合同需要雙方的自愿和真實(shí)意思表示，不能違背法律和公共利益。合同的主要內(nèi)容包括合同目的、權(quán)利義務(wù)、交付期限、支付方式等。合同的交付和簽字是確保合同有效的重要步驟，請(qǐng)大家注意。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇一
甲方（出借人）：
身份證號(hào)碼：
住址：
乙方（借款人）：
身份證號(hào)碼：
住址：
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、甲方借給乙方人民幣（大寫）_____________________，于__年月_日通過(guò)現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在（什么地方）交付乙方。
二、借款利息：在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為。
三、借款期限：
四、還款日期：
五、抵押條款。
六、保證條款。
七、違約責(zé)任：借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率。八、合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地（借款方所在地）人民法院起訴。
六、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________________合同簽訂日期：
乙方（簽字）：_____________________合同簽訂地：
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇二
王力和張園是對(duì)門鄰居，王力開(kāi)辦有一個(gè)公司，生意大，經(jīng)濟(jì)條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關(guān)系，在張園的精心輔導(dǎo)下，王力的兒子學(xué)習(xí)成績(jī)很好。由于雙方所在的z市交通日益擁堵，市民對(duì)機(jī)動(dòng)車限購(gòu)要求很高。張園為了在限購(gòu)車輛政策出臺(tái)之前也能夠擁有一輛私家愛(ài)車，就向王力提出借款購(gòu)車，王力因張園照顧其子的學(xué)習(xí)，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈(zèng)與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈(zèng)與合同一份，合同約定，王力無(wú)償贈(zèng)與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進(jìn)行過(guò)戶。
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈(zèng)車輛，張園有什么權(quán)利可以要求救濟(jì)嗎
正確回答上述問(wèn)題，必須解決贈(zèng)與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質(zhì)，對(duì)于確定的合同成立、生效的時(shí)間和條件、合同標(biāo)的物的交付、權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)候，司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭(zhēng)點(diǎn)，確定適用的法律規(guī)范，進(jìn)而用合同性質(zhì)之鑰，去打開(kāi)定紛止?fàn)幹T。
合同根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的理論分類。例如:1、根據(jù)法律是否對(duì)合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無(wú)名合同;2、根據(jù)當(dāng)事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無(wú)償合同;3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;4、根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，可以分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同;5、根據(jù)合同之間的關(guān)系，可以分為主合同和從合同;6、從合同成立條件的角度進(jìn)行分類，可以分為諾成合同和實(shí)踐合同。
所謂贈(zèng)與合同，是指當(dāng)事人一方把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方的當(dāng)事人成為贈(zèng)與人，受領(lǐng)財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人成為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與合同有以下幾種情形：一、普通贈(zèng)與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈(zèng)與合同;二、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同。例如企業(yè)、個(gè)人在抗震救災(zāi)過(guò)程中做出的捐贈(zèng);三、經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)與合同。有的贈(zèng)與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了合法有效地的證明。贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同、有名合同、不要式合同，均無(wú)爭(zhēng)議。理論界爭(zhēng)議較大的是：贈(zèng)與合同是諾成合同還是實(shí)踐合同。目前占主流的觀點(diǎn)認(rèn)為贈(zèng)與合同是諾成合同。他們認(rèn)為：
諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同;實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時(shí)即告成立，而實(shí)踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。贈(zèng)與合同同其他合同一樣，經(jīng)過(guò)要約與承諾，在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。
為什么會(huì)存在爭(zhēng)議呢，原因在于贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人具有撤銷權(quán)的緣故。根據(jù)我國(guó)合同法第一百八十六條關(guān)于“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公正的贈(zèng)與合同之外的普通贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的'權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
撤銷權(quán)的設(shè)定在于平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于贈(zèng)與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強(qiáng)了對(duì)受贈(zèng)人的保護(hù)和對(duì)贈(zèng)與人的約束，又因贈(zèng)與合同系無(wú)償合同，如果對(duì)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人給予同等保護(hù)，則會(huì)加重贈(zèng)與人的負(fù)擔(dān)。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈(zèng)與人相應(yīng)的撤銷權(quán)，以減輕贈(zèng)與人的義務(wù)。
按照法律規(guī)定，贈(zèng)與合同成立生效后，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意地撤銷贈(zèng)與，具有單方的任意性， 因此第一個(gè)問(wèn)題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈(zèng)與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個(gè)問(wèn)題。車輛(贈(zèng)與物)沒(méi)有交付前，贈(zèng)與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈(zèng)與物)交付后，贈(zèng)與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止。根據(jù)誠(chéng)信原則和維護(hù)社會(huì)生活的穩(wěn)定性的要求，贈(zèng)與人不能反悔，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與物。但由于贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)物無(wú)償贈(zèng)與他人，贈(zèng)與人具有善意性，為保護(hù)該善意性和防止受贈(zèng)人利用其特殊的地位對(duì)贈(zèng)與人的有關(guān)利益實(shí)施惡意的侵害。我國(guó)合同法第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”，第一百九十三條：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與”。
如果受贈(zèng)人具有以上規(guī)定的不法情形，則其行為與我國(guó)的公序良俗和傳統(tǒng)倫理觀念，如“滴水之恩，當(dāng)涌泉相報(bào)”等顯系嚴(yán)重背離，屬于人人忿恨的“恩將仇報(bào)”行為，因此，法律特意賦予贈(zèng)與人、因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈(zèng)與人的繼承人或法定繼承人可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán)。行使撤銷權(quán)后，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原狀。該情形下撤銷權(quán)與贈(zèng)與物交付前的任意性撤銷權(quán)明顯不同，具有法定限制性。僅在出現(xiàn)法定情形時(shí)，贈(zèng)與人才能行使撤銷權(quán)。
因此第二個(gè)問(wèn)題的答案是，車輛交付后，由于合同履行完畢，正常情況下，即便王力在交車以后反悔，張園依然可以得到約定的小轎車，除非張園作為受贈(zèng)人，違反法律規(guī)定，實(shí)施了合同法第一百九十二條、第一百九十三條規(guī)定的不法情形。
因贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)撤銷了贈(zèng)與，而是張園不能夠得到約定的小轎車。張園如果受到損失，是否可以尋求權(quán)利救濟(jì)呢。由于贈(zèng)與人的撤銷權(quán)分為任意性撤銷權(quán)和限制性撤銷權(quán)，因此，張園因贈(zèng)與合同撤銷所受的損失，也應(yīng)當(dāng)分不同情形進(jìn)行處理。在贈(zèng)與物交付前撤銷贈(zèng)與的情形下，由于贈(zèng)與合同系諾成合同，雙方經(jīng)過(guò)要約、承諾，形成合意，則贈(zèng)與合同依法成立并生效。雖然贈(zèng)與人具有法定的撤銷權(quán)，但如果張園為簽訂合同付出了必要的費(fèi)用，如交通花費(fèi)、或者為接受贈(zèng)與物而實(shí)施了準(zhǔn)備工作，如修建停車場(chǎng)所、預(yù)交有關(guān)費(fèi)用，致使其遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失，則張園有權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失。在贈(zèng)與物交付后撤銷贈(zèng)與的情形下，由于該撤銷的發(fā)生前提條件須是張園具有侵犯違背贈(zèng)與人利益的行為，故贈(zèng)與人或因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈(zèng)與人的繼承人或法定繼承人在法定期限內(nèi)撤銷贈(zèng)與得到法律支持，則張園應(yīng)當(dāng)返還車輛張園返還車輛所受的損失，按照“不能因違法行為而獲利”的原則，由張園方自行負(fù)擔(dān)，無(wú)權(quán)主張相應(yīng)權(quán)利救濟(jì)。
