合理的計(jì)劃可以幫助我們提高效率,避免在工作和學(xué)習(xí)中的無效努力。制定計(jì)劃時(shí),我們可以和他人進(jìn)行討論和交流,以獲取更多的意見和建議,確保計(jì)劃的全面性和可行性。以下是小編為大家整理的一些成功的計(jì)劃范例,供大家參考借鑒。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇一
在裝修完成后,房屋內(nèi)部肯定會(huì)有沙塵和垃圾堆積。因此,同時(shí)也要確保在收尾時(shí)將它們?nèi)壳謇砀蓛簟_@是您在裝修期間積累的垃圾和廢品的正確處理方式。因此在處理過程中,最好保持勞動(dòng)場所的衛(wèi)生和清潔,以確保工作的順利進(jìn)行。
2.檢查出口和開關(guān)。
在裝修過程中,有時(shí)會(huì)因?yàn)樾枰獢嚯娨约笆┕し奖?,?huì)將部分插座和開關(guān)拆除。這在收尾工作中也需要注意,需要確保所有插座和開關(guān)的位置正確,并且能夠正常使用。此外,還需要確保管道和通風(fēng)口的位置正確,并且封堵合適。
3.交付最終整理。
在完成所有的裝修工作后,需要對(duì)房屋進(jìn)行最后的調(diào)整和整理。如果您雇用了裝修公司來裝修房屋,他們可能會(huì)在大部分工作完成后提供一次細(xì)致的清潔。但是,在最終收尾的部分,通常會(huì)需要您自己進(jìn)行最后的整理。在交付之前,確保進(jìn)行了適當(dāng)?shù)奈鼔m和擦拭,如果必要的話,最好進(jìn)行外墻和花園的打掃工作。
4.測試和確認(rèn)電器設(shè)備。
在裝修期間,電器設(shè)備需要拆卸或暫時(shí)停電。完成后需要測試所有電器設(shè)備。確保所有電器與電源一起連接,且工作正常,燈光光亮,然后聯(lián)絡(luò)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)電源和電路進(jìn)行安全和正常檢查。
5.垃圾清理和處理。
裝修過程中會(huì)產(chǎn)生一些垃圾和廢品,這些應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)的處理和維護(hù)。豬排應(yīng)該放在專用的'垃圾箱里,而磚頭和沙子則應(yīng)該用專業(yè)的清理技術(shù)來清理,確保安全處理工作的順利進(jìn)行。
6.清除道路和工具。
在完成所有的裝修工作后,清除道路是必須的。此外,應(yīng)將所有工具和材料歸還給相關(guān)方。這對(duì)于確保施工的順利進(jìn)行非常重要。
裝修收尾工作對(duì)于確保您所住的家居得到完美的結(jié)束非常重要。這不僅能讓您的家居煥然一新,而且可以讓您的家居在使用期間得到最好的保養(yǎng)。因此,通過以上方法確保在您的家居裝修后進(jìn)行合理的收尾工作,您能夠最大限度地享受到家居的休閑和享受期。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇二
開篇就介紹了7種裝修模式,現(xiàn)在您不妨帶著問題回顧一遍:
到底哪種模式適合請監(jiān)理呢?
我當(dāng)您已經(jīng)回顧完了,且有了心里的答案。
我們一起來推演論證一遍。
還是用上面宴請賓客做酒席的例子。
a不吃飯,辟谷;
b在家自己做飯;
c找?guī)蛷N;
d找外包空中快餐;
e下飯店;
f做私房菜的美食家。
是不是答案更清晰了?
ok,我來說結(jié)果!
理論上:找工長、找裝修隊(duì)、找裝修公司、找設(shè)計(jì)師,都有監(jiān)理的出場可能。
理論上,如果能找到一個(gè)好工長,其實(shí)沒有監(jiān)理也無所謂。
工長也是靠口碑吃飯的,肯定不會(huì)故意往死里坑你,因?yàn)橐坏┻@么干口碑臭了以后生存是個(gè)問題。
但工長礙于自身的學(xué)識(shí)、修養(yǎng)、視野,很可能并不知道「真正的規(guī)范」是啥!
