合同是商業(yè)合作的基石，具有調(diào)整權(quán)益關(guān)系和保障合法權(quán)益的重要作用。在起草合同時，我們需要針對不同的合作情況采取相應(yīng)的條款和保障措施。以下是一些常見合同樣本，供您參考和借鑒。
部門承包合同篇一
中國經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。部門承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的部門承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：(以下簡稱乙方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(稱甲方)。
承包方：(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項(xiàng)如下：
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和。
規(guī)章制度。
按有利于經(jīng)營的原則自行管理甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。
第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第二章承包基數(shù)。
第五條承包方年的總承包費(fèi)為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第年，每年承包費(fèi)為萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同。
第三章承包期限。
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章權(quán)利和義務(wù)。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
應(yīng)及時上報(bào)公司股東會審定后報(bào)廢，不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)公司股東會認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五章違約責(zé)任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六章爭議解決。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則。
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包經(jīng)營方(以下簡稱乙方)：
據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特訂立本合同。
第一條、承包經(jīng)營浴池座落于營口市西市區(qū)建新里2號樓，建筑面積407.8㎡。房屋質(zhì)量良好，浴池經(jīng)營設(shè)備良好。
第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續(xù)承包，提前兩個月交下期三年租金元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。
第三條、租金的支付期限與方式：大寫，一次性現(xiàn)金結(jié)清。乙方設(shè)備押金、月票押金及經(jīng)營不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣貳萬元整。
第四條、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無關(guān)。
第五條、房屋用途，乙方承包經(jīng)營期間，只能用于經(jīng)營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方在經(jīng)營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回，甲方不承擔(dān)。
第六條、承包經(jīng)營期間，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，在合同終止后解除承包關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權(quán)終止合同：
1.乙方擅自將經(jīng)營場所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用經(jīng)營場所進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣叁拾萬元整)。
3.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。
4.雙方通過書面協(xié)議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費(fèi)用，由乙方結(jié)清。
第八條、免責(zé)條件：
1.在承包合同期間，若經(jīng)營場所因不可抗力的自然災(zāi)害，或因盜竊、火災(zāi)、爆炸等事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的，經(jīng)營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.如遇政策性動遷，或其它政府行為導(dǎo)致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無條件解除租賃合同。
第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生分歧，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇二
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為了做好后勤管理，保障員工生活，使公司食堂更好地服務(wù)于員工?，F(xiàn)根據(jù)甲方實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，決定將甲方食堂承包給乙方經(jīng)營。特達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營的形式和期限。
(一)乙方全面負(fù)責(zé)經(jīng)營管理食堂，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
(二)乙方自主招聘員工并進(jìn)行管理，員工工資及一切待遇由乙方負(fù)責(zé)。
(三)本合同期限為年，自年月日至年月日止。
二、經(jīng)營的內(nèi)容和要求。
(一)乙方每日三餐準(zhǔn)時為員工提供大眾化伙食。
(二)早餐應(yīng)有4個以上菜式，中餐和晚餐應(yīng)有至少8個以上菜式。
(三)各餐應(yīng)做到花色品種豐富多樣，以滿足各地員工的伙食要求。
(四)每天必須公布菜的樣式和價(jià)格。
(五)每份菜不少于3兩。葷菜如為炒肉類，每份葷菜中肉的含量不少于1兩。米飯任員工吃飽。
(六)飯菜必須使用新鮮材料制作，油品必須符合國家食用油標(biāo)準(zhǔn)。
(七)各種飯菜做到當(dāng)餐供應(yīng)，未售完的剩余飯菜必須加蓋裝進(jìn)冰箱，回鍋后方可出售。
(八)變質(zhì)的飯菜必須及時處理，嚴(yán)禁混在好飯菜里出售。
(九)乙方開設(shè)小賣部中所賣物品必須事先經(jīng)過甲方同意和審核。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同條款。
2、甲方有權(quán)辭退違反甲方規(guī)定的乙方員工。
3、甲方有權(quán)隨時檢查乙方采購的食材質(zhì)量。
4、甲方免費(fèi)為乙方提供經(jīng)營場所、水、電、煤、廚具、餐具、住所等。
5、甲方應(yīng)當(dāng)維持正常的就餐秩序，教育員工一律在餐廳就餐，不得在廠區(qū)內(nèi)其它任何地方烹煮和進(jìn)餐。
6、甲方應(yīng)當(dāng)教育職工厲行儉省節(jié)約，飯菜能吃多少就盛多少，杜絕剩菜剩飯。
7、甲方應(yīng)當(dāng)監(jiān)督職工講究衛(wèi)生，保持餐廳衛(wèi)生、整潔。
8、甲方員工打飯、打菜必須排隊(duì)并接受廚房工作人員的管理，做到不準(zhǔn)插隊(duì)、不準(zhǔn)一人打多份。
9、甲方員工就餐時要有良好的姿態(tài)，不得揮動筷、匙、叉妨礙鄰桌，不得高聲喧嘩，碗、筷、匙不得故作撞擊聲。
10、甲方員工不可隨手棄置果核、骨刺、余飯、剩菜，用餐完畢應(yīng)當(dāng)各自整理桌面，倒置指定桶內(nèi)。
11、甲方來客需在食堂就餐時，應(yīng)當(dāng)提前2個小時通知乙方廚房，就餐時由甲方人員帶入食堂就餐。
12、甲方各部門晚間加班需要加餐的，應(yīng)當(dāng)提前3個小時通知乙方廚房。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，按期辦理各種衛(wèi)生證件。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定布置食堂廚房設(shè)施，并適時添置不屬于甲方應(yīng)當(dāng)配備的設(shè)施。
3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的就餐員工配置廚房人員。
4、乙方在用工時必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并教育員工遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
5、乙方應(yīng)當(dāng)建立食堂內(nèi)部的各種管理制度。
6、乙方應(yīng)當(dāng)高度重視個人衛(wèi)生和食堂衛(wèi)生，食堂工作人員應(yīng)當(dāng)勤剪指甲、勤理發(fā)，不隨地吐痰，每半年到甲方指定醫(yī)院進(jìn)行一次體檢。每天清理食堂，每月對廚房進(jìn)行三次大掃除，確保廚房環(huán)境衛(wèi)生。
7、乙方必須每天對餐具進(jìn)行消毒處理，洗干凈后的餐具應(yīng)當(dāng)整理齊備且有規(guī)律地?cái)[好。
8、乙方應(yīng)當(dāng)對當(dāng)天采購的食品進(jìn)行48小時留樣記錄、觀察。
9、乙方應(yīng)當(dāng)隨時接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督檢查，杜絕食物中毒事件發(fā)生。
10、乙方的采購成本和各種開支必須公開透明，毛利率控制必須接受甲方的監(jiān)督和檢查。
11、除采購大米、油料等大宗商品必須接受甲方監(jiān)督外，乙方對食材享有自主采購權(quán)。
12、乙方必須遵守食品衛(wèi)生法規(guī)，嚴(yán)禁采購腐爛變質(zhì)和不合格的食品，國家要求有qs認(rèn)證的食品必須有qs標(biāo)志。
13、乙方在工作時必須自查食物有無變質(zhì)、變味現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理。
14、乙方在整個烹食過程必須認(rèn)真清洗干凈，并按時、按質(zhì)、按量供給甲方員工。
15、除甲方按各部門下班時間表調(diào)整用餐時間外，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按“早餐07：00—7：40;中餐12：00—12：30;晚餐17：30—18：00”的就餐時間供餐。
16、乙方應(yīng)當(dāng)按要求排放污水，及時清理日常生活垃圾。
17、乙方在各種經(jīng)營活動中，如需制定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)在得到甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
18、乙方在經(jīng)營中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)職工教育和管理，統(tǒng)一著裝和佩戴衛(wèi)生證，做到用語文明、禮貌待人、不吸煙、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
