合同的主要目的是明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,以確保各方的合法權(quán)益不受損害。編寫合同之前,應(yīng)詳細(xì)了解涉及的事項(xiàng),確保所有內(nèi)容都得到充分考慮和表達(dá)。合同范文是學(xué)習(xí)和起草合同的重要參考資料,可以提升合同寫作的能力。
土地整理項(xiàng)目合同篇一
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡,甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí),保質(zhì)保量完成施工任務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方根據(jù)荊土資批[]號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù),建設(shè)規(guī)??偯娣e為公頃(折畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實(shí)行包干投入,工程款總額人民幣大寫:(小寫:元)。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工,甲方支付乙方合同價(jià)款總額的`50%,作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動(dòng)資金,由乙方??钣糜谠擁?xiàng)目的土地開發(fā)整理。
二期:工程項(xiàng)目施工完工,經(jīng)甲方初驗(yàn)后,付工程合同價(jià)款總額的40%,余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。
1、排水費(fèi)實(shí)行包干,甲方付給乙方排水費(fèi)元,乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),承擔(dān)一切安全責(zé)任。
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方:
乙方:
代表(簽字):
代表(簽字):
土地整理項(xiàng)目合同篇二
一、發(fā)包方職責(zé):承包方進(jìn)場前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除,向承包方提供臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
二、承包方職責(zé):在現(xiàn)有路基內(nèi)澆注道路寬度為4m,16cm厚的'c25砼,工程達(dá)到四級公路標(biāo)準(zhǔn)。
三、施工方法要求:
1、配備拌合設(shè)備及施工所需的震動(dòng)梁,振動(dòng)棒,槽鋼,抹光機(jī),發(fā)電機(jī),提漿機(jī)。
2、砼配比要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
3、震動(dòng)梁,震動(dòng)棒必須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,禁止出現(xiàn)不使用及應(yīng)付施工。
4、提漿機(jī)和抹光機(jī)需對砼路面提漿抹光達(dá)到3—4遍,禁止對砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
5、提漿結(jié)束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時(shí)之內(nèi)必須進(jìn)行割縫作業(yè),每米割橫縫一道,割縫要求達(dá)到________cm。
7、以上如有達(dá)不到要求,發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。
四、按實(shí)際工程量及現(xiàn)場簽證結(jié)算。
五、承包方計(jì)劃于月日進(jìn)場開工。
六、承包方按照土方工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
七、工程結(jié)構(gòu)超出第三條規(guī)定時(shí),發(fā)包方應(yīng)給予現(xiàn)場簽證,作為以后結(jié)算依據(jù)。
八、工程每完成1萬平方工程量,付相應(yīng)工程款80%;工程結(jié)束,付清全部工程款的80%,工程驗(yàn)收合格后全部付清工程款。雙方責(zé)任:發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內(nèi)障礙物,不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
此協(xié)議一式三份,未盡事宜另行約定。
發(fā)包方:(簽字)。
承包方:(簽字)。
土地整理項(xiàng)目合同篇三
保護(hù)耕地,就是保護(hù)我們的生命線
土地整理,利國惠民
統(tǒng)籌規(guī)劃各類土地,支持新農(nóng)村建設(shè)
嚴(yán)格土地開發(fā)整理助推新農(nóng)村建設(shè)
開展土地開發(fā)整理,提高土地利用率,實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收。
積極推進(jìn)土地開發(fā)整理工作,大力支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
規(guī)范土地開發(fā)整理,確保耕地占補(bǔ)平衡。?
保護(hù)耕地,就是保護(hù)我們的生命線
土地整理,利國惠民
統(tǒng)籌規(guī)劃各類土地,支持新農(nóng)村建設(shè)
嚴(yán)格土地開發(fā)整理 助推新農(nóng)村建設(shè)
開展土地開發(fā)整理,提高土地利用率,實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收。
積極推進(jìn)土地開發(fā)整理工作,大力支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
規(guī)范土地開發(fā)整理,確保耕地占補(bǔ)平衡。
土地整理項(xiàng)目合同篇四
居間方:___________________________
居間方受委托方委托,就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧??問服務(wù)等事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物
居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作方,并促成合作項(xiàng)目的順利簽約,雙方簽約成功,居間方的任務(wù)即完成。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方,并及時(shí)溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期溝通工作。
3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與合作方簽訂合作合同,促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同,并實(shí)際開始操作后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費(fèi)
1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):
居間方按委托方的意見,促成委托方與合作方簽約成功,則委托方應(yīng)支付__________(?萬)給居間方,作為勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)稅由委托方代繳。
2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:
委托方與合作方簽訂合作合同,并實(shí)際支付款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)就應(yīng)該開始支付。
第五條 誠信原則
1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3.自本合同簽字生效之日起,居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
法人代表或委托代理人________ ??????委托代理人________
委托方:___________________________公司?
居間方:___________________________公司?
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土地整理項(xiàng)目合同篇五
一.發(fā)包方職責(zé):承包方進(jìn)場前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除,向承包方提供臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。
三.施工方法要求:
1、配備拌合設(shè)備及施工所需的震動(dòng)梁,振動(dòng)棒,槽鋼,抹光機(jī),發(fā)電機(jī),提漿機(jī)。
2、砼配比要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
3、震動(dòng)梁,震動(dòng)棒必須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,禁止出現(xiàn)不使用及應(yīng)付施工。
4、提漿機(jī)和抹光機(jī)需對砼路面提漿抹光達(dá)到3—4遍,禁止對砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
5、提漿結(jié)束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時(shí)之內(nèi)必須進(jìn)行割縫作業(yè),每5米割橫縫一道,割縫要求達(dá)到5cm。
7、以上如有達(dá)不到要求,發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。
四.按實(shí)際工程量及現(xiàn)場簽證結(jié)算。
五.承包方計(jì)劃于3月26日進(jìn)場開工。
六.承包方按照土方工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
七.工程結(jié)構(gòu)超出第三條規(guī)定時(shí),發(fā)包方應(yīng)給予現(xiàn)場簽證,作為以后結(jié)算依據(jù)。
八.工程每完成1萬平方工程量,付相應(yīng)工程款80%;工程結(jié)束,付清全部工程款的80%,工程驗(yàn)收合格后全部付清工程款。雙方責(zé)任:發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內(nèi)障礙物,不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
此協(xié)議一式三份,未盡事宜另行約定。
發(fā)包方:______________(簽字)。
承包方:________________(簽字)。
_______年____月____日。
土地整理項(xiàng)目合同篇六
鑒于:
甲方是_______鎮(zhèn)的開發(fā)主體單位,乙方是一家以太陽能光伏發(fā)電為經(jīng)營方的有限公司,為推進(jìn)清潔能源建設(shè),進(jìn)一步落實(shí)節(jié)能措施,甲方同意乙方利用甲方區(qū)內(nèi)空地建造光伏電站項(xiàng)目。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方租賃土地的有關(guān)事宜訂立本合同,以資雙方共同遵守。
1.1本合同項(xiàng)下的租賃土地位于蘭溪市梅江鎮(zhèn),詳見本合同附件(租賃土地紅線圖)。
1.2本合同項(xiàng)下的租賃土地性質(zhì)為未利用農(nóng)地,面積約為400畝(具體以甲方實(shí)際出具的紅線圖為準(zhǔn)),乙方計(jì)劃用于建設(shè)光伏電站項(xiàng)目。
2.1租賃期限:_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.2乙方需要提前退租的,應(yīng)提前6個(gè)月書面通知甲方。
租賃使用期間土地租金每年按每畝600元計(jì)算(不含稅),即每年租金24萬元,前十年租金240萬元一次性支付。
4.1租賃土地以凈土交接,該土塊上的地面附著物由甲方負(fù)責(zé)處理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租期滿后,須乙方恢復(fù)原狀歸還甲方,否則,電站上建筑物歸梅江鎮(zhèn)及村里所有。
4.2土地交接時(shí)間為本合同簽定之日起壹個(gè)月內(nèi),面積規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。如超過土地交接時(shí)間,甲方須支付乙方已付租金的3倍作為違約金。
如租賃合同到期,甲乙雙方定協(xié)商可以續(xù)租,如不續(xù)租,乙方應(yīng)于60日內(nèi)恢復(fù)原狀將租賃土地歸還甲方。
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
(a)甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取租金,且有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃的登記、審批及備案手續(xù)。
(b)監(jiān)督乙方根據(jù)本合同約定使用土地,乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),并不做任何補(bǔ)償。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回土地的土地使用權(quán)。
(d)租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方對該土地使用權(quán)按合同約定的正常使用。
(e)甲方應(yīng)允許乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,在承租的土地上建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)配套用房。
(f)租賃期間,甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
(g)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的光伏發(fā)電設(shè)施、附著物的所有權(quán),包括占用、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
(h)在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
(i)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃登記。
(j)甲方應(yīng)積極配合乙方處理工程建設(shè)中有關(guān)土地使用中的所有矛盾,保證工程順利進(jìn)行。
6.2 乙方權(quán)利和義務(wù):
(a)乙方須向甲方按本合同約定及時(shí)支付租金。
(b)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并按國家光伏地面電站標(biāo)準(zhǔn)要求建造,并接受甲方監(jiān)督。
(c)乙方應(yīng)在合同期滿之日12個(gè)月之前確定是否續(xù)租。
7.1 對本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。
7.2 本合同按下列方式終止:
(a)本合同租賃期限屆滿,且不再續(xù)租。
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,或甲方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本。
(a)任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的`補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
(b)乙方逾期支付租金超過1個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同。并按年租金總額每天萬分之六支付逾期違約金。
9.1 甲方的陳述和保證:
(a)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成甲方有約束力的責(zé)任。
(b)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2乙方的陳述和保證:
(a)乙方是依法成立的有限公司,具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng),并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)于終止。
10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力的事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)通過手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
10.3不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則試用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
11.1 除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11.2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
11.4 本合同或其附件的修訂可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
11.5 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。
12.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
12.2 凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交甲方所在地的仲裁委員會(huì),按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
13.1本合同生效后,甲乙雙方不得單方面終止協(xié)議,否則視為違約,違約方需承擔(dān)違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2本合同一式四份,每方各執(zhí)兩份。
13.3未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
授權(quán)代表(簽字):_______授權(quán)代表(簽字):_______
土地整理項(xiàng)目合同篇七
項(xiàng)目。
建議書。
又稱立項(xiàng)申請是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想,提供了關(guān)于土地整理的項(xiàng)目建議書,歡迎參考!
