隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
建筑租賃合同糾紛管轄篇一
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的`建筑租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確雙方權(quán)利和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守:
(一)乙方因承建工程,現(xiàn)施工臨時(shí)需要租用鋼管、扣件、槽鋼及其他各種配件,經(jīng)甲方核實(shí),同意租賃,并共同遵守以下條款:以上租賃品種詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量,以乙方簽上的提貨單為準(zhǔn)。
(三)乙方應(yīng)在合同簽訂后,立即提交一份各種材料規(guī)格、品種、數(shù)量及使用時(shí)間表,以方便甲方按時(shí)按量供應(yīng)。
(四)所租材料合同最低租借期限為7天。租賃日期自年月日至年月日止,如需延長合同,應(yīng)在合同到期后十五天內(nèi)即時(shí)重新辦理租賃手續(xù)。
(五)租賃費(fèi)每月按實(shí)際租賃數(shù)量結(jié)算一次,押金不做租賃費(fèi)處理,甲方做出結(jié)算單十天之內(nèi),乙方必須付清款項(xiàng),逾期每天加收千分之一的滯納金。
(六)違約責(zé)任:
1、合同期滿后,乙方如未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理租賃手續(xù),甲方除按乙方實(shí)際租賃天數(shù)和原合同規(guī)定收取租金外,每天加收逾期租金總額的千分之一。
2、在租賃期間,乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣作抵押品。
3、乙方如有上述行為,除按規(guī)定支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并向法院提起訴訟。
(七)缺損賠償及修理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
1、乙方所租賃的鋼管、槽鋼等各種材料不得截?cái)?,歸還時(shí)必須以提貨單上注明的尺寸歸還,如以另外規(guī)格代替,應(yīng)在甲方允許的情況下,按照以長代短的原則進(jìn)行代替,若以短代長,按3.00元/米,賠償或拒收。
2、扣件每只收修理費(fèi)0.10元,鋼管校正費(fèi)每根0.50元,自行校正后不收取管理費(fèi);槽鋼退回驗(yàn)收,嚴(yán)重變形者按廢鋼回收作價(jià),不足部分市場價(jià)格補(bǔ)齊。可以修復(fù)的按8.00元/米收取修理費(fèi)。設(shè)備損壞,按合同市場價(jià)賠償。
(八)乙方租賃鋼管、扣件、槽鋼及各種配件、設(shè)備,按甲方指定地點(diǎn)提貨和退貨,雙方當(dāng)場點(diǎn)清數(shù)量,提貨單由甲、乙方等簽字后生效。提貨時(shí)如需甲方送貨到工地,乙方需付運(yùn)費(fèi)每噸元,歸還時(shí)甲方不再代辦運(yùn)輸,乙方運(yùn)費(fèi)自理。歸還時(shí)應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)送達(dá),并按規(guī)格品種堆放,以便甲方驗(yàn)收。
(九)本合同簽字后即發(fā)生法律效力,如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方所在地人民法院裁決
(十)擔(dān)保方為乙方擔(dān)保,要督促乙方保證履行合同的所有條款,如乙方違約,擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(十一)未盡事宜,雙方作以下說明:
(十二)本合同一式兩份,根據(jù)需要決定增加各方所執(zhí)份數(shù)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑租賃合同糾紛管轄篇二
乙方(承租方):___________住所地:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、公平、公正、互惠互利,共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方向甲方租賃建筑塑料模板(以下簡稱“塑料模板”)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成條款若下:
第一條塑料模板的名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金,上述數(shù)量為暫定數(shù)量,結(jié)算時(shí)按實(shí)際供應(yīng)數(shù)量結(jié)算。
第二條雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、合同生效后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖。
2、甲方按照乙方提供的圖紙和雙方確定的施工技術(shù)方案,為乙方組織生產(chǎn)專用配套的建筑塑料模板。
3、未經(jīng)甲方的同意,乙方不得將塑料模板轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、外借或抵押,不得減少、添附或改動(dòng)。
4、乙方租賃甲方的塑料模板用于,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)用于其他工地。
5、乙方應(yīng)按塑料模板的性能正確使用塑料模板,并妥善保管好塑料模板。
6、甲方在乙方施工現(xiàn)場協(xié)助乙方施工首層的調(diào)試、安裝。
7、若因乙方提供的技術(shù)資料或施工圖紙有誤,導(dǎo)致甲方不能按時(shí)交貨或不符合施工要求,其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)須賠償甲方因此造成返工的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條塑料模板的質(zhì)量及檢驗(yàn)
1、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)國家、行業(yè)或雙方確定的技術(shù)方案為塑料模板制作標(biāo)準(zhǔn)。
2、雙方按合同的約定交付塑料模板之前,由乙方的質(zhì)檢人員在甲方所在地的廠區(qū)檢驗(yàn)質(zhì)量,產(chǎn)品檢驗(yàn)合格后發(fā)貨。
第四條塑料模板的租賃期限
1、租賃期限為自發(fā)送塑料模板時(shí)開始,至___________年___________月___________日,租賃期限暫定為___________天。實(shí)際承租期間不足___________天,按___________天計(jì)算并收取租金,超過___________天,按實(shí)際承租期計(jì)算并收取租金。墻體厚度變化所設(shè)計(jì)的角模按最低起租天數(shù)___________天計(jì)租。
