業(yè)招商相結(jié)合的辦法，提高招商實效。
針對重慶地區(qū)產(chǎn)業(yè)特點，我們重點對接機械、紡織、生物環(huán)保項目。
三、完成招商的基礎(chǔ)工作、完善和充實招商引資項目庫。
收集整理我市的招商引資優(yōu)惠政策;認真分析我區(qū)區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、能源優(yōu)勢;制作我區(qū)的招商引資工作手冊;根據(jù)我區(qū)的平臺，建設(shè)金龍工業(yè)園區(qū)、輕工工業(yè)園區(qū)、機電工業(yè)園區(qū);根據(jù)我區(qū)的產(chǎn)業(yè)，打造玻璃產(chǎn)業(yè)園、家具產(chǎn)業(yè)園、紡織產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)物流園;制作紡織招商說明書、家具招商說明書、紅薯飲料招商說明書;廣泛收集項目，建立普遍項目庫、重點項目庫、入駐項目庫。
四、做好對聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)的招商引資工作的協(xié)調(diào)、配合和指導(dǎo)。
按照區(qū)招商領(lǐng)導(dǎo)小組長的安排，對聯(lián)系的新橋工業(yè)集中區(qū)和桂花鎮(zhèn)，我堅持每月下去一次，平時做到隨叫隨到，和他們一道研究招商工作，解決實際問題，提高招商實效。
五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
每周五完成區(qū)招商及項目例會材料;每周星期三完成全區(qū)招商信息并上報市招商局;極級完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
過去的一年,雖然取得了一些成績,但也存在一定的不足,主要表現(xiàn)在學(xué)習(xí)不夠多,學(xué)習(xí)面不夠?qū)?工作上不太主動,工作方法上有待創(chuàng)新,在今后工作中一定發(fā)揚優(yōu)點,克服困難,創(chuàng)新工作,爭取取得更大的成績。
個人招商工作計劃篇十二
今年注定是競爭空前的一年，招商部將本著公司利益結(jié)合項目實際情況一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的增店計劃以及經(jīng)營規(guī)劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市對手商場進行市場調(diào)查研究，了解對手市場的品牌布局情況，品牌的變動和銷售情況，以及客流結(jié)構(gòu)等信息。
1、提升整體的業(yè)務(wù)水平
2、多學(xué)習(xí)，交流，探討相關(guān)的招商知識及部門工作。
3、與同行業(yè)中人員多交流，探討摸索，創(chuàng)新招商知識。
4、了解相關(guān)信息及時與領(lǐng)導(dǎo)及其他部門溝通，大家一起探討，從而結(jié)合本部門實際工作進一步改進。
5、對濟寧市去集中性商業(yè)進行有目的性市場調(diào)查
6、制定租金策略
8、制定新業(yè)態(tài)招商手冊
9、加強招商專員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)
10、與工程部對接物業(yè)條件的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)
11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作
12、繼續(xù)挖掘潛在或意向客戶
1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。
2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。
3、通過與客戶間經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)互動，及時了解行業(yè)的相關(guān)動態(tài)。
1、招商手冊和招商說明書
2、委托經(jīng)營合同（代為管理），授權(quán)委托書
3、招商委托書
4、招商流程表
5、招商文案
1、項目招商發(fā)布會
2、項目推介洽談會
3、登門拜訪（目標(biāo)自薦）
4、網(wǎng)絡(luò)招商
5、電話聯(lián)系
6、面對面溝通