19、乙方任何時候、任何理由都不得與甲方員工發(fā)生糾紛，有事應(yīng)當(dāng)及時匯報(bào)。
20、乙方應(yīng)當(dāng)注意安全操作、節(jié)約用水、用電、用煤等。
21、乙方對甲方提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，做好維修保養(yǎng)，在使用中發(fā)現(xiàn)故障必須及時修理。
22、乙方自備設(shè)備、財(cái)產(chǎn)由乙方自行管理。
23、乙方如需對經(jīng)營場所進(jìn)行改建，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。
24、乙方不得利用甲方的固定資產(chǎn)進(jìn)行對外聯(lián)營、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、再轉(zhuǎn)包等活動。
25、乙方必須接受相關(guān)職能部門的管理和檢查，積極配合搞好衛(wèi)生、防疫、治安、消防等工作。
26、乙方不得向未休假員工銷售酒水。
四、費(fèi)用的結(jié)算。
(一)合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納保證金元，合同期滿終止時甲方將保證金退還給乙方(不計(jì)利息)。
(二)伙食費(fèi)用結(jié)算方式：采用ic卡打卡就餐(暫定)，不收現(xiàn)金，甲方員工伙食費(fèi)用由乙方先墊付，甲方于第二個月初將乙方上月伙食費(fèi)結(jié)算給乙方。
五、合同的解除。
(一)乙方在經(jīng)營期間有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止本合同：
1、違法經(jīng)營或嚴(yán)重違反食品安全法、違反公司有關(guān)規(guī)定的。
2、不履行本合同相關(guān)條款的。
3、不服從甲方管理，態(tài)度惡劣，影響食堂整體形象的。
5、甲方多次提出整改意見，仍然無法保證向員工提供規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)伙食的。
(二)經(jīng)營到期后，如雙方不再續(xù)約，甲方收回經(jīng)營權(quán)。如續(xù)約，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月向甲方申請，雙方重新簽訂合同，本合同到期后隨即終結(jié)。
(三)合同解除后，乙方自購的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)自行處理，乙方聘用的工作人員由乙方負(fù)責(zé)自行安排。
六、責(zé)任的分擔(dān)。
(一)由于乙方的原因造成食堂停伙、食物中毒等事故的，由乙方全部負(fù)責(zé)。甲方可視情節(jié)追究乙方責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
(三)乙方人為浪費(fèi)甲方資源的，由乙方照價(jià)賠償。
(四)甲方未按本合同約定的時間對來客就餐和加班就餐通知乙方廚房，造成用餐不便的，由甲方自行負(fù)責(zé)。
(五)乙方員工違反甲方規(guī)定，造成損失和后果的，由乙方負(fù)責(zé)。
(六)由于乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在乙方墊付的保證金中扣除適當(dāng)金額作為經(jīng)濟(jì)賠償，直至沒收保證金。
七、附則。
(一)本合同甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，甲方對乙方的協(xié)調(diào)管理工作由甲方辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方提供的資料由甲方辦公室負(fù)責(zé)保管。
(二)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(四)本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇三
發(fā)包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從年3月1日起至3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
無。
出租人：承租方(承租人)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：年月日;簽訂日期：年月日;
簽約地點(diǎn)：
部門承包合同篇四
發(fā)包方：(稱甲方)。
承包方：(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項(xiàng)如下：
第一條為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。
第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第五條承包方年的總承包費(fèi)為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第年，每年承包費(fèi)為萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同。
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
應(yīng)及時上報(bào)公司股東會審定后報(bào)廢，不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)公司股東會認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
部門承包合同篇五
為維護(hù)甲乙雙方的共同利益，保護(hù)各位工友及家屬的安全健康，保證工地的安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本協(xié)議。
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、乙方應(yīng)該與甲方簽定《安全責(zé)任書》，明確各自的義務(wù)。
2、乙方必須乙方人員進(jìn)行日常安全教育。
3、乙方應(yīng)該對乙方人員進(jìn)行文明禮儀教育。
4、乙方應(yīng)該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。
5、乙方人員不得擅自進(jìn)入食堂。乙方人員進(jìn)入食堂之前，須經(jīng)食堂的.負(fù)責(zé)人同意，并且不影響甲方安全工作的前提下。
6、甲方應(yīng)該全力做好食堂的工作，保障各位工友的飲食健康。
7、甲方應(yīng)該接受乙方的合理的建議、意見。改進(jìn)食堂工作。
9、甲方應(yīng)該做好食堂安全衛(wèi)生工作。
10、對于乙方工友的合理的，必要的要求，甲方能夠做到的，就應(yīng)該做到。
11、如果發(fā)生爭議，糾紛，甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)得知后，馬上趕到現(xiàn)場，或者指派其他領(lǐng)導(dǎo)馬上到現(xiàn)場。本著互諒互讓的原則，積極地把爭議，糾紛平息。如果事態(tài)惡化，后到場的一方應(yīng)該對惡化情況負(fù)主要責(zé)任。
12、甲方應(yīng)該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。
13、甲乙雙方應(yīng)該經(jīng)常互通情況。······(你認(rèn)為要添加的)。
甲方：__________________(公章)乙方：__________________(公章)。
部門承包合同篇六
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方承包甲方員工用餐食堂的具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方提供操作場地、操作設(shè)備以及操作所用之燃料、水電和乙方操作員工住宿。
二、甲方食堂由乙方委派熟練工作人員和管理人員進(jìn)駐甲方公司進(jìn)行現(xiàn)場操作，為甲方員工提供用餐服務(wù)，自主經(jīng)營。
三、甲方員工每中、晚餐的用餐標(biāo)準(zhǔn)為每份___________________________湯和米飯不限量供應(yīng)。
四、甲方員工開餐時間以甲方的通知為準(zhǔn)。
五、員工以——形式用餐并由乙方預(yù)墊甲方員工壹個月的用餐餐費(fèi)，次月15日前結(jié)算前月餐費(fèi);結(jié)算時甲方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金方式及時支付。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，履行合同各種行政職能。
2、甲方可對乙方的營養(yǎng)搭配、服務(wù)及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督。
3、除特殊情況外，因乙方工作不當(dāng)造成誤餐和停餐的，乙方要賠償所造成的損失。
4、乙方在其它方面違約時，甲方應(yīng)向乙方提出糾正，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。
5、乙方嚴(yán)重違約，未能在甲方要求下予以糾正，甲方有權(quán)提出終止承包合同。
6、甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施有關(guān)的'用餐規(guī)定，篩選實(shí)際的員工反饋問題，以便乙方及時改善操作，以提供更好的伙食。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方應(yīng)遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和規(guī)章制度。
2、乙方應(yīng)遵守食品操作安全細(xì)則，確保安全生產(chǎn)提供食品。
3、食堂工作人員須按衛(wèi)生部門要求進(jìn)行健康檢查。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守衛(wèi)生防疫食品法做好食堂的采購工作，嚴(yán)把進(jìn)廠食品質(zhì)量，杜絕變質(zhì)食品進(jìn)入操作現(xiàn)場。
6、甲方廚房的設(shè)備，乙方應(yīng)正當(dāng)合理使用，妥善保管，不得人為損壞和丟換，否則作價(jià)賠償;同時應(yīng)節(jié)約水電、燃料。
7、經(jīng)營期間，乙方員工嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的生產(chǎn)區(qū)和工作區(qū)。
8、若因操作或采購不當(dāng)引起的衛(wèi)生事故，以有關(guān)衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準(zhǔn)，乙方負(fù)全責(zé)并賠償事故人的醫(yī)療費(fèi)用。
八、其它：
1、若甲方有意終止合同，只需提前一周以書面形式通知乙方即可。
2、合同終止時，由甲乙雙方共同清點(diǎn)設(shè)備用具;若發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
3、最后一個月餐費(fèi)結(jié)算時,需由乙方合同簽定人持本人有效身份證方可結(jié)算(或由其出具授權(quán)書)，否則乙方可視為甲方末結(jié)算當(dāng)月餐費(fèi)。
4、乙方承包期從__________________年__月___日起至__________________年__月___日止，其中第一個月為試用期，試用期滿后若甲方無異議則合同順延至合同期滿。乙方于___月___日進(jìn)廠盤點(diǎn)開始接手經(jīng)營。
九、若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充;合同自雙方簽章當(dāng)日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇七
