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苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇一
工程地點：
合同編號：
（由設(shè)計人編填）。
設(shè)計證書等級：
委?托?方：
設(shè)?計?方：
簽訂日期：
武漢市工商行政管理局。
委托方：
設(shè)計方：
委托方委托設(shè)計方承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條?本合同簽訂依據(jù)。
1.1《_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計_____標(biāo)準(zhǔn)。
1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件。
1.4其他：
第二條?設(shè)計依據(jù)。
2.1委托方給設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。
2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料。
2.3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
其?他：
第三條?合同文件的優(yōu)先次序。
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書。
3.2中標(biāo)函（文件）。
3.3委托方要求及委托書。
3.4投標(biāo)書。
第四條?本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）。
名稱?：
規(guī)模?：?用地人口其他。
階段?：?區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃專項規(guī)劃其他。
設(shè)計內(nèi)容：
第五條?委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間。
地形圖紙（比例尺）。
地形圖電子文件?（光盤?軟盤）。
其它資料。
時?間。
第六條?設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間。
藍(lán)圖?套。
彩圖?套。
說明書或文本?套。
時間?
第七條?費用。
7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預(yù)算為萬元。
7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費。規(guī)劃設(shè)計間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條?支付方式。
8.1?本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的%，計萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。
8.2設(shè)計方提交設(shè)計文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的?%，計萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的?%，計萬元，設(shè)計成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
8.3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：。
第九條?雙方責(zé)任。
9.1委托方責(zé)任。
9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。
9.1.2委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付工費。
在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。
9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進(jìn)行的實際工作量，支付設(shè)計費；不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。
9.1.6委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費。
9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
9.1.8設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。
9.2設(shè)計方責(zé)任。
9.2.1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計合同有效年限為年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。
9.2.3設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補充。
9.2.5由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
9.2.6合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條?保密。
雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條?爭議解決方式。
11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
人民法院提起訴訟。
第十二條?合同生效及其他。
12.1委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12.2設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。
12.3委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。
12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方名稱：設(shè)計方名稱：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）。
住所：住所：
編碼：編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
規(guī)劃行政主管部門備案：
（蓋章）。
備?案?號：
經(jīng)?辦?人：
備案日期：年月日
主題詞：推行?合同?示范文本?通知。
抄送：省工商局，省建設(shè)廳，市人民政府法制辦，武漢_____委員會。
武漢市城市規(guī)劃管理局辦公室?_________年9月2日印發(fā)。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇二
管理苗圃對三木物業(yè)來講也是新的考驗，通過管理苗圃既是物業(yè)管理工作的延伸，也可以鍛煉職工隊伍，還可以為公司增加創(chuàng)收、苗圃能儲存人力資源、苗木資源、土地資源。公司辦苗圃一舉而得三利。苗木的生產(chǎn)要獲得利潤，苗木的流通要獲得利潤，苗木的使用(綠化工程)要獲得利潤。公司自產(chǎn)自用，可一舉得三利或四利。
具體管理方案如下：
一、人員安排。
自遊小鎮(zhèn)可給綠化用地約4畝地塊（約2664平方米），按照武夷山市林業(yè)局的規(guī)定，綠地的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為人均8000到12000平方米?？紤]到新種苗木管理要求高，勞動強度大，技術(shù)措施多，1名技術(shù)員兼保潔，綠化員1名。日常管理需由保潔及安防配合。
1、在行業(yè)中招聘一名懂管理懂苗木技術(shù)的專業(yè)人員，總體負(fù)責(zé)苗圃的管理工作，勞動關(guān)系實行勞務(wù)派遣，薪酬實行考核協(xié)議工資（管理指標(biāo)和苗木成活率指標(biāo)等）、管理建議、管理方式。實施目標(biāo)管理，即公司對苗圃提出一定時期的總要求，具體由苗圃組織實施。完成目標(biāo)給予相應(yīng)的利益；超過目標(biāo)給予相應(yīng)的獎勵；達(dá)不到目標(biāo)給予相應(yīng)的懲罰。目標(biāo)應(yīng)包括植物指標(biāo)即成活率。社會指標(biāo)即苗圃的安全。經(jīng)濟指標(biāo)即苗圃的經(jīng)費使用標(biāo)準(zhǔn)。
2、每年如遇苗木的購進(jìn)和出苗，工作量很大可能會聘用一部分臨時工參加部分工作。
3、管理采用直線型管理模式，技術(shù)人員帶領(lǐng)綠化工開展工作。實行單休制，他們二人至少每星期要有六天時間在苗圃，節(jié)假日至少要有一人在苗圃，每晚至少有一人值班。要一心撲在苗圃上。二要管理能力強，會管苗、會管人、會管事、會管設(shè)備、會處理特殊情況。三要專業(yè)精，熟悉各種植物的習(xí)性。會種、會挖、會管、會植保。四要熟悉武夷山苗木市場和行情，有采購經(jīng)驗。
二、基礎(chǔ)設(shè)施。
苗圃由于地處農(nóng)村，四周曠野，為防止苗木偷盜事件的發(fā)生，便于苗木的管理，采取封閉管理區(qū)域。苗圃需建有辦公室、會議室、職工宿舍、食堂、廁所、儲物和堆放工具間等生活設(shè)施，考慮到置業(yè)公司或集團領(lǐng)導(dǎo)來苗圃參觀，苗圃內(nèi)還將建有一山水景點、中式?jīng)鐾ひ约奥杂泄诺涮厣拈T樓等建筑。區(qū)域內(nèi)還將建有道路系統(tǒng)、排灌系統(tǒng)、防護(hù)林帶、管理和生活區(qū)，這些用地直接為苗木生產(chǎn)服務(wù)。
1、道路系統(tǒng)。
苗圃中的道路是連接各耕作區(qū)之間與開展育苗工作有關(guān)的各類設(shè)施的動脈，一般設(shè)有環(huán)境一級、二級、三級道路。圃的周圍一般設(shè)置環(huán)路，繞苗圃一周。一級道路即苗圃的主干道，是苗圃和對外運輸?shù)闹饕缆?，在?guī)劃設(shè)計中，最好將其設(shè)在苗圃的中心線上，與出入口、建筑區(qū)相連，寬5米汽車可以相向?qū)﹂_，標(biāo)高高于耕作區(qū)20厘米，并呈十字交叉形。二級道路與主干道垂直，與各耕作區(qū)連，寬3米，標(biāo)高高于耕作區(qū)10厘米，三級道路是溝通各耕作區(qū)的道路，寬2米，與二級道路垂直。等級的道路應(yīng)相互交叉垂直，溝通聯(lián)系整個苗圃，有利于苗圃內(nèi)部和苗圃外部的交流。
2、排灌系統(tǒng)。
苗圃中必須有完善的排灌系統(tǒng)，以保證供給苗木充分的水源。其中，灌溉系統(tǒng)包括水源水設(shè)備和引水設(shè)施。苗圃中多選擇明渠引水，明渠分為三級，一級渠道即主渠，把水由水源直接引入圃，寬米；二級渠道即支渠，與主渠垂直，將水由主渠引向各耕作區(qū)，寬1.米；三級渠道即毛渠，水渠垂直，寬米。渠道應(yīng)與道路結(jié)合而設(shè)置，多與道路平行或垂直。排水系統(tǒng)與灌溉系統(tǒng)用一個渠道排水溝寬1米以上，中小排水溝米到1米，中排水溝設(shè)在路邊，耕作區(qū)的小排水溝與步道相結(jié)合。大排水溝設(shè)在苗圃苗的最低處，將廢水直接排入河內(nèi)，這樣既能節(jié)省建設(shè)資金，也使苗圃更加整齊圃中可以采用滴灌與噴灌的灌溉方法，雖然投資較大，但從長遠(yuǎn)來看能夠節(jié)省大量資金。
3、防護(hù)林。
避免苗木遭受風(fēng)沙危害、凍害等，在苗圃的四周應(yīng)設(shè)置防護(hù)林，以降低風(fēng)速、減少地面蒸發(fā)及苗木創(chuàng)造小氣候條件和適宜的生態(tài)環(huán)境。防護(hù)林帶選擇毛楊樹、樸樹、海桐等適應(yīng)性強、生長迅速的樹種，并且要兼顧速生和慢生、常綠和落葉、喬木和灌木、壽命長和壽命短的樹種相搭配。
