減少租賃面積補充協(xié)議(六篇)

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減少租賃面積補充協(xié)議(六篇)
時間:2023-01-07 05:09:29     小編:zdfb

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減少租賃面積補充協(xié)議篇一

乙方:____________

為解決甲方附近區(qū)域幼兒入托問題,經(jīng)甲方領導班子集體研究決定,甲方將本校院內(nèi)部分場地租賃給乙方開辦幼兒園。為明確雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、甲方將教學樓一層(不包括值班室)、一個活動大廳及西邊小院租賃給乙方開辦幼兒園,由甲方負責新建廚房及廁所,封閉西院。乙方負責教室的改建并負責免費為甲方另建一處自行車車棚,免費為全校院墻粉刷。

二、租賃期限十年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃費每年貳萬元人民幣(20000.00元),于每年月日前一次性支付全年的租賃費。

四、乙方開辦幼兒園所需所有相關手續(xù),由乙方自己負責辦理。

五、乙方對租賃物的改建及改建方案必須經(jīng)甲方書面同意。否則,不得隨意改建。因此造成租賃物損壞的,乙方要承擔賠償責任。

六、乙方在辦學過程中,必須嚴格按照《教育法》、《教師法》、《食品衛(wèi)生法》和《學生集體用餐監(jiān)督辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定,合法辦學、文明辦學。

七、乙方在開辦幼兒園過程中所發(fā)生的一切安全事故和責任,全部由乙方自己承擔。若因此給甲方造成損失的,乙方要承擔全部賠償責任。

八、租賃期限內(nèi)乙方不得改變租賃物使用性質(zhì),不得將租賃物轉租或轉包他人經(jīng)營,否則,甲方有權解除合同。

九、乙方在辦學中發(fā)生事故或因政策性因素不允許甲方繼續(xù)出租的,甲方有權終止合同且不承擔責任。

十、租賃期限內(nèi)若遇規(guī)劃拆遷,雙方間的租賃合同自然終止,甲方不承擔責任。

十一、甲方為乙方提供水源、電源,乙方按其使用具體數(shù)額按月向甲方交納水費、電費。

十二、合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。若乙方不再承租,合同期間乙方投資的固定設施無償歸甲方所有,乙方不得隨意毀損。

十三、甲乙雙方必須嚴格按照合同的約定履行各自的義務,任何一方違約,對方都可解除合同。 十

四、未盡事宜,雙方可根據(jù)情況的變化,簽訂補充協(xié)議。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十六、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:______

乙方:______

法人代表:______

法人代表:______

______年______月______日

______年______月______日

減少租賃面積補充協(xié)議篇二

甲方(場地出租人):______

乙方(場地承租方):______

甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》,約定對于乙方承租后新建的建設物(由乙方建好后,由甲、乙雙方確認為準)雙方確認補充,關于征收補償方式仍按原合同執(zhí)行?,F(xiàn)經(jīng)協(xié)商,雙方同意達成以下協(xié)議:

一、 雙方確認乙方新建的建設物具體為以下(附測量圖):

1、倉庫右側空地新建:搭棚長______米_________米,總計______平方米;

2、倉庫左側原上貨平臺改建:長______米___寬______米,總計______平方米(由于改建故待議);

3、倉庫最上面原3間磚體房改建:長______米___寬______米,總計______米(含原磚體房______平方米,由于改建故待議);

二、本補充協(xié)議只是對《場地租賃合同》作補充,相關約定仍按原合同執(zhí)行。

三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(簽名、蓋章):______

乙方(簽名、蓋章):______

______年______月______日

______年______月______日

減少租賃面積補充協(xié)議篇三

出租方(以下簡稱甲方):______

承租方(以下簡稱乙方):______

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于__________________________的場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認可確定:場地面積_______平方米(見附件:位置圖)

2、乙方租賃場地用于___________________________。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為______年,即從______年____月____日起至_____年____月____日止

