合同是彼此約定并受法律保護(hù)的雙方或多方之間的法律文件，它規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于保障交易的安全和順利進(jìn)行起到了至關(guān)重要的作用。相信很多人在簽署合同時(shí)都會(huì)有一些疑問，需要了解一些基本的知識(shí)。合同的簽訂是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的一環(huán)，對(duì)于保護(hù)自身權(quán)益和預(yù)防糾紛有著至關(guān)重要的作用。因此，了解合同的相關(guān)知識(shí)是非常必要的。對(duì)于重要條款，可以適當(dāng)進(jìn)行注釋或解釋，以避免誤解和爭(zhēng)議。合同范本并非一切情況下都適用，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和調(diào)整。
基建項(xiàng)目施工合同篇一
12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收。
2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;。
基建項(xiàng)目施工合同篇二
第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部?jī)?nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設(shè)廉政責(zé)任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。
二、開工審批。
第二條本項(xiàng)目實(shí)行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項(xiàng)目管理小組(以下簡(jiǎn)稱小組)對(duì)施工合同等資料進(jìn)行審查。批準(zhǔn)后，向乙方下達(dá)開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達(dá)開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。
三、質(zhì)量控制。
第三條乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。小組運(yùn)用國(guó)家有關(guān)法規(guī)及該項(xiàng)工程施工合同的有關(guān)約定條款，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監(jiān)督。
四、工程進(jìn)度。
第四條本項(xiàng)目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。
第五條無分包時(shí)工期按本合同約定起始日期計(jì)算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認(rèn)后方有效。
第六條工期提前獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：0元/日歷天;。
第七條工期延誤懲罰標(biāo)準(zhǔn)：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認(rèn)簽批單。
五、工程量確認(rèn)原則。
第八條工程量確認(rèn)辦法。本工程工程量確認(rèn)工作均由甲方指定人員現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。
六、工程變更。
第九條工程必須嚴(yán)格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報(bào)小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結(jié)算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時(shí)，甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。
第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時(shí)，先做預(yù)算或估算，如超過1萬元的，需做預(yù)算送小組報(bào)批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價(jià)格，以書面憑證計(jì)入結(jié)算總價(jià)。
七、工程造價(jià)。
第十一條本工程決算價(jià)格確定原則及結(jié)算辦法：
本合同系固定總價(jià)合同。乙方一旦成為中標(biāo)單位，其投標(biāo)商務(wù)標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)將稱為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算時(shí)，除甲方簽證外，結(jié)算價(jià)格不再調(diào)整。
第十二條結(jié)算日期：在工程竣工驗(yàn)收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算。
第十三條下列材料按甲方簽批的價(jià)格決算,決算時(shí)以主材價(jià)格確認(rèn)表為準(zhǔn)：
(各校根據(jù)自己招標(biāo)文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)。
第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算辦法：經(jīng)小組批準(zhǔn)同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實(shí)簽字，只計(jì)稅金，不計(jì)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)，不做下浮。
第十五條主材價(jià)格確定。主材價(jià)格需要由甲方以有效方式確認(rèn)后方可購(gòu)置材料，否則材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。如甲方指定主材供應(yīng)商和品牌的，材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。
八、材料管理。
第十六條建立材料驗(yàn)收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測(cè)報(bào)告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進(jìn)廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認(rèn)簽字驗(yàn)收。甲方有權(quán)拒絕“三無”材料及與學(xué)校建設(shè)要求不符的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的工期延誤和損失有乙方負(fù)責(zé)。
九、工程驗(yàn)收。
第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗(yàn)收，有關(guān)單位參與驗(yàn)收過程。
第十八條凡經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程，方能進(jìn)行工程結(jié)算，不能通過驗(yàn)收的，乙方要根據(jù)小組的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改合格驗(yàn)收通過后方可結(jié)算。
十、工程結(jié)算。
第十九條所有小型基建項(xiàng)目都必須在取得小組核發(fā)的準(zhǔn)予結(jié)算確認(rèn)單后方能結(jié)算。
第二十條項(xiàng)目預(yù)算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結(jié)算。
第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗(yàn)收資料的，不予以結(jié)算。
第二十二條結(jié)算過程中，如小組審計(jì)認(rèn)定是沒有辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)(工程延期報(bào)批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應(yīng)由責(zé)任方(甲方或乙方)承擔(dān)責(zé)任，小組不予結(jié)算。
第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：
(二)建筑預(yù)算和安裝預(yù)算分別編制;。
(四)涉及各種費(fèi)率的，套用下限標(biāo)準(zhǔn);。
(五)適用計(jì)價(jià)規(guī)則(應(yīng)用造價(jià)計(jì)算程序、套用定額、取費(fèi))時(shí)，不得故意多列多算和重復(fù)計(jì)算。
第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計(jì)價(jià)規(guī)則時(shí)，故意多列多算和重復(fù)計(jì)算的，所涉及的計(jì)價(jià)項(xiàng)目均按“不計(jì)費(fèi)(規(guī)費(fèi)和綜合費(fèi))且不計(jì)稅項(xiàng)目處理”，同時(shí)將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。
十一、工程保修。
第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結(jié)算造價(jià)的5%，有關(guān)事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。
十二、安全承諾。
第二十六條乙方對(duì)施工全過程(從準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收)的安全負(fù)全責(zé)。乙方必須按要求簽定安全承諾書。
十三、廉政承諾。
第二十七條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守工程廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)廉政責(zé)任書。
十四、糾紛處理。
第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達(dá)成協(xié)議的，采取仲裁方式。
十五、其它事項(xiàng)。
第二十九條本工程招標(biāo)文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十條如本項(xiàng)目有分包工程時(shí)，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。
第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。
第三十二條合同設(shè)正本一份、副本兩份;。
第三十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：
乙方單位(承包人)(蓋章)：
基建項(xiàng)目施工合同篇三
(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
(二)工程材料及設(shè)備，由_________方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地(倉(cāng)庫(kù))。
(三)工程設(shè)備，由_________方采購(gòu)供應(yīng)至_________向_________方交貨。
(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應(yīng)價(jià)由雙方商定，與承包金額無關(guān)。
(五)購(gòu)買三大材料所需的外匯由方負(fù)責(zé)解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí)，其外匯由方負(fù)責(zé)解決，如由乙方采購(gòu)時(shí)，其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。
(六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé)，對(duì)已有出廠證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
基建項(xiàng)目施工合同篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況。
該工程位于山西省臨縣臨泉鎮(zhèn)萬安坪村，磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍。
