合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)。合同的簽訂應(yīng)該是自愿的，雙方都應(yīng)該經(jīng)過(guò)充分的考慮和協(xié)商。如何評(píng)估一份合同的合理性和風(fēng)險(xiǎn)性？以下是一些合同評(píng)估的指南和方法。
銷(xiāo)售承包合同篇一
委托方：_____責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)。
承包方：_______(以下稱(chēng)為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
1.物業(yè)名稱(chēng)：__。
2.物業(yè)位置：__市__區(qū)__門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以__市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))。
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。
2.承包范圍：__商業(yè)部分。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;。
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;。
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;。
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;。
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;。
b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;。
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2.乙方履行之職責(zé)：
1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。
2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定規(guī)范的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤(pán)整體形象。
3)對(duì)售樓處及客戶(hù)參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。
4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類(lèi)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。
6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。
7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶(hù)進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自給客戶(hù)低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書(shū)面認(rèn)可。
9)乙方可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。
12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性非常事件，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。
15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷(xiāo)售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷(xiāo)售部以外的`任何其他人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之規(guī)定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或獎(jiǎng)金，原已簽合同不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù)?？蛻?hù)購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。
1.依據(jù)《__商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷(xiāo)售底價(jià)為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。
1.承包傭金提取原則。
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部分為溢價(jià)部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。
2.承包傭金提取率。
乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。
2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1商業(yè)招商方案。
2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。
3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。
4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。
1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí)、足額撥付。
2.根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據(jù)銷(xiāo)售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔(dān)客戶(hù)索賠的損失。
3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書(shū)的效力、訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。
2、合同書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同書(shū)簽定后，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)不可抗力條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)不可抗力條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
1、合同書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書(shū)面形式為之。
2、合同書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字日期：`簽字日期:
銷(xiāo)售承包合同篇二
住址：_____________。
乙方：____________。
住址：_____________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)檔林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)承包給乙方。由乙方負(fù)責(zé)造林，樹(shù)木歸乙方。
乙方承包林地經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
乙方在本合同簽訂之日向甲方交納林地使用費(fèi)______元人民幣大寫(xiě)______。
經(jīng)同甲方協(xié)商，承包的林地用于林業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)。乙方承包的林地需改變林地用途建筑、開(kāi)礦等時(shí)，應(yīng)同甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)益。乙方應(yīng)落實(shí)管護(hù)措施，林木采伐應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。
一）甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)，不得非法變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同。
3、尊重承包方的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、為乙方提供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
6、協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和檔林病蟲(chóng)害防治等工作。
7、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
二）乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策扶助金。
屬于公益林的享有生態(tài)補(bǔ)償權(quán)。如遇國(guó)家征用林地，享有林木補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，享有林地補(bǔ)償費(fèi)的%。
4、依法保護(hù)、管理好承包的林地和林木，合理利用林地，承包的荒山、采伐跡地、小片荒和其他無(wú)立木林地應(yīng)及時(shí)造林。
不得因發(fā)展林地經(jīng)濟(jì)而對(duì)林地造成永久性損害和水土流失，要依法經(jīng)營(yíng)。
5、承包期內(nèi)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換方式流轉(zhuǎn)的，當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同并報(bào)甲方備案。
采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，須經(jīng)甲方同意后按法定程序方可進(jìn)行承包期內(nèi)可以繼承。
6、乙方應(yīng)依法采伐林木，采伐后應(yīng)及時(shí)造林更新。
不得擅自轉(zhuǎn)租他人改變林地用途非法牟利。
7、依法保護(hù)好野生動(dòng)、植物資源，做好護(hù)林防火和檔林病蟲(chóng)害防治工作，一旦發(fā)生火災(zāi)和檔林病蟲(chóng)害及林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
4、因不可抗力重大自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。
三、乙方?jīng)]有按林業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營(yíng)，應(yīng)造林而未造林或造成林地破壞的，應(yīng)按規(guī)定向甲方賠償林地?fù)p失費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止承包合同。
