報告中的數(shù)據(jù)和圖表是支撐論證的關(guān)鍵，需要準(zhǔn)確、清晰地呈現(xiàn)。報告中的觀點和結(jié)論需要有充分的依據(jù)和證據(jù)支持，以增加說服力。當(dāng)然，這些范文只是供參考，寫報告時還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和創(chuàng)新。
貸款貸后檢查報告篇一
公積金可以辦理貸款，但是只能適用于買房，不可以有其他的用途。住房公積金貸款需要的時間高于商業(yè)房貸，審核也比較慢。但是住房公積金貸款的利率要遠低于商業(yè)房貸，對要購買房的人來說，使用公積金貸款會非常劃算，當(dāng)前央行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率5年以上為3.25%，然后通過加點的方式來確定，最終也不會超過3.8%，而商業(yè)房貸年利率達到了5.4%左右。
1、個人公積金賬戶余額。如果想要使用住房公積金貸款，要確保個人公積金賬戶的余額在2萬元以上，一般來說公積金貸款的額度不得超過賬戶余額的20倍，如果公積金賬戶有2萬元，那么個人最高可以貸款到40萬元。
2、參考公積金貸款政策。每個地區(qū)公積金貸款政策都不同，可以撥打公積金客服電話咨詢，或者登錄到公積金官方網(wǎng)站查詢。公積金貸款政策中規(guī)定的貸款金額，通常一線城市，比如北京、廣州等個人辦理公積金貸款的最高額度為60萬元，家庭可以貸款120萬元左右。二線城市貸款額度稍低，個人最高可以貸款到40萬元，家庭最高可以貸款到80萬元。要以當(dāng)?shù)氐膶嶋H政策為準(zhǔn)。
3、參考個人的還款能力。公積金貸款額度還要根據(jù)個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
4、參考購房總價。如果購買的房子建筑面積在90平方以上，那么公積金貸款的額度就不得高于房價的70%。如果購買的房子建筑面積在90平方以下，公積金貸款的總金額就不得超過房子價格的80%。
以上4種計算方法可以得到4種結(jié)果，然后比較4種結(jié)果，選出最小值來作為公積金貸款最高額度。
貸款貸后檢查報告篇二
二借款人負債情況：
經(jīng)過查詢銀行查詢個人征信信息系統(tǒng)，該借款人張某在其他金融機構(gòu)貸款余額約為550萬元，分別為5月30日在信用社辦理的45元房貸一筆，到期日為5月30日，10月13日在農(nóng)行辦理的400萬個人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為10月9日，貸款余額為345萬，月9日在信用社辦理的55萬個人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為月9日，貸款余額為55萬元，借款人配偶xx現(xiàn)有20.8萬元的房貸一筆，到期日為11月20日，26.3萬元的車貸一筆，到期日為204月29日，借款人及配偶均無不良信用記錄。
三借款人的經(jīng)營狀況及還款來源：借款人由2012年7月20日承包xx市xx花園安裝工程項目，該工程為建筑安裝工程，該工程施工地點位于xx市xx路，該工程合同預(yù)算造價671萬元工期11個月，從2012年7月20日至年6月19日，該工程包工包料，工程完工后由xx花園聘請的監(jiān)理工程師審核工程量，并經(jīng)發(fā)包方終驗合格后15天內(nèi)會清工程款百分之95，余款作為工各質(zhì)保金，如地質(zhì)量問題，于一年后返還。借款人申請貸款主要是用于工程原材料的購進，該工程預(yù)計總造價671萬元，預(yù)算投入510萬元（包括原材料及各項費用），其中自有資金310萬元，不足部分向我司申請貸款200萬元，()根據(jù)借款人所提供的原材料購銷合同，原材料購買需421.4萬元。具體如下：豪達牌外墻瓷磚50000o21元/o總價105萬元，**鋁合金160噸，17500一噸，總價280萬元，惠康牌玻華微珠260噸，1400一噸，總價36.4萬元?？傆?21.4萬元。該借款申請人本次貸款的還款來源為上述的工程款的收入及利潤，根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時間，借款人預(yù)計工程于2013年6月19日前完工，驗收后可結(jié)算工程款的95％，即637萬元，利潤161萬元，借款人具備第一還款來源。
五抵押擔(dān)保情況及第二還款來源：該借款人提供的抵押物為xx及xx名下的商鋪一層，房屋所有權(quán)證號：xx房權(quán)證字第113330-2號，位于xx市xx縣xx路建于，鋼混結(jié)構(gòu)，共七層，所在第二層，建筑面積2262。75平方米，成新率95％，現(xiàn)出租為xxx經(jīng)營使用，內(nèi)設(shè)包廂50個，高檔地板磚，水，電，衛(wèi)設(shè)施齊全。該抵押物合法，足值，按現(xiàn)市場初步估價為550萬元。第二還款來源有保障。
六貸款風(fēng)險分析：通過走訪及詢問了解所知，借款人為人誠實，注重信用，信譽度較高，能重合同守信用，將來會是我司的長期往來客戶。除此之外，我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營狀況及變動情況，關(guān)注其貸款用途。
綜上，我們認為借款人收益較高，并且信用狀況良好，有一定的償還能力。我們擬同意給予借款申請人200萬元貸款，期限2個月，月利率按13‰執(zhí)行。對以上調(diào)查情況，我們愿意負調(diào)查之責(zé)，請審查人員審查。
調(diào)查人：鄧祥。
2013年5月25日。
貸款貸后檢查報告篇三
要寫清貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠信程度及與信用社業(yè)務(wù)往來信用記錄等。
詳細寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況具體細目、數(shù)量、平方面積、座落位置、購建時間、現(xiàn)價值及其它資產(chǎn)機械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價值。負債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負債等，計算資產(chǎn)負債比例。
寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物，具體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟收入；養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟效益；加工業(yè)寫清加工量、經(jīng)濟效益；外出務(wù)工收入等情況；綜合評估客戶全年收入狀況。
屬于擔(dān)保方式的貸款，寫清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔(dān)保資格、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價、還款的來源等。
最后調(diào)查人寫出準(zhǔn)確的意見，承擔(dān)的責(zé)任。簽署集體研究意見，確定第一、二、三責(zé)任人，調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見。
貸款貸后檢查報告篇四
填表說明：
款的學(xué)生須如實填寫表內(nèi)所列示的各類信息。
有效的錄取通知書的學(xué)生;借款學(xué)生家庭確實為經(jīng)濟困難家庭，借款學(xué)生需誠實守信、遵紀守法、無違法違紀記錄。
3、共同借款人主要是指借款學(xué)生父母。如借款人為孤兒，共同借款人則為其他法定監(jiān)護人、或自愿與借款學(xué)生共同承擔(dān)還款責(zé)任的具備完全民事行為能力的自然人。
4、借款學(xué)生應(yīng)根據(jù)錄取院校、專業(yè)的學(xué)制選擇申請貸款的期限。貸款期限上限為“在校年限+”，最長不超過，最短不低于6年。5、申請貸款金額不低于1000元，不超過6000元，且必須為整數(shù)。
6、資格審查單位包括：村委會(居委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政部門或就讀中學(xué)，審查意見需加蓋公章。
7、本表一式兩份，可登錄國家開發(fā)銀行助學(xué)貸款學(xué)生在線系統(tǒng)xxx下載打印或在縣(市、區(qū))資助中心領(lǐng)取。8、標(biāo)有“*”項為必填項。
貸款貸后檢查報告篇五
“巾幗志愿服務(wù)”是社會志愿服務(wù)的重要組成部分，是婦聯(lián)組織參與社會管理，開放式婦女工作格局，更好地服務(wù)婦女、服務(wù)基層的重要舉措。深入開展巾幗志愿服務(wù)工作，對于貫徹落在紀念“三八”國際勞動婦女節(jié)104周年大會上的重要講話精神，推進社會主義核心價值體系建設(shè)，團結(jié)婦女充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，促進社會和諧穩(wěn)定，都具有重要意義。
巾幗志愿服務(wù)工作的推進情況呈現(xiàn)區(qū)域性發(fā)展不平衡的狀態(tài)主要表象在大城市巾幗志愿服務(wù)工作開展好于小城市;城市巾幗志愿服務(wù)工作推進快于基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
按照婦聯(lián)“立足基層、面向家庭、見諸日常、細致入微、持續(xù)發(fā)展”的要求，基層應(yīng)該是巾幗志愿服務(wù)工作的主要陣地，然而，受經(jīng)濟基礎(chǔ)、社會資源分配、志愿者素質(zhì)等多方面因素的影響，目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的巾幗志愿服務(wù)工作任重而道遠。近日，連云港市灌云縣婦聯(lián)以灌云縣伊山鎮(zhèn)為調(diào)查點，對于基層如何繼續(xù)搞好巾幗志愿服務(wù)，推進婦聯(lián)工作穩(wěn)步前行，做了淺陋的調(diào)研。
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)巾幗志愿服務(wù)建設(shè)情況。
灌云縣伊山鎮(zhèn)共有36個行政村、社區(qū)，按管區(qū)劃分有6個巾幗志愿服務(wù)隊共64人，每個管區(qū)下設(shè)一只巾幗志愿服務(wù)隊伍，隊伍以基層婦聯(lián)干部牽頭，組成人員以鎮(zhèn)村女干部、村致富能手，個體單位職工、教師、村、社區(qū)婦女代表等。
