合同是一種約定雙方權(quán)責的法律文件，用于規(guī)范雙方的行為和保障權(quán)益。編寫合同前要確保了解雙方的需求和目標。如果你對合同的要求有特殊性，可以參考以下范文，在此基礎(chǔ)上進行個性化定制。
電梯房出租合同篇一
*方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)合同雙方協(xié)商決定，以*相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就*、乙雙方委托期間的責權(quán)利關(guān)系，特制訂本合同。
第一章委托服務(wù)的物業(yè)基本情況。
名稱：
地址：
建筑面積：
行政服務(wù)中心地上層、地下層。1至3層為行政服務(wù)窗口，4至5層為辦公區(qū)域。大廈配套設(shè)施功能有：*空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防*系統(tǒng)及建行服務(wù)區(qū)等。
第二章委托服務(wù)范圍與內(nèi)容。
一、大廈的公共設(shè)施設(shè)備的日常管理。
二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。
三、大廈的公共秩序維護。
四、負責大廈的導(dǎo)辦、解說。
五、建立本大廈物業(yè)基礎(chǔ)檔案和日常運作檔案管理工作。
六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無償服務(wù)事項。
第三章管理運作方式。
一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方對大廈每年服務(wù)費用為**萬元（大寫：整），合同簽訂之日起十日內(nèi)結(jié)算萬元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算萬元。
以上費用含員工*、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：
（一）人員*萬元。
其中：保潔員8名，解說、導(dǎo)辦員5名，水電維修工2名，弱電系統(tǒng)維護工1名，秩序維護人員11名。
以上合計27人，月*元，全年共萬元。
二、乙方接受*方監(jiān)督，在*方指導(dǎo)下開展工作。
三、*方負責大廈設(shè)備設(shè)施日常維修換件費用和涉及外委*保養(yǎng)和維修費用的支付（外委*保養(yǎng)費用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險、以及空調(diào)、消防、配電、技防等機組的年度計劃*保養(yǎng)。外委*維修：是指物業(yè)公司服務(wù)范圍之外的需要委托外部*公司進行維修的內(nèi)容）。
第四章*方權(quán)利和義務(wù)一、審核批復(fù)由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議*、整改維修、約定費用結(jié)算等書面材料。
二、*方有權(quán)利對乙方的管理質(zhì)量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或*作不當造成*方經(jīng)濟損失或大樓共享部位設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任并在合理時間內(nèi)修復(fù)，如沒有在合理時間內(nèi)修復(fù)，*方有權(quán)根據(jù)乙方應(yīng)承擔的賠償責任在物業(yè)費用結(jié)算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至*方有權(quán)解除本合同。
三、*方在合同生效后，乙方可以向*方申請復(fù)印與物業(yè)管理相關(guān)的檔案數(shù)據(jù)，并在雙方終止合同時乙方交還給*方，不得交給第三方。
四、按合同約定向乙方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費用。
電梯房出租合同篇二
承租方：______________法定代表人：___________公司地址：_____________聯(lián)系電話：_________傳真：_____________乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下合作意向書：
第一條租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋，房屋位于____。
第二條租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為________年。租賃該房屋作為________使用，并遵守國家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
第三條租金及支付方式該房屋租金總額為________元。
1.甲方負責該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類，如必須建消防水汞房，則費用甲乙雙方自承擔一半。
2.甲方負責該房屋供電由250增容至500，乙方依照行情價付變壓器租金。
3.甲方負責該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負責該房屋路名、門牌號申請第四條其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調(diào)費、電視月租費、燃氣費等。本合同未列明的其它費用雙方協(xié)商確定。
第五條交付期限甲方在________年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時簽訂《房屋租賃合同》為準，《房屋租賃合同》內(nèi)容中必須明確甲方在________年____月____日之前交付房屋。
第六條：正式合同的簽約時間雙方定于________年____月____日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣________元。如果由于甲方的原因而導(dǎo)致雙方未能簽約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書未盡事宜，另行協(xié)商。
第九條：本意向書經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________________。
簽署日期：_____年___月__日簽署日期：____年___月___日
電梯房出租合同篇三
承租人：______________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設(shè)施，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期。
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金。
3.1雙方談定的租金為每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____號以前：
匯至甲方指定的銀行帳號;。
以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金。
4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔。
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔;。
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責任。
6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋;。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任。
