合同的主要目的是明確雙方的權益和責任，以確保各方的合法權益不受損害。編寫合同之前，應詳細了解涉及的事項，確保所有內(nèi)容都得到充分考慮和表達。合同范文是學習和起草合同的重要參考資料，可以提升合同寫作的能力。
土地整理項目合同篇一
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
為加強土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設占用耕地的占補平衡，甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時，保質(zhì)保量完成施工任務，經(jīng)與乙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
甲方根據(jù)荊土資批[]號文件立項批復，建設規(guī)?？偯娣e為公頃（折畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。
甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規(guī)劃設計圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復墾整理驗收辦法及標準》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實行包干投入，工程款總額人民幣大寫：（小寫：元）。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式：首期：乙方工程施工隊進場施工，甲方支付乙方合同價款總額的`50%，作為項目實施的啟動資金，由乙方?？钣糜谠擁椖康耐恋亻_發(fā)整理。
二期：工程項目施工完工，經(jīng)甲方初驗后，付工程合同價款總額的40%，余款10%待上級部門驗收后一次性付清。
1、排水費實行包干，甲方付給乙方排水費元，乙方負責本項目全程排水。
2、乙方負責安全生產(chǎn)，承擔一切安全責任。
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
土地整理項目合同篇二
一、發(fā)包方職責：承包方進場前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除，向承包方提供臨時水準點及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
二、承包方職責：在現(xiàn)有路基內(nèi)澆注道路寬度為4m，16cm厚的'c25砼，工程達到四級公路標準。
三、施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的震動梁，振動棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動梁，震動棒必須按照標準進行操作，禁止出現(xiàn)不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進行抹光提漿。
5、提漿結(jié)束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時之內(nèi)必須進行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達到________cm。
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四、按實際工程量及現(xiàn)場簽證結(jié)算。
五、承包方計劃于月日進場開工。
六、承包方按照土方工程施工技術規(guī)范進行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進行施工。
七、工程結(jié)構超出第三條規(guī)定時，發(fā)包方應給予現(xiàn)場簽證，作為以后結(jié)算依據(jù)。
八、工程每完成1萬平方工程量，付相應工程款80%;工程結(jié)束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時清理工程范圍內(nèi)障礙物，不能耽誤承包方施工進度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：(簽字)。
承包方：(簽字)。
土地整理項目合同篇三
保護耕地，就是保護我們的生命線
土地整理，利國惠民
統(tǒng)籌規(guī)劃各類土地，支持新農(nóng)村建設
嚴格土地開發(fā)整理助推新農(nóng)村建設
開展土地開發(fā)整理，提高土地利用率，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。
積極推進土地開發(fā)整理工作，大力支持社會主義新農(nóng)村建設。
規(guī)范土地開發(fā)整理，確保耕地占補平衡。?
保護耕地，就是保護我們的生命線
土地整理，利國惠民
統(tǒng)籌規(guī)劃各類土地，支持新農(nóng)村建設
嚴格土地開發(fā)整理 助推新農(nóng)村建設
開展土地開發(fā)整理，提高土地利用率，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。
積極推進土地開發(fā)整理工作，大力支持社會主義新農(nóng)村建設。
規(guī)范土地開發(fā)整理，確保耕地占補平衡。
土地整理項目合同篇四
居間方：___________________________
居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開發(fā)項目向委托方提供有關居間服務、顧??問服務等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務即完成。
第二條 居間方義務
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期溝通工作。
3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務
委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條 居間服務費
1.居間服務費的標準：
居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付__________（?萬）給居間方，作為勞務報酬，勞務稅由委托方代繳。
2.居間服務費的支付辦法：
委托方與合作方簽訂合作合同，并實際支付款項后(包括定金)，居間費就應該開始支付。
第五條 誠信原則
1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2.如果委托方以相關企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目與合作方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
法人代表或委托代理人________ ??????委托代理人________
委托方：___________________________公司?
居間方：___________________________公司?
《房地產(chǎn)項目居間合同土地》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
土地整理項目合同篇五
一.發(fā)包方職責：承包方進場前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除，向承包方提供臨時水準點及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
三.施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的震動梁，振動棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動梁，震動棒必須按照標準進行操作，禁止出現(xiàn)不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進行抹光提漿。
5、提漿結(jié)束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時之內(nèi)必須進行割縫作業(yè)，每5米割橫縫一道，割縫要求達到5cm。
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四.按實際工程量及現(xiàn)場簽證結(jié)算。
五.承包方計劃于3月26日進場開工。
六.承包方按照土方工程施工技術規(guī)范進行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進行施工。
七.工程結(jié)構超出第三條規(guī)定時，發(fā)包方應給予現(xiàn)場簽證，作為以后結(jié)算依據(jù)。
八.工程每完成1萬平方工程量，付相應工程款80%;工程結(jié)束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時清理工程范圍內(nèi)障礙物，不能耽誤承包方施工進度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：______________(簽字)。
承包方：________________(簽字)。
_______年____月____日。
土地整理項目合同篇六
鑒于：
甲方是_______鎮(zhèn)的開發(fā)主體單位，乙方是一家以太陽能光伏發(fā)電為經(jīng)營方的有限公司，為推進清潔能源建設，進一步落實節(jié)能措施，甲方同意乙方利用甲方區(qū)內(nèi)空地建造光伏電站項目。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃土地的有關事宜訂立本合同，以資雙方共同遵守。
