范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
廣告法中禁止發(fā)布的廣告行為篇一
【背景說明】：
2011年1月26日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知，再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施（下稱“新國八條”）。其中第六條被稱為“最強條款”，實行了全國一刀切的做法，如此嚴厲得限購政策史無前例，一經(jīng)出臺，對部分尚未履行完畢以及日后的房產(chǎn)交易產(chǎn)生不小的影響，讓人唏噓不已。
【風險提示】：
“新國八條”出臺以后，使得一些尚未辦理房產(chǎn)證得房屋無法過戶，那么一方當事人可以依據(jù)情事變更原則解除原先雙方簽訂的二手房買賣合同。合同解除如對一方造成損失的，受益方應(yīng)該適當補償，但若是因為受益方延遲履行義務(wù)導致受到新政影響的，則必須對受害方進行賠償。
【法律解析】：
一、買受雙方原先簽訂的二手房買賣合同并不因新政出臺而歸于無效。
二、房屋交易政策的變化屬于“情勢變更”，由于情勢變更的發(fā)生，合同雙方的公平有償關(guān)系被破壞，合同目的已經(jīng)根本無法達到，在這種情況下，合同一方可以可以依據(jù)最高院《合同法解釋二》的情勢變更原則相關(guān)規(guī)定行使合同解除權(quán)。
三、一方可根據(jù)情勢變更原則而要求解除合同以消除情勢變更對自己造成的不利影響，但不能因此而使對方當事人蒙受不合理的損害，否則這一結(jié)果本身就是一種新的顯失公平。如果解除合同乙方應(yīng)當對給對方當事人造成的損害做出適當補償（并非賠償，補償?shù)慕痤~要少于賠償），如果沒有給對方造成損失的，則無需補償。但若因為一方當事人的延遲履行而使得合同履行及房屋交易遭受新政影響的，則不能免除過錯方的賠償責任。
【新政規(guī)定】
“新國八條” 的第六條：合理引導住房需求。各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。原則上對已有一套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供當?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，限購一套住房；對已擁有兩套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁有一套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。
廣告法中禁止發(fā)布的廣告行為篇二
（一）所有商品均不得使用的廣告語違禁詞
1、國家級、世界級、最高級、最佳、第一、唯
一、首個、最好、精確、頂級、最低、最底、最、最便宜、最大程度、最新技術(shù)、最先進科學、國家級產(chǎn)品、填補國內(nèi)空白、絕對、獨家、首家、最新、最先進、第一品牌、金牌、名牌、最賺、超賺、最先、巨星、奢侈、至尊、頂級享受等絕對性用語（暫不導入“優(yōu)秀、資深、著名、”)；
2、國家xxx領(lǐng)導人推薦、國家xx機關(guān)推薦、國家xx機關(guān)專供、特供等借國家、國家機關(guān)工作人員名稱進行宣傳的用語；
3、質(zhì)量免檢、無需國家質(zhì)量檢測、免抽檢等宣稱質(zhì)量無需檢測的用語；
4、使用人民幣圖樣（但央行批準的除外）；
5、繁體字、單獨使用外國文字、或中英文結(jié)合用詞；
6、馳名商標，商品已注冊馳名商標等在各類宣傳出使用“馳名商標”字樣。
（二）特殊商品的廣告語違禁字詞
1、食品
1.1 祖?zhèn)鳌⒁种?、秘制等虛假性詞語；
1.2 強力、特效、全效、強效、奇效、高效、速效、神效等夸大性詞語；
1.3 處方、復方、治療、消炎、抗炎、活血、祛瘀、止咳、解毒、療效、防治、防癌、抗癌、腫瘤、增
高、益智、各種疾病名稱等明示或暗示有治療作用的詞語； 1.4 神丹、神仙等庸俗或帶有封建迷信色彩的詞語。
2、化妝品
2.1 特效、全效、強效、奇效、高效、速效、神效、超強等絕對化用語；
2.2 純天然、換膚、去除皺紋等虛假性詞意；
2.3 處方、藥方、藥用、藥物、醫(yī)療、醫(yī)治、治療、妊娠紋、各類皮膚病名稱等醫(yī)療術(shù)語；
2.4 抗菌、抑菌、除菌、滅菌、防菌、消炎、抗炎、活血、解毒、抗敏、防敏、脫敏、斑立凈、無斑、祛疤、生發(fā)、毛發(fā)再生、止脫、溶脂、吸脂、瘦身、瘦臉、瘦腿等明示或暗示醫(yī)療作用和效果的
（二）特殊商品的廣告語違禁字詞
3、藥品及醫(yī)療器械
3.1 安全、無毒副作用、無效退款、無依賴、保險公司承保等承諾性用語;
3.2 家庭必備、熱銷、搶購、試用等用語；
3.3 表現(xiàn)性器官的用語或形容；
3.4 以兒童為訴求對象，以兒童的名義介紹醫(yī)療器械。
廣告法中禁止發(fā)布的廣告行為篇三
八項規(guī)定出臺后嚴格禁止的財務(wù)行為88條
一、經(jīng)費管理
1.嚴禁以各種名義突擊花錢和濫發(fā)津貼、補貼、獎金、實物。2.嚴禁用公款購買、印制、郵寄、贈送賀年卡、明信片、年歷等物品。
3.嚴禁用公款購買贈送煙花爆竹、煙酒、花卉、食品等年貨節(jié)禮（慰問困難群眾職工不在此限）。