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。
八、違約處理。
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：
未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;。
無故拖欠租金超過三十天;。
轉(zhuǎn)租第三者。
九、適用法律。
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
十、免責條件。
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規(guī)定。
十三、室內(nèi)物品清單。
13.1電器：__________________________。
13.2家具：__________________________。
甲方：___________________。
代表人：_________________。
蓋章：___________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
乙方：___________________。
代表人：_________________。
蓋章：___________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
電梯房出租合同篇四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
擔保方：(以下簡稱丙方)。
因乙方承建工程，需要租用甲方塔式起重機(下稱_塔機_)臺(詳見附件：設(shè)備清單)，標準節(jié)節(jié)，根據(jù)_合同法，經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立租賃合同，以便雙方共同遵守。
一、塔機使用地點：。
二、租用期限：
租用期限暫定個月，自年月日開始到年月日止。乙方可于租用期限起始日期前七日向甲方提取塔機，該七日不計租，供乙方安裝塔機及檢測和辦理告知備案等手續(xù)。租用期限屆滿，乙方應(yīng)負責將塔機完好交回甲方處，租金計至甲方收到塔機為止。對缺損的零部件按《設(shè)備清單》中所列價格賠償。如乙方需延長租用期限必須征得甲方書面同意，否則逾期未還期間的租金按本合同約定標準的兩倍計算。
三、塔機租金和付款方式。
1、塔機進出場運輸費、吊車費、裝拆人工費、升降標準節(jié)、檢測費、保險費、設(shè)備維修保養(yǎng)及更換配件等一切費用由乙方承擔。
2、塔機每月租金為元/臺，租賃塔機的押金為元/臺，塔吊腿的押金為元/套，說明書和備案證的押金為元/套。租期不足四個月的，租金按四個月計算，租期超過120天的按實際天數(shù)計算(每月按30天計算)。收款以甲方開具的收款收據(jù)為準。
3、乙方應(yīng)于次月5日前付清當月租金，逾期應(yīng)每日按未付金額3%的比例向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)停機、拆機，停機期間租金照計算。若乙方逾期支付租金超過一周，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物，乙方已交押金作為違約金，不予退還。租賃物的拆卸及退場等相關(guān)費用由乙方承擔，由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責。
4、任何情況下，乙方不能因工程款不到位或其他原因而拒付或遲付租金，也不能將押金轉(zhuǎn)換為租金。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金，在乙方履行完本合同項下全部義務(wù)后無息退還。
5、塔機停機拆除，乙方必須以書面形式提前十五天通知甲方，以便甲方準備場地存放，乙方必須向甲方提供設(shè)備使用登記表及安裝拆卸告知表和備案登記牌及安裝檢測報告等資料，同時結(jié)清所有的租金欠款。
四、雙方責任：
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1)、提供塔機基礎(chǔ)圖、塔吊腿、使用說明書及相關(guān)資料的復(fù)印件。
2)、如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作現(xiàn)象,甲方有權(quán)責令停止使用;若同樣的違約操作被再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1)、負責提供塔機報檢的相關(guān)資料，并做好當?shù)匕脖O(jiān)部門備案手續(xù)等工作。
2)、在使用期間對操作工進行安全三級教育和技術(shù)交底等管理，辦理相關(guān)人員的人身意外等保險;指定專人操作及指揮調(diào)度;不得違規(guī)使用。
3)、按合同約定的時間向甲方支付款項，在合同約定的地點使用塔機。
4)、在退還時應(yīng)保證塔機的設(shè)備及配件的完整和能夠正常使用。
5)、在租賃期間設(shè)備的所有安全使用負全部責任。
6)、做好場地準備，保證路通、電通、機械安裝操作所需要的工作面。路基及設(shè)備基礎(chǔ)壓實，地耐力要符合機械設(shè)備安裝要求，離塔機5米以外設(shè)置電箱，保證一機一閘一保，電源應(yīng)保證380伏及35千瓦的工作要求。
7)、乙方負責在塔吊拆除后七天內(nèi)，完整無損取出塔吊腿并交回甲方處，否則押金作為賠償整套塔吊腿的損失。
五、若工程停工，停工期間乙方仍應(yīng)支付租金。如需提前終止租賃，乙方應(yīng)補償甲方損失費貳萬元整。
六、租用期間乙方不得損壞、拆除或出現(xiàn)缺少設(shè)備配件和代用非原廠配件或偽劣產(chǎn)品、覆蓋裝在塔機上的構(gòu)件，因乙方或第三者原因造成塔機的損壞，或由于違章指揮、操作造成的損失有乙方負責照價賠償，并負相應(yīng)的責任。
七、如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)立即相關(guān)主管部門報告，由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責。
八、乙方授權(quán)甲方在任意時間進入塔機安裝地點，對塔機進行檢查。
九、若因乙方違約，甲方?jīng)Q定終止本合同，乙方應(yīng)于甲方的終止合同通知書到達乙方聯(lián)系地址后七日內(nèi)，將本合同項下的租賃物如數(shù)完好地交與甲方，否則甲方有權(quán)沒收押金，且從第八日起乙方應(yīng)雙倍向甲方支付租金;如乙方超過七日未將租賃物歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方按《設(shè)備清單》所列金額向甲方支付租賃物價款，甲方收到租賃物價款后，租賃物所有權(quán)歸乙方。
十、乙方聯(lián)系地址：
丙方聯(lián)系地址：
十一、丙方為乙方在本合同項下的義務(wù)承擔連帶擔保責任。
十二、乙方指定(電話：，身份證號碼：)代表乙方履行本合同，進出場數(shù)量清點、驗收及清單簽收和核對結(jié)算單簽字等。
丙方指定(電話：，身份證號碼：)代表丙方履行本合同。
十三、本合同相關(guān)的爭議，雙方三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由合同簽訂地法院裁決。
十四、本合同一式叁份，叁方各執(zhí)壹份，各方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：擔保方：
電梯房出租合同篇五
合同是我們?nèi)粘Ｉ?、工作中?jīng)常會接觸到的，是當事人或當事雙方之間設(shè)立變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。那么學(xué)校房屋出租房屋租賃合同范本怎么寫呢?一起來看看吧!