7、行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)
8、媒體招商
1、結(jié)合行業(yè)實際情況，更多的了解及引進家居市場上檔次的主流品牌，盡可能穩(wěn)定商場現(xiàn)有的好品牌，同時形成錯位經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。
2、相關(guān)工作及時與領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門之間取得溝通，確保工作無誤。 20xx年招商部將全力以赴的去努力，去奮斗，去實現(xiàn)商場招租率在競爭中穩(wěn)步提升發(fā)展。
xxx
20xx年 02 月19 日
個人招商工作計劃篇十三
一、抓住**機場的開通，大肆炒作旅游。今年四月份，配合市政府在廈門、深圳召開**機場通航新聞發(fā)布會，我局組織本市旅行社及廈門、深圳二地旅行商參與會議，進行業(yè)務(wù)對接，整個會場以旅游宣傳為主，布置得當(dāng)，氣氛熱烈，深圳、廈門報社整版刊登**豐富的旅游資源和良好的投資環(huán)境，達到預(yù)期目的，改變了我市客源以本省為主，外省難以進入的局面，大大豐富了客源層次，形成淡季不淡，旺季更旺的良好局面。
二是積極參加省局統(tǒng)一組織的歐洲旅游推介會、杭州國內(nèi)旅游交易會、上海國際旅游交易會和新加坡旅游推介會等，借助交易會、推介會等宣傳平臺，拓展旅游宣傳的寬度和廣度，努力提高龍巖旅游知名度。
三、創(chuàng)新思路，加強合作，拓展市場。根據(jù)我市的客源市場和區(qū)位特點，我市旅游局解放思想、互惠互利、共贏發(fā)展，得到了*****的熱烈響應(yīng)，于7月份三地簽定了旅游協(xié)作的《****》。建立無行政區(qū)劃界限、無障礙的***旅游協(xié)作區(qū)，整合三市旅游資源，設(shè)計三市旅游線路，共同推介促銷，協(xié)作區(qū)的成立，使我市的客源市場進一步發(fā)育、擴展，游客進入成本降低，為**高速年底通車打下了客源的基礎(chǔ)。
四、舉辦土樓節(jié)，炒作境外市場。抓住**高速年底通車的契機，12月29日，我們組織策劃了**文化旅游節(jié)，借船出海，利用**這個窗口，加大對海外宣傳的力度，帶動我市旅游的外向型，拓展境外市場，達到雙贏的目的。土樓節(jié)期間，日本、東南亞、港澳臺等國外、境外旅行商、媒體和國內(nèi)媒體、嘉賓約400人參加了開幕式，1000多游客欣賞了鄭小英指揮的大型交響樂《土樓回響》，還舉辦了“游客眼中的土樓”攝影大賽、旅游商品展和百部自駕車游**等活動，引起巨大反響。
五、整合旅游資源，聯(lián)合制作宣傳資料。根據(jù)今年機場開通及**協(xié)作區(qū)的形成，旅游市場發(fā)生變化，長線客人和境外客人將大幅增加，我們及時調(diào)整、精選10大成熟景點，編排新線路，按市場化運作，體現(xiàn)誰促銷誰受益，努力實現(xiàn)優(yōu)勝劣態(tài)、良性循環(huán)的新局面。與廈門、漳州聯(lián)合制作旅游交通圖，自駕車指南等，加大有針對性的宣傳，達到事半功倍的效果。
六、繼續(xù)抓好廣播電視和報刊雜志常規(guī)宣傳，重點突破網(wǎng)絡(luò)宣傳。做好接待銜接工作，配合加拿大新時代電視臺、英國菲羅特制片公司、臺灣東森電視臺、福建電視臺，中國旅游報、深圳商報、廈門晚報、廈門海峽生活報等國內(nèi)外媒體對**旅游的宣傳報道。4月份完成了**旅游網(wǎng)的全面改版工作，并與閩粵贛協(xié)作區(qū)的其他十二地市旅游網(wǎng)進行，充分發(fā)揮現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)傳媒的宣傳功能。新羅區(qū)旅游局還利用龍巖網(wǎng)開展為期一個月的“新羅旅游大家談”有獎活動，收到不少好點，好建議。
個人招商工作計劃篇十四
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧過去的工作歷程，作為一名招商工作者在招商工作崗位一年來的工作情況，展望一下20__年的工作計劃和發(fā)展方向。
1、與客戶溝通的技巧和經(jīng)驗需加強2、急于求成心理較重。
二、個人優(yōu)缺點總結(jié)。
三、個人自我定位，發(fā)展規(guī)劃和目前瓶頸。
招商是一項長期、艱苦、細致的系統(tǒng)性工作，需要一種契而不舍，咬定青山不放松的耐力和精神，20__年的工作重點希望有更好的招商項目去運作。