因此第三個(gè)問(wèn)題的答案是，如果張園未得到受贈(zèng)車輛，張園的權(quán)利救濟(jì)需要分清情形：一、在贈(zèng)與物交付前撤銷贈(zèng)與的情形下，張園有權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失;二、在贈(zèng)與物交付后撤銷贈(zèng)與的，因該撤銷贈(zèng)與的前提是張園實(shí)施了法定的侵犯違背贈(zèng)與人利益的行為，故張園無(wú)權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇三
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同：
第一條：合同有效期：
第二條：工作崗位。
甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位為cad繪圖員，乙方按時(shí)處理甲方公司及領(lǐng)導(dǎo)所授任務(wù)。上班時(shí)間采用彈性方式，每周日休息一天。
第三條：工資標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式。
根據(jù)乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為1800元人民幣。工資滿一個(gè)月結(jié)算一次，其他按合同到期一起結(jié)算。如有違約，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)責(zé)任，并給予賠償。
第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)乙方的任務(wù)布置，甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
2、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付工資與提成，保證乙方在職期間的人身安全，乙方如因工意外損傷，甲方因按國(guó)家勞動(dòng)法條列支付相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)提起請(qǐng)假，休假等相關(guān)事宜。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
第五條：違約責(zé)任。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。
2、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須按國(guó)家法律法規(guī)賠償對(duì)方。
3、甲乙雙方因聘用合同發(fā)生爭(zhēng)議，按法律規(guī)定，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條：其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
甲方(實(shí)踐單位)：______________________________。
乙方(實(shí)踐學(xué)生)：______________________________。
丙方(學(xué)校部門)：______________________________。
為了提升學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐能力，教育部要求中等職業(yè)院校要保證在校生至少有半年時(shí)間到企業(yè)等用人單位頂崗實(shí)習(xí)，積極探索創(chuàng)新高技能人才培養(yǎng)模式，增強(qiáng)學(xué)生的專業(yè)技能，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就乙方赴_____幼兒園頂崗實(shí)踐事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同信守。
______________________________。
二、實(shí)踐時(shí)間：
______________________________。
______________________________。
四、甲方職責(zé)和義務(wù)。
1、甲方在確保學(xué)校正常教學(xué)的前提下，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)士的工作環(huán)境，保證其人身安全，明確其崗位的工作內(nèi)容和要求。
2、甲方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對(duì)乙方頂崗實(shí)踐進(jìn)行管理，并提供一定的生活保障。
3、與丙方一起做好頂崗實(shí)踐學(xué)生的思想教育、安全教育、遵紀(jì)守法教育以及職業(yè)道德教育，并委派幼兒園內(nèi)骨干員工對(duì)頂崗實(shí)踐的學(xué)生進(jìn)行實(shí)踐指導(dǎo)。
4、實(shí)踐期間，甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并落實(shí)必要的安全措施。
5、實(shí)踐期間，若乙方不能勝任工作或不服從工作安排，甲方應(yīng)及時(shí)通知丙方，共同協(xié)商解決辦法。
6、頂崗實(shí)踐結(jié)束后，根據(jù)乙方的具體表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)定，并簽署鑒定意見(jiàn)，以作為考核乙方實(shí)踐效果的依據(jù)。
五、乙方職責(zé)和義務(wù)。
1、乙方要服從甲方的工作安排，積極參加頂崗實(shí)踐。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在工作崗位上認(rèn)真履行職責(zé)，接受實(shí)踐單位的考核，尊重實(shí)踐單位的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)踐指導(dǎo)教師和其他員工。
3、頂崗實(shí)踐期間乙方必須遵紀(jì)守法、注意人身安全，增強(qiáng)自我安全保護(hù)意識(shí);如因不服從實(shí)踐單位管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方必須定期向校內(nèi)指導(dǎo)教師、輔導(dǎo)員(或班主任)匯報(bào)自己的情況，及時(shí)了解學(xué)校教學(xué)情況及其他方面的工作安排。
5、頂崗實(shí)踐期間，未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得擅自離開(kāi)實(shí)踐單位，如因病或事確需離開(kāi)的必須向甲方領(lǐng)導(dǎo)及校內(nèi)指導(dǎo)教師履行請(qǐng)假手續(xù)，待指導(dǎo)教師同一頭方可離開(kāi)。
六、丙方職責(zé)和義務(wù)。
1、丙方需要與甲方一起做好乙方的思想教育和指導(dǎo)工作。
2、為了保障實(shí)踐期間的安全，丙方應(yīng)組織乙方學(xué)習(xí)有關(guān)人身、生產(chǎn)安全的教育。乙方在實(shí)踐期間若因不服從甲方管理而發(fā)生意外事故，由丙方負(fù)責(zé)處理，甲方有義務(wù)協(xié)助。
3、丙方需要安排校內(nèi)指導(dǎo)教師到甲方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和了解乙方的頂崗實(shí)踐情況，加強(qiáng)與甲方指導(dǎo)教師的聯(lián)系和溝通，及時(shí)幫助解決實(shí)踐過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。
4、丙方需要與甲方一起做好對(duì)乙方的頂崗實(shí)踐考核鑒定工作，對(duì)其實(shí)踐期間的表現(xiàn)做出實(shí)踐鑒定。
5、對(duì)在頂崗實(shí)踐過(guò)程中違反《頂崗實(shí)踐協(xié)議書》、擅自離開(kāi)實(shí)踐單位的學(xué)生，丙方將按學(xué)校的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
七、其他約定。
1、乙方實(shí)踐學(xué)生應(yīng)遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動(dòng)紀(jì)律、道德規(guī)范、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定，不能做出違反甲方規(guī)章制度或違法行為。
2、實(shí)踐期間，甲方支付乙方畢業(yè)實(shí)踐生的每月實(shí)踐津貼標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元;。
八、協(xié)議的終止與解除。
1、無(wú)特殊情況，協(xié)議期慢協(xié)議自然解除。
2、乙方實(shí)踐學(xué)生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、甲方如若不按協(xié)議約定執(zhí)行，乙方與丙方協(xié)商后，有權(quán)解除本協(xié)議。
九、附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方須共同遵守。其他未盡事宜，由三方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：___________。
_______年_____月_____日。
丙方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
甲方(用人單位)地址：___________。
乙方(實(shí)踐生)：___________。
性別：___________。
身份證：___________。
所在學(xué)校：___________。
專業(yè)：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方本著提高自身專業(yè)知識(shí)與工作實(shí)踐相結(jié)合的精神，自愿到甲方單位實(shí)踐。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致特簽訂如下協(xié)議：
一、實(shí)踐要求。
乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供本人實(shí)際情況，并根據(jù)甲方要求出具相應(yīng)有效證明(如身份證、就業(yè)推薦表等)，如乙方提供的身份證等資料有弄虛作假或欺騙甲方之事實(shí)，則甲方可隨時(shí)解除本協(xié)議。
二、實(shí)踐期限。
1、實(shí)踐時(shí)間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試用期。
2、如實(shí)踐期滿后，甲方根據(jù)乙方實(shí)踐期內(nèi)工作情況，決定是否錄用其為正式員工。如實(shí)踐結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意建立勞動(dòng)關(guān)系的，則甲方將優(yōu)先錄用乙方為正式員工。
三、實(shí)踐崗位及工作時(shí)間。
1、甲方根據(jù)客觀情況并結(jié)合乙方的專業(yè)知識(shí)和個(gè)人能力，合理安排乙方在不同或同一實(shí)踐部門進(jìn)行實(shí)踐，其崗位職責(zé)和工作要求按實(shí)踐部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方同意甲方和實(shí)踐部門可根據(jù)工作需要或根據(jù)其工作表現(xiàn)和能力，變動(dòng)乙方的實(shí)踐崗位。
3、乙方承諾按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量、達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并同意認(rèn)真、主動(dòng)、及時(shí)地完成甲方安排的其他工作內(nèi)容和任務(wù)。