4、相關(guān)工具。
應(yīng)配有水泵、拖拉機、農(nóng)用車、電瓶車、自行車、噴霧器、鐵鍬、鎬、鋤頭等以及必要的修理工具。
三、生產(chǎn)用地規(guī)劃。
生產(chǎn)用地指苗圃中可以進(jìn)行育苗的區(qū)域，主要分為播種區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)、移植區(qū)、大苗區(qū)、母樹區(qū)、馴化區(qū)和溫室大棚區(qū)七個部分。
1、播種區(qū)。
園林植物大部分是用種子繁殖，播種是整個育苗工作的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。幼苗對不良環(huán)境的適應(yīng)較弱，管理要求精細(xì)，所以在園林苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)將其安排在全苗圃中自然條件和經(jīng)營條件最好有利的地段。播種區(qū)應(yīng)靠近管理區(qū)，以便于進(jìn)行管理；應(yīng)選擇在地勢高而平坦，坡度小于2度的地段；近水源，以方便灌溉，土質(zhì)優(yōu)良且深厚肥沃，背風(fēng)向陽。（由于武夷山氣候的影響，播種主要以簡單、成活率高的花草）。
2、營養(yǎng)繁殖區(qū)。
營養(yǎng)繁殖區(qū)是進(jìn)行扦插、壓條、分株和嫁接的地塊，其要求與播種區(qū)的要求基本相同苗圃的規(guī)劃時，應(yīng)將其設(shè)置在土層深厚、地下水位較高、排灌方便的地區(qū)。
3、移值區(qū)。
由播種區(qū)和營養(yǎng)繁殖區(qū)中繁殖出來的苗木，需要進(jìn)一步培養(yǎng)成較大的苗木時，需要移入移進(jìn)進(jìn)行培育。在移植區(qū)中擴大株行距，增加營養(yǎng)面積，因此其面積比繁殖區(qū)相應(yīng)增大。在苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，移植區(qū)應(yīng)靠近繁殖區(qū)和大苗區(qū)，有利于苗木的移植，而且應(yīng)規(guī)劃較大的地塊，以保證充足的陽光水分。
4、大苗區(qū)。
大苗區(qū)的特點是株行距大，培育的苗木大，規(guī)格高，根系發(fā)達(dá)，占地面積大。在園林苗圃規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)充分考慮大苗區(qū)對面積的需求，將其分布在苗圃四周，靠近移植區(qū)和交通主干道，有利于苗的外運。另外，大苗區(qū)應(yīng)土層深厚，地下水位較低，地塊整齊。
5、母樹區(qū)。
為了獲得優(yōu)良的種子、插條、接穗、根蘗等繁殖材料，特設(shè)立采種、采條、挖蘗的母樹區(qū)苗圃的規(guī)劃設(shè)計，母樹區(qū)占地面積比較小，應(yīng)設(shè)置在土壤深厚、肥沃，地下水位較低的地區(qū)。
6、引種馴化區(qū)。
用于栽植從外地引進(jìn)的園林植物新品種，觀察其生長、繁殖、栽培情況。選擇育出適合本地區(qū)栽培的新品種。在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)設(shè)置在地形和土壤比較復(fù)雜的地段，使引進(jìn)的苗可在原產(chǎn)地條件相似的地方生長。
7、溫室大棚區(qū)。
溫室大棚區(qū)投資較大，但具有較高的生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益。區(qū)內(nèi)設(shè)置組培室，利用組織來提高繁殖系數(shù)，培育無病毒的苗木。該區(qū)適宜設(shè)置和距離管理區(qū)較近，便于管理，土壤條件較好，較高，排水好的地區(qū)。
四、苗圃培育樹種的選擇及購置、出苗。
苗本種植原則：
1、苗木種植和工程需要相結(jié)合。種的應(yīng)是營地要的，營地需要的苗圃基本都要有。不種無用之苗，盡量少購苗，盡量多出苗。
2、大小苗結(jié)合。苗圃中應(yīng)有生長幾年的品種，也應(yīng)有生長一年就賣的小苗，小苗變現(xiàn)快，利潤高。
3、喬灌、喬地結(jié)合。在具體種植中，喬木應(yīng)和灌木、應(yīng)和地被搭配種植，以爭取最大的土地和陽光利用率。
4、短、長期結(jié)合。自遊小鎮(zhèn)苗圃的土地物業(yè)長期使用。因此，可適當(dāng)多種些小規(guī)格的喬木，十年后即能成材。這樣成本低、管理方便，而經(jīng)濟效益又很高。
5、多種常用品種，爭取大部分覆蓋；實行多種規(guī)格，爭取多梯次配置?？紤]到每年的工程需要，應(yīng)多種常用品種，并種植多個規(guī)格。這樣能最大限度地滿足工程的需要。
在選擇苗木時，應(yīng)對市場進(jìn)行調(diào)研，針對武夷山而言市場對觀花、觀果、觀枝樹種的需求量也比較大。因此可以選擇西府海棠、火棘、石榴、紫薇、櫻花、桂花、臘梅、榆葉梅、木瓜、枇杷、紅楓等樹種。此外，市場上也需求較多作地被、模紋的灌木和一些大喬木，特別是胸徑在15厘米以上的大喬木，因此除了彩葉灌木紫葉小檗、紅花繼木、金葉黃楊、紫葉女貞、金葉女貞，彩葉喬木櫸樹、楓香五角楓、三角楓、烏柏、紫葉李、銀杏，觀花觀果觀枝灌木小喬木外，還可以選擇種植一些大喬木，并培育成大苗，例如胸徑15厘米以上的欒樹、法桐、樸樹、馬褂木、廣玉蘭等。
苗木的購置根據(jù)各開發(fā)項目的綠化規(guī)劃及設(shè)計，由各項目開發(fā)公司上報苗木的名稱、品種、數(shù)量等，經(jīng)整理匯總后制定苗木種植（購置）計劃。利用武夷山及南平地區(qū)的苗木市場選擇三家進(jìn)行比價、選優(yōu)，報公司批準(zhǔn)。
五、其他。
在苗圃實施管理中，我們還將充分利用苗圃的優(yōu)勢進(jìn)行創(chuàng)收，挖掘魚塘，除了飼養(yǎng)魚以外還可以用于蓄水和灌溉；可以飼養(yǎng)雞鴨鵝，除吃蟲害外還可施肥。也可為三木職工提供春節(jié)年貨等。
福建三木物業(yè)服務(wù)有限公司武夷山分公司。
2014年8月15日。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇三
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》，本著“平等互利，共同發(fā)展，雙方共贏”的原則，為了明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致，同意簽定以下合同。
一、承包形式為上交甲方年款。乙方承包后，只管經(jīng)營管理，自付盈虧，開發(fā)新老客戶維護(hù)市場，打開品牌知名度。衛(wèi)生環(huán)保、社保等只交納國稅、地稅、工人工資、水電費、電話費等經(jīng)銷費用全部由乙方負(fù)責(zé)。承包期限為壹年，自20xx年12月日起至20xx年11月日止。
二、每年上繳承包金額定為每個月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方，本合同雙方簽定乙方應(yīng)一次交完，每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方，一次性付清當(dāng)月的承包金給甲方后方可繼續(xù)承包，否則甲方有權(quán)終止本合同，并以違約處理，收回甲方的全部財產(chǎn)自己經(jīng)營。合同期滿后甲方應(yīng)將押金貳仟元退還給乙方，雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，互不相關(guān)。
三、乙方在經(jīng)營期間所增加的美容美甲產(chǎn)品，以便承包期滿后雙方處理解決。乙方負(fù)責(zé)在甲方原有客戶的基礎(chǔ)上積極開發(fā)新客戶，打開更廣的銷路，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。承包期間甲方不再購買美容美甲產(chǎn)品。
四、在本合同承包經(jīng)營期間乙方必須嚴(yán)格規(guī)范操作設(shè)備，為確保設(shè)備的正常良好運轉(zhuǎn)，正常保養(yǎng)和維護(hù)的費用和房租水電費、稅收費等一切費用由乙方自付。負(fù)責(zé)客戶保質(zhì)保量保價經(jīng)營合理。乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品出來的客戶滿意。
五、甲方負(fù)責(zé)把甲方原有的全部客戶和經(jīng)銷商交乙方自己經(jīng)營管理。在承包期間，如有相關(guān)部門檢查抽檢時，乙方必須及時通知甲方，甲方必須為乙方解決問題。
六、違約責(zé)任。
1、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權(quán)終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守履行，如違約者，按《合同法》論處。
八、本合同附件《設(shè)備清單》，《產(chǎn)品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包，乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包。
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決，由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行判決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇四
工程地點：
合同編號：
（由設(shè)計人編填）。
設(shè)計證書等級：
委?托?方：
設(shè)?計?方：
簽訂日期：
武漢市工商行政管理局。
委托方：
設(shè)計方：
委托方委托設(shè)計方承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條?本合同簽訂依據(jù)。
1.1《_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計_____標(biāo)準(zhǔn)。
1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件。
1.4其他：
第二條?設(shè)計依據(jù)。
2.1委托方給設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件。
2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料。
2.3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
其?他：
第三條?合同文件的優(yōu)先次序。
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書。
3.2中標(biāo)函（文件）。
3.3委托方要求及委托書。
3.4投標(biāo)書。
第四條?本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）。
名稱?：
規(guī)模?：?用地人口其他。
階段?：?區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃專項規(guī)劃其他。
設(shè)計內(nèi)容：
第五條?委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間。
地形圖紙（比例尺）。
地形圖電子文件?（光盤?軟盤）。
其它資料。
時?間。
第六條?設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間。
藍(lán)圖?套。
彩圖?套。
說明書或文本?套。
時間?