1：價(jià)格：280元/平方米(建筑面積3600平方米)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款30萬元整;每一層主體蓋板完工后付款10萬元整，內(nèi)外粉刷完工后付款10萬元整，無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。
五：工期及安全責(zé)任。
工期從20_年07月12日到20_年07月12日竣工。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。
施工期間。
1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，概不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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基建項(xiàng)目施工合同篇五
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下施工協(xié)議：
一、工程名稱：鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
二、工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)村西頭組。
三、工程內(nèi)容：
1、修建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)間道路1200米;。
2、新建供水管網(wǎng)1800米，排水管道米;。
3、人行道建設(shè)生態(tài)磚4550平方米;。
4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵;。
5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設(shè)，安裝路燈180盞;。
6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶180戶;。
四、工程總造價(jià)：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。
五、工程工期：工程工期為14個(gè)月，即________年____月____日至________年1____月____日。
六、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
甲方權(quán)利義務(wù)：乙方開工前甲方有責(zé)任幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，幫助乙方解決因場(chǎng)地和附屬物等與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突，維護(hù)施工路段的車輛通行，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，使乙方能夠順利施工，并按合同規(guī)定按時(shí)付款。甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量按時(shí)完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權(quán)拒付部分或全部費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方必須嚴(yán)格按照要求和施工方案進(jìn)行施工，不擅自或降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù)，并制定詳細(xì)的安全措施，對(duì)一切安全事故負(fù)全責(zé)，乙方可要求甲方按照合同及時(shí)付款。
七、付款方式：
1、乙方完成總工程30%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的.30%;。
2、乙方完成總工程60%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的30%;。
3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付全款的40%。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
________年____月____日。
基建項(xiàng)目施工合同篇六
摘要：本文就施工單位項(xiàng)目合同管理的定義、類型及基本特性進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述，針對(duì)當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀，分析其中存在的問題，包括合同意識(shí)不強(qiáng)、管理體制不健全、信息化水平低等，進(jìn)一步強(qiáng)化合同意識(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件、落實(shí)全過程控制。科學(xué)處置合同糾紛等角度入手，探討施工單位項(xiàng)目合同管理的有效策略，旨在維護(hù)施工單位項(xiàng)目的綜合效益，僅供相關(guān)人員參考。
關(guān)鍵詞：施工單位；項(xiàng)目；合同管理。
在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜的內(nèi)容，具有動(dòng)態(tài)化特征，合同管理的周期較長(zhǎng)，極易受到外界環(huán)境的影響而發(fā)生變動(dòng)，一旦合同管理方面出現(xiàn)問題，極易出現(xiàn)合同糾紛，給施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重情況下可能會(huì)給項(xiàng)目政策運(yùn)轉(zhuǎn)形成制約。在此種情況下，探討施工單位項(xiàng)目合同管理，具有一定現(xiàn)實(shí)意義。
1施工單位項(xiàng)目合同管理概述。
1.1定義。
所謂施工單位項(xiàng)目合同管理，就是在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的過程中所采取的一種系統(tǒng)化管理方法，通過計(jì)劃、組織、指導(dǎo)和控制來促進(jìn)項(xiàng)目合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工單位項(xiàng)目合同管理包括法律法規(guī)、政策規(guī)定等，是由國(guó)家及主管部門所辦法的，與勞動(dòng)保護(hù)、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)等存在密切關(guān)聯(lián)。項(xiàng)目合同管理還包括技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及施工操作規(guī)程等，這些都是由國(guó)家有關(guān)部門所辦法的。對(duì)于建設(shè)文件和設(shè)計(jì)文件，也是項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容，必須由政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，合同文件的簽訂必須滿足法律要求，對(duì)于合同雙方往來信函、資料及各項(xiàng)通知等，也都是施工單位項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容。
1.2類型。
由于簽訂合同的對(duì)象不同，使得施工單位項(xiàng)目合同的類型也存在一定差異，具體如表1所示。
1.3基本特性。
其一，內(nèi)容齊全，條款完整，也就是說施工單位項(xiàng)目合同要保證完備，不可存在缺項(xiàng)或漏項(xiàng)，否則會(huì)影響項(xiàng)目合同管理成效。其二，施工單位項(xiàng)目合同要用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清晰，要明確雙方具體權(quán)責(zé)，不可存在隱晦或可供臆測(cè)的詞匯。其三，施工單位項(xiàng)目合同要標(biāo)準(zhǔn)且理性，要確保公平合理，要保障合同雙方權(quán)益，并促進(jìn)義務(wù)履行。其四，施工單位項(xiàng)目合同要靈活，確保能夠結(jié)合作業(yè)環(huán)境以及專業(yè)領(lǐng)域等差異確定有針對(duì)性的合同內(nèi)容，并確定風(fēng)險(xiǎn)防范具體要求及權(quán)責(zé)利分配方式，以確保施工單位項(xiàng)目合同管理的有效性。
2施工單位項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀。
對(duì)于施工單位來說，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)重要內(nèi)容，隨著社會(huì)不斷進(jìn)步，施工單位在項(xiàng)目合同管理方面的力度也不斷加大，合同范本得以規(guī)范，合同管理制度也不斷健全，這就為項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)化管理的落實(shí)創(chuàng)造了有利條件。但就施工單位項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)實(shí)情況來看，受到合同管理人員素質(zhì)、施工單位重視程度、財(cái)務(wù)參與度等因素的影響，施工單位項(xiàng)目合同管理的成效并不理想。
3施工單位項(xiàng)目合同管理中存在的問題。
其一，合同意識(shí)不強(qiáng)，現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展形勢(shì)下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，轉(zhuǎn)型階段的施工單位缺乏專門的項(xiàng)目合同管理部門，尚未構(gòu)建有針對(duì)性的項(xiàng)目合同管理體系，合同管理流程缺乏規(guī)范性，項(xiàng)目合同全過程監(jiān)管也并未得到高效落實(shí)。其二，缺乏合同管理專業(yè)人才和正規(guī)的合同管理機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致合同管理水平不高。其三，合同管理體制不健全，無法項(xiàng)目合同的.簽訂、履約、變更等開展全過程、系統(tǒng)化管理。其四，合同管理信息化水平低，大部分情況下仍采取手工操作方式，合同審批時(shí)效性不足，導(dǎo)致項(xiàng)目合同管理效率低。其五，合同執(zhí)行不規(guī)范，違約現(xiàn)象普遍。
4施工單位項(xiàng)目合同管理的有效策略。
4.1強(qiáng)化合同意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件，確保合同制定的規(guī)范性。
在施工單位項(xiàng)目合同管理的過程中，要強(qiáng)化合同意識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同法，并對(duì)項(xiàng)目合同管理相關(guān)文件加以嚴(yán)格執(zhí)行，為施工單位項(xiàng)目合同的規(guī)范制定打下良好基礎(chǔ)。具體來說，在施工單位項(xiàng)目合同管理過程中，項(xiàng)目合同管理人員要明確自身崗位職責(zé)，充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目合同管理的重要性，對(duì)項(xiàng)目合同管理相關(guān)法律條文及文件精神開展深度學(xué)習(xí)，對(duì)于施工單位項(xiàng)目合同管理文件必須嚴(yán)格執(zhí)行，做好項(xiàng)目合同審查工作，以合同制定與合同簽約作為審查對(duì)象，在實(shí)際管理過程中，要全面學(xué)習(xí)合同法，并堅(jiān)決制定合同管理文件，避免無效合同出現(xiàn)，降低施工單位項(xiàng)目合同管理糾紛，以免給施工單位造成不利影響。施工單位項(xiàng)目合同管理的開子涵，要確保合同制定的規(guī)范性，也就是說，要明確項(xiàng)目合同的基本特性，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定與其基本特性保持高度相符。施工單位項(xiàng)目合同以國(guó)家通用性合同文本為主，結(jié)合施工單位項(xiàng)目合同具體內(nèi)容開展綜合分析，適當(dāng)修改或充實(shí)合同范本細(xì)則，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定能夠滿足施工單位項(xiàng)目的實(shí)際需求。在全面把握施工單位項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，以招標(biāo)文件、項(xiàng)目雙方談判結(jié)果來起草項(xiàng)目合同，確保合同內(nèi)容清晰和用詞準(zhǔn)確，并交由相關(guān)管理部門對(duì)項(xiàng)目合同內(nèi)容加以審核，及時(shí)修改訂正，確保合同制定規(guī)范且可靠，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理成效的改善。
