方案的成功實施離不開團隊成員之間的溝通和協(xié)作。所謂方案的完美主要體現(xiàn)在目標明確、操作可行和效果優(yōu)良。下面是一些在實踐中被證明有效的方案，希望對您有所啟發(fā)。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。
一、土地使用權(quán)范圍。
1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于，面積平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
二、使用期限。
土地使用權(quán)期限為年，自年月日起算。
甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。
三、土地用途。
1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。
2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。
四、土地交付使用。
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協(xié)議》)，在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。
六、雙方的權(quán)利和義務。
甲方：
1、甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。
2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。
3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。
5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。
乙方：
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。
七、合同的變更。
對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
八、違約責任及損害賠償。
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。
九、雙方的陳述和保證。
甲方的陳述和保證：
1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。
2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。
乙方的陳述和保證：
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。
十、不可抗力。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
十一、其他規(guī)定。
1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。
2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
十二、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。
十三、附則。
本合同正本一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇二
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調(diào)換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉(zhuǎn)廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的'差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責任。
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人：
甲方：
乙方：
二0xx年二月十三日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇三
乙方：_________________。
因甲方建幼兒園需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的`地塊面積0.167畝，坐落于門莊小學操場最東面，南、東至操場邊界，北至門莊-小楊莊路南邊緣，西至距操場東邊界5米處(約學校大樹三分之一處)。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊：乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為0.167畝，坐落于現(xiàn)在門莊小學東側(cè)，西、北鄰門莊小學，東、南鄰張連輝。甲方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于建筑幼兒園。
甲乙雙方互換地塊的使用期限為國家允許的承包期限。
雙方互換土地時，乙方土地上的.樹木由乙方處置，甲方付乙方青苗損失費人民幣壹仟元。
2/16頁。
互換土地的交付時間為20________年7月8日前，交付方式為在大周行政村書記李克杰、村民溫華友鑒證下雙方簽訂合同。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為壹萬陸仟元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人執(zhí)一份。
2、本合同雙方簽字即日生效。
法定代表人：_________________。
身份證號為：_________________。
地址：_________________。
住址：_________________。
乙方：_________________。
法定代表人：_________________。
身份證號為：_________________。
地址：_________________。
住址：_________________。
簽約日期：_______________