2、在乙方支付全部租金及費(fèi)用后,若乙方繼續(xù)承租,本租賃合同繼續(xù)有效,但須另書面約定新租期。
第五條塑料模板的提取和退還
1、雙方應(yīng)于___________年___________月___________日前確定正式技術(shù)方案。雙方確定正式技術(shù)方案無誤并支付押金后,由甲方按圖紙組織生產(chǎn)。若因乙方的原因,正式方案不能及時(shí)確定或付款不及時(shí),甲方發(fā)送塑料模板的時(shí)間相應(yīng)順延。
2、技術(shù)方案確定___________日后,若乙方進(jìn)行技術(shù)變更造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),同時(shí)發(fā)送貨物時(shí)間順延。
3、本合同暫定為___________年___________月___________日開始發(fā)貨,乙方必須在發(fā)貨前提前___________天付款并以書面形式通知甲方,否則發(fā)貨時(shí)間順延至實(shí)際發(fā)貨之日。
4、此工程配置的產(chǎn)品若要求分批、分段交貨,雙方應(yīng)在合同和技術(shù)協(xié)議中明確。
5、由負(fù)責(zé)運(yùn)送(提取)塑料模板至施工現(xiàn)場,運(yùn)費(fèi)由___________承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)塑料模板進(jìn)場后的吊卸及費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)退還塑料模板至甲方所在地,運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。塑料模板(塑料模板及附件)應(yīng)配套退還。若模板退還后附件超過天仍不退還,則按建筑塑料模板及其附件價(jià)值明細(xì)表收取租金。
第六條塑料模板的租金支付與計(jì)算、結(jié)算
1、實(shí)際交、提塑料模板的日期不得遲于預(yù)計(jì)日期___________日,超過此期限,甲方按雙方技術(shù)方案中確認(rèn)的模板數(shù)量自暫定發(fā)貨之日起第___________日開始計(jì)算租金。
2、實(shí)際發(fā)生租金的承租期根據(jù)合同雙方材料人員簽字的提、退塑料模板的單據(jù)為租金期限計(jì)算依據(jù),以甲方所提供的《模板租賃費(fèi)用清單》為雙方結(jié)算依據(jù)。租金計(jì)算方法為發(fā)貨計(jì)租,退齊停租。
3、乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)預(yù)付塑料模板押金___________元,發(fā)送或提取塑料模板時(shí)付總租金的___________%即元,工程進(jìn)展到時(shí)支付總租金的___________%。逾期付款發(fā)送或提取塑料模板的時(shí)間相應(yīng)順延。
4、乙方的押金用于支付塑料模板的維修費(fèi)、丟失、報(bào)廢、清灰賠償?shù)荣M(fèi)用,剩余部分可以用于支付最后一筆租金,結(jié)清租金多余部分退還乙方。
5、甲方在乙方將塑料模板及附件運(yùn)回完畢后,及時(shí)向乙方提供《模板租賃費(fèi)用清單》,乙方須在收到清單后___________日內(nèi)應(yīng)給予確認(rèn),逾期視為默認(rèn);并于確認(rèn)后___________日內(nèi)付清全部租金。
6、本合同所有價(jià)格均為不含稅價(jià)格,甲方不開具發(fā)票。乙方若需甲方開具發(fā)票時(shí),須按開具發(fā)票的類型補(bǔ)足稅款金額。
7、付款方式:塑料模板押金、租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定銀行賬戶:___________開戶名:___________開戶行:___________賬號(hào):___________。
乙方若以支票、匯票方式支付租金,必須填寫收款單位全稱;若以現(xiàn)金支付租金,必須由甲方的法人委托代理人提?。蝗粢猿袃秴R票支付租金須加價(jià)貼息___________%。
第七條塑料模板的維修及損壞賠償
1、塑料模板在乙方租賃使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、塑料模板退還時(shí),應(yīng)由雙方材料人員共同檢查驗(yàn)收,若有清灰不凈、沒有清灰、損壞報(bào)廢等,由乙方承擔(dān)清灰不凈、沒有清灰、維修等費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失;若有丟失,按建筑塑料模板及其附件價(jià)值明細(xì)表的原價(jià)值進(jìn)行賠償。
第八條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金、維修費(fèi)及賠償。乙方若未按規(guī)定日期向甲方支付租金,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給甲方,作為延期罰金。
2、合同期滿乙方拒絕返還塑料模板,除應(yīng)支付租期內(nèi)的租金外,還應(yīng)按建筑塑料模板及其附件價(jià)值明細(xì)表進(jìn)行原價(jià)值雙倍的賠償。
第九條其它約定
1、乙方指定___________為技術(shù)交底、補(bǔ)充協(xié)議、延遲發(fā)貨通知及技術(shù)變更的簽約人,其簽字有效,電話為___________。
2、乙方指定___________為塑料模板檢驗(yàn)質(zhì)量、清點(diǎn)數(shù)量、接收、結(jié)算負(fù)責(zé)人,其簽字有效,電話為___________ 。
3、若乙方未按約定安排指定的接收人簽收甲方提供的收、發(fā)貨及結(jié)算單據(jù),或指定的簽收人發(fā)生變更,乙方?jīng)]有書面通知甲方的,其實(shí)際簽收人簽字有效。
4、乙方的退貨單據(jù)及甲方提供的收貨單據(jù)必須經(jīng)甲方倉儲(chǔ)部主管簽字才能生效,甲方其他人員簽字的退貨單據(jù)及甲方提供的收貨單據(jù)無效。
5、乙方負(fù)責(zé)提供甲方現(xiàn)場服務(wù)人員的食宿。
第十條本合同所訂立一切條款,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或修改。若一方單獨(dú)變更、修改本合同,對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
1、在租賃期間,若乙方變更設(shè)計(jì),必須由乙方提前___________日出具書面變更通知,經(jīng)雙方協(xié)商確定,并簽訂正式變更合同。
