如何更好地應(yīng)對挑戰(zhàn)是我們需要思考的問題。要注重總結(jié)的邏輯性和條理性，使讀者可以清晰地理解。以下是權(quán)威媒體報道的成功案例，啟發(fā)我們的思考和行動。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇一
甲方（建設(shè)單位）：___________（全稱）
乙方（施工單位）：___________（全稱）
為保證長沙縣戶外廣告示范路項(xiàng)目___________在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和該項(xiàng)目招標(biāo)文件、承包合同及其他相關(guān)文件要求，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書如下：
質(zhì)量保修范圍包括承包合同（含補(bǔ)充合同）、經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的工程量清單、竣工圖所列全部工程以及其他約定項(xiàng)目。
1、質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
2、本工程質(zhì)量保修期如下：
（1）鋼結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施為：___________年；
（2）招牌面板及其附屬設(shè)施為：___________年；
1、建設(shè)單位應(yīng)安排人員定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)存在問題，屬于保修范圍的一般事件，建設(shè)單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到通知后3天內(nèi)維修到位。
2、發(fā)生緊急搶修事件的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
1、施工單位不在約定期限內(nèi)派人保修，建設(shè)單位可自行或指派其他方保修，所需費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。
2、由于人為原因或第三方損壞造成的問題，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位申報，維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。
3、施工單位拒不履行維修責(zé)任的，建設(shè)單位有權(quán)將施工單位、施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人申報納入長沙縣項(xiàng)目建設(shè)誠信黑名單，由此帶來的一切損失全部由施工單位自行承擔(dān)。
本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人及承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。
甲方（建設(shè)單位）：___________（公章）乙方（施工單位）：___________（公章）
質(zhì)量保修協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理，認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家相關(guān)政策、法規(guī)，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，明確雙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，結(jié)合工程的實(shí)際情況與要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方在已經(jīng)簽訂的中國工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包合同框架范圍內(nèi)，另簽訂本質(zhì)量管理協(xié)議，以明確雙方質(zhì)量管理權(quán)利責(zé)任并共同遵守。
第一條雙方共同遵守國家《建筑法》等一系列有關(guān)質(zhì)量管理的法律法規(guī)和國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)。
第二條雙方共同遵守中建三局第三建設(shè)公司各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)章制度。
第三條甲方和乙方之間是分包合同關(guān)系，乙方與其雇傭的作業(yè)人員是勞動合同關(guān)系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產(chǎn)責(zé)任主體。
第四條甲方責(zé)任和權(quán)力。
5、對工程的施工難點(diǎn)，甲方應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，方案應(yīng)經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)。
7、對需要隱蔽的工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方方可通知乙方進(jìn)行下一道工序的施工。
第五條、乙方責(zé)任和權(quán)力。
2、按照規(guī)定配備專職質(zhì)檢人員一名；
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安排的施工順序進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改施工方案；
9、對需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進(jìn)行下道工序；
10、乙方必須全力配合甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，以確保工程達(dá)到雙方合同約定的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，否則甲方將嚴(yán)格按照合同進(jìn)行處罰。
11、工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容對工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，保修年限嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和甲方與建設(shè)單位合同所規(guī)定的年限，建設(shè)工程保修期，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第六條、其他。
1、若發(fā)生質(zhì)量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規(guī)定報告有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理意見。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過后，該協(xié)議自動失效。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：年月日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇三
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄭東建材家居城工程簽定工程質(zhì)量保修書。
1.1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍;不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
3.1.保修期頭三個月內(nèi)，承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作，承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。承包人聯(lián)系電話：發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準(zhǔn)，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間)。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。
3.2.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.3.承包人未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格，同意所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15%)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
3.4.承包人的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲放的損失均由承包人承擔(dān)。承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補(bǔ)充保修金。
3.5.承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的`，仍然由承包人保修。
3.6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
3.7.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
4、質(zhì)量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業(yè)主投訴少，監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與承包人辦理保修款支付。在保修期內(nèi)，如果維修次數(shù)，業(yè)主投訴較多，保修金五年以后酌情結(jié)算，保修金結(jié)算后，承包人仍應(yīng)繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
5、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)。
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
日期：日期：
質(zhì)量保修協(xié)議書篇四
委托方(甲方)：
設(shè)計(jì)方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)。為保證工作順利進(jìn)行，雙方特簽訂本協(xié)議供共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點(diǎn)：
二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
三、設(shè)計(jì)面積：
四、設(shè)計(jì)規(guī)格。
一、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫)元。
二、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按：每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元。
建筑面積平方米×元/平方米=元。
三、付款方式：
1.協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方3天內(nèi)應(yīng)付首期款協(xié)議總額%，計(jì)元。
2.乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方3天內(nèi)應(yīng)付款協(xié)議總額%，計(jì)元。
3.設(shè)計(jì)圖紙完成提交后，甲方3天內(nèi)付清設(shè)計(jì)余款協(xié)議總額%，計(jì)元。
4.如有增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。
2.甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時，雙方須另行協(xié)商，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