4.依法取得的各項收入必須納入符合規(guī)定的單位賬簿核算，嚴禁違規(guī)轉(zhuǎn)移到機關(guān)所屬工會、培訓中心、服務(wù)中心等單位賬戶使用。
5.嚴禁超預(yù)算或無預(yù)算安排支出，嚴禁虛列支出、轉(zhuǎn)移或者套取預(yù)算資金。
6.嚴格控制國內(nèi)差旅費、因公臨時出國費、公務(wù)接待費、公務(wù)用車購置及運行費、會議費、培訓費等支出，預(yù)算執(zhí)行中不予追加。
7.嚴格開支范圍和標準，嚴格支出報銷審核，不得報銷任何超范圍、超標準以及與相關(guān)公務(wù)活動無關(guān)的費用。
8.政府采購嚴格執(zhí)行經(jīng)費預(yù)算和資產(chǎn)配置標準，合理確定采購需求，不得超標準采購，不得超出辦公需要采購服務(wù)。
9.嚴格執(zhí)行政府采購程序，不得違反規(guī)定以任何方式和理由指定或者變相指定品牌、型號、產(chǎn)地。
二、公務(wù)接待
10.嚴禁用公款大吃大喝或安排與公務(wù)無關(guān)的宴請；嚴禁用公款安排旅游、健身和高消費娛樂活動。
11.禁止異地部門間沒有特別需要的一般性學習交流、考察調(diào)研，禁止違反規(guī)定到風景名勝區(qū)舉辦會議和活動。
12.對無公函的公務(wù)活動不予接待，嚴禁將非公務(wù)活動納入接待范圍。
13.不得用公款報銷或者支付應(yīng)由個人負擔的費用；不得要求將休假、探親、旅游等活動納入國內(nèi)公務(wù)接待范圍。
14.不得在機場、車站、碼頭和轄區(qū)邊界組織迎送活動，不得跨地區(qū)迎送，不得張貼懸掛標語橫幅，不得安排群眾迎送，不得鋪設(shè)迎賓地毯。
15.住宿用房以標準間為主，接待省部級干部可以安排普通套間，不得額外配發(fā)洗漱用品。
16.接待對象應(yīng)當按照規(guī)定標準自行用餐，接待單位可以安排工作餐一次。接待對象在10人以內(nèi)的，陪餐人數(shù)不得超過3人；超過10人的，不得超過接待對象人數(shù)的三分之一。
17.工作餐應(yīng)當供應(yīng)家常菜，不得提供魚翅、燕窩等高檔菜肴和用野生保護動物制作的菜肴，不得提供香煙和高檔酒水，不得使用私人會所、高消費餐飲場所。18.國內(nèi)公務(wù)接待的出行活動應(yīng)當安排集中乘車，合理使用車型，嚴格控制隨行車輛。
19.公務(wù)接待費用應(yīng)當全部納入預(yù)算管理，單獨列示。20.禁止在接待費中列支應(yīng)當由接待對象承擔的差旅、會議、培訓等費用，禁止以舉辦會議、培訓為名列支、轉(zhuǎn)移、隱匿接待費開支；禁止向下級單位及其他單位、企業(yè)、個人轉(zhuǎn)嫁接待費用，禁止在非稅收入中坐支接待費用；禁止借公務(wù)接待名義列支其他支出。
21.接待單位不得超標準接待；縣級以上地方黨委、政府按照當?shù)貢h用餐標準制定公務(wù)接待工作餐開支標準。
22.接待單位不得組織旅游和與公務(wù)活動無關(guān)的參觀，不得組織到營業(yè)性娛樂、健身場所活動，不得安排專場文藝演出，不得以任何名義贈送禮金、有價證券、紀念品和土特產(chǎn)品等。
23.公務(wù)活動結(jié)束后，接待單位應(yīng)當如實填寫接待清單。接待清單包括接待對象的單位、姓名、職務(wù)和公務(wù)活動項目、時間、場所、費用等內(nèi)容。
24.接待費報銷憑證應(yīng)當包括財務(wù)票據(jù)、派出單位公函和接待清單。
三、會議活動
25.會議費預(yù)算要細化到具體會議項目，執(zhí)行中不得突破。會議費應(yīng)納入部門預(yù)算，并單獨列示。26.二、三、四類會議會期均不得超過2天；傳達、布置類會議會期不得超過1天。會議報到和離開時間，一、二、三類會議合計不得超過2天，四類會議合計不得超過1天。
27.二類會議參會人員不得超過300人，其中，工作人員控制在會議代表人數(shù)的15%以內(nèi)；三類會議參會人員不得超過150人，其中，工作人員控制在會議代表人數(shù)的10%以內(nèi)；四類會議參會人員視內(nèi)容而定，一般不得超過50人。
28.各單位會議應(yīng)當?shù)蕉c飯店召開，按照協(xié)議價格結(jié)算費用。未納入定點范圍，價格低于會議綜合定額標準的單位內(nèi)部會議室、禮堂、賓館、招待所、培訓中心，可優(yōu)先作為本單位或本系統(tǒng)會議場所。
29.會議費開支范圍包括會議住宿費、伙食費、會議室租金、交通費、文件印刷費、醫(yī)藥費等。
30.會議費由會議召開單位承擔，不得向參會人員收取，不得以任何方式向下屬機構(gòu)、企事業(yè)單位、地方轉(zhuǎn)嫁或攤派。
31.會議費報銷時應(yīng)當提供會議審批文件、會議通知及實際參會人員簽到表、定點飯店等會議服務(wù)單位提供的費用原始明細單據(jù)、電子結(jié)算單等憑證。
32.嚴禁各單位借會議名義組織會餐或安排宴請；嚴禁套取會議費設(shè)立“小金庫”；嚴禁在會議費中列支公務(wù)接待費。
33.各單位應(yīng)嚴格執(zhí)行會議用房標準，不得安排高檔套房；會議用餐嚴格控制菜品種類、數(shù)量和份量，安排自助餐，嚴禁提供 高檔菜肴，不安排宴請，不上煙酒；會議會場一律不擺花草，不制作背景板，不提供水果。