4.2加強(qiáng)合同簽訂管理、履約管理，落實(shí)全過程控制。
對(duì)于施工單位來說，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程，總承包合同與分包合同的管理，都必須要從合同簽訂這一階段入手，落實(shí)管理與控制，保證項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性和及時(shí)性。在施工單位項(xiàng)目合同管理過程中，要確保合同簽訂及時(shí)，堅(jiān)決不可令項(xiàng)目合同談判處于被動(dòng)狀態(tài)，在充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目合同簽訂的重要性，在工程建設(shè)之前必須規(guī)范簽訂合同，尤其是要注意敏感性經(jīng)濟(jì)條款的簽訂，更要及時(shí)確認(rèn)，不可置于工程完工后，否則極易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，給施工單位造成無法預(yù)估的損失。為確保施工單位項(xiàng)目合同管理的實(shí)效性，要嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)審制度，就是在合同簽訂之前對(duì)項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)內(nèi)容加以確認(rèn)，避免出現(xiàn)無效代理等情況出現(xiàn)而影響項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。項(xiàng)目合同管理過程中要加強(qiáng)預(yù)付款條款的管理，必要情況下需由分包商出具保函或支付預(yù)付款，以免給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。施工單位項(xiàng)目合同簽訂過程中要注意違約條款的管理，明確合同雙方違約的處理方式，尤其是要細(xì)化工程轉(zhuǎn)包與再分包等相關(guān)內(nèi)容，明確具體的違約責(zé)任，以確保項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性，確保施工單位項(xiàng)目合同管理有效。施工單位項(xiàng)目合同管理要注重履約管理，也就是說在簽訂項(xiàng)目合同的基礎(chǔ)上，要通過履約管理來確保合同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成。在這一過程中，要落實(shí)項(xiàng)目合同動(dòng)態(tài)化管理，合同管理部門要全程跟蹤合同執(zhí)行過程，針對(duì)合同履約過程中出現(xiàn)的問題，要在綜合分析的基礎(chǔ)上，及時(shí)采取有效措施加以處理。在項(xiàng)目合同履約管理的過程中，要建立臺(tái)賬，將項(xiàng)目合同管理的各項(xiàng)內(nèi)容清晰的體現(xiàn)于臺(tái)賬上，包括工程進(jìn)度、機(jī)械租賃、結(jié)算支付等，要確保工程款結(jié)算與支付的及時(shí)性，并結(jié)合項(xiàng)目合同執(zhí)行情況及時(shí)總結(jié)，注重自合同編制到合同終止的全過程管理，確保合同順利履約完成，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理水平的有效提升。
4.3財(cái)務(wù)參與合同管理，明確督促重點(diǎn)。
在項(xiàng)目合同管理過程中，財(cái)務(wù)要積極參與合同管理，并明確督促重點(diǎn)，確保合同管理部門能夠?qū)贤ê褪┕挝缓贤芾碇贫燃右砸?guī)范執(zhí)行。財(cái)務(wù)部門要充分發(fā)揮自身職能，對(duì)合同編制、簽訂及履約的各個(gè)環(huán)節(jié)加以督促，確保各環(huán)節(jié)逐步完善，保證項(xiàng)目合同管控的有效性。財(cái)務(wù)部門要明確督促重點(diǎn)，切實(shí)做好合同交底工作，加大項(xiàng)目合同審核力度，確保其合法、嚴(yán)密且可靠。在項(xiàng)目合同管理過程中，財(cái)務(wù)部門要做好資料收集與保管工作，避免由于資料流失而出現(xiàn)合同糾紛。與此同時(shí)，要對(duì)合同執(zhí)行情況開展綜合分析，并實(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)施工單位項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)開展科學(xué)評(píng)價(jià)，保證施工單位項(xiàng)目合同管理的科學(xué)性。
4.4提高合同管理人才質(zhì)量，科學(xué)處置合同糾紛。
針對(duì)施工單位項(xiàng)目合同管理中缺乏專業(yè)人才的問題，在實(shí)際管理過程中要積極組織開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，提升合同管理人才質(zhì)量，確保其專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)和工作經(jīng)驗(yàn)等都能夠滿足崗位要求，以推進(jìn)項(xiàng)目合同管理工作的高效開展。要對(duì)合同糾紛加以科學(xué)處置，這也是項(xiàng)目合同管理過程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在合同糾紛的處置過程中，要以法律為準(zhǔn)繩，以國(guó)家政策或合同條款為依據(jù)，結(jié)合事實(shí)進(jìn)行處理，若雙方協(xié)商無法解決糾紛，則需通過法律途徑來解決糾紛，堅(jiān)持原則，明確主次，收集糾紛相關(guān)資料作為證據(jù)，科學(xué)處理糾紛。要通過項(xiàng)目合同管理體系的構(gòu)建來落實(shí)動(dòng)態(tài)化管理，提升項(xiàng)目合同管理的精確性和嚴(yán)密性。
5結(jié)語(yǔ)。
通過以上研究可知，針對(duì)當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理中普遍存在的管理體制不健全、信息化水平低、合同執(zhí)行不規(guī)范等問題，必須要采取科學(xué)且有針對(duì)性性的項(xiàng)目合同管理策略，強(qiáng)化施工單位的合同管理意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件，并落實(shí)項(xiàng)目合同全過程管理與控制，全面提升項(xiàng)目合同管理人才的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力，對(duì)合同糾紛加以科學(xué)處置，從而全面提高施工單位項(xiàng)目合同管理成效。
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基建項(xiàng)目施工合同篇七
經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于年月日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。
第一條：工程內(nèi)容和承包范圍。
(二)承包范圍：承包按號(hào)施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。
(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目：
第二條：工程造價(jià)及承包方式。
(一)承包金額：按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià)，建安工程總造價(jià)為人民幣萬元。全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：
(二)承包方式：
1.按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
2.按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。
3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：
第三條：工期。
(一)按定標(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。
(二)開工日期：__________________
竣工日期：__________________
(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延。
1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水、電源未接通;。
5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;。
6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者;。
7.甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;。
8.甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。
基建項(xiàng)目施工合同篇八
三、工程內(nèi)容:網(wǎng)絡(luò)及布線工程、弱電橋架安裝及室外光纜布放、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試、標(biāo)簽識(shí)別。
四、網(wǎng)絡(luò)及布線工程量清單見附件1，技術(shù)方案見附件2。
五、合同工期。
合同總工期為：60個(gè)工作日。
六、合同總價(jià)。
1、工程總價(jià)(含稅)：人民幣217175.00元(大寫貳拾壹萬柒仟壹佰柒拾伍元整)。
2、本工程總價(jià)包干，工程造價(jià)不因國(guó)家政策、市場(chǎng)因素、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等原因引起的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。
七、承包方式：
乙方按工程造價(jià)以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)備安裝調(diào)試以及標(biāo)簽識(shí)別的方式承包。
八、工程款項(xiàng)支付時(shí)間和方式。
1、在雙方簽訂合同之日3個(gè)工作日內(nèi)日，甲方預(yù)付合同總價(jià)的30%即65152.5元(大寫陸萬伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。
2.乙方開工后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)付合同總價(jià)的35%即76011.25元(大寫柒萬陸仟零壹拾壹元貳角伍分整)。
3、乙方施工完畢后，甲方組織驗(yàn)收;工程驗(yàn)收合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)，且在乙方開出正式發(fā)票后，甲方付合同總價(jià)的30%即65152.5元(大寫陸萬伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。
4、余款即合同總價(jià)的5%即10858.75元(大寫壹萬零捌佰伍拾捌元柒角伍分整)作為工程的質(zhì)量保證金(不計(jì)利息，自驗(yàn)收合格之日起);一年質(zhì)量保證期內(nèi)工程無質(zhì)量問題，且乙方全面、適當(dāng)履行質(zhì)保義務(wù)，期滿后支付乙方。
5.付款賬號(hào)：公司名稱：__x科技有限公司。
開戶銀行：中國(guó)民生銀行深圳__支行。
銀行帳號(hào)：______。
地址：深圳市福田區(qū)__x。
九、雙方責(zé)任。
1.甲方責(zé)任。
1)負(fù)責(zé)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，及時(shí)按照相關(guān)規(guī)范組織工程驗(yàn)收工作。
2)配合現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。
3)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
2.乙方責(zé)任。