2、租賃期限屆滿后,如乙方須繼續(xù)租用,需在租賃期限屆滿50日前向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。

第三條 租賃物的交付

雙方約定在本出租合同生效后的____年___月___日前甲方將租賃物交付乙方使用

第四條 租賃費用及支付方式

1、租金:場地租金按照_____元/平方米計算,月租金________元(大寫: )

2、租金支付方式:雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次,并提前支付給甲方,支付時間為_______________。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù),一切稅費由乙方負責繳納。

3、租金第一年不變,以后租金每年調(diào)整一次,每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。

4、本出租合同的租賃保證金為人民幣________萬元(大寫:______________________)。在本合同生效之日由乙方支付給甲方,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付租金,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費用后,甲方將在七日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。

5、其它費用

1)乙方租賃場地內(nèi)和經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾由乙方自已負責打掃清運;

2)電費按電度表實際使用計量加每月變壓器、線路實際損耗分攤計費,由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù),電費按商業(yè)用電標準計算。

3)乙方每月向甲方交納水費,乙方用水按商業(yè)用水標準以實院使用數(shù)計費,甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。

4)乙方逾期支付租金和水電費等費用的,應向甲方支付違約金,違約金金額為:每逾期一日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方(租金及違約金在保證金中扣除)。

5)以上水、電等費用,雙方約定在每月的______號之前,由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據(jù)。

第五條 安全責任

1、乙方在場地租賃期內(nèi)須嚴格遵守國家關于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī),定期對所屬的員工進行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓,并按期繳納各項保險。乙方在經(jīng)營中必把安全放在第一位,做好安全措施,防止任何安全事故的發(fā)生。

2、乙方在場地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故,造成任何人員傷亡和財物損失的,一切責任及損失均由乙方承擔,一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點無集結是發(fā)生在租賃物場地范圍內(nèi)還是租賃物場地范圍外,只要以上安全事故發(fā)生與乙方經(jīng)營有關,乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責,與甲方無關。

3、乙方必須從事合法經(jīng)營,如進行違法經(jīng)營,一切后果由乙方自行承擔。如造成甲方損失,乙方應賠償甲方受到的一切損失。

4、乙方承諾,乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關規(guī)定標準,否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失,乙方應賠償甲方受到的一切損失。

第六條 裝修及維修

1、在租賃期同如乙方對租賃行進行改造、修建、擴建等,必須經(jīng)甲方同意。

2、在使用期內(nèi),乙方應合理使用租賃物及期附屬設施(如水、電設施)因乙方使用不當或不合理使用,致租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用收乙方承擔,甲方有權在保證金中扣除。

第七條 租賃物的轉租

乙方在租賃期內(nèi)不得轉租或者部分轉租。

第八條 提前終止合同

1、在使用期內(nèi),若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用的,每逾期一日,乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過5日,甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施以及水電,由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用超過_____天,甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的五日后,甲方有權自行處置留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,由此造成的一切損失由乙方承擔,乙方對甲方上述所有行為不持任何異議,甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟責任。

3、租賃物使用期間內(nèi),甲乙雙方任何一方若提前終止本合同,則應提前45天以上書面方式通知對方,雙方任何一方在接到對方通知后5日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù);乙方需從雙方辦理解約之日起必須_____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物,則甲方可單方面終止本合同收回租賃物,由此給乙方造成的一切直接和間接的損失由乙方自行承擔,乙方對甲方上述所有行為不持任何異議,甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任。

第九條 免責條款

1、如因政府規(guī)劃和政策原因對租賃物進行拆遷、改建等,乙方應在政府要求的時間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害或其他不能預見、不能避免的不可抗辦因素致使任何一方不能履行本合同時,雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任

第十條 合同的終止

1、本合同提前終止或租賃屆滿,甲乙雙方未達成續(xù)租功協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日搬離租賃物,并將租賃物返還甲方。