1.1項(xiàng)目提出的原因、建設(shè)的必要性和意義。
巴市河套灌區(qū)具有水資源豐富、光熱充足、土地肥沃、地勢平坦的優(yōu)越條件,是全區(qū)乃至全國的重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。但由于過去灌溉制度及土地利用結(jié)構(gòu)不合理,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的粗放式經(jīng)營,使農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞。一是土壤次生鹽漬化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重;二是風(fēng)蝕沙化程度逐步加劇。近年來,通過世行貸款,興修農(nóng)田水利骨干工程,灌排配套,嚴(yán)格控制引黃量,使河套灌區(qū)的地下水位明顯下降,土壤次生鹽漬化有了顯著的改觀。發(fā)展節(jié)水灌溉,[本站-找文章,到本站]改善生態(tài)環(huán)境,提高耕地質(zhì)量,是發(fā)展河套灌區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最佳途徑。因此,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,本著加強(qiáng)土地管理,保護(hù)和開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地的原則,通過土地整理,實(shí)現(xiàn)渠(井)路、林、田、電配套,達(dá)到增加耕地、改善生態(tài)環(huán)境和提高耕地質(zhì)量的目的。
1.2項(xiàng)目簡介。
1.2.1項(xiàng)目類型。
項(xiàng)目區(qū)位于河套灌區(qū),其自然資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況都具有明顯的代表性。實(shí)施該項(xiàng)目,不但使當(dāng)?shù)厝罕娛芤妫覟橹苓叺貐^(qū)及整個(gè)河套灌區(qū)起到示范作用。因此,擬報(bào)自治區(qū)投資土地整理示范項(xiàng)目。
1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)。
1.2.3項(xiàng)目范圍。
項(xiàng)目區(qū)位于烏中旗烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村,東至郝村,西至后旗呼和大壩,南至舊烏加河渠,北至聯(lián)榮渠。
1.2.4項(xiàng)目規(guī)模。
項(xiàng)目區(qū)轄地總面積334公頃,集中連片呈長方形分布。項(xiàng)目總投資507.58萬元,平均每公頃投資1.52萬元。
1.2.5項(xiàng)目工期。
本項(xiàng)目的建設(shè)資金到位以后,從開工建設(shè)到項(xiàng)目竣工,需二年時(shí)間。
1.2.6項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)。
項(xiàng)目建成以后,總整理面積334公頃。其中改造中低產(chǎn)田290公頃,占總面積的86.6;新增耕地面積65公頃,新增耕地率19.5;人工造林面積達(dá)到26公頃,森林覆蓋率達(dá)到7.7以上,有效起到抗風(fēng)蝕的作用,使目前脆弱的生態(tài)系統(tǒng)得到保護(hù)和改善。
項(xiàng)目區(qū)建成后,渠、路、林、田、井、電得到全面配套,同步建設(shè),整體推進(jìn),使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件從根本上得到改善,并營造一個(gè)增效、增收、安定、團(tuán)結(jié)的社會(huì)環(huán)境。
(1)《中華人民共和國土地管理法》。
(2)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》。
(3)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》。
(6)《關(guān)于組織申報(bào)國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目有關(guān)問題的通知》。
(7)《巴彥淖爾市土地開發(fā)整理規(guī)劃》。
(8)《烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃》。
(9)《烏拉特中旗土地利用總體規(guī)劃》。
(10)《烏加河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》。
(11)水利建筑工程定額及其它相關(guān)文件、資料。
3.1自然條件。
3.1.1地理位置。
項(xiàng)目區(qū)位于烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村,地理坐標(biāo)為:東徑107°55′49″----107°55′51″、北緯41°17′34″----41°17′35″。
3.1.2地形地貌。
項(xiàng)目區(qū)屬黃河沖積平原和山洪沖積扇接壤地帶,地勢由北向南傾斜,地面坡降為1/5000--1/6000,地面海拔高程1028米。區(qū)內(nèi)土地,土層深厚,存在土壤次生鹽漬化現(xiàn)象,通過土地整理后,這些土地均可用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.1.3水文地質(zhì)。
據(jù)內(nèi)蒙古水文地質(zhì)隊(duì)和烏中旗水務(wù)局水文地質(zhì)資料表明,該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造形成于侏羅紀(jì)晚期的斷陷盆地,由于構(gòu)造上的長期深陷,構(gòu)成了地下水的聚集帶。含水層厚度達(dá)120--160米,單井出水量80m3/h。含水導(dǎo)主要以細(xì)砂、中砂為主,地下水儲(chǔ)量大,水質(zhì)好。礦化度為0.5--1.0克/升,鹽度小天1.2,地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。
3.1.4氣候。
項(xiàng)目區(qū)位于河套平原北緣,具有顯著的大陸性氣候,冬季寒冷而漫長,夏季炎熱而短促,降雨量少而集中,蒸發(fā)強(qiáng)烈。年平均蒸發(fā)量在2200--2400mm之間,平均降雨量177mm,且主要集中在7--9月份,與農(nóng)作物生產(chǎn)期不同步。屬無灌溉無農(nóng)業(yè)的區(qū)域。
3.1.5植被。
項(xiàng)目區(qū)植被類型較為單純,植被覆蓋度較小,生物量低。主要植被物種有紅柳、白刺、沙蒿、堿蔥等植物。
3.1.6土壤。
因受黃河沖積和山洪沖積的影響,項(xiàng)目區(qū)屬非地帶性隱育性土壤。有灌淤土、鹽土二個(gè)土類。土體構(gòu)型多為粘土與壤土(包括粉沙輕壤)相間分布,土層厚度均在1米以上,可滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。
3.2自然資源。
3.2.1光熱資源。
日照:年平均日照時(shí)數(shù)3225小時(shí)。
太陽輻射:累年平均太陽輻射能153.13千卡。
氣溫:年平均氣溫6.9℃,7月平均氣溫23.4℃,1月平均氣溫-11.8℃。
積溫:大于0℃積溫3522℃。
無霜期:無霜期為97天--151天,平均無霜期為130天。
3.2.2水資源。
項(xiàng)目區(qū)可供水量主要由大氣降水、引黃灌溉和地下水三部分組成。其中大氣降水的多年平均值為177mm,而且多集中在7--9月份。歷時(shí)短,強(qiáng)度大,與作物的需水期、需水量不同步,很難有效利用。隨著引黃灌溉量的減少和控制,完全依靠引黃灌溉已不能滿足項(xiàng)目區(qū)的用水需求。因此,本項(xiàng)目重點(diǎn)考慮地下水資源的開發(fā)與利用。
項(xiàng)目區(qū)地下水資源量主要由側(cè)向補(bǔ)給量、降雨入滲量和陰山高平原潛流補(bǔ)給量構(gòu)成。經(jīng)分析計(jì)算,項(xiàng)目區(qū)地下水可供水量,干旱年為324.2×104m3,平水年321.7×104m3。項(xiàng)目實(shí)施后,項(xiàng)目區(qū)干旱年的需水量小于供水量。且干旱年可采地下水資源量有120×104m3余量。平水年有168×104m3余量,完全可滿足發(fā)展井灌的用水需求。
3.2.3生物資源。
項(xiàng)目區(qū)的生物資源主要由農(nóng)作物資源和動(dòng)物資源組成。其中農(nóng)作物資源主要有小麥、玉米、向日葵等。動(dòng)物資源主要有野兔、野雞。
3.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。
項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口830人,人均土地面積9畝。其中人均耕地6.5畝,20xx年人均收入為2957元。
3.4土地利用現(xiàn)狀。
項(xiàng)目區(qū)有效控制面積334公頃,現(xiàn)有耕地225公頃,鹽堿地79公頃,溝渠路占地30公頃。各類土地呈不規(guī)則的鑲嵌分布。
3.5項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況。
3.5.1排灌系統(tǒng)骨干設(shè)施狀況。
項(xiàng)目區(qū)南側(cè)有舊烏加河渠,北側(cè)有聯(lián)榮渠,水利骨干設(shè)施基本配套完成。
3.5.2交通狀況。
固查公路從項(xiàng)目區(qū)北端穿過,具有靠近交通干線的地理優(yōu)勢。但項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施十分簡陋,只有部分自然農(nóng)路,農(nóng)田運(yùn)輸十分不便。
3.5.3林網(wǎng)建設(shè)狀況。
過去由于土壤鹽漬化較為嚴(yán)重,農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施不配套,未實(shí)施成規(guī)模的林網(wǎng)建設(shè)。
3.5.4電力設(shè)施狀況。
通過農(nóng)網(wǎng)改造,電力骨干基礎(chǔ)設(shè)施已初具規(guī)?!,F(xiàn)高壓線路已架設(shè)至項(xiàng)目區(qū)北部,可為項(xiàng)目區(qū)提供可靠的動(dòng)力保證。
4.1項(xiàng)目的合法性分析。
本項(xiàng)目是以土地整理為主要內(nèi)容的建設(shè)工程,通過土地整理可使基礎(chǔ)設(shè)施配套,改善生態(tài)環(huán)境,提高耕地質(zhì)量,符合國家西部大開發(fā)的有關(guān)政策,符合《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,是土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃的具體實(shí)施。
4.1.1土地利用總體規(guī)劃對項(xiàng)目的要求。
按照烏拉特中旗、烏加河鎮(zhèn)兩級土地利用總體規(guī)劃的要求,該項(xiàng)目區(qū)為耕地?cái)U(kuò)展區(qū)。在加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上,實(shí)行渠(井)路、林、田、電配套,將未利用土地轉(zhuǎn)變?yōu)楦?,并對原有耕地?shí)施改造,提高耕地質(zhì)量。
4.1.2土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃對項(xiàng)目的要求。
該項(xiàng)目已列入烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃,并符合規(guī)劃的具體要求。
4.1.3其它法律、法規(guī)對項(xiàng)目的要求。
該項(xiàng)目符合《土地管理法》等有關(guān)土地管理的規(guī)定,并將管理后的耕地,按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定,劃入基本農(nóng)田。通過土地整理實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施配套,達(dá)到提高耕地質(zhì)量和增加耕地的目的。
4.2項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析。
該項(xiàng)目區(qū)具有地勢平坦,土層深厚、土地適宜性強(qiáng),光熱資源豐富,地下水資源充足的優(yōu)勢。因土壤鹽漬化和基礎(chǔ)設(shè)施不配套,嚴(yán)重制約土地資源的有效利用。通過土地整理,實(shí)現(xiàn)渠(井)、路、林、田、電配套,改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境,增加耕地和提高耕地質(zhì)量是完全可以實(shí)現(xiàn)的。
