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房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇一
委托方：(甲方)。
受托方：(乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。
一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點。
1、估價內(nèi)容：
2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。
3、估價時點。
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責(zé)。
三、估價收費標準及支付方式。
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按()方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
(2)、按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)。
四、違約責(zé)任。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式。
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第()種方式處理：
(1)向法院起訴。
(2)向仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第()種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第()種方式處理。
六、其它約定事項。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇二
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項目。為規(guī)范開發(fā)項目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條協(xié)議主體。
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
________地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。
第三條項目基本情況。
項目所在地：
項目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號文執(zhí)行。
項目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計裝修標準根據(jù)設(shè)計方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)部門最終核定為準）。
項目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條項目主體及合作方式。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。
項目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。
項目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項目公司名下。
第五條項目的出資。
甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，為人民幣元。第二部分為合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。
項目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對應(yīng)的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元。
合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。
項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產(chǎn)為項目公司共同財產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。
項目前期各方發(fā)生的與本項目相關(guān)的費用經(jīng)各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。
第六條項目的融資。
除合作項目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權(quán)證的前提下，合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項目公司的名義向金融機構(gòu)進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進行追加出資。
第七條利潤分配原則和具體分配方式。
雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔(dān)項目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、本項目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認可并最終經(jīng)發(fā)包方確認的工程造價竣工結(jié)算手續(xù)為準。
4、本項目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費及運輸裝卸費；
（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；
（3）機械設(shè)備使用、維護、保養(yǎng)費（含乙方自行提供機械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費；
（5）掛靠管理費；
（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、返工費用；
（10）招待費；
（11）項目結(jié)束后的財務(wù)審計費。
5、本項目的成本開支以項目結(jié)束后的財務(wù)審計結(jié)論為準。經(jīng)審計后不應(yīng)納入成本開支的費用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
第八條合作期限。
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第九條各方權(quán)利和義務(wù)。
各方權(quán)利：
1、合作項目經(jīng)營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項目利益和合作項目經(jīng)營積累的財產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項目公司的章程為準。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項目經(jīng)營損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
第十條股份的轉(zhuǎn)讓。
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項目中的全部或部分股權(quán)或財產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
第十一條項目公司終止與清算。
項目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項目的情形。
4、項目公司清算。
5、項目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目公司的財務(wù)進行審計。審計完成后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項目公司財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設(shè)所欠稅款；合作項目債務(wù)；返還合作各方的出資。
第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂。
1、本項目實施過程中，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財務(wù)提供原件存檔備查，作為項目結(jié)束后財務(wù)審計之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
第十三條違約責(zé)任。
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當對因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議解決方式。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他。
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M事宜進行補充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機關(guān)存檔______份。
甲方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
乙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
丙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇三
甲方：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
一、合作宗旨。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就長線旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營事宜達成本協(xié)議，共同遵守。
二、合作項目。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方組建長線旅游接待部門，乙方負責(zé)經(jīng)營管理，雙方按照投資比例共負盈虧。
三、前期投資。
甲方以________萬元現(xiàn)金投資及提供辦公環(huán)境作為前期投資，占股權(quán)的________%。
乙方以________萬元現(xiàn)金投資及其勞務(wù)估價作為前期投資，占股權(quán)的________%。
股權(quán)分配僅作為甲乙雙方履行協(xié)議的保證，不用做其他用途。