甲方(房主)：__________簽名/蓋章。
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章。
乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。
6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
六、有關(guān)續(xù)租的事項。
1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
電梯房出租合同篇六
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的東方海港國際大廈事宜，訂立本合同。雙方一致同意如下條款：
一、出租房屋情況。
甲方出租給乙方的東方海港大廈（以下稱該大廈）座落在上海市區(qū)路。樓層層，室號室。（此樓層與室號供乙方在政府部門注冊備案登記之用）。大廈內(nèi)電梯顯示樓層為層，名義室號為室（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。
（一）“大廈”是指座落于路號被稱作或依甲方自主決定使用其他名稱之建筑物的辦公樓部分。
（二）甲方已向乙方出示：
預(yù)售/租許可證，許可證編號：。
（三）“管理公司”是指甲方所委托的物業(yè)管理公司。
該房建筑面積與區(qū)出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書（預(yù)測）》中描述一致，甲乙雙方確認暫以此面積作為租金與物業(yè)管理費等費用的計算依據(jù)。雙方同意，若該房屋的面積與政府部門其后由虹口區(qū)房地產(chǎn)測繪中心出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書（實測）》不符，則以《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書（實測）》的數(shù)字為準。
該房屋位于大廈內(nèi)，該房屋的平面圖與建筑面積計算書（含室號）列于本合同附件（一），并蓋章簽字。
乙方在此認可，該房屋所在大廈的樓層序號及單元序號并非完全按照數(shù)字。
序號排列，具體的排序方法由甲方自主決定。
乙方在此確認，租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依其自主決定對大廈或其任何部分的名稱隨時進行變更，但甲方應(yīng)在相關(guān)政府部門核準新名稱后書面通知乙方。甲方無須就大廈或其任何部分的名稱變更而對乙方作出任何賠償或補償。
甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況在本合同附件（二）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
甲方有權(quán)在其認為合適的時候、條件和期限內(nèi)，在該大廈任何公共部位舉行或允許他人行為、組織任何儀式、展覽或陳列商品。
二、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理公司規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
乙方不得在該大廈堵塞任何進出口、樓梯、平臺、通道、自動樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質(zhì)的障礙物。如有違反，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在無需發(fā)出通知的情形下，以甲方認為妥當?shù)霓k法，清理及處置乙方留下或未處理好的任何障礙物，因此而引起的一切費用由乙方負責，甲方并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔任何責任。
乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何動物或?qū)櫸铩?/p>
乙方不得在該房屋進行或準許任何銷售行為、物品拍賣或任何類似的銷售；也不得在該房屋外或該大廈內(nèi)任何地方招徠生意、兜售、派發(fā)任何說明書或做廣告。
三、預(yù)租房屋交付日期和租賃期限
甲方應(yīng)不遲于年月日將該房屋交付乙方。
“交付日”是指上述第條規(guī)定的甲方應(yīng)將該房屋交付乙方并且在交房通知上載明的日期，但如果當事人按照本第三條之規(guī)定對該房屋交付乙方的日期進行了調(diào)整，則“交付日”是指甲方按照本第三條之規(guī)定書面通知乙方的經(jīng)調(diào)整后的將該房屋交付乙方的日期。
如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延不可抗力影響持續(xù)的期間。但是，如果由于不可抗力導(dǎo)致甲方在__年月日之前仍未交付該房屋，乙方有權(quán)利書面通知甲方而解除本合同。在這種情況下，甲方應(yīng)自收到乙方書面通知之日起（15）日內(nèi)將乙方已支付的保證金和預(yù)付租金（均不計利息）退還給乙方。
甲方向乙方交付該房屋應(yīng)提前（5）個工作日向乙方發(fā)出書面交房通知（下稱“交房通知”），交房通知應(yīng)載明該房屋交付日。
乙方應(yīng)于交房通知載明的交付日（交付日見第條）前往大廈管理公司辦理該房屋的交接手續(xù)。在辦理該房屋的交接手續(xù)之前，乙方應(yīng)付清根據(jù)本合同規(guī)定乙方于該房屋交付時應(yīng)支付的所有款項，否則甲方無義務(wù)將該房屋交付乙方。甲方在全額收到該等支付后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署房屋交付憑證，乙方需負責對其單元的設(shè)備作檢驗并核實所有設(shè)施、裝修等皆合格，并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。即視為甲方已按照本合同規(guī)定條件履行了將該房屋交付給乙方的義務(wù)。
如果乙方未能在交付日辦理該房屋的交接手續(xù)，該房屋仍視為已由甲方于交付日按照本合同規(guī)定的條件交付給了乙方，并且甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收取租金、第五條及第六條規(guī)定之各項費用。如交付日后的期間是免租期，則免租期仍從交付日起開始計算。如果乙方在交付日起（30）天內(nèi)仍未辦理該房屋的交接手續(xù)，則甲方有權(quán)經(jīng)向乙方發(fā)出書面通知而終止本合同，這種情況下，甲方有權(quán)扣收保證金而無須向乙方退還，作為對甲方損失進行賠償?shù)倪`約金。
房屋租賃期自年月日起至年月日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，同時需將租賃物業(yè)內(nèi)部裝修復(fù)原至原先交房狀態(tài)。
甲乙雙方約定，在租期內(nèi)由于乙方的原因造成租賃合同提前解除或租期到期后乙方不再續(xù)約，則甲方無需對乙方在該房屋內(nèi)所附加的裝修和設(shè)施、設(shè)備做任何補償和賠償。
四、租金、支付方式和期限。
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元。月租金（每月租金=每平方米租金*建筑面積*365天/12個月）總計為（人民幣）元。（大寫：萬仟佰拾元角分整）。該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙方雙方在補充條款中約定。
甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方自該房屋交付日起_個月的裝修免租期。裝修免租期內(nèi)乙方無須支付上述第條規(guī)定的租金，但必須支付本合同第五、第六條所規(guī)定的物業(yè)管理費及其他裝修相關(guān)費用。裝修免租期為下述期間：
（一）自年月日至年月日的期間。
若乙方不論任何原因?qū)嶋H租賃不滿上述條規(guī)定的租賃期，甲方有權(quán)向乙方索取裝修免租期內(nèi)所免去的所有租金。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個工作日內(nèi)，向甲方預(yù)付該房屋一個月的租金。其后各月應(yīng)付的租金，應(yīng)由乙方于每月第（1）日或之前向甲方提前付清。如預(yù)付的第（1）個月租金對應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當月（日歷月）最后（1）日止（包括該日）不足（1）個日歷月，或者租賃期滿或提前終止時的最后（1）個月內(nèi)的租賃期間不足一個日歷月，則該等月份的租金應(yīng)根據(jù)上述條規(guī)定的租金的日租金標準按照該月內(nèi)的實際租賃天數(shù)計算。
本合同項下乙方對甲方的所有付款，應(yīng)以美元或人民幣用法定票據(jù)或電匯至甲方書面指定之帳號，或以甲方屆時指定的其他方式支付。甲方應(yīng)于本合同規(guī)定的付款日期（10）日前向乙方發(fā)出付款通知書。如該等付款以美元支付，美元與人民幣的匯率以本合同規(guī)定的付款日期之前一個工作日（如該日不是工作日，則以該日緊接的前一個工作日）的中國人民銀行發(fā)布的基準匯率（中間價）為準。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費應(yīng)由乙方承擔。
甲方：
開戶銀行：
帳號：
戶名：
乙方支付租金的方式如下：支票、本票、貸記憑證或匯款。