3.甲方應(yīng)按本協(xié)議第二條規(guī)定的'金額和時間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過10天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止協(xié)議。協(xié)議終止后乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。
4.協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，乙方逾期完成委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金協(xié)議總額的%。
5.甲方擅自解除協(xié)議，乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。乙方擅自解除協(xié)議，乙方應(yīng)付還甲方雙倍設(shè)計(jì)費(fèi)。
1.協(xié)議履行期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商友好解決。
2.協(xié)商不成，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
甲方不得將乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙，方案文件向第三方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上侵權(quán)行為，乙方有權(quán)索賠。
1.本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
質(zhì)量保修協(xié)議書篇五
發(fā)包人：
承包人：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對某某工程簽訂工程質(zhì)量保修書。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的事項(xiàng)，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不及時派維修人員維修，發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi);采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi);其它工程48小時內(nèi)。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、外墻面的防滲漏為___5___年;
3、裝修工程為____2_____年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為____2___年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為___2____個采暖期、供冷期;
6、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：天然氣工程為__2__年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時保修。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
4、對因承包人保修不及時、不到位，給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。
5、承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下，由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修。
6、如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。
7、承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款20xx年-5000元，在保修費(fèi)中扣除。
8、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
9、質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。
10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的`人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的，承包人另行對發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
1、本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。
2、房屋竣工交付使用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。
發(fā)包人：
承包人：
簽訂日期： 年 月 日
質(zhì)量保修協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
為了搞好空調(diào)安裝工程的安全工作，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
第一條、本協(xié)議為。
合同（合同編號：）的附件。
第二條、甲方安全責(zé)任。
甲方在乙方進(jìn)行空調(diào)安裝前，對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行口頭安全教育，甲方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人為，其教育的主要內(nèi)容為與安裝有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)。
第三條、乙方安全責(zé)任。
1、乙方自備空調(diào)安裝所需要的機(jī)械、設(shè)備、工具、材料，并負(fù)責(zé)提供安裝人員的安全帶、安全帽、面罩等勞動保護(hù)用品。
2、乙方負(fù)責(zé)對安裝人員的安全和治安教育，嚴(yán)格按照國家和北京市相關(guān)安全操作規(guī)程安裝，做好安全防范措施，做到安全文明施工。
3、乙方在安裝前，必須與甲方簽訂安全協(xié)議書，否則視為乙方擅自施工，后果自負(fù)。
4、乙方要做到合法用工，相關(guān)證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方進(jìn)場后要服從甲方的指揮，接受甲方的監(jiān)督，甲方有檢查處理的權(quán)利。
6、乙方要做好成品保護(hù)工作，不得污染和損壞原有裝飾、設(shè)備、設(shè)施，否則要進(jìn)行清理、恢復(fù)原樣，或進(jìn)行賠償，達(dá)到甲方滿意為止。因成品保護(hù)不力造成的損失由乙方承擔(dān)。在安裝完成后，基建部安排專業(yè)工程師核查原有設(shè)施恢復(fù)情況，如達(dá)不到甲方要求，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行扣款處理。
7、乙方要做好勞動保護(hù)工作，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛到可靠地點(diǎn)，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴(yán)禁空調(diào)安裝作業(yè)。
任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9、乙方要做好建筑物、管線、室內(nèi)物品的保護(hù)工作，做好安全警械和安全防護(hù)工作，不得傷害到他人，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
10、乙方在安裝中產(chǎn)生的廢渣、廢液、廢棄物，不準(zhǔn)亂倒、亂放，要及時清理到甲方指定地點(diǎn)，做到活完場地清。
11、乙方進(jìn)入甲方單位大門后嚴(yán)禁吸煙，每發(fā)現(xiàn)一次每人罰款500元。
12、乙方要遵紀(jì)守法，不得發(fā)生盜竊現(xiàn)象，否則要進(jìn)行處罰。
第四條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
質(zhì)量保修協(xié)議書篇七
在學(xué)習(xí)、工作生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編為大家整理的房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
發(fā)包人：
承包人：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄧州市鴻杰第一城號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的事項(xiàng)，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不及時派維修人員維修，發(fā)包人將委派維修人員進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的.一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi)；其它工程48小時內(nèi)。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
２．外墻面的防滲漏為＿＿＿5＿＿＿年；
３．裝修工程為＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年；
４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為＿＿＿＿2＿＿＿年；
５．供熱與供冷系統(tǒng)為＿＿＿2＿＿＿＿個采暖期、供冷期；
6．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：天然氣工程為＿＿2＿＿年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時保修。
3．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下，由發(fā)包人安排保修隊(duì)伍維修。
6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。
7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款xx-5000元，在保修費(fèi)中扣除。
9．質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋所有人或使用人對工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。
10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔(dān)的，承包人另行對發(fā)包人進(jìn)行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
五、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。
2、房屋竣工交付使用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：20xx年x月x日
質(zhì)量保修協(xié)議書篇八
委托方：(以下稱甲方)。
受托方：(以下稱乙方)。
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
(詳見委托書)。
本工程的鑒定費(fèi)為人民幣：
具體支付方式：
1)簽定本委托書時支付全部費(fèi)用的50%。
2)領(lǐng)取鑒定書時支付剩余全部費(fèi)用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術(shù)檢測、圖紙審查等費(fèi)用，由委托方另行支付。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
(2)負(fù)責(zé)指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng);。
(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費(fèi)用;。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實(shí)、合法、有效;。