4、乙方工作時(shí)間按實(shí)踐部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、實(shí)踐管理。
1、實(shí)踐期間甲方指定部門主管負(fù)責(zé)乙方的日常管理，實(shí)踐期滿以后，應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)踐表現(xiàn)做出客觀評(píng)價(jià)。
2、如果實(shí)踐期內(nèi)，乙方不符合甲方的工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時(shí)提出解除本協(xié)議且無(wú)需支付任何補(bǔ)償或賠償。
3、在實(shí)踐期間，若乙方未按規(guī)定作業(yè)、違反甲方規(guī)章制度或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致傷害事故或任何民事、刑事糾紛或賠償發(fā)生的，全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、實(shí)踐期間乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議;。
(3)乙方應(yīng)遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財(cái)物等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(5)乙方同意并承諾如乙方在非工作時(shí)間或非工作場(chǎng)地或因非。
工作原因所產(chǎn)生的一切人身事故、傷害或其他經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自愿承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、實(shí)踐報(bào)酬。
甲乙雙方一致確認(rèn)，乙方實(shí)踐工資為人民幣_(tái)___元/月。如實(shí)踐部門的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，乙方同意按換崗后的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)。
1、甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實(shí)踐崗位實(shí)際情況，按國(guó)家規(guī)定向其提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。
七、保密約定。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守國(guó)家秘密和保守甲方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)、生產(chǎn)、財(cái)物、人事、業(yè)務(wù)等商業(yè)秘密。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
在實(shí)踐期間，乙方利用甲方生產(chǎn)設(shè)備或物質(zhì)條件所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目成果所有權(quán)屬于甲方。
九、協(xié)議終止與解除。
1、雙方協(xié)商一致，協(xié)議可提前終止。
2、協(xié)議期滿自然終止。
3、實(shí)踐期間乙方如違反本協(xié)議第四條第四款約定情形的，除甲方選擇解除本協(xié)議外，甲方也可根據(jù)具體情況對(duì)乙方做出警告、通報(bào)等處理。
4、實(shí)踐期間乙方在說(shuō)明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。
十、有下列情況之一的，甲方有權(quán)調(diào)整或變更乙方的實(shí)踐崗位。
1、因乙方身體狀況不適宜繼續(xù)工作或調(diào)整勞動(dòng)組織需要。
2、根據(jù)乙方的工作能力及表現(xiàn)，不適宜在原實(shí)踐崗位繼續(xù)工作。
3、不可抗力的因素或其他客觀情況變化，導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)在原實(shí)踐崗位工作的。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)。
1、甲方的員工手冊(cè)等相關(guān)管理辦法、規(guī)章制度、規(guī)定作為本協(xié)議的附件，不可分割、不可分開(kāi)解釋、并具有同等法律約束力。
2、乙方若為在校生，承諾其已告知所在學(xué)校并已征得學(xué)校同意。如因乙方違反本條約定，給所在學(xué)校或乙方本人造成損失或損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任且有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：______________。
乙方：______________。
第三方：______________。
為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本實(shí)踐協(xié)議書。
一、實(shí)踐時(shí)間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、實(shí)踐崗位：配教。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、提供乙方所需要的實(shí)踐崗位，保證實(shí)踐人員開(kāi)展工作的秩序和環(huán)境。
2、免費(fèi)提供食宿。
3、配合第三方加強(qiáng)對(duì)實(shí)踐人員的管理，完成實(shí)踐任務(wù)，達(dá)到實(shí)踐效果;第三方實(shí)踐人員，要遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，若有違反，按甲方的管理制度處理。
4、為實(shí)踐人員提供生活補(bǔ)助，45天補(bǔ)助800元，實(shí)踐結(jié)束時(shí)，據(jù)實(shí)一次結(jié)清。
5、為實(shí)踐人員購(gòu)買一份意外傷害保險(xiǎn)，發(fā)生與實(shí)踐崗位、工作無(wú)關(guān)的事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、服從甲方的工作安排，在指定的工作崗位進(jìn)行實(shí)踐，不能擅自調(diào)整。
2、積極參與甲方的各項(xiàng)工作，充分發(fā)揮年輕人優(yōu)勢(shì)，為甲方發(fā)展壯大獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
3、實(shí)踐人員在實(shí)踐期間，要遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，發(fā)生異議，須通過(guò)溝通協(xié)商解決，不能采用任何過(guò)激行為，如果因此給甲方造成嚴(yán)重不良后果，甲方將保留追究責(zé)任的權(quán)利。
5、嚴(yán)禁打罵體罰或變相體罰孩子，由此產(chǎn)生的一切后果將由當(dāng)事人負(fù)全責(zé)。
6、乙方若有特殊事情需外出，務(wù)必提出申請(qǐng)并經(jīng)得甲方書面同意后方可外出。
五、第三方的權(quán)利和義務(wù)。
1、根據(jù)甲方的實(shí)際需要，提供符合要求的實(shí)踐人員。
2、協(xié)調(diào)督促甲乙雙方按協(xié)議進(jìn)行合作事宜。
六、實(shí)踐結(jié)束后，經(jīng)過(guò)甲乙雙方雙向選擇，簽訂正式用工合同。乙方基本工資不低于1200元/月，福利、獎(jiǎng)金另計(jì)。
七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，叁方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
第三方：_______________。
_____年_____月_____日。
甲方(實(shí)踐單位)：_______________。
住址：_______________聯(lián)系電話：_______________。
甲乙雙方就明確各方的責(zé)任，保障各方的權(quán)益事項(xiàng)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就實(shí)踐(實(shí)踐)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、實(shí)踐時(shí)間：
由乙方的實(shí)踐進(jìn)度為準(zhǔn)。
二、實(shí)踐崗位：
甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，并結(jié)合乙方所學(xué)專業(yè)，對(duì)口安排乙方在本單位從事崗位實(shí)踐。
三、甲乙雙方全力與義務(wù)。
1、甲方提供實(shí)踐場(chǎng)地與相關(guān)設(shè)施條件;。
2、實(shí)踐期滿后，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)踐表現(xiàn)作出客觀鑒定;。
3、實(shí)踐期間乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī);。
4、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律及管理規(guī)定;。
6、對(duì)于不能遵守相關(guān)制度的實(shí)踐生，甲方有權(quán)提出解除《學(xué)生實(shí)習(xí)協(xié)議書》;。
7、穿著打扮符合實(shí)踐單位對(duì)員工儀表儀容的要求。
四、實(shí)踐生薪資。
實(shí)踐期間無(wú)薪資待遇。
甲方：_______________乙方：_______________。
時(shí)間：_____年_____月_____日。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇四
一、總則。
(一)為了規(guī)范國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行(下稱甲方)和中國(guó)銀行(下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍。
(一)監(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同(或臨時(shí)借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。
三、甲方的責(zé)任和權(quán)利。
(一)向乙方提供年度貸款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。
(二)在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(五)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。
四、乙方的責(zé)任和權(quán)利。
(一)根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。
(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。
(三)對(duì)代理貸款實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
五、貸款發(fā)放。
(一)甲方為借款人開(kāi)立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。
(二)甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開(kāi)立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。
六、貸款管理。
(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：
1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo);。
2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查;。
