通過簽署合同，各方可以明確自己的權(quán)益和責(zé)任，從而保障了交易的順利進(jìn)行。確保合同中的條款合理公正，不偏袒任何一方，保護(hù)雙方的權(quán)益。在簽署合同之前，建議對相關(guān)條款進(jìn)行充分審查和了解。
租賃合同幼兒園用篇一
甲方：
乙方：
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方位于的山地，用途為。
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止，共計10年。
本合同租金實行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年，于每年的6月1日支付。
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動。
3、應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。
3、進(jìn)行其他違法活動造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）。
簽約日期：簽約日期
租賃合同幼兒園用篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
1、租賃房屋位置：____________________________________。
2、租賃房屋樓層：___________________________一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
1、租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，租金為每年_________元。
2、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金在_________元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止兩年的租金分別為每年_________元和_________元。）。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付_________萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金（每年_________元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，_________年_________月_________日另行交付：_________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
出租方：_________。
承租方：_________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
租賃合同幼兒園用篇三
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條租賃期限。
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿個月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式。
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第七條其他約定事宜。
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經(jīng)甲方檢驗租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。
當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
委托代理人：（簽名）。
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
委托代理人：（簽名）地址：開戶銀行：帳號：電話：合同有效期限：3至年日月。
租賃合同幼兒園用篇四
甲方：(出租方)乙方：(承租方)。
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于名稱為幼兒園事宜，達(dá)成一致，訂立如下合同。
一、租賃物。
本合同標(biāo)的為位于小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對該幼兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙方時，幼兒園內(nèi)部和外墻為，外部活動場地為硬化，獨立圍界(含大門)，并在年月日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣等接通并能正常使用的條件。
二、租賃期限。
1、承租期限(大寫)年：即自年月日始，至年月日止。
2、租期計算及續(xù)租。
在年月日前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動場地在年月日前交付。超過60日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)順延。
日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未提前180日書面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前的180日內(nèi)另行租賃給他人。
三、租金支付。
1、租金免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)，免收租賃期兩年(自年月日始，至年月日止)租金。
2、免租期到后，甲乙雙方協(xié)商年租金為大寫人民幣：
3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、教育、娛樂活動。
2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方變更需書面通知對方，否則對方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備已送達(dá)之法律效力。
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)。
3、甲方負(fù)責(zé)與幼兒園相關(guān)的供水、供電、供氣和排水等公共部位的管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨立的計量表，以保證乙方的教育教學(xué)、幼兒生活和工作活動正常有序的開展。
4、本合同存續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設(shè)施(水電氣等)的維修責(zé)任并承擔(dān)維修相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
5、甲方保證提供的建筑物必須符合國家有關(guān)設(shè)計和建筑規(guī)范，并取得政府主管部門的驗收合格竣工備案。為保證房屋設(shè)施的使用安全，甲方提供幼兒園所有相關(guān)圖紙一套(含電子版和紙質(zhì)版)，以便乙方管理。
6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理等部門，維護(hù)幼兒園周邊的公共綠化、園區(qū)內(nèi)接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。
7、本合同期限內(nèi)，甲方租賃給乙方開辦幼兒園所用房產(chǎn)出現(xiàn)被出售、抵押、投資入股、抵償債務(wù)等任何引起所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前180日書面通知乙方，并以書面形式保障乙方繼續(xù)享有本合同期間的各項權(quán)利;甲方出售該房屋的，應(yīng)在60日前書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。否則，甲方所實施的出售行為無效。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)。
8、自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
9、乙方確保具備相應(yīng)的營業(yè)資質(zhì)(包括營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相應(yīng)證件及政府認(rèn)可的資質(zhì))，辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入幼兒園品牌、高級師資隊伍及保教管理，投入正常經(jīng)營所需要的設(shè)施、設(shè)備和物品。
10、乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方財產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添(教學(xué)設(shè)施、教具除外)。待本租賃合同終止時，對于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀;不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲方所有，甲方不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11、乙方確保符合國家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實保證幼兒的人身安全及身心健康，及時合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。
12、乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。乙方承諾甲方可以在開發(fā)的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現(xiàn)。
13、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
五、違約責(zé)任。
1、在乙方開園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且未取得乙方書面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經(jīng)濟(jì)損失，并有義務(wù)通過媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長說明情況且公開致歉。
2、如果因特殊原因需終止合同的，按下列方式賠償：
(1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)費(fèi)總額，以及家長因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金，及乙方裝修幼兒園所花費(fèi)用。
(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期(半年)租金并按當(dāng)年租金的30%向甲方支付違約金，以乙方提出終止本合同時的年租金標(biāo)準(zhǔn)計算。
3、因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無法履行的，雙方同意互為免責(zé)。
六、糾紛解決。
本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
七、其它。
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書面簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同(含附件)壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
身份證號：
聯(lián)系方式：
郵寄地址：
郵政編碼。
甲方代表簽(章)：
租賃合同幼兒園用篇五
承租方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬______方（）。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________（蓋章）承租方：___________（蓋章）。
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）。
委托代理人：___________（簽名）委托代理人：___________（簽名）。
租賃合同幼兒園用篇六
甲方：（托運(yùn)方）。
乙方：（承運(yùn)方）。
甲、乙雙方就乙方承擔(dān)運(yùn)輸甲方校車接送學(xué)生有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、事項。
甲、乙雙方同意，由乙方自購符合資質(zhì)條件的校車在甲方從事學(xué)生接送。乙方用于承擔(dān)甲方校運(yùn)輸?shù)能囕v車牌為：。上述車輛掛靠甲方要按上級管理部門的要求的辦理好手續(xù)，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。本運(yùn)輸同不是勞務(wù)合同，不是租賃合同，乙方及乙方所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不能享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關(guān)系。
二、合同期限。
乙方承擔(dān)甲方校車運(yùn)輸期限年______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、校車維護(hù)管理。
乙方要按有關(guān)規(guī)定和甲方制度對投入營運(yùn)的校車進(jìn)行日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等，并及時對營運(yùn)車輛進(jìn)行季檢、年檢等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、投訴及事故處理。
