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概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書篇一
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書
委托人（甲方）：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司旅游
客運(yùn)分公司
受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計(jì)院
項(xiàng)目名稱：觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?？谑旋垬蜴?zhèn)三角園村北興山地塊 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：海口市龍華區(qū)
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書
委托人（甲方）：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司旅游客運(yùn)分公司 受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計(jì)院
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。
第一條
概述
1、項(xiàng)目名稱： 觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 ；
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：海口市龍橋鎮(zhèn)三角園村北興山地塊 ；
3、項(xiàng)目規(guī)模： 約10850萬(wàn)元 ；
4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：。第二條
設(shè)計(jì)資質(zhì)、工期和技術(shù)要求
1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專業(yè)資質(zhì)。
2、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在 日內(nèi)向甲方提交第一輪概念方案，甲方將審查意見(jiàn)反饋給乙方后，乙方在 日內(nèi)向甲方提交最終成果并通過(guò)甲方審核。
3、技術(shù)要求
（1）必須符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》等現(xiàn)行的國(guó)家及地方法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求。
（2）應(yīng)滿足規(guī)劃等主管部門的有關(guān)要求，進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)控制，落實(shí)所需配套項(xiàng)目。
（3）。
第三條
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方遞交的各階段設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。
2、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。若無(wú)甲方正式書面委托而進(jìn)行的工作量甲方不予結(jié)算。
第四條
甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件
甲方應(yīng)在本合同簽訂后
個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料及文件：
（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書；
（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；
（3）規(guī)劃用地紅線圖和地形資料。
（4）。
第五條
乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計(jì)成果
乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，并依照城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，按本合同規(guī)定的工期，提交設(shè)計(jì)成果。成果內(nèi)容如下：
1、項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃方案規(guī)劃文本、說(shuō)明書（一式
份，色彩
，大?。?/p>
2、相關(guān)圖紙（采用
文件繪制，一式
份，色彩）
●項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖
（1）區(qū)位分析圖
（2）規(guī)劃總平面圖
（3）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
（4）規(guī)劃概念分析圖
（5）空間結(jié)構(gòu)形態(tài)分析圖
（6）交通道路系統(tǒng)分析圖
（7）綠化系統(tǒng)分析圖
（8）分期建設(shè)動(dòng)態(tài)分析圖
（9）主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)意向圖
（10）部分建筑單體設(shè)計(jì)意向圖
（11）總體空間設(shè)計(jì)意向效果圖
（12）總體景觀設(shè)計(jì)意向效果圖
其中（13）－（15）僅適用于山地設(shè)計(jì)：
（13）坡度利用分析圖
（14）用地剖面分析圖
（15）工作模型（1：1000）
其他：
3、電子文件：
●規(guī)劃成果電子文件
（1）多媒體演示文件，powerpoint格式一份
（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙電子文件（dwg.,jpg.）一份
其他：
第六條
設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式