近幾年來,許多工廠設(shè)計(jì)部門都進(jìn)行了不同程度的改革,那么對于工廠部門承包合同你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的工廠部門承包合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：(以下簡稱乙方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同。
期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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甲方：乙方：
工廠地址：地址：
tel(電話)：tel(電話)：
2-5、乙方必須按以下標(biāo)準(zhǔn)予以供餐：早餐各類點(diǎn)心品種不少于4樣。午餐及晚餐：主菜、副菜品種不少于5樣，一周內(nèi)沒有重復(fù)。米飯不限量供應(yīng)(午餐、晚餐有免費(fèi)湯或白粥供應(yīng))。為了滿足不同消費(fèi)層次職員工的要求，在條件許可下可向職員工供應(yīng)各種小炒自由選擇。
2-6、乙方經(jīng)營要薄利多銷，其毛利不得高于15%，超出部分利潤予以沒收。早餐、午餐、晚餐、夜宵、小賣部食品及飲料等價(jià)格不得高于市場價(jià)。三、甲方為乙方無償提供廚房，乙方自行負(fù)責(zé)廚具、餐具等。
四、甲方人事科每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴埽曳桨创巳藬?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。
五、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時乙方須把剩下糧油、副食品帶走。
六、乙方預(yù)付甲方壹個月伙食費(fèi)，結(jié)算時由乙方開具壹個月用餐明細(xì)表與甲方核對無誤后，甲方應(yīng)在與乙方商定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或支票方式一次性付清乙方伙食費(fèi)。
七、在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，乙方應(yīng)保證提供給甲方職員工的飯菜分量足，新鮮，安全，衛(wèi)生。若甲方收到甲方工廠職員工對乙方的投訴三次以上，甲方給乙方一個月的整改時間，若甲方職員工對乙方的投訴仍持續(xù)的情況下，甲方有權(quán)提前結(jié)束與乙方的飯?zhí)贸邪贤＿B同甲方曾承包給乙方的小賣部一并取消乙方的承包。
八、甲方責(zé)任：
8-1、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費(fèi)。
8-2、甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。
8-3、甲方每月無償提供廚房所用的方水、度電。乙方用水及用電超過甲方無償提供的數(shù)量，甲方則按當(dāng)月的地方水電市價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣取相應(yīng)的水電費(fèi)用。
8-4、不得隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目。
8-5、甲方需要出具相應(yīng)的違反合同條例的證明，及提前壹個月時間，知會乙方，可提前終止承包合同。
九、甲方權(quán)限：
9-1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
9-2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無特殊情況下)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
9-3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或提前終止本協(xié)議。
9-4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。
9-5、承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。
9-6、乙方必須按甲方規(guī)定的上下班制度做好供餐工作，遇特殊情況應(yīng)予以配合供餐。在水電供應(yīng)正常的情況下，乙方應(yīng)嚴(yán)格按時供餐，否則甲方有權(quán)對乙方處以每次1000元的罰款。如遇停水、停電甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同商討解決辦法。
9-7、乙方提供的食品必須符合衛(wèi)生要求，并做好食品的保鮮。甲方當(dāng)場發(fā)現(xiàn)及以照片證實(shí)乙方提供的食物清洗不潔，每次處以200元的罰款;若發(fā)現(xiàn)乙方采購變質(zhì)或過期食品，甲方有權(quán)要求乙方就地銷毀，并每次處以20xx元的罰款，累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛(wèi)生要求飯菜造成甲方職員工食物中毒，則乙方必須承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)解除承包合同，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
9-8、乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
十、乙方責(zé)任：
10-1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
10-2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理。
10-3、經(jīng)營場所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。
10-4、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
10-5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級部門檢查并達(dá)到合格。
10-6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。
10-7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準(zhǔn)時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應(yīng)事先通知乙方。
10-8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方。
規(guī)章制度。
不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域如違反者甲方可將依所規(guī)處罰。
10-9、甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及水電乙方應(yīng)合理使用，妥善保管嚴(yán)格管理，不得人為損壞、浪費(fèi)和丟失，否則折價(jià)賠償。
10-13、乙方每月免費(fèi)為甲方職員工提供1次生日加餐，加餐內(nèi)容應(yīng)提前通知甲方工廠職員工。端午節(jié)乙方免費(fèi)為甲方全廠職員工免費(fèi)提供粽子1個;中秋節(jié)乙方免費(fèi)為甲方全廠職員工免費(fèi)提供應(yīng)節(jié)水果1個。
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部門承包合同篇八
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為適應(yīng)企業(yè)后勤社會化的需求，提高食堂后勤和管理水平，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，甲、乙雙方在遵守國家有關(guān)規(guī)定及遵守條件下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂以下合同，以資共同遵守。
第一條合同期限合同期限為年，自_______年_______月______日到______年_______月____日止。
第二條營養(yǎng)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的營養(yǎng)餐必須符合國家有關(guān)部門制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條人員組成乙方必須配備專職管理人員、資深廚房、營養(yǎng)師等，并制定相應(yīng)的管理辦法。
第四條收費(fèi)及質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每客元每客元2、營養(yǎng)餐質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)每客兩葷一素一湯每客兩葷兩素一湯其中：兩葷為一主葷、一次葷。
主菜每客標(biāo)準(zhǔn)為克;次葷每客總重量標(biāo)準(zhǔn)為克，其中葷菜不少于克。
每只素菜為克。
以上重量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
3、營養(yǎng)餐制作及原料采購的質(zhì)量要求：營養(yǎng)餐制作必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，營養(yǎng)餐所采用的各類主副原料、調(diào)味品以及清潔劑必須符合國家食品法及相關(guān)法規(guī)要求，各種主副原料采購必須從國家工商部門認(rèn)可的經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨，嚴(yán)禁采購三無產(chǎn)品、變質(zhì)過期產(chǎn)品。
4、如早全面推進(jìn)“放心菜”工程后，各營養(yǎng)餐提供商原料采購必須依照采購序及規(guī)定進(jìn)入“放心菜”采購點(diǎn)采購，乙方不得任何理由拒絕。
5、餐費(fèi)的繳付(1)。
甲方每月初按時向就餐職工收取，并入公司帳戶。
第二月初按實(shí)際就餐天數(shù)乘以就餐職工數(shù)乘以單價(jià)，在扣除上月能源等費(fèi)用后，以支票形式付于乙方，乙方收取餐費(fèi)時同時應(yīng)出具相應(yīng)稅收部門監(jiān)制發(fā)票給甲方。
第五條菜單的制定2、乙方必須嚴(yán)格按照已被確認(rèn)菜單標(biāo)準(zhǔn)配制，不得隨意更改，如確需更改的，應(yīng)抱后勤辦確認(rèn)并通知甲方。
第六條營養(yǎng)午餐制作及送達(dá)時間。
1、營養(yǎng)午餐制作點(diǎn)必須具有國家衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證;。
2、生產(chǎn)供應(yīng)午餐的場所及餐具必須符合國家有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)及食品衛(wèi)生部門的標(biāo)準(zhǔn);。
3、乙方派駐的從業(yè)人員必須具有有效健康書，每日必須晨檢和健康詢問并有記錄;。
4、乙方采購員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營單位采購食品及其原料，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索證;應(yīng)相對固定食品采購的場所，以保證其質(zhì)量。
未經(jīng)獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的肉類及其制品;超過保質(zhì)期限或不符合食品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的定型包裝食品;其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的食品。、乙方每天以凈菜形式進(jìn)公司烹飪，作到熱飯熱菜;6、每天上午______時______時乙方需要將營養(yǎng)餐盒飯按時送至就餐廳內(nèi)，并負(fù)責(zé)回收盒飯及掃凈周圍環(huán)境，清潔餐后殘留垃圾，做到日產(chǎn)日清，垃圾蓄物罐須加蓋。