1)乙方應(yīng)按照施工圖紙/要求編制施工計(jì)劃、施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，經(jīng)審定蓋章后，送甲方審核，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工期間嚴(yán)格按照各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行施工。
2)施工過程中，乙方不得隨意變更施工圖紙/要求及說明書，如對(duì)設(shè)計(jì)圖紙/要求有異議須變更時(shí)，應(yīng)取得甲方及設(shè)計(jì)單位的同意，取得甲方書面認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。
3)乙方在施工期間，如有技術(shù)問題或需甲方解決的問題時(shí)，必須書面上報(bào)甲方，否則，甲方不予答復(fù)。
4)乙方在施工期間，必須加強(qiáng)施工管理。落實(shí)一切安全措施，確保安全施工，在施工過程中，如發(fā)生設(shè)備、人身事故及非因甲方責(zé)任引起的第三方的人身、設(shè)備事故，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方?jīng)]有按規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)安全措施，甲方有權(quán)責(zé)令停止工程的進(jìn)行。
十、驗(yàn)收。
1、工程驗(yàn)收。
網(wǎng)絡(luò)及布線工程安裝完畢、設(shè)備安裝調(diào)試完畢試運(yùn)營(yíng)后，技術(shù)方案中的工程、設(shè)備安裝要求確立的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽性工程在施工過程中，甲方按技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
十一、質(zhì)保與維修。
1、從工程驗(yàn)收合格之日起算，工程的質(zhì)保期期為1年，從工程驗(yàn)收合格之日起算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。
2、乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：緊急維護(hù)請(qǐng)求2個(gè)工作日內(nèi)上門響應(yīng);非緊急維護(hù)請(qǐng)求，乙方維護(hù)人員必須在維護(hù)請(qǐng)求發(fā)出后的5個(gè)工作日內(nèi)上門響應(yīng)。
3、乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，并根據(jù)甲方的需要對(duì)甲方工作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。
4、質(zhì)保期滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)擔(dān)此工程維護(hù)工作，乙方僅收取材料費(fèi)用。
十二、違約責(zé)任。
1、乙方未按約定的時(shí)間完工的，每延期一天應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)萬分之五的違約金。遲延超過30個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。如因甲方原因造成工期延誤的，總工期將往后順延。
2、甲方延期付款超過7個(gè)工作日的，每延期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。如因乙方原因造成付款延誤的，付款時(shí)間將往后順延。
3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
十三、不可抗力。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的`證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
十四、法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。
十五、合同生效。
本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
十六、其他約定條款。
1、甲方指派專人作為本合同的執(zhí)行者，由其負(fù)責(zé)本合同履行的行為。
2、乙方指派__x作為本合同的執(zhí)行者，指派__x作為本合同工程施工的執(zhí)行者。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基建項(xiàng)目施工合同篇九
第一條本施工合同由五部分組成：通用條款（采用gf1999—0201范本通用條款）、專用條款（本協(xié)議約定的全部?jī)?nèi)容）、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設(shè)廉政責(zé)任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。
第二條本項(xiàng)目實(shí)行開工審簽制度。工程在開工前由xx區(qū)教育局小型基建項(xiàng)目管理小組（以下簡(jiǎn)稱小組）對(duì)施工合同等資料進(jìn)行審查。批準(zhǔn)后，向乙方下達(dá)開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達(dá)開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。
第三條乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。小組運(yùn)用國(guó)家有關(guān)法規(guī)及該項(xiàng)工程施工合同的有關(guān)約定條款，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監(jiān)督。
第四條本項(xiàng)目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。
第五條無分包時(shí)工期按本合同約定起始日期計(jì)算；有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認(rèn)后方有效。
第六條工期提前獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：元/日歷天；
第七條工期延誤懲罰標(biāo)準(zhǔn)：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認(rèn)簽批單。
第八條工程量確認(rèn)辦法。本工程工程量確認(rèn)工作均由甲方指定人員現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。
第九條工程必須嚴(yán)格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報(bào)小組審核同意并持有效簽證（存擋）后方可作為結(jié)算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時(shí)，甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。
第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時(shí)，先做預(yù)算或估算，如超過1萬元的，需做預(yù)算送小組報(bào)批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價(jià)格，以書面憑證計(jì)入結(jié)算總價(jià)。
第十一條本工程決算價(jià)格確定原則及結(jié)算辦法：
本合同系固定總價(jià)合同。乙方一旦成為中標(biāo)單位，其投標(biāo)商務(wù)標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)將稱為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算時(shí)，除甲方簽證外，結(jié)算價(jià)格不再調(diào)整。
第十二條結(jié)算日期：在工程竣工驗(yàn)收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算。
第十三條下列材料按甲方簽批的價(jià)格決算，決算時(shí)以主材價(jià)格確認(rèn)表為準(zhǔn)：
（各校根據(jù)自己招標(biāo)文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。）。
第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算辦法：經(jīng)小組批準(zhǔn)同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實(shí)簽字，只計(jì)稅金，不計(jì)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)，不做下浮。
第十五條主材價(jià)格確定。主材價(jià)格需要由甲方以有效方式確認(rèn)后方可購(gòu)置材料，否則材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。如甲方指定主材供應(yīng)商和品牌的，材料價(jià)格不做為結(jié)算依據(jù)。
第十六條建立材料驗(yàn)收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測(cè)報(bào)告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進(jìn)廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認(rèn)簽字驗(yàn)收。甲方有權(quán)拒絕“三無”材料及與學(xué)校建設(shè)要求不符的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的工期延誤和損失有乙方負(fù)責(zé)。
第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗(yàn)收，有關(guān)單位參與驗(yàn)收過程。
第十八條凡經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程，方能進(jìn)行工程結(jié)算，不能通過驗(yàn)收的，乙方要根據(jù)小組的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改合格驗(yàn)收通過后方可結(jié)算。
第十九條所有小型基建項(xiàng)目都必須在取得小組核發(fā)的準(zhǔn)予結(jié)算確認(rèn)單后方能結(jié)算。
第二十條項(xiàng)目預(yù)算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結(jié)算。
第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗(yàn)收資料的，不予以結(jié)算。
第二十二條結(jié)算過程中，如小組審計(jì)認(rèn)定是沒有辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)（工程延期報(bào)批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等）而造成不合理超支的，應(yīng)由責(zé)任方（甲方或乙方）承擔(dān)責(zé)任，小組不予結(jié)算。
第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：
（二）建筑預(yù)算和安裝預(yù)算分別編制；
（四）涉及各種費(fèi)率的，套用下限標(biāo)準(zhǔn)；
（五）適用計(jì)價(jià)規(guī)則（應(yīng)用造價(jià)計(jì)算程序、套用定額、取費(fèi)）時(shí)，不得故意多列多算和重復(fù)計(jì)算。
第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計(jì)價(jià)規(guī)則時(shí)，故意多列多算和重復(fù)計(jì)算的，所涉及的計(jì)價(jià)項(xiàng)目均按“不計(jì)費(fèi)（規(guī)費(fèi)和綜合費(fèi)）且不計(jì)稅項(xiàng)目處理”，同時(shí)將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。
第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結(jié)算造價(jià)的5%，有關(guān)事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。
