合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，避免產(chǎn)生模糊不清的條款。要寫一份完美的合同，首先要明確雙方的需求和期望。希望您能夠依法合規(guī)、誠實守信地履行合同義務(wù)。
農(nóng)村廠房買賣合同篇一
出賣人（甲方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人（乙方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證為準。
二、廠房價格：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總成交金額（含人民幣土地價格）人民幣____________________________元（大寫）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第種方式付款：
1、一次性付款。
（1）乙方在簽訂本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元（大寫）；
（2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款。
（1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（3）其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。
四、面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
五、交房期限及交付條件。
1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：
（1）于____年___月___日前通水。
（2）于____年___月___日前通電。
4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用。
1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；
2、物業(yè)服務(wù)費為元/平方米·月，由乙方承擔(dān)；
3、電費按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
七、其他規(guī)定：
1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
4、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：
電話：電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
農(nóng)村廠房買賣合同篇二
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》條款，結(jié)合國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：租賃廠房位置及面積。
一、甲方將坐落于清流鎮(zhèn)黃龍村12組115#廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產(chǎn)、辦公、宿舍使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
二、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限。
一、甲方自8月1日起至7月30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日內(nèi)，甲方將租賃物交給乙方使用。
二、合同期為5年，即自208月1日起開始計租，至7月30日期滿。在本出租合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用。
三、租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續(xù)租，可在期滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金。
一、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年后根據(jù)市場行情，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%。
二、第一年廠租金分兩次支付，合同生效起2日內(nèi)付50萬元租金，進場三個月內(nèi)付清余下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費)，下年及每年租金提前三個月支付20萬元，在上年期屆滿之日將余下的60萬元租金全部交清后，方能使用該廠房。
三、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。
第四條;租賃物、設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物維護、保養(yǎng)。
二、乙方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
三、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第五條;防火安全。
一、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
二、甲方按消防在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用。
三、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。
第六條;租賃物使用管理。
一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
二、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、依法經(jīng)營，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反國家相關(guān)規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、包括法律責(zé)任。
三、由生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用(國地稅、營業(yè)稅及水、電、網(wǎng)絡(luò)費等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔(dān)。
四、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退房，并將廠房內(nèi)設(shè)備、原料及生活和辦公物品等清點后在租期范圍內(nèi)全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金、移轉(zhuǎn)費，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求。
第七條：甲方責(zé)任。
一、電力保證：甲方保證供應(yīng)乙方300千瓦的供電需求，同時確保水、電暢通。
二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關(guān)證件和事宜，提供相應(yīng)的資料由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔(dān)，如因廠房原因造成乙方生產(chǎn)不能正常運行，責(zé)任將由甲方承擔(dān)。
三、甲方應(yīng)負責(zé)對政府各部門的檢查、溝通、協(xié)調(diào)工作。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行支付。
四、乙方如因生產(chǎn)需要進行改造建設(shè)須經(jīng)甲方書面同意。
五、廠房使用面積約9000平方米，圍墻內(nèi)空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影響甲方以后建設(shè)使用。
六、甲方要負責(zé)廠房的保養(yǎng)、維護，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負責(zé)修理，確保乙方正常生產(chǎn)運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算。(注：10天以上包括10天)。
七、在合同期內(nèi)甲方不得以任何理由將廠房收回或轉(zhuǎn)租第三方。
第八條;合同終止。
一、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過3天，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
二、若遇乙方欠交租金超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
三、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。
四、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
第九條;免責(zé)條款。
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十條：爭議的解決方式。
本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若雙方協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村廠房買賣合同篇三
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積*方米。
房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;。
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭借款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按*的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔(dān)。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號：
農(nóng)村廠房買賣合同篇四
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
中介方：xx市xxx房產(chǎn)中介服務(wù)中心。
甲、乙雙方本著平等自愿和誠實守信的原則，就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，意見達成一致，同意簽訂本合同，具體條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落………………………………………………………………房屋，售賣給乙方。建筑面積…………………平方米，產(chǎn)權(quán)證號………………………車庫…………….平方米，該房屋占用范圍的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，同時該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、乙方在通過看房和對房屋現(xiàn)狀、房屋環(huán)境及甲方提供的該房有關(guān)資料充分了解后，自愿購買甲方提供的上述房產(chǎn)。