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇四
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著互惠互利、平等自愿的原則下共同達成本協(xié)議：_。
一、置換土地的權(quán)屬、位置、面積及期限：_________________。
1、轉(zhuǎn)換土地的權(quán)屬：_________________土地屬于甲方所有，土地屬于乙方所有。
2、置換土地的位置、面積：_________________土地位于，面積為，質(zhì)量等級為;土地位于，面積為，質(zhì)量等級為。
3、置換期限從______年____月____日至______年____月____日止。
二、置換土地的原用途和置換后的用途：_________________。
1、置換土地的原用途：_________________屬于甲方所有的土地原用于，屬于乙方所有的土地原用于。
2、置換后的用途;雙方轉(zhuǎn)換后甲方用于，乙方用于。
3、雙方置換后，雙方各自有自主經(jīng)營權(quán)，任何一方不得干涉對方的正常經(jīng)營，但雙方均應以有利于土地利用為原則不得有不當開發(fā)等行為。
三、土地差價、地上附著物的補償價：_________________。
1、經(jīng)雙方一致認可，甲方的土地估價為元;乙方的土地估價為元。即雙方的土地差價為元，由方于______年____月____日一次性支付于方。
2、經(jīng)雙方一致認可，甲方土地上的附著物估價為元;乙方土地上的附著物估價為元。即雙方的附著物差價為元，由方于______年____月____日一次性支付于方。
四、違約責任：_________________。
1、雙方應按照本協(xié)議的約定即時向?qū)Ψ浇患{元。
2、如有違約，按違約額每日收取3%的違約金。
五、其他條款：_________________。
1、本協(xié)議由雙方共同到土地管理部門辦理備案手續(xù)。
2、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，訂立補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、因本協(xié)議引起的爭議，由法院處理。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，地方政府留存?zhèn)浒敢环荨?/p>
5、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇五
甲方：
乙方：
****************在*******范圍擬建一個停車場，經(jīng)集體與*****協(xié)商，雙方同意將****位于***一宗土地約90m2與集體管理的二宗土地進行置換，并達成如下協(xié)議，望雙方共同遵照執(zhí)行。
一、置換土地范圍。
甲方位于****，東臨****，南臨***，北臨***，西臨******。乙方：一宗位于東至****；北至*****；南至****；西至*****；一宗位于****************************。
二、置換時間。
從2013年12月8日起，永久性置換。
三、違約責任。
甲、乙雙方一方違約，應賠償對方10萬元。
四、發(fā)生界臨糾紛，由甲方負責配合乙方處理。
五、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持1份，送村委會備案1份。
甲方：代表：
乙方：代表：
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇六
按照上級對城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤土地置換方案的精神，我村結(jié)合本村實際情況，制定了本村的土地置換方案。
一、新農(nóng)村規(guī)劃范圍內(nèi)的所有土地，全部由在規(guī)劃內(nèi)建房的用戶平均分攤。
二、置換土地以同類、就近為原則。
三、置換土地以先近后遠為原則（先在本組置換，后在本屯置換，再到外屯置換，而誰在本組、本屯、外屯置換則由村委會統(tǒng)一排號，以協(xié)商或抽簽的方式處理。）。
四、在本組、本屯置換的土地，上級一次性補助每畝一萬元給被用作新農(nóng)村建設土地的承包者（包括二次被置換的土地承包者）；在別屯置換的土地，上級一次性補助每畝3萬元給被用作新農(nóng)村建設土地的承包者。
五、農(nóng)戶土地置換的具體地塊，統(tǒng)一由村委會排號后，以協(xié)商或抽簽的方式處理。
六、置換土地后，土地使用權(quán)也相應更換。土地使用權(quán)更換的面積以被置換土地承包證上的面積為準。超過承包證上的土地，超過的部分以開荒地處理。
七、開荒地置換也給予一定的青苗補償，但土地權(quán)屬為小組集體所有。
設的新途徑。
李紅。
（霍山縣委黨校，安徽霍山237200）。
摘要：土地置換，是保護耕地，促進集約、節(jié)約用地的有效手段，是解決當前用地指標嚴重不足、結(jié)構(gòu)布局不合理的必然要求，是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設的重大戰(zhàn)略舉措，文章主要是針對該縣的土地置換作一個簡要的介紹。
關(guān)鍵詞：土地置換；新農(nóng)村建設；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。
根據(jù)縣政府有關(guān)精神，該鎮(zhèn)按照“自愿、合法、有償”的原則個“統(tǒng)一規(guī)劃、整體搬遷、集中安置、綜合開發(fā)”的思路，積極穩(wěn)妥推進土地置換工作。為此該鎮(zhèn)主要采取了以下措施：
1.1基礎工作做得細、做得好。
如成立專門組織，宣傳政策，確保宣傳到位。并及時召開動員會，廣泛宣傳政策，認真征求意見，實現(xiàn)了決策的科學化、民主化。為了使這項民生工程能真正惠及該鎮(zhèn)低洼區(qū)的農(nóng)民，為此鎮(zhèn)政府對項目區(qū)的村民組進行了逐戶調(diào)查土地權(quán)屬、地類等，確保不錯、不重、不漏。
1.2實施科學的規(guī)劃設計。
