合同是法律中約束雙方權(quán)利和義務(wù)的重要法律文書。編寫合同時，要避免使用主觀性或模糊的表述，以免給解釋和執(zhí)行帶來難度。在商業(yè)合同中，合同的履行應(yīng)該合乎商業(yè)道德和職業(yè)操守。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇一
鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條?a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條?在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。
第三條?大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條?貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條?a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償貸款人的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
（3）如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條?a公司和股東向貸款人保證。
（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。
即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）。
電傳：________________回號：_________________。
a公司。
電傳：________________回號：_________________。
b公司。
電傳：________________回號：__________________。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇二
物業(yè)股權(quán)抵押合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供物業(yè)股權(quán)抵押合同閱讀參考。
鑒于_________銀行_________分行(以下簡稱“_________銀行”)應(yīng)_________公司(以下簡稱“_________公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向_________公司(以下簡稱“代理行”)和_________銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，_________公司及其股東，即_________公司(以下簡稱“股東”)與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
_________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益(以下簡稱“股權(quán)”)抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。
_________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的.或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
_________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
_________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償_________銀行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，_________銀行將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
_________公司和股東同意：
(1)_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：_________銀行和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，_________銀行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_________大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)_________銀行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
(3)如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償_________銀行所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給_________公司或其股東。如果_________公司或其股東已補(bǔ)償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給_________公司和各股東。
_________公司和股東向_________銀行保證：
(1)_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)_________公司按時向_________銀行提供_________大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使_________銀行能了解_________大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
(3)_________銀行有權(quán)審查_________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽_________公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對_________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)_________公司對_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應(yīng)同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于_________銀行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是_________銀行認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人(或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
_________銀行_________分行信貸部
地址
：_________
電傳：_________
回號：_________
_________公司
地址：_________
電傳：_________
回號：_________
_________公司
地址：_________
電傳：_________
回號：_________
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
(1)如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;
(2)如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。第十二條
代表人(簽字)：__________________年____月____日
_________年____月____日簽訂地點：_________
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇三
鑒于__________國銀行分行(以下簡稱"__________")應(yīng)公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對___公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給__________。在大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。
第三條大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。
第四條__________同意在__________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，___公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在___公司沒有違反貸款合同__________償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條___公司和股東同意，一旦__________履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同__________任何條款，__________在___公司和股東收到__________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。__________同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償__________的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，__________將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
___公司和股東同意：__________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：__________和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈__________的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
__________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償__________所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同__________各方的權(quán)利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補(bǔ)償了__________所受損失，從而__________未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給___公司和各股東。
第九條___公司和股東向__________保證：
___公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
___公司按時向__________提供廈在建造__________和經(jīng)營__________的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使__________能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
__________有權(quán)審查___公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
未經(jīng)__________同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應(yīng)同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經(jīng)__________同意，___公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是__________認(rèn)可的。股東在本抵押合同__________的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付__________國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
__________國銀行分行信貸部。
地址：______。
電話：______。
___公司。
地址：______。
電傳：______。
b公司。
地址：______。
電傳：______。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為__________中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同__________一些特殊事宜在__________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由___公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以__________、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
__________國銀行分行(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
___公司：(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
b公司：(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
訂立合同地點：______。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇四
鑒于國銀行行(以下簡稱"")應(yīng)公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對___公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。
第三條大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，___公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條___公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同各方的權(quán)利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補(bǔ)償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給___公司和各股東。
第九條___公司和股東向保證：
___公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
___公司按時向提供廈在建造和經(jīng)營有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
有權(quán)審查___公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對___公司的各方面工作提出意見和建議。
___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認(rèn)可的。股東在本抵押合同權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
國銀行分行信貸部。
地址：______。
電話：______。
___公司：______。
地址：______。
電話：______。
b公司：______。
地址：______。
電話：______。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由___公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
國銀行分行(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
___公司：(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
b公司：(蓋章)。
代表人：______(簽字)。
訂立合同地點：______。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇五
鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。
第三條 大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條 貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償貸款人的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條
（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
（3）如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條 a公司和股東向貸款人保證。
（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。
即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）
電傳：________________回號：_________________
a公司
電傳：________________回號：_________________
b公司
電傳：________________回號：__________________
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：
1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；
2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。
第十五條 本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行________________分行（蓋章）
代表人：（簽字）____________________
b公司：（蓋章）_____________________
訂立合同地點：______________________
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇六
致?分行：
2.抵押股權(quán)金額為＿＿＿＿。
3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證。