4.3項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素。
項(xiàng)目區(qū)地處河套灌區(qū)北緣,土壤鹽漬化和基礎(chǔ)設(shè)施不配套,是土地利用的主要限制因素。因此,項(xiàng)目區(qū)實(shí)行井黃雙灌,實(shí)施節(jié)水灌溉,既可解決引黃灌溉的缺水問題,又可降低地下水位達(dá)到脫鹽的目的。通過實(shí)施土地整理,實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施配套,克服限制因素對土地利用的影響。
4.4公眾參與分析。
本項(xiàng)目的實(shí)施,完全符合當(dāng)?shù)厝罕姷囊庠?。因?xiàng)目區(qū)生產(chǎn)條件落后,經(jīng)濟(jì)效益低,直接影響到當(dāng)?shù)厝罕姷慕?jīng)濟(jì)收入和生活水平。所以,當(dāng)?shù)厝罕娂鼻信瓮恋卣眄?xiàng)目盡早實(shí)施,改變生產(chǎn)條件,盡快全面進(jìn)入小康社會(huì)。
5.1規(guī)劃原則。
1、堅(jiān)持力求增加耕地面積和提高耕地質(zhì)量,促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則。
2、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,力爭社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一,促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用的原則。
3、堅(jiān)持實(shí)施土地整理,適度開發(fā)未利用土地的原則。
4、采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)手段,力求達(dá)到高效農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)。
5.2項(xiàng)目規(guī)劃方案與總平面布置。
5.2.1土地利用規(guī)劃。
項(xiàng)目區(qū)總控制面積334公頃,其中現(xiàn)有耕地225公頃,鹽堿地79公頃,溝渠、農(nóng)路30公頃。通過土地整理,耕地可達(dá)290公頃,林地26公頃。具體規(guī)劃指標(biāo)詳見下表。
項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃主要地類面積變化對照表單位:公頃。
5.2.2水利規(guī)劃全面實(shí)行井黃雙灌,可降低地下水位,達(dá)到地表土壤脫鹽的目的。
5.2.3林網(wǎng)規(guī)劃。
項(xiàng)目區(qū)新增造林面積26公頃,使森林覆蓋率達(dá)到7.8,造林品種以農(nóng)田防護(hù)林為主,輔以小量經(jīng)濟(jì)林。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)防林采用大網(wǎng)絡(luò)的的林帶模式,沿道路布設(shè),考慮不影響作物正常生長,在東西向道路兩側(cè)設(shè)置主林帶;以利澆水和改善景觀。
5.2.4道路規(guī)劃。
為了便于交通運(yùn)輸,項(xiàng)目區(qū)設(shè)主干路、田間路。項(xiàng)目區(qū)需增設(shè)南北走向主干路3條,東西走向主干路3條,路基寬8米,路面寬6.5米,高出地面0.5米,總長20公里。田間路48條,路基寬5米,路面寬4米,高出地面0.3米,總長25公里。
5.2.5田塊規(guī)劃。
以渠、溝、路為框架,將項(xiàng)目區(qū)分割成南北走向的條塊52塊,每塊南北長100米,東西寬50米。為了提高水利用率,實(shí)行小畦灌溉。既畦寬4米,畦長50米。
根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形、地物的實(shí)際情況,采取局部平整法,并按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,部分地塊進(jìn)行客土改造,以利畦田灌溉和園田化種植。具體工程量:機(jī)械平整土地334公頃,土方25萬m3;機(jī)械打堰2100條,機(jī)械深翻土地334公頃;客土改造0.9萬方。
5.3.2土壤改良工程。
項(xiàng)目區(qū)的土壤養(yǎng)分除鉀以外,其余含量都較低,需增施有機(jī)肥進(jìn)行土壤改良。改良耕地面積234公頃。
(1)采用畦田灌溉,減少灌水定額,有效降低地下水位。通過淋溶使土地脫鹽。
(2)提高土壤肥力水平。增施有機(jī)肥,采取根茬肥田,過腹還田等措施,逐步將綠肥納入輪作制度,推廣套種,抓好深耕、深松等工程措施,并依據(jù)作物需肥性能,實(shí)現(xiàn)配方施肥保持土壤養(yǎng)分平衡。
5.3.3農(nóng)田水利工程。
以實(shí)施水利規(guī)劃為主體,實(shí)行井黃雙灌。工程主要包括:開挖斗渠2km,開挖農(nóng)渠3.5km,開挖毛渠15km全部實(shí)行襯砌,打配套機(jī)電井16眼,井深80m,混凝土管井筒,單井出水量每小時(shí)80立方米,埋設(shè)低壓管道26km。
5.3.4電力設(shè)施工程。
低壓線7.05km,架設(shè)變壓器5座,100kva變臺(tái)5座。
5.3.5田間道路工程。
主干路完成土方6萬立方米,田間路完成4.5萬立方米,干路輔沙1.6萬立方米。
5.3.6農(nóng)防林工程。
營造防護(hù)林帶25km,其中主林帶15km,副林帶10km,植樹5萬株。
6.1投資估算依據(jù)。
本投資估算主要是依據(jù)《水利水電工程預(yù)算依據(jù)》《建筑安裝工程預(yù)算定額》,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際而進(jìn)行的。
6.2投資估算:507.58萬元。
6.3資金籌措。
項(xiàng)目自治區(qū)投資450萬元,地方投工投勞57.58萬元。
7.1組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置。
根據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況,為了保證項(xiàng)目工程的順利實(shí)施,必須成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,并下設(shè)辦公室。主要負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員參與項(xiàng)目論證,工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、與資金、物資使用監(jiān)督、檢查以及有關(guān)事宜的決策協(xié)調(diào)工作。
7.2工程建設(shè)管理。
7.2.1建立法人負(fù)責(zé)制度。
項(xiàng)目實(shí)施的承擔(dān)單位為項(xiàng)目法人,對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理全面負(fù)責(zé),并實(shí)行終身追究制度。
7.2.2實(shí)行公開招、投標(biāo)制度。
項(xiàng)目正式批準(zhǔn)以后,在工程開工之前,須面向社會(huì)公開招標(biāo)。并根據(jù)各類項(xiàng)目的工程性質(zhì)、工程進(jìn)度安排要求等編制標(biāo)書,招標(biāo)要按國家規(guī)定的正式程序進(jìn)行,增加操作透明度。
7.2.3建立工程監(jiān)理制度。
業(yè)主、施工企業(yè)和監(jiān)理是工程建設(shè)的三個(gè)相互制約的環(huán)節(jié)。監(jiān)理人作為中介機(jī)構(gòu),對業(yè)主和施工方進(jìn)行全面監(jiān)督,保證工程質(zhì)量和項(xiàng)目管理的規(guī)范化。
7.2.4實(shí)行。
合同。
化管理。
標(biāo)書、投標(biāo)文件是項(xiàng)目實(shí)施合同的組成部分,無論項(xiàng)目工程實(shí)施及工程監(jiān)理均采取合同制管理,增強(qiáng)透明度。
7.3財(cái)務(wù)管理。
執(zhí)行《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,財(cái)務(wù)專設(shè)帳戶、??顚S?、建章立制、規(guī)范財(cái)務(wù)手續(xù),實(shí)行財(cái)務(wù)管理達(dá)到帳據(jù)、帳物、帳款相符,努力做到增收節(jié)支,財(cái)務(wù)要定期審計(jì)。
8.1社會(huì)效益。
(1)項(xiàng)目的實(shí)施有利于本地區(qū)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目完成后,可新增耕地65公頃;新增耕地率19.5,改造中低產(chǎn)田225公頃,可使290公頃的鹽堿地及中低產(chǎn)田變成優(yōu)質(zhì)的穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)田、使每公頃增加農(nóng)作物產(chǎn)量在3500kg以上,這對貫徹執(zhí)行《土地管理法》,實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡起到保證作用。
(2)項(xiàng)目區(qū)土地整理項(xiàng)目的實(shí)施,可吸納部分剩余勞動(dòng)力,為當(dāng)?shù)厝罕娊饫Ш蛣趧?dòng)力轉(zhuǎn)移提供了就業(yè)機(jī)會(huì),有效地減輕了就業(yè)壓力,有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的穩(wěn)定。
(3)實(shí)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?;膽?zhàn)略,建立綠色農(nóng)業(yè)基地,增強(qiáng)了該地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)后勁,以促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)振興和快速發(fā)展。
8.2生態(tài)效益。
通過對項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行綜合性整理,合理規(guī)劃,統(tǒng)一布局,使其農(nóng)、林、水、路一體化,發(fā)展節(jié)水灌溉,提高土地生產(chǎn)力,加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,改良和防治土壤鹽漬化,使項(xiàng)目區(qū)植被率大幅提高。既可起到防風(fēng)固土的作用,同時(shí)有利于改善區(qū)域小氣候和農(nóng)作物的生長發(fā)育,使區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到明顯改觀,為項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。改善了生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)和保持各農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)間的良性循環(huán),最大限度的為人民生產(chǎn)、生活提供良好的環(huán)境,為國家實(shí)施西部開發(fā)戰(zhàn)略打下良好基礎(chǔ)。
8.3經(jīng)濟(jì)效益。
根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)模,按照產(chǎn)品市場價(jià)格及動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算,項(xiàng)目完成后,每年增加糧食總產(chǎn)量達(dá)251萬公斤,年增加收益172萬元,投資收益率為34,投資回收期為3年。
本項(xiàng)目經(jīng)分析論證,該項(xiàng)目符合國家土地開發(fā)整理的產(chǎn)業(yè)政策,符合國家西部開發(fā)的戰(zhàn)略構(gòu)想。項(xiàng)目建成以后,可為國家增加耕地65公頃,同時(shí)可使290公頃原有低產(chǎn)田得到進(jìn)一步改造,項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益,項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件優(yōu)越,見效快,投資回報(bào)率高,而且符合國家西部大開發(fā)產(chǎn)業(yè)投資方向。