十二、安全承諾。
書。
第二十七條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守工程廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)廉政責(zé)任書。
第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達(dá)成協(xié)議的，采取仲裁方式。
第二十九條本工程招標(biāo)文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十條如本項(xiàng)目有分包工程時(shí)，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。
第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。
第三十二條合同設(shè)正本一份、副本兩份；
第三十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方單位（發(fā)包人）（蓋章）：
乙方單位（承包人）（蓋章）：
小型基建項(xiàng)目管理小組（簽字）。
基建項(xiàng)目施工合同篇十
甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：
乙方單位(承包人)(蓋章)：
經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_________年_________月_________日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。
第一條工程內(nèi)容和承包范圍。
(一)單項(xiàng)或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式：_________;層幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構(gòu)筑物：_________。
(二)承包范圍：承包按_________號(hào)施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。
(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目：_________。
第二條工程造價(jià)及承包方式。
(一)承包金額：按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià)，建安工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________萬元。全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：
(二)承包方式：
按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
2.按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。
3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：_________。
第三條工期。
(一)按定標(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。
(二)開工日期：_________;竣工日期：_________
(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延。
1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水、電源未接通;。
5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;。
6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者;。
7.甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;。
8.甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
(二)工程材料及設(shè)備，由_________方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地(倉(cāng)庫(kù))。
(三)工程設(shè)備，由_________方采購(gòu)供應(yīng)至_________向_________方交貨。
(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應(yīng)價(jià)由雙方商定，與承包金額無關(guān)。
(五)購(gòu)買三大材料所需的外匯由方負(fù)責(zé)解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí)，其外匯由方負(fù)責(zé)解決，如由乙方采購(gòu)時(shí)，其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。
(六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé)，對(duì)已有出廠證明的材料，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
第五條雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任：
2.負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;。
9.審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;。
(二)乙方責(zé)任：
1.施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝;。
5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;。
6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;。
8.做好對(duì)分包單位的管理(由乙方分包時(shí))，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;。
12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收。
2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;。
6.質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法》。
第七條施工圖紙修改。
6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時(shí)，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
第八條工程款支付。
2.甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;。
3.工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的50%時(shí)，逐步按比例開始扣回予付款;。
6.確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
7.在驗(yàn)收過程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價(jià)款的萬分之三罰款。
第九條工程驗(yàn)收。
1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合;。
3.經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;
5.竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗(yàn)收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。
7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起5天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清，如工完不清場(chǎng)，則收取地租費(fèi)每日_________元m2在余留工程款中扣回。
第十條獎(jiǎng)與罰。
(一)工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰：
1.按合同工期竣工者、不獎(jiǎng)不罰。
2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎(jiǎng)給乙方_________元。
3.無正當(dāng)理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價(jià)的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。
(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎(jiǎng)罰：
1.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的。
2.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的。
3.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎(jiǎng)不罰。
(三)工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利息。
第十一條其它。
(四)由甲方分包給第三者時(shí)，則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場(chǎng)地，臨時(shí)水、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。
第十二條因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。
第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí)，提交深圳市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計(jì)站鑒證后生效，至工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。
第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計(jì)站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。
甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)。
代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)。
職務(wù)：_________職務(wù)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基建項(xiàng)目施工合同篇十一
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：包工包料、包質(zhì)量，包工期，包安全生產(chǎn)。
四、工程范圍及單價(jià)：
（一）科技活動(dòng)室（按圖紙施工）。
（1）填方2142o，合同單價(jià)25元/o，合價(jià)53550元。
（2）科技活動(dòng)室主體磚混結(jié)構(gòu)一層總計(jì)90o，合同單價(jià)860元/o，合價(jià)77400元（含基礎(chǔ)包干施工，陽(yáng)臺(tái)部分單價(jià)430元/o）。
（3）深3m，直徑0.8m,基樁8顆，合同單價(jià)600元/顆，合價(jià)4800元。
（4）公廁（18平方米，男3女2，磚木帶10立方化糞池），合價(jià)7500元。
五、項(xiàng)目工程實(shí)施期限：年月日開始動(dòng)工，至年月日前所有項(xiàng)目全部竣工。
六、相關(guān)要求說明：1、乙方在施工過程中，涉及的水、電及材料搬運(yùn)費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)；2、路基調(diào)平及砂石鋪好后，通知甲方相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；3、澆砼路面時(shí)，必須通知甲方相關(guān)人員到場(chǎng)監(jiān)督澆砼路面；4、乙方在施工工程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作過程，如施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)；5、乙方在施工中，必須嚴(yán)格按照甲方提供的道路施工圖紙或在甲方指定的技術(shù)員指導(dǎo)下進(jìn)行施工，如有工程變更增減的必須有管理人員簽字雙方認(rèn)可的記錄，凡涉及增減的工程量按報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)算，涉及報(bào)價(jià)及合同未界定的分項(xiàng)內(nèi)容，由雙方認(rèn)可的單價(jià)結(jié)算。原定工程量不準(zhǔn)確的按實(shí)際發(fā)生工程量和單價(jià)結(jié)算。
