合同應(yīng)當(dāng)明確約定各項權(quán)益的歸屬和分配,確保交易雙方的合法權(quán)益。合同中的條款應(yīng)該合法合規(guī),符合相關(guān)法律法規(guī)和合同慣例。以下是一些經(jīng)典的合同案例,可以幫助大家更好地理解合同的應(yīng)用。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇一
甲方:
乙方:
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的`價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起____日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲 方(簽字捺印):____________ 身份證號:____________
乙方(簽字捺印):____________ 身份證號:____________
見證人(簽字捺印):____________ 身份證號:____________
見證人(簽字捺印):____________ 身份證號:____________
簽訂時間:________________________簽訂地點
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇二
_____________________
甲方條款:
1.甲方從乙方購置的____產(chǎn)品是____有限公司注冊之版權(quán)產(chǎn)品,該產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)及軟件版權(quán)屬乙方所有。甲方購置乙方的____產(chǎn)品僅享有使用授權(quán)。
2.甲方遵守國家《計算機軟件保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定,尊重乙方的版權(quán),不得以任何形式或手段解密該軟件,并協(xié)助乙方追究與____軟件有關(guān)的侵權(quán)行為。
3.甲方應(yīng)保證運行____軟件的軟硬件環(huán)境,滿足所購置軟件對運行環(huán)境的基本要求。
4.甲方獲得的____軟件授權(quán),僅限于甲方本單位在同一辦公區(qū)域范圍內(nèi)使用。
5.甲方用于購置____軟件使用授權(quán)的所有款項應(yīng)通過銀行一次付清。
6.甲方至____年____月之前免交____軟件升級費.
甲方特殊事項說明:
_____________________
乙方條款:
1.乙方向甲方轉(zhuǎn)讓____軟件后,對甲方負(fù)責(zé)軟件的培訓(xùn),每一專業(yè)軟件免費培訓(xùn)二人。
2.乙方售出的軟件產(chǎn)品受《計算機軟件保護(hù)條例》保護(hù),乙方有權(quán)追究甲方對乙方產(chǎn)品所進(jìn)行的侵權(quán)行為,并保留訴訟權(quán)利。
3.經(jīng)與甲方協(xié)商并獲甲方同意,乙方可將甲方使用____軟件的成果用于____軟件的'推廣宣傳活動中。
4.乙方對甲方所購置的____軟件承擔(dān)免費維護(hù)服務(wù)。
5.乙方售出的軟件產(chǎn)品若有新版升級軟件上市時,甲方應(yīng)遵照乙方屆時公布的辦法辦理升級,升級時應(yīng)將本合同交乙方驗證。
6.乙方保證____軟件符合宣傳廣告材料所載明的功能規(guī)格得以實現(xiàn)。
乙方特殊事項說明:
_____________________
甲方代表人:_________________________
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就xx項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,簽訂協(xié)議如下:
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣xx整(即)(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位,具體位置以抽簽為準(zhǔn),該車位的交付日期以實際交付日期為準(zhǔn)。
1、該協(xié)議簽訂后,車位抽簽等相關(guān)事宜,由乙方負(fù)責(zé),甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位,須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇四
合同內(nèi)容。
_____________________。
甲方條款:
1.甲方從乙方購置的____產(chǎn)品是____有限公司注冊之。甲方購置乙方的____產(chǎn)品僅享有使用授權(quán)。
2.甲方遵守國家《計算機軟件保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定,尊重乙方的款項應(yīng)通過銀行一次付清。
6.甲方至____年____月之前免交____軟件升級費.
