通過簽署合同，雙方可以建立互信和合作的基礎(chǔ)。編寫合同時(shí)，應(yīng)有條不紊地進(jìn)行規(guī)劃、結(jié)構(gòu)化，確保內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性。請(qǐng)注意保管好合同原件，以便日后需要時(shí)進(jìn)行核查和證明。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇一
甲方：________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________。
注冊(cè)地址：________。
乙方：________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________。
注冊(cè)地址：________。
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年;根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號(hào)《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個(gè)省市，面積________平方米(以下稱“租賃土地”)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號(hào)為國土資函________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
1.3地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。
第二條 租賃期限。
2.1土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個(gè)月以書面形式通知甲方。
2.3甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個(gè)月書面通知甲方。
第三條 租賃用途。
3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用。
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第五條 租金及稅費(fèi)。
5.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額(大寫)________(幣種：________),(小寫)________(幣種：________)的租金。
5.2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5.3租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5.4本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________(月/季度/半年/年)向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/________(合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù))。
5.5甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)。
6.1甲方的權(quán)利：
(a)甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(d)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
6.2甲方的義務(wù)：
(a)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
(b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
(c)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
(e)租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
(f)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方的權(quán)利：
(a)乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
(b)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
7.2乙方的義務(wù)：
(a)乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
(b)乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。
(c)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
(e)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
(f)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第八條 合同的變更和終止。
8.1對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限后滿，或。
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或。
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第九條 續(xù)租。
9.1租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________(是/否)享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
9.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。
第十條 雙方的陳述和保證。
10.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
(b)甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。
(c)如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而乙方此時(shí)有權(quán)解除本合同。
(d)甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
(g)本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán);但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
10.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的________，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第十一條 不可抗力。
11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第十二條 違約責(zé)任。
12.1甲、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯(cuò)的，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
12.3任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用。
12.5如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金________幣_(tái)_______元(大寫：________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
12.6如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)_______元(大寫：________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
12.7乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。
12.8甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣_(tái)_______元，但違約金累計(jì)不超過________個(gè)月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
12.9如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十三條 合同的解除。
13.1雙方均有權(quán)解除：
(a)雙方同意可以解除本合同;。
(b)因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。
13.2甲方有權(quán)解除：
(a)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán);。
(b)乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上;。
(c)乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
13.3乙方有權(quán)解除：
(a)由于本合同生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本合同的;。
(b)由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的;。
(c)甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的。
第十四條 適用法律和爭議的解決。
14.1本合同應(yīng)適用________國法律并應(yīng)根據(jù)________國法律解釋。
14.2甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
14.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交萊蕪仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十五條 其他規(guī)定。
15.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
15.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
15.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
15.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
15.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
15.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。
第十六條 通訊。
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
甲方名稱：________乙方名稱：________。
通訊地址：________通訊地址：________。
傳真：________傳真：________。
郵編：________郵編：________。
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十七條 附則。
17.1本合同以________文書寫。
17.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
17.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.4本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
17.5本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇二
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇三
法定代表人：____________主任。
乙方：________________________。
身份證號(hào)：________________________。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十三、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：__________________(蓋章)乙方：__________________(簽字)。
鑒證單位：______________(蓋章)。
代表人：____________。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇四
承租方(以下稱乙方)：___________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況。
甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：長米，寬米)。
第二條、租用期限。
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式。
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年(大寫元)。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付。
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
第五條、雙方的義務(wù)。
1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
六、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條、合同續(xù)約。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。
第八條、違約責(zé)任。
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁。
第十條、其他約定。
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對(duì)于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭執(zhí)。
土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)具體問題。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時(shí)，還要符合該法第二十二條“對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當(dāng)事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個(gè)地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時(shí)限為2年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間從中斷之日起重新計(jì)算。反之，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時(shí)權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán)。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當(dāng)事人又沒有訴訟時(shí)效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護(hù)。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。