1.1本合同項下的租賃土地位于蘭溪市梅江鎮(zhèn)，詳見本合同附件（租賃土地紅線圖）。
1.2本合同項下的租賃土地性質(zhì)為未利用農(nóng)地，面積約為400畝（具體以甲方實際出具的紅線圖為準），乙方計劃用于建設光伏電站項目。
2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.2乙方需要提前退租的，應提前6個月書面通知甲方。
租賃使用期間土地租金每年按每畝600元計算（不含稅），即每年租金24萬元，前十年租金240萬元一次性支付。
4.1租賃土地以凈土交接，該土塊上的地面附著物由甲方負責處理，費用由甲方承擔。租期滿后，須乙方恢復原狀歸還甲方，否則，電站上建筑物歸梅江鎮(zhèn)及村里所有。
4.2土地交接時間為本合同簽定之日起壹個月內(nèi)，面積規(guī)劃紅線圖為準。如超過土地交接時間，甲方須支付乙方已付租金的3倍作為違約金。
如租賃合同到期，甲乙雙方定協(xié)商可以續(xù)租，如不續(xù)租，乙方應于60日內(nèi)恢復原狀將租賃土地歸還甲方。
6.1甲方的權利和義務：
（a）甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取租金，且有義務協(xié)助乙方辦理相關土地租賃的登記、審批及備案手續(xù)。
（b）監(jiān)督乙方根據(jù)本合同約定使用土地，乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權，并不做任何補償。
（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回土地的土地使用權。
（d）租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方對該土地使用權按合同約定的正常使用。
（e）甲方應允許乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上建設臨時性生產(chǎn)配套用房。
（f）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
（g）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的光伏發(fā)電設施、附著物的所有權，包括占用、使用、處分及收益的權利和利益。
（h）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
（i）根據(jù)有關規(guī)定，甲方負責本合同項下土地使用權的租賃登記。
（j）甲方應積極配合乙方處理工程建設中有關土地使用中的所有矛盾，保證工程順利進行。
6.2 乙方權利和義務：
（a）乙方須向甲方按本合同約定及時支付租金。
（b）乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并按國家光伏地面電站標準要求建造，并接受甲方監(jiān)督。
（c）乙方應在合同期滿之日12個月之前確定是否續(xù)租。
7.1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
7.2 本合同按下列方式終止：
（a）本合同租賃期限屆滿，且不再續(xù)租。
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或甲方所在地的法院或仲裁機構所做出的終止本。
（a）任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的`補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
（b）乙方逾期支付租金超過1個月，甲方有權終止合同。并按年租金總額每天萬分之六支付逾期違約金。
9.1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且合同一經(jīng)簽署即構成甲方有約束力的責任。
（b）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的有限公司，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應于終止。
10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力的事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)通過手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
10.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則試用本合同7.2（c）關于合同終止的規(guī)定。
11.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
11.4 本合同或其附件的修訂可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
11.5 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
12.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
12.2 凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交甲方所在地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
13.1本合同生效后，甲乙雙方不得單方面終止協(xié)議，否則視為違約，違約方需承擔違約所造成的經(jīng)濟損失。
13.2本合同一式四份，每方各執(zhí)兩份。
13.3未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______
土地整理項目合同篇七
項目。
建議書。
又稱立項申請是項目建設籌建單位或項目法人,根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，提供了關于土地整理的項目建議書，歡迎參考！
1.1項目提出的原因、建設的必要性和意義。
巴市河套灌區(qū)具有水資源豐富、光熱充足、土地肥沃、地勢平坦的優(yōu)越條件，是全區(qū)乃至全國的重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。但由于過去灌溉制度及土地利用結(jié)構不合理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的粗放式經(jīng)營，使農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞。一是土壤次生鹽漬化現(xiàn)象日趨嚴重；二是風蝕沙化程度逐步加劇。近年來，通過世行貸款，興修農(nóng)田水利骨干工程，灌排配套，嚴格控制引黃量，使河套灌區(qū)的地下水位明顯下降，土壤次生鹽漬化有了顯著的改觀。發(fā)展節(jié)水灌溉，[本站-找文章，到本站]改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質(zhì)量，是發(fā)展河套灌區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最佳途徑。因此，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，本著加強土地管理，保護和開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地的原則，通過土地整理，實現(xiàn)渠（井）路、林、田、電配套，達到增加耕地、改善生態(tài)環(huán)境和提高耕地質(zhì)量的目的。
1.2項目簡介。
1.2.1項目類型。
項目區(qū)位于河套灌區(qū),其自然資源和社會經(jīng)濟狀況都具有明顯的代表性。實施該項目，不但使當?shù)厝罕娛芤妫覟橹苓叺貐^(qū)及整個河套灌區(qū)起到示范作用。因此，擬報自治區(qū)投資土地整理示范項目。
1.2.2項目性質(zhì)。
1.2.3項目范圍。
項目區(qū)位于烏中旗烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村，東至郝村，西至后旗呼和大壩，南至舊烏加河渠，北至聯(lián)榮渠。
1.2.4項目規(guī)模。
項目區(qū)轄地總面積334公頃，集中連片呈長方形分布。項目總投資507.58萬元，平均每公頃投資1.52萬元。
1.2.5項目工期。
本項目的建設資金到位以后，從開工建設到項目竣工，需二年時間。
1.2.6項目任務目標。
項目建成以后，總整理面積334公頃。其中改造中低產(chǎn)田290公頃，占總面積的86.6；新增耕地面積65公頃，新增耕地率19.5；人工造林面積達到26公頃，森林覆蓋率達到7.7以上，有效起到抗風蝕的作用，使目前脆弱的生態(tài)系統(tǒng)得到保護和改善。
項目區(qū)建成后，渠、路、林、田、井、電得到全面配套，同步建設，整體推進，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件從根本上得到改善，并營造一個增效、增收、安定、團結(jié)的社會環(huán)境。
（1）《中華人民共和國土地管理法》。
（2）《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
（3）《基本農(nóng)田保護條例》。
（6）《關于組織申報國家投資土地開發(fā)整理項目有關問題的通知》。