自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權(quán)變動，根據(jù)追加投資數(shù)額進行協(xié)商分配。
合作期間甲乙雙方的現(xiàn)金投資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，部門的現(xiàn)金財產(chǎn)仍為雙方所有，屆時按股權(quán)予以返還。合作存續(xù)期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。
六、利潤分享和虧損分擔(dān)。
甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
七、日常業(yè)務(wù)的管理。
1、乙方負責(zé)合作經(jīng)營的日常業(yè)務(wù)，使部門能夠保持盈利狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查日常業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
2、甲乙雙方均可以對合作事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商共同決定。
3、乙方執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和本協(xié)議而造成損失時，應(yīng)承擔(dān)全部的民事、刑事和賠償責(zé)任。
5、甲乙雙方每月召開一次會議，通報經(jīng)營、財務(wù)等情況。特殊情況，經(jīng)雙方同意，可召開臨時會議。
八、協(xié)議解除。
有以下情形之一，協(xié)議解除：
1、雙方同意終止協(xié)議的。
2、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題或做出對企業(yè)有損害的行為的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
九、爭議處理。
對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交________________仲裁委員會進行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。
十、禁止行為。
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動，如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸合作投資人共有，造成損失則由私自開展業(yè)務(wù)的合作人按實際損失賠償。
2、禁止合作人再加入其他同行業(yè)競爭的合資項目。法律禁止的，危機到合作投資事業(yè)的行為和活動。如合作人違反上述各條款，應(yīng)按合作投資的實際損失賠償。
十一、違約處理。
1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
2、合作人私自以其在合作業(yè)務(wù)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
3、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜簽訂補充協(xié)議;修改內(nèi)容、補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇四
甲方:_________住所:_________。
乙方:_________住所:_________。
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤分享和虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)職責(zé)，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)職責(zé)。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行。
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于:。
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);。
2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);。
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
6、共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:。
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;。
(2)以上述股份對外出質(zhì);。
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人;。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。
4、股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約職責(zé)。
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約職責(zé)。
第八條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
_________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:________。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇五
注冊地址：________________。
乙方：________________。
注冊地址：________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：
第一條項目概況。
本項目位于__________，項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米(約________畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米，其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米)，地下一層(面積________平方米)。
第二條合作形式。
根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：
甲乙雙方對外承擔(dān)責(zé)任的方式為：
第三條合作期限。
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。
2、甲方負責(zé)依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條項目概況的內(nèi)容一致。
3、甲方負責(zé)依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。
4、甲方負責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費、辦理施工許可證、本項目建設(shè)開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用)，以及房屋銷售等一切相關(guān)費用，包括辦不限于行政費用、建設(shè)費用、銷售費用、管理費用等。
5、甲方應(yīng)保證本項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。
6、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。
8、甲方應(yīng)向乙方提交與本項目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監(jiān)督管理權(quán)，負責(zé)對本項目的建設(shè)開發(fā)(包括開發(fā)土地、建設(shè)項目、銷售房產(chǎn)等過程)提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。
3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計、申請施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項目開發(fā)工作的順利進行。
4、乙方負責(zé)共同保管甲方提供的與本項目相關(guān)的資料。
第六條投資形式、利潤分配。
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。
2、付款方式為：________。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。
第七條項目相關(guān)資料手續(xù)的移交。
1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設(shè)開發(fā)，及時了解本項目基本情況和進行項目開發(fā)準備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關(guān)資料包括但不限于：
(1)甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。
(2)本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項目資質(zhì)證件。
(3)本項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項目資料的正常使用。
第八條違約責(zé)任。
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
第九條適用法律及爭議解決。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔(dān)。
第十條其他。
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
1、本協(xié)議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
法定或授權(quán)代表簽字：________________。
________年________月________日。
乙方：________________。
法定或授權(quán)代表簽字：________________。
