通過簽署合同，各方可以確保自己的權益得到保障。在簽訂合同之前，雙方應當充分了解相關法律法規(guī)和合同的約束力。雖然合同的格式和內容可能會因交易的具體情況而有所不同，但合同的基本原則和標準應當?shù)玫匠浞肿鹬睾妥袷亍?/p>
北京供熱合同篇一
甲方（出租人）：聯(lián)系電話：身份證號碼：
乙方（承租人）：聯(lián)系電話：身份證號碼：
（以下簡稱甲方、乙方）。
總則：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積70平方米，出租期限自20xx年4月17日至20xx年4月16日。租賃期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱本《協(xié)議》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。
協(xié)議正文：
第一條：該住宅的租金為人民幣3500元/月，大寫：叁仟伍佰元（合42000元/年，大寫：肆萬貳仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個月支付一次。
首期房租人民幣14000元的支付時間為20xx年4月8日以前，備注；首次付款：首期繳付人民幣14000元（含住宅綜合保證金3500元），繳付時間為20xx年4月8日，第二次繳付租金時間為20xx年7月12日；第三次繳付租金時間為20xx年10月12日；第四次繳付租金時間20xx年1月12日。
第十條：租賃雙方的變更。
租賃期間，若乙方（承租方）需要退租，也必須提前一個月口頭（書面）通知甲方（出租方）,,甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金；其它費用按實收取，乙方（承租方）賠償甲方（出租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）。
第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《協(xié)議》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：
1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；
2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；
3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；
4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；
5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；
6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；
7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；
8）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅進行合租使用的；
9）乙方未經甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的。（經甲方確認，該房屋常住人口肆人。）。
第十二條：不論任何原因終止本《協(xié)議》時，乙方均應無條件于本《協(xié)議》終止日或者。
第十五條：甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產生的糾紛，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字時間：年月日簽字時間：年月日。
北京供熱合同篇二
甲方：___________身份證號碼：_______________________.
乙方：___________身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例。
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準。
九、補充協(xié)議__________________________________.
十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_____________電話：_____________。
身份證：___________。
乙方：_____________電話：_____________。
身份證：___________。
___年___月___日。
___年___月___日。
北京供熱合同篇三
承租方(乙方)：___________________，男女。
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______________。
乙方：______________。
________年____月____日。
北京供熱合同篇四
甲方：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出，經班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經協(xié)商對有關事宜達成如下協(xié)議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設施、設備及供熱管網和供水設施、設備及管網)。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規(guī)定標準：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標準：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關鍋爐的相關費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應由乙方補齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日。
北京供熱合同篇五
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡人,聯(lián)系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據為準。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內，在正常天氣情況下，乙方應當保證甲方臥室、起居室的室內溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調解、委托具備檢測項目資質認定的第三方檢測機構進行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內，遇價格調整時，自調價之日起，乙方按照新調整的熱價標準。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或將供暖費交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權要求乙方予以核對。
3.對室內自用采暖設施（注：室內自用設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內供熱設施異常、跑水漏水等情況時，應及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質量，存在安全隱患的自用采暖設施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設施隱患整改通知后，應及時采取措施消除隱患。
甲方應當向建設單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設計、安裝質量等情況。
新交付使用房屋的供熱設施，由房屋建設單位負責維修兩年。
4.承擔室內自用采暖設施維修、更新，隱患整改的相關費用。甲方自行改變房屋結構或者因裝飾裝修影響供熱設施維修的，有關拆除及恢復的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應予配合，并有義務提請物業(yè)服務企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
1.有義務按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內自用供熱設施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關費用。
4.有權按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務按照北京市有關的供熱服務標準提供服務，在采暖期內實行24小時服務，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應當在6小時之內回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在12小時內處理完畢；屬于重大故障的，應當在24小時內處理完畢。不能處理完畢的，應當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應的責任。
公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應按照建設部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內，乙方因所維護管理的供熱設施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內自用供熱設施的需求后，乙方應當在三個工作日內對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設施維修養(yǎng)護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設計、供熱設施安裝施工質量、建筑材料質量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質量的，應當書面告知甲方提請建設單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。
北京供熱合同篇六
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡人,聯(lián)系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