五、管理費、租車位費支付方式和時間。
租賃期內(nèi)該房屋目前的物業(yè)管理費按照租用面積每平方米每月（人民幣）__元計算，即該房屋每月的物業(yè)管理費（每月物業(yè)管理費=每平方米每月物業(yè)管理費*建筑面積）為（人民幣）元。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付該房屋一個月的物業(yè)管理費。其后各月的物業(yè)管理費，應(yīng)由乙方于每月第一日或之前向甲方或管理公司提前付清。如果預(yù)付的第一個月的物業(yè)管理費對應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當月（日歷月）最后一日止（包括該日）不足一個日歷月或者租賃期滿或提前終止時的最后一個月內(nèi)的租賃期間不足一個日歷月，則該等月份的物業(yè)管理費按照該月內(nèi)的實際租賃天數(shù)計算。美元轉(zhuǎn)人民幣匯率換算按條執(zhí)行。
甲方同意在租賃期內(nèi)按本大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定原則，給乙方承租1個車位。乙方應(yīng)每月第一日就該租賃向甲方支付每月每個車位租金人民幣元。
乙方同意，如租賃期內(nèi)管理公司就大廈中的所有辦公用途的房屋統(tǒng)一調(diào)整物業(yè)管理費、車位費等相關(guān)費用，需提前一個月書面通知乙方，則乙方就該房屋所應(yīng)付的物業(yè)管理費、車位費將于該一個月期滿時相應(yīng)調(diào)整。
六、保證金和其他費用。
甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，但該付款必須在房屋交付日之前完成。保證金為該房屋三個月租金和三個月物業(yè)管理費之和，即（人民幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方根據(jù)預(yù)租意向書已向甲方支付的定金（如有），可用于抵扣保證金中同等數(shù)額的部分。
如乙方違反本合同之規(guī)定，則甲方有權(quán)（但并無義務(wù)）以保證金抵付乙方應(yīng)付款項，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定全部扣收保證金而無須歸還給乙方。如甲方持有的保證金由于作該等抵付和/或賠償和/或扣收而少于上述條規(guī)定之金額，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，立即向甲方補交該等差額。但乙方無權(quán)以保證金抵付其在本合同項下的任何應(yīng)付款項。
租賃關(guān)系終止時，在乙方辦妥以該房屋為注冊地址或營業(yè)地址的工商注銷或變更手續(xù)并且乙方所交還的該房屋及其裝修、設(shè)備和設(shè)施已按照本合同第條之規(guī)定恢復(fù)原狀且為可租賃狀態(tài)的前提下，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后二十個工作日內(nèi)將保證金（在按照本合同約定作出扣除[如有]后）一次性無息退還乙方。
如果甲方將該房屋合法的轉(zhuǎn)讓予第三者且本合同繼續(xù)有效時，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前行使本合同第條規(guī)定的權(quán)利。甲方應(yīng)當將保證金在按照本合同約定作出扣除（如有）后的剩余部分轉(zhuǎn)交予第三者，由該第三者與乙方繼續(xù)履行本合同，并由該第三者重新開具保證金收據(jù)，而此后甲方對乙方不再就保證金承擔任何責任，也不再承擔本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
租賃期（包括裝修免租期）內(nèi)有關(guān)該房屋的水費、電費、通訊費、設(shè)備、非正常工作時間空調(diào)供應(yīng)（的）等費用均應(yīng)由乙方承擔。本條規(guī)定的各項費用的支付方式和時間，應(yīng)以甲方和/或管理公司的書面通知為準。（按本大廈租戶手冊與裝修手冊上規(guī)定）。
上述條所述之“非正常工作時間”是指除每周一至周五的（8：00-18：30）、周六的（09：00-13：00）以外的時間和法定/國定節(jié)假日（包括政府建議企事業(yè)單位參照執(zhí)行的連休日）。乙方如要求在非正常工作時間供應(yīng)空調(diào)，應(yīng)向甲方或管理公司提前做出書面申請，并支付其所要求供應(yīng)空調(diào)時段的費用。
大廈正常空調(diào)供應(yīng)時間。
周一~周五08:00至18:30（法定假期除外）。
周六09:00至13:00（法定假期除外）。
七、房屋使用要求和維修責任。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方過錯、過失和疏忽，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方承擔責任并負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前一個工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意則可不受該約束。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則該由乙方負責。
除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由乙方負責。
乙方未事先征得甲方和/或管理公司書面同意，不得擅自或允許他人對該房屋及其裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于線路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢）進行任何改建、增建或增設(shè)。
經(jīng)政府主管部門批準并經(jīng)甲方或管理公司書面許可，乙方可在甲方或管理公司同意的范圍內(nèi)對該房屋和/或?qū)ζ溲b修、附屬設(shè)施及設(shè)備進行增建增設(shè)或改建。為此乙方應(yīng)負責向政府主管部門報批，由此引起的一切費用均由乙方承擔。消防系統(tǒng)的增建增設(shè)及改建工作必須由甲方選擇的裝修顧問公司或工程承包商進行，其它裝修、增建增設(shè)及改建工作須由甲、乙雙方達成一致并由乙方指定或認可的具有相關(guān)資質(zhì)的工程承包商或顧問進行。乙方根據(jù)本合同規(guī)定進行的裝修、增建增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負責維修和保養(yǎng)，而甲方對此無須承擔維修和保養(yǎng)責任。
根據(jù)本合同條所發(fā)生的所有費用，包括但不限于裝修、增建增設(shè)及改建費、設(shè)備材料費以及由此發(fā)生的稅收及政府收費等，一律由乙方承擔。
乙方應(yīng)負責保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。
八、裝修。
乙方同意遵守和服從下列的規(guī)定對該房屋進行裝修或再裝潢或維修：
（一）乙方必須自費準備并向甲方或管理公司提交關(guān)于工程提案的合適的圖則和規(guī)格說明（以下稱“乙方工程”），并提交有關(guān)該工程的設(shè)計概要圖則說明和計劃配置（以下合稱“乙方方案”）。
（二）乙方方案必須：
（2）包括詳細的照明說明；
（3）遵守所有^v^有關(guān)部門，包括但不限于消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等不時發(fā)布的相關(guān)規(guī)章制度和專項審批文件規(guī)定。
（三）甲方或管理公司應(yīng)在乙方遞交了乙方方案后的七天內(nèi)同意接受或駁回或要求將該方案作出修改。
（四）乙方應(yīng)支付“乙方方案”審圖費及其他裝修期間相關(guān)費用。
（五）乙方在得到甲方或管理公司書面許可并獲得有關(guān)政府部門批準后，方可開始乙方工程。乙方應(yīng)在得到許可后盡快開始乙方工程并迅速完成。凡是有噪音或污染的可能影響到相鄰租客的裝修工程，則其僅能安排于工作時間：星期一至星期五晚上7:00至次日早上7:00；星期六、星期日全天。
（六）乙方必須至少在工程開始日提前三天向甲方遞交下列資料：
（2）建筑工程實際開始日期和預(yù)計完成日期及計劃開業(yè)日期。
（七）乙方依據(jù)本合同第八條或本合同其它條款實施任何經(jīng)批準的工程時，應(yīng)當令其雇員、代理人、承包商、許可人及工人，與甲方、及/或管理公司、其雇員、代理人、工人及在該大廈內(nèi)做任何工程的其它承租人和承包商合作。乙方必須承諾，令其代理人、雇員、承包商、許可人和工人遵守及服從由甲方及/或管理公司、其代理人、雇員提供的關(guān)于實施工程的指令。
乙方必須向政府有關(guān)部門提交所有必要的申請及規(guī)則。不得在獲得所有必要的政府有關(guān)部門的批準、執(zhí)照或許可證及甲方或管理公司書面批準前，對該房屋進行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建。倘乙方因任何原因，在獲得所有必要的政府有關(guān)部門的批準、執(zhí)照或許可證前，已開始對該房屋進行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建，乙方必須對該等非法工程而引起的一切后果獨自承擔責任，包括但不限于承擔因須符合政府有關(guān)部門要求而進行的拆毀附加部分和改建的費用和開支。乙方并須對甲方因乙方違反本條規(guī)定而引起的一切損失、索賠、開支、訴訟負全額賠償?shù)呢熑巍?/p>