(2)負(fù)責(zé)保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;。
(3)負(fù)責(zé)鑒定報告的解釋工作;。
1、委托事項(xiàng)未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關(guān)系并給乙方造成損失，甲方負(fù)損害賠償責(zé)任。
2、在委托事項(xiàng)未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關(guān)系并由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
3、乙方違反本合同的約定,未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
由于本合同有關(guān)事宜引起爭議,雙方應(yīng)首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇九
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄭東建材家居城xxx工程簽定工程質(zhì)量保修書。
1.1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
3.1.保修期頭三個月內(nèi)，承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作，承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的'質(zhì)量及效果。承包人聯(lián)系電話：發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準(zhǔn)，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人（發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間）。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。
3.2.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.3.承包人未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格，同意所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)（修復(fù)及賠償費(fèi)的15%）可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
3.4.承包人的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲放的損失均由承包人承擔(dān)。承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補(bǔ)充保修金。
3.5.承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由承包人保修。
3.6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
3.7.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
4、質(zhì)量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業(yè)主投訴少，監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與承包人辦理保修款支付。在保修期內(nèi)，如果維修次數(shù)，業(yè)主投訴較多，保修金五年以后酌情結(jié)算，保修金結(jié)算后，承包人仍應(yīng)繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
本工程質(zhì)量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：（公章）。
承包人：（公章）。
xx年x月x日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對 簽訂工程質(zhì)量合同書。
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏；
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程2年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下： 其他項(xiàng)目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的.原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計(jì)利息。
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)與甲方、房屋所有人約定現(xiàn)場核查時間，并按時到場核查、完成維修；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進(jìn)行結(jié)算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天；
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住戶配合為前提。
如住戶不予配合，乙方應(yīng)及時告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。
任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十一
為確保青島魅力之城項(xiàng)目1-3、13-17號樓總包建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)能正常使用，保障購房者（以下簡稱業(yè)主）的合法利益，維護(hù)甲方的權(quán)益和名譽(yù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)本合同、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，就青島魅力之城項(xiàng)目1-3、13-17號樓總包建設(shè)工程質(zhì)量保修等事宜作出進(jìn)一步的約定，共同簽署本工程質(zhì)量保修書。
1. ? ? 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1.1. ? ? ?乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的其它約定，承擔(dān)合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。包括但不限于以下內(nèi)容：
（1） ? ? ? ?屋面漏雨，煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通，或倒風(fēng)等；
（2） ? ? ? ?室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、有防水要求的地面漏水等；
（3） ? ? ? ?內(nèi)外墻及頂棚抹灰等飾面空鼓、脫落、開裂、面漿活起堿脫皮等；
（5） ? ? ? ?水池、有防水要求的地下室漏水及地下室所有穿墻套管漏水；
（8） ? ? ? ?欄桿等鐵藝的銹蝕等；
（9） ? ? ? ?外墻保溫、外檐面磚的松動、脫落和開裂等、外檐涂料的裂縫等；
（10） ? ?因乙方原因造成的其它質(zhì)量問題。
上述保修內(nèi)容中，凡不屬于乙方承包范圍的，乙方可不承擔(dān)保修責(zé)任，但如果甲方明確提出由乙方負(fù)責(zé)維修某項(xiàng)不屬于乙方承包范圍的工作時，除非乙方確實(shí)沒有能力承擔(dān)，否則乙方應(yīng)無條件服從，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
1.2. ? ? ?凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于乙方維修工作造成業(yè)主和甲方的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍。
1.3. ? ? ?由于乙方未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)等要求施工，或因其采購設(shè)備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2. ? ? 質(zhì)量保修期
甲乙雙方根據(jù)本合同和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，且甲乙雙方在工程竣工交付使用的移交書（格式附后）上簽字之日起開始計(jì)算。對于遺留項(xiàng)工程（即甩項(xiàng)工程）和有質(zhì)量缺陷的工程，其保修期應(yīng)分別按遺留項(xiàng)工程或有質(zhì)量缺陷工程通過竣工驗(yàn)收，且經(jīng)甲乙雙方在最終的竣工驗(yàn)收交付使用的移交書上的簽字之日起開始計(jì)算。保修期限為：
2.3. ? ? ? ?外墻保溫、涂料、面磚等，為2年、
2.4. ? ? ? ?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
2.5. ? ? ? ?住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為2年；
2.6. ? ? ? ?供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；
2.7. ? ? ? ?其他項(xiàng)目的免費(fèi)保修期均為2年。
2.8. ? ? ? ?乙方所維修的項(xiàng)目或工作如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。
2.9. ? ? ? ?不論工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限長短，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在任何缺陷，則甲方有權(quán)要求乙方糾正其缺陷，并賠償由此給甲方或第三人造成的損失，乙方無權(quán)以超過保修期為由進(jìn)行抗辯。
2.10. ? ?其他約定：
由乙方自制或采購的所有材料和設(shè)備（包括甲方限價的材料和設(shè)備等）的保修期，應(yīng)按國家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，則乙方應(yīng)無條件按最長的日期和最佳的保修責(zé)任執(zhí)行。
3. ? ? 質(zhì)量保修責(zé)任
3.1、 ? ? ?工程保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修工作的管理部門為甲方的客戶服務(wù)中心。甲方在該管理部門設(shè)置專人負(fù)責(zé)對保修工作的管理，建立保修檔案，并視情況委托監(jiān)理公司或自行對保修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。甲方保修負(fù)責(zé)人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式由甲方在保修工作正式開始前十天書面通知給乙方，如有調(diào)整，甲方應(yīng)于調(diào)整前的三天內(nèi)通知乙方。
3.2、 ? ? ?原則上應(yīng)由乙方的項(xiàng)目經(jīng)理 （聯(lián)系電話：）擔(dān)任本工程保修工作的總負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方維修經(jīng)理），代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的保修工作。如果本工程全部竣工驗(yàn)收并移交甲方和物業(yè)管理單位后，乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能專職負(fù)責(zé)本工程的保修工作，乙方應(yīng)在第一次申請本工程竣工驗(yàn)收時，向甲方書面另外明確一名乙方維修經(jīng)理。乙方維修經(jīng)理的人選必須經(jīng)過甲方的批準(zhǔn)和認(rèn)可，否則無效。如甲乙雙方就乙方維修經(jīng)理的人選不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)在上述乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或其公司中選擇一名他認(rèn)為合適的人擔(dān)當(dāng)此職務(wù)。乙方維修經(jīng)理應(yīng)有權(quán)代表乙方全權(quán)處理與保修工作有關(guān)的全部事宜，包括但不限于責(zé)任的區(qū)分、費(fèi)用的確認(rèn)、違約金的認(rèn)可、權(quán)利的行使、保修工作的實(shí)施等所有方面。乙方維修經(jīng)理所簽署的所有文件和單據(jù)等均視為乙方的最終意見，乙方不得再提出任何異議。