（1）房屋所有權證記載的建筑面積為平方米；甲方無房產證的，以建筑物竣工圖紙標明的建筑面積為依據，計平方米。甲方取得房產證后，以房產證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據為準。建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內，在正常天氣情況下，乙方應當保證甲方臥室、起居室的室內溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對采暖期時間、采暖室內溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱主管部門調解、委托具備檢測項目資質認定的第三方檢測機構進行室溫檢測。
1.繳費標準乙方按照價格管理部門規(guī)定的熱價元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。合同有效期內，遇價格調整時，自調價之日起，乙方按照新調整的熱價標準向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或將供暖費交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權要求乙方予以核對。
3.對室內自用采暖設施（注：室內自用設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內供熱設施異常、跑水漏水等情況時，應及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質量，存在安全隱患的自用采暖設施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設施隱患整改通知后，應及時采取措施消除隱患。甲方應當向建設單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設計、安裝質量等情況。新交付使用房屋的供熱設施，由房屋建設單位負責維修兩年。
4.承擔室內自用采暖設施維修、更新，隱患整改的相關費用。甲方自行改變房屋結構或者因裝飾裝修影響供熱設施維修的，有關拆除及恢復的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應予配合，并有義務提請物業(yè)服務企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
1.有義務按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內自用供熱設施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關費用。
4.有權按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務按照北京市有關的供熱服務標準提供服務，在采暖期內實行24小時服務，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應當在6小時之內回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在12小時內處理完畢；屬于重大故障的，應當在24小時內處理完畢。不能處理完畢的，應當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應的責任。
公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應按照建設部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的'規(guī)定公開有關信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內，乙方因所維護管理的供熱設施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內自用供熱設施的需求后，乙方應當在三個工作日內對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設施維修養(yǎng)護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設計、供熱設施安裝施工質量、建筑材料質量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質量的，應當書面告知甲方提請建設單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。
退費額=日熱費單價×溫度未達到約定標準的面積×溫度未達到約定標準的天數(shù)×退費比例。
北京供熱合同篇七
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡人,聯(lián)系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據為準。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內，在正常天氣情況下，乙方應當保證甲方臥室、起居室的室內溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調解、委托具備檢測項目資質認定的第三方檢測機構進行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內，遇價格調整時，自調價之日起，乙方按照新調整的熱價標準。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或將供暖費交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權要求乙方予以核對。
3.對室內自用采暖設施（注：室內自用設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內供熱設施異常、跑水漏水等情況時，應及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質量，存在安全隱患的自用采暖設施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設施隱患整改通知后，應及時采取措施消除隱患。
甲方應當向建設單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設計、安裝質量等情況。
新交付使用房屋的供熱設施，由房屋建設單位負責維修兩年。
4.承擔室內自用采暖設施維修、更新，隱患整改的相關費用。甲方自行改變房屋結構或者因裝飾裝修影響供熱設施維修的，有關拆除及恢復的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應予配合，并有義務提請物業(yè)服務企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
1.有義務按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內自用供熱設施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關費用。
4.有權按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務按照北京市有關的供熱服務標準提供服務，在采暖期內實行24小時服務，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應當在6小時之內回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在12小時內處理完畢；屬于重大故障的，應當在24小時內處理完畢。不能處理完畢的，應當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應的責任。
公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應按照建設部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內，乙方因所維護管理的供熱設施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內自用供熱設施的需求后，乙方應當在三個工作日內對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設施維修養(yǎng)護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設計、供熱設施安裝施工質量、建筑材料質量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質量的，應當書面告知甲方提請建設單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應由其承擔的義務。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。
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供熱工程的施工質量管理。
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汽輪機低真空供熱系統(tǒng)優(yōu)化。
北京供熱合同篇八
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給。
第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與。
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方_________________________。
地址：_________________________。
法定代表人_________________________。
委托代理人_________________________。
開戶銀行：_________________________。
帳號：_________________________。
電話：_________________________。
電掛：___________________________。
編碼：_________________________。
簽約地點：_________________________。
