在經(jīng)濟(jì)交往過(guò)程中，合同在商品買賣、服務(wù)提供、勞務(wù)分包等方面起著重要作用。在合同起草過(guò)程中，應(yīng)該全面考慮各方的利益和訴求。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對(duì)大家有所幫助。
商店的租賃合同篇一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租賃店的位置、面積和用途。
1.地點(diǎn):甲方將位于田弘·極地海洋公園1號(hào)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營(yíng)。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期。
1.乙方租賃期限自年月日起，約定入住及裝修時(shí)間為年月日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時(shí)間按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，視為乙方單方違約。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對(duì)店鋪?zhàn)鞒銎渌才?，并有?quán)追究乙方違約責(zé)任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方另行通知為準(zhǔn)。
3.協(xié)議延期:。
本協(xié)議期滿，乙方如需延長(zhǎng)店鋪經(jīng)營(yíng)期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時(shí)支付店鋪使用費(fèi)或違反相關(guān)市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先租賃權(quán))。乙方申請(qǐng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將重新簽訂店鋪?zhàn)赓U協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權(quán)利。
三.租金和相關(guān)費(fèi)用的支付。
商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用先交后用。
祖坊開(kāi)戶行:。
收款人姓名:。
賬號(hào):。
以上費(fèi)用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應(yīng)在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3‰向乙方收取滯納金。超過(guò)10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金。
租金自_年_月_日起增加，根據(jù)乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。
3.管理服務(wù)費(fèi):。
甲方有權(quán)對(duì)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務(wù)費(fèi)支付。店鋪第一年管理服務(wù)費(fèi)單價(jià)為人民幣/m2/月，店鋪第一年管理服務(wù)費(fèi)為人民幣(大寫:人民幣萬(wàn)元)。以上費(fèi)用按年支付(按法定節(jié)假日計(jì)算)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每年月日前向甲方支付年度管理費(fèi)；如乙方未能按時(shí)足額支付，甲方將按未支付的應(yīng)付管理服務(wù)費(fèi)總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3‰的滯納金。超過(guò)10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:。
為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方在租賃期內(nèi)向甲方一次性支付元的租賃保證金(保證金不計(jì)利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)市場(chǎng)規(guī)定和罰款，甲方有權(quán)從保證金中提前扣除，乙方必須在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3‰的滯納金。如果乙方拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.稅費(fèi):。
國(guó)家規(guī)定的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6.工商管理費(fèi):。
乙方辦理工商管理執(zhí)照，承擔(dān)工商管理費(fèi)，甲方可提供相關(guān)咨詢和協(xié)助服務(wù)。
7.水、電費(fèi):水、電費(fèi)按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標(biāo)準(zhǔn)收取(合同簽訂后，甲方財(cái)務(wù)辦公室憑預(yù)收水、電收據(jù)開(kāi)通水、電)；公共能源費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際支出和運(yùn)營(yíng)建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)?。按月支付，由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權(quán)每天收取未付款總額3‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權(quán)停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:。
為支持乙方，培育市場(chǎng)，如乙方按協(xié)議約定時(shí)間按時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，且裝修在三個(gè)月內(nèi)完成，符合甲方要求的正式運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應(yīng)提供的信息和文件。
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權(quán)利，并在簽訂合同時(shí)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時(shí)，乙方必須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權(quán)委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權(quán)委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。
3.進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，乙方必須提供乙方銷售商品的生產(chǎn)許可證、獨(dú)家產(chǎn)品授權(quán)書、主要產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品手冊(cè)、產(chǎn)品圖冊(cè)及相關(guān)資料的最新復(fù)印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。作為進(jìn)口產(chǎn)品，需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)單等相關(guān)證明材料。
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方有權(quán)根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關(guān)費(fèi)用；
3.甲方有權(quán)利和責(zé)任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)制定和實(shí)施相關(guān)管理制度；甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權(quán)向乙方索賄或提出其他不正當(dāng)要求。
4.甲方應(yīng)根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務(wù)為乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)提供咨詢服務(wù)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
乙方的`權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同在租賃店內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
保護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象；并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中涉及的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉(zhuǎn)租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權(quán)提前解除合同。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如果質(zhì)檢部門按照國(guó)家規(guī)定對(duì)貨物進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)配合提供樣品及相關(guān)資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過(guò)測(cè)試，甲方有權(quán)要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時(shí)，即視為接受甲方提供的店鋪?zhàn)赓U、服務(wù)咨詢、物業(yè)管理等全套服務(wù)..