3.3、 ? ? ?乙方的維修辦公室應(yīng)設(shè)置在甲方指定的維修中心或事先約定并經(jīng)甲方書面同意的地點(diǎn)集中辦公。乙方在保修期間的所有工作，除合同另有規(guī)定外，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦公室的租賃、水電、辦公費(fèi)用以及合同其它部分已明確的所有費(fèi)用。
3.4、 ? ? ?保修期的前12個月內(nèi)，乙方應(yīng)保證至少有一名管理人員每天到集中辦公地點(diǎn)辦公，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到。此后保修期內(nèi)乙方應(yīng)在甲方通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。若由于乙方未到崗，按3.6條執(zhí)行。
3.5、 ? ?若發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。乙方需指定專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作。在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
具體時間如下：
給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障，乙方須在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，6小時內(nèi)完成維修工作。
其他情況，乙方須在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時內(nèi)完成維修工作。
3.6、 ? ? ?乙方出現(xiàn)下列情況時：1）未能及時進(jìn)場維修；2）不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好；3）經(jīng)過一次維修后未能修好的；甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的20％)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的'責(zé)任。所發(fā)生的費(fèi)用超出保修款時，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)超出部分的費(fèi)用，甲方有權(quán)就超出部分向乙方追索。
3.7、 ? ? ?乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字。
3.8、 ? ? ?乙方所維修項(xiàng)目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期順延，即第2條所述的保修期限順延六個月。保修期及順延保修期內(nèi)仍然由乙方承擔(dān)保修責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
3.9、 ? ? ?乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補(bǔ)充保修金。
3.10、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整、更換所有與保修工作有關(guān)的人員。如有調(diào)整和更換乙方必須提前三天將調(diào)整和更換的理由和新的聯(lián)系方式及工作安排報甲方批準(zhǔn)認(rèn)可后執(zhí)行。如因聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)雇請第三方完成，所發(fā)生的全部費(fèi)用從其質(zhì)量保修金中扣除。
3.11、 乙方必須按甲方要求組織維修隊(duì)伍負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的保修，維修人員的工種應(yīng)齊全，具體的人數(shù)和施工機(jī)械及工器具必須足以滿足維修工作的需要，同時乙方必須準(zhǔn)備一定的維修材料或可靠的貨源，確保維修工作得以及時、準(zhǔn)確的進(jìn)行實(shí)施。
3.12、 如果甲方提出要求，乙方應(yīng)對某一項(xiàng)或某一階段的維修工作提出一份書面維修報告，以向甲方說明目前維修的情況、維修進(jìn)度、維修結(jié)果、善后處理、以往工作的總結(jié)、擬采取的措施、甲方需提供的配合等事宜。
3.13、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財(cái)產(chǎn)、甲方經(jīng)濟(jì)損失以及甲方權(quán)益和名譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方的施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作），導(dǎo)致業(yè)主退房和對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)人胸?zé)任、影響和費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判。如雙方對上述施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作）的責(zé)任歸屬產(chǎn)生異議時，需按市質(zhì)量監(jiān)督檢查部門對責(zé)任歸屬的鑒定意見執(zhí)行。
3.14、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向甲方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。由此而發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
3.15、 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，由甲方組織乙方、物業(yè)管理單位、監(jiān)理（如果有的話）等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合檢查。檢查通過后，乙方應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進(jìn)行總結(jié)，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào)整方案，最終形成一份書面報告，報甲方和工程物業(yè)管理單位批準(zhǔn)。
3.16、 甲方發(fā)給乙方的《維修單》必須在規(guī)定的時間內(nèi)返還，并詳細(xì)記錄事故原因與維修過程，且需要有業(yè)主簽字確認(rèn)，否則無效。
4. ? ? 質(zhì)量保修金的支付
4.1、 ? ? ? 乙方按本保修書第3.14款規(guī)定遞交的工作報告經(jīng)甲方、物業(yè)管理單位和監(jiān)理（如果有的話）批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按本合同和甲方的有關(guān)規(guī)定辦理質(zhì)量保修金的結(jié)算和支付事宜。
4.2、 ? ? ? 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，甲方將結(jié)算款保修金的3%支付給乙方，并扣除期間由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。余款在保修期滿五年后結(jié)清。
4.3、 ? ? ? 不論本合同或本保修書已有何規(guī)定，也不管乙方現(xiàn)有的質(zhì)量保修金還有多少，凡由于乙方的施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作），導(dǎo)致業(yè)主退房或?qū)I(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償而發(fā)生的所有責(zé)任和費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，乙方應(yīng)在甲方書面通知要求乙方承擔(dān)該部分的具體費(fèi)用后的14天內(nèi)向甲方全額支付這部分費(fèi)用，否則甲方有權(quán)對乙方處以該部分金額15％的違約金，并保留向乙方進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
5. ? ? 其他
5.1、 ? ? ? 如乙方在保修工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)達(dá)到甲方要求，使業(yè)主滿意，甲方將在新工程發(fā)包時在同等條件下予以優(yōu)先考慮，否則甲方將降低乙方在甲方供應(yīng)商管理體系的資信等級，取消乙方在興海所有工程中今后的投標(biāo)資格、分包工程的施工資格，直至訴諸法律。
5.2、 ? ? ? 乙方必須嚴(yán)格按甲方的要求進(jìn)行維修，對于超出甲方發(fā)出的《維修單》范圍的維修工作，乙方應(yīng)立即以電話或其它最快的方式與甲方進(jìn)行聯(lián)系，以確認(rèn)是否屬于乙方的維修范圍。對于超出合同和本保修書范圍，且甲方?jīng)]有確認(rèn)的工作，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。
5.3、 ? ? ? ? ?對于因保修不到位、不及時給甲方造成的業(yè)主索賠、商譽(yù)損失，以及因質(zhì)量問題在保修過程中造成新的連帶損失等，乙方同意以損失額的115%，按本保修書第4.3條的規(guī)定對甲方進(jìn)行賠償。
5.4、 ? ? ? ? ?乙方在業(yè)主家維修時出現(xiàn)下列情況之一的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對乙方處以rmb500元到rmb10000元的違約金，并保留向乙方進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。罰款的額度由甲方自行確定，對此乙方不得提出任何異議。
（1） ? ? ? ?吸煙、喝水（酒）、吃飯，亂說不負(fù)責(zé)任的話，對甲方的信譽(yù)造成或有可能造成不良影響和損害的各種行為或表達(dá)方式。
（2） ? ? ? ?私拿、私用業(yè)主的東西的將被視為盜竊行為。
（3） ? ? ? ?違反甲方關(guān)于維修過程中的成品保護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)，清理現(xiàn)場工作不及時，不能做到工完清場。（甲方提供的關(guān)于維修過程中的成品保護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)將作為本保修書的附件）
（4） ? ? ? ?違反甲方的關(guān)于維修過程中的成品保護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)，在已（正）裝修的業(yè)主家維修時，不采取保護(hù)措施，損壞裝修。
（5） ? ? ? ?進(jìn)入已經(jīng)入住的業(yè)主家不提前告知甲方質(zhì)量保修管理部門，不穿鞋套進(jìn)入，進(jìn)入室內(nèi)后隨意超越維修所需要的合理范圍走動。
（6） ? ? ? ?重大維修或超過一天的維修，不出具維修方案并且不知會甲方質(zhì)量保修管理部門。
（7） ? ? ? ?維修時出現(xiàn)意外情況，不及時知會甲方。
（8） ? ? ? ?不能做到統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)。
（9） ? ? ? ?不接受甲方質(zhì)量保修管理部門人員的監(jiān)督，不能及時對甲方質(zhì)量保修管理部門人員指出的錯誤行為進(jìn)行整改。
6. ? ? 雙方約定有關(guān)工程質(zhì)量保修的其他事項(xiàng)：
