合同可以分為服務合同、銷售合同、租賃合同等不同類型。合同的編寫需要充分考慮風險和責任的分配。以下是小編為大家收集的合同范本，希望能對您的合同起草有所幫助。
買賣房屋居間合同篇一
第一條成交房屋基本情況。
需要寫明的情況有:房屋登記地址,房屋權屬證號,土地使用證號,房屋用途,登記人的房屋抵押情況,房屋的共有人同意出售與否,目前是否已出租,承租人放棄優(yōu)先購買權與否,房屋權屬情況,房屋狀況,建筑面積,房型,樓層等其他情況。
1.經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的`狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。
2.乙方確認,對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。
第二條成交價格。
甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為:人民幣***元,(大寫:**)。
第三條付款方式。
1.現(xiàn)金或貸款支付。
如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續(xù);。
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。
2.資金服務。
****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅費的承擔。
1.甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
2.盡管有上述約定,雙方同意:。
甲方承擔**;乙方承擔***。
第五條權屬過戶及房屋交付。
1.雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。
2.甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
3.雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4.雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任。
1.甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2.乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3.因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向人民起訴。
第二部分關于居間服務。
第九條丙方責任。
2.免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十條居間服務費及支付。
1.甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2.丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔。
3.該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十一條聲明。
1.甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。
2.如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十二條合同生效及其他。
1.本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣房屋居間合同篇二
身份證號碼：_________。
乙方（買售方）：_________。
身份證號碼：_________。
丙方（居間方）：_________。
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及_________市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條成交房屋基本情況。
房屋登記地址：_________。
房屋權屬證號：_________。
土地使用證號：_________。
房屋用途：_________。
登記所有人房屋抵押情況：_________。
建筑面積：_________平方米；房型：_________；樓層其他情況。
1、1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1、2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格。
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣____________元，（大寫：________）。
第三條付款方式。
3、1現(xiàn)金或貸款支付。
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于____________前以現(xiàn)金方式補齊房款。
3、2資金監(jiān)管服務。
________________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔。
4、1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4、2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔________；乙方承擔____________。
第五條權屬過戶及房屋交付。
5、1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。
5、2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_________日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5、3雙方同意，甲方于_________騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5、4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5、5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任。
6、1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6、2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6、3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定。
第二部分關于居間服務。
第十條丙方責任。
9、1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；
9、2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付。
10、1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10、2丙方一次性收取居間服務費人民幣________元，大寫：____________元，由____________方承擔。
10、3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明。
11、1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11、2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他。
12、1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12、2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：_________。
乙方：_________。
丙方：_________。
代理人：_________。
代理人：_________。
簽約日期：_________
買賣房屋居間合同篇三
居間方（以下簡稱丙方）：________。
甲方擁有位于________市區(qū)的房產，面積為________平方米，房屋所有權證號。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣________（大寫）元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。
第1條雙方同意上述房屋售價為人民幣________（大寫）元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第2條代理費用及全證過戶代辦費：
1．丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費________（大寫）元整。委托事項完成后（以新房產證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________________，乙方支付首付款（大寫）________。
2、甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________仟________元整。理費用及權證過戶代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。
1．提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第8條________________________。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________丙方：________。
代理人：________代理人：________經(jīng)紀人：________。
買賣房屋居間合同篇四
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
賬號：_________賬號：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方(簽章)：_________。
經(jīng)紀人資格證號碼：_________。
房地產經(jīng)紀人資格證號碼：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
買賣房屋居間合同篇五
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：________________________。
乙方：______________________________。
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的。
房地產基本情況如下：
所有權人_________；共有人_________；座落；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積；套內面積；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。
第二條委托事項。
1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2.方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
代辦房屋_________權過戶手續(xù)；
代辦房屋貸款手續(xù)；
代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
代取產權證；
代辦贖產權證、注銷抵押；
第三條成交價格。
甲、乙雙方議定該房產的買賣價格為_______：______________元整。[其中：房產買賣價為________：_______________元整；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________：__________________元整]。
第四條成交細目。
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第五條丙方完成委托任務的報酬。
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
按合同標的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%。