第二條、工程驗(yàn)收、結(jié)算及工程款支付。
一、竣工驗(yàn)收：乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前5天通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。
二、工程結(jié)算：本工程采用分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，本合同單價(jià)涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。分項(xiàng)單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性價(jià)格的調(diào)整而增減。
三、工程款支付：施工合同簽定后，先期劃撥項(xiàng)目啟動(dòng)資金（占項(xiàng)目投資的`20%），剩余工程款根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度分三次劃撥。工程完工經(jīng)甲方和上級(jí)管理部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的95％；其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付。
第三條、雙方權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)線型調(diào)整涉及用地；2、組織乙方到有關(guān)村組開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘；3、進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序；4、按合同約定支付工程款。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。1、本合同簽訂后5天內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)完成施工準(zhǔn)備；2、嚴(yán)格按照甲方合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3、負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；4、做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的管理工作；5、負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過，包括工程實(shí)體和驗(yàn)收檔案資料等。
第四條：違約責(zé)任。
一、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)，并且向甲方賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。
二、合同簽訂后，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。
三、在施工過程中，乙方必須按工程進(jìn)度進(jìn)行施工建設(shè)，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，處違約金為工程總投資額的1‰（除自然天氣造成不能正常施工外）。
四、施工完畢后，如未能通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到整改至驗(yàn)收合格后支付。
第五條：附則。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效。甲、乙雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
甲方法人：（公章）乙方法人：（公章）。
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
基建項(xiàng)目施工合同篇十二
建筑工程施工項(xiàng)目是一個(gè)具有動(dòng)態(tài)特征并受多種因素影響和決定的過程,存在諸多的不確定性,那么對(duì)于施工項(xiàng)目。
合同。
你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的施工項(xiàng)目合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
一、甲方承包給乙方的工程項(xiàng)目：
1、校園圍墻墻體260米長(zhǎng)、高2.5米(總面積650平方米)。墻體粉批白水泥，包工包料，每平方米6.5元。計(jì)價(jià)4225元。
2、廁所墻內(nèi)外三面加教師住平房東面墻體，總長(zhǎng)230米、高1.8米(總面積414平方米)。拆除墻體沙灰、粉水泥砂漿、批白水泥兩遍，包工包料，每平方米20元。計(jì)價(jià)8280元。
3、教室內(nèi)墻200平方米，墻體分批水晶膩?zhàn)樱?.5米高墻體再外批油漆，包工包料，每平方10元，計(jì)價(jià)20xx元。
4、學(xué)校西院墻修補(bǔ)、南北一致整平，包工料計(jì)價(jià)2300元。四項(xiàng)總計(jì)價(jià)：16805元(壹萬陸仟捌佰零伍元)。
二、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方施工的期限：合同簽訂后兩周內(nèi)施工完畢。
2、可以向甲方提出必要的施工幫助：如提供工人住宿、在學(xué)校大伙自費(fèi)就餐、學(xué)校有能力提供的工具。
3、須保質(zhì)保量按時(shí)完工。
三、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督。
2、有權(quán)利對(duì)不合格的施工通知乙方返工。
3、對(duì)乙方提出的合理幫助給予支持。
四、工程質(zhì)量。
乙方必須按預(yù)算要求施工，保質(zhì)保量施工，甲方驗(yàn)收不合格乙方必須返工。
五、付款方式。
工程所需款項(xiàng)由乙方先墊資，完工甲方驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付款。
六、安全責(zé)任。
施工過程中因施工出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、知情的情況下，甲方將拆除施工項(xiàng)目承包于乙方進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)拆除，就此事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：石拐。
二、標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方在甲方指定范圍內(nèi)將拆除、要求標(biāo)準(zhǔn)為。
2、施工時(shí)間由甲方按工程量制定工期。即：
3、在指定范圍內(nèi)所拆遷的房屋因其他原因沒有搬遷或房主不允許拆除時(shí)乙方不得擅自施工，該房屋必須達(dá)到拆除條件時(shí)方可施工，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、費(fèi)用結(jié)算：
1、合同規(guī)定范圍內(nèi)所拆除房屋的殘值(包括木料、鋼材、磚石等)全部歸乙方所有。甲方不再另付施工費(fèi)用。
四、安全責(zé)任：
1、乙方必須按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定對(duì)所拆除的房屋通過科學(xué)的分析、論證，達(dá)到先排險(xiǎn)、后施工的原則，進(jìn)行文明、合理、合法、有序的施工。
2、施工人員必須具有三年以上的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格要求施工人員配帶安全繩、安全帽、防滑鞋，并由專業(yè)的安全人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控下達(dá)到施工條件時(shí)方可施工。
3、乙方必須為施工人員辦理兩份以上意外傷害保險(xiǎn)，及提供安全防護(hù)工具及警戒設(shè)施等保障措施。
4、在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方認(rèn)可后簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)稱甲方。
簡(jiǎn)稱乙方(內(nèi)墻瓷磚班組)。
為適應(yīng)建筑發(fā)展結(jié)合項(xiàng)目部具體情況，經(jīng)雙方商定簽定以下合同，以便共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：樓。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包形式：包工不包料、包驗(yàn)收合格。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5、工程自年月年月。
第二條承包范圍及單價(jià)。
1、承包范圍：電梯井前室公共部位地磚及飾面、墻磚粘貼以及漿縫、勻縫、維修、清洗、成品保護(hù)等，材料運(yùn)輸不在承包范圍內(nèi)。
2、承包單價(jià)：電梯井前室公共部位地磚600×600每平方米30元，飾面磚墻磚300×600每平方米30元。
第三條付款方式。
每月驗(yàn)收通過后支付以上經(jīng)審核后的實(shí)際所完工程量?jī)r(jià)款60%，剩余工程量在20xx年12月底一次性付清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基建項(xiàng)目施工合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1、工程名稱________________;。
2、工程地點(diǎn)________________;。
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;。
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
1、本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。
2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:。
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;。
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;。
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;。
(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;。
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;。
(6)其它。
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):。
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn):。
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;。
(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
1、發(fā)包方。
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;。
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);。
(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;。
(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2、承包方。
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;。
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;。
(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;。