甲方特殊事項說明:
_____________________。
乙方條款:
1.乙方向甲方轉(zhuǎn)讓____軟件后,對甲方負(fù)責(zé)軟件的培訓(xùn),每一專業(yè)軟件免費培訓(xùn)二人。
2.乙方售出的軟件產(chǎn)品受《計算機軟件保護(hù)條例》保護(hù),乙方有權(quán)追究甲方對乙方產(chǎn)品所進(jìn)行的侵權(quán)行為,并保留訴訟權(quán)利。
3.經(jīng)與甲方協(xié)商并獲甲方同意,乙方可將甲方使用____軟件的成果用于____軟件的推廣宣傳活動中。
4.乙方對甲方所購置的____軟件承擔(dān)免費維護(hù)服務(wù)。
5.乙方售出的軟件產(chǎn)品若有新版升級軟件上市時,甲方應(yīng)遵照乙方屆時公布的辦法辦理升級,升級時應(yīng)將本合同交乙方驗證。
6.乙方保證____軟件符合宣傳廣告材料所載明的功能規(guī)格得以實現(xiàn)。
乙方特殊事項說明:
_____________________。
甲方代表人:_________________________。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇五
住址:_______________住址:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車位狀況。
乙方同意購買甲方所有的位于,建筑面積為_____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。
第三條價格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣_____元)。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣_____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款,逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要年月后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車位合同,到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方,以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用)。
第六條車位交付。
甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用,并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時,乙方請確認(rèn)。
第七條甲方將車位交付給乙方后,乙方自行使用該車位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為:_____。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則,乙方為安全起見,乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費用由乙方支付。
本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。
賣方(甲方):__________買方(乙方):__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇六
(6)甲方因違反上述義務(wù)規(guī)定,給第三方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)事實扣除其應(yīng)得之款項。
1.甲方對授權(quán)乙方代理銷售的圖片,擁有合法版權(quán)保護(hù)期內(nèi)的收益權(quán)利,此版權(quán)保護(hù)期自甲方向乙方提交圖片、乙方在網(wǎng)站上公布該圖片之日起開始計算,至50年之后的當(dāng)日終止。甲方的收益為圖片每次出售價格的50%版權(quán)費用,此款項不再扣除任何其他費用,為甲方凈得利益。
2.乙方接受商業(yè)用戶預(yù)約,指定甲方拍攝的商業(yè)性攝影項目,支付費率為該項目總標(biāo)的額的40%,此支付費用為純攝影費用,不包括履行此項目要支付的其他費用,比如耗材、模特費用、場地租用費用等。
3.結(jié)算方式:圖片用戶回款當(dāng)月月底結(jié)算,同時乙方向甲方郵寄詳細(xì)賬單和支付憑據(jù)。
4.甲方對上述支付發(fā)生賬目懷疑,可以向乙方提出賬目審計,乙方在接到有關(guān)申請后應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)安排其本人或其代表進(jìn)行審計。經(jīng)過審計,并由公共審計師出具符合法律規(guī)定的審計報告,如果金額差異超過應(yīng)付總額的5%,乙方將賠付此差額2倍的違約金,并負(fù)擔(dān)審計費用。否則乙方只支付差異金額,甲方負(fù)擔(dān)審計費用。
1.乙方須盡力推廣甲方的授權(quán)圖片。
2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方,使其攝影作品以合理的價格進(jìn)行銷售。乙方有義務(wù)保證任何通過乙方對其圖片的使用都能得到本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)益。
3.對甲方交付乙方的物理圖片(指透光正負(fù)膠片,數(shù)碼圖片和高光相紙圖片除外),乙方可以按其要求進(jìn)行一定時間的干燥保存,并保證該圖片不受任何損壞,乙方進(jìn)行數(shù)碼處理后,保證將原片及時返還甲方。
此協(xié)議為有限代理協(xié)議,雙方的權(quán)利義務(wù)以此協(xié)議為合法陳述。乙方可能利用網(wǎng)站對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行更多的細(xì)節(jié)描述,只為了更深入地說明本協(xié)議,屬描述性質(zhì)。
本協(xié)議的雙方當(dāng)事人如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí),均可協(xié)商解決,如協(xié)商無法解決,任何一方有權(quán)向_________仲裁委員會申請仲裁,該仲裁委員會就相關(guān)爭議做出的仲裁為終局仲裁,對雙方均有法定約束力。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇七
甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、互利、公平、公正、誠信的原則下,依據(jù)《民法總則》、《物權(quán)法》、《合同法》及其有關(guān)司法解釋的規(guī)定,就小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位代持一事,達(dá)成如下協(xié)議,具體如下:
甲方將購買位于____________________兩個停車位,價值_______________(大寫:____________)元,委托乙方代為持有,每個停車位具體地點、面積、價位,根據(jù)實際情況確定。
1、甲方負(fù)責(zé)出資購買兩個停車位;
2、甲方對停車位享有實際上的權(quán)利;
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方履行該停車位的附隨義務(wù);
4、甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議向乙方支付停車位代持服務(wù)費;
5、甲方有權(quán)對乙方拒不履行該停車位的義務(wù)進(jìn)行督促并予以整改;
6、甲方負(fù)責(zé)保管停車位物權(quán)證書;
7、甲方對乙方有損甲利乙行為可單方解約并另托第三人代為持有;
8、甲方負(fù)有保守本協(xié)議之義務(wù);
9、其他權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)將自己的名字登記于停車位產(chǎn)權(quán)證書;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議協(xié)助甲方行使對停車位權(quán)利;
3、乙方可以按照本協(xié)議約定接受甲方給付的停車位代持服務(wù)費;
4、乙方必須履行作為停車位物權(quán)人的有關(guān)物權(quán)義務(wù);
5、乙方應(yīng)當(dāng)督促甲方辦理停車位物權(quán)登記;
7、乙方不得擅自將本協(xié)議之義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人履行;
8、乙方必須保守本協(xié)議約定之內(nèi)容,禁止向任何第三人泄露;
9、其他權(quán)利義務(wù)。
(一)給付數(shù)額。
(二)給付方式。
1、甲方指定付款賬戶:2、乙方指定收款賬戶:
(三)納稅。
乙方應(yīng)得停車位代持服務(wù)費中的應(yīng)繳稅額個人所得稅、營業(yè)稅等稅種,概由甲方代扣代繳。
(一)協(xié)議的變更。
1、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可變更,單方意思表示無效;