九、房屋返還時的狀態(tài)。
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)最遲于租賃期滿日或本合同提前終止之日17：00時之前向甲方交還該房屋。乙方如未經(jīng)甲方書面同意或未與甲方書面達成關(guān)于續(xù)租或延期的協(xié)議而逾期不交還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費，還應(yīng)承擔該房屋在占用期間內(nèi)的物業(yè)管理費和第條所規(guī)定的一切其他費用。如因乙方逾期不遷出該房屋而造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
乙方向甲方交還該房屋前，應(yīng)自負費用對該房屋進行打掃和清理，使該房屋處于完好和可出租狀態(tài)。乙方如按甲方同意的范圍內(nèi)和要求下對該房屋進行了裝修、增建或改建，必須根據(jù)甲方的要求在租賃期滿或本合同提前終止前將該房屋恢復(fù)原狀，由此發(fā)生的費用由乙方承擔；乙方如未經(jīng)甲方同意或超出甲方同意的范圍和要求對該房屋進行了裝修、增建或改建，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。如屆時甲方依其完全自主決定書面同意乙方無需將該房屋恢復(fù)原狀的，甲方無任何義務(wù)就乙方對該房屋和/或其裝修、設(shè)備和設(shè)施進行的增建或改建作出任何補償和/或賠償。
租賃期滿或本合同提前終止乙方交還該房屋時，如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋和/或本合同附件三所列的裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失（自然損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可從保證金中扣除。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。
在租賃期內(nèi)，如本合同未因本合同之規(guī)定事由被終止而乙方自行提前遷出該房屋，致使該房屋被第三者未經(jīng)甲方同意而占據(jù)，不論乙方對該等占據(jù)是否知曉或同意，乙方應(yīng)對因其自行遷出和該房屋被占用而引起甲方的所有損失和費用承擔責任。
如乙方在租賃期滿之日或本合同提前終止之日沒有向甲方交還該房屋，則甲方除有權(quán)向乙方收取占用使用費和物業(yè)管理費及其他費用以外，還有權(quán)在租賃期滿之日或本合同提前終止之日起（7）日后開啟該房屋的門鎖并更換門鎖，將屋內(nèi)的物件包括但不限于家具、裝置和其他添置物或裝修、附著物件搬出該房屋，并將該房屋騰空收回。甲方對因此而引起的損壞及乙方之損失概不負責。對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的物件，甲方有權(quán)就該等物件向乙方收取倉儲費用，并有權(quán)按照甲方認為適當?shù)姆绞匠鍪邸⑥D(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物件，并將處分所得（如有）用于償付乙方所欠甲方的任何款項及賠償甲方因本款規(guī)定事由所發(fā)生的及將發(fā)生的損失。但不論任何情況甲方均將無任何義務(wù)就該等物件向乙方支付或償付任何款項。
十、轉(zhuǎn)租。
除雙方事先約定外，乙方不能將所租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給其他公司或個人。
十一、續(xù)租。
如乙方希望續(xù)租，在租賃期屆滿前（6）個月之前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出該房屋的續(xù)租書面通知（以下簡稱“續(xù)租通知”），則甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。
乙方收到甲方同意續(xù)租通知后十（10）天內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡稱“房屋續(xù)租合同”），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長相應(yīng)的月份。就該等手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。
如果乙方未能在租賃期屆滿前（6）個月之前向甲方發(fā)出續(xù)租通知，或者乙方未能按照上述條之規(guī)定與甲方簽署房屋續(xù)租合同，本合同規(guī)定的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的租賃期屆滿時終止。在租賃期的最后六個月內(nèi)，乙方必須允許甲方在事先通知乙方后讓可能成為該房屋的租客在合理時間內(nèi)視察該房屋。
十二、合同的變更和解除。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書面補充協(xié)議。
甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的（但該等損壞在一百八十（180）天內(nèi)能夠修復(fù)的，本合同不得終止）。
（五）該房屋被司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利；或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按保證金的金額支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋經(jīng)權(quán)威部門鑒定存在嚴重缺陷，實際危及乙方安全的。
（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金及物業(yè)管理費等累計超過個月的。
（七）乙方利用該房屋從事非法活動的。
十三、甲方的違約責任。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使因房屋損壞造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。
租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的保證金之同等金額向乙方支付違約金。
十四、乙方的違約責任。
該房屋交付后，乙方擅自中途退租的，即構(gòu)成嚴重違約。在此情況下，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同或就乙方的違約行為所造成甲方的直接經(jīng)濟損失向乙方索賠。
該房屋交付后，出現(xiàn)上述情形時，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同前乙方已支付的所有租金（無論該等租金所對應(yīng)的租賃期間是否屆滿）均不予退還；甲方同時有權(quán)向乙方索取乙方在本合同第條規(guī)定的裝修免租期（如有）內(nèi)所免去的所有租金，此外，就租賃期在本合同提前解除后的剩余部分（剩余租賃期）甲方的租金損失，由乙方全部支付予甲方。
租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該房屋租金的不需支付滯納金；乙方逾期支付租金超過七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自租金應(yīng)付之日起每逾期一天按照該房屋月租金的1%支付滯納金。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期支付裝修押金、物業(yè)管理費、水費、電費、通訊費、非正常工作時間空調(diào)供應(yīng)的費用或任何應(yīng)付的違約金、損害賠償金或逾期補交保證金，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該等款項的不需支付滯納金；乙方逾期支付上述任何款項或逾期支付租金超過七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自該等款項應(yīng)付之日起每逾期一天按照逾期支付之款項1％支付滯納金。
若乙方有違反本合同第16條之義務(wù)的情況，經(jīng)甲方書面通知但在合理期限內(nèi)并未改正，則甲方有權(quán)終止本租賃合同并要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
十五、甲方之義務(wù)。
甲方須向政府有關(guān)部門支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由出租人支付的稅費。
除本合同其他條款規(guī)定的甲方義務(wù)外，甲方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款和條件向乙方提供可以正常使用的房屋。
（二）在租賃期內(nèi)，甲方如擬對該房屋進行改建、增建或裝修，須提前一個月通知乙方。
（三）除按本合同規(guī)定行使甲方的權(quán)利外，甲方不得對乙方正常合理使用該房屋進行干擾或妨礙。
十六、乙方之義務(wù)。
乙方須向政府有關(guān)部門支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由承租。