土地整理項(xiàng)目合同篇八
會(huì)議地點(diǎn):監(jiān)理辦公室
會(huì)議主持人:王萬良(現(xiàn)場監(jiān)理)
參會(huì)單位:汝南縣國土資源局
河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司
平輿縣津程水利水電工程有限公司
河南科興建設(shè)有限公司
河南華盛建設(shè)集團(tuán)有限公司
汝南縣恒盛水利工程有限公司
河南隆祥建筑工程有限公司
林州市昌弘建筑工程有限公司
河南志鵬水利水電工程有限公司
正陽縣忠信建筑裝飾工程有限公司
河南鑫廈建筑工程有限公司
駐馬店水利工程局
四川省南充市嘉陵建筑工程總公司
廣西五鴻建設(shè)集團(tuán)有限公司
參會(huì)人員:詳見會(huì)議簽到表(附 后)
主 要 內(nèi) 容
一、施工方依次匯報(bào)當(dāng)前施工情況
1標(biāo)段:拱橋已完工,板橋還剩一個(gè)五米板涵。
2標(biāo)段:田間砼道路工程基本完成。
3標(biāo)段:60%砼路面完成。
4標(biāo)段:拱橋、板橋已完工,正在清理掃尾工作,準(zhǔn)備清理 。 5標(biāo)段:砼路面已完工,準(zhǔn)備施工泥結(jié)碎石路。
6標(biāo)段:砼路面已完工,泥結(jié)碎石路完成20%。
二、王艷峰講話的'主要內(nèi)容
各標(biāo)段工程已基本完成,施工中存在的問題還沒解決,下步主要先解決施工中存在問題再進(jìn)行下步工序。監(jiān)理和業(yè)主監(jiān)督。
三、陳沖講話的主要內(nèi)容
1、路肩陪護(hù)不給錢但必須干,下周開始檢查。
2、近期省、市、縣局要檢查,各標(biāo)段做好準(zhǔn)備工作。
四、王萬良講話主要內(nèi)容
1、對于以前存在的問題監(jiān)理部已下發(fā)《監(jiān)理工程通知單》,是有問題的標(biāo)段要按照《監(jiān)理工程通知單》要求整改完成后及時(shí)填寫《監(jiān)理工程通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。
2、當(dāng)前影響進(jìn)度的主要因素有設(shè)計(jì)變更、天氣、位置調(diào)整等。施工單位要編制施工方案、周計(jì)劃、月計(jì)劃,充分把影響進(jìn)度的因素考慮進(jìn)去,合理安排流水施工,盡量把工期往前趕。
3、大型施工機(jī)械操作人員,電工必須持證上崗,井口要采取保護(hù)。
五、喬文亮講話主要內(nèi)容
1、月計(jì)劃、月報(bào)每月一次不按時(shí)報(bào)的,每項(xiàng)罰款500元,從工程進(jìn)度款中扣除。
2、工程材料是按要求見證取樣送檢,否則不得進(jìn)行施工。
3、按監(jiān)理要求同步整理施工資料,施工資料不齊全,不計(jì)量工程量,不撥付工程款。
4、砼試塊、砂漿試塊按要求留置。
5、對于存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)返修。
6、以后工作匯報(bào)都要以書面形式報(bào)監(jiān)理和業(yè)主。
7、建議業(yè)主盡快按合同支付監(jiān)理報(bào)酬,以便監(jiān)理部更好地為業(yè)主服務(wù)提供有利條件。
工程項(xiàng)目部
2011年7月3號(hào)
土地整理項(xiàng)目合同篇九
第一條為加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目管理,促進(jìn)土地整治工作規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理若干意見的通知》(國土資發(fā)?2003?363號(hào))、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)暫行辦法的通知》(豫政辦?2009?124號(hào))等法律法規(guī)及鄭州市有關(guān)土地整治項(xiàng)目管理規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于市級專項(xiàng)資金及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金安排的土地整治項(xiàng)目,主要指土地綜合整治項(xiàng)目、建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目、土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目和使用新增費(fèi)開展的基本農(nóng)田整治項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)。第三條項(xiàng)目的實(shí)施在市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,并成立由市政府領(lǐng)導(dǎo)和發(fā)展改革、國土資源、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、水務(wù)、交通運(yùn)輸、教育體育、衛(wèi)生、電業(yè)等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成的土地整治領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)1辦公室(以下簡稱“市整治辦公室),辦公室設(shè)在新密市國土資源局。
第四條市整治辦公室、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和實(shí)施工作,市國土資源局為全市土地整治的業(yè)務(wù)主管部門,市政府有關(guān)部門按各自職能分工做好項(xiàng)目的資金投入、技術(shù)指導(dǎo)和施工管理等工作。使用新增費(fèi)進(jìn)行的基本農(nóng)田整治項(xiàng)目由市國土資源局承擔(dān)實(shí)施。第五條項(xiàng)目的確定和管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
(一)堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃,合理開發(fā)利用資源,切實(shí)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;
(二)堅(jiān)持以土地綜合整治為重點(diǎn);
(三)堅(jiān)持土地整理復(fù)墾與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合;
(四)堅(jiān)持維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,充分尊重農(nóng)民群眾的意愿;
(五)堅(jiān)持依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一;
(六)堅(jiān)持優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。
第六條項(xiàng)目實(shí)施要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同制、公告制、竣工驗(yàn)收制及建后管護(hù)制等制度。
第七條市政府對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處的土地整治工作嚴(yán)格按照有關(guān)制度進(jìn)行督查考核,落實(shí)獎(jiǎng)懲兌現(xiàn),實(shí)施責(zé)任追究。
第二章選址。
(二)生態(tài)環(huán)境條件。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)承載力,適宜從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng);
(三)基礎(chǔ)設(shè)施條件。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)具備項(xiàng)目實(shí)施所必須的交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施;
第十一條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的控制指標(biāo)。
(一)土地綜合整治項(xiàng)目。土地綜合整治實(shí)行整村推進(jìn),拆舊區(qū)應(yīng)相對集中,拆舊復(fù)墾面積占所在行政村農(nóng)村建設(shè)用地面積比例不低于30%,拆舊區(qū)復(fù)墾面積要大于安置區(qū)面積的一倍以上。
(二)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目。項(xiàng)目安置區(qū)面積必須小于拆舊區(qū)復(fù)墾面積。
(三)土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)相對集中連片,項(xiàng)目規(guī)模原則上不小于1公頃。
第十二條項(xiàng)目選址應(yīng)充分征求有關(guān)部門、村民委員會(huì)和項(xiàng)目區(qū)群眾意見,并提供如下書面材料。
(二)涉及居民點(diǎn)搬遷的,須附當(dāng)?shù)卣陌徇w方案和承諾書,以及搬遷戶的明確意見,涉及掛鉤的要提供拆舊與安置、建新掛鉤初步方案,(三)項(xiàng)目土地所有者或使用者對土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)意見,以及群眾對土地權(quán)屬調(diào)整方案的意見。第十三條有下列情況之一的不能劃入項(xiàng)目區(qū):
(一)項(xiàng)目內(nèi)土地有權(quán)屬爭議的;
(二)地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū),有崩塌、滑坡、泥石流、地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)域;
(三)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和地質(zhì)公園、森林公園等;
(四)水務(wù)部門劃定的行、滯洪區(qū),城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃預(yù)留區(qū)。
第十四條整理復(fù)墾開發(fā)后的項(xiàng)目區(qū)原則上不得調(diào)整為建設(shè)用地。
第三章立項(xiàng)。
第十五條申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)按照國家、省、鄭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)抽派熟悉土地整治工作業(yè)6務(wù)和工程建設(shè)管理人員組建土地整治辦公室(以下簡稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室),全力抓好轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)工作。第十六條市、鄉(xiāng)兩級土地整治辦公室根據(jù)土地整治專項(xiàng)規(guī)劃和耕地后備資源狀況,建立項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。對未利用地的開發(fā),應(yīng)申報(bào)土地開發(fā)整理項(xiàng)目,對空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地等老建設(shè)用地應(yīng)申報(bào)增減掛鉤或土地綜合整治項(xiàng)目。
第十七條項(xiàng)目立項(xiàng)前,由市整治辦公室對鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治辦公室選報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行審查,主要審查土壤、水源、生態(tài)范圍、土地利用現(xiàn)狀、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)投資、新增耕地面積、掛鉤情況,確保項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審查有異議可組織人員實(shí)地踏勘,審查同意后才能申請立項(xiàng)。第十八條申請項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)提供下列材料:
(一)項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請書;
(三)項(xiàng)目踏勘表;
(四)項(xiàng)目實(shí)施前的土地權(quán)屬證明材料;
(五)村民意見(需2/3以上村民同意);
(七)項(xiàng)目實(shí)施前影像資料(照片、光盤)及其他相關(guān)資料;。
(八)實(shí)施前土地利用實(shí)測圖(比例尺不小于1/2000)并附測量單位資質(zhì)證書;
(九)項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖(局部彩圖,標(biāo)注項(xiàng)目區(qū)所在位置)。第十九條對符合條件并經(jīng)市整治辦公室審查同意申請立項(xiàng)的項(xiàng)目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處按規(guī)定委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘測、可研、規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制,規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)在實(shí)測的1:2000土地利用現(xiàn)狀圖上進(jìn)行,要求做到方案可行、措施合理。
第二十條項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案由市整治辦公室組織發(fā)展改革、國土資源、財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水務(wù)、交通運(yùn)輸、電業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門的相關(guān)人員進(jìn)行全面審查,申請立項(xiàng)的全部資料經(jīng)審查無異議后加蓋市國土資源局公章上報(bào)省、鄭州市有關(guān)部門申請立項(xiàng)。土地綜合整治項(xiàng)目報(bào)市政府同意后上報(bào)。
第四章項(xiàng)目實(shí)施。
第二十一條項(xiàng)目批準(zhǔn)后,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處是項(xiàng)目實(shí)施的主體承擔(dān)單位(業(yè)主),應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作:
(一)成立項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),建立健全相關(guān)制度;
(三)組織編制施工設(shè)計(jì)圖及施工設(shè)計(jì)圖預(yù)算;
(四)編制項(xiàng)目實(shí)施方案;
(五)組織項(xiàng)目工程、監(jiān)理招標(biāo)和合同簽訂;
(六)發(fā)布項(xiàng)目公告、下達(dá)開工令,組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施。第二十二條項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)制。項(xiàng)目工程、監(jiān)理承擔(dān)單位的確定,按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)文件規(guī)定,并在市整治辦公室、監(jiān)察、檢察等部門的監(jiān)督下進(jìn)行。第二十三條項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)和相關(guān)合同,受項(xiàng)目承擔(dān)單位委托對工程實(shí)施全程監(jiān)理,并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位要選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場,按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,履行“三控制(進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制)兩管理(合同管理和信息管理)一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào))”的監(jiān)督和管理職能。
第二十四條項(xiàng)目實(shí)行合同制??辈臁⒃O(shè)計(jì)、代理招標(biāo)、監(jiān)理、施工、供貨、權(quán)屬調(diào)整、承包、移交管護(hù)等都要簽訂合同,合同的簽訂必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù),防止無效合同。
第二十五條項(xiàng)目實(shí)行公示制。項(xiàng)目建設(shè)必須設(shè)立公示牌,明確項(xiàng)目規(guī)模、投資數(shù)額、項(xiàng)目承擔(dān)單位、施工單位、監(jiān)理單位、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、責(zé)任人、監(jiān)督員等內(nèi)容,以接受社會(huì)監(jiān)督和項(xiàng)目區(qū)的群眾監(jiān)督。項(xiàng)目基本情況、權(quán)屬調(diào)整等可通過張貼公告、廣播電視、報(bào)紙刊物等形式進(jìn)行公告公示。
第二十六條項(xiàng)目實(shí)行法人制。承擔(dān)單位為法人單位,對項(xiàng)目建設(shè)的全過程負(fù)總責(zé),項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)派駐工地代表,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督以及協(xié)調(diào)施工過程中的10進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和設(shè)計(jì)執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。要對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控,并按工程進(jìn)度組織階段驗(yàn)收。第二十七條項(xiàng)目施工單位按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工,不得擅自調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施范圍及工程建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目施工單位必須樹立“質(zhì)量第一,安全為重”的施工理念,建立健全質(zhì)量及安全保證體系,“五大員”(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、材料員、安全員)必須到崗到位,做到安全、文明施工。
第二十八條設(shè)計(jì)變更。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符確需變更的,施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出書面意見和建議,報(bào)監(jiān)理及承擔(dān)單位核實(shí)后報(bào)請?jiān)O(shè)計(jì)單位作出設(shè)計(jì)變更并出具相關(guān)手續(xù),形成正式變更材料,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的國土資源管理部門審批后作為工程結(jié)算依據(jù)。
第二十九對隱蔽工程,施工單位、監(jiān)理單位及承擔(dān)單位工作人員要現(xiàn)場認(rèn)定,并作好隱蔽工程的驗(yàn)收及簽證。某單元工程完成后,經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見,項(xiàng)目承擔(dān)單位驗(yàn)收后進(jìn)入下一道工序施工。
第三十條工程施工中涉及的占地、青苗補(bǔ)償、各種糾紛等群眾工作,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和所在村組、居委會(huì)負(fù)責(zé)解決。第三十一條建立定期報(bào)告和通報(bào)制度。項(xiàng)目承擔(dān)單位指定專人負(fù)責(zé)收集、整理、匯總項(xiàng)目開展情況、資金使用情況、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等信息資料,向市整治辦公室報(bào)送。對重大事項(xiàng)實(shí)行報(bào)告制度。
第三十二條項(xiàng)目區(qū)要按照國土資源部統(tǒng)一要求,規(guī)范設(shè)立土地整治標(biāo)志牌和標(biāo)識(shí)。標(biāo)志牌內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目區(qū)所在位置、建設(shè)內(nèi)容、投資金額、新增耕地面積、責(zé)任人、示意圖等。
第五章竣工驗(yàn)收。
第三十三條項(xiàng)目竣工實(shí)行三級驗(yàn)收制度。項(xiàng)目竣工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織自驗(yàn),確認(rèn)合格后申請市整治辦公室初驗(yàn),初驗(yàn)合格后上報(bào)省、鄭州市終驗(yàn)。第三十四條申請項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料:。
(一)施工單位應(yīng)提交的資料:
2.結(jié)算部分:工程結(jié)算及相應(yīng)簽證單;
3.工程質(zhì)量評定部分:單元工程質(zhì)量評定表、原材料及中間產(chǎn)品檢測合格證。
(二)項(xiàng)目承擔(dān)單位提交資料:1.驗(yàn)收主件材料。
(1)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附論證意見);(2)監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志;
(14)項(xiàng)目立項(xiàng)申請及批復(fù)文件;(15)整改意見及整改報(bào)告。
第三十五條出現(xiàn)下列情況之一的,不予驗(yàn)收合格。
(一)出現(xiàn)截留、挪用、擠占、套取項(xiàng)目資金的;
(二)土地整治規(guī)模及新增耕地面積未達(dá)到批復(fù)面積的;
(三)主要工程質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的;
(四)施工、監(jiān)理、竣工報(bào)告等資料內(nèi)容相互矛盾,不能正確反映項(xiàng)目施工完成情況的。
第三十六條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,項(xiàng)目承擔(dān)單位要針對驗(yàn)收組提出的意見制定合理可行的整改方案,及時(shí)整改到位,形成書面材料上報(bào)。
第六章后期管護(hù)。
第三十七條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,要按照經(jīng)批準(zhǔn)的“土地權(quán)屬調(diào)整方案”,公平、合理地分配土地權(quán)益,并重新確定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)。項(xiàng)目承擔(dān)單位要及時(shí)與項(xiàng)目所在村組簽訂工程移交和管護(hù)合同,落實(shí)好管護(hù)主體和管護(hù)責(zé)任。
第三十八條管護(hù)單位要制定管護(hù)制度,明確管護(hù)資金來源,責(zé)任落實(shí)到人,確保項(xiàng)目建設(shè)發(fā)揮長期效益。第三十九條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處要對整理復(fù)墾開發(fā)后的耕地加強(qiáng)后期管護(hù),堅(jiān)決杜絕“重建輕管”現(xiàn)象,對已完工驗(yàn)收項(xiàng)目必須督促農(nóng)民盡快耕種,防止拋荒,不準(zhǔn)占用項(xiàng)目新增耕地植樹造林,發(fā)展林果業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
第七章資金管理。