在安置點的選擇和規(guī)劃設計上堅持“合理選址，科學規(guī)劃”的宗旨和“尊重民意，合理選址和規(guī)劃先行”的原則。為此鎮(zhèn)村干部深入實地開展調(diào)查研究，并通過召開座談會討論，反復聽取廣大群眾意見，在此基礎上會同縣國土局、規(guī)劃局及搬遷戶代表，確定搬遷安置點。并交縣規(guī)劃局進行規(guī)劃設計，力求做到規(guī)劃的科學性和可操作性。
1.3多方籌措資金，解決資金不足。
據(jù)測算，完成首批易澇地區(qū)農(nóng)戶的搬遷安置工作，資金的需求量大，因而縣項目工程領(lǐng)導組通過多種途徑來籌措資金；如使用置換計劃的用地項目已收取的報批費用；水務部門爭取的洼地治理移民搬遷補助資金等，從而短期內(nèi)解決了資金不足問題。
1.4組織土地復墾，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)，推動城鎮(zhèn)化進程。
居民搬遷后，應按照建設用地置換復墾方案，由縣國土局和該鎮(zhèn)政府共同實施復墾，兩年內(nèi)完成復墾任務。對于復墾的土地采取招標的方式招標進行承包，促進土地向種糧大戶和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織集中，從而實現(xiàn)土地的規(guī)模化、集約化經(jīng)營，走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的道路。
1.5完善安置點配套設施，提升公共服務水平。
2.1有效地促進節(jié)約集約用地。
依據(jù)土地利用總體規(guī)劃村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，通過對農(nóng)村居民點和零散村莊進行綜合整治，較好地解決了村莊用地存在的分散、零亂用地粗放等問題，促進了土地的集約利用，有利于推進土地流轉(zhuǎn)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。
2.2有效地解決了建設用地指標。
本批次建設用地置換項目可置換近500畝用地指標，用于全縣城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)建設，對于推進我縣城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進程，有著很現(xiàn)實的意義。
2.3有利于加強和改善民生，加快推進了社會主義新農(nóng)村建設進程。
通過對項目區(qū)內(nèi)居民實施統(tǒng)一規(guī)劃，整體搬遷和集中建設，并完善相關(guān)配套設施，因此，建成后的每個安置點都將是集安置房建設和水、電、路、通訊、排污等配套設施較為齊全的高標準住宅小區(qū)，大大改善了當?shù)鼐用竦纳a(chǎn)和生活條件，更好的促進了民生工程的實施，成為全鎮(zhèn)乃至全縣社會主義新農(nóng)村建設的亮點。
2.4有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一體化的發(fā)展。
通過土地置換項目的實施，將其轉(zhuǎn)化成農(nóng)民進城就業(yè)創(chuàng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效地增加了當?shù)鼐用竦氖杖?，同時也實現(xiàn)了城鄉(xiāng)資源的合理流動與有效配置，有利于小城鎮(zhèn)建設的發(fā)展，從而加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的步伐。
存在的主要問題3.1農(nóng)民素質(zhì)有待提高。
4.1科學規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，促進農(nóng)村各項工作良性互動要組織人員開展調(diào)研，摸清適宜土地置換的區(qū)域。在此基礎上，結(jié)合鎮(zhèn)村總體建設規(guī)劃，編制土地置換與新農(nóng)村建設專項規(guī)劃，明確土地置換項目的模式和任務。土地置換項目建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，因此在土地置換工程中，要加強民生工程資源整合，推進農(nóng)村基礎設施建設。做規(guī)劃時要與中心村建設、集鎮(zhèn)建設、工業(yè)集中區(qū)建設、新農(nóng)村建設、水利興修和基礎設施建設相結(jié)合。用規(guī)劃整合這些工作，統(tǒng)籌兼顧，捆綁推進，爭取到更大的政策支持。
4.2把握關(guān)鍵，攻堅破難，實現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟又好又快又穩(wěn)發(fā)展。
在土地置換工作中，調(diào)研普查、項目編制、土地整理和上報審批是四個階段，也是四個關(guān)鍵。在調(diào)研普查階段，要深入現(xiàn)場，摸清實情，提高認識，統(tǒng)一思想。在項目編制階段，要因地制宜，做好規(guī)劃，綜合考慮復墾成本、置換成本等因素，排出項目實施的輕重緩急，抓大放小先易后難，循序推進。在土地整理階段，要嚴格按規(guī)劃好的方案；要制定更加優(yōu)惠的安置補償辦法，讓農(nóng)民得實惠；要做過細的群眾工作，讓農(nóng)民樂于拆遷、愿于聚居、安于生活。
建設社會主義新農(nóng)村，搞好土地置換復墾工作，要立足全局，長遠發(fā)展，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。
4.4要逐步健全和完善社會保障制度。
搞好土地置換工作也要從當?shù)剞r(nóng)民的長遠利益出發(fā)，因此不僅要落實當?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。同時也要把當?shù)剞r(nóng)民的社會保障納入整個社會保障體系中，實現(xiàn)病有所醫(yī)、學有所教、老有所養(yǎng)、老有所依，解除農(nóng)民的后顧之憂，努力朝著社會主義和諧社會的目標邁進。
4.5要因地制宜、與時俱進。
制定并實施當前推進土地復墾置換的實施方案逐步制定、修改和完善土地復墾置換工作計劃和遠景規(guī)劃，并加以持續(xù)實施。