所以,這種情況下,請監(jiān)理最大的價(jià)值是:
告訴工長每個(gè)具體的細(xì)節(jié)應(yīng)該如何做,用實(shí)際方法去規(guī)范工長和工人的施工。
當(dāng)然,具體要不要請監(jiān)理,還要看實(shí)際收費(fèi)情況,摸摸腰包再判斷。實(shí)在不行,先體驗(yàn)下。
這里說的裝修隊(duì),指的就是有很多個(gè)工長組合在一起的情況。
裝修隊(duì)也是要靠口碑吃飯,但也難免工長之間水平會(huì)良莠不齊。
這種情況下,不一定直接鎖定請監(jiān)理,不妨先來一個(gè)監(jiān)理體驗(yàn):
通過對(duì)比監(jiān)理體驗(yàn),判斷裝修隊(duì)的理念和工藝是否存在問題,了解監(jiān)理到底能給你帶來啥直觀利益價(jià)值!
(更新補(bǔ)充:結(jié)尾會(huì)有關(guān)于監(jiān)理體驗(yàn)的介紹)。
很多裝修公司都會(huì)自己「配備監(jiān)理」,但我覺得比較坑。
找裝修公司,只要可能,最好請上第三方監(jiān)理:
既然對(duì)方人多勢眾,咱們也不能輸了氣勢,帶著監(jiān)理一起下場才可能贏!絕大多數(shù)裝修公司的思路都和「本地一日游」差不多,坑上一波算一波,不怕沒有下家,不可不防!
設(shè)計(jì)師會(huì)坑你嗎?主要看你有多少油水值得坑!
很多大宅業(yè)主會(huì)覺得設(shè)計(jì)師幫買材料,有額外10~20%的抽成是合理的,那這就不算坑你,你自己愿意買單。
但也有很多人覺得設(shè)計(jì)師收了100元/平的設(shè)計(jì)費(fèi),但主意都是自己出的,設(shè)計(jì)師人都沒見過幾次,給他們花一分錢都是浪費(fèi)……也有道理!
已經(jīng)找了設(shè)計(jì)師的話,其實(shí)第三方監(jiān)理也最好配上:
設(shè)計(jì)師其實(shí)偏向軟裝實(shí)現(xiàn),監(jiān)理更多是監(jiān)控硬裝質(zhì)量,一文一武都配齊才好。
從我的角度,都是第三方額外支出,花到硬裝上的其實(shí)會(huì)價(jià)值更大!
先保證硬裝質(zhì)量,再考慮軟裝表現(xiàn),這才是正路!
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇三
裝修監(jiān)理的職責(zé)主要是作為獨(dú)立、公正的第三方,為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù),監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等,防止裝修公司的違法行為。裝修監(jiān)理的工作范圍包括:
檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,對(duì)于三無產(chǎn)品或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換,避免存在質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。
督促、檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。
施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),合理控制好工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。
負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收,從而留下安全隱患。
裝修監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時(shí),應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作,并在竣工驗(yàn)收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監(jiān)理還需對(duì)進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查,并協(xié)助客戶、施工單位與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇四
安全標(biāo)準(zhǔn)化是預(yù)防事故、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的重要基礎(chǔ),是為深入貫徹落實(shí)《*關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》(國發(fā)[20xx]23號(hào))和《*辦公廳關(guān)于繼續(xù)深化“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)的通知》(*[20xx]11號(hào))的精神,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制的重要手段,是實(shí)施安全生產(chǎn)許可制度,強(qiáng)化源頭管理的有力措施,也是開展安全專項(xiàng)整治、安全評(píng)估,實(shí)現(xiàn)企業(yè)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理、分類指導(dǎo)的進(jìn)一步要求。它對(duì)企業(yè)建立安全生產(chǎn)長效機(jī)制具有很好的推動(dòng)作用和促進(jìn)作用,能夠有效地保證企業(yè)安全生產(chǎn)目標(biāo)的完成。
一、領(lǐng)導(dǎo)高度重視,落實(shí)責(zé)任。