2、本協(xié)議變更可采取補充協(xié)議或直接在本協(xié)議上作出變更。
(二)協(xié)議的解除。
1、本協(xié)議可由雙方協(xié)商后解除;
2、任何一方均有權(quán)因另一方的違約行為而解除;
3、雙方可根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及其解釋的有關(guān)規(guī)定而解除;
(三)協(xié)議的終止。
1、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人履行完結(jié)(完全清償結(jié)束)而終止;
2、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解約而終止;
3、本協(xié)議因甲、乙一方當(dāng)事人行使單方解約權(quán)而終止。
甲乙雙方均須按照本協(xié)議誠信地行使權(quán)利、履行義務(wù),若有違反:
1、甲方違約,以其向乙方支付一年的停車位代持服務(wù)費承擔(dān)違約責(zé)任;
2、乙方違約,以其向甲方收取的一年的停車位代持服務(wù)費承擔(dān)違約責(zé)任;
3、以上賠償項目,包括但不限于給對方造成的直接損失、間接損失:停車位代持服務(wù)費、律師費、見證費、差旅費、辦案費、訴訟費、保全費、鑒定費、公證費、擔(dān)保費等等,若有不足,須賠償直到完結(jié)為止。
1、雙方在履約過程中產(chǎn)生糾紛,可選擇和解、調(diào)解、仲裁、訴訟的方式解決;
2、若選擇訴訟解紛,須以協(xié)議履行地法院管轄為準(zhǔn)。
1、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽約之日起生效;
2、若有先后順序,以后簽約之日為生效之日;
3、本協(xié)議有親筆書寫之處,須同時按手印/蓋章方可有效。
2、本協(xié)議理解、履行發(fā)生分歧,應(yīng)以締結(jié)本協(xié)議時的背景、目的與需求進(jìn)行解釋;
3、本協(xié)議履約過程中發(fā)生任何爭議,均適用中國大陸地區(qū)的法律解決;
4、本協(xié)議一式三份,甲方一份、乙方一份、見證人一份,均具有同等法律效力;
5、本協(xié)議各種信息,甲乙雙方須確保真實有效,若有變更,應(yīng)當(dāng)提前一周書面告知對方,若未書面告知,通過原信息履行的有關(guān)義務(wù),視為有效履行,無需承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方均已完全知曉、理解并同意本協(xié)議所約定的一切條款,愿意按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任。
(以下為《停車位產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議》簽字頁,無正文)。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇八
買方(乙方):_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下,就本合同訂立如下條款,以資共同遵守。
一、甲方自愿將本村證房屋坐落于(建筑面積)(含地下室平方米)。
二、乙方向甲方支付合同保證金1萬元。如果甲方違反本合同,將受到雙倍賠償。如果乙方違反本合同,保證金將不予退還。
三.本合同簽訂時,甲乙雙方均不具備轉(zhuǎn)讓條件。當(dāng)轉(zhuǎn)讓條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔(dān)。其他稅費按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。乙方一次性向甲方支付房款。
四.本合同簽訂后,甲方有權(quán)使用、收益、租賃、擔(dān)保、抵押、買賣。
五.本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán),乙方保證按期支付全部物業(yè)費。本合同簽訂后,甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。
六.違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)于逾期超過個月,乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時,甲方不僅應(yīng)將收到的全部房款返還給乙方,還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣。
2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分,乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過個月,甲方有權(quán)解除合同。本合同終止時,乙方支付的房款的作為甲方的損失賠償。
3.如果甲方出售的'房屋存在質(zhì)量問題,影響乙方行使居住權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。
4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同,甲方應(yīng)按市場評估價格將房價款返還給乙方,并賠償乙方房屋裝修費用。
5.如因規(guī)劃部門和設(shè)計部門的原因造成房屋質(zhì)量和使用功能問題,甲方應(yīng)通知乙方,如有賠償,甲方應(yīng)全額返還給乙方。
七.因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
八.其他協(xié)議。
九.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十.本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,見證人各持一份。
乙方:_______________。
見證人:_______________。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇九
乙方:_________。
第一條軟件名稱、數(shù)量、價格_________。
第二條甲方保證光碟的質(zhì)量,若因光碟質(zhì)量問題引起的軟件不能使用,甲方保證免費給乙方更換或退回。
第三條軟件的版權(quán)歸甲方所有,若因軟件版權(quán)引起的糾紛或損失,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
第四條結(jié)算方式,按代理價,乙方先付款給甲方,甲方確認(rèn)匯款到位后,七日內(nèi)用ems特快專遞方式按定貨數(shù)量把軟件發(fā)給乙方。
第五條代理合同終止后,未售出并且是沒有啟封的的軟件乙方無條件退給甲方,甲方按原代理價退還相應(yīng)的款項。
第六條權(quán)利保障:乙方以銀行或郵政匯款有效匯款票據(jù)及本合同作為乙方權(quán)利的保障,甲方憑郵局有效發(fā)貨票據(jù)作為甲方履行協(xié)議的憑證和保障。
第七條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向_________人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十
為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元,憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時,乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時,視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費,手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方:________________乙方:________________。
代表:________________代表:________________。
______年______月____日______年______月____日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十一
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
甲方有座落于。
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),本人具有獨立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議:
1、車位價款人民幣萬元()整,乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進(jìn)行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時,甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時,甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十二
出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況:
乙方所購車位位于號地下停車場,編號為號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限。
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。
三、計價方式與價款。
乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整。
四、付款方式與價款。
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
五、其他。
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭議。
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七:本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八:本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣人:買受人:
法定代表人:[法定代表人]:
地址:
聯(lián)系電話:
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十三
甲方:
乙方:
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印):____________。
身份證號:____________。
乙方(簽字捺印):____________。
身份證號:____________。
見證人(簽字捺印):____________。
身份證號:____________。
見證人(簽字捺印):____________。
身份證號:____________。
簽訂時間:________________________。
簽訂地點:____________。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十四
甲方(車庫出賣人):
電話:
乙方(車庫買受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫:),拍賣傭金(大寫:)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積元。
如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;。
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;。
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;。
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的'管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。
對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
代表:
日期:
日期:
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十五
甲方:
乙方:?????????身份證號:
電話:????????地????址:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【?????】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下:
一、鑒于。
1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【????】項目??????期??????棟?????單元?????層?????號物業(yè)的業(yè)主。
二、車位/車庫基本情況。
2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于????????????區(qū)??????號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
(南昌)2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于????????????區(qū)??????號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。
2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線,包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。
2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更,乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的,不影響本協(xié)議的履行,乙方不因此向甲方提出任何主張。
2.4?該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件,不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書,乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚,并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán),乙方不因此向甲方提出任何主張。
三、車位/車庫價款及支付。
3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣??????????????元(大寫:??????????????????????元整)。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價,不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠,乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。
3.2乙方按下列第???????種方式按期付款,甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后,開具收款收據(jù):
(湖南)3.2乙方按下列第???????種方式按期付款:
3.2.1?一次性付款。
3.2.2?分期付款。
乙方于??????年???月???日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,乙方于??????年???月???日前一次性付清。
3.2.3貸款方式。
乙方于?????年??月??日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣???????????????元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率S嗫铐椢丛诒竞贤炗喼掌?0日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶的,乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的,按照本合同第10.2項約定處理。
四、物業(yè)管理。
4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定(包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務(wù)協(xié)議》等),遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度。
4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費等其他費用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中,乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付。
4.3?收費標(biāo)準(zhǔn):暫定????元/月/車位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費用收取標(biāo)準(zhǔn),乙方屆時須按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。
4.4?費用收取方式:車位/車庫物業(yè)服務(wù)費按?????預(yù)收,乙方應(yīng)提前?????個月交納下一??????的車位/車庫物業(yè)服務(wù)費用;車位/車庫首次交付時,乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費,并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
五、車位/車庫的移交和使用。
5.1甲方應(yīng)當(dāng)于???????年????月????日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前,應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)服務(wù)費及違約金(如有),并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議,否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。