2011年市政府將晉寧縣20000畝土地配置給滇投公司，但古典王國在建設期間占用滇投約8000畝土地。在與晉寧縣政府溝通后，晉寧縣政府決定用昆陽周邊地塊作為古典王國占用土地的置換。共五個地塊，地塊情況如下：
5.地塊五：面積為2984畝，其中現(xiàn)有村子面積約為190畝，計劃建成泛亞家居產(chǎn)業(yè)園。
一、地塊二以及地塊三的用地性質(zhì)簡單，更靠近昆陽鎮(zhèn)。綜合以上優(yōu)劣勢建議選擇地塊。
一、地塊二以及地塊三進行置換。
此報告。
昆明滇池置業(yè)有限責任公司2012年12月20日篇四：土地整治項目實施方案。
莊墓鎮(zhèn)2014年土地整治項目。
為改善農(nóng)村居住和生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，節(jié)約土地資源，增加耕地有效面積，提高耕地實際利用率，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟效益，切實增加農(nóng)民收入，改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)一體化進程。為確保建設用地增減掛鉤工作順利有效實施，切實保障項目區(qū)農(nóng)民根本利益，加快項目組織實施進程，規(guī)范操作、科學管理、提高效能。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施土地管理法辦法》及省、市、縣有關(guān)建設用地置換相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。
一、總體要求。
按照科學發(fā)展觀的總體要求，著力提高農(nóng)村經(jīng)濟質(zhì)量和效益，著力實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，著力提升農(nóng)村公共服務設施能力，扎實推進農(nóng)村社會全面進步，努力實現(xiàn)農(nóng)村繁榮、富裕、和諧、穩(wěn)定的良好社會局面。
二、基本原則。
（一）因地制宜原則。
項目選址要符合土地利用總體規(guī)劃和長豐縣土地整治規(guī)劃，要選擇群眾積極性高、村兩委班子戰(zhàn)斗力強的行政村作為項目實施的行政村。
（二）項目實施要充分尊重農(nóng)民意愿，項目規(guī)劃、設計補償標準要充分征求項目區(qū)群眾意見。規(guī)范操作，切實維護群眾利益，保障群眾權(quán)利。
（一）明確職責。
1、民為主。項目實施堅持村民自愿原則，召開項目所在地村民會議，征求意見，確保做到戶戶都表態(tài)同意，并簽訂同意實施的意見書，充分調(diào)動項目區(qū)群眾的積極性，保證項目實施按規(guī)劃設計順利實施。
2、村負責。要明確“村兩委”在項目實施中的責任，確保項目所在村班子健全，有戰(zhàn)斗力、號召力、有威信，充分發(fā)揮村“兩委”在房屋拆遷、土地整理和新村建設中的戰(zhàn)斗堡壘作用。
3、鎮(zhèn)指導。鎮(zhèn)政府要充分發(fā)揮指導協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)一制定項目實施方案，具體落實項目實施任務，確保項目順利開展。
（二）嚴格標準。
1、統(tǒng)一拆遷標準。房屋丈量、登記、標準要一把尺子量到底，要嚴格按照鎮(zhèn)制定的標準執(zhí)行，要公平、公正、公開，切實保護群眾利益。
2、統(tǒng)一宅基地整理。舊村拆遷后，依據(jù)項目規(guī)劃，宅基地統(tǒng)一整理成耕地，歸還到原權(quán)屬單位。
四、組織實施。
（一）籌備階段。
1、成立組織。
鎮(zhèn)政府成立莊墓鎮(zhèn)建設用地增減掛鉤領(lǐng)導組，組長:黨委書記馬家圣。
第一副組長：鎮(zhèn)長王世德。
副組長：分管領(lǐng)導甄茂力。
領(lǐng)導組成員：國土規(guī)劃所長鄧衛(wèi)伍。
財政所長閆媛媛。
農(nóng)辦主任孫本龍。
黨政辦主任鄭浩。
領(lǐng)導組下設辦公室，辦公室設在國土規(guī)劃所，國土規(guī)劃所所長孟令球任辦公室主任，成員：孟祥玲、嚴彩霞、李瑱、謝軍。
2、工作職責。
工作組及村兩委職責：房屋丈量登記、協(xié)議簽定、房屋拆遷、宅基地面積丈量登記、提供凈地供整理、施工環(huán)境保障、工程質(zhì)量監(jiān)督。村書記、主任為第一責任人。
國土所職責：制定方案、資料收集、技術(shù)指導、質(zhì)量把關(guān)、招投標、竣工驗收等工作。
3、宣傳動員。
召開項目涉及的村民組代表大會，介紹項目基本情況，宣傳項目實施原則、方法、目的和意義，表明政府態(tài)度，爭取群眾響應、支持、配合。
4、召開專題會議。
鎮(zhèn)黨委、政府召開項目專題工作會，研究討論項目實施有關(guān)政策、措施，確定工作思路和流程，制定項目實施方案，在項目點成立建設用地增減掛鉤村民理事會組織。
五、拆遷采取貨幣補償。
（一）拆遷范圍。
莊墓鎮(zhèn)已批準的項目區(qū)內(nèi)。
（二）拆遷補償標準：
要從群眾的利益出發(fā)，堅持補償標準合理適當、要求從嚴、落實從緊的原則，切實把補償資金發(fā)放到位。具體補償標準嚴格按照省市縣文件規(guī)定執(zhí)行。必須據(jù)實與涉及農(nóng)戶充分協(xié)商簽訂協(xié)議，按時發(fā)放。各村做好群眾的思想工作，確保施工工作的順利進行。
（三）獎懲措施。
1、對拆遷戶獎勵：鼓勵農(nóng)戶自行拆遷，自協(xié)議簽訂之日起在5日內(nèi)拆除完畢，經(jīng)驗收合格，一次性給予拆遷費的10%獎勵，逾期不再獎勵。在拆遷過程中，安全責任自負。拆遷對象戶如放棄自行拆遷房屋，在簽訂協(xié)議之后，按上述時間主動清理完自家室內(nèi)外財物及附屬物，將房屋及附屬物交付給鎮(zhèn)領(lǐng)導小組，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織拆除的，參照以上獎勵政策執(zhí)行。
拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)主動搬遷并交房、交宅基地的，建房過渡期間一次性補助拆遷戶每戶1000元房租費，作為臨時安置費。
七、復墾整理。
項目區(qū)的宅基地，通過復墾整理后,要切實改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好項目區(qū)土地復墾整理工作。