1、本項(xiàng)目含稅價(jià)包干總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 150000 元(大寫： 壹拾伍萬(wàn)元整)。
2、本合同生效后
個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金，計(jì)人民幣
元（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。
3、乙方向甲方提交全部項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖設(shè)計(jì)樣稿后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)費(fèi)的40％，即人民幣
元(大寫： 元)。
4、乙方向甲方提交全部最終設(shè)計(jì)成果及資料并經(jīng)甲方審查合格后
個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額40％，即人民幣
元(大寫： 元)。
5、乙方在甲方支付以上款項(xiàng)之前須提供國(guó)內(nèi)合法有效等額發(fā)票，否則甲方可順延付款且扣除稅金后支付。
6、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。
第七條
雙方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按本合同約定提供資料，并對(duì)所提供的資料負(fù)責(zé)。甲方提供資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
2、按本規(guī)劃合同規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，要求乙方作較大返工時(shí)，乙方在接通知后3日內(nèi)向甲方提交返工費(fèi)用預(yù)算（含工作量及計(jì)算依據(jù)），經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方原來(lái)的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
乙方提交的變更（修改）設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高，甲方不能接受時(shí), 甲方有權(quán)解除本合同，甲方可以按經(jīng)其確認(rèn)的已完成設(shè)計(jì)階段（工作量）辦理結(jié)算。
4、若乙方按甲方的要求提前交付設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方應(yīng)根據(jù)提前的天數(shù)每天按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的＿‰向乙方支付趕工費(fèi)。
5、其他約定：。
（二）乙方義務(wù)
1、根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)條件，進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)、修改、深化以及調(diào)整工作。每一階段的工作成果由甲方簽證認(rèn)可。
2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果及有關(guān)資料。
3、乙方必須根據(jù)甲方要求并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果。對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)免費(fèi)按甲方要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如此造成延誤工期的，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、其他約定：。第八條
違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額
‰的違約金。
2、在合同履行期間，因甲方原因單方要求解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)其確認(rèn)的乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
3、因乙方不具備符合合同目的的相關(guān)資質(zhì)或隱瞞相關(guān)資質(zhì)情況的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的通知之日起五日內(nèi)退還甲方所支付的全部款項(xiàng)，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。
4、本合同簽訂后，乙方要求終止或解除合同的，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)雙倍返還定金給甲方，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％計(jì)付違約金給甲方，造成甲方其他損失的，乙方須據(jù)實(shí)予以賠償。
5、由于乙方自身原因，未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額
‰的違約金；逾期超過(guò)
日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金。
6、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充，如此造成逾期履行義務(wù)的，按本條第5款的規(guī)定執(zhí)行。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方其他損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。
7、如乙方不能按照甲方的要求質(zhì)量提交設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的工作量辦理結(jié)算，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金。
8、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第九條 文件的版權(quán)/著作權(quán)
甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權(quán)歸甲方所有。
乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方損失。
十條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條 合同終止
（一）因解除而終止
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。
4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、本合同已按約定履行完畢；
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；
3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十二條
保密條款
1、除本合同另有約定外，在本合同訂立前、履行中、終止后，未甲方書面同意，乙方對(duì)本合同和甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。
2、如乙方違反上述約定的，乙方應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，應(yīng)按甲方的實(shí)際損失賠償。
3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十三條
免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十四條
法律適用
本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十五條
爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、合作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由海南省仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條
其它
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式
份，甲乙雙方各執(zhí)
份，每份均具有同等法律效力。
4、其他約定：（以下無(wú)正文）
甲方：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司 旅游客運(yùn)分公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行賬戶：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
年
附件（共 件）：
1、附件一：
2、附件二
方： 海南省農(nóng)墾設(shè)計(jì)院（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行賬戶： 月
日
乙
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書篇二
煙臺(tái)某項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書
煙臺(tái)某項(xiàng)目（名稱待定）現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，選擇優(yōu)秀、具有豐富大型住宅社區(qū)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)?，F(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計(jì)單位報(bào)名參加本次設(shè)計(jì)工作。
一、項(xiàng)目基本概況
1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目地形是南高北低，依山面海，坡度低緩，體態(tài)優(yōu)美，山上植被較為茂密；現(xiàn)狀山體植被保護(hù)較好，綠地多，可以與小區(qū)建設(shè)有機(jī)的融合。擬規(guī)劃區(qū)域北部為正在建的小區(qū)，東西是廠房。
2、項(xiàng)目性質(zhì)：商住項(xiàng)目
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：煙臺(tái)市芝罘區(qū)
4、規(guī)劃建設(shè)用地面積：92420平方米
5、容積率：最優(yōu)化
6、用地現(xiàn)狀：本工程在煙臺(tái)市芝罘區(qū)鳳凰臺(tái)路南側(cè)、北臨楚鳳三街。
二、項(xiàng)目定位
打造中高檔舒適型養(yǎng)生宜居社區(qū)。
滿足目標(biāo)客戶舒適居家的需求，以人為本地創(chuàng)造高性價(jià)比的舒適性的城市住宅。在戶型、環(huán)境、外立面、管線布置、入戶門、景觀環(huán)境營(yíng)造等軟性細(xì)節(jié)上應(yīng)充分考慮美觀、大方、舒適，提升項(xiàng)目形象。
將建筑、環(huán)境與生活有機(jī)結(jié)合，充分體現(xiàn)個(gè)性、舒適生活的雙重內(nèi)涵。根據(jù)該項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和區(qū)域條件，將其開(kāi)發(fā)成具有較強(qiáng)的城市空間、充滿個(gè)性魅力與生活情趣的中高檔住宅社區(qū)。
三、招標(biāo)內(nèi)容
項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（可深入到帶有一定比例的戶型圖和景觀）。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格
1、投標(biāo)申請(qǐng)人須為在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體。
2、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)有建筑面積30萬(wàn)平米以上城市居住區(qū)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須具有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
五、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