四、在承包的林地上進(jìn)行建筑、開(kāi)礦等改變林地用途的，必須依法辦理有關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方私自進(jìn)行改變林地用途的行為，甲方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)交由相關(guān)部門(mén)依法處理。
五、本合同約定的受讓的林地應(yīng)及時(shí)造林而乙方未造林的，甲方有權(quán)終止合同。
六、本合同自簽訂之日起生效，不因甲方法定代表人或乙方戶(hù)主的變更影響合同的法律效力。
七、本合同到期時(shí)如乙方林木繼續(xù)存在，雙方應(yīng)續(xù)簽合同，具體條款按當(dāng)時(shí)情況重新制定。本合同未盡事宜由發(fā)包方和承包方雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份，甲乙雙方、縣林業(yè)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站各一份。
甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________。
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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銷(xiāo)售承包合同篇三
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，落實(shí)項(xiàng)目承包責(zé)任制，確保管理科學(xué)化、工作規(guī)范化、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、分工專(zhuān)業(yè)化，充分調(diào)動(dòng)雙方積極性，提高項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在乙方認(rèn)可甲方與發(fā)包方簽訂的 工程施工合同（含補(bǔ)充協(xié)議及附件資料，以后簡(jiǎn)稱(chēng)《施工協(xié)議》）的基礎(chǔ)上，按照甲方有關(guān)項(xiàng)目管理辦法的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》(以后簡(jiǎn)稱(chēng)合同書(shū))。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程工期：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)
第二條 原則與方式
1、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)制。甲方聘任 為該工程項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以后簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），在工程施工管理實(shí)施過(guò)程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負(fù)有第一責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目盈虧承擔(dān)不容推卸的全部責(zé)任。
2、實(shí)行確保上繳，自負(fù)盈虧的原則。本項(xiàng)目由甲方統(tǒng)一核算，實(shí)行工程成本單列，確保上繳營(yíng)業(yè)稅、所得稅、管理費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。
案），以滿(mǎn)足工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據(jù)工程項(xiàng)目的需要，派出專(zhuān)業(yè)的技術(shù)管理人員對(duì)涉及工程結(jié)算、成本核算等技術(shù)性問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
5、根據(jù)本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人，并全權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、管理，定期向公司匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以年 月日甲方同發(fā)包方簽訂的工程施工合同的全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。
第四條 指標(biāo)
1、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的百分之 向甲方上交管理費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅、所得稅、地方或行業(yè)規(guī)定稅費(fèi)、甲方派駐管理人員工資、差旅費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等稅費(fèi)，由甲方按規(guī)定稅（費(fèi)）率向乙方代扣代繳。
2、施工工期：以甲方同發(fā)包方簽訂的合同工期和開(kāi)工日期為準(zhǔn)，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執(zhí)行外，每延誤工期1天罰款 1000 元（因發(fā)包方原因造成的工期延誤除外）；延誤工期超過(guò) 15 天，乙方無(wú)履行合同的能力或無(wú)法改變現(xiàn)狀，給甲方的形象和信譽(yù)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，另派項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工及管理，乙方應(yīng)在限期內(nèi)無(wú)條件撤除。乙方若在限期內(nèi)未撤除，給甲方造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生質(zhì)量事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
4、安全生產(chǎn)：嚴(yán)格按照國(guó)家安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，杜絕一切安全
事故的發(fā)生（如人身傷亡事故、設(shè)備事故、交通事故、火災(zāi)事故等）。若發(fā)生安全事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
5、文明施工：按照項(xiàng)目所在地建設(shè)行政部門(mén)的相關(guān)要求及甲方安全文明施工的有關(guān)文件規(guī)定，實(shí)施企業(yè)形象工程，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)收取，回收率達(dá) 100%。
第五條 有關(guān)支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報(bào)送當(dāng)月完成統(tǒng)計(jì)工作量報(bào)表和下月的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，并提出下月所需資金材料計(jì)劃，提出月結(jié)成本（會(huì)計(jì)報(bào)表），甲方對(duì)乙方月結(jié)成本進(jìn)行及時(shí)審核，確保工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用。
第六條 有關(guān)工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿(mǎn)后，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方；若在保修期發(fā)包方要求進(jìn)行保修，乙方應(yīng)及時(shí)派人員進(jìn)行保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則不退保修金。
第七條 有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的規(guī)定：按招標(biāo)文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金，由乙方負(fù)責(zé)全額繳納，并以此作為乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。在工程竣工結(jié)算后，若工程全部按《施工合同》履約，未出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，已收回所有債權(quán)未發(fā)生虧損和債務(wù)的，及工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形，待發(fā)包方返回履約保證金后一次性退還乙方。若出現(xiàn)其它問(wèn)題則待問(wèn)題處理后再退還。
第八條 債權(quán)債務(wù)的處理：項(xiàng)目結(jié)束，內(nèi)部結(jié)算前，乙方必須結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。若乙方隱瞞債務(wù)，則由甲方在乙方向建設(shè)方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方必須以自己的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)足差額或清償債務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第九條 施工總結(jié)：項(xiàng)目施工結(jié)束，乙方應(yīng)就工程項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行總結(jié)，
甲方就項(xiàng)目施工綜合情況進(jìn)行考核評(píng)審。若乙方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，并完善合同的全部?jī)?nèi)容得到各方認(rèn)可后，甲方獎(jiǎng)勵(lì)工程結(jié)算總價(jià)的百分之給予乙方自行分配，其具體分配方案由乙方制訂，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十條 財(cái)務(wù)管理：為保證項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用，該項(xiàng)目工程款一律劃入甲方所開(kāi)設(shè)的銀行專(zhuān)用帳戶(hù)： 。工程款一經(jīng)劃入，由甲方按協(xié)議收取費(fèi)用和上交稅費(fèi)后，全部支付給乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必須將工程款用在該項(xiàng)目工程上，不得另作它用。工程完工時(shí)，按業(yè)主合同要求扣留質(zhì)保金。
第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
附件一 承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)實(shí)施細(xì)則
附件二 聘用協(xié)議
附件三 安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)