________年________月________日。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方根據(jù)《公司法》等法律規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，決定合股投資經(jīng)營 xx有限公司。特訂立本協(xié)議，以便三方共同遵守：
一、合股投資經(jīng)營公司名稱為：“ xx有限公司”，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，公司住所地在 深圳。
二、經(jīng)營范圍為x等。根據(jù)公司的實際經(jīng)營能力，可逐步拓展經(jīng)營范圍。
三、公司的投資方式為：甲方以現(xiàn)金出資，占現(xiàn)金出資總額的100%，折合公司股份為75%，負責(zé)銷售，開闊市場；乙和丙方以非專利技術(shù)入股，折合公司股份為25%，乙方和丙方各占12。5%公司股份，負責(zé)處理所有技術(shù)問題。
四、各方出資方式，甲方在第一期投資xx 萬，到使用完xx 萬后再共追加投資x萬，待追加的x萬使用完后再另追加投資x萬，如此類推，直到損益平衡后不再追加投資。
六、公司設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由甲方擔(dān)任，兼任總經(jīng)理，并設(shè)置相應(yīng)的組織機構(gòu)。各機構(gòu)的負責(zé)人由三方協(xié)商出任。公司會計由甲方委派擔(dān)任。
七、公司的重大事項經(jīng)股東會決議，需由全體股東一致通過，一般事務(wù)由總經(jīng)理全權(quán)處理。其他機構(gòu)各司其職，做到勤勉盡責(zé)。
八、利潤分配：甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內(nèi)分取紅利。
九、甲方中途撤出資金，需提前一個月提出并需得到乙、丙方同意。否則視為違約。甲方以減資的形式讓非專利技術(shù)股東退出，視為違約。
十、股份轉(zhuǎn)讓：甲、乙 、丙任何一方轉(zhuǎn)讓股份，需得到另一方的同意，且另一方股東有優(yōu)先購買權(quán)。任何一方不得擅自抽逃股金。
十一、經(jīng)營期限：甲、乙、丙三方合股投資經(jīng)營的期限為三年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規(guī)定進行清算，如繼續(xù)合股經(jīng)營，續(xù)訂協(xié)議確定。
十二、違約責(zé)任：甲、乙、丙三方應(yīng)當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約，按照公司注冊資本的10%賠償乙、丙兩方損失；若乙方或者丙方未得到甲方的同意而擅自退出，或者不提供技術(shù)支持，則視為違約，需向甲方支付違約金叁萬元并負責(zé)賠償甲方的損失。
十三、本協(xié)議未盡事項，按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行，也可經(jīng)各方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)
議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，報有關(guān)部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
二零xx年 三月二十日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇七
股東各方：
甲方：南京理工大學(xué)法定地址：南京市孝陵衛(wèi)200號。
乙方：法定地址：
丙方：法定地址：
丁方：法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立。
(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%;。
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%;。
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%;。
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);。
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;。
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：年月
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達成協(xié)議。
條文如下：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目。
3、為便于甲方與乙方達成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。
二、中介服務(wù)費用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務(wù)費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
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房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇九
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份證號：
就乙方申請入股參與甲方的“xxxx工程”項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、項目概況：
1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約66.7畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，建筑占地面積約12367.6m，綠化占地面積約13602.1m，道路及其它占地面積約18481.3m，建筑密度約27.8%，容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設(shè)周期：三年（20xx年6月—20xx年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。
3、項目總投資額：約15000萬元
二、入股金額及利潤分配比例：
乙方按照每股投入資金50.00（伍拾）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：
三、乙方投資款的支付時間及支付方式:
本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件）。
四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：
1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。
七、免責(zé)約定：
因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 代表：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十
第一條 本合同雙方當事人：
中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址______________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名______職務(wù)____________。
____________(以下簡稱乙方)，法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：姓名________;職務(wù)__________。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
(或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。)
第五條 土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家(或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣))有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：______________銀行__________分行，帳戶號______。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè)________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于________年________月______日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔(dān)。
(或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。)
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式________份簽署，甲方雙方各執(zhí)________份。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十一
甲方： 法人（授權(quán)）代表：
乙方：
甲方已經(jīng)完成___小區(qū)項目（下稱“本項目”、“項目”）部分前期工作，已與該項目所在地___組民簽訂土地征用協(xié)議，并已支付訂金50萬元整。土地使用的其它手續(xù)也在順利進行中。基本上使該項目具備有建設(shè)開發(fā)的可能。具體內(nèi)容見本協(xié)議后附《土地征用協(xié)議》。
1、甲、乙雙方一致同意共同出資成立___項目組（下稱“該項目組”），并以該項目組為主體開發(fā)建設(shè)本項目。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就以該項目組為主體開發(fā)建設(shè)本項目及其他相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以資信守：
一、項目現(xiàn)狀
本項目用地位于湖南省___市，面積約為150畝（其土地的四至具體位臵詳見附件規(guī)劃圖，準確四至范圍以主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖上標注的范圍為準），土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有土地。
二、成立項目組
甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)成立___項目組，該公司的經(jīng)營范圍應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理和住宅區(qū)有關(guān)的生活配套服務(wù)等。