承租方____________。
地址：_________________。
法定代表人___________________。
委托代理人_________________________。
開戶銀行：_________________________。
帳號：_________________________。
電話：_________________________。
電掛：___________________________。
編碼：_________________________。
簽約地點：_________________________。
北京供熱合同篇九
根據《民法典》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
租賃期限為______個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。
個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
1.甲乙雙方議定月租金________________元整，年租金共計：____________元整。付款方式為季度付款，乙方在每季度前7天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號：
1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費、供暖費。
1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
時間：__________。
時間：_________。
北京供熱合同篇十
1、甲方同意將其居住的____號屋及其設施租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
1、房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。
2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。
3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償。
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個月(60天)。
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
1、租金為人民幣________元/月，超過租期(7天內)按______元/天計算，超過7天按一個月計算。
2、乙方需支付房屋押金人民幣______元。
3、租金按月支付，先付款后住房。
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____)。
2、物業(yè)管理費______元/月，網費______元/月，網線自備。
3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用。
4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
2、按時交納房租及房內費用。
3、保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔)。
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。
2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金______元。
3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付。
2、違反本合同的有關規(guī)定的。
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。
4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
注：本合同簽署無誤后即日生效。
北京供熱合同篇十一
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條甲方。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人。
注冊地址。
經營地址。
第二條乙方性別戶籍類型（非農業(yè)、農業(yè)）。
居民身份證號碼。
或者其他有效證件名稱證件號碼。
在甲方工作起始時間年月日。
家庭住址。
郵政編碼。
在京居住地址。
郵政編碼。
戶口所在地省（市）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
第三條本合同為固定期限勞動合同。
本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。
甲方派遣乙方到用工單位的派遣期限自年月日開始。
三、工作內容和工作地點。
第四條甲方派遣乙方工作的用工單位名稱。
第五條乙方同意根據用工單位工作需要，擔任崗位（工種）工作。
第六條根據用工單位的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為。
第七條乙方按用工單位的要求應達到工作標準。
四、工作時間和休息休假。
第八條用工單位安排乙方執(zhí)行工時制度。
用工單位安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第九條甲方和用工單位對乙方實行的休假制度有。
第十條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。
乙方在試用期期間的工資為元。
甲乙雙方對工資的其他約定。
第十一條甲方未能安排乙方工作或者被用工單位退回期間，按照北京市最低工資標準支付乙方報酬。
六、社會保險及其他保險福利待遇。
第十二條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十三條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十六條甲方應當要求用工單位根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十七條甲方應當要求用工單位根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方和用人單位的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十八條甲方應當要求用工單位建立、健全職業(yè)病防治責任制，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償。
第十九條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十一條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容。
第二十二條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
十、勞動爭議處理及其它。
議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十四條本合同的附件如下。
第二十五條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人。
（簽字或蓋章）。
簽訂日期：年月日
北京供熱合同篇十二
賣方：_________(以下簡稱甲方)。
買方：_________(以下簡稱乙方)。
見證方：_________(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同。
第一條款及。
第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議。
第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：。
第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章日起生效。
________年____月____日。
北京供熱合同篇十三
地址及電話：_________。
買方(以下簡稱乙方)：_________。
身份證號碼:_________。
地址及電話：_________。
背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米，朝向________。
二、房屋價格。
1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產證所需費用，付款方式如下：
1)、首期款________元，乙方于______年______月______日支付。
2)、第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。
3)、余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：甲方收款帳號：
2、乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。
三、過戶手續(xù)。
1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經取得房產證，甲方仍未能為乙方辦理好房產證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領取到房產證之日。
2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
四、房屋交付。
1、甲方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現(xiàn)質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任。
五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)。
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
電話及地址：______________電話及地址：______________。
簽約地點：廣州市簽訂日期：____年___月__日
北京供熱合同篇十四
注冊地址_________。
乙方_________。
性別_________。
居民身份證號碼_________。
在甲方工作起始時間_________年_________月_________日。
家庭住址_________。
郵政編碼_________。