3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審;。
4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：
1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算;。
2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;。
3.年度貸款資金使用計(jì)劃，其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可;。
4.設(shè)備材料采購(gòu)合同副本;。
5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。
當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報(bào)上級(jí)行和甲方：
1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來(lái)源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來(lái)源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對(duì)代理的大中型項(xiàng)目要按月向甲方報(bào)送“代理國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表”(附表一至附表三);小型項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)報(bào)表由借款人向甲方報(bào)送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報(bào)和審核。
(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。
(八)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收。
(一)乙方應(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強(qiáng)代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行到期還款資金落實(shí)情況表”(附表四)報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日上劃甲方(特殊情況不超過(guò)次日)。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營(yíng)貸款本息。
八、會(huì)計(jì)核算。
(一)甲方對(duì)貸款負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算。
(二)貸款計(jì)息實(shí)行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告。
(一)乙方經(jīng)辦行對(duì)代理貸款項(xiàng)目實(shí)行季度工作報(bào)告制度。從甲方委托乙方代理時(shí)起至借款人還清貸款本息時(shí)止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度的“項(xiàng)目專戶報(bào)告”。
內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、償還利息情況和存在的問(wèn)題及建議等。
2.生產(chǎn)期。主要包括主營(yíng)業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤(rùn)、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度代理國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。
內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問(wèn)題及建議。
十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算：
代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰。
外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。
(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行，由乙方總行負(fù)責(zé)向所屬代理經(jīng)辦行撥付。
(一)甲方應(yīng)對(duì)乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報(bào)乙方。
(二)乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責(zé)任目標(biāo)重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部考核。
十二、違約責(zé)任。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日(遇特殊情況不得超過(guò)次日)未上劃甲方的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。
十三、附則。
(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級(jí)分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意的項(xiàng)目也可由雙方總行簽訂。
項(xiàng)目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。
(二)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。
(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。
(四)在本協(xié)議履行過(guò)程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)。
(或授權(quán)代理人)。
乙方：中國(guó)銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)高德柱。
(或授權(quán)代理人)。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃位置
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
3、乙方需要與第___人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、__________________
2、__________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇六
1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書》，如果《購(gòu)房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過(guò)，大多數(shù)《購(gòu)房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過(guò)定金罰則來(lái)要求賣家雙倍返還定金。
2、如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
買家向銀行申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)的，原因一般有兩個(gè)：一是由于個(gè)人資信等問(wèn)題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會(huì)造成買家沒(méi)有足夠的資金按時(shí)支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來(lái)付房款，否則可能構(gòu)成違約。因?yàn)?，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應(yīng)在交易過(guò)戶時(shí)補(bǔ)足不足部分，所以貸款的風(fēng)險(xiǎn)要由買家來(lái)承擔(dān)。
為避免這類糾紛，買家應(yīng)該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問(wèn)清楚是否能申請(qǐng)貸款，可以貸多少，不能只聽(tīng)信中介對(duì)貸款情況的估計(jì)，最好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，任意一方有權(quán)解除合同，買家應(yīng)返還已收房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
由于交易稅費(fèi)受國(guó)家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟(jì)政策的影響較大，變動(dòng)性很大。這些稅收主要有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅?，F(xiàn)在二手房稅費(fèi)政策性強(qiáng)，繳納標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常會(huì)發(fā)生變化，所以一定要及時(shí)了解繳納標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于稅收由誰(shuí)繳納通常有以下三種情況：
一是雙方未約定，那么應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)付的稅費(fèi)。
二是約定由買家來(lái)承擔(dān)所有稅費(fèi)，賣家只管“實(shí)收價(jià)”。這種約定對(duì)買家有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槿绻灱s后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家承擔(dān)了。尤其是一些商業(yè)地產(chǎn)，因歷史遺留問(wèn)題，可能欠繳稅費(fèi)，更應(yīng)注意此類風(fēng)險(xiǎn)。
三是做低房?jī)r(jià)，即“陰陽(yáng)合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會(huì)將正式買賣合同中的房?jī)r(jià)做低，再以“裝修款”或“房屋補(bǔ)償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價(jià)經(jīng)常在繳稅的時(shí)候遇到障礙，被稅務(wù)部門認(rèn)為合同價(jià)過(guò)低而要求按評(píng)估價(jià)繳稅，這樣一來(lái)，買賣雙方常常會(huì)為了增加的稅收由誰(shuí)承擔(dān)而產(chǎn)生糾紛，但一方不得以做低房?jī)r(jià)為由，主張買賣合同無(wú)效。
在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的`作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：
一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買家違約的話，賣家可以沒(méi)收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
二是付了定金以后，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同，賣家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠(chéng)信原則和交易習(xí)慣來(lái)確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