34.不得使用會議費購置電腦、復印機、打印機、傳真機等固定資產(chǎn)以及開支與本次會議無關(guān)的其他費用；不得組織會議代表旅游和與會議無關(guān)的參觀；嚴禁組織高消費娛樂、健身活動；嚴禁以任何名義發(fā)放紀念品；不得額外配發(fā)洗漱用品。
35.未經(jīng)批準，黨政機關(guān)不得舉辦各類節(jié)會、慶典活動，不得舉辦論壇、博覽會、展會活動。
36.嚴禁使用財政性資金舉辦營業(yè)性文藝晚會。
37.嚴格控制和規(guī)范各類評比達標表彰活動，實行中央和省兩級審批制度。
38.各級黨政機關(guān)一律不得到八達嶺－十三陵、承德避暑山莊外八廟、五臺山、太湖、普陀山、黃山、九華山、武夷山、廬山、泰山、嵩山、武當山、武陵源（張家界）、白云山、桂林漓江、三亞熱帶海濱、峨眉山－樂山大佛、九寨溝－黃龍、黃果樹、西雙版納、華山21個風景名勝區(qū)召開會議。
39.地方各級黨政機關(guān)的會議一律在本行政區(qū)域內(nèi)召開，不得到其他地區(qū)召開；因工作需要確需跨行政區(qū)域召開會議的，必須報同級黨委、政府批準。
40.嚴禁超出規(guī)定時限為參會人員提供食宿，嚴禁組織與會議無關(guān)的參觀、考察等活動。41.嚴禁在會議費、培訓費、接待費中列支風景名勝區(qū)等各類旅游景點門票費、導游費、景區(qū)內(nèi)設(shè)施使用費、往返景區(qū)交通費等應(yīng)由個人承擔的費用。
四、公務(wù)出差
42.出差人員應(yīng)當按規(guī)定等級乘坐交通工具。未按規(guī)定等級乘坐交通工具的，超支部分由個人自理。
43.出差人員應(yīng)當在職務(wù)級別對應(yīng)的住宿費標準限額內(nèi)，選擇安全、經(jīng)濟、便捷的賓館住宿。
44.伙食補助費按出差自然(日歷)天數(shù)計算，按規(guī)定標準包干使用。
45.出差人員應(yīng)當自行用餐。凡由接待單位統(tǒng)一安排用餐的，應(yīng)當向接待單位交納伙食費。
46.市內(nèi)交通費按出差自然(日歷)天數(shù)計算，每人每天80元包干使用。
47.出差人員由接待單位或其他單位提供交通工具的，應(yīng)向接待單位或其他單位交納相關(guān)費用。
48.出差人員應(yīng)當嚴格按規(guī)定開支差旅費，費用由所在單位承擔，不得向下級單位、企業(yè)或其他單位轉(zhuǎn)嫁。
49.實際發(fā)生住宿而無住宿費發(fā)票的，不得報銷住宿費以及城市間交通費、伙食補助費和市內(nèi)交通費。50.出差人員不得向接待單位提出正常公務(wù)活動以外的要求，不得在出差期間接受違反規(guī)定用公款支付的宴請、游覽和非工作需要的參觀，不得接受禮品、禮金和土特產(chǎn)品等。
五、臨時出國
51.不得超預(yù)算或無預(yù)算安排出訪團組。確有特殊需要的，按規(guī)定程序報批。
52.不得因人找事，不得安排照顧性和無實質(zhì)內(nèi)容的一般性出訪，不得安排考察性出訪。
53.嚴禁接受或變相接受企事業(yè)單位資助，嚴禁向同級機關(guān)、下級機關(guān)、下屬單位、企業(yè)、駐外機構(gòu)等攤派或轉(zhuǎn)嫁出訪費用。
54.出國人員應(yīng)當優(yōu)先選擇由我國航空公司運營的國際航線，不得以任何理由繞道旅行，或以過境名義變相增加出訪國家和時間。
55.按照經(jīng)濟適用的原則，通過政府采購等方式，選擇優(yōu)惠票價，并盡可能購買往返機票。
56.因公臨時出國購買機票，須經(jīng)本單位外事和財務(wù)部門審批同意。機票款由本單位通過公務(wù)卡、銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金支付。
57.出國人員應(yīng)當嚴格按照規(guī)定安排交通工具，不得乘坐民航包機或私人、企業(yè)和外國航空公司包機。58.出國人員根據(jù)出訪任務(wù)需要在一個國家城市間往來，應(yīng)當事先在出國計劃中列明，并報本單位外事和財務(wù)部門批準。
59.出國人員應(yīng)當嚴格按照規(guī)定安排住宿，省部級人員可安排普通套房，住宿費據(jù)實報銷；廳局級及以下人員安排標準間，在規(guī)定的住宿費標準之內(nèi)予以報銷。
60.參加國際會議等的出國人員，如對方組織單位指定或推薦酒店，應(yīng)通過詢價方式從緊安排，超出費用標準的，須事先報經(jīng)本單位外事和財務(wù)部門批準。
61.外方以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问教峁┗锸迟M和公雜費接待我代表團組的，出國人員不再領(lǐng)取伙食費和公雜費。
62.出訪用餐應(yīng)當勤儉節(jié)約，不上高檔菜肴和酒水，自助餐也要注意節(jié)儉。
63.出訪團組對外原則上不搞宴請，確需宴請的，應(yīng)當連同出國計劃一并報批，宴請標準按照所在國家一人一天的伙食費標準掌握。
64.出訪團組與我國駐外使領(lǐng)館等外交機構(gòu)和其他中資機構(gòu)、企業(yè)之間一律不得用公款相互宴請。
65.出訪團組原則上不對外贈送禮品。
66.出訪團組與我國駐外使領(lǐng)館等外交機構(gòu)和其他中資機構(gòu)、企業(yè)之間一律不得以任何名義、任何方式互贈禮品或紀念品。