戶口所在地_________省（市）_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同為_________期限勞動合同。
本合同于_________年_________月_________日生效，其中試用期至_________年_________月_________日止。
本合同于_________終止。
二、工作內容。
第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任_________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應達到_________標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行_________工時制度。
執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條甲方安排乙方加班，應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數(shù)為每日_________元或按_________執(zhí)行。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。
第七條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動報酬。
第八條甲方每月_________日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_________元或按_________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_________。
甲乙雙方對工資的其他約定_________。
第九條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_________元或按_________執(zhí)行。
五、保險福利待遇。
第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)。
第十一條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按_________支付乙方病假工資。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇。
第十四條甲方根據生產經營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律。
乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權根據規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。
第十五條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：
（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；
（二）訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
（三）訂立本合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十七條當事人依據第十六條第（二）項的約定，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內（含15日）書面答復對方；15日內未答復的視為不同意變更本合同。
第十八條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）被依法追究刑事責任的。
第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：
（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：
（一）瀕臨破產進行法定整頓期間的；
（二）因防治工業(yè)污染源搬遷的；
（三）生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的。
第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本合同第二十條、第二十一條解除本合同：
（一）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的；
（二）患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
（三）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
（四）在甲方連續(xù)工作20__________年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；
（五）復員、轉業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
（六）建設征地農轉非工人員初次參加工作未滿3年的；
（七）義務服兵役期間的；
（八）集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內自擔任代表之日起5年以內的。
第二十三條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續(xù)。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
（一）在試用期內的；
（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，
乙方要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除。
第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：
（一）合同期限屆滿的；
（二）合同約定的終止條件出現(xiàn)的；
（三）乙方達到法定退休條件的；
（四）甲方依法破產、解散的；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條有下列情形之一的，應續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：
（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的；
（二）本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。
出現(xiàn)本條第（二）項情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。
九、經濟補償與賠償。
第二十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：
（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標準的，在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分25%的經濟補償金。
第三十條有下列情形之一的，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：
（一）經與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
（三）本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關系，甲方與乙方協(xié)商一致，解除勞動關系的。
第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同，應根據乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當于甲方上年月平均工資1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發(fā)：
（一）乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
（三）甲方裁減人員的。
第三十二條甲方向乙方支付的經濟補償金的計發(fā)標準不得低于北京市最低工資。
第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經濟補償金的，除全額發(fā)給經濟補償金外，還需按該經濟補償金數(shù)額的50%支付額外經濟補償金。
第三十四條甲方依據本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的，應支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費?；贾夭〉倪€應加發(fā)50%的醫(yī)療補助費，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補助費。
第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標準為。
第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
雙方約定_________。
十、當事人約定的其他內容。
第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：_________。
第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條本合同的附件如下_________。
第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
北京供熱合同篇十五
本指南適用于技術合同認定登記的申請與辦理。
二、事項名稱和代碼。
事項名稱：_______________。
事項代碼：_______________。
分項名稱：_______________。
三、辦理依據。
《_______________市技術市場條例》第二十條規(guī)定：本市實行技術合同認定和登記制度。技術交易的當事人持所訂立的技術合同向技術合同認定登記機構申請認定和登記。經認定和登記的，由技術合同認定登記機構發(fā)給認定登記證明。
四、辦理機構。
(一)辦理機構名稱及權限。
技術合同認定登記的辦理機構為上海市技術市場管理辦公室，主要負責技術合同的形式審查、受理和審定工作。
(二)審批內容。
(三)法律效力。