三、附屬設(shè)施包括。
四、甲、乙雙方一致同意上述房屋的成交價為人民幣(大寫)。
五、付款方式：
1、在……………年…….月…….日簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣(大寫)………….給甲方，甲方在收到定金時必須將產(chǎn)權(quán)證交給中介方暫時保管。以保證乙方權(quán)益(成交結(jié)算時，定金沖抵房款)。
2、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方按總房價款的1%給中介方…………元，乙方按總房價款的1%給中介方…………元。簽訂合同時，甲、乙雙方因資金問題無法交中介費時在下一次無論是首期房款或一次性交清房款時，甲、乙雙方都必須一次性交清中介費。
3、在……………年…….月…….日乙方支付首期房款(大寫)……………………………………元。
4、在……………年…….月…….日甲方交房時乙方必須付清余款………………………………元。
六、甲方義務(wù)：
1、甲方必須提供符合房地產(chǎn)交易的一切合法證明文件及法律效應(yīng)的委托書，且有合法的售賣權(quán)。甲方所陳述房產(chǎn)證件必須和所提供的房產(chǎn)證件年限內(nèi)容完全符合，否則因以上內(nèi)容不符所帶來的稅項或后果甲方自負。
2、甲方確實陳述及提供的上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、無家庭糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、家庭糾紛或債權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)解決和處理，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償，并承擔(dān)民事責(zé)任。
3、甲方在規(guī)定的交房時間前，必須將戶口遷出，保證房屋設(shè)施完好，并結(jié)清水、電、煤氣、物管、電話、有線等一切費用，如到期不交房，視為違約。
4、本合同生效后，甲方不得以任何理由提高雙方約定的房價和收取約定以外的款項。
5、在交房時，甲方必須無保留的交出房屋的水卡、電卡、鑰匙等及房屋相關(guān)的其他證件。
七、乙方義務(wù)1、按時提供購房所需的各種證件。
2、不得以任何理由不履行本合同和要求降低約定的房價款。
3、按照約定如期支付房款，如延期視為違約，特別約定的除外。
4、按政府規(guī)定交納契稅和交易費。
八、房地產(chǎn)交易的有關(guān)事項約定。
1、辦理過戶的一切費用按約定內(nèi)容由………………方承擔(dān)。
2、交易過戶時間按照房地產(chǎn)交易的工作時間為準。
3、中介方代辦產(chǎn)權(quán)過戶，如乙方不需要中介方辦理，乙方自己辦理，則乙方所支付的中介費按約定金額執(zhí)行不變。
九、違約及悔約責(zé)任：
1、甲方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，甲方必須按定金的雙倍賠償給乙方。甲方代理人簽字后與甲方承擔(dān)相同的法律責(zé)任。
2、乙方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，乙方所給甲方的定金不退回。乙方代理人簽字后與乙方承擔(dān)相同的法律責(zé)任。
3、無論甲、乙雙方任何一方違約。甲、乙雙方的中介費都在違約金(定金)中扣除給中介方。
4、甲、乙雙方簽訂合同后不得私下解除本合同，如有特殊情況，必須甲、乙雙方及中介方共同在場時按照本合同有關(guān)條款辦理解除手續(xù)，否則甲、乙雙方都必須承擔(dān)雙倍的中介費和相關(guān)法律責(zé)任，以及中介方追討中介費過程中的全部費用(包括：誤工費、起訴費、材料費、電話費、交通費等)。
十、中介方負責(zé)協(xié)調(diào)售房過程中可能出現(xiàn)的情況，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。另外：收取的中介費不予退還，未收取的中介費繼續(xù)追回。
十一、本合同依照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向興化市人民法院提起訴訟。
十二、本合同甲、乙雙方本人簽字(包括代理人簽字)以及中介方加蓋公章即生效。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份備案。
十四、以上合同雙方當(dāng)事人確認已全部閱讀后簽字生效。
十五、補充事項。
甲方：代理人：乙方：代理人：
身份證：身份證：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
農(nóng)村廠房買賣合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
農(nóng)村廠房買賣合同篇六
賣方(以下簡稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
買方(以下簡稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在廠房。廠房建筑面積平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為號房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為年，自年月日到年月日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積平方米。
3、廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔(dān)：
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔(dān)。
農(nóng)村廠房買賣合同篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
一、轉(zhuǎn)讓工廠情況：
房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，力。
1、向仲裁委員會申請仲裁2甲方蓋章：
農(nóng)村廠房買賣合同篇八
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：_____________。
中介方(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27b號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證。
1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背_電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負責(zé)。20_年月日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實性負責(zé)，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠房價格及其它費用：
1、廠房總價(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20_年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門，該廠房出讓后即20_年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的`賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
(1)__年__月__日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣元(大寫)。
(3)其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)當(dāng)日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規(guī)定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無條件配合。
2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負責(zé)。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施，甲方無權(quán)干涉。
5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款、稅收)由甲方承擔(dān)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
6、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報上刊登股權(quán)變更的信息。登報費用由甲方負責(zé)支付。
7、廠房交付使用時，甲方負責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時，需用到相關(guān)證件時，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式。
甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件。
1、有限公司土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4、相關(guān)資料清單。
第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(簽章)：
簽約日期：
簽約地點：
農(nóng)村廠房買賣合同篇九
賣方：
身份證號碼。
地址：
買方：
身份證號碼。
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權(quán)面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）。
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：________（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）。
1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣________。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）。
4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。
6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
7.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。
