在法律框架下,合同規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)簡潔明了,避免使用模糊不清或難以理解的術(shù)語和表達(dá)方式。雙方應(yīng)遵守合同約定并及時(shí)履行合同義務(wù),以維護(hù)良好合作關(guān)系。
北京房屋租賃合同簡單篇一
乙方連帶保證人(以下簡稱丙方):
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個(gè)月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外)。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納,每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或村放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí),以昭信守。
(甲方)簽名蓋章:_________。
身份證號碼:_________。
地址:_________。
________年____月____日。
(乙方)簽名蓋章:_________。
身份證號碼:_________。
________年____月____日。
(丙方)簽名蓋章:_________。
身份證號碼:_________。
________年____月____日。
北京房屋租賃合同簡單篇二
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為(___幣)___億___千__百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)_\__億___千___百__拾__千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;。
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;。
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
7.故意損壞承租房屋的;。
第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
北京房屋租賃合同簡單篇三
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況。
房屋坐落于___________________________________________。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月,出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式。
每月租金為_____________,租金按支付,每次交納租金需提前。
房屋租賃押金為:___________,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,甲方驗(yàn)收無誤后將押金全數(shù)退還。
第四條違約責(zé)任。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五條承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù):電表底數(shù):煤氣表底數(shù):
房屋內(nèi)設(shè)施:_____________________________。
第六條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;
出租方:___________承租方:___________。
身份證:___________身份證:___________。
__年__月__日__年__月__日。
北京房屋租賃合同簡單篇四
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼:________________(本人填寫)。
一、甲方將___________開發(fā)區(qū)___________路___________棟___________單元___________樓___________號的房屋(房產(chǎn)證號:___________號)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月,從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(肆仟捌佰元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20xx元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單。
序號名稱單位數(shù)量備注:
1、34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器;
2、玻璃電視柜個(gè)1;
3、玻璃茶幾個(gè)1;
4、桔紅色皮沙發(fā)套1;
5、餐桌套1含6把木椅子;
6、飲水機(jī)(含凈水桶)臺1;
7、大床張2;
8、進(jìn)門鑰匙把2;
9、消毒柜個(gè)1;
10、抽油煙機(jī)臺1;
11、洗衣機(jī)臺1。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款:________________________________。
十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到___________年___________月___________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
簽約地點(diǎn):______________________。
北京房屋租賃合同簡單篇五
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)。
身份證號碼:________________(本人填寫)。
一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號:勻房權(quán)證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月,從20__年4月7日起到20__年10月7日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20__元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期,新的'續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單。
序號名稱單位數(shù)量備注。
134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器。
2玻璃電視柜個(gè)1。
3玻璃茶幾個(gè)1。
4桔紅色皮沙發(fā)套1。
5餐桌套1含6把木椅子。
6飲水機(jī)(含凈水桶)臺1。
7大床張2。
8進(jìn)門鑰匙把2。
9消毒柜個(gè)1。
10抽油煙機(jī)臺1。
11洗衣機(jī)臺1。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款:________________________________。
十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到20__年10月7日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
簽約地點(diǎn):
本合同簽訂于:_________。
北京房屋租賃合同簡單篇六
第一條。
自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金元。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修:
1.屋頂漏雨,地板糟朽;。
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;。
5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;。
6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條。
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的'危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條。
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時(shí)解除合同。
第六條。
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條。
乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;。
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條。
乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。
本合同于年月日在北京簽訂,一式兩份。
甲方代表:_________乙方代表:_________。
北京房屋租賃合同簡單篇七
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將_靖江東xx_路35_號5樓的房屋出租給乙方作為_居住_使用。
二、租期壹年,從年月日到年月日為止。
三、年租金為人民幣_4200_元(作為甲方凈收入),一季度一付先付后入住。
四、保證金一個(gè)月房租。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣三百五十元整(小寫:350元人民幣)。
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數(shù)__;水表底數(shù)___;電視費(fèi)__。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的.轉(zhuǎn)讓行為,2屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在0%-20%左右。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式2份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅?。?。
乙方:___________________________簽名/蓋章。
本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效。
北京房屋租賃合同簡單篇八
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:_________
身份證號碼:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:_________
身份證號:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 (乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1。水、電費(fèi);
2。煤氣費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
5。無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;
6。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
7。故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同。
租賃期間,甲方可以隨時(shí)提出終止合同,只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對方。
如因國家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{違約金________元。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。
第十八條 本合同共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
北京房屋租賃合同簡單篇九
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條。
房屋基本情況。
(一)房屋坐落于____市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
第二條。
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:
人,最多不超過人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
第三條。
租賃期限。
(一)房屋租賃期自年____月____日至年____月____日,共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條。
租金及押金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元(月季半年年),支付方式:(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款),押付,各期租金支付日期:
(二)押金:人民幣元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條。
轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六條。
合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七條違約責(zé)任。