第七條?費用。
7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預(yù)算為萬元。
7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費。規(guī)劃設(shè)計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條?支付方式。
8.1?本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的%，計萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。
8.2設(shè)計方提交設(shè)計文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的?%，計萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的?%，計萬元，設(shè)計成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
8.3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：。
第九條?雙方責(zé)任。
9.1委托方責(zé)任。
9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。
9.1.2委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付工費。
在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。
9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進(jìn)行的實際工作量，支付設(shè)計費；不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。
9.1.6委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費。
9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
9.1.8設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。
9.2設(shè)計方責(zé)任。
9.2.1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計合同有效年限為年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。
9.2.3設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補充。
9.2.5由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
9.2.6合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條?保密。
雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條?爭議解決方式。
11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
人民法院提起訴訟。
第十二條?合同生效及其他。
12.1委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12.2設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。
12.3委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。
12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方名稱：設(shè)計方名稱：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）。
住所：住所：
編碼：編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
規(guī)劃行政主管部門備案：
（蓋章）。
備?案?號：
經(jīng)?辦?人：
備案日期：年月日
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇五
去年以來，xx市圍繞建設(shè)新興區(qū)域經(jīng)濟中心、高質(zhì)量建設(shè)大城市的發(fā)展定位，以成功舉辦世界xx大會為契機，以拆墻透綠為突破口，發(fā)揮獨特的地理、人文優(yōu)勢，突出工作重點、打造特色亮點，城市綠量大幅增加，城市品位顯著提升，實現(xiàn)了城市綠化的新跨越、新突破，為提升全市城市綠化水平做出了xx貢獻(xiàn)。我們的主要做法有以下六個方面：
一、圍繞拆墻透綠抓綠化，打造點線結(jié)合、分布均衡的視覺空間。xx市委、市政府把拆墻透綠工作列為全市重點工作，成立拆墻透綠工作領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺工作方案。市政府主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊觀摩，聽取匯報，明確要求“拆墻透綠要一條路一條路設(shè)計，一戶一戶打造，多建小游園微景觀，努力把這項民生工程做好”。市城管局作為牽頭部門，連續(xù)兩年把拆墻透綠工作列入年度“十件民生實事”，抽調(diào)精干力量，組成工作專班，印發(fā)設(shè)計導(dǎo)則和考評辦法，明確工作臺賬和任務(wù)清單，全面開展督導(dǎo)和推進(jìn)。市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)各自職責(zé)，全程參與。四區(qū)政府（管委會）作為拆墻透綠責(zé)任主體，按照屬地管理原則，具體組織實施。各級各部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各負(fù)其責(zé)，密切配合，形成了有力有序的工作推進(jìn)格局。為助推拆墻透綠工作，市城管局組建了園林綠化執(zhí)法大隊，深入開展侵占代征綠地專項執(zhí)法行動，重點解決多年以來代征綠地的“應(yīng)綠未綠”問題。鼓勵企業(yè)認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)，分三批對xx個房地產(chǎn)項目代征綠地進(jìn)行了整治，通過破硬植綠、認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)，節(jié)約財政資金xx億多元。不但對原有侵占行為進(jìn)行了有效整改，而且從源頭上根治了違法行為的產(chǎn)生。拆墻透綠工作開展以來，已拆除違建x處x萬平方米，圍擋x處x萬米，新建游園綠地x個x萬平方米，提升垂直綠化x處x萬米，“拆出一片新天地，建設(shè)一批新景觀”的愿景正在實現(xiàn)，一批高顏值的小微游園、垂直綠化景觀呈現(xiàn)在市民面前，受到了各級領(lǐng)導(dǎo)和市民群眾的高度贊揚。
在線上，相繼建成了xx等一大批xx景觀大道；
在點上，把增加xx種植延伸到單位、小區(qū)、街頭綠地，真正形成了花團錦簇、姹紫嫣紅的城市美景。
三、圍繞內(nèi)河治理抓綠化，打造提升市民幸福指數(shù)的綠色廊道?！皒x”是xx獨特的自然稟賦和資源優(yōu)勢。xx是全市建設(shè)橡膠壩、打造xx景觀最早的城市。近年來，在抓好白河兩岸景觀打造的同時，集中力量對貫穿城區(qū)的x條內(nèi)河進(jìn)行綜合治理，截污引水，沿河布綠，注入文化，著力把內(nèi)河打造成城市的風(fēng)道、綠道、防洪通道和景觀廊道。在具體實施中，堅持高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，對有條件的地段和主要節(jié)點，盡可能擴大征遷范圍，盡可能多建小微游園，通過臨水植綠、拆遷建綠、見縫插綠、垂直掛綠等措施，形成了環(huán)繞城區(qū)內(nèi)河的帶狀公園，新增綠地xx畝，打造了連珠成串、植綠成片的內(nèi)河景觀，實現(xiàn)了水清、岸綠、景美的建設(shè)初衷，有效提升了市民群眾的幸福指數(shù)。
四、圍繞新區(qū)建設(shè)抓綠化，打造引領(lǐng)城市發(fā)展的綠色高地。xx新區(qū)規(guī)劃起點高、作戰(zhàn)空間大，是帶動xx整體發(fā)展的新興增長極、產(chǎn)業(yè)新高地、發(fā)展新引擎，也是xx市爭創(chuàng)國家生態(tài)園林城市的重要支撐力量。按照市委、市政府提出的“滿城綠色半城水、宜居宜業(yè)活力城”的發(fā)展定位，xx新區(qū)綠化建設(shè)加速推進(jìn)，相繼建成了xx畝的xx大觀園，xx畝的北外環(huán)帶狀公園，啟動建設(shè)xx畝的白河濕地公園，通過道路綠化與公園游園建設(shè)的相結(jié)合，提升綠量與水系建設(shè)的相融合，初步打造了具有北方城市綠化特色的水城景觀，成為引領(lǐng)xx城市發(fā)展的綠色高地。
啟動建設(shè)xx文化園、xx文化園、xx文化園、xx公園、xx遺址公園，努力把xx厚重的歷史文化從圖書館、從書本中挖掘展示出來，惠及廣大市民，豐富城市內(nèi)涵，把綠地變成文化展示基地、市民教育基地、科普宣傳基地。
與此同時，我市還創(chuàng)建市市級園林城鎮(zhèn)x個，市市級園林單位（小區(qū)）x個，呈現(xiàn)出以市帶縣、以城帶鄉(xiāng)、齊頭并進(jìn)的良好局面。
總之，在市住建廳大力支持下，在市委、市政府的高度重視下，xx的城市綠化工作取得了一定成績，城市綠化水平有了較大幅度提升。但是，對標(biāo)市住建廳的要求，市民群眾的期盼，xx市還有一定差距。真誠希望各位領(lǐng)導(dǎo)和同行，不吝賜教，多提寶貴意見。我們將按照市住建廳和市委、市政府的要求，繼續(xù)加大工作力度，不斷創(chuàng)新工作方法，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，高質(zhì)量建設(shè)，高效率推進(jìn)，不斷推動城區(qū)綠化工作高質(zhì)量發(fā)展，以一流的業(yè)績迎接建黨100周年，為譜寫新時代中原更加出彩的絢麗篇章，為xx建設(shè)新興區(qū)域經(jīng)濟中心作出新的更大貢獻(xiàn)。
謝謝大家！
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇六
井岡山管理局，各縣(市、區(qū))人民政府：
吉安市國有林場改革領(lǐng)導(dǎo)小組。
二0一一年十一月十五日。
（征求意見稿）。
根據(jù)江西省人民政府關(guān)于《推進(jìn)國有林場改革的指導(dǎo)意見》（贛府發(fā)[2011]8號）、《吉安市國有林場改革試點工作指導(dǎo)意見》（吉辦字[2010]128號）的精神，為了推進(jìn)國有林場改革，結(jié)合改革試點經(jīng)驗，制定如下實施方案：
市本級成立由政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，政府分管人保、林業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，市直有關(guān)部門為成員單位的國有林場改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市林業(yè)局。各縣(市、區(qū))人民政府按照本《實施方案》組織好本轄區(qū)國有林場改革工作，成立強有力的改革領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，組建精干得力的工作班子，具體做好改革各項工作。
（1）改革后的國有林場行政隸屬關(guān)系不變，生態(tài)公益型林場的領(lǐng)導(dǎo)班子由縣（市、區(qū)）按干部管理權(quán)限任命；商品經(jīng)營型林場的領(lǐng)導(dǎo)班子按現(xiàn)代企業(yè)管理制度和公司法的要求依法產(chǎn)生。