a) ? ? ? ? ? ? 本項(xiàng)目正式交付客戶使用一年內(nèi)，按實(shí)際入住的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷返修率符合以下要求：總返修率不大于180條／100戶，其中：
6.1.1 ? ?墻面開裂類返修率率不大于 10條／100戶
6.1.2 ? ?門窗類返修率不大于 40條／100戶
6.1.3 ? ?裝飾類返修率不大于 30條／100戶
6.1.4 ? ?電氣類返修率不大于 20條／100戶
6.1.5 ? ?給排水類返修率不大于 20／100戶；
6.1.6 ? ?部品類返修率不大于 30條／100戶；。
6.1.7 ? ?滲漏類返修率率：
a) ? ? ?屋面：入住一年內(nèi)屋面滲漏率不大于4條/100戶；
b) ? ? ?廚衛(wèi)間 ：入住一年內(nèi)廚衛(wèi)滲漏率不大于4條/100戶；
c) ? ? ?露臺：入住一年內(nèi)露臺滲漏率不大于4條/100戶；
d) ? ? ?外窗：入住一年內(nèi)外窗滲漏率不大于4條/100戶。
b) ? ? ? ? ? ? 如返修率超過6.1.1和6.1.7條規(guī)定，每超過一條，乙方向甲方支付2000元質(zhì)量違約金，違約金從保修款中扣除。
c) ? ? ? ? ? ? 如返修率超過6.1.3，6.1.4，6.1.5，6.1.6條規(guī)定，每超過一條，乙方向甲方支付500元質(zhì)量違約金，違約金從保修款中扣除。
7. ? ? 本保修書是對合同其它部分有關(guān)保修工作的進(jìn)一步明確，未盡事宜按合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如乙方違反本保修書的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)參照本合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款，并保留依據(jù)本合同、國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
8. ? ? ? ?本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規(guī)定履行完乙方的保修責(zé)任和義務(wù)后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。
法定代表人或其授權(quán)代表：
法定代表人或其授權(quán)代表：
日期：2006年 月 日
日期：2006年 月 ?日
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質(zhì)量保修協(xié)議書篇十二
為了保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)雙方的共同利益，本著“質(zhì)量第一、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，為明確乙方所供貨物(以下簡稱貨物或產(chǎn)品)的質(zhì)量要求、質(zhì)量責(zé)任及糾紛解決方式等，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上由甲方(以下簡稱甲方)提議,并經(jīng)供貨商即乙方(以下簡稱乙方)同意簽訂如下質(zhì)量保證協(xié)議：
本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的《供貨合同》和《技術(shù)協(xié)議》及其他要求不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定之義務(wù)。
1.1庫存期：乙方所提交產(chǎn)品的生產(chǎn)日期與該產(chǎn)品提交甲方檢驗(yàn)的日期之間的時間間隔。
1.2生產(chǎn)批：在一個工作日內(nèi)，乙方生產(chǎn)產(chǎn)品所用原材料、操作人員、生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、工藝參數(shù)等未進(jìn)行任何調(diào)整所生產(chǎn)出的同種產(chǎn)品。
1.3質(zhì)量安全問題：產(chǎn)品因加工工藝不良、設(shè)計(jì)存在缺陷、材料存在缺陷等原因，導(dǎo)致產(chǎn)品具有潛在或明示的對人身、財(cái)產(chǎn)安全有危害的問題。
1.4讓步接收：使用不符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求的物料。
1.5三包期：產(chǎn)品自乙方交貨被甲方判定合格之日起3年之內(nèi)。
1.6批次質(zhì)量問題：
1.6.4以上滿足任一條件即可判定為批次性質(zhì)量問題。
2.1乙方提供給甲方的貨物質(zhì)量應(yīng)符合甲方給乙方的技術(shù)質(zhì)量要求（甲方的《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《采購技術(shù)條件》、《檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、技術(shù)條件、甲方設(shè)計(jì)圖紙等）及經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)要求。
2.2乙方提供給甲方的產(chǎn)品包裝必須符合相應(yīng)的國家法律法規(guī)要求、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方規(guī)定的或經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)產(chǎn)品的包裝要求。
2.3乙方提供給甲方的產(chǎn)品可以作產(chǎn)品標(biāo)識的，乙方應(yīng)按甲方關(guān)于標(biāo)識的要求在外包裝上標(biāo)明產(chǎn)品名稱、型號、乙方名稱、生產(chǎn)序號等追溯性標(biāo)識，標(biāo)識應(yīng)清晰并保證在有效期內(nèi)保持。
2.4乙方提供給甲方的每一批產(chǎn)品，原則上應(yīng)為同一生產(chǎn)批的產(chǎn)品；同一生產(chǎn)批的產(chǎn)品數(shù)量達(dá)不到合同數(shù)量的，可使用相鄰生產(chǎn)批的產(chǎn)品，但乙方必須在送檢單及裝箱清單中，逐一列明該批提交產(chǎn)品中的每一生產(chǎn)批的批號和數(shù)量。
2.5乙方產(chǎn)品在生產(chǎn)時，對甲方圖紙或技術(shù)文件上要求的特殊特性運(yùn)用控制圖進(jìn)行過程控制，cpk達(dá)到甲方要求；若cpk達(dá)不到要求時，必須進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。
2.12乙方每次送貨時，必須提交該批產(chǎn)品的抽檢報告給甲方質(zhì)量部。質(zhì)量報告上檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)和甲方的要求一致，產(chǎn)品批次號和產(chǎn)品生產(chǎn)一致。若質(zhì)量報告信息出現(xiàn)錯誤則視同產(chǎn)品不合格，甲方有權(quán)予以批退。
2.13乙方在產(chǎn)品出廠前，必須確認(rèn)發(fā)出產(chǎn)品與甲方采購的產(chǎn)品一致，并確保發(fā)到甲方工廠的貨物滿足甲方采購訂單的需求。
3.1建立質(zhì)量管理體系。
3.1.1乙方有義務(wù)按國際標(biāo)準(zhǔn)iso9000的要求建立一個質(zhì)量管理體系，并且有責(zé)任維持這個體系的零缺陷目標(biāo)和不斷地改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。
3.1.2乙方允許甲方通過審核手段，來檢查其質(zhì)量管理是否達(dá)到甲方的要求。審核可以是對一個體系、或一個過程、或一個產(chǎn)品進(jìn)行。
3.1.3乙方應(yīng)具備符合產(chǎn)品要求的檢測設(shè)備和手段并應(yīng)允許甲方接近所有的操作設(shè)備、試驗(yàn)中心、倉庫及鄰近區(qū)域，并且可以檢查與質(zhì)量有關(guān)的文件。在此情況下，乙方為保證其商業(yè)秘密的安全性所要實(shí)施的適當(dāng)措施將會被甲方接受。
3.1.4甲方會將審核結(jié)果反饋給乙方。如果甲方認(rèn)為應(yīng)采取一些糾正措施，乙方應(yīng)即時擬訂措施計(jì)劃，在一定期限內(nèi)（最多四個星期）執(zhí)行，并將結(jié)果反饋甲方。
3.1.5當(dāng)乙方有外包過程或其供應(yīng)商對產(chǎn)品有重要影響時，乙方有責(zé)任讓其供應(yīng)商建立和維持質(zhì)量管理系統(tǒng)來保證乙方的供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量。必要時，乙方應(yīng)給甲方提供對乙方供應(yīng)商進(jìn)行審核的機(jī)會。
3.1.6若甲方有要求時，乙方應(yīng)提供合格供方清單并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方因故需變更主要原材料供應(yīng)商，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)定合格后才能進(jìn)行有關(guān)變更。未經(jīng)甲方認(rèn)可而擅自變更供應(yīng)商，并使用其原材料，甲方將追究乙方的違約責(zé)任并有權(quán)終止乙方的供貨資格。
4.1生產(chǎn)過程的質(zhì)量控制。
4.1.1乙方應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)過程的控制管理，制定生產(chǎn)過程控制文件和作業(yè)指導(dǎo)書。
4.1.2乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)控體系，在對最終產(chǎn)品質(zhì)量有影響的關(guān)鍵生產(chǎn)工序上設(shè)立專人質(zhì)控點(diǎn)，嚴(yán)格做好原始記錄和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控過程質(zhì)量。
4.1.3乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和糾正生產(chǎn)過程的異常狀況，確保產(chǎn)品質(zhì)量的一致性、穩(wěn)定性，產(chǎn)品質(zhì)量如有失控應(yīng)及時查明原因采取糾正措施，若失控產(chǎn)品已流入甲方倉庫，應(yīng)立即通知甲方采取相應(yīng)的措施防止誤用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
4.1.4甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)過程質(zhì)量控制進(jìn)行監(jiān)督考察，并進(jìn)行符合性考核，對乙方執(zhí)行有效性不符合者，應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行有效整改，對整改結(jié)果不符合要求的，甲方有權(quán)終止乙方的供貨資格。
4.2（批量可追溯性管理）為使訂貨物品的批量容易追蹤，乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方另行商定的辦法，明確區(qū)分生產(chǎn)批量并能進(jìn)行切實(shí)管理。
5.1乙方經(jīng)甲方認(rèn)定批量供貨的產(chǎn)品，不得隨意更改設(shè)計(jì)及生產(chǎn)工藝，若因特殊原因確需變更時，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。則一旦發(fā)現(xiàn)將視同批量不合格進(jìn)行處理，并處以1萬元以上的處罰或暫停供貨，因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失也一并處罰。但預(yù)先已取得甲方認(rèn)可，對訂貨物品質(zhì)量無任何不良影響的，不在此限。
5.1.1需要提交甲方確認(rèn)的變更有：
a)設(shè)計(jì)變更。
給甲方交貨開始后，訂貨物品設(shè)計(jì)變更（含材料變更）時。
b)新造、更新、改修模具。
制造訂貨物品新造模具時，或使用中改造、修理模具時。
c)變更制造方法。
訂貨物品制造方法（工程、加工、作業(yè)和檢查的方法、使用的制造設(shè)備等）發(fā)生變更時d)制造場所、乙方外協(xié)廠變更制造訂貨物品的乙方工廠或乙方外協(xié)廠變更時（更新外購時、或從外協(xié)廠轉(zhuǎn)回乙方工廠時）。
e)原材料的制造商和供應(yīng)商有變更時。