2、本合同解除或終止后,乙方在園區(qū)內(nèi)增設建筑物等設施其所有權無償歸甲方所有,甲方認可保留的,乙方不得拆除,甲方認可拆除的,乙方必須拆除

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,該清理費用,甲方有權在租賃保證金中扣除。

第十一條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由______人民法院管轄。

第十二條 其它條款

1、雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件為本合同附件。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本梧同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章,并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。 附件:出租場寺《位置圖》

甲方:______

乙方:______

法人代表:______

法人代表:______

______年______月______日

______年______月______日

減少租賃面積補充協(xié)議篇四

租方(甲方):______

承租方(乙方):______

甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》,約定甲方將坐落于濟南市歷下區(qū)濼源大街29號圣凱財富廣場一層街鋪1j―29出租給乙方?,F(xiàn)經(jīng)協(xié)商,雙方同意達成以下協(xié)議:

一、雙方同意自______年______月______日起乙方原鋪位1j―029調(diào)整至一層1j―016街鋪。

二、甲方同意給予乙方增加一個月的免租期,自______年______月______日起至______年______月______日止。《場地租賃合同》起止日期調(diào)整為______年______月______日起至______年______月______日止。

三、因前期雙方簽訂的《場地租賃合同》計租面積按濟南市房管局測繪研究院依據(jù)調(diào)整,經(jīng)雙方協(xié)商,街鋪調(diào)換后的年租金總額第一年仍然執(zhí)行原合同約定不變。自______年______月______日起,租賃面積按濟南市房管局測繪研究院出具的測繪面積報告計算(建筑面積65.89平方米)。

四、調(diào)換后的街鋪店門因是單扇門,與原街鋪的店門雙扇門不一致,甲方同意自行承擔費用按照原街鋪雙扇店門的規(guī)格、質(zhì)量標準進行改造,并達到原設計安全標準,以保證乙方經(jīng)營的`正常使用。 甲方保證于______年______月______日前將店門改造完工交付乙方使用,如延期按______年______月______日份租金數(shù)額支付違約金。

五、乙方承租的場地街鋪變更后,甲方協(xié)助提供乙方辦理經(jīng)營所

需要的文件。

六、乙方承租的場地街鋪變更后,甲方不得再次提出調(diào)換變更,否則,甲方應承擔乙方的裝修費用,并賠償乙方因變更地址所造成的全部損失。

七、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾乙方可立即進行裝修,并提供裝修的便利條件。

八、本補充協(xié)議與《場地租賃合同》具有同等法律效力。如有相抵觸之處,以本協(xié)議為準。其余仍按原合同執(zhí)行。

九、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方:______

乙方:______

______年______月______日

______年______月______日

減少租賃面積補充協(xié)議篇五

甲方:______

乙方:______

甲、乙雙方______年______月______日簽訂場地租賃合同,現(xiàn)因甲方修路需占用乙方部分場地,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立如下補充協(xié)議,雙方共同執(zhí)行。

一、甲方因修路需占用乙方所承包場地面積1.05畝,乙方同意占用。

二、甲方占用后,乙方實際場地為0.48畝,甲方同意,乙方按實際占用面積0.48畝向甲方交款480元。

三、此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,與原場地租賃合同具有同等法律效力。

甲方:______

乙方:______

法人代表:______

法人代表:______

______年______月______日

______年______月______日

減少租賃面積補充協(xié)議篇六

甲方:______

乙方:______

就______年______月______日雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下補充協(xié)議:

第一條將原定的場地租賃期限,改為兩個租期,每個租期五年。第一租期五年期滿后,在條件許可的情況下,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時,乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協(xié)議。

第二條仍按原協(xié)議進行未完工程。

第三條其他條款不變。

第四條甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時以本條款為準。

第五條補充協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各持一份。

第六條本補充協(xié)議如有未盡事宜,由甲方和乙方協(xié)商解決。

甲方:______

乙方:______

______年______月______日

______年______月______日

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