7、乙方應(yīng)將二人份午餐的標(biāo)本置于0~4度的冰箱內(nèi)留存48小時，并填寫留樣記錄，以便化驗(yàn)檢查。
第七條廚房及廚房設(shè)備的使用甲方無償提供廚房及廚房設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)廚房及廚房設(shè)備的日常維護(hù)及支付維護(hù)費(fèi)用，水電煤等費(fèi)用——。
乙方在本校制作的午餐僅限于供應(yīng)本公司及工作人員，不得有對外經(jīng)營行為。
第八條服務(wù)費(fèi)的支付為保證學(xué)生用好餐，在學(xué)生用餐時，如有需要乙方可要求甲方派專人配合乙方負(fù)責(zé)管理好職工用餐，服務(wù)費(fèi)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)學(xué)校實(shí)際配合服務(wù)的工作量大小，經(jīng)甲。
乙雙方協(xié)商后并簽訂補(bǔ)充合同，由乙方支付給甲方。
第九條保險(xiǎn)。
1、乙方必須參加營養(yǎng)午餐保險(xiǎn)，(保險(xiǎn)費(fèi)職工每客。
元)，每月月底前將本月應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)繳餐飲公司;保險(xiǎn)的簽約、繳納保險(xiǎn)費(fèi)、理賠等工作均由餐飲公司統(tǒng)一辦理。
第十條廚房設(shè)備的交接。
1、乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)甲方提供的設(shè)備，包括陶器、玻璃器皿、刀具、餐具及廚房用具等，以確保工作正常進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方支出。
2、乙方和甲方應(yīng)在本合同實(shí)施前清點(diǎn)甲方所提供的設(shè)備和廚房用具，甲、乙方的授權(quán)代表應(yīng)在物品清單上簽字。
3、乙方在使用前應(yīng)檢查甲方提供的所有設(shè)備和用具，發(fā)現(xiàn)問題立即通知甲方。
4、本合同終止前甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備清點(diǎn)。
第十一條廚房及廚房設(shè)備的清潔及修改乙方負(fù)責(zé)廚房及廚房設(shè)備的清潔，并負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)及維修，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方支出。
第十二條人員收益。
1、甲方原后勤在編人員———由乙方接受，并與其簽訂勞動合同，安排適當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?fù)責(zé)日常管理，其勞動報(bào)酬：
(1)基本工資由甲方撥付乙方，再有乙方代付給個人。
(2)勞動工資、獎金由乙方支付，與乙方人員同工同酬，并享受同等福利待遇。
(3)甲方在編人員的“四金”仍由公司代繳。
2、乙方有權(quán)對編人員進(jìn)行工作安排及考核，甲方原后勤人員因服從乙方管理。
第十三條考評。
1、2、甲方有權(quán)在聽取意見的基礎(chǔ)上，每月對乙方進(jìn)行營養(yǎng)午餐等方面的考評，并公司辦。
3、依照“管理辦法”有權(quán)對乙方進(jìn)入公司后的學(xué)生營養(yǎng)餐制作質(zhì)量進(jìn)行檢查和考評。
4、公司根據(jù)合同、檢查情況及考評結(jié)果，可對是否應(yīng)該終止合同，是否具備續(xù)約等情況向甲方提出建議。
第十四條發(fā)生以下情況之一，將結(jié)束終止合同。
1、食品生產(chǎn)經(jīng)營人員未取得健康證，而進(jìn)入公司制作點(diǎn)制作營養(yǎng)午餐的行為。
2、從業(yè)人員患有某些不得直接接觸食品的疾病，乙方收到更換人員通知書不能按規(guī)定時間調(diào)離的。
3、乙方生產(chǎn)的營養(yǎng)餐(盒飯)質(zhì)量差，偷工減料，葷素菜數(shù)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)在同一個制作點(diǎn)一個合同期內(nèi)被查實(shí)三次的。
(1)主葷煮熟后重量低于克/克(三克平均分);。
(2)其它葷素菜各項(xiàng)三客平均重量低于標(biāo)準(zhǔn)重量%。
4、合同期該公司考評不合格，甲方應(yīng)終止合同，由此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
5、被查實(shí)乙方將隔夜飯菜提供給職工食用的。
6、被查實(shí)乙方在經(jīng)營過程中，對公司工作人員有行賄行為。
第十五條發(fā)生以下情況，立即終止合同。
1、被查實(shí)乙方違反本公司合同第六條第四款之行為的;。
2、本制作點(diǎn)發(fā)生食物中毒及其他食源性患事故的;。
3、有轉(zhuǎn)包本合同之行為。
第十六條其它。
1、乙方必須對職工加強(qiáng)防火、防盜和勞動防護(hù)安全教育，落事安全防范措施。如因乙方原因，發(fā)生火災(zāi)，工傷等事故，應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。如造成公司財(cái)產(chǎn)及人員傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
2、甲方應(yīng)對就餐人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，交餐飲公司，便于其安排生產(chǎn)。
3、如休假等原因不就餐，甲方應(yīng)提前二天告知餐飲公司。
4、如有重大活動或者特殊情況，涉及營養(yǎng)餐供應(yīng)，應(yīng)與餐飲公司協(xié)商共同解決。
5、如甲、乙雙方另有協(xié)商或條款，在不在違反本合約內(nèi)的前提下，應(yīng)附于本合同后，享有與本合同同等法律效力。
第十七條本合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十八條本合同甲、乙雙方簽訂后，經(jīng)雙方審核蓋章后生效。
第十九條本合同未盡事宜，或甲、乙雙方在履約過程中發(fā)生爭議的。
雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可由簽約地點(diǎn)法院仲裁。
甲方：(學(xué)校)乙方：
甲方代表：蓋章乙方代表蓋章。
日期：_________年______月______日
部門承包合同篇九
甲方：乙方：
為保證全面完成公司____年_月能順利通過gmp認(rèn)證的計(jì)劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時、按質(zhì)、按量地完成。乙方自愿承包經(jīng)營公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行。
一、完成的任務(wù)。
負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接。
(1)各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延。
(2)需加班的請自覺加班，不再另計(jì)加班工資。
(4)文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室)，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問，由文件編寫部門回答。
三、甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時供應(yīng)(乙方以書面方式提出)。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題。如甲方不能及時保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。如乙方不能及時按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時間將順延，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù)。
四、關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時間限制，并接受以下獎懲。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方獎勵乙方承包人元/每次，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次。
認(rèn)證通過后，甲方愿意獎勵乙方七、乙方的賠付責(zé)任。
1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時、按質(zhì)、按量、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計(jì)劃”供應(yīng)需要的軟件，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼，同時向甲方寫出書面整改意見。
認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼，甲方解聘乙方。
八、本合雙方簽字之日起生效。有效時間從____年_月_日起至____年_月_日止。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行，該合同自動失效。
九、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方簽字(章)：乙方簽字：
部門承包合同篇十
部門，是一個組織的機(jī)構(gòu)。通常一個公司單位會分成很多部門。是組成某一整體的部分或單位。如：一本書要經(jīng)過編輯、出版、印刷、發(fā)行等部門，然后才能跟讀者見面。以下是本站小編整理的承包部門合同，歡迎參考閱讀。
發(fā)包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從xx年3月1日起至xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同。
期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
甲方：乙方：日期：
發(fā)包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
無。
出租人：承租方(承租人)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：年月日;簽訂日期：年月日;
簽約地點(diǎn)：烏魯木齊市。
合同簽訂地：_____甲方：杭州敬琪企業(yè)管理咨詢有限公司。
乙方：郭宏(身份證號3301060)。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務(wù)部一事，簽訂如下協(xié)議：
1、1由乙方承包甲方勞務(wù)部，甲方對乙方的經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督管理。乙方需向甲方繳納60000元風(fēng)險(xiǎn)投資款，由乙方向甲方分二次繳納：20xx年1月底繳納30000元，2月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時，為保證業(yè)務(wù)的延展性，乙方不能一次性將風(fēng)險(xiǎn)投資款收回，按合同終止當(dāng)時的業(yè)務(wù)發(fā)展情況，分項(xiàng)計(jì)算留存余額。乙方如有需要，可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定，實(shí)時繳納各項(xiàng)稅款，由甲方統(tǒng)一向稅務(wù)部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工，接單、操作由乙方承包的勞務(wù)部負(fù)責(zé);出境證明及協(xié)調(diào)職能部門關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務(wù)部經(jīng)營的相同業(yè)務(wù)，必須交由乙方的勞務(wù)部經(jīng)營。