（7）《巴彥淖爾市土地開發(fā)整理規(guī)劃》。
（8）《烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃》。
（9）《烏拉特中旗土地利用總體規(guī)劃》。
（10）《烏加河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》。
（11）水利建筑工程定額及其它相關文件、資料。
3.1自然條件。
3.1.1地理位置。
項目區(qū)位于烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村,地理坐標為:東徑107°55′49″----107°55′51″、北緯41°17′34″----41°17′35″。
3.1.2地形地貌。
項目區(qū)屬黃河沖積平原和山洪沖積扇接壤地帶，地勢由北向南傾斜，地面坡降為1/5000--1/6000，地面海拔高程1028米。區(qū)內(nèi)土地，土層深厚，存在土壤次生鹽漬化現(xiàn)象，通過土地整理后，這些土地均可用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.1.3水文地質(zhì)。
據(jù)內(nèi)蒙古水文地質(zhì)隊和烏中旗水務局水文地質(zhì)資料表明，該地區(qū)地質(zhì)構造形成于侏羅紀晚期的斷陷盆地，由于構造上的長期深陷，構成了地下水的聚集帶。含水層厚度達120--160米，單井出水量80m3/h。含水導主要以細砂、中砂為主，地下水儲量大，水質(zhì)好。礦化度為0.5--1.0克/升，鹽度小天1.2，地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。
3.1.4氣候。
項目區(qū)位于河套平原北緣，具有顯著的大陸性氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強烈。年平均蒸發(fā)量在2200--2400mm之間，平均降雨量177mm，且主要集中在7--9月份，與農(nóng)作物生產(chǎn)期不同步。屬無灌溉無農(nóng)業(yè)的區(qū)域。
3.1.5植被。
項目區(qū)植被類型較為單純，植被覆蓋度較小，生物量低。主要植被物種有紅柳、白刺、沙蒿、堿蔥等植物。
3.1.6土壤。
因受黃河沖積和山洪沖積的影響，項目區(qū)屬非地帶性隱育性土壤。有灌淤土、鹽土二個土類。土體構型多為粘土與壤土（包括粉沙輕壤）相間分布，土層厚度均在1米以上，可滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。
3.2自然資源。
3.2.1光熱資源。
日照：年平均日照時數(shù)3225小時。
太陽輻射：累年平均太陽輻射能153.13千卡。
氣溫：年平均氣溫6.9℃，7月平均氣溫23.4℃，1月平均氣溫-11.8℃。
積溫：大于0℃積溫3522℃。
無霜期：無霜期為97天--151天，平均無霜期為130天。
3.2.2水資源。
項目區(qū)可供水量主要由大氣降水、引黃灌溉和地下水三部分組成。其中大氣降水的多年平均值為177mm，而且多集中在7--9月份。歷時短，強度大，與作物的需水期、需水量不同步，很難有效利用。隨著引黃灌溉量的減少和控制，完全依靠引黃灌溉已不能滿足項目區(qū)的用水需求。因此，本項目重點考慮地下水資源的開發(fā)與利用。
項目區(qū)地下水資源量主要由側(cè)向補給量、降雨入滲量和陰山高平原潛流補給量構成。經(jīng)分析計算，項目區(qū)地下水可供水量，干旱年為324.2×104m3，平水年321.7×104m3。項目實施后，項目區(qū)干旱年的需水量小于供水量。且干旱年可采地下水資源量有120×104m3余量。平水年有168×104m3余量，完全可滿足發(fā)展井灌的用水需求。
3.2.3生物資源。
項目區(qū)的生物資源主要由農(nóng)作物資源和動物資源組成。其中農(nóng)作物資源主要有小麥、玉米、向日葵等。動物資源主要有野兔、野雞。
3.3社會經(jīng)濟條件。
項目區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口830人，人均土地面積9畝。其中人均耕地6.5畝，20xx年人均收入為2957元。
3.4土地利用現(xiàn)狀。
項目區(qū)有效控制面積334公頃，現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠路占地30公頃。各類土地呈不規(guī)則的鑲嵌分布。
3.5項目區(qū)基礎設施狀況。
3.5.1排灌系統(tǒng)骨干設施狀況。
項目區(qū)南側(cè)有舊烏加河渠,北側(cè)有聯(lián)榮渠，水利骨干設施基本配套完成。
3.5.2交通狀況。
固查公路從項目區(qū)北端穿過，具有靠近交通干線的地理優(yōu)勢。但項目區(qū)內(nèi)的交通設施十分簡陋，只有部分自然農(nóng)路，農(nóng)田運輸十分不便。
3.5.3林網(wǎng)建設狀況。
過去由于土壤鹽漬化較為嚴重，農(nóng)田基礎設施不配套，未實施成規(guī)模的林網(wǎng)建設。
3.5.4電力設施狀況。
通過農(nóng)網(wǎng)改造，電力骨干基礎設施已初具規(guī)?！，F(xiàn)高壓線路已架設至項目區(qū)北部，可為項目區(qū)提供可靠的動力保證。
4.1項目的合法性分析。
本項目是以土地整理為主要內(nèi)容的建設工程,通過土地整理可使基礎設施配套,改善生態(tài)環(huán)境,提高耕地質(zhì)量,符合國家西部大開發(fā)的有關政策,符合《土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，是土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃的具體實施。
4.1.1土地利用總體規(guī)劃對項目的要求。
按照烏拉特中旗、烏加河鎮(zhèn)兩級土地利用總體規(guī)劃的要求，該項目區(qū)為耕地擴展區(qū)。在加強生態(tài)建設的基礎上，實行渠（井）路、林、田、電配套，將未利用土地轉(zhuǎn)變?yōu)楦?，并對原有耕地實施改造，提高耕地質(zhì)量。
4.1.2土地開發(fā)整理專項規(guī)劃對項目的要求。
該項目已列入烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃，并符合規(guī)劃的具體要求。
4.1.3其它法律、法規(guī)對項目的要求。
該項目符合《土地管理法》等有關土地管理的規(guī)定，并將管理后的耕地，按照《基本農(nóng)田保護條例》的規(guī)定，劃入基本農(nóng)田。通過土地整理實現(xiàn)基礎設施配套，達到提高耕地質(zhì)量和增加耕地的目的。
4.2項目區(qū)新增耕地潛力分析。
該項目區(qū)具有地勢平坦,土層深厚、土地適宜性強，光熱資源豐富，地下水資源充足的優(yōu)勢。因土壤鹽漬化和基礎設施不配套，嚴重制約土地資源的有效利用。通過土地整理，實現(xiàn)渠（井）、路、林、田、電配套，改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加耕地和提高耕地質(zhì)量是完全可以實現(xiàn)的。
4.3項目區(qū)土地利用限制因素。
項目區(qū)地處河套灌區(qū)北緣，土壤鹽漬化和基礎設施不配套，是土地利用的主要限制因素。因此，項目區(qū)實行井黃雙灌，實施節(jié)水灌溉，既可解決引黃灌溉的缺水問題，又可降低地下水位達到脫鹽的目的。通過實施土地整理，實現(xiàn)基礎設施配套，克服限制因素對土地利用的影響。
4.4公眾參與分析。
本項目的實施，完全符合當?shù)厝罕姷囊庠浮Ｒ蝽椖繀^(qū)生產(chǎn)條件落后，經(jīng)濟效益低，直接影響到當?shù)厝罕姷慕?jīng)濟收入和生活水平。所以，當?shù)厝罕娂鼻信瓮恋卣眄椖勘M早實施，改變生產(chǎn)條件，盡快全面進入小康社會。
5.1規(guī)劃原則。
1、堅持力求增加耕地面積和提高耕地質(zhì)量，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則。
2、保護和改善生態(tài)環(huán)境，力爭社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一，促進土地資源的可持續(xù)利用的原則。
3、堅持實施土地整理，適度開發(fā)未利用土地的原則。
4、采用先進科學技術手段，力求達到高效農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化標準。
5.2項目規(guī)劃方案與總平面布置。
5.2.1土地利用規(guī)劃。
項目區(qū)總控制面積334公頃，其中現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠、農(nóng)路30公頃。通過土地整理，耕地可達290公頃，林地26公頃。具體規(guī)劃指標詳見下表。
項目區(qū)規(guī)劃主要地類面積變化對照表單位：公頃。
5.2.2水利規(guī)劃全面實行井黃雙灌，可降低地下水位，達到地表土壤脫鹽的目的。
5.2.3林網(wǎng)規(guī)劃。
項目區(qū)新增造林面積26公頃，使森林覆蓋率達到7.8，造林品種以農(nóng)田防護林為主，輔以小量經(jīng)濟林。項目區(qū)內(nèi)農(nóng)防林采用大網(wǎng)絡的的林帶模式，沿道路布設，考慮不影響作物正常生長，在東西向道路兩側(cè)設置主林帶；以利澆水和改善景觀。
5.2.4道路規(guī)劃。
為了便于交通運輸，項目區(qū)設主干路、田間路。項目區(qū)需增設南北走向主干路3條，東西走向主干路3條，路基寬8米，路面寬6.5米，高出地面0.5米，總長20公里。田間路48條，路基寬5米，路面寬4米，高出地面0.3米,總長25公里。
5.2.5田塊規(guī)劃。