各建筑施工企業(yè)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到安全標(biāo)準(zhǔn)化的重要意義,對(duì)開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作給于重視,組織人員按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(jgj/t77-20xx)、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgj146)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59)進(jìn)行評(píng)定。要求各建筑施工企業(yè)逐條進(jìn)行研究,按照規(guī)范要求落實(shí),制定了安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作實(shí)施方案,分解任務(wù)、落實(shí)責(zé)任,進(jìn)行有序?qū)嵤?/p>
二、強(qiáng)化基層基礎(chǔ)工作,規(guī)范安全管理。
1、要求各施工單位對(duì)本項(xiàng)目安全記錄、臺(tái)帳進(jìn)行清理規(guī)范,統(tǒng)一印制班組安全活動(dòng)記錄、安全培訓(xùn)記錄、安全培訓(xùn)計(jì)劃報(bào)表、安全員、安全檢查表、變更申請及驗(yàn)收表、二級(jí)單位應(yīng)急救援演練及評(píng)審記錄表、安全培訓(xùn)臺(tái)帳、安全設(shè)施臺(tái)帳、安全獎(jiǎng)懲臺(tái)帳等。
2、加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)行力度,逐步使各級(jí)組織和人員把執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)變?yōu)橐环N習(xí)慣,有效防范和避免了事故的發(fā)生。
3、積極開展活動(dòng),全面治理事故隱患。充分借助“安全生產(chǎn)年”活動(dòng),在全縣建筑業(yè)開展了“百日安全無事故”等活動(dòng),組織召開動(dòng)員大會(huì)、施工現(xiàn)場會(huì)等,學(xué)別人成功的管理經(jīng)驗(yàn)和管理模式,把差的施工現(xiàn)場也作為安全生產(chǎn)的一個(gè)反面教材宣傳,在活動(dòng)中各單位充分利用了板報(bào)、標(biāo)語、橫幅等形式進(jìn)行了宣傳教育,較好地營造了安全生產(chǎn)的氛圍。到目前為止,我局已對(duì)全縣現(xiàn)有的58個(gè)施工現(xiàn)場(建筑面積85萬*方米、總投資約億元)先后進(jìn)行安全生產(chǎn)大檢查4次,安全隱患排查7次,節(jié)前節(jié)后檢查2次,專項(xiàng)檢查2次,排除各類安全隱患360余起,下發(fā)限期整改通知書38份,停工整改通知書30份。通過檢查,對(duì)違反法律法規(guī)的工程項(xiàng)目視情節(jié)輕重依法予以處理;對(duì)領(lǐng)導(dǎo)不到位、方法措施不得力、治理效率不明顯的單位提出整改要求,并重點(diǎn)督查,促其整改;對(duì)拒不整改、掩蓋問題或弄虛作假的單位實(shí)施嚴(yán)格的責(zé)任追究。要求施工企業(yè)做到“責(zé)任、措施、資金、時(shí)間、預(yù)案”五落實(shí),并加強(qiáng)日常監(jiān)控,確保年內(nèi)零死亡事故。
三、以安全標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建為契機(jī),全面進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)范整治。
按《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(jgj/t77-20xx)、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgj146)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59)及相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求,要求各單位加強(qiáng)現(xiàn)場安全環(huán)境綜合治理,整治各種安全隱患和問題、安全死角,推進(jìn)安全標(biāo)準(zhǔn)化操作。要求各施工單位開展崗位安全生產(chǎn)隱患排查,使工人掌握所在崗位的安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施,增強(qiáng)事故預(yù)防和處理能力。
四、定期進(jìn)行自評(píng),不斷改進(jìn)安全績效。
安全標(biāo)準(zhǔn)化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,是企業(yè)管理體系的重要組成部分,需要通過堅(jiān)持不懈地努力,發(fā)揚(yáng)持之以恒的精神,才能取得預(yù)期的效果。按照計(jì)劃、實(shí)施、檢查、總結(jié)提高的循環(huán),認(rèn)真開展安全標(biāo)準(zhǔn)化工作,使我們的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)不斷深入、不斷提高。
我們將長久、持續(xù)地把安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作進(jìn)行到底,將《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(jgj/t77-20xx)、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgj146)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59)的要求作為日常工作的重要行為準(zhǔn)則,來實(shí)現(xiàn)安全標(biāo)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,最終達(dá)到降低行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),提高本質(zhì)安全的目的。