六、公務(wù)用車改革 67.黨政機關(guān)公務(wù)用車處置收入，扣除有關(guān)稅費后全部上繳國庫。
68.執(zhí)法執(zhí)勤用車配備應(yīng)當嚴格限制在一線執(zhí)法執(zhí)勤崗位，機關(guān)內(nèi)部管理和后勤崗位以及機關(guān)所屬事業(yè)單位一律不得配備。
69.除涉及國家安全、偵查辦案等有保密要求的特殊工作用車外，執(zhí)法執(zhí)勤用車應(yīng)當噴涂明顯的統(tǒng)一標識。
70.各單位按照在編在崗公務(wù)員數(shù)量和職級核定補貼數(shù)額，嚴格公務(wù)交通補貼發(fā)放，不得擅自擴大補貼范圍、提高補貼標準。
71.黨政機關(guān)不得以特殊用途等理由變相超編制、超標準配備公務(wù)用車，不得以任何方式換用、借用、占用下屬單位或其他單位和個人的車輛，不得接受企事業(yè)單位和個人贈送的車輛，不得以任何理由違反用途使用或固定給個人使用執(zhí)法執(zhí)勤、機要通信等公務(wù)用車，不得以公務(wù)交通補貼名義變相發(fā)放福利。
七、停建與清理辦公用房
72.各級黨政機關(guān)自2013年7月23日日起5年內(nèi)一律不得以任何形式和理由新建樓堂館所。已批準但尚未開工建設(shè)的樓堂館所項目，一律停建。
73.各級黨政機關(guān)不得以任何名義新建、改建、擴建內(nèi)部接待場所，不得對機關(guān)內(nèi)部接待場所進行超標準裝修或者裝飾、超標準配置家具和電器。74.維修改造項目要以消除安全隱患、恢復和完善使用功能為重點，嚴格履行審批程序，嚴格執(zhí)行維修改造標準，嚴禁豪華裝修。
75.各級黨政機關(guān)不得以任何理由安排財政資金用于包括培訓中心在內(nèi)的各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設(shè)施或場所的維修改造。
76.超過《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》規(guī)定的面積標準占有、使用辦公用房的，應(yīng)予以騰退。
77.已經(jīng)出租、出借的辦公用房到期應(yīng)予收回，租賃合同未到期的，租金收入嚴格按照收支兩條線規(guī)定管理，到期后不得續(xù)租。
78.領(lǐng)導干部在不同部門同時任職的，應(yīng)在主要工作部門安排一處辦公用房，其他任職部門不再安排辦公用房；
79.領(lǐng)導干部工作調(diào)動的，由調(diào)入部門安排辦公用房，原單位的辦公用房不再保留。
80.領(lǐng)導干部已辦理離退休手續(xù)的，原單位的辦公用房應(yīng)及時騰退。
八、科研經(jīng)費
81.科研人員不得以編造虛假合同、虛列支出項目等手段編報虛假預(yù)算。
82.科研人員要按照預(yù)算批復的支出范圍和標準使用經(jīng)費，縱向項目合同(任務(wù)書)一經(jīng)批復應(yīng)認真履行，任務(wù)目標原則上不予 調(diào)整，確需調(diào)整并符合國家規(guī)定調(diào)整范圍的，應(yīng)依據(jù)相關(guān)管理要求履行有關(guān)程序。
83.不得違反規(guī)定轉(zhuǎn)撥、轉(zhuǎn)移科研經(jīng)費，購買與科研活動無關(guān)的設(shè)備、材料。
84.不得虛構(gòu)項目支出，使用虛假票據(jù)套取科研經(jīng)費。85.不得虛列、虛報冒領(lǐng)科研勞務(wù)費，用科研經(jīng)費報銷個人家庭消費支出。
86.不得用科研經(jīng)費從事投資、辦企業(yè)等違規(guī)經(jīng)營活動。87.不得隱匿、私自轉(zhuǎn)讓、非法占有學校用科研經(jīng)費形成的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。
88.不得借科研協(xié)作之名將科研經(jīng)費挪作它用。
廣告法中禁止發(fā)布的廣告行為篇四
敏感詞匯：
從今天起，廣告語中不得出現(xiàn)以下詞匯
「1新房地產(chǎn)廣告“9不得”」
1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區(qū)：購買商鋪等的投資回報率）
2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區(qū)：距離xxx開車僅30分鐘）
3、不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設(shè)施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進行誤導宣傳。）
4、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。
5、不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告）
6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。（一些商業(yè)項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”。）