2、費(fèi)用。
2、1費(fèi)用承擔(dān)如下：
2、1、1勞務(wù)部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔(dān));。
2、1、2水、電、物管費(fèi)用由甲方承擔(dān)三分之二，由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;2、1、3、電話87558183的電話費(fèi)由勞務(wù)部承擔(dān)(該電話由勞務(wù)部專用)，電話87558187的電話費(fèi)由甲方承擔(dān)三分之二，由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;復(fù)印機(jī)租金由甲方承擔(dān)三分之二，由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一，紙張由各方自行提供。2、2乙方可報(bào)銷的費(fèi)用：
2、2、4市場開拓費(fèi)：按乙方開發(fā)的項(xiàng)目_____%提取(限一手單，二手單或三手單不再提取該項(xiàng)費(fèi)用)，如需要出境考察，項(xiàng)目費(fèi)用另行商定;2、2、5招待費(fèi)：按乙方開發(fā)的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由雙方商定。
3、工資和待遇。
3、1甲方每月工資1500元，每月再行發(fā)給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元，試用期滿后基本工資不變，每月再行發(fā)給300元固定獎，該名員工資金以業(yè)務(wù)量進(jìn)行考考核，業(yè)務(wù)量每增加100000元，業(yè)務(wù)資金上浮500元/月。
3、2養(yǎng)老保險(xiǎn)：乙方按每月1500元做為基數(shù)交納，乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納。養(yǎng)老保險(xiǎn)單位交納部分由乙方承包的勞務(wù)部自行承擔(dān)，個人承擔(dān)部分個人自行負(fù)責(zé)。
上述3、4、5、6條所涉費(fèi)用除房租外，均由乙方承包的勞務(wù)部開銷，如勞務(wù)部尚未發(fā)生業(yè)務(wù)，該費(fèi)用在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)投資款中扣除，待發(fā)生業(yè)務(wù)并分配利潤后，由乙方再行補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)投資款。
4、利潤分配。
勞務(wù)部自行開發(fā)產(chǎn)生業(yè)務(wù)后，前一次業(yè)務(wù)利潤分配時間以后一次業(yè)務(wù)利潤產(chǎn)生時為準(zhǔn)，甲方分配利潤的40%，乙方分配利潤的60%;甲方提供的業(yè)務(wù)，由乙方完成的，利潤分配比例為：甲方分配利潤的60%，乙方分配利潤的40%。
5、管理和責(zé)任。
5、1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方承包的勞務(wù)部無關(guān)，因甲方原因給勞務(wù)部造成損失的由甲方補(bǔ)償;乙方不得以其它形式或在其它公司運(yùn)作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務(wù)。
5、2乙方帳務(wù)由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得私設(shè)財(cái)務(wù)及開立銀行帳號，對外收取的費(fèi)用由甲方統(tǒng)一對外開具收據(jù)收取。
6、糾紛解決。
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭議的，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間。
7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
日期：乙方：日期：
部門承包合同篇十一
部門承包是為了更好的發(fā)展公司，那么對于部門承包合同協(xié)議你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的部門承包合同協(xié)議范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設(shè)立的專用銀行賬戶(下稱：專用銀行賬戶)開戶行：賬號：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
一、協(xié)議基礎(chǔ)。
1、甲、乙雙方就弱電工程項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方以甲方身份參與工程及合作項(xiàng)目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項(xiàng)目部門(下稱：弱電工程部門)，由乙方負(fù)責(zé)弱電工程部門的運(yùn)營管理，甲方將有關(guān)弱電工程的所有資源交由乙方負(fù)責(zé)的弱電工程部門進(jìn)行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以不損害雙方利益為前提，最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源，銷售資源共享，在市場開拓時進(jìn)行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā)，并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項(xiàng)目，均以甲方名義承攬，并由甲方與建設(shè)單位簽訂合約。
2.2、由乙方負(fù)責(zé)承攬過程中的工程預(yù)算、報(bào)價(jià)、合約簽訂、項(xiàng)目實(shí)施與管理。
2.3、工程竣工乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負(fù)責(zé)部門人員的招聘、管理，人事制度及薪資標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定，所有人員與甲方簽訂。
勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務(wù)的情況下，經(jīng)雙方批準(zhǔn)可安排部門間協(xié)作，共享人力資源。
3.3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中的臨時用工由乙方負(fù)責(zé)招募，由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設(shè)備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中，項(xiàng)目實(shí)施所需設(shè)備、物料由乙方進(jìn)行詢價(jià)、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價(jià)及采購的明細(xì)清單，定期提供統(tǒng)計(jì)報(bào)告，所有的采購按照三家報(bào)價(jià)的原則，確定供貨渠道。
5、財(cái)務(wù)管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算。由甲方設(shè)立本合約約定的專用銀行賬戶并負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運(yùn)營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出，甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中，所有乙方的勞務(wù)、差旅、餐飲、設(shè)備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出，由乙方提供明細(xì)清單并說明用途。由甲方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行統(tǒng)一的預(yù)算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及債務(wù)情況，甲方財(cái)務(wù)部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負(fù)責(zé)處理在與乙方合作過程中的所有稅務(wù)問題，所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設(shè)單位簽訂的單個工程項(xiàng)目合約，并通過工程驗(yàn)收，甲方在收到所有合約款項(xiàng)(項(xiàng)目保證金除外)后，應(yīng)在一個月內(nèi)完成項(xiàng)目的成本和利潤核算，并對凈利潤部分進(jìn)行分配。甲方應(yīng)將乙方實(shí)施完成的項(xiàng)目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，或經(jīng)乙方書面同意將乙方應(yīng)得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進(jìn)行任何結(jié)算和支付。
6、違約責(zé)任。
6.1、乙方在弱電工程部門運(yùn)營管理及項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題，甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%的責(zé)任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題，如由法院判決確需執(zhí)行的，甲方可直接使用專用銀行賬戶進(jìn)行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔(dān)弱電工程部門成本支出，使專用銀行賬戶無法支付，造成違約及損失的，本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格履行本協(xié)議，不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責(zé)任義務(wù)，造成合同違約及法律責(zé)任并造成損失的，需賠償對方的損失，并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金，同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項(xiàng)，如甲方延期支付，每延期一日，支付給乙方應(yīng)付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止：
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
立協(xié)議方：
甲方：
乙方：身份證號碼：
上列當(dāng)事人依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一：合作項(xiàng)目。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
二、合作期限。
三、合作前提。
1、乙方(施工方)對工程質(zhì)量達(dá)到和滿足甲方和業(yè)主簽訂的合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工。若因乙方質(zhì)量原因造成、返工及補(bǔ)救措施而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);如質(zhì)量不合格乙方拒不返工，甲方有權(quán)扣除工程款。同時，甲方另行組織返工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);若出現(xiàn)三次質(zhì)量事故警告，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