以渠、溝、路為框架，將項目區(qū)分割成南北走向的條塊52塊，每塊南北長100米，東西寬50米。為了提高水利用率，實行小畦灌溉。既畦寬4米，畦長50米。
根據(jù)項目區(qū)地形、地物的實際情況，采取局部平整法，并按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的標準進行，部分地塊進行客土改造，以利畦田灌溉和園田化種植。具體工程量：機械平整土地334公頃，土方25萬m3；機械打堰2100條，機械深翻土地334公頃；客土改造0.9萬方。
5.3.2土壤改良工程。
項目區(qū)的土壤養(yǎng)分除鉀以外，其余含量都較低，需增施有機肥進行土壤改良。改良耕地面積234公頃。
（1）采用畦田灌溉，減少灌水定額，有效降低地下水位。通過淋溶使土地脫鹽。
（2）提高土壤肥力水平。增施有機肥，采取根茬肥田，過腹還田等措施，逐步將綠肥納入輪作制度，推廣套種，抓好深耕、深松等工程措施，并依據(jù)作物需肥性能，實現(xiàn)配方施肥保持土壤養(yǎng)分平衡。
5.3.3農(nóng)田水利工程。
以實施水利規(guī)劃為主體，實行井黃雙灌。工程主要包括：開挖斗渠2km，開挖農(nóng)渠3.5km,開挖毛渠15km全部實行襯砌,打配套機電井16眼，井深80m，混凝土管井筒，單井出水量每小時80立方米，埋設低壓管道26km。
5.3.4電力設施工程。
低壓線7.05km，架設變壓器5座，100kva變臺5座。
5.3.5田間道路工程。
主干路完成土方6萬立方米，田間路完成4.5萬立方米，干路輔沙1.6萬立方米。
5.3.6農(nóng)防林工程。
營造防護林帶25km，其中主林帶15km，副林帶10km，植樹5萬株。
6.1投資估算依據(jù)。
本投資估算主要是依據(jù)《水利水電工程預算依據(jù)》《建筑安裝工程預算定額》，結(jié)合當?shù)貙嶋H而進行的。
6.2投資估算：507.58萬元。
6.3資金籌措。
項目自治區(qū)投資450萬元，地方投工投勞57.58萬元。
7.1組織領導機構設置。
根據(jù)項目區(qū)實際情況，為了保證項目工程的順利實施，必須成立項目領導小組，并下設辦公室。主要負責組織有關人員參與項目論證，工程設計、施工、驗收、與資金、物資使用監(jiān)督、檢查以及有關事宜的決策協(xié)調(diào)工作。
7.2工程建設管理。
7.2.1建立法人負責制度。
項目實施的承擔單位為項目法人，對項目的建設進度、質(zhì)量管理、財務管理全面負責，并實行終身追究制度。
7.2.2實行公開招、投標制度。
項目正式批準以后，在工程開工之前，須面向社會公開招標。并根據(jù)各類項目的工程性質(zhì)、工程進度安排要求等編制標書，招標要按國家規(guī)定的正式程序進行，增加操作透明度。
7.2.3建立工程監(jiān)理制度。
業(yè)主、施工企業(yè)和監(jiān)理是工程建設的三個相互制約的環(huán)節(jié)。監(jiān)理人作為中介機構，對業(yè)主和施工方進行全面監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和項目管理的規(guī)范化。
7.2.4實行。
合同。
化管理。
標書、投標文件是項目實施合同的組成部分，無論項目工程實施及工程監(jiān)理均采取合同制管理，增強透明度。
7.3財務管理。
執(zhí)行《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》的有關規(guī)定，財務專設帳戶、?？顚Ｓ?、建章立制、規(guī)范財務手續(xù)，實行財務管理達到帳據(jù)、帳物、帳款相符，努力做到增收節(jié)支，財務要定期審計。
8.1社會效益。
（1）項目的實施有利于本地區(qū)耕地總量動態(tài)平衡戰(zhàn)略的實現(xiàn)。項目完成后，可新增耕地65公頃；新增耕地率19.5，改造中低產(chǎn)田225公頃，可使290公頃的鹽堿地及中低產(chǎn)田變成優(yōu)質(zhì)的穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)田、使每公頃增加農(nóng)作物產(chǎn)量在3500kg以上，這對貫徹執(zhí)行《土地管理法》，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡起到保證作用。
（2）項目區(qū)土地整理項目的實施，可吸納部分剩余勞動力，為當?shù)厝罕娊饫Ш蛣趧恿D(zhuǎn)移提供了就業(yè)機會，有效地減輕了就業(yè)壓力，有利于當?shù)厣鐣姆€(wěn)定。
（3）實施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化的戰(zhàn)略，建立綠色農(nóng)業(yè)基地，增強了該地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)后勁，以促進地區(qū)經(jīng)濟振興和快速發(fā)展。
8.2生態(tài)效益。
通過對項目區(qū)進行綜合性整理，合理規(guī)劃，統(tǒng)一布局，使其農(nóng)、林、水、路一體化，發(fā)展節(jié)水灌溉，提高土地生產(chǎn)力，加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整，改良和防治土壤鹽漬化，使項目區(qū)植被率大幅提高。既可起到防風固土的作用，同時有利于改善區(qū)域小氣候和農(nóng)作物的生長發(fā)育，使區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到明顯改觀，為項目區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎。改善了生態(tài)環(huán)境，促進和保持各農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)間的良性循環(huán)，最大限度的為人民生產(chǎn)、生活提供良好的環(huán)境，為國家實施西部開發(fā)戰(zhàn)略打下良好基礎。
8.3經(jīng)濟效益。
根據(jù)項目區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)模，按照產(chǎn)品市場價格及動態(tài)投資回收期的計算，項目完成后，每年增加糧食總產(chǎn)量達251萬公斤，年增加收益172萬元，投資收益率為34，投資回收期為3年。
本項目經(jīng)分析論證，該項目符合國家土地開發(fā)整理的產(chǎn)業(yè)政策，符合國家西部開發(fā)的戰(zhàn)略構想。項目建成以后，可為國家增加耕地65公頃，同時可使290公頃原有低產(chǎn)田得到進一步改造，項目有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，項目各項建設條件優(yōu)越，見效快，投資回報率高，而且符合國家西部大開發(fā)產(chǎn)業(yè)投資方向。
土地整理項目合同篇八
會議地點：監(jiān)理辦公室
會議主持人：王萬良（現(xiàn)場監(jiān)理）
參會單位：汝南縣國土資源局
河南宏業(yè)建設管理有限公司
平輿縣津程水利水電工程有限公司
河南科興建設有限公司
河南華盛建設集團有限公司
汝南縣恒盛水利工程有限公司
河南隆祥建筑工程有限公司
林州市昌弘建筑工程有限公司
河南志鵬水利水電工程有限公司
正陽縣忠信建筑裝飾工程有限公司
河南鑫廈建筑工程有限公司
駐馬店水利工程局
四川省南充市嘉陵建筑工程總公司
廣西五鴻建設集團有限公司
參會人員：詳見會議簽到表（附 后）
主 要 內(nèi) 容
一、施工方依次匯報當前施工情況
1標段：拱橋已完工，板橋還剩一個五米板涵。
2標段：田間砼道路工程基本完成。
3標段：60%砼路面完成。
4標段：拱橋、板橋已完工，正在清理掃尾工作，準備清理 。 5標段：砼路面已完工，準備施工泥結(jié)碎石路。
6標段：砼路面已完工，泥結(jié)碎石路完成20%。
二、王艷峰講話的'主要內(nèi)容
各標段工程已基本完成，施工中存在的問題還沒解決，下步主要先解決施工中存在問題再進行下步工序。監(jiān)理和業(yè)主監(jiān)督。
三、陳沖講話的主要內(nèi)容
1、路肩陪護不給錢但必須干，下周開始檢查。
2、近期省、市、縣局要檢查，各標段做好準備工作。
四、王萬良講話主要內(nèi)容
1、對于以前存在的問題監(jiān)理部已下發(fā)《監(jiān)理工程通知單》，是有問題的標段要按照《監(jiān)理工程通知單》要求整改完成后及時填寫《監(jiān)理工程通知回復單》報監(jiān)理復驗。
2、當前影響進度的主要因素有設計變更、天氣、位置調(diào)整等。施工單位要編制施工方案、周計劃、月計劃，充分把影響進度的因素考慮進去，合理安排流水施工，盡量把工期往前趕。
3、大型施工機械操作人員，電工必須持證上崗，井口要采取保護。
五、喬文亮講話主要內(nèi)容
1、月計劃、月報每月一次不按時報的，每項罰款500元，從工程進度款中扣除。
2、工程材料是按要求見證取樣送檢，否則不得進行施工。
3、按監(jiān)理要求同步整理施工資料，施工資料不齊全，不計量工程量，不撥付工程款。
4、砼試塊、砂漿試塊按要求留置。
5、對于存在的問題及時發(fā)現(xiàn)返修。
6、以后工作匯報都要以書面形式報監(jiān)理和業(yè)主。
7、建議業(yè)主盡快按合同支付監(jiān)理報酬，以便監(jiān)理部更好地為業(yè)主服務提供有利條件。
工程項目部
2011年7月3號
土地整理項目合同篇九
第一條為加強土地整治項目管理，促進土地整治工作規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關于印發(fā)土地開發(fā)整理若干意見的通知》（國土資發(fā)?2003?363號）、《河南省人民政府辦公廳關于印發(fā)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點暫行辦法的通知》（豫政辦?2009?124號）等法律法規(guī)及鄭州市有關土地整治項目管理規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本細則。