委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取。
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔50%。
第七條結算方式。
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣__________________元。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：甲、乙雙方各自承擔；全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費用約人民幣__________________元交由丙方代為保管。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式。
現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣____________元，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
現(xiàn)金一次性付款。
現(xiàn)金分期付款。
公積金貸款。
組合貸款。
第八條甲方權利和義務。
1.甲方承諾：
該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方。
甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。
3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。
6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權利和義務。
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
交納完過戶稅費后。
產權證辦理完畢后。
銀行放款后。
甲方倒房后。
4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權利和義務。
1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。
5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第十一條丙方違約責任。
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
無正當理由擅自解除合同的；
與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責任。
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
無正當理由擅自解除合同的；
相互或與他人串通，損害丙方利益的；
2.委托人違約的，在以下款項中選擇：
已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；
按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
第十三條合同的解除。
1.當事人就解除合同協(xié)商一致的.；
2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證。
甲方：
1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密。
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十八條合同的轉讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
提交_________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力。
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
法定代表人：______法定代表人：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
丙方：__________________。
經(jīng)紀人資格證號碼：______________。
房地產經(jīng)紀人資格證號碼：________。
簽訂地點：______________________。
_________年__________月_______日。
買賣房屋居間合同篇六
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;。
2、委托人違約的，在以下款項中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;。
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;。
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
買賣房屋居間合同篇七
簽訂時間：_________。
合同雙方當事人：_________。
委托人甲(出賣人)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________。
【法定代表人】【本人】：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
委托人乙(買受人)：_________。
【本人】【法定代表人】姓名：_________。
國籍：_________。
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
【委托代理人】姓名：_________。
國籍：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
居間人：_________。
注冊地址：_________。
郵政編碼：_________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
買賣房屋居間合同篇八
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
買賣房屋居間合同篇九
甲方(出售方)：身份證號碼：
乙方(買售方)：身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條成交房屋基本情況。
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格。
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，(大寫：xx)。
第三條付款方式。
3.1現(xiàn)金或貸款支付。
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款。
3.2資金監(jiān)管服務。
xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔。
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx;乙方承擔xxx。
第五條權屬過戶及房屋交付。
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任。
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決。
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定。
第二部分關于居間服務。
第十條丙方責任。
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;。
9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付。
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔。
10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明。
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他。
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
買賣房屋居間合同篇十
居間合同與其他勞務合同不同，居間合同的.根本特性在于居間報酬請求權的實現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點，從而導致居間爭議的產生。并且，在我國現(xiàn)行立法對居間活動涉及不多的現(xiàn)實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性。
房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務，并需要委托人支付一定報酬的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。
房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動中提供信息、咨詢或提供代理服務以獲得報酬而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務，如了解房產行情，發(fā)布房屋相關信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等?？梢悦鞔_一點的是，在房屋買賣的過程中，居間人必須忠實居間義務，包括如實報告的義務，盡力提供居間服務的義務以及保守秘密的義務等。
1.居間合同具有有償性與雙務性
房產買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關利益；并由居間人提供居間服務，委托人要向居間人支付居間活動報酬，作為居間人服務的對價。不要報酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務性活動。居間合同的雙務性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需承擔一定的義務。居間人履行如實報告的義務，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報酬的義務。
買賣房屋居間合同篇十一
買受人（以下簡稱乙方）：_________。
居間方（以下簡稱丙方）：_________。
甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產，面積為_________平方米，房屋所有權證號_________。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_________元整。
付款方式為：，乙方支付款（大寫）_________元。
第二條居間服務費：
1、甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格_________%的比例向丙方支付居間服務費50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：_________。
乙方：_________。
丙方：_________。
代理人：_________。
代理人：_________。
經(jīng)紀人：_________。
_________年_________月_________日。
買賣房屋居間合同篇十二
甲方：
乙方：
茲為乙方推薦下列甲方產品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。
第一條相關甲方產品(以下簡稱產品)：
第二條服務區(qū)域和排他性：
1、乙方推薦產品的區(qū)域為_____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合約。
2、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產品。
第三條服務內容：
1、乙方推薦產品和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2、甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產品解說、客戶用電測量計算及產品導入方案規(guī)劃。(2)產品安裝、施工及保固(保固年限：產品節(jié)能主機_____年，其它零件_____年)。
3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