巾幗志愿服務(wù)以“服務(wù)婦女，奉獻社會”為宗旨，通過加強對《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》、《母嬰保健法》等婦女權(quán)益的了解與學(xué)習(xí)，使婦女工作通過巾幗志愿服務(wù)隊深入到農(nóng)村、社區(qū)家庭的千家萬戶，為他們提供婚姻法律咨詢、健康咨詢、計劃生育指導(dǎo)，婦女維權(quán)等活動，調(diào)解鄰里百家糾紛，化解家庭矛盾，更好地發(fā)揮婦女組織的橋梁紐帶作用。同時巾幗志愿隊伍在節(jié)假日積極參與各類慶?；顒?，組織隊伍進行舞蹈，秧歌的文藝活動，充分展現(xiàn)基層婦女生活激情與干事熱情，豐富基層婦女文體活動。
二、基層開展巾幗志愿服務(wù)工作的經(jīng)驗。
1.做好巾幗志愿服務(wù)工作的前期宣傳。巾幗志愿工作初進基層，很多百姓不明白不了解，“為什么要搞志愿服務(wù)?”“自己的事情都搞不完哪有時間幫別人”的這種利己主義思想的人大有人在，為了讓更多的百姓了解、接納巾幗志愿服務(wù)工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯(lián)帶頭組織起一支巾幗自愿者示范隊伍，深入基層，維護村民、居民、婦女合法權(quán)益，提供相應(yīng)法律咨詢，走訪慰問鰥寡老人，通過自身行動和廣泛宣傳各地巾幗服務(wù)先進模范，先進事例，大力弘揚巾幗志愿服務(wù)工作的優(yōu)良性。激勵更多的婦女加入巾幗志愿者的行列，為社會、為他人奉獻愛心，千方百計擴大巾幗志愿者服務(wù)隊的知名度和美譽度。
2.豐富巾幗志愿服務(wù)活動內(nèi)容。立足于基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)的民俗風(fēng)俗，充分發(fā)揮本地特色，利用節(jié)假日安排巾幗志愿服務(wù)隊進行秧歌舞、花?等各類文藝演出，創(chuàng)新巾幗志愿服務(wù)內(nèi)容與新穎性。建立“婦女兒童之家”維權(quán)工作室，幫助維權(quán)婦女提供法律政策支持。利用巾幗志愿服務(wù)隊伍監(jiān)督村、社區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)，保持村社區(qū)內(nèi)整潔，參與文明村莊創(chuàng)建，提高村民、居民生活整潔度。不斷開發(fā)新的服務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)項目，使志愿服務(wù)工作能夠在服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展、服務(wù)群眾生產(chǎn)生活中做出更大的貢獻。
3.吸納年輕知識女性，利用年輕成員實現(xiàn)新老互補。吸收大學(xué)生村官，“三支一扶”，年輕選調(diào)生和公務(wù)員進入巾幗志愿隊伍，提高巾幗志愿服務(wù)隊伍的年輕化，知識化。周末時間教授村民、居民電腦知識，宣傳健康衛(wèi)生的生活飲食習(xí)慣，幫助村民、居民了解遠程教育系統(tǒng)。
三、基層巾幗志愿服務(wù)存在的問題。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的巾幗志愿服務(wù)工作位于最基層，支持少，過問少，人員少，存在諸多需要各級部門正視的問題。
1、志愿隊伍人才匱乏，年齡大，文化程度低。雖然對巾幗志愿活動進行了廣泛的宣傳和發(fā)動，但是巾幗志愿隊伍的建設(shè)情況依然不容樂觀，隊伍成員多為村居內(nèi)35歲以上的婦女擔(dān)任，學(xué)歷以初中為主，雖然長期在農(nóng)村生活，農(nóng)村工作經(jīng)驗豐富，但是學(xué)習(xí)新事物的能力有限，無法跟上現(xiàn)代信息化的更新步伐，也就無法滿足廣大村民對家庭維權(quán)、家教教育、就業(yè)培訓(xùn)、衛(wèi)生保健等多方面志愿服務(wù)的多方需求。
2、志愿組織活動缺乏連貫性。既然是志愿服務(wù)工作，本質(zhì)上就帶有一定的人員不統(tǒng)一性和自愿性，巾幗志愿服務(wù)要得到社會認可，保持生命力，就必須緊密結(jié)合廣大婦女及其家庭成員的實際需求，確定明確的目標(biāo)和項目。然而在組織各項活動中，因為計劃不完善、缺乏統(tǒng)一部署，經(jīng)費來源無保障等問題，導(dǎo)致巾幗志愿服務(wù)陷入“心有余而力不足”的困境。志愿者行動常常不能持之以恒，活動也常出現(xiàn)?花一現(xiàn)現(xiàn)象。
3、巾幗志愿者缺乏專業(yè)培訓(xùn)。巾幗志愿者參與志愿服務(wù)是業(yè)余性質(zhì)的，大多數(shù)缺乏所從事服務(wù)工作需要的技術(shù)和知識，因此需要吸納一部分有專業(yè)素養(yǎng)的志愿者，關(guān)鍵時刻能夠拉得出、頂?shù)蒙希瑥亩l(fā)揮巾幗志愿服務(wù)的獨特作用。然而鄉(xiāng)鎮(zhèn)中人才匱乏，有能力的人都“走出去”了，很難吸納有專業(yè)素養(yǎng)的職業(yè)者，同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政壓力大，資金不足也導(dǎo)致無法自行舉辦相關(guān)培訓(xùn)。導(dǎo)致巾幗志愿者表現(xiàn)的熱心有余而專業(yè)不足。使得志愿活動的效果被打了很大的折扣。
四、建議及對策。
針對上述問題，我對如何繼續(xù)搞好基層巾幗志愿服務(wù)工作有以下兩點淺薄的建議。
1、規(guī)范管理，建章立制。實現(xiàn)規(guī)范管理的根本保障是建立完善的工作制度體系，在健全巾幗志愿者制度方面，各級政府和婦聯(lián)的政策應(yīng)該從城市逐步向鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜。加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)志愿者的招募力度，完善基層志愿者招募機制，保障志愿人員穩(wěn)定和工作的連續(xù)性。同時要建立志愿者培訓(xùn)機制，著力提高巾幗志愿者的服務(wù)意識、服務(wù)能力和服務(wù)水平;建立志愿者保障激勵機制，為巾幗志愿服務(wù)持續(xù)開展提供基本保障和動力。
2、搭建交流平臺。搭建鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市的巾幗志愿者工作交流平臺，推進巾幗志愿服務(wù)網(wǎng)建設(shè)，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)平臺在線登記注冊、在線求助和在線交流功能;邀請城市有經(jīng)驗的大型巾幗志愿者到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級來提供巾幗服務(wù)工作，以城帶鄉(xiāng)減小巾幗志愿服務(wù)的城鄉(xiāng)差距;分配給鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校、銀行、醫(yī)院等企事業(yè)單位志愿者名額，鼓勵進行志愿服務(wù)工作。充分利用電視、廣播、報紙等大眾媒體和互聯(lián)網(wǎng)、手機等新興媒體，擴大巾幗志愿服務(wù)活動宣傳的覆蓋面和影響力。
巾幗志愿服務(wù)是一個從慢慢探索到逐漸健全、以及完善的長期過程，在這個過程中需要社會各個方面的支持和鼓勵，只有這樣，巾幗志愿服務(wù)工作才能加大腳步，跟上時代和社會發(fā)展的新要求。
貸款貸后檢查報告篇六
要辦理公積金貸款，按如下手續(xù)流程走即可：
第一步：
選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議，支付買房首付款。
第二步：
準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明(比如銀行流水、工資單)、公積金卡、購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，領(lǐng)取申請表填寫，再將填好的表連同資料一并提交上去。
第三步：
當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心接收貸款書面申請后會根據(jù)客戶提供的資料展開審核，以及安排評估機構(gòu)評估所購房產(chǎn)價值，審批結(jié)果出來后會通知客戶(若審批通過會核定貸款金額)。
第四步：
收到審批通過通知后及時前往網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。
第五步：
受托銀行根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示發(fā)放貸款資金(一般會先放款至客戶的個人賬戶當(dāng)中，然后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶里)。
而要想成功辦理公積金貸款，以下幾點條件必須滿足：
1.年齡在十八周歲(含)以上，具有完全民事行為能力。
2.個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息。
3.擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
4.在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上(若購房所在地支持異地公積金貸款，那在異地繳存的住房公積金也算，只要與購房所在地的住房公積金互通就行)。
5.申請當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)(如果住房公積金賬戶被封存，在啟封前將無法辦理公積金貸款)。
6.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清(若申請過一次公積金貸款，需要將貸款還清，然后才能申請新的公積金貸款;若已經(jīng)申請了兩次公積金貸款，無論貸款是否結(jié)清，都無法再申請新的公積金貸款)。
貸款貸后檢查報告篇七
一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）。
主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記和凍結(jié)、貸款發(fā)放操作、信貸資料整理入檔、檔案保管等情況進行檢查和說明。