第二條本細則適用于市級專項資金及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金安排的土地整治項目，主要指土地綜合整治項目、建設用地增減掛鉤項目、土地整理復墾開發(fā)項目和使用新增費開展的基本農(nóng)田整治項目（以下簡稱“項目”）。第三條項目的實施在市政府的統(tǒng)一領導下進行，并成立由市政府領導和發(fā)展改革、國土資源、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、水務、交通運輸、教育體育、衛(wèi)生、電業(yè)等有關部門負責人組成的土地整治領導小組，領導小組下設1辦公室（以下簡稱“市整治辦公室），辦公室設在新密市國土資源局。
第四條市整治辦公室、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處具體負責項目管理和實施工作，市國土資源局為全市土地整治的業(yè)務主管部門，市政府有關部門按各自職能分工做好項目的資金投入、技術指導和施工管理等工作。使用新增費進行的基本農(nóng)田整治項目由市國土資源局承擔實施。第五條項目的確定和管理應當遵循下列原則：
（一）堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，合理開發(fā)利用資源，切實保護和改善生態(tài)環(huán)境；
（二）堅持以土地綜合整治為重點；
（三）堅持土地整理復墾與新農(nóng)村建設相結(jié)合；
（四）堅持維護土地權利人的合法權益，充分尊重農(nóng)民群眾的意愿；
（五）堅持依靠科技進步和創(chuàng)新，實現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護相統(tǒng)一；
（六）堅持優(yōu)化土地利用結(jié)構，促進經(jīng)濟社會和人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。
第六條項目實施要嚴格執(zhí)行項目法人制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同制、公告制、竣工驗收制及建后管護制等制度。
第七條市政府對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處的土地整治工作嚴格按照有關制度進行督查考核，落實獎懲兌現(xiàn)，實施責任追究。
第二章選址。
（二）生態(tài)環(huán)境條件。項目區(qū)應具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動承載力，適宜從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；
（三）基礎設施條件。項目區(qū)應具備項目實施所必須的交通、水利、電力等基礎設施；
第十一條項目建設規(guī)模的控制指標。
（一）土地綜合整治項目。土地綜合整治實行整村推進，拆舊區(qū)應相對集中，拆舊復墾面積占所在行政村農(nóng)村建設用地面積比例不低于30%，拆舊區(qū)復墾面積要大于安置區(qū)面積的一倍以上。
（二）建設用地增減掛鉤項目。項目安置區(qū)面積必須小于拆舊區(qū)復墾面積。
（三）土地整理復墾開發(fā)項目。項目區(qū)相對集中連片，項目規(guī)模原則上不小于1公頃。
第十二條項目選址應充分征求有關部門、村民委員會和項目區(qū)群眾意見，并提供如下書面材料。
（二）涉及居民點搬遷的，須附當?shù)卣陌徇w方案和承諾書，以及搬遷戶的明確意見，涉及掛鉤的要提供拆舊與安置、建新掛鉤初步方案，（三）項目土地所有者或使用者對土地所有權和使用權的確認意見，以及群眾對土地權屬調(diào)整方案的意見。第十三條有下列情況之一的不能劃入項目區(qū)：
（一）項目內(nèi)土地有權屬爭議的；
（二）地質(zhì)災害頻發(fā)區(qū)，有崩塌、滑坡、泥石流、地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災害隱患區(qū)域；
（三）風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、文物保護區(qū)和地質(zhì)公園、森林公園等；
（四）水務部門劃定的行、滯洪區(qū)，城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃預留區(qū)。
第十四條整理復墾開發(fā)后的項目區(qū)原則上不得調(diào)整為建設用地。
第三章立項。
第十五條申報項目應按照國家、省、鄭州市有關規(guī)定進行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應抽派熟悉土地整治工作業(yè)6務和工程建設管理人員組建土地整治辦公室（以下簡稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室），全力抓好轄區(qū)內(nèi)項目立項申報工作。第十六條市、鄉(xiāng)兩級土地整治辦公室根據(jù)土地整治專項規(guī)劃和耕地后備資源狀況，建立項目儲備庫。對未利用地的開發(fā)，應申報土地開發(fā)整理項目，對空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地等老建設用地應申報增減掛鉤或土地綜合整治項目。
第十七條項目立項前，由市整治辦公室對鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室選報的項目進行審查，主要審查土壤、水源、生態(tài)范圍、土地利用現(xiàn)狀、建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設投資、新增耕地面積、掛鉤情況，確保項目申報的真實性和準確性。審查有異議可組織人員實地踏勘，審查同意后才能申請立項。第十八條申請項目立項應提供下列材料：
（一）項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請書；
（三）項目踏勘表；
（四）項目實施前的土地權屬證明材料；
（五）村民意見（需2／3以上村民同意）；
（七）項目實施前影像資料（照片、光盤）及其他相關資料;。
（八）實施前土地利用實測圖（比例尺不小于1/2000）并附測量單位資質(zhì)證書；
（九）項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖（局部彩圖，標注項目區(qū)所在位置）。第十九條對符合條件并經(jīng)市整治辦公室審查同意申請立項的項目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處按規(guī)定委托有資質(zhì)的單位進行勘測、可研、規(guī)劃設計及預算編制，規(guī)劃設計應在實測的1：2000土地利用現(xiàn)狀圖上進行，要求做到方案可行、措施合理。
第二十條項目規(guī)劃設計方案由市整治辦公室組織發(fā)展改革、國土資源、財政、住房和城鄉(xiāng)建設、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水務、交通運輸、電業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門的相關人員進行全面審查，申請立項的全部資料經(jīng)審查無異議后加蓋市國土資源局公章上報省、鄭州市有關部門申請立項。土地綜合整治項目報市政府同意后上報。
第四章項目實施。
第二十一條項目批準后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處是項目實施的主體承擔單位（業(yè)主），應做好以下準備工作：
（一）成立項目實施機構，建立健全相關制度；
（三）組織編制施工設計圖及施工設計圖預算；
（四）編制項目實施方案；
（五）組織項目工程、監(jiān)理招標和合同簽訂；
（六）發(fā)布項目公告、下達開工令，組織協(xié)調(diào)項目實施。第二十二條項目實行招投標制。項目工程、監(jiān)理承擔單位的確定，按照公開、公平、公正和誠實信用的原則，嚴格執(zhí)行有關文件規(guī)定，并在市整治辦公室、監(jiān)察、檢察等部門的監(jiān)督下進行。第二十三條項目實行工程監(jiān)理制。項目監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、工程設計和相關合同，受項目承擔單位委托對工程實施全程監(jiān)理，并承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位要選派具備相應資格的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，履行“三控制（進度控制、質(zhì)量控制、投資控制）兩管理（合同管理和信息管理）一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào))”的監(jiān)督和管理職能。
第二十四條項目實行合同制?？辈?、設計、代理招標、監(jiān)理、施工、供貨、權屬調(diào)整、承包、移交管護等都要簽訂合同，合同的簽訂必須明確雙方的權利和義務，防止無效合同。
第二十五條項目實行公示制。項目建設必須設立公示牌，明確項目規(guī)模、投資數(shù)額、項目承擔單位、施工單位、監(jiān)理單位、開工時間、竣工時間、責任人、監(jiān)督員等內(nèi)容，以接受社會監(jiān)督和項目區(qū)的群眾監(jiān)督。項目基本情況、權屬調(diào)整等可通過張貼公告、廣播電視、報紙刊物等形式進行公告公示。