（2）生態(tài)公益型林場不僅代表國家行使對公益林的管理職能，而且是商品經(jīng)營型林場中國家股的持股者。商品經(jīng)營型林場在確保國有森林資源保值增值的前提下，明晰產(chǎn)權(quán)，引入多種經(jīng)濟成分共存，推行現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行管理。兩類林場都要按照有利于生態(tài)建設(shè)和提高管理效率的原則，逐步建立權(quán)責(zé)利相統(tǒng)一，管資產(chǎn)與管人、管事相結(jié)合的國有林場森林資源資產(chǎn)管理體制。
4份合作制、承包經(jīng)營等多種形式激活活力；實行勞動合同制，建立健全符合市場經(jīng)濟要求的多種分配方式和有效激勵約束機制。
5聘用合同；對競爭到商品經(jīng)營型林場崗位上崗的，按企業(yè)用工要求，重新與林場簽訂無固定期限勞動合同。
6情況，繼續(xù)接續(xù)職工的養(yǎng)老保險；分別參加相應(yīng)的城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療。
7進(jìn)場交易，實行招拍掛。
8管。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇七
改革開放以后經(jīng)濟運行發(fā)生了重大變化，由原來以緊運行、賣方市場為基本特征的供給短缺經(jīng)濟型態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)橐怨┻^于求、買方市場為基本特征的需求不足經(jīng)濟型態(tài)。據(jù)國家商業(yè)信息中心和國家經(jīng)貿(mào)委貿(mào)易局等若干機構(gòu)的調(diào)查結(jié)果以及專家的分析表明：買方市場的出現(xiàn)，是由“短缺經(jīng)濟”向“供需動態(tài)均衡經(jīng)濟轉(zhuǎn)型”的標(biāo)志。正如科爾內(nèi)指出的，消滅了經(jīng)濟方的一個或另一個短缺，這就是改革成功相當(dāng)可靠的信號，“如果短缺依然存在，這就表明改革還沒有深入經(jīng)濟肌體的內(nèi)部”。
可以預(yù)見，我國經(jīng)濟發(fā)展過程不僅會面臨市場過剩，而且還會逐步出現(xiàn)生產(chǎn)能力過剩和經(jīng)濟要素的過剩，中國經(jīng)濟發(fā)展的主要障礙也將由生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移到流通領(lǐng)域與消費領(lǐng)域。大力發(fā)展和建設(shè)物流中心對促進(jìn)經(jīng)濟增長，實現(xiàn)流通產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變有重要意義。對物流中心研究的一項重要課題是區(qū)域性物流中心的組織和建設(shè)。
一、建設(shè)以城市為中心的現(xiàn)優(yōu)化物流中心。
構(gòu)建以城市為中心的物流中心是適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局的要求。一般來說，城市是商品集散和加工的中心，而且物流設(shè)施和基礎(chǔ)建設(shè)齊全，流通人力資本高，消費集中而且需求量大，交通與信息發(fā)達(dá)，城市與周圍地區(qū)存在不對稱性，在這種非對稱結(jié)構(gòu)中城市扮演著“中心地”或“增長極”的作用，以其為核心樞紐將其他地域“極化”成一個商品流通整體，所以在此意義上講，城市化物流中心所輻射的經(jīng)濟區(qū)域?qū)儆诜▏?jīng)濟學(xué)家布德維爾（boudeville）提出的“極化區(qū)域”（p。l。riz。bleregi。n）。德國學(xué)者克里斯塔勒（w·christ。11er）曾指出要有益地組織生產(chǎn)與流通，必須形成以城市為中心。由相應(yīng)的多級市場區(qū)構(gòu)成的空間市場結(jié)構(gòu)，優(yōu)越的市場空間結(jié)構(gòu)對產(chǎn)業(yè)配置可以產(chǎn)生巨大的吸引力。而且他認(rèn)為任何產(chǎn)品和勞務(wù)必定有一定范圍的市場區(qū)，在此范圍內(nèi)可能達(dá)到的最大銷售額和營業(yè)額就是該產(chǎn)品和勞務(wù)的限界值。城市化水平是物流業(yè)發(fā)展的一個重要條件，反過來物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也伴隨著城市化，促進(jìn)城市工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，充分滿足社會需求，提高社會分工協(xié)作水平，也會促進(jìn)金融、服務(wù)等其他經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展?！吧虡I(yè)依賴于城市的發(fā)展，而城市的發(fā)展也要以商業(yè)為條件”。城市的發(fā)展也可以帶動周邊地區(qū)、中小城市和農(nóng)村的繁榮發(fā)展，從而形成一個有機的商品流通體系。未來經(jīng)濟發(fā)展越來越呈現(xiàn)城市化。市場化、國際化的大趨勢，其中城市化起主導(dǎo)作用。從80年代末以來，我國大城市平面規(guī)劃面積擴張了一倍多，小城鎮(zhèn)遍地興起，從1978年到現(xiàn)在，全國小城鎮(zhèn)增加了4萬多個，下一步需要走向適當(dāng)集中。而且國際經(jīng)驗表明，當(dāng)一國人均gdp達(dá)到600——美元時，是加速城市化增長的階段，現(xiàn)在我國正處于這一階段，所以可以預(yù)見，在今后20—50年內(nèi)我國發(fā)展中以城市化為中心的物流中心將會成為物流產(chǎn)業(yè)增長點的核心之一。
二、條塊分割和區(qū)域封鎖是城市化物流中心建設(shè)的.兩個嚴(yán)重任桔。
物流中心所賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)環(huán)境是專業(yè)化分工和協(xié)作，而條塊分割和地區(qū)間區(qū)域市場的封鎖的存在卻嚴(yán)重制約著城市化物流中心建設(shè)和發(fā)展。條塊分割的存在和影響已有大量文獻(xiàn)和論著進(jìn)行分析，本文就區(qū)域市場封鎖的表現(xiàn)和影響作初步探討。
雖然我國至今還缺少一套比較完整的度量指標(biāo)，但不可否認(rèn)我國經(jīng)濟中一直存在著地區(qū)間市場封鎖問題，即地方政府采取具有保護(hù)性和傾斜性的行政、經(jīng)濟及法規(guī)政策等手段對經(jīng)過本地區(qū)的商品流通過程進(jìn)行限制和干擾。以上海為例，上海市場實現(xiàn)貿(mào)易額約億元，批發(fā)為1300億元，銷往外省只有230億元，僅占全部批發(fā)額17．6％，說明即使象上海這樣的經(jīng)濟金融中心也存在著地區(qū)流轉(zhuǎn)量小，市場輻射能力萎縮的問題。中國社科院財貿(mào)所曾選取北京、上海、廣東、遼寧、四］??！和陜西作為樣本研究了我國1987—1991年國內(nèi)省際貿(mào)易的情況，見表及和表2。
從表1中數(shù)據(jù)可以看出，無論是從外省購進(jìn)的消費品總額比重還是銷售到外省的消費總額比重自1987年到1991年以來者一直呈現(xiàn)下降趨勢，說明地區(qū)間商品流通的發(fā)展比整個商品流通的發(fā)展要滯后。
從表2中數(shù)據(jù)可以自出，除了陜西省以外，其余五省市的外省依存度1991年比1990年都有所降低，六省市的平均依存度也從25．1％下降為22．3％。雖然這項研究是以消費品為對象展開的，沒有考慮到生產(chǎn)資料的地區(qū)間流通情況，而且沒有對個體、私營等其他所有制形式的情況加以完全統(tǒng)計考察，但是從一個側(cè)面還是說明了我國商品流通中地區(qū)市場封鎖嚴(yán)重的。
表1：六省市消費品省際流通情況。
略
表2：六省市消費品省際流通的依存狀況。
略
商品流通過程中形成地區(qū)市場封鎖現(xiàn)象的原因是十分復(fù)雜的，其中有中央及地方、地方與地方、政府與企業(yè)等若干經(jīng)濟主體利益交織在一起，但對物流中心的影響卻是重要的，表現(xiàn)為：
地區(qū)市場封鎖造成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理：一是工業(yè)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理；二是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和加工工業(yè)結(jié)構(gòu)不合理；三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化，如我國中部和東部工業(yè)結(jié)構(gòu)相似率為93．4％，西部和東部工業(yè)結(jié)構(gòu)的相似率為93．5o，西部和中部相似率為97．9o。這種不合理性降低了地區(qū)間的比較優(yōu)勢，減少了商品流通的相對規(guī)模，使物流中心的生存空間受到相當(dāng)擠壓。同時也在一定程度和時間內(nèi)保護(hù)了本地區(qū)企業(yè)占用的資源和市場份額，增加了物流中心開展業(yè)務(wù)的難度，削弱了物流中心所可能帶來的比較利益。而且現(xiàn)階段我國物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模功能的不完善，無法緩和及調(diào)節(jié)各個經(jīng)濟主體的利益矛盾，影響和調(diào)整生產(chǎn)消費結(jié)構(gòu)的作用也未充分實現(xiàn)，物流中心打破和沖開地區(qū)封鎖的難度相對增大，從而說明形成全國范圍內(nèi)有影響的物流中心的外部條件是欠缺的。
城市化物流中心的區(qū)域劃分原則是應(yīng)該按“經(jīng)濟區(qū)域”而不是按“行政區(qū)域”進(jìn)行，雖然經(jīng)濟區(qū)域和行政區(qū)域可能出現(xiàn)某種重合和一致，但他們完全是兩個不同的概念。經(jīng)濟區(qū)域不象行政區(qū)域劃分有著明確具體的界限，經(jīng)濟區(qū)域的界限是模糊的，是一條過渡帶，這形成了經(jīng)濟區(qū)域的開放性。他們之間的另外一個差別是行政區(qū)劃分常以自然地勢、人口數(shù)量。物產(chǎn)富饒程度、交通運輸條件以及行政管理作用等因素為依據(jù)，他具有相對長期的穩(wěn)定性，而經(jīng)濟區(qū)域的發(fā)展表現(xiàn)得相當(dāng)活躍。
物流中心如果按行政區(qū)域進(jìn)行劃分，計劃區(qū)域的資料更易于收集，容易為政府所關(guān)注和支持，但其弊端也很明顯，即強化了行政干預(yù)力量，往往會違背市場規(guī)律的作用。尤其是對物流中心這樣的企業(yè)化組織來講，市場化運作會受到嚴(yán)重制約。按經(jīng)濟區(qū)域發(fā)展物流中心則適應(yīng)了生產(chǎn)力的發(fā)展，體現(xiàn)了自然資源稟賦狀況。經(jīng)濟發(fā)展和布局條件、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和地域結(jié)構(gòu)、勞動力素質(zhì)和技能。市場化程度等方面專業(yè)化發(fā)展。同時，也體現(xiàn)了在物流中心的完整性和開放性。所謂完整性，指物流中心提供了經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)各個部門的相互聯(lián)系，經(jīng)濟區(qū)域的內(nèi)聚力一定程度上正靠物流中。o得以維系；開放性是指物流中心不斷從外界獲得商品和信息，同時又向外界傳遞商品和信息，以維持經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)以及不同經(jīng)濟區(qū)域間的相互聯(lián)系。
而我國傳統(tǒng)的流通過程的情況是商品流通分散集中在各個行政區(qū)域內(nèi)，區(qū)域。
間聯(lián)系較少。說明區(qū)域劃分不是以經(jīng)濟區(qū)域來劃分的，這種情況得以存在并維持的基礎(chǔ)是地區(qū)間趨同的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和行政手段的人為限制，其低效率和低效益使其越來越缺乏生命力。