人支付的稅費。
乙方必須遵守和服從由甲方或管理公司不時制訂的修改的關(guān)于管理和控制該大廈及該大廈設(shè)備、設(shè)施、公共部位的規(guī)章制度外，乙方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）乙方應(yīng)保持該房屋包括但不限于本合同附件三所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的清潔完好及可使用狀態(tài)。
（二）乙方應(yīng)嚴格遵守用戶守則以及甲方和/或管理公司所不時制定和修改的關(guān)于大廈管理的其他規(guī)定。乙方、其雇員和承包商不得影響或干擾甲方和/或管理公司對大廈的正常管理。
（三）乙方不得將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類危險品、違禁品、或可能使該房屋保險費用被要求增加的物品帶進或存放在該房屋內(nèi)。
（四）乙方不得在該房屋內(nèi)進行或允許、默許任何非法的和不道德的活動，或各類宗教活動或其他甲方認為不適當?shù)幕顒?，或可能對其他用戶或租戶造成或引起他人厭惡的活動，或干擾或可能干擾其他用戶或租戶或他人安靜祥和地使用大廈公共場所及該房屋之外其他房屋的活動。
（五）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該房屋的外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展示、樹立、黏貼或懸掛任何標志、文字、海報、旗幟、廣告牌、或告示等。
（六）乙方須對其雇員、訪客和承包商的行為負責，保證他們不進行對該房屋有損害的行為及本合同不允許乙方進行的行為。乙方須對其雇員和承包商在該房屋或大廈的任何部位的故意或過失的行為給甲方造成的損失承擔賠償責任。
（七）乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件笨重機械、設(shè)備、貨物或裝修材料搬入搬出該房屋。乙方不得在該房屋的地面上或他處放置超過規(guī)定負載的物品。在將物品搬進該房屋之前，應(yīng)通知甲方或管理公司并查詢該房屋的最高載重量。甲方或管理公司有權(quán)規(guī)定保險箱或其他重物的放置位置，以便使負載力分布均衡。搬進該房屋的專業(yè)器具或設(shè)備須放置在乙方自費置辦的適當?shù)某型形锷希浒仓脩?yīng)符合甲方或管理公司的要求足以防止震動或噪音干擾其他用戶。乙方發(fā)生違約行為且未糾正前，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將屬乙方的設(shè)備、器具、貨物及其他財產(chǎn)搬離該房屋。
（八）乙方必須遵守并使其賓客、訪客或被許可使用者遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)車輛停放的條規(guī)、限制，不得使其車輛或允許、默許其他賓客、訪客或被許可使用者的車輛隨意停放而阻塞大廈的進出通道或其他公共區(qū)域。
（九）除非經(jīng)甲方的事先書面同意，乙方不得將該房屋用于或在該房屋內(nèi)從事或經(jīng)營下列生意或事業(yè)：任何種類的養(yǎng)殖、工業(yè)或生產(chǎn)制造工場、倉庫、殯儀館或殯葬用品銷售、佛堂、道堂、其他宗教場所、壁龕、招待所、賓館、床位出租等及其他未經(jīng)甲方許可的活動。
（十）乙方必須遵守^v^及上海市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。如有關(guān)法律、法規(guī)和/或規(guī)定因乙方原因而被違反，由此造成甲方的任何損失（包括甲方按照乙方的要求簽署本合同而遭受的行政處罰），乙方必須承擔一切經(jīng)濟及行政責任。
（十一）乙方應(yīng)取得在該房屋內(nèi)合法進行經(jīng)營活動的所有批準、營業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時更新此等批準、營業(yè)執(zhí)照及許可證。
（十二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理本合同在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門的預(yù)租合同登記備案和租賃合同登記備案手續(xù)，包括但不限于提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等文件以及簽署必要的文件等。
十七、保險。
甲方所投保之保險將僅限于以該房屋、機器設(shè)備及附屬設(shè)施為投保標的，并以甲方為受益人。如發(fā)生任何保險事故，有關(guān)保險公司在該等保險單證項下所作之賠償均歸甲方所有。乙方無權(quán)以該等保險事故造成其財產(chǎn)損失或人身傷害為由要求分享由有關(guān)保險公司支付并歸甲方所有的保險賠償金。
乙方不得做出或允許他人做出任何行為，使該房屋或該大廈的火災(zāi)保險、其它任何可保風險或第三保險（包括第三者索賠而引起的損失或破壞的保險）無效或可能無效，或致使保險費增加。倘該等保險的保金因乙方作出的任何行動、行為、事件而增加，甲方有權(quán)在不影響其任何其它權(quán)利和補救的前提下，向乙方追討因此而增加的保金。
十八、豁免條款。
因?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進行維修保養(yǎng)或因按本合同規(guī)定的程序?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進行裝修、增建或改建，致使公用設(shè)施臨時性停止使用，或?qū)е略摲课莸乃?、電、電話、傳真或其他有關(guān)服務(wù)或供應(yīng)臨時性中斷，從而使乙方或乙方的雇員、代理人或訪客發(fā)生損失的。
因甲方及/或管理公司無法預(yù)見及預(yù)防之原因，造成該大廈內(nèi)電梯、自動扶梯、消防保安設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)或其他設(shè)備發(fā)生任何故障、缺陷、破損或電、水、煤氣供應(yīng)、電訊及電話服務(wù)和其它公共設(shè)施供應(yīng)的不足、發(fā)生故障、破裂、變化、干擾、停止，而使乙方或任何其他人士蒙受、承受任何人身或財務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失或任何擾亂、不便。
因臺風、山崩地裂、毒氣、火、煙或其它任何物質(zhì)或東西的泄漏、水溢出、該大廈內(nèi)或相鄰大廈的振動、雨水和海水的滲入、老鼠、白蟻及其它害蟲的滋生、該大廈其它部分使用者的作為、不作為、疏忽或懈怠、該房屋及甲方的裝置物和配件或任何部分的缺陷、該大廈內(nèi)無論任何物品的墜落或下落、該大廈或該房屋遭受爆炸、盜竊、搶劫、而使乙方或任何其它人士蒙受、承受任何人身或財務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失，但能證明上述損害事件的發(fā)生是因甲方過錯責任的除外。
甲方或管理公司提供的保安人員、管理人員、任何性質(zhì)的機械、電子防盜系統(tǒng)（如有），并不構(gòu)成甲方對該房屋或其內(nèi)的人身和財產(chǎn)負有保安的責任。乙方在任何時間都對該房屋及其內(nèi)的人身和財產(chǎn)負有保安責任。
由于甲方及/或管理公司對該大廈公共部位或設(shè)施的重新安裝維修或修理工程引起該大廈設(shè)施如空調(diào)、天線、電梯和自動扶梯的中止使用，致使乙方使用該房屋時感到不便或受到干擾、或使乙方受到損失或損壞。乙方不得因發(fā)生前述事件時，減少或停止支付租金、管理費或其它根據(jù)本合同須支付的費用。
十九、權(quán)利的放棄、部分有效和非排他性補救。
甲方了解到乙方違約而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項不足本合同之規(guī)定金額時，或甲方接受金額不足的租金或其他款項，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書面明確表示為準。
如本合同的任何規(guī)定在任何方面成為無效或不合法，應(yīng)不影響本合同其他條款的合法有效性。
本合同規(guī)定的甲方和乙方各自的權(quán)利和補救措施，不應(yīng)排除或替代各方根據(jù)法律所應(yīng)有之權(quán)利和補救措施。
二十、其他。
本合同適用^v^法律。
本合同所提到的任何當事人應(yīng)包括該當事人的繼承人和受讓人。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則由本合同所在地人民法院受理解決。
本合同依照^v^有關(guān)法律制定，本合同若有中文、英文兩個版本，以中文文本為準。
本合同一式五份，經(jīng)雙方代表人簽字并加蓋公司公章后生效。其中甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心受理處辦理租賃備案手續(xù)留存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽訂）：乙方（簽字）：
簽訂時間：簽訂時間：
年月日年月日。
電梯房出租合同篇七
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在____，出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年_____月_____日起到________年_____月____日。共計___個月。