三是付了定金以后，定金并沒(méi)有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒(méi)收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認(rèn)書》，但價(jià)格沒(méi)有談下來(lái)，后來(lái)看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價(jià)格也能談下來(lái)，這樣通過(guò)其他中介成交。此時(shí)，第一家中介如果說(shuō)你利用他的房源成交，要求付他傭金。實(shí)踐中，第一家中介主張傭金，鮮有法院、仲裁機(jī)構(gòu)獲得支持的。
二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過(guò)中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開(kāi)中介，私下成交過(guò)戶。這種行為嚴(yán)重違反了誠(chéng)信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。
三、“飛單”，為了節(jié)省中介費(fèi)用，中介業(yè)務(wù)員私下與客戶達(dá)成協(xié)議，不通過(guò)中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。表面上看，客戶付出的費(fèi)用減少了，但實(shí)際上風(fēng)險(xiǎn)很大。
賣家賣房應(yīng)當(dāng)將戶口遷出，買賣合同中一般也會(huì)約定賣家交房前或者在交房后一段時(shí)間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會(huì)影響買家落戶，如果買家買的是“學(xué)位房”，或者買房就是為了落戶，那么對(duì)房屋內(nèi)的戶口情況一定要有詳細(xì)的了解，對(duì)賣家戶口遷出時(shí)間一定要有明確的約定，否則不能達(dá)到買房的初衷。
買家在戶口問(wèn)題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個(gè)辦法：
第一個(gè)辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時(shí)間支付相應(yīng)的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點(diǎn)是如果賣家拖延的時(shí)間較長(zhǎng)，計(jì)算出來(lái)的違約金會(huì)較高，法院可能只會(huì)支持其中一部分，所以對(duì)賣方的制約力不強(qiáng)。
第二個(gè)辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應(yīng)將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責(zé)任。買家可將尾款留得適當(dāng)多一些，這樣對(duì)賣家的制約會(huì)更大。
第三個(gè)辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過(guò)一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場(chǎng)賣家違約責(zé)任。這對(duì)賣家的約束會(huì)更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個(gè)辦法能有效制約賣家拖延時(shí)間拒不遷出。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇七
四、 哪些合同是合同法上的有名合同？
五、 什么是要約，要約的有效要件是什么？
六、 什么是承諾，承諾的有效要件是什么？
七、 承諾的生效，撤回與撤銷
八、 什么是締約過(guò)失責(zé)任？
九、 合同的形式有哪些？
十、 合同的效力分哪幾種
十五、 什么是違約責(zé)任？合同既約定違約金，又約定定金，一方違約時(shí)如何適用？
十六、 哪些是約定擔(dān)保，哪些是法定擔(dān)保？
十七、 什么是保證擔(dān)保，什么是反擔(dān)保？
十八、 抵押合同何時(shí)成立。抵押權(quán)何時(shí)生效：
十九、 質(zhì)押合同何時(shí)成立。質(zhì)押權(quán)何時(shí)生效：
二十、 留置權(quán)如何行使？
二十一、 比較不可抗力和情勢(shì)變遷
質(zhì)押合同及抵押合同中合同成立與生效的問(wèn)題
抵押合同什么情況下合同會(huì)成立會(huì)生效什么情況下不會(huì)成立和生效
1.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。（物權(quán)法212條）那也就是說(shuō)不交付就不生效。
2.抵押權(quán)分情況：(1)不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！粍?dòng)產(chǎn)抵押不登記不生效。
(2)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品，或者交通運(yùn)輸工具，或者正在建造中的船舶、航空器，或者浮動(dòng)抵押，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人.——這些東西不登記仍然生效，只是不能取得對(duì)抗善意第三人的效力。
兩者的區(qū)別在于一個(gè)以交付為生效要件，另外一個(gè)以登記為生效或者對(duì)抗要件。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇八
在對(duì)工程進(jìn)行管理的時(shí)候，非常容易導(dǎo)致業(yè)主與承包商之間發(fā)生糾紛，這不僅嚴(yán)重影響工程建設(shè)的工期，同時(shí)還會(huì)使得工程建設(shè)的質(zhì)量大打折扣。為了將工程管理工作做得更好，往往會(huì)將合同管理應(yīng)用其中。合同管理對(duì)于雙方的責(zé)任和義務(wù)都有詳細(xì)的確立，并且具有相應(yīng)的法律效力，能夠促進(jìn)工程管理工作更好地進(jìn)行。基于此，該文主要對(duì)合同管理在工程管理實(shí)踐中的應(yīng)用及存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，旨在不斷提高我國(guó)工程管理水平。
工程管理；合同管理；對(duì)策建議
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，對(duì)于工程建設(shè)的工期和質(zhì)量提出了更高的要求，在整個(gè)工程建設(shè)中，做好了工程管理工作能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而在工程管理的過(guò)程中，合同管理的應(yīng)用能夠確保工程施工方和業(yè)主之間在“平等互惠”的前提下明確各方的權(quán)利和義務(wù)，也為管理過(guò)程中可能存在的糾紛提供了相應(yīng)的解決辦法。因此，在整個(gè)工程管理的實(shí)踐過(guò)程中，合同管理的應(yīng)用具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
在對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況。對(duì)于工程的變更一般是由當(dāng)事人或者第三方提出的，在提出之后需要經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致才有效。眾所周知，在工程建設(shè)的過(guò)程中，如果出現(xiàn)工程變更的情況，一方面會(huì)延長(zhǎng)工程的建設(shè)工期，另一方面還會(huì)因?yàn)楣こ痰淖兏a(chǎn)生額外的費(fèi)用。由于工程的建設(shè)工作往往是不可預(yù)見(jiàn)的，因此在對(duì)工程進(jìn)行管理的時(shí)候，將合同管理應(yīng)用其中，如果發(fā)生工程變更的情況，若是業(yè)主提出需要進(jìn)行變更的，監(jiān)理工程師能夠根據(jù)實(shí)際的合同來(lái)規(guī)定工程的變更情況;如果是承包商請(qǐng)求變更，監(jiān)理工程師首先需要對(duì)變更方案進(jìn)行審查，審查合格后還必須報(bào)給業(yè)主，只有業(yè)主同意之后才能再根據(jù)合同的情況來(lái)進(jìn)行工程的變更。對(duì)于工程變更之后所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，可以依據(jù)合同來(lái)進(jìn)行分配，這樣能夠有效地減少因工程變更而發(fā)生的糾紛問(wèn)題，最終確保整個(gè)工程建設(shè)能夠更好地進(jìn)行。
在工程建設(shè)的過(guò)程中，往往會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е率┕すて诘难娱L(zhǎng)，將合同管理應(yīng)用到工程管理中，工程延期是又一重要的應(yīng)用。按照合同的規(guī)定，對(duì)于工程的延期，不包括由于承包人自身原因造成的工期延誤，而是與承包人無(wú)關(guān)并得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工工期的延長(zhǎng)。對(duì)于工程延期的主要影響因素有：惡劣的施工環(huán)境、附加的工程施工以及由業(yè)主造成的工期延誤等與承包人無(wú)關(guān)的因素。監(jiān)理工程師在受理工程延期的時(shí)候，必須確保以下幾個(gè)方面的條件：第一，工程不能按期完成與承包人無(wú)關(guān)；第二，工程延期發(fā)生后，承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出了延期申請(qǐng)；第三，對(duì)于工程延期的資料，承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上交給了監(jiān)理工程師；第四，承包人在延期時(shí)間終止前完成了工程施工。
費(fèi)用索賠是指與承包人無(wú)關(guān)而造成的工程費(fèi)用的增加，承包人可以根據(jù)合同管理的相關(guān)規(guī)定向業(yè)主提出索賠。監(jiān)理工程師在對(duì)費(fèi)用索賠進(jìn)行處理的時(shí)候，需要根據(jù)合同規(guī)定對(duì)索賠的原因以及金額進(jìn)行核實(shí)，并且需要確保承包人所提出的索賠要求符合合同的規(guī)定。如果符合相關(guān)的規(guī)定，監(jiān)理工程師需要對(duì)承包人所提供的原始賬目進(jìn)行核對(duì)，以防承包人在索賠費(fèi)用上面出現(xiàn)相應(yīng)的差錯(cuò)。
在工程建設(shè)的過(guò)程中，違約的情況經(jīng)常出現(xiàn)，導(dǎo)致違約的因素是非常多的，不僅有承包人的原因?qū)е碌倪`約，也有因?yàn)闃I(yè)主資金支付不足所造成的違約。對(duì)于違約情況的發(fā)生，監(jiān)理工程師需要充分弄清楚原因，并且盡自己最大的努力進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而確保工程施工的順利進(jìn)行。
工程分包也是合同管理在工程管理實(shí)踐中的應(yīng)用之一，按照相應(yīng)的規(guī)定，在獲得整個(gè)工程之后，承包商可以根據(jù)工程的范圍和性質(zhì)將其分包給下面的分包商進(jìn)行施工。同時(shí)，作為業(yè)主，也可以根據(jù)工程的施工范圍和施工性質(zhì)將工程分包給指定的分包商。對(duì)于工程的分包，一般由分包商與工程的承包商之間進(jìn)行合同的簽訂，監(jiān)理工程師需要在合同的簽訂過(guò)程中兼顧業(yè)主和承包商的利益。為了確保對(duì)承包商和分包商進(jìn)行有效管理，需要對(duì)工程的分包進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，以防出現(xiàn)層層分包的情況。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于工程的分包，需要控制在總工程的30%以內(nèi)，這樣能夠保證監(jiān)理工程師對(duì)分包人、工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制。
2.1.1缺乏合同管理人員的專業(yè)培訓(xùn)國(guó)外針對(duì)工程合同管理，主要是由專職工程師進(jìn)行操作，專職工程師必須對(duì)合同管理內(nèi)容深入了解，因此國(guó)外工程合同管理的操作具有更高的專業(yè)性、技術(shù)性要求。而我國(guó)在合同管理過(guò)程中，缺乏專業(yè)的合同管理人才，部分單位為了降低人力資源成本，由成本部人員或工程預(yù)算人員兼職工程管理工作，造成合同管理人員缺乏專業(yè)性、缺少專職專管。