2、1該項目80畝地總投入資金約為___萬元，共___萬元，建筑成本約為___萬元，附屬工程建造費約為400萬元）。該項目第一期開發(fā)目標為20畝，其總投入資金約為___（其中土地征用費是必須要支出的___萬元，建筑成本約為___萬元，附屬工程建造費約為___萬元）。
乙方應(yīng)投入總資金為___，占股___，其中___為必須注入資本（分三期投入：第一期___在本合同簽定后___天內(nèi)投入；第二期___萬元在附屬工程開工前___天左右投入；第三期___在主體工程開工前___左右投入），剩下___視項目運作情況而定。
2、2該項目組的工作人員安排（除財務(wù)外）由甲方推薦，雙方商議決定。財務(wù)由乙方自定。
2、3由甲方全權(quán)負責(zé)該項目組的所有工作。在不影響該項目正常運作的情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)干涉甲方對于該項目所做的任何決定。在該項目處于重大決策情況時，甲方應(yīng)與乙方共同商議解決。如出現(xiàn)意見分歧，以甲方的建議為主。
三、各方收回投資
3、1甲、乙雙方確認，該項目組獲得銷售收入或融資后，應(yīng)首先滿足項目開發(fā)建設(shè)的需要，然后優(yōu)先償還乙方按照本協(xié)議實際投入資本以外的資金。
3、2在還清前款所述全部資金、銀行借款、利息及其它各項必要的稅費后，甲、乙雙方（以及可能出現(xiàn)的新股東）可從項目公司中取得各自的利潤。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4、1甲方負責(zé)資本運作，務(wù)必使得項目資金運作健康穩(wěn)定；
4、5負責(zé)將與湖南省某市簽訂的《土地征用協(xié)議》中所有條款的債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)入項目組。
4、6嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5、2對于該項目組在工作中遇到的各項問題，如甲方有要求，應(yīng)盡力配合。
5、3嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的義務(wù)。
六、違約責(zé)任
如因任何一方未及時履行本協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致其他各方或項目組遭受損失的，則違約方應(yīng)負責(zé)賠償。
七、其他
7、1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議；補充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致之處，以補充協(xié)議的約定為準。
7、2如果因簽訂或履行本協(xié)議發(fā)生爭議而不能協(xié)商解決時，甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會申請仲裁，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方都具有約束力。
7、3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、4本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：某市某臵業(yè)有限公司
法人（授權(quán)）代表：
乙方：
法人（授權(quán)）代表：
___年___月___日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。
1、有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%；乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。
2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶；乙方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權(quán)辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過；
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
1、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人:。
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽約日期：xxx年xx月xx日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。
1、有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%;乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。
2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶;乙方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權(quán)辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
1、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的.，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
簽約日期：_______年__月__日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十四
甲方：
駐地地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
駐地地址：
法人：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
第一條合作原則。
1.本合同各項條款應(yīng)遵守《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》、等各種法律法規(guī)。
2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
3.乙方負責(zé)本劇的預(yù)算、制作團隊、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項工作，甲方負責(zé)本劇的投資工作。
第二條基本條款。
一、概況。
1.劇名：《幸福，擦肩而過》(暫定名)。
2.劇長：25分鐘。
3.類型：數(shù)字微電影公益短片。
4.攝制周期：一個月。
5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個月。
6.總成本：約萬元人民幣(大寫：_____萬元人民幣，以實際支出為準)，由制作費、宣傳費及不可預(yù)見費四部分組成。
二、就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬元(大寫：人民幣_____萬元，以實際支出為準)。
三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負責(zé)，乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作并實現(xiàn)對本項目的的投資回報。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計：約人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元，以實際支出為準)，投資款到位方式為:。
a、本協(xié)議正式簽訂后十個工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元)。
b、本協(xié)議簽訂三十個工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元)。
2、有權(quán)派員出任下列職務(wù)：(1)出品人(第三順序人)(2)監(jiān)制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)。
3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。
3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名。。
4、負責(zé)電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過程中的一切行政事務(wù)，并視實際情況有權(quán)決定本劇的開關(guān)機時間。
5、負責(zé)本劇的報批和審片工作。
6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩(wěn)定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的)。
第三條違約處理。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并要求賠償相應(yīng)的實際經(jīng)濟損失，向?qū)Ψ剿髻r以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開機時間，甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時間而使乙方和劇組造成的實際經(jīng)濟投入和損失。如確實因甲方無力繼續(xù)投拍本劇，甲方應(yīng)當書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場的情形均屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計、抗拒并克服的情形致使制作進度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。
第四條。
本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過法律途徑解決。
第五條。
因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準，一方如有變更，須于3日前書面通知對方為有效。
第六條。
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。
法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
服務(wù)單位：_________________（甲方）。
法定代表人：______________________。
職務(wù)：____________________________。