二、本房屋年租金為：_，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次于________年____月____日前支付____元，第二次于________年____月____日前支付____元。
四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每度，寬帶費10元每月，以上費用每月15號收取一次。
附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。
五、房屋出租保證金。
1、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金_壹仟_元整。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除。
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;。
利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;。
乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
電梯房出租合同篇八
出租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
承租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施。
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米。
1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃期限。
2—1、該房屋租賃期共個月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為______年____月____日。
2—2、甲方應(yīng)于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用。
3—1、該房屋每月租金為人民幣元。
3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。
3—4、其他：
四、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：出租方：北京___汽車租賃有限責任公司。
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
電梯房出租合同篇九
出租人：（以下簡稱甲方）簽定地點：
承租人：（以下簡稱乙方）簽定時間：年月日。
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條.租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量：施工升降機(施工電梯)、型號為scd200/200、數(shù)量地方規(guī)定的標準規(guī)范要求。注：
第二條.租賃物的使用地點及使用方法：工地現(xiàn)場，用于垂直運輸至結(jié)構(gòu)封頂。
第三條.租賃期限：自年月日至工程結(jié)束，具體租賃期限按實際使用天數(shù)計算，開始使用日期以承租人的書面啟用通知為準。
第四條.租金、租金支付方式和期限。
收取租金的標準：按月租賃，每月租金為整，不滿一個月的，根據(jù)雙方確認的租賃結(jié)算證明單結(jié)帳。春節(jié)期間報停，報停期限以承租方書面為準。租金的支付方式和期限：
第五條.租賃物的交付的時間和要求，施工升降機報檢合格后交項目正常使用，由出租方、承租方雙方進行，驗收方法：按照國家、地方標準、規(guī)范，但承租方的驗收期間不免除出租人的任何責任或義務(wù)。
第六條.租賃物的保管與維修。
1.承租人對租賃物要妥善保管。租賃物返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物損壞、丟失的，由承租人向出租人償付賠償金。
2.租賃期間，租賃物的維修及相關(guān)費用全部由出租人承擔。
第七條.出租人的變更。
在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用。
第八條.租賃期滿租賃物的返還時間為：。
第九條.本合同解除的條件。
1.因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部損毀、丟失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部損毀、丟失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
2.租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同。
第十條.違約責任。
一、出租人的違約責任。
1.未按約定時間提供租賃物，應(yīng)向承租人償付違約金：逾期三天后，承租人有權(quán)解除合同。
2.未按約定質(zhì)量提供租賃物、租賃物必須符合國家、地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)向承租人償付違約金：無，造成承租方損失的，由出租人全部賠償。
3.未按約定數(shù)量提供租賃物，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約金：無。
4.標準節(jié)頂升、錨固等費用已含在月租金費用中，不再另外計算。
5.施工升降機安拆、升節(jié)、錨固由出租方委托承租方拆裝。
二、承租人違約責任：
1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付未付款項的1/10000的違約金。
2.逾期不返還租賃物，應(yīng)按逾期天數(shù)的日租金支付出租人。
第十一條.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向承租人工程所在地人民法院起訴。
第十二條.其它約定事項：
1.在租賃期間，因不可知因素導(dǎo)致電梯停止使用，雙方視情況而定。
2.出租方應(yīng)保證機械維修保養(yǎng)制度的落實，使設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。機組應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標準、規(guī)定做好設(shè)備的日常檢查、周檢和月檢，認真執(zhí)行交接班制度，并作好檢查記錄存檔。承租方有權(quán)檢查設(shè)備的運行檔案和周檢、月檢記錄。
第十三條.本合同未作約定的，按照《_合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條.本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電梯房出租合同篇十
出租人：
承租人：
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責維修，并承擔出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；
2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的；
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的；
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方（簽章）：承租方（簽章）：
電話：電話：
住址：身份證號碼：
年月日年月日。
電梯房出租合同篇十一
賣方：身份證號：
買方：身份證號：
根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。余款元于年月日支付完畢。
乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方。
住址：住址：
電梯房出租合同篇十二
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
中介方：____________________________，以下簡稱丙方。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：毛坯房。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的；
3、拖欠租金半個月或空置半月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需要甲方同意。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫_______)________元由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用，以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
乙方對房屋無破壞、無過錯前提下，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
6、丙方作為居間中介，有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性，否則承擔連帶責任。