第二十六條項目實行法人制。承擔單位為法人單位，對項目建設的全過程負總責，項目承擔單位應派駐工地代表，負責對項目施工的領導、監(jiān)督以及協(xié)調(diào)施工過程中的10進度、工程質(zhì)量、資金使用和設計執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。要對項目實施進行全程監(jiān)控，并按工程進度組織階段驗收。第二十七條項目施工單位按照項目設計和技術規(guī)程進行施工，不得擅自調(diào)整項目實施范圍及工程建設內(nèi)容。項目施工單位必須樹立“質(zhì)量第一，安全為重”的施工理念，建立健全質(zhì)量及安全保證體系，“五大員”（項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、材料員、安全員）必須到崗到位，做到安全、文明施工。
第二十八條設計變更。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計與實際不符確需變更的，施工單位應當及時提出書面意見和建議，報監(jiān)理及承擔單位核實后報請原設計單位作出設計變更并出具相關手續(xù)，形成正式變更材料，報有批準權限的國土資源管理部門審批后作為工程結(jié)算依據(jù)。
第二十九對隱蔽工程，施工單位、監(jiān)理單位及承擔單位工作人員要現(xiàn)場認定，并作好隱蔽工程的驗收及簽證。某單元工程完成后，經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見，項目承擔單位驗收后進入下一道工序施工。
第三十條工程施工中涉及的占地、青苗補償、各種糾紛等群眾工作，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和所在村組、居委會負責解決。第三十一條建立定期報告和通報制度。項目承擔單位指定專人負責收集、整理、匯總項目開展情況、資金使用情況、工程進度和工程質(zhì)量等信息資料，向市整治辦公室報送。對重大事項實行報告制度。
第三十二條項目區(qū)要按照國土資源部統(tǒng)一要求，規(guī)范設立土地整治標志牌和標識。標志牌內(nèi)容應包括項目區(qū)所在位置、建設內(nèi)容、投資金額、新增耕地面積、責任人、示意圖等。
第五章竣工驗收。
第三十三條項目竣工實行三級驗收制度。項目竣工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織自驗，確認合格后申請市整治辦公室初驗，初驗合格后上報省、鄭州市終驗。第三十四條申請項目驗收應提交以下材料:。
（一）施工單位應提交的資料：
2．結(jié)算部分：工程結(jié)算及相應簽證單；
3．工程質(zhì)量評定部分：單元工程質(zhì)量評定表、原材料及中間產(chǎn)品檢測合格證。
（二）項目承擔單位提交資料：1．驗收主件材料。
（1）項目可行性研究報告（附論證意見）；（2）監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志；
（14）項目立項申請及批復文件；（15）整改意見及整改報告。
第三十五條出現(xiàn)下列情況之一的，不予驗收合格。
（一）出現(xiàn)截留、挪用、擠占、套取項目資金的；
（二）土地整治規(guī)模及新增耕地面積未達到批復面積的；
（三）主要工程質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格達不到設計和規(guī)范要求的；
（四）施工、監(jiān)理、竣工報告等資料內(nèi)容相互矛盾，不能正確反映項目施工完成情況的。
第三十六條項目竣工驗收后，項目承擔單位要針對驗收組提出的意見制定合理可行的整改方案，及時整改到位，形成書面材料上報。
第六章后期管護。
第三十七條項目竣工驗收合格后，要按照經(jīng)批準的“土地權屬調(diào)整方案”，公平、合理地分配土地權益，并重新確定土地所有權、使用權、承包經(jīng)營權。項目承擔單位要及時與項目所在村組簽訂工程移交和管護合同，落實好管護主體和管護責任。
第三十八條管護單位要制定管護制度，明確管護資金來源，責任落實到人，確保項目建設發(fā)揮長期效益。第三十九條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處要對整理復墾開發(fā)后的耕地加強后期管護，堅決杜絕“重建輕管”現(xiàn)象，對已完工驗收項目必須督促農(nóng)民盡快耕種，防止拋荒，不準占用項目新增耕地植樹造林，發(fā)展林果業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
第七章資金管理。
第四十條項目資金實行“三專管理”，即專人管理、專戶儲存、專帳核算。資金主要來源于用地單位上繳的新增建設用地有償使用費、耕地開墾費、政府提取的用于土地開發(fā)的資金和使用城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤指標的經(jīng)營性用地形成的政府純收益部分。
第四十一條經(jīng)批準立項的土地開發(fā)整理項目，項目開工前由市政府按預期指標收購金額的30%從耕地開墾費專戶中向?qū)嵤╉椖康泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動資金，下余收購資金根據(jù)省、鄭州市驗收合格文件，經(jīng)市財政、國土資源部門審核后全額予以撥付（或項目實施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付，項目完工后根據(jù)省、鄭州市驗收合格文件，經(jīng)市財政、國土資源部門審核后全額予以撥付）；對空心村、磚瓦窯場、廢棄廠礦等老建設用地的復墾整理增減掛鉤項目或土地綜合整治項目，復墾整理的面積與安置區(qū)占用耕地面積折抵后才能作為增減掛鉤指標。實行增減掛鉤指標有償使用，增減掛鉤項目開工前由市政府按預期指標收購金額的30%向?qū)嵤╉椖康泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動資金，下余收購資金根據(jù)省、鄭州市驗收合格文件，經(jīng)財政、國土資源部門審核后全額予以撥付（或項目實施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付，項目完工后根據(jù)省、鄭州市驗收合格文件，經(jīng)市財政、國土資源部門審核后全額予以撥付）。項目資金要?？顚Ｓ谩为毢怂?、超支不補、任何單位和個人不得截留、挪用或擠占；會計科目使用要規(guī)范，開支要合理，嚴禁大額現(xiàn)金支出，白條入賬等。第四十二條市政府向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處撥付的收購指標資金，大部分要按照“反哺農(nóng)村”的原則，投入到農(nóng)民村莊拆遷補償、新農(nóng)村建設、農(nóng)村公益設施建設、中低產(chǎn)田改造、生產(chǎn)道路、安全飲水等基礎設施建設中。第四十三條報賬憑證監(jiān)督管理。項目承擔單位在辦理報賬時，必須嚴格審核各種憑證的真實性、合法性、有效性和完整性，凡不符合要求和超出規(guī)定使用范圍的憑證，不予報賬。
第四十四條市整治辦公室、財政部門、項目承擔單位要建立健全監(jiān)督制約機制，共同做好報賬工作，并積極配合審計部門進行資金檢查審計。
第八章指標管理。
第四十五條建立儲備庫，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處經(jīng)驗收入庫的指標由市政府統(tǒng)一管理，實施獎懲。
第四十六條對納入補充耕地指標儲備庫的土地開發(fā)整理項目新增耕地指標，市政府按10000元/畝進行收購（需扣除項目總投資費用）。
第四十七條對納入增減掛鉤指標儲備庫的增減掛鉤指標，市政府按20000元/畝予以收購。
第四十八條對沒有占補平衡指標或完不成市政府下達目標任務的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處，報批建設用地項目時，所需占補平衡和建設用地指標由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處另外按10000元/畝從市儲備庫中購買。
第四十九條對增減掛鉤項目中復墾整理面積與安置（安置指建新農(nóng)村安置群眾）面積相當?shù)?，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處申報增減掛鉤項目后自籌資金對拆舊區(qū)進行復墾，市政府不再予以補貼；復墾整理面積與安置和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自掛建新（建新指新上的工業(yè)項目）面積相當?shù)模舌l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金對拆舊區(qū)復墾，市政府依據(jù)省、鄭州市驗收文件對建新面積按10000元/畝對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以補貼。建新安置必須拆舊，不申報項目造成違法占地的，從嚴追究鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處有關人員的責任；土地綜合整治項目中涉及其他相關部門的投資由市政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決；建設項目用地時，無補充耕地指標或增減掛鉤指標的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處，按10000元/畝從市儲備庫中購買。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處用本轄區(qū)內(nèi)的掛鉤指標建新的，原則上只能使用50%，另外的50%由市政府統(tǒng)一管理。