3、工程完成之后由乙方和甲方組織有關(guān)人員共同驗(yàn)收，個別部位達(dá)不到要求的由乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
四、工程現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)。
1、乙方必須認(rèn)真貫徹政府有關(guān)部門關(guān)于社會治安、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定，對施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防、治安勞動保護(hù)等全面負(fù)責(zé)。
2、乙方接受和配合甲方的安全檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。
3、乙方加強(qiáng)食堂、宿舍和施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，防止事物中毒，保障作業(yè)人員的身體健康。
4、對有害環(huán)境下作業(yè)的施工人員嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)措施，保障作業(yè)人員的健康安全。
五、甲方責(zé)任和權(quán)利。
2、由乙方擔(dān)任的該項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理(或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目工作，但甲乙雙方不形成勞動合同關(guān)系，僅是合同關(guān)系。
3、甲方指派名管理人員協(xié)助乙方工作，其工資每人/月，電話費(fèi)/月，差旅費(fèi)等由乙方支付，乙方對外招雇工作人員，簽定合同，結(jié)付工程款項(xiàng)，進(jìn)購工程材料必須報(bào)該協(xié)助人員備案，否則，一律視為乙方個人行為，且乙方構(gòu)成違約。管理人員工資、電話費(fèi)、乙方必須一次性撥到甲方帳戶，由甲方代為支付。
4、甲方提供印章一枚，交由甲方指派的管理人員保管，該印章僅用于該項(xiàng)目施工與建設(shè)方建管部門之間聯(lián)系工作，報(bào)關(guān)技術(shù)資料及各種報(bào)表，不得用于社會上各種采購(材料和物資等)，勞動力使用各種租賃等經(jīng)濟(jì)活動。若超出使用范圍所形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方對本工程項(xiàng)目施工組織、工程質(zhì)量、安全等給予監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對違反工程施工程序，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)等行為給予糾正。
6、甲方對本工程的情況有權(quán)給予監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對違反財(cái)務(wù)制度等行為給予糾正。
7、工程竣工結(jié)算前，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)將材料款、人工工資、稅費(fèi)等費(fèi)用支付情況如實(shí)像甲方報(bào)告，否則甲方有權(quán)不予辦理相關(guān)手續(xù)。
六、乙方責(zé)任和權(quán)利。
1、全面履行甲方和業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的條款并承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。
2、配備與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的由工程技術(shù)人員組成的項(xiàng)目管理班子，并在合同簽訂后7天內(nèi)將項(xiàng)目部組成情況和人員名單報(bào)甲方審批。乙方管理及施工人員必須持有從事本工作的有效證件。
3、該建設(shè)工程項(xiàng)目的盈虧、稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)及其民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。若造成甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，甲方為此項(xiàng)目的法律事務(wù)，統(tǒng)一由甲方的法律顧問承辦，所需的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等亦由乙方支付。
4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守稅法規(guī)定，每月應(yīng)該按時申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)，企業(yè)所得稅必須回甲方所在地繳納，由甲方代扣代繳，該工程竣工結(jié)算前，乙方必須向甲方提供完稅證明，證明其不拖欠任何稅款，否則甲方有權(quán)不辦理有關(guān)手續(xù)。
5、每月28日前，乙方應(yīng)以書面形式如實(shí)申報(bào)當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度、材料款、工資、工程款撥付、相關(guān)稅費(fèi)等支付情況給甲方。如乙方不按月申報(bào)，甲方有權(quán)不提供相關(guān)手續(xù)。
6、乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。并確保采購材料、設(shè)備為合格產(chǎn)品。嚴(yán)格把握每道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量到達(dá)甲方與業(yè)主方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
7、乙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)，建立有效的安全保障體系。負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場施工人員的工傷保險(xiǎn)，將保險(xiǎn)合同腳于甲方存檔。定期對施工人員進(jìn)行安全教育，接受甲方對安全工作的檢查和指導(dǎo)。
8、乙方應(yīng)積極配合，接受甲方對本工程項(xiàng)目施工組織、工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實(shí)整改，并將整改情況上報(bào)甲方。
9、甲方到乙方施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，由甲方派出人員的往返路費(fèi)、車輛燃油、車輛通行費(fèi)，由乙方一次性支付元，此費(fèi)用在第一次劃撥工程款中扣除。
注：)后按業(yè)主方每次撥付工程款由甲方逐筆收取，乙方應(yīng)保證本工程的主體竣工后，付清甲方全部費(fèi)用。
11、乙方在合同期間，工程施工中由于乙方的原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理，每違反一次罰款10000元并承擔(dān)甲方到現(xiàn)場的各種費(fèi)用。
12、施工過程中的大小安全，工傷事故由乙方承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任。
13、在施工過程中，不得單獨(dú)與業(yè)主方簽訂任何與工程價(jià)款相關(guān)的文件，乙方不得以甲方名義對外采購材料或賒帳購物。否則，甲方有權(quán)按發(fā)生額的雙倍像乙方追究責(zé)任。
14、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包，特殊情況需分包的，必須征得甲方同意，否則，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
15、甲方根據(jù)工程實(shí)行項(xiàng)目核定征收，按工程進(jìn)度撥款時扣除稅費(fèi)，稅票交到甲方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行備案管理。
16、本工程竣工乙方應(yīng)在工地現(xiàn)場進(jìn)行帳務(wù)清理公示張貼和在工程所在地媒體刊登公示。
共
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部門承包合同篇十二
甲方：
乙方：
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設(shè)立的專用銀行賬戶(下稱：專用銀行賬戶)開戶行：賬號：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
一、協(xié)議基礎(chǔ)。
1、甲、乙雙方就弱電工程項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方以甲方身份參與工程及合作項(xiàng)目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項(xiàng)目部門(下稱：弱電工程部門)，由乙方負(fù)責(zé)弱電工程部門的運(yùn)營管理，甲方將有關(guān)弱電工程的所有資源交由乙方負(fù)責(zé)的弱電工程部門進(jìn)行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以不損害雙方利益為前提，最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源，銷售資源共享，在市場開拓時進(jìn)行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā)，并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項(xiàng)目，均以甲方名義承攬，并由甲方與建設(shè)單位簽訂合約。
2.2、由乙方負(fù)責(zé)承攬過程中的工程預(yù)算、報(bào)價(jià)、合約簽訂、項(xiàng)目實(shí)施與管理。
2.3、工程竣工乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負(fù)責(zé)部門人員的招聘、管理，人事制度及薪資標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定，所有人員與甲方簽訂勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務(wù)的情況下，經(jīng)雙方批準(zhǔn)可安排部門間協(xié)作，共享人力資源。
3.3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中的臨時用工由乙方負(fù)責(zé)招募，由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設(shè)備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中，項(xiàng)目實(shí)施所需設(shè)備、物料由乙方進(jìn)行詢價(jià)、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價(jià)及采購的明細(xì)清單，定期提供統(tǒng)計(jì)報(bào)告，所有的采購按照三家報(bào)價(jià)的原則，確定供貨渠道。