2.1.2缺乏正確的合同管理認(rèn)識(shí)從我國(guó)現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，多數(shù)企業(yè)還沒(méi)有意識(shí)到合同管理對(duì)于企業(yè)發(fā)展意味著什么，這在很大程度上是由于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的思想根深蒂固，從而缺乏全面的理解和認(rèn)識(shí)。實(shí)際上，工程合同協(xié)調(diào)了業(yè)主與承包方之間的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，是重要的法律依據(jù)，合同的簽訂與履行都直接關(guān)系到合同雙方的根本利益。
2.2.1提高合同管理人員素質(zhì)一是聘用高素質(zhì)的管理人員，這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)可以通過(guò)正規(guī)的招聘，選取高素質(zhì)的合同管理人員；二是對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，通過(guò)在職學(xué)習(xí)來(lái)提高專業(yè)知識(shí)和自身素質(zhì)，并且對(duì)有未來(lái)發(fā)展的管理人員進(jìn)行定期外出深造，對(duì)最新合同前沿技術(shù)進(jìn)行學(xué)習(xí)。
2.2.2增加合同管理的認(rèn)識(shí)管理人員要增加合同管理認(rèn)識(shí)，了解合同管理的重要性，能夠在實(shí)際工作中，認(rèn)真實(shí)施合同管理工作。針對(duì)一些不規(guī)范的情況，要及時(shí)上交管理部門，確保管理人員能夠第一時(shí)間了解項(xiàng)目進(jìn)展，采取有針對(duì)性的解決措施。其次管理人員要完善合同的交底制度，對(duì)小組負(fù)責(zé)人進(jìn)行合同交底，針對(duì)關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行解釋說(shuō)明。
總而言之，在工程建設(shè)的過(guò)程中，往往會(huì)因?yàn)殡p方之間的利益沖突造成一定的施工麻煩。如果工程建設(shè)中對(duì)施工過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)歸屬進(jìn)行明確說(shuō)明，不僅能夠保證雙方在利益方面達(dá)成共識(shí)，同時(shí)，還能促進(jìn)施工組織和管理順利進(jìn)行。由此可見(jiàn)，工程合同管理在工程項(xiàng)目建設(shè)中具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。該文通過(guò)分析合同管理應(yīng)用在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題，并為解決這些問(wèn)題提供相應(yīng)的對(duì)策建議，旨在我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)能夠?qū)贤芾硇纬勺銐虻闹匾?，以保證我國(guó)的工程管理能夠做得更好、更長(zhǎng)遠(yuǎn)，從而提高我國(guó)工程管理水平。
[2]張希健,李念平,張虎.施工合同管理中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題[c]//山東水利學(xué)會(huì)第八屆優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文匯編.20xx.
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇九
贈(zèng)與者_(dá)__________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、受贈(zèng)者_(dá)__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：
第一條甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。
第二條甲方會(huì)同乙方于________年_________月_________日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的.轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至__________年_________月_________日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。
第四條乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。
但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本契約：
(1)無(wú)法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對(duì)甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：
面積：__________________畝。
(2)建筑物：木造房屋二層。
面積：一樓__________________畝。
二樓__________________畝。
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約人。
贈(zèng)與人(甲方)：__________受贈(zèng)人(乙方)______。
住址：______住址：______。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：______身份證統(tǒng)一號(hào)碼：______。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十
賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
買方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：乙方購(gòu)買甲方機(jī)動(dòng)車一輛：
車牌號(hào)碼：____________顏色：紅色型號(hào)：____________。
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：____________識(shí)別代號(hào)：________________。
第二條：乙方向甲方支付車款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（包含保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)：20____年____月____日到20____年____月____日，總額為_(kāi)___）。
第三條：付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付清金額____萬(wàn)元整。
第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方購(gòu)買車輛的保險(xiǎn)也轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條：辦理過(guò)戶所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第六條：甲方應(yīng)交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條：甲方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。在20____年____月____日前因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方完全承擔(dān)。在20____年____月____日后因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
乙方司機(jī)，如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)跑車，應(yīng)在____天前回復(fù)甲方，甲方有權(quán)請(qǐng)別的車輛。
第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補(bǔ)一定費(fèi)用。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方：________乙方：________。
簽訂日期：____年____月____日
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十一
甲方在北大光華管理學(xué)院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設(shè)中，委托乙方對(duì)建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)工作。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方委托乙方進(jìn)行的試驗(yàn)，由甲方填寫委托單，并經(jīng)監(jiān)理單位見(jiàn)證后進(jìn)行取樣，交乙方簽認(rèn)后委托試驗(yàn)開(kāi)始，乙方須按甲方委托的試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行試驗(yàn)。
二、乙方為甲方提供的試驗(yàn)報(bào)告，紙張規(guī)格為a4，共4份，(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見(jiàn)證對(duì)抽取的砼(砂漿)樣品進(jìn)行成型，砼、砂漿試件拆模后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，同條件試件應(yīng)與結(jié)構(gòu)實(shí)體養(yǎng)護(hù)條件相同，并做好測(cè)溫記錄。標(biāo)養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)條件要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。
四、試驗(yàn)范圍：水泥物理力學(xué)性能檢測(cè);鋼筋(含焊接與機(jī)械連接)的力學(xué)性能檢驗(yàn);砂石常規(guī)檢驗(yàn);混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn);抗?jié)B混凝土檢驗(yàn);簡(jiǎn)易土工試驗(yàn);普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗(yàn);混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)回彈檢驗(yàn);鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn);混凝土預(yù)制構(gòu)件性能檢驗(yàn);后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè);建筑飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn);錨桿錨固承載力檢驗(yàn)等。
1、甲方：(1)負(fù)責(zé)對(duì)試件取樣及送樣;(2)對(duì)抽取樣品的代表性負(fù)責(zé);(3)甲方有權(quán)利對(duì)乙方試驗(yàn)人員的資格及試驗(yàn)程序進(jìn)行抽檢。
2、乙方：(1)乙方對(duì)甲方委托的試驗(yàn)，乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的試驗(yàn)人員，嚴(yán)格按規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行試驗(yàn)操作、對(duì)試驗(yàn)及評(píng)定所采用的標(biāo)準(zhǔn)，必須是現(xiàn)行使用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);(2)乙方為甲方出具的試驗(yàn)報(bào)告要數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論明確。需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的試驗(yàn)，乙方應(yīng)及時(shí)組織試驗(yàn)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合，以便保證下步工序的順利進(jìn)行。