2、合同簽訂后,乙方在合同約定范圍之外或技術(shù)協(xié)議約定范圍之外增補(bǔ)產(chǎn)品時(shí),須重新簽定產(chǎn)品規(guī)格、工期、價(jià)格、結(jié)算付款的合同。
第十一條甲、乙雙方任何一方若要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額%的補(bǔ)償金。
第十二條甲、乙雙方任何一方若確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?,部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條本合同在履行中若發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份。在合同履行期間,若有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商決定,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則均與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑租賃合同糾紛管轄篇三
承租方:(甲方)
出租方:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和同民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
工程名稱:
工程地點(diǎn):
建筑物高度:
第一條租賃機(jī)械及附件的名稱、型號(hào)、數(shù)量。
名稱:________,型號(hào):________,數(shù)量:________臺(tái),出廠日期:________。
第二條租賃期限。
租賃期:暫定4個(gè)月,出租方自(具體以啟用單時(shí)間為準(zhǔn))起將機(jī)械交付承租方使用。
第三條進(jìn)出場費(fèi)、租金及交納期限。
一、進(jìn)出場費(fèi)人民幣1元/臺(tái)(不含稅價(jià)),機(jī)械進(jìn)場前先支付6000元,余款退場后一次結(jié)清。
二、按月結(jié)算租金,每月租金人民幣1元(不含稅價(jià)),一次包死不作調(diào)整。
三、每月機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)簽證單經(jīng)承租方簽認(rèn)后,承租方在次月二十日前將租金支付給出租方。
四、機(jī)械退場后承租方應(yīng)支付所有租費(fèi)。
五、出租方在機(jī)械設(shè)備裝拆前應(yīng)提供裝拆方案和國家監(jiān)督管理部門的備案,并將安裝資質(zhì)證書與特種工操作人員崗位證書提供給承租方。
六、出租方設(shè)備安裝完畢,經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收并將驗(yàn)收手續(xù)交承租方后,出租方憑甲方啟用通知書日起開始計(jì)收租賃費(fèi)。如遇特殊情況,工地確實(shí)難以開始作業(yè)時(shí),出租方應(yīng)等待,如何計(jì)算租賃費(fèi)由雙方協(xié)商解決。
第四條人員管理及安全責(zé)任。
一、機(jī)械安裝、預(yù)升、拆除及維修保養(yǎng)必須由具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行,現(xiàn)場必須配備足夠技術(shù)力量和人員以完成安裝或拆除作業(yè)。作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行裝拆,遵章守紀(jì),嚴(yán)禁違章作業(yè)指揮安裝。機(jī)械由于產(chǎn)品質(zhì)量或在安裝、頂升、拆除、維修保養(yǎng)中發(fā)生一切機(jī)械及人身安全事故所造成的費(fèi)用與有關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān)。
二、機(jī)械操作人員必須持證上崗,承租方負(fù)責(zé)安排操作人員的食宿(費(fèi)用由出租方自理)
三、乙方必須組織人員對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查,檢查周期為10天。
四、乙方必須保證塔吊24時(shí)小時(shí)施工需要,司機(jī)不服從甲方安排消極怠工,上班遲到,甲方有權(quán)按《項(xiàng)目部塔吊司機(jī)管理制度》對其罰款,并扣除塔吊誤工費(fèi)。
第五條場地
承租方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場道路的清理及障礙物的排除,提供設(shè)備料具用房,確保機(jī)械及附件免遭損壞和丟失。
第六條雙方對租賃設(shè)備所需地基與基礎(chǔ)的處理。
出租方:
一、向承租方提供有關(guān)地基處理要求及基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料并進(jìn)行書面交底。
二、負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督及隱蔽驗(yàn)收。
三、對設(shè)備進(jìn)場的道路及安裝環(huán)境提出要求。
四、提供機(jī)械附墻預(yù)埋件及附墻標(biāo)準(zhǔn)撐桿。
五、出租方應(yīng)根據(jù)安全使用的原則安排定期、不定期的檢修保養(yǎng)時(shí)間。保養(yǎng)時(shí)間每月不得超過24小時(shí),并累計(jì)利用休息時(shí)間完成。
承租方:
六、根據(jù)出租方所提供的地基、基礎(chǔ)資料及交底要求,完成地基與基礎(chǔ)處理、施工工作。
七、填寫、整理好有關(guān)技術(shù)資料,通知出租方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。
八、按出租方的要求,保證設(shè)備安裝環(huán)境及進(jìn)出場道路的暢通
第七條租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障排除。
一、租賃期間機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)及費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。
二、故障排除:出租方應(yīng)使用機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時(shí),出租方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派人員赴現(xiàn)場排除,設(shè)備故障及維修期不計(jì)算租費(fèi)。累計(jì)每超過24小時(shí)承租方可扣除兩天的租金。
第八條違約責(zé)任
一、國家法定節(jié)假日、氣候條件月租金不變,春節(jié)放假期間承租方應(yīng)書面通知出租方停機(jī)時(shí)間,出租方免收放假期間租費(fèi),假期結(jié)束,出租方正常計(jì)算租期,收取租費(fèi)。如遇地質(zhì)災(zāi)害造成的停機(jī)或其他損失由乙方自負(fù)。