1.抵押人的抵押行為已經(jīng)＿＿＿公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。
6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。
在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費(fèi)用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在＿＿＿公司的股東地位；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期。
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動失效。
抵押人（即借款人）公章。
授權(quán)人簽字。
法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿。
公證機(jī)關(guān)公證章。
日期：?年月日
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇七
鑒于中國＿＿＿＿分行（以下簡稱）應(yīng)＿＿＿＿公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡稱“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。
第三條?＿＿＿＿大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條?同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和_____單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第八條?（1）a公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
（3）如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條?a公司和股東向保證：
（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
（3）有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的_____。
（5）未經(jīng)同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。
中國＿＿＿＿分行?信貸部。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。
a公司。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。
b公司。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。
電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；
第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條?執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。
第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國＿＿＿＿分行（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。
a公司：（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。
b公司：（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。
訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇八
鑒于中國銀行分行（以下簡稱）應(yīng)公司（以下簡稱"xx公司"）的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向公司（以下簡稱"代理行"）和銀行（以下簡稱"聯(lián)合牽頭行"）出具擔(dān)保函，xx公司及其股東，即b公司（以下簡稱"股東"）與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱"抵押合同"），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條xx公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、xx公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)"）抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對xx公司的一切權(quán)益（以下簡稱"股權(quán)"）抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于xx公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。
第三條大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，xx公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給xx公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在xx公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，xx公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同（以下簡稱為"合資合同"）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條xx公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果xx公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條（1）xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
（3）如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給xx公司或其股東。如果xx公司或其股東已補(bǔ)償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給xx公司和各股東。
第九條xx公司和股東向保證：
（1）xx公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
（2）xx公司按時向提供大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
（3）有權(quán)審查xx公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽xx公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對xx公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）xx公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
（5）未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。
中國銀行分行信貸部。
地址：
xx公司：
地址：
b公司電話：
地址：
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，將由xx公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行分行（蓋章）。
代表人：（簽字）。
xx公司：（蓋章）。
代表人：（簽字）。
b公司：（蓋章）。
代表人：（簽字）。
訂立合同日期：年月日
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物業(yè)股權(quán)抵押合同篇九
出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司(下簡稱“甲方”)質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”)。
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月。
______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;。
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的;。
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。
第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司。
授權(quán)代表：(簽字)______________。
_________年_________月________日。
質(zhì)權(quán)人：____________________銀行。
授權(quán)代表：(簽字)______________。
___________年________月_______日。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十
股權(quán)抵押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。那么股權(quán)抵押。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的股權(quán)抵押合同范文，感謝您的欣賞。
根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物。
1.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
2.抵押股權(quán)金額為_________。
3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證。
1.抵押人的抵押行為已經(jīng)_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。
6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。
三、抵押物的處理。
在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費(fèi)用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
1.從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;。
2.宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;。
3.依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期。
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)(蓋章)：_________。
授權(quán)人(簽字)：_________。
法定地址：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應(yīng)____公司(以下簡稱“a公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條a公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益(以下簡稱“股權(quán)”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。
第三條____大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在a公司和股東收到中行發(fā)出書面。
通知書。
七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
(1)a公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：中行和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在__大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
(3)如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條a公司和股東向中行保證：
(1)a公司、b公司在____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)a公司按時向中行提供____大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使中行能了解____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
(3)中行有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對a公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)a公司對____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行____分行信貸部。
地址：________。
電傳：____回號：____。
a公司。
地址：________。
電傳：____回號：____。
b公司。
地址：________。
電傳：____回號：____。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行____分行(蓋章)。
代表人：________(簽字)。
a公司：(蓋章)。
代表人：________(簽字)。
b公司：(蓋章)。
代表人：________(簽字)。
訂立合同日期：__年__月__日
訂立合同地點：________。
共
2
頁，當(dāng)前第。
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物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十一
根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物。
抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
2.抵押股權(quán)金額為_________。
3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證。
抵押人的抵押行為已經(jīng)_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。
6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。
三、抵押物的處理。
在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費(fèi)用。
抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;。
2.宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;。
3.依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期。
本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)(蓋章)：_________。
授權(quán)人(簽字)：_________。
法定地址：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_________。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十二
第一條__________公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、__________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對__________公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，__________公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給__________。在大廈建筑物區(qū)屬于__________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。
第三條大廈建成開業(yè)后，__________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。
第四條__________同意在__________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，__________公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給__________公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在__________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，__________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條__________公司和股東同意，一旦__________履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或__________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，__________在__________公司和股東收到__________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。__________同意如果__________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償__________的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，__________將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條(1)__________公司和股東同意：___________________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：___________________和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)__________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