5、財(cái)務(wù)管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算。由甲方設(shè)立本合約約定的專用銀行賬戶并負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運(yùn)營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出，甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中，所有乙方的勞務(wù)、差旅、餐飲、設(shè)備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出，由乙方提供明細(xì)清單并說明用途。由甲方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行統(tǒng)一的預(yù)算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及債務(wù)情況，甲方財(cái)務(wù)部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負(fù)責(zé)處理在與乙方合作過程中的所有稅務(wù)問題，所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設(shè)單位簽訂的單個工程項(xiàng)目合約，并通過工程驗(yàn)收，甲方在收到所有合約款項(xiàng)(項(xiàng)目保證金除外)后，應(yīng)在一個月內(nèi)完成項(xiàng)目的成本和利潤核算，并對凈利潤部分進(jìn)行分配。甲方應(yīng)將乙方實(shí)施完成的項(xiàng)目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，或經(jīng)乙方書面同意將乙方應(yīng)得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進(jìn)行任何結(jié)算和支付。
6、違約責(zé)任。
6.1、乙方在弱電工程部門運(yùn)營管理及項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題，甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%的責(zé)任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題，如由法院判決確需執(zhí)行的，甲方可直接使用專用銀行賬戶進(jìn)行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔(dān)弱電工程部門成本支出，使專用銀行賬戶無法支付，造成違約及損失的，本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格履行本協(xié)議，不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責(zé)任義務(wù)，造成合同違約及法律責(zé)任并造成損失的，需賠償對方的損失，并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金，同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項(xiàng)，如甲方延期支付，每延期一日，支付給乙方應(yīng)付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止：
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十三
甲方：乙方：
為保證全面完成公司x年x月能順利通過gmp認(rèn)證的計(jì)劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時、按質(zhì)、按量地完成。乙方自愿承包公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行。
一、完成的任務(wù)。
負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接。
(1)各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延。
(2)需加班的請自覺加班，不再另計(jì)加班工資。
(4)文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室)，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問，由文件編寫部門回答。
三、甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時供應(yīng)(乙方以書面方式提出)。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題。如甲方不能及時保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。如乙方不能及時按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時間將順延，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù)。
四、關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時間限制，并接受以下獎懲。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方獎勵乙方承包人元/每次，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時、按質(zhì)、按量完成，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次。
認(rèn)證通過后，甲方愿意獎勵乙方七、乙方的賠付責(zé)任。
1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時、按質(zhì)、按量、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計(jì)劃”供應(yīng)需要的軟件，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼，同時向甲方寫出書面整改意見。
認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼，甲方解聘乙方。
八、本合雙方簽字之日起生效。有效時間從x年x月x日起至x年x月x日止。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行，該合同自動失效。
九、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方簽字(章)：乙方簽字：
部門承包合同篇十四
發(fā)包人：(下稱甲方)。
承包人：(下稱乙方)。
保證人：(下稱丙方)。
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同標(biāo)的。
甲方將座落在的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對甲方所有的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式。
乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限。
1、承包期限為__年，即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納。
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;。
2._______________________;。
3._______________________;。
4._______________________。
五、經(jīng)營證照。
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費(fèi)卡(券)。
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)?；虮ＷC金。
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責(zé)任。
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它。
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方：乙方：
擔(dān)保方：
部門承包合同篇十五
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：(以下簡稱乙方）。
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十六
承包方(乙方):。
鑒于。
甲方基于公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于簽訂此合同。
第一章?總?則。
第一條承包事項(xiàng)：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。
第二條承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章?承包的期限、費(fèi)用。
第四條承包經(jīng)營的期限為年,即從年月日起至年月日止。
第五條承包費(fèi)為元/年(大寫：人民幣每。
年)，五年共計(jì)元(大寫：人民幣)。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。
第六條承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險(xiǎn)、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。
第三章?承包方的權(quán)利與義務(wù)。
第六條承包方在承包期間,對承包事項(xiàng)享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：
6.1有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì)、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
6.2有權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
6.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)。
9.1必須依照國家有關(guān)規(guī)定,合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項(xiàng)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。
9.2承包方需維護(hù)公司形象、保護(hù)公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
9.3承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
9.4承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還。
9.5承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項(xiàng)的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。
第四章?發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)。
第十條發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利。
10.1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
10.2有權(quán)監(jiān)督公司的實(shí)施情況。
10.3對公司的財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。
10.4有權(quán)在本合同屆滿前30日組織審計(jì)機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后，承包方方可離職。
第十一條發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)。
11.1不得干涉承包事項(xiàng)的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。