二、機(jī)械退場,承租方以書面形式于報(bào)停前一周通知出租方,出租方接到承租方報(bào)停通知后____日內(nèi)退場,報(bào)停后到退場期間不計(jì)算租費(fèi),承租方機(jī)械退場后及時(shí)與出租方結(jié)算并支付所有租費(fèi)。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決不成時(shí),可交由合同簽訂地人民法院解決。
第十條延期或補(bǔ)充條款
本合同在規(guī)定的`租賃期屆滿前____日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期限,應(yīng)重新續(xù)簽合同或簽補(bǔ)充條款。
本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件與本事同具的同等法律效力。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方:承租方:
________年____月____日________年____月____日
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議,甲方出租下列設(shè)備,乙方承擔(dān)下列費(fèi)用。雙方共同遵守本合同條款。
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、標(biāo)的:
四、超高部分
超高部分、運(yùn)輸、安裝費(fèi)如由乙方負(fù)責(zé),租金按13元/天/節(jié)計(jì)算,如由甲方負(fù)責(zé),運(yùn)輸、安裝費(fèi)等按15元/天/節(jié)計(jì)算(1套附著租金按1個(gè)標(biāo)節(jié)的租金計(jì)算)。
五、租用時(shí)間:從年月日起至年月日止。乙方需提前歸還或延期使用,必須提前十五日書面通知甲方,否則造成損失由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)構(gòu)質(zhì)量:甲方對所提供的設(shè)備結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé),若因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔(dān)。但因操作不當(dāng)造成損失由乙方承擔(dān)。
七、操作工、指揮工:由乙方安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān),由乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。但必須持證上崗,并嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè),堅(jiān)持“十不吊”原則作好交接班記錄。
八、保養(yǎng):由乙方和操作工緊固設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓,對需潤滑部分定期加油,經(jīng)常不定期檢查。有安全隱患立即通知甲方處理。特別是鋼絲繩一定要按報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
九、檢查:甲方安裝完后調(diào)好安全裝臵,交給乙方。乙方和操作工、指揮工、等任何人員不能以任何理由調(diào)整安全裝臵,否則造成一切損失由乙方承擔(dān)。即使還未造成損失,甲方檢查到有隨意調(diào)整安全裝臵行為每次罰款元,若乙方不交罰款,甲方有權(quán)停機(jī)處理,租金照收,造成停機(jī)損失乙方自行承擔(dān)。若安全裝臵經(jīng)過一段時(shí)間使用后確有問題,通知甲方解決。
十、責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)維修。
2、維修費(fèi)用:單個(gè)配件及材料費(fèi)一次在500元以內(nèi)(含500元)由乙方負(fù)責(zé);500元以上由甲方承擔(dān)。甲方指派維修人員一名配合,其人工工資由乙方承擔(dān);中途鋼絲繩磨損需要更換時(shí),由乙方負(fù)責(zé)。
十一、賠償:設(shè)備租用期間到出場為止,設(shè)備及主要部件因乙方原因損壞或丟失,乙方按原值100%賠償。
十二、結(jié)算:合同簽訂,甲方把基礎(chǔ)圖和地盤運(yùn)到乙方現(xiàn)場后,乙方一次性付清進(jìn)出場費(fèi)及押金。設(shè)備安裝調(diào)試完畢,甲、乙雙方自檢合格。雙方簽字之日起計(jì)算租金。租賃費(fèi)用按季度結(jié)算支付一次,到乙方書面報(bào)停為止。(但乙方必須保證電源、拆出道路暢通,付清所有款項(xiàng)。否則甲方不予以拆出設(shè)備,且租金照收)。乙方不能因?yàn)橥K?、停電、停工、和?jié)假日不計(jì)租金。若乙方拖欠租金,甲方有權(quán)停機(jī),且租金照收,同時(shí)按欠租額的2%(月息)收取利息。
十三、乙方在租賃期間對設(shè)備只有使用權(quán),設(shè)備產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押,且轉(zhuǎn)讓抵押無效。
十四、其他:
1、此租金不含稅金,若含稅金由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方的相關(guān)報(bào)建手續(xù)不齊,導(dǎo)致甲方無法完善塔機(jī)安裝前的報(bào)批手續(xù)的情況下,被有關(guān)部門查處的責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、進(jìn)出場由甲方負(fù)責(zé)安裝,拆卸,乙方支付15000元(壹萬伍仟元)進(jìn)出費(fèi),進(jìn)出安裝時(shí),乙方首先支付10000元(壹萬元)的安裝費(fèi);出場時(shí)另外支付5000元的拆卸費(fèi)用。
4、春節(jié)扣除10天租金。
十五、違約裁決:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在人民法院裁決。(法院裁決后,若違約方以物抵債,物值按無底價(jià)拍賣方式確認(rèn))。
十六、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,雙方蓋章簽字生效,租賃期滿,結(jié)清一切手續(xù)后合同自行作廢。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑租賃合同糾紛管轄篇四
第一條:租賃機(jī)械的名稱:
_______________________________________________________ 規(guī)格:_____________________ 型號(hào):_____________________ 數(shù)量:_____________________ 使用地點(diǎn):___________________________________________________。
自________年________月________日至________年________月________日止,如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi),重新簽訂合同。
第四條:租賃機(jī)械的所有權(quán)
1、在租賃期間,合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間,乙方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間,乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人,必須征得甲方書面同意。
第五條:租金的計(jì)算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止,租賃期滿,乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。 2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班),每月累計(jì)不得超過_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間),確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班,按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月,______元/小時(shí),如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月,租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算,超出工作小時(shí)加班部分,另計(jì)收加班費(fèi)。
1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn),由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天,如超過三天,每超一天,應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中,致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方承擔(dān)。
第九條:租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
1、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將在當(dāng)日停機(jī),如付款后繼續(xù)租(使)用,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,并要求乙方賠償甲方的損失;
根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十三條:未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
承租方(乙方): 法定代表人: 委托代理人: 地 址: 電 話: 開 戶 行: 帳 號(hào): 稅 號(hào):
出租方(甲方): 法定代表人: 委托代理人: 地 址: 電 話: 開 戶 行:
帳 號(hào): 稅 號(hào):
建筑租賃合同糾紛管轄篇五
承租方:____________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________
簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件:
第二條 租賃期限
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共訂_____天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前_____日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取:______________________________
第四條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金_____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責(zé)任:
一、出租方違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_____%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金_____%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%違約金。
2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%的違約金。
4.其它違約行為。
第十條 本合同一式_____份,合同雙方各執(zhí)_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章)__________ 承租方(章)________
單位地址:____________ 單位地址:__________
法定代表人:__________ 法定代表人:________
(或委托代理人) (或委托代理人)
電話:________________ 電話:______________
電掛:________________ 電掛:______________
郵政編碼:____________ 郵政編碼:__________
開戶行:______________ 開戶行:____________
帳號(hào):________________ 帳號(hào):______________
建筑租賃合同糾紛管轄篇六
_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起,將_________市_________(地點(diǎn))建筑面積_________平方米的房屋及其設(shè)備租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷,由甲方負(fù)責(zé)修理,并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下:
第一條自本合同生效之日起,乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)_________美元(或其他外幣_(tái)________元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在_________天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查,及時(shí)維修,保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:
1.屋頂漏雨,地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,閥門、水咀和水箱零件失靈,熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換,配電室的維護(hù)和清掃;
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前,應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條由于甲方檢查不周,維修不及時(shí),造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的,即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
第五條乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。
在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。
乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,須經(jīng)甲方同意,并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭,造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條乙方在征得甲方同意后,可增加電容量,但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的房屋遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,甲方收回房屋應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。期滿前_________天,如任何一方不提出異議,合同將自動(dòng)延長一年。
本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,一式兩份,每份都用中文和_________文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方(蓋章):_________
代理人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
代理人(簽字):_________
_________年____月____日
建筑租賃合同糾紛管轄篇七
承租方(甲方):出租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)及河南xx集團(tuán)設(shè)備租賃有關(guān)規(guī)定,遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則,簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、租賃費(fèi)及操作人員數(shù)量:設(shè)備
名稱設(shè)備型號(hào)臂長(米)高度(米)附著次數(shù)數(shù)月租賃費(fèi)量配置數(shù)量工資
3.00操作人員操作司機(jī)
注:
1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。
2、上述租賃設(shè)備含附屬部件
安裝拆卸合同》(見附件
一)執(zhí)行。
二、租賃設(shè)備用途:設(shè)備用于大曌國際二期
7、
8、
9、
10、11項(xiàng)目。
三、租賃期限
自租賃設(shè)備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗(yàn)合格并開始使用至________年____月____日。
四、租賃費(fèi)結(jié)算辦法:
1、甲乙雙方于當(dāng)月5號(hào)前辦理上月租賃費(fèi)結(jié)算手續(xù),甲方于次月20號(hào)前付清上月租賃費(fèi),乙方按規(guī)定出具。
2、租賃設(shè)備操作人員工資由甲方按月支付。
3、租賃時(shí)間不足一個(gè)月時(shí),按實(shí)際工作天數(shù)收費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為月租賃費(fèi)30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間,租賃費(fèi)按50%計(jì)取。
五、租賃設(shè)備的交付及返還
1、租賃設(shè)備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗(yàn)收合格并開始使用之日為設(shè)備交付之日。
2、乙方開始拆卸租賃設(shè)備之日為租賃設(shè)備返還之日。
3、租賃設(shè)備交付及返還時(shí),甲乙雙方應(yīng)派代表清點(diǎn)設(shè)備及附屬配件,并制作交接清單,由甲乙雙方代表簽字。
六、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.1甲方負(fù)責(zé)租賃基礎(chǔ)施工,施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報(bào)告、混凝土強(qiáng)度等級報(bào)告。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供熟練合格司索、信號(hào)工,需持證上崗(操作證復(fù)印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè),嚴(yán)禁起重工違章指揮或超負(fù)荷作業(yè)。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
2.1乙方保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測中心____市建委檢驗(yàn)合格,技術(shù)性能良好,外觀整潔,安全裝置齊全靈敏,符合技術(shù)要求。
2.2乙方隨設(shè)備配備的設(shè)備操作人員,必須持有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證,持證上崗(證件復(fù)印件交甲方存檔備查),技術(shù)熟練,有良好的服務(wù)意識(shí),服從甲方的管理。
2.3設(shè)備操作人員按乙方設(shè)備管理規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、并做記錄,負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)出場簽認(rèn)及每月月租賃費(fèi)簽認(rèn)工作。