（一）土地平整。
根據(jù)地形地貌特點，機械施工，分層次整平，符合設施農(nóng)業(yè)精耕細作要求。田塊和格田面積根據(jù)地形而定。
（二）道路。
結(jié)合項目區(qū)內(nèi)地形和原有農(nóng)村道路，布置生產(chǎn)道和田間道。便于農(nóng)戶生產(chǎn)，滿足小型農(nóng)用機械操作。
（三）資金。
土地平整所需的費用均由政府統(tǒng)籌安排，無需群眾自籌。
根據(jù)黨委安排，對本鎮(zhèn)范圍內(nèi)六個村土地置換項目資金使用等情況進行督查，按照《紅楊鎮(zhèn)督查工作暫行辦法》的規(guī)定，制定本方案。
一、成立組織。
由鎮(zhèn)黨委督查室牽頭，國土所、財務代理中心抽調(diào)人員參加，成立督查小組，負責本次督查工作。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇七
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因____________自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議：
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的.互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
3、________________________________________________________________________________________。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
2、_______________________________________________________________________________________。
因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、手?。篲________乙方（簽字、手?。篲________。
____年__月__日____年__月__日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇八
來源：作者：
土地置換協(xié)議目前本人尚無范本，而最簡單的土地置換協(xié)議也要經(jīng)縣級以上政府部門的批準。
參考地方法規(guī)，一份土地置換協(xié)議應當包括如下內(nèi)容：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;。
(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;。
(三)置換土地的原用途和置換后的用途;。
(四)土地差價、地上附著物的補償價;。
(五)拆遷安置途徑與方式;。
(六)同意權(quán)屬變更的意見;。
(七)履行期限和方式;。
(八)違約責任;。
(九)解決爭議的方法。
這其中，第二、三、五、六、七項均應經(jīng)政府部門審批同意，其它內(nèi)容至少要備案。而各地規(guī)定不一，本合同可以參照如上結(jié)構(gòu)進行相應充實。
土地置換,是指在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法。因為土地位置的不同,所以其使用價格也不同,即地租不同,從而產(chǎn)生級差地租。一般情況下,離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務區(qū)等越近,土地使用價格越高;反之則越低。這樣,政府就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區(qū),發(fā)展新城區(qū)。中心城市土地價差較大,在土地置換中更有優(yōu)勢。一份土地置換協(xié)議應當包括如下內(nèi)容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價、地上附著物的補償價;(五)拆遷安置途徑與方式;(六)同意權(quán)屬變更的意見;(七)履行期限和方式;(八)違約責任;(九)解決爭議的方法。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇九
乙方（被拆遷人）：____________________。
地址：
甲方因土地整理項目建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就房屋拆遷安置賠償達成如下協(xié)議：
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱六安市金安區(qū)________土地置換項目；建設地點。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀。
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__________間，建設面積_____________平方米。
（二）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)屬于是：____________________________________。
第三條被拆遷房屋賠償。
甲方對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人按照區(qū)政府拆遷補償規(guī)定的進行賠償。
被拆遷房屋__________間，建設面積____________平方米，按每平方米_________元作價賠償，甲方支付乙方拆遷賠償費__________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第四條乙方在批準項目實施前一個月內(nèi)（2012年12月15日前）應將原住房騰空，并拆遷完畢；乙方搭建的附屬設施和房屋周圍附著物，同時隨房屋一并拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：金安區(qū)。