在經(jīng)濟增長過程中行政區(qū)域和經(jīng)濟區(qū)域二者經(jīng)常發(fā)生矛盾，對“如何協(xié)調(diào)兩者的關(guān)系”這個問題需要給予高度的重視。觀察我國商品流通發(fā)生的實踐可以發(fā)現(xiàn)，區(qū)域流通現(xiàn)象已逐漸顯現(xiàn)。如上海經(jīng)濟區(qū)（長江三角洲）、廣東經(jīng)濟區(qū)（珠江三角洲）、環(huán)勃海地區(qū)和閩南三角洲等，這些區(qū)域流通市場可以使各區(qū)域獲取、享受分工和流通比較利益，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)、技術(shù)在空間的轉(zhuǎn)移，當(dāng)然同時也要防止產(chǎn)生比行政區(qū)域更大的市場封鎖，這在相當(dāng)程度上靠政府“外在”手段解決。
應(yīng)該看到，市場經(jīng)濟的發(fā)展為物流中心提供了廣闊的贏利空間，同時也對物流中心的建設(shè)提出了更高的要求：要求企業(yè)物流提供成本優(yōu)勢：物流中心既然是第三利潤源泉，一個重要作用是通過物流管理的專業(yè)化降低產(chǎn)品或服務(wù)的總成本，為企業(yè)核心競爭力做出貢獻(xiàn)。如庫存控制、通關(guān)業(yè)務(wù)、租賃等業(yè)務(wù)的優(yōu)化將有效降低企業(yè)的成本。我們要轉(zhuǎn)變過去那種只重視產(chǎn)品成本，忽視流程成本的做法。流通成本是企業(yè)總體運營成本（tco）的重要組成部分，物流系統(tǒng)作為企業(yè)的核心業(yè)務(wù)流程之一，它所產(chǎn)生的成本會較大地影響整個運營成本。
要求物流系統(tǒng)響應(yīng)更快：面向市場不僅僅是銷售人員應(yīng)注意的問題，更是成為根植于企業(yè)精神的一種觀念。所以，面向市場的快速響應(yīng)不能簡單理解為銷售人員對客戶要求的迅速響應(yīng)，還應(yīng)包括靈捷生產(chǎn)系統(tǒng)，同樣必須具備快速的物流支撐體系，這樣才能形成對客戶要求的最終滿足，從最初反應(yīng)到最終服務(wù)的完成才是完整的響應(yīng)周期，整個周期中物流時間占很大比例，而且全部工作相當(dāng)部分的工作要由企業(yè)的物流經(jīng)理和業(yè)務(wù)人員來完成。
要求物流系統(tǒng)服務(wù)水平更高：面向市場的物流不僅僅是儲運、倉儲、配送等獨立功能模塊的簡單組合，對企業(yè)和客戶來說更是一種增值服務(wù)。有相當(dāng)?shù)挠脩舴?wù)的工作現(xiàn)在已由物流人員來完成，如包裝、貼標(biāo)簽、拆零、為用戶安裝服務(wù)、限時送達(dá)、運輸保險、信息收集等，物流系統(tǒng)變得更為復(fù)雜，要求具有較高的靈活性，這些功能完善與否直接關(guān)系到用戶對企業(yè)的滿意程度，用戶的忠誠度和企業(yè)信譽。
所以物流中心的業(yè)務(wù)設(shè)計要根據(jù)行業(yè)和產(chǎn)品特點來完成，同時也要考慮企業(yè)實際情況：企業(yè)盈利水平，企業(yè)現(xiàn)有物流水平、企業(yè)人員、企業(yè)實際客戶與市場情況等，只有通過物流業(yè)務(wù)流程的動態(tài)優(yōu)化：尋找潛在的目標(biāo)客戶，定位物流環(huán)節(jié)的改進(jìn)點，響應(yīng)客戶對物流要求的變化，培養(yǎng)物流管理人員敏銳的市場感知力，洞察力和應(yīng)變力，才能使城市化物流中心的從生存走向真正的發(fā)展。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇八
發(fā)包人：
設(shè)計人：
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)?規(guī)劃設(shè)計，工程地點為?，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據(jù)。
1.1《_____》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計依據(jù)。
2.1?發(fā)包人給設(shè)計人的委托書。
2.2?發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。
2.3?設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
2、《城市綠化條例》1992年_____頒發(fā)。
6、我國現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)程規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。
第三條合同文件的優(yōu)先次序。
構(gòu)成本合同的文件可視為是互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下次序來判斷：
3.1合同書。
3.2發(fā)包人要求及委托書。
第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）。
4.1?項目名稱：
4.2?建設(shè)規(guī)模：公園規(guī)劃總面積約350畝，直接工程成本約。
為人民幣壹仟陸佰萬元。
4.3?設(shè)計階段：方案設(shè)計、詳細(xì)規(guī)劃。
第五條發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間。
5.1建設(shè)用地現(xiàn)狀資料、電子地形圖（1：500）、規(guī)劃紅線范圍等。
5.3建筑平立剖面及相關(guān)圖紙。
5.4?園區(qū)給排水、電氣接口位置。
5.5?提交時間：簽訂合同后三天內(nèi)。
第六條設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間：
1、提供的詳細(xì)規(guī)劃文件應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2、簽定合同后5天，提交規(guī)劃方案1份。
3、規(guī)劃方案確定后10天，提供修建性詳細(xì)規(guī)劃評審資料8份，a0展示圖板一套，電子光盤2張。
4、評審?fù)ㄟ^后5天，提供正式修規(guī)性詳細(xì)規(guī)劃成果8份（包括文本、說明書、規(guī)劃圖冊），規(guī)劃電腦彩噴a0圖一套，電子文件光盤4張。
第七條費用。
7.1?雙方商定，合同的設(shè)計費為人民幣?包干。_____依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。
7.2規(guī)劃設(shè)計評審的組織會務(wù)費用由甲方負(fù)責(zé)。
第八條?支付方式。
8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%（按壹拾陸萬計），計?元。
8.2?提交評審資料時支付合同款的50%（按壹拾陸萬計）。計?元。
8.3?提交正式成果后一個星期內(nèi)支付20%（按壹拾陸萬計）。計?元。
8.4?雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。
第九條?雙方責(zé)任。
9.1?發(fā)包人責(zé)任。
9.1.1?發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。
9.1.2?發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料做較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。
9.1.6?發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件；
9.1.7?開工時間的確定：合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項目設(shè)計的開工時間。
9.2?設(shè)計人責(zé)任：
9.2.1?設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2?設(shè)計人對設(shè)計文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。
9.2.5?設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
第十條保密。
第十一條?_____。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第?方式解決：
（一）提交?_____委員會_____；
（二）依法向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他。
12.1設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至提交正式詳細(xì)規(guī)劃文件為止。
12.2?本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、苗木的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料、苗木的訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。
12.3?發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4?由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12.5?本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式?陸?份，發(fā)包人執(zhí)?肆?份，設(shè)計人執(zhí)?貳?份。
12.6?雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.7未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
以下空白。
發(fā)包人名稱：?設(shè)計人名稱：
（蓋章）?（蓋章）。
法定代表人：（簽字）?法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）?委托代理人：（簽字）。
住?所：?住?所：
編碼：?編碼：
電?話：?電?話：
傳?真：?傳?真：
開戶銀行：?開戶銀行：
銀行賬號：?銀行賬號：
建設(shè)行主管部門備案：?鑒證意見：
（蓋章）?（蓋章）。
備?案?號：經(jīng)?辦?人：
備案日期：年?月?日?鑒證日期：?年?月?日
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇九
乙方：____________________。
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在________________________________________土地承包給乙方。
二、承包年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包費及上交辦法：
每項畝________________________元，年共計：________________________元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：
以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費用，無權(quán)調(diào)整承包費。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十
畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中缺乏科學(xué)性，在規(guī)劃設(shè)計中缺乏整體規(guī)劃和部分位置的細(xì)節(jié)規(guī)劃。沒有根據(jù)不同畜禽動物的生活習(xí)性以及養(yǎng)殖特點合理的劃分養(yǎng)殖區(qū)域，與此同時，養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場的生產(chǎn)資料存放區(qū)域、小區(qū)內(nèi)部工作人員生活區(qū)域以及垃圾處理區(qū)域等沒有明確的進(jìn)行分割，造成了整個養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)環(huán)境較差，容易對養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的管理人員的身體健康造成影響。
2.2實際管理難度較大。
理論上畜禽養(yǎng)殖小區(qū)實現(xiàn)了集中管理，但是，實際上由于養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)部，涉及到較多的養(yǎng)殖戶，而且不同用戶之間在經(jīng)營理念、管理水平上存在著差異，在實際的`管理中采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實施的管理難度較大，但是不同標(biāo)準(zhǔn)又無法實現(xiàn)集中管理，造成了實際的養(yǎng)殖小區(qū)管理難度較大。
2.3信息化建設(shè)缺乏。
當(dāng)前時代是一個高度信息化的時代，但是在畜禽養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的信息化建設(shè)仍不完善，在實際的畜禽業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營、管理以及疫病預(yù)防方面信息傳遞速度較慢，而且不同用戶之間的資源共享意識較差，由于缺少信息化建設(shè)，實際的畜禽業(yè)在生產(chǎn)資料采購、市場產(chǎn)品價格的趨勢以及不同地區(qū)疾病傳播現(xiàn)狀方面呈現(xiàn)出了嚴(yán)重的滯后性，而這些都會影響到實際的畜禽業(yè)規(guī)劃管理[2]。
2.4高壓力的疾病預(yù)防控制。
畜禽養(yǎng)殖小區(qū)中包含了較多的養(yǎng)殖戶，而任何一個養(yǎng)殖戶對動物疫病的疏忽都可能造成整個養(yǎng)殖小區(qū)的動物出現(xiàn)疫病，進(jìn)而造成較大的經(jīng)濟損失，對此在畜禽養(yǎng)殖小區(qū)疫病防控方面壓力較大。這也是部分用戶對畜禽養(yǎng)殖小區(qū)不信任的原因。
2.5糞便處理缺乏有效性。
養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的動物數(shù)量較多，每天產(chǎn)生的糞便數(shù)量較大，在這種情況下，部分養(yǎng)殖小區(qū)沒有有采取多元化的治污措施，通常只是將動物糞便作為一種資源，將其用于農(nóng)作物的施肥。其它類型的糞便處理措施極為有限，大部分養(yǎng)殖小區(qū)均表現(xiàn)出糞便污染問題。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十一
雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn)。
五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式。
1、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[]46號文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農(nóng)戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝，余款貳年內(nèi)付清。元/畝(含安置補償費)，一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付，余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。。
六、土地附著物的補償。
七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。
八、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。
2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產(chǎn)等。
3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進(jìn)駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。
4、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入，否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。
八、在土地流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、其它約定。
十一、違約責(zé)任：
1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān)，并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，雙方當(dāng)事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書。
2、社員大會會義決議。
3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊。
4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖。
甲方：代表：身份證。
乙方：
村委會：
簽訂時間：代表：代表：年月。
身份證日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意就土地承包的具體事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容：甲方愿將自己的位于的復(fù)耕地共塊(總計畝)發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。
二、土地承包期限為年，即從年月日起至年月日。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔(dān)，因此免繳年月日之前的承包費。)。
三、土地承包價款：承包土地每畝每年元，畝地年總承包款為元整。
四、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算，分次付清，第次付款時間為年月日;第次付款時間為年月日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權(quán)收回土地。
五、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營方便，保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經(jīng)營。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、在承包期限內(nèi)，如乙方的經(jīng)營項目符合國家扶持及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運城市合同仲裁委員會仲裁。
八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，任何一方不得借故終止合同。
以上所有條款，甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若違約應(yīng)支付對方違約金10000元，給對方造成的經(jīng)濟損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效。
鎮(zhèn)政府(簽字蓋章)：
村民委員會(簽字蓋章)：
甲方：(簽字)。
乙方：(蓋章)。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十二
2.有沒有繼承擴初設(shè)計里的體量、結(jié)構(gòu)、材料等。
3.方案或擴初不合理的地方有沒有進(jìn)行優(yōu)化。
4.有沒有缺項、漏項。
5.圖紙的索引能不能對得上號。
6.結(jié)構(gòu)合不合理。
7.圖紙平立面和結(jié)構(gòu)、大樣之間是否對得上。
8.每張圖里（總平的各個圖、各節(jié)點圖）該有的內(nèi)容和規(guī)范等是否完整、正確。
9.材料、苗木有沒有地方買，造價是否合理。
10.水量、電量是否計算正確，系統(tǒng)是否正確。
如果再細(xì)，甚至于是否和公司制圖樣式統(tǒng)一等都要看。
14.標(biāo)題欄與圖紙內(nèi)容是否一致標(biāo)題欄里工程名稱、圖紙名稱等一定要和圖紙的內(nèi)容相符。有些人習(xí)慣用與本設(shè)計相同（似）的老圖或者別人的圖紙進(jìn)行修改后作為自己該設(shè)計工程中的圖紙，往往在尺寸及做法等細(xì)節(jié)上進(jìn)行修改后而忽略了對標(biāo)題欄的修改，尤其是拿自己以前做過的圖紙。
15.字高是否統(tǒng)一一般來說，同一種圖紙中自高要求是統(tǒng)一的，即：標(biāo)注文字、說明文字、圖名文字等每一種文字的高度應(yīng)該保持統(tǒng)一。
局部一般包括：
1.尺寸是否正確尺寸包括數(shù)值是否無誤，單位是否統(tǒng)一；
圖紙中涉及到的標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語、參照圖集是否真確，對材料規(guī)格及樣式的稱謂是否統(tǒng)一；
6.錯別字這里不做敘述，總之是施工圖設(shè)計師不應(yīng)該犯的錯誤；
7.工程量重中之重，有的圖紙中要求給出相關(guān)工程量，如：綠化種植圖。在進(jìn)行復(fù)核、審核時需慎之又慎。
審圖順序一般審圖必須按照圖紙中編輯好的順序進(jìn)行，包括封面、目錄、說明等逐一進(jìn)行，并要注意同一套圖紙中前后內(nèi)容的一致性（前面圖紙涉及到得內(nèi)柔與后面圖紙中的保持一致）。
總之，無論是復(fù)核或是審核（建議公司正規(guī)化，推行圖紙三核五審制度）都是一件要求認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，每一位工作人員都應(yīng)在日常的工作當(dāng)中，總結(jié)一套自己熟練掌握的方式。另外提出一點：圖紙由多人繪制時，須由項目負(fù)責(zé)人在前期提供必要的資料，提出統(tǒng)一的繪制標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、文本格式、表發(fā)方式等。
不詳、錯誤之處還請大家指正。
總之：
施工圖設(shè)計是否繼承了方案、擴初的設(shè)計內(nèi)容；
施工圖在現(xiàn)場是否能施工。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十三
1、綜合說明書：
a、總體方案說明：包括規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計特點與建筑風(fēng)格，主出入口的布置和形象，建筑群體的空間形象及標(biāo)志性建筑，建筑環(huán)境、造型、建筑群外墻及屋頂色調(diào)基調(diào)等設(shè)計說明。
b、交通組織、綠化等說明。
c、總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠。
化覆蓋率、地面及地下停車場(汽車、自行車)等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
d、水、電安裝容量估算及整個工程造價估算。
e、建筑節(jié)能專篇論述。
f、無障礙設(shè)施設(shè)置設(shè)計說明。
g、主要建筑單體的主體結(jié)構(gòu)型式。
2、區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、沿街透視、道路規(guī)劃和綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖。