5.1.2乙方應(yīng)及時向甲方提供更改后產(chǎn)品的樣品，測試數(shù)據(jù)、試驗(yàn)報告等相關(guān)資料。
5.1.3乙方更改后的產(chǎn)品，甲方需進(jìn)行樣品認(rèn)定、試驗(yàn)認(rèn)定、上機(jī)試流等驗(yàn)證，合格后，甲方書面正式通知乙方批量供貨，并對本協(xié)議作相應(yīng)更改。
5.2甲方由于自身原因，進(jìn)行上述5.1.1的變更時，立即書面通知乙方，甲乙雙方在協(xié)商基礎(chǔ)上實(shí)行變更。乙方必須提前獲取甲方開發(fā)部門的正式書面文件。
5.3乙方對訂貨物品進(jìn)行變更時，任何情況下都要取得質(zhì)量證明并做好文件，在甲方有要求時向甲方提交一份，同時須向甲方提供樣品，由甲方驗(yàn)證認(rèn)可后，乙方才能提供更改后的訂貨物品；如果樣品沒有得到甲方認(rèn)可，乙方仍需按原先生產(chǎn)參數(shù)提供產(chǎn)品。
6.1（進(jìn)貨檢驗(yàn)）。
6.1.1供貨批次確認(rèn)：甲方檢驗(yàn)部門將按照乙方送檢單上標(biāo)注的批次分批進(jìn)行檢測，若發(fā)現(xiàn)未按照要求標(biāo)注批次，出現(xiàn)未標(biāo)注、遺漏、多標(biāo)、標(biāo)注不清等問題，甲方將判定乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方有權(quán)拒收該產(chǎn)品,并依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。
乙方送貨到甲方時，應(yīng)附有和進(jìn)貨批次相同的檢驗(yàn)報告及其它相關(guān)質(zhì)量證明資料；
6.1.2甲方進(jìn)行進(jìn)料檢驗(yàn)，驗(yàn)收檢查不合格時，甲方將結(jié)果書面通知乙方，乙方在甲方要求的時間內(nèi)向甲方交納替代品或按甲方要求處理并依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。
6.1.3乙方認(rèn)可的甲方判定不合格的產(chǎn)品，應(yīng)按甲方要求提供詳細(xì)的質(zhì)量分析報告，采取有效的整改措施，必要時派技術(shù)人員到甲方工廠進(jìn)行協(xié)商和解決。同時，針對所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止與乙方的合作并追究其違約責(zé)任。對后續(xù)乙方能否繼續(xù)供貨，由甲方?jīng)Q定。
6.2（不合格品的處理）。
6.2.1各項(xiàng)檢查過程中發(fā)現(xiàn)。
的不合格品，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的貨款中扣除不合格訂貨物品的等值金額，如果是預(yù)付款，甲方有權(quán)要求還款。甲方有權(quán)要求立即更換貨物或選擇適用的法律所賦予的任何權(quán)利。
6.2.2甲方保管不合格品期間，由于可歸責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致不合格品的全部或部分滅失、損壞或變質(zhì)時，該風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
6.2.3物料在甲方進(jìn)貨檢驗(yàn)中判為不合格，甲方有權(quán)作出退貨處理。乙方作出返工或采取其他手段再經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格的，甲方應(yīng)辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)，再檢驗(yàn)不合格的，一律予以退貨，如甲方對不合格品作出篩選處理時，乙方需付篩選的人工費(fèi)。如甲方要求退貨時，乙方在接到甲方退貨通知后，甲方所在地乙方2天內(nèi)、本省乙方3天內(nèi)，外省乙方7天內(nèi)應(yīng)持有效的授權(quán)委托書到甲方處確認(rèn)并做出處理。如超出規(guī)定時間兩天乙方仍未辦理退貨，甲方有權(quán)扣除該批不合格物料的全部款項(xiàng)并代乙方作出報廢處理，報廢所得收益歸甲方。當(dāng)月至少取消乙方一次付款資格。
6.2.4物料在甲方進(jìn)貨檢驗(yàn)中判為不合格批，原則上整批退回乙方處理。如果是因?yàn)榛拘阅軈?shù)以外的微缺陷，經(jīng)乙方申請，甲方為不影響生產(chǎn)同意辦理讓步使用時，甲方有權(quán)進(jìn)行折價處罰，并通知乙方，乙方在接到甲方通知之日起3天內(nèi)未派人員處理的，視為接受甲方的折價。
6.2.5甲方在生產(chǎn)正常使用中出現(xiàn)的不合格品，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量分析和三包，并在接到物料三天內(nèi)向甲方反饋分析報告，對出現(xiàn)的較嚴(yán)重不合格情況，甲方按本協(xié)議質(zhì)量索賠條款相關(guān)規(guī)定處理。
7.1有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用的規(guī)定。
7.1.1新供方的型式試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格費(fèi)用由甲方支付；試驗(yàn)結(jié)果不合格，試驗(yàn)費(fèi)用由乙方支付。
7.1.2甲方對乙方所供產(chǎn)品進(jìn)行的型式試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格費(fèi)用由甲方支付，試驗(yàn)結(jié)果不合格，費(fèi)用由乙方支付。
7.1.3甲方生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量異常時，甲方對乙方產(chǎn)品進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)證或委外試驗(yàn)，費(fèi)用由乙方支付。
7.2乙方提供給甲方的產(chǎn)品，在甲方進(jìn)廠檢驗(yàn)過程中、生產(chǎn)中與市場銷售過程中、以及用戶使用過程中出現(xiàn)不合格，出現(xiàn)包括但不限于以下情況的，經(jīng)甲方確認(rèn)為乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)給予甲方相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲方造成的所有損失及承擔(dān)甲方因此發(fā)生的所有費(fèi)用。
7.2.1進(jìn)廠檢驗(yàn)過程中。
甲方對乙方供貨驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)及時通知（電話、郵件、書面等）乙方，乙方接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)持有效憑證將不合格品取回,甲方有權(quán)選擇要求：
a)乙方交付同等數(shù)量的.合格品。
b)對不合格品進(jìn)行退貨不再要求換貨。
7.2.2對于乙方產(chǎn)品檢驗(yàn)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方除承擔(dān)甲方所有的損失外，甲方有權(quán)視不合格的具體情況做出終止與乙方合作的決定。
7.2.3乙方提供給甲方的產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)不合格，造成甲方缺料而停產(chǎn)的，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失及承擔(dān)甲方因此發(fā)生的費(fèi)用，由甲方直接在乙方貨款中扣除。甲方因停產(chǎn)而遭受其他損失的，如甲方遲延交貨、遲延出口等導(dǎo)致甲方被第三方索賠，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失及承擔(dān)甲方因此發(fā)生的費(fèi)用，由甲方直接在乙方貨款中扣除。
7.3生產(chǎn)過程中。
7.3.1甲方在生產(chǎn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品為不良品時，甲方將立即通知乙方，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)處理費(fèi)用和搬運(yùn)費(fèi)用等因此而發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、維修費(fèi)、效率損失費(fèi)等）。如果因乙方產(chǎn)品不良造成甲方整機(jī)或其它相關(guān)產(chǎn)品的損壞、報廢等，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失要求乙方賠償，乙方同意甲方直接從乙方貨款中扣除該部分費(fèi)用。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十三
乙方：___________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方使用的產(chǎn)品進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，達(dá)成如下協(xié)議：
見附件《監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報價》。
1、乙方每一個月為甲方安排一次設(shè)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。
聽取甲方使用意見，及時提出修改方案，并將檢修情況三日內(nèi)以書面提交甲方報備，應(yīng)甲方要求及時安排上門服務(wù)，提供有關(guān)使用、管理方面的咨詢及建議。
2、乙方免費(fèi)提供應(yīng)急保修服務(wù)：當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報修后，乙方將派出技術(shù)人員專車在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理，緊急情況下乙方將在3小時內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。以上時限不受公休日(如雙休日)及節(jié)假日的影響。
3、協(xié)議期內(nèi)甲方設(shè)施設(shè)備屬自然損壞的，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項(xiàng)”給予修復(fù)，直至損壞設(shè)備恢復(fù)正常使用為止。乙方在對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修時，如發(fā)現(xiàn)部分元件因自然損耗需更換時，乙方免費(fèi)提供，如人為原因造成的，配件以優(yōu)惠價(產(chǎn)品報價清單)提供。
4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對甲方自行維修或第三方維修造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1、甲方應(yīng)積極配合乙方的維護(hù)工作，乙方應(yīng)在保養(yǎng)期開始的一周內(nèi)對甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證按乙方的培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定使用和妥善保管設(shè)備，并派人監(jiān)督。
2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動設(shè)備，更換參數(shù)。如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的費(fèi)用。
3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費(fèi)用乙方不予負(fù)擔(dān)(但可享受優(yōu)惠價格)。
a類、合同設(shè)備款(_____元)20%實(shí)行全保(人為、自然原因損壞除外)。
b類、合同設(shè)備款(_____元)10%實(shí)行半保，雙方確認(rèn)的備件在500元以上由甲方承擔(dān)，500元以下由乙方承擔(dān)(人為、自然原因損壞除外)。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終達(dá)成共識，選用_____類維保方式，金額_____元。維保金額(大寫)。