第四十條項(xiàng)目資金實(shí)行“三專管理”,即專人管理、專戶儲(chǔ)存、專帳核算。資金主要來源于用地單位上繳的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、政府提取的用于土地開發(fā)的資金和使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)的經(jīng)營性用地形成的政府純收益部分。
第四十一條經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)的土地開發(fā)整理項(xiàng)目,項(xiàng)目開工前由市政府按預(yù)期指標(biāo)收購金額的30%從耕地開墾費(fèi)專戶中向?qū)嵤╉?xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動(dòng)資金,下余收購資金根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件,經(jīng)市財(cái)政、國土資源部門審核后全額予以撥付(或項(xiàng)目實(shí)施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付,項(xiàng)目完工后根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件,經(jīng)市財(cái)政、國土資源部門審核后全額予以撥付);對空心村、磚瓦窯場、廢棄廠礦等老建設(shè)用地的復(fù)墾整理增減掛鉤項(xiàng)目或土地綜合整治項(xiàng)目,復(fù)墾整理的面積與安置區(qū)占用耕地面積折抵后才能作為增減掛鉤指標(biāo)。實(shí)行增減掛鉤指標(biāo)有償使用,增減掛鉤項(xiàng)目開工前由市政府按預(yù)期指標(biāo)收購金額的30%向?qū)嵤╉?xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以撥付啟動(dòng)資金,下余收購資金根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件,經(jīng)財(cái)政、國土資源部門審核后全額予以撥付(或項(xiàng)目實(shí)施資金由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處先行墊付,項(xiàng)目完工后根據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收合格文件,經(jīng)市財(cái)政、國土資源部門審核后全額予以撥付)。項(xiàng)目資金要專款專用、單獨(dú)核算、超支不補(bǔ)、任何單位和個(gè)人不得截留、挪用或擠占;會(huì)計(jì)科目使用要規(guī)范,開支要合理,嚴(yán)禁大額現(xiàn)金支出,白條入賬等。第四十二條市政府向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處撥付的收購指標(biāo)資金,大部分要按照“反哺農(nóng)村”的原則,投入到農(nóng)民村莊拆遷補(bǔ)償、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村公益設(shè)施建設(shè)、中低產(chǎn)田改造、生產(chǎn)道路、安全飲水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。第四十三條報(bào)賬憑證監(jiān)督管理。項(xiàng)目承擔(dān)單位在辦理報(bào)賬時(shí),必須嚴(yán)格審核各種憑證的真實(shí)性、合法性、有效性和完整性,凡不符合要求和超出規(guī)定使用范圍的憑證,不予報(bào)賬。
第四十四條市整治辦公室、財(cái)政部門、項(xiàng)目承擔(dān)單位要建立健全監(jiān)督制約機(jī)制,共同做好報(bào)賬工作,并積極配合審計(jì)部門進(jìn)行資金檢查審計(jì)。
第八章指標(biāo)管理。
第四十五條建立儲(chǔ)備庫,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處經(jīng)驗(yàn)收入庫的指標(biāo)由市政府統(tǒng)一管理,實(shí)施獎(jiǎng)懲。
第四十六條對納入補(bǔ)充耕地指標(biāo)儲(chǔ)備庫的土地開發(fā)整理項(xiàng)目新增耕地指標(biāo),市政府按10000元/畝進(jìn)行收購(需扣除項(xiàng)目總投資費(fèi)用)。
第四十七條對納入增減掛鉤指標(biāo)儲(chǔ)備庫的增減掛鉤指標(biāo),市政府按20000元/畝予以收購。
第四十八條對沒有占補(bǔ)平衡指標(biāo)或完不成市政府下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處,報(bào)批建設(shè)用地項(xiàng)目時(shí),所需占補(bǔ)平衡和建設(shè)用地指標(biāo)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處另外按10000元/畝從市儲(chǔ)備庫中購買。
第四十九條對增減掛鉤項(xiàng)目中復(fù)墾整理面積與安置(安置指建新農(nóng)村安置群眾)面積相當(dāng)?shù)?,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處申報(bào)增減掛鉤項(xiàng)目后自籌資金對拆舊區(qū)進(jìn)行復(fù)墾,市政府不再予以補(bǔ)貼;復(fù)墾整理面積與安置和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自掛建新(建新指新上的工業(yè)項(xiàng)目)面積相當(dāng)?shù)?,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處自籌資金對拆舊區(qū)復(fù)墾,市政府依據(jù)省、鄭州市驗(yàn)收文件對建新面積按10000元/畝對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處予以補(bǔ)貼。建新安置必須拆舊,不申報(bào)項(xiàng)目造成違法占地的,從嚴(yán)追究鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處有關(guān)人員的責(zé)任;土地綜合整治項(xiàng)目中涉及其他相關(guān)部門的投資由市政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決;建設(shè)項(xiàng)目用地時(shí),無補(bǔ)充耕地指標(biāo)或增減掛鉤指標(biāo)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處,按10000元/畝從市儲(chǔ)備庫中購買。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處用本轄區(qū)內(nèi)的掛鉤指標(biāo)建新的,原則上只能使用50%,另外的50%由市政府統(tǒng)一管理。
第九章檔案管理。
第五十條項(xiàng)目檔案是指從項(xiàng)目前期工作、實(shí)施管理、竣工驗(yàn)收到交付使用等各階段所形成的,具有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像和電子信息等不同形式的歷史記錄。第五十一條市國土資源局土地整理中心為項(xiàng)目檔案管理單位。檔案管理單位應(yīng)將項(xiàng)目檔案統(tǒng)一進(jìn)行管理,并按照有關(guān)要求,及時(shí)進(jìn)行檔案資料的收集、整理、立卷、歸檔工作并登記造冊。
第五十二條項(xiàng)目承擔(dān)單位對項(xiàng)目檔案工作負(fù)總責(zé),項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,須認(rèn)真做好自身產(chǎn)生檔案的收集、整理、保管、移交工作,并加強(qiáng)對參建單位歸檔工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
第五十三條項(xiàng)目檔案的保管期限為永久保管。整個(gè)項(xiàng)目的歸檔工作應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)完成。項(xiàng)目檔案的查閱執(zhí)行檔案管理制度。
第十章監(jiān)督檢查。
第五十四條市整治辦公室要建立監(jiān)督檢查制度,組織對項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、廉政建設(shè)等情況進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督檢查,及時(shí)研究解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的重大問題。
第五十五條項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)主動(dòng)接受上級部門的檢查,如實(shí)反映情況,提供所需資料。項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)、招投標(biāo)簽訂合同、竣工驗(yàn)收等重要階段必須到紀(jì)檢監(jiān)察部門備案。第五十六條任何單位和個(gè)人對項(xiàng)目建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷及有關(guān)問題有權(quán)檢舉、控告、投訴。第五十七條對弄虛做假或不按規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量要求施工、違規(guī)違紀(jì)使用資金的項(xiàng)目承擔(dān)單位將按國家有關(guān)規(guī)定給予處罰。
第五十八條建立項(xiàng)目責(zé)任追究制度。項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)總責(zé),具體抓好各項(xiàng)工作的落實(shí),確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和資金安全。對不嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算、資金管理混亂、工程建設(shè)質(zhì)量差的項(xiàng)目,或在招投標(biāo)、工程監(jiān)理、簽訂和執(zhí)行合同過程中違規(guī)操作的項(xiàng)目以及驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目,要追究主要責(zé)任人、直接責(zé)任人及相關(guān)人員的責(zé)任。
第五十九條一年。
第十一章附則。
本細(xì)則自印發(fā)之日起施行,試用期暫定為22。
土地整理項(xiàng)目合同篇十
市國土資源局。
第一條。
為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范耕地開墾費(fèi)的征繳使用管理,確保耕地占補(bǔ)平衡,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《山東省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》、等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條。
本市范圍內(nèi)的耕地開墾費(fèi)征繳使用管理適用本辦法。
第三條。
一、先補(bǔ)后占、占補(bǔ)平衡”的原則,依照本辦法繳納耕地開墾費(fèi)。
第四條。
耕地開墾費(fèi)由市財(cái)政局負(fù)責(zé)征繳管理,市國土資源局負(fù)責(zé)具體執(zhí)收。耕地開墾費(fèi)在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收手續(xù)時(shí)征繳,作為耕地占補(bǔ)平衡專項(xiàng)資金,其收支金額納入財(cái)政預(yù)算管理。
未按照本辦法足額繳納耕地開墾費(fèi)的,市國土資源局不予辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。
第五條。
第七條。
耕地開墾費(fèi)通過預(yù)繳方式進(jìn)行征繳。繳納義務(wù)人在申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)時(shí),將預(yù)繳的耕地開墾費(fèi)繳入財(cái)政指定專戶,持繳款憑據(jù)辦理用地報(bào)批手續(xù)。
非農(nóng)業(yè)建筑用地項(xiàng)目經(jīng)上級國土資源行政主管部門審批通過后,預(yù)繳的耕地開墾費(fèi)正式繳入市財(cái)政專戶。