第九章檔案管理。
第五十條項目檔案是指從項目前期工作、實施管理、竣工驗收到交付使用等各階段所形成的，具有保存價值的文字、圖表、聲像和電子信息等不同形式的歷史記錄。第五十一條市國土資源局土地整理中心為項目檔案管理單位。檔案管理單位應將項目檔案統(tǒng)一進行管理，并按照有關要求，及時進行檔案資料的收集、整理、立卷、歸檔工作并登記造冊。
第五十二條項目承擔單位對項目檔案工作負總責，項目竣工驗收合格后，須認真做好自身產(chǎn)生檔案的收集、整理、保管、移交工作，并加強對參建單位歸檔工作的監(jiān)督、檢查和指導。
第五十三條項目檔案的保管期限為永久保管。整個項目的歸檔工作應在工程竣工驗收后一個月內(nèi)完成。項目檔案的查閱執(zhí)行檔案管理制度。
第十章監(jiān)督檢查。
第五十四條市整治辦公室要建立監(jiān)督檢查制度，組織對項目施工進度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設等情況進行定期或不定期監(jiān)督檢查，及時研究解決項目實施中出現(xiàn)的重大問題。
第五十五條項目承擔單位應主動接受上級部門的檢查，如實反映情況，提供所需資料。項目立項批準、招投標簽訂合同、竣工驗收等重要階段必須到紀檢監(jiān)察部門備案。第五十六條任何單位和個人對項目建設工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷及有關問題有權檢舉、控告、投訴。第五十七條對弄虛做假或不按規(guī)劃設計的進度和質(zhì)量要求施工、違規(guī)違紀使用資金的項目承擔單位將按國家有關規(guī)定給予處罰。
第五十八條建立項目責任追究制度。項目承擔單位負總責，具體抓好各項工作的落實，確保項目工程質(zhì)量和資金安全。對不嚴格執(zhí)行項目設計與預算、資金管理混亂、工程建設質(zhì)量差的項目，或在招投標、工程監(jiān)理、簽訂和執(zhí)行合同過程中違規(guī)操作的項目以及驗收不合格的項目，要追究主要責任人、直接責任人及相關人員的責任。
第五十九條一年。
第十一章附則。
本細則自印發(fā)之日起施行，試用期暫定為22。
土地整理項目合同篇十
市國土資源局。
第一條。
為進一步加強和規(guī)范耕地開墾費的征繳使用管理，確保耕地占補平衡，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《山東省實施中華人民共和國土地管理法辦法》、等法律、法規(guī)和有關規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條。
本市范圍內(nèi)的耕地開墾費征繳使用管理適用本辦法。
第三條。
一、先補后占、占補平衡”的原則，依照本辦法繳納耕地開墾費。
第四條。
耕地開墾費由市財政局負責征繳管理，市國土資源局負責具體執(zhí)收。耕地開墾費在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收手續(xù)時征繳，作為耕地占補平衡專項資金，其收支金額納入財政預算管理。
未按照本辦法足額繳納耕地開墾費的，市國土資源局不予辦理建設用地報批手續(xù)。
第五條。
第七條。
耕地開墾費通過預繳方式進行征繳。繳納義務人在申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批手續(xù)時，將預繳的耕地開墾費繳入財政指定專戶，持繳款憑據(jù)辦理用地報批手續(xù)。
非農(nóng)業(yè)建筑用地項目經(jīng)上級國土資源行政主管部門審批通過后，預繳的耕地開墾費正式繳入市財政專戶。
非農(nóng)業(yè)建筑用地項目未能通過審批的，用地報件退件時間退還預繳的耕地開墾費。
第八條。
耕地開墾費屬行政事業(yè)性收費，使用省財政廳統(tǒng)一印制的山東省非稅收入收款收據(jù)，通過“山東省非稅收入征收管理系統(tǒng)”繳入國庫，實行票據(jù)分離、“收支兩條線”管理。
第九條。
(四)各類土地整理項目篩選、踏勘、勘測、立項、檢查、管理、報備入庫等；
(五)全市范圍內(nèi)土地后備資源的調(diào)查、調(diào)研、評價以及土地整理專項規(guī)劃、計劃編制、可行性研究等；(六)落實耕地占補平衡所需文本圖件、設備購置、人員培訓、數(shù)據(jù)庫的建立及維護等相關業(yè)務。
第十條。
耕地開墾費使用辦理程序:(一)耕地占補平衡土地整理項目，實行項目申報制。由市土地整理機構根據(jù)土地利用計劃和補充耕地計劃組織區(qū)縣進行項目申報，并建立項目庫。每年根據(jù)耕地開墾費收繳情況，從項目庫中擇優(yōu)選擇項目，經(jīng)市國土資源局和市財政局審核確定后立項。項目立項后，市財政局按項目建設進度撥付資金。
(二)全市范圍內(nèi)跨區(qū)縣有償調(diào)劑占補平衡補充耕地指標項目，由市土地整理機構根據(jù)土地利用計劃和市政府關于易地代?；巨r(nóng)田補充耕地和置換建設用地的有關規(guī)定，提出申請，經(jīng)市國土資源局審核，市財政局審定后撥付資金。
(三)其他情況使用耕地開墾費項目，由市土地整理機構根據(jù)項目實施支出預算提出申請，經(jīng)市國土資源局共同審定后撥付資金。
第十一條。
耕地開墾費收支實行單獨核算。市土地整理機構應建立、健全項目會計核算制度和內(nèi)部稽核制度，對項目資金實行全過程監(jiān)管，主動接受上級主管部門和市審計部門對項目資金管理使用情況的監(jiān)督檢查。
第十三條。
市財政局和市國土資源局負責對耕地開墾費征繳、項目實施和資金使用進行指導、監(jiān)督和檢查。
第十四條。
任何單位和個人不得以任何理由減免、擠占、挪用耕地開墾費。
第十五條。
貪污、擠占、截留、挪用耕地開墾費的，接國家有關規(guī)定處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十六條。
本辦法由市財政局、市國土資源局負責解釋。第十七條。
本辦法自印發(fā)之日起施行。
市財政局市國土資源局。
第一章總則。
第一條。
為進一步加強市級土地整理復墾開發(fā)項目資金監(jiān)管，提高資金使用效益，根據(jù)《預算法》、《土地管理法》和省財政廳、省國土資源廳《山東省省級土地開發(fā)整理復墾項目資金管理暫行辦法》等相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條。
本辦法使用于市級土地整理復墾開發(fā)項目資金（以下簡稱項目資金）管理，項目類型包括市級“占補平衡”重點項目、示范項目和補助項目，基本農(nóng)田整理項目等。
第三條。
項目資金來源包括：新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費、土地復墾費、從土地出讓金中提取的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)部分和其他可用于土地整理復墾開發(fā)的資金。
第四條。
市財政局、市國土資源局共同負責項目資金的管理與監(jiān)督，對項目預算編制、預算執(zhí)行、資金使用等情況進行監(jiān)督、檢查和跟蹤問效；市土地整理中心為土地整理復墾開發(fā)項目承擔單位（一下簡稱項目承擔單位），負責選擇和運作各類土地整理項目，籌集、管理、使用項目資金等工作；各區(qū)縣土地整理中心為土地整理復墾開發(fā)項目實施單位（一下簡稱項目實施單位），具體負責項目資金管理、使用、結(jié)算等工作。
第二章。
資金管理。
第五條。
項目資金屬財政專項資金，實行“單獨核算、?？顚Ｓ谩薄Ｓ墒胸斦晚椖砍袚鷨挝环謩e設立轉(zhuǎn)賬進行核算，確保資金專項用于土地整理復墾開發(fā)項目。
第六條。
項目資金按項目類型，實行分級負擔?！罢佳a平衡”重點項目、示范項目和基本農(nóng)田整理項目市級全額投資；補助項目根據(jù)項目所在區(qū)域位置按補助標準市級部分投資，資金缺口部分，由項目所在區(qū)縣負責配套；其他土地整理項目根據(jù)項目類型確定項目投資主體后分級負擔。
第七條。
項目資金實行預、決算管理。項目承擔單位根據(jù)項目資金收入預算和財政預算編制要求，按照“以收定支、略有節(jié)余”的原則，鞥據(jù)項目庫項目情況，負責編報市級土地整理復墾開發(fā)項目投資計劃和項目用款申請，報市國土資源局和市財政局審批。審批通過的，由市財政局、市國土資源局負責組織對預算編制進行專家評審。對符合投資計劃要求的，由市財政局下達預算并撥付資金。
第八條。
土地整理復墾開發(fā)項目竣工后，項目實施單位編制土地整理開發(fā)項目預算決算報告，又有自制的會計師事務所對該項目全部資金使用情況進行審計，經(jīng)項目承擔單位審核后，報市國土資源局、市財政局審批。
項目預算一經(jīng)確定，必須嚴格執(zhí)行，任何單位和個人不得隨意調(diào)整；如遇特殊情況確需調(diào)整的，安苑項目預算申報程序履行報批手續(xù)。
第三章。
資金撥付。
第九條。
項目資金實行逐步撥付方式。市投資土地整理復墾開發(fā)項目計劃和預算下達后，按照“誰主管、誰負責”的原則，項目資金有財政局以專管形式撥付給項目承擔單位，項目承擔單位根據(jù)項目建設進度向項目實施單位撥付資金。
第十條。
項目資金實行申請撥款制度。按照“實事求是、嚴格管理、先申后撥、追蹤問效”的原則，項目資金的撥付，必須控制在項目預算范圍內(nèi)，不辦理無預算、無計劃、無申請的撥款。
第十一條。
項目資金申請撥款程序。項目實施單位依據(jù)項目規(guī)劃設計、預算及工程施工進度，按照現(xiàn)行預算內(nèi)資金用款計劃管理方式編報項目用款申請，持項目實施單位資金使用情況和工程監(jiān)理報告，竟是國土資源局審核后，報市財政局審批。市財政局審核通過后按有關規(guī)定撥付項目資金。