第四條產品瑕疵：
甲方交付之產品若有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負責，與乙方無涉。
第五條付款：
1、甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后，三日內通知乙方清款，甲方在收到乙方正式后七日內按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。
2、乙方居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。
第六條管轄和違約責任：
1、乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約，甲方有權向其中的任何一家公司或兩公司追償。
2、乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。
3、本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事項發(fā)生訴訟時，均同意以_____市人民為一審管轄。
第七條合約期限：
1、本合約有效期限自公元___年___月___日起至___年___月___日止，為期一年。
2、合約期滿前一個月內雙方均無終止合約書表示時，本合約自動生效一年，其后亦同。
3、正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時，應于一個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。
第八條合約生效：
1、本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合約一式丙份，甲乙雙方各持一份。
立合約書人：
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
蓋章：蓋章：
日期：日期：
買賣房屋居間合同篇十三
甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產，面積為________平方米，房屋所有權證號________ 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）________元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費：
1、丙方代理費用為人民幣________元整。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）________元整。委托事項完成后（以新房產證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）
2、甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________元整。、
理費用及權證過戶代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關證件共同到________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
代理人：__________
代理人：__________
經(jīng)紀人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
買賣房屋居間合同篇十四
乙方（居間方）：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_________。該房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格。
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元（大寫叁佰萬元整）的價格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費）。
第三條與該房屋交易相關的費用。
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。
第四條委托事項和服務費。
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費（以下簡稱基本服務費），同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費（以下簡稱額外服務費）。
第五條服務費的支付。
基本服務費的支付：
雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費（按實際成交價格的2%計算），扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項（按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算），由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務費金額）。
第六條后續(xù)事項。
甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條違約責任。
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。
2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。
第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：_________。
乙方：_________。
簽訂日期：_________
買賣房屋居間合同篇十五
居間方（乙方）：_________。
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條居間標的物。
乙方將座落于上海市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室的房屋推薦給甲方：
（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_________平方米，實際可使用面積_________平方米，具體包含_________。
（三）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。
（四）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以一一列明。
（六）該房屋內的戶口情況_________；
（七）其他：_________；
乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條乙方義務。
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。
第三條甲方的義務。
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條居間服務費。
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在_________時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條誠信原則。
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
第六條房屋交易相關事實。
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
2、買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后_________個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條爭議的處理。
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
甲方：_________身份證號碼：_________。
住所：_________電話：_________。
乙方：_________。
住所：_________聯(lián)系方式：_________。
物業(yè)顧問：_________電話：_________。
簽署日期：_________
買賣房屋居間合同篇十六
編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間人：
注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的。
其設計結構為_____總建筑面積為___平方米，權屬為___，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)。
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)。
1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務的報酬。
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___。委托人乙___元，大寫___。
交付傭金的具體時間：_______。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取。
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條違約責任。
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;。
3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。
第七條本合同解除的條件。
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;。
4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內仍未履行的;。
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項：
第十一條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)。
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)。
買賣房屋居間合同篇十七
甲方(購房人)：乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關政策法規(guī)及成交所需的相關費用，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
4、甲方看過乙方介紹的房產以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的4%)。
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產交易后，須向乙方支付服務費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內明示)。
7、乙方帶領甲方或財產共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣房屋居間合同篇十八
甲方（購房人）：乙方（居間人）：
1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關政策法規(guī)及成交所需的相關費用，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
4、甲方看過乙方介紹的房產以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。（總房款的4%）。
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產并簽定居間服務合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產交易后，須向乙方支付服務費（傭金）為：標的額（總房款）的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用（店內明示）。
7、乙方帶領甲方或財產共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
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