二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動情況。
（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明執(zhí)行情況。
三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。
包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負債等重要因素的變化。
四、借款人經(jīng)營情況的變化（適用經(jīng)營貸款和家庭主要收入來源于經(jīng)營的消費貸款）。
（二）結(jié)合借款人經(jīng)營所在行業(yè)的發(fā)展趨勢，預(yù)測貸款到期前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營走勢。分析經(jīng)營變化是否已危及或?qū)⑽＜暗叫刨J資金的安全。
五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動情況。
（一）對保證人的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)變動情況進行分析，判斷擔(dān)保能力與授信審批時相比，是增強或減弱。
（二）對抵（質(zhì)）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價值增減情況及原因。
六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來情況。
（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來等情況。
（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設(shè)定的目標(biāo)。
七、借款人還款能力的變動情況。
綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、擔(dān)保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務(wù)特別是對我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來源。
八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排。
分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時風(fēng)險和未來風(fēng)險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時風(fēng)險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時風(fēng)險雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風(fēng)險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔(dān)保，或要求客戶停止危險行為等。
檢查人（簽字）a角：
b角：
貸款貸后檢查報告篇八
根據(jù)***提出的貸款申請，經(jīng)我中心受理并上報聯(lián)社審貸委同意后，于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：號，最高額抵押合同號：農(nóng)聯(lián)號，用于該*。為強化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風(fēng)險，我部派出*、*二人對該客戶進行實地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
一、客戶基本情況。
1、基本情況:。
借款申請人***（客戶號：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住六安市***，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經(jīng)營***行業(yè)。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。
3、借款申請人資信情況。
借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務(wù)往來，該戶經(jīng)營***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。
人其他類優(yōu)秀客戶（詳見《評定表》）。
二、風(fēng)險分類分析及防范措施和建議。
有利因素：
1、申請人***，申請資料真實齊全。
2、申請人目前經(jīng)營情況良好，***，經(jīng)營收入相對穩(wěn)定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。
3、申請人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務(wù)往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。
4、該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風(fēng)險較小。
三、擔(dān)保情況分析：
該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中****，具體情況如下：
房地產(chǎn)權(quán)證登記號六房*3***，產(chǎn)權(quán)證字號：房地權(quán)商辦字第**號，位于**，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權(quán)人**，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。
以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價評估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風(fēng)險較小。
四、資金使用情況。
目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對**交易對手轉(zhuǎn)賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。
五、調(diào)查結(jié)果。
經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時償還貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔(dān)保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。
六安市郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社營銷中心。
調(diào)查人：
二〇一一年三月二十四日。
貸款貸后檢查報告篇九
尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)老師：
您好!我是__班的__。很榮幸的成為我校的一名新生，滿懷著對學(xué)校無比感激地心情，在激動與興奮的心情中開始了這里的學(xué)習(xí)生活，在這里我始終保持著積極向上的心態(tài)，時時以“禮德勤誠”的校訓(xùn)要求自己，努力做到全面發(fā)展。本人認為在各方面均符合優(yōu)秀學(xué)生的評選條件，故提出該份申請書?，F(xiàn)將本人基本情況介紹如下，作為各位領(lǐng)導(dǎo)的評審參考。
一、思想情況。
在思想上我積極要求進步，樹立了良好的人生觀和道德觀;積極參加各種活動，在年月日光榮的加入了共青團。我為自己能夠成為這個優(yōu)秀組織的一員而感到無尚的光榮和自豪。入團后，我更是嚴格要求自己，時時以團員的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范自己的言行。在嚴格要求自己的同時，還在不斷鼓勵、幫助身邊想申請入團的同學(xué)。積極組織﹑參加有關(guān)活動，態(tài)度積極向上，成為支部和班級精神力量的聚集點，起到了很大的作用。
二、學(xué)習(xí)情況。
愛心基金申請書申請書學(xué)習(xí)中取得了一點成績但這并沒有使我滿足，我知道自己距離優(yōu)秀學(xué)生還有一定的距離很多方面還需要進一步完善。學(xué)生以學(xué)習(xí)為主，在學(xué)習(xí)上遇到了什么困難，我先是自己獨立思考，如果自己解決不了我便會向同學(xué)﹑師兄請教﹑討論﹑學(xué)習(xí)。入學(xué)到現(xiàn)在，我一直刻苦用功學(xué)習(xí)，我相信一份耕耘一份收獲。我的勤奮換來了任課老師和同學(xué)們的肯定，由于學(xué)習(xí)成績每次都在年級名列前茅，多次在評優(yōu)中，被評為“學(xué)習(xí)優(yōu)良生”，“學(xué)習(xí)優(yōu)秀生”。
三、生活情況。
生活中，樸素節(jié)儉﹑性格開朗，嚴以律己寬以待人。平時很善于和同學(xué)溝通，也樂于幫助同學(xué)，所以很多同學(xué)不管生活上還是思想方面有了困難也愿意來尋求我的幫助。在生活中建立了很好的人際關(guān)系，獲得了大家的尊重和支持。雖然家里的條件不好但是我絲毫沒有因為這個而對我平時的學(xué)習(xí)和交際造成任何影響。雖然說有的時候會被生活的壓力影響，但是每當(dāng)這時我都會想起洪戰(zhàn)輝，跟他比起來，我這點困難又算得了什么呢?這樣一想我又變得和以前一樣堅強甚至更加堅強。
進入__學(xué)習(xí)，是我人生中一個極為重要的階段。在這些年中，我從一個懵懂的少年不斷成長，從一個知識欠缺成為一個各方面知識比較全面的合格中學(xué)生。在這四年中，我在各個方面都獲得了巨大的進步，綜合素質(zhì)得到了很大的提高?，F(xiàn)將申請獎學(xué)金。我之所以有這么大的進步，特別感謝學(xué)部領(lǐng)導(dǎo)的大力培養(yǎng)，老師在功課方面的深入指導(dǎo)以及同學(xué)們在生活中給我的支持和幫助。在此我要特別表示感謝!今后我要更加嚴格的要求我自己，以求有更好的表現(xiàn)。
以上即為本人的基本情況，敬請各位領(lǐng)導(dǎo)加以評判審核!