1、設(shè)計(jì)原則
總體原則：根據(jù)目標(biāo)地塊界定目標(biāo)客戶群，方案以滿足目標(biāo)客戶群的需求為 1
主旨。
（1）“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”原則；
（2）生態(tài)環(huán)保原則；
（3）特色性、前瞻性、協(xié)調(diào)性原則；
（4）可持續(xù)性原則；
（5）可操作性原則。
（6）引入新的設(shè)計(jì)理念，起點(diǎn)高、立意新，使項(xiàng)目能夠成為煙臺(tái)市的標(biāo)桿項(xiàng)目。
2、規(guī)劃要求
（1）滿足國(guó)家與地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范法律法規(guī)文件；
（2）整體規(guī)劃容積率達(dá)到最佳狀態(tài)；
（3）功能分區(qū)合理；
（4）整體規(guī)劃要大氣，要依山就勢(shì)與當(dāng)?shù)刈匀缓椭C，充分考慮綠化和景觀，宜居植被要考慮獲取和管理成本的經(jīng)濟(jì)化；
（5）建筑要有特色和生命力。
六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）
1、成果內(nèi)容
(1）概念規(guī)劃總平面圖、比例1：1000，彩圖。要求：建筑層數(shù)、主要建筑出入口、場(chǎng)地和環(huán)境、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。
（2）區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖（1:1000）、道路交通分析圖、環(huán)境設(shè)計(jì)圖，管網(wǎng)綜合圖（1:1000），景觀分析圖、防洪分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖等。
(3）豎向定位圖，比例1：1000。
(4）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)思創(chuàng)意及相應(yīng)分析圖（包括日照分析圖等）。
(5）反映建筑風(fēng)格的意向性圖片（可包含單體參考戶型圖）。
(6）總體鳥(niǎo)瞰圖及單體透視圖（不少于6張）。
(7）規(guī)劃模型，比例1：1000。
(8）a1幅面的彩色展板一套(包括概念規(guī)劃總平面圖、總體鳥(niǎo)瞰圖及單體 透視圖、夜景燈光效果圖等)。
2、成果形式
(1）成果內(nèi)容中未注明設(shè)計(jì)比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。
(2)文字和圖件縮印精裝a3圖冊(cè)6套。
(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。
(4）全部設(shè)計(jì)文件光盤2套，包括自動(dòng)多媒體演示文件（配解說(shuō)）
（powerpoint格式）。
3、建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)內(nèi)容。
七、時(shí)間安排
報(bào)名時(shí)間：2010年12月22日——2011年1月18日（報(bào)名時(shí)需提供的資料：設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書及被委托人的身份證復(fù)印件；近幾年設(shè)計(jì)的同類項(xiàng)目代表作品的相關(guān)材料）。
設(shè)計(jì)時(shí)間：2011年2月18日前。含規(guī)劃編制單位完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料調(diào)查、方案制定及溝通等工作。
評(píng)標(biāo)時(shí)間：2011年3月18日前后。
八、方案評(píng)審
本次方案征集的主辦單位將通過(guò)方案評(píng)審，根據(jù)分?jǐn)?shù)排出2-3個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案，委托參加建筑工程方案設(shè)計(jì)。
九、其他事項(xiàng)
1、一家設(shè)計(jì)單位可提交多套方案參加競(jìng)標(biāo)。
2、本次招標(biāo)活動(dòng)及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國(guó)法律。
十、招標(biāo)聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：侯先生、尹女士
2、聯(lián)系電話：0535-6630536、6622336、6623478；
特此公告
佳隆集團(tuán)有限公司
二〇一〇年十二月二十一日
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書篇三
中國(guó)?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書
中國(guó)?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園 現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，選擇優(yōu)秀、對(duì)大型的綜合工業(yè)園區(qū)具有豐富規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)?，F(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計(jì)單位報(bào)名參加本次設(shè)計(jì)工作。
一、項(xiàng)目基本概況
1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
項(xiàng)目規(guī)模：位于綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村新市鎮(zhèn)，成綿高速?gòu)?fù)線出入口側(cè)，總規(guī)劃面積5平方公里，一期規(guī)劃面積2平方公里的土地（1200畝）建立中國(guó)西部鈑金產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要承接成都周邊市縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，針對(duì)成都鈑金模具產(chǎn)業(yè)企業(yè)來(lái)綿竹發(fā)展的情況，著力打造一個(gè)50至100億元規(guī)模的中國(guó)西部鈑金模具產(chǎn)業(yè)園，形成鈑金模具相關(guān)產(chǎn)業(yè)相對(duì)配套、服務(wù)物流配套的一個(gè)功能完善的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