五、費(fèi)用結(jié)算方法：
費(fèi)用：按本工程建筑面積全包價(jià)每平米元。
付款：基礎(chǔ)完工后支付結(jié)算價(jià)款的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂、原位檢測(cè)完成并出具檢測(cè)報(bào)告后支付結(jié)算價(jià)款的60%，剩余10%待整體工程竣工及所有試驗(yàn)資料全部交付檔案館后一次性付清。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議書補(bǔ)充條款的形式執(zhí)行。補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式4份，甲方2份，乙方2份。
八、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表：法人代表：
協(xié)議書簽訂日期：20xx年12月日
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項(xiàng)目概況。
1、工程名稱：_____________________________。
2、工程地點(diǎn)：_____________________________。
3、工程內(nèi)容：_____________________________。
4、工程范圍：_____________________________。
5、工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
第二條合同價(jià)款及調(diào)整。
1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_(kāi)___________元，大寫人民幣_(tái)_________，裝修工程包含的項(xiàng)目詳見(jiàn)《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;。
(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。
第三條工期。
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開(kāi)工日期：_____________________________
竣工日期：_____________________________
合同工期：______________________日歷天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條工程保修。
1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。
2、保修期限：按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算。
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________，大寫人民幣_(tái)_________________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________，大寫人民幣_(tái)____________。
3、乙方指定收款賬號(hào)信息為：
若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。
4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第八條工程驗(yàn)收。
乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
第九條違約責(zé)任。
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過(guò)10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理。
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則。
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十三
債權(quán)人簡(jiǎn)稱甲方，連帶保證人簡(jiǎn)稱乙方。
茲為將來(lái)債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：
第一條乙方對(duì)主債務(wù)人與甲方間已于x年x月x日所訂契約，主債務(wù)人向甲方以本金人民幣xx元整為限度透支借款，乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實(shí)。
第二條乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來(lái)所負(fù)首開(kāi)最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償，及其利息遲延違約金實(shí)行擔(dān)保物權(quán)費(fèi)用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。
第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對(duì)主債務(wù)人為超過(guò)第一條所約定、限度的、透支借貸時(shí)，乙方就超過(guò)額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。
第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時(shí)，乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更，仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主張免除其責(zé)任。
第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時(shí)，不拘擔(dān)保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應(yīng)即將主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方不依約履行責(zé)任時(shí)，其訴訟法院管轄悉聽(tīng)甲方指定，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
前項(xiàng)訴訟費(fèi)用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。
第八條乙方同意甲方得將對(duì)主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部，以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。
本契約一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
連帶保證人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
x年x月x日。
借款人：
出借人：
保證人：
抵押人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1借款金額(大寫)人民幣萬(wàn)元。
1.2借款用途：.
1.3借款期限為個(gè)月，自20__年月日起至20__年月日止。
1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率%.
第二條借款給付方式。
戶名。
開(kāi)戶銀行。
第三條借款人按以下第種方式還本付息：
3.1實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。
3.2按(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每(月/季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
4.1按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時(shí)足額還本付息。
4.3按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。
4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)。
5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。
第六條借款擔(dān)保。
6.1具體包括但不限于：
(一)保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
(二)抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;。
(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。
6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。
6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。
6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條違約責(zé)任。
7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止。
7.3對(duì)到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施。
第八條費(fèi)用承擔(dān)。
與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見(jiàn)證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。
第九條爭(zhēng)議解決。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項(xiàng)。
10.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。
10.3本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。
10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：
借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條合同的生效及份數(shù)。
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力。
以下無(wú)正文。
本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文。
借款人：出借人：
(簽字)(簽字)。
保證人：
(簽字)。
保證人配偶：
出質(zhì)人：
(簽字)。
出質(zhì)人配偶：
(簽字)。
抵押人：
(簽字)。
抵押人配偶：
(簽字)。
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十四
實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物方能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
對(duì)于實(shí)踐合同，實(shí)物的交付也是合同成立的形式要件。例如：借用、民間的借貸、保管、定金、寄存等合同屬于實(shí)踐合同，就借款合同而言，只有當(dāng)借貸方實(shí)際交付借款時(shí)該合同才真正成立。
法學(xué)是不斷發(fā)展的科學(xué)。根據(jù)傳統(tǒng)民法理論，質(zhì)押合同屬于實(shí)踐合同，這在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》頒行后，得以改變，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，質(zhì)押物的交付，不在是質(zhì)押合同成立的要件。