本市實行技術合同認定和登記制度。經認定登記的技術合同，技術合同認定登記機構發(fā)給認定登記證明，申請人可據此向相關部門提出申請，享受國家有關政策。
(四)審批對象。
申請技術合同認定登記的自然人、法人和其他組織，包括技術開發(fā)合同的研究開發(fā)人、技術轉讓合同的讓與人、技術咨詢和技術服務合同的受托人，以及技術培訓合同的培訓人、技術中介合同的中介人。
五、審批條件。
(一)新辦準予批準條件。
(1)有明確、具體的科學研究和技術開發(fā)目標;。
(2)合同標的為當事人在訂立合同時尚未掌握的技術方案;。
(3)研究開發(fā)工作及其預期成果有相應的技術創(chuàng)新內容。
(3)當事人對合同標的有明確的知識產權權屬約定。
(1)合同標的為特定技術項目的咨詢課題;。
(2)咨詢方式為運用科學知識和技術手段進行的分析、論證、評價和預測;。
(3)工作成果是為委托方提供科技咨詢報告和意見。
(1)合同的標的為運用專業(yè)技術知識、經驗和信息解決特定技術問題的服務性項目;。
(3)工作成果有具體的質量和數(shù)量指標;。
(4)技術知識的傳遞不涉及專利、技術秘密成果及其他知識產權的權屬。
(二)依申請變更準予批準條件。
合同經認定登記后，合同當事人名稱(或姓名)、項目名稱、合同標的、合同金額和技術成果權利歸屬發(fā)生變更，當事人提出變更申請，提交材料齊全并符合法定形式的。
(三)依申請注銷準予批準條件。
當事人提出注銷申請，提交材料齊全并符合法定形式的。
六、審批數(shù)量。
無審批數(shù)量限制。
七、申請材料。
(一)形式標準。
申請技術開發(fā)、技術轉讓合同認定登記的，申請材料通過市技術市場辦下設登記處形式審查后，由市技術市場辦受理;申請技術咨詢、技術服務合同認定登記的，申請材料提交登記處現(xiàn)場確認、當場受理。
1.申報材料按本辦事指南申請材料目錄載明的順序排列;。
2.申請材料的復印件應清晰。
北京供熱合同篇十六
編號：
（固定期限）。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條甲方。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人。
注冊地址。
經營地址。
第二條乙方性別。
戶籍類型（非農業(yè)、農業(yè)）。
居民身份證號碼。
或者其他有效證件名稱證件號碼。
在甲方工作起始時間年月日。
家庭住址郵政編碼。
在京居住地址郵政編碼。
戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
第三條本合同為固定期限勞動合同。
本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。
三、工作內容和工作地點。
第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任。
崗位(工種)工作。
第五條根據甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為。
第六條乙方工作應達到。
標準。
四、工作時間和休息休假。
第七條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有。
第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為。
元或按。
執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為元。
甲乙雙方對工資的其他約定。
第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按。
執(zhí)行。
六、社會保險及其他保險福利待遇。
第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按。
支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條甲方根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償。
第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容。
第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
十、勞動爭議處理及其它。
第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條本合同的附件如下。
第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）乙方（簽或蓋章）。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人。
（簽或蓋章）。
簽訂日期：年月日
本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同生效日期為年月日，續(xù)訂合同
終止。
甲方（公章）乙方（簽或蓋章）。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）。
本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同生效日期為年月日，續(xù)訂合同
終止。
甲方（公章）乙方（簽或蓋章）。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）。
經甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：
甲方（公章）乙方（簽或蓋章）。
法定代表人（主要負責人）或委托代理人。
（簽或蓋章）。
使用說明。
一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。
二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內容，協(xié)商一致后填寫在相應的空格內。
簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽或蓋章。
三、經當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時，可另附紙。
五、本合同應使鋼筆或簽筆填寫，跡清楚，文簡練、準確，不得涂改。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
20xx年11月。
北京供熱合同篇十七
居住建筑供熱采暖的能源消耗在我國建筑總能耗中占有非常大的比重,選取科學、合理的供熱采暖方式對于實現(xiàn)建筑節(jié)能,加快節(jié)能型社會建設具有重要意義。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關系公眾利益的基礎性公共事業(yè)。
本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應急處置等安全供熱保障體系。
第四條市市政管理行政部門主管本市供熱采暖管理工作。
市和區(qū)縣人民政府有關部門按照本辦法和各自的職責，做好相關工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關行業(yè)組織、中介機構參與供熱行業(yè)管理和技術服務、宣傳培訓等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術、新工藝、新設備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應當組織有關部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應當會同有關部門，根據市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經區(qū)縣人民政府批準后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經批準的供熱規(guī)劃未經法定程序調整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設施，應當符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設施建設用地，未經法定程序調整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設施建設的，應當征求市政管理行政部門的意見。
居住建設項目竣工驗收時，建設單位應當組織供熱單位參加，供熱單位應當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設單位應當向供熱單位提供有關工程檔案資料。
第八條本市應當優(yōu)化配置熱源設施，在城市管網、區(qū)域鍋爐供熱管網供熱能力范圍內，不再新建熱源設施;既有分散熱源設施，應當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網、區(qū)域鍋爐供熱管網，應用新能源、新技術的除外。供熱單位有條件供熱的，應當向接入其管網的用戶提供普遍服務。
第九條本市應當加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應當執(zhí)行建筑節(jié)能標準，具備熱計量及室溫調控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設計規(guī)范溫度要求的住宅，應當逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應當與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應當?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應急預案。
供熱單位應當保證提交的備案材料真實準確，在備案內容發(fā)生改變時，應當及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應當將備案的有關情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應當符合國家和本市的有關規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關系。
第十二條本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據氣象等實際情況調整采暖期時間。