七.經(jīng)營(yíng)管理。
為維護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象，甲方應(yīng)統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營(yíng)和其他活動(dòng)，并制定和實(shí)施相關(guān)管理制度；對(duì)此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營(yíng)店鋪管理。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，自覺(jué)配合甲方組織的促銷活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕供水和供電。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和品牌管理需要，需要調(diào)整乙方店鋪，甲方應(yīng)提前15天通知乙方調(diào)整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補(bǔ)償工作..協(xié)議期內(nèi)，乙方對(duì)甲方調(diào)整后的租賃店鋪的裝修補(bǔ)償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調(diào)整時(shí)店鋪的裝修現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估后，先扣除乙方進(jìn)場(chǎng)前原裝修部分的預(yù)估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計(jì)提折舊；甲方應(yīng)補(bǔ)償調(diào)整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理。
乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修。為保證市場(chǎng)的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費(fèi)用預(yù)算提交甲方物業(yè)部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開(kāi)工。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說(shuō)明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內(nèi)外裝修不符合整體形象，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求進(jìn)行整改；如乙方未及時(shí)整改，甲方將代為整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..協(xié)議期滿或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理。
1)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商場(chǎng)建筑及所有公共設(shè)施設(shè)備，并嚴(yán)格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責(zé)任書》的相關(guān)規(guī)定。乙方必須自行為店內(nèi)商品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災(zāi)事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財(cái)產(chǎn)損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請(qǐng)專業(yè)的保安人員為市場(chǎng)提供保安服務(wù)，授權(quán)其維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，并為此進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店內(nèi)任何財(cái)產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財(cái)產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災(zāi)、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權(quán)利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點(diǎn)..不要在公共場(chǎng)所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營(yíng)條件下，甲方必須維護(hù)乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)、優(yōu)雅的購(gòu)物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負(fù)責(zé)店鋪公共設(shè)施的安全保護(hù)、維修和維護(hù)以及公共場(chǎng)所的衛(wèi)生。
5.環(huán)境管理。
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應(yīng)配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，不得妨礙其他商家的通行、通風(fēng)和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘·極地海洋公園整體視覺(jué)效果。如有爭(zhēng)議，接受甲方的協(xié)調(diào)。
八、其他約定事項(xiàng):。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。甲方有權(quán)制止乙方嚴(yán)重侵犯消費(fèi)者權(quán)益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與消費(fèi)者、其他商家或政府行政管理部門和機(jī)構(gòu)發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失，由各方承擔(dān)責(zé)任，雙方按有關(guān)規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止。
1.在服務(wù)期內(nèi)，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費(fèi)用后，方可終止運(yùn)營(yíng)(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續(xù)使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方支付的租賃費(fèi)和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在解除或終止之日起三天內(nèi)(或在甲方協(xié)商的期限內(nèi))將店鋪內(nèi)的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內(nèi)退出店鋪，甲方有權(quán)騰退店鋪并處置其相關(guān)物品，乙方無(wú)權(quán)要求甲方賠償任何費(fèi)用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已明確知曉)。
十.違約責(zé)任。
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴(yán)格執(zhí)行。
2.如甲方違約，應(yīng)向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還未履行協(xié)議期間預(yù)付的租金。
十一。乙方正式營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定。
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規(guī)定，密切關(guān)注設(shè)計(jì)、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場(chǎng)開(kāi)業(yè)日期同時(shí)開(kāi)業(yè)。如因故意延遲開(kāi)業(yè)時(shí)間而影響市場(chǎng)整體開(kāi)業(yè)，甲方有權(quán)收回店鋪的租賃權(quán)，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費(fèi)和押金將被沒(méi)收作為違約金，并不會(huì)退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效。
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，裝飾裝修說(shuō)明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責(zé)任書(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:。
乙方:。
商店的租賃合同篇二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)。
進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的.規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五條。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商店的租賃合同篇三
法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________。
電話:__________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________。
法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________。
電話:__________。
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同；
第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租金及租金支付期限和條件。
1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
甲方開(kāi)戶行:_______________。
收款人姓名:_______________。
賬號(hào):_______________。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式。
1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，除正常損耗外，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃房屋及承租人的變更。
1.租賃期限:甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無(wú)需征得乙方同意，但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理延誤，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的`房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因其非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(租金根據(jù)市場(chǎng)情況不低不高，乙方不得阻撓)。