非農(nóng)業(yè)建筑用地項(xiàng)目未能通過審批的,用地報(bào)件退件時(shí)間退還預(yù)繳的耕地開墾費(fèi)。
第八條。
耕地開墾費(fèi)屬行政事業(yè)性收費(fèi),使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的山東省非稅收入收款收據(jù),通過“山東省非稅收入征收管理系統(tǒng)”繳入國庫,實(shí)行票據(jù)分離、“收支兩條線”管理。
第九條。
(四)各類土地整理項(xiàng)目篩選、踏勘、勘測、立項(xiàng)、檢查、管理、報(bào)備入庫等;
(五)全市范圍內(nèi)土地后備資源的調(diào)查、調(diào)研、評價(jià)以及土地整理專項(xiàng)規(guī)劃、計(jì)劃編制、可行性研究等;(六)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡所需文本圖件、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)、數(shù)據(jù)庫的建立及維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第十條。
耕地開墾費(fèi)使用辦理程序:(一)耕地占補(bǔ)平衡土地整理項(xiàng)目,實(shí)行項(xiàng)目申報(bào)制。由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)土地利用計(jì)劃和補(bǔ)充耕地計(jì)劃組織區(qū)縣進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào),并建立項(xiàng)目庫。每年根據(jù)耕地開墾費(fèi)收繳情況,從項(xiàng)目庫中擇優(yōu)選擇項(xiàng)目,經(jīng)市國土資源局和市財(cái)政局審核確定后立項(xiàng)。項(xiàng)目立項(xiàng)后,市財(cái)政局按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度撥付資金。
(二)全市范圍內(nèi)跨區(qū)縣有償調(diào)劑占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地指標(biāo)項(xiàng)目,由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)土地利用計(jì)劃和市政府關(guān)于易地代?;巨r(nóng)田補(bǔ)充耕地和置換建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)定,提出申請,經(jīng)市國土資源局審核,市財(cái)政局審定后撥付資金。
(三)其他情況使用耕地開墾費(fèi)項(xiàng)目,由市土地整理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施支出預(yù)算提出申請,經(jīng)市國土資源局共同審定后撥付資金。
第十一條。
耕地開墾費(fèi)收支實(shí)行單獨(dú)核算。市土地整理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立、健全項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算制度和內(nèi)部稽核制度,對項(xiàng)目資金實(shí)行全過程監(jiān)管,主動(dòng)接受上級主管部門和市審計(jì)部門對項(xiàng)目資金管理使用情況的監(jiān)督檢查。
第十三條。
市財(cái)政局和市國土資源局負(fù)責(zé)對耕地開墾費(fèi)征繳、項(xiàng)目實(shí)施和資金使用進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
第十四條。
任何單位和個(gè)人不得以任何理由減免、擠占、挪用耕地開墾費(fèi)。
第十五條。
貪污、擠占、截留、挪用耕地開墾費(fèi)的,接國家有關(guān)規(guī)定處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十六條。
本辦法由市財(cái)政局、市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。第十七條。
本辦法自印發(fā)之日起施行。
市財(cái)政局市國土資源局。
第一章總則。
第一條。
為進(jìn)一步加強(qiáng)市級土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管,提高資金使用效益,根據(jù)《預(yù)算法》、《土地管理法》和省財(cái)政廳、省國土資源廳《山東省省級土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目資金管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條。
本辦法使用于市級土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目資金(以下簡稱項(xiàng)目資金)管理,項(xiàng)目類型包括市級“占補(bǔ)平衡”重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和補(bǔ)助項(xiàng)目,基本農(nóng)田整理項(xiàng)目等。
第三條。
項(xiàng)目資金來源包括:新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、從土地出讓金中提取的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)部分和其他可用于土地整理復(fù)墾開發(fā)的資金。
第四條。
市財(cái)政局、市國土資源局共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理與監(jiān)督,對項(xiàng)目預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和跟蹤問效;市土地整理中心為土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)單位(一下簡稱項(xiàng)目承擔(dān)單位),負(fù)責(zé)選擇和運(yùn)作各類土地整理項(xiàng)目,籌集、管理、使用項(xiàng)目資金等工作;各區(qū)縣土地整理中心為土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施單位(一下簡稱項(xiàng)目實(shí)施單位),具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理、使用、結(jié)算等工作。
第二章。
資金管理。
第五條。
項(xiàng)目資金屬財(cái)政專項(xiàng)資金,實(shí)行“單獨(dú)核算、??顚S谩薄S墒胸?cái)政和項(xiàng)目承擔(dān)單位分別設(shè)立轉(zhuǎn)賬進(jìn)行核算,確保資金專項(xiàng)用于土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目。
第六條。
項(xiàng)目資金按項(xiàng)目類型,實(shí)行分級負(fù)擔(dān)?!罢佳a(bǔ)平衡”重點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目和基本農(nóng)田整理項(xiàng)目市級全額投資;補(bǔ)助項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域位置按補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)市級部分投資,資金缺口部分,由項(xiàng)目所在區(qū)縣負(fù)責(zé)配套;其他土地整理項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目類型確定項(xiàng)目投資主體后分級負(fù)擔(dān)。
第七條。
項(xiàng)目資金實(shí)行預(yù)、決算管理。項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目資金收入預(yù)算和財(cái)政預(yù)算編制要求,按照“以收定支、略有節(jié)余”的原則,鞥據(jù)項(xiàng)目庫項(xiàng)目情況,負(fù)責(zé)編報(bào)市級土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃和項(xiàng)目用款申請,報(bào)市國土資源局和市財(cái)政局審批。審批通過的,由市財(cái)政局、市國土資源局負(fù)責(zé)組織對預(yù)算編制進(jìn)行專家評審。對符合投資計(jì)劃要求的,由市財(cái)政局下達(dá)預(yù)算并撥付資金。
第八條。
土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目竣工后,項(xiàng)目實(shí)施單位編制土地整理開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算決算報(bào)告,又有自制的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對該項(xiàng)目全部資金使用情況進(jìn)行審計(jì),經(jīng)項(xiàng)目承擔(dān)單位審核后,報(bào)市國土資源局、市財(cái)政局審批。
項(xiàng)目預(yù)算一經(jīng)確定,必須嚴(yán)格執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得隨意調(diào)整;如遇特殊情況確需調(diào)整的,安苑項(xiàng)目預(yù)算申報(bào)程序履行報(bào)批手續(xù)。
第三章。
資金撥付。
第九條。
項(xiàng)目資金實(shí)行逐步撥付方式。市投資土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算下達(dá)后,按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則,項(xiàng)目資金有財(cái)政局以專管形式撥付給項(xiàng)目承擔(dān)單位,項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度向項(xiàng)目實(shí)施單位撥付資金。
第十條。
項(xiàng)目資金實(shí)行申請撥款制度。按照“實(shí)事求是、嚴(yán)格管理、先申后撥、追蹤問效”的原則,項(xiàng)目資金的撥付,必須控制在項(xiàng)目預(yù)算范圍內(nèi),不辦理無預(yù)算、無計(jì)劃、無申請的撥款。
第十一條。
項(xiàng)目資金申請撥款程序。項(xiàng)目實(shí)施單位依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算及工程施工進(jìn)度,按照現(xiàn)行預(yù)算內(nèi)資金用款計(jì)劃管理方式編報(bào)項(xiàng)目用款申請,持項(xiàng)目實(shí)施單位資金使用情況和工程監(jiān)理報(bào)告,竟是國土資源局審核后,報(bào)市財(cái)政局審批。市財(cái)政局審核通過后按有關(guān)規(guī)定撥付項(xiàng)目資金。
第十二條。
項(xiàng)目資金嚴(yán)格按下大的項(xiàng)目預(yù)算和項(xiàng)目進(jìn)度分期分批辦理撥付。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,撥付的資金不超過項(xiàng)目資金總額的80%,其余資金貸項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一次性撥付。
第十三條。
年終未完工項(xiàng)目的資金結(jié)余,可結(jié)轉(zhuǎn)下繼續(xù)使用。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的結(jié)余資金,按原資金撥付渠道收回。
第十四條。
項(xiàng)目因不可抗拒力等原因而終止,應(yīng)由項(xiàng)目承擔(dān)單位提出申請,市財(cái)政局會(huì)同市國土資源局負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施單位的資金使用情況及時(shí)進(jìn)行清算。項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)積極配合,清算后的剩余資金或因項(xiàng)目調(diào)整而結(jié)余的資金,按原資金撥付渠道收回。
第四章。