納雍縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月六日。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇五
我覺得應(yīng)該從以下方面著手提高我們裝修的知名度和美譽(yù)度。
1.參與制定合理的裝修年度營業(yè)目標(biāo),并帶領(lǐng)裝修全體員工積極完成經(jīng)營指標(biāo)。
2.根據(jù)市場情況和不同時(shí)期的需要,與廚師長共同商討并制定餐飲促銷計(jì)劃,并在實(shí)施過程中收集客人反饋意見加以改進(jìn)。
3.制定員工崗位職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)程序,督促、檢查裝修管理人員和員工按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)客服務(wù),不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。
4.抓好員工隊(duì)伍建設(shè),掌握員工思想動(dòng)向,通過對(duì)員工進(jìn)行評(píng)估、考核,為優(yōu)秀員工提供晉升和加薪機(jī)會(huì)。
5.安排專人負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃,并組織員工參與各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng),不斷提高員工服務(wù)技能、技巧以及服務(wù)質(zhì)量,提高工作效率。
6.至少每月召開一次裝修全體員工大會(huì),分析、通報(bào)裝修每月營運(yùn)指標(biāo)、收支情況,解決目前存在的問題;聽取員工對(duì)裝修內(nèi)部管理和對(duì)外銷售的意見及建議,讓員工廣泛參與裝修的管理工作。7.與廚房密切配合,檢查菜品出菜質(zhì)量,并及時(shí)反饋客人意見,改進(jìn)菜品質(zhì)量,滿足客人需要。
8.建立裝修物資管理制度,加強(qiáng)裝修食品原料、物品的`管理,安排專人負(fù)責(zé)食品原料、物品的領(lǐng)取和保管,檢查前廳及廚房的食品、原料成本是否過高,確保各項(xiàng)成本的轉(zhuǎn)進(jìn)、轉(zhuǎn)出得到體現(xiàn),合理利用水、電等資源,減少浪費(fèi),降低費(fèi)用,增加盈利。
9.抓好裝修衛(wèi)生工作和安全工作,安排專人負(fù)責(zé)檢查裝修清潔衛(wèi)生,定人定期清潔整理裝修各個(gè)區(qū)域,為客人提供舒適、優(yōu)質(zhì)的用餐環(huán)境。
1.利用各種媒體渠道廣為宣傳,增加裝修在本地的知明度,并鎖定目標(biāo)客戶群,加大對(duì)目標(biāo)客戶群的宣傳力度。
2.建立??吐?lián)系檔案,與客人建立良好的關(guān)系,并通過面談、電話訪問等形式征求客人意見,處理客人投訴,銷售裝修產(chǎn)品。
3.牢牢抓住小六湯包的企業(yè)餐飲文化,從裝修的裝修裝飾風(fēng)格和高質(zhì)量餐品出品,以及熱情溫馨的服務(wù),最大程度的展現(xiàn)這種小六湯包的文化主題和內(nèi)涵,抓住了這一賣點(diǎn),將使裝修具有無限的生命力。
本裝修位于西安繁華地段,已經(jīng)有了比較好的餐飲氛圍,人流量及客戶群也不是很大問題,正因如此,周邊相對(duì)成熟的快裝修,豆?jié){店,咖啡館,面館,海鮮餐館,川菜館等等,這些琳瑯滿目的餐飲形式都是我們不同程度上的競爭對(duì)手,因此我們在經(jīng)營上應(yīng)該從一下幾方面著手:
1.經(jīng)營項(xiàng)目:我們要在避其鋒芒的同時(shí),發(fā)揚(yáng)自己的特點(diǎn),產(chǎn)品上不要以品種數(shù)量取勝,要集中力量,把“小六湯包”這一本裝修的招牌產(chǎn)品做精做好,拳頭攥緊了打出去才有力量。
2.產(chǎn)品在保持以湯包為主,弘揚(yáng)陜西特色飲食的基礎(chǔ)上,輔之精致涼菜、家常熱菜、特制蒸碗,注重科學(xué)飲食、合理搭配,真正做到踏踏實(shí)實(shí)為百姓服務(wù)。
3.從長遠(yuǎn)來看,繼續(xù)開分店,實(shí)行多店經(jīng)營,是我們努力的目標(biāo)。
今后的工作中,我將始終堅(jiān)持“品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格低廉、環(huán)境舒適、服務(wù)周到”的經(jīng)營理念精益求精,并以此計(jì)劃為基礎(chǔ),很據(jù)裝修的具體運(yùn)營狀況和產(chǎn)生的問題,不斷改進(jìn)。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇六
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理,綜合當(dāng)前施工特點(diǎn)、工程進(jìn)展情況以及今后發(fā)展的要求,制定2019年安全監(jiān)理工作計(jì)劃安排。在工作中認(rèn)真貫徹和落實(shí)“以人為本”的思想和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。
(一)日常安全監(jiān)理。
1、加強(qiáng)督促。
2、巡視檢查。
3、監(jiān)理會(huì)議。
(二)日常安全監(jiān)理實(shí)施程序。
1、發(fā)出口頭通知,下發(fā)整改通知單。
2、召開專題監(jiān)理例會(huì)。
3、簽發(fā)“工程暫停令”
4、建設(shè)主管部門報(bào)告。
(一)監(jiān)督施工安全技術(shù)措施實(shí)施。
安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全管理機(jī)構(gòu)的建立及人員配備;對(duì)分包單位安全生產(chǎn)的管理;三類人員及特種作業(yè)人員的資格;安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度落實(shí);應(yīng)急救援人員和物資、器材的配備;施工安全技術(shù)交底。