第八條租賃期內(nèi)，如乙方遭受自然災(zāi)害或人為損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人:__________承租人:__________。
商店的租賃合同篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議:。
一、房屋地址。
甲方租賃的商鋪位于街號(hào)，建筑面積平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)____________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和犯罪活動(dòng)；
3、承租人拖欠租金共計(jì)天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式。
1、年租金人民幣，大寫:________萬(wàn)元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對(duì)承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營(yíng)與出租人無(wú)關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
不及物動(dòng)詞各種費(fèi)用的支付。
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費(fèi):由乙方支付；水表的底座是_____________。
3、維修費(fèi)用:租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租人和承租人的變更。
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭(zhēng)議的方法。
本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章):______________________。
法定代表人(簽名):_________________。
電話號(hào)碼:________________________。
聯(lián)系地址:________________________。
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
商店的租賃合同篇五
經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將自有店鋪出租給乙方，乙方自愿租賃甲方店鋪。雙方達(dá)成如下合同：
1、乙方租賃期限為三年，從___________________滿一年后，如甲方不再租賃店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，如甲方繼續(xù)租賃一年，則年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加%。同等條件下乙方可以優(yōu)先租賃。在甲方愿意繼續(xù)租賃的前提下，乙方要求繼續(xù)租賃的'，必須提前一個(gè)月提交給甲方并交納押金。
2、乙方不得在店內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放有毒、易燃、易爆危險(xiǎn)品。租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施（電源線、光纖、水管、卷簾門、門鎖等）。）以及電、水、氣、防盜和防火的安全。如乙方未能對(duì)各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修，一切與水電有關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方在租賃期間損壞店鋪的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合同期滿后，甲方原有的設(shè)備、設(shè)施和裝修不得人為損壞，應(yīng)原封不動(dòng)留給甲方（店鋪現(xiàn)有裝修除乙方玻璃門外均為甲方原有裝修）。
3、在租賃過(guò)程中，自然災(zāi)害給雙方造成損失的，雙方免除責(zé)任，互不賠償。
4、乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備、水電等費(fèi)用200元押金（不計(jì)利息）。乙方將店鋪退給甲方時(shí)，如未損壞原有設(shè)備設(shè)施，未堵塞下水道，未欠水電及光纖費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。如乙方在使用過(guò)程中損壞店鋪的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)單獨(dú)賠償甲方所有損失。
5、乙方在合同期內(nèi)將店鋪（或店鋪的一部分）轉(zhuǎn)租給第三方的，必須告知甲方，并在轉(zhuǎn)租前向甲方提供第三方身份證復(fù)印件等資料，并如實(shí)告知第三方本合同的內(nèi)容，要求第三方遵守本合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回店鋪，不退還任何費(fèi)用。同時(shí)，如第三方在店鋪?zhàn)赓U期間違反合同條款，由乙方自行負(fù)責(zé)。一年合同期滿，甲方應(yīng)收回乙方店鋪。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。
電話：________________電話：__________________。
簽署日期：____________________
商店的租賃合同篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)。
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財(cái)產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計(jì)15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價(jià)和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金適當(dāng)調(diào)整。
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費(fèi)用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個(gè)月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門報(bào)告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開(kāi)關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動(dòng)設(shè)備)。
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用:。
1.水電費(fèi):由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的.所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個(gè)月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金2個(gè)月的定金。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______。
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______。
商店的租賃合同篇七
甲方:。
乙方:。
振興經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側(cè)臨街第二層鋪面，營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權(quán)屬于甲方。
二、租賃期限從_____年_____月_____日開(kāi)始，總共至。
數(shù)年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝修問(wèn)題?，F(xiàn)有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿后，其裝飾設(shè)施不得人為損壞，免費(fèi)留給甲方。
五、設(shè)備和設(shè)施。經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設(shè)施和水電設(shè)備歸甲方所有，租賃期滿后，乙方不得拆除或移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵守法律法規(guī)，定期對(duì)房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。水泥地面的承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門繳納水、電、氣、保潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店前日常保潔和治安保衛(wèi)工作。
七、合同期內(nèi)，乙方不得擅自將該商品房轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)收回該物業(yè)而不退還到期租金。
八、租賃期內(nèi)，除房產(chǎn)稅外，其他稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿，由乙方支付。
水電費(fèi)后，甲方應(yīng)一次性退還押金(不計(jì)利息)。
十、運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，乙方應(yīng)確保燈亮，污水排放順暢，門窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附件:。
出租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶行:________。
賬號(hào):________。
電話:________。
承租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶行:________。
賬號(hào):________。
電話:________。
擔(dān)保人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶行:________。
賬號(hào):________。
電話:________。
訂立合同的地點(diǎn):________。
合同簽訂日期:________
商店的租賃合同篇八
合同雙方：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。
第三條租金及支付期限和租金條件：
1.月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
祖坊開(kāi)戶行：
收款人姓名：
賬號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用：乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用：租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。
第五條出租人和承租人之間的變更：
1.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無(wú)需征得乙方同意..但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)..