(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。
(2)依法保護(hù)合同的原則。在處理這類案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒有規(guī)定為由，否認(rèn)合同的效力，不應(yīng)予以支持。
(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，進(jìn)行不正當(dāng)競爭，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的行為應(yīng)不予保護(hù)。堅(jiān)決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺(tái)土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn)，正確運(yùn)用我國對(duì)他們的優(yōu)惠政策，保護(hù)他們的合法權(quán)益。
4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的'，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理;。
(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理;。
(3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則，結(jié)合具體案情，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實(shí)事求是、合情合理地處理。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當(dāng)事人無法預(yù)見和克服的客觀因素，如：國家政策性價(jià)格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進(jìn)行處理。
法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時(shí)，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無效。另外，還應(yīng)注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時(shí)，是否經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn)，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn)，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對(duì)方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準(zhǔn)，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應(yīng)認(rèn)定為無效，并根據(jù)雙方的過錯(cuò)程度大小，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
6、承租人對(duì)地上建筑物、其他附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。
(1)如果承租人在改建、擴(kuò)建之前已征得出租人同意，且雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理。
(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對(duì)改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用，由出租人折價(jià)償付。
(3)如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以適當(dāng)折價(jià)歸出租人所有;若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
(4)承租人在合法使用租賃的土地時(shí)，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請(qǐng)重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對(duì)因重建、改建、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇五
甲方：xx村民委員會(huì)。
法定代表人：，主任。
乙方：，身份證號(hào)：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金；
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
代表人：代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
鑒證單位：(蓋章)。
代表人：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇六
一、資產(chǎn)：甲方將座落在________________，建筑面積為________________平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于________年________月________日至________年________月________日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為________萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;。
(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;。
(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。
________年________月________日。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇七
法人：
乙方(承租方)：
由于甲方另有發(fā)展，無精力、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
2.租賃期限為肆年，即20xx年月日起至20xx年月日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計(jì)元，每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%;同時(shí)，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6.甲方應(yīng)配合乙方，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方(飼養(yǎng)方)。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原20xx年2月7日簽訂的出租協(xié)議作廢，以本合同為準(zhǔn))。
12.本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，所屬村委會(huì)壹份，主管部報(bào)存壹份。
甲方：大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。
乙方：
甲方法人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
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養(yǎng)殖場土地租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年月日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月。
五、相關(guān)責(zé)任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項(xiàng)目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇九
甲方：
一、甲方以租賃方式租用乙方位于___路北側(cè)至______的土地_______畝。該宗土地租賃價(jià)格為每年每畝____斤小麥(以當(dāng)年國家指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)，如果當(dāng)年國家指導(dǎo)價(jià)低于1元/斤，按1元/斤計(jì)算)計(jì)算租金。
二、該宗土地租期____年，自年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清當(dāng)年租金。
四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后，甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營，將土地復(fù)墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金，并承擔(dān)由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字):。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號(hào)：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金；
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從；
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟；
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
代表人：代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
鑒證單位：(蓋章)。
代表人：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十一
出租方：村村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)。
住所：安市村。
出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：
承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)。
住所：
承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途。
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。
2.承租形式：租賃。
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。
四、承租金及交付方式。
1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月。
1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣元，乙方必須于合同簽。
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合。
同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任。
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方。
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予。
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
九、其他約定。
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。
出租方(章)承租方(章)。
村村民委員會(huì)浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司。
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年3月16日
簽訂地點(diǎn)：會(huì)議室。
鑒證機(jī)關(guān)：(章)鑒證日期：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十二
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在___________號(hào)地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
五、租金。
1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：
(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;。
(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自20__年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5.對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6.對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。
4.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款。
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補(bǔ)充與附件。
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十三
養(yǎng)殖場租賃合同是為了保證雙方利益的合同文書，以下由文書幫提供養(yǎng)殖場租賃合同范本相關(guān)閱讀。
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
、租賃期限租賃期為15年，自**年 月 日至**年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限
1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。
2、租金繳納時(shí)間：
第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。
3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的.維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。
3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1、甲方在**年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補(bǔ)貼)歸乙方所有。
5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。
6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十四
甲方有養(yǎng)殖場(貂場)一個(gè)，出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 甲方出租的養(yǎng)殖場座落于____________________，養(yǎng)殖場面積_____畝。
第二條 租期___________,自 ______年______月______日至_________年_______月______日。
第三條 租金和租金交納期及條件：_____
1.每年租金為人民幣_(tái)____________元，押金_________元。
第四條 水電費(fèi)，繳費(fèi)辦法：
1.租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納.