2、項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村
4、容積率：最優(yōu)化
5、用地現(xiàn)狀：地勢(shì)平坦方正，已基本整理好。
二、項(xiàng)目定位
1、項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略
近期發(fā)展成為現(xiàn)代鈑金制造業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)
遠(yuǎn)期發(fā)展成為集科研、展示、商貿(mào)、培訓(xùn)和居住為一體的生態(tài)都市型鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園。
2、項(xiàng)目的市場(chǎng)定位
中國(guó)西部首個(gè)以鈑金行業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化、田園式的低碳產(chǎn)業(yè)制造基地項(xiàng)目
3、項(xiàng)目的功能定位
集鈑金模具工業(yè)生產(chǎn)基地、鈑金工藝設(shè)計(jì)研發(fā)中心、展示交易中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、辦公生活配套中心、金融信息交流中心、電子商務(wù)中心 1
等八大功能區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化國(guó)際鈑金生產(chǎn)制造基地和商貿(mào)一體化的工業(yè)園之運(yùn)營(yíng)新模式。
將建筑、環(huán)境與生產(chǎn)制造有機(jī)結(jié)合，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群、配套設(shè)施完善的雙重內(nèi)涵。根據(jù)該項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和區(qū)域條件，將其開(kāi)發(fā)成具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的、充滿個(gè)性魅力與生活居住相適宜的綜合性現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。
三、招標(biāo)內(nèi)容
項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（可深入到帶有一定比例的戶型圖和景觀）。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格
1、投標(biāo)申請(qǐng)人須為在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體。
2、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)有建筑面積30萬(wàn)平米以上城市居住區(qū)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須具有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
五、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
1、設(shè)計(jì)原則
總體原則：根據(jù)目標(biāo)地塊界定產(chǎn)業(yè)定位，方案以滿足園區(qū)發(fā)展定位、市場(chǎng)定位、功能定位的需求為主旨。
（1）“以人為本，以企業(yè)為本”原則；
（2）生態(tài)環(huán)保原則；
（3）特色性、前瞻性、協(xié)調(diào)性原則；
（4）可持續(xù)性發(fā)展原則；
（5）可操作性原則。
（6）引入新的設(shè)計(jì)理念，起點(diǎn)高、立意新，使項(xiàng)目能夠成為綿竹市工業(yè)園的標(biāo)桿項(xiàng)目。
2、規(guī)劃要求
（1）滿足國(guó)家與地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范法律法規(guī)文件；
（2）整體規(guī)劃容積率達(dá)到最佳狀態(tài)；
（3）功能分區(qū)合理；
（4）整體規(guī)劃要大氣，道路交通組織合理，充分考慮鈑金模具生產(chǎn)制造基地、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)和消費(fèi)性服務(wù)業(yè)區(qū)三大組團(tuán)的關(guān)系；
（5）建筑要有特色和生命力。
六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）
1、成果內(nèi)容
(1）概念規(guī)劃總平面圖、比例1：1000，彩圖。要求：建筑層數(shù)、主要建筑出入口、場(chǎng)地和環(huán)境、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。
（2）區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖（1:1000）、道路交通分析圖、環(huán)境設(shè)計(jì)圖，管網(wǎng)綜合圖（1:1000），景觀分析圖、防洪分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖等。
(3）豎向定位圖，比例1：1000。
(4）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)思創(chuàng)意及相應(yīng)分析圖（包括日照分析圖等）。
(5）反映建筑風(fēng)格的意向性圖片（可包含單體參考戶型圖）。
(6）總體鳥(niǎo)瞰圖及單體透視圖（不少于4張）。
(7）a1幅面的彩色展板一套(包括概念規(guī)劃總平面圖、總體鳥(niǎo)瞰圖及單體 透視圖、夜景燈光效果圖等)。