此致
敬禮
20__年5月17日。
貸款貸后檢查報告篇十
1、貸款額度計算公式：
借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)(取千元整數(shù))。其中，繳存職工申請貸款繳存不足12個月的，按照12個月計算平均值。
規(guī)定倍數(shù)：目前按照15倍，住房公積金中心可根據(jù)全市存貸比情況進行調(diào)整。
2、最高、最低貸款額度：
夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，單身或單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。根據(jù)公式計算的貸款額度高于規(guī)定上限的，按照最高貸款額度確定貸款金額，低于上限的，按照計算的額度確定貸款金額。
根據(jù)公式計算的可貸款額度低于20萬元的，可按照20萬元確定貸款額度。最低貸款額度的例外情況：住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額小于20萬元的，按照住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額計算貸款額度。
3、首付金額：
可貸款額度=房屋總價-首付金額。
4、購房提取住房公積金總額：
可貸款額度=房屋總價-購房提取住房公積金總額。
根據(jù)以上四個方面進行計算后，最低值即為最終可貸款額度。
貸款貸后檢查報告篇十一
3、銀行轉(zhuǎn)賬：銀行按合同將資金轉(zhuǎn)入指定賬戶;。
4、建立還款賬戶：借款人開設(shè)還款賬戶，按時還款;。
5、結(jié)清貸款注銷：結(jié)清貸款后借款人領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，登記注銷抵押。
多地公積金政策有變。
3月9日，河南駐馬店市人民政府通知提到，推行住房公積金貸款“帶押過戶”、可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款、支持住房公積金繳存人提取公積金用于租賃住房等舉措。
3月1日，南京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開辦二手房住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)的通知》，即日起開辦二手房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。
南京住房公積金管理中心指出，在二手房交易過程中，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，無須賣方先結(jié)清貸款并解除抵押，即可通過公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)，辦理房屋過戶和抵押登記，從而使買方具備住房公積金貸款放款前須落實所購住房抵押擔(dān)保的條件。在經(jīng)過審批后，進而獲得公積金貸款放款。
另外，《襄陽市二手房公積金貸款“帶押過戶”工作試點方案》提及，二手房交易實現(xiàn)無須提前結(jié)清貸款即可辦理過戶。
記者查詢發(fā)現(xiàn)，2022年下半年以來，安徽六安、福建漳州、浙江寧波等地相繼推出公積金貸款“帶押過戶”相關(guān)政策。
據(jù)了解，帶押過戶是指二手房交易中，賣方不動產(chǎn)帶著抵押過戶，即在原抵押權(quán)存在的情況下辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，“帶押過戶”政策是一個不動產(chǎn)登記改革、便民服務(wù)政策，是一種新常態(tài)化的長效機制。從中長期來看，該政策對于后續(xù)二手房交易市場的發(fā)展具有非常好的推動作用。
東方金誠首席宏觀分析師王青分析稱，實施“帶押過戶”政策，主要是為了便利二手房交易，同時也會擴大新建商品房市場需求——賣方出售住宅后，既可能購置其他二手房，也可能進入新房市場。對于市民而言，“帶押過戶”簡化了二手房交易環(huán)節(jié)，縮短了交易時間，特別是免除了賣方籌錢還房貸的過程，也省去買方墊付資金的顧慮。
貸款貸后檢查報告篇十二
交通銀行曲靖分行：
羅平縣智磊石料有限公司注冊成立于8月，是一家以開采、生產(chǎn)和銷售優(yōu)質(zhì)石灰石為主的企業(yè)，公司注冊資本200萬元，陸續(xù)追加投資400多萬元。公司經(jīng)營地址在羅平縣阿崗鎮(zhèn)，是自然人出資的有限責(zé)任公司。共有股東兩人，分別是王旭晶和王旭亮。公司現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)石灰石礦山兩座，石灰石總儲量140萬方，約合350萬噸。有大型破碎設(shè)備生產(chǎn)線兩條，挖掘機一臺，裝載機兩臺，運輸車輛一輛，房屋若干，固定資產(chǎn)價值近600萬元。公司現(xiàn)有職工41名，職工最低月工資收入1500元，公司完全免費提供職工的食宿，減輕了職工負擔(dān)，極大的提高了職工的生產(chǎn)積極性。
實現(xiàn)銷售收入達到100多萬元。由于我們秉承以質(zhì)量取勝的宗旨，對砂石料中的泥土進行多次分篩，使砂石更干凈，也由于我公司所處地理位臵較好，交通便利，新開發(fā)的砂石料產(chǎn)品受到了當(dāng)?shù)厝罕姷那鄟恚３３霈F(xiàn)排對購砂的現(xiàn)象。20對完成砂石料銷售收入近800萬元。同年，公司與當(dāng)?shù)氐亩嗉疑a(chǎn)空心磚的作坊簽定了供應(yīng)粗砂的合同。年，公司在保證老客戶需求的基礎(chǔ)上，不斷的開發(fā)新產(chǎn)品，尋求新客戶，擴大銷售渠道，全年實現(xiàn)營業(yè)收入2200多萬元。
2013年，國家重點水利項目“阿崗水庫”工程前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)開始籌備，預(yù)計投資20億元人民幣，工程地點距我公司20公里。該工程需要大量的毛石、砂石料。我公司已經(jīng)與阿崗水庫項目指揮辦取得聯(lián)系，并簽定了供貨合同，從2013年9月份起開始供應(yīng)阿崗水庫工程的前期籌備工程所需的石料。至1月底，已供應(yīng)該工程銷售收入70多萬元?！靶腋Ｇ惫こ潭凇ⅰ凹t梁子大道改擴建工程”等工程也預(yù)計于年年內(nèi)竣工。由于銷售量的不斷增加，銷售渠道的.不斷擴大，現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備規(guī)模已不能滿足生產(chǎn)，經(jīng)公司股東會會議決定購買大型破碎設(shè)備，約需占用流動資金260多萬元。由于我公司所處地理位臵靠近村子住戶，為了避免中深孔爆破震動造成的住戶房屋損壞，一直采用小排炮爆破方式而放棄效果較好的中深孔爆破，所以毛石的產(chǎn)量受到制約。一直從別的礦山購買毛石加工。隨著銷售量的增加，今年計劃購買毛石30萬噸左右。去年的銷售收入中，有一部分資金尚未回收，應(yīng)收帳款550多萬元，造成了流動資金的不足。
鑒于以上原因，我公司向貴行提請流動資金貸款500萬元，用于公司進原材料毛石和作為流動資金使用。貸款期限一年，由云南拓達融資擔(dān)保有限公司擔(dān)保。公司用新增銷量所增加的收益和原有銷量產(chǎn)生的收益作為還款來源，希望貴行給予我公司貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)更大的發(fā)展。
此致
敬禮
羅平縣智磊石料有限公司。
2014年1月26日。
貸款貸后檢查報告篇十三
貸款申請人xxx于20xx年5月8日，因經(jīng)營xx中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請短期抵押貸款100萬元整，期限一年。根據(jù)《金匯xxxxx》等有關(guān)要求，我們對該申請人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報告如下：
一．申請人基本情況
xx，男，現(xiàn)年40歲，身份證號碼：?，F(xiàn)居住于營口中天君臨天下小區(qū)20甲-3號。住房為私人產(chǎn)權(quán)無貸款。離異3年，有一個男孩現(xiàn)年14歲，就讀于營口市xxx中學(xué)。居住住房歸貸款人本人所有，無其他財產(chǎn)糾紛，銀行調(diào)查信用狀況良好。
二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況
于20xx年8月為私人鋼材企業(yè)工作。20xx年后自營多種項目，以運輸，鋼材簡單加工等行業(yè)為主。xxx自20xx年起經(jīng)營xx中心，目前經(jīng)營狀況正常，經(jīng)營狀況日趨良好。
三、貸款用途
申請人為了保持正常經(jīng)營的需要，同時考慮夏季為煤炭需求淡季。申請人決定向我公司提出貸款，貸款用途一為收購囤積煤炭；用途二為日常洗浴用品的周轉(zhuǎn)資金，共需貸款資金100萬元。
四、還款來源及還款能力
和能力。
五、擔(dān)保情況
為了給貸款的按期歸還提供有力保證，貸款申請人以產(chǎn)權(quán)為共同共有，座落于老邊區(qū)繁榮路西10-1號甲14號的房地產(chǎn)（土地證號：營邊國用（20xx）第411006號，房產(chǎn)證號：邊房權(quán)證營字第00384295號）作為貸款抵押。該抵押物土地面積328.54平方米。房產(chǎn)為二層商用門市，其中，房產(chǎn)建筑面積一層677.57平方米，二層建筑面積657.09平方米，房產(chǎn)為李xx（一層）與湯xx（二層）共同共有。本次抵押以二層房產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)遼寧千程地產(chǎn)價格評估咨詢有限公司出具評估報告，評估二層價值人民幣2,628,360.00元。抵押物地處老邊中街百匯市場南，交通便利，變現(xiàn)能力較好。
六、貸款風(fēng)險及防范措施
根據(jù)申請人提供的相關(guān)資料，我們發(fā)現(xiàn)幾個重要問題：
1.抵押房產(chǎn)的建筑面積與所占土地的面積不相符，土地面積
小于房屋建筑面積；
2.根據(jù)申請人提供的煤炭及洗化用品合同，合同價格高于市
場價格，其貸款的真實用途應(yīng)進一步詳查；
3.根據(jù)申請人提供的銀行賬戶（卡）的流水賬單，其現(xiàn)金流
動情況一般；
5.財務(wù)數(shù)據(jù)的簡單抽查；
6.抵押物是否需要相關(guān)的公證、保險；
7.申請人戶口簿前后頁不符。
就目前情況可見該筆貸款風(fēng)險度較高。為進一步加強貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時收回，我們將對以上幾個問題，更進一步的展開充分調(diào)查，監(jiān)控日常流動資金使用的合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。
七、調(diào)查結(jié)論