第十二條 本《合同書(shū)》經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。工程交工驗(yàn)收，工程尾款回收完畢，與本工程有關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理完畢并經(jīng)審計(jì)后，本《合同書(shū)》自行失效。
第十三條 本《合同書(shū)》一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
擔(dān) 保 方：
年月 日
銷(xiāo)售承包合同篇四
甲方：
乙方：
xx年，由xx鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時(shí)也取得了xx鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍。
乙方承包的土地為甲方擁有的xx畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
承包期限為xx年，但因乙方已于xx年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至xx年xx月xx日止。
三、承包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、權(quán)利。
（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
2、義務(wù)。
（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；
（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、權(quán)利。
（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
（2）在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2、義務(wù)。
（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限。
承包金為每年xx萬(wàn)元，在每年xx月xx日之前付清。
七、違約責(zé)任。
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定。
2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決。
在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、特別條款。
甲方：
乙方：
日期：
銷(xiāo)售承包合同篇五
甲方：
乙方：
為明確公司與各部門(mén)的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和利益分配關(guān)系，充分發(fā)揮各部門(mén)作用，確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，特制訂承包方案。通過(guò)本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實(shí)體地位，賦予其相應(yīng)的管理職責(zé)權(quán)限；同時(shí)規(guī)定年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及其考核結(jié)算辦法。
一、管理職責(zé)。
1、必須保證完成企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)承包指標(biāo)；2008年目標(biāo)是完成銷(xiāo)售萬(wàn)元。
2、建立與企業(yè)財(cái)務(wù)制度相應(yīng)的二級(jí)核算臺(tái)賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)立即糾正。
3、按企業(yè)制定的價(jià)格目錄，并掌握一定的浮動(dòng)幅度銷(xiāo)售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價(jià)，應(yīng)嚴(yán)加處理。
4、把握政策機(jī)遇和行業(yè)動(dòng)態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)最大限度地爭(zhēng)取市場(chǎng)份額。
5、搞好產(chǎn)品發(fā)運(yùn)調(diào)度，按合同保證安全正點(diǎn)交付。
6、制定科學(xué)合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務(wù)人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。
7、根據(jù)市場(chǎng)情況，負(fù)責(zé)地提出產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和持續(xù)改進(jìn)建議。
8、負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務(wù)部組織清收。
9、認(rèn)證做好市場(chǎng)信息收集、處理工作，逐句編發(fā)《市場(chǎng)句報(bào)》，逐月編發(fā)《市場(chǎng)分析報(bào)告》，提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關(guān)部門(mén)參考。
二、管理權(quán)限。
1、對(duì)部門(mén)人員的調(diào)度權(quán)、安排權(quán)、加班審批權(quán)、出差審批權(quán)以及獎(jiǎng)懲權(quán)。
2、有權(quán)決定業(yè)務(wù)員的聘用、區(qū)域定位和職務(wù)升遷，操作程序可參照企業(yè)相關(guān)制度，聘任決定須報(bào)企業(yè)人力資源部備案。
3、有權(quán)制定承包體內(nèi)部二次分配方案和包干費(fèi)用內(nèi)控方法，經(jīng)企業(yè)審定后實(shí)施。
4、有權(quán)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)銷(xiāo)售合同、特殊訂單進(jìn)行評(píng)審，編制要貨計(jì)劃。
5、有權(quán)合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運(yùn)輸工作。
6、屬銷(xiāo)售費(fèi)用管理范圍的費(fèi)用開(kāi)支權(quán)、用款審批權(quán)、費(fèi)用核報(bào)權(quán)、費(fèi)用領(lǐng)款權(quán)。
7、有權(quán)提出產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、持續(xù)改進(jìn)及價(jià)格策略等合理化建議。
8、有權(quán)組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示、品牌形象宣傳及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)。
9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下，享有營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)管理全過(guò)程的自主調(diào)控權(quán)和應(yīng)急處理權(quán)。
銷(xiāo)售承包的結(jié)算，主要解決兩大問(wèn)題：一是結(jié)算企業(yè)給銷(xiāo)售承包部門(mén)的經(jīng)濟(jì)效益；二是計(jì)算銷(xiāo)售承包部門(mén)內(nèi)部職工的利益分配。
1、目標(biāo)任務(wù)是年度萬(wàn)元，給與部門(mén)績(jī)效工資為在基本目標(biāo)完成之上，每增加10%，績(jī)效提成增加銷(xiāo)售額度的10%。
2、工資發(fā)放采取先預(yù)支，季度考核兌現(xiàn)。根據(jù)部門(mén)定員5人，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標(biāo)準(zhǔn)，按月發(fā)放基本工資。季度進(jìn)行績(jī)效考核后多退少補(bǔ)?？己嘶鶖?shù)是：第一季度任務(wù)為萬(wàn)元，其他三個(gè)季度為萬(wàn)元。第一季度提成工資總額為萬(wàn)元，其余季度為萬(wàn)元。沒(méi)有完成考核任務(wù)，結(jié)算績(jī)效提成比例為10%?？紤]銷(xiāo)售季節(jié)性，年終完成任務(wù)后可以綜合平衡全年提成。營(yíng)銷(xiāo)部人員每月總基本工資為萬(wàn)元由營(yíng)銷(xiāo)部自由支配。
3、銷(xiāo)售部核定員工數(shù)為6人，部門(mén)自行安排適當(dāng)職位。具體人員名稱(chēng)見(jiàn)附件。
四、法律效力。
1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
銷(xiāo)售承包合同篇六
乙方：____________________________________。
為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加集體和個(gè)人收入，甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
甲方將位于____魚(yú)塘(河道、水庫(kù)、湖面)____畝，承包給乙方養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)塘(河道、水庫(kù)、湖面)的所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣(mài)、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诔邪趦?nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限。
承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間。
在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(yú)(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚(yú)中，____魚(yú)占____%，____魚(yú)占____%，____魚(yú)占____%，……。上交時(shí)間均為每年____月____日(時(shí)間不超過(guò)前后10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)后，即出具收魚(yú)(款)憑證。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚(yú)用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________.
2.上級(jí)主管部門(mén)如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚(yú)與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線(xiàn)不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的費(fèi)用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)方法。
