合同為商務(wù)合作奠定了穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。在撰寫合同時(shí)，應(yīng)全面考慮交易涉及的各個(gè)方面，盡量縮小信息的不對(duì)稱。合同的范文中包含了一些典型的合同條款和格式，可以供大家學(xué)習(xí)和借鑒。
樓盤委托銷售合同篇一
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
八、附則：________________________。
返
樓盤委托銷售合同篇二
法定代表人：____________?職務(wù)：________。
代銷方（乙方）：____________。
法定代表人：____________?職務(wù)：________。
一、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________。
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________。
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的。
合同。
應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：________________________。
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方：________________??乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
日期：________________日期：________________
樓盤委托銷售合同篇三
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
樓盤委托銷售合同篇四
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品名稱。
產(chǎn)地。
規(guī)格。
單位。
供應(yīng)單位。
包裝。
每件重量。
備注。
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________。
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。
如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：____________。
九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。
甲方：______________乙方：__________________。
代表：_______________代表：_________________。
日期：_______________日期:__________________
樓盤委托銷售合同篇五
本合同由以下雙方于20__年月日在省省市簽署。
委托人（以下稱甲方）：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
受托人（以下稱乙方）：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條：委托事項(xiàng)。
1-1、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號(hào)樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。
1-2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。
1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條：合同期限。
2-1、本合同期限為天，自20__年月日至20__年月日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條：費(fèi)用承擔(dān)。
3-1、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。
第四條：傭金費(fèi)。
4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。
4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。
樓盤委托銷售合同篇六
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
乙方：___________________________。
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義。
除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：
4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式。
（1）貨到付款；
（3）按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。
（注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。）。
5、雙方：指甲方和乙方的合稱；
6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。
3、乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級(jí)批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。
5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)模追綄⒁攒浖a(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切裝卸雜費(fèi)；使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證；乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。
樓盤委托銷售合同篇七
乙方：__________________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的__________________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在__________________興建的__________________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)__________________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為____________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在本合同到期前的____________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為___________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____________%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
樓盤委托銷售合同篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4、乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告；對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5、甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7、代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于xx套。
一次進(jìn)貨xx套以下，代理價(jià)格xx元/套；
一次進(jìn)貨xx套以上xx套以下，代理價(jià)格xx元/套；
一次進(jìn)貨xx套以上，代理價(jià)格xx元/套。
8、市場(chǎng)零售價(jià)：每套xx元。
9、結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11、退貨：
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12、甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)；若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13、乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)。考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
簽約時(shí)間：xxxx年xx月xx日
樓盤委托銷售合同篇九
乙方：_________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_________平方米。