7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。
7.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：（簽字）。
買方：（簽字/蓋章）。
代表：
代表：
日期：
日期：____年___月___日
農(nóng)村廠房買賣合同篇十
（買賣合同編號： ）
合同立協(xié)雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
農(nóng)村廠房買賣合同篇十一
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
1。1賣方擁有位于《土地使用證》號：
地號：
土地使用權(quán)面積：
（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：
（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）
（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）
1。2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
2。1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2。2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
第四條【付款方式】
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。
4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5。1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5。2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5。3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
5。4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的`領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔(dān)】
6。1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
6。1。1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
（公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。
6。1。2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
6。2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7。1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
7。2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。
7。3在根據(jù)7。2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。
7。4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7。5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9。1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7。6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8。1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
8。2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10。1條辦理。
第九條【違約責(zé)任】
9。1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。
9。2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9。3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9。4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附屬設(shè)施設(shè)備清單
除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：
1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；
2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；
3、運動場地設(shè)施，例如籃球架；
4、所有用電設(shè)施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；
5、所有給排水設(shè)施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設(shè)備，特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；
7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣方：（蓋章）買方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
農(nóng)村廠房買賣合同篇十二
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：_____________。
中介方（以下簡稱丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27b號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789。20平方米（土地證見附件一），按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證。
1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背xx電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負責(zé)。20xx年月日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實性負責(zé)，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠房價格及其它費用：
1、廠房總價（含配套設(shè)施）人民幣11500000元（大寫）壹仟壹佰伍拾萬元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫），乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
（1）年月日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件（以上未注明復(fù)印件的均為原件）交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣元（大寫）。
（3）其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）當(dāng)日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計；若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規(guī)定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無條件配合。
2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負責(zé)。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施，甲方無權(quán)干涉。
5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)（包括預(yù)期的政府罰款、稅收）由甲方承擔(dān)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
6、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報上刊登股權(quán)變更的信息。登報費用由甲方負責(zé)支付。
7、廠房交付使用時，甲方負責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時，需用到相關(guān)證件時，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式。
甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件。
1、有限公司土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4、相關(guān)資料清單。
第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
丙方（簽章）：
簽約日期：年月日
簽約地點：
農(nóng)村廠房買賣合同篇十三
賣方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
買方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任。
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
六、爭議管轄。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
農(nóng)村廠房買賣合同篇十四
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________。
地址：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照"平等、自愿、合法"的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號#。
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章：___________________。
乙方蓋章：___________________。
農(nóng)村廠房買賣合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：
簽約日期：
簽約地址：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11279236.html】