2、成果形式
(1）成果內(nèi)容中未注明設(shè)計(jì)比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。
(2)文字和圖件縮印精裝a3圖冊(cè)6套。
(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。
(4）全部設(shè)計(jì)文件光盤2套，包括自動(dòng)多媒體演示文件（powerpoint格式）。
3、建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)內(nèi)容。
七、時(shí)間安排
報(bào)名時(shí)間：2012年6月28日——2012年7月10日（報(bào)名時(shí)需提供的資料：設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書及被委托人的身份證復(fù)印件；近幾年設(shè)計(jì)的同類項(xiàng)目代表作品的相關(guān)材料）。
設(shè)計(jì)時(shí)間：2012年8月10日前。含規(guī)劃編制單位完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料調(diào)查、方案制定及溝通等工作。
評(píng)標(biāo)時(shí)間：2012年8月20日前后。
八、方案評(píng)審
本次方案征集的主辦單位將通過(guò)方案評(píng)審，根據(jù)分?jǐn)?shù)排出2-3個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案，委托參加建筑工程方案設(shè)計(jì)。
九、其他事項(xiàng)
1、一家設(shè)計(jì)單位可提交多套方案參加競(jìng)標(biāo)。
2、本次招標(biāo)活動(dòng)及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國(guó)法律。
十、招標(biāo)聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：
2、聯(lián)系電話：
特此公告
四川九壹鈑金集團(tuán)有限公司
二〇一二年六月二十七日
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書篇四
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書
xxx 地塊規(guī)劃建設(shè)居住小區(qū)，擬邀請(qǐng)有一_________________:我公司擬在江西南昌
定實(shí)力和業(yè)績(jī)的甲級(jí)設(shè)計(jì)院參與投標(biāo)，經(jīng)過(guò)考察邀請(qǐng)貴單位參加本次概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投標(biāo)，現(xiàn)將方案設(shè)計(jì)任務(wù)書等內(nèi)容介紹如下：
一、項(xiàng)目名稱：
xx 公司 xx 房地產(chǎn)項(xiàng)目（暫定名）
二、項(xiàng)目位置：
本項(xiàng)目地塊位于江西南昌風(fēng)景秀麗的贛江之濱，臨富大有堤望贛江，介于聆江花園和贛江大橋之間，東、西、南三面臨規(guī)劃道路，北與江中樓盤相連?？傆玫?68 畝，其中一期 43 畝，東臨規(guī)劃道路，臨江面南北寬 131.50 米，東西長(zhǎng)237.75 米；二期 25 畝，南臨規(guī)劃路，臨江面南北寬 101.00米，東西長(zhǎng) 208.00 米。該地塊也是目前南昌不可多得的濱江地塊，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
三、規(guī)劃定位
1、要求規(guī)劃設(shè)計(jì)能體現(xiàn)濱江居住建筑的特點(diǎn)，創(chuàng)造出不同于南昌其他濱水居住建筑的理念和環(huán)境，成為南昌新的建筑亮點(diǎn)；
2、本項(xiàng)目為綜合性居住小區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用毗鄰龍贛江的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，在小區(qū)內(nèi)部為住戶營(yíng)造一種個(gè)性化、生命 筑化、智能化的居住環(huán)境空間，以南昌地區(qū)的居住習(xí)慣為出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)面向未來(lái)的居住功能需求，滿足住戶的使用和規(guī)劃及相關(guān)管理部門的要求 ；
3、強(qiáng)調(diào)建筑的可識(shí)別性，通過(guò)建筑形態(tài)和色彩的有機(jī)組合、搭配做到統(tǒng)一中求變化，體現(xiàn)時(shí)代感。
四、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)
1、國(guó)家及江西省、南昌市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)和規(guī)定；
2、城市規(guī)劃管理部門劃定的建議用地規(guī)定紅線圖及控制指標(biāo)；用地性質(zhì)：居??；
建筑容積率≤2.7、建筑密度≤
25、綠地率≥40；
機(jī)動(dòng)車位：住宅 3 泊位/10 戶，公建 1 泊位/250m2建筑面積；主出入口方位：南側(cè) 25 米規(guī)劃路；
建筑間距：多層 1：1.1h，高層 1：0.8h 且大于 24 m米控制；
退離紅線：建筑退南側(cè) 25 米規(guī)劃路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保護(hù)范圍；
必備的公共設(shè)施：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站等；
3、本設(shè)計(jì)任務(wù)書。
五、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：
1、小區(qū)戶數(shù)：一期不少于 450 戶，二期實(shí)算；
2、住宅設(shè)計(jì)滿足定向客戶群體要求，戶型以三室二廳二 ww衛(wèi)（建筑面積分別為 140平米、160平米和 180平米）為主要戶型，少量配置復(fù)式戶型（頂樓），在設(shè)計(jì)規(guī)范允許的條件下盡可能考慮一梯（或二梯）二戶，南北朝向；