(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(二)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(三)第八條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
委托代理人:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
________年____月____日。
________年____月____日。
北京房屋租賃合同簡單篇十
甲方:(出租方)。
乙方:(出租方)。
甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用,室內(nèi)使用面積400平米,甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租期共十年,自至,合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋,在同等價(jià)格上,乙方享受優(yōu)先權(quán)。
二、租金每年為人民幣萬元,每年房租到期前一個(gè)月,一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費(fèi),甲方負(fù)責(zé)場地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量,以保證乙方正常商業(yè)使用安全,乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動,需改動必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè),甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施,在乙方承租期間,乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,在承租期間,乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅,其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同,在終止合同書前,本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反合同規(guī)定,須交違約金叁萬元整。
八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的,與乙方無關(guān),乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失,甲方不負(fù)責(zé)任。
九、本合同生效后,門前停車、門后場地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。
十、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(出租方)。
____年____月____日。
乙方:(出租方)。
____年____月____日。
北京房屋租賃合同簡單篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________, 主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_________款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定 。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝 飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由_________方承擔(dān);
所有權(quán)屬_________方。
第五條 租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%, 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜:_________。
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章):_________ 承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
北京房屋租賃合同簡單篇十二
訂立合同雙方:
出租方:_______________,以下簡稱甲方。
承租方:_______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《______________》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在__市__街__巷__號的房屋__棟__間,建筑面積__m2、使用面積__m2,類型__,結(jié)構(gòu)等級__,完損等級__,主要裝修設(shè)備__,出租給乙方作__使用。
租賃期共__個(gè)月,甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金__元,由乙方在__月__日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第___款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2、甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第__款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由__方承擔(dān)__;所有權(quán)屬__方__。
第五條、租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條、違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償__元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方__元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的.__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條、免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條、爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事宜。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
甲方(公章):______________。
法定代表人(簽字):______________。
乙方(公章):______________。
法定代表人(簽字):______________。
北京房屋租賃合同簡單篇十三
承租人(以下簡稱乙方):_______________________。
身份證號碼:________________________________。
根據(jù)《__________》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
甲方將坐落于______________________________________________________。
租賃期共為______年,甲方從__________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年______月_____日。
第三條:租金。
每年租金為人民幣__________元整。付款方式為一次性付清。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)。
1、房屋租恁合同到期后,甲方優(yōu)先考慮租給乙方。合同未到期間甲方不得無理由收回。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。
第五條:免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條:爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,
第七條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
出租人(甲方):_________________________。
承租人(乙方):_________________________。
________________年_________月________日。
________________年_________月________日。
北京房屋租賃合同簡單篇十四
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
乙方連帶保證人(以下簡稱丙方):
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個(gè)月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外)。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納,每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或村放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí),以昭信守。
(甲方)簽名蓋章:
身份證號碼:
地址:
________年____月____日。
(乙方)簽名蓋章:
身份證號碼:
________年____月____日。
(丙方)簽名蓋章:
身份證號碼:
________年____月____日。
北京房屋租賃合同簡單篇十五
出租人(甲方):
身份證號:
承租人(乙方):
身份證號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況。
(一)房屋坐落于___,建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方所有權(quán)人朱本生。
(一)租賃用途:居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外來人員的,乙方應(yīng)提供相關(guān)證明,到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條租賃期限。
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同,但需提前30天告知對方,否側(cè)加收一個(gè)月房租。
(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償,甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。
第四條租金及押金。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。
第六條設(shè)備維修。
一、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,各自承擔(dān)各自部分。
5、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的'。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8、乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
第九條煤氣、天然氣:每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥,灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水,以防管道凍壞。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
聯(lián)系方式:
北京房屋租賃合同簡單篇十六
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
一、租賃期限:
租期壹年,自至____________________。
二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:
1、每年租金為________人民幣;。
2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。
三、房屋修繕:
乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修。
四、出租方與承租方的變更:
租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個(gè)月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。
五、違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2、若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金_____元且房租不退。
六、免責(zé)條件:
因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
七、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
八、其它事項(xiàng):
乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
出租方(簽字):____________。
聯(lián)系電話:____________________。
_________年_______月_______日。
承租方(簽字):______________。
聯(lián)系電話:____________________。
_________年_______月_______日。
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