7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。（雷區(qū)：教育地產(chǎn)）
8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語（近日在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語。）
9、預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。（雷區(qū)：精裝房、裝修房）「3-關(guān)于新房地產(chǎn)廣告違規(guī)罰款」
《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》中規(guī)定，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依法予以處罰；
沒有具體規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。
此規(guī)定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規(guī)定的，如果新廣告法有規(guī)定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。不得不說，體現(xiàn)《廣告創(chuàng)意筆記》價值的時候終于到了。
現(xiàn)場檢查：
近日，各地政府開始突擊現(xiàn)場檢查開發(fā)商違規(guī)銷售情況，包括：a、房管部門聯(lián)動市場稽查局/公安部門到銷售現(xiàn)場突擊檢查（檢查所有銷售資料，包括銷售宣傳資料、與客戶簽署的法律文件、公司內(nèi)部文件、銷售顧問個人物品等），現(xiàn)場一經(jīng)查處有違規(guī)銷售情況，立即查處并帶走相關(guān)涉案人員。b、政府部門直接聯(lián)系項目提取銷售數(shù)據(jù)進行調(diào)研普查；c、對開發(fā)商發(fā)布過的廣告（含已經(jīng)撤下）進行追溯查處。現(xiàn)要求各項目必須做好以下工作：
一、銷售現(xiàn)場展示要求：
1、項目尚未取得預(yù)售證操作過收取誠意金派籌、誠意認購、線下合同的，將相關(guān)所有資料（含客戶已簽署的及空白版協(xié)議）全部收到合同室隱秘處，不可出現(xiàn)銷售現(xiàn)場及行政室抽屜。
2、銷售中心及顧問持有的來源不明或涉及虛假開具的稅單、離婚證、社保證明全部返還給客戶或銷毀。
3、銷售現(xiàn)場涉及車位捆綁銷售/購房捆綁登島資料、購房可參與抽獎（抽獎禮品金額高于5000元）的所有資料全部撤掉；
4、銷售現(xiàn)場涉及匯聯(lián)所有類別的金融產(chǎn)品（包括但不限于含認籌寶、vip購房通、家庭消費貸）的宣傳資料、協(xié)議書全部撤掉；
5、尚未取得預(yù)售證開盤的項目，涉及電商團購收費的宣傳資料、協(xié)議書、電商駐點全部撤銷；
6、付款方式：涉及到我司墊付首期、低首付操作的所有資料撤掉；
7、銷售現(xiàn)場/苑區(qū)廣告/廣告牌/媒體/微信公眾號/銷售人員微信朋友圈關(guān)于項目的宣傳輸出涉及一下內(nèi)容的全部撤掉：“國家級”、“最”、“第一”、“首”、“至好”、“即買即升值”、“必升值”、“二期必漲價”、“清盤”、“日光”、“萬人瘋搶”、“銷售冠軍”等違反廣告發(fā)及涉嫌哄抬房價、制造市場恐慌的廣告輸出。
8、銷售現(xiàn)場必須按照政府要求展示以下資料：商品房買賣合同版本、項目五證（國土證、預(yù)售證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證）、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書、代理公司（如有）的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案情況、房源明細及價格表及其他當?shù)卣蠊镜奈募?/p>
二、銷售數(shù)據(jù)輸出要求：
1、如當?shù)卣块T要求銷售中心提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)的，銷售中心必須：a、聯(lián)動項目部明確政府提取數(shù)據(jù)的主要目的及具體要求；b、謹慎輸出數(shù)據(jù)信息，所有銷售數(shù)據(jù)輸出必須經(jīng)過銷售管理部同意方可輸出；
2、銷售中心所有工作人員禁止擅自輸出項目銷售情況，如遇個人或單位探聽項目銷售情況的，統(tǒng)一輸出口徑為：公司規(guī)定工作人員不可隨意輸出公司銷售數(shù)據(jù)，如需了解，請聯(lián)系營銷第一負責人予以對接。
廣告法中禁止發(fā)布的廣告行為篇五
新勞動法出臺后:一個人力資源總監(jiān)的煩惱