1.本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_________%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為_________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
樓盤委托銷售合同篇十
為了更好地繁榮我國(guó)新聞事業(yè)，_________(以下稱乙方)與_________(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________網(wǎng)(_________)上代理銷售甲方_____之合作事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。
1.合作內(nèi)容。
甲方委托乙方獨(dú)家代理_________網(wǎng)上發(fā)布銷售甲方_____。
2.雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方選擇代理銷售的形式為：
獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售(甲方可以將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供_____時(shí)向乙方說(shuō)明使用單位情況)。
2.2甲方選擇代理銷售_____的提交方式為：
直接上傳;。
e-mail發(fā)送;。
郵寄;。
直接交送。
2.3甲方_____必須具有_____版權(quán)，并保證其真實(shí)性，如果因?yàn)榘鏅?quán)或新聞?wù)鎸?shí)性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔(dān)。
2.4經(jīng)甲方委托后，乙方可以進(jìn)行甲方提供_____的網(wǎng)上發(fā)布和銷售，甲方不得擅自將此_____提供給其他網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。
2.5甲方有權(quán)利對(duì)自己委托交易的_____的交易情況進(jìn)行查詢。乙方經(jīng)營(yíng)甲方_____時(shí)，一經(jīng)成交應(yīng)立即將成交結(jié)果(包括數(shù)量，價(jià)格，用途)通知甲方。
2.6交易結(jié)束后，乙方在收到交易收入的一個(gè)月之內(nèi)與甲方結(jié)算。雙方按照扣除乙方營(yíng)業(yè)稅后的收入分成，分成比例為：
獨(dú)家委托全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;。
獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售：甲方40%，乙方60%。
2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應(yīng)得稿費(fèi)。
2.8乙方在甲方委托的權(quán)限內(nèi)_____經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并收回乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)所得收入。
2.9乙方有責(zé)任通過(guò)必要的技術(shù)手段保護(hù)甲方委托經(jīng)營(yíng)的_____的版權(quán)及其它合法權(quán)益。如發(fā)生的第三方侵權(quán)，對(duì)追討回的收入雙方應(yīng)在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責(zé)任過(guò)程中發(fā)生的必要費(fèi)用后，按2.6款中所列明的比例進(jìn)行分配。
2.10甲方收入原則上由甲方個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時(shí)，乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提交稅單。
4.其他。
4.3未經(jīng)過(guò)對(duì)方許可，甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
樓盤委托銷售合同篇十一
為了更好地繁榮我國(guó)新聞事業(yè)，_________（以下稱乙方）與_________（以下稱甲方），就乙方在由乙方所主辦的_________網(wǎng)（_________）上代理銷售甲方_____之合作事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。
1.合作內(nèi)容。
甲方委托乙方獨(dú)家代理_________網(wǎng)上發(fā)布銷售甲方_____。
2.雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方選擇代理銷售的形式為：
獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售（甲方可以將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供_____時(shí)向乙方說(shuō)明使用單位情況）。
2.2甲方選擇代理銷售_____的提交方式為：
直接上傳；
e-mail發(fā)送；
郵寄；
直接交送。
2.3甲方_____必須具有_____版權(quán)，并保證其真實(shí)性，如果因?yàn)榘鏅?quán)或新聞?wù)鎸?shí)性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔(dān)。
2.4經(jīng)甲方委托后，乙方可以進(jìn)行甲方提供_____的網(wǎng)上發(fā)布和銷售，甲方不得擅自將此_____提供給其他網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。
2.5甲方有權(quán)利對(duì)自己委托交易的_____的交易情況進(jìn)行查詢。乙方經(jīng)營(yíng)甲方_____時(shí)，一經(jīng)成交應(yīng)立即將成交結(jié)果（包括數(shù)量，價(jià)格，用途）通知甲方。
2.6交易結(jié)束后，乙方在收到交易收入的一個(gè)月之內(nèi)與甲方結(jié)算。雙方按照扣除乙方營(yíng)業(yè)稅后的收入分成，分成比例為：
獨(dú)家委托全面代理銷售：甲方60％，乙方40％；
獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售：甲方40％，乙方60％。
2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應(yīng)得稿費(fèi)。
2.8乙方在甲方委托的權(quán)限內(nèi)_____經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并收回乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)所得收入。
2.9乙方有責(zé)任通過(guò)必要的技術(shù)手段保護(hù)甲方委托經(jīng)營(yíng)的_____的版權(quán)及其它合法權(quán)益。如發(fā)生的第三方侵權(quán)，對(duì)追討回的收入雙方應(yīng)在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責(zé)任過(guò)程中發(fā)生的必要費(fèi)用后，按2.6款中所列明的比例進(jìn)行分配。
2.10甲方收入原則上由甲方個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時(shí)，乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提交稅單。
4.其他。
4.3未經(jīng)過(guò)對(duì)方許可，甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
_______年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：________。
乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話：________。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：________。
樓盤委托銷售合同篇十二
乙方：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本代理協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條自本協(xié)議生效之日起，甲方授權(quán)乙方：
1、以甲方業(yè)務(wù)臨時(shí)代理人的名義宣傳、銷售甲方電信業(yè)務(wù)；
2、代理收取甲方委托收取的相關(guān)費(fèi)用。
第二條上述授權(quán)的期限從_________年_________月_________日起到試用期結(jié)束（1—3個(gè)月），試用合格簽定正式代理合作協(xié)議。