綜上所述，貸款申請人主體資格合法，符合我公司貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)盈利較好，貸款有足值抵押，到期還款來源充足。但對于貸款人申請貸款的真實用途，貸款數(shù)額，抵押物的產(chǎn)權(quán)人是否同意授權(quán)等前面提及的相關(guān)問題，需要進一步調(diào)查解決。若上述問題得到合理的解決或解釋。我們?nèi)蝿?wù)可測定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)險較低。結(jié)合有利于我公司資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟效益的原則，有助于改善我公司貸款質(zhì)量，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進資金流通。建議給予xxx貸款50萬元整，期限為1年，月利率xxxx‰，同時辦妥貸款抵押登記，請各級領(lǐng)導(dǎo)審查決議。
貸款貸后檢查報告篇十四
根據(jù)省財政廳關(guān)于《湖北省縣域機構(gòu)涉農(nóng)貸款增量和農(nóng)村金融機構(gòu)定向費用補貼政策績效評價實施方案》（鄂財金發(fā)【2015】16號）文件精神，現(xiàn)將我行涉農(nóng)貸款增量獎勵進行了自評如下：
一、項目概況。
中國郵政儲蓄銀行xx州分行于2008年3月28日成立，主要職責(zé)是負責(zé)xx市（包括xx市城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)）轄內(nèi)的銀行類個人業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)的市場開發(fā)和業(yè)務(wù)發(fā)展，負責(zé)管理航空路、舞陽壩、土橋壩、學(xué)院路、清逸等五個二級支行的管理，負責(zé)施州大道、東門、龍鳳壩、崔壩、屯堡、白楊、沙地等網(wǎng)點的管理。
二、項目資金使用及管理情況1、2012我行“農(nóng)戶農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶消費和其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為萬元,2012年可予獎勵的涉農(nóng)貸款增量為萬元，涉農(nóng)貸款增量獎勵資金萬元。xx市財政局于2014年3月21日撥付2012年涉農(nóng)增量獎勵萬元到我行。我行列入營業(yè)外科目中。2、2013xx市“農(nóng)戶農(nóng)林牧漁貸款”、“農(nóng)戶消費和其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款”和“農(nóng)村企業(yè)及各類組織農(nóng)林牧漁業(yè)貸款”、“農(nóng)村企業(yè)及各類組織支農(nóng)貸款”的年末平均余額為萬元。2013年可予獎勵的涉農(nóng)貸款增量為萬元，涉農(nóng)貸款增量獎勵資金萬元。經(jīng)省財政廳審計后的增量獎勵為萬元。xx市財政局于2015年4月1日撥付2013年涉農(nóng)增量獎勵萬元到我行。我行列入營業(yè)外科目中。
三、項目組織實施情況。
1、項目組織情況。在上報涉農(nóng)貸款增量獎勵政策工作中，我行高度重視，積極與人行、銀監(jiān)局、財政局等部門的溝通配合，嚴把數(shù)據(jù)關(guān)，確保涉農(nóng)貸款增量數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。一是嚴格審核涉農(nóng)貸款計算口徑；二是認真計算涉農(nóng)貸款增量金額；三是嚴把年末不良貸款率的審核。
2、項目管理情況。我行陸續(xù)出臺了小額貸款制度、專業(yè)合作社制度、家庭農(nóng)場貸款制度、商務(wù)貸款制度、小企業(yè)貸款制度。并就涉農(nóng)貸款的受理、調(diào)查、審查、審批等九大流程進行了詳細說明，明確了貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查各環(huán)節(jié)人員責(zé)任，形成了審貸分離、前中后臺分離的授信機制，有效規(guī)避了操作風(fēng)險、道德風(fēng)險等風(fēng)險隱患。并設(shè)立了專門的貸后管理崗位，對已發(fā)放貸款進行實時監(jiān)控，并按期進行電話、實地貸后檢查，對即將到期貸款客戶進行提醒，對逾期貸款進行上門催收，為貸款的及時回收和資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良奠定了基礎(chǔ)。
四、建議及下一步工作安排。
通過實施金融機構(gòu)涉農(nóng)貸款增量獎勵政策，我行要加快對農(nóng)村金融網(wǎng)點的建設(shè)改造，重點支持農(nóng)村信貸中心的建設(shè)和資金投入，加大對涉農(nóng)貸款市場的開發(fā)宣傳營銷力度，提高縣域我行對企業(yè)涉農(nóng)信貸投放的積極性，極大鼓勵了我行對三農(nóng)的支持力度，確保中央惠農(nóng)政策落實。
由于涉農(nóng)貸款增量獎勵是按實施，對此項工作了解不夠深入，工作中存在一些不協(xié)調(diào)因素，結(jié)合前期工作的開展，提出如下建議：
1、降低增量的要求。根據(jù)文件要求，涉農(nóng)貸款的增量獎勵要求增長超過15%以上的金額才予以獎勵，而作為一家主要服務(wù)三農(nóng)的零售銀行金融機構(gòu)，隨著涉農(nóng)貸款規(guī)模的不斷增大，要求每年規(guī)模大幅增長愈加困難?？h域貸款客戶增長速度達到15%的要求是個很高的標(biāo)準(zhǔn)，與實際情況存在不相符的情況。特申請根據(jù)涉農(nóng)貸款的規(guī)模實行累進制獎勵標(biāo)準(zhǔn)，而不是設(shè)立15%這一固定增長比例。從而提高金融機構(gòu)支農(nóng)的積極性，扶持三農(nóng)，助推縣域經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。
2.根據(jù)不同區(qū)域經(jīng)濟的特點，有針對性地擴大涉農(nóng)資金獎勵的范圍。作為鄂西山區(qū)的貧困市州，轄內(nèi)的產(chǎn)業(yè)基本上均涉及到三農(nóng)，而目前銀行的貸款產(chǎn)品與操作流程均由總行統(tǒng)一制定，為了滿足三農(nóng)資金的需要與銀行內(nèi)部制度合規(guī)的目標(biāo)，貸款產(chǎn)品可能不為涉農(nóng)產(chǎn)品，但貸款實際用于三農(nóng)的發(fā)展，這就會產(chǎn)生實際涉農(nóng)資金大于系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。特建議對山區(qū)縣級金融機構(gòu)發(fā)放的個人貸款與中小企業(yè)貸款，均納入涉農(nóng)貸款的范圍進行統(tǒng)計與獎勵。
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司xx州分行。
2015年5月8日。
貸款貸后檢查報告篇十五
于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：，用于該*。為強化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風(fēng)險，我鋼屯支行對該客戶進行實地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
一、客戶基本情況。
1、基本情況:借款申請人***（客戶號：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經(jīng)營***行業(yè)。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。
3、借款申請人資信情況借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務(wù)往來，該戶經(jīng)營***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。
二、風(fēng)險分類分析及防范措施和建議。
有利因素：
1、申請人***，申請資料真實齊全。
2、申請人目前經(jīng)營情況良好，***，經(jīng)營收入相對穩(wěn)定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。
3、申請人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務(wù)往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。
4、該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風(fēng)險較小。
三、擔(dān)保情況分析：該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中****，具體情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證登記號六房*3***，產(chǎn)權(quán)證字號：房地權(quán)商辦字第**號，位于**，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權(quán)人**，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價評估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風(fēng)險較小。
四、資金使用情況目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對**交易對手轉(zhuǎn)賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。
五、調(diào)查結(jié)果經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時償還貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔(dān)保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。
鋼屯支行。
調(diào)查人：
2014年4月3日。
貸款貸后檢查報告篇十六
貸款是現(xiàn)代社會經(jīng)濟活動中一個常見且必要的環(huán)節(jié)。無論是個人還是企業(yè)，面臨資金需求時，貸款都是一種常見的解決方案。然而，在貸款過程中，銀行或貸款機構(gòu)往往會進行嚴格的檢查，以確保貸款的安全性和可行性。在經(jīng)歷一次貸款檢查的過程中，我獲得了一些心得體會。
第二段：準(zhǔn)備充分。