a、反映整個項目的建筑群體空間關(guān)系。
b、反映建筑、道路、廣場、水面及景觀小品的相互關(guān)系。
c、小區(qū)內(nèi)及出入口的交通組織、道路設(shè)計。
d、小區(qū)主、次入口的效果處理及效果表達(dá)。
e、重要節(jié)點及典型部位的方案深化詳圖。
f、用地現(xiàn)狀分析。
g、部分單體的平、立、剖面圖。
h、規(guī)劃總平面以1:1000(或1:500)地形圖設(shè)計，內(nèi)容包括用地范圍內(nèi)的各類建筑、道路、廣場、綠地、水體等設(shè)施的總體布局，以及四周的環(huán)境關(guān)系，圖紙要求：總平面、總體沿街立面圖，比例1:1000(或1:500)，圖紙規(guī)格0#或1#圖。
3、建筑方案設(shè)計圖一套，圖紙要求建筑群體鳥瞰圖1張，代表性典型建筑彩色。
透視效果圖若干張，建筑方案設(shè)計各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計概念分析圖等。
4、提交上述各規(guī)劃圖和單體建筑方案設(shè)計縮印本10套(規(guī)格為a3，297×420)。
6、電子文件。
全部設(shè)計成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件采用microsoftword的'doc格式文件;設(shè)計圖形文件采用autocadr14的dwg格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作，并提交分辨率不小于3000x像素的jpg格式文件，提交以上電子文件1套(以上電子文檔刻錄光盤1張)。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十四
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方愿將承包本組河邊地???畝一塊，轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。
1、承包時間為二十年（xx年二月一日至二0三四年二月一日）。
2、四至邊界。東至河邊，西至中間路交界，南至朱吉良、岳嶺地為界，北至水泥路為界。
3、承包金為前五年（二0一四二月一日至二0一九年二月一日）一次交清，為壹拾貳萬元整；后十五年（二0一九年二月一日至二0三四年二月一日）為一年一付，每年按每畝肆佰元交付，先付款后使用。另加河邊水泥路到河邊一長塊5畝，計算方法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年為一年一付，按每年每畝350元計算。
4、乙方經(jīng)營的一切事項屬乙方所有。
5、因土地產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
6、合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
7、合同到期后，原則上乙方應(yīng)保持土地原狀。
8、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：????????????????乙方：
見證方：
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十五
1.1選址。
肉羊養(yǎng)殖場要選在地勢高燥，土質(zhì)疏松，背風(fēng)向陽，通風(fēng)良好的地方，西北地區(qū)最好選擇在戈壁荒灘等非耕地上規(guī)劃建設(shè)，場址應(yīng)選在距離主要交通干線、居民居住區(qū)500m以上，距離屠宰場、化工廠和其他養(yǎng)殖場1000m以上，距離水源地和垃圾場等污染源2000m以上，周圍沒有噪音，比較安靜通風(fēng)的地方。使肉羊養(yǎng)殖場（小區(qū)）不能對周圍環(huán)境造成污染和影響，周圍環(huán)境也不能給養(yǎng)殖場（小區(qū)）防疫安全生產(chǎn)構(gòu)成威脅。
1.2基本條件。
有穩(wěn)定清潔的水源，水質(zhì)符合人畜飲水標(biāo)準(zhǔn)，有安全穩(wěn)定的電力供應(yīng)，交通便利，但與國道、省道以及縣道有一定的安全距離，沿途無污染源。
1.3規(guī)劃布局。
一個完整科學(xué)合理的建設(shè)規(guī)劃是建好標(biāo)準(zhǔn)化肉羊養(yǎng)殖場的關(guān)鍵，也是科學(xué)合理、安全生產(chǎn)的保證。肉羊養(yǎng)殖場（小區(qū)）必須有明顯而相對隔離的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)、飼料生產(chǎn)加工區(qū)、糞污處理區(qū)等功能區(qū)，各功能區(qū)應(yīng)相對聯(lián)系而又獨立，各功能區(qū)布局合理，運行管理方便。生活管理區(qū)應(yīng)處于該區(qū)域上風(fēng)向，也就是常年主導(dǎo)風(fēng)向，其次是飼料加工儲備區(qū)，生產(chǎn)區(qū)，最下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向為糞污處理設(shè)施和病害畜尸體焚燒處理區(qū)；糞污處理和無害化處理設(shè)施應(yīng)與生產(chǎn)區(qū)相對隔離又便于操作。
1.4生產(chǎn)流程順暢合理，設(shè)施齊全。
在肉羊養(yǎng)殖生產(chǎn)管理中管理人員通行的凈道要與養(yǎng)殖場肉羊進(jìn)出以及糞污儲備運輸?shù)任鄣绹?yán)格分開；每棟羊舍之間要有主通道，主要路面要進(jìn)行硬化，兩側(cè)要有相對低矮的樹木或植物綠化。生產(chǎn)工藝主要為全進(jìn)全出，飼養(yǎng)肉羊要一個品種一個圈舍，不能幾個品種同時混群飼養(yǎng)。
2主要建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)。
2.1肉羊良種化。
優(yōu)質(zhì)高效的良種肉羊是搞好標(biāo)準(zhǔn)化肉羊養(yǎng)殖的基礎(chǔ)，目前酒泉市肅州區(qū)引進(jìn)的肉羊品種有薩福克（黑頭、白頭）、杜波、陶賽特、特克賽爾、德國美利奴和甘肅省培育的毛肉兼用品種甘肅高山細(xì)毛羊，這些肉用種公羊和當(dāng)?shù)啬秆蚧蛐∥埠蚧蚝蜻M(jìn)行雜交育肥效果明顯，雜交一代和二代，都具有生長快、肉質(zhì)好、易飼養(yǎng)、好管理、效益高的特點，通過雜交對比試驗表明：以杜波或黑頭薩?？藶楦副九c小尾寒羊（或湖羊）母羊雜交效果最好。其生長日增重可達(dá)到260g以上，其次是德國美利奴，陶賽特為父本與湖羊和小尾寒羊雜交組合，純種高山細(xì)毛羊或其高代雜交羊育肥效果也不錯，日增重都在200g以上。
2.2養(yǎng)殖設(shè)施化、機械化。
現(xiàn)代畜牧業(yè)最重要的標(biāo)志是用工業(yè)理念謀劃畜牧業(yè)，用現(xiàn)代先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備裝備畜牧業(yè)，把肉羊養(yǎng)殖的各領(lǐng)域各操作環(huán)節(jié)盡可能實現(xiàn)機械化、自動化甚至無人化。具體到肉羊養(yǎng)殖生產(chǎn)來說，羊舍要達(dá)到夏季通風(fēng)良好、空氣新鮮涼爽、冬季保溫、舍內(nèi)光照充分、環(huán)境干凈無氨味，肉羊飼喂、清糞方便，利于機械化作業(yè)，運動場寬敞充足。目前適合于這些條件的羊舍一般主要為雙列式標(biāo)準(zhǔn)化肉羊舍，該圈舍寬度大多為12～14m，圈舍兩側(cè)運動場為舍內(nèi)寬度的2倍左右，即10～12m；羊舍長度主要以同品種肉羊養(yǎng)殖數(shù)量和占地面積及結(jié)構(gòu)確定，大多為60～120m之間，太短不利于機械作業(yè)，太長要求品種相同日齡相近的肉羊具備與其相適應(yīng)的養(yǎng)殖數(shù)量，這種圈舍內(nèi)中間設(shè)有2.2～3m的通道，便于中小型投料機操作，投料機一般有充電式電動投料機，也有牽引式或自走式汽油機投料車；圈舍墻體高度以便于機械作業(yè)，又與當(dāng)?shù)貧夂驐l件相適宜，達(dá)到夏天有足夠的通風(fēng)著涼空間，冬季能夠有效采光保溫和抗風(fēng)抗雪等防御自然災(zāi)害的能力，一般高度為2.5～3.2m；坐向根據(jù)地形地貌可以建成南北走向，也可以為東西走向，東西走向的圈舍在南排屋頂上，每跨度6m左右設(shè)一道1m左右的陽光板，陽光板搭至中梁，充分有效利用冬季陽光采暖達(dá)到采光保溫的作用。
2.3養(yǎng)殖生產(chǎn)規(guī)范化。
實行畜禽養(yǎng)殖備案制度，配備與肉羊養(yǎng)殖規(guī)模相適應(yīng)的畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員和飼養(yǎng)人員，在肉羊生產(chǎn)過程中必須按規(guī)范化生產(chǎn)要求，建立健全肉羊生產(chǎn)規(guī)范化管理制度，配制和使用安全高效的飼草飼料，嚴(yán)格按照《中華人民共和國畜牧法》《飼料及飼料添加劑管理辦法》以及獸藥使用管理等有關(guān)規(guī)定，建立健全肉羊生產(chǎn)管理記錄、投入品臺賬、獸藥疫苗使用情況登記以及飼料投喂及消耗等生產(chǎn)安全可追溯記錄和信息化管理，對肉用種養(yǎng)還要建立配種記錄，系譜檔案，生長發(fā)育測定等記錄，保證肉羊生產(chǎn)全過程按照無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范和要求生產(chǎn)。
2.4防疫制度化。
防疫要做到兩個方面，一方面是防疫設(shè)施要達(dá)到規(guī)范化要求，另一方面是防疫工作要形成以一定的機制和制度來實現(xiàn)各項防疫措施的落實。在防疫設(shè)施上至少要設(shè)立3道消毒卡，一是在進(jìn)入養(yǎng)殖場（小區(qū)）管理區(qū)時，門口要有消毒池和行人消毒通道，消毒池應(yīng)設(shè)在大門入口處，寬度與大門等寬，長度可以使出入管理區(qū)的機動車車輪轉(zhuǎn)動碾壓消毒帶兩圈以上，深度以池底保持一個水平平面，消毒液達(dá)到10cm以上，車輛能夠順利通過為宜，一般長度為6～8m，寬度視門而定，一般為4～5m。二是從管理區(qū)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)必須經(jīng)過一個s形的消毒通道，這個通道為封閉式，寬度4～6m、長度6～8m、高度2.2～2.8m，地面設(shè)有消毒池并配套消毒毯，通道可用不銹鋼管固定在較長的通道墻兩側(cè)，形成相互交錯s形環(huán)繞通道，室內(nèi)墻壁和頂部每隔1～2m架設(shè)一個紫外線燈管，或架設(shè)2～4個臭氧發(fā)生器，行人通過時經(jīng)過左右轉(zhuǎn)動達(dá)到全方位消毒和延長消毒時間，實現(xiàn)全面消毒的目的。三是在養(yǎng)殖場（小區(qū)）后墻出口，設(shè)立與前大門相同的`消毒池對出入養(yǎng)殖場地車輛和人員以及工具進(jìn)行全面消毒，在生產(chǎn)區(qū)設(shè)立獸醫(yī)室，對養(yǎng)殖生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的病羊進(jìn)行及時診斷治療，對常用消毒藥物和疫苗及器械進(jìn)行必要的儲備。四是對肉羊疥癬和其他體外寄生蟲等常見疾病要設(shè)立藥浴池設(shè)施，定期進(jìn)行藥浴預(yù)防，藥浴池一般長度為10～15m，深為1～1.2m，上口寬0.6～0.8m，下口寬0.4～0.6m，以一只羊通過而不能轉(zhuǎn)身為宜。在防疫制度化管理上必須建立健全防疫消毒機制和制度，一是在正常情況下要求每周對肉羊圈舍和設(shè)施進(jìn)行至少一次的全面消毒，消毒藥物可采用高效低毒藥物，如強力消毒靈、燒堿等，消毒通道要經(jīng)常保持對進(jìn)出人員進(jìn)行紫外線燈（或臭氧發(fā)生器）并配合地面消毒液消毒，消毒藥不能長期使用一種類型，要定期進(jìn)行調(diào)整和變換使用，防止微生物有選擇性和抗藥性。二是疫苗免疫注射要根據(jù)肉羊日齡及生產(chǎn)階段制定免疫計劃表，定時按計劃做到應(yīng)免盡免，做到群不漏只、只不漏針、針不減量，徹底扎實做好疫苗注射；肉羊注射疫苗主要有羊痘、小反芻獸疫、三聯(lián)四防（羊快疫、腸毒血癥、猝死、羔羊痢疾）、鏈球菌、布病、大腸桿菌等，具體免疫方法和期限按照疫苗說明進(jìn)行。三是對肉羊養(yǎng)殖中寄生蟲和其他普通疾病要建立定期驅(qū)蟲和預(yù)防管理制度，防止非一類性傳染和非傳染疾病的發(fā)生。