1、20__年在個人工作計劃主要是在客戶的維護上為工作重點，做好服務(wù)。為以后招商工作積蓄資源希望能以“以商招商”“以商帶商”的方式做好各項招商工作！
2、不斷學(xué)習(xí)招商專業(yè)知識和結(jié)累工作經(jīng)驗提高自已的能力。
我想20__年我個人的重點還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上要得到進步與提高，也激勵自已在工作中不斷充實與完美。
個人招商工作計劃篇十五
今年以來，我局在黨工委、管委會的關(guān)心支持下，在上級有關(guān)部門的正確指導(dǎo)下，以更好地履行部門服務(wù)職責(zé)為己任，圍繞加快建設(shè)“一地三島”的目標(biāo)，認真貫徹落實市、區(qū)各級經(jīng)濟工作部署，求真務(wù)實，團結(jié)拼搏，在發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)、海防、安全監(jiān)管等各方面工作都取得了較好的成績。現(xiàn)將一年來的工作匯報如下：
一、20__年主要工作。
（一）第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好。
今年以來，湄洲島第三產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)完成情況良好，預(yù)計20__年第三產(chǎn)業(yè)增加值8億元，比增14.5%；社會消費品總額2.75億元，增長19.5%。1-10月份規(guī)模以上商貿(mào)業(yè)營業(yè)收入1296萬元，增長7.8%；重點服務(wù)業(yè)營業(yè)收入4555萬元，增長22.3%。另外，今年還擬新增1家重點服務(wù)業(yè)企業(yè)（海神旅行社）和1家限上商貿(mào)企業(yè)（益佰家超市）。
1.住宿餐飲業(yè)持續(xù)繁榮。
隨著旅游品牌的推廣、媽祖文化特色舞臺劇《平安號》的推出、節(jié)慶活動的舉辦及向莆鐵路、廈深鐵路的開通等，游客人數(shù)增長較快，旅游產(chǎn)業(yè)不斷提升，對全區(qū)餐飲住宿業(yè)拉動明顯，特別是節(jié)假日期間市場持續(xù)火爆。春節(jié)、“五·一”黃金周、中秋、“十·一”黃金周等節(jié)假日期間，全區(qū)12家重點餐飲企業(yè)零售額實現(xiàn)翻倍增長，64家家庭旅館和3家限上餐飲住宿企業(yè)更創(chuàng)新高。
2.消費市場持續(xù)活躍。
以旅游工藝品、日用消費品、農(nóng)產(chǎn)品流通等為重點，帶動流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成較為完整的供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。完善農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，新增1家超市。
3.政策扶持力度加大。
積極會展業(yè)補助項目申報，今年共申請下達會展業(yè)補助18萬元，其中海景大酒店、美海大酒店會議項目補助8萬元，“湄洲之夏”·海峽流行音樂季暨美食節(jié)項目補助10萬元。同時，積極為內(nèi)貿(mào)企業(yè)爭取“蘇迪羅”臺風(fēng)受損補助，申請下達金額達65萬元。另外，我區(qū)還對小微企業(yè)給予稅收減免，對規(guī)上的酒店給予所得稅、營業(yè)稅減免。截至11月，共減免小微企業(yè)875戶，減免營業(yè)稅金額達26.5萬元。通過以上扶持措施，推動湄洲島第三產(chǎn)業(yè)更快更好發(fā)展。
（二）招商引資和對臺經(jīng)貿(mào)合作取得一定成效。
積極發(fā)揮媽祖文化、對臺工作和濱海旅游優(yōu)勢，挖掘潛力，強化措施，克服不利因素，招商引資和對臺經(jīng)貿(mào)工作取得了一定成效。今年，我區(qū)共審批2家臺資企業(yè)，總投資額1050萬元，利用臺資424.25萬元。其中，__市善源海洋生物科技有限公司相關(guān)手續(xù)已辦理完畢，另外一家__市湄洲島海悅濱海生態(tài)旅游開發(fā)有限公司相關(guān)手續(xù)正在辦理。
1.科學(xué)策劃項目，對外推介招商。在總體規(guī)劃的框架內(nèi)把項目切塊，選出有關(guān)媽祖文化、對臺交流、海濱旅游和基礎(chǔ)設(shè)施等有代表性、市場潛力大、影響面寬，具有特色和優(yōu)勢、容易啟動的項目進行策劃包裝，制作招商項目手冊，向外推介招商。