第五條 乙方的職責(zé)：
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
2.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
3.甲、乙雙方在合同終止前，須提前_______月通知對(duì)方是否終止合同。
4.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)房屋的完好無損(自然折舊、自然災(zāi)害除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第七條 租賃房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。
第九條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_______________
______年 ______月______日
承租方：_______________
______年 ______月______日
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條、牛場坐落地址。
甲方出租的牛場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積平方米，甲方并保證該牛場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
第二條、租賃期限。
租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該牛場，乙方需要繼續(xù)承租該牛場的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限。
1、租金每年為元人民幣(大寫)。
2、租金繳納時(shí)間：
第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方牛場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。
3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。
第四條、租賃財(cái)產(chǎn)。
1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、甲方將牛場交給乙方后，自愿將牛場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。
3、甲方將牛場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)牛需要添置新設(shè)備及修繕原有牛舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
3、租賃期間，乙方如欲將牛場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條、雙方義務(wù)。
1、甲方在________年____月____日前將牛場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將牛場現(xiàn)有大小牛只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補(bǔ)貼)歸乙方所有。
5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。
6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該牛場作為乙方養(yǎng)牛使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約。
甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。
第八條、其他。
1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)牛場實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)牛只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致牛場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十六
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。
1.1 甲方出租的財(cái)產(chǎn)位于登封市的種雞養(yǎng)殖場和孵化廠，包括全部土地、建筑物、構(gòu)建物、生產(chǎn)設(shè)備、供水、供電、通訊設(shè)備及宿舍、食堂等生活設(shè)施等，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見本本合同附件“登封種雞場結(jié)算材料”。 1.2 租賃期限為16年。租賃期滿前一年。經(jīng)雙方一致同意后，可以延長。
2.1養(yǎng)殖場及孵化廠的年租金按甲方固定資產(chǎn)投資額的6.6%計(jì)，甲方收到乙方的租金后應(yīng)向乙方開具合格的稅務(wù)發(fā)票（能抵扣所得稅） 2.2固定資產(chǎn)投資額按照甲乙雙方共同審定價(jià)格確定為合計(jì)3805.20287萬元（不含土地租金）。其中種雞一場固定資產(chǎn)投資1670萬元；孵化廠固定資產(chǎn)投資為1207.60487萬元，年租金為79.701萬元。 2.3因所使用土地為甲方租賃的土地，土地租金（與甲方實(shí)際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。 2.4種雞一場租金起租日為20xx年5月1日；種雞二場租金起租日為20xx年10月1日；孵化場租金起租日為20xx年1月1日。 2.5年租金每年分兩次支付，當(dāng)期租金到期之日前10日內(nèi)，支付下一次租金。本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，乙方將是三個(gè)項(xiàng)目的租金一次性支付至20xx年12月31日。
3.1甲方保證設(shè)施、設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。 3.2租賃期滿后，依合同附件所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資新購置，更換、擴(kuò)建的財(cái)產(chǎn)。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接受租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備，設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損壞，乙方不負(fù)責(zé)任賠償。 3.3租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)在報(bào)廢期之前的維修與保養(yǎng)及設(shè)備正常報(bào)廢后的更換由乙方負(fù)責(zé)。因使用租賃財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
4.1在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動(dòng)類固定資產(chǎn)可以根據(jù)協(xié)商價(jià)格或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格出售，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 4.2本項(xiàng)目資產(chǎn)如果對(duì)外出售，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)。
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。 5.2乙方在租賃期間形成的債權(quán)、債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。