第三條根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，甲方按照有關(guān)代理銷售辦法核定乙方銷售傭金。具體核定辦法如下：
1、按甲方現(xiàn)行社會(huì)代理商政策核定一次性代辦費(fèi)；
2、試用期內(nèi)基代理費(fèi)500元（根據(jù)在崗時(shí)間、業(yè)績(jī)考核、日常管理考核等）考核發(fā)放。
3、試用期1—3月業(yè)績(jī)凈收入達(dá)3000元以上時(shí)考核后簽定正式代理合作協(xié)議，按4%提取業(yè)績(jī)凈收入提成。如甲方在代理銷售規(guī)定及傭金標(biāo)準(zhǔn)方面有所變動(dòng)，甲方提前以書面的形式通知乙方，按甲方新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供開展業(yè)務(wù)代理身份的授權(quán)文件。
2、甲方根據(jù)條件對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，并及時(shí)傳達(dá)國(guó)家有關(guān)政策和甲方的有關(guān)規(guī)定。
3、甲方根據(jù)甲方有關(guān)代理銷售規(guī)定，對(duì)乙方銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。
4、根據(jù)考核結(jié)果，甲方按照甲方相關(guān)規(guī)定支付乙方銷售傭金。
5、甲方可依據(jù)乙方因工作需要預(yù)先領(lǐng)取的有價(jià)物品，收取等價(jià)的押金。
6、甲方僅對(duì)乙方從事本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)銷售活動(dòng)與第三人產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。除此之外，乙方的.其他行為及雖從事授權(quán)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)但出現(xiàn)與該業(yè)務(wù)無(wú)必然因果聯(lián)系的行為后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)電信條例》及有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)代理銷售規(guī)定，按照要求參加甲方提供的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，并保證按時(shí)達(dá)到從事代理業(yè)務(wù)的能力。
2、已方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行信息產(chǎn)業(yè)部和公司規(guī)定的業(yè)務(wù)辦理時(shí)限、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求，并應(yīng)對(duì)用戶資料和相關(guān)信息保密。
3、按甲方要求提供擔(dān)保人后，乙方方可開展業(yè)務(wù)。
4、乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中應(yīng)注意人身安全與財(cái)產(chǎn)安全，避免事故發(fā)生。如發(fā)生事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追繳所發(fā)展用戶的欠費(fèi)。
6、乙方應(yīng)按規(guī)定發(fā)展用戶，保證用戶的真實(shí)性。如乙方所發(fā)展用戶三個(gè)月內(nèi)（含三個(gè)月）離網(wǎng)則不計(jì)入完成數(shù)，從后續(xù)傭金中扣除。
7、乙方在發(fā)展用戶過(guò)程中，不得有欺詐、隱瞞或空頭承諾等行為，如違反，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
8、乙方不得在甲方授權(quán)代理以外的范圍，以甲方的名義從事任何活動(dòng)，如違反，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的身份證明、居住地址及甲方要求的其它個(gè)人資料，乙方居住地發(fā)生變更時(shí)，自變更起10日內(nèi)書面告知甲方。
第六條甲方有權(quán)依據(jù)上級(jí)要求或市場(chǎng)變化情況，修訂調(diào)整代理銷售的相關(guān)規(guī)定及委托授權(quán)的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
第七條甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方注冊(cè)地的經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議終止條件。
1、授權(quán)期限屆滿。
2、乙方違反國(guó)家法律法規(guī)給甲方財(cái)產(chǎn)或名譽(yù)造成損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
3、乙方使用不正當(dāng)手段經(jīng)辦甲方業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
4、乙方身故或被依法宣告死亡、失蹤的。
5、乙方提出終止本協(xié)議，經(jīng)甲方同意的。
6、出現(xiàn)不可抗力，任何一方提出終止的。
第九條本協(xié)議終止日期
1、符合本協(xié)議第八條1款條件，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)簽意見的，授權(quán)期限屆滿的日期為終止日期。
2、符合本協(xié)議第八條2、3款條件的，甲方終止本協(xié)議通知書的送達(dá)日期為終止日期。
3、符合本協(xié)議第八條4款條件的，宣告的日期為終止日期。
4、符合本協(xié)議第八條5、6款條件的，甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議之日為終止日期。
第十條本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求，辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)，歸還所欠公司款項(xiàng)、資料、單據(jù)及其它物品，如違反，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
第十一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或終止協(xié)議，本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
樓盤委托銷售合同篇十三
委 托 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業(yè)代理人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的( )項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同：
1、委托物業(yè)：
2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。
3、委托范圍：
需要銷售的住宅單位，( )。
4、委托條件：
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn))，乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：
1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個(gè)銷售工作。
2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時(shí)機(jī)、銷售方式、銷售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣場(chǎng)規(guī)劃、銷售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標(biāo)客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場(chǎng)要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實(shí)施有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時(shí)向甲方書面反映客戶意見的市場(chǎng)變化情況，并提出應(yīng)對(duì)措施。
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷售代理。
6、委托代理程序：
1)客戶所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取，并開具收據(jù)，同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時(shí)成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書》須由甲方提前蓋章并編號(hào)，并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。