2.積極參加招商活動。參加福建中錦新材料有限公司vip客戶戰(zhàn)略合作論壇暨__市產(chǎn)業(yè)鏈項目招商推介會等招商活動，同時赴廈門參加第十九屆“9.8”投洽會，購買設(shè)立招商展臺，策劃推出度假酒店、游艇俱樂部等旅游經(jīng)貿(mào)招商項目，吸引了不少客商前來咨詢洽談。
3.發(fā)揮媽祖文化優(yōu)勢，拓展對臺合作。以媽祖文化為紐帶，積極配合有關(guān)部門推進湄洲島對臺小額商品交易市場、海關(guān)監(jiān)管倉庫籌建，海關(guān)監(jiān)管倉庫已通過驗收。同時，協(xié)助管委會舉辦第十七屆中國·湄洲媽祖文化旅游節(jié)等重要涉臺活動，不斷把對臺對外媽祖文化交流擴展到更多層面。
（三）海防工作取得成效。
重點抓好平安海域、海防道路建設(shè)等工作。成立湄洲島“平安海域”建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，適時調(diào)整充實湄洲島海防委員會成員名單，促進了海防建設(shè)工作的有力開展；在我局的督促下，港樓村-邊防所、汕尾村-邊防所2條海防執(zhí)勤道路建設(shè)已建設(shè)完成，獲得上級補助140多萬元。同時，今年增報5條海防執(zhí)勤道路，爭取列入20__年海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，目前已審批通過2條；6塊海防led宣傳顯示屏的建設(shè)安裝工作已完成；重點抓好“三·廿三”媽祖誕辰紀(jì)念系列活動、第十六屆中國·湄洲媽祖文化旅游節(jié)等重大節(jié)假日和重點時段的客渡船現(xiàn)場監(jiān)管工作，有的放矢地做好“重點海域、重點對象、重點時段”的現(xiàn)場檢查和隱患排查工作，做到了保平安、促和諧，行之有效地保障了湄洲島海防的形勢穩(wěn)定。
（四）科技工作繼續(xù)向前。
1.地震工作實現(xiàn)突破。
今年以來，我區(qū)地震應(yīng)急避難場所建設(shè)工作取得一定進展。在上級領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)黨工委、管委會領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，地震應(yīng)急避難場所建設(shè)工作列入政府重要工作議程。根據(jù)我區(qū)實際情況，我局制定了《湄洲島地震應(yīng)急避難場所建設(shè)方案》并進行細化；下達方案，并召集媽祖中學(xué)、湄洲二中主要負責(zé)人進行避難場所建設(shè)工作動員；督促業(yè)主單位進行地震應(yīng)急避難場所建設(shè)，按月上報地震應(yīng)急避難場所建設(shè)進度，目前，2處地震應(yīng)急避難場所已竣工驗收；協(xié)調(diào)團委、組織部等部門進行地震救援志愿者隊伍建設(shè)；積極推進湄洲鎮(zhèn)和有關(guān)部門、單位地震應(yīng)急預(yù)案制定、修訂工作，并要求各責(zé)任單位根據(jù)預(yù)案進行演練。
2.科普工作得到加強。
認真貫徹落實《全民科學(xué)素質(zhì)行動計劃綱要》，利用湄洲鎮(zhèn)及下轄的11個行政村的科普宣傳欄，并利用“全國科普日”、“科技活動周”等開展科普活動，提升湄洲島科學(xué)普及。
3.專利申報工作取得進展。
今年以來，我區(qū)共有專利申請量6項，授權(quán)量6項。
（五）誠信建設(shè)工作有所發(fā)展。
積極響應(yīng)市誠信促進會工作相關(guān)要求，根據(jù)我區(qū)實際，創(chuàng)造性地開展“誠信企業(yè)”評選、“誠信家庭”評選、“踐行核心價值觀”系列宣傳等活動，促進湄洲島誠信社會的建立。
（六）外僑辦工作成效顯著。
積極對接“一帶一路”戰(zhàn)略，接待來自加拿大、澳大利亞、新加坡、馬來西亞、印尼等地的13批400多名客人，通過接待、座談會等形式，加強雙方交流，促進媽祖文化的傳播與弘揚，提高媽祖文化的影響力和湄洲島的知名度。
（七）安全生產(chǎn)工作得到加強。
認真落實“一崗雙責(zé)”和企業(yè)主體責(zé)任，深入推進企業(yè)安標(biāo)化建設(shè)工作，加大對各類安全生產(chǎn)隱患排查整治力度，重點開展清剿火患戰(zhàn)役活動、重大火災(zāi)隱患暨“三合一”場所整治專項行動、電梯安全檢查、超市安全生產(chǎn)專項檢查、餐飲場所燃氣安全大檢查等，切實防范我區(qū)商貿(mào)系統(tǒng)安全事件的發(fā)生。今年以來，我區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)工作保持平穩(wěn)態(tài)勢，沒有發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故，較好地完成管委會下達的安全生產(chǎn)控制指標(biāo)。
