在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
民房建筑承包合同篇一
甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機、振動棒等機械。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎(chǔ)、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗收合格后（墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整），一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給和原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年2月30日前完成主體工程，完工時間不能超過15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)三天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失；如乙方無故拖延工期，甲方只70%的施工費用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無故拖欠施工費用，乙方要求勞動仲裁機關(guān)裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。
十、爭議條款
如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：
1、提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；
2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十一、生效條件和時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。
十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_______乙方簽字（章）：_______
甲方住址：_______乙方住址：_______
甲方身份證號：_______乙方身份證號：_______
民房建筑承包合同篇二
委建方：_______（以下簡稱“甲方”）承建方：_______（以下簡稱“乙方”）
第一條：待建民房概況
1、建房地點：本合同建房位臵為_______。
2、房屋類型：普通_______層民房，可附房屋設(shè)計圖或參照乙方樣板房。
3、房屋面積（允許實際誤差±_______ %）：房屋總面積為_______平方米。其中一層為_______平方米；二層為_______平方米；三層為_______平方米。
第二條：承包方式：包清工。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方_______元計算，工程總價款為_______元。其中一層工程款為_______元；二層為_______元；三層為_______元。
2、一層石基礎(chǔ)完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十，內(nèi)外粉刷完成后三日內(nèi)，甲方全額付清該層工程款（其余樓層付款方式與一層相同）。
第四條：工期
工期_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷質(zhì)量符合一般民房建筑質(zhì)量，以適合日常安全居住為準(zhǔn)。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，以便乙方修正。
2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由甲方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤與乙方無關(guān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。
第七條：房屋驗收交付
房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)對房屋進行驗收，房屋驗收合格，甲方簽訂房屋驗收合格材料并結(jié)清工程總價款，乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的，視為房屋驗收合格；甲方未經(jīng)驗收手續(xù)對房屋提前使用的，視同房屋驗收合格。
第八條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_______元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
3、甲方遲延付款的，每遲延一日按應(yīng)付款金額的`1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的，乙方有權(quán)停工，遲延付款達半個月的，乙方有權(quán)解除合同。
4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)工程總價款20 %的違約金。
第九條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為_______年。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，對本合同的任何修改均須以書面形式進行。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
民房建筑承包合同篇三
發(fā)包方（甲方）：_______
承包方（乙方）：_______
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程名稱、地點、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層，
二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工；水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三、合同工程價款：按所有建筑面積計算，每平方米140元，樓梯、陽臺包括在內(nèi)。
四、施工要求：
1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。
2、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。
4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計項目要經(jīng)乙方同意。
5、付款方法：建房途中一層封頂時付款60%，工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。
6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時完工。
五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
民房建筑承包合同篇四
甲方：（房屋方）
身份證號：
乙方：（承包方）
身份證號：
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。
三、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。
九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：
簽訂日期：
民房建筑承包合同篇五
甲方：
乙方：
甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
每平方米---------元，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付到---------元，半年后如房屋未出現(xiàn)問題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時間---------年。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方：(房屋方) 身份證號：
乙方：(承包方) 身份證號：
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)(包工包料)。
二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu) 。
三、工程內(nèi)容
主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)等)。
四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。
五、施工質(zhì)量要求 ：
1、地工基礎(chǔ)：深度：深達硬土層 ，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。
3、墻體工程：砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。
4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土c20級。
六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。
七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網(wǎng)等工具機械。
八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。
九、施工安全：
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：
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