7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售代理傭金、服務(wù)費(fèi))：
1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項(xiàng)目開盤三個(gè)月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計(jì)算。
3)甲方確訂底價(jià)后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的代理費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。
5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務(wù)費(fèi)。
8、乙方職責(zé)：
1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。
3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認(rèn)購(gòu)合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷控，總銷控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷銷控計(jì)劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對(duì)外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi)，乙方須派項(xiàng)目專案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果，并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責(zé)：
1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷售工作進(jìn)度受阻，銷售時(shí)間順延。
2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售代理傭金與服務(wù)費(fèi)。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。
4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，購(gòu)房直通車及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實(shí)施本項(xiàng)目銷售工作后，若甲方無(wú)故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2)當(dāng)乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時(shí)，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
樓盤委托銷售合同篇十四
1.本合同代理期限為_____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)。
買賣合同。
違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
委托方(甲方)：
委托代理人：職務(wù)：
地址：電話：
受托方(乙方)：地址：
身份證號(hào)碼：電話：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權(quán)交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到100%。注：(如在合同約定的時(shí)間內(nèi)所銷售的房屋未達(dá)到85%時(shí)，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達(dá)到90%的，不獎(jiǎng)不罰;銷售的房屋未達(dá)到90%時(shí)甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達(dá)到或超額完成95%以上時(shí)，獎(jiǎng)10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為每提前一個(gè)月獎(jiǎng)5000.00元)。
第二條合同期限。
本合同自動(dòng)終止。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)支付。甲方給予配合。
銷售基價(jià)由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實(shí)際價(jià)格表為準(zhǔn)，甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表見(附件1)，如需調(diào)價(jià)，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價(jià)格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式。
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價(jià)款的百分之一結(jié)算。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)(即溢價(jià))部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。
5日前支付代理銷售傭金。溢價(jià)款于每套合同價(jià)回款額度達(dá)到百分之百時(shí)全部結(jié)清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣違約而沒收的訂金，在客戶無(wú)爭(zhēng)議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料。
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
(2)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方向乙方提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預(yù)售許可證)。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算。
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項(xiàng)目銷售代理人。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。
甲方保證客戶購(gòu)買樓盤的實(shí)際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無(wú)誤。
第七條乙方責(zé)任。
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)指定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、廣告宣傳等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，指定銷售計(jì)劃、時(shí)間安排;。
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、銷售書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項(xiàng)目及相關(guān)情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單元)，乙方須告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清于本合同有關(guān)的費(fèi)用，完備與法律經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜。本合同終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任。
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價(jià)銷售。特定關(guān)系戶由甲方?jīng)Q定成交價(jià)，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價(jià)下調(diào);甲方對(duì)已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時(shí)推介，最終談判權(quán)歸乙方。
第十條其他事項(xiàng)。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
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