2.4乙方應(yīng)安排設(shè)備安全管理人員定期對設(shè)備安全巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,管理和監(jiān)督設(shè)備操作人員按操作規(guī)程安全運(yùn)行。在工作過程中,設(shè)備發(fā)生故障,乙方在____區(qū)應(yīng)在2小時(shí)、____縣應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)安排維修人員到場維修,一般維修時(shí)間不超過4小時(shí),月累計(jì)維修時(shí)間不得超過3天。
2.5乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備施工技術(shù)方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。
2.6在操作過程中,若發(fā)生機(jī)械和安全事故,屬乙方責(zé)任由乙方承擔(dān),屬甲方責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.7乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的.安裝和拆除。雙方另行簽訂《設(shè)備安裝(拆卸)合同》。
七、安全施工
對雙方具體的安全管理責(zé)任和義務(wù),另行簽訂補(bǔ)充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。(見附件
二)
八、違約責(zé)任
1、如甲方未按約定時(shí)間支付乙方租金,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方法為:中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。
2、如租賃設(shè)備維修累計(jì)超過3天(不包括3天),乙方按超出相應(yīng)天數(shù)按臺(tái)班費(fèi)的200%向甲方支付違約金,該違約金直接從月租賃費(fèi)中扣除。
3、由于項(xiàng)目部原因致使設(shè)備無法拆除,在此期間乙方正常收取月租賃費(fèi)。
九、爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,解決不成的,向河南xx公司設(shè)備仲裁委員會(huì)申請仲裁,按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁結(jié)果具有終局性,對雙方均有約束力。
十、其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,施工完畢、賬款結(jié)清后終止。
2、本合同履行期間,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
建筑租賃合同糾紛管轄篇八
出租方: (下稱甲方)
承租方: (下稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議,甲方出租下列設(shè)備,乙方承擔(dān)下列費(fèi)用。雙方共同遵守本合同條款。
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、標(biāo)的:
四、超高部分
超高部分、運(yùn)輸、安裝費(fèi)如由乙方負(fù)責(zé),租金按13元/天/節(jié)計(jì)算,如由甲方負(fù)責(zé),運(yùn)輸、安裝費(fèi)等按15元/天/節(jié)計(jì)算(1套附著租金按1個(gè)標(biāo)節(jié)的租金計(jì)算)。
五、租用時(shí)間:從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方需提前歸還或延期使用,必須提前十五日書面通知甲方,否則造成損失由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)構(gòu)質(zhì)量:甲方對所提供的設(shè)備結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé),若因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔(dān)。但因操作不當(dāng)造成損失由乙方承擔(dān)。
七、操作工、指揮工:由乙方安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān),由乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。但必須持證上崗,并嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè),堅(jiān)持“十不吊”原則作好交接班記錄。
八、保養(yǎng):由乙方和操作工緊固設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓,對需潤滑部分定期加油,經(jīng)常不定期檢查。有安全隱患立即通知甲方處理。特別是鋼絲繩一定要按報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
九、檢查:甲方安裝完后調(diào)好安全裝臵,交給乙方。乙方和操作工、指揮工、等任何人員不能以任何理由調(diào)整安全裝臵,否則造成一切損失由乙方承擔(dān)。即使還未造成損失,甲方檢查到有隨意調(diào)整安全裝臵行為每次罰款 元,若乙方不交罰款,甲方有權(quán)停機(jī)處理,租金照收,造成停機(jī)損失乙方自行承擔(dān)。若安全裝臵經(jīng)過一段時(shí)間使用后確有問題,通知甲方解決。
十、責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)維修。
2、維修費(fèi)用:單個(gè)配件及材料費(fèi)一次在500元以內(nèi)(含500元)由乙方負(fù)責(zé);500元以上由甲方承擔(dān)。甲方指派維修人員一名配合,其人工工資由乙方承擔(dān);中途鋼絲繩磨損需要更換時(shí),由乙方負(fù)責(zé)。
十一、賠償:設(shè)備租用期間到出場為止,設(shè)備及主要部件因乙方原因損壞或丟失,乙方按原值100%賠償。
十二、結(jié)算:合同簽訂,甲方把基礎(chǔ)圖和地盤運(yùn)到乙方現(xiàn)場后,乙方一次性付清進(jìn)出場費(fèi)及押金。設(shè)備安裝調(diào)試完畢,甲、乙雙方自檢合格。雙方簽字之日起計(jì)算租金。租賃費(fèi)用按季度結(jié)算支付一次,到乙方書面報(bào)停為止。(但乙方必須保證電源、拆出道路暢通,付清所有款項(xiàng)。否則甲方不予以拆出設(shè)備,且租金照收) 。乙方不能因?yàn)橥K?、停電、停工、和?jié)假日不計(jì)租金。若乙方拖欠租金,甲方有權(quán)停機(jī),且租金照收,同時(shí)按欠租額的2%(月息)收取利息。