第九條免責條款。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1、____物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目，乙方也要先付后用。
2、___________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份，甲乙丙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)。
乙方(簽字蓋章)。
丙方(簽字蓋章)。
電梯房出租合同篇十三
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護保養(yǎng)電梯明細：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)標準應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責任：
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養(yǎng)記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養(yǎng)人員在維護保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復(fù)。
第六條乙方責任：
2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關(guān)。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)。
甲方：乙方：
電梯房出租合同篇十四
甲方(委托方)：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：
乙方(承運方)：地址：聯(lián)系人:電話：傳真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就貨物運輸有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務(wù)，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。
第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應(yīng)保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯(lián)系，并及時報告貨物所在地點和預(yù)計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應(yīng)提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發(fā)運計劃。
第三條：乙方應(yīng)及時告知甲方每批貨物運輸?shù)脑敿氝^程，如不及時告知，甲方有權(quán)拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應(yīng)對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。
第五條：在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當?shù)念A(yù)防措施。
六條;在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。
意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應(yīng)請雙方認可的中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司鑒定確認損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應(yīng)承擔因此造成的損失。
第十二條：總費用結(jié)算：
2.結(jié)算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發(fā)票及有效回單每月底結(jié)算一次。
3.運輸線路:。
3.1：起運地點:。
3.2：到站城市:。
3.3：收貨人手機。
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：本協(xié)議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。
第十五條：若雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
維修電梯請示。
電梯房出租合同篇十五
根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、該房屋租賃期共_______個月。即_____年__月__日至_____年__月__日。
三、每月租金為_______元整（______元整），其它費用_______方承擔。
四、付款方式為_______。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。
八、爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、家具型號及數(shù)量：_______。
2、燃氣管道。
3、房子狀況：_______。
十、水表起用噸數(shù)_______，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)_______，暖氣_______方。
甲方簽字：_______。
乙方簽字：_______。
電話：_______。
電話：_______。
______年__月__日。
______年__月__日。
電梯房出租合同篇十六
乙方（承包人）：重慶愛默生電梯有限公司。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標準等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調(diào)試并負責通過質(zhì)檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.1甲方負責協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。
3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為10日（以日歷日計算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為20xx年12月30日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。
4.1gb7588－20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；
4.2gb10060－1997《電梯安裝驗收規(guī)范》；
5.1甲方責任：
5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。
5.2乙方責任：
5.2.6電梯設(shè)備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設(shè)備；
5.2.9遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度；
培訓(xùn)內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責任：
5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計安裝日期的前日，甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認的土建設(shè)計圖進行測量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應(yīng)整改，并排除污水雜物。
5.3.2甲方協(xié)助乙方按當?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關(guān)安全施工手續(xù)，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗收，驗收費用由乙方承擔。
5.3.3經(jīng)政府監(jiān)管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負責設(shè)備的日常管理，制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。
8.1甲方招標文件及其附件、招標答疑、乙方投標文件、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認可的企業(yè)規(guī)范、標準、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標準以較高的標準為準，其他的以形成在后的為準。
8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。
8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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