4.乙方每年捕魚(yú)后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿(mǎn)、魚(yú)塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi))。
7.乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理，按每人偷魚(yú)一次罰款____元計(jì)算，罰款歸乙方。
9.合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級(jí)主管部門(mén)扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕魚(yú)，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，應(yīng)向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚(yú)塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其他約定。
1.本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________________。
代表人：____________。
____年__。
__月____日。
乙方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____。
銷(xiāo)售承包合同篇七
甲方：
乙方：
雙方就采購(gòu)貨物的相關(guān)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同信守。
_______________________元整。
共青城水星家紡。
送貨到店。
供方應(yīng)確保包裝質(zhì)量滿(mǎn)足運(yùn)輸安全要求，保護(hù)產(chǎn)品自身不受損害以及滿(mǎn)足產(chǎn)品本身特性的要求。
貨物運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由供方承擔(dān)。
貨物送達(dá)后，需方按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收；如有問(wèn)題或數(shù)數(shù)量短缺問(wèn)題，供方應(yīng)得到需方通知后3天內(nèi)派人到需方處理相關(guān)事宜，根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度，需方可以采取拒絕接受或限期補(bǔ)貨，貨款折扣等方式進(jìn)行處理，供方經(jīng)告不來(lái)處理的，合同自動(dòng)解除，需方有權(quán)向供方追索相應(yīng)損失。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，任何一方也可以直接向需方所在地人民法院起訴。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷(xiāo)售承包合同篇八
發(fā)包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
法定代表人：______________________________。
承包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
住所地：__________________________________。
法定代表人：______________________________。
訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍。
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1。權(quán)利。
（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
2。義務(wù)。
（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；
（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1。權(quán)利。
（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
（2）在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2。義務(wù)。
（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限。
承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任。
1。甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制。
2。乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定。
2。甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3。承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4。承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6。承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決。
在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、特別條款。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷(xiāo)售承包合同篇九
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的費(fèi)用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)方法。
4.乙方每年捕魚(yú)后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿(mǎn)、魚(yú)塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi))。
7.乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理，按每人偷魚(yú)一次罰款____元計(jì)算，罰款歸乙方。
9.合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級(jí)主管部門(mén)扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕魚(yú)，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，應(yīng)向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚(yú)塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其他約定。
1.本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
乙方：____________________________。
代表人：____________。
____年____月____日。
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方依照國(guó)家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂如下合同并共同遵守。
第一條乙方自愿選擇以承包的方式經(jīng)營(yíng)甲方指定產(chǎn)品，并在指定的區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，具體銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)槭?直轄市、自治區(qū))市(地區(qū))。乙方要做到正直、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，只能在規(guī)定的范圍內(nèi)、規(guī)定的品種內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)。
第二條乙方負(fù)責(zé)的規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)人員聘用、管理方面具有自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)上自負(fù)盈虧。
第三條甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有考核的權(quán)利和指導(dǎo)的義務(wù)，乙方不能完成承包銷(xiāo)售任務(wù)，按甲方相關(guān)規(guī)定實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰，并有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第四條乙方的經(jīng)濟(jì)收益。雙方約定，乙方通過(guò)承包銷(xiāo)售模式取得銷(xiāo)售提成，提成具體比例依據(jù)甲方的營(yíng)銷(xiāo)方案規(guī)定，營(yíng)銷(xiāo)方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷(xiāo)售提成，含乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括人員的工資等。
第五條乙方銷(xiāo)售提成支付方式：實(shí)行底價(jià)承包政策，采取按月結(jié)算的方式，每月乙方將已銷(xiāo)售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶(hù);甲方在次月扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將余額一次性付給乙方。底價(jià)承包：是指一切市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括房屋租賃費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)、進(jìn)店費(fèi)、贊助費(fèi)、慶典費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、客情關(guān)系維護(hù)費(fèi)、竄貨補(bǔ)償費(fèi)及各種罰款等，以及市場(chǎng)上的鋪貨無(wú)法結(jié)款的風(fēng)險(xiǎn)(含企業(yè)倒閉)均由乙方自行承擔(dān)。
乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。
第七條甲方為乙方提供的產(chǎn)品必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，甲方需向乙方提供各種銷(xiāo)售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)鋪貨。甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)者依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。