乙方營運(yùn)的校車發(fā)生交通事故或其它事故，乙方應(yīng)立即向甲方及相關(guān)部門報告，甲方可協(xié)助乙方對事故進(jìn)行處理，但一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因事故而產(chǎn)生的有關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方行為而致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)對甲方的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方承擔(dān)校車營運(yùn)期間，如乙方被家長投訴或因違法、違紀(jì)、違章被有關(guān)部門通報、曝光或作其他處理的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時到甲方和相關(guān)部門接受處理;若因此而損害甲方利益的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)終止合同的履行。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任。
1、乙方有破壞甲方工作秩序、損害甲方聲譽(yù)或其他利益的行為;。
2、乙方違反交通法規(guī)或其它法律、法規(guī)被有關(guān)部門處理的;。
3、乙方擅自將車輛交由第三人營運(yùn)的;。
4、乙方有違反本協(xié)議書約定的其他情形的。
協(xié)議履行過程中，乙方有上列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)以通知形式直接終止本協(xié)議的履行。
甲方：乙方：
日期：日期：
租賃合同幼兒園用篇七
甲方（出租方）：xx小學(xué)（以下簡稱甲方）。
乙方（承租方）：xx（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期間，租金為每年xx元
2、從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金在xx元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止兩年的租金分別為每年19800元和2xx80元。）。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（20xx年xx月xx日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：1xx00元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)x屋裝修以及經(jīng)營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：
在場人員簽字：
20xx年xx月xx日。
租賃合同幼兒園用篇八
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000。
元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：
在場人員簽字：
20xx年5月22日。
租賃合同幼兒園用篇九
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
第一條出租房屋基本情況。
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為。
2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。
3、房屋為毛坯房，尚未進(jìn)行裝修、裝飾。
4、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押，未被相關(guān)司法、行政機(jī)關(guān)查封，甲方擁有房屋合法、完整的權(quán)利。
第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗證后，復(fù)印件作為合同附件（合同附屬資料）。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園，經(jīng)營教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。
2、租賃期限：為壹拾年（10年），從本合同生效之日起開始計算；租金從20xx年6月1日起開始計算；本合同生效之日起至20xx年5月31日為裝修期,甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費(fèi)。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及支付方式。
1、本合同第一年租金為1000元/月，每滿二年（24個月）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為月租金上浮10%。
舉例說明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1210元/月；以此類推。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年（6個月）一付。甲方收款時應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃保證金。
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終止后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用。
乙方承擔(dān)實際使用發(fā)生的自來水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。
第七條房屋維修、裝修與使用。
1、甲方負(fù)責(zé)將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設(shè)施完整、通暢。
2、裝修期間，甲方應(yīng)大力配合，騰空場地，創(chuàng)造有利條件。
3、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。
2、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營、使用。
第九條變更手續(xù)、補(bǔ)償。
1、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園（幼兒園的名稱等事項以相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)為準(zhǔn)），由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)（除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內(nèi)容不變），甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。
2、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償，均由乙方享有。
第十條違約責(zé)任。
1、原則：一方違反本合同約定的義務(wù)、保證、承諾等事項的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求甲方支付違約金10萬元；導(dǎo)致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計費(fèi)用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本損失、商機(jī)損失等計10萬元。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求乙方支付違約金10萬元；導(dǎo)致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應(yīng)支付甲方違約金10萬元。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十二條本合同自雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
租賃合同幼兒園用篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬______方（）。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________（蓋章）承租方：___________（蓋章）。
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）。
委托代理人：___________（簽名）委托代理人：___________（簽名）。
租賃合同幼兒園用篇十一
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義。
務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條租賃期限。
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿個月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式。
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條租賃期間的房屋裝修。
1.乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第七條其他約定事宜。
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經(jīng)甲方檢驗租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。
2.安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
委托代理人：（簽名）。
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
租賃合同幼兒園用篇十二
根據(jù)《中華人民共和國法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章)承租方：___________(蓋章)。
________年____月____日________年____月____日。
租賃合同幼兒園用篇十三
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：
乙方負(fù)責(zé)人簽：
在場人員簽字
租賃合同幼兒園用篇十四
甲方（出租方）：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué)（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：賀興歡（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000。
元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
不得影響甲方的.正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。
11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。
帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。
12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方簽章：乙方簽章：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場人員簽字：
20xx年5月22日。
租賃合同幼兒園用篇十五
合同編號：
本合同當(dāng)事人。
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為。
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）——————————————————————.
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設(shè)施、設(shè)備清單。
本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]。
二、暖氣管道[]。
三、熱水管道[]。
四、燃?xì)鉄崴鱗]型號：
電熱水器[]型號：
五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：
六、家具[]型號及數(shù)量：
七、電器[]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
租賃合同幼兒園用篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
乙方根據(jù)20xx年5月28日的甲方公開招租公告，于20xx年6月16日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得xx安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對xx幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于xx花園安置小區(qū)，建筑面積2600平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自2021年9月1日起，至2022年8月30日止。
三、付款方式。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：20xx年9月1日至20xx年8月30日每年租金2021年9月1日至2022年8月30日每年371280元人民幣。
2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。
3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從xx區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3.所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。
4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、xx區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金xx年9月1日至xx年8月30日止。
3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：
簽字(蓋章)：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽訂日期：
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