法定代表人：
乙方（簽字）：
2012年月日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十
伴隨著城市化發(fā)展的不斷加劇，土地置換作為一種新的土地整理的方式，適應市場經(jīng)濟的要求，能夠更加優(yōu)化土地配置，提高土地利用效率。簽訂土地置換。
合同。
需要注意什么問題?以下是在本站小編為大家整理的土地置換合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______。
乙方(受讓人)：______。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條置換土地基本情況。
1、土地座落位置：_**小區(qū)西側(cè)，**2住宅小區(qū)東側(cè)。
2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。
3、土地規(guī)劃用途：___商住綜合___。
4、土地使用期限：____60年__。
5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__。
第二條置換方式。
1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規(guī)劃局確認的附圖)。
2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側(cè)自**8號樓向北6米為紅線，東側(cè)自規(guī)劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。
3、甲方北側(cè)其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據(jù)進行整體設計修建，紅線由規(guī)劃局確定。
4、乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地規(guī)劃手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費和建設手續(xù)費用由雙方各自承擔。
5、甲方建設的項目須符合規(guī)劃局批準關(guān)于該地塊的設計條件和方案規(guī)劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。
6、南側(cè)與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。
第三條置換土地年限。
置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。
甲乙雙方在土地置換后的開發(fā)建設行為應不得妨礙其相鄰小區(qū)的交通、業(yè)主房屋采光等權(quán)益。
本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發(fā)的住宅由乙方的物業(yè)進行管理，住戶從乙方小區(qū)進出，住戶與乙方簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方開發(fā)的車庫或商鋪由甲方的物業(yè)進行管理，從甲方開發(fā)的小區(qū)進出，與其簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，雙方在物價部門規(guī)定的價格和服務標準下管理。
第五條其他。
1、本合同未盡事宜及因國家政策調(diào)整需做調(diào)整的由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向所轄地區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就雙方房地產(chǎn)置換事項達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產(chǎn)與對方交換，并已征得各自共有權(quán)人的同意。
甲方房屋座落于：及附屬間號;。
乙方房屋座落于：及附屬間號;。
三、置換雙方房地產(chǎn)基本情況：
甲方乙方。
所有權(quán)。
證號。
共有權(quán)證號。
使用性質(zhì)。
房屋結(jié)構(gòu)。
總建筑面積。
置換房屋置換附屬面積間面積。
雙方已對所要置換的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意置換。
四、雙方共同確認：
甲方房地產(chǎn)價值(大寫)元(小寫)元;。
乙方房地產(chǎn)價值(大寫)元(小寫)元;。
差價(大寫)元(小寫)元，由方補償方。
{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低于正常市場價格，將按評估價格計征有關(guān)稅費。}：
五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第種辦理)。
1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后天內(nèi)，雙方互相騰退房屋，交于對方。
2、房產(chǎn)置換經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后，付清補償款，并在天內(nèi)雙方互相騰退房屋，交于對方。
3、其他交付方式：
六、雙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與上述房地產(chǎn)有關(guān)的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負責解決，并承擔民事責任，因此給對方造成的經(jīng)濟損失，引起糾紛的一方負責賠償。
七、違約責任：若一方不履約，或因一方原因?qū)е潞贤荒苈男?，則必須賠償另一方因此引起的經(jīng)濟損失。
八、在本合同履行過程中，若發(fā)生人力不可抗拒的自然災害等特殊情況導致置換無法進行，雙方免責，可再行協(xié)商另立協(xié)議。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權(quán)的人民法院起訴｝。