在人力資源圈子里，奧利頓酒店的人力資源總監(jiān)慕容鴻雁是個響當當?shù)拿郑侵腥A精英網(wǎng)2005年和2007年連續(xù)兩屆評出的“中國十佳hr經(jīng)理人”?？扇缃瘢@個大家公認的杰出hr主管，卻陷入深深的自責和無奈之中。從年初到現(xiàn)在，已經(jīng)大半年過去了，她一直無法對一個在她和大家看來明顯違紀違規(guī)、公開挑戰(zhàn)公司管理秩序的員工做出處理。這個令慕容頭疼的員工叫陸正根，是一名在奧利頓酒店干了19年、與公司簽定了無固定期限勞動合同的保安員。今年春節(jié)前的一個下午，保安部經(jīng)理洪大興怒氣沖沖地找到慕容，要求處理陸正根，理由是擔任監(jiān)控室保安員的陸正根連續(xù)數(shù)日不接受他安排的去大堂臨時頂崗的任務(wù)。在過去的十幾年中，保安部每天都會安排監(jiān)控室的人去大堂臨時頂崗10分鐘左右，沒有人提出過異議，陸正根也不例外。洪大興認為陸正根拒絕頂崗決不是像他自己說的“不高興”這么簡單，懷疑他另有動機，洪大興還提醒慕容去年底陸正根上班時睡覺的事。慕容認為不管怎樣，陸正根接連五次拒絕工作任務(wù)，應(yīng)該說是比較嚴重的不服從管理。因此，人力資源部根據(jù)《員工手冊》，做出給予陸正根書面警告，同時停職察看兩天、停職期間扣發(fā)工資的處罰決定。
陸正根接到警告信后，拒絕簽字。不過，接下來的兩天，他也沒來上班。第三天早上，他來找慕容，并交給慕容一封申訴書。在申訴書中，他反復強調(diào)自己不接受臨時指派的任務(wù)主要有兩個原因：第一是他的勝任力不夠，英語講不好，不適合做大堂保安工作，哪怕是臨時的；第二，頂崗不是他職責范圍內(nèi)的事，在他的崗位描述中沒有列明。最后，他強烈要求公司撤消對他的處分，返還他被停職期間的工資，還說如果公司不還他公道，他將讓法律還他個公道。
慕容不理解陸正根為什么要如此小題大做。她想起去年年底在餐廳吃飯時一個員工說的話。那位員工說，《勞動合同法》實施后，像他們這些已經(jīng)簽了無固定期限勞動合同的人，只要不犯大錯，公司也不能把他們怎么樣，不如想辦法讓公司單方來解聘，這樣就可以拿一大筆補償金走人。慕容不得不懷疑陸正根也有此動機。慕容約了陸正根，與他進行了長時間的溝通，向他說明公司方面做出的處分決定是正當合理的，希望陸正根端正態(tài)度、積極工作。對此，陸正根既沒點頭，也沒搖頭。
那次談完話一個多星期后，洪大興再次安排陸正根去大堂頂班，陸正根的回答仍然是“不”。慕容與公司法律顧問蘇黎商討是否能以違規(guī)之名解除與陸正根的勞動合同。蘇黎在電子郵件中告訴慕容，那樣將使公司承擔法律風險。不但如此，蘇黎在郵件中還說，奧利頓酒店現(xiàn)行的《員工手冊》未走民主程序，因而也是無效的。
這個答復令慕容很苦惱，面對著太多的無奈，她不禁對新《勞動合同法》產(chǎn)生了質(zhì)疑。
慕容去見總裁john，向他正式匯報陸正根的事。john無法理解蘇律師對《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定的解釋，他讓慕容全權(quán)處理這件事。
慕容找到洪大興進一步了解情況，同時，也聽到了其他保安員對這件事的反饋。從他們的話中，慕容得知：公司現(xiàn)有300多名簽定了無固定期限勞動合同的員工都在觀望，如果公司再不處理陸正根，他們很可能也學他的樣子磨洋工；如果公司與陸正根有償解除勞動合同，那么他們也會逼著公司來解聘，賠他們錢。
以違章之名解除與陸正根的勞動合同，公司要承擔法律風險；不解除合同，公司的管理秩序?qū)⒃獾狡茐?；有償解除合同，公司又將面臨著巨大的成本壓力。慕容應(yīng)該怎么辦？請聽5位專家的意見。
高天樂
天正集團有限公司董事長兼總裁，全國政協(xié)委員?！皩W利頓而言，失去一個為之服務(wù)19年的老員工是一種損失；而對陸正根而言，挑釁并拋棄自己為之奮斗19年的企業(yè)，也未必不是一種創(chuàng)痛?！?/p>
一個為公司工作了19年，奉獻了自己青春年華的老員工，為什么會突然之間消極怠工，甚至公然挑釁公司的規(guī)章制度？
這是奧利頓酒店的管理層在陸正根事件發(fā)生伊始就該探究的問題。因為只有了解了事件的真相，才有可能找出穩(wěn)妥的解決方法。但是，我們遺憾地看到，奧利頓酒店從一開始就總是在思考該如何處理員工，該如何開除員工同時又不造成負面影響，卻一直沒有與陸正根進行良性而有效的溝通。身為陸正根直屬上司的洪大興，忽視了陸正根的思想波動和反常行為，沒有在第一時間和陸正根溝通探討，使得事件擴大化。而身為人力資源總監(jiān)的慕容也有小小的疏忽和失誤。企業(yè)人力資源部門的職責在于運用專業(yè)知識，指導各部門領(lǐng)導理性有效地與部門員工進行溝通，督促各部門領(lǐng)導梳理部門內(nèi)的人力分配及協(xié)作。若部門領(lǐng)導與員工之間的溝通不暢，相互之間無法正常協(xié)調(diào)合作，人力資源部門就有必要出面，和員工進行再次溝通，傾聽員工的想法和意見，分析其中的合理性，從而對部門領(lǐng)導和員工之間的問題提出解決方法，促使領(lǐng)導與員工之間恢復良性的溝通和友好的互動。在此事件中，慕容總監(jiān)只是聽信了部門領(lǐng)導洪大興的說法，并與陸正根進行了一次“獨腳戲式”的談話之后，就片面地做出了處分決定，這在一定程度上打擊了員工的溝通積極性，也失去了解決矛盾的先機。
在這一事件似乎陷入僵局的時刻，我認為洪大興和慕容仍然有必要與陸正根進行一次真誠的談話。對奧利頓而言，失去一個為之服務(wù)19年的老員工是一種損失；而對陸正根而言，挑釁并拋棄自己為之奮斗19年的企業(yè)，也未必不是一種創(chuàng)痛。
陸正根事件只是《勞動合同法》正式實施后萬千勞資新矛盾中的一個縮影。如何合法合理合情地維護雙方的雇傭關(guān)系，創(chuàng)造雙贏的勞資關(guān)系，是新勞動法帶給企業(yè)的新課題。