(二)監(jiān)督專項(xiàng)安全施工方案實(shí)施。
危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程必須按照批準(zhǔn)的專項(xiàng)安全施工方案進(jìn)行施工,在施工過程中需要對(duì)專項(xiàng)安全施工方案進(jìn)行修改的,必須報(bào)原批準(zhǔn)部門同意,不得擅自修改。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案的實(shí)施進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查。主要包括:不良地質(zhì)條件下有潛在危險(xiǎn)性的土方、石方開挖;滑坡和高邊坡處理;樁基礎(chǔ)、擋墻基礎(chǔ)、深水基礎(chǔ)及圍堰工程;橋梁工程中的梁、拱、柱等構(gòu)件施工等。
施工機(jī)械、機(jī)具的采購和租賃;起重機(jī)械和設(shè)施的現(xiàn)場安裝與拆卸;起重機(jī)械和設(shè)施的檢測與驗(yàn)收。
檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)用品的提供及使用情況;安全標(biāo)志;安全防護(hù)設(shè)施;臨時(shí)用電防護(hù);安全施工措施費(fèi)用的使用;督促施工單位安全自檢,進(jìn)行抽查及參與安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。
2019年,為了工程能夠到期交工和現(xiàn)場工作人員的安全,所有的工作都圍繞這個(gè)核心目標(biāo)來展開!
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇七
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:________。
2、工程內(nèi)容:________。
3、工程造價(jià):開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價(jià)。
_______為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)(包括土建、裝飾、水電等)。
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價(jià)的1。76%計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)。
2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費(fèi),工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)至95%,如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費(fèi)用,工程決算完畢監(jiān)理費(fèi)余款付清。
1、監(jiān)理的義務(wù):
(7)出具工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。
2、監(jiān)理的權(quán)力:
(1)裝飾工程中有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);
(3)裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;
(4)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
(6)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。
1、業(yè)主的義務(wù)。
(2)業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
(4)業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利,及時(shí)通知已選定的設(shè)計(jì)方、施工方,并在與設(shè)計(jì)、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利。
(2)業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項(xiàng)報(bào)告,并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi),監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、未經(jīng)對(duì)方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬,不得以任何理由向設(shè)計(jì)方、施工方或配套方索取錢財(cái),監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動(dòng)。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。
3、合同項(xiàng)下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對(duì)本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。
業(yè)主:_______(簽章)監(jiān)理單位:_______(簽章)。
甲方代表:_______(簽章)乙方代表:_______(簽章)。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇八
施工單位:重慶黃金建設(shè)(集團(tuán))有限公司.