十、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，如實申報成交價格并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)置換手續(xù)各自所需繳納的稅費。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
十三、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，福州市房地產(chǎn)交易登記中心貳份。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(拆遷人)。
乙方：(被拆遷人)。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱靈璧縣新農(nóng)村建設用地置換項目，建設地點。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。
(二)乙方有常住人口人，應安置人口人。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于自有。
第三條被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：被拆遷房屋間，建筑面積平方米，主房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，偏房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，簡易房結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢后，撥付剩余的70%，并辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第四條乙方在200年月日前應自行拆除完畢。
第五條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在200年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第七條本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
1‘甲方一間區(qū)域的東北角’擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為x平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為x平方米，屬于提防的`土地面積為x平方米。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地’。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為x平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為x平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)。
代表：
公正單位(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十二
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況。
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他。
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
20xx年月日。
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鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調(diào)換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5o（原廖興川的老屋基地轉(zhuǎn)廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5o。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價0元人民幣（大寫：貳萬元整），并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責任。
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_________年____月____日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十四
在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在縣國土局和縣土地置換指揮部的大力支持下，我鎮(zhèn)全體干部共同努力，圓滿完成xxxx年度9個項目區(qū)共454.2畝土地置換任務，總投入達301.9萬元。目前除關(guān)山楊項目區(qū)正待驗收外，其他8個項目區(qū)已全部順利通過省國土廳驗收。回顧一年來的工作，我鎮(zhèn)主要從以下幾個方面開展：
一、成立組織，加強領(lǐng)導。
為認真做好我鎮(zhèn)土地置換工作，鎮(zhèn)黨委、政府成立了以鎮(zhèn)黨委書記宋學軍為總指揮，鎮(zhèn)長魏明星為指揮的土地置換工作指揮部，下設宣傳組、拆遷安置組、技術(shù)指導組、后勤保障組，各小組各司其職，保證了全鎮(zhèn)土地置換工作按時、按質(zhì)、有序的進行。
二、分工負責，責任到人。
鎮(zhèn)黨委為了更好的促進土地置換工作的開展，采取分工負責，責任到人的工作模式，每個項目區(qū)由一名黨委委員帶領(lǐng)一名蹲點干部包干，全權(quán)負責項目區(qū)的各項工作。鎮(zhèn)黨委實行鎮(zhèn)、村兩級責任干部周調(diào)度制，對每個項目區(qū)的具體進度實時跟蹤，極大地調(diào)動了包干干部的積極性，各小組搶晴天，戰(zhàn)陰天，使得我鎮(zhèn)土地置換工作緊張、有序的開展。
三、拆遷工作準備充分。
