在商業(yè)合作中，合同起著明確責任和約束雙方行為的作用。合同的內容應該簡明扼要，避免冗長和復雜。值得注意的是，每個合同范文都應根據實際情況進行個性化調整。
辦公樓裝修合同書篇一
一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
（1）裝修平面圖；
（2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；
（3）照明系統和電源布線圖；
（4）給排水系統要求；
（5）需要新做或更改的中央設備系統；
（6）維修檢查出口的位置；
（7）天花平面設計圖；
（8）各立面圖；
（9）櫥窗及招牌的設計（包括字體、店徽的設計）。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5％，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火。
責任書。
上簽字。
八、裝修施工責任。
承諾書。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定：
（1）所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯系，以取得指定施工單位的名單。
（2）噴淋系統一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
（3）所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
（8）若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
（9）除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
（10）不能更改任何消防卷簾。
（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
（12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
（13）不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間。
（14）不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
（15）吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
（16）不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上。
（17）在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
（18）業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。
（19）任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
（20）業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作，管理公司仍可責令其作相應修正。
（21）在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
（22）所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
（23）業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
（24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修。
通知書。
（許可證），以便管理公司人員檢查。
（25）業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
（26）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作。
（27）無論什么時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害。
（28）施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
（30）所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運貨車。
（32）裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。
（33）所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設備（如收音機），絕對禁止賭博酗酒。
（36）裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
（37）如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工。
證明書。
十三、裝修程序概要。
（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談。
（3）裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
（4）收取裝修方案的審批同意書。
（5）施工人員名單交到管理公司。
辦公樓裝修合同書篇二
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的特點，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執(zhí)行。
二、工程范圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。承包方式：包工包料(其中地板磚、墻磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。
四、質量標準：合格，能充分體現設計效果。施工工期：日歷天，自年月日開工至年月日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同簽認的日期為準)
辦公樓裝修合同書篇三
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的辦公樓裝修合同，歡迎大家分享。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________。
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的`50%；當工期進度過半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方付清工程價款，，乙方開具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效。
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。
電話：________________電話：________________。
簽約日期：________________________
辦公樓裝修合同書篇四
法定代表人：__。
委托代理人：______。
乙方：________。
法定代表人：______。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式。
2、工程地點：____。
3、工程承包方式：包工包料。
二、工程內容。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
三、工程造價。
人民幣__拾__萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
四、工程期限。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
五、質量要求。
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
六、付款方式。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣__拾__萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即__萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
七、雙方責任。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
八、其它事宜。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公樓裝修合同書篇五
委托代理人：xxx
乙方：xxxx
法定代表人：xxx
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
1、工程名稱：xxx辦公樓室內裝修工程
2、工程地點：xx
3、工程承包方式：包工包料
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;
人民幣x拾x萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：x年x月x日
工程竣工日期：xx年xx月xx日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣x拾x萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%，即x萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日：
辦公樓裝修合同書篇六
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務。
甲方的權利。
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務。
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務。
（一）乙方的權利。
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現場。
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）。
本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）。
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關于工程價款及結算。
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管。
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收。
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：年月日確認日期：年月日
辦公樓裝修合同書篇七
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的辦公樓裝修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：________________。
乙方：________________。
丙方：________________。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（布局）、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的.方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。
四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者采納設計方案比重較大的一方）制作施工圖。
五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
丙方：___________________。
丁方：___________________。
簽約日期：_______________
辦公樓裝修合同書篇八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：東蓬設備及管線保溫
二、工程地點：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路
三、工程造價：大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細表一份作為合同附件）
四、材料供應：乙方包工包料。
五、質量保修：工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的質量問題均由乙方無償修復（保修規(guī)定按全國建筑工程質量保修法規(guī)）。
六、工期：自接到甲方通知之日起10天
七、工程款支付：合同簽訂后5日內，甲方付給乙方捌萬元作為預付款，工程竣工并驗收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%，其余10%在20__年5月底付清。
八、雙方責任
1、甲方負責本工程正常水電供應，協調好有關部門的關系，確保乙方正常施工，甲方應按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位，由此造成的損失由甲方負責。
2、乙方應嚴格按照國家現行有關的施工及驗收規(guī)范標準組織施工。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準，若質量不達標乙方應無償返工維修。要注意甲方原有的成品保護，由于施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣，施工完畢后清理場地衛(wèi)生，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規(guī)定，如因乙方原因造成甲方經濟損失其損失費用均有乙方承擔。
乙方施工期間必須配備安全防護用品，并遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章操作出現安全事故，均由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，如不能協商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。
甲方：簽字：
乙方：
年月日：
辦公樓裝修合同書篇九
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條、工程概況。
1、工程地址：__________________________________________。
2、施工內容：___________________________________________。
3、委托方式：___________________________________________。
5、工程開工日期：______年_____月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條、工程價款。
工程價款（金額大寫）___________________元。
第三條、保修期。
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條、違約責任。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。
第五條、爭議解決。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條、合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
辦公樓裝修合同書篇十
乙方：____住所地：___法定代表人：___。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：__。
3、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
人民幣_拾_萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：_年_月_日
工程竣工日期：__年__月__日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈螅绯霈F質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的.，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣_拾_萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即_萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱乙方單位名稱。
(蓋公章)(蓋公章)。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
_________年_________月_________日：
辦公樓裝修合同書篇十一
工程項目：________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;。
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;。
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;。
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進。
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項。
1.甲方責任。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的'前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。
郵政編碼：________郵政編碼________：
工作單位：________法人代表：________。
委托代理人：________委托代理人：________。
電話：________電話：________。
簽約地址：________簽約日期：________
辦公樓裝修合同書篇十二
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：
2、工程地點：____。
3、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
人民幣________元整。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準。竣工驗收合格后，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣________元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%，即________元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的.損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱。
乙方單位名稱。
辦公樓裝修合同書篇十三
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
(1)裝修平面圖;。
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;。
(3)照明系統和電源布線圖;。
(4)給排水系統要求;。
(5)需要新做或更改的設備系統;。
(6)維修檢查出口的位置;。
(7)天花平面設計圖;。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
八、裝修施工責任承諾書。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定、
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的`回風及進出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統影響他人或整體系統運作，管理公司仍可責令其作相應修正。
(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作。
(27)無論什么時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車。
(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要。
(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談。
(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開始。
辦公樓裝修合同書篇十四
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：______。
1.2工程地點：
1.3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件。
1.4承包方式：包工、包料大包干。
1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。
1.6工程質量：
1.7合同價款(人民幣大寫)：____萬元。
第二條甲方工作。
2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。
2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.2指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定。
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結算的約定。
6.1雙方商定本合同價款采用第種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分4次進行劃撥合同價款%金額(元)。
合同簽訂后合同價付30%________元。
第二次工程進度至30%付合同價款50%________元。
第三次工程進度至80%付合同價款的10%________元。
第四次工程完工后10天內付合同價款5%________元。
余下5%合同價款作為本工程的質保金________元。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。
第七條關于材料供應的約定。
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定。
8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規(guī)范。
8.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任。
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理。
l0.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條其他約定。
第十二條附則。
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件。
(1)施工圖紙或做法說明。
(2)工程項目一覽表。
(3)工程預算書。
(4)甲方提供的貨物清單。
(5)會議紀要。
(6)設計變更。
(7)其他。
附表一：
附表二：
甲方：乙方：
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