第八條乙方開(kāi)發(fā)市場(chǎng)必須依據(jù)國(guó)家法律合法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方經(jīng)營(yíng)秩序。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)，按照規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);乙方不得銷(xiāo)售未經(jīng)甲方允許的其他產(chǎn)品，不得兼營(yíng)其他廠家的任何產(chǎn)品，違規(guī)者甲方有權(quán)單方解除合同。
第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權(quán)利。乙方遵守甲方規(guī)定，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，乙方無(wú)違規(guī)、違紀(jì)時(shí)，甲方不得隨意變動(dòng)其崗位，如果確需變動(dòng)乙方崗位時(shí)，必須經(jīng)其同意。
第十條不論乙方因何種原因離開(kāi)崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務(wù)。不得以投入市場(chǎng)費(fèi)用等借口拒絕交接。經(jīng)催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價(jià)值的數(shù)額報(bào)司法機(jī)關(guān)按法律規(guī)定處理。
第十一條乙方主動(dòng)離職時(shí)，必須提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，按照甲方相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)，如故意隱瞞持有的貨物，視為對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的非法占有，甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責(zé)任。
第十二條維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序是雙方共同的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷(xiāo)售產(chǎn)品。甲方有保護(hù)乙方的合法權(quán)益、按著規(guī)定和制度打擊各類(lèi)違規(guī)行為的義務(wù)。
第十三條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成產(chǎn)品過(guò)期、破損的損失由乙方承擔(dān)，不得退貨。因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和國(guó)家政策要求所產(chǎn)生的退貨，費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
第十四條甲方為市場(chǎng)提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷(xiāo)品，乙方有義務(wù)按甲方規(guī)定比例承擔(dān)費(fèi)用。
第十五條乙方有保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。對(duì)于乙方故意泄露甲方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)政策、財(cái)務(wù)制度、價(jià)格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
第十六條乙方有義務(wù)處理承包區(qū)域內(nèi)發(fā)生的外聯(lián)事件，對(duì)重大事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理。
第十七條預(yù)交費(fèi)用。
1.甲方依據(jù)雙方協(xié)議，借給乙方一定比例的市場(chǎng)鋪貨;同時(shí)，乙方同意預(yù)交鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金元。乙方離職，按甲方要求交離市場(chǎng)三個(gè)月后，市場(chǎng)無(wú)遺留問(wèn)題，按規(guī)定返還給乙方。
2.乙方因個(gè)人原因在合同期內(nèi)提出辭職，或違反甲方規(guī)定被甲方辭退，甲方不承擔(dān)乙方前期市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)和開(kāi)辦費(fèi)。
3.乙方離職時(shí)，不得將鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金抵頂貨款。
第十八條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
簽訂本合同同時(shí)簽訂經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)(擔(dān)保書(shū)需公證)，本合同作為主合同，經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)作為從合同。
第二十二條甲乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀過(guò)本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。
第二十三條甲方關(guān)于銷(xiāo)售品種、承包經(jīng)營(yíng)方案、銷(xiāo)售、監(jiān)察、法務(wù)及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第二十四條本合同書(shū)自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發(fā)生糾紛應(yīng)向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴。
甲方：乙方：
年月日年月日。
注：空格位以手寫(xiě)為準(zhǔn)。
銷(xiāo)售承包合同篇十
乙方：
1、物業(yè)名稱(chēng)：
2、物業(yè)位置：
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
5、物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
1、承包方式：銷(xiāo)售、出租。
2、承包范圍：商業(yè)部分。
1、承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2、銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3、乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4、在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
（一）、甲方履行之職責(zé)：
（1）確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
（2）提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;。
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;。
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;。
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;。
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。
（3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;。
b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;。
（4）提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
（5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
（6）辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
（7）甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
（8）在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。
（9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。
（10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
（11）按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
（12）本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。
（13）甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
（二）、乙方履行之職責(zé)：
1、乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。
2、乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定規(guī)范的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤(pán)整體形象。
3、對(duì)售樓處及客戶(hù)參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。
4、乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5、負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類(lèi)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。
6、積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。
7、未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員、在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶(hù)進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自給客戶(hù)低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書(shū)面認(rèn)可。
9、乙方可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10、乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11、乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。
12、乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