（八）直屬公司的服務(wù)管理水平進一步提升。
做好企業(yè)的服務(wù)管理工作，寓管理于服務(wù)之中。重點加強對輪渡公司的安全監(jiān)管，忠湄輪渡公司20__年1-11月份安全渡運游客161多萬人；積極配合輪渡召開項目、設(shè)備招投標(biāo)工作，輪渡提升工程得到順利推進。
（九）行政權(quán)力運行工作有序進行。
在省市商務(wù)、經(jīng)信部門的指導(dǎo)下，完成行政權(quán)力、公共服務(wù)事項清理，制定相應(yīng)運行流程圖及辦事指南，并進行公開公示；完成單位責(zé)任清單制定，規(guī)范部門權(quán)力；對網(wǎng)上審批系統(tǒng)進行梳理，逐步完善網(wǎng)上辦事系統(tǒng)。
二、20__年工作思路。
20__年，我局將繼續(xù)認真貫徹落實市、區(qū)各級經(jīng)濟工作部署，突出提速提升，突出實干實效。為此，擬重點抓好以下幾方面工作：
（一）著重抓好第三產(chǎn)業(yè)工作。
加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，重點抓好旅游服務(wù)業(yè)、流通服務(wù)業(yè)、住宿餐飲業(yè)和交通運輸業(yè)的發(fā)展，爭取新增若干家限上商貿(mào)企業(yè)和重點服務(wù)企業(yè)。協(xié)調(diào)有關(guān)單位、部門，以創(chuàng)建5a景區(qū)為抓手，打響“來湄洲度假、帶平安回家”的旅游品牌，抓好旅游項目的布局，抓好旅游產(chǎn)品的開發(fā)，抓好旅游服務(wù)業(yè)的提升，推動湄洲島第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
（二）著重拓寬招商渠道。
圍繞“一地三島”建設(shè)目標(biāo)，有效發(fā)揮媽祖文化、濱海旅游、對臺工作等優(yōu)勢，精心策劃一批特色項目，做好包裝和推介；進一步利用節(jié)會招商，組團參加市委、市政府20__年招商引資工作計劃的重要招商活動、第十九屆中國投資貿(mào)易洽談會等節(jié)會招商活動；積極開展“三維對接”，緊盯旅游產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié)，重點引進五星級酒店、綜合性娛樂購物、海上娛樂項目、“漁家樂”等旅游項目，優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
（三）著重推進項目建設(shè)。
積極上報商貿(mào)服務(wù)項目，跟蹤項目進度，及時上報；已經(jīng)簽訂合作意向的項目要加快落地投建步伐；已開工項目要加快建設(shè)進度；想法設(shè)法向上爭取各類補助資金用于開發(fā)建設(shè)，積極協(xié)調(diào)推進創(chuàng)建5a級景區(qū)系列工程、輪渡提升工程、東環(huán)路景觀帶工程、鵝尾神石園提升改造工程等項目，努力實現(xiàn)商貿(mào)固定資產(chǎn)投資按序時進度完成。
（四）著重抓好海防工作。
在原有基礎(chǔ)上，繼續(xù)加強海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點抓好海防執(zhí)勤道路建設(shè)，爭取按時完成任務(wù)。做好20__年海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目申報工作，督促有關(guān)單位抓好項目的前期工作。健全聯(lián)勤機制，聯(lián)合涉海單位，加強經(jīng)常性海上聯(lián)合執(zhí)法行動，形成有效工作機制。建立警民聯(lián)防聯(lián)管機制，實現(xiàn)海上安全齊抓共管的良好局面。
（五）著重抓好科技普及工作。
大力開展科普宣傳活動，努力提高公眾的科學(xué)文化素質(zhì)。繼續(xù)開展形式多樣的群眾性科普活動，開展科教進鄉(xiāng)活動，加大鄉(xiāng)鎮(zhèn)科普宣傳的力度；結(jié)合節(jié)假日、活動日，支持配合有關(guān)部門開展科普活動。同時，加強農(nóng)村科技培訓(xùn)工作，根據(jù)群眾需要，舉辦專題知識講座和培訓(xùn)，傳授科學(xué)技術(shù)，把我區(qū)科協(xié)工作推上一個新臺階。