資金使用。
第十五條。
項(xiàng)目資金使用范圍:組織、實(shí)施、管理土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的各項(xiàng)支出,包括前期工作費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)等。
(一)前期工作費(fèi),是指土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出,包括土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)、中單工程規(guī)劃編制費(fèi)等。
(二)拆遷補(bǔ)償費(fèi),是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過程中需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。
(三)工程施工費(fèi),是指實(shí)施土地平整、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)和修建田間道路等各項(xiàng)土地整理復(fù)墾開發(fā)工程發(fā)生的支出,包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
直接費(fèi)有直接工程費(fèi)、措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi);措施費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間措施費(fèi)、施工輔助費(fèi)和特殊地區(qū)措施費(fèi)。間接費(fèi)有企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。
利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。
稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。
(四)設(shè)備費(fèi),有設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)構(gòu)成。
(五)工程監(jiān)理費(fèi),是指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有成功監(jiān)理資質(zhì)的單位,按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費(fèi)用。
(六)竣工驗(yàn)收費(fèi),是指土地開發(fā)整理工程完成后,因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出,包括項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算的編制與審計(jì)費(fèi),開發(fā)整理后土地的重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田重劃及標(biāo)志的設(shè)定費(fèi)等。
(七)業(yè)主管理費(fèi),是指項(xiàng)目承擔(dān)單位為組織、管理項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出,主要包括項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。
(八)不可預(yù)見費(fèi),是指項(xiàng)目施工過程中因自然災(zāi)害或設(shè)計(jì)變更、人工、材料、設(shè)備和工程量等發(fā)生變化而增加的費(fèi)用。
第十六條各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定比例之內(nèi)據(jù)實(shí)列支。前期工程費(fèi)不超過工程施工費(fèi)的5%,工程監(jiān)理費(fèi)不超過工程施工費(fèi)的1.5%,竣工驗(yàn)收費(fèi)不超過工程施工費(fèi)的2%,業(yè)主管理費(fèi)不超過工程施工費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)之和的2%,不可預(yù)見費(fèi)不超過工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用之和的2%。項(xiàng)目總投資額過小,各項(xiàng)費(fèi)用按規(guī)定比例確實(shí)不足以支付項(xiàng)目實(shí)際支出的,由項(xiàng)目承擔(dān)單位核實(shí)并提出追加資金申請,報(bào)市財(cái)政局審批撥付。
第十七條。
利息收入應(yīng)納入項(xiàng)目資金核算,用于項(xiàng)目支出。第十八條。
項(xiàng)目資金按項(xiàng)目進(jìn)行全成本核算。成本開支范圍包括組織、實(shí)施和管理土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)成本、費(fèi)用支出。
第十九條。
項(xiàng)目資金不得用于購建與土地開發(fā)整理項(xiàng)目無關(guān)的固定資產(chǎn)(項(xiàng)目配套設(shè)備的賂置除外)和無形資產(chǎn),不得用于對外投資,支付滯納金、弱款、違約金、賠償金、贊助和捐贈(zèng)支出,以及國家法律、法規(guī)規(guī)定不得列入成本、費(fèi)用的其他支出。
用項(xiàng)目資金購置與土地開發(fā)整理項(xiàng)目配套的設(shè)備,按固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,設(shè)備費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格控制,設(shè)備購置應(yīng)符合政府采購有關(guān)規(guī)定;項(xiàng)目竣工后,應(yīng)與項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村簽定相關(guān)購置設(shè)備移交管護(hù)協(xié)議。
第二十條市級用于項(xiàng)目審查、踏勘、勘測、立項(xiàng)、檢查以及后備資源調(diào)研、專項(xiàng)規(guī)劃制定等工作所發(fā)生曲支出,由市財(cái)改局從專頊資金中單獨(dú)安排,不列入單項(xiàng)項(xiàng)目投資成本。具體使用時(shí),由市土地整理中心按工作量提出使用計(jì)劃,報(bào)市國土資源局、市財(cái)政局審批。
第二十一條土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目竣工后,項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)向市國土資源各分(縣)局提出初驗(yàn)申請,國土資源各分(縣)局組織初驗(yàn),初驗(yàn)通過后向市國土資源局、市財(cái)政局申請終驗(yàn)。市土地整理中心配合市國土資源局、市財(cái)政局組織實(shí)施終驗(yàn),驗(yàn)收合格的項(xiàng)目,審國土資源局下達(dá)驗(yàn)收批復(fù)文件,市財(cái)政局撥付剩余項(xiàng)目資金。
第五章監(jiān)督檢查。
第二十二條市財(cái)政局、市國土資源局應(yīng)加強(qiáng)對項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督管理,及時(shí)了解掌握資金到位、使用效果和工程建設(shè)進(jìn)展情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。對存在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、挪用工程款、長期滯留資金和預(yù)決算及合同管理混亂等問題的項(xiàng)目,可停止撥款,并督促相關(guān)單位限期整改。
第二十三條項(xiàng)目竣工后半年內(nèi),未組織決算編報(bào)和提出驗(yàn)收申請的,下不再安排承擔(dān)土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目。
第二十四條項(xiàng)目承擔(dān)單位和實(shí)施單位應(yīng)主動(dòng)接收市財(cái)政局、市國土資源局的監(jiān)督檢查,如實(shí)反映情況,提供所需資料。
第二十五條項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)做好相關(guān)資料的歸集、存檔和保管工作,完整、準(zhǔn)確、真是的反應(yīng)和記錄項(xiàng)目情況。
第六章附則。
第二十六條本辦法由財(cái)政局、市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條本辦法自印發(fā)之日起施行。
主題詞:財(cái)政土地資金辦法通知。
抄送:市委各部門,市人大常委會(huì)辦公廳,市政協(xié)辦公廳,市法院,市檢察院,淄博軍分區(qū)。
各民主黨派市委。淄博市。
人
民
政
府
辦
公
廳
2010年12月7日印發(fā)。
土地整理項(xiàng)目合同篇十一
根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于______,土地面積為__畝。
四至為東至、西至、南至、北至__。
二、承包期間
承包期間為____年,自__年__月__日始至__年__月__日止。
三、承包費(fèi)及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)____元,每年承包費(fèi)共為____元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費(fèi)共__元。
四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。
五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價(jià)值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價(jià)值,折價(jià)給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。
九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______
__年__月__日__年__月__日
土地整理項(xiàng)目合同篇十二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡,甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時(shí),保質(zhì)保量完成施工任務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方根據(jù)荊土資批[]號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù),建設(shè)規(guī)模總面積為公頃(折畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實(shí)行包干投入,工程款總額人民幣大寫:(小寫:元)。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工,甲方支付乙方合同價(jià)款總額的'50%,作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動(dòng)資金,由乙方??钣糜谠擁?xiàng)目的土地開發(fā)整理。
二期:工程項(xiàng)目施工完工,經(jīng)甲方初驗(yàn)后,付工程合同價(jià)款總額的40%,余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。
1、排水費(fèi)實(shí)行包干,甲方付給乙方排水費(fèi)元,乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),承擔(dān)一切安全責(zé)任。
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方:乙方:
代表(簽字):代表(簽字):
20年12月5日。
標(biāo)簽:
土地整理項(xiàng)目合同篇十三
甲方:__(以下簡稱甲方)
乙方:__(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
____年__月__日__年__月__日
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