實(shí)踐合同與諾成合同的區(qū)分起源于古羅馬。在古羅馬社會(huì)初期，商品交換不發(fā)達(dá)，且多局限于部落內(nèi)部進(jìn)行。對(duì)這種偶然進(jìn)行的交換，交換雙方當(dāng)事人投入了充分的關(guān)注，采取了類似敬神般的特定儀式以期交換順利進(jìn)行，而最終實(shí)現(xiàn)交換的目的。法律也側(cè)重于對(duì)形式的保護(hù)，規(guī)定契約必須經(jīng)過(guò)特定的形式才能產(chǎn)生法律上的效力，即“使法律執(zhí)有制裁武器的，不是一個(gè)允約，而是附著一種莊嚴(yán)儀式的允約”。最初的契約形式分為兩種：“曼兮帕蓄”方式與“耐克遜”方式。隨著契約理論的發(fā)展，這兩種形式逐漸為“口頭契約”、“文書契約”、“要物契約”及“諾成契約”的分類所取代。要物契約出現(xiàn)于共和國(guó)末年，是通過(guò)物的交換而締結(jié)的契約，包括消費(fèi)借貸、使用借貸、寄存和質(zhì)押四種類型。這四種合同都是無(wú)償?shù)?，即?dāng)事人締結(jié)契約的主要目的不是為了獲取經(jīng)濟(jì)上的利益，而是基于某種特定的關(guān)系（消費(fèi)借貸、使用借貸和寄存的締結(jié)是基于相互信賴的關(guān)系）或?yàn)榱颂囟ǖ哪康模ㄙ|(zhì)押是依附于借貸合同的，是以保證借款的歸還為目的）。這種無(wú)償性要求法律基于公平的考慮給予一方當(dāng)事人以特殊的保護(hù)。要物契約的出現(xiàn)是法律“第一次把道德上的考慮作為‘契約’觀念的一個(gè)重大革新”。諾成契約的出現(xiàn)晚于要物契約，是指通過(guò)合意而形成無(wú)須任何手續(xù)的契約。在它誕生之初，僅適用于買賣、租賃、合伙、委托，但它擺脫了形式的束縛，“開(kāi)創(chuàng)了契約法的新階段，所有現(xiàn)代契約的概念都是從這個(gè)階段發(fā)軔的”。
羅馬法對(duì)實(shí)踐合同與諾成合同的區(qū)分為《法國(guó)民法典》所采納。但《法國(guó)民法典》對(duì)實(shí)踐合同的規(guī)定與羅馬法有所不同，是將交付作為合同生效的要件，而非成立要件。而且《法國(guó)民法典》僅規(guī)定了一種實(shí)踐合同，即“本義上的寄托”。（所謂“本義上的寄托”是指當(dāng)事人一方接受他方動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行無(wú)償保管，并負(fù)責(zé)返還原物行為。類似于古羅馬時(shí)的寄托與中國(guó)的保管合同。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十五
甲方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
注冊(cè)地址：
法定代表人：職務(wù)：
乙方：（身份證號(hào)：）。
為增進(jìn)甲乙雙方在平等互惠基礎(chǔ)上建立和發(fā)展的合作關(guān)系，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)現(xiàn)互利雙贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以甲方的名義代理某某某藥業(yè)有限公司等生產(chǎn)廠家產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、在合法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方允許乙方以甲方的名義與藥品生產(chǎn)廠家簽定《區(qū)域代理合同》；允許乙方就乙方代理的產(chǎn)品以甲方的名義在下游的醫(yī)藥公司、醫(yī)院、診所、藥店等藥品銷售市場(chǎng)開(kāi)展銷售活動(dòng)。
2、甲方按要求及時(shí)為乙方提供銷售活動(dòng)所必需的增值稅票或普通發(fā)票。
3、下游客戶按發(fā)票上的帳號(hào)將乙方貨款匯到甲方帳戶，甲方按本協(xié)議第三條第三項(xiàng)的約定將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
4、乙方按本協(xié)議第三條約定，向甲方交納一定的稅金及合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
5、乙方按獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的原則開(kāi)展代理銷售活動(dòng)，并為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、向乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的授權(quán)委托書及加蓋紅公章的企業(yè)資料復(fù)印件、送貨單等。
2、根據(jù)乙方的申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)工作日內(nèi)按要求為乙方提供增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
3、甲方在自己的倉(cāng)庫(kù)向乙方提供不超過(guò)xxxx個(gè)平方米的貨物存放位置，并嚴(yán)格按gsp及產(chǎn)品說(shuō)明書要求儲(chǔ)存、運(yùn)輸貨物。
4、保證乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)格按本協(xié)議約定及時(shí)向乙方現(xiàn)金交付貨款。
5、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方有監(jiān)督權(quán)。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法及損害甲方公司形象的行為，甲方有權(quán)制止或終止、解除本協(xié)議。
（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方必須在合法的前提下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若產(chǎn)生任何違法違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司形象，不得做任何破壞公司形象的行為。
3、乙方收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)漏，或超過(guò)開(kāi)票日起三個(gè)月而不能使用，在甲方檢查確實(shí)未在別的藥品銷售單位抵過(guò)稅之后，乙方有權(quán)讓甲方重新開(kāi)具。
4、下游客戶將貨款匯到甲方帳戶，乙方有義務(wù)通知甲方并有權(quán)利按本協(xié)議約定在甲方財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取貨款。
5、乙方有義務(wù)按時(shí)按量向甲方交納一定的稅金和合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
（一）發(fā)票的開(kāi)具。生產(chǎn)廠家按一定的價(jià)格給甲方開(kāi)具一定金額的增值稅發(fā)票。乙方按供給下游客戶的供貨價(jià)格要求甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
（二）稅金。乙方在甲方處開(kāi)具的增值稅發(fā)票的金額減掉生產(chǎn)廠家給甲方開(kāi)具的增值稅發(fā)票的金額，其差額乘以%，即是乙方向甲方交納的稅金。乙方必須于每月日前向甲方以現(xiàn)金形式交納上個(gè)月度的稅金。
（三）合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：
1、向醫(yī)院銷售（憑回款來(lái)源認(rèn)證）：乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)及臨床工作，甲方負(fù)責(zé)收款工作。甲方在向醫(yī)院送貨之日起天內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
2、向下游的醫(yī)藥公司、連鎖藥店、單體藥店、個(gè)體診所銷售（憑回款來(lái)源認(rèn)證）：全部工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方在收到貨款之三個(gè)工作日內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，有效期為一年，即從年月日至年月日止，合作期滿后雙方無(wú)異議，再續(xù)簽一年。
2、若無(wú)續(xù)簽，協(xié)議終止。雙方本著友好的方式進(jìn)行手續(xù)移交，乙方清退走市場(chǎng)上及甲方倉(cāng)庫(kù)中的貨物，結(jié)清市場(chǎng)上及甲方帳戶上的貨款，并與甲方結(jié)清相關(guān)稅金、合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
3、若乙方將代理品種轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)三方同意后，乙方退出，該第三方另與甲方簽署合作協(xié)議書，乙方與第三方的市場(chǎng)交接由兩方自行解決。
1、任何一方如果在前述聲明中包含了虛假內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造。
2、任何一方違反本協(xié)議的約定，不履行本協(xié)議約定之義務(wù)的，協(xié)議他方有權(quán)終止履行本協(xié)議，直至違約方恢復(fù)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造成的損失。
1、任何由于履行或解釋本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所涉部分外，本協(xié)議其余部分應(yīng)由有關(guān)各方繼續(xù)履行。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽署立即生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、對(duì)本協(xié)議的任何修改，須經(jīng)雙方共同簽署書面文件為之。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
5、本協(xié)議由雙方于省市簽訂。
甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx。
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx。
常見(jiàn)的實(shí)踐合同篇十六
甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)花卉，本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：
甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)花卉數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。
乙方負(fù)責(zé)將花卉保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。
甲方在花卉驗(yàn)收裝車后即與乙方結(jié)算支付花卉款。
乙方保證所供花卉達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的花卉，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。
1、乙方若所供花卉未達(dá)到甲方的.質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。
2、甲方若未按時(shí)支付花卉款，每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。
合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從______年___月____日至______年___月____日。
甲方：____________乙方：____________
簽訂地點(diǎn)：__________________
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