6.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。 6.2甲方負(fù)責(zé)處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 6.3甲方保證出租資產(chǎn)通過環(huán)保部門驗(yàn)收，不會(huì)因?yàn)槲鬯幚碓O(shè)施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營。 6.4甲方負(fù)責(zé)提供滿足工人生活需要的'宿舍、食堂。 6.5乙方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動(dòng)性工器具，辦公用具，開辦費(fèi)等。 6.6出租資產(chǎn)的房產(chǎn)稅及土地使用稅由乙方承擔(dān)。
7.1在租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 7.2非乙方責(zé)任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財(cái)產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內(nèi)通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財(cái)產(chǎn)滅失和損壞，乙方有權(quán)中止合同。
8.1甲乙雙方任何一方出現(xiàn)提前中止合同的違約，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 8.2乙方逾期繳納租賃費(fèi)的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額部分按日萬分之三計(jì)算。 8.3本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則將此爭議通過法院訴訟解決。 第九條 其他 9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 9.2本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二分。 9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。
雙方簽字蓋章： 出租方：登封書青牧業(yè)有限公司
代表人：
承租方：
代表人：
簽約時(shí)間：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十七
乙方：________________________。
身份證號(hào)：________________________。
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟;。
十三、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。
甲方：__________________(蓋章)乙方：__________________(簽字)。
鑒證單位：______________(蓋章)。
代表人：____________。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
甲乙雙方達(dá)成以下雞場租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將位于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委行政村所建的雞舍棟，共計(jì)平方米，租給乙方作為飼養(yǎng)肉雞所用（不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工和其他用）。
二、乙方以的形式支付給甲方元。
三、租期自年月日至年月日。
四、乙方在租賃期間不能將雞舍轉(zhuǎn)租給其他人，不能在雞舍墻壁上打洞，不能改變和破壞雞舍內(nèi)建筑設(shè)施。如果養(yǎng)雞需要，必須征得甲方同意方可施工。否則，視為違約并賠償損失。
五、在租賃期間，甲方必需為乙方提供一切安全措施，并保證乙方在租賃期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。
六、甲方必須為乙方提供養(yǎng)雞生產(chǎn)中所必須的'一切硬件設(shè)施。
七、乙方在養(yǎng)殖過程中，必需保護(hù)養(yǎng)雞設(shè)施，如有塤壞照價(jià)賠償。
八、乙方在租賃期間，甲方不能將雞舍租賃給其他人或作為他用，否則視為違約，并賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃合同結(jié)束后，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共據(jù)法律效益。
十一、附件同本協(xié)議一樣，同具法律效益。
甲方：乙方：
年月日年月日。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇十九
出租方（以下稱甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（以下稱乙方）：
身份證號(hào)：
甲方有養(yǎng)殖場（貂場）一個(gè)，出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方出租的養(yǎng)殖場座落于，養(yǎng)殖場面積2.6畝。
第二條租期_，自年月_日至_____年_月_日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每年租金為人民幣_(tái)______元，押金5000元。
第四條水電費(fèi)，繳費(fèi)辦法：
1、租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納、
第五條乙方的職責(zé)：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
2、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
3、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
4、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)房屋的.完好無損（自然折舊、自然災(zāi)害除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。
第七條租賃房屋如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。
第九條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：年月日。
承租方：年月日。
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇二十
法人：
乙方(承租方)：
由于甲方另有發(fā)展，無精力、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
2.租賃期限為肆年，即20xx年月日起至20xx年月日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計(jì)元，每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增10%;同時(shí)，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6.甲方應(yīng)配合乙方，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方(飼養(yǎng)方)。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原20xx年2月7日簽訂的出租協(xié)議作廢，以本合同為準(zhǔn))。
12.本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，所屬村委會(huì)壹份，主管部報(bào)存壹份。
甲方：大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。
乙方：
甲方法人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
養(yǎng)殖場土地租賃合同篇二十一
養(yǎng)殖場租賃合同，合同，一種變相的承諾，為了方便各位需要養(yǎng)殖場租賃合同的友友們，小編就為大家?guī)砹诉m合養(yǎng)殖場的租賃合同范文哦!