十三、乙方在租賃期間對設(shè)備只有使用權(quán),設(shè)備產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押,且轉(zhuǎn)讓抵押無效。
十四、其他:
1、此租金不含稅金,若含稅金由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方的相關(guān)報(bào)建手續(xù)不齊,導(dǎo)致甲方無法完善塔機(jī)安裝前的報(bào)批手續(xù)的情況下,被有關(guān)部門查處的責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、進(jìn)出場由甲方負(fù)責(zé)安裝,拆卸,乙方支付15000元(壹萬伍仟元)進(jìn)出費(fèi),進(jìn)出安裝時(shí),乙方首先支付10000元(壹萬元)的安裝費(fèi);出場時(shí)另外支付5000元的拆卸費(fèi)用。
4、春節(jié)扣除10天租金。
十五、違約裁決:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在人民法院裁決。(法院裁決后,若違約方以物抵債,物值按無底價(jià)拍賣方式確認(rèn))。
十六、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,雙方蓋章簽字生效,租賃期滿,結(jié)清一切手續(xù)后合同自行作廢。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
建筑租賃合同糾紛管轄篇九
合同簽訂地:
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):保證人:
一、工程概況
乙方為承建工程,租用甲方建筑器材,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
二、租賃期限
自年月日起至租賃材料歸還并付清所有費(fèi)用之日止,實(shí)際租用時(shí)間、數(shù)量、租金以及其它費(fèi)用的確認(rèn),以發(fā)收貨憑證為準(zhǔn)。租賃期間屆滿,乙方未歸還租賃物,視為乙方仍承租租賃物,本租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
三、租賃押金
乙方提貨前須向甲方交付押金,并由甲方開具押金收據(jù),乙方不得以押金抵付租金,待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時(shí)返還押金。押金收取標(biāo)準(zhǔn)為。
如需提供發(fā)票,乙方應(yīng)向甲方支付與稅金等金額的款項(xiàng)。五、租金加納期限和結(jié)算方式
為結(jié)算憑據(jù)。乙方應(yīng)于每月末支付租金,未按時(shí)支付的,每天按應(yīng)繳租金的1‰加收違約金至租金繳清之日止。如乙方逾期60天不交付租金,甲方有權(quán)解除合同收回租賃物,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
六、指定經(jīng)辦人
乙方指定經(jīng)辦人代表乙方提貨,還貨,結(jié)算。如有變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。乙方現(xiàn)確認(rèn)合同經(jīng)辦人(身份證號(hào)碼為),聯(lián)系方式;合同經(jīng)辦人(身份證號(hào)碼為),聯(lián)系方式。
七、器材驗(yàn)收
乙方在提貨時(shí)由經(jīng)辦人點(diǎn)清數(shù)量,驗(yàn)收質(zhì)量,如有異議及時(shí)向甲方提出更換,乙方經(jīng)辦人在發(fā)貨單上的簽字視為對數(shù)量和質(zhì)量合格的確認(rèn)。甲方概不承擔(dān)使用中的任何責(zé)任。乙方送回租用的器材時(shí),甲方按國家有關(guān)部門制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方可委托甲方裝運(yùn),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)費(fèi)按元/噸,裝車費(fèi)、卸車費(fèi)各按元/噸支付。重量按折算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。八、器材使用和保管所租器材只限本合同工程使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地;不得截?cái)?、焊接、打?如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地,須經(jīng)甲方同意。乙方送回租用的器材前,須將器材上的附著物(泥沙)鏟除、清刷干凈。
九、維修費(fèi)用
乙方需另外交納下列費(fèi)用:扣件洗油費(fèi)按元/套收取(乙方不得自行洗油);頂托洗油費(fèi)每套收元;若鋼架管折彎,按元/米計(jì)收校直費(fèi)用;若超長超短鋼架管改制,按元/根計(jì)收其費(fèi)用。丟失損壞器材甲方可按合同約定的成本價(jià)值的120%計(jì)收其賠償費(fèi)。
十、器材賠償
租賃期限屆滿后,如乙方?jīng)]有歸還租賃物,則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失,甲方有權(quán)要求賠償。但在賠償款支付前,因乙方相當(dāng)于實(shí)際占用租賃器材,仍需按租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。
十一、保證責(zé)任
保證人愿為乙方在本合同項(xiàng)下的`債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍包括租金、違約金、賠償費(fèi)和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等所有乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。保證期限自本合同約定的工程竣工之日起算,共兩年。
十二、爭議解決方式
在履行合同中如有糾紛,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向合
同簽訂地人民法院提起訴訟。任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、律師差旅費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。
十三、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日生效,至全部租金和有關(guān)費(fèi)用結(jié)付完畢之日失效。
甲方(公章):乙方(公章):負(fù)責(zé)人:
電話:
日期:
保證人:
負(fù)責(zé)人:
電話:日期:
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