監(jiān)理單位:深圳市科宇工程顧問有限公司。
1.4.裝修工程特點(diǎn):本工程用地面積17150.64㎡,建筑面積62576㎡,設(shè)計(jì)廠房一棟,地下室一層,地面裙樓三層,塔樓二座分別為8層和16層。本工程為多層及高層工業(yè)廠房,裝修較為簡單。車間地面均為1:2水泥砂漿找平,衛(wèi)生間、上人屋面地面貼地磚、內(nèi)墻面及頂棚以乳膠漆為主,衛(wèi)生間貼磚,設(shè)備房噴大白漿,外墻貼面磚,外門窗為鋁合金門窗,b區(qū)大堂、地面、墻面二次裝修,窗臺(tái)護(hù)欄、樓梯扶手及欄桿采用不銹鋼。二、監(jiān)理工作開展情況:
本工程于11月開工,于07月開始裝修工程,我公司受甲方委托,承擔(dān)本工程裝修施工的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實(shí)際特點(diǎn),公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視,科學(xué)制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調(diào)配人員成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命何元熱為本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,任命羅珠為總監(jiān)理工程師代表兼土建專業(yè)監(jiān)理工程師,李勇為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師,張志民為通風(fēng)空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師兼給排水專業(yè)監(jiān)理工程師,梁杏顏為造價(jià)監(jiān)理工程師,戴富強(qiáng)為環(huán)境及測量監(jiān)理員,黃維滿為該項(xiàng)目土建監(jiān)理員兼資料員。
堅(jiān)持裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查,以預(yù)防為主,加強(qiáng)工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控制監(jiān)理程序,依據(jù)本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,以及監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì),采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇九
關(guān)聯(lián)方:____________________________。
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖進(jìn)行施工,以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn);決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設(shè)計(jì)圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計(jì)__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進(jìn)度完成_______時(shí)支付__________元,裝修完成并驗(yàn)收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應(yīng)由對(duì)此存有過錯(cuò)的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6.若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因,影響施工進(jìn)度,甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
關(guān)聯(lián)方:__________________。
_______年_______月______日。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇十
正文:
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
關(guān)聯(lián)方:____________________________。
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖進(jìn)行施工,以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn);決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設(shè)計(jì)圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計(jì)__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進(jìn)度完成_______時(shí)支付__________元,裝修完成并驗(yàn)收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應(yīng)由對(duì)此存有過錯(cuò)的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6.若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因,影響施工進(jìn)度,甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
關(guān)聯(lián)方:__________________。
_______年_______月______日。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇十一
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:________。
2、工程內(nèi)容:________。
3、工程造價(jià):開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價(jià)。
_______為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)(包括土建、裝飾、水電等)。
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價(jià)的1.76%計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)。
2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費(fèi),工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)至95%,如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費(fèi)用,工程決算完畢監(jiān)理費(fèi)余款付清。
1、監(jiān)理的義務(wù):
1.7、出具工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。
2、監(jiān)理的權(quán)力:
2.1、裝飾工程中有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);
2.3、裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;
2.4、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
2.6、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的.確認(rèn)權(quán)。
1、業(yè)主的義務(wù)。
1.2、業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
1.4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利,及時(shí)通知已選定的設(shè)計(jì)方、施工方,并在與設(shè)計(jì)、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利。
2.2、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項(xiàng)報(bào)告,并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi),監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、未經(jīng)對(duì)方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬,不得以任何理由向設(shè)計(jì)方、施工方或配套方索取錢財(cái),監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動(dòng)。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。
3、合同項(xiàng)下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對(duì)本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。
業(yè)主:_______(簽章)監(jiān)理單位:_______(簽章)。
甲方代表:_______(簽章)乙方代表:_______(簽章)。
裝修監(jiān)理周工作計(jì)劃篇十二
受委托方(以下簡稱乙方):_______。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則上,就甲方委托乙方對(duì)甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的'有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程地點(diǎn):_______。
2、工程監(jiān)理內(nèi)容:_______。
3、工程監(jiān)理方式,雙方商定采取下列第_______種合作方式。
a、全程式監(jiān)理。
b、階段式監(jiān)理。
4、合同價(jià)款(人民幣)_______元(金額大寫)。
1、如果采取全程式監(jiān)理,甲方負(fù)責(zé)協(xié)同乙方對(duì)該項(xiàng)工程現(xiàn)場,進(jìn)行實(shí)際勘探工作。
2、甲方需對(duì)乙方提供書面授權(quán)委托書。
合同執(zhí)行中如有事項(xiàng)變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程監(jiān)理費(fèi)用。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_______項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。
b、其他規(guī)定:
a、雙方約定合同生效后,甲方先支付乙方工程總監(jiān)理費(fèi)_______%,即_______元;工程中期驗(yàn)收后,甲方向乙方支付工程總監(jiān)理費(fèi)_______%,即_______元。
b、支付方式:
如果甲方選擇全程式監(jiān)理方式,乙方待工程施工驗(yàn)收前一天要向甲方提供文字性的各項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告單。
因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_______項(xiàng)方式解決。
a、向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁;
b、向_______人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。
甲方:_______乙方:_______。
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