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就乙方自愿承租甲方養(yǎng)豬場有關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議，以雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 租賃期限：
1、 租賃期限二年，自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
2、 租賃金額伍千元整，在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、 乙方向甲方交租賃保證金壹仟元整，在租賃期間，乙方未造成房屋設(shè)施損壞及重大事故，甲方在合同期滿返還租賃保證金。
二、 雙方責(zé)任：
1、 甲方只提供現(xiàn)有圈舍、房屋、設(shè)施不增不減。
2、 乙方單獨(dú)承包自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，合同期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
3、 合同期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如電費(fèi)、取暖費(fèi)等等。
4、 合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，只允許用于養(yǎng)豬生產(chǎn)，如需要改造、擴(kuò)建必須與甲方協(xié)商，甲方同意后方可改、擴(kuò)建。
5、 乙方負(fù)責(zé)保管、看護(hù)、維修豬場的一切設(shè)施，所涉及的費(fèi)用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價(jià)賠償。
6、 合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)安全管理，要做好豬場工作防火、防盜、人為破壞等防護(hù)工作，如造成損失，乙方按價(jià)賠償。
7、 對(duì)豬舍的危房，乙方在使用時(shí)要自行維修，如倒塌所造成的.經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、 乙方在租賃期間要遵守法律，不得有違紀(jì)行為。
9、 乙方在租賃期間要搞好室內(nèi)外衛(wèi)生。院墻外20米之內(nèi)不能存放糞便、垃圾。
三、 其它事宜
1、 此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、 該合同自雙方簽字之日起生效。
3、 租賃期間如有其它事宜，雙方協(xié)商。
4、 后附物品明細(xì)一份。
甲方負(fù)責(zé)人： 甲方經(jīng)辦人： 乙方負(fù)責(zé)人： 乙方經(jīng)辦人：
20xx年3月1日
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甲方：
乙方：
一、合同目的：
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款：
(一)甲方：
1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、 管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。
2、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。
3、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。
(二)乙方：
1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財(cái)物的安全保障，一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。
4、乙方承擔(dān)種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。
5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
7、乙方在進(jìn)場后所增加的所有物品(含名譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方
8、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
三、補(bǔ)充條款：
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如一方在合同履行未結(jié)束時(shí)停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對(duì)方準(zhǔn)備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。
五、租金付款約定：
1、養(yǎng)殖場籠位租金按照 元/個(gè)/年進(jìn)行計(jì)算，養(yǎng)殖場共計(jì)籠位 個(gè)，每年養(yǎng)殖場 租金為： 元/個(gè)/年× 個(gè)= 元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì) 元，大寫：()。
2 租賃時(shí)間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。
3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費(fèi)用。
4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費(fèi)給乙方使用，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計(jì)為 元(大寫： )。
六、合同有效日期：
本合同有效日期為十年。從 年 月 日開始至 年 月日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。
七、簽訂合同雙方：
甲方法人代表： 乙方代表：
簽訂日期： 年 月 日
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甲方：
乙方：
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，充分利用現(xiàn)有資源，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn)：光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場。
二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場：光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場出租給乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，均與甲方無關(guān)。
四、租用期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為每年38000.00元。
月 日付款。
六、乙方租用期間，乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池，必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內(nèi)，甲方無權(quán)以任何借口終止合同，如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。
八、在乙方租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的道路通暢，
水、電按原有的提供給乙方使用，電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù)，后果乙方自負(fù)。
九、乙方租用期限內(nèi)，如有國家或任何單位征用開發(fā)造成乙方經(jīng)營生產(chǎn)損失由乙方所有，場地所有建筑設(shè)備，所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無關(guān)。
十、乙方關(guān)經(jīng)營過程中，不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。
十一、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)中，發(fā)生任何事情均與甲方無關(guān)。 若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無關(guān)。但乙方在經(jīng)營期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場內(nèi)的建筑，如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
十二、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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