13、乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14、乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。
15、乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
1、乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2、乙方根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷(xiāo)售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷(xiāo)售部以外的任何其他人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之規(guī)定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或獎(jiǎng)金，原已簽合同不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合同》的依據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù)?？蛻?hù)購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。
1、依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷(xiāo)售底價(jià)為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2、銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。
1、承包傭金提取原則。
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部分為溢價(jià)部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。
乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3、承包傭金支付方式：
1、甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。
2、當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3、當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4、當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1、商業(yè)招商方案。
2、商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。
3、商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。
4、裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。
1、甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí)、足額撥付。
2、根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。
3、乙方可根據(jù)銷(xiāo)售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。
因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
1.1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔(dān)客戶(hù)索賠的損失。
2.1、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
1、合同書(shū)的效力、訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。
2、合同書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
1、合同書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書(shū)面形式為之。
2、合同書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字日期:
銷(xiāo)售承包合同篇十一
委托方：xxxxx責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)。
承包方：xxxxxxx(以下稱(chēng)為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱(chēng)：xx。
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))。
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
三、承包期限及目標(biāo)。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)。
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;。
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;。
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;。
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;。
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;。
b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;。
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
甲方：乙方：日期：
銷(xiāo)售承包合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的"博大光正"家用太陽(yáng)能熱水器，分包事宜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。
甲方給予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。
承包期限為：自年月日至。
三、銷(xiāo)售任務(wù)。
合同期內(nèi)銷(xiāo)售任務(wù)為。
三、其它事宜。
1、甲方提供支持。
具體為：經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)頭廣告、產(chǎn)品宣傳單頁(yè)、彩虹門(mén)帳篷(借用)。
2、乙方所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡。
4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效。
自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
法定代表人：______________________________。
承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
住所地：__________________________________。
法定代表人：______________________________。
訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍。
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1.權(quán)利。
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;。
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
2.義務(wù)。
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;。
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;。
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1.權(quán)利。
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;。
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)。
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限。
承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任。
1.甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定。
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決。
在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、特別條款。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為了更好地開(kāi)拓甲方銷(xiāo)售市場(chǎng)，在甲、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷(xiāo)承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系)。
二、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共5年。
三、出售價(jià)格：按雙方確認(rèn)的甲方統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行。
四、雙方銷(xiāo)售分配比例：8.5：1.5。即甲方得銷(xiāo)售額的8.5，乙方得1.5，每月結(jié)算一次。除上述外，甲方不承擔(dān)乙方其他任何費(fèi)用。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方：
1、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn));。
2、統(tǒng)一價(jià)必須合理，與其他銷(xiāo)售業(yè)務(wù)承包人相同;。
4、甲方在明確知道乙方銷(xiāo)售地域(指縣級(jí)市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷(xiāo)售點(diǎn)的，不得再另行發(fā)相同貨物銷(xiāo)售到該地域。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴(yán)格按照雙方確定的統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行;。
2、乙方每月底如實(shí)將銷(xiāo)售貨款交給甲方;。
3、乙方要貨必須發(fā)書(shū)面通知給甲方;。