5.2在前述約定移交日之前,甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知,則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù),每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付?????元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。
5.3該車位/車庫僅作為停車使用;如乙方購買產(chǎn)品為車位,乙方不得對該車位進(jìn)行封閉、改造、裝修或用作其它用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀;如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,乙方不得將車庫進(jìn)行改造另作他用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀;如乙方拒絕配合,甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀,一切費用和后果由乙方自行承擔(dān)。
5.4乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定,并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛,不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場服務(wù)協(xié)議停放車輛的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.5乙方已考察了該車位/車庫,保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求,確認(rèn)所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求,停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積,最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高,長度小于該車位/車庫進(jìn)深,高度小于地下停車場限高,不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護(hù)工作,否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪\噲觥?/p>
六、乙方承諾。
6.1未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定,在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品。
6.3乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修。
6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場;不得在公共區(qū)域堆放物品,不得占用通道或影響他人使用。
6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時間和線路使用地下車位/車庫,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi),不得占道停車或占用他人車位/車庫。
6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進(jìn)行工程檢測和維修工作,且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造。
6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,則甲方重點提示乙方,該車庫僅能作為停車之用(不具備儲藏功能,但不具備任何特殊儲藏條件,如儲藏字畫、海鮮等),且不具備居住或其他特殊功能,乙方承諾僅將車庫作停車之用。
6.9因該車位/車庫位于地下,可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象,此為正常自然現(xiàn)象,并非建筑質(zhì)量問題,因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務(wù)的,甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫。
七、車輛損毀責(zé)任。
7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系,均非車輛或車內(nèi)財物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間,如發(fā)生丟失、損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé);甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
八、保險。
8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。
九、違約責(zé)任。
9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的,每逾期或無法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬分之的違約金;逾期超過日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款,總違約金不高于乙方已付總額的%。
9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬分之的違約金,逾期達(dá)七日仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
十、其他約定。
10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。
10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞,交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù)。
10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:???????????????????????????????????????乙方:
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十六
電話:_________。
乙方:_________。
電話:_________。
為了方便乙方在停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元,憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時,乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時,視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費,手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
代表:_________。
_________年_________月_________日。
乙方:_________。
代表:_________。
_________年_________月_________日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十七
乙方:_________(身份證號:_________)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方向乙方出奧迪牌二手車達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:乙方同意以人民幣總金額:_________向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后,甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛、所有隨車文件,包括:機動車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費證明及保險費證明等。
第二條:在甲方收到上述車款后,應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方,甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條:在辦理車輛移交時,甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實情況和記錄,包括:積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費和罰金。