一次成功的貸款檢查必不可少的是充分的準(zhǔn)備工作。在貸款前，首先應(yīng)了解自己目前的財務(wù)狀況，包括收入、支出和負債等。同時，還需要準(zhǔn)備相關(guān)的財務(wù)文件，如個人所得證明、銀行對賬單、資金投資證明等。此外，了解具體貸款產(chǎn)品的要求，可以根據(jù)這些要求做好規(guī)劃和準(zhǔn)備，進一步提高貸款申請的成功率。
第三段：與銀行或貸款機構(gòu)合作。
與銀行或貸款機構(gòu)的合作是貸款檢查的關(guān)鍵。在與貸款機構(gòu)合作前，應(yīng)詳細了解貸款流程和申請要求，確保自己了解并滿足各項條件。與貸款機構(gòu)建立良好的合作關(guān)系，能夠更好地進行交流和溝通，提高信息傳遞的效率，并根據(jù)貸款機構(gòu)的建議調(diào)整自己的申請計劃，從而增加貸款申請的成功機會。
第四段：謹慎選擇貸款產(chǎn)品。
貸款產(chǎn)品種類繁多，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品是至關(guān)重要的。在選擇貸款產(chǎn)品時，要根據(jù)自己的實際需求和還款能力進行選擇，避免盲目跟風(fēng)或只考慮短期利益。同時，還需要對貸款產(chǎn)品的利率、還款期限、還款方式等進行全面了解，并與其他貸款機構(gòu)的產(chǎn)品進行對比，確保選擇最適合自己的貸款。
第五段：及時還款和保持良好的信用記錄。
貸款成功并不意味著任務(wù)完成，及時還款和保持良好的信用記錄同樣重要。及時還款不僅能避免額外的利息和費用，還能建立起自己的信用記錄，為未來的貸款提供有力的支持。在貸款期間，要嚴格遵守還款計劃，并確保按時還款。與此同時，也需要保持良好的信用記錄，如避免逾期還款、不惡意逃廢債務(wù)等，以建立起良好的信譽。
結(jié)尾：
貸款檢查是一道關(guān)口，通過合理的準(zhǔn)備和謹慎的選擇，我們可以順利通過這個關(guān)口，實現(xiàn)自己的貸款需求。通過這次貸款檢查的經(jīng)歷，我深刻認識到準(zhǔn)備充分、與貸款機構(gòu)合作、選擇適合自己的貸款產(chǎn)品、及時還款和保持良好的信用記錄的重要性。希望這些心得體會能對需要貸款的人們提供一些幫助，并順利度過貸款檢查這個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
貸款貸后檢查報告篇十七
第一段：引入貸款檢查的重要性（200字）。
貸款檢查是申請貸款過程中必不可少的一環(huán)，它的目的是為了保障申請人和銀行的利益。在貸款申請過程中，銀行會對申請人的資格和信譽進行嚴格審查，以確定是否給予貸款。而申請人也需要對自己的財務(wù)狀況進行全面、客觀的了解，并能提供必要的證明文件，以便向銀行證明自己的還款能力。這一過程對于申請人來說是一次重要的自省和認真思考的機會，也是申請人建立良好財務(wù)管理習(xí)慣的一個開端。
第二段：遵循銀行要求，詳細了解賬戶及財務(wù)狀況(200字)。
貸款檢查是銀行對貸款申請人透明賬戶的一種要求。在整個申請過程中，申請人應(yīng)坦誠面對自己的財務(wù)狀況，并準(zhǔn)備好與此相關(guān)的文件，如個人賬戶流水、工資單、存款證明等。同時，申請人還應(yīng)清楚了解自己的信用得分以及負債情況。理性地審視自己的資產(chǎn)與負債狀況有助于更好地評估自己的還款能力，以及合理制定償還計劃。
第三段：審視自己的生活方式及消費習(xí)慣(300字)。
貸款檢查的過程也提醒我們審視自己的生活方式和消費習(xí)慣。通過該過程，我們可以了解到自己的日常開支與收入情況是否匹配，是否有不必要的消費習(xí)慣，進而調(diào)整自己的支出計劃和消費行為。例如，我們可以通過削減不必要的開支、節(jié)約能源等方式來提高自己的儲蓄能力，為償還貸款提供必要的資金來源。
第四段：制定合理的財務(wù)計劃，確保貸款償還(300字)。
貸款檢查的結(jié)果常常是決定銀行是否批準(zhǔn)貸款的關(guān)鍵。在面對檢查過程中準(zhǔn)備的個人財務(wù)狀況和消費習(xí)慣分析時，我們應(yīng)根據(jù)自己的實際情況合理制定財務(wù)計劃，確保貸款能夠順利償還。通過制定合理的還款計劃，我們可以更好地管理自己的現(xiàn)金流，避免拖欠還款或產(chǎn)生額外利息。同時，如果我們能夠保持良好的信用記錄并按時還款，將對今后的信用評級和貸款申請產(chǎn)生積極影響。
第五段：總結(jié)經(jīng)驗，加強財務(wù)管理意識(200字)。
在貸款檢查的過程中，我們不僅僅為了通過銀行的審核，更重要的是加強我們自身的財務(wù)管理意識。通過審視自己的財務(wù)狀況和消費習(xí)慣，我們能更好地掌握自己的財務(wù)狀況、提高還款能力，并培養(yǎng)良好的消費和儲蓄習(xí)慣。通過合理制定財務(wù)計劃和償還計劃，我們不僅可以成功申請到貸款，更能積極應(yīng)對各種財務(wù)風(fēng)險，提高自己的金融素養(yǎng)和生活品質(zhì)。
通過貸款檢查的過程，我們對自己的財務(wù)狀況有了更深入的了解，也向著更好的財務(wù)管理目標(biāo)邁進。貸款檢查并不只是一個審查自己財務(wù)的程序，它是一個引導(dǎo)我們建立正確的消費觀念和財務(wù)規(guī)劃的過程。在今后的生活中，我們應(yīng)時刻保持對自己財務(wù)狀態(tài)的關(guān)注，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整自己的消費計劃和財務(wù)規(guī)劃，做好預(yù)防和應(yīng)對金融風(fēng)險的準(zhǔn)備，為自己的財務(wù)安全奠定堅實的基礎(chǔ)。
貸款貸后檢查報告篇十八
貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個重要程序和環(huán)節(jié)，貸前調(diào)查的質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開展企業(yè)貸前調(diào)查，規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報告?按信貸管理規(guī)章制度，農(nóng)村信用社貸款調(diào)查報告的主要內(nèi)容有：
1、客戶基本情況及主體資格；
2、申貸金額、用途、期限、種類、利率、還款方式及限制性條款；
3、客戶財務(wù)狀況、經(jīng)營效益和市場分析；
4、擔(dān)保情況和信貸風(fēng)險評價；
5、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；
6、貸款調(diào)查意見。圍繞貸款調(diào)查報告的主要內(nèi)容，企業(yè)貸前調(diào)查的主要內(nèi)容及撰寫重點是：
（一）企業(yè)概況：
主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國有、集體、股份、私營等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、經(jīng)濟核算形式、成立時間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購（拍買、轉(zhuǎn)讓）總價格（其中出資現(xiàn)金金額）、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。
（二）經(jīng)營情況：企業(yè)規(guī)模、主營項目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。
（三）行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。
（四）管理情況：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務(wù)負責(zé)人情況、財務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況；企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間的運作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評價，對企業(yè)發(fā)展計劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險工作是否正常等。
一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。
二是借款申請人從事的經(jīng)營活動是否合規(guī)合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和社會發(fā)展規(guī)劃要求。
三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品價格變化（與原材料變動幅度比）、主要銷售單位、貨款結(jié)算方式、貨款回籠情況。具體內(nèi)容為：
（一）產(chǎn)、供、銷情況分析。
對借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷情況進行調(diào)查。調(diào)查借款單位材料采購落實情況，分析判斷原材料是否有來源，調(diào)查原料市場價格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷售的方式。
（二）財務(wù)和信用分析。
據(jù)調(diào)查了解，目前，某些企業(yè)的報表一般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門和內(nèi)部股東的報表都不一樣。因此，我們必須認真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負債等幾個大項來考察企業(yè)的現(xiàn)金流量表、其他會計報表的真實準(zhǔn)確性。主要考核以下三個綜合指標(biāo)：
一般來說，企業(yè)資本金利潤率越高越好，如果高于同期銀行利率，則適度負債對投資者來說是有利的，反之，如果資本金利潤率低于同期銀行利率，則過高的負債率會損害投資者的利潤。另外，借款企業(yè)必須在農(nóng)村信用社開立存款帳戶，以便我們了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時間情況的預(yù)測。當(dāng)應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負債的15%（或一定比例）時，應(yīng)注意分析帳齡分布情況。
（三）還貸來源及還款時間分析分析貸款項目生產(chǎn)周期、預(yù)計利潤水平、現(xiàn)金流量，調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源，確定借款期限等。四、借款擔(dān)保方式屬于抵押擔(dān)保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點、權(quán)屬情況、租賃情況、數(shù)量和質(zhì)量狀況、評估價值、價值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等；屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）、資產(chǎn)負債狀況，分析評估擔(dān)保資格、保證人的代償能力、擔(dān)保人的資金來源等。通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況和效益情況的分析，結(jié)合抵押擔(dān)保情況對貸款風(fēng)險進行評價。