(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;。
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;。
(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;。
(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。
1、承包方的責(zé)任。
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
2、承包方的責(zé)任。
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________。
法定代表人（簽名）：________。
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
基建項(xiàng)目施工合同篇十四
甲方：
乙方：
第一章總則。
第一條為推進(jìn)旅游發(fā)展戰(zhàn)略，提高縣旅游品位，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與投資商共同發(fā)展，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本項(xiàng)目投資合同。
第二條甲方同意乙方在本轄區(qū)內(nèi)興建項(xiàng)目。
第二章投資項(xiàng)目基本情況。
第三條乙方項(xiàng)目總投資萬元（人民幣，下同），包括土地、配套和設(shè)備等投資。
第四條乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)資本為萬元。
第五條乙方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍為：、、等。
第六條項(xiàng)目開工日期預(yù)定為年月，預(yù)計(jì)年月開始營(yíng)業(yè)，整體項(xiàng)目工程竣工時(shí)間為年。
第三章土地面積及價(jià)格。
第六條甲方為項(xiàng)目提供畝林地（以實(shí)際流轉(zhuǎn)面積為準(zhǔn)），宗地四至界址點(diǎn)見附圖及林權(quán)證。林地使用權(quán)由乙方通過流轉(zhuǎn)方式取得，流轉(zhuǎn)期限為法律規(guī)定年限。
第七條甲方為乙方項(xiàng)目提供畝建設(shè)用地（范圍見附圖），由乙方通過招拍掛方式取得，出讓期限為年。項(xiàng)目建設(shè)用地由乙方與甲方政府土地行政管理部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳清土地出讓金。
第四章項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督。
第八條乙方必須在繳清土地出讓金后六個(gè)月內(nèi)作出項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃，并交由甲方審批后方可進(jìn)行施工建設(shè)。
第九條乙方投資建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得環(huán)境保護(hù)行政主管部門頒發(fā)的許可證后方可開工建設(shè)。項(xiàng)目中的防治污染的措施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。
第十條為確保工程質(zhì)量，乙方必須依法辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條甲方應(yīng)按照雙方確定的時(shí)間進(jìn)度表，支持乙方全面推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。
第十二條甲方積極為乙方提供全程跟蹤服務(wù)，協(xié)助配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批和相關(guān)證照手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條乙方付清全部土地出讓金后三個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。
第十四條甲方對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行依法監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十五條甲方確保乙方享受合同簽定時(shí)及之后招商引資優(yōu)惠政策。
第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)。
第十六條乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理，依法獨(dú)立自主地開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
第十七條乙方依本合同可享受甲方承諾給予的招商引資優(yōu)惠政策，并有權(quán)要求甲方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策及時(shí)兌現(xiàn)。
第十八條乙方必須在甲方轄區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)登記具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，并在甲方轄區(qū)內(nèi)國(guó)稅、地稅部門辦理稅務(wù)登記等開業(yè)手續(xù)。
第十九條未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地（含流轉(zhuǎn)林地）性質(zhì)。在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)按甲方要求保護(hù)好流轉(zhuǎn)林地植被。
第二十條乙方所需員工，可由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門推薦，也可自主根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮本地符合條件的用工。
第七章違約責(zé)任。
第二十一條甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。
第二十二條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，由土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)的；（二）乙方未按甲方審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的。
第二十三條乙方超過本合同約定開工期限未開工建設(shè)，致使土地閑置一年以上，甲方可依法征收土地閑置費(fèi)；土地閑置兩年以上，由政府依法收回土地使用權(quán)；確因乙方經(jīng)營(yíng)不善及其它原因需進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由作為第一收購(gòu)人進(jìn)行收購(gòu)，地面建筑和構(gòu)筑物按即時(shí)重置價(jià)格經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后予以收購(gòu)。
第二十四條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方可單方解除合同：（一）甲方無法提供項(xiàng)目用地的；（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的。
第八章附則。
第二十五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果須以書面形式確認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并誠(chéng)意履行。
第二十六條本合同于年月日在簽訂，自甲、乙雙方指定代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）。
（簽字）：（簽字）：
年月日年月日。
基建項(xiàng)目施工合同篇十五
發(fā)包方(全稱)：__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)。
承包人(全稱)：__________________(以下簡(jiǎn)稱為乙方。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：_______________中學(xué)電焊維修工程。
2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。
二、工程承包范圍與承包方式。
1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期。
1、土方開工日期：定為20__年11月10日
2、工期要求：預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
4、乙方于本合同簽訂三日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價(jià)款。
本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)，工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予承擔(dān)。
六、付款方式：
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;。
七、竣工驗(yàn)收。
本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的.;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方(簽章)：________________。
法人代表：________________。
日期：________________
基建項(xiàng)目施工合同篇十六
(甲方)：
(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律，甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。
4、工程內(nèi)容：由乙方承攬甲方的工程的全套服務(wù),包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及技術(shù)服務(wù),維修保修、人員培訓(xùn)等工作內(nèi)容。
5、建設(shè)期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起，總工期____日。(具體入場(chǎng)施工時(shí)間根據(jù)工程總體進(jìn)度由甲乙雙方協(xié)商決定。)。
二、合同價(jià)款及支付方式。
1、經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程范圍內(nèi)的合同包干總價(jià)為：元，人民幣大寫：(費(fèi)用明細(xì)詳見合同附件)。
2、付款方式：采取轉(zhuǎn)帳方式支付;待本工程安裝調(diào)試完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同結(jié)算價(jià)款的100%;甲方于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
三、工程變更及結(jié)算。
1、乙方須嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的'方案圖、工程量清單履約。若在本合同執(zhí)行過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需進(jìn)行工程變更，乙方不得拒絕。
2、變更價(jià)款由雙方參照本合同價(jià)款定價(jià)原則及價(jià)格水平協(xié)商確定，結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。
3、乙方應(yīng)于本工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向甲方報(bào)送符合要求的工程結(jié)算資料;甲方應(yīng)自收到合格的結(jié)算資料之日起____日內(nèi)完成審核。
四、工程驗(yàn)收與保修服務(wù)。
2、驗(yàn)收時(shí)，雙方均應(yīng)派代表到場(chǎng)，驗(yàn)收結(jié)束時(shí)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗(yàn)收日期以雙方簽字蓋章當(dāng)日為準(zhǔn)。