首先，我認為企業(yè)應(yīng)引導員工樹立正確的勞動觀念，讓新法的實施有良好的氛圍支持，創(chuàng)造勞資雙贏。企業(yè)管理者應(yīng)該認識到，在中國現(xiàn)行的勞資狀態(tài)下，保護弱勢群體是《勞動合同法》的天然立場，就算它帶有明顯的“偏向勞方”的傾向，企業(yè)也必須不折不扣地執(zhí)行。毫無疑問，這種氛圍肯定會在企業(yè)內(nèi)滋長一些不好的現(xiàn)象，如思想懈怠、不思進取、養(yǎng)尊處優(yōu)等。業(yè)績平平的勞動者無法給企業(yè)帶來與其待遇相匹配的經(jīng)濟效益，企業(yè)的管理費用必然增加。因此，企業(yè)要在新法實施前、實施中在企業(yè)內(nèi)部廣泛宣傳新法的立法宗旨，幫助和引導勞動者建立正確的勞動觀念，其目的是要引導勞動者明白：只有自己不斷成長、持續(xù)創(chuàng)造價值，才能被企業(yè)承認與認可，才能體現(xiàn)自己的社會價值。慕容在這方面顯然做得不夠，她忽視了宣傳和引導的重要性，被動地等待員工按自己的理解去接受新法，以致企業(yè)內(nèi)部沒有對新法形成統(tǒng)一意識。
其次，要增強企業(yè)的凝聚力并建立積極向上的企業(yè)文化。企業(yè)不僅是一個經(jīng)濟組織，更是一個和諧的大家庭。在企業(yè)里，我們不僅要給員工關(guān)懷和溫暖，包括生活、工資待遇、福利待遇等，還要給員工提供各種各樣的培訓和發(fā)展機會。管理者應(yīng)該相信，每一個員工在與企業(yè)共同成長的歷程中，在超越自我苑囿的同時，也會與企業(yè)建立深厚的感情。尊重這種感情、保護這種感情、加深這種感情，遠比冰冷的法則規(guī)范更能激勵和留住員工。
再次，企業(yè)管理層尤其是人力資源部門應(yīng)該積極采取措施，應(yīng)對新法可能帶來的各種問題。比如，分析目前企業(yè)各崗位及人員的信息，并確定勞動合同簽訂的期限；規(guī)范各崗位的職位說明書，根據(jù)職位說明書來審核目前的人員編制等等?？傊肆Y源部必須積極行動起來，配合新法的實施來開展工作，及時發(fā)現(xiàn)問題并迅速解決問題。
對于慕容來說，陸正根事件只是一個開始。這個并不愉快的開始提醒慕容，在今后的工作中必須做出一系列的努力，構(gòu)筑企業(yè)與員工之間的良性溝通關(guān)系，建立強大而穩(wěn)固的企業(yè)文化，從而更從容地應(yīng)對新形勢下的雇傭關(guān)系，為企業(yè)的發(fā)展壯大推波助力。
《勞動合同法》是政府重視保護企業(yè)普通勞動者的合法權(quán)益、追求經(jīng)濟與社會和諧發(fā)展的體現(xiàn)，是社會文明發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。新法的實施在短期內(nèi)確實會給大部分的企業(yè)帶來不小的沖擊，如人力成本增加、經(jīng)營壓力增大、無固定期限等條款使企業(yè)的風險飆升等等。但是，《勞動合同法》是一把雙刃劍，它在帶來挑戰(zhàn)的同時也帶來了契機。在新法的框架下，中國的企業(yè)可以以國際化的方式規(guī)范自己的經(jīng)營管理，尤其是人力資源管理，以合法規(guī)范的方式充分保障雇傭雙方的利益，調(diào)整好自己的人力結(jié)構(gòu)，為企業(yè)新一輪的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
董保華
華東政法大學教授，中國勞動法學研究會副會長，中國法學會社會法研究會副會長。
“奧利頓酒店可以以嚴重違反規(guī)章制度為由解除與陸正根的勞動合同。其實，做到天衣無縫、無懈可擊再上法庭是不現(xiàn)實也是不可能的?！狈墒墙鉀Q問題的最終方式，但未必是最佳方式，訴訟尤其是敗訴確實會給企業(yè)帶來不利影響。在目前的社會大環(huán)境下，保護勞動者已成為各級執(zhí)法機關(guān)的重要任務(wù)，在司法實踐中，對于勞動者的有利因素或者對用人單位的不利因素，均會在仲裁和訴訟中被放大，從而使用人單位在多數(shù)訴訟案件中處于不利的地位。因此，我建議企業(yè)一般情況下能不打官司就不打，盡量通過溝通的方式解決。
但是，有時采用法律手段也是企業(yè)迫不得已的方式，所謂當斷不斷，反受其亂。在本案中，酒店將所有的人力資源溝通手段都已用盡，但依舊是束手無策，如果讓陸正根的事情一直拖下去，勢必會對其他員工，進而對企業(yè)的正常管理產(chǎn)生不利的影響。在這種情況下，與陸正根解除勞動合同便成為企業(yè)應(yīng)當考慮的選擇。
在本案中，案例中的蘇律師給酒店的法律意見是“酒店不能解除與陸正根的勞動合同，并且酒店之前對他停職察看期間扣發(fā)工資也是不合適的，應(yīng)當返還其停職期間的工資”?！叭绻懻虼藢W利頓告上法庭，公司敗訴的可能性很大”。蘇律師出具法律意見的依據(jù)是“根據(jù)新頒布的《中華人民共和國勞動合同法》第四條和第三十九條，勞動者只有在嚴重違反用人單位規(guī)章制度時，或嚴重失職，給用人單位造成重大損害時，才能解除勞動合同”。蘇律師認為：酒店很難舉證說服法官，陸正根給酒店造成了重大損害；此外，酒店現(xiàn)行的《員工手冊》制定于2003年，未經(jīng)全體職工討論，因而是無效的，所以，酒店遵照執(zhí)行的規(guī)章也得不到法律支持。