3、停車泊位：機(jī)動(dòng)車停車數(shù)為戶數(shù)的 80，并設(shè)置相 龍應(yīng)的自行車、摩托車停放點(diǎn)；
4、交通組織要求與城市道路合理銜接，小區(qū)內(nèi)做到人車分流；
5、居住小區(qū)設(shè)置中心景觀區(qū)，注意區(qū)內(nèi)景觀與外部景觀的融合及住戶景觀的均好性要求；
6、小區(qū)配套：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站、設(shè)備用房、商業(yè)超市、公共停車場(chǎng)、室外活動(dòng)、休閑場(chǎng)地等；
7、小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，并考慮小區(qū)分期開(kāi)發(fā)與建設(shè)。
六、規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間及交標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、要求
1、時(shí)間：7 月 20 日發(fā)出招標(biāo)文件，7 月 22 日組織招標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，7 月 23 日正式開(kāi)始方案設(shè)計(jì)，8 月 23 日下午 4:30 前提交投標(biāo)文件。
2、交標(biāo)地點(diǎn)： 投標(biāo)文件交至江西省大地電力投資有限公司（地址及聯(lián)系方式附后）。
3、投標(biāo)文件要求：正本（含承諾書、商務(wù)標(biāo)，加蓋單位公章及法人印章）單獨(dú)密封包裝，外加蓋單位公章及法人印章；副本（不含承諾書、商務(wù)標(biāo)）及圖板另行包裝（但內(nèi)容 及包裝都不得反映出設(shè)計(jì)單位有關(guān)的內(nèi)容）。若投標(biāo)文件未按照要求制作包裝，視為廢標(biāo)，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
七、規(guī)劃設(shè)計(jì)提交成果
1、概念性規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、總平面布置圖、交通流線分析、景觀概念分析、道路豎向分析、小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖、主要單體建筑效果圖、主要單體建筑平、立、剖面圖、典型的戶型平面，以上內(nèi)容應(yīng)制成 a3 文本提交其中正本壹本、副本柒本；
2、總平面布置圖、小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖、單體建筑效果圖等應(yīng)制成 a3 圖板，提交壹份；
3、上述內(nèi)容應(yīng)制作成光盤，提交壹份。
4、承若書：投標(biāo)單位鄭重承若一旦中標(biāo)，主要設(shè)計(jì)人員 龍未經(jīng)發(fā)標(biāo)單位同意，不得在后續(xù)服務(wù)中更換。
5、商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)單位的法人代表人資格證書復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、主要設(shè)計(jì)人員的資格證明復(fù)印件及其業(yè)績(jī)證明、全程設(shè)計(jì)（方案——施工圖）費(fèi)用及分階段付款方式。（原件請(qǐng)投標(biāo)單位于答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)帶至招標(biāo)單位審查）
6、方案模型（比例由投標(biāo)單位自行考慮，標(biāo)準(zhǔn)是能實(shí)事求是的充分體現(xiàn)方案），另計(jì)費(fèi)用人民幣 1 萬(wàn)元。
八、規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用
本次概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)用以獎(jiǎng)金的形式體現(xiàn)，投標(biāo)方案評(píng)壹等獎(jiǎng)壹名，獎(jiǎng)金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，貳等獎(jiǎng)貳名，獎(jiǎng)金各為人民幣壹拾萬(wàn)元，其他符合設(shè)計(jì)招標(biāo)要求的方案成本費(fèi)用各為人民幣伍萬(wàn)元。（以上費(fèi)用均含稅）
九、其他事項(xiàng)
1、發(fā)標(biāo)單位將在 8 月下旬組織專家對(duì)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)投標(biāo)方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)果將及時(shí)告知各投標(biāo)單位；
2、參加投標(biāo)的方案設(shè)計(jì)成果、版權(quán)歸發(fā)標(biāo)單位所有，發(fā)標(biāo)單位除支付第八條所列獎(jiǎng)金或成本費(fèi)用（以轉(zhuǎn)帳形式支付），將不另支付費(fèi)用；
3、發(fā)標(biāo)單位有權(quán)從獲獎(jiǎng)方案中選擇實(shí)施方案，并與前三名獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)單位商談后續(xù)設(shè)計(jì)委托事宜；中標(biāo)單位的獎(jiǎng)金在設(shè)計(jì)費(fèi)中核減；未中標(biāo)單位的獎(jiǎng)金憑符合發(fā)標(biāo)單位要求的正式發(fā)票領(lǐng)取。
4、招標(biāo)答疑以書面方式進(jìn)行，答疑提問(wèn)時(shí)間截止 7 月25 日。發(fā)標(biāo)單位答疑文件都將以書面形式發(fā)至各投標(biāo)單位。
發(fā)標(biāo)單位：江西省 xx 電力投資有限公司
二 00 五年 x 月 x 日筑附：?jiǎn)挝坏刂罚航魇‰娏Υ髲B x 樓
單位郵編：聯(lián)系人：
聯(lián)系電:e-mail：
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