4、營(yíng)銷(xiāo)策略由乙方自定，與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲方運(yùn)往乙方指定地點(diǎn)的貨物，按買(mǎi)賣(mài)關(guān)系處理。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或滯銷(xiāo)產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過(guò)保質(zhì)期的除外)。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規(guī)定解決，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為銷(xiāo)售總額的10%。
八、爭(zhēng)議的解決方式。
因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地法院起訴解決。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)。
雙方未盡事項(xiàng)協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
銷(xiāo)售承包合同篇十三
2、一次調(diào)撥xx元(7折)并自認(rèn)定可以勝任獨(dú)立或帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成x元銷(xiāo)售額。
二、申請(qǐng)條件。
1、申請(qǐng)?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)尚無(wú)代理商的，應(yīng)符合特許加盟協(xié)議書(shū)受許方條件。
三、考核考察。
四、審批。
由銷(xiāo)售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書(shū)或銷(xiāo)售承包協(xié)議書(shū)。
·銷(xiāo)售合同范本·家電銷(xiāo)售合同·煤炭銷(xiāo)售合同。
·房產(chǎn)銷(xiāo)售合同·批發(fā)商合同·圖書(shū)銷(xiāo)售合同。
·產(chǎn)品代理協(xié)議·中英文銷(xiāo)售合同·墊底銷(xiāo)售合同。
五、加盟。
六、指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)。
1、產(chǎn)品演示。
2、產(chǎn)品推銷(xiāo)。
3、市場(chǎng)拓展。
4、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。
銷(xiāo)售承包合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽(yáng)能熱水器，分包事宜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。
一、承包范圍。
甲方給予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。
承包期限為：自年月日至。
三、其它事宜。
1、甲方提供支持。
具體為：經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)頭廣告、產(chǎn)品宣傳單頁(yè)、彩虹門(mén)帳篷(借用)。
2、乙方所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡。
4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
合同簽定時(shí)間：年月日。
委托方：責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)。
承包方：(以下稱(chēng)為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱(chēng)：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))。
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標(biāo)。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)。
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;。
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;。
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;。
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;。
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;。
b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;。
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
甲方：乙方：日期：
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
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2
銷(xiāo)售承包合同篇十五
住址：_____________。
乙方：____________。
住址：_____________。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)檔林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)承包給乙方。由乙方負(fù)責(zé)造林，樹(shù)木歸乙方。
乙方承包林地經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
乙方在本合同簽訂之日向甲方交納林地使用費(fèi)______元人民幣大寫(xiě)______。
經(jīng)同甲方協(xié)商，承包的林地用于林業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)。乙方承包的林地需改變林地用途建筑、開(kāi)礦等時(shí)，應(yīng)同甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)益。乙方應(yīng)落實(shí)管護(hù)措施，林木采伐應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。
一）甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)，不得非法變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同。
3、尊重承包方的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、為乙方提供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
6、協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和檔林病蟲(chóng)害防治等工作。
7、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
二）乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策扶助金。
屬于公益林的享有生態(tài)補(bǔ)償權(quán)。如遇國(guó)家征用林地，享有林木補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，享有林地補(bǔ)償費(fèi)的%。
4、依法保護(hù)、管理好承包的林地和林木，合理利用林地，承包的荒山、采伐跡地、小片荒和其他無(wú)立木林地應(yīng)及時(shí)造林。
不得因發(fā)展林地經(jīng)濟(jì)而對(duì)林地造成永久性損害和水土流失，要依法經(jīng)營(yíng)。
5、承包期內(nèi)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換方式流轉(zhuǎn)的，當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同并報(bào)甲方備案。
采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，須經(jīng)甲方同意后按法定程序方可進(jìn)行承包期內(nèi)可以繼承。
6、乙方應(yīng)依法采伐林木，采伐后應(yīng)及時(shí)造林更新。
不得擅自轉(zhuǎn)租他人改變林地用途非法牟利。
7、依法保護(hù)好野生動(dòng)、植物資源，做好護(hù)林防火和檔林病蟲(chóng)害防治工作，一旦發(fā)生火災(zāi)和檔林病蟲(chóng)害及林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
4、因不可抗力重大自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。
三、乙方?jīng)]有按林業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營(yíng)，應(yīng)造林而未造林或造成林地破壞的，應(yīng)按規(guī)定向甲方賠償林地?fù)p失費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止承包合同。
四、在承包的林地上進(jìn)行建筑、開(kāi)礦等改變林地用途的，必須依法辦理有關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方私自進(jìn)行改變林地用途的行為，甲方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)交由相關(guān)部門(mén)依法處理。
五、本合同約定的受讓的林地應(yīng)及時(shí)造林而乙方未造林的，甲方有權(quán)終止合同。
六、本合同自簽訂之日起生效，不因甲方法定代表人或乙方戶(hù)主的變更影響合同的法律效力。
七、本合同到期時(shí)如乙方林木繼續(xù)存在，雙方應(yīng)續(xù)簽合同，具體條款按當(dāng)時(shí)情況重新制定。本合同未盡事宜由發(fā)包方和承包方雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份，甲乙雙方、縣林業(yè)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站各一份。
甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________。
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷(xiāo)售承包合同篇十六
銷(xiāo)售。
合同。
是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同很重要，是保護(hù)雙方利益的重要法律工具。對(duì)于承包銷(xiāo)售合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的承包銷(xiāo)售合同，歡迎參考閱讀。
委托方：責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)。
承包方：(以下稱(chēng)為乙方)。
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況。
1.物業(yè)名稱(chēng)：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角。
3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))。