第四條:乙方在簽定協(xié)議后,甲方交付車輛給乙方,乙方將自己承擔(dān)該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責(zé)任。
第五條:雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注:過戶費用由甲方承擔(dān),建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額,由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。注明此車無涉水,無事故。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十八
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或。
第三方的損失。
第五條違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同。
第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。
3、本合同對違約責(zé)任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
1.車位價款人民幣萬元()整,乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無關(guān)。
8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇十九
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買汽車車位。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣(大寫:整)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、乙方在簽訂本合約一天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元。甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。
四、在國家政策允許的情況下,乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔(dān)。
六、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本協(xié)議更改無效。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇二十
協(xié)議雙方當(dāng)事人:
出 賣 人:
注冊地址:
法定代表人: 聯(lián)系電話:
郵政編碼:
買受人:
注冊地址:
法定代表人: 聯(lián)系電話:
郵政編碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣地下機動車車位達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為 平方米,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位。
第二條 買受人所購機動車車位的基本情況。
買受人購買的機動車車位(其平面圖見本協(xié)議附件一,車位號以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的:第 【幢】 【層】 號車位。
第三條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定該車位價格按套計算,該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整(15萬元)。
第四條 付款方式及期限。
買受人按下列第一種方式按期付款:
1、一次性付款:買受人在20xx年 月 日前一次性付清車位款。
2、其他方式:
第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列方式處理:
(2)逾期超過 日后,出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的,買受人按應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。
第六條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備使用條件,并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的;
2、無;
第七條 出賣人逾期交付車位的違約責(zé)任。
除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用,按下列方式處理:
(2)逾期超過 日后,買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金。
第八條 交接。
車位達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,并簽署車位交接單。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
第十條 出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,按以下日期達(dá)到使用條件:
第十三條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第二種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十五條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議連同附件一式 份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況:出賣人 份,買受人 份。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇二十一
郵碼:__________________________。
電話:__________________________。
法定代表人:____________________。
乙方:__________________________。
郵碼:__________________________。
電話:__________________________。
法定代表人:____________________。
合作方式和范圍甲方指定乙方為銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件),該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房),銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_______個月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負(fù)擔(dān)。
1.推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等,該費用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi),低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時,超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金:甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。如乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金,由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的代理委托書。以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:
(1)根據(jù)市場,制定推廣計劃;
(3)派送宣傳資料、售樓書;
(4)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:________________乙方:________________。
代表人:______________代表人:______________。
_______年_____月____日_______年____月____日。
產(chǎn)權(quán)車位銷售合同篇二十二
2.1甲乙雙方協(xié)商一致,該車位成交價為人民幣(小寫)?10萬元(大寫:拾萬元整)。
2.2具體付款方式:
2.3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣?1萬元(大寫:壹萬元整)?作為交易定金,該定金于付款時抵作車位價款。
2.3.2除定金之外的剩余款項人民幣???????????????,采用以下方式:
(2)乙方應(yīng)于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心a區(qū)一樓總咨詢臺二手房交易發(fā)號窗口審查資料通過并排號后一次性付清剩余款項??????????????????。
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