1、貸與不貸；
3、貸款金額；
5、貸款利率；
6、還款方式等。
企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加，調(diào)查報告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名，并寫清調(diào)查時間，將調(diào)查報告交信用社主任審查，信用社主任審查完后簽署姓名及時間。
貸款貸后檢查報告篇十九
一、貸款用途： ***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第***季度貸款五級分類為正?！，F(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬元，由****擔(dān)保（抵押）。
二、借款人概況： 1、基本情況：***公司（廠）地處**鎮(zhèn)**村（**路邊），企業(yè)成立于***年*月*日，營業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日，企業(yè)性質(zhì)***，注冊資本**萬元，以***方式出資（調(diào)查營業(yè)執(zhí)照、章程及驗資報告），其中：***出資**萬元，占注冊資本的*%，***出資**萬元，占注冊資本的*%，***出資**萬元，占注冊資本的*%，資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工**人，其中工程技術(shù)人員**人，管理人員**人，業(yè)務(wù)人員**人。企業(yè)占地**畝，企業(yè)廠區(qū)面積**平方米，其中已辦權(quán)證土地面積**畝，房產(chǎn)面積**平方米。20xx年度貸款信用等級a級， 2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為****（企業(yè)行業(yè)類型）企業(yè)，主要生產(chǎn)（加工）**、**、**，已擁有**系列**種產(chǎn)品，產(chǎn)品以出口（內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重）為主，目前主導(dǎo)產(chǎn)品為****，年銷量在***萬元，占全部銷售的***%，企業(yè)產(chǎn)品*******（簡述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途）。該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為：****、****、***等，這幾家業(yè)務(wù)單位*********（從銷售、實力方面分析一下）。 該企業(yè)自成立以來，發(fā)展情況良好，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元，200*年銷售收入****萬元，實現(xiàn)利潤***萬元（往前推三年），近三年的銷售增長率為***%、***%、***%，利潤增長率為***%、***%、***%，從企業(yè)銷售及利潤情況來分析，該企業(yè)******，主要是因為*******。 3、管理者素質(zhì)：該企業(yè)法人代表（負責(zé)人）****，今年**歲，學(xué)歷***，從事該行業(yè)管理經(jīng)營已有**年，該人品行*******（簡單分析）。該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共**人，班子成員****（簡介班子成員的能力）。
三、 企業(yè)財務(wù)： 該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關(guān)系以來，資信狀況良好，未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象，去年全年匯入款***萬元，日均存款***萬元，今年1-*月匯入***萬元，日均存款***萬元，從匯入款及日均存款來分析，企業(yè)****（如匯入款及日均較少，請分析原因）。 該企業(yè)總資產(chǎn)***萬元，總負債***萬元，所有者權(quán)益***萬元，無資本金抽逃現(xiàn)象，其中流動資產(chǎn)***萬元，流動負債***萬元，資產(chǎn)負債率***%，流動比率***%。具體情況：1、企業(yè)目前存貨***萬元，其中原材料***萬元，成品及半成品***萬元，存貨****（分析有無積壓情況，存貨及銷售比率情況）；2、企業(yè)應(yīng)收賬款***萬元，共有應(yīng)收款單位*家，主要應(yīng)收款單位為：****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），****公司（應(yīng)收**萬元），這幾家應(yīng)收款單位******（分析應(yīng)收款風(fēng)險情況，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響），經(jīng)測算，應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)**天，貨款收回****（及時或不及時，如不及時，請分析原因）；3、企業(yè)短期借款***萬元，其中我支行借款**萬元；4、應(yīng)付賬款**萬元，企業(yè)貨款支付情況正常；（短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常，請說明情況）。5、經(jīng)調(diào)查，該戶目前對外擔(dān)保**萬元，被擔(dān)保單位經(jīng)營情況良好，擔(dān)保風(fēng)險較?。?、經(jīng)測算，該企業(yè)有效資產(chǎn)***萬元，貸款空間***萬元；今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬元。通過以上數(shù)據(jù)分析，該借款人實力雄厚（一般或具有償貸能力），我支行如授信，風(fēng)險較小。
。 對以上調(diào)查情況，本人愿負調(diào)查失實之責(zé)。
貸款貸后檢查報告篇二十
一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）。
主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記（存單國債的止付）、重要權(quán)證保管、貸款發(fā)放操作、信貸資金支付方式、信貸資料整理入檔與保管等情況進行檢查和說明。
二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動情況。
（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明執(zhí)行情況。
三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。
包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負債等重要因素的變化。
四、借款人經(jīng)營情況的變化（適用經(jīng)營貸款和家庭主要收入來源于經(jīng)營的消費貸款）。
（二）結(jié)合借款人經(jīng)營所在行業(yè)的發(fā)展趨勢，預(yù)測貸款到期前客戶生產(chǎn)經(jīng)營走勢。分析經(jīng)營變化是否已危及或?qū)⑽＜暗叫刨J資金的安全。
五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動情況。
（一）對保證人的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)變動情況進行分析，判斷擔(dān)保能力與授信審批時相比，是增強或減弱。
（二）對抵（質(zhì)）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價。
值增減情況及原因。
六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來情況。
（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來等情況。
（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算。
量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設(shè)定的目標(biāo)。
七、借款人還款能力的變動情況。
綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、擔(dān)保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務(wù)特別是對我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來源。
八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排。
分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時風(fēng)險和未來風(fēng)險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時風(fēng)險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時風(fēng)險雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風(fēng)險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔(dān)保，或要求客戶停止危險行為等。
檢查人a角（簽字）：
b角（簽字）：
貸款貸后檢查報告篇二十一
尊敬的貴定縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府：
我是貴定縣城關(guān)鎮(zhèn)荷花村拾下組茶葉種植戶xxx，于xx年3月積極響應(yīng)政府大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的號召，自籌資金10萬元承包本村拾下組鍋底蕩荒山種植茶葉64畝，總投資20萬元，建設(shè)過程中由于資金困難向貴定縣農(nóng)村信用合作社申請貸款10萬元，目前資金以全部投入茶園生產(chǎn)過程中，目前茶葉長勢喜人。
欣聞?wù)畬Πl(fā)展茶葉種植有貸款貼息的支持政策，我十分感動。特向政府申請辦理相關(guān)手續(xù)為感!