第十二條。
項目資金嚴格按下大的項目預算和項目進度分期分批辦理撥付。項目竣工驗收前，撥付的資金不超過項目資金總額的80%，其余資金貸項目竣工驗收合格后一次性撥付。
第十三條。
年終未完工項目的資金結(jié)余，可結(jié)轉(zhuǎn)下繼續(xù)使用。項目竣工驗收后的結(jié)余資金，按原資金撥付渠道收回。
第十四條。
項目因不可抗拒力等原因而終止，應由項目承擔單位提出申請，市財政局會同市國土資源局負責對項目實施單位的資金使用情況及時進行清算。項目承擔單位應積極配合，清算后的剩余資金或因項目調(diào)整而結(jié)余的資金，按原資金撥付渠道收回。
第四章。
資金使用。
第十五條。
項目資金使用范圍：組織、實施、管理土地整理復墾開發(fā)項目發(fā)生的各項支出，包括前期工作費、拆遷補償費、工程施工費、設備費、工程監(jiān)理費、竣工驗收費、業(yè)主管理費和不可預見費等。
（一）前期工作費，是指土地整理復墾開發(fā)項目在工程施工前所發(fā)生的各項支出，包括土地清查費、項目可行性研究費、項目規(guī)劃設計及預算編制費、項目招標費、中單工程規(guī)劃編制費等。
（二）拆遷補償費，是指土地開發(fā)整理項目實施過程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當補償費用。
（三）工程施工費，是指實施土地平整、農(nóng)田水利設施建設和修建田間道路等各項土地整理復墾開發(fā)工程發(fā)生的支出，包括直接費、間接費、利潤和稅金。
直接費有直接工程費、措施費組成。直接工程費主要包括人工費、材料費和施工機械使用費；措施費包括臨時設施費、冬雨季施工增加費、夜間措施費、施工輔助費和特殊地區(qū)措施費。間接費有企業(yè)管理費、規(guī)費組成。
利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。
稅金是指按國家稅法規(guī)定應計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加等。
（四）設備費，有設備原價、運雜費、運輸保險費和采購及保管費構成。
（五）工程監(jiān)理費，是指項目承擔單位委托具有成功監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國家有關規(guī)定進行全過程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費用。
(六)竣工驗收費，是指土地開發(fā)整理工程完成后，因項目竣工驗收、決算、成果管理等發(fā)生的各項支出，包括項目工程驗收費、項目決算的編制與審計費，開發(fā)整理后土地的重估與登記費、基本農(nóng)田重劃及標志的設定費等。
(七)業(yè)主管理費，是指項目承擔單位為組織、管理項目所發(fā)生的各項管理性支出，主要包括項目管理人員的工資、補助工資、其他工資、職工福利費、公務費、業(yè)務招待費等。
(八)不可預見費，是指項目施工過程中因自然災害或設計變更、人工、材料、設備和工程量等發(fā)生變化而增加的費用。
第十六條各項費用應在規(guī)定比例之內(nèi)據(jù)實列支。前期工程費不超過工程施工費的5%，工程監(jiān)理費不超過工程施工費的1.5%，竣工驗收費不超過工程施工費的2%，業(yè)主管理費不超過工程施工費、前期工作費、工程監(jiān)理費、竣工驗收費之和的2%，不可預見費不超過工程施工費、設備費、其他費用之和的2%。項目總投資額過小，各項費用按規(guī)定比例確實不足以支付項目實際支出的，由項目承擔單位核實并提出追加資金申請，報市財政局審批撥付。
第十七條。
利息收入應納入項目資金核算，用于項目支出。第十八條。
項目資金按項目進行全成本核算。成本開支范圍包括組織、實施和管理土地整理復墾開發(fā)項目所發(fā)生的各項成本、費用支出。
第十九條。
項目資金不得用于購建與土地開發(fā)整理項目無關的固定資產(chǎn)（項目配套設備的賂置除外）和無形資產(chǎn)，不得用于對外投資，支付滯納金、弱款、違約金、賠償金、贊助和捐贈支出，以及國家法律、法規(guī)規(guī)定不得列入成本、費用的其他支出。
用項目資金購置與土地開發(fā)整理項目配套的設備，按固定資產(chǎn)進行管理，設備費應嚴格控制，設備購置應符合政府采購有關規(guī)定；項目竣工后，應與項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村簽定相關購置設備移交管護協(xié)議。
第二十條市級用于項目審查、踏勘、勘測、立項、檢查以及后備資源調(diào)研、專項規(guī)劃制定等工作所發(fā)生曲支出，由市財改局從專頊資金中單獨安排，不列入單項項目投資成本。具體使用時，由市土地整理中心按工作量提出使用計劃，報市國土資源局、市財政局審批。
第二十一條土地整理復墾開發(fā)項目竣工后，項目實施單位應及時向市國土資源各分（縣）局提出初驗申請，國土資源各分（縣）局組織初驗，初驗通過后向市國土資源局、市財政局申請終驗。市土地整理中心配合市國土資源局、市財政局組織實施終驗，驗收合格的項目，審國土資源局下達驗收批復文件，市財政局撥付剩余項目資金。
第五章監(jiān)督檢查。
第二十二條市財政局、市國土資源局應加強對項目資金使用的監(jiān)督管理，及時了解掌握資金到位、使用效果和工程建設進展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。對存在工程質(zhì)量不達標、挪用工程款、長期滯留資金和預決算及合同管理混亂等問題的項目，可停止撥款，并督促相關單位限期整改。
第二十三條項目竣工后半年內(nèi)，未組織決算編報和提出驗收申請的，下不再安排承擔土地整理復墾開發(fā)項目。
第二十四條項目承擔單位和實施單位應主動接收市財政局、市國土資源局的監(jiān)督檢查，如實反映情況，提供所需資料。
第二十五條項目實施單位應做好相關資料的歸集、存檔和保管工作，完整、準確、真是的反應和記錄項目情況。
第六章附則。
第二十六條本辦法由財政局、市國土資源局負責解釋。
第二十七條本辦法自印發(fā)之日起施行。
主題詞：財政土地資金辦法通知。
抄送：市委各部門，市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市法院，市檢察院，淄博軍分區(qū)。
各民主黨派市委。淄博市。
人
民
政
府
辦
公
廳
2010年12月7日印發(fā)。
土地整理項目合同篇十一
根據(jù)集體土地承包法相關法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權利和義務，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于______，土地面積為__畝。
四至為東至、西至、南至、北至__。
二、承包期間
承包期間為____年，自__年__月__日始至__年__月__日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費____元，每年承包費共為____元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共__元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有使用權、經(jīng)營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
__年__月__日__年__月__日
土地整理項目合同篇十二
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
為加強土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設占用耕地的占補平衡，甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時，保質(zhì)保量完成施工任務，經(jīng)與乙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
甲方根據(jù)荊土資批[]號文件立項批復，建設規(guī)?？偯娣e為公頃（折畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。
甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規(guī)劃設計圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復墾整理驗收辦法及標準》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實行包干投入，工程款總額人民幣大寫：（小寫：元）。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式：首期：乙方工程施工隊進場施工，甲方支付乙方合同價款總額的'50%，作為項目實施的啟動資金，由乙方專款用于該項目的土地開發(fā)整理。
二期：工程項目施工完工，經(jīng)甲方初驗后，付工程合同價款總額的40%，余款10%待上級部門驗收后一次性付清。
1、排水費實行包干，甲方付給乙方排水費元，乙方負責本項目全程排水。
2、乙方負責安全生產(chǎn)，承擔一切安全責任。
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
甲方：乙方：
代表（簽字）：代表（簽字）：
20年12月5日。
標簽：
土地整理項目合同篇十三
甲方：__(以下簡稱甲方)
乙方：__(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
____年__月__日__年__月__日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12011352.html】