保修協(xié)議款自本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)按總額的50%(即_____元)支付到帳，到保養(yǎng)期半年以后的三天內(nèi)支付總額的50%,(即_____元)。
1、每次保養(yǎng)由甲方確認(rèn)。
2、保養(yǎng)、保修合同時，保修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
3、因自然損耗而被置換的配件或設(shè)備其處理無償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)或銷毀。
4、在執(zhí)行協(xié)議中雙方出現(xiàn)爭議，協(xié)商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十四
委托方：_________（甲方）。
證件類型及編號：_________。
住址：_________。
聯(lián)系方式：_________。
受托方：_________（乙方）。
開戶銀行：_________。
統(tǒng)一社會信用代碼：_________。
住址：_________。
聯(lián)系方式：_________。
建設(shè)單位：_________（丙方）。
證件類型及編號：_________。
住址：_________。
聯(lián)系方式：_________。
根據(jù)號和號文件精神，為加強(qiáng)市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任時間的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2、丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3、建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4、工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5、乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、本協(xié)議未盡事宜，按文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
____年____月____日____年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
丙方（簽章）：_________。
_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十五
乙方：_____________________。
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，協(xié)議于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下結(jié)算、撤場協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。
二、經(jīng)雙方對上述費(fèi)用進(jìn)行核算統(tǒng)計(jì)，截止__年__月__日甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)共計(jì)___萬元，該款項(xiàng)已充分考慮乙方因工程施工、生活建設(shè)、工程變更、誤工損失、違約補(bǔ)償?shù)雀鞣N費(fèi)用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費(fèi)用要求。
三、項(xiàng)目施工過程中甲方已累計(jì)支付乙方各項(xiàng)款項(xiàng)計(jì)___萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費(fèi)用清單。現(xiàn)甲方尚欠乙方款項(xiàng)計(jì)___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款___萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方不承擔(dān)一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、協(xié)議解除后免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任。
五、協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應(yīng)承擔(dān)拖延費(fèi)__________元/日。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________(蓋章)乙方：_____________________(蓋章)。
法人代表：_____________________(蓋章)法人代表：_____________________(蓋章)。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十六
承包人(全稱)：
發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對鄭東建材家居城工程簽定工程質(zhì)量保修書。
1.1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2.凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍;不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
3.1.保修期頭三個月內(nèi)，承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作，承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。承包人聯(lián)系電話：發(fā)包人通知時間以電信部門記錄為準(zhǔn)，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時間8:00~18:00之間)。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。
3.2.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.3.承包人未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請他人代為維修并確定價格，同意所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15%)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
3.4.承包人的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲放的損失均由承包人承擔(dān)。承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補(bǔ)充保修金。
3.5.承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由承包人保修。
3.6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
3.7.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
4、質(zhì)量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業(yè)主投訴少，監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人對工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與承包人辦理保修款支付。在保修期內(nèi)，如果維修次數(shù)，業(yè)主投訴較多，保修金五年以后酌情結(jié)算，保修金結(jié)算后，承包人仍應(yīng)繼續(xù)完成2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
5、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)鄭州鄭東置業(yè)有限公司承包人：(公章)。
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十七
甲方：__________________（以下簡稱甲方）。
電話：__________________。
傳真：__________________。
地址：__________________。
乙方：__________________（以下簡稱乙方）。
電話：__________________。
甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務(wù)。合同期為________年。甲方共有計(jì)算機(jī)_____臺給乙方維護(hù)，共需要維護(hù)費(fèi)用______元（b）年；在合同期內(nèi)，甲方如果新增電腦，維護(hù)費(fèi)用另議。該款項(xiàng)自合同簽署后，甲方每（季度）付清商議服務(wù)款項(xiàng)給乙方。按（每）季度付_____元（包年）。該合同總計(jì)甲方需首付給乙方服務(wù)費(fèi)_______元（b），大寫__________________元（b）。
服務(wù)項(xiàng)目描述。
2、各類外設(shè)維護(hù)de、打印機(jī)、掃描儀。
3、系統(tǒng)軟件安裝98.2、等。
4、工具軟件安裝及維護(hù)ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟件。
5、增加及更換電腦板卡及部件c、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源。
6、電腦升級給客戶最佳的升級方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能。
7、各類硬件驅(qū)動程序安裝各類顯卡、聲卡、de。
8、查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒）查殺。
9、數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶提供）。
10、各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動，費(fèi)用另計(jì)）。
1、服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件（如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費(fèi)用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。
2、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期由廠家提供。
3、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán)。
4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時。
5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。如果修理時間超過五個工作日（不包括報價等待的時間），乙方可以提供替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。
6、所有品牌電腦（如xx，xx、xx等）及外設(shè)（打印機(jī)、掃描儀等），如果未過保修期，乙方只提供軟件及檢測服務(wù)（不開機(jī)箱），若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。
乙方在維護(hù)甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。
甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù)，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護(hù)數(shù)據(jù)的前提下，乙方工程師有權(quán)決定解決問題的方案。
甲方報障時請預(yù)約時間，承諾從報障時計(jì)。