此致
敬禮
申請人：
20xx年x月x日。
貸款貸后檢查報告篇二十二
1、借款人主體的合法性、注冊資本金到位情況、高級管理層信用記錄、能力和經(jīng)驗是否適應(yīng)項目建設(shè)管理需要、法人治理結(jié)構(gòu)等。
該公司最高權(quán)利機構(gòu)為股東會，下設(shè)主要五個職能部門：市場部、財務(wù)部、行政部、設(shè)計和研發(fā)中心及生產(chǎn)部，實行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的部門經(jīng)理負責(zé)制。具體組織架構(gòu)如下：
股東會。
董事會。
總經(jīng)理。
部門經(jīng)理。
財務(wù)部。
行政部。
部門經(jīng)理。
市場部。
人力資源。
后勤保障。
設(shè)計和研發(fā)中心。
部門經(jīng)理。
生產(chǎn)部。
售后服務(wù)。
市場企劃。
銷售。
大客戶部。
采購。
儲運。
生產(chǎn)車間。
質(zhì)檢。
產(chǎn)品研發(fā)。
工藝研發(fā)。
2、項目控股股東或主要股東的行業(yè)背景、高級管理人員的經(jīng)營管理能力等，對工藝復(fù)雜、技術(shù)含量高、生產(chǎn)設(shè)備有特殊要求的生產(chǎn)性項目，還應(yīng)重點了解借款人主要股東是否具有相關(guān)的行業(yè)背景和較強的專業(yè)技術(shù)力量。
（二）項目資本金、負債性資金的來源及到位的可靠性，了解是否存在因股東投資意愿、資金實力等下降引發(fā)的項目資本金不能按期按比例到位風(fēng)險、金融機構(gòu)等負債性資金供給方不能按計劃提供融資支持引發(fā)的資金缺口風(fēng)險。
（三）項目總成本及融資計劃。
1、說明項目總成本及其分類、融資方案，自有資金比例，占各經(jīng)辦機構(gòu)貸款比重；
2、資本金到位情況，借款及其他資金的落實情況和到位情況；
3、已完成的投資額、投資總概算的可靠性；
4、項目建成投產(chǎn)后借款人資產(chǎn)負債比，達產(chǎn)后正常生產(chǎn)所需流動資金額及意向性貸款單位等。
簡單介紹：
（一）借款人/主要項目發(fā)起人過去幾年的業(yè)績。產(chǎn)值、利潤及年增長率；
（二）主要產(chǎn)品市場占有率及變化；
（三）主要財務(wù)指標(biāo)異常變動情況及簡單說明；
（四）借款人/主要項目發(fā)起人的資信狀況（如本息償還率），有無欠債、逃債行為等。
（二）貸款品種、貸款金額、貸款期限、利率及還款方式、擔(dān)保方式。對擬提供擔(dān)保情況調(diào)查，包括擔(dān)保方式，擔(dān)保人資格、能力，抵（質(zhì)）押物是否足值有效、產(chǎn)權(quán)是否明晰、證件是否齊全、抵押物是否為整體資產(chǎn)，是否存在部分資產(chǎn)已對外提供擔(dān)保的情況，變現(xiàn)難易程度、抵質(zhì)押率等。如果是保證貸款應(yīng)分析保證人財務(wù)情況/擔(dān)保率，保證人是否已對其它銀行或企業(yè)做過目前仍有效的其它保證或承諾。
（三）是否為社團貸款，利率的浮動標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定；
（四）是否考慮了經(jīng)辦機構(gòu)籌資成本、綜合收益及風(fēng)險因素。
簡要說明該項目的立項依據(jù)，如根據(jù)項目有權(quán)審批部門批文xx號，項目審批情況，等等。
簡要說明國家在行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策及省聯(lián)社區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，并分析投資該項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，等等。
如果是工業(yè)項目應(yīng)做簡要的國際、國內(nèi)及當(dāng)?shù)厥袌龉┬枨闆r分析，內(nèi)容可包括行業(yè)市場結(jié)構(gòu)，如是壟斷還是競爭性行業(yè)，是國家壟斷還是區(qū)域壟斷；過去幾年的需求量變化，未來幾年需求增長預(yù)測；價格變化情況和預(yù)測，價格預(yù)測是否有授權(quán)物價部門批準(zhǔn)為依據(jù)；項目市場定位和市場開發(fā)計劃；競爭對手及競價力分析，等等。如果是基礎(chǔ)設(shè)施項目，也應(yīng)做相應(yīng)類似分析（如公路項目應(yīng)分析和預(yù)測流量及通行費價格，分析與鐵路，航空，水運等其它運輸途徑的競爭相對優(yōu)勢）。
參照流動資金貸款財務(wù)分析，并分析該投資項目的財務(wù)效益。內(nèi)容應(yīng)包括內(nèi)部財務(wù)收益率，年稅后利潤，盈虧平衡點，敏感性分析，敏感性分析依據(jù)，最敏感因素，貸款還款來源，凈現(xiàn)金流量與當(dāng)年還本付息金額比，貸款償還期，等等。
簡要分析該投資項目能產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益，內(nèi)容可包括為國家增加稅收，創(chuàng)造就業(yè)機會，節(jié)省外匯，保護環(huán)境，等等。項目是否享受特殊優(yōu)惠政策、補貼，是否享受關(guān)稅或其他性質(zhì)的保護，項目產(chǎn)品國內(nèi)與國際市場價格是否存在悖離。
簡單分析該項目的技術(shù)及設(shè)備選型。該技術(shù)在國際上/國內(nèi)屬先進技術(shù)還是即將淘汰的技術(shù)，是正在實驗推廣的新技術(shù)還是已經(jīng)成熟的技術(shù)，使用該技術(shù)是否涉及到專利，技術(shù)訣竅轉(zhuǎn)讓等知識產(chǎn)權(quán)方面的問題；借款人/項目發(fā)起人有無使用此類技術(shù)/機器設(shè)備的經(jīng)驗，有無把握掌握和使用該技術(shù)；主要機器設(shè)備選型是否合理，是否需要進口等等。
簡要分析該項目在法律方面的問題。在貸款合同、抵押、保證、承諾、土地使用權(quán)、外匯許可、項目法律文件的審批，政府政策、法規(guī)、稅收、環(huán)保、勞動用工等方面是否存在有待澄清，解決的法律問題？借款人/項目發(fā)起人是否與任何第三方有未解決、清算的重大法律糾紛？簡要介紹項目所在地地方法律環(huán)境。
簡要分析該項目在環(huán)境保護方面的問題。該項目的建設(shè)和投產(chǎn)會對生態(tài)環(huán)境會產(chǎn)生什么影響（包括廢水、廢氣、廢渣、生態(tài)平衡、拆遷等等）？準(zhǔn)備采用什么樣的環(huán)境保護措施？環(huán)保方案是否已得到有權(quán)環(huán)境監(jiān)管部門的審批。
指出并簡要分析該項目本身以及經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)放貸款有哪些主要風(fēng)險，計劃怎樣（采取什么樣的措施）降低、規(guī)避、和分攤風(fēng)險。如有展期，也要分析展期風(fēng)險。
調(diào)查報告應(yīng)明確調(diào)查意見，包括項目是否符合固定資產(chǎn)貸款基本條件，是否同意辦理此項業(yè)務(wù)，并對擬提供融資的額度、期限、擔(dān)保方式等基本要素提出意見。
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