采暖期內，對符合現(xiàn)行國家住宅設計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應當保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應當按照國家和本市的相關標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質量合格的供熱服務，建立健全供熱運營管理制度、服務規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設施巡檢制度，對管理范圍內的供熱設施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設施存在隱患的，應當及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設施存在隱患的，應當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應當有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內實行24小時服務，并及時處理和回復用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質的第三方機構進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標準化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關部門協(xié)調解決，當事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結束供熱，不得退出或者部分退出供熱經營活動;向供熱單位供應水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應當保障供應，不得擅自中斷。
非采暖期內，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經營活動的，應當對供熱范圍內相關用戶、設施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設施及技術檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關。用戶的采暖權益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經營活動。
第十六條供熱單位應當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構或者其它服務單位代收采暖費的，應當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應當提供本市國稅機關統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應當負擔。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關單位應當積極配合。
供熱單位進行供熱設施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務企業(yè)應當予以配合。
第二十條供熱單位應當對供熱范圍內住宅用戶的室外供熱設施和室內共用供熱設施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務部門提供社會供熱服務的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內供熱采暖設施異常、泄漏等情況時，應當及時向供熱單位報修，并承擔室內自用采暖設施維修、更新的相關費用。
非住宅用戶供熱采暖設施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設單位應當依法承擔供熱采暖設施保修期內的保修責任。
第二十一條用戶不得拆改室內共用供熱設施、擴大采暖面積或者增加散熱設備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內自用采暖設施的，應當經供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內供熱采暖設施造成他人損失的，應當承擔相應責任。
第二十二條供熱單位應當保證管理范圍內供熱設施在規(guī)定的使用期限內完好，并按照規(guī)定計提供熱設施折舊費，按期對供熱設施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設施，影響用戶采暖的，應當提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設施，保障用戶的采暖權益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內修筑建筑物、構筑物;。
(四)擅自接入供熱管網;。
(五)擅自在室內采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設備;。
(六)擅自排放或者取用管道內熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應當按照國家和本市的有關規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應急預案。
市和區(qū)縣人民政府設置應對供熱突發(fā)事件專項準備資金，保障供熱突發(fā)事件應對工作所需經費。
供熱單位應當建立與保障供熱安全相適應的應急搶修隊伍，配備應急搶修設備、物資、車輛以及通訊設備，在采暖期內實行24小時應急備勤。
第二十六條供熱設施發(fā)生突發(fā)性故障，應當立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應急措施進行搶修，相關單位和用戶應當予以配合。
發(fā)生供熱設施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當?shù)毓矙C關應當予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調、督促后仍無效的，經市或者區(qū)縣人民政府批準，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設施實施應急接管。
對供熱單位的供熱設施實施應急接管的，應當聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內公告。當?shù)毓矙C關、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務企業(yè)等單位應當予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應當向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務所產生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經審核后發(fā)生的凈損失，經市人民政府批準，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應當建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應當會同市標準化行政主管部門等相關部門組織制定有關供熱公共安全、服務的標準。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，情節(jié)嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內，推遲、中止供熱或者提前結束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內退出或者部分退出供熱經營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內擅自退出或者部分退出供熱經營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內共用供熱設施、擴大采暖面積、增加散熱設備或者裝飾裝修房屋妨礙對設施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設施，未提供替代熱源設施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，嚴重影響供熱設施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關服務的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內自用采暖設施是指室內支管、散熱器及其附屬設備。
(四)熱源設施是指用于生產、交換熱能的設施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。
1994年8月3日市人民政府第15號令公布、根據20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號文件發(fā)布、根據20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市城市公用熱力設施管理暫行規(guī)定》同時廢止。
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內修筑建筑物、構筑物;。
(四)擅自接入供熱管網;。
(五)擅自在室內采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設備;。
(六)擅自排放或者取用管道內熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設施的行為。
北京供熱合同篇十八
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：
一、租賃范圍：
甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式：
1、每年租金為________元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租：
1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
甲方(公章)：________。
乙方(公章)：________。
________年____月____日。
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