（六）著重抓好其他工作。
重點抓好企業(yè)監(jiān)管、誠信促進會、成品油市場管理、安全生產(chǎn)、行政審批、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金申報、地震安全示范社區(qū)申報、外僑辦接待等工作，確保各項考評順利通過，努力推動各項工作上新臺階。20__年，我們的工作在多方的努力之下取得了一定的成效，但是，也存在很多不足之處。20__年，我局將在認真貫徹落實精神的基礎(chǔ)上，堅決按照區(qū)黨工委、管委會領(lǐng)導(dǎo)對經(jīng)貿(mào)招商局工作的批示指示，繼續(xù)開展好各項工作。
個人招商工作計劃篇十六
堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的大精神，緊緊圍繞招商引資工作，以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型黨組織為抓手，大力推進學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)，建立健全學(xué)習(xí)制度，堅持用中國特色的社主義理論體系武裝頭腦，指導(dǎo)實踐，推動招商引資工作取得新成效。
二、學(xué)習(xí)內(nèi)容。
(一)、黨的大報告。
(二)、在黨的屆中央政治局第一次集體學(xué)習(xí)時的講話。
(三)、新修改的《黨章》及文章《認真學(xué)習(xí)黨章嚴(yán)格遵守黨章》。
(四)、在中紀(jì)委屆二次全上的重要講話和中紀(jì)委屆二次全精神。
(五)、《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》。
(六)、全國“兩”、省“兩”、市“兩”精神。
(七)、中央、省委、市委、區(qū)委經(jīng)濟工作議精神。
(八)、商務(wù)談判技巧及接待禮儀規(guī)范。
根據(jù)形勢發(fā)展和實際需要，適時增加和補充其他學(xué)習(xí)內(nèi)容。
三、學(xué)習(xí)方式。
采取集中學(xué)習(xí)和個人自學(xué)、理論學(xué)習(xí)和專題研討、調(diào)查研究和解決問題相結(jié)合的方法，以自學(xué)為主。集中學(xué)習(xí)討論原則上每次不少于半天。每次自學(xué)時間不少于1天，整理讀書筆記、撰寫心得體時間學(xué)員自行安排。中心組學(xué)習(xí)成員和支部黨員自覺做到集體學(xué)習(xí)不缺，讀書筆記完整，課題調(diào)研和發(fā)言記錄規(guī)范。
四、學(xué)習(xí)要求。
1、加強領(lǐng)導(dǎo)。建立黨組中心組學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、支部學(xué)習(xí)支部書記責(zé)任制，黨組書記為學(xué)習(xí)第一責(zé)任人。根據(jù)年度重點學(xué)習(xí)專題，確定學(xué)習(xí)課題，豐富學(xué)習(xí)形式。領(lǐng)導(dǎo)要帶頭學(xué)習(xí)，每季度安排一位局領(lǐng)導(dǎo)授課。加強對學(xué)習(xí)型組織、學(xué)習(xí)型機關(guān)創(chuàng)建的指導(dǎo)，共享學(xué)習(xí)資源。
2、精心組織。建立健全考勤、交流、調(diào)研等機關(guān)制度。要緊密聯(lián)系工作實際，創(chuàng)新學(xué)習(xí)載體，豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容，努力提高中心組和支部學(xué)習(xí)質(zhì)量。
3、注重研究。結(jié)合工作實際，圍繞招商工作難點、焦點問題，加強調(diào)研，把理論學(xué)習(xí)、理論研究和指導(dǎo)實踐有機結(jié)合，用理論指導(dǎo)實踐，把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為工作思路。在解決重大問題上，研究新問題，總結(jié)新經(jīng)驗，尋求新方法。多出具有指導(dǎo)性的研究成果，努力增強學(xué)習(xí)成效，進一步推動我局各項工作上新臺階。
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