業(yè)務上，加強項目區(qū)建筑物及附屬物的摸底調(diào)查、測算和廣泛的政策宣傳，讓項目區(qū)農(nóng)戶了解土地置換的各項政策、補償標準及土地置換工作的重要意義。在建筑物及附屬物登記過程中，堅持鎮(zhèn)、村干部、村民代表和國土所人員組成登記丈量小組，做到登記補償全過程的公正、公平、公開。
為保證項目區(qū)拆遷戶順利拆遷，在做好建筑物及附屬物登記丈量的同時，鎮(zhèn)、村、國土所認真做好拆遷戶的安置工作，為他們選好安置點，做好各項服務，妥善解決置換過程中遇到的`各種矛盾和問題。
四、定期檢查督導。
在縣土地置換辦檢查督導的基礎上，由國土資源所對項目區(qū)進行技術(shù)指導，定期檢查工程進度、工程質(zhì)量，并組織各項目區(qū)負責人和國土所人員參加互幫互查，以此相互借鑒，相互促進。
五、建立獎懲責任機制。
為了保證置換項目區(qū)能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成任務、并確保高標準、高質(zhì)量通過省市驗收，驗收合格后，按照縣有關(guān)規(guī)定，鎮(zhèn)黨委研究決定，給予項目區(qū)所在村每畝200元工作經(jīng)費獎勵，對相關(guān)責任人給予20元/畝的獎勵；對不能通過驗收的，將處以一定的經(jīng)濟處罰，玩忽職守、造成后果的視情節(jié)予以黨紀政紀處理。
由于xxxx年度土地置換工作責任明確，措施到位，有效調(diào)動了鎮(zhèn)、村兩級干部的積極性，保證了我鎮(zhèn)高標準、高質(zhì)量的完成任務，順利通過省廳驗收。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十五
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況。
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他。
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
20xx年月日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十六
甲方：____村民小組村民（________）
乙方：____村民小組村民（________）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將____調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：
一、乙方同意將____該處____平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為:東至____，西至____，南至____，北至____。甲方將____該處____平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至____，西至____，南至____，北至____。
二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調(diào)處。
四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調(diào)處。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
日期：
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十七
出賣方：__________(以下簡稱甲方)。
買受方：__________(以下簡稱乙方)。
出賣方在位于__________縣城祁山路有一宗(進深米_寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于__________縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積__________平方米，進深__________米，面寬__________米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為__________，國土證號祁國用第__________號，原國土使用權(quán)人為，祁國用第__________號。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價款__________萬元，簽約付__________萬元，余款__________萬元交付土地使用證時一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的.一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十八
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因xxx自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議：
一、互換標的。
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為平方米，坐落于，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為平方米，坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
二、互換雙方權(quán)利義務關(guān)系。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2.自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為年月日。
四、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。
六、生效條款甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
七、其他條款。
1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、手?。?/p>
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