3、自工程完工驗(yàn)收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務(wù);本工程所有設(shè)備保修以廠家所提供質(zhì)保為準(zhǔn)，且應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)保的規(guī)章制度標(biāo)準(zhǔn)。
4、以上設(shè)備、線路的維修及售后服務(wù)均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、保修期滿，雙方再另行商議簽訂維保合同事宜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行終身維護(hù)。
五、甲方責(zé)任。
1、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，指導(dǎo)乙方工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各部門關(guān)系的處理。
2、在合同簽訂之后甲方應(yīng)及時(shí)安排現(xiàn)場(chǎng)，并盡快協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用水、用電。
3、甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更簽證手續(xù)，按約支付。
6、乙方指定(聯(lián)系電話：)為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和工程協(xié)調(diào)事宜。
7、工程竣工后乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定人員進(jìn)行相應(yīng)系統(tǒng)的技術(shù)知識(shí)、操作使用、日常維護(hù)等方面的培訓(xùn)。
六、違約責(zé)任。
1、甲方未盡約定協(xié)助義務(wù)造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)受損方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議及解決方法。
2、在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行;。
3、本合同按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。
八、合同的生效及變更與終止。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個(gè)簽字蓋章日為準(zhǔn)。
2、合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，方可有效。
九、其他。
1、本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力;。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表人：乙方代表人：
(公章)(公章)。
____日期：________年____月____日
________年____月____日____日期：
基建項(xiàng)目施工合同篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將20xx 年磴口縣 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目區(qū)渠溝開挖、平整土地、道路建設(shè)、樹溝開挖土方工程承包給乙方進(jìn)行施工，具體有關(guān)事宜協(xié)商如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供施工標(biāo)準(zhǔn)，并派技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方必須在甲方的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)下施工，如果沒有甲方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，不能擅自施工，造成損失由乙方承擔(dān)。
三、工程概算：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)渠溝開挖、平整土地、道路建設(shè)、樹溝開挖土方共計(jì)90.51 萬立方。工程完工后，以甲方驗(yàn)收核定的土方量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
四、工程造價(jià)：改良土壤土方每方元，合款元（大寫（元）。
五、工程完工后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后進(jìn)行結(jié)算。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工整修。
六、付款方式：工程開工后，預(yù)付工程總造價(jià)的%，合款元。工程全部完工驗(yàn)收后，付清剩余工程款。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有支付給乙方工程款，乙方按法律程序追究甲方法律責(zé)任。
七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
八、此合同一式4份，甲乙雙方各持一份，財(cái)務(wù)計(jì)帳一份，存檔備查一份，此合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽章）
乙方： （簽章）
簽定時(shí)間： 年 月 日
基建項(xiàng)目施工合同篇十八
根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同.
一、工程名稱：_________.
二、施工地點(diǎn)及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米.
三、工程內(nèi)容。
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工，甲方按圖驗(yàn)收;。
3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹今冬明春種植，按具體樹種.種植起算);。
5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收.草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強(qiáng)，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得超過一指寬.
四、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整，一次性包干.
五、付款方式。
1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價(jià)的50%;。
2.第二次付款，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價(jià)的25%;。
3.第三次付款，在工程驗(yàn)收后，甲方支付總造價(jià)的20%;。
4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清.
六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工.
七、甲方委托_________，乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工.
八、其他約定。
_________.
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
基建項(xiàng)目施工合同篇十九
簡(jiǎn)稱乙方(內(nèi)墻瓷磚班組)。
為適應(yīng)建筑發(fā)展結(jié)合項(xiàng)目部具體情況，經(jīng)雙方商定簽定以下合同，以便共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：樓。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包形式：包工不包料、包驗(yàn)收合格。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5、工程自年月年月。
第二條承包范圍及單價(jià)。
1、承包范圍：電梯井前室公共部位地磚及飾面、墻磚粘貼以及漿縫、勻縫、維修、清洗、成品保護(hù)等，材料運(yùn)輸不在承包范圍內(nèi)。
2、承包單價(jià)：電梯井前室公共部位地磚600×600每平方米30元，飾面磚墻磚300×600每平方米30元。
第三條付款方式。
每月驗(yàn)收通過后支付以上經(jīng)審核后的實(shí)際所完工程量?jī)r(jià)款60%，剩余工程量在20xx年12月底一次性付清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基建項(xiàng)目施工合同篇二十
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同雙方根據(jù)《合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
1、甲方將位于x市x區(qū)x小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對(duì)房屋的'所有權(quán))。
2、開工前，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)家具等財(cái)產(chǎn)并與乙方交底，對(duì)不能騰空的設(shè)施實(shí)行保護(hù)措施，否則對(duì)于損壞、丟失的財(cái)務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項(xiàng)，在使用公共設(shè)施時(shí)要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。
5、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔(dān)一切后果。
6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。
7、乙方要認(rèn)真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時(shí)與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商。
9、總工程的費(fèi)用為__元，在工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。
甲方：(簽字)蓋章。
乙方：(簽字)蓋章。
日期：
基建項(xiàng)目施工合同篇二十一
甲乙雙方在平等、自愿、知情的情況下，甲方將________________拆除施工項(xiàng)目承包于乙方進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)拆除，就此事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、乙方在甲方指定范圍內(nèi)將拆除、要求標(biāo)準(zhǔn)為________________。
2、施工時(shí)間由甲方按工程量制定工期。即：
3、在指定范圍內(nèi)所拆遷的房屋因其他原因沒有搬遷或房主不允許拆除時(shí)乙方不得擅自施工，該房屋必須達(dá)到拆除條件時(shí)方可施工，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
1、合同規(guī)定范圍內(nèi)所拆除房屋的.殘值(包括木料、鋼材、磚石等)全部歸乙方所有。甲方不再另付施工費(fèi)用。
1、乙方必須按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定對(duì)所拆除的房屋通過科學(xué)的分析、論證，達(dá)到先排險(xiǎn)、后施工的原則，進(jìn)行文明、合理、合法、有序的施工。
2、施工人員必須具有三年以上的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格要求施工人員配帶安全繩、安全帽、防滑鞋，并由專業(yè)的安全人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控下達(dá)到施工條件時(shí)方可施工。
3、乙方必須為施工人員辦理兩份以上意外傷害保險(xiǎn)，及提供安全防護(hù)工具及警戒設(shè)施等保障措施。
4、在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方認(rèn)可后簽字生效，具有同等法律效力。
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