11.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項(xiàng)提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。
11.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章?其他。
第十二條任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還;承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按承包費(fèi)的6%向承包方支付違約金。。
第十三條本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。
第十四條本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十六條合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
合同附件：
1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、承包方身份證復(fù)印件。
3、移交時公司財(cái)務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表。
發(fā)包方(蓋章)。
發(fā)包方代表(簽字)承包方(蓋章)承包方代表(簽字)。
_____年____月____日年月日。
部門承包合同篇十七
甲方：乙方：
工廠地址：地址：
tel(電話)：tel(電話)：
2-5、乙方必須按以下標(biāo)準(zhǔn)予以供餐：早餐各類點(diǎn)心品種不少于4樣。午餐及晚餐：主菜、副菜品種不少于5樣，一周內(nèi)沒有重復(fù)。米飯不限量供應(yīng)(午餐、晚餐有免費(fèi)湯或白粥供應(yīng))。為了滿足不同消費(fèi)層次職員工的要求，在條件許可下可向職員工供應(yīng)各種小炒自由選擇。
2-6、乙方經(jīng)營要薄利多銷，其毛利不得高于15%，超出部分利潤予以沒收。早餐、午餐、晚餐、夜宵、小賣部食品及飲料等價(jià)格不得高于市場價(jià)。三、甲方為乙方無償提供廚房，乙方自行負(fù)責(zé)廚具、餐具等。
四、甲方人事科每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴埽曳桨创巳藬?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。
五、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時乙方須把剩下糧油、副食品帶走。
六、乙方預(yù)付甲方壹個月伙食費(fèi)，結(jié)算時由乙方開具壹個月用餐明細(xì)表與甲方核對無誤后，甲方應(yīng)在與乙方商定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或支票方式一次性付清乙方伙食費(fèi)。
七、在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，乙方應(yīng)保證提供給甲方職員工的飯菜分量足，新鮮，安全，衛(wèi)生。若甲方收到甲方工廠職員工對乙方的投訴三次以上，甲方給乙方一個月的整改時間，若甲方職員工對乙方的投訴仍持續(xù)的情況下，甲方有權(quán)提前結(jié)束與乙方的飯?zhí)贸邪贤＿B同甲方曾承包給乙方的小賣部一并取消乙方的承包。
八、甲方責(zé)任：
8-1、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費(fèi)。
8-2、甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。
8-3、甲方每月無償提供廚房所用的方水、度電。乙方用水及用電超過甲方無償提供的數(shù)量，甲方則按當(dāng)月的地方水電市價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣取相應(yīng)的水電費(fèi)用。
8-4、不得隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目。
8-5、甲方需要出具相應(yīng)的違反合同條例的證明，及提前壹個月時間，知會乙方，可提前終止承包合同。
九、甲方權(quán)限：
9-1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
9-2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無特殊情況下)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
9-3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或提前終止本協(xié)議。
9-4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。
9-5、承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。
9-6、乙方必須按甲方規(guī)定的上下班制度做好供餐工作，遇特殊情況應(yīng)予以配合供餐。在水電供應(yīng)正常的情況下，乙方應(yīng)嚴(yán)格按時供餐，否則甲方有權(quán)對乙方處以每次1000元的罰款。如遇停水、停電甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同商討解決辦法。
9-7、乙方提供的食品必須符合衛(wèi)生要求，并做好食品的保鮮。甲方當(dāng)場發(fā)現(xiàn)及以照片證實(shí)乙方提供的食物清洗不潔，每次處以200元的罰款;若發(fā)現(xiàn)乙方采購變質(zhì)或過期食品，甲方有權(quán)要求乙方就地銷毀，并每次處以20xx元的罰款，累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛(wèi)生要求飯菜造成甲方職員工食物中毒，則乙方必須承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)解除承包合同，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
9-8、乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
十、乙方責(zé)任：
10-1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
10-2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理。
10-3、經(jīng)營場所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。
10-4、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
10-5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級部門檢查并達(dá)到合格。
10-6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。
10-7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準(zhǔn)時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應(yīng)事先通知乙方。
10-8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。
10-9、甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及水電乙方應(yīng)合理使用，妥善保管嚴(yán)格管理，不得人為損壞、浪費(fèi)和丟失，否則折價(jià)賠償。
10-13、乙方每月免費(fèi)為甲方職員工提供1次生日加餐，加餐內(nèi)容應(yīng)提前通知甲方工廠職員工。端午節(jié)乙方免費(fèi)為甲方全廠職員工免費(fèi)提供粽子1個;中秋節(jié)乙方免費(fèi)為甲方全廠職員工免費(fèi)提供應(yīng)節(jié)水果1個。
十一、乙方的權(quán)限：
11-1、有權(quán)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
11-2、有權(quán)自主聘用，調(diào)用工作人員。
11-3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同。
11-4、如市場物價(jià)上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。
11-5、如市場物價(jià)下調(diào)較多的情況下，有權(quán)向甲方反映可以下調(diào)相應(yīng)的伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)如實(shí)下調(diào)伙食費(fèi)用。
十二、其它：
12-1、因乙方違規(guī)儲存燃料(柴油，天然氣，煤氣等)，亂拉亂改甲方電線電路，造成甲方的房產(chǎn)，設(shè)施及危及甲方職員工人身及財(cái)產(chǎn)安全時，乙方必須承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施及員工的人身及財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失。
12-2、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的一方負(fù)責(zé)。
12-3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買菜或委托乙方采購。
12-4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，應(yīng)妥善使用及保管。乙方亦可自行采購增加廚具和餐具。
12-5、承包結(jié)束時，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
12-6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
12-7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。
12-8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十八
發(fā)包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
承包人：
住所地：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標(biāo)的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條：承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條：承包價(jià)格約定。
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條：承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條：保證條款。
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條：租賃物交付期限。
出租人應(yīng)于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條：合同解除的條件。
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定：。
第十四條：違約責(zé)任。
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項(xiàng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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