(3)如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償__________所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給__________公司或其股東。如果__________公司或其股東已補(bǔ)償了__________所受損失，從而__________未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給__________公司和各股東。
(1)__________公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)__________公司按時向__________提供大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使__________能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
(3)__________有權(quán)審查__________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽__________公司舉行的董事會議(無投票權(quán))，對__________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)__________公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經(jīng)__________同意，__________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應(yīng)同意__________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)__________同意，__________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是__________認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行分行信貸部。
地址：_________。
電話：_________傳真：_________。
__________公司：_________。
地址：_________。
電話：_________傳真：_________。
b公司電話：_________。
地址：_________。
電話：_________傳真：_________。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________。
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，將由__________公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行分行(蓋章)。
代表人：_________(簽字)。
__________公司：_________(蓋章)。
代表人：_________(簽字)。
b公司：_________(蓋章)。
代表人：_________(簽字)。
訂立合同日期：_________年_____月_____日
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十三
股權(quán)抵押合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供股權(quán)抵押合同閱讀參考。
致_________：根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
1.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
2.抵押股權(quán)金額為_________。
3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
1.抵押人的抵押行為已經(jīng)_________公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的.責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。
6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。
在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費(fèi)用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：
1.從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;
3.依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
授權(quán)人(簽字)：_________
法定地址：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十四
鑒于_________銀行_________分行(以下簡稱“_________銀行”)。
應(yīng)_________公司(以下簡稱“_________公司”)的要求。
就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向_________公司(以下簡稱“行”)和_________銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，_________公司及其股東，即_________公司(以下簡稱“股東”)與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：第一條_________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益(以下簡稱“股權(quán)”)抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。
在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。
第三條_________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。
第四條_________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條_________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。
_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償_________銀行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，_________銀行將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條_________公司和股東同意：
(1)_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。
其順序為：_________銀行和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，_________銀行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_________大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)_________銀行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
(3)如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償_________銀行所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給_________公司或其股東。
如果_________公司或其股東已補(bǔ)償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給_________公司和各股東。
第九條_________公司和股東向_________銀行保證：
(1)_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
________銀行有權(quán)審查_________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽_________公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對_________公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)_________公司對_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應(yīng)同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。
即使經(jīng)同意借款后，其它的權(quán)益不得先于_________銀行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是_________銀行認(rèn)可的。
股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。
本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會委員會仲裁。
仲裁裁決是最終的。
仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人(或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
_________銀行_________分行信貸部。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
(1)如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
(2)如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。
如果_________銀行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由_________公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
_________銀行(蓋章)：__________________公司(蓋章)：
_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)。
簽訂地點：_________簽訂地點：__________________公司(蓋章)：
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十五
鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。
第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。
第四條貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償貸款人的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。
（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
（3）如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。
第九條a公司和股東向貸款人保證。
（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。
與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。
（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。
即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。
（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）。
a公司。
b公司。
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：
1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；
2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由a公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）。
代表人：（簽字）____________________。
b公司：（蓋章）_____________________。
訂立合同地點：______________________。
物業(yè)股權(quán)抵押合同篇十六
鑒于中國銀行分行(以下簡稱"")應(yīng)公司(以下簡稱"xx公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，xx公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：
第一條xx公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、xx公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對xx公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。
第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于xx公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。
第三條大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。
第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，xx公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。
第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給xx公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。
第六條在xx公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，xx公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。
第七條xx公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果xx公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。
第八條。
(1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達(dá)成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。
(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補(bǔ)償其損失。
(3)如果營業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給xx公司或其股東。如果xx公司或其股東已補(bǔ)償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給xx公司和各股東。
第九條xx公司和股東向保證：
(1)xx公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。
(2)xx公司按時向提供廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。
(3)有權(quán)審查xx公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽xx公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對xx公司的各方面工作提出意見和建議。
(4)xx公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。
(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。
(6)未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。
第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。
中國銀行分行信貸部。
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xx公司。
地址：
電傳：
b公司。
地址：
電傳：
本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：
1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。
2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。
第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。
第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。
第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證費(fèi)將由xx公司負(fù)擔(dān)。
第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。
中國銀行分行(蓋章)。
代表人：(簽字)。
xx公司：(蓋章)。
代表人：(簽字)。
b公司：(蓋章)。
代表人：(簽字)。
訂立合同日期：年月日
訂立合同地點：
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