我認為，蘇律師的慎重考慮雖有一定的道理，她的主導思想是盡可能地避免訴訟，但是，她的評估意見不準確而且考慮過于保守。其實，做到天衣無縫、無懈可擊再上法庭是不現(xiàn)實也是不可能的。對于酒店能否解除與陸正根的勞動合同，這其中至少涉及三個法律問題，一是酒店于2003年制定的《員工手冊》是否有效，二是嚴重違反規(guī)章制度解除勞動合同是否以給用人單位造成重大損害為前提，三是陸正根是否構(gòu)成嚴重違反酒店的規(guī)章制度。
一、關(guān)于規(guī)章制度是否有效。按照2001年最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議若干問題的解釋》第十九條之規(guī)定，規(guī)章制度作為人民法院審理勞動爭議案件的依據(jù)需要具備三大要件：1）經(jīng)過民主程序；2）內(nèi)容合法；3）向勞動者公示。對于何謂民主程序并未做具體明確的規(guī)定。而按照《勞動合同法》第四條第二款之規(guī)定，則“應(yīng)當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定”。這里就涉及一個問題，就是說在《勞動合同法》實施前已經(jīng)經(jīng)過民主程序但是并非《勞動合同法》所規(guī)定的這種程序的規(guī)章制度是否有效。
法律中有一個基本的原則叫做“法不溯及既往”，通俗地講,就是不能用今天的規(guī)定去約束昨天的行為，這是法治精神的基本體現(xiàn)之一，如果事后的法律能夠來約束起事前的行為，法治所標榜的“法律可預(yù)測性”就會成為一句空話，人們對自己行為的違法與否的預(yù)期也會變得模糊起來。廣東省2008年6月底出臺的關(guān)于適用《勞動爭議調(diào)解仲裁法》、《勞動合同法》若干問題的指導意見也采用了“法不溯及既往”的原則，該指導意見第二十條規(guī)定“用人單位在《勞動合同法》實施前制定的規(guī)章制度，雖未經(jīng)過《勞動合同法》第四條第二款規(guī)定的民主程序，但內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定，并已向勞動者公示或告知的，可以作為用人單位用工管理的依據(jù)”。
因此，我認為，奧利頓酒店的《員工手冊》雖然制定于2003年，但其中不與《勞動合同法》相抵觸的條款依然有效。
二、關(guān)于嚴重違反規(guī)章制度解除勞動合同是否以給用人單位造成重大損害為前提。蘇律師認為“酒店很難舉證說服法官，陸正根給酒店造成了重大損害”，因此，不能解除勞動合同。那么律師的說法是否有法律依據(jù)呢？
2008年1月1日起實施的《勞動合同法》第三十九條規(guī)定了在六種情況下，用人單位可以隨時解除勞動合同，其中第二項和第三項的解除條件分別為“嚴重違反用人單位的規(guī)章制度”和“嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害”。在實踐中這兩項解除條件非常容易被混淆乃至誤用，甚至是一些專業(yè)律師也會將二者混為一談。實際上這二者存在著很大的差別。首先，在主觀方面，嚴重違反規(guī)章制度解除與嚴重失職解除都是以勞動者在主觀上存在過錯為前提，但只有主觀上存在故意才構(gòu)成嚴重違反規(guī)章制度，而嚴重失職則只是主觀上存在一定的過失；其次，在客觀方面，勞動者嚴重失職，只有在給用人單位造成重大損害的情況下用人單位才可以解除勞動合同；而勞動者只要嚴重違反規(guī)章制度，并不以“給用人單位造成重大損害”為前提，用人單位就可以解除勞動合同。
因此，我認為，只要陸正根有嚴重違反規(guī)章制度的行為，酒店就可以與其解除勞動合同，并不需要酒店“舉證說服法官，陸正根給酒店造成了重大損害”。
三、關(guān)于是否構(gòu)成嚴重違反用人單位規(guī)章制度。陸正根認為頂崗不是他職責范圍內(nèi)的事，理由是在他的崗位描述中沒有列明，而酒店《員工手冊》則規(guī)定如果員工拒絕執(zhí)行酒店安排的臨時性任務(wù)，則可以給予口頭警告。企業(yè)對員工是有一定的指揮監(jiān)督權(quán)，公司可以安排員工從事臨時性的工作。我認為，本案中陸正根拒絕執(zhí)行酒店安排的臨時性任務(wù)，公司將其定性為違反規(guī)章制度具有合理性。
從春節(jié)前到現(xiàn)在，酒店總共對陸正根做出了2次口頭警告、6次書面警告的處分，且奧利頓酒店《員工手冊》規(guī)定，三次書面警告后仍不改過即可做違紀辭退處理。因此，本人認為，陸正根已經(jīng)嚴重違反了酒店的規(guī)章制度。
綜上，就個案而言，我建議酒店以陸正根嚴重違反用人單位規(guī)章制度為由，解除與其的勞動合同。在排除司法環(huán)境的因素后，我認為在正常情況下本案是有勝訴的可能的，而且企業(yè)勝訴的概率應(yīng)該大于敗訴的概率。需要強調(diào)也最為難能可貴的一點是，酒店的hr總監(jiān)慕容鴻雁得到了老板的大力支持，老板對企業(yè)此時所面臨的困難處境很是理解，在這樣的情形下，慕容應(yīng)當解除陸正根的勞動合同。
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