第六條乙方的責(zé)任：
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。拖欠租金達(dá)天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
9.甲方應(yīng)向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失。
租賃期內(nèi)，租一方：
(1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施，包括：
(2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內(nèi)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力或自然災(zāi)害而無(wú)法使用租賃物，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：承租人：
法定代表人印章：法定代表人印章：
年月日年月日。
商店的租賃合同篇九
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)械的名稱：
規(guī)格：_____________。
型號(hào)：_____________。
數(shù)量：_____________。
使用地點(diǎn)：_____________________。
第二條：______________甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條：租賃期限。
自________年________月______日至________年________月_________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：______________租賃機(jī)械的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租金的計(jì)算和支付。
1、自________年______月_______日至________年________月______日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五________日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________________元/月，______________元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
第六條：保證金。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金_____________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收。
1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______________元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);。
(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;。
(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任。
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭(zhēng)議的解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________。
商店的租賃合同篇十
出租人:_______(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_______(簡(jiǎn)稱乙方)
雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿意出租___________________________________目的:經(jīng)營(yíng)____________________________。
一、店鋪的年租金為_(kāi)_____________________乙方同意提前支付定金，租賃日期為_(kāi)______至_______年_______月_______日。未來(lái)幾年租金將隨著市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。
二.乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面用途。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，愛(ài)護(hù)水、電、稅、物等一切發(fā)生的費(fèi)用。室內(nèi)裝修不得隨意拆除。
三.合同期滿后，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi)，雙方不得隨意解除合同。乙方如需轉(zhuǎn)讓或終止店面使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
四.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日
商店的租賃合同篇十一
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)。
進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商店的租賃合同篇十二
甲方：(出租方)。
乙方：(承租人)。
甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂如下樣板房租賃協(xié)議：
1.租賃房屋為_(kāi)_______。
二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，乙方必須在合同期滿前10天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。
3.租金為人民幣。
四.房屋租賃期間的裝修。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)思想報(bào)告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
5.商店名稱的使用和注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進(jìn)行注冊(cè)。如需使用，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)..
不及物動(dòng)詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的變更。
1.本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2.在合同期內(nèi)，如甲方同意乙方將該房屋的使用權(quán)移交給第三方，則本合同對(duì)原乙方及該房屋的使用者繼續(xù)有效。
七.本合同履行期間，甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。
八.在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、公共收費(fèi)(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付..
十一、甲方的責(zé)任。
1.按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應(yīng)賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.乙方的責(zé)任。
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.每月1日至5日按時(shí)向___繳納水電費(fèi)。逾期者處罰1-2次，停水停電。
4.房屋其他設(shè)施未按合同規(guī)定修復(fù)的，根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。
十三.豁免條件。
因不可抗拒的'自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
十四.本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
16.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附件：室內(nèi)設(shè)施登記表)。
甲方(出租方)：
法定代表人(簽字蓋章)：
乙方(承租人)：
商店的租賃合同篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓）。
2、甲方將位于_____縣新建北路____號(hào)的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營(yíng)范圍須以書面形式向甲方申請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方，如沒(méi)提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金________元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)_____元（大寫____仟____佰____拾____元整），租金總額為_(kāi)_______元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。
5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。
6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無(wú)條件留給甲方。
8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不承擔(dān)保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。
11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。
12、乙方須遵守國(guó)家及市場(chǎng)管理部門的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的`連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。
甲方：__________。
乙方：___________。
簽字日期：__________________
商店的租賃合同篇十四
出租人：
承租人：
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
日期：
商店的租賃合同篇十五
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神，甲方將商店對(duì)本校在教職工租賃，雙方商定達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。
1、甲方只提供房屋兩間，商店內(nèi)一切設(shè)施均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方簽訂安全責(zé)任狀，凡因到商店購(gòu)物造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自覺(jué)服從甲方管理，遵守學(xué)校有關(guān)制度，愛(ài)護(hù)關(guān)心學(xué)校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權(quán)收回商店或管住學(xué)生不到商店購(gòu)物。
4、乙方只能是本人直系親屬經(jīng)營(yíng)，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。
5、租賃時(shí)間從20年月日到20年月日至。到期后乙方在一周內(nèi)完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計(jì)計(jì)算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價(jià)賠償。
6、商店在購(gòu)物時(shí)，不得購(gòu)買三無(wú)產(chǎn)品或變質(zhì)的食物，若學(xué)生出現(xiàn)中毒或工商罰款情況，均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)工商辦理的衛(wèi)生證和營(yíng)業(yè)證費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)安裝電表和外線，有關(guān)用電管理以學(xué)校用電制度為準(zhǔn)，乙方電費(fèi)一月一結(jié)清。
9、乙方一次性交清租賃費(fèi)600元，然后才能開(kāi)業(yè)。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
商店的租賃合同篇十六
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
時(shí)間：______________。
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