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)。
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍。
2.承包范圍：商業(yè)部分。
三、承包期限及目標(biāo)。
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)。
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;。
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;。
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;。
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;。
b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;。
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。
10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
11)按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2.乙方履行之職責(zé)：
1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。
2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定規(guī)范的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤(pán)整體形象。
3)對(duì)售樓處及客戶(hù)參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。
4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類(lèi)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況。
調(diào)查報(bào)告。
共同研究市場(chǎng)對(duì)策。
6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。
7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶(hù)進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自給客戶(hù)低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書(shū)面認(rèn)可。
9)乙方可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10)乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。
12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。
15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2.乙方根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷(xiāo)售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷(xiāo)售部以外的任何其他人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之規(guī)定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或獎(jiǎng)金，原已簽合同不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù)。客戶(hù)購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。
七、銷(xiāo)售價(jià)格。
1.依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷(xiāo)售底價(jià)為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部分為溢價(jià)部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。
乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。
2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)。
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)。
策劃方案。
》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)。
1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí)、足額撥付。
2.根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可根據(jù)銷(xiāo)售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。
十一、稅收支付。
因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止。
1.1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔(dān)客戶(hù)索賠的損失。
2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。
十三、未盡事宜。
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭(zhēng)議解決。
1、合同書(shū)的效力、訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。
2、合同書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力。
本合同書(shū)簽定后，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
十六、協(xié)議的變更。
1、合同書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書(shū)面形式為之。
2、合同書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
十七、協(xié)議生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。十八、其他。
本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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銷(xiāo)售承包合同篇十七
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在互利共贏的基礎(chǔ)上，就俄羅斯市場(chǎng)銷(xiāo)售承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在俄羅斯市場(chǎng)的銷(xiāo)售。
二、乙方承諾年度銷(xiāo)售額不低于150萬(wàn)美元，按月分解如下：
三、乙方人員工資及市場(chǎng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方按照乙方銷(xiāo)售完成情況給予乙方返利，具體返利標(biāo)準(zhǔn)如下：
四、乙方返利的結(jié)算方法及時(shí)間：
4．1甲方根據(jù)乙方每月的銷(xiāo)售回款，在次月15日前，先給予乙方銷(xiāo)售額4%的返利。
五、為了保證市場(chǎng)順利開(kāi)拓，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個(gè)月，給予乙方每月xx美元的借款，作為乙方的費(fèi)用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達(dá)到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷(xiāo)售完成情況，向乙方索要回借款。（或：五、為了保證市場(chǎng)順利開(kāi)拓，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個(gè)月內(nèi)，給予乙方墊付部分費(fèi)用，每月為xx美元，墊付的依據(jù)是：乙方每月與新客戶(hù)簽定的銷(xiāo)售協(xié)議，且每個(gè)新客戶(hù)首次提貨不低于xx美元。墊付的費(fèi)用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達(dá)到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷(xiāo)售完成情況，向乙方索要回借款。）。
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報(bào)上月工作總結(jié)及本月工作計(jì)劃，工作計(jì)劃包括月度回款計(jì)劃、客戶(hù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、促銷(xiāo)計(jì)劃、客戶(hù)維護(hù)計(jì)劃等。并根據(jù)市場(chǎng)需求和倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存情況，及時(shí)下達(dá)要貨計(jì)劃，因乙方原因造成斷貨或庫(kù)存積壓，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
七、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及由中國(guó)至俄羅斯甲方倉(cāng)庫(kù)的物流。
八、協(xié)議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議：
8、1乙方連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月月度回款低于協(xié)議約定額的5%。
8、3因甲方原因持續(xù)斷貨，致使乙方無(wú)法銷(xiāo)售。
九、爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向簽約地人民法院據(jù)實(shí)訴訟解決。
十、其它約定：
10、1甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知，規(guī)定等，乙方必須嚴(yán)格遵守。
十一、協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為_(kāi)__年__月__日至___年__月__日。
十二、本協(xié)議一式2份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
簽訂日期：_____年_____月____日
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