地址：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
客戶：_____________________（乙方）。
身份證號碼：______________________。
住址：____________________________。
電話（手機）：____________________。
fax/e-mail：______________________。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十五
乙方：___。
根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。
1、有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%;乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。
2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶;乙方應(yīng)年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權(quán)辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;。
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;。
(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
1、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人:。
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽約日期：___年__月__日
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十六
甲方：
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份證號：
就乙方申請入股參與甲方的“____工程”項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、項目概況：
1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約66、7畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，建筑占地面積約12367、6m，綠化占地面積約13602、1m，道路及其它占地面積約18481、3m，建筑密度約27、8%，容積率約0、885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30、6%，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設(shè)周期：三年（20__年6月—20__年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。
3、項目總投資額：約15000萬元。
二、入股金額及利潤分配比例：
乙方按照每股投入資金50、00（伍拾）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：
三、乙方投資款的支付時間及支付方式:。
本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件）。
四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：
1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。
七、免責(zé)約定：
因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）。
乙方（簽章）：
20__年_月_日。
20__年_月_日。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十七
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份證號：
就乙方申請入股參與甲方的“xxxx工程”項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、項目概況：
1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約66.7畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，建筑占地面積約12367.6m，綠化占地面積約13602.1m，道路及其它占地面積約18481.3m，建筑密度約27.8%，容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設(shè)周期：三年（20xx年6月—20xx年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。
3、項目總投資額：約15000萬元。
二、入股金額及利潤分配比例：
乙方按照每股投入資金50.00（伍拾）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：
三、乙方投資款的支付時間及支付方式:。
本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件）。
四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：
1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。
七、免責(zé)約定：
因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：代表：
20xx年x月x日20xx年x月x日。
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十八
就乙方申請入股參與甲方的____________工程項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、項目概況：
1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約 66.7 畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m2，建筑占地面積約12367.6m2，綠化占地面積約13602.1m2，道路及其它占地面積約18481.3m2，建筑密度約27.8%，容積率約0.885(含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地)，綠化率約30.6%，建設(shè)樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設(shè)周期：三年(_______年6月20xx年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延)。
3、項目總投資額：約15000萬元
二、入股金額及利潤分配比例：乙方按照每股投入資金 50.00 ( 伍拾 )萬元起算(本合同約定時間內(nèi)股金不計利息)，乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：
三、乙方投資款的支付時間及支付方式:
本協(xié)議簽定后 3 日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方(甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項利潤分配的有效證件)。
四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：
1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金;甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議)。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù)。
六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。
七、免責(zé)約定：
因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______
乙方：_______
日期：_______
房地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十九
甲方：
法定代表人：
公司地址：
乙方：
身份證號：
就乙方申請入股參與甲方的“××××工程”項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約 66.7 畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，建筑占地面積約12367.6m，綠化占地面積約13602.1m，道路及其它占地面積約18481.3m，建筑密度約27.8%，容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。
2、建設(shè)周期：三年（20xx年6月—20xx年5月，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延）。
3、項目總投資額：約15000萬元
乙方按照每股投入資金 50.00 （ 伍拾 ）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：
計算2
出的金額向乙方分配利潤；
2、
如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m
22（但不得小于或等于5000元/m的基價），則甲方按本協(xié)議約定的返
目利潤分配的有效證件）。
1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。
2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）。
3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額。
4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效。
災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
甲方：（蓋章） 乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 代表：
20xx年 月 日20xx年 月 日
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