2.5糞污處理無害化。
對肉羊生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的糞便尿液和病死動物及廢棄物，進(jìn)行科學(xué)合理的處理和加工利用，養(yǎng)殖場所產(chǎn)生的糞污可以通過發(fā)酵池進(jìn)行高溫發(fā)酵處理后作為有機肥利用，或通過建設(shè)與養(yǎng)殖規(guī)模相配套的沼氣生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行沼氣利用，所產(chǎn)生的沼渣沼液再生產(chǎn)有機肥，也可以通過全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)將糞便直接輸送到糞污處理及有機肥加工場進(jìn)行有機肥加工，從而達(dá)到無污染，零排放。對正常病死動物要嚴(yán)格按照病死動物處理規(guī)范，通過設(shè)立焚燒爐或深埋坑（井）等設(shè)施進(jìn)行無害化處理，實現(xiàn)肉羊養(yǎng)殖場環(huán)境清潔安全無污染。
2.6監(jiān)管常態(tài)化。
在整個養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中必須按照有關(guān)養(yǎng)殖法律法規(guī)和制度要求，經(jīng)常進(jìn)行各項制度措施的監(jiān)督檢查，保證各項制度措施落實到位，肉羊生產(chǎn)全過程在經(jīng)?；O(jiān)管狀態(tài)下實現(xiàn)安全有效生產(chǎn)。
3加強管理，高效運行。
標(biāo)準(zhǔn)化肉羊養(yǎng)殖場（小區(qū)）建成后，規(guī)范科學(xué)的管理和運行是養(yǎng)殖企業(yè)能否適應(yīng)市場需求，發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖應(yīng)有經(jīng)濟效益和社會效益的關(guān)鍵，在生產(chǎn)中一是要選擇與本地相適應(yīng)的肉羊品種，在市場需求中確立重要位置。二是必須加強管理人員和養(yǎng)殖操作人員的技術(shù)培訓(xùn)及法律法規(guī)培訓(xùn)，使生產(chǎn)管理人員全面掌握肉羊養(yǎng)殖生產(chǎn)中基本知識技能和相關(guān)管理要求，把每項制度和技術(shù)落到實處。三是樹立品牌意識，嚴(yán)格遵守和控制肉羊養(yǎng)殖生產(chǎn)中的各項技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所生產(chǎn)的肉羊從品種特征，出欄出售質(zhì)量指標(biāo)，防疫質(zhì)量安全，生產(chǎn)資料信息等方面做到嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)范，資料齊全，取信與用戶，建立良好的社會信譽。四是建立健全產(chǎn)業(yè)連接機制，積極開展與相關(guān)加工銷售企業(yè)合作和聯(lián)系，做到生產(chǎn)有計劃，銷售有出路，產(chǎn)品有影響，發(fā)展有空間。五是注重養(yǎng)殖新產(chǎn)品新技術(shù)應(yīng)用，在提高品質(zhì)、降低成本、增強市場競爭能力上下功夫。六是建立標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖管理機制，由政府相關(guān)部門組建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖指導(dǎo)管理機構(gòu)，對標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖進(jìn)行全方位服務(wù)和指導(dǎo)，協(xié)調(diào)引導(dǎo)各養(yǎng)殖及屠宰加工企業(yè)形成利益連接機制，強化建大龍頭，培育養(yǎng)殖基地的政策和技術(shù)信息指導(dǎo)扶持力度。七是強化示范引領(lǐng)，擴大生產(chǎn)基地，在“公司+農(nóng)戶+基地”上創(chuàng)新路，以統(tǒng)一供種、統(tǒng)一飼草飼料、統(tǒng)一防疫管理、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一回收標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品、分戶經(jīng)營的“五統(tǒng)一分”模式，充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場（小區(qū)）技術(shù)和管理優(yōu)勢，積極與養(yǎng)殖農(nóng)戶合作，形成新的利益共同體，以規(guī)模效應(yīng)、群體效應(yīng)、聚集效應(yīng)來占據(jù)市場，延伸和擴展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，推進(jìn)肉羊產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)高效運營。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十六
以上甲方經(jīng)村兩委會研究決定，并經(jīng)村民代表、黨員會議通過，依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，條款如下：
一、承包土地用途、面積、養(yǎng)殖業(yè)。
面積：甲方將地位于東至西至南至北至，土地所有權(quán)歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間。
承包期限共年，從年月日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的月日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方有權(quán)終止合同，地上建筑物歸乙方所有，土地歸甲方所有，并甲方有權(quán)對外另行承包。如遇到修路，興辦公益事業(yè)項目建設(shè)，國家與政府征用土地時，可隨征隨用，乙方不得進(jìn)行任何干涉，甲方有權(quán)將土地隨時收回，并解除本合同。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方有權(quán)依法搞好養(yǎng)殖業(yè)，不違法經(jīng)營，不得栽種樹木、糧油作物，水電等費用乙方自行承擔(dān)，如遇到征用土地，地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更，任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方：xx乙方：xx。
法定代表人：xxx。
苗圃建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計篇十七
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
為吸納社會資金投入苗木產(chǎn)業(yè)建設(shè)，緩解甲方資金困難，根據(jù)《_合同法》、參照《土地承包法》、《森林法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方xxx苗圃基地事宜達(dá)成合同如下：
一、地址、面積、四至界限：
(一)地址：;。
(二)面積：按現(xiàn)有實際經(jīng)營的面積計算，大約xxx畝左右(大寫：xxx畝。具體面積按《xxx苗圃調(diào)繪圖》為準(zhǔn)，多于或少于xxx畝不影響本合同約定費用的計算)。
(三)四至界限：東自西止南自北止(參看調(diào)繪圖紙標(biāo)識)。
二、現(xiàn)有主要苗木品種、規(guī)格、數(shù)量：
(一)品種：xxxxxx。
(二)規(guī)格：
(三)數(shù)量：
三、承包期限、承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費及交款方式、票據(jù)。
(一)承包期限：x年(大寫：x年)，從xx年月日起，
至xxx年月日止。承包期滿，乙方需要繼續(xù)承包的，到期前的3個月內(nèi)向甲方提出書面要求，并完善協(xié)議。
(二)承包費金額：xx萬元人民幣/年，xx年共計xxx萬元人民幣(大寫：xxx萬元人民幣)。
(三)苗木轉(zhuǎn)讓費：xxx萬元(大寫：xxx萬元)。
(四)交款方式：本合同簽訂后的3個工作日以內(nèi)，雙方現(xiàn)場定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個工作日以內(nèi)，乙方將承包期內(nèi)的全部承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費一次交付到甲方對公賬號。交付款項時，投標(biāo)保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。
(五)票據(jù)：承包費由甲方開據(jù)發(fā)票，苗木轉(zhuǎn)讓費由甲方開具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)收取苗圃承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費;。
2、擁有該苗圃的土地所有權(quán)、處分權(quán);。
3、有權(quán)要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經(jīng)營權(quán)時，按技術(shù)規(guī)范要求和屆時市場情況種植苗木。
4、有義務(wù)按時移交苗圃給乙方，協(xié)助乙方完善苗木經(jīng)營許可證照。
5、有義務(wù)確保乙方對苗圃自主經(jīng)營，根據(jù)乙方的需要，協(xié)助乙方合法合規(guī)辦理檢疫證、苗木合格證、運輸許可證。
6、乙方承包經(jīng)營期間，如遇該苗圃地被國家征占用，有權(quán)依法獲得土地補償費，有權(quán)依法處置該苗圃。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、對苗圃土地有承包經(jīng)營權(quán)，對現(xiàn)有苗圃中的所有苗木有所有權(quán)、處分權(quán)。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權(quán)、苗圃收益權(quán)。
2、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，依法經(jīng)營、照章納稅，獨立核算、獨立承擔(dān)民事經(jīng)濟責(zé)任。但不得私自租賃、轉(zhuǎn)包、出讓給第三方經(jīng)營。
3、經(jīng)甲方同意，有權(quán)在苗圃內(nèi)按規(guī)劃修建道路、排灌設(shè)施。但退還承包經(jīng)營權(quán)時，甲方不予補償。
4、按時足額繳納承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費。中途放棄承包經(jīng)營的，無權(quán)要求退回部分或全部承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費。
5、在承包期內(nèi)，如遇國家征占用土地，有權(quán)依法獲得苗木、新修地面設(shè)施補償費。
6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應(yīng)按照屆時的市場狀況，與甲方協(xié)商確定好苗木品種并規(guī)范栽植完善，方可交付甲方。如甲方繼續(xù)招募承包人，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
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