1、5小時內(nèi)安排工程師上門，如果甲方離____區(qū)超過6千米，響應(yīng)時間為5小時，具體時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方工作時間為8：30—19：30，如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù)，則甲方需支付的士費(fèi)用。下列情況，甲方可以將主機(jī)交給上門工程師搬回乙方維護(hù)，承諾在48小時內(nèi)預(yù)約送回：
1、甲方不希望上門工程師在現(xiàn)場操作。
2、故障情況在現(xiàn)場無法解決。
3、故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。
非乙方過錯、在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任；如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐捎布p壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價格為協(xié)商基準(zhǔn)。但乙方不承擔(dān)由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性承擔(dān)責(zé)任。本公司對所做的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)由服務(wù)引起的間接損失。
在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號等）和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦，在確認(rèn)甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。
乙方工程師在甲方計(jì)算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時，甲方應(yīng)盡可能配合工作，如提供計(jì)算機(jī)的驅(qū)動程序（在有的情況下），乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動（如重裝操作系統(tǒng)）時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合。
自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年____月____日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十八
承租單位：?????????????（以下簡稱甲方）。
出租單位：?????????????（以下簡稱乙方）。
甲方因施工需要，租賃乙方?????施工電梯??臺，為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全方針，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工電梯在施工中的安全使用及管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定安全使用協(xié)議如下：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工電梯的安全管理和操作人員的安全教育及任務(wù)交底。
2、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場停滯期間的保衛(wèi)工作。
3、甲方在使用機(jī)械設(shè)備過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備的有關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程的要求使用設(shè)備，嚴(yán)禁超載，禁止違章指揮。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位在設(shè)備使用各方面的關(guān)系。
5、為乙方操作人員提供食宿條件，餐費(fèi)和被褥自理。
6、甲方根據(jù)操作人員工作職責(zé)和工作紀(jì)律對其進(jìn)行考核。甲方有權(quán)對違反工作職責(zé)、工作紀(jì)律的操作人員進(jìn)行處罰，罰金視情況為100元~500元/月。并有權(quán)要求調(diào)換操作人員。
7、施工電梯安裝完畢后，安裝單位出具北京市八張驗(yàn)收表之外，甲乙雙方設(shè)備主管部門要共同驗(yàn)收，并有祥細(xì)的量化驗(yàn)收單方可正式投入使用。
1、在機(jī)械設(shè)備交由甲方使用前，應(yīng)對設(shè)備的安全性能、防腐及各部限位等作全面檢查，保證甲方安全使用。
2、乙方安排操作人員3人，并指定專人負(fù)責(zé)，操作人員必須持有效證件上崗，并遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。
3、乙方應(yīng)向操作人員進(jìn)行書面安全交底，并簽字確認(rèn)。
4、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的維修和保養(yǎng)。
5、施工電梯發(fā)生故障后，乙方維修人員接到通知后，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場搶修，以保證甲方施工需要。
6、由于機(jī)械故障停止使用，每月累計(jì)24小時扣除一個臺班，超過24小時加倍扣除。停止時間由現(xiàn)場安全員和乙方機(jī)長簽字生效。
7、操作人員對甲方違章指揮和違章作業(yè)，有權(quán)拒絕開機(jī)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全工作檢查，如果在施工中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)保護(hù)好事故現(xiàn)場，甲乙雙方共同調(diào)查分析，并及時報告政府有關(guān)部門和上級主管部門。從事故責(zé)任方面講，施工電梯剎車和防墜器失靈，配重鋼絲繩斷繩，電覽斷裂漏電，吊籠冒頂和附著件等所發(fā)生的一切機(jī)械事故，而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)。
甲乙雙方工人在施工中發(fā)生傷亡事故，應(yīng)立即報告地方主管部門和上級主管領(lǐng)導(dǎo)，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。由雙方單位負(fù)責(zé)處理，傷亡事故定性后，屬于甲方責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于乙方責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。但甲方按照地方政府部門的裁決協(xié)助乙方處理事故。對傷亡工人家屬的經(jīng)濟(jì)賠償和具體善后工作，由甲乙雙方單位協(xié)商，但甲乙雙方單位不直接對傷亡家屬。
1、本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家和地區(qū)的有關(guān)法律不符者，按國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、議書自雙方簽字蓋章之日起生效，施工完畢后即告終止。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效能。
承租方：?????????出租方：
委托代理人：???????委托代理人；
20xx年x月xx日。
質(zhì)量保修協(xié)議書篇十九
乙方：
甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項(xiàng)目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍。
1.3整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。
1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：
（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;。
（4）住宅領(lǐng)地凱旋帝景內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為2年;。
（5）供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;。
（6）其他項(xiàng)目的保修期為2年。
3.1滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。
3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。
3.4每個維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。
3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。
3.6乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。
4.1每個維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。
4.2維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;。
b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;。
c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方報告;。
d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;。
e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。
4.4因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)腵費(fèi)用在20xx元以下的，按照3倍計(jì)算;直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20xx元以上的，按照2倍計(jì)算。
4.5按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。
4.6對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
5.1在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名，安裝1名)在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。
5.2乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理)：
a：通訊地址：
b：電話/手機(jī)：
c：傳真：
5.3以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。
5.4每一住戶，無論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。
5.5維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。
質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。
6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗(yàn)收通過之日起，至合同約定的保修期限止。
6.2保修期滿2年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的80%。
6.3保修期滿五年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算，甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的20%。
6.4若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。
7.1乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。
7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。
簽字：簽字：
日期：日期：年月日
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